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小明 105-03-10 16:05
我是結婚有配偶~但是沒有子女~請問我以後過世~財產可以由我老公一人全部繼承嗎?因為有人跟我說~我老公只能繼承50%~其他50%要由父母或兄弟姊妹繼承~~但是我本人只想把財產全部由我老公繼承~不想分給其他人~可以嗎?
鍾孟杰 (鍾律師) 105-03-10 17:46

如果有父母的話,父母還是會與配偶一同繼承,而且父母也會受特留份保障。

chris 105-03-10 11:27

律師好 有一份轉讓承諾書內容如下 本人王曉明因向陳小美借貸, 為保證如期清償, 茲承諾遵守下列行為 1. 本人於本承諾書立書前向陳小美借貸款項, 承諾必於民國105年4月2日清償. 2. 未於上開日期清償者, 本人所持有開源工業股份有限公司1400股,每股金額1000元整,情願轉讓予陳小美, 絕無異議. 3. 開源工業股份有限公司清算分配財產時,若無法完全償付第一條上開之本息時, 本人王曉明同意對於本人繼承王明宏及王惠美所遺之開源工業股份有限公司518股,每股金額1000元整, 再轉讓予 陳小美過戶, 其所需之證卷交易稅由本人負責繳納,絕無異議. 本人承諾格尊上開事情,絕無異議, 恐空口為憑, 特立承諾. 我的問題有4點. 1.如果分配財產時,若無法完全償付第一條上開之本息時,陳小美有這個承諾書寫的第三點是不是就可以私自去過戶518股到他的身上, 或是必須還要徵得王曉明的同意蓋章寫轉讓授權書才行呢? 2. 如果開源工業股份有限公司清算分配財產時是足夠償付第一條上開知本息時, 那麼是不是陳小美就不能私自去把518股過戶到她身上. 3. 怎麼認定? 何時認定到底開源工業股份有限公司清算分配財產時是否足夠償還第一條上開知本息或不足夠償還? 是不是應該在開源公司完全清算分配結束後確認不夠償還, 才能去過戶呢? 還是他們隨時可以去過戶這518股呢? 4. 這承諾書只有王曉明的蓋章沒本人簽名有法律效果嗎? 麻煩謝律師指點. 感恩

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

蓋章與簽名有同一效力,所以該契約應仍屬有效,而契約解釋應視當時訂約情形而定,所以本件契約不明之處,最後若由法院來判斷,則應先看當時的意思到底如何,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好:

若對方不願意履行契約,你必須先向法院提起訴訟請求履行契約,確定後再以判決及確定證明書為執行名義,聲請強制執行,依強制執行法第128條規定執行。未經登記名義人同意,公司不會配合辦理股票過戶。 是的,條件未成就。 以開源工業股份有限公司清算分配財產時,若無法完全償付第一條上開之本息,為生效條件,至於是否能夠償付要進行清算才會知道。此部分會有問題,既然公司都已經開始清算,雖然依經濟部八七、三、九商八七二0三五四一號函釋可以辦理過戶,但是否有實益?過戶程序如上訴,如不願意配合辦理,要以訴訟方式及聲請強制執行方式辦理。 只要是意思表示相互合致契約就會成立,若是本人蓋章依民法第3條第2項蓋章與簽名生同等效力。
沈恆 (沈律師) 105-03-10 13:04

蓋章就有效,但條件成就後,還需取得法院執行名義才可強制執行。另外,本契約書漏洞甚多,若還有機會補救,建議找律師協助重擬契約

河馬 105-03-10 01:16

勞基法中職業災害雇主應賠償配偶及子女在同一順位

公司有幫員工購買團體保險

保險公司合約附約以配偶為第一順位

這和勞基法以及公司購買團險避險目的不符

子女是否能以不當得利的法條要求請回款項

另外以要到子女工作場所鬧事的話語

要求子女減少繼承或者放棄繼承是否構成威脅被繼承

曹尚仁 (曹律師) 105-03-10 09:52

您好,針對您的問題回覆如下:

1、倘若勞基法的請領人並未實際取得保險金,公司無法主張抵充。且也沒有所謂不當得利問題。此部分比較接近公司投保錯誤,風險必須自行承擔。

2、單純要求其子女拋棄權益而沒有恐嚇、暴力等行為,則不涉及違法

3、建議公司可以委請律師擔任法律顧問,專司處理法律事務才能保障權益,倘若公司在北部,歡迎來電或是來信洽商。

彭彭 105-03-09 18:11

您好,因為阿嬤過世要把國有財產地還有一些土地劃分,我想詢問一下就是我阿嬤有生4個小孩,1個我爸爸1個我阿伯1個我姑姑最後一個是我小叔,小叔跟阿伯都過世了,小叔只有1個兒子所以會是她繼承他爸的部分,那麼阿伯有1兒1女,我的問題點就是阿伯這個部份了,阿伯的1兒1女士會跟我爸爸,姑姑,小叔的兒子共同分遺產(5等分)還是4等分阿伯的兒子跟女兒加起來會是1等分?

鍾孟杰 (鍾律師) 105-03-09 18:51

阿伯的1兒1女一起去繼承阿伯的那1/4,換言之,就是各1/8。

沈恆 (沈律師) 105-03-09 23:41

一共只要分成四等分,阿伯那1/4份由其子女代位繼承,兩人各1/8。

Maki 105-03-09 15:15

最近舅舅過世了,媽媽要我幫忙辦拋棄繼承(阿嬤(舅舅的生母)與我們同住)

但是上網查了一下資料發現現在已經改成全面限定繼承,既然如此那還有需要再去法院辦理限定繼承嗎?

因為舅舅有負債,但沒有申請過遺產清冊並不清楚他的負債是否多餘遺產

在此情況下是否直接讓阿嬤申請限定繼承就好呢?

另外想再請問一下如果直接申請拋棄繼承的話那會影響死者生前保險理賠嗎?

因為舅舅20年前左右有保過險,但不知道如果拋棄繼承是不是連保險理賠之類的也是一起拋棄掉

謝謝。

你好:

雖然改以遺產為限度負清償責任,但考量民法第1162條之1以下之清算義務繁瑣,還是有陳報遺產清冊之實益,可參考http://pinliulaw.pixnet.net/blog/post/77024571 拋棄繼承後就不是繼承人無法繼承遺產,通常鉅額負債會建議辦理拋棄繼承,若有相當資產只是不知道有何負債,會辦理陳報遺產清冊。 保險給付要看情況而定,依保險法第112條規定,人壽保險若有指定受益人(包括填載法定繼承人也算),保險給付就不會變成遺產,受益人當然可以領取。詳細整理可參考http://pinliulaw.pixnet.net/blog/post/109037488
沈恆 (沈律師) 105-03-09 15:34

可整理遺產清冊向法院陳報,若想拋棄繼承,記得後順位也要處理。死亡保險如果有指定受益人,則由受益人領取保險金,如果沒有指定受益人,則會變成遺產,需納入遺產清冊,用來清償債務,再由繼承分配,已拋棄的繼承人沒權利領取保險金。

王律師 (王律師) 105-03-09 15:35

Maki你好,針對你的問題:

一、繼承人可至國稅局請領被繼承人之財產歸戶資料,可以看到動產、車輛等資料,另可向銀行公會查詢往來銀行之存款、貸款等,另外也可調閱聯徵資料,但以上皆無法顯示民間債務。以上綜合判斷後,若債務大於遺產,建議還是辦理拋棄繼承較好,反之可辦理限定繼承陳報遺產清冊。

二、一般保險若有指定受益人,直接由受益人領取,不算入遺產,所以拋棄繼承也不影響領取權利。

                                                                        王律師

小禮 105-03-09 08:07
爺爺有4個子女 由於如何分配沒有共識遲未辦理過戶(已超過5年) 當初將完稅證明交由代書辦理財產繼承一事(姑姑委託代書) 後來姑姑不願辦理也不願出面,代書只認申請人,不得將資料再給其他人 請問 這種情況如何解套讓繼承順利。如果要平均共同繼承如何解套
沈恆 (沈律師) 105-03-09 08:38

您好!

如果有任一繼承人不願出面協議處理,可向法院提起分割遺產訴訟

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

 

一、在起訴請求裁判分割之前要留下協議分割不成的證據

二、可以考慮先聲請調解調解不成再進行訴訟

三、都是親人,可以談要儘量談。

楊俊鑫律師,0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口直走靠左,狀元吉第大樓。

閣下應先寄發存證信函請求對造配合分割,如經協議不成即可遞狀訴請法院裁判分割。如需協助,歡迎撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄,屏東,台東,花蓮 。 公理律師事務所、所長經歷、司法官23期結業、前台東、花蓮、澎湖、宜蘭等地方法院檢察署檢察官,魏克仁律師關心您 !
Jay 105-03-08 17:05

大伯多年前趁其外婆過世利用偽造我母親簽名放棄繼承協議辦理繼承,將房子擁有人單獨過到他名下,並於日前欲趕我與母親離開房子,我已至法院遞狀提告刑事偽造文書,爾後開偵查庭數次並傳喚證人(書記)詢問,對方卻撒謊說是我母親到現場簽約蓋章,儘管後來再次提出新事證(我母親歷年來的帳單簽名字跡),欲證明放棄繼承上面並非我母親所落筆,但偵查庭的檢察官仍已無可明確證明偽造是大伯而判不起訴。

前幾天大伯申請強制執行令,夥同警察欲以債權人身份驅離債務人的我們,雙方對峙一段時間,警察要我們限期搬離。

想請問律師:
1.有什麼辦法可以阻止大伯的強制驅離?

2.雖然房屋目前登記在他名下,但是用偽造等非法手段之故,如今還有什麼方法能夠替我母親取回繼承權呢?

法律專業律師幫忙解答迷津,謝謝

你好:

要先判斷大伯所持之執行名義為何,以及是否受既判力之拘束,而有提起債務人異議之訴,並聲請停止執行之必要。 可起訴請求塗銷所有權移轉登記,並登記為全體繼承人公同共有,但會涉及繼承回復請求權時效之問題,且你要舉證證明確實有偽造文書之情形,檢察官已經不起訴處分,要再爭執難度甚高,建議尋求律師正是諮詢,研究是否有提告之實益。
沈恆 (沈律師) 105-03-08 23:54

房屋所有權人可要求您們搬離,但需有法院執行名義才有強制力,您應先確認執行名義的合法性,如果合法,就必須搬離。既然已經有提告失敗的經驗,若還要爭執,最好準備完整資料,找律師仔細研究可行方法。

EA 105-03-08 11:32

各位律師大大們好

我先生去年過世留下婚前即有,目前居住的房屋一棟,今年因繳不出房貸而房屋即將被銀行拍賣,此時婆婆卻準備對我提出繼承房屋為公婆借位登記在先生名下的房屋,請求我返回自先生繼承房屋。 我查詢地政登記事項,原房屋登記在我大伯名下,兩年後以買賣方式轉移至我先生名下,幾年後我與先生結婚時先生以此房屋共申請過兩次貸款,也都由夫妻兩人共同償付貸款及其他相關房稅保險費用

1.公公於四年前過世、先生也在去年過世,婆婆現在提出這個請求,我該怎麼辦?

2.另公公過世時,先生應繼承1/4財產卻未繼承,全數由婆婆繼承,不知當時他們到底是怎麼商議的,我和兩名幼子可否對公公遺產進行什麼主張呢?

感謝各位的幫忙!

你好:

最高法院100年度台上字第1972號民事判決要旨:「借名登記,謂當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記,而仍由自己管理、使用、處分,他方允就該財產為出名登記契約。其成立側重於借名者與出名者間之信任關係,性質上應與委任契約同視。倘其內容不違反強制、禁止規定或公序良俗者,固應賦予無名契約法律上效力,並類推適用民法有關委任之規定。惟其究屬於非典型契約之一種,故仍須雙方當事人,就一方將自己之財產以他方名義登記,而仍由自己管理、使用、處分,他方允就該財產為出名登記,相互為合致之意思表示,其契約始克成立。」 借名登記關係要符合上開定義才會構成,若房地實際上由先生及你(繼承後)實際管理使用處分,就不符合借名登記契約之定義,若婆婆無法舉證證明有借名登記關係存在,婆婆就會敗訴。 詳細整理可參考http://pinliulaw.pixnet.net/blog/post/160996378 公公去世後,若繼承人(包括婆婆、妳先生)間依據遺產分割協議分隔遺產,妳先生同意由婆婆繼承全部財產並無任何問題,除非婆婆未經妳先生授權偽造文書辦理登記,才會有繼承回復請求權之問題。 具體情形要依客觀證據才有辦法判斷。
陳柏甫 (陳律師) 105-03-08 11:51

您好,

 

1、可主張由婆婆負借名登記之舉證責任,詳細情形建議應與律師會面諮詢,委由律師處理後續訴訟事宜,才能周全保障您的權益。

 

2、當時如先生同意由婆婆繼承遺產,則您與子女就無法再主張相關權利。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

鍾孟杰 (鍾律師) 105-03-08 11:55

1. 婆婆要提借名登記,則婆婆應該要就借名的事實舉證。

2. 公公的遺產,如果不是生前就分配好的,而是遺產的話,除非您先生自願拋棄繼承,您先生應受到特留分保障。這部份可能還要在釐清當初繼承過戶等的經過。

房佑璟 (房律師) 105-03-08 17:48

您好,關於您的問題,針對婆婆之請求,可置之不理,委任律師協助答辯,請求對方盡其舉證之責;針對公公之遺產,若先生未拋棄繼承,可委任律師對婆婆提起訴訟請求分配遺產

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

小芬 105-03-08 09:13

您好:

           我有兩子,想讓他們能夠更獨立靠自己努力,不要等著繼承家產,可否先立遺囑財產全數捐贈出來,謝謝您!

陳柏甫 (陳律師) 105-03-08 09:53

您好,

 

縱使立遺囑遺產全部捐出,您的子女仍可請求特留分,也就是應繼分的1/2,除非於生前慢慢將財產全部捐出或做其他處置。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

 您好:有關您所詢問題回覆如下

可以捐,但無法全捐,繼承人仍可以主張特留分,以本件有二個繼承人為例,則須各留四分之一給他們,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

顏寧 (顏寧律師) 105-03-08 18:06

您好,就算全部捐給慈善團體,您子女還是可以主張特留分

李少菁 105-03-08 01:30

想請問如財產繼承沒辦放棄 是一定繼承嗎?  

聲請人 與相對人 拍賣抵押物事件

聲請人 對台端主張債權金額350萬 

已具清償還期而未受清償 

為此行時最高限額抵押權 

依非訴訟事件74條法規辦理

請問這是要相對人償還嗎?

沈恆 (沈律師) 105-03-08 01:46

知悉成為繼承人時可於三個月內辦理拋棄繼承,如果沒辦理拋棄繼承,就應繼承所有遺產債務。實行拍賣抵押物前相對人可清償債務,如果無法清償,抵押物將被拍賣,用拍得價金來清償債務

李少菁 105-03-08 07:22

超過時間還能辦理拋棄嗎?

因為爸媽離婚後就在也沒來往過了

突然就寄通知來說要償還這些金額

這麼一大筆  我們哪有辦法…

還是它只會扣那抵押拍賣的錢?

你好:

知悉得繼承後超過三個月無法再辦理拋棄繼承,首先要釐清你何時知悉得繼承。 就算無法拋棄繼承,依民法第1148條第2項規定,現在之繼承制度改採以遺產為限度負清償責任,所以你知要依民法第1162條之1規定,依債權比例以遺產清償繼承人之債權人即可,毋庸以自己固有財產清償責任,而對方有設定最高限額抵押權,只要確定擔保債權之金額即可。
狗狗 105-03-07 22:48

我先生有子女離婚後與我結婚,婚後我將婚前自買之房子出售後再獨資買房,所有權人是自己。

請問如我先生比我早走,我無子女,有兄弟姊妹,他的子女對我上述的動產是否有繼承權,其它如現金,證券是否也有繼承權?有何方法可以只讓我兄弟姊妹繼承

沈恆 (沈律師) 105-03-07 22:51

先生的子女是先生的繼承人,只能繼承先生名下的財產,您名下的財產他們無法繼承

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

若其子女您未收養,則該子女對您並無繼承權,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

阿勇 105-03-07 20:59

想詢問一下,因家中爺爺過世

想詢問一下,奶奶是否有1/2的財產繼承權,如果奶奶放棄繼承

那爺爺的兒女有一長男,三個女兒

如果今天談不攏繼承問題,如果走上法院,請問以下項目是否可以作為比例分配多寡的訴求,還是基本上都是變成平分呢?

1.爺爺奶奶皆由我爸媽撫養,女兒部分就是偶爾回家看看父母親

2.爺爺生病時,皆由我母親、家人照護,連洗澡、去醫院看病等等都是

3.爺爺當初有在附近鄰居等等說明會給女兒甚麼,但是沒有實質效益

但是某一個女兒的老公聽到人家說過。

 

再麻煩協助,感謝您

曹尚仁 (曹律師) 105-03-07 21:07

您好,真您的問題回覆如下:

1、配偶與直系血親卑親屬,除非是繼承權喪失或是有遺囑,否則就是一起平均繼承

2、程序上,倘若可以協議就以協議書方式處理,倘若無法,則僅能透過法院裁判分割

應繼分是平均,跟生前有無扶養或照顧無關,不過子女中有未盡扶養義務時,其他有扶養子女可向之請求應付部分扶養費而未付的代墊不當得利,有其他問題的話,可以來電討論

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

沈恆 (沈律師) 105-03-07 22:59

奶奶的應繼分並不是二分之一,奶奶的應繼分與其他子女相同,全部平均分配遺產。但奶奶可先主張夫妻剩餘財產分配

阿勇 105-03-25 20:49

感謝各位律師耐心回復!謝謝

105-03-07 13:24

請問我爸的兄弟過世,因為不知道有沒有債務問題,

我爸本人和子女要拋棄繼承權嗎? 還是不需要?

要辦理拋棄繼承權?

曹尚仁 (曹律師) 105-03-07 13:57

您好,針對您的問題回覆如下:

1、目前已經採全面限制主要,也就是說倘若沒有自行承擔債務的話,只以父親所遺留下來的遺產為限,對於債務清償責任

2、倘若要完全避免相關爭議,您的父親也可以向法院聲請拋棄繼承

 

 

陳柏甫 (陳律師) 105-03-07 14:33

您好,

 

1、應先確認父親兄弟有無其他先順位繼承人。

 

2、無論有無債務,若就無意繼承任何財產,可直接與父親一起向法院辦理拋棄繼承

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

沈恆 (沈律師) 105-03-07 15:59

您好!

叔伯過世,父親是第三順位繼承人,若前二順位不存在或已拋棄繼承,父親也可於接獲通知起三個月內辦理拋棄繼承,父親的子女則不可能是繼承人,沒有拋棄繼承的問題。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

 

鍾孟杰 (鍾律師) 105-03-07 17:10

若父親的哥哥有子女的話,會由他們優先繼承,若他們都拋棄繼承,且您父親的父母已不在世或是在世但也都拋棄繼承,才會輪到您父親繼承。前一順位若都拋棄繼承的話,依規定需通知後順位繼承人,於接獲通之後,或是您父親已知悉前面順位繼承人都已拋棄繼承了後,於3個月內辦理拋棄繼承

mimi 105-03-07 10:58

您好,繼承後堂妹不肯搬離我農地上的未登記房屋,從86開始能提賠償嗎?

房佑璟 (房律師) 105-03-07 11:44

您好,關於您的問題,可委任律師具狀至法院提起民事訴訟請求返還房屋

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

你好:

房屋若是你父親出資興建,父親會原始取得所有權,父親可以起訴請求遷讓房屋並請求相當於租金不當得利。 若有誹謗父親而造成名譽之損害,可以提告刑事誹謗罪,並請求損害賠償(精神慰撫金及以適當方法回復名譽)。
russell 105-03-06 21:55

某一建設公司來電告知有一筆為我已過世阿公名下約150坪流失地(土地法定義之"浮覆地"), 表明願意負擔所有訴訟及行政費用所有權辦理登記至所有繼承者名下,但要求3成土地持份之報酬.

眾長輩皆覺得建設公司要求之報酬太高,由於未有任何簽約, 吾人可以根據建設公司所提供之地號, 自行委外律師向所屬機關提繼承所有權訴訟?

請問此舉對於建設公司會有法律責任嗎?

 

沈恆 (沈律師) 105-03-06 22:13

如果確實是浮覆地,繼承人可以自行或委託律師協助辦理登記所有權人,不需要讓別人抽成。

你好:

首先土地要回復原狀,即浮覆,還要水利機關將浮覆地劃出河川區域以外,才有辦法申請,通常都是修建防洪工程後會產生浮覆之情形。 要準備證明阿公是原所有權人之證據、資料及繼承系統表,依土地法第12條第2項規定向所屬地政機關申請復權登記。 行政實務上要注意有民法第125條規定,15年消滅時效之適用,要在水利機關公告水道區域線公告後,15年內提出申請。 司法實務上有自動回復說與核准回復說之爭議,惟若未罹於15年消滅時效,基本上可以不用管。 先自行向地政機關申請即可,三成持分報酬顯然太高了。
台中良 105-03-06 19:05

各位律師你們好:

我有個很複雜的遺產問題要處理。事情是這樣的...

我爸爸前沒多久去世了,他生平前後取了5個老婆,第一任老婆在孩子出生前就離開我爸,隔了三年才辦理離婚。我媽是第二任老婆,生了三個小孩,第三任老婆是大陸籍,沒小孩離婚。第四任老婆也是大陸籍,不過癌症去世了,沒小孩。第五任老婆是大陸籍去年104年7月22日來台灣登記結婚。我爸今年105年2月22日去世。

我爸沒遺囑土地房子現金都沒分配

請問我爸現任大陸籍老婆,一直要求2百萬現金,動產土地他都要,那我要怎麼處理。

第一任老婆的小孩他如果有繼承權,我要怎麼找他?

我爬文有看到直接走法院,請法官分配,這個方法會比較好嗎?

 

 

 

沈恆 (沈律師) 105-03-06 19:40

歷任婚姻所生的小孩及現任配偶是繼承人,如果沒有經過所有繼承人的同意簽名,不能擅自分配遺產,應向法院提起分割遺產訴訟解決。

你好:

台灣地區與大陸地區人民關係條例第67條規定:「(第1項)被繼承人在臺灣地區之遺產,由大陸地區人民依法繼承者,其所得財產總額,每人不得逾新臺幣二百萬元。超過部分,歸屬臺灣地區同為繼承之人;臺灣地區無同為繼承之人者,歸屬臺灣地區後順序之繼承人;臺灣地區無繼承人者,歸屬國庫。(第2項)前項遺產,在本條例施行前已依法歸屬國庫者,不適用本條例之規定。其依法令以保管款專戶暫為存儲者,仍依本條例之規定辦理。(第3項)遺囑人以其在臺灣地區之財產遺贈大陸地區人民、法人、團體或其他機構者,其總額不得逾新臺幣二百萬元。(第4項)第一項遺產中,有以動產為標的者,應將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額。但其為臺灣地區繼承人賴以居住之動產者,大陸地區繼承人不得繼承之,於定大陸地區繼承人應得部分時,其價額不計入遺產總額。(第5項)大陸地區人民為臺灣地區人民配偶,其繼承在臺灣地區之遺產或受遺贈者,依下列規定辦理:一、不適用第一項及第三項總額不得逾新臺幣二百萬元之限制規定。二、其經許可長期居留者,得繼承動產為標的之遺產,不適用前項有 繼承權利應折算為價額之規定。但動產為臺灣地區繼承人賴以居住者,不得繼承之,於定大陸地區繼承人應得部分時,其價額不計入遺產總額。三、前款繼承動產,如為土地法第十七條第一項各款所列土地,準用同條第二項但書規定辦理。」 繼承發生後遺產會變成全體繼承人公同共有,若無遺產分割協議,無法擅自處分遺產,父親現任配偶為大陸地區人民,繼承依台灣地區與大陸地區人民關係條例第67條規定辦理,若無法聯絡到全體繼承人,可直接訴請分割遺產,或辦理繼承登記後訴請分割遺產,依照應繼分分配遺產
房佑璟 (房律師) 105-03-06 22:34

您好,關於您的問題,繼承權人可先辦理繼承,就所有遺產公同共有,再委任律師提起訴訟請求遺產分割,其餘人之請求,可完全無須理會。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件現任配偶的夫妻剩餘財產分配請求,因為結婚時間短暫,所以應沒有什麼可以主張,接下來即可繼承之問題,該配偶的繼承分應與您們子女依比例平均分配,若無法聯絡到人,則只能向法院訴請裁判分割遺產,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

王晨瀚 (怡然自得) 105-03-07 11:07

您好:

其實本案並不如您想像中複雜,首先,目前的法定繼承人就是您父親的現任配偶,及其他您父親所生之子女。但被繼承人一死亡繼承即開始,且系爭遺產為全體繼承人所共有,在尚未分割之前,除非全體共有人同意,否則並沒有處分之權限,故您無須理會您父親現任配偶之要求。您可直接向法院訴請分割遺產,在分割訴訟中再去計算數額,如第一任老婆之小孩並不清楚其住居地,可請求法院函查。
另如上之徐律師所述,因大陸地區人士繼承台灣地區之遺產有200萬之數額限制,且是動產動產一併計算,故可在分割訴訟中主張現任配偶頂多就是200萬之價額。
建議您可委任律師處理此事,有詳細問題亦歡迎來電本所或親自前來本所詢問。 

小明 105-03-06 15:57

您好~我是有配偶~但是沒有子女~若是有一天我過世了~我老公可以繼承我全部財產嗎?因為有人跟我說我老公只能拿一半~另一半要跟我的父母或兄弟姊妹分~是這樣嗎?我只想全部給我老公~可以嗎?

你好:
民法第1138條規定:「遺產繼承人,除配偶外,依左列順序定之:一、直系血親卑親屬。二、父母。三、兄弟姊妹。四、祖父母。」、第1144條規定:「配偶有相互繼承遺產之權,其應繼分,依左列各款定之:一、與第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人同為繼承時,其應繼分與他繼承人平均。二、與第一千一百三十八條所定第二順序或第三順序之繼承人同為繼承時,其應繼分為遺產二分之一。三、與第一千一百三十八條所定第四順序之繼承人同為繼承時,其應繼分為遺產三分之二。四、無第一千一百三十八條所定第一順序至第四順序之繼承人時,其應繼分為遺產全部。」 若無第一順序之繼承人(直系血親卑親屬包含子輩、內外孫輩、內外曾孫輩…),會由第二順序(父母)、或第三順序(父母均死亡,兄弟姊妹),或第四順序(無兄弟姊妹或兄弟姊妹均死亡,祖父母)、第四與配偶共同繼承,應繼分依民法第1144條規定,第二順序、第三順序與配偶共同繼承,配偶之應繼分固定為二分之一。 若要把全部財產交給配偶,可在生前辦理贈與或買賣,若以遺囑或死因贈與方式,其他繼承人可以主張特留分(應繼分之二分之一或三分之一)受到侵害,依民法第1225條規定請求扣減,此時無法達到你要的效果。
沈恆 (沈律師) 105-03-06 16:21

子女,除了配偶是繼承人外,有父母會由父母加入繼承,父母不存在則輪由兄弟姊妹加入繼承,這兩種情況配偶均只能分得二分之一遺產。若想全部財產給配偶,可考慮生前贈與,立遺囑等方式 ,但仍應注意特留分問題。

顏寧 (顏寧律師) 105-03-06 16:41

您好,關於您的問題,您可先將財產贈與配偶,沒有遺產,就沒有繼承之問題,且贈與配偶亦免繳納贈與稅。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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陳柏甫 (陳律師) 105-03-06 17:04

您好,

 

依據民法規定,您的丈夫須與您的父母平分遺產,若只想留給丈夫,可以立遺囑之方式處理,或於生前將財產逐步贈與丈夫。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

馬克 105-03-06 14:11
你好: 我限定繼承了一棵房子,申報的遺產總額是130萬(即公告現值)。在債權催告期間,得知了繼承債務共有121萬,目前巳清償了61萬。由於繼承房子條件不太好,雖掛出140萬萬售價仍無法賣出(考慮還要扣除一些代書過戶等相關成本,實拿可能只有130萬左右)。由於迄今尚有一半債務清償,也巳到陳報法院債務清償情形時限,且亦無餘力再拿出現金清償。想請問,如果房子將來被強制執行拍賣,拍賣後金額反而比當初繼承遺產申報價值還低,例如是100萬,那麼,剩餘可分配財產是否為40萬(即扣除之前巳清償的60萬)?那些剩餘債權債權可否主張從我個人固有的財產求償不足的20萬部分?或是,法院會以當初申報的遺產總值130萬來裁定債務應負擔的範圍,不管繼承房子被拍賣後或轉賣後的價值所得認定? 因為房子一直賣不出去,一直再考慮是否要去借款債務先還再慢慢等房子賣出,又怕房子實際價值可能根本低於債務總額,若全還清了,那當初聲請限定繼承就沒意義了。 所以想請各位熱心的大律師指點迷津。感恩!

你好:

在第一千一百五十七條所定之一定期限屆滿後,繼承人對於在該一定期限內報明之債權繼承人所已知之債權均應按其數額,比例計算,以遺產分別償還。但不得害及有優先權人之利益,民法第1159條第1項定有明文。 繼承人違反第一千一百五十八條至第一千一百六十條之規定,致被繼承債權人受有損害者,應負賠償之責。前項受有損害之人,對於不當受領之債權人或受遺贈人,得請求返還其不當受領之數額。繼承人對於不當受領之債權人或受遺贈人,不得請求返還其不當受領之數額。民法第1161條定有明文。 若負債大於遺產,要依債權比例以遺產清償責任,你先前全額清償61萬會造成後面之債權人可受清償之金額減少,此時繼承人之債權人會向你請求損害賠償(範圍就是原本可依比例受償,因你清償之前債權人而減少受償之部分),若項先前受清償債權人請求返還多受領之部分。
陳柏甫 (陳律師) 105-03-06 17:09

您好,

 

若當時錯估房屋價值,您實際繼承遺產並沒有超過負債,可向法院請求確認超出房屋價值之債務不存在之訴訟

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

沈恆 (沈律師) 105-03-06 21:48

您負責的範圍應以遺產的實際價值為限,但應謹慎處理,以免喪失有限責任的利益,且如果不只有一位債權人,就不應該先償還部分債務

alejandro 105-03-06 01:08

律師好 請問

我父親生前委託律師民事刑事訴訟, 給律師代理委任狀是到民國106年.

今民國105年 , 父親不幸過世了. 我跟我媽都是繼承人. 我們也想要繼續幫父親打完這民事刑事訴訟. 請問現在還要給律師新的委任狀嗎? 還是到民國106年再給新的委任狀.   另外委任狀授權人是寫我 簽名還是我跟我媽都要簽名. 謝謝.

 

 

沈恆 (沈律師) 105-03-06 02:00

民事訴訟方面,當事人死亡應由全體繼承人承受訴訟,您與母親應共同與律師簽新的委任狀,向法院聲明承受訴訟刑事方面,告訴權並不能繼承,但您及母親依刑事訴訟法第233條都有獨立的告訴權,您與律師簽新的委任狀即可。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應將您父親的死訊告知給律師知悉,律師即會幫您們辦理,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

小林 105-03-05 17:08

要寫存證信函給母親四個繼承子女進行均分事宜.不知如何表述較為恰當

老三 105-03-05 13:02
我的父親死亡後,因為不知道他有沒有其他債務所以我有去國稅局申請他的財產清冊,清冊資料上顯示他無任何動產也無任何所得收入,也沒有欠稅,不知這種情況還需要特別去辦理限定繼承嗎?
曹尚仁 (曹律師) 105-03-05 13:26

您好,針對您的問題回覆如下:

 1、 目前已經全面改採限制責任主義,所以縱使沒有辦法任何程序,仍然可以主張就所繼承遺產範圍負債務清償責任

2、不過債權人還是可能來告你,本文建議可以辦理拋棄繼承,一來程序比較簡單,二來也可以完全避免遺產債務爭議。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

emily 105-03-05 09:47

請問拋棄繼承該申請的戶籍騰本,是申請個人就好,還是需要全家的?

肚裡有胎兒未出世,需要辦理拋棄嗎?

 

謝謝

王上仁 (王律師) 105-03-05 11:17

 胎兒如要辦理拋棄繼承應於出生後辦理,但現在民法已經全面限定繼承,是否仍有辦理拋棄繼承之必要?您可以再考慮

您?:

依照民法 第1138條「遺產繼承人,除配偶外,依左列順序定之: 一、直系血親卑親屬。 二、父母。 三、兄弟姊妹。 四、祖父母」,只要有繼承權的人都必須辦理拋棄繼承,因位子女是第一順位繼承人,如果子女都拋棄繼承,就由孫子女繼承,因此必須辦理全家的拋棄繼承,可由一個人委託辦理即可。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

樂恩 105-03-04 16:42

車禍意外被害人死亡,被害人僅唯一繼承人,惟該繼承人自幼離異,至今被害人其他家屬仍未能協尋,想請問強制理賠申請時效原則以事故發生日起算2年內不行使理賠請求而失效,若繼承人於2年後才知悉自身有該請求權時,是否仍向保險公司申請理賠? 以上問題 謝謝

陳柏甫 (陳律師) 105-03-04 19:33

您好,

 

因您的情形屬於特殊狀況,法條既未規定"自知悉時起算"等語,則就只能依據條文規定為兩年之時效,沒有轉圜餘地。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

你好:

強制汽車責任保險法第11條第1項、第2項規定:「(第1項)本法所稱請求權人,指下列得向保險人請求保險給付或向特別補償基金請求補償之人:一、因汽車交通事故遭致傷害者,為受害人本人。二、汽車交通事故死亡者,為受害人之遺屬;其順位如下: (一) 父母、子女及配偶。 (二) 祖父母。 (三) 孫子女。 (四) 兄弟姐妹。(第2項)同一順位之遺屬有數人時,按人數平均分配保險給付或補償。」 同法第14條第1項規定:「請求權人對於保險人之保險給付請求權,自知有損害發生及保險人時起,二年間不行使而消滅汽車交通事故發生時起,逾十年者,亦同。」 強制汽車責任保險請求權人對保險人之保險給付請求權消滅時效,自知有損害發生及保險人時起2年或自汽車交通事故發生時起,逾10年。請求權人不知悉損害發生及保險人,只要在10年內知悉有保險給付請求權,就可以請求,惟若超過10年保險人可以主張時效抗辯,拒絕給付。
樂恩 105-03-05 06:40
回覆 徐維宏律師 的發言內容:

你好:該法所稱時效中斷或不完成,在實務上可能有什麼情形呢?

        又強制險請求人的請求時效民法損害賠償請求時效是否一致?是否可能發生強制請求權時效已過而民事損害賠償請求仍存續,導至被請求人無法受強制理賠的制度性保障?

以上問題,感謝

樂恩 105-03-04 16:21

車禍意外被害人死亡,被害人僅唯一繼承人,惟該繼承人自幼離異,至今被害人其他家屬仍未能協尋,想請問強制理賠申請時效原則以事故發生日起算2年內不行使理賠請求而失效,若繼承人於2年後才知悉自身有該請求權時,是否仍向保險公司申請理賠? 以上問題 謝謝

emily 105-03-04 14:53

你好,請問律師大哥

外公去逝,辦理拋棄繼承

1.我已嫁出去了(戶籍在夫家),戶籍騰本是要申請個人?還是全家?

2.我已懷孕,會牽涉到肚裡孩子嗎?該ㄧ起辦理嗎??

3.系統繼承表,必需全部填滿嗎?因為不知外公的父母,兄弟姐妹有誰?

煩請解答~感激不盡

 

懇請解決疑惑~~謝謝


曹尚仁 (曹律師) 105-03-06 22:04

您好,針對您的問題回覆如下:

1、拋棄人的謄本即可。

2、胎兒無法辦理。

3、與繼承人有關的都必須填寫。

倘若您不熟稔相關程序,建議可以委請律師協助辦理。

Annie 105-03-04 11:18
我的二哥於2015/11/30往生(離婚、有兩個小孩),目前家庭成員還有媽媽、大哥跟我,沒有辦理拋棄繼承,現在已經超過3個月了,我該怎麼辦?(另外二哥的前妻已經幫小孩辦理了拋棄繼承了,有寄存證信函給媽媽。)有什麼補救的方法嗎?因為二哥還有信用卡費用清償
鍾孟杰 (鍾律師) 105-03-04 11:54

媽媽算是第2順位繼承人,所以在第一順位也就是您二哥的子女都拋棄繼承且您母親知道他們都拋棄繼承後,起算3個月內拋棄繼承

沈恆 (沈律師) 105-03-04 13:04

您好!

媽媽是第二順位繼承人,從收到存證信函起算三個月內辦理拋棄繼承就可以了,如果還來得及,可盡速一起去辦理拋棄繼承;如果來不及,就會由媽媽單獨繼承,但仍可主張以繼承所得遺產為限負清償債務的有限責任

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

Jack藍 105-03-04 11:11
事情是這樣的,1年多前,我繼父因老人痴呆症到了末期,已經完全失智,但他名下仍有財產分配,因為繼父並非親生,只是名義上的身份,所以財產無法繼承予我及姊姊和弟弟,只能轉移給媽媽的名下,當時找來了代書幫忙,代書建議要找媽媽代簽父親的名字,媽媽推託不肯簽,於是叫弟弟簽,又因為對法律的不熟悉就幫忙簽了,事後媽媽將一部分財產送贈予我,當時姐姐不在台灣,事後為了此事多次爭吵,認為分產不公,日前媽媽相繼過世了,餘下部分遺產,姊姊為搶奪財產,提出當年的偽造文書一事要脅我們,如果不將財產給她就要去法院提告,請問此事會對弟弟造成什麼樣的刑罰?因為弟弟並非自願,是不得已的情況下做出的偽造文書,且事後對弟弟完全沒有任何的利益,就算上了庭,會不會輕判或不起訴呢?此事造成我們很大的困擾,真的不知所措,請網上的各位律師大大們幫忙解答
鍾孟杰 (鍾律師) 105-03-04 11:49

若認罪且無前科的話,有機會獲得緩起訴,或是起訴後獲得緩刑機會。

你好:

繼父因老人痴呆症已無行為能力,應聲請監護宣告,選任監護人幫忙管理財產維護權益。 弟弟明知繼父無行為能力未經授權擅自偽造繼父簽名,構成偽造文書罪、行駛偽造文書罪,可處5年以下有期徒刑,媽媽以及你可能會構成偽造文書罪之共同正犯或教唆犯,可以認罪並向檢察官、法官求情,從輕處理。 民事上繼父可依侵權行為、不當得利、所有物返還請求權請求塗銷所有權移轉登記,將財產登記回自己名下或請求返還,你們均是惡意,無法主張善意受讓。

代簽名部分確實構成偽造為書,不過可以在偵查階段爭取緩起訴,也可在審判階段爭取緩刑,另外妳姊姊以提告偽造文書換取交付財產,有構成刑事強制罪的問題,亦可以此反制,有其他問題的話,可以來電討論

房佑璟 (房律師) 105-03-04 21:01

您好,關於您的問題,姊姊欲提出刑事偽造文書之告訴,須提出證據證明非父親所親簽,且為弟弟所簽名,若無明確證據,可考慮否認犯罪之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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一、那個可能的方向。

二、第一個方向是否認犯罪。如果要否認的話建議連私底下都否認。如果私下承認被錄到音,你在法庭上否認作用也不大。

三、第二個方向是承認犯罪爭取緩起訴或是緩刑

四、如果爭取緩刑成功的話,判決主文我查一個給你參考:

「林○榮犯行使偽造私文書罪,處有期徒刑伍月,如易科罰金,以新臺幣壹仟元折算壹日。緩刑參年。偽造之頂○五金工業有限公司股東同意書壹份上偽造之「林○發」署押、印文各壹枚、「林○○玉」署押壹枚,未扣案偽造「林○發」印章壹枚;均沒收。」。

五、不要過於擔心。但對方可能一直在錄音

六、如果大家談好了要和解也可以,但是談和解的時候用詞要特別注意,有的人是假和解真搜證。

楊俊鑫律師,0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口直走靠左,狀元吉第大樓。


小安 105-03-03 21:48

各位律師您們好:

小弟我祖母(還在世)名下有一間房子,想要過戶給我,但房子有拿去抵押借貸過,目前已知尚欠銀行貸款380萬,市價大約700多萬,以後房子貸款的部份都由我負責。

想請問各位律師

(1)在想要節省大部份稅金的情況下,過戶該用買賣、贈與或是繼承的方式呢?

(2)小弟有聽過一但房子有欠債就不能用贈與的方式,只能買賣,真的是這樣嗎?

倘若真是如此,要如何才能用贈與的方式呢?

(3)我祖母還活著的時候能夠指定往後由誰來繼承嗎(像是立遺囑之類的)?

假如可以的話,是否以後房子債權人的部份就全部轉移到我身上呢?

孫子輩假如要繼承是否要叔叔伯伯之類的全部同意才行嗎?

煩請各位律師為我解答,謝謝大家。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若以繼承方式為之,則問題就不會那麼單純了,為了避免糾紛,仍應以生前移轉為主,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

小安 105-03-03 21:45

各位律師您們好:

小弟我祖母(還在世)名下有一間房子,想要過戶給我,但房子有拿去抵押借貸過,目前已知尚欠銀行貸款380萬,市價大約700多萬,以後房子貸款的部份都由我負責。

想請問各位律師

(1)在想要節省大部份稅金的情況下,過戶該用買賣、贈與或是繼承的方式呢?

(2)小弟有聽過一但房子有欠債就不能用贈與的方式,只能買賣,真的是這樣嗎?

倘若真是如此,要如何才能用贈與的方式呢?

(3)我祖母還活著的時候能夠指定往後由誰來繼承嗎(像是立遺囑之類的)?

假如可以的話,是否以後房子債權人的部份就全部轉移到我身上呢?

孫子輩假如要繼承是否要叔叔伯伯之類的全部同意才行嗎?

煩請各位律師為我解答,謝謝大家。

你好:

此部分直接參照財政部網站http://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW118W/CON/408/8006415216050081467?tagCode= 沒有此種說法,若房地上設定抵押權,不管你以買賣或贈與方式轉讓所有權,將來抵押權擔保之債權屆期未清償抵押權人都可以聲請拍賣抵押物裁定,並強制執行。若所有權人欠債,以贈與或低價出售方式處分財產,有害及債權人,債權人可依民法第244條撤銷詐害債權。 可立遺囑並以遺贈之方式將房地贈與給你,遺囑如果不符合方式是無效的要特別注意。若遺贈有侵害到繼承人之特留分繼承人可依民法第1225條規定請求扣減。
沈恆 (沈律師) 105-03-04 08:43

您好!

如果沒有支付相當對價就是贈與,不會是買賣,若要將贈與的事實登記成買賣以避稅,被抓到會得不償失。可考慮逐年贈與方式以節省稅負。 欠稅沒繳清前都不能過戶,不論登記成買賣或贈與都一樣。 當然可立遺囑,且遺囑可指定房子債務分離,但不能對抗債權人,還要考慮特留分問題。 父輩的第一順位繼承人全部拋棄繼承才能輪到孫輩繼承,否則就要第一順位繼承人全部同意分配遺產給孫輩某人,或以遺囑指定孫輩某人為受遺贈人。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

房佑璟 (房律師) 105-03-04 21:21

您好,關於您的問題,一年有220萬之贈與免稅額,且市價若為七百萬,公告現值應該不會那麼高,贈與以公告現值計算之,再扣除貸款之額度,可能尚於220萬之免稅額度內。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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BENSON 105-03-03 17:10

你們好,

請問限定繼承有時間限制嗎,或者現在法律已改不用辦呢 ,不辦會有什後果呢

 

你好:

要再知悉得繼承時起3個月內開具遺產清冊陳報法院,或由債權聲請繼承人於3個月內提出遺產清冊。 依民法第1148條第2項規定,繼承制度已改採以遺產為限度負清償責任,若不辦理,只要自行依民法第1162條之1規定清償債務人即可,但若違反第1162條之1可能要以自己之財產清償責任。 詳細整理可以參考http://pinliulaw.pixnet.net/blog/post/77024571
文龍 105-03-03 13:52

1.土地原為9人共有、有2人失蹤無戶籍、依法不得分割土地移轉給國有財    產署辦理中。

2.另6人已死亡未辦繼承土地共有人可以請求將那6位未辦理繼承土地、    請求變價分割由我取得嗎?

3.只有我們1人從民國前就一直有辦理繼承、上面也只有我們的未保存登記房    屋。

顏寧 (顏寧律師) 105-03-03 16:26

您好,關於您的問題,應先確定目前土地由何人共有,再對全體共有人提起訴訟請求裁判分割共有物,並提出變價分割之方案,供法院參考。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

宜朣 105-03-03 08:53

母親過世,留有一房產目前大哥居住,我們兄妹共5人,其中二姊因被收養不能繼承遺產,其餘四人依法繼承依次為大哥大姊三姐與我.
大哥想要獨佔房產,拒不賣房分產,請問:
1.我們女兒持有3/4的持份請問可以逕行賣房嗎?程序上要如何處裡?

2.哥如果不讓人看房我們要怎樣處裡?

3.哥連辦持份的文件都不肯讓代書去讓他簽名,他不簽名會影響我們其他人的持份嗎?
謝謝幫忙!

曹尚仁 (曹律師) 105-03-03 09:13

您好,針對您的問題回覆如下:

1、依據土地法,因為持份已經超過2/3,所以我方可以逕自處分該動產

2、不過倘若因為實際上由對方使用並持有相關文件而無法過戶,則可以聲請法院進行分割聲請拍賣變價分割

 

周志吉 (周律師) 105-03-03 09:25

關於  台端文中所述情節,依土地法第34條之1規定台端與其他3位繼承人的持分比例已超過,當可以處分該房地;或選擇向法院提出變價分割遺產方式,如有其他疑義,尚請不吝來電0933036697指教。。

順祝日安!

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

依法你們可以自己變賣

如果阻止看房你可以報警

但是這都是理論

如果看房還要警察陪

這個房子不會有人買的

建議你們直接訴請分割

這樣就算他不去做分別共有登記

也可以解決這問題

因為你們持份比較多

你們可以提出你們要房子

他拿錢走人

就算他不拿提存就可以解決了

 

 

歡迎來信詢問或到網站留言(上網搜尋蘇文俊律師

             
PS:本律師精於實戰,回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主,基本程序回答較少,請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027(台南高雄請打此電話)   

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宜朣 105-03-03 16:10

感謝各位律師熱心的回覆!

母親在辭世前已將房契交託在女兒處,由於二姊只是名義上出養(實際上是沒有離開家),在法律上變成她是養女所以沒有繼承權,其名義上的父親許多年前到大陸去一去不回,故無法有其死亡證明,不能解除收養然後繼承這邊的遺產,我們要求哥哥簽屬協議書讓二姊分產,哥哥不同意,我們只能將女兒這邊得到的3/4持份變現後,再均分四份一份給二姊.所以這是攸關到4個人的權益,感謝各位的協助!

請問如果我們先請律師律師函給哥哥,將如果他不同意,我們即向法院申請分割拍賣之決議予以通知,這樣律師函的費用是多少?謝謝!

房佑璟 (房律師) 105-03-03 16:57

您好,關於您的問題,全體繼承人為遺產之公同共有人,您可委任律師提起訴訟請求裁判分割,並提出變價分割之方案供法院參考。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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mimi 105-03-02 22:21

您好 

父母離異,母改嫁,我與外婆住在一起,姐姐和父親住在一起,86年後不知原因國有土地承租人及房屋稅籍資料由外婆的名子變更為父親,但父親從來沒有居住過,雖然稅籍帳單是父親的名子可是他從來沒有付過稅.(外婆有失憶症)

父親中風10多年已無意識,2年前姐姐告知,國有土地承租期滿不繳費會罰款,姐姐說如果我們要繼續住的話,要付錢,我告訴姐姐我會申請承租人非實際使用人,且承租人也失去行為能力,我和奶奶是實際使用人,奶奶也曾是承租人且我們戶籍都沒有搬遷過也沒有搬家過,要依循法律申請優先承租權.

姊姊說雖然我們感情很淡不熟悉,但是不承租拆屋還地,現在景氣差,她會去辦理監護宣告繼續承租,未來父親過世,我和奶奶就有優先承租權了.

2013年我姐姐來家裡給我簽署了監護宣告申請書,我也有看到申請書有其他親屬的簽名,也特地打電話去法院諮詢確認,如果承租死亡是否可以依據實際使用人申請承租

上個月父親過世了,姊姊的態度轉變了,不理不睬,也不配合辦理繼承,一見到我問繼承的事情就破口大罵,我打電話去法院詢問,承租人居然是父親的名子

我應該是被姊姊騙了,姐姐應該沒有辦理父親的監護宣告

我很困惑為什麼父親失去行為能力卻可以辦理續約?還有水電費過戶和印鑑證明?我應該要怎麼做才能主張實際使用人優先承租權利呢?

陳柏甫 (陳律師) 105-03-02 23:00

您好,

 

因父親已無行為能力,是您可向司法單位告發姊姊有偽造文書之嫌疑,並主張父親所為之行為均應無效。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

多多 105-03-02 00:47

小弟我的房子在101年6月被我媽偷過戶走,我老婆發現稅單才知道,房子持分了6分之1是我爺爺留給我爸,我爸過世後我繼承的(帶我去戶政辦印鑑證明,當時我根本不知那是做甚麼用的,後來發現實際上過戶的那份印鑑證明跟我當時申請的那一份印鑑證明不同日期)

發現偷過戶那時跟我媽協議好(我,我弟,我媽)各拿100萬,如今一毛也沒有

104年11月被變賣1000萬元整,我跟我弟原本各持分6分之一,我媽媽跟兩個伯母變賣後分三份,我媽媽實拿320萬,原本以為3年的老房子應該沒人要,直到最近被我查實價登入才發現!

請問!能怎麼做?

告當時幫忙過戶代書,偽造文書?

後來我有跟我媽溝通過,照理說我應該拿160萬,僅要她拿出來當初講好還我的100 萬而已,還罵我不孝...(這年頭先當小偷的人,變賣人家的祖產還罵人家不孝真的是,怎麼會有這種媽...

他說他要留著養老(他自己本身就有定存200萬幹嘛跟我搶這一百萬的錢) ! 說我弟賺錢都交給他(我弟沒結婚,單身),說我賺錢一毛也沒給他不孝不應該!我有老婆小孩要養房貸車貸要繳!一個月3萬塊的收入根本沒錢給...是想逼死誰!480萬的房貸有這一筆錢拿來繳我可以輕鬆不少

從小把我丟給別人顧,顧跟別的男人約會也就算了,現在還當小偷搶匪搶我的

財產,還以為不承認悶不吭聲就沒事!我已經決定要提告!不管有沒有拿回錢,我只想給他個教訓!讓他承認自己的錯誤!

請問:我現在要提告要怎麼擬訴訟狀?可以提告甚麼罪名? 刑事?民事?

沈恆 (沈律師) 105-03-02 05:42

委任律師撰寫刑事告訴狀,提出偽造文書告訴,民事則可起訴請求賠償損害。

房佑璟 (房律師) 105-03-02 23:50

您好,關於您的問題,可委任律師具狀至地檢署對其提出刑事偽造文書告訴,若其不願與您和解,待起訴後,再提起附帶民事訴訟,請求相關民事損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-03-02 23:52

您好,關於您的問題,可委任律師具狀至地檢署對其提出刑事偽造文書告訴,若其不願與您和解,待起訴後,再提起附帶民事訴訟,請求相關民事損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

emily 105-03-01 10:45

父母離異20年了,最近聽說外公病逝,積欠政府幾十年的汽車稅金

 

平常沒有往來的,突然接到消息,要去辦理拋棄繼承

所以想問,這個對父母離婚的外孫來說,也是必需去辦理拋棄嗎?

覺得非常困擾,煩請律師解疑惑

感謝……

你好:

你是直系血親卑親屬(二親等),若一親等(子女輩)全部都拋棄繼承,就會由二親等(孫輩)繼承,此時若不想繼承債務,就要一併辦理拋棄繼承。反之,若一親等之子輩有一人繼承(未辦理拋棄繼承),依民法第1139條規定二親等無法繼承,要看你們辦理之情形而定。

tiny 105-03-01 10:33

父親在2月過世,其配偶子女皆要辦理拋棄繼承

家父的雙親皆已過世,第一與二順位都無法繼承

第三順位目前仍有3人存在(多年沒連繫)

想請教的是,拋棄繼承中第三順位是3人是共同繼承嗎?

再者,拋棄繼承中的通知書(存證信函),3人皆需要通知嗎?

若是無法知道地址發函,該如何處理呢?

需要協助的人 105-02-29 23:20

請問家中房子 如果登記甲跟乙兄弟兩人的名字    如果乙私下給予甲家一筆錢  要求甲往生後  其子女都故意拋棄繼承   則房子最後可以讓乙繼承  這樣是否可以省下買賣稅?    這是否合法? 

沈恆 (沈律師) 105-02-29 23:35

您好!

子女是第一順位繼承人,不論基於什麼原因,子女都可自由決定拋棄繼承,之後遺產依法由後順位繼承繼承取得是合法的,不會有買賣稅,但會有遺產稅問題。另外,私下給錢也會有贈與稅問題。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

 

需要協助的人 105-02-29 22:51

請問家中祖厝 房子是小明的  土地是大明的  如果大明年事已高 且因故子女不想繼承土地   那大明往生後  地歸誰?

PS:大明是哥哥  小明是弟弟  一棟房子 房子是小明的  地是大明的  是一間透天厝

沈恆 (沈律師) 105-02-29 23:09

您好!

如果子女不想繼承,應於被繼承人過世後三個月辦理拋棄繼承子女拋棄繼承之後,若第二順位繼承人父母已不存在,則會由第三順位繼承人小明及其他兄弟姊妹繼承。若全部順位都拋棄繼承,則會收歸國有財產

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

 

小不點 105-02-29 13:46

儲金戶繼承(代管)申請書是指過戶

若是有簽署上述申請書並將其存款轉入其他帳戶 繼承人可拿回存款金額嗎

媽媽過世要將郵政存款指名給兒子繼承 兒子到郵政有簽署上述申請書並轉入其他帳戶 那兒子無法將媽媽給他的存款金額要回嗎

若媽媽指定給兒子繼承並告知是要給孫子的教育費 兒子卻簽署的上述申請書孫子能要回嗎

曹尚仁 (曹律師) 105-02-29 16:37

您好,針對您的問題回覆如下:

1、應該必須檢附遺囑或是由全體繼承人才能領取,不過每間銀行的規定都會有所不同,建議逕洽銀行詢問比較正確。

2、倘若沒有遺囑,就是由全體繼承繼承,倘若繼承權遭侵害,可以提起訴訟救濟

3、倘若需要進入訴訟,建議可以委請律師協助才能保障權益。

小不點 105-02-28 19:31

婆婆於100年1月過世,婆婆有一個兒子(稱老公)和一個女兒(大姑)

婆婆過世後 大姑帶老公至郵局簽署很多文件(應該是郵政儲金戶繼承(代管)申請書),因老公常年不在公婆身邊,大姑告知老公要他將婆婆給予他的存款留給小孩,所以老公毫不猶豫簽署了文件,由於事隔多年,當初簽署的文件不知是什麼,只知道好像將婆婆給予老公的存款過戶給了公公,如今因某原因想知道 該存款能要回嗎 能交由孫子繼承

陳柏甫 (陳律師) 105-02-28 19:46

您好,

 

如已有簽屬相關文件或協議將遺產交予公公,則本件情形看來很難再要求其返還,縱使以簽約時思慮不周或精神異常等任何理由主張撤銷意思表示,也不太可能會成功。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)