你好:

若經合法告訴，告訴不會因為告訴人事後死亡而受影響，你們與母親可以陳報檢察官告訴人已死亡，請檢察官通知你們出庭說明。 依刑事訴訟法第233條規定，你們有獨立告訴權，可以獨立提出告訴，但不得與被害人之意思相反。所以可以委任律師擔任告訴代理人。

 您好

建議您委託告訴代理人處理即可

歡迎來電討論0908680976 LINE ID:0908680976

                   陳律師

 

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們應向檢察官陳報您父親死亡事,並由您們來擔任告訴人,而本件刑事只是讓對方受刑事上的追訴,要真正追回股票,仍應朝民事去主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您父親死亡，不影響告訴程序之進行，您及您母親均可擔任告訴人，可委任告訴代理人協助程序之進行。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好：

如果您擔心不清楚和解、訴訟所需的文書或流程及如何為自己辯護，擔心說出不利自己的話，可委任律師幫您處理讓您放心。

有任何問題或需要歡迎來電洽詢，或預約面談，攜帶完整的資料詳細面談，才能幫您擬定最好的策略。 

協弈法律事務所電話(02)77292527，來電請告知為法律諮詢家的會員，如不在請找助理江先生。或將您的聯繫方式寄至信箱tandemlawservice@gmail.com，我們會盡快回覆您。

 

由於您的資料中有諸多之處尚未明瞭，所以希望與您電話聯絡～

歡迎與我聯繫（0983016238），詳細進一步之法律專業諮詢、訴訟策略與委任，歡迎您與我聯繫！（我的行動電話服務業者為中華電信）...謝謝！

你好:

除非舅舅收養配偶之子女，否則該名子女與舅舅只是直系姻親關係，該子女並非舅舅之繼承人。 婚後增加之財產舅舅配偶在舅舅死亡後可以先依夫妻剩餘財產分配請求權請求差額之一半;剩餘之婚後財產及婚前財產均會變成遺產，配偶與其他繼承人(民法第1138條第1144條)依應繼分繼承遺產。

該子女如果與舅舅沒血緣關係，原則上不是舅舅的繼承人，但若被推定為舅舅的婚生子女，在婚生推定被法院正式否認以前，該子女在法律上仍有繼承權。夫妻剩餘財產分配與繼承是兩回事，配偶是舅舅的當然繼承人，配偶可先主張剩餘財產分配，此分配不包括婚前財產，分配後的餘額才是舅舅的遺產，配偶可以繼承人的身分再分配。

如果舅舅在遺囑中說明要把婚前的不動產和財產給姪子(舅舅弟弟的兒子)的話，舅舅的配偶可以以繼承人的身分在去分配嗎?

怎樣會被推定為舅舅的婚生子女?

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件除非有認養,否則該女之子無法繼承,而以遺囑分配遺產,仍有特留份之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若舅舅為收養配偶之小孩，該名小孩對舅舅無繼承權，僅有配偶享有繼承權；婚前財產、婚後財產涉及的是剩餘財產分配請求之問題，與遺產無涉。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，婚前財產、婚後財產涉及的是剩餘財產分配請求之問題，與遺產無涉，舅舅死亡後之財產，扣除剩餘財產分配請求之後，為遺產之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好：

可主張代位繼承，繼承四分之一之遺產。

外公的遺產由其全部子女繼承，其中先過世的女兒部分由表姊代位繼承，表姊可分得1/4。

拋棄繼承之後就不再是繼承人，被繼承人的任何債務都與拋棄繼承人無關了。

你好：

依民法第1148條第2項規定，繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任。若遺產無剩餘，可提起債務人異議之訴，要求不得再為強制執行(扣薪)，反之，若遺產有剩餘，繼承人要在遺產限度內負清償責任。 詳細情形要依客觀證據才有辦法判斷。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件竊電罪仍應以竊電的行為人為主體,若您不知,則您可以主張無罪,當然最好有人可以出面證明是由對方在養殖,您是不過問對方的養殖行為,才容易主張無罪,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

遺囑人因生命危急或其他特殊情形，不能依其他方式為遺囑者，得依左列方式之一為口授遺囑：一、由遺囑人指定二人以上之見證人，並口授遺囑意旨，由見證人中之一 人，將該遺囑意旨，據實作成筆記，並記明年、月、日，與其他見證人同行簽名。二、由遺囑人指定二人以上之見證人，並口述遺囑意旨、遺囑人姓名及年    、月、日，由見證人全體口述遺囑之為真正及見證人姓名，全部予以錄音，將錄音帶當場密封，並記明年、月、日，由見證人全體在封縫處同行簽名。民法第1195條定有明文。 口授遺囑必須符合民法第1195條之規定，否則無效，遺贈必須以遺囑方式為之，遺囑無效，遺贈當然也無效，但若奶奶之意思是死因贈與，只要奶奶與長孫雙方意思表示合致即可，可參考最高法院95年度台上字第817號民事判決：「遺囑人依遺囑所為之遺贈，因依一方之意思表示即而成立，為屬無相對人之單獨行為，與死因贈與乃以贈與人之死亡而發生效力，並以受贈人於贈與人死亡時仍生存為停止條件之贈與，其為贈與之一種，性質上仍屬契約，須有雙方當事人意思表示之合致者迥然不同。」 就算是死因贈與也要保障繼承人之特留分，姑姑是民法第1138條規定第一順序繼承人，特留分為應繼分之二分之。長孫可以向繼承人主張權利，但姑姑可依民法第1225條規定請求扣減。 父親拋棄繼承，依民法第1176條規定，遺產會由姑姑繼承，你們兄弟姊妹無法依民法第1140條規定主張代位繼承。姑姑之特留分還是應繼分(全部遺產)之二分之一。

你好：

若有消費借貸款係存在，可先發函終止使用借貸關係請求返還借用物；若係同意擅自占有，屬無權占有，可依民法第767條第1項前段規定請求返還房地，並請求相當於租金之不當得利。 噪音問題可參考此篇http://pinliulaw.pixnet.net/blog/post/185660401

你好:

兄弟姊妹為第三順序繼承人，若前順都拋棄，你會接到通知，要在接到通知後3個月內以書面向法院辦理拋棄繼承。若未接到通知則要依客觀情形認定，例如債權人催討債權。 可在接到通知後至戶政機關申請除戶戶籍謄本。 若要辦理拋棄繼承，切勿遲誤3個月期間。

您好，

 

1、繼承承租關係應由所有繼承人一併辦理，是大伯並無權單獨獲得此項繼承項目之權利。

 

2、您可主動提出訴訟確認系爭權狀並非真正之訴訟，或待大伯提告後於同一訴訟中爭執系爭權狀之形式真正或取得程序之違法而應為無效。

 

建議後續應委請律師協助處理相關訴訟事宜，以求周全。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

配偶並不是先分得遺產一半，配偶依法是有夫妻剩餘財產分配請求權，詳細算法可參考民法第1030-1條，配偶需自己提出主張此請求權。不論如何分割，不動產還是應先辦理繼承登記，分割時能協議就依協議方式分割，無法協議就訴請法院分割遺產，法院會依應繼分比例公平分割。

您好：

 

      關於您的問題，回覆及建議如下：

1. 現行實務允許同時起訴請求繼承登記及分割共有物，但土地登記規則第120條規定，由繼承人之一申請繼承登記即可，不須所有人協同辦理，故在起訴前即先辦理登記，亦無不可。

2. 配偶對於遺產的分配，並不是一半，在有子女的情況下，依據民法第1144條第1款之規定，是與子女平均繼承，但依民法第1030-1規定，配偶是可以先主張剩餘財產分配請求權，之後剩餘的數額再作為所有人繼承的標的。

3. 遺產分割原則上當然是先依當事人協議，再依協議去為分割登記，至於如何協議，則由繼承人自行協調，決議由一人繼承登記，亦無不可，若協議不成，始依民事訴訟途逕向法院請求分割登記。

 

如有任何疑問，煩請不吝賜知本所

 

耑此奉達，敬頌　時祺

 

聯絡資訊可以電子信薪(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

可以直接於訴訟中請求為繼承登記

但剩餘財產不是指遺產的一半

而是婚後財產的差額的一半

所以這要算過才知道

而且必須要提出訴訟主張

才能夠取得

遺產分割訴訟如無提到這一部份

法院是不會處理的

而且你要死亡兩年內提出

 

歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

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官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

 

 

您好!

若確定被繼承人的財產小於債務，最簡單的方式是於三個月內辦理拋棄繼承。若不能確定被繼承人的財產小於債務或其他因素不拋棄繼承，則應完成民法第1156條以下的一序列程序，包括呈報遺產清冊、公示催告等，以確保以繼承所得遺產為限，負清償債務責任之利益，程序由繼承人之一辦理即可。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 

你好：

除非發生繼承，否則父親之債務與未成年子女無關。 該財產屬於未成年子女之特有財產，父母只有管理權，並非所有權人，父親之債權人無權執行該財產。

你好：

依民法第1138條、第1140條、第1144條規定，甲的繼承人為甲之配偶、A之二位子女、BCDE，其中甲之配偶、BCDE應繼分各六分之一，A之二位子女代位繼承A之應繼分，每人各十二分之一。 依民法第1174條第2項規定，辦理拋棄繼承要在知悉得繼承時起3個月內以書面向法院為之，超過時間就無法辦理，可參考http://pinliulaw.pixnet.net/blog/post/94956249 不會，但6個月內未申報遺產稅除補稅外會處罰鍰，6個月內就不動產部分未辦理繼承登記會處罰鍰。 繼承後遺產包含債權債務，會變成公同共有狀態，繼承人固然可以向稅捐稽徵機關申報應繼分之遺產稅，但對於其他繼承人應繳納之遺產稅稅捐債務，仍須連帶負責。 任一繼承人都可以辦理繼承登記，準備好文件辦理即可，但會登記為全體繼承人公同共有。

您好，

 

1、配偶先依婚姻財產分配取得一半財產，剩餘的由配偶、BCDE各取得1/6，A之兩子女各取得1/12。

 

2、拋棄繼承須在繼承開始時起三個月內為之，未辦理拋棄繼承即成為法定繼承人，負有相關法律上之權利與義務。

 

3、繼承必須一併辦理後再主張遺產分割，無法就自己之遺產持分單獨辦理繼承。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

配偶可先請求夫妻剩餘財產分配，分配剩餘的才是遺產，由配偶及BCDE各分1/6，A的二名子女各分1/12。拋棄繼承需於知悉得繼承起三個月內向法院辦理，逾期即無法再辦理。繼承應先申報遺產稅，辦理不動產繼承登記，這些都可由單一繼承人辦理，以免逾期被處罰鍰。但之後的遺產分割需全體繼承人達成協議訂立遺產分割協議書才能辦理，若無法協議，則需向法院提起遺產分割訴訟。

 

 

回覆 陳律師 的發言內容：

您好，

     請問..文中回覆有提到遺產分割？這個部份可否加以再告知...謝謝！

回覆 音音 的發言內容：

甲為往生者，配偶仍在世，二人育有子女ABCDE五人，但子女A比父親甲更早往生且A育有二子女，分其遺留的財產-土地(土地為甲繼承父親的遺產，不是跟配偶婚後共同打拚)會如何分配？

請問：配偶是需提出請求權才可以分得一半？

你好：

可先辦理繼承登記，將不動產部分登記為全體繼承人公同共有。 先去聲請父親之戶籍謄本並設法聯絡父親，若無法聯繫上父親，以協議方式分割遺產，只能訴請法院分割遺產，法院會依照應繼分分割遺產。 若未被收養，叔叔的三名子女可依民法第1140條代位繼承規定，繼承叔叔之應繼分(三分之一)，每人應繼分為九分之一，不因隨小嬸改嫁而受影響。

如果爺爺已先過世，奶奶的遺產應由三個子女繼承，應繼分各1/3，其中叔叔那分由其子女代位繼承。遺產分割應由全體繼承人協議，若父親不出面即無法達成協議，應向法院提起分割遺產訴訟，其他繼承人才能分得遺產。

您好，

 

1、申報遺產時可一併請求遺產分割，或提起確認父親繼承權不存在之訴訟。

 

2、小嬸出嫁並不影響其繼承權利，除非是出養才會讓失繼承權。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好

 

1、拋棄人應於知悉其得繼承之時起三個月內，向被繼承人（死亡人）戶籍地法院聲請拋棄繼承，要備齊被繼承人除戶謄本、繼承系統表、繼承人的印鑑證明等文件。

 

2、如哥哥沒有配偶及子女，則父母與兄弟姊妹都須辦理拋棄繼承。

 

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

一、目前法律制度採強制限定繼承，如果沒有辦拋棄繼承的話是以繼承所得遺產為限負有限責任。

二、有很多人拋棄繼承之後再來後悔。但是拋棄繼承之後就不能後悔了，所以在拋棄之前要先研究清楚，求一個無怨無悔。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好，

拋棄繼承依民法第1174條第2項規定是「應於知悉其得繼承之時起三個月內，以書面向法院為之」，所謂「應於知悉其得繼承之時起」通常是知悉「被繼承人已經死亡」且為該被繼承人之繼承人。

依照您詢問的內容，您的前夫跟哥哥（縱使哥哥沒有配偶、子女等先順位繼承人）似乎尚生存，故而現在是沒有辦法辦理拋棄繼承的。

以上，提供您參考。
如有未盡之處，歡迎來信詢問。

您好：

1、依我國民法規定，繼承人應於知悉其得繼承之時起三個月內，向被繼承人（即過世者）住所地法院聲請拋棄繼承，要備妥被繼承人除戶謄本、繼承系統表、繼承人印鑑證明等資料，如單純的拋棄繼承，可向各法院的訴訟輔導科領取例稿表格，並詢問詳細的格式和準備資料，填寫備妥後即可送直接送法院。

2、其實在不確定是否有負債時(或是否負債大於資產時)，建議先直接辦理繼承即可，因現在全面採限定繼承，因此並不會因被繼承人的債務而需要繼承人額外以自己的財產來清償，亦即，在辦理完繼承登記及過戶後，如確定負債大於資產，頂多就是繼承數額為0而已，不需額外以自己的資產幫被繼承人清償債務。

3、如在確定負債大於資產而要辦拋棄繼承之情形下，如您哥哥無配偶及子女，則次順位之繼承人先由您父母繼承，您尚無需擔心繼承的問題，但如父母已不在世，則第三順位則由兄弟姊妹繼承沒錯，屆時您只要在三個月內辦理拋棄繼承即不用擔心。

你好：

拋棄繼承要在知悉得繼承時起3個月內以書面向法院辦理，該親戚若係後順序繼承人，在街到前順序繼承人拋棄繼承通知後，就會開始起算3個月之辦理期間。 若你們已經拋棄繼承，只要通知該名親戚即可，後續程序則由該名親戚處理。 法律上無法強迫他人辦理拋棄繼承，該親戚若不拋棄，就會變成繼承人，並對遺產享有應繼分。 繼承後，將來仍可以分割遺產之方式與該名親戚協議分割遺產。

一、那要看你們的共識是什麼。

二、關於繼承的分割，要先進行協議，只有協議不成才能進入訴訟。

三、有的人會選擇以多數決來處理。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

若是有人不同意,則日後可能仍需以訴訟來解決,以能解決僵局,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

繼承分割的協議需要全體繼承人都同意才會有效成立，其他人達成共識，但有一人不表示同意與否，則結論就是未達成協議。對方的態度其實很明顯，既已表示等法院通知，可提起分割遺產訴訟解決。

您好，關於您的問題，可以準備委任律師提起訴訟請求裁判分割共有物，若共有人眾多，可考慮提出變價分割方案供法院參考。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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你好：是

為維持各房份公平，大阿姨的三位子女依民法第1140條代位繼承規定，只能繼承大阿姨之應繼分及二分之一，你母親繼承二分之一，所以大阿姨每位子女應繼分是六分之一。 依民法第1223條第1款規定，直系血親卑親屬特留分為其應繼分之二分之一。 以市價為準，通常會請不動產估價師估計，若以土地申報地價或公告現值或房屋評定現值，都會遠低於市價，若非平均繼承房地持分會友不公平之情形。 外婆並未依民法第1145條第1項第5款規定表示大阿姨的三位子女不得繼承，所以沒有喪失繼承權，另並非贈與契約，無民法第416條防不孝條款之適用，大阿姨的三位子女仍然享有繼承權。 依國籍法第2條規定，我國採用血統主義，大阿姨是中華民國國民，三名子女就有中華民國國籍。 公證遺囑已經侵害大阿姨三位子女之特留分，他們已經依民法第1225條主張特留分扣減，經扣減後不動產上存有其特留分，當然可以主張權利。

外婆遺產的應繼分是母親1/2，阿姨的三個子女共1/2，也就是每個子女各1/6。即使有遺囑指定遺產全給母親，三個子女仍可主張特留分各1/12。如果外婆生前沒表示不讓阿姨的三位子女繼承，則三個子女仍會有繼承權。

您好，關於您的問題，目前應先看地主主張終止租約之理由是否於法有據，可主張您符合相關法令規定，地主無權終止租約。

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宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，

 

1、依您所述情形看來，地主並無確切法源依據可以請求終止契約，您如正常繳交地租並遵照合約內容使用土地，地主應無片面終止契約之權。

 

2、若對方提起訴訟，建議可委請律師處理，以求周全完善所有攻擊防禦方法。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

耕地三七五減租條例第16條規定：「承租人應自任耕作，並不得將耕地全部或一部轉租於他人。承租人違反前項規定時，原訂租約無效，得由出租人收回自行耕種或另行出租。承租人因服兵役致耕作勞力減少而將承租耕地全部或一部託人代耕者，不視為轉租。」第17條第1項規定：「耕地租約在租佃期限未屆滿前，非有左列情形之一不得終止：一、承租人死亡而無繼承人時。二、承租人放棄耕作權時。三、地租積欠達兩年之總額時。四、非因不可抗力繼續一年不為耕作時。五、經依法編定或變更為非耕地使用時。」 如果沒有自任耕作，三七五租約會整個無效。 三七五租約可以繼承，所以不是繼承之問題，主要是判斷是否構成第17條第1項第2款、第4款之情形，依最高法院97年度台上字第254號民事判決：「按耕地三七五減租條例第十七條第一項第二、四款，於七十二年十二月二十三日修正時，分將『承租人放棄耕作權時』及『承租人非因不可抗力繼續一年不為耕作時』，併列為出租人得終止租約之法定原因，乃參照當時土地法第一百十四條第二款及第一百十五條分別設有『承租人放棄其耕作權利時得終止之』、『承租人…非因不可抗力繼續一年不為耕作者，視為放棄耕作權利」之規範而為增訂。是該條例第十七條第一項第四款所稱之『繼續一年不為耕作』者，係指承租人在主觀上已放棄耕作權之意思，且在客觀上繼續不從事耕作，任令承租耕地荒蕪廢耕之情形而言，倘承租人僅係為配合農業政策及維護地力而為『休耕』，其主觀上並無放棄耕作權之意，即與該款所稱繼續一年不為耕作之規定有間，於此情形，自不涵攝在內而無該款規定之適用。」 若是配合農業政策及維護地力而休耕，主觀上無放棄耕作之意思，不會構成第17條第1項第2款、第4款規定，出租人無法終止三七五租約。 應向耕地租佃委員會說明上開情形，若調解、調處不成，將來涉訟時要詳附理由，據理力爭。

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

... (恕刪)

謝謝徐律師的回覆，我們並無主觀休耕之事實，我們一直配合農業政策在辦理休耕及轉作，是不知道為何，地主在開調解委員會的時候一直強調我們沒有種稻子，這根本就不是種稻不種稻的問題，是他想收回土地，又不願跟我們協調補償的事情，然後又嗆說我們私底下與區公所辦理休耕轉作，他要告區公所，當他講出這句話我即認為此人無法律常識之外，也完全不瞭解375租約內容及相關法規，總之我非常感謝徐律師的回覆!謝謝!

回覆 陳律師 的發言內容：

您好，

 

1、依您所述情形看來，地主並無確切法源依 ... (恕刪)

謝謝陳律師的回覆!若有需要我會立即聯繫您!

回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，目前應先看地主主張終止租約之理由是否於法有據，可主張您符合相關法令規定，地 ... (恕刪)

謝謝房律師的回覆，在這看來地主是完全不懂法律，他只是想拿回土地，終止租約的條件在我們的租佃爭議中，一項都沒有實現，所以我一定會主張我的立場到底，謝謝房律師，若有需要我會連絡您!

 調解、調處不成立之後，就會上法院，所以配合政府政策所為之休耕，需先準備證據，供參考。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若雙方有約定日後分配財產，可以要求對方履行，倘若對方拒絕，可以提起民事訴訟救濟。

2、不過要有事證證明雙方有這樣的約定。

應先確認四人所簽文件的內容，如果有其他證據可證明有將來再分配五百萬的約定，則可請求再分配。

您好，關於您的問題，您可委任律師發函限期請求配遺產，若屆期對方仍置之不理，再委任律師提出刑事侵占告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 可依據口頭約定提起訴訟請求大哥履行約定即分配款項，惟訴訟時需由另外兩位兄弟姊妹作證證明有口頭約定，但亦可先委請律師發函限期大哥出面處理並表明其法律責任，如大哥不願出面處理再訴訟。

你好：

可依民法第1140條規定主張代位繼承，繼承爺爺之遺產，應繼分就是你父親若在世時原本可以繼承之部分。若是為整修祖厝或爺爺後續花費，整修祖厝部分若非簡易修繕或保存行為屬於共有物管理行為，依民法第820條規定採多數決方式決定，費用按共有人應有部分分擔，墓地整理維護、10年後的撿骨、入塔亦同。 繼承人可協議分割遺產，為若未立書面，將來姑姑等親屬不承認有此關係，要主張權利舉證上會有困難，再者，若金額比實際需求龐大，可要求存入部分金額即可，其餘金額按應繼分分割遺產。 按民法第1164條規定，繼承人得隨時分割遺產，只要你未同意現金部分不予分割，就可以要求分割遺產，若無法協議分割遺產，就要訴請法院分割遺產。爺爺後續花費及祖厝修繕，若你是共有人則依民法第820條、第822條規定辦理，採多數決方式決定，費用按共有人應有部分分擔。 只要確認帳戶內之金額，可協同辦理帳戶之繼承，銀行會要求全體繼承人到場，才能夠提領，若不放心可直接訴請分割遺產。

您如果不同意其他人的處理方式，就不要勉強，依法您有代位繼承權，可主張分得您該有的應繼分，如果無法達成協議分配，可提起分割遺產訴訟，法院會依法律規定公平處理，除了可分的存款等財產外，祖厝可維持共有，將來修繕費再由全體共有人依比例分擔。

您好：

1、既然那筆錢是您爺爺留下來的遺產，不管是以誰的名義成立帳戶，您應該都有繼承權，因那是全體繼承人公同共有的，惟需注意的是，如事隔多年，您很難證明這筆錢是爺爺的遺產所留下的，事後如空口無憑，您即使訴請裁判分割，亦很難舉證。因此建議如家族有這樣的協議，應該以書面留下證據，或是錄音保存，避免日後徒生糾紛。

2、您基於繼承人即公同共有人的立場，根據民法第823條，您可隨時請求分割，即立即分配您所能獲得的遺產。至於爺爺後續的花費，如能認定為喪葬費用，確實是需要先以那筆遺產處理，再於扣除喪葬費用後分配。至於其他的使用，屬共有物處分管理的部分，依現行民法規定，需過半數以上之全體共有人(即法定繼承人)及過半數以上應有部分同意，即可處分之，但管理處分歸管理處分，您仍可隨時請求分割遺產，這是不衝突的。

3、基本上遺產繼承只要有一個繼承人去辦限定繼承，便可將遺產繼承下來，並不需全部繼承人都辦理，只是如果需要辦理動產不動產的登記過戶，確實需要其他繼承人的配合。至於安全與否仍需看您對其他繼承人的信任程度如何，如真的不信任，仍建議白紙黑字寫清楚，並請現有遺產管理者將遺產數額公布給全體繼承人知道，始較能保障權利，避免日後衍生爭議。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若是與您的祖父有血緣關係，且沒有喪失繼承權，那該「兒子」就可以就遺產繼承。

2、至於繼承範圍、方式等，必須釐清有多少遺產、有多少繼承人，建議您可以備妥相關資料之後尋求正式諮詢。

3、程序上，倘若繼承人無法協議分割遺產，就只能透過訴訟分割。

您好，

 

1、離婚並不影響子女之繼承權利，是以這名爺爺另娶所生之兒子如無民法第1145條喪失繼承權事由，則其仍可繼承爺爺財產。

 

2、他能和所有繼承人共同繼承這棟房子，繼承人包含爺爺之配偶及所有子女。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

只要這個兒子是在爺爺第二次婚姻存續中所生，這兒子就會有繼承權，爺爺所有的遺產包括房屋都會因繼承而成為所有繼承人公同共有財產，可協議或以訴訟方式分割遺產。

你好：

是否可以依民法第244條規定撤銷遺產分割協議及遺產分割行為，實務有不同見解，要看承審法官所採之法律見解而定。 詳細整理可參考http://pinliulaw.pixnet.net/blog/post/187552039 為若是11年前就分割並登記完成，可依民法第245條規定，主張已超過10年之除斥期間，不得撤銷。

可以主張遺產協議分割不可行使撤銷權，如果移轉登記已超過十年，也可主張撤銷權已消滅。

您好，

 

土地很難售出，銀行也不會要，是以銀行會對您的其他財產做強制執行，但額度就僅限於您限定繼承後扣除債務尚有不足之部分。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

若有流押(流抵)契約之約定，債權屆期未清償，抵押物所有權會移屬於抵押權人。此時抵押物價值超過擔保債權，超過部分需要返還，不足部分則會向你請求清償。 惟民法第1148條第2項規定，繼承制度已改採以遺產為限度負清償責任，可主張遺產已無剩餘，無須以自己之固有財產負清償責任。 若無流押(流抵)契約之約定，則要看銀行是否同意你的請求，若不同意，清償期屆致未清償，銀行會聲請准予拍賣抵押物裁定，並強制執行，若不足清償，一樣可以主張以遺產為限度負清償責任。

你好：

除非被繼承人之債權人要求繼承人陳報遺產清冊，否則在知悉得繼承時起超過3個月，就沒辦法再向法院聲請陳報遺產清冊，需要自行負擔清算義務。 任一繼承人可依土地登記規則第120條規定，將遺產之不動產部分登記為全體繼承人公同共有，不需要全部繼承人都同意。若不動產未辦理繼承登記，地政機關會依土地法第73條以下規定處理，可處罰鍰、列管、公開標售、轉戶儲存及歸屬國庫等等。 可參考遺產及贈與稅法第44條、稅捐稽徵法第48條之1、第48條之2、稅務違章案件減免處罰標準第13條，納稅義務人依法應該申報遺產稅而未依規定期限辦理申報時，除了補徵稅款外，還要按照核定的應納稅額處罰2倍以下的罰款。但是核定的應納稅額在新臺幣3萬5千元以下者，就可以不罰。

孫輩需待子輩均拋棄繼承後，才有繼承權，孫輩可於知悉子輩均拋棄繼承起三個月內辦理拋棄繼承。如果有某些子輩未拋棄繼承，則會由其繼承，不會輪到孫輩繼承。

你好:

司法事務官會要求你提出書面通知因拋棄而應為繼承之人。 依民法第1176條規定，自接到通知時起3個月內以書面向法院辦理拋棄繼承。 參閱民法第1176條規定，前順序有人未辦理拋棄繼承就由其繼承，若都是第一順序，親等近的有人繼承(子女輩)親等遠(孫曾孫輩...)的就不用辦理拋棄繼承。 拋棄繼承非民法第1140條規範之情形，不適用代位繼承規定。

感謝兩位律師回答，但想請教問題2中所述，我們目前是與子輩一同辦理的(孫輩加曾孫輩)，如果子輩已全拋棄成功，但孫子或是曾孫子輩有人漏掉少辦理(因全部委託其中一位親戚辦理)，那拋棄時限是要怎麼算?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、拋棄繼承必須向法院聲請才會生效。

2、建議可以備妥相關資料、狀紙尋求正式諮詢判斷由無答辯空間。或是委請律師協助答辯才能保障權益。

您好：

首先拋棄繼承是向法院為之嗎？若是，則涉及債務人是否可以拋棄繼承之問題，此尚有爭議存在，建議可尋求律師協助。

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

可能要確認一下有無拋棄繼承

可以向法院函詢有無拋棄繼承的登記

且後來都改成限定繼承

所以本件應該仍有解套方法

 

歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

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歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

如果已協議登記您為所有權人，且沒有答應讓其他人使用房屋，則您可主張排除侵害，拒絕讓他人占用該不動產，若仍不願搬離，可提起遷讓房屋訴訟。

您好：

因對方已有搬置物品進入，建議提起遷讓房屋訴訟，避免後續爭執。

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

目前只有訴訟要求他離開這一種方法

否則你寄什麼函也都不會有效果的

 

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先確認是否已移轉登記到您名下,才能確定您是否可以提起何種訴訟,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

先向法院聲請監護宣告，併同聲請暫時處分，可在監護宣告裁定確定前，先就繼承事項予以處理，有其他問題的話，可以來電討論

偽造私文書（包含偽造、行使私文書、偽造行使印章等），也當然會影響私文書的民事上效力，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，能會有偽造文書之刑事責任，且對方拋棄繼承之效力亦有可能無效，目前應嘗試蒐集對方可能授權給您之任何證據，以利日後訴訟可提出舉證之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好!

偽造印章盜蓋並行使會構成刑法偽造文書罪章的犯罪，因不是對方親自所蓋，盜蓋部分也不生效力。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 

你好：

先去確認有無分管契約或租賃契約、使用借貸契約存在。 共有物之管理要依民法第820條規定(先前是全體同意，後改採多數決)，若未經共有人全體同意或多數決同意，擅自占用全部共有物，其他共有人可以請求返還房屋給全體共有人(民法第767條、第821條)。 若全體同意或多數決同意出租給二舅，租金自租賃契約成立時開始起算，先前占用部分可依不當得利規定，請求返還相當於租金之不當得利。 先確認是否有分管契約或租賃契約、使用借貸契約存在。若有要先終止契約，或再依民法第820條多數決處理，否則就要受到拘束，若無，則依2處理。 有分管契約、租賃契約、使用借貸契約，就不可以擅自進入，否則會構成侵入住居罪。 任一繼承人可依土地登記規則第120條規定辦理繼承登記，若要辦理分割，要依民法第824條規定，以協議分割(全體共有人協議分割)，或訴請法院分割共有物。 若共有人間無共識，可提請分割共有物訴訟，並以變價分割方式將共有物出賣，以價金分配給共有人。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、必須是您的舅舅沒有所有權、也沒有使用權的情況之下才能夠要求遷讓房屋，倘若對方拒絕，可以提起訴訟。

2、至多只有不當得利的問題，沒有租金，且最多5年。

3、我方可以主張不受協議書之拘束，因為我方不是契約當事人，不過可能造成您的母親違約。

4、可否任入房屋涉及該房屋的所有權、約定等，要釐清本件的所有事實之後做判斷，您的論述很雜亂，且要檢視相關事證，建議您應該備妥相關資料之後尋求正式諮詢及提供法律意見，才能保障權益。

 

 

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

對房屋有所有權的共有人都有使用房屋的權利，若被其中一人占用，可請求五年內的不當得利。協議書只能拘束簽約人，沒有簽約的人可否認協議書的效力。

您好，關於您的問題，若是不動產為共有之狀態，最簡單之方式即為提起訴訟請求裁判分割共有物，並提出分割方案供法院參考。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若未指定受益人,仍屬繼承之財產,其他繼承人可以放棄繼承,但若有指定受益人,則可依贈與方式給其中一人,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

要先釐清違章建築係何人興建及由何人占有中。 若當初興建之人明知土地屬於他人，未經同意在其上建築房屋，會構成竊佔罪，但要注意追訴權時效問題。 民事上可請求直接占有房屋之人及興建房屋之人拆屋還地，並請求相當於租金之不當得利。 拆遷費用部分可向主管機關說明違章建築並非你所興建，而係遭他人非法占用，請主管機關查明。

您好，

 

1、刑事部分可提告竊占罪，但自占有時起超過十年就無法再提告了，若您有合理懷疑係A及B竊占您的土地，則提告不會有誣告的問題。

 

2、民事部分可以請求對方拆屋還地，並請求無權占有土地之不當得利與損害賠償。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

若人在國外，無法在國內戶籍機關取得印鑑證明，也無法到法院陳明拋棄確為其本人真意時，則可將其拋棄之意思表示作成書面（拋棄繼承權書及授權書）至中華民國駐該外國使領館或相當機構公證或認證後，隨拋棄繼承權聲請狀附交或另補陳法院。 拋棄繼承應備文件：（各1份）

拋棄繼承聲請書：請載明聲請人聯絡電話。 被繼承人除戶戶籍謄本（如戶籍尚無死亡記載，應同時提出死亡證明書）。 拋棄人戶籍謄本、印鑑證明、印鑑章。 繼承系統表。 拋棄通知書收據（已通知因其拋棄應為繼承之人之證明）。

未得對方同意，可能觸犯刑法第217條第1項的偽造印章罪。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件不管有無要分割,均需先辦理繼承登記,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

小莉妳好，針對妳的問題：

ㄧ、可先由繼承人之ㄧ辦理繼承登記，但要先代墊稅金，之後再向其他繼承人請求。

二、之後分割遺產的問題可再協議或交由法院裁判之。因為妳沒有敘述婆婆和先生去世的順序，不同順序會有差別，歡迎妳來電或來所諮詢。

                                                                    王律師

公公過世，先生是繼承人之一，先生過世，您可繼承先生自公公繼承的遺產，因此，您可單獨去辦理繼承登記。另外，婆婆過世也會有繼承問題，同一標的物的多次繼承關係，會越來越複雜，應盡快依次釐清，分割清楚。

還沒分割的部分，可先協議分割，不行再考慮裁判分割。已分割部分，若要進行交易，則應進行協商，無法強求。

回覆 沈律師 的發言內容：

還沒分割的部分，可先協議分割，不行再考慮裁判分割。已分割部分，若要進行交易，則應進行協商，無法 ... (恕刪)

沈律師平安；

1.>若協議分割的話，先要準備甚麼資料?

2.>裁判分割又需要哪些資料，程序等?

你好：

首先要釐清你們因為何種原因涉訟。 若係固有必要共同訴訟，依民事訴訟法第56條第1項第1款規定，其中一位公同共有人上訴對其他共有人有利，效力會及於全體，不一定要全部都上訴才會發生上訴之效力。

任一人都可以上訴，結果可能只有該一人發生上訴效力，也可能上訴效力及於全部五人，要視訴訟標的而定。

請問土地買賣契約書 附帶示意圖(無比例尺規)，1,可否被視為地籍圖認定? 2,有無相關法規規範?

您好!

您對限定繼承的觀念可能有所誤解。繼承關係是連同財產及負債都概括繼承，不能只繼承土地，銀行債務實際上也因繼承已成為繼承人的債務，若一直未償還，繼承人將來死亡時，該銀行債務還是需由將來的繼承人概括承受。銀行自債務到期日起，在15年時效期間內都可請求還款。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可以朝遺產分割去主張,以解決您們間之紛爭,把土地劃分清楚,大家在使用也較無爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可考慮蒐證後委任律師協助處理之。

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您好，關於您的問題，可考慮蒐證後委任律師協助處理之。

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您好!

如果都還未進行遺產分割，因已經過多次繼承關係，應先列出各次繼承系統表，蒐集不動產歷年異動紀錄，再找律師協助處理。如果無法找出全部繼承人，則必定需經過法院程序才能完全解決。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。