日前公公退勞保下來.已協助將勞退之所有金額存入公公名下存款且定存.其先生(公公的兒子)擔心公公會自行至銀行解開定存且領出花掉.故有想把錢轉入兒子戶頭(公公的孫子).經公公同意之下(有寫委託書授權媳婦我辦理)轉入孫子戶頭(這是我先生的主意).如今公公的媽媽(即孫子的阿祖).知道此事.便把我兒子的存簿拿走不還我(我是那位媳婦)既而轉之先生的妹妹不知和阿祖講了些甚麼又從阿祖手中拿走我兒子的存簿...不歸還於我(我以電話確認存簿確實在她那).請問我該如何處理?她們這樣做犯法嗎?謝謝

你好: 

       之前幫朋友做信貸的一般保人，現在朋友公司倒了，她還不出錢，但是銀行找的到她的人，只是朋友擺爛不還，但是他老公有收入，請問我有什麼辦法可以自救?

       我可以向法院提出類似假扣押申請，把我所要幫她還的債務，有憑據可以向她或她的家人求償嗎?

繼父與104年2月去世，繼父於100年11月，贈與房子給我母親。

贈與的時間點，繼父有欠銀行錢，銀行就說我們是惡意脫產

要求我母親要負責繼父債務，我在法院人員建議下，辦理了限定繼承

繼父無任何資產.

ps:房子貸款金額130萬 為兩房一廳小華廈。

繼父在世時間都只繳納利息，無繳任何本金

價值也不到130萬

我想問

1:不是贈與超過兩年，不算在遺產中了嗎？

2:銀行有辦法證明惡意脫產行為嗎？

3:限定繼承會影響，繼父贈與給母親的房子嗎？

4:如母親需負責債務，房子可給銀行嗎？ 母親貸款銀行，會對母親有何影響?

本人於民國99年7月和前夫的阿嬤買房子，以兩百萬的金額出售，當時拿一部份的錢，一百二十萬借給前夫，當時房子登記在我名下，因後來受前夫精神折磨無法忍受，長期影響睡眠，並且強迫行房，常半夜被叫醒，滿足他的需求，不配合就動手或摔東西及不讓我睡覺，影響工作及生活品質，長期不堪其擾。

前夫因為我年齡問題，深怕影響生育，也強迫我做人工，我不配合就對我發脾氣，造成我今精神壓力大，前夫認為我精神狀態有問題，也強迫我吃藥，對我長期的不尊重，103年7月於半夜時間對我動手，但當下沒有立即驗傷，後期因心生恐懼，無法忍受及同房，雙方無法繼續生活，事後才開始談及離婚事宜。

離婚前，前夫因做生意需要，借款50萬；在談離婚時，也強迫我半夜提領24萬，分兩次提領，否則不讓我睡覺，也不讓我離婚，也強迫我辭掉工作，還強迫我去銀行借款300萬給他；他以拿五百萬及房子過戶及先前的借款做為離婚條件，但本人也未同意他的條件，房子過戶是因為他答應要還我當初買房子的錢才辦理過戶，幾乎吵架都以錢來當作離婚條件，為了離婚，解脫和他的關係，因此在103年12月份簽了兩願離婚協議書，104.5.12，有到區公所的調解委員會進行協調，但對方只願付二十萬，也說打官司我站不住腳，對我不利，因此調解不成，所以想請問：

 

如果打官司，先前他和我借的錢或強迫我領的錢是否能要求還回來嗎？勝算大嗎？ 離婚協議書上未寫放棄夫妻財產共有制分配，是否還有法律效力，透過法律途徑是否能要求部分財產？ 兩願離婚協議書提到：雙方對外所有負債，應各自清理與他方無涉，我前夫間的債務算符合嗎？ 已離婚還能要求精神賠償嗎？ 是否還有其他途徑能爭取我損失的部分？

各位律師您們好， 我因被親戚洗腦帶入大陸純資本運作的吸金組織，從大陸被洗腦返台後，即貸款35萬台幣現金交給親戚（故沒有匯款紀錄），之後組織有再返還約10萬台幣給我的大陸帳戶。之後我沒有行騙任何人，但我發現自己受騙了，目前親戚仍舊執迷不悟深信此行業能賺到大錢，我告知親戚我要退出，他們讓我寫了轉讓書，並告訴我要給他時間，等找到新的人才能將原本的錢返還我。 所以我現在沒有備案，不做任何動作，只想等他把錢返還我，後續再考慮是否採取行動。 我想請問各位律師： （1）若我日後欲備案，需要準備哪些資料證據對我有利？才不會被反告誣告？若沒有將25萬返還我，可以求償嗎？ （目前手邊僅有如何行騙的教戰資料，我的大陸銀行帳戶資料，跟與對方還有組織的訊息紀錄，但沒有我當初將35萬匯款給對方的帳戶資料，那時候是現金交易） （2）當初在大陸失心瘋加入後，有交給上級我的台胞證影本，請問這樣會不會有被盜用身分的危險？又有什麼方案能自保身分不被濫用呢？ （3）若之後親戚返還我的加入金約25萬，但那是他行騙下一個受害者的錢，那我拿走的錢雖然名義上是返還我的，但這樣後續若備案會有問題嗎？那筆錢我需要歸還出去嗎？ 以上，懇請律師們的回覆，十分感謝大家，謝謝您們。

律師您好~

我有幾個問題想詢問

1.我跟我前男友分手.但當時在一起時他委託我幫忙辦理多隻手機門號.他缺都沒有繳費.導知現在電信業者全部跟我催繳~我該怎麼辦?

2.當時他還委託我辦理一台機車分期.也是說他會繳.但是現在已經兩期了都是我去繳的~分手時他有請我將繳費單全部寄給他.他說他會去繳納,但也都沒有現在銀行也跟我催繳.我要怎麼辦

3.因為他所有用的電話都是我名下.我全部辦停了.也就連繫不上他了.請問我要如何將我的機車要回並不受到他的威脅或報復

本人於早些年有欠銀行卡債...但因2012中風後便無力償還..今年4月份已由社會局評定為低收入戶..請問：社會局撥入郵局帳戶的補助款項.是否會被債權銀行強制執行..是否於法有據..這樣感覺法律保護有錢財團..xd

===簡述===

您好, 這邊有土地抵押權設定的相關疑惑.

父親說他買房子的時候被騙, 今天我就帶著土地登記謄本去地政事務所詢問.

父親所申請土地登記謄本上的"土地他項權利部"有以下兩個登記,

(0001)登記次序:銀行,抵押權,登記日期:84/05/19

(0002)登記次序:陳先生,抵押權,登記日期:84/05/19,擔保債權總額:1,180,000, 債務人及設定義務人: 我父親.

銀行的部分沒問題, 但是實際上我父親並沒有跟陳先生借過錢.

note 1: 84/05/19陳先生私人設定時, 我爸並不知情.

===目標===

將陳先生的抵押權塗銷

===發生過程===

84/05/19的時候我的父親委託陳先生(代書)處理買房的相關事宜.

幾年後, 父親想要轉貸到別家銀行. 經過銀行的調查, 原來"土地他項權利部"還有陳先生額外設定的一筆資料, 父親才知道被陳先生騙(詐欺?詐騙?)了.

103/02/26 收到陳先生寄來的存證信函: "....現已屆清償期, 特此通知, 請台端自收受通知起七日內速向本人清償...."

note 2: 84/05/19~104/05/12 期間陳先生都沒有聯絡我們, 也沒有強制執行

note 3: 陳先生沒有在寄出(103/02/26)存證信函後六個月內起訴

note 4: 我們社區有七戶被陳先生用相同的手法詐欺, 一戶調解庭三十幾萬和解(抵押權塗銷), 其他五戶光是銀行貸款就放棄了.

note 5: 現在連絡得到和解的那戶人家

===小問題===

1. 請問我方是否採取控告他詐欺(刑事)?(告陳先生詐欺, 取得法院的判決後, 至地政事務所辦理抵押權塗銷)

如以下公文:

【公布日期文號】 內政部七十四年十二月十六日台（七四）內地字第三五六○七四號函

【要旨】以詐欺取得之土地申請抵押權設定登記，應予駁回

【內容】本案陳○○君以詐欺取得土地，既經法院判決確定，其權利取得顯有瑕疵，是其申請抵押權設定登記，登記機關應依土地登記規則第四十九條第一項第三款規定駁回之。

（按：原土地登記規則第四十九條修正後為第五十七條）

資料來源：網路摘錄

2. 詐欺罪的追訴期是不是到1 04/05/19, 也就是我要在六天內告他詐欺, 不然我就告不了他?

3. 84/05/19起十五年內陳先生並沒有行使請求權, 此情況是不是符合"消滅時效"?  (雖然103/02/26 收到陳先生寄來的存證信函, 但也都超過15年了, 而且也沒有在六個月內起訴.)

4. 我母親有去問銀行/律師, 他們表示這個陳先生已經是有案底的(詐欺罪), 但是真正去確定說他是不是就已經是詐欺犯, 甚至已經入獄又出獄了呢?

如果他有詐欺的案底是不是對我方的控告較有利?

5. 另外想請問有推薦免費的法律諮詢(實體)?

===最後===

小時候不懂事, 只知道父親因為這件事情得到憂鬱症(中度殘障). 直到今天(剛出社會半年)我才搞知道這件事情的來龍去脈, 眼看法律追訴期即將過期.花了一天整查詢了很多相關資料(消滅時效, 詐欺罪, 抵押權塗銷...), 現在急需要各位法律上的幫助. 

我父母各自有獨立的銀行帳戶,如果我父親過世,遺產分配是以我父親本身的銀行帳戶財產來算還是父母財產加在一起算?

父親已於民國90年過世，前幾個月母親和我們姐弟突然收到由某律師事務所信函，

表示父親積欠慶豐銀行(已經收攤)之卡債已轉讓給匯誠資產公司，前不久開始電話向我們催繳，

雖然父親過世時我們三姐弟，只剩下一個還未成年，但我們始終不清楚父親有這筆負債，

從小父親的工作狀態一直不穩定，經濟狀況也時好時壞，父親過世後我們還被列為為低收入戶，

資產公司只說父親欠了80幾萬，他們拿到的債權是60幾萬，但什麼資料和明細也都沒拿出來

給我們看，後來母親才說他想起我們小時候父親曾經辦過國泰信託(後更名為慶豐銀行)的信用卡

，據今至少20年以上，但不清楚後續的繳款情形。現在資產公司要叫我們協商還款，

不然就要去申請支付命令。父親在世時，並沒有對我們多好，有錢的時候也只會在外花天酒地，

沒錢的時候才想到要回家。父親過世前幾年在家期間從未曾有過銀行的追繳通知，

死後我們也未曾收到任何的追繳通知，直到去年底收到的這封債權轉讓信函，

本來父親過世後我們生活逐漸平靜，現在繼承這樣天外飛來的卡債，

又開始讓我們的生活開始一片混亂，不知該如何是好，請給我們一些建議，謝謝。

身為前夫之銀貸保證人(房產抵押設定),於離婚時協議書載明105年12月份前夫需還清貸款,,但前夫雖繳款正常但拖欠款項(前夫與銀行設定還款日期為十年),前夫於與我約定的期限內無法清償,,已詢問銀行可以請前夫辦理縮短還款期限(前夫有此能力,但應不願意),我應該可以怎麼處理?

您好~很抱歉打擾您了!有一急事向您請教解決方式...

我們上個月向立案的借貸公司申請"二胎房貸",剛開始只想借貸80萬,但對方接待專員非常肯定地向我們保證:"評估過妳們的房貸.信用卡.收入,可以借到200萬沒問題!"我們當場也提出質疑:"真的沒問題嗎?"對方仍很有信心地說:"一定可以!"因此對方開始引導我們簽訂合約書~其中一條寫著"借貸金額--1萬至200萬"我們又再度提出質疑:"我們不是要貸200萬嗎?"對方馬上說:"向銀行申請都是這樣寫的啦!你們放心!"

就這樣...簽好合約書之後,接著幾天手機沒人接了!!!對方的理由~週休是私人時間,希望我們體諒他們!!!但是...我們根本沒有拿到契約書,房契正本也在那裡,怎放心?!對方說:"兩份契約書,一份給代書,一份給公司律師."那...我們都沒有契約書,怎麼隨時了解貸款問題呢?!過了將近一週(對方當初說三天迅速放款),給了一個無法接受的答案:"代書評估房價,最多只能貸40萬!再扣除代辦費...只能拿到25萬."

我們已經不想繼續受騙下去,但卻想不到該如何取消契約?更誇張的是~違約金竟要8萬元?!就是因為缺資金才申辦借貸,真的是啞巴吃黃連有苦說不出...非常抱歉~麻煩您了!我們想要尋求法律途徑,期盼能將傷害降至最低!再次拜託您了!!!感恩!!!

各位律師您們好，

小弟想請問一下，如果父母有做擔保而須償還債務的時候，將存款以轉帳的方式轉入子女的銀行/郵局帳戶。這樣一來是否就能規避債務的追討? 如果不行，那後續該如何處理?

希望能得到詳細的解答，感激不盡。

Peter

律師們好 :
       以下先敘述事件經過，然後我有幾個問題想請教，懇求律師協助幫忙解答，謝謝。

[事情經過]
(一、)
     先由仲介介紹A男為工地主任與建商老闆熟識可幫忙議價。先見面並交付10萬元當斡旋金房屋議價，A男當下也簽署簽立等值本票作為擔保。十天過後又稱議價需求，再與我商討更多斡旋金20萬元當斡旋金。與A男確認表示已開現金票給建商，若議價同意售出，此斡旋金款會轉為訂金與簽約金。

     A男再拿其建商『房地買賣預約單』來欺騙已買到房屋，表示需再補足房屋一成尾款57萬元。說話反覆，拿斡旋金前稱A男談成之後由我的名字去簽約。但拿到斡旋金之後，表示先與A男公司簽定簡易合約，一年之後執照下來辦貸款才過戶於我，但我還是要按照建商繳款日期去付款。

     簽定『簡易合約』表示建商合約書用印後補，此時我發現A男與我簽的『簡易合約』<總價格865.4萬元，含車位120萬>，與建商『房地買賣預約單』<總金額共915萬元，含車位125萬>金額並不符合，A男稱此為提高貸款用，建商會另作合約給銀行，因此不疑有他的匯款。

     因多次催討不到建商合約書，A男卻在一個月之後又告知議價未成。表示建商要求款937.486萬元，意圖向我提高單價，我拒絕A男與當初簡易合約金額不同即退款於我。A男甚至又威脅我稱他簽定簡易合約是不包含車位的。

     與代銷中心確認之後，實際上A男並無轉交此斡旋金款30萬元，卻只開92萬跳票支票，導致委託購屋未成。而支票跳票後A男從未向我坦承，繼續欺騙我說合約正在用印…等各種理由的欺騙推託不給。一再催討退款，A男卻說要收用別筆工程款才有錢，把金錢挪其所用個人資金周轉，並藉口賴帳沒錢無法還款。我馬上報案處理。

(二、)
     房屋事件過程中，另因A男騙已購買到房屋，拿議價房屋才能拿到低價條件為人情，用途為發送工資所用，我相信A男並認為支票能如期兌現兩星期還款，才不疑有他答應交付金錢幫忙客票兌換現金。客票兌換日將近，又指示領出寄回，我才要求A男需提供等值本票擔保才可換回。多次催還A男總是要以其他工程款來抵沒錢為藉口，把金錢運用在自己資金周轉用途之上。最後致電銀行，再次照會支票，戶頭已成拒絕往來戶。

[問題]
1. 發現A男提供的本票名字與地址都是錯誤的，住址非他所住，名字是用很早更名前的名字。此可以構成詐欺詐術成立要素嗎?

2. 不知以上事件過程能構成詐欺、侵占罪名成立要素嗎? 因為很擔心我的看法與專業看法不一樣。

3. 締約詐欺是否能成立? 先簽約後稱議價未成。也讓我對締約之基礎事實發生錯誤之認知，而締結在客觀對價上顯失均衡之契約。(認知已議價購屋成功，總金額865.4萬含車位，報案之後A男表示簡易合約不包含車位)。

4.目前已報案送刑事附屬民事處理，但A男都未到案說明，申請調解委員會也未到，查他名下財產也早已脫產，是否就無法支付命令強制執行? 還有什麼方式可以跟他討回這些錢?

5. 若匯款都是到A男兒子名下，有辦法也把他兒子列為關係人逼他出來處理嗎?

6. 在(二、)部分詐欺有辦法成立嗎?(明知為無法兌現之人頭支票，卻持以向他人購物（調現），係因行為人謊稱該支票為客票（詐術），致使執票人（即受騙人）願意調現或是貼現（交付財物予）給行為人，因此行為人之行為應論處刑法第三百三十九條普通詐欺罪。)

以上問題，麻煩律師幫忙解答，謝謝。

律師們好 :
       以下先敘述事件經過，然後我有幾個問題想請教，懇求律師協助幫忙解答，謝謝。

[事情經過]
(一、)
     先由仲介介紹A男為工地主任與建商老闆熟識可幫忙議價。先見面並交付10萬元當斡旋金房屋議價，A男當下也簽署簽立等值本票作為擔保。十天過後又稱議價需求，再與我商討更多斡旋金20萬元當斡旋金。與A男確認表示已開現金票給建商，若議價同意售出，此斡旋金款會轉為訂金與簽約金。

     A男再拿其建商『房地買賣預約單』來欺騙已買到房屋，表示需再補足房屋一成尾款57萬元。說話反覆，拿斡旋金前稱A男談成之後由我的名字去簽約。但拿到斡旋金之後，表示先與A男公司簽定簡易合約，一年之後執照下來辦貸款才過戶於我，但我還是要按照建商繳款日期去付款。

     簽定『簡易合約』表示建商合約書用印後補，此時我發現A男與我簽的『簡易合約』<總價格865.4萬元，含車位120萬>，與建商『房地買賣預約單』<總金額共915萬元，含車位125萬>金額並不符合，A男稱此為提高貸款用，建商會另作合約給銀行，因此不疑有他的匯款。

     因多次催討不到建商合約書，A男卻在一個月之後又告知議價未成。表示建商要求款937.486萬元，意圖向我提高單價，我拒絕A男與當初簡易合約金額不同即退款於我。A男甚至又威脅我稱他簽定簡易合約是不包含車位的。

     與代銷中心確認之後，實際上A男並無轉交此斡旋金款30萬元，卻只開92萬跳票支票，導致委託購屋未成。而支票跳票後A男從未向我坦承，繼續欺騙我說合約正在用印…等各種理由的欺騙推託不給。一再催討退款，A男卻說要收用別筆工程款才有錢，把金錢挪其所用個人資金周轉，並藉口賴帳沒錢無法還款。我馬上報案處理。

(二、)
     房屋事件過程中，另因A男騙已購買到房屋，拿議價房屋才能拿到低價條件為人情，用途為發送工資所用，我相信A男並認為支票能如期兌現兩星期還款，才不疑有他答應交付金錢幫忙客票兌換現金。客票兌換日將近，又指示領出寄回，我才要求A男需提供等值本票擔保才可換回。多次催還A男總是要以其他工程款來抵沒錢為藉口，把金錢運用在自己資金周轉用途之上。最後致電銀行，再次照會支票，戶頭已成拒絕往來戶。

[問題]
1. 發現A男提供的本票名字與地址都是錯誤的，住址非他所住，名字是用很早更名前的名字。此可以構成詐欺詐術成立要素嗎?

2. 不知以上事件過程能構成詐欺、侵占罪名成立要素嗎? 因為很擔心我的看法與專業看法不一樣。

3. 締約詐欺是否能成立? 先簽約後稱議價未成。也讓我對締約之基礎事實發生錯誤之認知，而締結在客觀對價上顯失均衡之契約。(認知已議價購屋成功，總金額865.4萬含車位，報案之後A男表示簡易合約不包含車位)。

4.目前已報案送刑事附屬民事處理，但A男都未到案說明，申請調解委員會也未到，查他名下財產也早已脫產，是否就無法支付命令強制執行? 還有什麼方式可以跟他討回這些錢?

5. 若匯款都是到A男兒子名下，有辦法也把他兒子列為關係人逼他出來處理嗎?

6. 在(二、)部分詐欺有辦法成立嗎?(明知為無法兌現之人頭支票，卻持以向他人購物（調現），係因行為人謊稱該支票為客票（詐術），致使執票人（即受騙人）願意調現或是貼現（交付財物予）給行為人，因此行為人之行為應論處刑法第三百三十九條普通詐欺罪。)

以上問題，麻煩律師幫忙解答，謝謝。

因為當時缺錢在朋友的介紹下????認識一位做汽車買賣的業務名叫阿俊，他跟我說用我的名義去貸款兩台汽車出來就能有15萬元可以拿?，貸款出來的兩台汽車他要拿去做汽車租賃?，???並且兩台汽車貸款阿俊他要繳?，我只需繳納15萬元的本金跟利息每個月3000元，叫我放心，兩台車子貸下來後，也沒打什麼合約車子就讓他開走，前半年的貸款都有準時的繳納，但是到了最近兩個月遲繳了，銀行也一直打給我催繳，於是就把這件事情告知父母，父母聽了就叫我把車子牽回來開自己繳，我打給阿俊，他一直叫我放心過幾天他的薪資下來就會繳，過了一個星期還是沒繳，越想越不對，我就自己去查這兩台車的下落，結果.....一台車子確實還在租賃，但是另一台車子因為起初辦貸款時我雙證件在他手上，貸款下來車子他開走後，我的雙證件過一星期才還我，那台車在我不知情下，阿俊私自把車拿去報廢，把報廢所得金額全數花完，現在叫阿俊把車子還我，他也一直說他會負責到底，?銀行一直存證信函來，我的經濟能力又無法負擔兩台汽車貸款，請問各位律師們我該怎麼辦呢???又該如何告他呢?告他什麼呢??請幫幫我.....

事情是這樣，我現在住的地方，以前是我自己的，後來被叔叔拿去錢莊抵押借錢，之後利息繳不出造成房屋被法拍，後來被買去之後，買主要把我們趕出去，不然就是把這塊地買回去，我也有跟買主說有要跟他買回來，可是我現在的情況，親友借不到錢，銀行貸不到錢，買主說叫我去找代書作證一份買屋契約，然後按10年每月繳 1萬5千元，無計息共180萬，但買主有承諾之中如果有遲繳或無繳，那我們之前繳的都不算，順利繳完第10年後會把房屋所有權狀過戶給我，想請問三個問題 1.有代書會幫人作證這樣的買屋契約書嗎？2.如果有請代書構成買屋契約書後，錢也繳了幾年之久，買主如果另在轉售，那怎辦？3.可否幫我補充呢？該注意什麼？謝謝律師

律師您好：

我想詢問有關金錢方面的糾紛

認識一位不到半年的股票研究員

他跟我說某家公司的股票很好 可以賺錢

叫我一定無論如可要買一張

但我說我沒這麼多錢 

不夠30萬 然後他就直接匯款給我

所以她有我的銀行帳號及名字

以上只是用網路ＬＩＮＥ的溝通

中途也有見面 保證說這隻股票會賺錢 如果有虧錢他會賠給我

但是他一直常常私約 也不斷的傳訊息 以致影響我的生活

所以我跟她斷聯繫

現在要我把30萬還他 若不還款要上訴 

但是目前股票還是賠錢的

我也把ＬＩＮＥ的記錄刪了

請問這樣要負法律責任嗎？

請問我前男友之前是職業軍人,我未婚跟他生了一女,有要求小孩生活費,但五月一號退伍了,沒有辦法再對他強制執行了,他的退休金我卻不知道要從哪裡再去申請扣款??國軍財務部說沒辦法查他的退休金到底存在哪個銀行,請問一下,有什麼辦法可以查他錢在哪個銀行嗎??＿

律師,您好,想請教

1.如果是自己將存摺,印章,密碼,交由第3人,而導致的損失,銀行需要負責嗎?

2.對於銀行,郵局作業,如有建議,是要向金管會反應嗎?

3.對於詐騙集團的刑期加重問題,該如何反應修法? 謝謝.

因為我的家人一時不察,被詐騙集團所騙,導致畢生積蓄化為烏有,事情剛發生時,很難接受,當事人跑去和銀行協商,銀行都說他們作業沒疏失.友人是說應該是要向金管會呈情.請金管會修法,才有可能改變現在的作業模式. 對於詐騙車手,我上網查,好像刑期判的都不重,所以無法有效遏止此犯罪行為. 我個人是覺得像對未成年子女,法律都有所保護機制,一些文件的簽署,都必須父母同意,才有效力.父母理所當然是其合法的監護人. 那對於50歲以上的長者,行為思考模式,可能有些退化,法律是不是該思考,也訂出一些對於銀髮族的保障,避免他們成為詐騙集團中的肥羊. 雖然法律是規定16歲以上未滿65歲,都算是有工作能力者,但中高齡在就業市場中,不易找工作. 而且承擔風險的能力,也大大降低. 詐騙集團的騙術,一直在求新,但我們的刑責,立法,卻沒有跟上腳步,這樣永遠都會有下一個受害者產生.跟我們一樣求助無門.

本人於100年時購買北市某預售屋一戶，於103年要辦理貸款時才被銀行告知權狀坪數較原來合約短少，於是請建商出示過戶權狀，赫然發現坪數短少達3%以上，已達法令規定可提出解約。但合約裡有寫明「惟甲方同意上述誤差超過百分之三時不解除契約，而依契約找補規定辦理」。

第1，我認為找補規定不合理，建商只願以房屋價款找補，我認為與當時簽約時以每坪計價不符，故想請求解約。

第2，建商以合約內有訂定私約為由，不同意解約。因此有請北市消保官協調，消保官認為本合約中的特約條款違反公平互惠原則。

第3，經兩次消保官協調依然得到協調不成立結果。我經過考量後，想請建商先完成交屋程序，但建商反過來要求我要先填寫和解書，並附加保密條款，指本爭議案件不得讓第三人知道，否則要賠償500萬元懲罰性違約金。

想請問，依據專業律師的建議，我是否該直接提出損害賠償？追討坪數不足之價金找補，以及這段時間內房屋貸款利息等費用？

先大概簡單介紹一下我們公司
我們是一間貿易公司，產品以外銷為主
事情來龍去脈如下，想請教提告成功的機率大不大

去年我們有位南美洲的客人跟我們下了一個訂單(有透過一位南美洲的代理)
訂單金額約台幣三百萬
船是去年九月底開的，實際到南美洲的時間大概是去年十月底
其中我們有透過一家台灣的貨代幫我們安排訂艙和船期
最後貨物提單我們也是發貨代提單HBL，而非船公司提單MBL

我們公司有好幾位南美洲的客人，他們的共通性是:
1. 貨款只作銀行D/P，而且通常會作UNDER VALUE
   (給他們當地海關看的，以便少被克一點稅)
2. 通常貨到1~3個月之後，甚至最久也有遇過等了半年，客人才跟銀行贖單，清關領貨(也就是他們通常就讓櫃子放在那邊放好一陣子才會卸櫃)

我們這次的客人也是一樣，去年10月底貨到當地，過了一個月，我們就開始催客人付款了
但是客人一直遲遲不付款(代理以客人銀行貸款貸不下來...身體不好住院等理由持續拖延)
不過由於種種前例，我們也都沒想太多，因為想說南美洲客人都差不多這樣
所以我們也就一直非常耐心地等客人付錢

接下來重點來了

去年12月底，貨代來了一封信，說是當地配合的貨物代理在催倉租費
因為船公司在跟他們催收倉租費，而且客人不支付，所以需由我們這邊作支付(這邊說的倉租費是指因為貨物尚未卸櫃，所以船公司要收櫃子的使用費)
我們在收到信後就開始催客人作支付，期間代理也有持續在幫我們催客人
並且我們在1月初的時候也明確告知台灣貨代"切勿卸櫃，請待我們客人支付費用"

之後代理在1月中的時候告知我們客人已將上述的倉租費付掉
我們也將此訊息轉告給台灣貨代
不過這段期間台灣貨代一直沒有回信，也沒有任何要再催收倉租費的訊息
所以我們的理解是客人真的將費用付掉了，台灣貨代才都沒有任何消息

1月中~3月初這中間我們跟台灣貨代一直都沒聯繫，只有持續PUSH代理催客人付貨款(因為我們以為客人已將貨代的費用都付清了)
但是客人還是一直沒付，我們才在3月初又拜託台灣貨代，請他們聯繫南美貨代看能不能一起催客人支付貨款(當然這只是拜託他們幫忙，並不是貨代職責)
但是台灣貨代卻轉貼一句南美貨物代理的話，
"貨已經處於LEGAL ABANDONMENT的狀態，因為客人沒有支付他們倉租費"

我們嚇了一跳，趕緊上網查了一下我們的櫃子號碼，發現貨已經早就被卸櫃
而且櫃子已經被拿去裝其他的貨了(在別的國家)
中間我們也一直請台灣貨代跟南美貨代確認我們的貨到底在哪
一直到3月中，南美貨代才說
"貨在1月中就已經被卸櫃，而且貨現處於LEGAL ABANDONMENT狀態，並要求支付倉租費"

我們知道消息後，馬上就開始催代理要客人付貨款贖單清關領貨
不過客人還是一再拖延，最後我們感覺情況真的不太妙了
在4月初時我們決定要把這票貨轉賣，並且開始找新的當地買主
不過此時，我們有特別要求台灣貨代！！要他們請南美貨代拍幾張照片回來給我們以確認我們的貨物是否完好，不過台灣貨代卻告知我們不需拍照
既然貨物由他們承攬，他們絕對會幫我們顧好(這是用電話跟我們說的，沒錄音)
所以我們也就又放心一點，開始找新買主，並且於4月中找到新的買主
準備請南美銀行將提單文件寄回台灣，更改CONSIGNEE
(這裡也有一點小插曲，就是南美銀行的效率很差，我們擔心動作太慢，新買主會不要貨，所以我們先作了登報三天這個動作來聲明我們的提單遺失，想說也能簽發新提單，不過最後我們還是有拿回原來的正本提單)

但就在我們準備轉賣的時候，南美貨代來信

"因為貨已經放超過30天，所以你們的貨已被海關沒收，且他們有權銷毀或拍賣"
在這之前南美貨代就只講過了LEGAL ABANDONMENT這個字眼
從來沒有提到我們的貨已經被海關沒收，我們完全傻眼
結果我們誤打誤撞，到南美洲海關網站的拍賣區去逛了一下
赫然發現我們的貨在4月初就已經被南美海關拍賣掉了！！！
而且我們一毛錢都拿不回來！！！
甚至南美貨代還想要求我們支付倉租費！！！

以上就是整件事情的發生經過
當然現在我們也還一直持續在追問南美貨代，想要追究他們的責任
因為他們完全沒盡到提醒之責，而且在知道貨物被拍賣之後
他們竟然只是把當地海關規章直接複製貼上給我們看，認為這樣就是給我們一個交代
總之態度非常OX，不過他們在南美洲，我們也不能拿他們怎麼樣，
現在他們就是持續擺爛中...台灣貨代也只會持續跟我們說南美貨代沒有回信...

所以在這裡想請問各位
如果我們公司對"台灣貨代"提告，請問告成功的機率大嗎?
之所以想對台灣貨代提告的原因是:
1. 貨物被卸櫃了，台灣貨代沒盡到通知之責
2. 當初台灣貨代答應我們會幫我們保管好貨物，但是卻被海關拍賣掉了
   (不過因為是在電話中講的，此點是否無法列為證據?
    不過我們是發貨代提單，是不是他們有責任要替我們保管好貨物?)
3. 貨物被已經拍賣了，台灣貨代也都還在狀況外！甚至是我們自己查到的！

以上落落長...我們非常需要各位的專業意見，感謝大家幫忙

想請問大大, 借眾人的力量幫幫一個弱小女子 (友人)
事情是這樣的 ... 
友人傻傻的交了男朋友後被拐去買車當保人, 車貸已經遲繳並造成友人的信用破產, 但也替對方繳了不少的車貸費用(因為銀行會找他催款), 後來男方又不繳錢了, 車子也撞壞了但不修理, 因為工作皆領現金所以名下是沒有任何財產可以追討的, 銀行又找上友人, 友人發現男方有了新女友, 並不是如他口中說的薪水遲發等藉口, 甚至因為車撞壞了又買了一台二手車, 逼得有薪水的友人不繳車貸費用還是會被銀行從薪資扣款, 請問這樣的情況真的沒有辦法可以處理嗎?! 只能友人乖乖地代替繳費卻無能為力嗎 ..... (友人薪水也不高, 卻要每月處理7~8千貸款)

不好意思, 希望能借助大眾的力量, 心理準備已經做好了...
BY 涉世未深的弱女子發文

想詢問一下 我錢匯錯戶頭 已有跟銀行聯繫 但是銀行方面說對方戶頭

已很久沒使用 也聯絡不到人 對方是公司的戶頭 那我還有什麼方法

可以追回這筆錢 麻煩各位大大幫忙解答 謝謝

想請問律師,我父親於今年3月分往生

１.去年５月份爸爸全額貸款買了一輛車（沒有擔保人），共60期,只繳了8期，車子在他往生前兩星期我就請車貸公司拖回去，因我們沒辦法幫他繼續繳後面的車貸，這樣車子的遺產稅我們還需要繳給國稅局嗎？

２.去年11月份爸爸將名下房子過戶給弟弟(以買賣方式)，而爸爸往生後我們有去聯合徵信中心查詢爸爸的債權清冊,目前沒有積欠銀行負債，但不知外面有沒有幫人簽本票或是欠款，所以想辦理拋棄繼承，遺產只有那部車，但房子是往生前過戶的這樣會有問題嗎？如果辦理拋棄繼承是不是車貸公司拖去的車子被法拍後的差額我們將不用負責呢？？

想請教律師，由於當初父親過世，限定繼承了一台車子，隨之這車子過戶給大伯後即報廢5000元！

由於銀行表示無法查出當年車輛的估價，要求僅以報廢金額作償還，但由於父親當初向多間銀行借貸，目前有一家銀行向我要求以報廢車輛價錢做償還，我有需要注意什麼嗎？

如果後續第二間甚至第三間銀行向我提出求償，我都需要一一償還嗎？

        如果我都不採取任何償還動作會有官司疑慮嗎？

1.跟老公結婚一年多了，一直未去登記，因為老公婚前有個人的卡債問題，（無力償命），怕會影響到我，但因為最近懷孕了，必須要去登記結婚，想請問一下，老公之前欠的卡債，銀行會凍結我的戶頭嗎？還有我的動產與不動產呢？

2請問我們需要去辦夫妻財產分開制嗎？還是不影響呢？

各位律師大家好,

我於去年八月遭網路禮券詐騙共87萬,對方藉由多次小額買賣(第一次購買2013.12月)培養買方們信任感,2014年08月時以友人們任職銀行最後一次使用禮券作為公司分紅名義,及父母陸續死亡無週轉金入殮為由(有電話及來往簡訊佐證說謊,其父母接健在)象20-30位買家騙取千萬匯款後已脫產,二度改名,姓(非父/母/夫姓)使其具有低收入戶資格且已有國家指派法扶律師協助幫忙,被告者除了她自己本身上尚包含其母親,丈夫共四人.(合理懷疑共犯,刑事附帶民事訴訟)目前本案原告22人中已有6-8人(皆欠款十萬內,且接受其和解條件為分期每月三千無任何擔保人或擔保品)簽立無任何保障之和解書,想請教問題如下:

1.被告法院屢傳皆會出席(因其有侵占公款緩刑等前科,法官已告知未到直接通緝)因原告方人數眾多,金額不一,委請律師追查本案不法所得是否符合經濟效益?

2.被告方積極想簽立,收集多份和解書,無奈其提出條件極欠缺誠意(欠八十七萬只想每月還三千的前提簽和解書(夫妻兩人都只用簡訊回覆聯絡,內容淨是他很有誠意要還款,無奈打工薪水微薄而欠金額過於龐大),我手上有對方說謊對話簡訊(騙子一人分飾二角,父病亡母跳樓等瞎扯蛋漫天謊話)/夫妻雙方簽立蓋手印的本票/相關電話錄音("...我老公說大不了進去牢裡坐一坐啊..還是沒錢還..."; 假裝自己是名門貴族之親戚/生活過得很好/公司高階主管等等喝咖啡時的錄音)目前尚未開庭亦未將錄音檔整理剪輯交付檢察官,前面已跑了事務官傳喚及地方調解委員會的流程,詐騙夫妻面對眾人時總擺出自己也是受害者,很有心要和解的矯情樣貌,請問我該如何是好?

感激不盡 

以前同事103年12月1日約出去稱他要去其他公司承包需要五萬元向我借款於12月10號會歸還(有寫借據上有寫身分證字號/戶籍地/出生年月日/他有蓋手印但沒有給身分證影本),其中20000以atm提款現金交付,30000以銀行轉帳交付,其後電話交談講要等104年1月10號才能償還,我於104年1月14號電話打過去說要我用簡訊傳銀行帳號收到會打給我,但之後一直都沒打過來,並且之後我打過去一直不接,我的電話都有錄音檔在,現在要如何讓他償還並且這種情況能告他詐欺嗎?

您好 我想請教您 今年4/2我爸爸去世

他名下有農地 爸爸的父母皆已不在 有一個妹妹住附近

父親膝下我們有三兄妹可以繼承 我是長子

我想請教一下:

1.我的弟弟妹妹都有欠錢 之前都有收過強制執行通知書 只是名下無收入也無財產 所以未曾處理 現在如果他們繼承遺產 銀行是否能強行拍賣?如果拍賣 會照平均市值還是政府公告地價?

如果他們放棄繼承 銀行會不會要求他們一定要繼承?

2.如果我弟弟妹妹可以放棄繼承 他們沒有繼承的那份 會是由我繼承 還是由我姑姑繼承? 因為父親的手足 似乎就在子女的下個順位...

謝謝解答唷^^

1.跟老公結婚一年都未去戶政辦理結婚登記，因為在婚前老公有卡債問題無力償還，所以擔心一登記會影響我，但最近懷孕了必須要去登記結婚，請問銀行有權凍結我的戶頭銀行的存款嗎？還有動產跟不動產呢？

2.辦理登記結婚前需要去法院辦理（夫妻財產分開制）嗎？還是不影響呢？

3.以後小孩長大需要幫他爸償還他的債務嗎?

那一個方式對保護孫子財產最安全~
請問爺爺要將不動產給孫子(未成年)

1-問題一:如果預立生前遺囑（公證),未來其它4位姑姑在長輩百年後是否仍可向孫子提出民事特留份要求嗎？

請問各位專業人士除了4位姑姑要自動放棄選項外,有無其它法條可以抵銷4位姑姑特留份問題,而不違悖爺爺的一番心意?

2-問題二:假如生爺爺過戶給孫子時,其父為孩子監護人,有無法條保障未成年孫子財產不被監護人動用到?（其父有欠銀行.地下錢莊錢)

3-未成年孫子可否讓奶奶或姑姑信託不動產,也可保障孫子不會隨便變賣不動產,將來還要孝順奶奶.爸爸

 

於前幾天遭遇的事情，實際經過如下：

銀行客服:詢問是否有在yahoo交易

被害人:無

銀行客服:警局接到報案 拍賣無出貨，警局正在調查被害人

匯錢的虛擬帳戶(中國信託)找到實體帳戶(台銀)為被害人的帳戶必須與警局暸解

之後此實體帳戶將會列為警示帳戶．

 

隔日致電警局

警員：詢問是否有奇摩拍賣帳號

被害人:無

警員：那奇摩帳號可能為假帳號，被冒名用奇摩帳號，

  因為奇摩帳號的姓名與銀行帳號皆為被害人，

  只有生日與住家地址不是被害人，身分證字號尚未能確認是否被冒用

  交易的金額為1000多元,此時交易的錢還在虛擬帳戶中

 

奇摩帳號創設帳號時的

ip 在台中

時間點為：去年十月

(恰巧被害人住台中)

 

交易時間為今年一月

其間詐欺人與買家皆用line聯絡 

備註：

奇摩拍賣帳號創建流程：

填寫身分證字號、手機號碼、住家地址..等資訊->

認證方式利用手機認證後->成功創建帳號 ->

此時預設皆會有虛擬帳戶(中國信託)->新增實體帳戶(可3組)

奇摩拍賣目前支付方式皆用輕鬆付

輕鬆付:買家先將錢匯入虛擬帳戶->待雙方確認交易無問題->再轉到賣家實體帳戶

您好:

   家父於日前不幸過世.....名下留有一間房產, 一台汽車, 三個銀行戶口不到一萬元, 因家父過世前未留下任何遺囑,家母也已過世多年, 子女共三人, 依我目前的認知, 三人皆有繼承權, 因家父重病,於十年前已是重度殘障者,家姊也已外嫁,家兄是不孝子,於十年前已離家, 連家母過世都未回家處理喪事, 家父過世時亦同, 目前家父後事已圓滿完成,讓我比較有心力去處理後續遺產的處理, 過去十年時間, 家中經濟都是我和家姊在支撐, 每月固定由我匯入兩萬元至父親的銀行戶口繳納房屋貸款, 家姊匯入一萬元於另一戶口給父親當生活費用,家兄在外有不明數量的債務, 常有討債公司上門討債, 目前他人在新店戒治所服刑, 我想請問的是: 如能說服他辦理拋棄繼承, 監所內的程序為何?

如他不願意拋棄繼承硬要爭奪遺產, 我和家姊有什麼保護自身權益的方法?

問題較為煩瑣, 先在此說聲抱歉, 麻煩幫幫我, 謝謝您!

不知有誰能幫幫我,我對法律一點都不懂請問:

我在數日前因不堪地下錢莊逼債追討,便去報警處理,也順利的把對方抓到,可是警方也就錄完筆錄就把人放回去了,隔天對方傳簡訊說他要告我詐欺,因為我欠他錢不還(我只有30萬)~

在104年農曆前夕我因資金上調度困難,情急之下跟地下錢莊借了30萬,當天開了45萬的支票給地下錢莊換取14天的期限,我繳不出費用前前後後一共給對方9萬1千的利息並開了91.9萬的支票足足3倍,也因這樣我無法負荷也無力攤還全部90多萬的錢,過程中我找朋友跟對方約了兩次見面談判,而對方卻都避不見面,對方反而直接把支票入到銀行,因為帳戶沒錢跳票,也造成了我的票信破產, 對方堅持要用70萬才願意解決,不然連談都不用談,在這期間每天擔心受怕,對方也找兄弟到我家逮人還好那時我有是與家人一起出門沒碰上,否則後果連想都不敢想,對方也四處貼字條說我欠錢不還請左右鄰居要小心,我實在不堪如此擔心害怕才報警抓人,當天抓人時我也準備了30萬要與對方和解,可是對方還帶兄弟來說一定要70萬,警察便衣在場只好把對方通通帶去警局作筆錄,對方當場拿出我的支票和本票,警方也說重利一定成立的.但現在對方反告我詐欺,他告的成嗎?我很害怕對方會不會又使出甚麼怪招,並敬他們在暗我在明阿!我還有家庭有老人家有小孩,難道我還要日日處在恐懼之下過日子,對方說重利罪不會被關是可以用錢買時間,報警好像也沒有用阿!我能用甚麼方式反告回去

請問在撫養費求償案件中

聲請人所假扣押相對人財產分別有銀行帳戶（活存+定存）.股票少許.兩間不動產，但一間已高額貸款，且新購屋，所以還款比率極低，如以法拍8成價格來計算，幾乎無剩。另一間小套房大約市價40萬左右，現相對人聲請以超額扣押要求解除銀行帳戶之扣押，就帳面上來看，除了銀行帳戶（活存+定存）總金額較接近求償金額，其他財產未定數極多，現要回覆給執行處，希望不要給予解除銀行帳戶聲請，該如何回覆，才能確保我方債權？

如執行處願給予相對人解除部份財產，是否會來函詢問聲請人優先順序之意願？還是執行處就自行裁決了？

請問，哥哥於本月去世，有老婆及小孩(約2歲)，父母健在，

目前所知有一銀行債務，但不確定是否大於目前資產，

以目前修法後情形，還需辦理限定繼承嗎?辦理限定繼承是否直系親屬皆可辦理?或是以目前只能由配偶辦理?

因不久前已辦理除戶，哥哥原本名下有一部機車，還可辦理過戶嗎?或是若辦理限定繼承這也是屬於他的財產之一，我們不能處理?

謝謝!!

先說明事由經過甲方:稱女兒乙方:女性友人101年時,父母幫女兒買房子,女兒年齡約30幾歲左右,房子也是登記女兒名下,而權狀正本,就保留在父母那裡,在101年時,乙方曾經把甲方的房給出售,並收買家斡旋金500萬元,因甲方資料未提供出去,造成買賣不成立,在這次事件中,乙方就被甲方父母會同警務人員趕離甲方居所,而在103年底,乙方詳稱要幫甲方,說明要幫忙裝潢房子,而房子並非乙方登記人名下,因乙方對甲方慎好,所以關係非比尋常,而在裝潢期間,要求說要入住甲方屋內,裝潢過程中,甲方知情,但都未與裝潢設計師討論及簽定裝修合約,全部由乙方一手包辦,在裝修完閉時,乙方要求要有保障不再被趕出去,所以要做不動產設定房子,防止被強制驅趕,因而乙方找了代書要求辦理,而在辦理過程中,因拿不到權狀正本,乙方要甲方去地政事務所補發權狀,再行辦理,因權狀補發要公告一個月,等一個月後,補發完,就約同代書人員到甲方工作室要求簽約,在簽約時甲方一時未注意,代書也未宣讀合約內容,只要求甲方簽署該簽的地方,並交附所需之資料,未料辦理完後卻發現是用買賣方式,把產權過戶二分之一給乙方,因為甲方父母發現,乙方卻要求要把房產給賣掉,價金一人一半,或是對方把對方一半的產權賣給對方。
請問這樣要如何訴訟,乙方是否有詐欺背信指使他人偽造文書等罪。註:1.目前房價市值約1000萬2.裝潢費用由乙方全部支付,約150萬,3.買賣契約議價金寫350萬,未填寫付款日期,乙方也無付款至甲方實證4.房地產未登記二分之一時,乙方帶人到甲方屋內拆除屋入約八九成新的裝潢等傢俱。
5.目前乙方不出面,也不接電話,只由line傳訊息告知,把房產賣掉一人一半,或是對方把二分之一產權買走。
6.當初買房頭款400萬,銀行貸款300萬,所有金額都是由甲方父母支出,並有繳款證明。

現有一問題麻煩請教專業律師大大......

哥哥於88年過世，當時其銀行帳戶有一筆15萬元，在哥哥生前時有說該筆15萬要給父母(僅口頭承諾)，後來父母將這15萬部份捐給慈善機構，哥哥的配偶(大嫂)也知道這件事，她當時並沒有反對。
大嫂當時也繼承哥哥其他全部的遺產....

現在(104年)因某些原因，大嫂和夫家這邊撕破臉，提出民事告訴，要父親返還這筆15萬款項。已屆開庭之日‧...請問?
1:父親是否可以主張《民法》第1146條「繼承回復請求權」規定，繼承權被侵害者，被害人或其法定代理人得請求回復，但回復請求權須自知悉被侵害時起，2年間不行使而消滅，自繼承開始時起逾10年者一樣...
所以大嫂的主張繼承該筆15萬已超過追溯時效???
2:父親還有甚麼主張可以保障自身權利?

我是姑姑銀行土地抵押借款的連代保證人

姑姑身故 資產大於負債

繼承人是他的兄弟姐妹

想請問

1.繼承人要繼承該筆土地時是否需重新設定?連代保證人一樣會是我嗎？

2.繼承人如果要賣掉該筆土地 銀行貸款是否需先結清才可賣?

3.如果繼承人財產分割短時間喬不攏 又不繳貸款 保證人可否告知銀行 債務人已身故 保證人亦無力償還 直接請求銀行拍賣?