您好!

直接拿法院和解筆錄去辦理登記即可，實際登記可找地政士協助。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!

直接拿法院和解筆錄去辦理登記即可，實際登記可找地政士協助。

... (恕刪)

 沈律師您好:

直接拿和解書登記是沒問題.現在想明白有和解書我們姊妹能否自行協議分割登記

分割登記前隨時都可再協議，只要全體繼承人都同意就行了。

1.你跟您母親是否有借貸關係, 並且是否有證據

2.由於是家務事, 是否要撕破臉進行訴訟請斟酌

3.您挪用錢等事, 也要留意男友是否會提告

4.大筆金額者, 未受委任前對案情了解有限, 建議你提供更詳實資料請律師正式諮詢

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可以請法院先向地政函詢查明未登記之土地係指為何,若無法合併分割,應另行主張分割方案,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，應提出分割方案，供法院參考。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

此案已經長達２年了，至今都毫無所獲，分割方案也提出許多，但被告們都有他們想分割之主張，這點我爸爸很清楚，只是現在因為未登記土地的關係，地政發函也表示經實地測畫該未登記土地並非為全部道路使用，但是那條不管怎麼看就是道路阿，為什麼並非為全部道路使用呢？又說兩比土地非相鄰土地所以無法合併作業，可是這土地的分發在６０多年前就是如此了阿，不相鄰也一直都是如此阿，目前爸爸所經營的土地早在６０多年前分管之後就分得，難道法律條例裡沒有維護這點的嗎？看著爸爸經營大半輩子的土地，一生的心血全投入在此，必須忍受如此大的委屈，卻無法分割，爸爸也只是要求現有土地分割，並不是要別人的土地，我爸爸年邁已高，實在很不忍心看著我爸爸從年輕一直到現在已經８０多歲了，飽受他人的欺負，這點我們當孩子的都看在眼裡，現在我們能做的就是幫爸爸爭取他一輩子辛苦的心血，請律師幫幫我們。

一、    就閣下所述問題，如需專業律師支援協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

二、    免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

請求拆屋還地案例中，土地所有權人(也就是對方)依民法第767條之規定，主張地上物無權占有其土地，要求房屋所有權人(也就是你們)或事實上處分權人拆屋還地。

依最高法院72年度台上字第1552號民事判決意旨，「以無權占有為原因，請求返還所有物之訴，被告對原告就其物有所有權存在之事實無爭執，而僅以非無權占有為抗辯者，原告於被告無權占有之事實，無舉證責任。被告應就其取得占有，係有正當權源之事實證明之。如不能證明，則應認原告之請求為有理由。」，因此拆屋還地訴訟案被告(也就是你們)的答辯，主要是要證明其有合法占有之權源，而其占有權源為何？買賣、贈與、租賃、使用借貸、共有、時效取得地上權等可否作為占有之權源？所以您們還是必須舉證證明您們非無權占有。

歡迎來電討論0972367907

                                            陳律師

您好，關於您的問題，針對地主之民事起訴狀，您應準備提出房屋使用土地之合法正當權源證據，如使用借貸或不定期租賃等，目前您可考慮是否委任律師為您撰擬答辯狀及出庭辯論之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

謝謝各位的回覆，目前有接觸對方律師，對方似乎有調解意願

我們也想走調解的方向，故想請問，若是開調解庭的話

(1)調解庭是否會有法官?還是只有調解人員?說的話是否會做記錄?

(2)若開調解庭，之前對方有寄答辨狀來，是否我方也還是寫答辨狀過去比較好?

(3)若調解不成是否會立刻開庭?就調解前被告無權佔有一案開庭?

(4)若立刻開庭，那此時答辨來不及寫怎麼辦?

(5)可能開一次庭就立刻做下判決嗎?

(6)被告是否可以委託別人出席調解庭?

(7)雙方調解條件要怎麼談，如果陷入膠著怎麼辦，還有可以談多久呢?

     對方律師不用問原告是否接受這個條件就可以決定嗎?還是中間有休庭討論的時間呢?

很急需要這些問題的回答，因為都是一些未曾接觸這些的老弱婦孺，什麼情況都不懂，真的很希望能得到答覆，謝謝!

又查了一些資料 發現這個問題似乎並沒有有十足把握的解決方式

所以我可能決定找賣方處理了 給他三條路選:

1. 取消交易

2. 將交易金額減半(袋地行情)

3. 簽合約書賠償我所有照規定計算的通行權補償金。

只是聽某位律師?，如果是要取消交易的話，一定要經過法院判決才可以，不然就會有奢侈稅的問題?(等於是買地又賣回給他?) 要提告的話又要在六個月內提告? (他說民法88條)

我合約是1/30簽的，交地是3/27，那我提告的期限應該在7/30還是9/27呢? 這個是否要請律師才能提告? 還是我自己去法院填表格就可以了?

 慘的是賣方目前人在大陸，要一個月才會回台灣，不知道是要等還是要直接告下去還是怎麼處理比較好?

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          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

若已經和解範圍，並表明撤回告訴，就無法再提告囉。

一、和解後還能再告，這個地方實務見解是這樣認為的，有判決可參考。這個地方請相信我的判斷[我說的才是對的]。

二、但是如果你提告的話對方會很不爽呀…還有就是你根本不知道對方的為人如何，會用什麼方式處理這樣的糾紛，他的背景如何？修養如何？是否有暴力傾向？等等，所以你跟他和解後還告他刑事過失傷害，雖然法院還是會處理，但是這個地方還是請你三思呀。

三、和解的時候如果是在調解委員會和的，我們一般叫調解，調解時如果記載不告刑事，調解成立後經法院核可的話，那麼刑事就不能告了。

四、既然和解，如果只是因為對方態度不佳的話，還是建議你不要告刑事了吧。如果對方堅持寧可被判刑也不道歉的話，你也是多跑法院而已。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元及第大樓。

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您好，關於您的問題，若欲聲請假扣押，應先蒐集對方不願意還錢之證據，如錄音等，再委任律師具狀至法院聲請之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

地上權應去登記,而本件您們或許可以主張時效取得地上權而請求登記,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先審視您們買賣契約如何約定,並應釐清對方是否知有此瑕疵,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，應是您與對方契約如何約定，對方主張是否為瑕疵，及減少多少之損害，目前可委任律師發存證信函請求對方限期給付價金，若屆期對方置之不理，再委任律師提起訴訟請求履行契約給付價金及違約損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好

請求拆屋還地案例中，土地所有權人(也就是對方)依民法第767條之規定，主張地上物無權占有其土地，要求房屋所有權人(也就是你們)或事實上處分權人拆屋還地。

依最高法院72年度台上字第1552號民事判決意旨，「以無權占有為原因，請求返還所有物之訴，被告對原告就其物有所有權存在之事實無爭執，而僅以非無權占有為抗辯者，原告於被告無權占有之事實，無舉證責任。被告應就其取得占有，係有正當權源之事實證明之。如不能證明，則應認原告之請求為有理由。」，因此拆屋還地訴訟案被告(也就是你們)的答辯，主要是要證明其有合法占有之權源，而其占有權源為何？買賣、贈與、租賃、使用借貸、共有、時效取得地上權等可否作為占有之權源？所以您們還是必須舉證證明您們非無權占有。

歡迎來電討論0972367907

                                            陳律師

回覆 陳律師 的發言內容：

您好我們就住在地主家旁邊而已，而且我們是有戶籍有繳房屋稅的住家，在說我們住了23年了還要證明什麼？當初如果不是地主同意我們怎麼可能在他旁邊蓋房子，我想問的是他有權更改現況嗎？

 

回覆 陳律師 的發言內容：

您好 在請問一件事我們需要去辦理地上權登記嗎？在強調一次我們是合法有納稅的房子。麻煩你了。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

地上權應去登記,而本件您們或許可以主張時效取得地上權而請求登記,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，目前您應盡速至地政事務所聲請時效取得地上權登記，並同時蒐集對方父親願意無償借您父親使用至房屋消滅之證據，避免對方終止使用借貸，請求所有物返還。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

1.你跟您母親是否有借貸關係, 並且是否有證據

2.由於是家務事, 是否要撕破臉進行訴訟請斟酌

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以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論

您好，關於您的問題回覆如下：

   原則上民法規定遺囑前後抵觸時，效力以後遺囑為主，不過您父親後面所為之

   自書遺囑必須要符合一定要件才有效，並非筆跡是您父親所寫就一定有效，這

    部分可能您要持該份遺囑委請律師細看之下才可判斷。

希望以上回答對您有所幫助，若您尚需任何其他相關協助，歡迎來電0916763850，或來信chinyu0801@gmail.com諮詢，謝謝。

回覆 林裕智律師 的發言內容：

林律師，非常感謝您的回覆。

現若假設該自書遺囑符合一切要件，那麼大姊和我就必須歸還房租給二位兄長嗎？

還是因為土地建物已經分配完成，租金收入已屬各持分人之權利？

謝謝。

您好，關於您的問題回覆如下：

若建物已辦理分別登記，您可以共有人之地位主張享有租金之使用收益。

希望以上回答對您有所幫助，若您尚需任何其他相關協助，歡迎來電0916763850，或來信chinyu0801@gmail.com諮詢，謝謝。

一、宜先了解買賣後鑑界一般都遇到什麼糾紛，然後再決定怎麼鑑界。

二、通常一般人很少買賣土地，但是有少數人就常常買土地，如果你不先了解鑑界後對方可能的糾紛方法，或是鑑界是為了避免什麼糾紛就鑑界，那麼後續的糾紛你在搜證上就會處於劣勢。

三、鑑界是這樣，其中一種糾紛是，有時候鑑界會發現登記坪數短少，然後買方就要求減少價金。

四、另一個鑑界的糾紛是，鑑界後發現鄰屋占了你的土地…這個部分也可能橫生糾葛…

五、如果你把所有買賣後鑑界的糾紛都研究的一清二楚，對方動一下你就知道他要放什麼屁了。

六、先研究，再搜證，再處理。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元及第大樓。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件土地若是共有,則您所出賣者應是土地持分,若是,則應無鑑界之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

一、你講得有點複雜難懂呀…

二、你的意思是你男朋友的錢被你拿走交給你媽，你男朋友希望可以拿回來，你媽不肯還，是這樣的意思嗎？

三、要先釐清事實才能根據你的事實回答。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左。

建議您在重新描述一下事實內容。

 您好，關於您的問題回覆如下：

1、您可主張這些錢是寄託給您母親保管，您可以隨時請求您母親返還這筆錢。

2、假扣押要件必須要有日後不能強制執行或甚難執行之虞才可，依您所述情形，

   恐不符假扣押要件，何況縱使法院准予假扣押，您仍須支付請求金額三分之一

   的金額供擔保。

希望以上回答對您有所幫助，若您尚需任何其他相關協助，歡迎來電0916763850，或來信chinyu0801@gmail.com諮詢，謝謝。

您好，關於您的問題，您可能必須先蒐集錄音或匯款證據，證明您母親確實有向您拿取相關金額，亦承認為請您向男朋友借錢，方有機會可提起訴訟請求借款返還請求；若欲聲請假扣押，亦可錄音蒐集您母親不願意還錢之證據，以利向法院聲請之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題回覆如下：

1、您可主張這些錢是寄託給您母親保管，您可以隨時請求您母親返還這筆錢。

2、假扣押要件必須要有日後不能強制執行或甚難執行之虞才可，依您所述情形，恐不符假

   扣押要件，何況縱使法院准予假扣押，您仍須支付請求金額三分之一的金額供擔保。

希望以上回答對您有所幫助，若您尚需任何其他相關協助，歡迎來電0916763850，或來信chinyu0801@gmail.com諮詢，謝謝。

您好，關於您的問題，若您欲解除契約，仍需視您與對方契約約定之解約方式為何，可能須發存證信函限期催告對方給付價金，對方屆期置之不理，可能仍需再發存證信函解除契約，解約之法定程式，仍需視您與對方契約約定。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，若您欲解除契約，仍需視您與對方契約約定之解約方式為何，可能須發存證信函限期催告對方給付價金，對方屆期置之不理，可能仍需再發存證信函解除契約，解約之法定程式，仍需視您與對方契約約定。

法律上解除契約之意思表示必須到達對方,因此建議您先發存證信函通知對方您要解除契約,但存證信函之寫法很重要,常常會遇到一些當事人存證信函寫得不好,反而事後法律點對自己不利,將來進行訴訟時有敗訴之風險,歡迎致電洽談存證信函之相關事宜

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若有婚後財產，就可以結算剩餘財產分配，不過要看時的財產多，必須試算。

2、有關於剩餘財產分配的部分，可以與遺產分割一起處理即可。

3、不過倘若無法協議，則必須透過法院訴請裁判分割。

您好，關於您的問題，依您提示情形，尚不構成侵害對方土地之所有權。

土地所有權及於土地之上下，故建議您與鄰居協調。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、現行實務就超額查封的部分非常寬鬆，至多只有等到拍賣的時候才有超額拍賣的問題。理由是，查封的時候不知道日後執行時會有多少債權人跳出來參與分配。

2、建議可以與銀行進行債務協商，並且撤銷執行，否則日後還必須負擔利息及相關的執行費用。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、必須提出相關事證證明只是回填土的暫時推放，並且就與刑法竊佔罪、侵占罪有別提出相關說明。

2、建議可以委請律師協助辯護。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

竊佔主觀上需要有據為己有之意思

而只是堆放土

這個很難構成據為己有之意思

說明清楚應可解決

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

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官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好，關於您的問題，您可就您無侵占之犯罪故意加以爭執之。

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您好，關於您的問題，您可就您無侵占之犯罪故意加以爭執之

您好，關於您的問題，若調解和解不成，可能得撰寫民事起訴狀至法院提起民事訴訟請求損害賠償。

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本件仍要看您們調解之整理內容,若是在調解委員會作成的調解書,則具有執行效力,但本件似乎在給付之前提上設有條件限制,應注意文字之內容,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

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您好        

如有調解書可以直接強制執行

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先看勝訴判決之內容,通常法院審理的範圍僅會以提告之範圍為限,所以該勝訴判決是可以作為現在訴訟有利之主張,仍要看該判決之內容而定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

訴訟有一事不再理的規定，一訴訟如果已經起訴且法院受理後，原告再向法院針對相同的案子提起另一訴訟，法院會直接駁回後訴。因此，國有財產局應該是對於法院判決你們的勝訴的判決提起上訴，而不是另外提起訴訟。

另外，你們如果證明有經常去耕種，且有四鄰可以證明你們自200年前就在該土地耕種，應該是可以證明你們有所有的意思。不過比較麻煩的可能是，該土地是不是沒有登記所有權的土地，如果沒有登記所有權，你們才能主張時效取得。

以上，如有任何問題，歡迎到本所法律諮詢版留言，本所網址：asfreeagain.blogspot.tw

租地建物如為不定期租賃，非有土地法第103條各事由不得收回土地，且依實務見解租約期限必須至房屋不堪使用，可朝這些面向切入來打訴訟，勝訴機會就很大，有其他問題的話，可以來電討論

您好:

1.您當然可以私下找地主協調，看是否有和解之可能及空間。

2.因為地主已提起民事訴訟，之後一定會上法院，建議您要朝著對該土地有合法租賃使用權之方向積極蒐證，才有勝訴之可能，並建議您應儘速委速請律師協助您打本件官司為妥。

關於詳細情形或是尚有其他任何問題，歡迎您mail到電子信箱gogopower85@gmail.com或直接來電0988-954484詢問。

您好，關於您的問題，若可證明雙方曾經訂有租賃契約，目前已轉為不定期租賃，或許即可主張為有權占有而非無權占有之，目前須尋找房屋使用土地之合法權源，或許為租賃或許為使用借貸等。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 您好:有關您所詢問回覆如下

本件由於是民事案件,當然可以依協商方式來解決,也可以針對其起訴內容先提出抗辯,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

一、    就閣下所述問題，為維護您的權益，如需專業律師支援協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

二、    免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

 您好

依最高法院72年度台上字第1552號民事判決意旨，「以無權占有為原因，請求返還所有物之訴，被告對原告就其物有所有權存在之事實無爭執，而僅以非無權占有為抗辯者，原告於被告無權占有之事實，無舉證責任。被告應就其取得占有，係有正當權源之事實證明之。如不能證明，則應認原告之請求為有理由。」，所以您並需證明您有合法占有之權源。

歡迎來電討論0972367907

                  陳律師

回覆 方瑜 的發言內容：

謝謝各位的回覆，目前有接觸對方律師，對方似乎有調解意願我們也想走調解的方向，故想請問，若是開調解庭的話

(1)調解庭是否會有法官?還是只有調解人員?說的話是否會做記錄?

(2)若開調解庭，之前對方有寄答辨狀來，是否我方也還是寫答辨狀過去比較好?

(3)若調解不成是否會立刻開庭?就調解前被告無權佔有一案開庭?

(4)若立刻開庭，那此時答辨來不及寫怎麼辦?

(5)可能開一次庭就立刻做下判決嗎?

(6)被告是否可以委託別人出席調解庭?

(7)雙方調解條件要怎麼談，如果陷入膠著怎麼辦，還有可以談多久呢?     對方律師不用問原告是否接受這個條件就可以決定嗎?還是中間有休庭討論的時間呢?

很急需要這些問題的回答，因為都是一些未曾接觸這些的老弱婦孺，時間上又有點急迫卻什麼情況都不懂，真的很希望能得到答覆，謝謝!

 您好:有關您所詢問回覆如下

本件若若行政機關是以行政處分為之,則可以針對該行政處分提起訴願,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

無果遺囑是有效成立的，遺囑執行人分配遺產必須要依照遺囑內容，當然分配完後要再另外互相移轉自己的遺產部分所有權是可以的，有其他問題的話，可以來電討論

您好:有關您所詢問題回覆如下

您們可以先針對遺囑分配部分去辦理登記,登記後,該土地為四位女兒所有,其後該土地之分割,也是由四位女兒自行處理即可,無庸兒子同意,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若您已經取得核備文書，可以依法辦理相關登記。

2、已經辦理拋棄繼承，則該遺產與其無涉，不論是相關登記、遺產分割協議，均與其無涉。

您好!

已經拋棄的人就不再是繼承人了，任何遺產的事都與其無關。其他未拋棄的繼承人若能達成協議，簽妥遺產分割協議書就可以移轉、登記遺產，不需要每個人親自到場。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

關於拋棄繼承核備書，你們可以寫個聲請狀，敘明拋棄繼承案的案號、說明聲請人為其他繼承人，由於拋棄繼承人不願提供核備書正本給予你們進行繼承登記，向法院聲請發給核備書正本。

其他部分就如前面幾位律師所述，不於此贅述。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、遺產稅的部分，可以代繳全部，然後向其他未實際繳納的繼承人求償(倘若沒有求償會有贈與稅的問題。)取得求償之勝訴判決之後，可以聲請強制執行。

2、出賣自己的持份不用經過其他共有人的同意，但是應該通知其他共有人可以優先承買。

3、倘若無法透過協議分割，就只能透過法院裁判分割，再求償代繳之遺產稅。

一、    就閣下所述問題，為維護您的權益，如需專業律師支援協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

二、    免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

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您好!

可以自己去辦理遺產稅及不動產過戶，但並不是您所述「辦繼承的四分之三」，您只能先將不動產辦理登記成全體繼承人公同共有，若將來仍無法全體協議分配方式，可提起分割遺產訴訟解決。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件其中一位繼承人可以先辦理繼承登記,若無法協議如何分割,再訴請法院裁判分割,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!

任何文件都要詳閱內容才能正確判斷其效力及權利義務關係，不能只看標題名稱，您只提供文件名稱「土地買賣意向書」』而無具體內容，實在難以解決問題。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

該意向書應僅具有債權之效力,當然您們可以先否認該意向書為真正,且也應確認讓意向書是可時簽訂,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

建議先確認系爭意向書之簽訂時間及是否已轉訂金或是否有收款紀錄。