小孩子 105-01-17 23:54
陳柏甫 (陳律師) 105-01-18 00:35
RUI 105-01-17 15:34
一月五號的時候 因為被朋友騙去慶云 當天就簽屬了一堆契約 因為沒有現金的關系 他們拿了代辦貸款的委託書讓我寫 只有口頭說了 辦不過或者是不辦了他會負責 事後想完覺得 投資慶云風險很高 所以已經去銷毀相關文件 但朋友卻說是你自己要退出的 叫我自己去跟代辦公司談 代辦契約書第四項 甲方於委任辦貸款期間藉故中途取消申辦時需付捌千元作為違約金補償乙方勞務損失 我要自認倒楣付這八千元嗎 我有上網找資料 金管會規定 銀行業者或相關從業人員禁止從代辦業者中收件 再者是有慶云的問題 那時候朋友說要買三個資格這樣能賺比較多 這樣是不是也違反了第五項 但根據多層次傳銷管理法第四章第十九條禁止行為 多層次傳銷事業不得為下列行為： 一、以訓練、講習、聯誼、開會、晉階或其他名義，要求傳銷商繳納與成本顯不相當之費用。 二、要求傳銷商繳納顯屬不當之保證金、違約金或其他費用。 三、促使傳銷商購買顯非一般人能於短期內售罄之商品數量。但約定於商品轉售後支付貨款者，不在此限。 四、以違背其傳銷計畫或組織之方式，對特定人給予優惠待遇，致減損其他傳銷商之利益。 五、不當促使傳銷商購買或使其擁有二個以上推廣多層級組織之權利。 六、其他要求傳銷商負擔顯失公平之義務。 程度已達「顯失公平」，仍有違反此項規定之可能。
Sun 105-01-16 18:41
小貓 105-01-16 16:31
cookie麻 105-01-15 15:21
2015年12月27日因參加一場小型犬的聚會
中間有一人帶了一隻大型犬來參加,也沒有事先告知
當中有好幾人已經去告知他你的大型犬要綁好並看管住才不會發生意外
結果已有一人的小型犬被那隻大型犬咬傷
咬傷的小型犬主人也去告知大型犬的主人 ,結果得到的回應是你的小狗先來兇我的大狗,所以他生氣才咬傷他(但有人看到經過,那隻小型犬只是經過大型犬邊就被咬了)當下也請那個大型犬的主人一定要把大狗綁好看緊
而我的小狗因為經過那隻大狗身邊,就被那隻大狗一口咬死
我急忙送他就醫,但因頭骨碎裂送醫前就已經死亡
事情發生後他只有傳了一個訊息說要和我處理,我回訊息給他後他也沒回應
在事情發生二星期後,他完全不出面處理,我才在網路上公佈他的名字
和整件事情的經過, 也把事情通知了他的服務單位,可能是上級的壓力,他才打電話和我聯絡說要和我道歉,但他對於賠償的問題完全是迴避
我該要如何要求賠償(賠償的費用我也是要全數捐給流浪動物)
也要讓他了解錯了就應該道歉和有一個處理方案,而不是完全迴避就沒事了
林滷蛋 105-01-15 13:50
您好: 要告我的是老公，第一、他要告我不履行同居義務訴請離婚，第二、還要爭奪孩子的監護權；而我沒有履行同居義務的原因是，在去年的五月一場吵架他趕我們母女出門，因他事先已將我的手機沒收，我無法錄到那天的經過，(但是他自己有錄音) 他現在卻說，我是因為他拿棍棒作勢打我這件事為由不回家，(明明就是他趕我們母女的出門的，六歲孩子可以作證嗎? 因為他死都不承認 )，還說多次請求我回去我都不要( 明明就都沒說 )，還寫定期到女方家探視孩子，孩子跟他感情很好很深，不能沒有他…等 ( 兩三年都沒踏到我家過，只是有幾次約在外面而已 )，內容很多寫的都與事實不符，因今年2月他就要到海外上班，前陣子不停打電話要我寫離婚協議書，我還沒寫好，他認為我在托他的時間，於是他就去民事法庭提出訴狀，我該出面調解嗎 ? 不到會怎麼樣呢 ? 對於他的不屬實內容我可以提告嗎? 因為從孩子出生到現在8歲了都沒付過任何費用，對於他自己的所作所為他都一概不承認，我該怎麼辦?
徐維宏 (徐維宏律師) 105-01-15 13:55
任孝祥 (任孝祥律師) 105-01-15 13:55
沈恆 (沈律師) 105-01-15 14:04
陳柏甫 (陳律師) 105-01-15 14:05
林滷蛋 105-01-15 15:06
房佑璟 (房律師) 105-01-15 21:32
您好，關於您的問題，對方已對您提告，您可考慮委任律師撰擬答辯狀，為您辯論之，目前若您婚後財產尚未安排好，您亦無法定裁判離婚事由，可考慮拒絕離婚之。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
叡叡 105-01-15 10:42
Ted 105-01-15 10:41
第一天在家收到貨物後打開，與實品不符，要求賣家全額退貨，賣家不肯，只給予部分退貨。要買家自行吸收另外搭配購買的費用。告知賣家有七天鑑賞，賣家回說那請買家告他。
問消保官說先給賣家書面通知(存証信函)，第二天已寄出告知賣家，訴求全額退還，也再次與賣家溝通，依然無法達成共識。也告知對方已寄存證信函。對方依然不肯退還全額。
我也已經向消保官線上申訴，我想知道後續對方不肯和解，如果以民事小額訴訟。金額在十萬元以下。
因為買方在 (台北)
賣方在 (台南)
如果開庭，網路上購買商品，案發地是在我家，郵寄收到貨物打開與圖片不符， 那這樣開庭是在買方這? 還是賣方戶籍地呢?
而在網路上購買 並無法得知賣方戶籍地。
這樣案發地是否算在買方家中呢? 到時候真的開庭會在哪調解呢?
小額訴訟是簡易法庭嗎?
如過後續賣方依然不處理，買方需如何寫狀止與提告呢?
單媽 105-01-15 05:05
快死人了！重新整理補充新的案情：
各位大律師您們好：
要告亞太國際地產公司業務員（蘇郁青、台南人）；
但上個月業務員已離職了。（害怕了逃走了）
刑事：這樣算不算（重大：業務過失）嗎？
附帶民事：損害賠償；
亞太國際地產公司要附連帶賠償責任。
對不對嗎？
還是要告業務員，用什麼罪名告？
重點：把所有的錢拿回來。
事情發生的過程：
（2014年8月23日在馬來西亞），
先是偽造文書：模仿我的信用卡英文簽名，
（聯邦銀行信用卡），
當初不是由我所簽名的簽單；
已花100元向聯邦銀行申請出來。
法院已在審理中。
到目前今天2016年1月15日，
（事情發生已經快1年半了）
當初業務員：只有交給我一張臨時收據；（證據一）
上面就根本沒有我的任何簽名。
當初去的時候我是沒工作（才有4天3夜的時間去的）
我根本不可能在8月23日信用卡上簽名的。
（2014年8月24日在馬來西亞），
在輕率、無經驗之下被騙，
「當初我應該打死都不要簽名；
因為看不懂英文合約」
唯一有簽名：馬來西亞房屋買賣契約書（英文版），
可惡、手段惡劣，
馬來西亞律師（只拿黑心錢，全家死光光）更是完全沒有向我解釋英文條約?容；
《我要的權利和義務，全部都不知道如何去履行》。
（英文）合約；
完全沒告知我的權利和義務、
就坑殺我，叫我一直簽名，
最近事後上網去查：亞太國際地產歸納出當前在海外不動產交易中，
居間仲介或代銷業者的爭議點：
1.業者未善盡告知義務，更沒有產權說明書。
刑事：重大（業務過失）的原因：105年10月5日凌晨三點半我一直睡不著；
（總覺得業務員從頭到尾都在騙我）
無意間自行上亞太國際公司網站，
發現業務員未告知我要簽名《中文版本的不動產說明書和應注意事項》（證據二）；
裡面有14項目：業務員要和客戶（解釋說明），
一一確認（打?）是和否；
最後客戶要在右下方簽名。
我完全被蒙在鼓裡，未先份告知我
（明顯有重大業務過失）；
導致於我判斷錯誤，損失金錢170萬元；
原因：第一項，業務要向客戶解釋匯率風險，
（全部都沒有充份的告知我）；
如果我知道匯率風險：就算砍頭也不會簽英文合約的，
換美金又換馬幣
（去年：馬幣慘跌到17年新低）
《重大瑕疵》：因為，業務員未告知客戶要簽名，
《刻意隱瞞；漏簽》中文版：不動產說明書和應注意事項；
也算是契約的一部份吧！
應該有充份理由：可以構成解除契約的條件。
《拿回當初所匯給賤商：馬星集團的屋款：150萬元和外國人準證費用20萬》
被騙：不要繼續在被騙下去了；
馬來西亞國家：外國人準證費用20萬，退屋：也不退，真是個強?、土匪國家。
到底這樣算不算（刑事：業務過失）嗎？
2.英文合約內容未充分向客戶解釋，更無專業的翻譯服務。
（拿黑心錢，祖宗八代；全家不得好死）
到底這樣算不算（刑事：業務過失）嗎？
還是民事賠償？
還是要告業務員，用什麼罪名告？
170萬元：要給可憐又可愛的女兒（目前讀高一）；
將來讀大學的教育費和生命費，
和我一輩子辛苦工作的血汗錢拿的回來嗎？
請盡快回答我：因為：我在2015年12月30，
亞太國際地產（要我簽名：退訂單）；
現在在跑流程。
案子在訴訟中：是不是先不要填退單；
（但馬星建設，又要騙我去繳錢；
不繳錢：被罰屋款的10%違約金。
我想先拿回一點點的錢也好；
案件都在法院處理中，
到底要如何處理才是對的？
那位專業大律師能盡快回答我問題？
一輩子感激不盡！
祝各位大律師們平安！
陳柏甫 (陳律師) 105-01-15 07:13
房佑璟 (房律師) 105-01-15 22:04
單媽 105-01-15 04:07
法律諮詢家110http://www.law110.com，各位大律師您們好：要告亞太國際地產公司業務員（蘇郁青、台南人）；但上個月業務員已離職了。（想逃跑）
刑事：這樣算不算（重大：業務過失）嗎？
附帶民事：損害賠償；亞太國際地產公司要附連帶賠償責任。對不對嗎？
還是要告業務員，用什麼罪名告？
重點：把所有的錢拿回來。
事情發生的過程：
（2014年8月23日在馬來西亞），
先是偽造文書：模仿我的信用卡英文簽名，
（聯邦銀行信用卡），
當初不是由我所簽名的簽單；
已花100元向聯邦銀行申請出來。
法院已在審理中。
到目前今天2016年1月15日，
（事情發生已經快1年半了）
當初業務員：只有交給我一張臨時收據；（證據一）
上面就根本沒有我的任何簽名。
當初去的時候我是沒工作（才有4天3夜的時間去的）
我根本不可能在8月23日信用卡上簽名的。
（2014年8月24日在馬來西亞），
在輕率、無經驗之下被騙，
「當初我應該打死都不要簽名；
因為看不懂英文合約」
唯一有簽名：馬來西亞房屋買賣契約書（英文版），
可惡、惡劣，馬來西亞律師（只拿黑心錢，全家死光光）更是完全沒有向我解釋英文條約?容；
《我要的權利和義務，全部都不知道如何去履行》。
（英文）合約；
完全沒告知我的權利和義務、
就坑殺我，叫我一直簽名，
最近事後上網去查：亞太國際地產歸納出當前在海外不動產交易中，
居間仲介或代銷業者的爭議點：
1.業者未善盡告知義務，更沒有產權說明書。
刑事：重大（業務過失）的原因：105年10月5日凌晨三點半我一直睡不著；（總覺得業務員從頭到尾都在騙我）
無意間自行上亞太國際公司網站，
發現業務員未告知我要簽名《中文版本的不動產說明書和應注意事項》（證據二）；
裡面有14項目：業務員要和客戶（解釋說明），
一一確認（打?）是和否；
最後客戶要在右下方簽名。
我完全被蒙在鼓裡，未先份告知我
（明顯有重大業務過失）；
導致於我判斷錯誤，損失金錢170萬元；
原因：第一項，業務要向客戶解釋匯率風險，
（全部都沒有充份的告知我）；
如果我知道匯率風險：就算砍頭也不會簽英文合約的，
換美金又換馬幣
（去年：馬幣慘跌到17年新低）
《重大瑕疵》：因為，業務員未告知客戶要簽名，
《刻意隱瞞；漏簽》中文版：不動產說明書和應注意事項；
也算是契約的一部份吧！
應該有充份理由：可以構成解除契約的條件。
《拿回當初所匯給賤商：馬星集團的屋款：150萬元和外國人準證費用20萬》
被騙：不要繼續在被騙下去了；
馬來西亞國家：外國人準證費用20萬，退屋：也不退，真是個強?、土匪國家。
到底這樣算不算（刑事：業務過失）嗎？
2.英文合約內容未充分向客戶解釋，更無專業的翻譯服務。
（拿黑心錢，祖宗八代；全家不得好死）
到底這樣算不算（刑事：業務過失）嗎？
還是民事賠償？
還是要告業務員，用什麼罪名告？
170萬元：要給可憐又可愛的女兒（目前讀高一）；
將來讀大學的教育費和生命費，
和我一輩子辛苦工作的血汗錢拿的回來嗎？
請盡快回答我：因為：我在2015年12月30，
亞太國際地產（要我簽名：退訂單）；
現在在跑流程。
案子在訴訟中：是不是先不要填退單；
（但馬星建設，又要騙我去繳錢；
不繳錢：被罰屋款的10%違約金。
我想先拿回一點點的錢也好；
案件都在法院處理中，
到底要如何處理才是對的？
那位專業大律師能盡快回答我問題？
一輩子感激不盡！
祝各位大律師們平安！
單媽 105-01-15 03:03
各位律師您們好(1)：可以告亞太國際地產公司業務員（蘇郁青、台南人）；但上個月業務員已離職了。
刑事：這樣算不算（重大：業務過失）嗎？
附帶民事：損害賠償；亞太國際地產公司要附連帶賠償責任。對不對嗎？
還是要告業務員，用什麼罪名告？
重點：把所有的錢拿回來。
事情發生的過程：
（2014年8月23日在馬來西亞），
先是偽造文書：模仿我的信用卡英文簽名，
（聯邦銀行信用卡），
當初不是由我所簽名的簽單；
已花100元向聯邦銀行申請出來。
法院已在審理中。
到目前今天2016年1月15日，
（事情發生已經快1年半了）
當初業務員：只有交給我一張臨時收據；（證據一）
上面就根本沒有我的任何簽名。
當初去的時候我是沒工作（才有4天3夜的時間去的）
我根本不可能在8月23日信用卡上簽名的。
（2014年8月24日在馬來西亞），
在輕率、無經驗之下被騙，
「當初我應該打死都不要簽名；
因為看不懂英文合約」
唯一有簽名：馬來西亞房屋買賣契約書（英文版），
可惡、惡劣，馬來西亞律師（只拿黑心錢，全家死光光）更是完全沒有向我解釋英文條約?容；
《我要的權利和義務，全部都不知道如何去履行》。
（英文）合約；
完全沒告知我的權利和義務、
就坑殺我，叫我一直簽名，
最近事後上網去查：亞太國際地產歸納出當前在海外不動產交易中，
居間仲介或代銷業者的爭議點：
1.業者未善盡告知義務，更沒有產權說明書。
刑事：重大（業務過失）的原因：105年10月5日凌晨三點半我一直睡不著；（總覺得業務員從頭到尾都在騙我）
無意間自行上亞太國際公司網站，
發現業務員未告知我要簽名《中文版本的不動產說明書和應注意事項》（證據二）；
裡面有14項目：業務員要和客戶（解釋說明），
一一確認（打?）是和否；
最後客戶要在右下方簽名。
我完全被蒙在鼓裡，未先份告知我
（明顯有重大業務過失）；
導致於我判斷錯誤，損失金錢170萬元；
原因：第一項，業務要向客戶解釋匯率風險，
（全部都沒有充份的告知我）；
如果我知道匯率風險：就算砍頭也不會簽英文合約的，
換美金又換馬幣
（去年：馬幣慘跌到17年新低）
《重大瑕疵》：因為，業務員未告知客戶要簽名，
《刻意隱瞞；漏簽》中文版：不動產說明書和應注意事項；
也算是契約的一部份吧！
應該有充份理由：可以構成解除契約的條件。
《拿回當初所匯給賤商：馬星集團的屋款：150萬元和外國人準證費用20萬》
被騙：不要繼續在被騙下去了；
馬來西亞國家：外國人準證費用20萬，退屋：也不退，真是個強?、土匪國家。
到底這樣算不算（刑事：業務過失）嗎？
2.英文合約內容未充分向客戶解釋，更無專業的翻譯服務。
（拿黑心錢，祖宗八代；全家不得好死）
3.業者標榜不收服務費，但卻疑似賺取價差，
台灣與當地售價不同。
到底這樣算不算（刑事：業務過失）嗎？
還是民事賠償？
還是要告業務員，用什麼罪名告？
170萬元：要給可憐又可愛的女兒（目前讀高一）；
將來讀大學的教育費和生命費和我一輩子工作的血汗錢拿的回來嗎？
那位專業大律師能盡快回答我問題？
因為：上個月業務員已離職了。（想逃跑）
一輩子感激不盡！
祝各位大律師們平安！
Michelle 105-01-14 13:29
謝文明律師 (謝律師) 105-01-14 13:40
林俊賢 (林律師-禹盛法律) 105-01-14 13:59
房佑璟 (房律師) 105-01-14 21:44
鬼娃愛子 105-01-14 10:41
徐維宏 (徐維宏律師) 105-01-14 11:04
你好：
建議先申請初判表、現場圖，送車輛行車事故鑑定委員會鑑定，釐清肇事責任，若受僱人有責任並造成對方損害，要對對方付侵權行為損害賠償責任。 民法第188條規定：「(第1項)受僱人因執行職務，不法侵害他人之權利者，由僱用人與行為人連帶負損害賠償責任。但選任受僱人及監督其職務之執行，已盡相當之注意或縱加以相當之注意而仍不免發生損害者，僱用人不負賠償責任。(第2項)如被害人依前項但書之規定，不能受損害賠償時，法院因其聲請，得斟酌僱用人與被害人之經濟狀況，令僱用人為全部或一部之損害賠償。(第3項)僱用人賠償損害時，對於為侵權行為之受僱人，有求償權。」 僱用人對於受僱人執行職務不法侵害他人，必須與行為人負連帶賠償責任，除非能夠證明選任受僱人及監督其職務之執行，已盡相當之注意或縱加以相當之注意而仍不免發生損害者，才有辦法免責。但法院仍然可依第2項規定命僱用人賠償。賠償後再針對受僱人求償。 實務上若受僱人執行職務時不法侵害他人權利，要舉免責幾乎不可能。 被害人可請訴受僱人與僱用人負連帶賠償責任，受僱人若逃逸或無財產，則會以強制執行方式全額向僱用人請求。 若對方有責任，公司可依民法第184條第1項前段、第216條規定向對方請求損害賠償，可先向原廠索取估價單或直接送修，再以估價單或維修單據為依據與對方調解，調解不成立再訴訟請求。 受僱人若無任何肇事責任，無法對其請求損害賠償，公司只能向對方請求。若受僱人有責任，僱用人可依勞動契約、侵權行為規定，請求受僱人負損害賠償責任。Ted 105-01-14 03:17
第一天在家收到貨物後打開，與實品不符，要求賣家全額退貨，賣家不肯，只給予部分退貨。要買家自行吸收另外搭配購買的費用。告知賣家有七天鑑賞，賣家回說那請買家告他。
問消保官說先給賣家書面通知(存証信函)，第二天已寄出告知賣家，訴求全額退還，也再次電話與賣家溝通，依然無法達成共識。也告知對方已寄存證信函。對方依然不肯退還全額。
我也已經向消保官線上申訴，我想知道後續對方不肯和解，如果以民事小額訴訟。金額在十萬元以下。
因為買方在 (台北) 賣方在 (台南)如果開庭，網路上購買商品，案發地是在我家，郵寄收到貨物打開與圖片不符， 那這樣開庭是在買方這? 還是賣方戶籍地呢?而在網路上購買 並無法得知賣方戶籍地。
這樣案發地是否算在買方家中呢? 到時候真的開庭會在哪調解呢?
小額訴訟是簡易法庭嗎?
如過後續賣方依然不處理，買方需如何寫狀止與提告呢?
曹尚仁 (曹律師) 105-01-14 14:40
謝文明律師 (謝律師) 105-01-14 22:20
呱呱 105-01-13 15:01
你好，我於去年底被資遣當下我已懷孕三個月了，而在公司工作也快三年了，雖然給了我該有的遣散費、特休未休完的費用、及未提前告知的薪水。
但是我不甘願我在公司快三年了，就用"不試任"把我給資遣，害得我現在連勞保該享有的權利都沒有了，不知道否可請問一下，我因為自已還有就學代款及二個小孩要養，雖然我有老公在幫忙賺錢，但我們是租屋在外，而小孩又正在讀幼稚園及國小，我們目前面臨第三胎出生，而老公也在去年受傷過，效率沒有之前的好，所以領的錢就沒有之前的多了，我是有上網查過一些資料，不知道這在調解會的時候，能不能說服對方？不知道是否可以要“生育給付“、及半年薪資，畢竟我是非自願性離職
而我有點急，下午四點半就要開調解了，現在才發現網路有這個功能！拜託了。還是說還有什麼可以讓我跟對方要求的，也煩請一次告訴我好嗎？謝謝
徐維宏 (徐維宏律師) 105-01-13 15:20
你好：
要看你是自願性離職或被資遣而定。 6個月之育嬰留職停薪津貼要符合就業保險法第11條、第19條之2規定，目前看起來並不符合，且請領之對象為勞保局。 性別工作平等法第11條規定：「(第1項)雇主對受僱者之退休、資遣、離職及解僱，不得因性別或性傾向而有差別待遇。(第2項)工作規則、勞動契約或團體協約，不得規定或事先約定受僱者有結婚、懷孕、分娩或育兒之情事時，應行離職或留職停薪；亦不得以其為解僱之理由。(第3項)違反前二項規定者，其規定或約定無效；勞動契約之終止不生效力。」 若係因妳懷孕，藉故資遣你，可主張終止不生效力，請求確認僱傭關係存在，並依性別工作平等法第26條規定請求損害賠償。 主管機關依性別工作平等法第38條之1可處僱主30萬元以上150萬元以下罰鍰。 若非上開狀況，依勞動基準法第11條規定：「非有左列情事之一者，雇主不得預告勞工終止勞動契約：…五、勞工對於所擔任之工作確不能勝任時。」 最高法院96年度第2630號民事判決：「勞動基準法第十一條第五款規定，勞工對於所擔任之工作確不能勝任時，雇主得預告勞工終止勞動契約，揆其立法意旨，重在勞工提供之勞務，如無法達成雇主透過勞動契約所欲達成客觀合理之經濟目的，雇主始得解僱勞工，其造成此項合理經濟目的不能達成之原因，應兼括勞工客觀行為及主觀意志，是該條款所稱之「勞工對於所擔任之工作確不能勝任」者，舉凡勞工客觀上之能力、學識、品行及主觀上違反忠誠履行勞務給付義務均應涵攝在內，且須雇主於其使用勞動基準法所賦予保護之各種手段後，仍無法改善情況下，始得終止勞動契約，以符「解僱最後手段性原則」。」 若不符合勞動基準法第11條第5款之規定，不得終止勞動契約，你可以訴請確認僱傭關係存在並請求給付薪資。 詳細情形還是要正式諮詢才有辦法釐清，建議你調解後尋求勞工局或法律扶助基金會協助，以免權益受損。呱呱 105-01-13 15:29
曹尚仁 (曹律師) 105-01-13 15:32
謝文明律師 (謝律師) 105-01-13 17:34
小禎 105-01-13 10:40
徐維宏 (徐維宏律師) 105-01-13 11:29
你好：
最高法院103年度台上字第1974號民事判決：「公用地役關係乃私有土地而具有公共用物性質之法律關係，此於因既成道路而成立公用地役關係者，須為不特定之公眾通行所必要，而非僅為通行之便利或省時，並應於公眾通行之初，土地所有權人無阻止之情事，更須歷經之年代久遠而未曾中斷。而所謂年代久遠雖不必限定其期間，但仍應以時日長久，一般人無復記憶其確實之起始，僅能知其梗概為必要。」 要成立既成道路並主張公用地役關係有一定之要件限制，你所述之情形不符合要件，無法主張構成既成道路而有公用地役關係存在。 若社區有成立管理委員會可請管委會出面處理，若對方不願意自行拆除，可依民法第767條、第821條規定以管委會或全體共有人會原告，訴請拆屋還地及相當於租金之不當得利。 興建圍籬的費用你們社區、共有人或住戶要自行支出，無法請求對方負擔，只可以請求對方負擔拆除地上物(圍牆、廢水管)之費用。 對方不願意支付，要訴請拆除地上物返還土地，將還強制執行時，會一併計算費用請對方負擔。米兒 105-01-13 09:07
曹尚仁 (曹律師) 105-01-13 09:26
米兒 105-01-13 09:28
楊俊鑫律師／所長 (楊俊鑫律師) 105-01-13 10:25
一、自摔還要看自摔的確切原因是什麼…如果對方家屬有意見的話可能會有民刑事訴訟糾葛…
二、目前採強制限定繼承，如果對方死者沒有財產，其家屬就算是沒有拋棄繼承，還是可以主張不用負責的。
三、沒有人願意發生這樣的事，可以考慮跟對方家屬調解。不過對方家屬很可能不會想付這筆錢，這是人情之常，在其家人往生的情況下之悲憤激情，家人死亡的恨是很大的，在處理的時候可以溫和要儘量溫和以免衍生其他糾葛。
四、民事請求權時效二年（也就是沒有一定要太早告），在近期內是建議先搜證，把證據先保全下來，至於有沒有必要在對方家人剛往生的情況下先告對方這個部分…請三思呀…
楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。
Linda 105-01-12 19:15
陳先生 105-01-12 17:16
105年1月9日凌晨5點左右.租屋處失火.那是我太太租來ˊ開檳榔攤的地方.沒有住人.我太太每天早上6點開門.傍晚6點下班.事發當天早上我太太還沒來得及打電話給房東.房東就打來.一開口都沒問人是否平安.就說一定是冰箱太多台.還說他人在大陸.請我太太趕快把房屋弄好還他.請妥善處理.後來消防鑑定為起火處插座韌片老舊.有變色痕跡.且插座處有滲水痕.排除各起火原因後.椅電氣因素(積污導電)可能性較大.1月11日我太太連絡房東.問他何時回台灣.應該要面對面談看看怎麼處理才對.因為我太太的所有生財器具.包含五隻心愛的寵物.所有的所有也都在悶燒的高溫下通通沒有了.這通電話裡房東還是說請我太太趕快把房子清一清.房東的太太和小孩都在台灣.但是只有小孩來拍照就走了.房東後來要請他太太來看看好了.第二通電話態度整個大改變.房東跟我太太說他太太沒接他電話又說大家相處那麼久了.不希望為了這個事情撕破臉.還問要續租嗎?又告訴我太太說一樓趕快清一清.牆壁油漆上去.就可以繼續賣檳榔了.還有說叫我太太不要叫他賠償.我太太問他.房屋修繕費用以後可以從房租扣回來嗎?房東沒說好與不好.只說(妳修多少錢.到時再跟我說就好).可是我覺得不太對.我還是請我太太甚麼都不要動.等房東回國後.在面對面談才對啊.想請問 這件事責任歸屬到底是誰的錯?凌晨電線失火並不是我太太造成的阿.1月10日我太太還轉帳了房租給房東能要回來嗎?契約上租約還有兩年多才到期.現在我太太也甚麼都沒有了.能提前終止租約嗎?我太太該如何自保?
徐維宏 (徐維宏律師) 105-01-13 10:04
陳先生 105-01-18 13:03
回覆 徐維宏律師 的發言內容：
你好：房子是我太太跟房東簽契約租的(不是我).一月16日有與房東面對面談.房東問我太太想法是甚麼?我太太說請房東修繕完後.看能不能一段時間不收房租.因為我太太所有的生財工具也燒光光了.要繼續做的話也需要一筆錢來購買設備.房東說怎可能不收房租.說他只願意修繕鐵門.鋁門.油漆牆壁.其他燒毀的物品要我太太自己想辦法清理.還說鑑識報告寫插座處韌片老舊有滲水痕又怎樣.他也可以說是我方造成的.如果要弄到上法院.搞不好我太太還要全部賠償他勒.他已經對我太太很仁慈了.又一直說反正他房子租我太太.是我太太在使用.當然是我太太的責任.後來我太太說那終止契約好了.房東卻不說好或不好就走掉了.我太太怕不終止契約的話.房租若沒繳.會反被房東咬一口.租賃處已無發使用還要繳房租的話.這有天理嗎?但房東又不回應我太太提出的提前終止租賃契約.我太太該怎麼提前終止租賃契約呢?沒終止契約還要繳房租嗎?
阿博 105-01-12 14:16
胡志彬 (阿彬律師) 105-01-12 14:34
蘋媽 105-01-12 10:42
您好請問.
我和前夫己離婚12年.小孩監護權歸我,離婚後一直在娘家一起同住,最近一年,己再婚.現長輩天天二天一小吵三天一大鬧只因我再婚的問題,因覺得對孩子成長有問題.打算從娘家搬出去.自己一家三口好好過正常生活,.結果家中長輩說.搬家可以你自己出去.孩子休想一起搬出去.說孩子從小在家奶奶負責撫養長大憑什麼我們要搬家,孩子就要跟我們搬出去..如果孩子和我一起搬出去.說要上法院.請求把孩子監護權判給他爸.要把孩子趕去他爸身邊(他爸也己再婚).說我己經再婚.沒有任何權利也沒有監護權力把孩子帶走.問題孩子願意和我一起搬出娘家在外居住..想詢問.如果到時搬家我是否要請警察在場..或是長輩強制小孩不與我居住.我該如何處理
另居住娘家時.怕娘家有負擔我定期給長輩每個月6000-10000協助撫養孩子費用.並協助家裡一些生活開銷負擔.孩子12年成長教育我也都一直陪伴在側
Lily 105-01-11 23:10
我在104年7月10號接到了一家航空補習班的電話，
他說學費從9月份開始繳第一期，是用遠東商銀的分期學費總共62820,18期一個月3490
我從7月持續上補習班到9月一個禮拜大概安排兩天課，直到我9月14開學後，
就沒有時間去補習班了，第一期學費我有繳
可是要繳第二期我發現我沒有能力可以付學費了，因為父親過世
留下不小的債務要我還清，因為我沒有拋棄繼承，媽媽有辦
所以第一個找我償還，之後打去航空補習班說我要退班，有跟他說明原因
他們說盡量幫我辦，辦到後面說沒辦法退，叫我保留課程轉讓給別人
可是我找不到身邊有誰可以轉讓...又沒辦法退
遠東商銀的又打來催繳，可是我一個月繳完爸爸的債務
就沒有多餘的錢可以繳補習班的費用
一直打去補習班問有沒有別的辦法，補習班只說沒有，只看有沒有人可以轉讓
所以我該怎麼辦
P.s因為我沒有多餘的錢繳補習班費用
所以提款卡被凍結了 怎麼辦...
Annie 105-01-11 13:07
Phoebe 105-01-11 09:50
2015/12/29
到關島小康潛水參加水肺潛水
被教練帶到海葵旁拍照
因為實在不會游泳很難控制身體的方向
就在拍照的地方被海葵刺傷到了小腿
當下覺得熱熱脹脹的
回頭看了一下小腿才知道海葵在腳邊
三番二次的跟教練求救
使用手勢（指我的小腿，又手指往上，告知上海面）告訴他我的腳有問題
但他卻以為是抽筋的來幫我按摩
結果按了更慘
痛到我實在受不了
自己拉著繩子浮上了水面
他看我上了水面後才慢慢的將我們往岸邊拉
岸上的一位女孩子看了之後
在旁用英文跟教練説:不能靠近那些東西!!
我心想。。你們怎麼沒下水前告訴我們~
可是你們拍照的景
就是海葵旁邊呀!!!!（距離我半個身體）
潛水的防寒衣也只有到大腿
沒有完全保護到小腿
也説他沒有藥可以幫我擦
説完就拿了不知道什麼藥膏幫我塗上後
説我只能一直沖尿或沖水
要我去Kmart自己買藥
他説自己也被傷過
大概十天會好
我問有沒有醫院可以去
她一副沒想幫我處理的態度
叫我先去沖水
沖完水
就被晾在旁邊沒人過來問
連教練都閃的遠遠的
等大概十幾二十分鐘
要司機載我們回飯店
大概只想我趕緊離開
離開前還不忘跟我收取20美金照片的錢！
當下的灼熱感和腫脹感讓我痛的發抖
好不容易回到飯店
一直用熱水沖
等妹妹買了止痛藥回來
擦了之後有好一些些
但晚上還是實在受不了的跑到附近醫院掛了急診
打了三支針劑-止痛。嗎啡。抗生素
躺了二個小時才有止痛些
結帳時
光診察費就美金一千八百多!!!!
還沒加針劑的錢~~~
醫院説要等醫生算完藥的錢再跟我收取~~~
我到現在2016/1/9還沒收到醫院通知費用
而事後當晚七點多（事發時間是上午十點）
只有接機的導遊打來説
潛水的照片放在飯店
我説我人在醫院
他也沒啥太大反應
也沒問是否需要協助
只説你們有告訴他了
但你們卻一通電話慰問的意思都沒有
連我回到飯店
也只看到地上一張通知領光碟的紙條！
潛水公司一直到1/7 記者跟他們連絡
才在自己的臉書發表聲明
https://www.facebook.com/ShotgunScubaDiving/?pnref=story
事實上
在我潛水前有簽署切結書
文件裡有我的緊急連絡人電話都可以連絡
還有切結書裡和下水前
教練都沒有提及相關海洋生物需注意的事項
重點是
是他們的教練帶我到拍照景點的
而非我自行活動去誤觸海葵
我不是個漂亮的女生
全身上下只有腿最漂亮了
現在小腿一半的傷化膿紅腫
後續不知道要花多少時間修護保養才能回復原狀
我想請問是否有律師可以協助要求潛水公司的賠償
Amanda 105-01-10 14:39
陳柏甫 (陳律師) 105-01-10 14:57
房佑璟 (房律師) 105-01-10 23:52
您好，關於您的問題，可先嘗試錄音蒐集對方可能脫產之證據，再委任律師對其財產進行假扣押，在提起訴訟請求代墊扶養費之不當得利，除非對方完全無財產，就沒有辦法了。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
Jenny 105-01-10 02:21
1、大樓管委會有約聘廠商定期維護社區設備。在過年前某某委員緊急通知其他委員表示有器具損壞須花費3萬元且廠商要求支付當月保養費用2萬元——經委員查証，該廠商未儘保養之責，原A型號誤拿B型號謊報申請金額；另請其他廠商確認器具損壞問題，也只有花費1000元材料費而非約聘廠商所言須整組更換。請問：我該告他啥罪？
2、承上，廠商傳報價單上有「2000元為某某人庸金」，以line 與其確認時，3個小時裡從庸金\內部說明\提供社區下次開會早餐費用等三種說法（其中，早餐費用的想法只有社區委員開會討論並無對外說明）。請問，我可以請檢察官向電信業者調那3小時某某委員及廠商的通話紀錄？是否可證明廠商和某某委員有私廂受受的行為？這可以告他們啥罪？
3、承上，對於報價單上的特殊備註，原本打算請某某委員於住戶大會上說明清楚，但他非但未說清楚，甚至還說謊，亂扯一通，還告其他委員防害名譽，審判結果被法院判決不處份；請問，我可以反告他污告或精神賠償之類的訴訟嗎？
以上，煩請解惑，感謝！
卡特 105-01-09 03:52
律師您好~
本人分別與○○健身房的Peter和Paul兩位教練簽訂了10堂及24堂的教練課程，金額分別是1萬2千元及2萬4千元，但兩位教練前後均因個人因素不在原本授課的健身房任職或離職，後來將本人課程轉交予Irene教練，該名教練後來也因個人因素離職，再接任的教練僅聯絡乙次後，未再與本人有任何聯繫，遂令本人有退課程念頭，但昨天(105年1月8日)至健身房協調時，該健身房的Eva教練告知本人因當時簽約價格是有優惠價格，原訂價格為2588原整，且解約需負擔百分之20的費用，故退費金額計算為[繳交總金額-(已授課堂數*2588)]*80%=可退還之金額。
本人想請問：
1.更換教練未經本人許可是否有違約之嫌？
2.本人分別簽約價格應該是1堂1200元及1000元整，教練所說的一堂課須扣除2588元整，是否已有詐欺之嫌?
3.所謂的負擔百分之20的部分，是否確實有這項規定?
謝謝各位律師撥空協助
小A 105-01-08 22:02
黃源 105-01-08 16:22
謝文明律師 (謝律師) 105-01-08 16:43
您好:有關您所詢問題回覆如下
本件公司應不得扣薪,可以向勞工局進行申訴,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
張小姐 105-01-08 03:04
律師您好！
丫嬤第二次因服用廣播電台藥物及不明藥酒導致藥物中毒入院，第一次是不明藥物引發心臟病，因白天家中沒人，住家屬無電梯公寓四樓，目前丫嬤因氣喘、高血壓、慢性腎衰竭、痛風、腰尾椎滑脫、髖骨輕微骨裂、尿失禁...等疾病，醫院醫師建議我們送至安養院比較安全，我們不得已送丫嬤至安養院照顧。
丫嬤有一養子一養女，丫公已過逝，養子就是我父親已過逝１２年，丫嬤一直跟我們住，期間姑姑一年出現不到一次，更別說拿錢給丫嬤，從丫嬤住院到安養院我們都有通知姑姑，丫嬤住安養院時已與姑姑相約好時間見面談丫嬤後續照顧及費用問題，姑姑當天失約，我們用不同手機一直聯絡姑姑，後來有撥通一次，姑姑直接放話她要先分丫嬤一半存款否則不處理，之後姑姑一直推拖避不見面，時常關機聯繫不上，還到處去跟親戚們控訴我們不孝棄養丫嬤，因為親戚們天天來電辱罵，完全不聽我們解釋，我們實在無力招架。
去探視丫嬤時，丫嬤說把她的藥全部都放好，她回家還要吃，要死也要死在家裡，然後她就咒罵我們及安養院人員，放話要咬舌自盡做鬼不會放過所有人，我們已經身心耗竭。
請問律師：
我父親已過逝，我們和母親對丫嬤有什麼責任？
把丫嬤送到安養院，每月按時付費，有去探視這樣算棄養嗎？
若先以丫嬤的存款支付安養費會不會有什麼問題？
姑姑有什麼責任？姑姑曾說她己經嫁出去，丫嬤早就沒她的事了...
怎麼做讓姑姑負起應負之責？
黃樂 105-01-07 22:59
不好意思，文章有點長打擾你們，我問題想請教，各位律師大大們，我家兩個月前我突然發現浴室前牆壁漏水，打開天花板，牆邊有滲水出來，再來約了水電工跟樓上住戶去檢查，是樓上排水管漏水，只是樓上這只管線是延伸到我家天花板下來13公分位子然後進入我家牆隔壁住家，管線直達排水管道，我跟隔壁的管線並沒與樓上排水管連接，問題來了，現在是要等水電報價解決，但樓上他們有去請教律師，他們說我跟他區域劃分是以他們地板跟我的天花板水泥ㄧ半區分，目前現在漏水位子在我跟隔壁中間水泥牆內，可水是沿著縫流進我家，而且樓上去年4月份浴室有裝修拿掉浴缸，有打浴室地板跟牆壁，但距離那只管線還有60公分左右距離，所以樓上說，法律上他們沒責任，是我自己的責任，道義上他們願意出ㄧ半費用，如果照他講法那我隔壁也得負擔1/3？
我現在是怕維修費，我預算沒那麼多的話，我不維修，直接把管路封了，直接解決漏水到我家問題，這樣我會有損害他人財產？或者有什麼樣的法律責任？
假設ㄧ個問題，今天樓上如果不理，那法律上是我跟隔壁要自行處理嗎？但那只水管只排他的廢水。這樣有公平性嗎?—_—
不好意思，打擾了 謝謝各位。
房佑璟 (房律師) 105-01-07 23:41
您好，關於您的問題，若維修費用不高，可考慮自行修復，若提起訴訟請求，法院將要求原告委請土木技師公會鑑定，釐清漏水歸責原因，鑑定費用可能達數十萬元，再加上法院之裁判費用，姑且不算律師委任費用，可能都比維修費用更為昂貴，是否耗費時間費用勞力成本提告，應多加考量，不見得真的划算。
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顏寧 (顏寧律師) 105-01-07 23:44
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