前一陣子，樓下住戶跟我們說他們家浴室天花板在漏水，

看了一下，的確是由2層樓之共同壁所造成，

為確認漏水是因防水層破損或水管破損所造成，需進行相關測試，

但是樓下住戶因已租人，幾次相關看測試結果都失約，

所以一直無法確認直接原因。

 

因共同壁之整修費用需由雙方負責，

而樓下只是微小漏水，故是否整修似由樓下住戶決定較為合理，

且為避免樓下住戶向我們求償未整修時漏水造成天花板損失之費用，

請問如果傳簡訊給樓下住戶說明「因共同壁之整修費用需由雙方負責，是否整修由他們決定較為合理。請他們決定整修時再行告知，其間之損失恕不負責」，這樣子是否具法律效力。

 

或是先行整修後再向其索取相關費用較為妥切。

 

謝謝

本人近期購置新屋現進行裝潢中，發現本棟大量住戶皆將冷氣室外機安裝於天井中，故本戶以為此是大樓原始設計比照辦理安裝於此。但卻遭到鄰居指涉我們破壞大樓外觀結構，並影響他們空氣品質，最主要的…. 他覺得很熱…. (但是該戶的冷氣室外機也裝於此、甚至裝設鐵窗) 該戶為大樓現任副主委，透過管委會的名義發存證信函給我，禁止本戶安裝，並表示若擅自安裝，管委會有權立即委請工人拆除，並由本戶支付費用，請問該如何解決? (詳細實景，請見附圖) 圖一&圖二 本棟大樓天井室外機裝設實錄 http://ppt.cc/RusXA http://ppt.cc/8yOIA 圖三 舉發人之鐵窗與冷氣室外機亦安裝於此 http://ppt.cc/E6MVe 另本人12/28 向管委會調閱本棟大樓從創立至今的所有權人、管委會議紀錄，希望能藉此了解過去管委會是否有針對天井不得安裝冷氣室外機進行討論；並且蒐集本人被管委會針對性放大檢視之不公事證。原先總幹事答應提供調閱，但當日現場領取時反悔收回。並奉勸本人切勿追究，表示過往住戶之違建行為均事過境遷不究責，而新住戶是絕對不準申裝於此(已全程錄音錄影)。想請益這是否合情合法? 本人該如何述諸法律途徑？

今天2015/12/29 父母離婚四年多了 我17歲高職夜校 妹妹10歲小五 這四年爸爸獨立扶養我和妹妹是非常辛苦的 爸爸自己開空調公司自己當老闆我也幫忙 整間公司就我跟他兩人錢也難賺經濟也不好而且還有幾十萬的債務 這四年我的媽媽都說沒有錢她早上工作晚上兼職很累 她還是沒多於的錢養我們兩個小孩只有偶爾說要來看我跟妹妹，但是我都會在社群軟體看到我媽媽出國玩，跟朋友出去玩，吃餐廳，吃好料的 但是在我有困難的時候像她開口她都跟我說她沒有錢 但也都拿個幾百一千給我 在這四年我有兩次車禍一次逃家 車禍的時候我無法工作我想去我媽媽那住 我媽媽回:她沒有時間照顧我也沒有地方給我睡所以不行(這是車禍的) 我逃家因為家庭困境 在我無處可去沒有朋友可以幫的時候我去她家 她卻還是跟我講:她家沒房間沒床給我睡叫我回家 電話拿著叫計程車直接趕我回家 我不懂哪有這樣的媽媽自己的孩子都到她家門口了 她還是趕走 在她的孩子有困難求於她的時候她不幫 而且這四年她從沒付過我跟我妹妹任何的學費伙食費等.... 因此我想對她提告棄養要她每個月給我跟妹妹 一萬塊的費用減輕我爸爸的負擔 這樣是否成立

8月份因行經高速公路匝道追撞前方停號誌的汽車，因為對方堅持在原廠修理，因原廠價格維修費實在過高，還有對方是能換新就全部換新的。6年的Honda Fit 維修費高達12萬多，我願意賠償維修，在我信任的保養廠一樣可以修到好，對方不肯。賠償談不成，對方直接告上法庭，維修車子費用，扣掉零件折扣要賠萬多，因對方多提一條車子價值損失的費用是六萬，有請鑑定，請問這條價值失損失是一定要賠償？ 對方非營業車。我可提反駁不賠這條車子價值損失嗎？  

本人近期購置新屋現進行裝潢中，發現本棟大量住戶皆將冷氣室外機安裝於天井中，故本戶以為此是大樓原始設計比照辦理安裝於此。但卻遭到鄰居指涉我們破壞大樓外觀結構，並影響他們空氣品質，最主要的…. 他覺得很熱….  (但是該戶的冷氣室外機也裝於此、甚至裝設鐵窗) 該戶為大樓現任副主委，透過管委會的名義發存證信函給我，禁止本戶安裝，並表示若擅自安裝，管委會有權立即委請工人拆除，並由本戶支付費用，請問該如何解決? (詳細實景，請見附圖)

圖一&圖二  本棟大樓天井室外機裝設實錄

http://ppt.cc/RusXA

http://ppt.cc/8yOIA

圖三 舉發人之鐵窗與冷氣室外機亦安裝於此

http://ppt.cc/E6MVe

另本人12/28 向管委會調閱本棟大樓從創立至今的所有權人、管委會議紀錄，希望能藉此了解過去管委會是否有針對天井不得安裝冷氣室外機進行討論；並且蒐集本人被管委會針對性放大檢視之不公事證。原先總幹事答應提供調閱，但當日現場領取時反悔收回。並奉勸本人切勿追究，表示過往住戶之違建行為均事過境遷不究責，而新住戶是絕對不準申裝於此(已全程錄音錄影)。想請益這是否合情合法? 本人該如何述諸法律途徑？

謝謝曹律師回答，我是那位職場遇到有其他員工說要打我的那位，因為我不是親耳聽到的是別的員工轉述的，這樣開庭的話如果轉述的員工願意做證那法庭上我贏的機會大嗎？再來是對方如果還是不承認會反說我誣告嗎？請問出庭前會要我們「」庭外和解」嗎？我不願意，面對職場暴力就是要勇敢站出來，請問一連串報案以及出庭，我要負擔哪些費用呢？能不能跟我說報案到開庭的所有流程呢？以上，謝謝喔

你好，請問一下店面裝潢的木牆有壁紙以及玻璃櫥窗，做為櫃位分租給人，總共有5個櫃位。 其中有兩櫃的房客，未經同意，私下打烊時間找人把那2櫃之間的玻璃櫥窗隔間拆掉。 造成先前裝潢隔間的地方，壁紙閃過處以及木地板，變成裸露出木板跟水泥出來，而且木板裝潢鎖孔變的很多，連壁紙也破壞了，非常惡劣。 已告知必須復原隔間的玻璃，但房客回覆說，租他以後不可管他要怎麼拆，以後合約到會幫我裝回去。說我管不著。 書局買的ㄧ般租約，上面也有提到乙方違背契約損壞到甲方已經算違約了 告知要終止契約，請他們2櫃搬離，不在承租，押金會等到裝潢復原扣除費用才會歸還 現在2櫃都不肯復原隔間，也沒打算退租，說他們沒違約，變成商品還在櫃位上，租金已到月底也沒給付。人也沒出面協調， 櫃上卻有他們自己私人的商品及監視器，以及共有的店面遙控器 我想請問： 1.保障其他櫃位房客物品安全，我能更換共有的遙控器門鎖嗎？ 只提供正常的其他櫃位商品安全保障，因為怕他們2個心生不滿造成其他櫃位損失 2.遇到這種房客，我知道私人物品不能隨便移動，但裝潢沒復原，房租不繳，也不撤櫃，用監視器在看我有沒有移動她們物品，如何處理才能趕她們走，他的監視器我可以移除嗎？整天被奧房客監視，感覺很差。謝謝

您好 本身台北人在12/5號去花蓮旅遊時 遭遇擦撞 擦撞過程如下

行經類似U字型道路 雙向兩車道 路很大 行駛路線為U字右上至左上 我在外側車道(右邊)右側是山壁 在直線底快進彎時有紅綠燈 見左道前方A車等紅燈便減速 快到終止線時已轉為綠燈 便繼續向前 A車也從靜止中前進 此時為並排狀況 因已入彎我在外側 距離較短 沒有超速 入彎2/3時後輪位置在A車的前門處 這時因為下大雨A車打滑 忽然滑過來擦撞 A車右前門處凹陷 而我左後輪輪拱擦傷 A車駕駛非車主為車主父親 事發後說不要叫警察 也自知自己打滑 會負責賠償 但為免爭議我還是找了警察 但到了警局立馬改口說我撞他 而在進彎處有監視器 很清楚拍到我與A車接近 並排 超越 但我完全行駛在自己的道內沒有偏移 而他忽然車頭右滑發生擦撞

隔日他兒子打來跟我說交由保險處理 保險公司說會派台北的人跟我聯繫 但相關監視器與資料須等7日 到了12/14也都沒聯繫 我決定自費先修 並請原廠技師協助聯絡對方保險公司 當日收到通知 對方保險有派人來拍照洽談賠償事宜 到12/16時技師回付對方保險公司願意理賠 但有部分被刪 但我不想麻煩 所以同意

12/18車修好 修理金額約3萬 扣除保險公司負擔的其餘我還自費9千多 但要求我攜帶印章蓋和解書才能把車開走 由原廠櫃台小姐幫我蓋 但和解書是空白的

12/28忽然接到原廠技師的通知 說對方保險公司說肇責一半 我必須負擔他們之前幫我修理的一半費用 還要賠對方一半車損

想請問

1.擦撞過程我是否有肇責 初步分析表不是要30日後申請?

2.對方保險公司說等7日調閱監視器後派人來談理賠事宜 我卻完全沒見過對方 都是由技師那裡處理 而技師也確實告知對方保險公司願意理賠及刪掉的部分 自付額我不計較 和解書也要求我先蓋 但事後又說要我付擔一半 以及對方車損 這流程是否合理呢?

律師： 可以請問ㄧ個問題？我住華夏的屋子，因為電梯重建要分擔費用，所以請問電梯到七樓，但是頂樓有加蓋房子（有買賣成功和租屋給人），頂樓加蓋者是否要在分擔電梯之費用，還有管理費需怎樣繳納是否跟大樓住戶繳交的一樣多？ 感謝律師的賜教

請問律師大大,小弟在最近12/23早上開車載小孩上學,在馬路欲轉巷,右轉時才發現老先生出現在車頭左前方,碰撞到那下,馬上打119叫救護車,對方是70歲老阿伯,當時額頭有外傷出血,等交警來勘查完現場後,請我至澄清醫院做筆錄,做完筆錄與對方太太至醫院2樓等阿伯開刀,到下午手術完成,阿伯轉送加護病房,我跟對方太太有進去探視傷者並觀察情況,醫生說碰撞後顱內有出血,開刀清爐內淤血,老伯當時狀況是清醒的,到第2天對方說醫生給傷者插管後引起肺炎...一些症狀等等...也無法進食,之後大部分都昏迷不醒,醫生說有時會醒,第4天醫生才說可能因為碰撞所以導致心肌梗塞,所以要轉中港澄清醫院要做心臟手術,讓血流通,手術前會打一種針,但打了可能會因為傷口關係導致出血或不治,結果中午轉去中港澄清下午宣告不治,目前醫療費用18000是對方先支出,事後我找時間再給對方,對方喪葬費用是22萬,小弟有打算跟對方和解,與對方約時間去調委會討論,我方給對方醫療費用18000及喪葬費22萬本人先籌10萬現金,至於12萬再按月攤還,借此與對方先和解,但對方怕先跟我和解,到時上法庭會對他們不利,而強制險的部分也不知會理賠多少,小弟強制險只保基本的而已,所以就算我先支付這比錢也無法跟我和解,請問各位律師大哥大姊我該怎麼處理會對雙方都比較好呢?

您好，由於內人在大安區信義路4段某醫美診所進行音波拉皮美容臉部療程，療程進行後，臉部呈現算是燒燙傷的情形，診所雖然願意負責，但僅於承諾會負責到底，並退回所有的費用。不願意負責接下來所要花時間復健及生活不便、精神損失。而且還不知臉部是否可以恢復如初?? 請問有什麼方式可以進行合理的求償??

謝謝

103年買台中市北區10坪小套房$105萬 103~104/10月套房沒有租人.就按時繳管理費 因工作因素直到104年10月19日才來台中居住 居住期間就是裝潢房子+繳管理費 104/12/24 社區尾牙才得知"頂樓"有設基地台2家 1家因沒有按時給費用所以撤除(在我頂樓) 遠傳基地台設置在我隔壁頂樓 設置費用(遠傳$18000/月) 另一家就不知道了 尾牙結束~我就回房翻合約書 合約書上寫:沒有架設基地台 我104/12/24當晚就PO圖片給房屋仲介 104/10/26房屋仲介就來實地"勘查 現在我的感覺就是"大家"在各說各話

103年買台中市北區10坪小套房$105萬 103~104/10月套房沒有租人.就按時繳管理費 因工作因素直到104年10月19日才來台中居住 居住期間就是裝潢房子+繳管理費 104/12/24 社區尾牙才得知"頂樓"有設基地台2家 1家因沒有按時給費用所以撤除(在我頂樓) 遠傳基地台設置在我隔壁頂樓 遠傳設置費用($18000/月) 另一家就不知道了   尾牙結束~我就回房翻合約書 合約書上寫:沒有架設基地台   我104/12/24當晚就PO圖片給房屋仲介 104/10/26房屋仲介就來實地"勘查   現在我的感覺就是"大家"在各說各話

大律師們好: 對方轎車追撞我方轎車肇事主因 我方停等紅燈 對方高速衝撞 導致車損嚴重 目前車已經在修車廠修理一個月了,當初對方是說明要讓保險處理! 但是我每天上下班需要用車,所以我直接請修車廠估價7萬5~我直接拿現金給修車廠並要求先不等保險理賠,先把車復原! 現在遇到的問題是~ (1)修車費用不值7萬5這麼高價,請保養廠開立收據明細證明7萬5修在何處,但修車廠遲遲未開立收據證明給我,只說7萬5保險會賠了事!因當如何處理? (2)因為我我已付出這7萬5,導致目前急需用到這筆錢家裡急用,可否請肇事者先至保養廠處理這7萬5現今修車費用,日後調解保險理賠匯款也是匯入對方帳戶!是否妥當? (3)我因車禍當天筆錄上無人員傷亡,但隔天頸部,前胸已拉傷,就醫整斷出,也開立醫生證明,此項可提高過失傷害罪嗎? (4)因為車禍當天筆錄肇事分析表已顯示全責,我是否還需一個月後至當初處理的員警那申請車禍分析鑑定表? 因為我被撞 而對方不聞不問 修車都是我自行在追蹤! 有勞大律師們幫幫忙解答~謝謝!

12/10 雇主當日資遣，當日交接業務及零用金，零用金盤點後與零用金收支表總結相符 12/18 雇主通知請我回公司核對短缺零用金，總金額14100，並要求從資遣費及薪資扣除後剩下的金額才會匯款 12/23 向勞工局詢問勞資法後，通知雇主應全額給付薪資及資遣費，不得扣除零用金短缺費用 缺少的金額分別是7/29、10/16、11/30三筆二聯式手開發票，前兩比為雇主親手開的，11/30則是我開的 想請問在我任職期間的這三筆金額短缺，雇主向我要求全額賠償是合理的嗎？ 但金額為什麼會少我也不知道，我只知道離職當日點交零用金是沒問題的 離職過了8天，雇主才跟我說銷貨三筆卻沒有記載到零用金裡？ 補充說明：現場客人直接購買商品，所得納入零用金，故會key在零用金收支表上，但雇主說零用金收支表上沒有資料⋯⋯

婆婆目前名下的動產不動產想指定由子女其中一人繼承,並負責婆婆的往後的安養費與百歲年老之後的費用,其餘兄弟姊妹均拋棄繼承,但怕口說無憑,想要有法律效力的約束,找法院公證,並載明這些附註,但法院回覆:無法做指定繼承的公證,因是違法的,說民法有保障家族所有人有遺產繼承特留份,若財產所有權人生前未過戶,這些遺產特留份所有人均有權向法院提出財產重新分配。

請問:有何方法可解決?

請問，社區財委為了使自己車位光線充足，在未經社區管委會提案、決議、招標等標準程序，而要求第三人為他裝設電燈，並事後批准以社區公款支付該筆費用，是否觸犯背信罪?又，社區主委、監委知悉此事，而未依法處理，是否也觸法?

我在拍賣平台上販售一款商品,買家選用超商取貨付款,商品到達買家指定超商門市後,我方在拍賣平台留言 給對方催促取貨 並告知 如不取貨會有民事賠償問題,並且也發出手機簡訊給對方,但對方都不理會, 直到商品因過久買家未取貨 遭退回,至我方損失運費與相關費用.目前我只知道對方姓名與電話 但不知對方身分證字號與戶籍地址 請問我要如何 採取 請求對方賠償我方的損失另外我方因處理此事所損失的時間 要如何請求賠償換算成金額?

請問 實際 做法為何? 另外我方半年大約就有類似的案件20件 這能統一一起處理嗎? 還是要個別處裡呢?
 感謝您的回覆 謝謝   

大律師們好:

對方轎車追撞我方轎車肇事主因 我方停等紅燈 對方高速衝撞 導致車損嚴重

目前車已經在修車廠修理一個月了,當初對方是說明要讓保險處理!

但是我每天上下班需要用車,所以我直接請修車廠估價7萬5~我直接拿現金給修車廠並要求先不等保險理賠,先把車復原!

現在遇到的問題是~

(1)修車費用不值7萬5這麼高價,請保養廠開立收據明細證明7萬5修在何處,但修車廠遲遲未開立收據證明給我,只說7萬5保險會賠了事!因當如何處理?

(2)因為我我已付出這7萬5,導致目前急需用到這筆錢家裡急用,可否請肇事者先至保養廠處理這7萬5現今修車費用,日後調解保險理賠匯款也是匯入對方帳戶!是否妥當?

(3)我因車禍當天筆錄上無人員傷亡,但隔天頸部,前胸已拉傷,就醫整斷出,也開立醫生證明,此項可提高過失傷害罪嗎?

(4)因為車禍當天筆錄肇事分析表已顯示全責,我是否還需一個月後至當初處理的員警那申請車禍分析鑑定表?

因為我被撞 而對方不聞不問 修車都是我自行在追蹤! 有勞大律師們幫幫忙解答~謝謝!

各位律師大家好 :

        前兩週有上來詢問扶養協議問題，我和前妻在10月29日由法院判離，此刻覺得當時沒有把扶養協議內容當庭與對方委任律師談好，現在導致很多問題。

        前幾天前妻的律師以簡訊告知我，他們無法接受我的扶養協議內容，我始終以父母扶養費各半為主，前妻仍以孩子在哪方家就由那方全額支付，目前孩子週一至週五都在我這裡，白天都由褓母照顧，費用我也支付了半年之久，前妻只有在6月和11月各拿2~3包尿布，其餘費用都從未支付，現在又得知她要向法院提出監護權改定，我在家中是排行最小，兄姊都已婚沒住在家中，剩下我和母親兩人同住，而我二姊是同戶籍不同戶名，目前我是領月薪工作，而前妻的姊妹們和孩子的外婆三人戶籍都在同一個，但是，有一位沒住在一起，他們工作也是外包工作，收入不太固定。

       今年六月份是孩子的媽媽用Line叫我去找褓母，之後就對所有扶養所支付費用不聞不問，只想假日帶回家，帶的也不是很理想，不曉得我照顧半年對監護改定來說是否有幫助？或者還需要其他條件呢？

我們家隔壁建商房子已經蓋好了，但是卻一直未能兌現當初的承諾：

建商於興建時因方便而隨意踩踏本屋一樓頂之採光罩，而造成損壞及汙損，承諾會修復但未兌現 承諾建案完成後會通水管(因其建築期間所飄散之寶麗龍碎屑以致使家中某一水管阻塞，當時有即刻處理，但為免其他水管仍有此情形，承諾於建案完成後加以處理) 建案完成後，提供家中大掃除費用 因與本屋鄰近之房屋牆壁板模為木板，容易有木屑飄揚，且污損本屋外側隔板(因間距太小已無法重新裝設隔板)，顧承諾協助於內側加裝窗戶。

以上所需費用估價為10萬元左右，但建商謹願付2.5萬元，差距甚大，應如何解決?

另外其本屋與其建案之間距約為8-12公分(其中本屋土地約有7公分，但因建商於鑑界時不願釐清，因此共識上其應預留4公分為伸縮縫)，但近日期屢屢於其外牆上加裝溝渠，其堅稱為4公分以內，但除非爬到對方屋頂否則無法測量，我們是否可以主張過去測量或者對方本就應於加裝前知會本屋達成共識，但即使是4公分內，這可能因此造本屋牆壁成受雨水量增多(感覺對方加長屋簷)，我們可以申張建商不可於外牆再加裝任何東西嗎?

而且現在房子好像已經賣出去了，該如何解決會比較恰當?

你好:我想請教幾個問題，我在公司上班已經10餘年。如果公司解僱我因為之前特休假一直沒放我可以要求資遣費和特休假費用嗎？另我們超時上班每天4小時我可要求賠償嗎？另高薪低報我是否也可要求雇主還之前繳納之勞健保費嗎？謝謝你

您好，律師，請問他人未經我同意用我的名字申請營業執照，是否已經算是偽造文書呢?還有之前有委託我幫他設計商標還有一些大圖輸出，但是沒有支付我的費用使用了3年多.請問是否已構成侵權呢？謝謝百忙之中幫我解答.

今天收到通刑事警察大隊通知書

不知道怎麼辦 很緊張 我也沒辯護人

案由:商標法 案件

應到處所(保二刑大偵三對)

注意:

一、經合法通知，無正當理由不到場者，得依法報請檢察官核發拘票

二、應帶本通知書及國民身分證準時報到

三、得選辯護人，偕同到場。但應提出委任書狀

四、此通知書不收任何費用

想請教幾項關於勞基法及公司是否有違法相關問題

本人自103 年10月1日到職，前三個月公司稱試用期月薪26,000，後三個月調整到28,000，公司於104年12月8日當日下午告知本人即日解雇，並要求自行填寫離職單離去。（離職單未填寫)

因非自願離職已去勞工局檢舉，但有個疑問點是....

壹、

老闆有兩間公司（分為甲乙），當時老闆以乙公司的名子申請外勞，但申請外勞其中條件好像是要公司人數為要件，乙公司之前是地下工廠所以投保在那的員工人數不多今年才變更為合法工廠，因必須補足人數老闆把甲公司的部分員工投保變更到乙公司.....這樣一來我年資就不到一年很多資遣費用申請不到，想請問這樣做法違反哪條法規？

我有向就業服務中心檢舉，就業服務中心的人有打電話詢問甲公司，甲公司說我不是他們公司的人，且還給就業服務中心乙公司聯絡電話，但是都打不通，結果就業服務中心的人打電話詢問我，我告知他們這件事情且跟他們說甲公司給的是假點話，就業服務中心的人不太高興覺得甲公司太狡猾，且說他們這樣任意變更員工投保是違法，但因為他們已回絕我不是甲公司的人，所以我投訴案件最後會沒辦法處理，但他們說會盡量幫我追訴他們。

貳、

我在公司職位是會計人員，每天都必須幫公司跑銀行，公司如俗稱地下金流，我每天都捧著一大筆現金（約百萬）去銀行存匯，就是公司每天收回來的現金隔天拿去銀行存，但是是以別間公司的名義存入自己存摺作帳用，會這樣做的緣故是因為這些公司都有跟甲公司買發票，因為公司是冷凍肉品原物料商，某些攤販跟公司進貨是沒有進貨支出但有銷貨交易紀錄，想請問這有無違法或者逃漏稅？如果違法要檢舉應該要備有哪些文件才足夠證明？

參、公司如有低報，該如何檢舉？因為我知道公司如果做一些不合法或逃漏稅事項都是做一套的，公家機關去查公司交付整套假文件，應該不會被開罰，我如果要檢舉要準備那些文件比較有利呢？

事情是這樣的我在國道上追撞了一台BMW汽車.都沒人受傷.接下來就是去警局做筆錄.雙方都沒有保險但因我是追撞他車的人我自認錯所以答應他賠償他車體的損傷因為是BMW的汽車我想烤漆板金費用大約也要7.8萬跑不掉所以我也自認倒楣他說會去原廠估價.估價完會傳估價單給我.過了2天估價單來了上頭寫了26萬4千元一堆哩哩叩叩的全部零件更新原廠技師也有打電話跟我說這只是初步估算費用還有可能更高.......26萬4千對我來說簡直是天文數字相當於快一年的薪資全都要奉獻出去.我也跟車主提過了他的要求不多只要回復原來的樣子就好但是他也不肯把車牽去我們認識的車廠做估價及維修堅持原廠維修.因為我也有跟他提這天文數字我實在付不出來.他就說有兩條路給我走一付清這維修費二走法律程序.他說走法律程序提訴訟我一定輸.輸了不但還是要賠償維修金額連同他的律師費開庭費零零總總加一加都要10來萬在加維修費用我會更加吃虧.他說他不怕跟我打官司他可以打到底.他說反正官司一定贏他也無須付任何費用.所以叫我無論如何都要籌維修費那我有甚麼方式可以降低自己的損失?

您好,一個多月前我朋友開車(直行車)行內車道無超速(該路段限速60 車速40)經閃黃燈路口被一左轉機車撞到,機車騎士年約80就醫後,擦完藥便在對方家屬的同意下離開醫院。該騎士獨居無家屬與他同住。

稍晚有再打電話關心,也無異狀,隔天早上打電話去關心時對方家屬告知騎士已腦出血身亡,我朋友有前去上香,到得知過世到出殯之間我朋友也有去關心對方家屬本說用保險理賠金當賠償金,但在得知我朋友只有保強制險並無保第三人後又告知我朋友等鑑定報告出來後再來討論賠償事宜。並不願跟我們多談和解事宜。

如今說我朋友都不關心,他們已自行先送調解,調解後扣除強制險200萬後,對方家屬要求喪葬費用+精神理賠金100萬,我朋友無力負擔,跟對方開出賠償25萬,對方態度強硬無法接受,直接跟我朋友說要告他。

目前已送交通鑑定,但結果尚未出來,還是要等著上法院給法院判定?這樣會被判過失致死嗎? 我朋友也不想走到法院，所以誠心請教，懇切告知最妥當的處理方式，感謝答覆!

我5月請友人代買一間預售屋(無授權證明)，付了訂金，七月代銷小姐來跟我簽了很多張書面也尚未跟我說明，也付款了20萬給他，在九月中有跟代銷小姐提出要解約~

代銷小姐以要支付總價15%為約金來嚇阻我解約

9月28號與代銷小姐協商分期付款，此時我才拿到正式合約，並且將款項分開簽了5張本票。

拿了正式合約翻開違約條件1、賠償總價15%，2、沒收已支付價金。

至今裡面共有40萬左右

想請教各位律師:

在協商過程有提到鑰近消保官

建商:我們再消保官那只會跟你說會回去跟建商討論不會有任何答案。

感覺建商一定要上法院請法院判奪才有辦法退讓，

而且我在跟代銷協商過程都用建商再阻擋，

說建商的意思就是支付為約總價15%。並且要求我還要支付本票的金額

目前現金約41萬本票簽了35萬共5張。支付日期未到

我明確想解約!

1、如果挑瑕疵，請建商退款勝算會大嗎?我想說能拿回多少就拿回多少。

2、如果透過法律，打官司的支付費用，跟拿回費用是否划算。

3、本票是否=支付呢?該用什麼方式跟建商追討本票證本呢?

 

 

家人上週在可超車路段進行超車時，原前車車主未注意旁邊就直接往左開出，直接撞上我們車子的加油箱與後車箱的中間(也就是我們的車子已超過前車車子的一半了)；家人下車巡視時，前車車主立即表示她會負責將車子復原，要求不要報警；也因她的車子貼著某大學的教師停車證，所以，家人想說她是老師而且又一直說她會負責，單純剛入社會的家人就配合她不報警(所以沒有報案紀錄及車禍鑑定書可看)一起去她要求車廠進行估價；現在前車車主聽她車廠技師(前車車主說技師是警友會的)說這件事我的家人也須負責；所以，前車車主要求家人也要一起來負擔此次費用!

因為沒有報案紀錄、沒有車禍鑑定報告書、沒有行車紀錄器..想請問一下...現在該怎麼辦?

 

請問一下，11/28找到一間電梯3房的房子，當初跟房東說房租是15000含管理費，當下就打了一份租屋的和約和約日期是打12/25開始算起，但是和約內容有一條條款是說租屋時間起的水電管理費清潔費由租方負責，當時管理費沒劃掉所以之後要交屋房東卻說費用是不含管理費，他說和約管理費沒劃掉所以我們要出管理費，所以如果我要反悔不租押金要沒收，問題是那時候房東是說15000含管理費當時我老公的姐姐有跟我去談所以他也有聽到，請問那這樣押金他能扣掉嗎？

我們公司店面租給一個新加坡的畫廊。期間多次積欠租金，每次都要發存證信函才繳。公證後租約原本到106年，想說10、11、12月租金都沒繳，打越洋電話關心他們，結果就亂說我們標的物有瑕疵，要提前解約。公司也同意，只是要讓他們簽解約協議書，同意三個月欠繳租金從押金抵扣，而且之前的裝潢保證金當拆除費用。沒想到對方拒絕用印，說因為房屋有瑕疵無法營業，故要求只扣一個月租金，如果我們公司不答應，他們就要走法律途徑。整個是惡人先告狀!!!!!想請問大家，強制執行以及支付命令的程序為何?我該如何使公司不吃虧且可以懲罰他們，感謝大家!!!!!!

原房租到期日為105年7月9號，每月三萬月租，茲因轉讓其他業者營業，於11/1通知房東，但房東在三推拖延遲，到11/16才與轉讓新房客簽約。簽約過程中，房東答應給新房客整裝期15天，於12/1開始計算租金。事隔一個月房東要求我付擔11月費用及違約損失共五萬元。

我爸是從小路轉出要左轉（無紅綠燈） 轉到主幹線被另一台機車撞上左邊車頭（是兩線道，機車騎在內線快車道撞上我爸） 兩人都是機車損毀（車齡3年半），兩人都有受傷，對方是手腳大面積擦傷，我爸是骨頭輕微撕裂傷但無外傷！第一次上調解對方說機車維修費5萬多（高的嚇人），機車未修理租機車一天400也要我們賠償！我們答應賠1萬多但對方嫌少上法院告我爸傷害 我爸也告對方傷害，2016 1/6要上法庭 上法院要準備些什麼嗎？對方修車費用高的嚇人（說原都使用合法改裝零件所以很貴）不知這樣如果肇責是4:6（我爸6對方4）我們需要賠很多錢嗎 覺得對方修車費用獅子大開口，租車也算我們合理嗎？ 我爸機車也才修15000，再煩請解答，謝謝

Hi 您好:

   本人父親於103年12月發生車禍,造成腦部重傷後.我大哥將我父母的存摺,印章及定存單等都占為己有.請他拿出來,他也不願意!已對他提出存證信函,他也拒收.近期又收到家事法庭的監護權宣告.我大哥提出他要當監護人!!!請問我要如何處理?程序為何?是否可以提供建議?

現況:父親失能,母親中風失能.目前已請兩位專業看護照護.本人2姐也離職在旁陪伴父母.本人因經濟問題.仍需在職場工作.南部照養費用由父母的現金處理.

 訴求:保障父母親的動產不動產.並做公正規畫.即父母親的資產來支付未來他們的照顧費用.未來待老人家百年後,所剩餘資產再行合理繼承及分配.

以上!謝謝!                                                Jeff 12/23

 

請問家中奶奶有兩個兒子跟一個女兒、但長久以來都是女兒負責照顧扶養、兩個兒子都 覺得有女兒照顧扶養就不聞不問、只有長輩送去醫院會來看一兩次、然後要求他們一起負擔所以生活費用跟醫療費用都置之不理、然而現在女兒受不了兩個兒子這樣的不盡義務的照顧、報棄養、但其中一個兒子確告訴女兒說、她也有棄養責任、就算上法院也要一起負擔所有照顧扶養費用！這樣該如何是好？因為若一起負擔、又會跟之前一樣只有女兒在照顧打理了！

婆婆因病住院，先生的二姐請了看護照顧，目前看護通知我們婆婆要出院需繳清看護費，先生的兄姐都不願去辦，看護要我們去繳，請問我們可以用什麼方法請先生的兄姐幫忙出這比費用？

有一房屋租賃糾紛問題請教專業的律師們～

本人(簡稱甲方)有一透天別墅三年前有一買方(乙方)要向我購買，因當時尚有９個月奢侈稅期限，因此，雙方約定好先簽一份八年租約(未公證且租金一次付清)及預定買賣合約，雙方約定好在奢侈稅期滿後的某一個月期間需完成過戶，一次付清的押租金則轉為簽約金，不料對方未在約定期限內完成簽約，事後又提出訴訟要求我履行買賣合約，經一審二審乙方敗訴定讞，雙方維持租賃關係至今。

今因雙方已交惡，且因房價漲二成，甲方想要向乙方提出提前終止租約或請乙方以市價九五折買下，但無論甲方多次致電還是申請調解，乙方都置之不理，對此情形我想提出的問題是>>>

若以該租賃契約超過五年以上且未經公證的＜買賣可破租賃＞原則，先將該屋贈與或買賣給我的家人，再以買賣可破租賃，買受人的效力大於租賃權的效力，要求乙方無條件搬遷是否可行？

 

備註說明：乙方(房客)當初遷入後花了近200萬做裝潢，租約內有明文費用由乙方自負，如期間終止租約也不得向甲方請求，且甲方得要求是否回復，這部份過戶給買受人後，乙方若提出裝潢費用損失求償，買受人是否需要支付？

各位好，

  我家樓下漏水(間歇性滲水)，有三次請工人現場檢視，樓下屋主對工人要求的檢測、更換水管費用分攤都不聞不問。2個月後，我受不了，直接施工把進水管改為明管，他立刻向我索取粉刷費用與近萬元的精神賠償費。

  我的認知是：該修的要修，該賠的要陪，可是總要搞清楚是誰家的那個地方漏水才能動工。現在我已經在未確定滲水來源的狀況下出錢換明管，剩下的樓下不應該向我要。請問：我這種想法在法理上是錯誤嗎? 還是在在法理上都是如他所說的「水一定是從你們家來的」，所以我若不想出錢就要負責舉證? 謝謝各位的聆聽。

 

雨天視覺不佳開車左轉進入小巷時，在黃色網狀線，撞到行人，行人未走行人穿越道，責任歸屬是100%汽車嗎??（聽說小路的路權是行人的？）
都沒路燈沒紅綠燈，有打方向燈，車已過行人穿越道，對方穿越馬路直行如果調閱監視器，是要證明對方沒走行人道才有勝算嗎??

當時在找車位時速並不快，加上下雨天又冷，氣候不佳沒路燈，對方牙齒斷掉@@!!!有和行人承諾會賠償，整日陪伴就醫醫院說對方牙齒狀況本身不好但當事人的妹妹堅持要趁這次車禍賠償讓當事人順道把牙齒弄最好的牙冠但有與當事人協調希望各退一步做中階的牙冠，但似乎對方妹妹不是那麼有意願T_T
因為我自己也曾車禍過，對於對方也很抱歉，但基於金額問題還是想詢問各位肇責的意見
全額賠償是確定的嗎？還是對方也有責任呢？肇責比例有可能大約判斷嗎？判決書還沒出來 只有強制險，強制險只賠一萬T_T12/6發生 初判表還沒出來
當時有看到斑馬線上左方行人停在斑馬線前要讓我先通過，所以我才左轉(當時對方應該在A柱方向的巷子中間)轉過去時剛好從車頭左前方看到他 踩剎車後餘速撞上
撞上後我有請左方斑馬線等待的行人幫我報警 ，我去扶對方起來至騎樓下休息等救護車

【問題１】我應該怎麼告知對方肇責問題呢?今天對方又打來希望我付全額12萬T_T 他說走民事調解的話他就要跟我要精神賠償T_T

【問題２】我有婉轉的告知對方希望能各退一步 但是對方覺得今天不是我撞他牙齒也不會斷，我能理解他的，因為我騎車也被撞過T_T但是希望想問各位有沒有可能8/2比例或9/1或7/3肇責@0@【問題３】若初判表出來只顯示都是我的責任的話就只能照初判表賠償嗎?還是可以調閱監視器確認對方沒在人行道上申訴肇責呢

【問題４】若初判表結果出來　顯示我方：應注意為注意　對方：未依規定行走斑馬線　的話該如何告知對方肇責比例問題呢？如果對方對於肇責比例不滿意要告我過失傷害的話應該怎麼回應較佳呢？還是為了防止過失傷害只能完全認賠？
【問題５】若初判表顯示我應注意未注意行人為主因，沒說行人過錯的話，就遵循全額賠償嗎？協商好像最少一定要全額醫療賠償，因對方要脅若不賠償醫療全額要上法院告過失傷害及追加精神賠償及醫療賠償及其他費用@@後續對方打電話來說原本左邊蛀牙的門牙說有撞擊到可能也會有問題後續六個月後如果要治療也是要我負責但原本牙齒狀況就不好的話有可能談一人一半嗎

 

 

付上自製事故圖

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=294&t=4652290

您好

案件大致如下:我是機車直行,對方轎車突然右轉,我倒地有受傷,雙方車皆有受損

在第一次私下調解時,對方保險公司堅持我也要負3成責任,算出後我還要賠錢給對方

後來我請鄉公所調解,在當天調解前1小時對方保險公司說他們沒空去

因已快超過半年,我只好請警局提告

之後保險公司來電願意理賠了,只是價錢殺得很低

 

因為對方很不誠信,我也害怕對方欺騙,警察是說如果要合解最好去法院當庭合解就好,也比較有保障

 

請問1.如果真的當庭合解,流程是大概是什麼,要寫什麼訴狀之類的嗎?有沒有要什麼裁判費或相關演伸費用呢?

      2.如果請律師,一件車禍案,律師費大約多少?

 

謝謝