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Sophie 102-10-24 01:22
您好: 之前跟朋友合夥,我後來拆夥退出,並已簽訂退夥同意書!但因當時店面租約是用雙方的名字共同跟房東簽約,也有把租約公證! 目前房東同意變更承租人,要求承接者沿用舊合約並重新公證。但朋友要求和房東重談合約,包括租金房東不同意,並表示這樣就算我們違約! 因租約公證,可以申請強制執行! 因為我早已退夥也簽訂同意書,並有註明原合夥使用店面,自本約成立後,即日由甲乙雙方會同向房東變更承租人名義。另也註明爾後該行所生之債權債務及應課稅捐,並其經營有關一切事項均歸乙方負責,與甲方無關! 想請問, 1、如果房東真的認定是違約而提出強制執行,我是否仍需付連帶責任?我有可以提出申訴的方法嗎? 2、假設我真的需付連帶責任,我能另行對合夥人提出賠償訴訟嗎? 3、我是否可以用存證信函通知他出面變更租約?如果可以,該如何撰寫才符合呢?以便日後才能舉證 謝謝您
您好:有關您所詢問題回覆如下 一.本件由於您仍屬契約上之名義人,所以房東確實可向您請求. 二.但由於您已經退夥,所以您可以跟您的合夥人請求該租金. 三.您仍可先寄送存證信函通知對方. 以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝
Lin 102-10-23 16:53
因A案受一年緩起訴處分(假設102年10月1日開始) 若有其他犯罪(假設犯罪於102年5月),而在緩起訴期間受到舉發接受偵查(假設在103年1月) 會因刑事訴訟法第二百五十三條之三規定的 二、緩起訴前,因故意犯他罪,而在緩起訴期間內受有期徒刑以上刑之宣告者。 而被撤銷緩起訴嗎?

您好:您所問的該款必須要是在緩起訴前,有故意犯罪,然後在緩起訴期間被宣告有期徒刑以上的刑時,才能以該款撤銷緩起訴。若只是在偵查中並無該款適用。

 

Lin 102-10-23 16:43
關於緩起訴的問題: 若因A案受到一年緩起訴處分(假設開始於102年10月1日) 而有其他的犯罪(假設犯罪於102年5月)在緩起訴期間(假設在103年1月)被舉發 會因刑事訴訟法第二百五十三條之三規定之規定的 二、緩起訴前,因故意犯他罪,而在緩起訴期間內受有期徒刑以上刑之宣告者。 而被撤銷緩起訴嗎?
您好:您所問的該款必須要是在緩起訴前,有故意犯罪,然後在緩起訴期間被宣告有期徒刑以上的刑時,才能以該款撤銷緩起訴。若只是在緩起訴期間,緩起訴前案件遭偵查或是起訴後未判決均不會影響該緩起訴
阿維 102-10-22 14:53

請問對方申請了調解委員會上面有案號 刑調字第470號是屬於刑事還是民事?

還有對方態度強硬不願賠償,和保險公司賠償金額談不攏,但相關肇事責任已出來是對方轉換行向疏忽(我這格空白),造成我右大腿骨折必須休養一年,她現在申請調解委員會在10/31,但我能提出訴訟的時間只到11/1號請問我該如何處理比較好?

刑調字 在調委會應該屬於告訴乃論案件刑事部分 如果有告訴期間疑慮 建議先提出刑事告訴 這種案件和解後就撤回 所以應該不會有問題 但可能需要考量的是 有些人被告刑事案件 和解意願可能就降低

KELLY 102-10-22 14:08

如果初犯販賣K他命.訴訟書上面記載了14罪.9既遂3未遂..會被判多久

應該是起訴了 如果都承認(自白) 可能會在3至4年左右

有承認犯行或者供出毒品上游而因此查獲的話,可以依法減刑

房佑璟 (房律師) 103-01-10 11:01

您好,關於您的問題,歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

小江 102-10-21 18:12
請問不久前本人於臉書認識一名網友認識三年僅是網路上未見過面期間對方營造出假象謊稱跟我交往,她所謂的姐妹(可能是她本人扮演)也要求我身為她男友要負擔她生活之類的費用,其間借或是罵我都不給她生活費什的,最後因為朋友提醒不停的揭露她的謊言,她不止騙我錢我詢問她其她男性網友也發現她用不同理由向另名跟我一樣沒見過她的男性網友借錢,後來我們叫她還錢!原本她答應每月還6千但還不到5次就不還了!還向我表明這樣我就告不了她,還請男性友人打未顯示號碼恐嚇辱罵另一個男的跟我,本月我偕同另名被害一起至該女居住縣市警局報案警察說只能去法院提民事訴訟,不太想以刑事辦理說這樣對方會告我們巫告,請問該怎樣處理比較好,謝謝
曹尚仁 (曹律師) 102-10-28 16:55

您好,針對您的問題回覆如下:

1、有關對方積欠借款的部份,您可以依法起訴求償

2、有關對方可能涉及恐嚇的部份,您可以蒐證提起告訴(如錄音等)。

3、對方可以涉及詐欺的部份,倘若對方一開始就要以此方式詐取你的錢財,不論他還了多少,都不影響詐欺罪的成立。只是實務上往往無法證明而被認為是民事糾紛

拉拉 102-10-19 16:36

父母合買了ㄧ間公寓,登記父親的名字,後來父母離異,離婚協議書上寫明『父親、母親各擁ㄧ半所有權』,但雙方一直沒去辦共有手續。父親今年初出了車禍,跟對方談不成和解,結果公寓被查封,即將被拍賣。

  想請問: (1)之前問過政府的免費諮詢律師,說沒辦手續就什麼都沒有,只能跟父親求償?雖然沒辦共有手續,但母親可以憑離婚協議書爭取公寓另一半的所有權嗎?
(2)奇摩上有人告知可以提起『第三人異議之訟』,請問程序為何?訴訟書可以自己寫嗎?請律師訴訟書大概要多少錢?訴求要爭取房子不被拍賣?還是要爭取拍賣ㄧ半的錢是我母親的?勝算大嗎?沒請律師有可能贏嗎?案子會拖很久嗎?

曹尚仁 (曹律師) 102-10-21 10:22

您好,針對您的問題回覆如下:

1、倘若確實可以證明該房屋共有的,則確實可以提起第三人異議之訴,且必須在拍賣完成前就提出。

2、倘若房屋共有的,只能拍賣債務人的持分,因此提起第三人異議之訴的實益頗大,因此本文建議您提起第三人異議之訴,又針對您所述免費諮詢律師有不同意見,本文不便評論。

3、有關於第三人異議之訴,倘若您可以自己處理,依法無需委請律師辦理亦可,又是否會勝訴的部份,必須看您所能提出的證物有多少判斷,恕難精確回覆。

拉拉 102-10-21 10:55

律師您好:

謝謝您的回覆,再有幾個問題想請教:

(1)想請問我母親該準備什麼樣的證據?除了離婚協議書的白紙黑字,大概還有什麼樣的證據可以增加勝訴的機會?您會建議我們往哪方面準備?

(2)您說需再拍賣完成前提出,意思是在房子確定已有拍賣買主前提出即可嗎?我在法院網站還查不到房子的拍賣資訊,那現在提出可以嗎?

(3)因為人在台中,請問台中有推薦的律師嗎?

謝謝您的答覆。

曹尚仁 (曹律師) 102-10-23 18:11

請您以e-mail方式聯絡我,我告訴您台中律師的資訊並回答您的問題,謝謝

ps.請勿直接在此回文,系統不會告知,會遺漏,謝謝。

陳小姐 102-10-18 22:17

如果要遺產分割訴訟,但不是所有的遺產僅一塊小土地,(其他遺產為2間房已買掉一間分好錢了剩下一間還在賣)還可以提起遺產分割訴訟嗎?

遺產分割比例沒有問題且已辦理動產繼承登記,則針對該共有動產分割同樣可以循協議方式處理,協議不成則可訴請法院裁判分割共有物。

Max 102-10-18 17:34
您好, 我因一件買賣糾紛已提起小額訴訟,因事件中對方有蓄意欺瞞行為,請問已提起小額訴訟後同時可否再提刑事告訴,還是需等小額訴訟程序結束?

並不必等到民事訴訟有結果才能提出刑事告訴,重點在於是否有足夠的證據可以提供給檢察官來調查。

harry168999 102-10-18 08:25

1.因與對方有民事訴訟,朋友願意作證,但不方便出庭,願意以書面切結作證

2.請問民事訴訟可以書面切結作證嗎?有無條件限制?證據效力是否影響?

 民事訴訟案件,如果證人無法到庭,經過兩造之同意,證人可以在法院外以文書為陳述。以書狀為陳述仍需要具結,並將結文附於書狀,經公證人認證後提出。

施小姐 102-10-17 19:57

事件:租約未到期,因房客欠租逾4個月,已於8月發存證信函終止租約,目前房客開立三張本票作為現金支付房租(若全部可兌現,租期算一算到明年1月27日),請問下列問題:

1.終止租約法律上是否成立?若成立,那現在是否視為無定期契約,可否循民事訴訟請對方遷讓房屋返還屋主。

2.目前房客採開立三張本票(兌現日期分別為9月30,10月31及11月30)--於10月17兌現第一張本票,房客表示以後會如期兌現)--房客多次藉故拖延,已無誠信可言。回歸問題1,現在可否循法律途逕要回房屋

您好:有關您所詢問題回覆如下

一.本件顯是可歸責於房客違約行為,故本件之終止契約應屬合法,從而,您自可請對方限期搬離,並可提起民事訴訟請求遷讓房屋,另也可以就其未給付之租金部分,向法院申請本票裁定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL來信詢問,以免遺漏,謝謝 

 

嘎嘎 102-10-17 17:07

對方提出離婚訴訟,已經收到法院通知,我有一個女兒,一個兒子,對方要求監護權都屬男方,要我付一個月ㄧ萬五千的小孩教養費。。

 

 

 

我今年年初發現懷兒子,家庭經濟不好,我要拿掉但男方家不肯,後來我離家回娘家,4月到兒子出生,女兒都在娘家由我和家人照顧,期間男方都沒有給任何生活費,也沒幫忙帶女兒,生完兒子急著看,但是不帶回家照顧,九月我父母工作要出國,我正在做月子,所以父母把兩個孩子帶去給男方,男方明知有約還刻意不見面,當天父母在男方家等到天都黑了。。後來十月我收到男方提出離婚訴訟。。

 

 

 

我也想離婚,希望男方帶兩個小孩,男方要我付每個月一萬五協議我不願意(我從女兒出生就為了照顧她辭職失業很久了。。)

 

我能不要孩子的監護權,又不付錢給男方嗎?(我自認沒有辦法給孩子好環境。。目前我沒工作也沒存款。。。)

 

如果男方反要我付錢我付不出來怎麼辦。。要求女兒從母姓給我,兒子給男方,我這樣的經濟能力法官會同意嗎?

 

我該怎麼提出反訴。。

 

我先離家,但我是回娘家養胎顧女兒這樣也是我的錯?

 

 

男方遊戲上花很多錢,我和他的存款都花光,成為月光族

我離家後男方把門鎖都換過了

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您當然可以提起離婚反訴,建議您直接向各地之法扶基金會申請法律扶助,若審核通過,則法扶會選派律師為您打訴訟,以上希望對您有所幫助

Sasa 102-10-17 16:43

您好!

日前因生產完畢需返回職場工作,所以有委請社區保母托育小嬰兒,也因保母本身有加入社區保母協會,雙方有擬訂托育合約,其中也有請保母代為處理我方這邊的托育補助津貼。

但保母托育剛滿一個月,突然臨時來電表示不願意繼續帶小孩,且態度非常情緒化,經由我們自己跟保母協會確認,當時希望代為處理的補助津貼,也才發現保母完全沒作處理。

保母臨時違約的行為,按照合約內容:一方欲終止契約,應於二個月前通知他方,若未依約預告,需給付對方預告其間差額。之後我們也有申請協調,但保母也未出現。所以希望了解,如依照以上所述,因影響到我方工作權益導致無法正常工作,臨時請假也影響業務進度,該如何跟對方提出民事訴訟賠償?該注意哪些?訴訟狀怎麼寫?有哪些條款可針對此事件?

曹尚仁 (曹律師) 102-10-25 17:58

您好,針對您的問題回覆如下:

1、保母違約的部份可以以違約為由,請求對方賠償所受到的損害。

2、然有關訴訟進行、及訴狀撰擬,恕無法於此完整描述,建議您可以以面談方式處理。

102-10-16 21:03

前好一陣子 我媽媽(A車)上班時要左轉進公司的巷子,有注意對向只有一台檔車(B車)還很遠就轉彎進巷子,已經進到巷子口了還被B車撞到機車後方導致跌倒,而B車則是後輪翹起來可見時速有多快,我媽媽當時人倒在第上根本不曉得有第三台車(C車)來追撞這件事,而C車車主當時懷孕9個月 預計下禮拜出生,只好提早剖腹出生母子平安,之後得知她是被B車翹起來的後輪掃到臉,重點是他說完全沒看到我媽媽,然後他就撞上去倒地了,起初我們也都很關心他(C車),C車車主跟他們家人也知道我們是被B車撞到很無辜,媽媽也有叫他去申請強制險他本來不知道有這種東西,接下來他說要告B車但是律師跟他說要告的話要連我們一起告勝算才大,就說其實不是要告我們只是為了要告B車拿到求償所以沒辦法,我們也想說好,我們自己私下再談。

經過一連串的訴訟就在昨天媽媽收到法院寄來的信,內容是C車車主提出的賠償,裡面有一個最扯的是精神賠償"120萬",他從車禍我們去看他到現在他完全活蹦亂跳,怎樣都看不出來有精神損害到,如果是收驚費1200塊就算了,竟然是精神賠償120萬,請問法官真的會就這樣判我們要給他120萬嗎,還是機率不大,加上一些醫療費用什麼的要180多萬,但是醫療費用我們有用強制險給他了,這樣還要再另外給嗎,沒道理吧,我們也是受害者阿,請各位專業的律師幫幫我們應該該如何做才好才不會被坑?

請問可以私下跟C車和解,然後讓他繼續告B車就好嗎,近期可能會去跟C車討論一下,希望能順利。

而且我媽媽本身身體就不好有恐慌症,這件事情發生到現在就很鬱悶,真的好無奈喔,麻煩了。

曹尚仁 (曹律師) 102-10-29 16:22

您好,針對您的問題回覆如下:

1、有關精神慰撫金的部份,通常法院會審酌受傷的狀況、雙方的茲力等去判斷,且通常一開始都開的很高,所以無需過於擔心。

2、有關該次車禍事故的肇事責任,因為您的母親已經過彎完成了,難謂有何責任可言,且c車的駕駛母子平安,那麼還有什麼損失?

3、車禍事故損害,除了精神慰撫金的部份都必須提出相關的單據,且必須依照過失比例負責,因此建議您無需太過積極與對方和解,因為對方不太可能單獨與您母親先行和解。(倘若會的話一開始就不會連您母親都一起告)

4、雖說車禍事件沒有受傷的一方略為吃虧,但是倘若對方一開始就獅子大開口,那麼就繼續進行訴訟吧,因為就您所述的狀況,對方想打贏這場官司也有難度。

fared 102-10-16 14:42

您好,想請問本人在民國100年底於台中婚紗展會上簽訂一組婚紗照,並當場信用卡支付所有費用,並於101年中拍攝完成,並著手開始與業者進行挑選照片、修像(單張照片修改)、設計美編(修像圖進行美工排版)直至挑選小物照片(如音樂盒、謝卡、24吋照等等…),並於當下挑選時發生修像圖檔與當初已完稿的修像圖檔不符(為未經修改、照片整體色階由原色改為暗灰、或是不需要的文字一再出現等…),本人與本人太太並於當下多次要求業者員工田經理,立即向外包的設計美編人員取回一份已修改好的修像檔,但業者一直未與外包商取得照片,直至今年102年10月間告知本人設計美編已找無該檔案,期間101年發生該狀況始至102年10月間,本人與本人太太多次由桃園龍潭開車至台中業者公司多次溝通,並於溝通過程中已更換至少三人以上修改圖檔,仍未依照本人及本人太太的意思修改,期間業間有意將責任歸究本人及本人太太,如:

1、業者提出合約寫明60日內未取件,本公司不負責保管責任。但本人回覆,圖檔尚未完成如何取件。

2、業者提出101年間有與有方連絡告知要過去校稿,但因為我們家中有事所以無法過去。本人回覆,並無收到任何連絡,且因業者告知完成後會主動連絡,再加上當時我太太於101年9月間懷孕,故無花太多時間於該事件上,以至於事隔多月。

3、近日102年10月間,業者透過美編,向本人提出合約中修像僅限在人物表情、並不包含照片背景及其他部份,如仍不滿意可以寄存證信函予業者。本人回覆請告知合約第幾條第幾款有此聲明,因為本人並沒有看到該條約定。

基於以上狀況,想請問我們該怎麼處理,我們也打電話消基會詢求協助,但消基會意思是說他們只能接受申訴,但並沒有任何的強制力要求業者如何,但如果最終走到訴訟請問我們該怎麼事前整理資料及搜證呢?是否能要求時間、金錢、精神上的賠償呢?

阿利LE 102-10-16 12:46

事情是這樣的,

星期日的晚上6、7點,在某個網路遊戲裡,主要是為了一個遊戲的紀錄、或是虛擬寶物,而在這期間付出多少時間、精神上的問題,

某一位玩家(以下我稱為A玩家)因不滿我在付出的方面過少,就直接獲得相關的遊戲紀錄、或虛擬寶物,遊戲結束後,就以密語的方式對我謾罵許多不當字眼,

我有將A玩家針對我的謾罵言詞拍照存取(共22張),日期確定,而時間就大約是指定時段的2、3小時的範圍,

因為是在非公開場,所以無第三者見證,只有單方面1:1的言詞,所以無法構成刑事責任,而我查詢結果得知,可以對A玩家提起民事訴訟求償

但我不熟民事訴訟求償的相關流程,是否可以協助辦理對A玩家的民事訴訟求償嗎?

曹尚仁 (曹律師) 102-10-30 09:11

您好,針對您的問題回覆如下:

所謂的民事求償,必須有損害才能請求對方賠償,倘若提起訴訟,這個部分必須由您來舉證,如因為對方的謾罵因此您罹患了憂鬱症,所以請求精神慰撫金或是醫療費用等,否則縱使提起民事訴訟仍無法請求對方賠償損失。

FUJI 102-10-14 19:13

抱歉有多個問題詢問

女方與男方結婚多年 於上月分居(未經協議)

想問

1 若男女皆搬離原住所 是否就不能告對方不履行同居義務?

並且 若男方將戶籍遷出 是否就可以告女方不履行同居義務?

2 分居後,男方帶走冷氣與汽車,其中,汽車登記於女方名下,是否可告男方侵占

又提起訴訟前,是否需要留下 告知對方歸還汽車 之證據

3 又 如有正當理由 分居 男方應給付生活費

其中 正當理由如何舉證(男方說沒錢繳房貸而搬離原住所 這樣算嗎?)

扶養費之要求,是否因為分居 也需要提出正當理由?

4 婚後購有一房,置於女方名下,女方可否贈與二等親?

道德義務上之贈與應如何判斷?(該二等親口頭告知女方,願以等價房屋交換,是否就構成?)(若構成道德義務上贈與,是否離婚時,就不算入剩餘財產分配?)

 

5 若男方私自將自己與小孩戶口遷出,是否有法可告?

 

以上請各位不吝解答

謝謝


曹尚仁 (曹律師) 102-10-30 11:20

您好,針對您的問題回覆如下:

1、履行同居義務部分,有關夫妻之住所,由雙方協議,倘若未為協議或是協議不成,得聲請法院定之,因此不是搬家與否的問題,也不是遷戶籍與否的問題。

2、另,倘若夫妻不能同居,亦需看是否有正當事由,如有遭到家暴、因為工作地點、照料親人等原因,均可拒絕履行。

3、有關侵占罪的部份,該車遭開走之後,是否有拒絕返還或是排除所有人的使用,倘若是的話,才可能構成。

4、有關扶養費,就小朋友的部分,由夫妻以經濟能力分別負擔;夫妻本身則必須無謀生能力才可以請求對方給付扶養費。

5、有關該屋的部份,登記於女方名下,倘若是贈與女方則屬女方無償獲得之財產贈與所獲得之財產,本來就不需要歸入夫妻剩餘財產分配。倘若只是借名登記於女方名下,則女方不可以任意轉贈他人,男方可以請求返還。與所謂夫妻剩餘財產分配之追加計算,就履行道德上義務之相當贈與,無涉。

6、未成年子女戶口必須有父母雙方之同意書,倘若未經同意偽造該同意書,則涉犯偽造文書罪。

Yvonne 102-10-14 10:25

 

你好,我有個問題要提問

某甲因為中風且獨居,育有五名子女

其中甲之兒子A聘雇了一名外勞負責照護,A並監聽甲之所有電話通聯並錄音

且因家財問題,A對甲之另一名子女B提告

A並用此竊錄之錄音作為訴訟證據之ㄧ,

請問這樣A有違法嗎???

B可否對A提告????適用通訊監察法或是妨礙秘密通訊自由????

沈恆 (沈律師) 102-10-14 14:35

A偷錄他人電話交談內容恐已構成刑法妨害秘密罪,有被錄到的受害者都可以對A提告。以上謹供您參考。

Yvonne 102-10-15 09:35
回覆 沈律師 的發言內容:

律師您好,

因為這個問題請教過一些律師

有些律師認為A因為要照顧父親生活起居,且有聘僱外勞,因為擔心父親生活安全,所以監聽父親電話是可以的,並無違法,可以這樣解釋嗎???

 

 

lisa 102-10-14 00:34

支票跳票 有寫借據

有到法院提告刑事訴訟詐期,法院偵結不起訴

現在,要告民事 想請問該怎麼提告

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件告刑事成立的機會不大,仍應透過民事來請求,故本件您們應先向法院提出民事起訴狀,述明事實理由及檢附證據提出,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

lisa 102-10-14 00:19

支票跳票,有簽借據本票

提告刑事訴訟詐欺罪 法院?結不起訴

現在,想請問民事該如何提告

呂文正 (凱文兔) 102-10-14 09:42

一、請注意您支票發票日何時,有無罹於一年消滅時效,如無,可以訴請被告給付票面金額。

二、另外,您與被告間有簽立本票本票可以聲請本票裁定強制執行,但也請注意其有無罹於時效      三年。當然,您也可以就本票訴請被告給付,另請注意本票支票法定利率為百分之六。

三、您也可以以借據起訴,訴請被告返還消費借貸金額,雖票據有無因性,但直接前後手仍得以原因關係抗辯,所以借據也可以作為您取得支票本票之原因關係證明。

如仍有問題,歡迎來信或來電詢問。

julia chen 102-10-13 22:49

請問可以推薦有國賠訴訟經驗的律師嗎?

我們的案件是102年度重國字第xx號,目前進度一審我們勝訴(沒請律師),但是對方要上訴,已經提出上訴聲明但是理由後補,開庭的地方是台灣高等法院 花蓮分院

雅君 102-10-13 21:53
請問如何向法院申請離婚訴訟期間探望小孩的條文,是馬上申請馬上條文下來嗎?因為男方ㄧ直阻撓女方與小孩會面交往。
離婚訴訟過程中 可以向法官表示 法官會命對方配合 否則裁定會對他不利 另外你可以考慮是否聲請定暫時狀態假處分 由你先照護子女
雅君 102-10-13 21:43
律師你好: 我們第一次去調節委員會調解離婚,我們因考量小孩太小不適合過夜,故約定女方兩天前通帶小孩至公共場所讓女方帶小孩出去,當天晚上八點讓男方帶小孩回公婆家過夜,但是女方不管是兩天前或ㄧ個禮拜通知男方,男方都不回簡訊電話,直到女方兩天前打電話通知男方,男方時常說不行,也不說原因,不然就是爽約,女方都依約定時間把小孩交至男方,請問女方是否可以向法院直接申請離婚訴訟期間與小孩親權的法令?因為男方可能覺得調解委員沒有白紙黑字所以認為沒有法律效應,所那不遵守約定,那麼是馬上申請馬上下來條文嗎?
1.如果有違反協議情形 對你來說應該是相對有利 2.你可以訴請離婚同時請求定子女監護
lawlaw 102-10-13 17:25

房客說簽約第二天要匯兩個月押金房東房客不但沒有匯兩個月的押金房東, 連租金已逾兩個月沒給房東, 水電費亦完全未給付, 房客不告而別鑰匙未歸還, 房東有寫存證信函房客,房客完全不接電話不理房東房東想向法院遞狀提起訴訟 請問:

1. 訴之聲明要如何主張?訴訟標的是要包括租金及水電費及違約金嗎?

2. 房東可以依民法第幾條請求未給付之租金及水電費? 

3. 房東可以依民法第幾條請求房客合約賠償(合約內雙方有約定違約金)房東損失?

4. 房東可以民法第幾條請房客歸還鑰匙 ?

5. 房東該如何做才能再將房子出租給他人?何時才能再將房子出租給他人?

lawlaw 102-10-11 13:58
房客說簽約第二天要匯兩個月押金房東房客不但沒有匯兩個月的押金房東, 連租金已逾兩個月沒給房東, 水電費亦完全未給付, 房客不告而別鑰匙未歸還, 房東有寫存證信函房客,房客完全不接電話不理房東房東想遞狀提起訴訟 請問:

1. 訴之聲明要如何主張?訴訟標的是要包括租金及水電費及違約金嗎?

2. 房東可以依民法第幾條請求未給付之租金及水電費? 

3. 房東可以依民法第幾條請求房客合約賠償(合約內雙方有約定違約金)房東損失?

4. 房東可以民法第幾條請房客歸還鑰匙 ?

5. 房東該如何做才能再將房子出租給他人?何時才能再將房子出租給他人?

拜託請律師詳細說明回答, 不要讓我一個問題要問好幾次,

謝謝律師.
必問 102-10-10 23:57

:請問管理委員主委可否不經過區權會同意即依委員會同意對別人提起告訴,而支接支用管委會費用支付相關訴訟費用,可有法可規範,另管委員可不不必經區權會同意即支給管委會委員津貼,可有法文可供管束,若有可否追討

曹尚仁 (曹律師) 102-10-11 09:29

您好:有關您所詢問題回覆如下 

1、管委會於職權範圍內,得起訴或是被訴,無需另經區分所有權人同意。相關費用,本應由管委會所管資金中支出。

2、建議您向管委會要求說明該訴訟的原因,並提供相關費用之帳冊資料,可用以釐清是否有違法之處。

小可 102-10-10 17:53

民事訴訟追訴期是從什麼時候開始算起為期多久呢?

(其中的有包含調解)

民事訴訟應依訴訟類型而分別其得主張權利之期間,若為給付訴訟,其請求權原則上須注意有無罹於消滅時效完成,至於形成訴訟則須注意其形成權不得超逾法定之除斥期間。

Yvonne 102-10-09 10:05

律師你好: 甲在重病前簽妥贈與契約書將名下存款300萬贈與其中一名子女A,重病住院期間A曾領取50萬元支付甲醫療費用,半年後甲過世,其他三名子女(B、C、D)告A侵占偽造文書,一、二審檢察官均認定贈與契約書成立,予以不起訴處分。

請問

1.不起訴處分是否代表該贈與契約是成立的???這樣存款是不是就為A所有呢???

2.因目前存款仍在甲之銀行帳戶內,所以銀行表示必須有甲之所有繼承人同意才可以領取存款,如果贈與契約書是成立的,請問A必須辦理何種訴訟認定才可以繼承並提領該存款????

3.若甲尚有動產價值約直400萬,甲所贈與A之300萬元存款是否也要列為遺產與其他子女均分?或是A可以得到300萬現金存款後還可繼承甲之動產嗎???

林智群 (klaw) 102-10-09 22:16

 刑事不起訴不等於贈與契約成立,那是民事法院認定的,

至於銀行還是要所有繼承人簽字才願意讓其領出,建議向銀行提告請求交付贈與財產

Yvonne 102-10-15 10:01

回覆 klaw 的發言內容:

律師您好:

請問要如何認定贈與契約書是成立的???要提出何種訴訟???是否會影響應繼分???謝謝

winnielin 102-10-07 21:02

您好:

我想請問一下,

A先生欠我們錢,開了一張本票給我們,

但現在A先生過世了,

若我們拿著本票到法院申請執行,

法院會直接就A先生所留存之遺產進行執行嗎?

還是我們仍舊必須與A先生之繼承人(A先生之兄弟姊妹)進行訴訟才能拿回這筆錢呢?

謝謝!

曹尚仁 (曹律師) 102-10-07 21:13

您好:有關您所詢問題回覆如下

1、本票執行僅就票據作形式審查,也就是僅能原則上僅能就發票人執行,又有關繼承人的部分,涉及複雜的繼承問題,因此法院將於以駁回。

2、因此本案須就A先生繼承人起訴,且僅能就A先生之遺產範圍追償。

winnielin 102-10-07 20:49

您好:

我想請問一下,

A先生欠我們錢,開了一張本票給我們,

但現在A先生過世了,

若我們拿著本票到法院申請執行,

法院會直接就A先生所留存之遺產進行執行嗎?

還是我們仍舊必須與A先生之繼承人(A先生之兄弟姊妹)進行訴訟才能拿回這筆錢呢?

謝謝!

有關本票聲請強制執行的程序,實務上並不能夠直以本票聲請強制執行,而是要先以本票聲請法院裁定准予強制執行後,才能以本票裁定向法院聲請強制執行發票人之財產或所得取償。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

 

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

小悠 102-10-06 19:47

我19,女15在一開始女生是跟我說她16歲!我們真的很相愛,因而發生了關係他的父母原先並不知道,是他父親看了她的App的聊天內容就帶他去警察局報案,他爸爸並無證據,就只因我們聊天內容偏向情色無實際證據,就報我刑事訴訟,目前只有女生做過筆錄,男生還沒有做筆錄!我想跟他們和解,請他爸爸撤銷告訴,,聽說有一方還沒做過筆錄都還有轉寰餘地是嗎?我知道這個罪是屬公訴罪,是要坐牢的!

1.未滿16歲 不問是否自願 都會成立與少女性交罪 2.如果沒有和解 那坐牢機率是很高的

小悠 102-10-06 21:06
回覆 張景堯律師 的發言內容:

1.未滿16歲 不問是否自願 都會成立與少女性交罪 2.如果沒有和解 那坐牢機率是很高 ... (恕刪)

那我應該怎麼辦?

現在還沒錄筆錄,有翻供撤銷告訴的機會嗎?

小悠 102-10-06 19:05

 

 

 

 

 

我19,女15在一開始女生是跟我說她16歲!我們真的很相愛,因而發生了關係他的父母原先並不知道,是他父親看了她的App的聊天內容就帶他去警察局報案,他爸爸並無證據,就只因我們聊天內容偏向情色無實際證據,就報我刑事訴訟,目前只有女生做過筆錄,男生還沒有做筆錄!我想跟他們和解,請他爸爸撤銷告訴,,聽說有一方還沒做過筆錄都還有轉寰餘地是嗎?我知道這個罪是屬公訴罪,是要坐牢的!

刑法第227條之規定,主要是著眼於未滿十六歲之人並未具有完全之性自主決定權,故特別立法加以保護,因此只要發生性關係或者為猥褻行為之對象係為未滿十六歲之人者,即已觸犯該條之規定。
刑法第227條

對於未滿十四歲之男女為性交者,處三年以上十年以下有期徒刑
對於未滿十四歲之男女為猥褻之行為者,處六月以上五年以下有期徒刑
對於十四歲以上未滿十六歲之男女為性交者,處七年以下有期徒刑
對於十四歲以上未滿十六歲之男女為猥褻之行為者,處三年以下有期徒刑
第一項、第三項之未遂犯罰之。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

林靜歆 (林律師) 102-10-14 13:51

 建議直接找有刑事訴訟經驗之律師處理,較為妥適。www.wewon.com.tw 高雄威望聯合律師事務所

熊熊 102-10-06 00:09

律師您好,我有訴訟問題請教---

我朋友因電信業者員工及其朋友共同偽造文書取得門號已經檢舉地檢署調查當中 ,因為偽造文書公訴罪,所以本人決定等檢察官公訴提起後再協助要求附帶民事賠償 ,因為質疑該公司沒盡到監督責任危害社會治安甚鉅原故,該公司也將會列為附帶民事賠償共同被告, 所以本人於訴訟上可能會面對的問題請教律師---

1.所謂撫慰金之定義範圍為何呢?

2.若請求逾越法官所認定部分及範圍,求償失敗則當事人可能是否必須負擔相當的敗訴訴訟費用呢?我朋友為低收入戶可以獲得減免嗎?

3.該電信業者因為疏於管理員工, 甚至質疑縱容之嫌以及懷疑是否已經被犯罪組織滲透了呢?否則網路上怎會有如此多被害人於網路控訴呢?我已經蒐集到有關該公司員工及歹徒共合從事於犯罪且是網友網路上控訴該公司惡行的文章,以利證明該公司及員工行為真的非常惡劣,提供檢察官及法官參考,且依該公司之財力 及社會對其反感程度、危害社會治安程度等,擬依據個資法最高額度求償二億元作為懲罰性賠償,希望成為一種判例後,達遏止電信業者持續犯危害社會目的,若敗訴的話會負擔多少敗訴費用呢?

 

 

 

 

 

小王 102-10-05 09:37

我家樓上住戶的地板年久失修,
使我家天花板有鋼筋鏽蝕、混凝土塊掉落
想找樓上屋主出面解決,
他卻避不出面。

請問我有甚麼方法請他出面?
可否寄存證信函?
或到法院提起訴訟?
謝謝

曹尚仁 (曹律師) 102-10-05 14:21

您好:有關您所詢問題回覆如下

 1、針對天花板修繕問題,您可以直接寄發存證信函、或以其他可以留證據的方式催告對方處理(如e-mail等),但仍建議您以存證信函處理較佳。

2、本案您亦可起訴要求上層樓主處理,但起訴的時候必須有相關的證據、包含瑕疵的存在、及天花板問題是因為上層樓主的責任造成,並且已經請對方修,但是對方不願意等。

3、倘若您居住的房屋是有管委會,您可請管委會出面協助。


 

莊先生 102-10-04 08:55

各位律師大家好,是否有嘉義縣市的律師,對新屋漏水,能代寫集體訴訟文,最好是有此經驗的律師是更好,是否能留連絡資料,及相關費用,謝謝

您好:有關您所詢問題回覆如下

若屬代寫訴狀,則應不限於嘉義的律師,因為律師不用掛名,但若是要集體提告,也可以同時委任一位律師,也較為訴訟經濟,若您有需要可以來信聯繫,謝謝 

煞祿 102-10-13 19:53

買方一:OOO 身分證字號:XXXXXXXXXX 生日:XX年XX月XX日

買方二:OOO 身分證字號:XXXXXXXXXX 生日:XX年XX月XX日

買方三:OOO 身分證字號:XXXXXXXXXX 生日:XX年XX月XX日

上述之買方(以下簡稱:集體告訴人)

 

賣方(以下簡稱:XXX建設)

 

一.主旨:XXX建設-XX建案,坐落於XXXXXXXX樓至

XXXXXXXX樓,整棟因建設瑕疵導致天花板漏水、油漆剝落、發霉...等損壞,故集體告訴人權益受損而提出損害賠償

二. 坐落於XXXXXX002樓房舍,由XXX建設公司建設,於XX年XX月XX日完工,於XX年XX月XX日至XX年XX月XX日交屋,住戶XXXXXX003漏水相關問題,導致本人房舍餐聽上方天花板漏水、油漆剝落、發霉...等損壞(相關事證詳如照片、清單證據)!爰依公寓大廈管理條例第六條等相關規定與慣例,請求 台端於民國000000日前,完成修繕作業,俾免無謂訴訟糾紛、傷及友鄰情誼!未能於期限內修繕完畢,屆時本人將依相關法律向台端提出損害賠償告訴,然造成XXX建設XXX建設名譽損失,集體告訴人將不連帶名譽及一切損失之責任

 

Rainfox 102-10-03 17:43

因之前買賣房屋房屋漏水

當時提出訴訟時提出減少價金之訴訟,目前正走書面程旭,互相來往法院書面爭點整理訴狀2次.

昨天收到被告提書 移轉管轄法院,理由為因他住所在中部.

房子的住址在基隆.

電話給書記官,書記官表示此為債權;因為對方提書申請,法院目前書面來問我意見,要我提出

書面意見.

房屋漏水與當時買賣合約不符合,要求減少價金,此屬契約還是能夠歸類為動產涉訴?

能否引用民事訴訟法第10條II款,其他因動產涉訴者,得由動產所在地之法院管轄.

書記官說是"得",並非專屬. 

我該如何應對? 人證物證房子都在北部,因為被告賣房後搬到中部.

感覺是他在拖時間,並增加我提告的困難度,他應該主張的以原就被,但能否應對時能將第一審法院

定在房屋所在地嗎?

泡麵 102-10-02 18:12

我媽前陣子被機車撞到,腳縫了4針,事後對方也賠償了修車費跟醫藥費,也經過調解委員會寫好了合解

但在合解完一個月後,雙方竟收到上面寫著是由我媽對對方提出的過失傷害訴訟,前提是,我媽並沒有向警方說出她要向對方提告!現在收到這單子,若是放著不理有關係嗎?<因為承辦這案子的警察態度極差,我媽不想因為她沒提出的要求又跑警局...>

麻煩您幫我解答~謝謝^^

沈恆 (沈律師) 102-10-03 01:44

您好!可以直接去警局或寫書狀明確表明不告訴。

harry168999 102-10-02 08:20

1.家人投保時雖不實告知,但投保後已將投保前之就診診斷書傳真給保險公司,但保險公司置之不理

2.因於7-11傳真,因此傳真成功之ibon收據有顯示[ok],另店員亦於收據及診斷書蓋店章(騎縫章之意),並有朋友可見證

3.訴訟保險公司僅空口否認表示未收到,並主張保戶可能調包致傳真文件與騎縫章文件不符,保戶因此一審敗訴,法官認為保戶不能證明文件確實到達而判保戶輸(尚未調證人)

4.收據明顯顯示ok,即表示傳真完成,店員亦有蓋騎縫章,保險公司空口白話否認即勝訴,保戶能否主張[證據優勢]及要求保險公司就保戶文件調包之[變態事實]負舉證責任

5.法官偏袒經濟強勢的保險公司,諸多證據的保戶就該被欺負嗎?請問或有何法條或判決可參考嗎?

大恩大德!

您應該已經對文件"達到"保險公司為適當之舉證責任,若一審判決對此置若罔聞,且對於"掉包"等主張,又無證據支持,可於上訴後指摘第一審之判決,有違反民訴第277條之舉證責任分配原則,及判決不備理由之違法

對於違反據實說明義務之情形,保險公司得在知悉有解除原因時,一個月內解除契約,本件既已判決,審理中保險公司似未為如此主張,算是對您有利。

好爸爸 102-10-02 00:40

各位律師與先進,你們好,

      小弟於去年與前妻協議離婚,離婚協議書有載明女兒的為共同監護,離婚時女兒的戶籍是跟前妻在一起的,因為沒有注意到,所以也沒特別註明戶籍要跟誰,離婚後沒幾天,小弟想起戶籍的問題,有牽涉到以後女兒要上學的學區,還有小弟當時正在領的租金補貼,曾要求前妻將女兒戶籍遷到我這,但她沒有任何理由就拒絕了,前陣子,因為女兒已經上大班了,於是我又透過她大姊向她提醒戶籍與學區的問題,沒想到她居然已經私自將女兒的戶籍轉移到她親戚家(跟我戶籍是同一學區),我覺得非常生氣,因為她非但沒有取得我的同意就私自遷移女兒的戶籍,且還完全沒有告知,何況去年我就跟她說過,將來我們比較傾向讓女兒就讀的小學,我的戶籍是在其學區內,而前妻跟女兒的戶籍不是,要她將小孩的戶籍遷來跟我一起,將來有需要再遷回她那,而她沒有任何理由就拒絕了,離婚後也有好幾次不尊重共同監護的情事,都是我說要提告才解決的

      請問關於這次私自遷移戶籍的事件,小弟可以對前妻提起什麼訴訟?有什麼刑責嗎?因為小弟對女兒的管教比較嚴格,女兒做錯事時會用手指彈額頭,離婚前曾被前妻指控家暴,雖然沒有造成傷害,而且我跟女兒的感情也非常好,但因為敢做敢當的原則,還是被偉大又從不打小孩的法官判了有罪,我擔心日後若前妻那根筋不對(她常會有莫名其妙的邏輯),想要爭取監護權改判的話,家暴的紀錄會對我非常不利,所以我想趁這個機會扳回一點劣勢,也順便給她一點教訓,而且縱使女兒反感,她還是瞞著家人交了個男朋友,所以以後我發覺對女兒有不良影響的話,也會爭取女兒的監護權(我的經濟能力好很多,女兒除教育費各半之外,其他全由我支付,不過她有個律師表姐讓她靠,當初我們就是被她家的那些外人搞到離婚的)

      感謝各位大德的不吝指導,謝謝!

小萍 102-10-01 14:46
這是地方法院檢察署檢察官聲請簡易判決處刑書 上列被告妨害名譽案件,業經偵查終結,認為宜以簡易判決處犯罪事實 已下內容就是再部落格上指名道姓罵人三八 再來的內容是 何被告所為,係犯刑法第310調地1項之加重毀謗罪嫌 又被告於上開布特定人得共件共聞之網頁上,公然以含有『三八」 等字與內容誤入告訴人,亦涉嫌刑法第309條1項公然侮辱罪嫌。 惟按時效已完成者,應為不起訴處分,刑事訴訟法第252條第2款訂有明文 次按公然侮辱人者,處拘役或3百元以下罰金,刑法309條第1項富有明定 另按犯罪重本行為1年未滿有期徒刑拘役或罰金之罪者,追訴權, 音五年內未起訴而些滅,刑法第80條第1項第4款亦有明定 2013-10-01 14:34:07 補充 是本案被告涉販公然侮辱罪嫌之時間為97年3月4日,至遲於102年3月3日期追訴權時效即已完成以不得再行追訴,惟此部分與前開聲請簡易判決處刑部份,具有想像競合之裁判上一罪之關係,惟生請簡易判決處刑之效力所及,爰不令為不起訴之處分,付此敘明。 依刑訴訟法第451條第1項聲請逕以簡易判決處刑。 2013-10-01 14:37:09 補充 本件係依刑事訴訟法簡易程序辦理,法院簡易庭得不傳喚被告、輔佐人、告訴人、告發人等出庭即已簡易判決處刑;被告、被害人、告訴人等對告訴乃論案件如以達成民事和解而要撤回告訴或對非告訴乃論案件任有傳喚到庭陳述意見之必要時,請及另以書狀向簡易琺庭陳述或請求傳訊。 以上內容 另外我有個問題~他最後面其中提到民事和解這些內容我不太懂耶?? 我這案子有扯到民事部分嗎?? 請問這意思是說這個案子就直接結案了對方沒有事的意思嘛?? 也就是對方告失敗了? 這樣受害者還可以在上訴嗎??
王友正 () 102-10-02 11:09
您好: 上面所說的民事和解意思是說,因為您提告的這個罪是告訴乃論之罪,所以是可以撤回告訴,如果您跟對方有達成民事和解,您要撤回告訴,則請您以書面要跟法院表示。 而簡易判決處刑基本上不代表對方無罪,對方仍然有罪,只是因為罪刑輕,而且對方也認罪,因此以簡易程序處理,依書面資料不用開庭,而請法院直接判決,判決的結果都是可以易科罰金或是易服社會勞動的刑度。 如果您對於簡易判決處刑的判決不服,可以以書狀向檢察官表示,請檢察官提起上訴。