律師你好:我想請教關於土地法拍後發還分配金需要多久的時間?本人家裡有塊土地於今年法拍出,結有餘款,然而在6月中依民事執行處發函陳報帳戶資料,但是至今都快4個月了都還沒有消息,當初判決結果我們都沒有異議,故就照他時間內陳報帳戶上去,起初地院書記官說最慢7月底就會下來,後來7月底再次詢問,說什麼銀行那邊還在跑流程需要一個月時間叫我們在等等,結果我又等了一個月再度詢問書記官,他說銀行還沒解款回來,之後最近書記官就叫我聯絡銀行承辦人催她比較快,因為每次打去詢問書記官他也很無奈,因為就是還沒有解款回來,我也有上網爬文,通常沒有異議照時間內陳報幾乎很快1個月多款項就會下來,所以想請問律師遇到這種問題有什麼辦法?因為網路也查詢不到進度,二來一直詢問書記官因該也會覺得很煩吧!!
朋友 前二年 被她現在的老公騙婚
因為她老公有天告知她說要去坐牢了，是因為金錢糾紛，並跟她說 想要去牢裡面看他 必須要結婚才能申請，所以朋友為了看他就答應結婚， 老公也於登記後二天入獄
但是經過一星期 發現老公入獄原因竟然是下藥迷姦其它女生十幾個..........
因此朋友無法接受，並在這二年長期一直活在 心理極度憂鬱的生活裡
這期間朋友也寫信想要老公同意離婚，但是每每都被老公 推翻 並承諾未來的日子
所以就一直拖了二年至今，而且連老公買的房子都買老公的媽媽的名字，但卻是朋友在繳房貸
現在她總算想通了，而且也已經搬離原本的地方，並想要去法院訴請離婚 ，用民法第1052條第1項第10款：『因故意犯罪，經判處有期徒刑逾六個月確定』 來申請，更想把繳的房貸拿回來，近百萬
想請教這樣是否會成功，但是在網路查詢文章 又看到這一段
【有請求權之一方，自知悉後已逾一年，或自其情事發生後已逾五年者，不得請求離婚】
知悉後已逾一年和 逾五年 不是一樣嗎? 所以朋友經過了二年，到底可不可以呢? 亦或是有其它方法或案例可供參考呢? 謝謝各位律師朋友
律師大哥您好:
不好意思打擾!我在今年3月找工做的時候不慎被騙走提款卡還給對方密碼,
目前有一個帳戶已變成警示帳戶,我有一個受害者..
金額共10萬~~
已經做過兩次筆錄,一次是網路被詐騙的受害者筆錄,一個是主動到案說明..
我在發現自己帳戶有不明資金流入又轉出後有立即辦停卡..
此時華南銀行尚未告知我的帳戶有受害者..我也沒有報警
等了好久,終於要開庭了!
想請問律師大人,我需要準備什麼?會有什麼樣的結果...其實我蠻害怕的
家人都不懂,我也剛畢業不懂..
目前手上有所有和騙我的人的即時通對話紀錄!以及詐騙我戶頭的經過和工具
請問我還要提供什麼對我比較有利呢??我是真的被騙...但是我知道我錯在把提款卡交給別人..
自己一個人到台北工作被騙,讓南部的家人很擔心~
不好意思!打這麼長...這半年一直在等這件事處理!!我真的好緊張...
盼各專業律師幫忙解惑，謝謝！
祝
我(29歲 無前科) 2012年9月8日 晚上,我和我老婆一家人在他家聚餐, 因為隔天我的母親要去慈濟的電腦相關課程進修,要向我借筆記型電腦,我與我母親相約在晚上 11點40分在我老婆家的一樓門口相等要交給我母親筆記型電腦 , 當時我和(我老婆 , 和的表哥1位 ,表弟2位 ,表妹2位 ) 同時離開 , 到1樓大庭門口時看見有一輛白色小廂型車位於我母親後方位置約一公尺,我母親是在機車上等待 , (因社區一樓路邊有一處可停一部汽車,但凹槽是規畫紅線),我母親便是熄火停在此處等我, 我告知我母親後方有車輛要停車請她稍往前移,就在她稍往前移之時後方白色小廂型車突然猛踩油門,以超乎平常停車速度衝向我母親,就在即將靠近之時才急踩煞車(速度之快在如此短距離之內緊急煞車都還有胎皮摩擦地面的煞車聲),我和在旁的我老婆和老婆表哥都嚇了一大跳 , 當時我很用力的拍了對方副駕駛座車窗,並生氣的罵了對方(x!!哩衝三小) , 對方約40多歲 , 也很生氣的下車 , 我老婆的表哥上前詢問他是怎麼開車的 ? 對方很兇的對我說 (ㄍㄢˋ!! 哩拍三小!! ) 當時我很生氣,開車這麼粗暴還差點撞到我媽媽,還這麼兇(當時他正在和我老婆的表哥理論,還是很凶) !! 我從我媽媽的位置過去一把抓住他的領口把他一直推往到後方警衛室牆壁 , 於是和對方開始發生拉扯…
拉扯過程中,我們雙方跌至社區門口的盆栽中,和機車停放區(造成一輛機車傾倒) , 我將對方押制在地 , 過程中 , 我們彼此對罵! ( 對方筆錄中記載我在拉扯中有說出 : 呼妳死 , 警察也針對此點提出質問,我是否有說此話? 筆錄中我有承認當時情緒激動,或許有說出類似詞語)
警察到達後我被我老婆的表哥和表弟拉開,警察了解事件後要求對方先將車輛移開違停區域,並要求到警察局製作筆錄和酒測檢驗(對方無酒駕),全程錄影錄音,錄影中我情緒激動,想找對方理論,警察認為我不適合製作筆錄要求先回家休息明天在通知我製作筆錄
隔天下班接到警察電話,警察先生讓我看完所有影像紀錄(社區門口監視三個角度,警察到場後所拍攝的影片)而後製作筆錄 , 警察先生告訴我對方要對我提出傷害和妨害自由告訴,他已經去驗傷了, 我問:妨害自由是哪裡來的? 警察:他說妳拿刀子壓著他的右眼說要讓他死 , 而且一直攻擊她的頭部 , 我非常確定我們是拉扯,我完全沒有揮拳動作,更沒拿刀押制他,(對方驗傷單:手軸,膝部,胸部,挫傷)
後來警察說:可是對方撿到妳的鑰匙圈上面有一把瑞士工具刀(含刀面,十字螺絲起子,一字螺絲起子,開罐器,措刀…這種) 我說:這是我的鑰匙沒錯,但我並沒有拿他壓制傷害對方 , 警察說:那你要對檢察官解釋 ,我問警察,是你自己撿得嗎? 警察說: 對方把鑰匙圈給他時就是全開的狀態(四項工具,那是單手無法展開的工具,需用指甲扳開,但對方說我一手壓制他,一手拿刀出來押他)
對方又說他口袋裡有五萬塊不見了, 他並沒有說是我拿的
現場狀況就此為止.
以上:全有錄影存證,我已盡我所能客觀陳訴 , 是我犯的錯,我一定承擔,
對方損失我一定負責!!
我有幾個疑問:
1.對方說我打他頭部,但他的驗傷單上只有手部腳部胸部挫傷 , (拉扯過程中我們雙方跌入社區盆栽我也有手足部挫傷及刮傷,我們都有驗傷單) ,我知道我自己先動手一定不對,但對方這樣的駕駛方式威脅到我母親的生命安全就沒關係嗎?
2.對方說我拿刀押他,但監視錄影器和現場(我 我媽媽 我老婆 我老婆的表哥 我老婆的兩位弟弟 我老婆的兩位妹妹 和現場的社區警衛都可以證明我沒拿刀押他),拿刀押人這麼過分的事我真的也做不出來!!
3.他說他在現場掉了5萬塊要給他兒子繳學費,但現場監視器包含在場警察10多個人沒有人看到,監視器也沒看到,那是要我賠償嗎?
4.我是個裝潢學徒,賺沒多少錢,只要證明是我錯的我一定負責,借錢,分期付款都可以接受和解,但她說我拿刀押他和她掉五萬塊這無須有的罪名我無法接受
5.她說我拿刀押他,又攻擊他頭部,還掉了五萬塊...但我真的沒有這樣做(三部攝影機有拍到拉扯開始時我手上並沒有任何東西,但有幾十秒的時間我們雙方跌入盆栽中都不在畫面裡,對方的驗傷單中更沒有頭部傷害),我該如何跟檢察官解釋?
感謝專業的各位律師幫忙解答!!
律師您好,事情的經過是這樣的…..
因為鄰居故意將機車擋在我家驕車的正前方,影響我方的正常出入,我媽與鄰居便起了口角衝突,當時我人正在2樓浴室刷牙洗臉,也確實聽到樓下有大小聲,待我梳洗完畢後下樓看到現場只有我媽1個人,她在刷洗1樓的地板,我媽就向我描述了剛才發生的事,聽完那段描述後心裡只有一個感想有感而發的說: 心胸那麼狹隘難怪會被裁員,說完我就轉身進去家裡做家事去了!! 不久鄰居就CALL警察來說要對我提出公然侮辱的告訴
請問:這個情形鄰居告的贏嗎?
另外補充:(1) 鄰居被公司裁員是事實 (2)現場只有我和我母親2人 (3)我說那句話並沒有帶著嘲諷的語氣,只是針對此事件說出自已的感受罷了
煩請律師回應了,謝謝!!
我是在家裡用手機打電話給他時說的.在論譠上也有以私訊跟他說.但我有發一篇我的遭遇請網友要小心被詐騙文中有提到他但幾小時後該篇文章就被管理員刪除了.這樣會怎樣嗎?感恩~謝謝你的回答!
我與A原本在另外一家公司認識,經一年兩人先後離職, 半年後我開了一家公司,A雖非股東也非員工(不支薪),但我給他印名片,A若有案件可用公司名義報價,A盜刻大小章擅自詢價購買機器,因貨款與購買公司為青該公司委請律師送存證信函才知道此事,後A有承諾與該宮清償貨款,但A有時會拖貨款所以我對A提出偽造文書送警察局 並將存證信函 及當初所簽的報價單做佐證,因此A就哀求說撤告(A已在2天內清償貨款),本人向A表示此最為公訴罪無法撤告,礙於與A有同事朋友之情想幫助他在警方筆錄時做一有利於他的說詞 可問以下哪些方法可行
1. 因A已將貨款結清可否因無造成我公司損害為由請求檢察官不于追就,不知法條是否不構成偽造文書
2.向警方或檢方說明大小章已授權A刻印一時疏忽望報備使用僅為未處理貨款但目前貨款已清可否為未構成偽造文書(至於我是否構成誣告罪或偽證罪或其他罪名
3.A君是否僅犯偽造文書罪或還有其他罪名
回覆 蕭律師 的發言內容：
回覆 智遠 的發言內容：
< ... (恕刪)（一）請求權基礎
在探討車禍民事責任，需瞭解民法上之請求權基礎，也就是說係依民
法那一條條文向加害者請求損害賠償。茲將主要相關條文列舉如下：
1. 侵權行為損害賠償請求權：民法第184 條第1 項前段及第2 項分別
規定：「因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。」
「違反保護他人之法律，致生損害於他人者，負賠償責任。但能證
明其行為無過失者，不在此限。」一旦發生車禍事件，這是民事求
償之最基礎條文。就民法第184 條第1 項前段規定，有幾個要件：
一、須有加害行為。二、須侵害權利。三、須發生損害。四、加害
行為與損害結果間須有因果關係。五、行為須不法。六、行為人須
有責任能力。七、行為人須有故意過失。
至於民法第184 條第2 項規定，成立要件為：一、侵害法益。二、
違反保護他人法律。三、過失推定。
二項條文規定之差異，在於前者採取過失責任主義為條文設計之基
礎，欲依前段規定請求賠償，須證明行為人之過失存在，然因法諺
有云：「舉證之所在，即敗訴之所在。」所以未能善盡舉證責任者，
將遭致敗訴之判決。至於後段則採過失推定主義，只要有違反用路
相關規定時，就規定該行為人有過失，而可較輕易求償。我國關於
道路交通安全規則及道路交通管理處罰條例，係為參與道路交通者
而為設計之規則，只要大家均嚴守此規則，將可達成零事故之目
標，所以此等規定，可以說是保護他人之法律，故有違反，且生損
害於他人時，行為人就應該負擔民事賠償責任。故車禍事件之行為
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人如有違反保護他人之法律，產生他人之損害時，受害者即可依民
法第184 條第2 項規定請求損害賠償。
2. 動力車輛駕駛人責任：民法第191 條之2 規定：「汽車、機車或其
他非依軌道行駛之動力車輛，在使用中加損害於他人者，駕駛人應
賠償因此所生之損害。但於防止損害之發生，已盡相當之注意者，
不在此限。」此法條亦常使用作為車禍事件中損害賠償請求權基
礎。此法條規定責任之發生要件為：一、須為動力車輛駕駛人致生
之損害。二、須為動力車輛使用中致生之損害。所謂之使用中，不
以車輛行駛中為限，只要事實上有使用之狀態即可。例如停車開門
發生車禍：煞車不當致車輛滑行發生車禍等。惟如汽車停放於停車
塔內，停車塔因地震致車輛掉落壓死人，則非屬使用中之車輛。三、
須損害與車輛使用間有相當因果關係。
律師先生/小姐 您好
想請教問題如下, 我於8/26約了三組人來看房子, 三組客人看後都有意願想要承租, 但我後來選擇了其中一位林先生並收了訂金NT$2000, 雙方依約於 8/29 以前需簽訂租屋合約, 承租日始於 9/1. 談定後, 本人亦於 8/29 當日, 傳了一則簡訊給對方, 內容是很謝謝對方喜歡我的房子, 也預祝他們居住後平安, 愉快及事事順心. 並且提醒對方,於8/29簽約,並於簽約日對方仍須交付兩個月的押金以及9月份的租金(屆時會扣除定金2000).
之後, 於8/28有接到對方來電,回撥後對方未接, 我於當日8/28傳訊問對方是不是有找我. 但對方仍未回電. 接著 8/29 接到對方簡訊告知要改為9/1簽約(也就是簽約日就等於承租日).
爾後於8/31晚上接到對方來電告知無法承租了並要求我要退回訂金2000.但我告知對方,定金無法退因為是對方無法履行當初談定的租約且我也損失了一個星期甚至以上的時間須再找房客. 對方態度不佳且放話要告到消基會. 剛剛接到消基會電話說要將對方的信件轉給我.
我想請問各位律師們, 我知道我應該站得住腳 ( 民法248/249). 但我如收到信件後, 能怎麼處理呢 ? 對方如一再騷擾, 我能告他嗎 ? 謝謝.
我爸約於20多年前購入一筆農地,購入時並沒有被告知此筆農地有登記375減租條例的佃農。
這20多年期間,農地一直是由我爸親自耕種,而且沒有收到過租金,也並沒有來自佃農的任何聯絡。
直到日前至公所調閱資料時才發現農地有佃農的事。
經查,耕地375減租條例 第16條 有以下規定:
<<承租人應自任耕作，並不得將耕地全部或一部轉租於他人。
承租人違反前項規定時，原訂租約無效，得由出租人收回自行耕種或另行出租。>>
請問這種情形下,我們可以用 耕地375減租條例 第16條,要求收回農地,註銷租約嗎?
對方可以用先前不知情為由,請求之後繼續承租農地嗎?
另我們可收集什麼資料證據,證明承租人沒有自任耕作,而是一直由我爸耕作??
謝謝律師的回答。
律師先生/小姐 您好
想請教問題如下, 我於8/26約了三組人來看房子, 三組客人看後都有意願想要承租, 但我後來選擇了其中一位林先生並收了訂金NT$2000, 雙方依約於 8/29 以前需簽訂租屋合約, 承租日始於 9/1. 談定後, 本人亦於 8/29 當日, 傳了一則簡訊給對方, 內容是很謝謝對方喜歡我的房子, 也預祝他們居住後平安, 愉快及事事順心. 並且提醒對方,於8/29簽約,並於簽約日對方仍須交付兩個月的押金以及9月份的租金(屆時會扣除定金2000).
之後, 於8/28有接到對方來電,回撥後對方未接, 我於當日8/28傳訊問對方是不是有找我. 但對方仍未回電. 接著 8/29 接到對方簡訊告知要改為9/1簽約(也就是簽約日就等於承租日).
爾後於8/31晚上接到對方來電告知無法承租了並要求我要退回訂金2000.但我告知對方,定金無法退因為是對方無法履行當初談定的租約且我也損失了一個星期甚至以上的時間須再找房客. 對方態度不佳且放話要告到消基會. 剛剛接到消基會電話說要將對方的信件轉給我.
我想請問各位律師們, 我知道我應該站得住腳 ( 民法248/249). 但我如收到信件後, 能怎麼處理呢 ? 對方如一再騷擾, 我能告他嗎 ? 謝謝.
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