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笨笨妹 104-08-01 21:42

你好,請問一下,我有債務人的姓名,住址,身份證字號,當初向我借了80萬元,如今已償還30萬,剩餘50萬元, 後續便置之不理,電話也停用成為空號,存證信函也都拒收,我想請問我該怎麼做,或如何申請支付命令

您好:

您可以到司法院網站下載支付命令例稿,或直接到法院訴訟輔導科索取例稿,自行填寫,再到收狀處及台銀櫃檯(兩個櫃台緊鄰)繳納聲請費用500元即可。 若送達不到再循訴訟途徑解決。
房佑璟 (房律師) 104-08-01 23:37

您好,關於您的問題,可至法院聲請支付命令,亦可直接提起民事訴訟請求清償之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 104-08-01 23:49
您好,關於您的問題,建議您可先向法院非訟中心聲請核發支付命令,若債務人於收到支付命令後20日內,均未提異議,該支付命令即為確定,您即可以該確定之支付命令向國稅局查閱債務人之財產清單,並進行強制執行之動作;然若對方有異議,法院會通知您繳納裁判費用後,轉入訴訟程序唷!
Allen 104-08-01 19:36

我是一名SOHO族 6月份的時候遇到一位廠商要做產品影片,也簽了我的報價單,製做到第二階段須請第二次款的時候 客戶就要求要無怨無悔的做修改....(報價單上有表明只能改3次,前面階段的修改其實早就超過了次數..)經過協調之後決定把現在做好的一半檔案交付給他們後付總款的50%款項13250元,再給另外一半檔案.之後又說公司那邊覺得還是要拿到全部的檔案才能撥款....我原本覺得算了就把其餘的檔案寄給了他們..結果寄送後電話以及LINE就連絡不到人 但他們居然在youtube上放了我做好的影片...... 一直到昨天用email通會寄存證信函後才有回覆....,回復的理由是說檔案要確認無誤後才能撥款...並且公司沒有說幾月幾號要撥款..(影片都放在網路上了),如果要走法律程序的話說我是誣告他們.....並且要配合他們協助現在他們找的廠商把東西做好才能撥款..(先前都沒提到)
那這樣我還能提告嗎?還是會構成誣告嗎? 

曹尚仁 (曹律師) 104-08-01 19:50

您好,針對您的問題回覆如下:

1、倘若依約可以請款,則對方仍拒絕,就可以依法提起民事訴訟民事求償程序不會有所謂的誣告問題。

2、可以先核發存證信函之後向法院聲請支付命令,或是直接提告

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,可以先發存證信函通知對方履行,不履行再循法律途徑解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

顏寧 (顏寧律師) 104-08-01 23:51
您好,關於您的問題,建議您可先向法院非訟中心聲請核發支付命令,若債務人於收到支付命令後20日內,均未提異議,該支付命令即為確定,您即可以該確定之支付命令向國稅局查閱債務人之財產清單,並進行強制執行之動作;然若對方有異議,法院會通知您繳納裁判費用後,轉入訴訟程序唷!
Joceline 104-08-01 16:10

您好,昨天晚上六點多在某知名電腦補習班簽下了遠銀信用貸款18期分期申請書及報名表,其中業務人員也向我拿了身分證影本,立即傳真給某銀,五分鐘過後,業務人員以及我個別接到某銀的電話,某銀向我確認資料後,隨後我收到審核通過的簡訊。但某銀官方營業時間是到晚上6點而已,怎麼還會有專人服務?之後補習班業務人員僅給我信貸的第二聯(藍色),說從下個月就會收到某銀寄來的單子定期繳費就好。

回去過後,我認為課程不符合我要的,所以決定退掉,但又怕不給退,所以今早我又前往補習班說明我要改變付款方式,並取消信貸業務人員非昨天那位,但他先立刻說好,並找出信貸申請書正本,說可以作廢但要先付清學費,並向我拿回藍色那張。我就跟他說,我現在沒帶錢,要等8/3星期一才有錢,他就說那要等那天才能處理這件事,並由當初跟我接洽的那名專員處理才可以。後來我也有透露出我不想購買課程的意願想要多加考慮,但她堅持讓我到星期一,那名業務上班時處理看是要改變付款方式還是怎樣的。我現在完全沒有任何資料~

目前我打算星期一早上9點就先打給某銀暫緩貸款,再請補習班向某銀取消這次貸款,有必要會寫存證信函,但就怕他們不知道怎麼對付我,我只是剛畢業的新鮮大學生,感到害怕!所以請求律師們的協助讓我星期一可以順利解決~

曹尚仁 (曹律師) 104-08-02 19:20

您好,針對您的問題回覆如下:

必須先向銀行請求終止支付貸款,否則銀行支付了,就沒辦法全額退費了。

建議可以先處理貸款的事情再與補習班終止契約,屆時可以向消保官提出申訴。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 

小江 104-08-01 03:02

我之前從事酒店工作,當時有個19歲的小姐來我這裡工作,但要跟我借一筆錢,她說因為母親被倒會急需一筆錢借了8萬(有簽借據本票)
 
後來的5個月她有還錢但也還有借錢(中間說因為父親酒駕要借錢、自己被人陷害要借錢),就這樣來來去去最後總額是11萬。(有對話記錄和匯款證明)
 
之後那位小姐就開始躲避我,搬離自己父母的家,把手機號碼換了,網路也封鎖我,開別的帳號聯絡她,也馬上封鎖我。
 

已經寄了存證信函和申請調解委員會對方都不回應。
 

前幾天去她父母家找她,但只碰到她弟弟,說她搬出去了,而且她母親沒有被倒會和急需要錢,她是拿去買毒品,叫我快去告她。(有對話記錄)
 
目前有匯款證明、對話記錄、本票借據
 
今天她滿20歲了,我想去警察局提告對方詐欺,但怕當初她是我下面的小姐,所以借她錢會是因為有利益關係。

請問這樣可能會告失敗反而被告誣告嗎?這樣有可能是詐欺嗎?

鍾孟杰 (鍾律師) 104-08-01 05:31

被告誣告應是不致於,但要告對方詐欺也不容易成立,要想辦法讓檢察官認為你們之間不是單純借錢不還,而是對方客以透過借錢的方式訛詐你。

曹尚仁 (曹律師) 104-08-01 16:52

您好,針對您的問題回覆如下:

本件要成立詐欺罪恐有困難。

倘若您要提告,應該衡量之前的工作可能涉嫌刑法媒介性交罪,可處5年以下有期徒刑

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,可能會有不利於己之情事,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

顏寧 (顏寧律師) 104-08-01 23:46
您好,關於您的問題,建議您可先向法院非訟中心聲請核發支付命令,若債務人於收到支付命令後20日內,均未提異議,該支付命令即為確定,您即可以該確定之支付命令向國稅局查閱債務人之財產清單,並進行強制執行之動作;然若對方有異議,法院會通知您繳納裁判費用後,轉入訴訟程序唷!
江茂源 104-08-02 02:56
回覆 鍾律師 的發言內容:

被告誣告應是不致於,但要告對方詐欺也不容易成立,要想辦法讓檢察官認為你們之間不是單純借錢不還, ... (恕刪)

謝謝鐘律師答覆

對方一開始是宣稱自己母親急需一筆錢、第二次說父親酒駕要借錢繳罰單不然會被關、第三次說自己被人陷害不繳錢會被關。

最後遇到他弟弟,他弟弟才答覆說,家中根本沒發生這些事情,是她把錢都拿去買毒品

所以才會往詐欺的方向想了...

江茂源 104-08-02 03:00
回覆 曹律師 的發言內容:

您好,針對您的問題回覆如下:

本件要成立詐欺罪恐有困難。

倘若 ... (恕刪)

 

謝謝曹律師

如果那間酒店只是單純的陪客人唱歌喝酒也會算媒介性交罪嗎?

江茂源 104-08-02 03:10
回覆 謝律師 的發言內容:

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所 ... (恕刪)

 

謝謝-謝律師

因為對方現在惡意躲避不還錢,他弟又說對方已經把錢都買毒了,找不到她了,才想說往詐欺方向去告發她

江茂源 104-08-02 03:13
回覆 顏寧律師 的發言內容:
您好,關於您的問題,建議您可先向法院非訟中心聲請核發支付命令,若債務人於收到支付 ... (恕刪)

 

謝謝顏寧律師

所以是建議先從民事訴訟開始嗎?因為對方弟弟說她已經把錢都拿去買毒了,怕民事拿到債權憑證,對方已脫產。就不能再告刑事

大支 104-07-31 21:41

小弟最近有個房屋在整修 找來一位由之前認識的裝潢師傅介紹的土水 原先合約寫的較為模糊 只寫上施工日期約24天 該完成的項目有那些 過程中有與一名鋁窗師傅和那土水師傅現場討論大家配合的施做條件 期間隔了3個禮拜但是到了施做那星期那土水師傅都沒完成且直接把磚塊砌在磁磚上與油漆面 工程款他已經拿了2/3=20萬 之後叫他來施工他就哭腰我說他就算做下去也是被我們刁難 說了一句不要做最大就閃人了害我四處拜託其他土水師傅來做才好不容易請到一個來施工 依照當初他給我的名片寄存證信函支付命令直到申請調解才知道他原先跟我定合約的工程行他早就停了且他說他最多只還我10萬 問題: 已經經過兩次調解 他看起來完全沒還款意願 我該怎麼做才能讓他還款 背信不是有主張損害本人利益這部分  那他那些施做的部分完全危急到我使用者的安全 這樣我能告背信嗎?  或是有其他解決方法

阿竹 104-07-31 20:40

你好,律師,我在臉書有跟賣家買了二手PS4,付三款遊戲

一開始對話中賣家有先說"買了不退貨",我第二天在火車站面交檢查物品時,發現沒看到三款遊戲

賣家說:那是數位版的,所以在主機硬碟裡面

但因為是在火車站,沒辦法確定測試,現場思考一下,還是買了

回家後發現有一款數位版遊戲不能玩,我詢問了賣家

賣家說:不知道耶,我賣給你之前明明好好的,而且我賣你的是空機價,遊戲是送的,所以我不負責  (他貼文說"付",結果他說是"送")

之後他把我臉書封鎖,第二天我發現數位版遊戲不能玩的原因,是被SONY鎖機 ,(也不能連線SONY專屬的PSN)

詢問了SONY公司,說因為信用卡購買數位版遊戲積欠費用,解除的話要繳款結清

我試著跟他聯絡,但他一概不理

後來消保會說有他的個資的話,可以寄給他存證信函,再不出面就走民事訴訟

但我想請問,如果最後走民事訴訟,這樣贏面誰比較大?

還有其他方式要求他退機器退錢嗎? 謝謝

 

 

 

 

您好:

您所述情形已經構成物之瑕疵,您可依民法第359條規定請求減少價金或解除契約;另外,對方是故意不告知瑕疵,您可選擇依民法第360條規定,請求損害賠償

鍾孟杰 (鍾律師) 104-08-01 11:12

不管是付或是送,玩家有表示買遊戲機外加三個遊戲是事實,若遊戲不能玩,也屬於物有瑕疵而應負瑕疵擔保責任

Anna 104-07-31 03:05
律師你好 請問車禍然後已調節委員會去和解 然後和解好了 我和對方已100萬和解 在7月時對方說先給他們10萬 10萬已經給了 8/16給他90萬 如果當天沒給對方 對方是否會寄存證信函 已經有調節委員會和解了 是否還可以改走法律? 因為金額對我們18歲來說很龐大... 如果已被關方式是否要被關很久 關完還是要繼續賠償對方?
鍾孟杰 (鍾律師) 104-07-31 05:43

調解委員會的調解經法院核定後有執行名義,若不付款對方可強制執行。另刑事部分,未付款對方多半也不會撤告,屆時恐需擔負刑責。

李先生 104-07-30 00:18

各位律師好 , 我的情況是這樣的

我有一間房子 , 父親委託一位房仲友人出租 , 僅口頭契約 , 但是後來那位房仲 , 卻叫自己的子女搬進去住 , 並無與子女簽訂書面租貸契約 , 居住約一年時間 , 由於我工作忙碌也未發現 , 每個月房仲並未將房租匯進我的戶頭 , 等我發現時 , 已經過了一年 , 之後我要求房仲子女搬離 , 但房仲子女表示無力償還債務 , 簽下承諾歸還房租切結書以及壓扣身分證影本 , 但至今對方卻遲遲沒有歸還 , 也不知道現居住所 , 向戶籍地寄送存證信函民事支付命令 , 皆拒收信件 , 我想要提問的問題如下

1. 請問刑事提告的話 , 我在無書面委任契約的狀態下 , 可以對房仲提出哪些罪狀的刑事訴訟呢?能要求民事賠償嗎?

2. 請問其子女是否構成刑事犯罪 , 或是成為共犯?該如何請債務人出來出庭面對債務呢?

鍾孟杰 (鍾律師) 104-07-30 07:37

既然其等住在那裏,則可聲請支付命令,請求直接對該地址送達。另刑事部分,若房仲一開始就不打算付房租,或可提告詐欺得利,其他租客則要是其是否知悉未付房租等而定。

房佑璟 (房律師) 104-07-30 11:04

您好,關於您的問題,刑事部分,仲介或許有詐欺背信犯罪之可能;仲介子女或許僅有民事不當得利之部分,除非有證據嘗試將子女仲介以共同正犯處理之;惟仍建議您,若損失金額不大,是否花費民刑事訴訟時間及成本提告,亦須加以考量之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好,關於此一問題:

房仲部份,可能成立刑法詐欺罪或背信子女部份因為無行使詐術之具體作為(未履行切結書之內容,較可能被認定為民事糾紛),如果要以共犯提告,舉證上比較困難。民事上,支付命令3個月未送達失其效力,但可提起訴訟,如果對方還是不出庭,仍可一造辯論判決取得執行名義,聲請法院強制執行取償。 本法律意見僅供參考,個案訴訟結果仍以檢察官處分或法院裁判為準。

 

李先生 104-07-30 12:17

感謝各位律師的專業諮詢!!謝謝 , 大家的協助

李先生 104-07-30 12:27
回覆 曾宿明律師 的發言內容:

律師 , 謝謝您的回答 , 但是目前我最大的問題是沒有對方住所地址 , 只知道對方人現居台北 , 由於房仲本人戶籍花蓮 , 房仲子女戶籍地在金門 , 是否我只能在花蓮和金門地方法院施行民事提告或開庭 , 如此便會耗費相當的時間成本 , 

我本人是希望能夠在北部開庭 , 不知道該如何是好, 由於積欠金額不小 , 加上對方態度惡劣 , 本希望對房仲和其子女藉由刑事提告.民事賠償的方式 , 在北部開庭 , 不知道該用何種方式能夠在北部控訴

Lukolin 104-07-28 23:14

律師好:

先說明相關人員關係~

 

甲方:學校
乙方:興建者
丙方:各樓層持有人,例如A~C君


六十年代乙方興建一幢三層樓私人建物(合法),因都市計畫因素,變成私人建物占用(學校用地)不到2平方公尺的面積,經九十年代有開會協調,經市府也同意可辦理有償租借,其多數占用人已同意簽約租借,C君亦同。但C君過世後,其房屋由其中一名兒女(D君)分割繼承之。D君也知道這間房屋有占用到市有土地,但都不出面處理簽約及交款(1年僅四、五千左右),也說要拆就折,但實務上對其他占用戶不公平以及有礙建物公共安全。


一、在不簽約情況下,請問D君在法律(民法刑法上)上有何責任
參考法條:民法第179條不當得利
刑法320條 竊佔罪
61年台上字第1695號

二、甲方再次通知D君簽約後,都未出面處理。是否得直接存證信函通知或向所在地申請調解

三、如上述方法經通知後仍不理會,是否得向法院申請支付命令、小額訴訟民事簡易訴訟,那種方式比較好?

四、另一情況,在D君未出具授權書,D君親屬(F君)在去年已代為簽約(102-103年合約)和繳款。但合約簽約時,其簽約時應填內容(姓名、身分證、住址、電話)未完整填寫,僅填F君名字+代、F君身分證字號,是否有效?

五、同上,簽約後已隔一年多,D君對F君的行為卻不為反對之表示,是否成立D君成立表見代理,自應負授權人之責任。 這部分是否有效?

您好:有關您所詢問題回覆如下

一.若雙方未成立租賃契約,則C會有不當得利之問題,至於刑事竊佔罪,尚難成立.

二.甲方得先以存證信函通知,當然向所在地公所申請調解並無不可.

三.F君代為簽約可以視為表見代理,所以您們可以主張已有租賃契約存在,若D君不履行,則可以向D君發支付命令,若D君有異議,仍會進行訴訟程序.

以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 

amy 104-07-28 17:03

存證信函日期寫錯咬如何處理?在更正日重寄上要在函中註明嗎?

小為 104-07-28 16:21

管委會年度至今均未公佈每月財報,已影響住戶權益

公寓大廈管理條例第48條可由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣一千元以上五千元以下罰鍰,並得令其限期改善或履行義務、職務;屆期不改善或不履行者,得連續處罰,該罰鍰是處罰管理負責人,且不得以基金支出。

除了上述規定,我是否應先寄發存證信函,並向縣 (市) 主管機關處檢舉

我還可以做啥麼嗎?萬一他們A錢,或仍不處置該怎麼辦

曹尚仁 (曹律師) 104-07-28 16:41

您好,針對您的問題回覆如下:。

1、可以先核發存證信函要求館委會提出,倘若管委會仍未提出,可以以此存證信函向縣市政府檢舉

2、倘若事後發現有侵占、或是偽造文書等行為,可以依法提出告訴。

fanny 104-07-25 14:26

【事件概述】

廖男承租本人房屋

約在二年前,廖男在沒有告知房東的情況下,

「人搬離,私人物品全部仍放在租屋」,

本人今年5月初收到瓦斯催繳帳單後再進而追查水電費帳單才發現103年3月後廖男也都無繳費,才知廖男已不住在租屋(但物品仍在未搬走)。

 

本人於今年5月上旬與廖男討論租屋之事予欠款費用之事,

廖男承諾會在「5月底、6月初」將物品搬走,歸還租屋

但截至今日,廖男的物品依然「在沒付房租的情況下,堆放在屋內」。

本人多次與廖男溝通,未獲善意回應,

故於104年7月6日寄發存證信函,請其8月8日交屋

廖男非但不回應交屋要求,且揚言要提告房東

 

 

【廖男要提告房東的原因:房東友人寄放戶籍】

本人曾在未告知廖男的情形下,答應友人將戶籍寄放在租屋地址,

之後廖男提出異議,本人隨即道歉,

並於102年10月24日前往新店戶政事務所將友人戶籍遷至新店戶政事務所,而新店戶政事務所也正式於103年3月3日正式將友人戶口移出,目前友人戶口在新店戶政事務所.

 

但廖男現以下列理由刁難房東

 

廖男聲稱受到追債信函與電鈴之騷擾,若房東不改善,將終止租約

且要提告房東,要求精神賠償與追討102年11月份之後所有廖男支付的租金

 

本人對廖男的說法無法苟同,原因如下:

不論友人的戶籍是否在租屋處,廖男始終住在租屋

(即使廖男現在不住,但物品在屋內,既沒歸還鑰匙,也未告知房東正式搬離終止契約點交房屋,形同繼續居住)既有居住事實,怎可不付房租

所以廖男要追討102年11月份之後的所有租金,實屬不合理。

而其間廖男還曾告知房東有時會至國外出差故房租會無法準時匯出,故意讓房東以為其還住在租屋處,實際上卻人已搬離但所有物品仍全留在屋內.

 

再者,追債之騷擾行為,非本人所為,

廖男若要追究,應提出具體證據(例如受到威脅或恐嚇錄音或錄影或是有鄰居舉證)證明確實人身安全上受到威脅再向執法單位控訴騷擾他的人。

 

【廖男積欠費用

水、電、瓦斯費

廖男自行搬離,並無告知房東,本人直到收到催繳帳單,

才知他積欠近兩年的水、電、瓦斯費,導致水錶、電錶被拆除!

遂於104年5月6日廖男才與房東結清103/1~ 104/3的水電瓦斯費用及104年1 ~ 5月的房租

 

目前廖男尚積欠104年6月的房租11000元及水電瓦斯費尚積欠584元 (7月份房租也尚未給付,但契約上是載明每月月底前須支付)

 

3.管理費

廖男積欠103年1月~104年7月的管理費,而房東為了避免損害其他住戶的權益及觸犯所謂”惡鄰條款”故房東已於104年7月10日將管理費共6960元(103/1 ~ 104/12)交予管委會

(經詢問後管理費是每半年收一次) 

 

要特別說明的是:

廖男當時來租屋時,本大樓沒有管委會也沒有收管理費,

所以簽約時,本人才會告知廖男「無管理費」。

但後來管委會成立且開始收管理費,管委會和廖男都沒告知本人,

所以本人對「管理費」一事毫無所悉,再且本人自93年購屋以來也未曾住過此處,完全不知後來的管理費何時開始產生. 基於當時租屋契約未載明管理費,本人願意退還廖男在承租期間已付的管理費,但廖男必須檢附繳費證明,否則本人無法確認要退還的金額。

檢附所有其支付的管理費憑證或單據予房東,房東才能根據實際發生的日期及費用將廖男所支付的管理費退還.

 

另外本人已在7/6寄發存證信函告知房屋將收回自用,請其8月8日下午2:00與本人進行房屋點交

 

我想問的是:

1.   如何做才能收回我的房子 2.   如何做才能拿回房客積欠費用 3.   廖男所謂的「提告」是否成立?

 

沈恆 (沈律師) 104-07-25 16:20

您好!

先終止租約才能要求返還房屋,如果扣除押金房客再欠二個月房租房東即可終止租約。另外,應直接向對方請求給付租金費用,如果沒效果,則可透過法院程序求償

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

小林 104-07-24 19:23

你好:之前跟某知名房仲公司之加盟店簽訂託售房屋,進入履約保證時,買方透過房仲公司簽訂借屋裝修契約,買方違約連續二天入住,但是沒訂相關違約罰則,買方入住的第一天我們有通知賣方仲介協理,但是協理回應說:絕對不可能發生,我們已經有查證過了確實買方沒有入住之實,後來又打去給他們總公司投訴,特約代書回應說:確實沒有住在裡面阿,我回說:明明就住在裡面怎麼說沒有呢?後來代書反問:你怎麼知道他住在裡面呢?我回:他本人就承認了阿,後來他們才承認確實買方違約入住,並保證明天絕對不會再入住,隔天又違約入住,我們又打去給賣方協理告知,協理回應:只說絕對不可能就沒回應了,後來就協調二次,房仲都不承認有錯,只說盡到告知不能入住的義務了,後來申請調解,調解官對於他們的不實陳述都相信,對於我們的真實陳述都不回應,如果我現在提起民事訴訟的話,我是提出消費訴訟嗎?(之前寄存證信函告知消保官,怎麼消保官回應說:這不是屬於管轄的範圍)之前房仲服務費我繳了40.6萬接近4%,我以房仲業明知買方違約入住不制止甚而欺滿屋主之未盡善良管理人之注意義務造成我與買方之糾紛及精神上之損失要求退還部分仲介服務費20.3萬成立嗎?合理嗎?我不知道相關程序及法律,還有什麼地方要修正的,需要注意哪些事項呢?

購買中古屋最常碰到的問題不外乎:坪數短缺、輻射屋海砂屋,以及漏水壁癌的問題,其中又以房屋漏水為最多數。而一般民眾最常問的問題,就是買到會漏水房子,究竟是要找仲介負責,還是找賣方負責,可不可以解除契約,要賣方返還已經給付的價金?

 

關於究竟該找仲介負責,還是找賣方負責,其實依具體情況各有各的責任,所依據的法律也不相同。

 

針對仲介,在買賣過程中,仲介依法應將動產說明書交與買方並詳細解說(動產說明書也是契約的一部分),也應該告知買方依仲介專業應該查知的動產瑕疵,並協助買方對動產進行必要之檢查。所以如果仲介明知該中古屋有漏水的問題,卻故意隱瞞,或是過失而不知有漏水而未告知買方,仲介人員和所屬仲介公司應對買方負連帶賠償責任

 

針對賣方,賣方應對出賣的中古屋負物之瑕疵擔保責任,出賣的中古屋交屋前就會漏水,賣方對此有擔保責任。但要主張擔保責任,買方依法要在受領該房屋後盡速檢查(建議在驗屋階段就盡速檢查,並把驗屋放在交易過程中的前階段,因為已經給付的價金還不多時,有比較多制衡買方的籌碼),如果發現有漏水情況,依法也要盡速通知賣方(實務上通常以存證信函方式通知),倘怠於通知,就會被認定承認受領該屋(意思就是不能主張該屋的漏水是瑕疵)。

 

至於可不可以因為房屋漏水,主張要解除契約而要求賣方返還價金。依法要因為買賣物有瑕疵而主張解除契約,必須要瑕疵非常重大,否則會被法院以解除契約顯失公平而不接受。實務上,因為房屋漏水而要求解除契約,法院通常不會接受,除非具體個案的漏水情況確實是屬於非常重大的瑕疵。所以,實務上多半僅能請求減少價金,另外,如果賣方曾保證沒漏水的問題,也可選擇主張請求履行利益的損害賠償

 

阿勝 104-07-20 16:45

我想請問的問題是:在今年7月8號那一天,我母親私底下去找一間玉山行銷企業社(貸款公司)我母親以為是玉山銀行的體系,所以想向這間貸款公司貸款180萬,一些申請貸款的申請書有填寫了,貸款的擔保品是我家的房子,所以要拿房子的權狀去地政事務所做設定,但是要去地政事務所去做設定時,被我們阻攔了下來所以設定沒成功,我們也跟對方的貸款公司說明我們不貸這筆錢了(沒簽本票,房子權狀也沒設定,也沒拿對方貸款公司的錢),但是對方貸款公司說書面資料已經有填寫了,變成說貸款公司說這有違約金的問題,違約金的金額是180萬的18%大概是32萬多,我們因為沒簽本票,也沒拿房子去做設定更沒拿到對方的錢,現在對方要向我們追討32萬多的違約金,昨天也有寄一張存證信函(存證信函是用手寫的)給我們

所以我們現在蠻緊張擔心這會有什麼問題的產生,所以想向各位律師拜託拜託請教你們,這會有甚麼問題或是法律問題產生嗎?或是說我們接下來該怎麼做才好,拜託各位律師能幫忙我們解答,拜託拜託~

一、    就閣下所述問題,如需專業律師支援協助,請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

二、    免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄,屏東,台東,花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

洪三凱 (洪律師) 104-07-20 17:48

消費借貸契約是要物契約,要收到借款金額,契約才會成立(生效),如您所說:沒拿到對方的錢,所以消費借貸契約可以主張尚未成立(生效),則契約上之違約金條款應可一併主張無效。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可以先針對違約金部分主張無效,即便有效,也可以主張違約金過高而要求酌減,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

小微 104-07-17 23:30

你好 我去年3月借友人萬元的錢,當初我們有開借據,原本預計要去年9月還錢,但到至今友人都未還款,當初在簽借據時也有保證人在場,想問這該怎麼處理? 有朋友叫我用郵局的存證信函,但不知道該如何寫,還是有什麼建議嘛?!謝謝你。

曹尚仁 (曹律師) 104-07-18 19:16

您好,針對您的問題回覆如下:

1、 只需要大概記載借款的時間及金額,並且限期要求對方清償即可。

2、倘若對方仍拒絕回應,可以聲請支付命令或是提起小額訴訟

顏寧 (顏寧律師) 104-07-18 23:54
您好,關於您的問題,建議您可先向法院非訟中心聲請核發支付命令,若債務人於收到支付命令後20日內,均未提異議,該支付命令即為確定,您即可以該確定之支付命令向國稅局查閱債務人之財產清單,並進行強制執行之動作;然若對方有異議,法院會通知您繳納裁判費用後,轉入訴訟程序唷!

 

Kiki 104-07-17 21:41

大家好

之前在PTTPO前公司心得文,有公開公司名字。
今天收到了事務所函告信(非存證信函)說明前公司認為我的文章中有多處詆毀、個人情緒化字句,例如: 老闆很摳、喜怒不定、講同事壞話,造成公司名譽毀損,有應徵者因此卻步。
此舉已有刑法第310條妨害名譽之罪嫌,看到我涉世未深不慎誤觸法網下,要求7日內刪文,並且書面道歉,否則依法追訴。

1.請問我的文章是否已確實違反刑法第310條妨害名譽?  是否可不去理會? 或是該如何回應比較合適?
2.若對方日後提告,請問可能會面臨到甚麼情況?(需去法院協調?)

3. 我在文章中說的事情是事實但是很難舉證的,有其他辦法證明事情屬實嗎? (找前同事當證人?是否可只寫聲明?)

4.假設前公司告贏了,是否有權力要求賠償?

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您文章所述內容,並不一定會成立毀謗罪,建議應據理力爭,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

顏寧 (顏寧律師) 104-07-17 22:40

您好,關於您的問題,要看具體您所指摘之內容,依據您所描述,尚難認為已構成妨害名譽相關犯罪。

Kiki 104-07-17 23:00
回覆 顏寧律師 的發言內容:

您好,關於您的問題,要看具體您所指摘之內容,依據您所描述,尚難認為已構成妨害名譽相關犯罪。

您好
那我提供原文網址可行嗎

原文有點長,主要是在闡述工作上遇到的情形,例如老闆的孫子常在辦公室哭鬧、莫名的認為員工做事不認真、老闆很摳且喜怒不定等字句 

104-07-17 18:48

當日,請代辦公司代辦貸款,請代書借款,但當日卻沒有要借了,但對方卻要求我還是要付款項,14000元的手續費,還寄了存證信函給我,雖當時有簽合約,但合約上卻沒有寫沒有借錢也要付款,本人覺得不合理,試問律師該如何處置。謝謝

曹尚仁 (曹律師) 104-07-18 19:19

您好,針對您的問題回覆如下:

倘若對方已經完成您委託貸款服務,您恣意違約,對方還是可以要求您給付報酬

抑或您有何理由可以違約或是拒絕給付報酬?請詳述原因,以利分析。

kiki 104-07-17 11:13

各位律師們好:

公司是經營保養品製造買賣,販售模式採經銷與店面,在公司官網與客戶協定上皆有告知,不得在網路上販售公司產品,惟經查證仍有不少在拍賣網站上,私下販售公司產品之行為,因此市場價格已被嚴重干擾,造成許多客戶對公司客訴,無法保障他們的權益,故想請教律師,對於未經同意在拍賣上販售本公司產品之賣家,是否有法可提出警告,如寄存證信函,律師信等有法律威嚇作用,並想請問如請律師處理這個部份的費用是多少(可含前端把出警告作業,及後續提告之類費用一併報價

您好,關於您的問題回覆如下:

1、客戶若與公司簽約不得私下販售公司產品,事後卻於拍賣網站販售行為,已構成意圖為

      自己不法之利益而違背其任務之行為,可能涉犯背信罪嫌。

2、若要警告對方用存證信函律師函均可,只是律師函是以律師名義發函,通常對方會比

      較慎重,至於發函費用律師收費不一,建議可詢問看看。

 

希望以上回答對您有所幫助,若您尚需任何其他相關協助,歡迎來電0916763850,或來信chinyu0801@gmail.com諮詢,謝謝。

 

Angela 104-07-16 16:44

您好!因樓上漏水造成我們樓下也被牽連,有跟對方的屋主溝通過請他們修繕,但對方屋主不願意修繕,我也寄了存證信函給對方,對方應有義務轉交給房東,但我們並不知道房東地島有沒有收到存證信涵,但房東都沒有正面回應我也沒有撥電話給我,我現在打算提告,但因想確認樓上房子的屋主姓名,但房客不願意提供甚至掛我電話,我也打去工務局尋求幫助,但公務局卻告訴我,他們可以寄協商單給對方但不能給我們對方的姓名。所以現在很可腦該怎麼辦因為萬一搞錯對方,那我是不是就告不成還要...........請律師們給我一個解答。謝謝!

您好,關於您的問題回覆如下:

您可先於起訴狀被告欄內記載該地址房屋所有權人,之後再請法院調建物謄本即可知悉何人為所有權人。

 

希望以上回答對您有所幫助,若您尚需任何其他相關協助,歡迎來電0916763850,或來信chinyu0801@gmail.com諮詢,謝謝。

 可以向區公所申請調解,有申請調解的資料,可以向地政機關調取屋主的建物謄本。要不然現在調出來的謄本都只會有屋主的姓氏而已。就要等法院的補正通知才可以調到屋主的全名。

一、採林裕智律師的作法吧。

二、你沒有對方的身分證字號的話,就算法院給你公文你到戶政機關也調不到的,我確定。所以等法院公文再去戶政機關調對方資料的方法是行不通的。

三、漏水的話要看漏水的原因是什麼,如果是可歸責於樓上的話,修繕費用由樓上負擔;如果不可歸責於雙方的話,是分擔修繕費用

四、鄰居當然是以和為貴,可以考慮聲請調解,不過這個地方還是會遇到你不知道他是誰的問題。

楊俊鑫律師,0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口直走靠左,狀元及第大樓。

hedy690 104-07-16 15:23

您好:

請問我想要寄存證信函到前公司去

但前公司一年前已倒閉(可是嚴格來說又沒真正倒閉 只寫歇業中 算是惡性倒閉那種)

我想將著作的版權取回

於是想寫存證信函到前公司去

但公司從當時倒閉到現在已時隔一年

前公司原地址似乎也無人能接收信件

請問這樣倘若寄出存證信函仍有效力嗎?

謝謝!

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件存證信函可能會因無法送達而不生通知之效力,而本件版權之取回,應先看您們先前是否有與公司簽訂契約,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

hedy690 104-07-16 15:32
回覆 謝律師 的發言內容:

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件存 ... (恕刪)

 

律師您好:

有簽訂合約(出版著作合約

但前出版社現在完全無法聯絡(鮮網)時至今日也無消無息一年多

倘若以往在鮮網的著作想在另一家出版社重新出版

仍需要寄送存證信函嗎?謝謝!

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先確認對方公司是否仍存在,也就是其法人格是否仍存在,若仍存在,則該契約之效力仍會繼續,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

hedy690 104-07-16 15:40

如果對方營業登記是:歇業中

那是否就表示契約仍俱有效力呢?

謝謝答覆!︿︿

公司還沒有解散及清算完畢,就算是登記歇業中法律上的人格還是存在。 

hedy690 104-07-16 18:55

律師您好:

 

請問如果說即便公司寄存證信函過去

對方無法簽收被退回

那退回後去法院申請公示送達的話

那這樣具有效力嗎?或這麼做能夠有所幫助嗎?是否這樣做後 過個幾年就可以重新以這部作品進行出版呢?謝謝!

存證信函不是萬靈丹,如果你沒有契約的解除權,就算對方很順利的收到你要求解除契約存證信函契約也不會因此解除。

如果當初你與對方的契約約定由對方取得著作財產權,那即使對方清算後,著作財產權可能因為清算程序移轉給第三人,你還是沒有著作財產權,即使你是著作人,將著作物重製還是會構成犯罪。

歸根究柢,你應該將契約先進行研究,確認著作財產權歸屬、契約有無解除權規定、解除權發生的條件、行使解除權的程序及方法等等均仔細研究後,方能決定如何做才不至於構成犯罪及發生民事侵權損害賠償責任

以上,如有其他問題,歡迎到本所法律諮詢版留言,本所網址:asfreeagain.blogspot.tw

N. Hsin 104-07-15 01:50
您好,想請教 去年11月離職A公司。今年6月到職B公司。 A與B公司老闆曾為合夥人關係,已拆夥超過4年。公司系統雷同,如表格模式、對外文件 模式(由A與B共同美編設計過)。 近日,A老闆傳line訊息,僅通知我本人(非所有離職員工),告知:如散播A公司文書等 格式,將採取法律行動。 1。我沒有做任何洩漏A公司資料動作,在法律上如何舉證? 2。在A公司就職期間,並無簽署任何保密條約,也未洩漏公司客戶資訊,請問,如A公司 提告,是否有勝訴機會? 3。本人是否可請律師誣告等證明本人清白? 4。由於本人其實社會經驗不多,不是很了解法律過程,請問,建議找勞工局介入?或聘請律師存證信函? 像這樣的訴訟費用(非名律師)大約耗費多少? 謝謝回覆!

你在A公司的職位和業務內容為何? 才能判斷是否有洩密的可能,目前還無須提告,只需先以律師函或存證信函回覆對方即可,有其他問題的話,可以來電討論

對於你的問題,我簡單回答如下:

1.如果對方要提告,舉證的責任在對方,你可以等對方有進一步行動及舉證後,再加以回應,目前尚無舉證的必要。

2.雖然沒有簽保密協議書,但是如果是公司的營業秘密,不論有無簽保密協議書,你都應該有保密義務。

3.原公司若依據營業秘密法或著作權法提起告訴,如果沒有捏造事實,不會構成誣告。不過,提告也不代表你有犯罪,是否構成犯罪還是要看原公司所擁有的資料是否屬於營業秘密或有著作權。如果公司的資料,不具有秘密性及經濟價值,或沒有採取合理的保護措施,例如沒有限定閱覽或設定保密規定,則該等資料並不受到營業秘密法保護。此外,如果著作屬於表格,該類著作依著作權法規定不受保護(不過,編輯著作還是受著作權保護,這部分需要進一步釐清著作的類型)。

4.目前你應該做的事情是,先把相關的資料整理,並與真正了解著作權營業秘密法的律師進行討論,看是否有侵害的問題及是否應該要委任律師回函,以免對方誤以為自己有權利提起告訴,使得你還得花一堆時間上法院。

以上,如有任何問題,歡迎到本所法律諮詢版留言,本所網址:asfreeagain.blogspot.tw

 

Elina 104-07-14 21:51

您好:

我與一室內設計公司配合多年,去年因自行創業需店面裝潢,口頭與他約定工程部份,過往配合方式皆未簽約,但此次對方原約定一個月完成,卻遲遲數月無法完成,後又師傅在約定施工的日期不來,公司在此前已付款30餘萬,找了其它廠商評估後才發現工程進度極度緩慢,且大多偷工減料,為了挽回他的工程失誤,導致店面近一年才得以營業,但念及舊情並未再向他爭論及追討損失。

接近過年時,此廠商突然拿著一張未見過的估價單,說工程皆已完成,希望支付工程餘款,態度非常兇狠,估價單金額龐大到令人覺得不可思議,當然未理會,也無簽收此估價單。近日他又以存證信函寄此估價單,並要求七日內清償餘款。請問遇到此情況該如何處理?

一、    就閣下所述工程款的問題,如需專業律師支援協助,請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

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您好:

請問您是否有向原承攬人發函解除承攬契約? 您在轉由其他廠商施工前是否有進行蒐證(例如拍照、攝影)? 若原承攬人對您提起給付工程款訴訟,您可以請後來的廠商出庭作證,證明原承攬人偷工減料之情形,並向法官說明您給付之工程款已超過原承攬人施作之價值。 具體情形仍需審閱相關文件才能判斷。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件由於您們未簽約但有施工之事實,可能會對您較為不利,所以您應證明對於有遲延之情事且有偷工減料,以便能夠反訴向其主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

Elina 104-07-14 22:38

律師您好,

謝謝您的回覆。


另外想請問對方如何證明其施工事實?蠻納悶估價單上之多數施工項目並非由他完成,他如何舉證是由他施工? 若對估價單之項目及價格有異議,需如何處理?以及我是否能就營業房租等損失向他求償,謝謝。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

針對對方所提出的估價單,您當然可以逐筆爭執其有無施作,至於租金營業損失的部分,您應先證明您們該工程訂有期限,否則請求會有困難,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

Elina 104-07-14 22:48
回覆 徐維宏律師 的發言內容:

您好:

我並未向主動對方解除承攬契約,也有拍一些施工瑕疵之照片,但當初料想未及,並沒有為此特別多加存證。想請問是否有可能性否定與對方曾經具承攬關係?

Elina 104-07-14 22:55

律師您好,

我有其它廠商之施工報價以及匯款紀錄。以及該廠商給的施工進度和對話紀錄,原定10月需做好,他到12月才要繼續施工,請問這是否能作為對我有利之證據?謝謝。

您好:

承攬契約是諾成契約、不要式契約,原承攬人確實有施作工程,您要片面否認恐有困難。您應蒐集施工遲延、偷工減料之相關證據,尋求正式協助為妥。若您不想涉訟,可以向各地調解委員會聲請調解

房佑璟 (房律師) 104-07-15 13:25

您好,關於您的問題,若為未曾看過、簽名過之估價單,均可一概否認有委託施工之合意,可回歸原始契約,請求對方付遲延之欲其損害賠償責任,對於對方原始合約外之請求,可不予理會之,待其提告,再答辯請求舉證之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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luan 104-07-13 14:22

一件民事官司因為對方遲延給付

催告要解除契約因為對方存證信函沒有收到我在存證信函限期10天內還錢否則解約

我怕此催告沒有法律上效力

我在起訴狀有重申存證信函的話因為起訴有與催告同一效力

對方過了10天才趕快還錢請問對天過10天才還錢請問我是否有解約

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阿維 104-07-12 02:35

     7/1第二次看房子 覺得不錯 然後在仲介的說服下  不小心簽了要約書800萬  然後叫我寫放棄審約期 確定看過  然後他覺得我開的價太少  他又自己寫900說要去跟賣家談才比較有機會 我也在後面簽了名
      隔天跟他約還有賣家約 但沒見面到 仲介說賣家覺得太低  要再提高才可能大概950  但我堅持原來的出價800買 也跟他說800萬不行就沒得談  所以我就直接走人  (算是拒絕 但不知道可以撤回要約  所以沒撤)
     過兩天後 仲介說賣家決定好900可以賣  但我還是堅持800萬 但他說我違約賠償  不然叫我加到850也可以    接著我就去郵局寄出存證信函說要撤回要約  我沒看到也沒收到賣家的親筆簽字  不知道賣家是否真的有簽字要賣  現在該怎麼辦  我看網路是說賣家也要簽字後由仲介送回給買家才算買賣正式成立  如果賣家或仲介提出告訴  我有什麼有利的證據可以說嗎  

曹尚仁 (曹律師) 104-07-12 09:14

您好,針對您的問題回覆如下:

1、您可以自由決定出價,仲介倘若違反授權,則必須由仲介來負責,不過因為所簽立的斡旋契約書是記載900萬,故而倘若您要主張事後僅授權800萬,則必須由您舉證證明。

2、倘若仲介有惡意欺瞞的行為,則可以向縣市政府或是公平會檢舉

您好:

建議您直接依照消費爭議申訴程序辦理,請參考該網址:

http://appeal.cpc.ey.gov.tw/WWW/Default.aspx

或撥打電話:1950,各地方政府消費者服務中心將有專員會您服務。

一、接下來跟仲介電話建議都要錄音

二、如果說仲介說八百五十也可以,九百也可以,那表示賣方根本就還沒有決定要用多少錢賣,這部分要記得錄下來。

三、因為你已經在九百的部分簽名,如果對方提出賣方同意九百的書面而你沒有其他證據證明對方沒有決定九百,那麼你會比較麻煩。

楊俊鑫律師,0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口直走靠左,狀元及第大樓。

顏寧 (顏寧律師) 104-07-12 23:32

可以主張雖有要約旦對方根本未有承諾,所以契約還未成立。

房佑璟 (房律師) 104-07-12 23:38

您好,關於您的問題,可主張契約未成立加以抗辯之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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1.大筆金額非網路上片面諮詢即可處理, 你提供更詳實資料請律師正式諮詢

2.違約部要看您簽的合約內容而定, 因為已簽名, 較難舉證原先800萬

3.提醒一下, 大筆金額的合約建議詳細思考後再行簽定, 避免後續問題

luan635 104-07-10 18:03

我有土地一筆出賣他人,對方不付尾款100萬我以寄存證信函催告對方履行

地址是戶籍地與簽訂契約地址同.對方不住在戶籍地而在別處居住,導致存證信函被退回.這樣存證信函法律上效力嗎

您好:

請先確認該址是否為戶籍地,而債務人有無遷移他處而去向不明。若已去向不明則需要聲請意思表示公示送達。此時建議您直接提起訴訟請求,在訴訟程序處理,可以儘速實現您的權利。

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二、    免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄,屏東,台東,花蓮 。

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沈恆 (沈律師) 104-07-10 19:58

您好!

對方既然未簽收,存證信函就沒有達到催告的效果。若知道實際住處就應寄至實際住處,否則就透過訴訟請求。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

miffy 104-07-07 16:29

友人從6/21開始因他生意往來需資金轉匯第三方帳戶(所謂他的下游廠商),
他說都是現金交易所以要用現金轉匯,由於金融機構每日轉帳金額限定三萬內,故多次說他轉帳額度用完,請我幫忙代墊轉匯他所謂的廠商的郵局帳戶,陸續幫忙代墊五萬多,後來,要求他匯還我代墊金額,多次藉故拖延,
我下通碟請他在7/5前匯還給我,因為那是我生活費用,我跟他說
我每月五日要繳交房租信用卡費,請他無論如何一定要還我,
跟他催討時還兇我說:『我說會轉過去來得及讓你繳款就來得及』。
但他還是沒有還我。
        因為都是用網路銀行轉帳,我每次幫忙他代墊匯款時,都會網銀轉帳頁面註記他的姓名,將畫面截圖並傳LINE跟他說,而在跟他對話中,他也多次表示他會還匯給我,但都跳票。現在我打電話、傳簡訊跟LINE他都不理會。
(1)如果告他詐欺會成立嗎?如果我請求法院涷結那幾個他要我匯款帳戶,
逼他出面處理,可行嗎?如果可行,怎麼做?
(2)如果要發存證信函,當初沒立下字據,我只知道他家住在東勢,
他媽媽在圖書館工作,可直接寄到他媽媽工作地方代轉交給他,這樣可行嗎?
(3)如果上法院,我與他LINE對話、傳給他的簡訊…等,在法律上站得住腳嗎?能當証據嗎?

(4)如果申請支付命令,但我沒有對方資料(身份証字號、住址…等),怎麼辦?

曹尚仁 (曹律師) 104-07-07 17:37

您好,針對您的問題回覆如下:

1、就您所述的狀況只是單純的民事糾紛,除非您可以提出相關證據證明對方一開始就不想要清償仍然請您代墊款項。

2、不妥適,因為對方可以主張未收受存證信函

3、可以。

4、可以請法院依據電話、對方母親的姓名來調閱相關資料。

顏寧 (顏寧律師) 104-07-07 19:21
您好,關於您的問題,建議您可先向法院非訟中心聲請核發支付命令,若債務人於收到支付命令後20日內,均未提異議,該支付命令即為確定,您即可以該確定之支付命令向國稅局查閱債務人之財產清單,並進行強制執行之動作;然若對方有異議,法院會通知您繳納裁判費用後,轉入訴訟程序唷!

 

一、如果你沒有身分證字號的話就不能聲請支付命令,因為支付命令第一關就是要看管轄權。支付命令專屬債務人住所地法院管轄,所以司法事務官收案後第一件事就是請你補戶籍謄本,你補不出來就直接駁回。就算你有司法事務官的公文,但是你拿著公文到戶政機關的時候,戶政機關就會問你身分證字號,你沒有身分證字號的話戶政機關會跟你說沒辦法。這個部分千萬別白跑一趙…這個部分確定是這樣的[請相信我,我曾在律?事務所當律師助理專責處理支付命令,而且也幫親人處理過支付命令,就此部分知甚詳]。

二、所以如果要取得執行名義還是考慮以民事起訴的方式處理,然後再依現有線索聲請法院調查對方姓名住址吧。

三、如果怕對方脫產請考慮做假扣押再做民事起訴。

楊俊鑫律師,0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口直走靠左,狀元及第大樓。

安琪兒 104-07-06 22:53

您好:民國95年8月3日與前夫協議離婚,我跟我前夫差11歲,年輕不懂事,又心疼孩子,因為前夫說他不要支付孩子的費用,也不要看孩子,所以當初協議監謢權在我這,九年來,我還是有給孩子放寒暑假時,回去夫家那邊,並沒有讓孩子斷絕那邊的關係;因為這些年,從事直銷工作,本想拚個機會,給孩子更好的生活,但卻負債累累,父母年紀已大,不想再連累父母,故今年想對前夫請求扶養費的部份;有寫存證信函給他,但他不予理會;今天去法律扶助會的律師說,未成年子女提出扶養,就算告勝訴,就算對方要付扶養費給未成年子女,但我前夫一樣可以告我,因為我們已經有約定他不用付錢,到時還是轉嫁到我身上,一毛都拿不到!!!我真的很難過,法律規定不能約定剝奪探視權,雖有約定但我沒有剝奪他的親權,也沒有幫孩子改姓;但過去在協議書上約定不用給付扶養費,卻還是會被對方告!!不知如何是好!!

房佑璟 (房律師) 104-07-06 23:37

您好,關於您的問題,可提起訴訟請求您過去代墊之扶養費用及未來未成年子女扶養費,一名子女一個月約一萬元至一萬二千元左右。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 104-07-06 23:42

您好,過去扶養費用之部分,確實會因為協議書之內容受到影響,建議您將相關契約律師知悉,以確認起訴之方向。

一、    就閣下所述問題,如需專業律師支援協助,請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

二、    免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄,屏東,台東,花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好,關於您的問題回覆如下:

本件縱使您曾與前夫約定其無須給付扶養費,充其量也只是您無法依不當得利請求前夫返還代墊之扶養費,未成年子女仍可以其個人名義請求前夫給付應分擔之扶養費,而您前夫並不得就其應負擔之扶養費向您為任何請求。

 

希望以上回答對您有所幫助,若您尚需任何其他相關協助,歡迎來電0916763850,或來信chinyu0801@gmail.com諮詢,謝謝。

一、這個部分你不用過於擔心。

二、先以子女的名義告他,後續還是可以調解談一個有利的條件的。

三、如果調解不成,以子女的立場去告贏之後,可以聲請強制執行對方的財產

四、你是擔心他反過來告,但是他告贏了之後要強制執行你的財產的時候會發現你名下沒有任何財產。所以這個部分真的不用擔心呀。

楊俊鑫律師,0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口直走靠左,狀元及第大樓。

呂超群 (呂律師) 104-07-07 17:44

您好:

即便您與您前夫當初已約定小孩的扶養費均由您一方支出,但此約定對您小孩並無法律上拘束之效力,您還是可以以您小孩的名義向您前夫請求給付扶養費的,且未來對方亦無法再轉嫁給您承擔。故建議您應儘速對您前夫提告為妥。

關於詳細情形或是尚有其他任何問題,歡迎您mail到電子信箱gogopower85@gmail.com或直接來電0988-954484詢問。

圈圈 104-07-06 15:27

律師您好:

請問?我前陣子購買了未上市股票,也以寄相關文件給對方,但是我還沒付錢

現在我想要取消,也不想付錢給對方,請問該怎麼辦?

請問可以...

Q1:口頭和他取消可以嗎?

Q2:可以寄存證信函給對方嗎?

Q3:取消之後會不會要付違約金給對方呢?

 

洪三凱 (洪律師) 104-07-06 16:00

本案端視購買未上市股票契約約定,取消實際上屬解除契約之意思,契約如有約定解除契約之方式、期限以及違約金。建議宜審慎為之。

另為舉證之需要,不論契約有何約定,解除契約應以寄存證信函方式為宜。

以上意見,敬請參酌。

大天有個從小玩在一起的麻吉倫昔,最近,倫昔迷上台指期貨投資,但投資功力欠佳,不但將積蓄賠光,也因無心工作而被資遣,生活無以為繼,便開始向大天借款周轉,半年來陸續向大天借款共200多萬元。大天為幫好友,借款或以現金交付給倫昔,或以匯款交付,但就是沒寫借據。後來,大天急需用錢,不得已請倫昔返還借款,未料,好麻吉倫昔竟翻臉不認帳,矢口否認有向大天借錢,大天想起訴請求返還借款,但又怕沒有借據而告不贏。

 

借款返還訴訟,有2個重要切入點,一是「借款交付」,一是「借貸意思表示合致」。而依民事訴訟法第277條之規定,起訴請求返還借款之原告,對於此二要件應負舉證責任。也因為如此,訴訟實務上,借款返還訴訟,原告若敗訴,常常是因無法舉證證明此2要件所致。

 

因此,原告之律師,應協助原告就此2要件蒐集事證。尤其重要的是,能證明有金錢之交付,法院並不當然就會認定有借款意思合致,因為金錢交付的原因可能是贈與、買賣價金等等,不一定是基於借款原因而交付,所以在無借據情況下,原告之律師應協助原告證明借款意思表示有合致之情,例如,先寄發存證信函以取得對方回應,並從回應內容擷取能間接證明有意思合致之情,或是設計一連串緊扣意思合致之問答,套出對方話語,以證明有意思合致。

 

兆霆國際法律事務所

主持律師:黃志樑

地址:台北市中正區館前路6511

電話02-23888302 

手機0983252498

傳真:02-23888307

 

文子 104-07-06 11:24

父親77年為建農舍,生前贈與本人老家建地,已有27年之久,88年10月曾自書遺囑,載明日後本人要把建地平分給二弟和三弟,各得3分之一,四弟因在83、84、85年間曾自父親手中借得350萬,且於85年初過世,因此父親載明不須給四弟之妻,104年3月父親去世,四弟之子寄律師函,記載本人侵害四弟之子代位繼承權之範圍,本人是否侵害四弟之子代位繼承權之範圍,本人是否有權依據父親手書,平分贈與給二弟三弟,不贈與四弟之子及其他姊妹?本人要如何寫存證信函回覆?又須以民法第幾條回覆?

黃先生 104-07-04 22:55

懇請各位大律師能協助解答法律問題!

1.雇主勞保高薪低報已非常多年(6~7年),原本我預計7/6將寄出存證信函,以雇主違反勞基法第14條第六款為由,終止勞動契約,並要求給付資遣費,但沒想到今日(7/4號)雇主發薪資時,卻突然在薪資袋中註明,5月有申請調整勞保投保薪資,6月起調整至合法投保級距,故6月所扣的勞保自費部分已是合法級距,那請問我還能夠主張雇主違法勞基法第14條第六款為由,終止勞動契約嗎?因為上週曾到某大學法律服務社詢問過,該社指導法律系老師表示,因雇主每月均將勞保高薪低報,故無30日除斥期的限制(因雇主美違法事實仍持續進行中),但是雇主今表示5月已提出調整,並於6月起生效,但我上週到勞保局申請投保資料時,明細中並無5、6月的資料,所以不曉得這樣是否會有知悉30日的問題..

2.另外因6月份本人有因為心肌梗塞住院幾天,醫師已有囑咐不適合再從事搬重工作(本人為食品物流中盤商送貨司機兼搬運工),向雇主反映希望能夠調整職務後,雇主表示無法、不可能,那請問我可以以違反勞基法第14條第三款(但雇傭之間無明訂勞動契約,都僅以口頭討論),終止勞動契約,請求給付資遣費嗎?

房佑璟 (房律師) 104-07-04 23:36

您好,關於您的問題,可向各縣市政府勞工局、國稅局檢舉雇主之違法行為,並提起訴訟請求損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 104-07-04 23:50

您好,關於您的問題,可向各縣市政府勞工局、國稅局檢舉雇主之違法行為,並提起訴訟請求損害賠償

一、心肌梗塞的話儘量不要吃甜的, 然後醫生開的藥一定要按時吃。

二、可以的話聲請調解處理掉就好了,你的身體狀況不是很好,如果心情不好可能會影響你身體健康,我常跟當事人說,如果訴訟打贏了但是因為訴訟而生病就算輸。

三、從你問問題的方式可以判斷你也做了一些研究,在我的作法,我會查一些判決給當事人看,不用進入訴訟就知道訴訟可能的各種結果,所做的選擇才會無怨無悔。

四、先研究,再搜證,再處理。

楊俊鑫律師,0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口直走靠左,狀元及第大樓。

104-07-03 11:04

我在6/15接到一通電話推銷英文課程的,訂購了課程頭期繳6888,之後一期繳1500*11期,但是之後上了幾堂以後我覺得不合適,6/30號我打電話過去取消訂購,我的學習顧問一直要我自己在平台上賣出我的課程轉給別人,其他他也沒有辦法,但是我在他們的網站上看到這些都是違反他們規定,所以我在7/1決定去消保費申訴,但是消保費說有跨國境的問題,請我先去線上申訴看看,但是要先寄存證信函給對方,之後我打電話信用卡公司,銀行說先幫我換卡這樣就扣不到款了,以上是我目前的作法..

但是我突然想到一件事情,當初對方根本都沒有要我的資料,我只留了e-mail和姓名跟手機號碼,跟那張換掉的卡...這樣我如果寄存證信函給他,他不是就知道我的資料了嗎??   這樣我到底要怎麼處理,我只是希望不要再扣款就好了,我想要取消課程。

這樣到底要不要寄存證信函?

沒有寄對方會一年後又來追討嗎?

曹尚仁 (曹律師) 104-07-03 13:55

您好,針對您的問題回覆如下:

1、只要可以通知的到對方,並且可以留證據的方法都可以,不一定要用存證信函的方式處理。

2、倘若真的沒辦法,使用存證信函的方式,至多只有您的姓名及地址,應該無須過於擔心。

顏寧 (顏寧律師) 104-07-03 19:33

建議您可以以郵件之方式表達。

您好,關於您的問題回覆如下:

您亦可委請律師律師名義發律師函通知對方,因律師函上只會記載您的姓名,不會出現地址等資訊。

希望以上回答對您有所幫助,若您尚需任何其他相關協助,歡迎來電0916763850,或來信chinyu0801@gmail.com諮詢,謝謝。

 

Ivan 104-07-01 10:06

請求各位專業律師請協助

被告人:甲方,起訴人:乙方

事由:

乙方有成立公司資本25萬元,負責人為乙方太太。

甲乙雙方為合作關係,甲方有意投資乙方公司。為評估市場反應所以甲方先向乙方買貨來測試市場狀況,所以乙方為得到甲方資金協助提供公司銀行取款大小章、存摺、提款卡給予甲方方便使用。並將乙方公司設計品牌產品給予甲方銷售,甲方透過個人業務行為銷售至通路上販賣。每次銷售合約用印都有將文件資料備份給乙方得知。終端客戶交易金額也是匯至乙方提供給甲方的公司戶頭中。

甲方其中一客戶希望能使用乙方公司產品包裝檔案,會修改掉Logo及部分圖形、包裝方式。所以甲方向乙方提出要求(電話及line溝通),得到乙方同意。乙方同意後就用郵件方式提供相關檔案資料。郵件無任何文字內容僅有可修改的包裝檔案。甲方與乙方電話and line 軟體中告知為確保終端客戶使用無疑,甲方會使用乙方提供的公司大章用印授權書給終端客戶使用。

由於甲乙雙方私下為朋友關係,乙方有向甲方借貸數萬元週轉。乙方認為該金額應為投資公司金額不需歸還。但甲方提出乙方並未提供任何公司願景及方向,何來投資之意單純就是借錢給朋友週轉。

乙方在這樣的情況下向甲方提出偽造文書存證信函內容為:

甲方未經乙方同意私自提供授權書並刻印公司大章給終端客戶使用。造成乙方的市場虧損。並要求甲方客戶產品立即下架。

請問專業律師

1. 甲方是否已構成偽造文書罪嫌???

2. 甲方可做甚麼動作來保護自己??

您好,關於您的問題回覆如下:

1、如果公司大小章是由乙方提供予甲方,並授權甲方可使用該大小章,就不構成偽造文書

   罪,另甲方提供給客戶之授權書事前亦有經過乙方同意的話,亦不構成偽造文書罪。

2、甲方可保存乙方同意提供大小章予甲方使用、提供授權書予客戶事前有告知乙方之相關

    證據,以利日後訴訟供舉證之用。

 

希望以上回答對您有所幫助,若您尚需任何其他相關協助,歡迎來電0916763850,或來信chinyu0801@gmail.com諮詢,謝謝。

 

 

沈恆 (沈律師) 104-07-01 10:29

您好!

如果能證明事先得到乙允許使用大章,則不會構成偽造文書罪,還可對乙提告誣告罪。

Ivan 104-07-01 11:10
回覆 林裕智律師 的發言內容:

 

謝謝林律師的回應

因雙方往來是互信原則,所以沒有書信證明大章是可以任意使用。

就連甲方借給乙方的金錢也是一樣。

 不一定需要書面證據,如果有相關證人可證明亦可。

流心雨 104-07-01 08:58

你好:

因公司二星期內即將被收售,名字跟統一編號會改變,照勞基法規格有權可以拿到遺散費和非自願離職書,但公司自行決定要把員工的遺散費入股到新公司。

我想請問:

1.存證信函要如何填寫我要拿遺散費與非自願離職書?

2.收件者是公司的負責人還是寫總經理(總經理是被聘請的)。

謝謝!

 您好,關於您的問題回覆如下:

1、您可主張依勞動基準法第十七條規定,雇主應依規定發給資遣費。

2、收件人應為公司負責人。

 

希望以上回答對您有所幫助,若您尚需任何其他相關協助,歡迎來電0916763850,或來信chinyu0801@gmail.com諮詢,謝謝。

流心雨 104-07-01 11:37

回覆 林裕智律師 的發言內容:

謝謝林律師的回覆,那我寫存證信函如下這樣可以嗎?

公司名XXX因即將解散,本人XXX依照勞動基準法第十七條規定雇主應依規定發給資遺費與非自願離職書。

 

另外請教未經員工同意而把遺散費拿去新公司入股,是否有涉及偽造文書侵占罪。

 

謝謝!

 

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件存證信函將您所欲表達之文意擬入即可,公司若未經員工同意即挪用資遣費,則會有刑事上相關之刑責,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

一、    就閣下所述問題,如需專業律師支援協助,請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

二、    免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄,屏東,台東,花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

芳瑜 104-06-27 21:52

(急)一般出租套房,房客不付押金租金又要房東再三催促,才付不足的租金

房客搬家,又不搬也愛理不理的,除了寄存證信函,請賜教還有和其他方法或經驗?謝謝

 

 您好:有關您所詢問回覆如下

本件若不願再租,應先終止契約,若對方均不搬離,則應向法院提出遷讓之訴,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

顏寧 (顏寧律師) 104-06-27 22:03

寄發存證信函催告後再終止租約,若對方仍置之不理,再請求遷讓房屋

芳瑜 104-06-27 22:04

 寄出存證信函還要開民事庭判決這樣需要耗多少時間?房客才肯搬離?

芳瑜 104-06-27 22:05

 請問遷讓房屋是什麼意思?

芳瑜 104-06-27 22:12
回覆 謝律師 的發言內容:

 

 您好:有關您所詢問回覆如下

本件若不 ... (恕刪)

寄出存證信函還要開民事庭判決這樣需要耗多少時間?房客才肯搬離?

 

芳瑜 104-06-27 22:12
回覆 顏寧律師 的發言內容:

寄發存證信函催告後再終止租約,若對方仍置之不理,再請求遷讓房屋

請問遷讓房屋是什麼意思?

 

曹尚仁 (曹律師) 104-06-27 22:47

您好,針對您的問題回覆如下:

1、存證信函要求終止租約之後,提起遷讓房屋訴訟及返還無權占有不當得利(類似租金的概念),請求法院命對方強制搬遷,大概需要8~10個月,倘若委請律師協助提告,會進行得比較快。

2、建議可以委請律師撰擬租約,降低此類情形在發生,並以保障權益。

房佑璟 (房律師) 104-06-28 20:56

您好,關於您的問題,可能得撰寫民事起訴狀至法院提起民事訴訟請求返還房屋及相當於租金不當得利

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

小琳 104-06-26 00:05

我於104年3月7日向公司申請育嬰假(期間為104/03/07-104/12/31),公司准假並由會計蓋空白的育嬰留職停薪津貼申請書之大小章,日期由我自行填寫。

我於104年3月12日向勞保局申請育嬰津貼,第一期津貼已收到,第二期未收到,打去詢問才得知公司已退保並向勞保局說明我不回職場

之後經台中勞工局協調不成立,公司不願意繼續讓我請育嬰假並加保,委外律師建議走法律途徑才能確保我的權益。

請問法律途徑的程序?我該先寄出存證信函嗎?如需要內容怎麼填寫?

目前僅剩先生一人收入,小孩才剛滿五個月又沒有人可以照顧,

本身家庭又是中低收入戶,無法負擔龐大的律師費用,

請問有其他途徑可以幫助嗎?

曹尚仁 (曹律師) 104-06-26 16:59

您好,針對您的問題回覆如下:

1、已經不用再寄發存證信函了,可以直接提起民事勞資爭議訴訟

2、勞資爭議訴訟的部份,台中市政府有給予訴訟補助(律師費的補助)或是找法律扶助基金會有免費的扶助律師可以協助。

 

呂超群 (呂律師) 104-06-26 18:03

您好:

1.建議您可直接向法院提起確認僱傭關係存在等訴訟,以保障您的合法權益。

2.倘您為中低收入戶的話,您可向法扶基金會申請免費扶助律師協助您打官司。

關於詳細情形或是尚有其他任何問題,歡迎您mail到電子信箱gogopower85@gmail.com或直接來電0988-954484詢問。

lemon 104-06-25 08:17

我跟前妻在104年2月離婚,有一個一歲半的小孩,當初離婚協議書約定小孩監護權歸我,但是沒有約定撫養費這塊,小朋友兩個禮拜他可以帶出去過夜一次,但是沒有特別註明時間,最近我想請他付每個月5000元的撫養費,直到小孩18歲,但是他卻要求我提出小朋友花費的細項,並請要求重新談探視權,小朋友越來越大了,也對他越來越陌生, 有時候要被帶走也會哭, 我該怎麼辦?可以寫存證信函嗎?怎麼寫?怎樣對我會比較有利?我有很怕我如果真的去法院爭取這一個會不會搞到後來監護權變他的??

曹尚仁 (曹律師) 104-06-25 08:37

您好,針對您的問題回覆如下:

1、可以先發存證信函給對方,倘若對方拒絕,則可以提起給付扶養訴訟

2、倘若您有妥適照料子女,則不用擔心改定監護權的事情。

3、建議可以委請律師協助,因為子女事件,法官是以子女最佳利益為優先,故而變數比較大。

 

關於您提及的問題,您可以請求對方返還您先前代墊的扶養費,以及請求對方支付扶養費至子女成年為止,建議您應攜帶相關資料與律師討論,以維護您的權益,如需進一步討論,尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

需要求助的人 104-06-24 15:37

我朋友剛結婚約6個月,

因照顧小孩為主,(她娘家在三峽,媽媽照顧,而男方都沒有給家用,女方必須工作)

而女方在公司三峽附近租了房子,

但在男方一直不願住我租屋處,

而男方在七堵有房子~~(交通要到我公司,單程要二小時)

對女方日常生活造成很大的不便...女方不願意搬去,,,, 

(雙方戶籍各自在雙方爸媽家,也不是在各自住家)
因為結婚/懷孕前後,女方一直住在女方三峽娘家..
但婚後..女方跟男方在住所上..

一直無法達成共識...致使女方目前一直住在至今尚未搬離三峽區的住所

日前女方收到男方寄的一封信存證信函...
內容說:女方不履行夫妻義務...棄男方而去..
說女方....離家出走

而女方不想每次都被以脅迫跟製造不實的言語?黑女方的方式 讓女方每次都得聽男方的...

能請律師幫忙撰寫 存證信函律師函.回應男方的存證信函.

外不知是否 可以有其他法律上的主張

沈恆 (沈律師) 104-06-24 15:50

您好!

可以寫存證信函就事實作適當的澄清,也可一併提出您的訴求。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

1.您非當事人, 網路上的片段諮詢並無法完全處理您現在的問題, 建議請當事人提供更詳實資料請律師正式諮詢

2.回存證信函前應該是要先研究發函的用意與法律關係,在訴訟上可能的影響,然後再決定後續動作。

3.若資力許可建議先行詳實資料請律師正式諮詢確認後續行動;若無資力可至法律扶助基金會申請免費律師

一、可以談要儘量談。

二、比較重要的不是回存證信函,比較重要的是舉證證明你們一直有就住所部分做良性的溝通。

楊俊鑫律師,現場諮詢專線0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口直走靠左,狀元及第大樓。

顏寧 (顏寧律師) 104-06-24 21:01

您好,要看究竟雙方約定之夫妻共同住所地為何處。依據您所描述之情況,就算雙方約定之住所地在男方家,也可主張有不履行同居義務之正當理由(因為工作之關係)。

mei 104-06-24 09:46

租約是從104年2月1日105年1月31日,而且當初只付了1個月押金租約訂定應於每月15日繳交租金,卻在104年4月29日才收到3月及4月租金,截至目前6月24日為止未收到5月及6月租金,而於6月23日收到管理員的電話告知瓦斯表被瓦斯公司撤走。

我現在可以怎麼做呢?

存證信函需發幾次? 是否可以寄存證信函一次說明要求立即支付房租並返還房屋,告知應其未依照合約繳交水電瓦斯費及房租,因此解除契約,請房客於文到後7日返還房屋? 可以馬上提出返還租賃物的訴訟並加上給付租金之訴嗎? 如果在存證信函上註明直接以發函終止契約日為契約終止日,是否在契約終止日就可以進入房屋了呢?
曹尚仁 (曹律師) 104-06-24 22:28

您好,針對您的問題回覆如下:

依法應先以存證信函給予一段時間,催告繳交房租,逾越該期間之後,租約就終止。

屆時可以提告遷讓房屋清償租金返還不當得利