關閉 [X]
閃電 102-09-17 14:56

您好:

目前住宅登記於老婆名下,目前房貸也是由老婆自行繳納,目前雙方討論著離婚議題,

請問律師,老婆該如何先行運作保有目前房子,不會因夫妻財產共有離婚時,老公也要爭房子

謝謝您

1.登記老婆名下 將來應該會列入夫妻財產分配範圍

2. 如果有可能 可以考慮先行出售~

或是登記在親屬名下

阿志 102-09-17 11:22

我有一棟透天厝是私人土地蓋成的,不是像建商建設一整排的透天厝,因為很久沒人去那住了,鄰居就把他的電表移到我的走廊旁邊的柱子裡面,而且他的招牌跟遮雨棚也都蓋超過到我的柱子,以經請他搬離他都說好可是都沒動做請問一下律師這種事我能告鄰居那些法則

如果有妨礙土地所有權完整性 你可以訴請法院請他拆遷

對於他人將電表、招牌、遮雨棚設置於自己所有物上,其行為構成所有權妨礙,得依民法767條第1項中段,請求除去妨礙,亦可依侵權行為、不當得利之規定求償

建議向法院聲請調解,主張除去該妨礙行為。

阿志 102-09-17 17:33

 感謝張律師和吳律師的回答,但有辦法用刑事責任嗎因為民法有些人根本懶的理

阿綸 102-09-17 10:24

請問小孩如果要被前妻的現任丈夫認養,需要走上法院一途嗎??如果需要得話是要去警察局申請嗎??請律師幫忙解答謝謝!!!

1.應該是收養 法律上沒有認養這名詞 2.收養需要經法院許可 所以還是需要向法院聲請

victor 102-09-17 08:16

我樓上住戶安裝淨水器,發生漏水,造成他自宅積水15公分高且有數日, 我的住屋因此全室滴漏水造成嚴重到不能住,天花板裝潢與木作裝潢都因滴漏水而浸泡水發霉變型,由於兩造對於賠償金額與修復還原的認知不同, 樓上住戶就要求走法律訴訟認定賠償金額, 我該如何處理! 我可以先行修復我的住宅嗎? 木頭裝璜泡水後的發霉變型,也讓屋內其他東西陸續變壞.

裝潢公司認為泡水木頭裝璜若不去先行拆除, 天花板與牆面結構無法確實知道損害與確實乾燥還需多少工時,能修復時間無法預估, 我的損失就得修復 遙遙無期? 樓上願意賠付金額不到修復復原的1/2 , 其他財損也沒得到賠償, 真該自認倒楣嗎? 我們回到老家住, 自行打掃整理損壞的物件, 沒有可以要求補償的支出單據, 一切的一切 人壞就可以推.拖.賴 ...嗎? 打官司走訴訟,律師費與裁判費似乎要由提告人先付, 我豈不是很冤? 要求償還得先拿錢出來? 被水淹還得自行花錢修復? 房子泡水不修可能損壞擴大, 該如何認定求償範圍? 等到法院判定後的持續其他破損與追加費用能要得到嗎?  懇請律師給予意見, 謝謝!!

 

 

 

 

無言 102-09-17 06:04

目前有一件損害賠償強制執行事件
本人為債權人,原告
提出告訴後 有先聲請假扣押債務人(侵權行為人,被告)之動產
最終獲勝訴判決
現在法院民事執行處已將債務人名下的動產拍賣
拍賣所得價金將分配予本人

法院寄來公文
要我填寫債權計算書
計算書上要依序填列本人之債權(本金)、利息違約金等

問題來了
若我照實列出本金與利息
國稅局是否會將這種利息視為我的本年度利息所得
而加以核課?
因為民法上的規定
清償債務的順序為費用利息、原本

查找網路上資料
財政部有函釋
債權聲請強制執行債權抵押物獲配之利息所得 應將該利息所得
併計當年度綜合所得總額申報
網路上的例子都是以
債務人以動產抵押借款,屆期未清償,經債權申請法院拍賣抵押物抵償債務
的例子來說明

跟本人的情況似有一些出入

另本人的債權額(本金)數字有點大
故算出來的利息金額數字也蠻大的
如真要繳稅 恐會是不小的負擔
想請問律師 在這樣的情況下
我是否需申報利息所得?

又我是否可以在債權計算書上註明

拍賣價款優先清償本金

如有剩餘再行清償利息

這樣是否就沒有申報利息所得的問題了?

法院會准予我的聲請嗎?

還是逕依民法規定先清償利息

以上 先謝謝律師的熱心回答!

wei 102-09-17 01:44

案發9/11 下午12:55

因朋友車子在倒退行駛,摩托車騎士可能慌張導致煞車太急滑倒,摩托車滑行騎車底部,雙方無叫警方,在說好沒事後,摩托車騎士自行移動車子,下午3:00 又報警告我朋友肇事逃逸

1.朋友已經做完筆錄,時間與警方說的案發時間(監視器時間)相同,摩托車騎士則不同

2.有將擦藥的衛生紙留著當證物

3.有拍取照片,停車位置及摩托車煞車痕,保留證據

 

警方也保存監視器畫面,摩托車是自行滑走無任何碰撞(但我朋友也是有錯,才會造成車禍)

對方咬定我朋友撞到後,直接開走無關心他人。但監視器清楚拍攝到無碰撞,對方滑行,我朋友也有下車關心擦藥。

 

請問

1.案發過後兩個小時才報警,這樣案件如何成立?我能否懷疑在這兩小時內,對方已經串供完畢?

2.無任何碰撞,但對方滑行自行受傷,除了醫藥費之外還需要有任何刑責嗎?我朋友也有下車觀看不造成危害他人生命,當時摩托車騎士他也能自行送醫,這樣如何認定肇事逃逸

3.和解後還需要開庭審查嗎?若開庭時法官不認定肇事逃逸,那被告還會存有案底嗎?還需要走民事求償嗎?對方可能在上訴嗎?

4.若我朋友無肇事逃逸,是否可以針對毀謗等對騎士提出告訴?若在和解完後,肇事逃逸罪名還會掛在我朋友身上嗎?和解後我朋友能對摩托車騎士提出告訴嗎?

 

以上,煩請律師協助小妹我回答,謝謝

您好

對方可能涉犯誣告罪,並非誹謗

和解後可要求對方撤回過失傷害罪之告訴。

肇事逃逸罪嫌,對於檢察官之偵查或法官之審理,得提出所述證據,證明不應起訴或無罪。

若不成立犯罪,不會有前科紀錄(即所謂案底),但仍有案件紀錄。

林靜歆 (林律師) 102-09-17 19:30

還是把案件包給律師處理吧 WWW.WEWON.COM.TW

Taylor 102-09-17 01:11
律師您好! 目前我的母親遇到了家產的糾紛想請教您, 簡而言之我的外婆擁有一棟房子所有權,我母親擁有該棟的土地權 由於外婆想把房子出售,出售所得想全數給小兒子(小舅舅), 我的母親不肯出讓土地權,舅舅憤而想對簿公堂, 請問舅舅有任何合理的理由或權益這樣做嗎? 我母親有可能會因此蒙受損失嗎?需要請律師調停嗎? 謝謝您
您好:有關您所詢問題回覆如下 本件要先確認您母親所有的否為所有權,她與您祖母間有無借名關係存在,此應先釐清,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝
史迪奇 102-09-16 23:52

我的女兒公然臉書上罵媽媽一堆三字經粗話列如(XX娘)這些話語  請問我可以告他嗎  他已經滿18歲了  這犯到什麼罪 能否請律師為我解答呢?

CC 102-09-16 23:20

請問律師或其他有類似遭遇的朋友:

我與前男友於去年十月起就因聚少離多而漸漸冷淡分手, 因他欠我一筆錢, 所以為了錢的問題斷斷續續都有聯絡, 但是沒有見面. 今年五月初, 因為他要還錢給我, 所以約在MOTEL見面, 我本來不願意約在旅館, 但他說錢的事情不想在公開場合談(現在想想我應該堅持的)當時只有跟他拿錢, 他當時跟我訴苦也跟我解釋很多不能立即還錢的理由. 我一時心軟, 讓他擁抱了一下並且輕輕的親吻了一下, 但是並未發展到床上(我用人格擔保). 5/27左右, 我收到由他的手機發來的簡訊, 內容大約是說她是他的老婆, 兩人已於今年三月份結婚, 請我不要再糾纏她老公. 我看了很傻眼, 根本不知道他已經結婚了, 他沒提過, 五月份見面拿錢那時看他好像對我還有感覺, 不像是已婚身份. 後來我便跟他們只討論欠款的部份, 沒想到對方一直拖延, 並時常提醒我說她是可以對我提告的. 還說有存檔我跟他的簡訊(簡訊裡男方有寫到一句: "我先去洗澡", 當時我還有點莫名其妙想說只是跟你拿錢, 你幹嘛跟我說這個), 還說有拍到我開車進房間的影片. 我很困擾, 沒有做的事情被這樣污衊, 而且我覺得已經對我造成心理上的壓力, 我也不想真的被告上法院, 很麻煩也怕家人擔心...所以請教大家, 我該如何處理比較好? 我有想過, 萬一男方謊稱我有跟他發生關係的話怎麼辦? 我會被提告成功嗎? 我好想恢復原本平靜的日子, 跟他的債務拿不回來就算了, 還要賠上我的名譽??!

CC 102-09-16 23:52

大概爬了相關的文, 刑事部份應該是告不成. 但我擔心民事的部份, 若我主張五月初那次見面時我並不知道男方已經結婚, 這樣會免去民事賠償嗎? 我看律師們都有提到民事賠償都是幾十萬...那我不就得不償失? 借人的錢拿不回來還得賠錢? 這樣好不公平.....

席貝爾 102-09-16 23:16

各位律師

我想請問一下

假使簽了一年的約(合約的時間自去年10月21到今年10月22)

(1)如果繼續工作下去到10月底才離開,是否有特休7天?

(2)如果有特休7天是否可以抵掉之前所欠雇主的時數,互相抵銷?

(3)如果雇主堅持10月22號到期就離開的話薪資如何計算?

以上問題懇請各位律師幫忙解惑

謝謝

席貝爾 102-09-17 23:15

請問有哪位律師有空能幫小弟解惑一下疑問嗎?

感激不盡

Robin 102-09-16 22:53

請問律師:
我是被告, 車禍案件刑事部分一審判決已經下來, 但目前上訴高院審理中, 目前原告沒有提起刑事附帶民事的告訴, 而是以一審判決結果告我民事侵權損害賠償, 但是我收到的起訴書中只有附上一些醫療單據的影本, 完全沒有原告的診斷證明, 日前開庭進行言詞辯論(沒有準備程序), 原告未到, 法院叫我簽收一份原告遞交的 "民事 準備書狀", 一部分內容是要求法院函查被告在兩家醫院的醫療費用支出共多少, 原告又主張N個月不能工作, 原告每月薪資P元可以由證人來證明, 原告對我求償工作損失N*P, 所以要法院函查某一間醫院原告傷勢需要多久才能投入原工作。連原告就醫期間的所有醫療費用都要法院函查醫院。我當時有問法官, 法官說如果下次原告有到就會依照原告的要求調查。我的疑問是:
(1) 這是民事訴訟, N個月不能工作的醫師診斷證明, 醫療費用總共多少, 醫生證明多久不能工作, 不是應該由被告提出嗎 ? 怎麼又變成是法院來調查了呢 ?
(2) 原告是自由業, 他經由某人證明原告的薪資所得是多少, 這樣是可以被當成證據嗎 ? 

1.民事案件原則上由當事人舉證 但當事人可以聲請法院函詢 2.如果不是正式公司出具 你可以否認真實性

Jack 102-09-16 22:36

貴站律師你好,

我在去年7月中旬,發現同事將公司東西佔為己用,而且單位主管視而不見,有包庇之嫌,我已經將同事所佔用之行為事實已拍照存證,但是,因為是政府機關單位,又因為事發已久,我不知道該向哪個單位舉報該同事違法之行為?

此外,由於事發已久,如舉報該違法行為是否會成立?由於是政府機關單位,該同事所涉違法行為,是否為公務員法?而非一般刑法?

謝謝。

若知悉公務員違法情事,可向政風單位提出檢舉,若該公務員確實有公務侵占情形,追訴權時效均甚長,應毋須擔心時日常久。該員可能涉及貪汙治罪條例之罪,並非一般刑法

Jack 102-09-18 00:51

除了原單位政風可提出檢舉,是否有其他管道可提出檢舉? 另外,若發現該侵占或竊取公物的行為當事人已經將當初違法行為復原或消除,是否提出檢舉已經無法追究? (當初竊取公物的行為已經有拍照存證) ,感謝撥冗回覆。

tina 102-09-16 22:29

律師您好,我想請教一下

先生本月因酒駕酒測質達0.98未肇事,所以被移送公共危險罪,當天被收押並收到$67500的酒駕罰單○隔天一早就被送去法院開簡易庭完就先釋放等法院通知。我想問的是,網路上很多人說可以先不用罰單,等法院判決書下來後再繳罰款多的金額(一罪不二罰),例如如果是刑事罰款多的話繳完法院罰款就可以直接去監理站註銷罰單,若是行政罰款的金額多,可以拿法院罰款收據抵銷罰單金額,真的是這樣嗎?那酒駕的罰單是有期限的,如果法院還沒裁決下來卻過期了,會不有罰則?還有,那當天簡易庭後我先生還有要上法院跟法官求情緩起訴的機會嗎?

麻煩幫我解答一下,罰單快到期了,感謝

棠棠 102-09-16 18:29
律師您好 對方沒有將寵物轉售 ,只是現在變成要拜託對方才能看到寵物, 也有跟對方提到請她歸還寵物,對方不肯, 那請問我第一部要怎麼做呢? 是先到警察局報案嗎?要以什麼罪名報案?如何主張? 還有因為寵物沒有植入我的名字晶片,會影響嗎?麻煩律師回覆了!
您好 基於寵物認養契約所生之請求,除有特別情形,非關刑事責任,所以警察一般不會受理此類民事案件。但你可以基於對方違反認養契約某某條款為由,向對方請求返還寵物,可逕行起訴,亦可向法院( 鄉鎮市公所亦可 )聲請調解。 主人未植入晶片,不代表不是所有人,對於所有人地位之證明,亦可依該認養契約之簽定為稽,況且本件是以對方違約為由,請求返還寵物與送養人,所有人之地位並非重要。
bbbooo 102-09-16 17:02
律師您好, 今天收到一封衛生局的違反藥事法的公文要求我們寫陳述書 此乳霜主要是曬過太陽後或燙傷後使用的,是法國家人推薦而且"親自"帶了20條回台灣分送給家人(有購買收據, 但是是分好幾批次購買所以目前只有一張),但是實在送不完又怕過期,想說在網路刊登轉賣掉。該商品在法國並非是屬於藥品,只是曬後鎮定肌膚,嚴重的燙到也可以擦拭。(有法文說明書寫用途) 販售之前有查詢同一個露天拍賣平台,有看到網路有其他三個人販售相同產品,且其中一位賣家販售紀錄已達212條而且持續在刊登中並未下架,而我已經被檢舉而下架該賣場了,所以看不見網頁的內容。 在網路上有查詢有人會先收到"警告公文"但是我並未收到,如果先前有收到一定會將該產品下架。拍賣網站刊到到現在只有售出1條。請問跟承辦人員說明未收到"警告公文"是否合適? 此產品是擔心過期用不完所以原價賣出,家裡雖然不是低收入戶,也沒有小孩要養,但也我算是家裡目前的經濟支柱,一個月薪資都不夠去繳罰款,請問各位律師有沒有可能讓衛生局裁定不用罰款的方法,之前有聽說有人是用切結書方式解決,謝謝您! 想請問各位律師,我要怎麼填寫陳述書比較恰當?
您好:有關您所詢問題回覆如下 本件仍應先擬陳述意見予衛生局,陳述一下整個經過,但基本上本件應會開罰,只是罰多罰少的問題,以上希望對您有所幫助
show 102-09-16 16:39

您好:我想請問律師~家母將一塊地贈與我們姐妹三人.包含四一份是她自己。哥哥在其地上養豬堅持不還地,要我們用1000萬向他購買地上豬舍。該用何方法將其趕走...

本件應先釐清其占有之初有無占有權源。(原所有人之授權、使用借貸租賃?)

若其占有之初即是完全沒有占有權源而惡意佔據排除所有人之使用,則可能會構成竊佔罪。

bbbooo 102-09-16 16:37

律師您好,

今天收到一封衛生局的違反藥事法的公文要求我們寫陳述書

此乳霜主要是曬過太陽後或燙傷後使用的,是法國家人推薦而且"親自"帶了20條回台灣分送給家人(有購買收據, 但是是分好幾批次購買所以目前只有一張),但是實在送不完又怕過期,想說在網路刊登轉賣掉。該商品在法國並非是屬於藥品,只是曬後鎮定肌膚,嚴重的燙到也可以擦拭。(有法文說明書寫用途)

販售之前有查詢同一個露天拍賣平台,有看到網路有其他三個人販售相同產品,且其中一位賣家販售紀錄已達212而且持續在刊登中並未下架,而我已經被檢舉而下架該賣場了,所以看不見網頁的內容。

網路上有查詢有人會先收到"警告公文"但是我並未收到,如果先前有收到一定會將該產品下架。拍賣網站刊到到現在只有售出1條。請問跟承辦人員說明未收到"警告公文"是否合適?

此產品是擔心過期用不完所以原價賣出,家裡雖然不是低收入戶,也沒有小孩要養,但也我算是家裡目前的經濟支柱,一個月薪資都不夠去繳罰款,請問各位律師有沒有可能讓衛生局裁定不用罰款的方法,之前有聽說有人是用切結書方式解決,謝謝您!

 

想請問各位律師,我要怎麼填寫陳述書比較恰當?

心心 102-09-16 12:53

律師大大   您好:

對方去偽造黑青,然後去醫院出診斷證明,去警察局報案說是我打的,因傷害刑事,己經有收到

偵查庭的傳票及對方去申請通常保護令,幸好我有錄影存證對方其實沒有黑青(在爭執時),也有去調了監視器,她外出驗傷時,是沒有黑青的,只是監視器部份警察沒提供給我,警察說怕我拿去報周刊,真奇怪,那是我提的證據不懂為什麼不能拿.

1.現在偵查庭要開,我拿出證據檢查官確定是對方偽造傷害,對方是否會有什麼刑則,傷害罪不成立,就不須要和解?還是對方必須要向我提和解?這樣我可以提出對方民事賠償(侵權)?

2.通常保護令民事,若是不成立,是否也可以向對方要求賠償?

3.傷害罪偽造的部份我可以提出誣告,是否要在偵查時就向地院申請,因為考慮我年假不多,是否可以先不提告,在追朔期內再提告就可以?

如果你認為對方無中生有 誣指你犯罪 你可以提告誣告民事保護令不成立 也很難認為對你造成損害 要請求賠償很有難度

小霖 102-09-16 11:45

想請問一下各位專業的律師們,我是第一次施用二級毒品以及持有二級毒品1瓶水,當天被警察抓到的時候立刻做筆錄驗尿,抽血,隨後在警察局待到早上被移送新北市土城地檢署,法官說一萬元交保!!!那我目前也已經交保了,在等開庭通知

 

如果我真的被驗出有毒品反應以及身上持有1瓶2級毒品水,最壞的結果是什麼?

如果說要勒戒的話有沒有別的替代方案,例如罰金或是戒癮治療?

 

那沒被驗出有毒品反應,但是身上有1瓶二級毒品水,最壞結果壞是什麼?

本件所涉及的是二級毒品,且驗尿採證證實有施用的情形,在實務上有些施用毒品案件是沒有開庭,檢察官就直接向法院聲請觀察勒戒裁定的,所以建議您最好儘快聲請附命戒癮治療的緩起訴處分才是,否則一旦法院裁定下來,就得依法觀察勒戒執行了。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

 

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

小霖 102-09-16 17:21

回覆 賴昱任律師 的發言內容:那我現在有辦法查到我案件進展到什麼程度了嗎??

是前幾天才發生的 那我現在有辦法查到我案件進展到什麼程度了嗎??

一定會被判勒戒嗎....

本件所涉及的是二級

Jacky 102-09-16 11:32

想請教律師兩個問題...
1、與前妻離婚後,前妻與她父母對方口頭承諾要將聘金、金飾作歸還(這部分有電話錄音存證),但之後又推拖避不見面,如今對方又假藉申請保護令對我們做出不實之指控,關於這部分可以寫律師函或存證信函來處理?關於電話錄音的部分是否可以當作證據嗎?還是有其他作法呢? 

2、針對於『民事通常保護令聲請書狀』內容有做不實指控(精神異常須接受治療...等),關於這種不實指控已造成我精神上創傷,是否可以針對這不實的指控向聲請人提出誣告的動作?

 以上,煩請律師不吝解惑!有勞您費心了!謝謝~

沈恆 (沈律師) 102-09-16 11:48

您好!1.已經申請保護令,就不是寫律師函就可以處理的,必須要出庭答辯;歸還金飾等約定則可以發函請求履行;2.這不算是誣告。以上謹供您參考。

Jacky 102-09-16 11:56
回覆 沈律師 的發言內容:

您好!1.已經申請保護令,就不是寫律師函就可以處理的,必須要出庭答辯;歸還金飾等約定則可以發函 ... (恕刪)

謝謝沈律師您的回覆:
關於第一點的部份,已提交答辯狀給法院,並於近日將出庭答辯,對方用這種卑劣的手段,難道我不能針對這些不實的指控有所回擊嗎?...Orz

關於第二點的部份,意思是說可寫存證信函,要求對方進行履約的動作?

阿俊 102-09-16 10:58

律師你好:

請問我被判拘役59天可易科罰金,9月23日執行但是我爸爸今天有打去地方法院詢問可以提早繳罰金跟可請親人代繳嗎?他們的回答是:須本人親至到地方法院,不能提早繳罰金,還有說9月23日執行日如你要繳易科罰金需問檢察官同不同意,但是執行單右上角有寫59天易科罰金一天1000,且還說執行日那天還要做筆錄,請律師幫忙解惑?感謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件雖然經宣告得易科罰金,但仍需執行當日檢察官同意後,始得繳納罰金代替執行,所以執行當日執行檢察官會再訊問,再決定是否准予繳交罰金,但您們的情形,准予繳交罰金應較可能,所以當日建議仍先準備59000元,以上希望對您有所幫助

阿俊 102-09-16 10:49

律師你好:

請問我被判拘役59天可易科罰金,9月23日執行但是我爸爸今天有打去地方法院詢問可以提早繳罰金跟可請親人代繳嗎?他們的回答是:須本人親至到地方法院,不能提早繳罰金,還有說9月23日執行日如你要繳易科罰金需問檢察官同不同意,但是執行單右上角有寫59天易科罰金一天1000,且還說執行日那天還要做筆錄,請律師幫忙解惑?感謝

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件雖然經宣告得易科罰金,但仍需執行當日檢察官同意後,始得繳納罰金代替執行,所以執行當日執行檢察官會再訊問,再決定是否准予繳交罰金,但您們的情形,准予繳交罰金應較可能,所以當日建議仍先準備59000元,以上希望對您有所幫助

小周 102-09-16 10:00

我於3年前透過仲介(中人)介紹, 評估台北市一房地產殘值超過1000萬, 有短期借貸的需求,於是我同意借對方800萬, 利息三個月核算共72萬,事先扣除;本人實際出款728萬給對方.
另外包含仲介費24萬由仲介領走;與代書費1萬,地政規費約1萬2; 對方實際收款金額為701萬8千.
三個月後,本人想向對方索回本金,對方開始避不見面;兩個月後;突然收到刑警要我做筆錄;表示對方去報案說,他長期酗酒精神不濟,某日去調謄本,居然有陌生人(就是我)偷拿他房子做不存在的債權設定,要我無條件塗銷,否則告我詐欺.
但我所有私契(本票.借據).公契(地政社訂契約書)都有他親筆簽名,之前匯款給他的匯款水單也都還在, 再者;對方雖然在法院一直聲明不認識我,卻私下找我和解;說他被人陷害,我也是受害者,要還我本金希望我不要再跟他耗在法院.
於是拖了將近一年, 我們同意以750萬和解; 等於我一年前出款728萬,一年後只拿回750萬;期間我不但得自付律師費7萬.民事裁定費8萬6;我這七百多萬還是銀行房貸增貸出來的,一年的房貸利息也超過15萬; 核算下是賠錢的.
本以為就這樣解決了,但上個月卻收到法院通知,說我是重利罪被告;檢察官起訴書上稱,我放款800萬,出款701萬8千; 三個月短期獲利為98萬2千,核算月息超過4%, 實屬重利.
但就像我之前所解釋的,98萬2千裡, 我只有賺72萬,其他為仲介費;代書費與規費, 而且之前的訴訟裡,仲介是有出庭作證承認他有收取24萬的, 不能算在我的獲利裡.
另外,我只借他短期三個月,72萬的獲利核算應為月息3%; 但第四個月起我們雙方並無任何利息給付的約定; 最後最重要的,一年後我只拿回750萬,等於我錢沒賺到還被重利起訴, 請問我這刑事案件要怎打??
是不是陳述上述的事實,就應該是無罪?? 

您好

若所言為真,實際借款728萬,3個月後應還800萬,一個月利息為24萬,約為3.3%月息,年息約40%,所以本件確有可能成立重利罪。但借款借款投資動產,又配合將其房屋抵押權設定,應有相當經驗與資力,難謂與刑法第344條前段規定之乘其急迫、輕率或無經驗相符。

alan 102-09-16 08:23

請問大律師:

被告涉犯恐嚇毀謗罪,刑事部份已判決定讞,原告提附帶民事訴訟,有關精神損害賠償(非財產損害賠償)被告要求舉證,合理嗎?又該如何舉證?

謝謝!

Timmy 102-09-14 23:47
律師您好:我妹妹積欠銀行債務始終未出面處理,由於她已離家多年,至今音訊全無,而她戶籍又未遷出,使得銀行跟法院的通知一直寄來家裡,帶給我們極大的困擾。最近有一封信寄存在警局,我們可以不予理會嗎?請問我們該如何做才不會再收到這類的通知呢?謝謝。
Fiona 102-09-14 22:44

各位律師大人們 因為第一次遇到這情形,  因8/30號下班返家 過於疲勞和個人疏忽所以把零錢包放置在機車前方置物箱, 隔日下午8/31 約下午1時準備出門購物才赫然發現零錢包放置在機車前方置物箱內,快速前往找尋才發現遺失了,然後就趕緊報案請求警方協助,裡面現金約7百多 信用卡x1張 信用金融卡x2, 警方到來時請住家的警衛管理室調閱監視器,才發現8/31 07:31 零錢包被一名男子竊取,也拍攝到他將現金抽出放入自身口袋,與友人騎車離去..
9/1 警方來電通知已經找到犯嫌 也認罪 經警方通知在9/2號晚間18:00  前往做筆錄以及和解..
9/2 卡片遺失 所以白天必須請假 前往2間銀行辦理補發 晚間18:00前往派出所做筆錄 做完筆錄約莫7點..然後犯嫌打給警方說他在洗澡要我和警方等待他.. 犯嫌遲遲未出現,警方請我返家休息等通知... 約莫8點警方來通知犯嫌(有不知名前科)已經到案說明也請求和解,我又再度前往..
然後我告知犯嫌裡面現金約7百多 信用卡x1張 信用金融卡x2還請假..

犯嫌說他有把錢包丟還我車上..(監視器從頭到尾有錄影,並沒有丟還我車上..)然後稱錢包裡面只有現金4百 不然他把4百還我...
我就怒火上升,稱我還補辦卡 請假這如何算!身上還沒半毛錢! 犯嫌回:那你說多少要和解 在他能力範圍內他就可以還 或者給予他分期付款...
當時氣上加氣 隨口說出3萬 犯嫌立即說沒辦法, 我回答:我今天才為了妳的竊盜請假 還補辦卡,身上沒錢吃飯加油! 你覺得要多少和解.. 犯嫌說不知道 我又回答2萬! 犯嫌又說沒辦法 !我就不耐煩 說妳自己想吧! 犯嫌才對我說他9/10發薪日 會請警方通知我告知我該如何和解,因家中有事和承辦警員休假 故日期改為9/12 當天沒通知 在9/13去電詢問承辦警員 警員回答:犯嫌未回電也不回應 你只能等候開庭通知 ... 以上就是事情的來龍去脈....   想請問各位律師大人的問題是: 大約要等多久才會有開庭通知,我該如何請求賠償,犯嫌善於狡辯我該如何回應.. 假如開庭日我不克前往那要如何處理..或犯嫌避不面未出庭我該如何處理??

 您好:據你所陳述的內容,建議您直接提起竊盜即可,在刑事訴訟進行期間中再提附帶民事訴訟。由於普通竊盜告訴乃論之罪,開庭時原則上由公訴檢察官到庭即可,你不用一直到庭,再者由於您的案情不是非常複雜,提起附民時,刑庭法官應該會一起判決。

102-09-14 22:12

你好 我是一名學生

大約四月份五月份在學承電腦補習班當場簽下一份合約

須繳三萬的消費信用貸款,我已經繳交五期

銀行告知如需停掉信貸必須與學承解約

而學承的處理態度令我相當難受

直至九月因我並無時間做補習,同時信貸的繳款也讓我備感壓力

所以決心將補習退掉!

但負責人在第一次溝通時語氣相當不善

同時說我的合約中有一條不可退款的條約,因此不給予我退款

同時必須由我負責的業務員負責才能解約(這點令我相當不解)

但期間我並無開課也沒有至補習班做任何資訊和課程之諮詢

信貸是一定要停掉的!!!!!!這關於我的未來貸款的信用

因此想請問各位律師 遇到這樣的問題應該如何解決?

還有應該怎麼寫存證信函?

謝謝所有解答,我現在相當困擾

林靜歆 (林律師) 102-09-17 14:38

 信貸是沒有辦法停掉的,你向銀行借錢,沒還錢怎可能說停就停? 補習班可以嘗試退費,向教育局申訴 www.wewon.com.tw

102-09-17 15:10
回覆 林律師 的發言內容:

 信貸是沒有辦法停掉的,你向銀行借錢,沒還錢怎可能說停就停? 補習班可以嘗試退費,向 ... (恕刪)

 謝謝你的回覆  目前我已與消保官做聯絡處理

目前的問題在於我要退信貸可以的 補習班有義務替我向銀行解約

並結算餘款退還給我 而業務人員不願意那麼做

kim 102-09-14 21:12

律師,您好!

因為我們的房子都更,但已耗時3年仍未有果,故不知何時冒出一位土地持有人(聽說事後來買的)說整個社區的房子水塔使用他的土地,所以,提告所有住戶要調解。現在問題是我們的房子已租給公司20年(有公證),所以,戶籍沒在裡面,因此,提告人是寄到房客那(原房子地址),我們沒收到通知(是里長請認識的人和房客通知我們的)。因此,我們可以不理會,不領取法院文件嗎?會有法律問題或罰款嗎?我們可以不參加調解,等開住戶大會決議後,再照辦嗎?若是,大家沒有共識,或出席人員太少(因都更,有的已搬走,有的人在國外),那我們該怎麼辦?

kim敬上

kyon 102-09-14 17:04

律師您好

 

本人在離職前,有將公司所需要的資料全部備份到公司的共用主機裡

並且有告知同事檔案位置在哪裡

之後為了避免個人資料留在原本使用的電腦,我將我使用的電腦進行重灌的動作,以免個資遺留,當然,此時公司所需要的文件資料,已經在重灌前備份好在公司共用主機裡了

現在因為公司老闆,沒有先問過底下員工我把資料放在哪,直接報警處理,說想告我刪除資料這一部份,請問這樣會成立嗎?

ps. 公司並沒有正確的離職程序,也沒有交接程序,也沒有公司章程,更沒有勞動契約

但我已正確告知離職,公司也準,也有盡義務告知其他人檔案放在何處,之後才走人

 

Taylor 102-09-14 15:49
律師您好! 目前我的母親遇到了家產的糾紛想請教您, 簡而言之我的外婆擁有一棟房子所有權,我母親擁有該棟的土地權 由於外婆想把房子出售,出售所得想全數給小兒子(小舅舅), 我的母親不肯出讓土地權,舅舅憤而想對簿公堂, 請問舅舅有任何合理的理由或權益這樣做嗎? 我母親有可能會因此蒙受損失嗎?需要請律師調停嗎? 謝謝您
如果土地確實是你母親所有 母親是否願意配合出售是他個人權利 舅舅並無權這樣主張
小豪 102-09-14 14:53

律師您好,請教一下由於我在9199寶物交易網出售星城遊戲幣原下標成交應轉3萬9千分給對方,但因多按一個0變成39萬分,但9199寶物交易網訂單已交易完成雙方也都給予正評了,事後我跟他索討多給的部分他卻無回應,請問這樣我能有什麼動作嗎?能控訴他侵占嗎?我只有9199寶物交易網完成的訂單記錄

vi 102-09-14 14:30

請問律師

對方當時請人打電話給我約出去要談判

我一直拒絕但還是一直打後來實在不堪其擾

而且對方又知道我家在哪很怕她來鬧

結果去了才發現她帶來很多人

然後言行跟態度都很有攻擊性當時真的很擔心出事

後來是對方的親戚趕到現場才沒事

可是最近她又跟別人說要找人打我

但是最近的這個我沒有證據 請問可以用之前的這個提告

是差不多兩年前的時候 

而當時幫她打電話的人因為不想被告所以想轉為幫我作證可以嗎?

如果去警局報案證人是要一起去做筆錄嗎?

還有她在網路上罵我沒指名道姓但是私人聊天訊息有提到我的名字也講的很明白貼文是罵我

那個私人聊天訊息可以拿來當證據嗎?

儒儒 102-09-14 12:50

請問律師
事情是這樣
我之前已經被抓過一次二級毒品
目前在緩起訴 都有去醫院按時的驗尿
可是7月29號的時候 警察突然帶著搜索票衝上來我家
名字上面是我跟我弟的 我弟沒有前科
當時他們也沒搜我房間 直接衝進去我弟的房間
結果被搜到安非他命 我弟他朋友有承認說東西是他的
我跟我弟還有他朋友一起被帶去警察局驗尿

筆錄上面我弟他朋友承認東西是他的
我弟也有承認吸食
警察問我的時候 我說我真的不知道我弟有在施用 我也沒有用

可是 因為工作的關係 我前三天才有...

所以不確定到底是有沒有驗到
昨天我弟的傳票下來了 叫他去開庭的
可是沒有我的 同地址不是應該會同時收到
所以我現在要等我的傳票下來 再去開庭嗎?

怕這次會進去勒戒 有辦法查詢的到我的傳票到底甚麼時候才會下來
還是不想進去勒戒的話現在要怎麼辦
再麻煩請律師解答了 謝謝 

林靜歆 (林律師) 102-09-14 14:04

沒有傳你當然就不用去。千萬不要再吸毒了 www.wewon.com.tww

儒儒 102-09-14 14:20
回覆 林律師 的發言內容:

沒有傳你當然就不用去。千萬不要再吸毒

 

想再請問一下林律師 所以我跟我弟的傳票是應該要同時收到的嗎?
那我沒收到 是代表不用去
還是案子是分開寄送的 我的可能是比較晚才會收到
毒品現在也真的沒再碰了
謝謝林律師

依您所述情形,有可能是驗尿採證之結果,未呈現施用毒品之陽性反應,所以才沒有傳訊你去開庭。另外就令弟的部分,若僅是施用毒品則建議向檢察官聲請附條件之緩起訴,不過依您所述情形,似乎另涉有其他的犯罪情節,就此最好能與律師進一步討論,以研議後續可行`答辯方向。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

儒儒 102-09-16 18:53
回覆 賴昱任律師 的發言內容:

依您所述情形,有可能是

謝謝賴律師

想再請問一下賴律師 現在想確定是驗呈現陽性反應 還是我的傳票還沒到而已

可以直接去地檢署詢問是否有我的傳票嗎? 
我弟弟的是現在就要跟檢察官申請嗎?
謝謝您了 

王小榮 102-09-14 10:40

問題一:一位A公司18年B業務經理,前幾天告知公司離職並突然不做,做到2013年9月11日故意不來上班,並帶走客戶資料另行創業,A公司技術也被學走,頓時A公司面臨倒閉危險,原本客戶資料都只儲存在原本B業務經理手機裡面,通常不經A公司直接洽商,並利用A公司名義,私下去洽商,請問:如果要走上法律途徑,要如何討回A公司客戶資料?

問題二:這位"故意"不來上班的業務經理,A公司第一天第二天已經打去問為何不來上班,但手機無人接聽,C老闆拿著離職證書跑去這位B業務經理家簽名,但被拒絕,並要求公司拿80萬退休金出來,否則不簽,請問:有必要給他那麼多錢嗎?(B先生已年滿50歲,舊制,姻親關係)

以上麻煩律師,謝謝了~

小高 102-09-14 09:28
律師你好 問題是這樣的我的媽媽在今年3月21日自殺身亡,留下一間房子,他只有口頭上交代遺囑,然後我們最近要將房屋辦理過戶時 才知道我哥哥他的兩個小孩也有繼承權(遺產稅免稅證明書上有他們的名子)但我哥哥在3年前也是自殺身亡,當時他太太(外籍新娘)就帶著小孩搬去跟他的姐姐和姊夫同住也把戶口遷出去,之後就沒有再往來,地政局的人員跟我說因為兩個小孩都還未成年所以需要他媽媽的印鑑證明和戶籍謄本才行,結果她不願意辦理,而這部份如果不辦理,半年的時間一到好像要開始罰款,我們有甚麼辦法可以處理嗎? 我爸爸目前還健在他可以直接繼承嗎? 麻煩您為我解答 謝謝!!
您好: 您母親所遺留下來的財產,均會成為遺產,由您們繼承人共同繼承,而您哥的小孩也是本件的繼承人,所以要大家一起辦理繼承登記,有關繼承登記相關事項,可以就近詢問戶政及地政事務所,以上希望對您有所幫助
AS 102-09-14 08:51

律師  鈞鑒

父親20年前購屋給女兒並以女兒名義登記所有權, 但未辦理贈與                                         倘若父親百年後,母親及其他子女是否可以主張是遺產而參與繼承                                        謝謝  敬祝琪安

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件除非其他可證明是屬借名登記,否則該房屋登記為誰即由他所有,以上希望對您有所幫助

smilemiluku 102-09-14 00:57
律師您好: 
我大學剛畢業,一畢業就應徵了一家早餐店,但因一些個人因素離職了,工作期限為八天.但次月領薪時發現薪資不符合勞基法的最低薪資所以像前老闆反映,但他不旦不把該有的薪資給付給我,還反說公司錄影機有錄到我將公司剩餘的飲料左顧右盼很心虛的放進包包,可是在任職期間,是這位老闆說可以將公司剩餘的飲料帶出公司所以我才會攜帶,我不懂左顧右盼心虛的說法哪裡來的!
他的意思是說如果我去勞基法舉發有關薪資的問題,他就要去警察局報案說我偷竊,但在我的認知中是他讓我們可以把公司飲料帶回家我才帶的!所以我還是向勞工局舉發了有關薪資的部分,但是我還是很害怕如果他真的去報案了這樣會在我的記錄中留下前科,請問竊盜罪是否被報案了就會留下前科嗎?我沒有證據說明他當時有說過飲料可以攜帶出,但他有錄影證明我把東西放進包包,請問這樣是不是非常不利於我? 謝謝 
拔辣 102-09-13 23:53

請問律師,我太太在上上個理拜早上上班被自己同事開車門撞到司機(造事者的老公)並沒下車關心就開走了,因造事人到現在都沒打通電話來慰問,我們打給對方保險不是不會就是ㄧ直拖,當天晚上因為我們聽到我太太的同事說造事人傳話說是我太太的錯,所以當天的晚上我跟我太太同行去梧棲交通對報案,但是警員卻說我們太晚報案了,只能做個筆錄,而且也說追速起也只有半年,左天我有打給警方了,警方說要幫我們投調解解,因為對方態度非常不好,又怕到時後被唬住,請問律師可以交交我們怎跟對方講慰問金傷害的嗎?機車,醫療,休幾天都有準備了

小傑 102-09-13 20:32
各位律師好! 我爸在各家銀行貸款至今大約100多萬還有地下錢莊,6-7年前就沒還了,也無力償還, 但我媽很生氣就跟我爸離婚(已離完婚),但我阿姨知道這件事後看我們可憐, 就將我家房子買下(有買賣證明)還是讓我媽跟家裡小孩居住, 我媽每個月也都大約會拿個3000-5000給我阿姨當房租, 而我爸賣房子的錢大部分都先還地下錢莊了,銀行沒還多少, 房子賣了大約2年,我阿姨的兒子因為開公司需要花費大筆金錢又揮霍無度常把腦筋動到我阿姨的動產上面, 確實也被我表哥搞掉一棟房子, 我阿姨怕都被她兒子搞到依無所有,所以又把房子先以贈與的方式轉回到我媽名下, 但最近有銀行寄了一封信,要我們去簡易法庭作協商, 如果跟我媽協商不成就要提起訴訟說我們脫產, 但是我媽現在在餐廳當洗碗工一個月新資大約1萬5至1萬8, 除了家裡開銷可能也無法償還, 我爸最近一年也發現得到癌症末期,已無力工作! 請問這種情況該如何處理,感謝指教!
1.看你所述的事實 應該確實屬於脫產 對方應該是主張詐害債權之行為請求撤銷及通謀行為無效 2.重點還是看有沒有侵害債權 以及確實是否有贈與合意
David 102-09-13 18:58
律師您好: 因家母近幾日不幸突然過世,一些事情都來不及交代, 所以想請教張律師,我們家屬要如何去查詢家母身前 的保險 金融 產權的資料呢 謝謝
除戶後 先去國稅局查詢遺產資料