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上班族 103-04-26 11:09

您好,

原本出租時,雙方有簽一年租約(月租1.8萬),後來因嫌麻煩,而沒有再續約(目前已出租四年)。後來與租客關係並不好,水電瓦斯拖繳不說,租金也是至少都拖十天以上。今年6月想收回房子自住,也已在4月初寄發存證信函,請求返回房屋。租客卻開出,4-6月的租金不繳納,還要退還一個的押金(當初給租客方便,沒有收到兩個月),最後再附帶要求5千元的搬家費。不願給人白吃白住還可能要負擔高額的水電瓦斯費(各已拖欠近萬元,已近押金金額),請問該如何處理?

如果委任此類案件,可能要多少費用?寧可給律師也不給租屋蟑螂!

沈恆 (沈律師) 103-04-26 12:25

您好!既然變成不定期租約,您已經不能任意終止租約,若雙方無法協商解決,您必需先找到終止租約的事由,才能請房客搬離或提出遷讓房屋訴訟。以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

簽約的確非常重要,你選擇【後來因嫌麻煩】逃避麻煩,結果是後果更加麻煩,盡量再跟房客溝通看看,如果房客不同意你的意見,為了維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

諮詢專線:0937-182-635 *E-mail:k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

房佑璟 (房律師) 103-04-26 16:06

您好,關於您的問題,您需先蒐集可終止租約之相關證據,再起訴請求終止租約,返還租賃物。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

郁辰 103-04-26 10:02

律師你好

想請問一下 為造文書判1年六個月有上訴的空間嘛

我是簡式判決4月17宣判4/24收到判決書

我還在就學被人利用做這個,上訴的話能不能有機會緩刑或者是一科罰金

郁辰您好,因為目前不太清楚您的案件情況,所以暫時無法協助您判斷一審判決是否妥適,不過提醒您提起上訴需於收受判決後的十日內為之,也就是您5/4前必須決定是否提起上訴,建議您來電或攜帶判決來所討論(免費法律諮詢),以便進ㄧ步了解您的狀況,協助您決定是否上訴,謝謝。
房佑璟 (房律師) 103-04-26 16:02

您好,關於您的問題,若您不服該判決,可於上訴期限內提出上訴。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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jing 103-04-26 03:43

律師你好

我目前有些關於夫妻財產分配的問題想請教,目前娘家的房子土地所有人為母親,房屋所有人為父親,但兩人離婚至今已十多年甚至有20年了,房屋是在父母結婚期間蓋成的,沒有所謂的土地租賃契約,母親因為我與弟弟不想和父親鬧僵,所以就這樣一直讓父親居住,直到4.5年前父親再婚,問題才出現了,前幾天因為某些原因要和現任老婆離婚,現任老婆才說出用父親的印鑑證明已將房屋及奶奶過逝時給父親的兩塊地全都過到自己的名下,我想請教一下,該如何幫助父親,父親對於過戶的事全然不知,,這樣現任沒有犯法嗎?土地所有權為母親,母親可以要求收回土地嗎?

沈恆 (沈律師) 103-04-26 10:19

您好!若未經允許擅自過戶,可以提出偽造文書告訴,並請求塗銷過戶;另,土地所有權人當然可以回收土地。以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

請先了解【現任老婆】  1. 所言真假如何(過戶)  2. 過戶程序是否合法。

律師又具有會計師雙證照師身分,畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系(雙主修),又續攻研會計研究所。律師對法案、會計、稅務、理財,均學有專精,是您值得信、靠的專業律師。為了維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

諮詢專線:0937-182-635 *E-mail:k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

房佑璟 (房律師) 103-04-26 15:54

您好,關於您的問題,可提起偽造文書告訴,請求返還房屋之。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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阿財 103-04-25 23:19

律師您好 !!

我今年16歲 未成年 !!

事情是這樣的 ..

我在星期一 , 有經過父母同意把父母的汽車借?朋友使用 !!

朋友借走後被警方盤查 ! 查獲K盤 ... 但未查獲K它命

然而警方調我過去做筆錄 ! 驗尿是沒驗到 ..

但K盤我朋友不承認是他的 ! 當然也不是我的 ...

但警方一直要我講出 K盤是誰的 ! 但我真的不知道

所以我做筆錄是說我不知道K盤是誰的

請問 這樣我會犯什麼罪呢 ... (我是被叫過去的 我朋友被抓到 我沒在場) 

--

然後在星期四 , ?朋友載 遇到臨檢 !

也是查獲K盤 , 也是沒有查獲K它命 (K盤我朋友有坦承是他的)....

這次我就有在場 ! 我也被帶回去驗尿 !

這次有驗到了 ! 我坦承我有吸食 ..

我再筆錄說是在禮拜二 參加廟會吸食的 ...

請問律師 ! 我一星期內 被抓兩次 ..

會分開判還是一起判呢 ...

到時候少年法庭會怎樣判我 ??

( 這是毒品初犯 )

我很煩惱....拜託律師告訴我 我該怎麼辦 ..

1.施用第三級毒品最多就是罰錢然後請你去上課 這部分不會勒戒跟判刑 所以不用太擔心 2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析
房佑璟 (房律師) 103-04-29 11:24

您好,關於您的問題,吸食三級毒品為罰錢及上講習課程,比較怕的是若牽涉到販賣或運輸,就比較麻煩了。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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chiang 103-04-25 22:00

家中有五位長者,分別為大伯 二伯 三伯 父親 叔叔

因二伯患有輕度精神障礙,其他四位長者正討論扶養我二伯之問題

二伯無任何配偶 子女,且一筆不小的財產(目前叔叔幫二伯申請禁治產)

目前叔叔有目的的想扶養二伯,要其他三位長者簽署放棄扶養同意書....

我想問幾個問題.....

1.請問二伯因沒有配偶子女,所以其他四位長者皆是兄弟,那四位長者都有扶養二伯的義務嗎?即是四位長者都有扶養權的意思嗎?

2.如果扶養二伯,是否就等於扶養者可以管理他的財產甚至二伯如果去世,扶養者也可以繼承二伯的財產嗎?

3.因在之前,叔叔有問過其他三位長者有無要扶養二伯,如果無意願扶養,他願意扶養,當時三位長者在無任何代書或是律師的見證下,"口頭"答應叔叔,但這是叔叔並沒有講清楚細節,其他三位長者才"口頭"答應,無簽署任何切結書,請問當時口頭答應算數嗎?

4.現在叔叔要其他三位簽署放棄扶養二伯的切結書,如果簽了,在法律上會算數嗎?

5.目前聽到叔叔打算至法院申請當二伯的監護人還是什麼的,據說如果申請了,其他三位長者就沒權利爭取扶養,請問真的是這樣嗎?
如果是,那申請監護人,不用其他三位長者同意嗎?這樣不就是先申請先贏?

6. 本人為晚輩,希望家和萬事興,不希望這四位長者為了二伯的財產在爭取扶養,能夠提出協議共同扶養,如果二伯不幸去世也希望共同平均分配繼承,請問對於叔叔 這樣有目的的想獨自爭取扶養行為,我該如何告訴其他三位長者如何阻止和如何防範叔叔爭取扶養的手段?例如他有可能會透過什麼法律途徑(像是5那樣的手段) 來爭取扶養?該如何防範?

7.聽別人說如果叔叔把兒子過繼給二伯,這樣就他兒子就有繼承二伯的權利了
不過過繼也要二伯本人同意,但二伯患有精神障礙,這樣過繼的成嗎?如果過繼承成了,這種有目的的過繼,在法律上會承認嗎?這樣他兒子不就等於可以繼承叔叔跟二伯權利了?

8.如果第一個問題成立,那爭取期間,四位長者其中一位因意外或是生病去世,那他的配偶或子女還可以爭取撫養繼承二伯的權利嗎?(因其中一位長者住院並不樂觀)

以上問題,希望能夠指點迷津,謝謝

你的問題比較複雜,如需進一步諮商,請洽律師諮詢。

 

律師又具有會計師雙重身分,畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系(雙主修),又續攻研會計研究所。律師對法案、會計、稅務、理財,均學有專精,是您值得信、靠的專業律師

為了維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。諮詢專線:0937-182-635 *E-mail:k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

謝憲愷 (謝律師) 103-04-26 00:43

你好

關於你的問題

主要還是要先幫你們二伯聲請監護宣告

才能解決後續的問題

由於你們的問題很複雜

如有其他相關疑問

歡迎來電討論

房佑璟 (房律師) 103-04-26 15:47

您好,關於您的問題,二伯之扶養義務,為其他四位長者,而二伯之遺產繼承人,亦為其他四位長者。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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牛妹 103-04-25 19:30

我是開水電工程行.最近接到一份工程.但做到一半因為業主的無理要求而鬧翻.而業主說要付完工好的費用.報價後卻嫌貴還有當初口頭要求我們多做得部分都不承認.
而報價單上有備註一項配線完成收50%也都未支付!
1.說好要付完工的費用內容-有錄音但未說金額
2.在還沒做工程時業主有簽名在報價單上.
3.工程內容有照相為證
已向調解會申請調解.要等到5月中才會開調解會.但是如還是未拿到費用將拿調解單去法院提告
用LINE說要想好好處理卻不付錢.而且還寄存證信函來!
存證信函內容
說我方終止合約.說完工後所報的價格不合理.說增加莫須有項目.要求在5/2號負責人親自出面處理.要求合理項目金額.才願意付款項
1.電話中我方沒有終止合約-業主說謊
2.莫須有項目是有口頭說.跟打電話來要求的-不承認

還有因完工好材料都在他家.如有變動或破壞該怎麼辦ㄋ?

還有一定要依存證信函要求的5/2號出面處理嗎?
想請問律師們該如何處裡?

契約是彼此訂定的條款,兩者一旦簽約完成,將視同法律生效,彼此就得依約履行。所以在簽約之前,必須詳閱並了解契約書內容,如對條文稍有不慎,損失將難以彌補,建議你簽訂任何條約,最好請專業人士協助【專業律師或專業會計師為最佳】,以維護你的權益。

為了維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

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 您好:有關您所詢問題回如下

本件您方應先發函通知對方履行協力義務讓您們完工,若對方不履行再終止契約並向其請求賠償,如此在法律上才比較站得住腳,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

對方存證信函的內容,如果你覺得不合理,那可不用理會,當初協議怎麼約定,沒特別法律上的理由,就必須照協議做,可先調解調解不成的話,就訴訟處理,有其他問題的話,可以來電討論

房佑璟 (房律師) 103-04-26 15:45

您好,關於您的問題,若對方之主張不合理,可依契約規定起訴請求之。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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牛妹 103-04-26 17:18

 因對方已經在電話中說要付完成款項.在隔天已有跟業主約好時間拿款項.

雖然沒有先出書面說業主已說停止契約.但是電話錄音有要求停止其他工程了!

在去業主那時也有請求警方維持秩序.

這樣還可以請求賠償嗎?

 

牛妹 103-04-26 17:28
回覆 謝律師 的發言內容:

 您好:有關您所詢問題回如下

本件您方應先發函通知對方履行協力義務讓 ... (恕刪)

 

 因對方已經在電話中說要付完成款項.在隔天已有跟業主約好時間拿款項.

雖然沒有先出書面說業主已說停止契約.但是電話錄音有要求停止其他工程了!

在去業主那時也有請求警方維持秩序.

這樣還可以請求賠償嗎?

房佑璟 (房律師) 103-04-26 17:37

您好,關於您的問題,若對方有違約事由,仍得依契約規定,請求損害賠償之。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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吳小姐 103-04-25 17:22

律師您好:

幾年前我從藝術設計相關的研究所畢業

由於藝術設計出路非常狹窄

以至於畢業後擋到別人財路的可能性很大

得罪到同行的權貴讓自己的日子越來越不平安

目前每天都是挨揍的份

畢竟權貴的拳頭很大 ,

市井小民很難保護自己,

因此在這樣的艱難處境之下我想到的對策

是在利害衝突下能否跟對方簽個協議或是合約

來保障對方權益, 讓對方不再找我麻煩

畢竟我以後並不想從事這個行業

想要早點做個了斷

請問律師我能夠簽署怎樣的協議會是有效的協議

讓對方能夠在利益上得到好處,

而我可以等同自願放棄掉未來可能的好處

是否懇請律師幫助我每天在暴力陰影下度日的小民

感恩

陳華明 (律杏) 103-04-25 17:32

 對方是找妳怎麼樣的麻煩呢? 妳又打算用甚麼具體利益跟他交換呢? 這利益是他要的嗎? 妳的問題似乎應是透過談判來解決才是(http://www.lawmed66.url.tw)

吳小姐 103-04-25 17:38

感謝律師的回覆,

這位同行的權貴社會地位很高

得罪之後我的後果不堪設想

每天都活在暴力陰影下

因此如果能夠有機會簽署有利於他的條款

我實在很想這麼做

因為他從事藝術設計的工作

是屬於靠著創意繳作品維生的行業

而我曾經身為研究所的學生也繳過幾件作品

由於作品有展出, 因此都是公開性質的

大家看了作品之後就會有一些評鑑之類的事情

由於是公開展出 ,所以很可能因此造成惡性競爭的問題

但是我很晚才知道這樣的事

想要用一些方式來化解的話應該怎樣做好?

感恩律師協助

 

對方如有對你不利,建議你報警處理,對方地位越高越要謙虛才對,不要怕這種人,為了維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

諮詢專線:0937-182-635 *E-mail:k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 您好:有關您所詢問題回如下

本件您的問題並不太明確,簽署合約仍需雙方合意,所以若對方不同意也無法靠簽約來解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

房佑璟 (房律師) 103-04-26 15:43

您好,關於您的問題,您的問題為何,要如何以契約解決之,契約乃規範雙方之權利義務及違約之相關責任等。

以上,呈請  鑒核。

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吳小姐 103-04-26 16:49

律師您好:

謝謝您的來信

我知道契約是所謂規範雙方的意思

但我想簽的並不是規範對方

我只希望說假如我的作品發表讓同行權貴成為困擾

甚至讓他覺得我在跟他"搶生意"似的

他覺得我越到他的界線了

如果利益上有威脅到對方的話

能不能有一種條款可以保障對方權益

這樣我才不會一直活在暴力陰影之下沒完沒了

感恩律師!

房佑璟 (房律師) 103-04-26 17:38

您好,關於您的問題,若對方暴利之言行,可錄音錄影存證,對其提起刑事告訴。

以上,呈請  鑒核。

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吳小姐 103-04-26 17:46
回覆 房律師 的發言內容:

您好,關於您的問題,若對方暴利之言行,可錄音錄影存證,對其提起刑事告訴。

以上 ... (恕刪)

律師您好:

能不能用其它方式來解決呢

因為要蒐證方面困難

畢竟對方使用的是高科技軍用的設備

我們市井小民不可能戰勝官掌

如果我退讓一些

好比用一些條款保障對方權益

(例如:遺產糾紛可以用拋棄繼承等方式解決)

沒辦法這樣做嗎??

房佑璟 (房律師) 103-04-26 20:56

您好,關於您的問題,對方只要有恐嚇之言論,您加以錄音,即可對對方提出刑事恐嚇危安告訴。

以上,呈請  鑒核。

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吳小姐 103-04-27 09:18

感恩以上幾位律師回覆我的問題

我想我長話短說好了,

不然讓律師看完可能主題也偏了......

假如說我擔心跟同行有利害衝突

對方強烈認為我搶到他生意

然後我也不想捲入這樣無謂的糾紛

我想簽定類似像協議或切結的東西

來保證對方的權益以及未來我不會搶到他生意之類

有沒有這樣具有法律效應的切結跟做法?

感恩律師!

房佑璟 (房律師) 103-04-27 15:20

您好,關於您的問題,您可與對方簽訂合作協議,規範雙方業務範圍。

以上,呈請  鑒核。

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吳小姐 103-04-27 17:48

有沒有辦法自己簽類似切結書

交給法院公證呢?

(好比有遺產糾紛可以辦理拋棄繼承,能夠不用跟對方協商)

有這種做法嗎?

房佑璟 (房律師) 103-04-28 17:03

您好,關於您的問題,您自己簽,若無對方同意,對對方似亦無生相關效力。

以上,呈請  鑒核。

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A-jay 103-04-25 15:29

Dear 律師,

為什麼去超商儲值ETC 不用給發票?

房佑璟 (房律師) 103-04-26 15:38

您好,關於您的問題,歡迎來電或來所諮詢之。

以上,呈請  鑒核。

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小曄 103-04-25 15:09

律師你好 我是原告 案件事由是:小額訴訟勞資資遣糾紛

我們已經開庭一次了 第二次開庭因該就會判決了

被告有提出民事答辯狀 法官也叫我要準備 針對他的答辯狀進行回答

但是我是第一次遇到這種所以不知道如何寫起

請問有律師會幫忙寫這種東西嗎 費用是多少呢

 針對您的主張依據加以說明,並就被告之答辯主張加以反駁即可。

可以將資料帶來討論,可代寫狀,有其他問題的話,可以來電討論

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陳華明 (律杏) 103-04-25 17:07

就快辯論終結了, 應是寫辯論意旨狀. 律師寫的話, 在中部約5000元吧. 由於下次即將辯論終結, 務請趕快提出辯論意旨狀, 才能達到效果(http://www.lawmed66.url.tw) 

您好,只要針對對方提出的不實部分或不利你的部分,做出你的解釋跟說明即可,因為小額訴訟律師寫狀不是很划算。 

有問題來電0960300927         

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

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官方網站:http://www.attorneysu.com.tw/

 

房佑璟 (房律師) 103-04-26 15:37

您好,關於您的問題,您可將您的主張,以書狀說明之。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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A-jay 103-04-25 10:08

Dear 律師,

問題:我先前的房子已經有繳錢安裝有線電視,但是2014/2 搬家所以必須請第四台公司幫忙做移機,但是一直到現在他們回復電視無法覆訊,原因是因為偷接嚴重,所以他們不願意拉線,請問這是合理的嗎?

有些有線電視業者,只顧自己賺錢,漠視收視客戶者的權利,對付這種業者,只有提出存證信函,否則他們...........。客服水準那也就甭說啦。

為了維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。諮詢專線:0937-182-635 *E-mail:k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

房佑璟 (房律師) 103-04-26 15:20

您好,關於您的問題,您可向各縣市政府消保官申訴對方之違法行為。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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YY 103-04-25 00:25

律師 您好,

想請教若贈與者於第一年贈與房屋其價值的220萬,第二年又再贈與220萬後直接將剩下的房屋價值以買賣方式過戶子女(有正當買賣契約及向銀行貸款),若贈與者在第二年未滿就過世的話是不是因為未滿兩年就算遺產(440萬或更多),其配偶是否會得到其遺產分配?特留分2/1?

 

您好,兩年內死亡的話,這些部分會被視為遺產的範圍。建議要做規劃的話,還是要清楚表明想要達到的目的,才能夠做規劃。 

有問題來電0960300927         

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

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官方網站:http://www.attorneysu.com.tw/

房佑璟 (房律師) 103-04-26 15:06

您好,關於您的問題,兩年內死亡,會視為繼承遺產範圍內。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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阿義 103-04-24 23:48

請問! 要拿去法院裁定本票遺失了,只剩下複本而已,如果拿複本代替正本去做本票裁定,不知道是不是可行,如果不能的話,那有沒有什麼辦法能夠補救! 麻煩各位大律師教我該怎麼辦,因為遺失那張本票的金額還蠻大的! 

 

沈恆 (沈律師) 103-04-25 05:02

您好!本票正本遺失,已經無法聲請本票裁定;您應依序止付通知、公示催告、登報、聲請除權判決以保障自己權利。以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

 

您好,你只能以該複本提出民事訴訟,請求對方返還借款

有問題來電0960300927         

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房佑璟 (房律師) 103-04-26 15:04

您好,關於您的問題,本票正本遺失,無法以副本聲請本票裁定;您應依本票遺失程序處理之,以確保您的權益。

以上,呈請  鑒核。

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本票遺失依法應循聲請公示催告及除權判決之方式來處理(須有系爭本票相關資料)。 
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

阿義 103-04-24 23:21

請問! 要拿去法院裁定本票已經遺失了,只找到複本而已,不知道是不是可以拿複本去做本票裁定! 如果複本不能的話,那要怎麼辦呢?  麻煩各位大律師們教我該怎麼辦,因為遺失那張本票的金額還蠻大的

吳小姐 103-04-24 23:05

我在女同社團FB抒發情緒,發表了一段話

(我並無針對此社團的任何一個人,)

 

"為什麼這些拉媽,和這些濫交的T,
口口聲聲說要別人尊重她們的言論自由
卻完全不尊重別人的言論自由,
再者這裡本來就是專屬女人的世界,為什麼我只愛女人也有錯?

再者,我還真的不知道沒交過男人的P在這邊是會被T笑的,
看來撿破鞋的人真不少"

 

後來網友看到關鍵字,撿破鞋

就在留言下說我是

1.龜孫子

2.妳擺明是欠砲

另外還有網友額外PO文說,

照照鏡子啊,您那尊容 怎麼敢嫌人家啊! ?

 

想請問我非針對任何特定人,網友這樣回覆三句話是否構成公然汙辱?

另外有按讚的人也構成公然汙辱嗎?

這是公開留言,有多人看的到

 

謝謝律師~

公然侮辱,可具狀向地檢署提告,有其他問題的話,可以來電討論

房佑璟 (房律師) 103-04-26 15:00

您好,關於您的問題,可蒐集相關證據,具狀至地檢署提出刑事公然侮辱告訴,若對方不願與您和解,待起訴後,再提起附帶民事訴訟,請求相關民事損害賠償

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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奇妙 103-04-24 23:03

各位律師好,我想請問一下,如果勒戒沒去執行的話,已經超過時間快兩個禮拜了,我現在該如何去報到呢?

沈恆 (沈律師) 103-04-25 05:20

您好!逃避不能解決問題,快按原來的通知地點自行去報到。以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

您可以按原來收到的執行傳票電話聯繫檢察署承辦股的書記官完成到案執行程序...

房佑璟 (房律師) 103-04-26 14:59

您好,關於您的問題,可先打電話至執行該股書記官,辦理報到之相關手續

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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小螞蟻 103-04-24 22:34

您好:

幾年前在南部工作時替公司貸款作保連帶保證人(親戚),共二筆,後離職北上工作,因之前戶籍不在通訊處,很多法院通知未收到,半月前收到一家銀行的扣薪支付命令,此筆債務金額約3百多萬;而另一筆當初是五百萬,故預估有近八百多萬。個人是一般職員薪水收入約2xxxx,現擁有一些公同共有土地(土地清算繼承的),是否有可能土地清償?或有其他建議的處理方式。因扣薪1/3生活上有困難,亦無法解決債務

另若想請律師評估或處理,請問費用如何計算?

 

Rose 103-04-24 20:45

律師先生小姐好,我在上禮拜應徵到一份診所助理的工作,去了三天後排了兩天連休,第二天休假準備明天上班的晚上10點半,診所打來跟我說明天不用去了,我問他們我做錯什麼了要開除我,護理長說醫生不喜歡我看診時站著靠在牆上,還有不喜歡我的一些小動作因此開除我,但因為我覺得我上班很認真,第一天就上手,熟記流程和需要背的知識,原本在這裡想要好好的工作,結果卻因為這樣的小事就開除我,而且連一次警告都沒有,也是在無預警的情況下,讓我連改進的機會都沒有,讓我很受挫,於是我有去診所再次詢問開除理由並告訴他我會錄音,他們給我的理由不變還說有問題直接找他們律師談,他們這樣的行為讓我感到很困擾,精神上的失落,我也不希望再有下一個受害者發生與我一樣的狀況,請問律師們這樣的情況我可以提出告訴嗎?

還有勞基法規定5人以上的公司必須幫員工加保勞健保,可是我上班三天他們都沒有幫我保,此外我也得知有其他員工與我一樣都沒被加保。

煩請律師們能教導我如何與之抗爭呢?

jen 103-04-24 20:33
您好:
我和仲介有簽一份議價委託書,一式兩份,因為是工業住宅,怕貸款成數不高,所以有附加一條如貸款成數不到,合約作廢!因為是手寫的,所以仲介說要蓋章,所以兩份都蓋章了,也付了20萬議價支票,后來談成付頭期款時,仲介歸還那張支票,要我在支票票號旁簽名,表示以歸還支票,但是我沒帶那份合約仲介說沒關係簽他們的就可以,所以我就簽名了,后來我付了2期款,總共付240萬和仲介費20萬,但是 如預期貸款成數不夠,我和仲介說那這樣合約應該不成立,請他們歸還付的240萬和仲介20萬,她們卻說當初寫的附註已經劃掉了,有蓋章和簽名,所以合約是成立的,請問那條附註印章是一開始簽約加註時就蓋的,他的和我的都有蓋章,但是劃掉的只有他們的劃掉,我的卻沒有劃阿,而且簽名我也只在票號旁簽名,表示我收到退票而已,我這份因為沒帶所以沒簽名,請問律師這樣合約成立嗎?我真的不能要求退還錢嗎?請幫忙,謝謝

仲介歸還那張支票,要我在支票票號旁簽名,表示以歸還支票】看不懂你說的,這張支票是哪裡來的。

契約是彼此訂定的條款,兩者一旦簽約完成,將視同法律生效,彼此就得依約履行。所以在簽約之前,必須詳閱並了解契約書內容,如對條文稍有不慎,損失將難以彌補,建議你簽訂任何條約,最好請專業人士協助【專業律師或專業會計師為最佳】,以維護你的權益。

 

律師又具有會計師雙重身分,畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系(雙主修),又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財,均學有專精,是您值得信、靠的專業律師律師對這類案情之訴訟學有專精,歡迎來電諮詢0937-182-635    Line ID:k8883                       e-mail:k8883888@gmail.com  提供更詳實資料來諮詢,以維護自身的權益。

 

jen 103-04-24 21:44

您好 :

支票是我開給仲介的,因為付頭期款時,是支付現金,所以仲介退還支票,所以叫我在合約書的支票票號旁簽名,表示以收回支票.

但是請問附註的那條貸款成數不足合約不成立的這條,因為是用筆附加的,在那條文上蓋章不是應該的嗎?但後來只有仲介公司單方面把它劃掉,也可以嗎?不是應該雙方同意取消才能刪掉嗎?

這樣我不能訴請合約不成立嗎?

房佑璟 (房律師) 103-04-26 14:49

您好,關於您的問題,若您無同意,仲介不可單方面更改契約條款約定。

以上,呈請  鑒核。

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Lin 103-04-24 20:02

前幾天不小心與同學發生糾紛,對方不停在班上開罵我,在過程中我並沒有多做任何回應也沒聽到對方說些汙辱或是髒話。

直到放學回家,我以為沒事的時候。發現在訊息傳播的動態裡,看到對方公然PO文:( 所以我說我很討厭卡仔不事沒原因 )。

我心裡想說算了,反正一時生氣誰都可能會做出這樣的事。

瞬間,我看見底下的留言內容。

A:你想認識卡仔嗎?

對方(和我爭吵的同學):林XX嗎 ? ( 在這以XX維護我的本名,雖然名字打錯一個字。但在班上的其他人都知道他再說我)

A:他怎了 ? 

對方:吃嘴小孩阿! 

A:說了什麼

對方:在背後說人惱怒,不敢大聲講,態度很北爛,沒事硬要出聲,等他回家穿裙子。

(以上)

我當下有些愣住,回神後才發現自己心裡不舒服。

上網查了一下卡仔這台語,以下擷取網站的文字。

我前些日子第一次聽到有人說---卡仔仙----,沒聽過很好奇,問了對方意思是什麼,對方回答說是同性戀的意思,而後因為太好奇了,就跑去問教台語的老師,他說是同性戀沒錯,而且他說卡仔是指屁股的意思,而仙是指那一類的人,有貶低意思,如---共卡仔----就是指男男做10的事,這是一般人用來貶低嘲笑同志的台語!

我常常在想,包容一個人需要多大的耐心與度量。不過對方的行為出乎我的意料,利用動態說出我的名字,也順便汙辱我,宣洩自己的憤怒。

其實我不太能接受,因為這很傷人。

所以我在這想問律師們,對方是不是犯公然侮辱罪了?

 

謝謝.

 

 

 

您好,只要在公開場合辱罵得特定的人就是公然侮辱,照您的敘述,對方構成刑法公然侮辱罪的可能性很高,如仍有疑問,歡迎來電討論。

房佑璟 (房律師) 103-04-26 14:47

您好,關於您的問題,您可對對方之相關言論蒐證,並提起公然侮辱告訴之,若對方不願與您和解,待起訴後,再提起附帶民事訴訟,請求相關民事損害賠償

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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喵喵 103-04-24 19:46

因我家一樓配合汙水工程將敲掉壁面內縮,內縮的壁面鑲崁著柱子,此柱子是當時樓上違建所柱,我們曾跟樓上鄰居溝通:我們內縮沒問題,但須敲掉柱子,擔憂結構受損,有倒塌風險,樓上鄰居直言:就拆吧,不會倒的。
為避免拆除後有糾紛、結構受損、倒塌...等問題,我們要求鄰居切結書鄰居同意,請問該切結書該如何填寫?
另想知道這樣的切結書對我們有保障嗎?

網路上無法提供切結書範例,是否可推薦台北哪間的律師事務所代填,費用為何? 謝謝

委任我們來寫,歡迎來電諮詢0937-182-635  *Line ID:k8883  

*e-mail:k8883888@gmail.com  提供更詳實資料來諮詢,以維護自身的權益。

切結書重點在違反約定的效果,如有違約金也建議作公證,才有能直接強制執行的效果,有其他問題的話,可以來電討論

房佑璟 (房律師) 103-04-26 14:40

您好,關於您的問題,切結書須明確記載雙方之權利義務,及違約結果、損害賠償等。

以上,呈請  鑒核。

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KAYE 103-04-24 17:06

律師大哥大姐們 你好:

想請問一下,在年初的時候,我哥哥到松山載我回家的路上,我們停紅燈時哥哥煞車沒踩穩,推到前面的一台機車機車倒地,斜穩在旁邊另一台停紅燈機車身上。那兩台機車是一對母女。

當場下車後詢問那位母親只說腳很痛(推到的機車騎士),後來沒有報警,是因為那位母親說他家有事他要趕回家沒時間叫警察。

於是哥哥留了名片,請他有事跟哥哥連絡,可以支付醫藥費

過沒兩天晚上,那位母親自行跑到了醫院看,並說警衛幫他報警所以要求哥哥過去做筆錄。(因為警衛有問他看醫生的原因是甚麼)

後來當天做筆錄討論的結論很不好,因為對方要求我們賠償一萬元。但哥哥覺得車子並沒有倒下。嚴重性沒有那麼多,哥哥可以接受提供5000-8000。因而後來沒有和解。對方要告哥哥,目前民事訴訟賠償費用是21萬。

哥哥請我五月出庭當證人,想請問一下律師大哥大姐們,這樣子的案子,我的證詞是會被採用的嗎? 勝訴的機率大嗎?

因為當天哥哥也是疼我才會來載我,中間發生這種事真的很對不起哥哥。

當然我也不覺得事情有嚴重到要賠償21萬那麼誇張。

另外哥哥在刑事訴訟已經賠了4萬 (拘役40天)

還請律師朋友可以幫忙回覆。謝謝。

 

1.  你與此事屬相關人,也是見證人,你有意見當然可以向法官陳述,這是你的權利,你也可委任律師幫你們辯護。  

2.  21萬是否合理、是否有依據,必須要詳細了解案情才可以做進一步判斷,【建議委請律師閱卷】了解整個案情後,協助你哥哥透過調解和解的方式消弭民事糾紛

為了維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

律師特助諮詢專線:0937-182-635 *E-mail:k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

Kaye您好,

1. 民事損害賠償責任的範圍,包括財產上損害(有單據的部分)與非財產上損害(精神賠償)。

2. 財產上損害,要要求對方提出單據或證據;非財產上損害,我國司法實務精神賠償的數額大多偏低,這點您是可以放心。

3. 您出庭作證的話,解決方案是要想辦法證明哥哥沒有故意或過失,所以不負侵權行為責任

倘若還有任何問題,歡迎撥打電話0973162871,或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所,由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您!

 

家旭敬上

 

若回答對您有幫助,請您按下感謝律師,感謝您! 

 

 

您好:您所問的問題,前面的律師前輩已經回復得很清楚了。提醒一點,記得請你哥哥問一下強制險的部分,有沒有去申請,對方受傷,如果有單據,強制險會賠。

房佑璟 (房律師) 103-04-26 14:28

您好,關於您的問題,您得為您哥哥作證,說明您哥哥無相關過失,減低您哥哥賠償責任

以上,呈請  鑒核。

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103-04-24 14:58

您好:之前我的同事欠錢不還 惡意離職 ! 金額約25萬左右! 現在完全沒辦法聯絡到本人! 他有簽一張本票 但是面額直接寫30萬! 簽名加上印章 雙證件影印本!但是這同事有說簽本票只是形式上的 對他來說 好像無所謂 ! 意思是他不打算還我這筆錢! 請問一下 這樣我該如何去執行?? 另外需要寫存證信函或是雇用律師幫我打官司嗎??

可以本票聲請裁定裁定確定後可強制執行,有其他問題的話,可以來電討論

您好,

一、可聲請本票裁定支付命令,保全您寶貴的金錢

二、等本票裁定支付命令確定,可聲請強制執行。

倘若還有任何問題,歡迎撥打電話0973162871,或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所,由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您!

 

家旭敬上

 

若回答對您有幫助,請您按下感謝律師,感謝您! 

 

借款證據已相當確鑿了,為了維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

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房佑璟 (房律師) 103-04-26 13:45

您好,關於您的問題,可聲請本票裁定強制執行之。

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sebastian 103-04-24 14:18

律師們您好:

                  大約5.6年以前我有將自己的名子提供給我堂姐辦門號

             之後她並沒有繳費,人也走了,後續我到外地去工作,戶籍地

             一直沒有人,我也沒有收到催繳通知,是最近更改了戶籍地之後

            突然收到一封資產公司送來的訴訟前通知,說明電信公司已於      

            102.10.31日已把債權轉由她們處理,並要我立即繳費26000元,

             以免訴訟查封等相關事宜,說實在我連這筆的詳細費用都不清楚,

            我現在應該如何處理這件事情比較好呢??

sebastine您好,

一、會由資產管理公司接手,是因為電信公司收不到帳,把您這筆帳當作不良資產賣掉了。

二、因為電話是您的名字,所以帳單跟著您跑。現在比較可行的策略,是,要求提供明細,並和資產管理公司談和解,嘗試把電話費打折。

倘若還有任何問題,歡迎撥打電話0973162871,或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所,由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您!

 

家旭敬上

 

若回答對您有幫助,請您按下感謝律師,感謝您! 

 

 

 

 

1.先向該門號所屬電信業者要求提出費用明細。

2.依上述查調之資料,研議看有無主張時效抗辯之空間。

sebastian 103-04-24 15:25

律師們好:

                    那我想再請問一下~要提出無效抗辯要有哪些條件呢?

                    因為這筆費用已經超過五年了,是不是有機會可使用

 

                                                                          敬上

先確定對方並未中斷時效其請求權才會直接罹於消滅時效完成,若已經起訴或強制執行,則時效應自其程序終結時重行起算,則即有可能尚未罹於消滅時效完成。
電信費用時效法律並未明定,實務上有採15年、5年及2年消滅時效期間之見解。

房佑璟 (房律師) 103-04-26 13:42

您好,關於您的問題,本案欲主張時效抗辯,似有困難,可嘗試主張之,且因契約為您的名字,故會對您主張之。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

Isabelle 103-04-24 12:32

您好,想請問有關商標著作權事宜

收到傳票違反商標權,因有在網路PO販賣KITTY,拉拉熊,及LINE小物品,原本保智大隊取締因我賣拉拉熊,至詢問庭後問事務官提告我的有哪些人,他回說KITTY及拉拉熊廠商不追究,那我還要求尋合解書嗎,結果確是LINE(國際影視有限公司)提告著作權,當下對方說不合解,我雖有刊登LINE的事實,但?有實際賣出物品記錄,請問不合解會如何?且合解金為何較合理?且我需要請律師嗎?請幫我解惑,事情一直無法解決,我真的無心上班,請幫忙,謝謝!!

容兒 103-04-24 09:12

律師大大你好。

 

我在10月中委託永慶房屋賣ㄌ五股的房子,當初合約寫明現況交屋。可是在11/30交屋前夕買方說紗窗不堪使用和停車格鐵架有彎曲要求我修復才要進行交屋,因急需用錢所以修復後在12月7號交屋。到4月10日才又由仲介告知因聽樓下告知多年前曾有一次漏水。所以要求我協商。仲介打ㄌ兩份協議書一份直接支付做防水的工程費14000以後漏水無需負責,另一份答應將前陽台水管塞住進行測試放水兩天。如果有漏水我就要付修復並保固五年的責任。但我想想不對他沒證明我賣的2樓漏水確要我簽測試協議書。因買方客廳和廚房都已經瓷磚更新。測試後水回流的損失我要負責。這樣對嗎?買方的弟弟是永慶總公司的代書。是不是有處事不公的嫌疑。而且當初交屋時有說明。如果買方動工我就不需付漏水保固責任。他們現在指責我有漏水確沒告知。但真的我也不知道啊!那我要如何保障我的權益呢~拜託幫幫我

曹尚仁 (曹律師) 103-04-24 10:11

您好,針對您的問題回覆如下:

倘若對方可以提出證據證明,造成漏水的瑕疵是交屋前就存在了,那麼您還是必須負損害賠償責任,本文建議您,就該漏水事件,您無須直接賠償,但是可以要求對方就瑕疵判斷跟施工的這個過程讓您參與,倘若覺得合理在簽立和解書,並且建議您提供和解書供審閱,以保權益.

房佑璟 (房律師) 103-04-26 13:27

您好,關於您的問題,可爭執漏水存在之時間點,為危險移轉前即存在或危險移轉後,若為危險移轉前,及交屋前即存在之瑕疵,您尚須付物之瑕疵擔保責任

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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容兒 103-04-24 03:39

律師大大你好。

 

我在10月中委託永慶房屋賣ㄌ五股的房子,當初合約寫明現況交屋。可是在11/30交屋前夕買方說紗窗不堪使用和停車格鐵架有彎曲要求我修復才要進行交屋,因急需用錢所以修復後在12月7號交屋。到4月10日才又由仲介告知因聽樓下告知多年前曾有一次漏水。所以要求我協商。仲介打ㄌ兩份協議書一份直接支付做防水的工程費14000以後漏水無需負責,另一份答應將前陽台水管塞住進行測試放水兩天。如果有漏水我就要付修復並保固五年的責任。但我想想不對他沒證明我賣的2樓漏水確要我簽測試協議書。因買方客廳和廚房都已經瓷磚更新。測試後水回流的損失我要負責。這樣對嗎?買方的弟弟是永慶總公司的代書。是不是有處事不公的嫌疑。而且當初交屋時有說明。如果買方動工我就不需付漏水保固責任。他們現在指責我有漏水確沒告知。但真的我也不知道啊!那我要如何保障我的權益呢~拜託幫幫我

103-04-23 20:07

律師您好:

不好意思因為我不大懂法律不大會選類別,類別如果選錯真的很抱歉。我本身是一位家管,平常都待在家裡,隔壁鄰居太太不知道什麼原因,似乎是精神不大正常,幾乎每天都發出惱人的噪音,不是故意敲鍋子就是大聲唱歌,讓我們一家人處於不得安寧的狀態...我想請問林律師,請問在法律上我們有什麼權利可以主張嗎?我有上網蒐尋過,似乎可以主張社會秩序維護法?

麻煩您解答了,感謝您。 

林京鴻律師 () 103-04-24 22:40
萱您好 : 就鄰居製造噪音影響生活安寧的情形,主管機關得依社會秩序維護法第72條第1項第3款「製造噪音或深夜喧嘩妨害公眾安寧者」規定處行為人新台幣6,000元以下罰鍰。 又若鄰居長期於夜間發出巨大聲響,且頻率密集,自已屬在他人居住區域發出超越一般人社會生活所能容忍之噪音,而不法侵害他人居住安寧之人格利益,倘若情節重大,被害人自得依民法第 195 條第 1 項規定請求賠償相當之金額,臺灣桃園地方法院99年簡上字第169號民事判決參照。 以上供您參考,如仍有疑問,歡迎來電討論。
房佑璟 (房律師) 103-04-26 13:03

您好,關於您的問題,您可將對方之相關噪音加以錄音並記錄時間,起訴請求侵權行為侵害居住安寧自由權之損害賠償

以上,呈請  鑒核。

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fat 103-04-23 19:58

不好意思林律師,,我弟弟他上個月出車禍,,,對方紅燈撞到我弟,,,結果車子報銷了我弟去醫院檢查還發現他膝蓋粉碎骨折,,,對方態度很囂張,,還硬要說是我弟不對,,,請問林律師我該怎麼向對方求償呢???可以告他刑事嗎??麻煩您了

林京鴻律師 () 103-04-23 20:12

您好,對方紅燈造成您弟弟膝蓋粉碎骨折,可能構成刑法過失傷害罪(如果對方是職業駕駛,則可能構成業務過失傷害罪),對方紅燈也已經違反道路交通管理處罰條例等相關交通法規,您可以針對過失傷害的部分提出刑事告訴,但必須注意六個月的告訴期間規定,提起刑事告訴後,您另外可提起附帶民事訴訟請求相關損害賠償,以維護您的權利。

房佑璟 (房律師) 103-04-26 12:56

您好,關於您的問題,您弟弟可於六個月內提出刑事過失傷害告訴,若對方不願與您和解,可待起訴後,。再提起附帶民事訴訟,請求相關民事損害賠償

以上,呈請  鑒核。

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Isabelle 103-04-23 17:50

您好,想請問有關商標著作權事宜

收到傳票違反商標權,因有在網路PO販賣KITTY,拉拉熊,及LINE小物品,原本保智大隊取締因我賣拉拉熊,至詢問庭後問事務官提告我的有哪些人,他回說KITTY及拉拉熊廠商不追究,那我還要求尋合解書嗎,結果確是LINE(國際影視有限公司)提告著作權,當下對方說不合解,我雖有刊登LINE的事實,但?有實際賣出物品記錄,請問不合解會如何?且合解金為何較合理?且我需要請律師嗎?請幫我解惑,事情一直無法解決,我真的無心上班,請幫忙,謝謝!!

Isabelle 103-04-23 17:39

您好,想請問有關商標著作權事宜

收到傳票違反商標權,因有在網路PO販賣KITTY,拉拉熊,及LINE小物品,原本保智大隊取締因我賣拉拉熊,可是至詢問庭後,我有問 事務官有誰提告我,回我說KITTY及拉拉熊廠商不追究,那我還要求尋合解書嗎,確是LINE(國際影視有限公司)提告著作權,當下對方說不合解,我雖有刊登LINE的事實,但?有實際賣出物品記錄,請問不合解會如何?且合解金為何較合理?且我需要請律師嗎?請幫我解惑,事情一直無法解決,我真的無心上班,請幫忙,謝謝!!

Isabelle 103-04-23 17:36

您好,想請問有關商標著作權事宜

收到傳票違反商標權,因有在網路PO販賣KITTY,拉拉熊,及LINE小物品,原本保智大隊取締因我賣拉拉熊,可是至詢問庭時 事務官後來跟我說KITTY及拉拉熊廠商不追究,那我還要求尋合解書嗎,結果確是LINE(國際影視有限公司)提告著作權,當下對方說不合解,我雖有刊登LINE的事實,但?有實際賣出物品記錄,請問不合解會如何,且合解合解金為何較合理,且我需要請律師嗎?請幫我解惑,事情一直無法解決,我真的無心上班,請幫忙,謝謝!!

Judy 103-04-23 17:31

律師您好,

緊急請教問題如下:

我兒子已經27歲,以他的名義在拍賣網開戶,上網“代購”國外保健品,裡面有幾個產品在文宣上有標註例如“睛亮有神”“免疫保護“等字樣, 今天收到台南市衛生局發函,表示刊登旨揭案品廣告內容整體表現與食品安全衛生管理法規定不符。要在下週到食品藥物科說明。(依據行政罰則第42條魚行政程序法第39條,102條,104條及105條規定,陳述意見)

請問:

1. 兒子從去年就到國外工作不在台灣。網站是兒子開的,但實際是我在做的,我不懂食品法的規定,是我的錯,我願意受罰,但不能累及兒子。該如何跟官員說呢?一定一定不能讓兒子有記錄啊。

2. 函上出列了7樣商品的廣告,涉違反食品安全衛生管理法規定, 那是一樣一罰嗎?這樣的罰款會是多少呢?

3. 那些商品才剛上架,而且都是代購品(有人下標,才跟國外買)沒有現貨,一瓶也只有幾十元左右的代購費而已。如何出具案品呢?

4. 對了,比較嚴重的是,我有網拍褪黑激素,及MSM 因為這事我才知道這不能賣,會很嚴重嗎?快昏了。

5. 我該如何陳述呢?好難過哦,我是單身媽媽,獨立養大2個孩子,孩子在台灣賺不到錢,去國外打工,留我一人在台灣,為了養孩子,我變成卡奴,卡債500多萬,身體不好,也無法去外面工作,兒子才建議做網拍

以上非常非常感謝您的專業給一個無助的母親回覆。.

並敬福 順心 平安

房佑璟 (房律師) 103-04-23 17:50

您好,關於您的問題,您可至衛生局說明,並繳納相關罰鍰。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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陳華明 (律杏) 103-04-24 14:27

1. 能了解您的恐慌心情, 這確實罰得很重

2. 應是違反了食品安全衛生管理法第28條第2項 (食品不得為醫療效能之標示、宣傳或廣告)。會被處60萬以上, 500萬元以下之罰鍰. 一次舉發了七種產品, 應該不是罰七次, 因為這是罰療效廣告的, 不是罰販賣食品的, 而且屬"集合犯". 衛生局有權在上述的金額範圍內依據體情節裁罰

3. 所以要主張除亮晶晶, 免疫保護等語外, 沒有其他療效字眼, 請衛生局從輕處理

4. 實質上是妳在拍賣, 所以是罰妳, 向衛生局如此說即可

5. 退黑激素(Melatonin)是腦下垂體賀爾蒙, 在台灣應屬藥品, 這會觸犯藥事法, 藥師法, 要趕快停止販售 (http://www.lawmed66.url.tw)

   

食品、食品添加物、食品用洗潔劑及經中央主管機關公告之食品器具、食
品容器或包裝,其標示、宣傳或廣告,不得有不實、誇張或易生誤解之情
形。
食品不得為醫療效能之標示、宣傳或廣告。
don 103-04-23 16:56

 引言回覆│回覆主題│編輯

刪除 -->

律師幫我解答謝謝 問題如下:

一審判決小孩歸母親.但我目前上訴中.尚未收到2審的通知書.

某天因跟前妻有爭吵.前妻到警局說本人違反保護令.並由管區2員警陪同下

強行將子女帶走.在之前的一審程序中.有乙件調解筆錄中說明在案件未確定前.兩造同意依照保護令所訴前妻的權益內容依照保護令所寫內容行使親權.星期一~五歸屬本人.星期六跟日跟著前妻.然而保護令維期一年於1月21日到期.但現在被前妻強行帶走.我是否要從新聲請暫時行使權.還是其他救助方式.因自這個月5日小孩被帶走後.前妻不讓我跟小孩通電或碰面.又想偷偷辦轉學不讓我知道.也曾讓小孩礦課多日.由校方通知本人才得以知情.現在前妻又換安親班也不讓我知道.也交帶小朋友不可以讓本人知道.請幫我該如何處理此事..感謝大律師指點(此事件本人已經向地檢署提起刑事告訴.

此外本人也已經持相關訴訟調解書狀向民事執行處聲請強制執行交付子女事件.也都核發強制執行命令書狀.並於今年5月3日對方須交付子女給與本人.請問我是否可對前妻提告民事侵權行為金錢賠償責任

請大律師幫我解答是否可提告侵權行為告訴

房佑璟 (房律師) 103-04-23 17:47

您好,關於您的問題,可請求交付子女,但非侵權行為,似難以請求損害賠償

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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您好,你可以提告刑事略誘罪的告訴,至於損害賠償部分,你以親權遭侵害為由提出民事賠償

有問題來電0960300927         

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

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官方網站:http://www.attorneysu.com.tw/

                                      

阿臘 103-04-23 16:48

昨天跟朋友吃飯, 他一付很煩惱的樣子. 因此就問他為什麼.

他說他上周五去唱歌,喝的頗愉快,於是去第三家繼續喝(幹怎麼這麼會喝), 他有唱歌時的記憶,有第三家酒吧時的記憶, 但在計程車上移動時的記憶是消失的.

但是他依稀記得好像有簽了一張甚麼東西.可是他後來去問唱歌時的朋友跟酒吧的老闆娘都說沒有這回事,時間也都對的上.他身上的錢也都在那個時候掏光了.

在此先說, 我這朋友有時會杞人憂天, 但我還是希望能幫助他-至少先知道一些相關可能性.最近常聽說甚麼自小客車借高利貸, 希望這些借高利貸的人不會走投無路到無差別害人啊...

他說他那時記得上了計程車移動是直接到目的地的,這表示他如果有簽甚麼, 是在計程車上簽的.因此,我有幾個問題想問.

1. 如果他簽的是甚麼做保的單子, 沒有身分證影本可以嗎? 
2. 如果他糊里糊塗的簽了本票, 沒有身分證影本可以生效嗎? 他說他沒記得有壓指印甚麼的
3. 請問還有沒有任何的可能性呢? 

還有,還想問他現在沒有任何事情可以先做來預防呢?

謝謝律師!

房佑璟 (房律師) 103-04-23 17:48

您好,關於您的問題,可主張為意識不清楚之情況下所簽發之。

以上,呈請  鑒核。

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阿臘 103-04-25 09:27
回覆 房律師 的發言內容:

您好,關於您的問題,可主張為意識不清楚之情況下所簽發之。

以上,呈請  ... (恕刪)

多謝房律師

但他實在是不知道怎麼攜帶資料, 因為他自己也不敢確定這件事情是不是真的有發生. 但如果沒有最好, 有的話..這種事情受不了一次的. 

他現在擔心的事情是, 如果有這件事, 騙他的人拿他簽的這張有效票券去高利貸那做保怎麼辦? 會找到他一定是因為那個人跑了, 他要怎麼去證明他不認識那個人? 又要怎麼樣去證明他當時是幾乎無自主性的行為? 

至於您說要去事務所,請問是不是需要付談話費用呢? 

房佑璟 (房律師) 103-04-26 12:41

您好,關於您的問題,可待對方提出相關票據請求時,再為抗辯之。

以上,呈請  鑒核。

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阿臘 103-04-28 22:04

多謝房律師!

但如果被高利貸利用來討債怎麼辦呢? 可以立即要求保護令嗎? 我看那小子茶飯不思,大概快瘋了吧...

房佑璟 (房律師) 103-04-28 23:02

您好,關於您的問題,可提起確認本票債權不存在之訴。

以上,呈請  鑒核。

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阿臘 103-05-03 20:43

多謝房律師.十多天過去,我看沒人來找他, 他也慢慢放下心來了. 我想我們先靜觀其變.有甚麼問題或是有甚麼事情,再向您請教,謝謝!

Wanwan 103-04-23 16:13

3/15 時我在萬華一帶掉了一支iPhone5怎麼找都找不到,當下我也沒有到警局備案,因為覺得應該會直接被賣到黑市找不回來了,所以決定放棄。4/22 我接獲通知有人在台中花了2500元買到我的手機,對方經由檢測之後很緊張覺得自己買到髒機,跟買家做詳細的了解之後找到了賣家,賣家提供警局文件的證明說他 3/15 拾獲手機就拿去了警局,員警直接採用簡易招領15日若無人領回物品就歸拾獲人。  想請問律師民法規定價值500元以下物品15日未領回物品歸拾得人,價值500元以上物品則是六個月,員警直接用目測判定我的手機價值低於500元,這樣執行的適當嗎?手機內仍然有重要個資,它的價值不是應該由法院判決才有效的嗎?昨日去警局了解狀況,員警說今日聯絡我也未做通知,我只是希望是由一個合理正當的程序去執行解決這件事,責任該歸咎於誰?對方應該負起怎麼樣的責任?謝謝。

房佑璟 (房律師) 103-04-23 17:43

您好,關於您的問題,若您覺得警方之誤判造成您的損失,可請求相關損害賠償

以上,呈請  鑒核。

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小光 103-04-23 15:29

  您好,昨天下午家人被詐騙集團方式騙錢(已匯款方式),晚上得知馬上去

警察局報案做筆錄,我想請問一定要等到警察回應才可以嗎?就算對方帳戶被

凍結我們也要等到抓到人,法院才能傳喚嗎?我們可以直接問銀行嗎?因為想

要知道錢是不是拿不回來,有沒有更積極的做法,麻煩律師能給寶貴意見

  謝謝

房佑璟 (房律師) 103-04-23 17:41

您好,關於您的問題,可向銀行說明該筆匯款為被詐騙,並已報案。

以上,呈請  鑒核。

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momo 103-04-23 11:50

律師您好:

案件發生原因:

我在fb社團有經營社團拍賣,有一位fb好友(非現實朋友),她請我幫她問是否買的到卡西歐相機tr15-2台共53000元,我有幫他詢問到,有人在賣報價一台26000,我賺一台500,結果她也轉帳付款給我了。中間過程有好幾個廠商報價結果都突然說沒貨了,後來她一直催我要在4/19前拿到貨,最後我跟露天一位賣家購買。

4/18晚上,露天賣家電話跟我聯絡及確認貨品的價格及匯款帳號,我4/19轉帳45000給賣家,結果賣家4/19傍晚都還有跟我確認已收到我的款項,也已用新竹貨運寄出了。但至4/22我都沒收到貨,詢問新竹貨運也沒收到,露天賣家的評價也出現二位其他買家已付款但也沒收到貨。於是我於4/22馬上告知我的買家說明我目前遇到的情況,同時也已報案了。

但我的買家,無法認同我遇到的狀況,堅持要我這二天內賠償全額,否則要對我提出告訴詐欺

我想請問一下:這種情況下,我會被起訴嗎?我應該要賠償她全額嗎?我也是受害人…她每天一直傳簡訊吼嚇我說要告我,要讓我的拍賣社團無法做生意。我在上班,她電話也一直瘋狂CALL…

目前的我,應該如何做呢?請律師給我建議,謝謝!

 

momo您好,

一、您的狀況比較像是單純民事糾紛,要成立詐欺罪會有困難。

二、現在您可以先把所有證據蒐集好,以備不時之需。簡訊或Line, 臉書訊息先存在自己硬碟,避免將來真的進入訴訟找不到。

三、對方騷擾你,可能成立刑事恐嚇危安罪。

四、您可委託本所撰寫律師函,告訴對方您的權益,也讓對方知道可能觸法,不要繼續騷擾,影響您的商譽

 

倘若還有任何問題,歡迎撥打電話0973162871,或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所,由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您!

 家旭敬上

 若回答對您有幫助,請您按下感謝律師,感謝您!

 

 

 

 

你與賣方算是一件買賣案,當你又向他方買東西,又是另外一件事,應該分開來說。為了維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

律師諮詢專線:0937-182-635  *E-mail:k8883888@gmail.com

*Line ID:k8883

房佑璟 (房律師) 103-04-23 17:36

您好,關於您的問題,對方可對您提告,但不一定會成立之。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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丹尼 103-04-22 20:54

 

各位律師先進大家好

 

2012同意女友辦理本人名下動產預告登記 ,讓她成為我房子的預告登記義務人

今年因轉貸問題意見不合,女友執意不肯塗銷預告登記

女友與我之間無債權關係

請問走民事法庭請求塗銷預告登記需多久時間?費用大約是多少錢?

如果不想讓女友負擔訴訟費用 那總費用大約多少?

我的目的只是要讓預告登記失效

 

 

再麻煩各位律師先進解答

 

謝謝

 

丹尼 103-04-22 19:46

各位律師先進好

 

在下2012年答應女友要求,讓她作為我房屋的預告登記權利人

之後因想轉貸與女友意見相左,女友堅持不塗銷預告登記

因無債權關係想走民事訴訟撤銷登記

請問要如何處理?費用大約多少錢?

 

再麻煩各位律師解答

 

感謝

 

為了維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

 

律師又具有會計師雙重身分,畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系(雙主修),又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財,均學有專精,是您值得信靠的專業律師。歡迎來電諮詢:0937-182-635

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 必須要先起訴請求塗銷登記,勝訴後再拿確定判決去塗銷費用部分可電話討論

房佑璟 (房律師) 103-04-23 17:21

您好,關於您的問題,可起訴請求塗銷登記之。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

winnie 103-04-22 19:00

律師,承上題。我們曾到警察局要備案,可是警察不受理,跟我們說不能辦。最近他又開始偷我父親的東西。所以我妹妹很著急怕再這樣下去下一個不曉得是誰。之前就有在學校偷過其他小朋友的。屬於貫犯。如果警方不受理我們也沒辦法。還是該怎麼做呢?

不是去警局處理,是依少年事件處理法具狀向法院請求處理

就您所述情形,可以考慮向地方法院少年法庭提出少年事件報告狀,報請處理。

房佑璟 (房律師) 103-04-23 17:20

您好,關於您的問題,得向少年法庭報案之。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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