


前一份工作是在醫院做行政,直屬主管是男性(已婚),想要我當他的小三,故在工作上百般刁難我,甚至逼我離職,直到101/7/4下午和他在會議是談論公事,他又故意在工作上刁難我,甚至摔我的資料後,又摔椅子砸我的腳,我馬上就報告醫院上層及立刻驗傷,但醫院上層只是叫他不要再這樣做,並無其他懲處,後來一個月後又因工作上的事,他在辦公室同事面前罵我聾子,於是我就將這2個案件在101/12時提出告訴,至今已開偵查庭4次,今天開庭時,當時在場的實習學也有到庭(共4人),僅說聽到摔椅子聲音和爭吵的聲音,沒看到誰摔椅子,但我當下有跟檢察官說當天應有其他實習生在場,請求再調證人來,但檢察官說其它證人住在其他縣市且當時十席樓層應不在案發樓層,被告人和辯護律師也說就算調來新證人也只是有聽到沒人看到不能證明,被告人還說當天他只是將椅子用力內靠而已,這樣一直再調證人來傳訊,很浪費時間,後來檢察官就說會再斟酌是否再找證人,也提說將會盡快結案,罵我聾子的部份因有錄音檔作為證據,但檢察官幾次出庭時都沒再問及公然侮辱一事,我很擔心會不會傷害罪和公然侮辱罪會不被起訴,因檢察官幾次下來的感覺都是對我較不友善。怕檢察官屆時以不起訴處分,故想問說「是否要再起訴書出來前先提"自訴"???」,也想請律師幫我評估看看這樣的情況是不是對我較不利,對方真的欺人太甚毫無悔意,請幫我指點迷津,拜託拜託,謝謝!!!




問題很長...在此也感謝大家的幫助...
我跟前夫離婚6年了,兒女的監護權都在前夫,除了學費,孩子一直以來都是娘家的媽媽及我在照顧的,前夫有申請中低收入,所以學費花費不大,前夫工作常遲到,天天半夜玩線上遊戲到天亮,對兒女的功課考試夜輔都不知道,前夫常對兒女說他的責任只到他們滿18歲,最近這半年來一遇到女兒就要她去打工養自己,說他下學期開始不付學費....
1.我不懂...我娘家的媽媽跟我付出的愛及錢都遠遠超過我前夫一年支付的學費,前夫還常威脅若不滿他對孩子的行為,就要跟我要贍養費或撫養費?經常言語嚇我媽,說沒人要你們照顧小孩若不願意我就賣掉房子帶小朋友讓你們永遠找不到....當初我們是自願離婚,因房產留給他,所以孩子由他監護及撫養,若他現在想跟我要贍養費或撫養費可行嗎?
2.前夫的負債是他前前老闆害的,最近女兒問我為什麼爸爸沒錢卻要我們小朋友承受,這半年常被爸爸要求這個暑假一定要去打工(造成女兒心裡困擾經常哭泣與煩惱),她高中要暑輔,成績都在前3名,其實前夫他一直計較學費都他付,但都沒想過教養,吃喝都是我及娘家在照顧(他一年花在二個小朋友身上不到7萬元[含學費]),他因不想付錢,想讓我們不捨孩子又跳出來幫忙(這個技兩已經不是第一次了)。
我想問前夫若不支付女兒學費,這樣沒有法律條文可以制他嗎?
3.我女兒是一個高一生,去年有輕生念頭,常問為什麼我會有這種爸爸,前年及去年我有請社工介入輔導,社工也發現我們的問題點都在於前夫心裡不正常。
前夫天天晚上遊戲到天亮,我兒子每星期一到四晚上跟他住,前夫這些年都沒怎理他,只顧在網路上跟別人哈啦唱歌開心,卻讓自己的兒子一個人在房間,不問功課也不問他心兒情況,也不跟他聊天,我兒子曾經有想砍死前夫的念頭、也曾有自殘,離家出走過,我花很長時間去開導教他現在好不容易才好一點。
我想問他對兒女這樣,過年也說沒錢,連小朋友的衣服也不願意幫忙出,結果卻有錢跟網友出去玩,把對兒女的責任都丟給沒有監護權的媽媽,這樣對嗎?
4.我們實在受不了他一附自我感覺良好的樣子,我跟前夫都已離婚6年,實在不想再跟他有任何關係,雖然我們日子不是很富有,但跟兒女生活一起真的很開心,真希望監護權在可以拿回來,遠離前夫...但他死都不讓監護權,還說要天下沒有白吃的午飯,若要拿錢出來贖人...
因為我在1年多前再婚,我老公也不捨那二個小孩,同意我要回2個小孩的監護權,雖然生活可能會清苦些,但我們都願意去承擔,只是律師費確實對我們目前來講是一筆大開銷。
我想問如何可以請求轉讓監護權,又可以請前夫協助每月幾仟元生活開銷(或是他只付學費其它就不勞他)。
ps,目前女兒是跟娘家的媽媽一起住,兒子是星期一~四晚上回到前夫家睡,星期五六日及寒暑假2個孩子大都是跟媽媽一起生活。






請問版上律師:
最近在看預售屋,目前正在審閱一個建案的預售合約,有些問題想就教專業的律師,感謝~
問題如下:
1.訂金問題:代銷公司要求說要下訂金,才可攜回空白的買賣合約書審閱,因談妥的價位是我們可負擔的價位,乃用信用卡刷卡先支付了訂金24萬元,但看了合約書後,發現有些問題需要與建商討論修改合約,但目前建商態度很強硬的表示合約書一字都不能改,在還沒簽約的現在,請問我是否能取回訂金呢?該怎麼做呢?
2.房屋及土地合約:土地所有權人非建商,建商說是公司的股東,因而簽約時需要簽「房屋預定買賣契約書」及「土地買賣契約書」二份合約,但二份合約內容有些地方並不一致,需要以哪一份為主呢?
3.契約有效期間:在「房屋預定買賣契約書」中有一條寫到:「本約一式二份,雙方各執壹份為憑,有效期間自簽訂日起至房屋所有權移轉登記為買方名義,且買方應負之義務均已屢行完畢之日止」,請問一般預售屋合約的有效期間真的到房屋所有權移轉登記為買方名義為止嗎?如果後續有保固問題的話,該以什麼為基準呢?
以上,麻煩專家們協助解惑,萬分感謝!





我家有一塊農地緊鄰六米道路~目前是在種稻
目前就只有旁邊一家工廠其他附近都是種稻的
農地後方有兩塊袋地(袋地後方是水利用地說是不能開路的)
應該說緊鄰道路的這邊~我的地的右邊是工廠~再右邊是空地(有填高但也有種東西)
A地是在我家地的正後方 B地在工廠後方
現在問題來了
B地的地主想要蓋起民宿!向我要求通行權
以B地距離馬路的長度來說~通過那塊空地比通過我家地還要近
但B地主表示~空地有填土!對空地地主損失較大~所以一定要從我家這邊過
我家的地長度約30米長~~~B地主主張要開五米道路這樣客人車才好過!
但我的地去掉那五米寬度!將來要蓋房子也會變得很長型!
況且路要是開下去~我是完全不會使用到那條路的(我就緊鄰道路了阿)
我知道~將來如果A地主也跟我要求通行權!我是唯一選擇一定要讓路給他
但是就道路的寬度!一定要到五米嗎????
被割讓成道路的土地 我可以要求B地主買下嘛?能以市價要求他買嘛?
(他希望我白白送一條路給他過@@還跟我硬要五米)
目前因為B地主表示將來開路也不要給A地主使用~所以三方都喬不攏
我想請問懂這方面的前輩
1.如何主張要求B地主從較近的空地那邊出入?
2.若是這場不用讓道~將來A地主跟我要求通行權時寬度也要到五米嗎?
3.割劃成道路的土地~如何要求後方地主買下?
4.買賣的單價會落於土地公告現值的幾成?
5.下次調解或是開庭~我應該要委同律師還是土地代書才比較精通這些條文?


感謝願意看完這很長故事的律師們:
我今年(2013)34歲,我跟我老婆是在前年(2011/10/23)經由雙方家長認識的,對方家長說她很乖會做家事只是沒在工作,因為我的年紀也不小了所以想快點有個穩定的家,但也因為自己太過衝動所以就在跨年那天讓她懷孕了,她很瘦醫生檢查胎兒做超音潑的時候有警告母體太瘦影響小孩的發育,初期檢查醫生說小孩的體重不足2週當時我聽到很擔心就很積極的去問該吃什麼才能多補充母親跟小孩的營養,但她卻說不想吃太多肉每一餐吃的分量都很少,因為緊張所以一直要她多吃一點,因為這樣我們就不斷吵架,在懷孕的期間她也完全沒在工作,所以就在家裡住,再家住的期間我都跟她說家裡的是要多幫忙做別讓媽媽太累,原本以為她都有再幫忙做家事可是卻跟事實不同,她整天關在房間家事也沒什麼作,也不會煮飯連衣服也不太會洗,還要我母親做飯給他吃內衣褲還要她母親到我家幫她洗,要她學習做家事她卻說他都會不聽我母親的教導,我母親一再容忍很多事情都沒跟我說,當我知道原來大多是我母親在為她做的時候我根本無法容忍也對她發了好幾次的脾氣但她卻不以為意還是沒在做,小孩終於出生了(2012/9/12)小孩是在台中醫院生的,一開始在醫院住的是雙人的房間,因為隔壁床會打呼而且很大聲,為了小孩跟母親的健康所以就轉到單人房雖然貴了點彈感覺值得,她轉到單人房後有跟她說小孩睡覺的時後妳要跟著睡小孩起床的時候你就要起來為奶的,那時怕她沒有奶也買了月子餐,但她卻要以她的生活方式而不是配合小孩子的時間在睡,小孩在餵母乳的時候她的姿勢不正確要她多看點哺乳的書她也不看,因為是自然產所以3天就能出院,把她接回家再她作月子的這段期間我請了15天的假,怕她休息不夠所以小孩除了吃奶其她時間我都會幫忙帶放假的時間小孩都是我在洗,可是她卻不會爭取時間休息還要到一定時間才要吃飯,等到沒時間休息了才說她都沒有睡好沒時間休息,有時候連月子餐的食物也會挑著吃,餵母奶的姿勢也都沒改正還是以她想怎麼餵就怎麼餵,小孩有時候因為吃奶吃不好的關係哭了很久,要教她怎麼餵她也不學,送月子餐的人教她要抱著餵她卻說她抱不動,月子做完了我也要開始到外地工作了但她卻不想留在家裡堅持要回娘家,我跟她說母奶最少要餵6個月然後要加奶粉在加,可是她卻不聽一回娘家就馬上餵牠喝奶粉,我知道之後整個氣到快瘋掉,每天都有通電話過了3個禮拜我回台中去他家要把小孩跟她接回來住,可是看到小孩後臉上無光她才跟我說小孩有感冒所以要2~3天才洗一次澡而且小孩都2~3天才解一次便,當時我整個人都無法相信她既然都無關緊要小孩的生體狀況都過了3個禮拜才跟我說,帶回我家後我帶小孩去看醫生,醫生說小孩的胃腸已經不好了,要慢慢的調理,而且我仔細觀察小孩的身體發現小孩的頭部有黑色的硬塊遍佈頭皮,如果她真的有母愛為什麼小孩會帶成這樣,我們吵了好幾次架後來她還把小孩丟著就回娘家完全沒顧慮到小孩要喝奶這事,我終於忍不住跟她提出離婚但她不要,念在小孩的份上所以我提出了一個條件,我要她去工作一起扶養這個小孩要她1~2個月就要找到,但她卻不太有意願要去找工作,在她沒工作的這段期間我很認真的工作為了養這個小孩,過了三個月她開始工作所以我就讓她來看小孩,但她卻沒有要付小孩的生活費用,我連跟政府申請的輔育金都是在她的戶頭都確連一毛錢都沒出過,我想問我該怎麼跟她離婚。




回覆 LEON 的發言內容:
各位律師您們好小弟有一事想請教
我太太在婚前因有積欠銀 ... (恕刪)
請問律師,我媽媽在和我爸離婚前幫他做了保人,當時買了二台生財小貨車,現在那間債權人 XX汽車股份有限公司破產管理人向法院發文,所以我媽媽收到了一份法院執行命令,內容:"債權金額是638160元,及自民國83年11月15日起至清償日止,按週年利率百分之5計算之利息,及按每百元日息1角計算之違約金及執行費5105元",當時的借款人是我爸,我媽和我外婆是我爸的保人,但我爸已經破產,名下沒任何財產,我外婆年事已高也名下無財產,現在剩我媽,之前公司老闆買房子,做公司人頭,所以現在名下一間房子,被假扣押了,但我媽現在也沒收入沒工作,怕對方會將那間房子拍賣,到時我媽也是要還公司被拍賣的房子,那像這種情況,問題一:我媽媽可以主張只還她自己的部份三分之一,10萬或20萬,然後去一間公司上班,分期付款每個月還薪水的三分之一嗎?如是去上班,薪水只有1萬5,不就被扣5000元? 問題二:執行命令寫的債權金額是63萬加5%的利息加違約金,三項一起加起來嗎?那就2.3百萬了?
以上,謝謝律師們幫忙~
這樣







我在五月十二號時與人有行車糾紛
人家要我下車理論
我一下車後就遭對方持直徑3公分長約20公分的鐵棍攻擊
而後另名同夥也持木製長棍出來幫忙並攻擊我
先是持械攻擊眼睛再重擊頭部五下左右
接著我就用左手抵擋他們的攻擊
過程中我有將他推倒在地並試圖搶走武器
之後驗傷單寫左前臂線性骨折,頭皮.臉部.右大腿.雙肩疼痛腫脹
對方因被我推倒在地好像也有受傷
警察來了之後
對方一口咬定是我先持安全帽攻擊他的,還說我要砸他們店
一個人拿安全帽去砸店我又不是神精病
事故發生時在它們家隔壁三戶,但不是正門口
若是在證人方面對我不利,且雙方各說各話
而警察前來時對方有拿出自己的武器給警察看
但警察並沒有收集證物,連我壞掉的眼鏡都還是我自己帶回家
若是對方與我互控,我有可能被起訴嗎?是否屬正當防衛?
對方的行為是否適用重傷害未遂或殺人未遂?(持械攻擊眼部及頭部)
若對方隱瞞另名同夥,並說只有他一人毆打警察或檢察官追查得到嗎?(我身上有個細長傷口很明顯不是她持的武器)
先萬分感謝律師的回答




我在5月8號的時候 去檢察署開庭
是因為之前1~2月的時候和女朋友吵架 !!
然後女朋友報警抓我 我當時也白癡不走等警察來抓
然後我被抓到警察局 當下被查獲三級毒品K他命
然後在警局做了筆錄 驗了尿 就自己從警察局離開也沒有被移送分局
後來我收到法院傳票 然後 按照傳票上面的時間檢察署去開庭 !!
開庭的時候 檢察官和我說 我當初所驗的尿液有驗到二級毒品 ...
( 被抓那期間 我有使用安非他命 )
在6月10下午2點的時候 過去準備勒戒
當下我愣了 ... 我馬上問檢察官 可不可以讓我申請在外戒癮治療 ..
結果檢察官問我是第一次嗎? 我回答檢察官說 是 !! 我第一次 ...
然後檢察官說 ( 我如果判你在外戒癮治療 ,到時候我一定還要撤銷緩起訴 這樣太麻煩了 )
後來我和檢察官說 " 拜託讓我在外戒癮治療 ... 過去不懂事所造成的錯誤 .. 可是我現在已經答應家人要好好的重新過生活 ....拜託檢察官讓我在外治療 !!
後來檢察官和我說 " 沒辦法 但我給你最大的優惠就是 你進去勒戒一個月初頭的日子就好 出來沒有案底 "
後來 開完庭 我離開檢察署之後 我又跑回去檢察署 問檢察官 請問我6月10號的時候過來前要帶什嘛
檢察官和我說 " 證件 一些衣服 到時你要在裡面一個多月的時間 .. 阿如果你不懂的話 你可以去問你身邊那些會吃藥的朋友 還是你的藥頭就好了
我想請問各位資深的律師
以我的情形我能不能再提出申請在外的醫院治療不要進去 ?
如果可以的話我需要該怎嘛做?必須要透過什嘛管道去做申請 ...
但如果真的沒辦法在外治療的話
現在有人說 進去勒戒 改四個月了 那檢察官和我說那一個多月是什嘛?
還有 檢察官和我說 給我的最大優惠就是進去關一個多月出來就沒案底 ...
我問過許多朋友 朋友都和我說 不可能沒有案底 檢察官是在騙你 !!
我現在真的很煩很無助 ... 才來這裡尋求各位律師的幫忙 ...
拜託拜託 各位專業的律師大人 請幫忙我 告訴我一下 我該怎嘛做 拜託你們

最近我朋友希望我可以找專家詢問這解決方法,我朋友是女生,不過由於父親很早就撒手人寰,她的家都是她跟她母親一肩扛起,不過很可憐的是,她還有一位大哥,從小就不學好,好賭又不負責,常常老是債務都是由她母子兩代償,最近又欠了一條為數不小的款項,我朋友每天工作是站也不是,做也不是,很擔心債主會找她母女倆麻煩,身為朋友的我實在很替她擔心.....
老實說,我本身也有遇到她類似的經驗,是我父親,不過由於他今年過世了,我選擇了拋棄繼承,所以也了卻了我心中的一塊大石頭;只是我想請教各位律師前輩的是,以她家這種狀況,可以對她哥行使拋棄繼承,仰或不行的話,是否還有別的法律方法可以保護她呢?我相信法律是保護懂法律的人,還請各位大哥,大姐幫她想個方法,感謝您的大恩大德....^^"

人沒有死亡的時候,是沒有繼承或者拋棄繼承的問題,在被繼承人死亡前所為拋棄繼承的意思表示也是沒有任何法律效果的。
其次,除了是有擔任保證人外,原則上清償責任僅及於債務人,應由債務人個人的總財產來作為債權實現之擔保,兄弟間並不必為對方的債務負責,至於您所提到先前朋友曾為其兄長代償債務部分,基本上並不是因為法律上他們母女負有清償責任,而是基於其他考量。即使他們母女不予理會,在法律上債權人也是沒有權利來要求他們清償的,如果債權人有對他們母女有不當催討債務行為則應該是會有刑事責任的問題。
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

一、事主
我駕駛一般重型機車
對方駕駛一般重型機車
二、事發經過
當是燈號皆為綠燈
對方直走我也直走
路口有五個路口
對方來的方向和我要去的方向路口是用同一個紅綠燈蛋不同路類似是Y型
對方從右邊往下走我從下面往左邊走
就相撞了 他的車頭撞到我的車身
對方有倒 我沒完全倒
對方被壓到機車下
車子皆有移動過
我有扶她起來
三、目前的狀況
對方有送醫院 我當下只是擦傷沒去醫院
隔天覺得手不舒服有再去醫院做檢查
對方認為是我撞到她
但當天警察說這個狀況也很難去分辨是誰對誰錯
我們目前都還沒約出來彈和解(時間橋不好
隔幾天她說她修車費用4800元 我車身也有壞
有跟她說過醫療部分可以申請保險理賠
就在昨天 她請律師打給我 說我沒心跟她談合解 我有約他出來是她說時間不行
都是對方的姐姐跟我通電話的
不知後續該怎麼處理
我該去調解委員會申請調解嗎?
在這樣的情況之下,該如何去判別說雙方的責任歸屬比例?
以及後續的相關保險以及賠償問題要如何談會比較好?
另外,初步分析研判表,從申請到完成大概會花多久的時間?
我是否也需請律師?請律師需要多少錢?
當然我也是希望能夠達成共識盡快和解,不然一顆心懸在那邊真的很痛苦





我在40天前簽買了一間房子(頂樓),今日是預定交屋日
但在過去40天中我很難得能進去屋中驗屋(三次,因為屋主不給鑰匙),前兩次都有發現
小瑕癡,但屋主都能親自找工人維修,然而在第三次我發現頂樓(公設)屋頂有瑕嗤後
屋主卻不回應,一直到我們寄存證信函請他出面面對(拖一個星期),他才說不知情,並要
求買賣繼續進行。後來我與房仲額外立但書,說明我如不能說服管委會處理,他們會出
資補強。這段時間,因有爭議,代書也幫我們暫緩稅務,但履保與頭期二款繼續履行。
重點來了,我們一直沒有說不履行契約,但屋主卻於今日交屋前日發存證信函說
若今日無法如期交屋,要繳滯納金(我想是要我們補償他的維修費吧),我們從代書
那邊知曉這件事,故於今日請假在家火速聯絡銀行與地政幫我把(1)土地謄本(2)
所有權狀轉移(3)還完舊屋主借貸(4)繳足履保金額 做完,兩家銀行都證明我沒欠
他東西了,只差(1)原屋主塗消借貸申請(2)賣方銀行確認屋主償清債務這兩項沒完
成。然而這兩項賣方銀行確認我無關,反到是賣方決定進度,一來塗銷申請與
權狀/借貸無關(舊屋主該在交屋期間就該先申請的),二來銀行於收到款項即能
在特急件狀態於1小時內完成審核作業,簡單說上述整個工作一日便可以完成了。
我能做的都做了,剩下由屋主決定進度,吊詭的是,屋主本可親自至貸款銀行塗銷
卻選擇於交屋日以郵寄方式寄送,造成工作天展延成3天以上才能完成
這段時間他卻仍要罰我違約,我真的很無言。我照著合約走,卡在他那一關,本可以今
日交屋的卻演變成3-5日後才能交屋,然後交屋時間他定,延遲算我的。
想請教律師,讓交屋我該怎麼應對房仲與屋主才好(房仲顯然是幫他的),是
說"今天只談交屋,不談違約,違約請律師發函"還是我乖乖付他違約金?
謝謝大家
ps.對方經理人很強勢,每每我要項屋主表態,他就插嘴,我可以請管區陪同嗎,謝謝





































