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JJ 104-05-10 15:55

各位律師們好

最近因為社區自宅濾水器漏水,水流至電梯造成電梯故障

想請問相關的賠償費用除了電梯的一次性維修費以外

還需要負擔電梯五年內相關衍生的電梯維修費嗎?

另外因為電梯維修期間造成住戶不便,需外宿飯店所產生的費用,也是需要賠償的嗎?

類似的案件有相關前例與法規可尋嗎?

非常感謝各位的撥空回答

 

關於電梯的部分:電梯修理係因為漏水造成,有直接的因果關係,因此過失造成損害之人應負修理費用。至於後續的維護費用,如果不是因為漏水造成,因為與損害的原因沒有因果關係,造成漏水之人可以不用負擔。不過,如果日後有發現原來沒發現的損害,且與該漏水有因果關係,造成漏水之人還是要負擔維修的費用

關於外出住宿的部分:如果該等住戶只要爬個一兩層樓,除非是他有例如不良於行等因素,無法達到其居住的樓層,否則沒有去住旅社的必要性,而沒有賠償的義務。反之,如果住戶本身有特別的狀況,使得他無法使用電梯就不能回家,那因此所發生的額外費用,在必要的範圍內,造成損害之人應負擔賠償之責。

以上,如有其他問題,歡迎到本所法律諮詢版留言,本所的網址: asfreeagain.blogspot.tw

nancy 104-05-10 15:45

本人在網路上請對方代買網購價值42900元筆電,已匯款至對方提供的郵局帳號,不料寄來的卻是價值2000多的電腦零件,聯絡對方求解釋,對方又不予任何回應,當天晚上遂至警局報案提告對方詐欺,對方帳戶被凍結。

隔天對方主動聯絡,經確認應是第三方廠商出貨出錯,於是幫我申請換貨,最後拿到了原定的42900筆電。

現在問題來了

1.今天凌晨提的告訴,員警說此案已呈上,我該怎麼做才能幫助對方盡速脫離涉嫌詐欺以及帳戶盡快解凍? 找負責偵辦此案的偵查隊員可否撤銷告訴? 我該如何表達此案係屬誤會?

2.對方若是提誣告,或是要求我賠償其在帳戶凍結期間的所有損失可行嗎? 我該如何自保?

曹尚仁 (曹律師) 104-05-10 16:33

您好,針對您的問題回覆如下:

1、可以與對方簽立和解書,記載我方於何時已經拿到筆電,並且只是誤會,然後呈報給檢察官

2、倘若我方的陳述沒有不實,對方事後與我方聯繫並且給付正確筆電,仍不會構成誣告

顏寧 (顏寧律師) 104-05-10 22:52

您好,建議與對方簽立和解書,並具狀撤回告訴,表明為雙方間之誤會(可將詳細情形說明)。

房佑璟 (房律師) 104-05-10 23:12

您好,關於您的問題,您可與對方簽訂和解書,並具狀撤回告訴,另關於誣告部分,您不會成立之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

想飛的貓 104-05-10 14:51

各位律師先進們您好:

   小女日前從日本工作回來探親,在要回去辦新的工作簽的前一日,在綠燈時於人行斑馬線上遭對向車子左轉撞倒,以致右腳腳踝骨折,已在醫院打好鋼釘回家養傷,請教除了原先買好機票錢請求賠償外,等女兒傷勢較好時,要陪她去日本辦工作簽,請問我們二人的來回機票錢都可請求賠償嗎?因日期尚未決定,所以不知如何估價,有上網查了一下價錢,但差價很大,不知是否有公定價,以免對方理賠員亂砍價,一年後回國拆鋼釘的飛機票也是如此,而這一年後回國拆鋼釘的錢可以請求先支付嗎?怕一年後對方不認帳.

謝謝.

曹尚仁 (曹律師) 104-05-10 16:36

您好,針對您的問題回覆如下:

有關於前往日本協助辦理的機票,與回台灣拆鋼釘的相關費用,恐遭認定與該次車禍事故沒有關係,蓋是否有到日本協同辦理及回台灣拆鋼釘之必要性恐有疑義。

不過倘若對方願意,則可以以和解書約定賠償金額,如之後我方提出相關單據,仍然可以具體記載。

想飛的貓 104-05-10 17:41
回覆 曹律師 的發言內容:

您好,針對您的問題回覆如下:

有關於前往日本協助辦理的機票,與回台灣拆鋼釘的相 ... (恕刪)

謝謝曹律師的回覆和建議.

顏寧 (顏寧律師) 104-05-10 22:54

可能只能主張醫療費用及勞動損失及相關之精神慰撫金。

陳小姐 104-05-10 03:58
最近剛搬家買透天房,我們是第三手屋主,房子一樓後院有道牆,牆壁旁邊就是鄰居的家,原先牆壁底下有個小洞,前屋主未告知小洞?排水孔,若下雨水會往洞裡流至鄰居家的土地,某天隔壁鄰居在未告知的請況下把洞封起來,導致下雨時我們的後院淹水,第一個問題我們家後院是加蓋未留1.5米寬,那面牆算是我們和鄰居共同擁有嗎?因為他一直強調是共同擁有,但我看磚塊的顏色和我們家才是一樣的。第二個問題,對方在未告知的情況下封牆,這樣算損壞我們的牆壁嗎?第三個問題,若淹水導致洗衣機和烘衣機損毀,可以提出賠償嗎? 第四個問題,對方擁有連四棟透天房,他們防火巷危建嚴重也未留1.5的寬度,並堆積東西,但屋主一直說那是他們的土地,而且四棟住戶都是自己的家人,並不會影響他人。若通報相關單位可否拆除? 第五個問題,對方屋頂加蓋都快碰到我房子的牆壁,請問這是否可以拆除? 第六個問題,聽其他鄰居說我們的前屋主和他也有土地危建糾紛,通報政府單位前來處理,最後也不了了知,對方是鄰長而且強調自己是住很久的在地人,請問若這樣的情況是否會被吃案? 以上,再麻煩律師們給予意見,謝謝幫忙~
房佑璟 (房律師) 104-05-10 23:28

您好,關於您的問題,若對方有違建之情形,可向縣市政府工務局檢舉報拆之;若對方與您有土地經界之爭議,亦可請求地政事務所鑑界之;若有破壞毀損您之行為,亦可考慮蒐證委任律師提起刑事告訴之;惟仍建議您,應保持敦親睦鄰關係及考量相關訴訟成本是否核算。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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王晨瀚 (怡然自得) 104-05-11 10:59

陳小姐您好:

1、共同壁的問題,可能還是要現場勘驗或請求地政事務所鑑界才有辦法判斷,僅從文字敘述難以了解真實情形。

2、若對方封牆的行為,確實造成您牆壁的毀損甚至致令不堪用,自然有民事責任得以請求賠償。惟是否構成刑事毀損,則需看行為人主觀犯意而定。

3、同第2個問題,只要能證明家具的毀損係因對方封牆行為導致淹水而成,自然得向其提告請求民事的損害賠償

4、5、6都屬違建拆除之問題,您都可以向相關管理單位(如縣市政府工務局)舉發對方的建築有違建之虞,甚至造成您房子的危害,請行政機關拆除之。但是否確實構成違建,仍需相關單位的認定判斷之。

pppppp 104-05-10 02:01
(我在公司是小主管,上面還有一位主管) 4/26遞離職單,原訂5/5為離職日公司不批准,請求幫忙到14號 但我並沒有答應,而且也告知,如要我留下幫忙,有幾天需讓我請假,公司只說可外出請假幾小時! 之後我自行在5/1~5/14排了四天假,在休完兩天假,我5/6上班時,公司告知,因是做到14號,並不是15號,只能休假兩天,我當天告知,那這樣就無法繼續上班了,我按照離職單上的日期到5號!隔天當然就沒上班 隔兩天,公司告知,8號、9號請我到公司做盤點交接,但我尚未到公司盤點交接,主管自行盤點完成,告知有12萬的貨品沒有點收到,並說明,如未到公司交接,就自行負責,並從薪資扣除! 請問,我並沒有答應雇主留下幫忙,雇主自行決定並告訴同事我做到14號,但在我最後一天上班為6號,在這之前公司並沒有派人與我交接,我需負責這些貨品賠償嗎? 再者,給我的盤點日期為兩天,在我未交接之前,主管自行點收,就算我去點收了,被栽贓了,硬是要把12萬貨品損失算在我頭上,該如何處理? 對了,在公司任職的五個多月中,只有遺失過一瓶兩千多的貨品,公司每月有給我五千元的額度可扣除,再來,貨品都是令一位主管在搭配販售,請問,責任歸屬應該屬誰?
顏寧 (顏寧律師) 104-05-10 23:18

可以不要理會,畢竟基於無罪推定,必須要有證據證明您犯罪,才有可能構成犯罪。

房佑璟 (房律師) 104-05-10 23:24

您好,關於您的問題,即使公司欲對您提告,亦須盡其舉證之責任,您可無須理會公司之要求。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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p*6你好:

由於你事後又填寫了5/5後的價單可能會有合意變更離職日的問題,其後仍屬無故曠職

重點在於公司清點後發現的損失依法雖不得以預扣工資的方式主張賠償,但公司事後亦可向你訴請賠償(清點交接之目的本在於工作責任釐清,未確實交接或留下完整之工作清單或日誌來證明,一旦公司提出相關事證以佐,恐仍將面臨賠償之虞)。

以上供參。

呂小姐 104-05-09 15:32

房屋修繕時,不小心撞到屋主的琉璃,造成二個琉璃碰撞在一起

二個都送回原廠檢驗,一個修複不了,所以追訂要還給屋主,屋主同意。

(這部份是不是有我們付款給原廠的收據及屋主簽收的資料,就可以在法律上立足?)

一個因是2011年的限量產品,全球300多個。原廠說只能修複到最佳狀況,無法原狀。賠償原價,屋主不肯。也不肯給原廠修復,硬要我們去跟有買這產品的人,問看看人家要不要出售。基於個資法,原廠賣方不肯給予,我們也不可能全球去打電話看人家要不要轉出售。

一個多月來,每次致電道歉,詢問願不願意修及賠償都不肯

施工的師父也自動離職,閃人

想請問 像這類的案子,除了盡量和解外,還能怎樣處理?

另 因為我們不是不肯處理,如果屋主一直不肯處理另一限量琉璃,我們會不會被告? 被告法律罪名? 那為防被告我們可以準備什麼自保的東西??

曹尚仁 (曹律師) 104-05-09 15:45

您好,針對您的問題回覆如下:

1、屬於民事損害賠償,不會有刑事責任民事賠償以回復原狀為原則,倘若無法回復原狀就是以賠償金錢

2、已經賠償的要簽立和解書。

3、限量商品問題,至多還是金錢賠償,不過是打壞時的市價,建議應該先蒐集目前市場上的價格,倘若無,則屆時必須以鑑價的方式處理。


呂小姐 104-05-09 15:51

律師

謝謝您的回覆。

想請問 若簽署和解書,除了屋主及雇主(我們),還須要保證人嗎? 格式在法律上有一定要求的格式嗎?

而造成此次事件的員工,事發隔天就自動離職(勞工說離職就再也不接電話),像這樣

琉璃原廠公司我會再請他們協助鑑價,若金額過高 可以請求這位員工一同出面分擔嗎? (如果還找得到人的話)

呂小姐 104-05-09 16:10
回覆 呂小姐 的發言內容:

律師

謝謝您的回覆。

另外~ 限量的這個,目前網路還可以查得到價格,只是沒有產品了。那這個可以當做"打壞時的市價" 嗎?

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件和解可以向調解委員會來聲請調解,其有製式格式,而本件公司仍得向肇事之工人來求償損失,以上希望對您有幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

房佑璟 (房律師) 104-05-09 23:12

您好,關於您的問題,您不會成立刑事犯罪,僅有民事損害賠償之問題,若無法和解,可待其提起訴後,再請法院協調之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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就閣下所述問題,如需專業律師支援協助,請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 免費法律諮詢服務據點 : 宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄,屏東,台東,花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

 

小胖 104-05-09 00:42

各位律師你們好!

      有關車禍事件問題想請教,在三月初時,在中壢發生車禍,事發經過是這樣的,我們在一個五叉路的路口發生車禍,雙方都為紅燈,也都是機車,我方為直行車,對方為對向左轉車,就在路口撞上,我的傷勢主要為擦傷,對方大腿骨折,後續有與對方私下想要談和解,我當下覺得我是左側被撞到,但是對方家長說我騎車撞他們女兒,所以對方提出他的醫療費用工作損失賠償,初估約20萬要我全額賠償,因為我覺得太誇張,所以後續我提出要求待初判表結果後再進行確認賠償金額;初判書判定對方為「轉彎車未理讓直行車」,我方為「疑應注意車前狀況而未注意」,警方拍照的部分我的車頭沒有受損,顯然我是被撞的,之後對方提出調解申請,昨天進行第一次調解,對方提出賠償金額提高到四十萬,其中包括中藥、醫美工作損失、精神賠償(10萬)、修車…等,全部約四十萬,我只有提出車損、手錶及工作損失,全部約五萬,但調解委員提到我的醫生証明無法證明我無法上班,故只剩車損及手錶的部分,之後我在調解委員的勸說之下願意支付兩萬為賠償金,但因雙方認知差異太大,故無法達成調解,之後應該就是上法院了吧!

上述為事發過程。下方問題需請律師們協助

1. 對方為無照駕駛,在道路交通安全規則中提到未持有駕駛執照不得駕駛汽車,但上網查無照駕駛只算是行政處分,所以只會被罰6000元;疑問是這樣子無照駕駛不會有刑事問題嗎?

2. 我公司因車禍請假的部分主要都是用特休進行請假,那我要如何提出工作損失的部分?

3. 對於對方獅子大開口的部分,我應該要如何提出相對應的理賠,如:精神損失的部分我可以提到二十萬嗎?

4. 我如果直接提告對方傷害會對我比較好嗎?

5. 如果真的上法院的話,我請的假也可以算是我的工作損失嗎?

以上

鍾孟杰 (鍾律師) 104-05-09 05:45

1. 無照駕駛非必然會得出交通事故的結果。

2. 人受傷的情形如果是不致於影響工作,基本上就無法請求不能工作損失。

3. 慰撫金雖然沒有一個固定標準,但也是要看受傷程度、資力等。

4. 你提告對方過失傷害當然可以,但對方也可能會告你傷害,屆時就要靠鑑定,另外若要告過失傷害要算好事發後6個月。

5. 同上2. 尤其你是用特休假請,爭取上比較困難,因為特休實際上是有休但還是有領薪水,並不是有休但沒領薪水。除此之外如果不能證明你是因工作受傷不能上班而有請傷病假的情形,要請求恐不容易。

小胖 104-05-09 10:34
回覆 鍾律師 的發言內容:

1. 無照駕駛非必然會得出交通事故的結果。

2. 人受傷的情形如果是不致於影響 ... (恕刪)

律師你好!

感謝協助回覆以上問題,我另有其他延伸問題想請教

1. 如果以路權的觀念來看,在「道路交通安全規則」中,第50條 汽車駕駛執照為駕駛汽車之許可憑證,由駕駛人向公路監理機關申請登記,考驗及格後發給之。汽車駕駛人經考驗及格,未領取駕駛執照前,不得駕駛汽車。這是是否等於沒有路權,這部分在判決中是否會是個參考點?

2. 針對無照駕駛的部分,非必然得出交通事故結果,在這部分要如何判定與無照駕駛有相對關係?

3. 因對方未持有駕照,是否可以對此提出對方是否有了解交通規則及是否真的會駕車的質疑?

4. 未制止未持取駕照駕車機車所有人會有連帶責任嗎?

5. 慰撫金的部分可以用自己的年薪做為求償的基礎嗎?這樣適當嗎?

6. 如上了法庭,我應該要如何要從那部分進行收集證據會對自己比較有力?

以上問題再煩請律師協助解答

謝謝

呂小姐 104-05-08 22:29

事由:於房屋修繕時,不小心撞到屋主的琉璃,造成二個琉璃碰撞在一起

二個都送回原廠檢驗,一個修複不了,所以追訂要還給屋主,屋主同意。

(這部份是不是有我們付款給原廠的收據及屋主簽收的資料,就可以在法律上立足?)

一個因是2011年的限量產品,全球300多個。原廠說只能修複到最佳狀況,無法原狀。賠償原價,屋主不肯。也不肯給原廠修復,硬要我們去跟有買這產品的人,問看看人家要不要出售。基於個資法,原廠賣方不肯給予,我們也不可能全球去打電話看人家要不要轉出售。

一個多月來,每次致電道歉,詢問願不願意修及賠償都不肯

想請問 像這類的案子,除了盡量和解外,還能怎樣處理?

另 因為我們不是不肯處理,為防被告我們可以準備什麼自保的東西??

Alice 104-05-08 14:34

事件:瑜珈會館無預警提前終止合約通知

說明:
5/4該會館法務以「大宗平信」發函本人告知以下事件:

「依契約規定,該會館設備及內部服務改善乙事,恐影響本人權益,故為保障權益,至5/31終止合約
賠償1%解約金,並請本人至會館辦理解約退費...」

 『有關本案依會館契約條例內文」:
因會館提供之服務或輔具設備有缺失,並經主管機關限期或會員催告改善而未改善,以致會員終止合約時,會館應按第二款之規定依契約存續期間退還費用,不得收取其他賠償,會員並得另外請求百分之一之違約

本人:
1.從未提出會館需改善會館設備及內部服務之要求
2.既無要求,所以也無所謂協商往來,之前從未收到任何通知及確認是否為本人提出要求

所以,自始自終都沒有「要求改善」及「協商」,何來通知會館為維護權益,只好終止合約

處理進度:
5/6(三)晚間11點看到信件,通知業務業務人員回覆隔天進公司了解
5/7(四)下午5點55業務人員告知,隔天會再告知情況
5/8(五)下午2點尚未接獲通知…

以上莫名指控造成本人極大的精神損失及名譽傷害,請問本人該如何主張並維護自身權益

 

 

 

對方的意思是不是說:「主管機關(例如台北市政府)要求限期改善設備....結果沒有辦法通過....」,不是說你要求改善,這點你應該先確認一下。

其次,即便是他們說你要求改善以至於要跟你終止契約,你頂多只能說這樣不能終止契約而已。精神上的損害賠償必須法令有明文規定的才能請求,對方給你的信沒有對外公開,不會構成名譽的損害,精神上的損害賠償你要請求成功機會不高。

Alice 104-05-08 15:17
回覆 陳俊溢律師 的發言內容:

對方的意思是不是說:「主管機關(例如台北市政府)要求限期改善設備....結果沒有辦法通過... ... (恕刪)

1.前提是該會館已經營五六年以上,並不是新會館,再者,若意指無法達到主管機關要求...,應就所有會員都解約,怎會只有我?可況我也沒要求改善(改善什麼??)
2.現況,那我就只能被動的等會館出面說明嗎
3.若對方不出面要強制鎖卡停權,到5月底我就只能被動遭停權,無法進去會館上課了

 

Eileen 104-05-22 16:22

Alice 你好

請問你說的會館是否為RXXXX瑜珈會館

我也同樣為受害者,目前至少有五位以上的受害者

如果方便可以跟我聯絡嗎

我的信箱eileenwwwang@gmail.com

阿寶 104-05-08 12:54

2014年11月發生車禍~對方在右轉機車車道紅燈(紅線區)我離紅燈還有約20-30公尺距離~當下我車速是30左右前行(摩托車)~突然對方車上右後方乘客突然開車門要下車~我來不及反應人就飛出去了~初步鑑定我方無肇事責任~~   關於賠償現在我面臨無薪資證明(人力方面的工作)~請問沒薪資證明我要怎辦....對方不肯賠償!!  因為家境不是很好加上現在家裡只有我一個有工作能力如果對方不賠薪資方面的賠償我沒辦法還人錢(車禍期間的開銷幾乎都是跟人借的)~休息2個月(有開診斷證明宜休養2ㄍ月)加上因為休太久被老板踢掉了現在一直找不到穩定的工作!!     想問有沒有人能幫幫我?

我有找了一些類似的案件~

說什麼沒薪資證明也可以要的到薪資?好像什麼勞基法還是什麼法的1個月可以要求賠償1W9還是2W的樣子(雖然我的工資比這還多包括加班)   這部分希望能有懂得人幫我解答!!因為對方現在就是咬死我沒薪資證明不賠...但我真的很需要這部份的錢希望有大大能幫幫我

執行者 104-05-26 17:07

可能因為你沒有資力,所以律師沒有回答你,這也不能怪律師,我可以建議你,因為你是受害者且無資力,你可以到法律扶助中心申請協助,不但有律師幫妳,而且不用收費,不過你要有心裡準備,法扶派的律師因為價錢給的很低,通常都不會很盡力,這個你要有心裡準備。 

執行者 104-05-26 17:10

我忘記說一件事,這種情形要訴訟解決。 

阿寶 104-05-08 12:22

2014年11月發生車禍~對方在右轉機車車道紅燈(紅線區)我離紅燈還有約20-30公尺距離~當下我車速是30左右前行(摩托車)~突然對方車上右後方乘客突然開車門要下車~我來不及反應人就飛出去了~初步鑑定我方無肇事責任~~   關於賠償現在我面臨無薪資證明(人力方面的工作)~請問沒薪資證明我要怎辦....對方不肯賠償!!  因為家境不是很好加上現在家裡只有我一個有工作能力如果對方不賠薪資方面的賠償我沒辦法還人錢(車禍期間的開銷幾乎都是跟人借的)~休息2個月(有開診斷證明宜休養2ㄍ月)加上因為休太久被老板踢掉了現在一直找不到穩定的工作!!     想問有沒有人能幫幫我?

我有找了一些類似的案件~

說什麼沒薪資證明也可以要的到薪資?好像什麼勞基法還是什麼法的1個月可以要求賠償1W9還是2W的樣子(雖然我的工資比這還多包括加班)   這部分希望能有懂得人幫我解答!!因為對方現在就是咬死我沒薪資證明不賠...但我真的很需要這部份的錢希望有大大能幫幫我

薪資應該只雇主的通常給付,如果雇主是以匯款支付,你拿存摺即可證明。如果給付現金,則可提出公司的薪資條證明。萬一沒有任何給付證據,在訴訟中可以請公司會計人員出庭作證或請公司提供薪資相關文書證明。 再萬一什麼資料都拿不出來,故主應該有幫你保勞保吧,向勞保局申請你的勞保證明,至少可以證明你的勞保薪資

另外,公司如果是因為你請病假要求你離職,可能會構成違法終止勞動契約,你可以提起確認僱傭關係存在之訴,勝訴的話可以請求非法終止勞動契約時起到訴訟勝訴期間的薪資,並可要求雇主繼續支付薪資直到請你回去工作為止。

以上,如有任何問題,歡迎到本所法律諮詢版留言,本所網址: asfreeagain.blogspot.tw

鍾孟杰 (鍾律師) 104-05-08 18:25

若有報稅資料也可以提出作為證明確實有薪資所得,最下策時,起碼先證明先前確實有工作,然後再依最低基本工資計算。

PIG 104-05-08 11:55

妹妹跟男朋友在同間公司上班,男方多次挪用公款因該有數十萬不只,公司老闆查有異狀,報警把兩人帶去警察局,但是沒有做筆錄,直接私下和解,(男方直接忽略),妹說他沒有拿公款,但是老闆不相信,也沒監視器畫面,就半騙半唬得讓妹妹講出三萬塊這個經額,有簽下本票30萬一張(說要罰十倍)跟借據....我想問如果妹妹不按照和解書每個月賠償,是否會變成刑責,還是有私下和解過就不會被告,如果沒有刑事責任,那公司頂多拿本票借據去法院提告....想知道會有什麼後果(妹妹已經還十幾萬去了,當時簽本票也滿20歲了)~請問有沒有解~"~

您好:

1.  您妹妹的男友涉嫌觸犯刑法第三百三十六條第二項業務侵占罪「意圖為自己或第三人不法之所有,而侵占自己或他人對於業務上所持有之物,將處一年以上七年以下有期徒刑,得併科五仟元以下罰金」,侵占罪屬非告訴乃論之罪,即使雙方達成和解,一旦司法機關知悉或經對方提告,即使和告訴人達成和解,限於民事賠償部分,依然會有刑事責任,僅能因有和解獲得檢察官緩起訴處分。若係您妹妹的男友觸犯業務侵占,您妹妹若不知情該犯罪事實,並不會有任何刑責的問題。

2.  若您妹妹已經和對方簽立和解書,就有履行的義務,除非您可提出對方係偽造事實,證明您妹妹並無侵占事宜,提出該和解書無效的主張,進而撤銷和解契約,但必須提出相當證據。若您妹妹簽立和解書後,未依約付款,對方可以支付命令催討。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

 

PIG 104-05-08 14:07
回覆 謝憲愷律師 的發言內容:

您好:

1.  您妹妹的男友涉嫌觸犯刑法第三百三十六條第二項業務侵占 ... (恕刪)

 那時他們算是分手只是兩個住在一起,男方會拿錢給妹妹說給他吃紅

那次之後兩個就分開住了....因為現在是他們到警察局但是警察也不知道發生甚麼事情

就只是讓妹妹寫和解書,內容也是老闆說,妹妹寫,不照做就說要讓他去關

妹一開始就說他沒拿,老闆就說不可能,沒拿也知情,後來妹說拿一萬

老闆說最少寫三萬然後罰十倍,當下也只有老闆跟妹妹在一起而已

也沒有證據老闆是半騙半威脅所寫下的和解書(借據),我現在是想知道

如果上面沒有寫道關於偷竊的事情,那是不是沒有刑責

頂多就是借據本票會被吹繳...只要妹妹名下沒財產~~可以擺爛度過嗎

因為還十幾萬也夠多了,老闆又不願意出來協調,說我們會對他不利

一直用人在國外的藉口,怕過去找她又怕他多給我們摘一條恐嚇

我也是這兩天才知道這件事情,到時還要叫妹妹把寫過的白紙黑字都拿來給我看

 

就閣下所述問題,如需專業律師支援協助,請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 免費法律諮詢服務據點 : 宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄,屏東,台東,花蓮 。

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潔西卡 104-05-08 11:18

與前公司在法院調解完後

其中一條

不得再XX區從事或任職與申請人(前公司)所經營項目中有關房地產仲介買賣等行業 若違反賠償三十萬

請問他寫從事或任職這條 我不做房屋仲介

是不是連秘書或助理也不行呢?

這條是針對職業還是是上班的公司呢????

因為現在公司對我很幫忙 實在不想辜負他們

這是所謂的競業禁止條款,你被限制在特定區域內不得從事與對方競爭之業務,是不是從事競爭之業務要看工作的內容,這與你的頭銜沒有直接的關係。舉裡來說,你雖然頭銜是助理,但是實際上是幫助雇主從事與對方競爭的業務,還是會構成競業。

不過這個條款有規定限制的區域,你只被限制不得在這個區域內從事敬業工作,其他區域並不會有限制。

以上,如對競業禁止條款有任何問題,歡迎到本所法律諮詢版留言,本所網址: asfreeagain.blogspot.tw

跑跑迷 104-05-08 11:13

勞基法第26條明文規定雇主不得預扣勞工工資作為違約金或賠償費用。今天我們公司明文規定若要離職沒有提早前10日-30日提出申請,沒來的日子視同曠職,且當月薪資離職手續完成前暫緩發放。但是今天倘若我沒有做到3個月是可以當日離職的。但是公司今天卻說若沒照公司的離職規則走的話,你曠職就要記大過並罰2700元。試問 這樣算是預扣工資嗎? 還是一定要有被扣的事實才能向勞動局檢舉

你在三個月內離職,依照勞基法確實不需要預告,公司的工作規則如果有違反勞動基準法,可能會被視為無效。不過你還是要交接你的工作,如果你提出交接的請求,對方置之不理,這樣你就可以說係可歸責於雇主而無法交接,不會構成你雇傭契約的附隨義務不履行。

另外,勞工的薪資應該依照規定發放,比如說原本約定是每個月25日發放,到了25日那天,你發現公司沒有將應該給你的薪資全額給你,那扣下來的薪資如果不是得到你的同意或經過法院判決的,那就是公司對於還沒有確定的債權從你的薪資中扣除,構成預扣工資。

如果公司有預扣工資的情形,你可以直接向勞工局檢舉,請求對公司進行勞動檢查。

跑跑迷你好:

有關工作規則中有罰款規定之效力,實務上有模糊空間。

但若因此遭雇主扣減離職前應發給的薪資,仍可向勞工局申請勞資爭議調解

以上供參。

QQ 104-05-07 10:57

各位專業的律師你們好,我在仁武租了一間店面!合約也註明是1F店面。承租的時候本來是沒有要住在那邊 

 

 

!後來因為一些問題 

 

所以就在店面後方隔了一個房間住。 

 

但是我要隔間之前都有先明確的問過房東他們, 

 

他們也都說我承租了1F,所以1F要怎麼處理我可以做主。 

 

然後也就在那裡住了幾個月! 

 

直到最近停水,突然就翻盤了。 

 

說什麼我們租的時候並沒有說要住...一直找查!說要拆我隔間, 

 

我也受不了這樣被找麻煩(合約期限還有5個月),也沒辦法負擔另外租屋費用, 

 

就乾脆提出了請他退回押金部份,我搬走。他也說好,押金會退還! 

 

可是現在我已經搬的差不多了,一下又要我拆之前隔間(本來他要自己拆),又說牆壁釘的部份要補,就死不退我押金。現在還有店面裝潢的部份(原本說不用拆)很怕他又說要拆,他的要求都不一次說完,押金又不退。 

 

合約未到期被趕走可以要求賠償裝潢的所有損失嗎?還是我可以怎麼做?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

曹尚仁 (曹律師) 104-05-07 13:49

您好,針對您的問題回覆如下:

1、依法有關於隔間使用、裝潢等都必須經過出租人的同意,租約解消時,則必須回復原狀。

2、倘若雙方另有約定,則依據雙方約定為主,此部分應該有相關證據作為佐證,倘若擔心空口無憑,可以書立字據或是錄音錄影處理。

 

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

Abby 104-05-06 16:54

我家是舊公寓,屋齡大概30年,由於隔壁棟的一樓鄰居想加裝兩個3噸的水塔在我家二樓的外牆,我怕牆壁會負荷不了,已有跟鄰居溝通過不能裝在我在外牆上,但鄰居說牆壁是共有的,試問二樓的外牆,一樓也有使用權利嗎?所以鄰居執意想裝上去,如果因為這樣發生牆壁倒塌、損壞或是任何情況要由鄰居負責賠償,只要鄰居簽訂同意書就可以全權負責嗎?

梁維珊 (家庭律師) 104-05-06 17:00

您好,

建議您發存證信函給對方表示拒絕接受對方在樓面上裝置水塔,倘對方仍舊不尊重您,建議您盡速提告

以上,

律師

曹尚仁 (曹律師) 104-05-06 17:18

您好,針對您的問題回覆如下:

此部分必須經過共有人多數決同意,或是區分所有權人會議決議,否則就是違法的。

可以先發存證信函及貼公告等方式,倘若對方施工,就直接告毀損罪。

顏寧 (顏寧律師) 104-05-06 23:21

這樣很有可能會有結構安全之問題,應加以拒絕。若對方執意不遵守,可提告

另外,建議先請對方出具結構技師或土木技師之報告,證明無結構安全之疑慮(通常技師寫報告都會很保守,不太可能直接這樣寫),再加以考慮是否答應。

T.H. 104-05-06 16:00

本人於100年時購買北市某預售屋一戶,於103年要辦理貸款時才被銀行告知權狀坪數較原來合約短少,於是請建商出示過戶權狀,赫然發現坪數短少達3%以上,已達法令規定可提出解約。但合約裡有寫明「惟甲方同意上述誤差超過百分之三時不解除契約,而依契約找補規定辦理」。

第1,我認為找補規定不合理,建商只願以房屋價款找補,我認為與當時簽約時以每坪計價不符,故想請求解約

第2,建商以合約內有訂定私約為由,不同意解約。因此有請北市消保官協調,消保官認為本合約中的特約條款違反公平互惠原則。

第3,經兩次消保官協調依然得到協調不成立結果。我經過考量後,想請建商先完成交屋程序,但建商反過來要求我要先填寫和解書,並附加保密條款,指本爭議案件不得讓第三人知道,否則要賠償500萬元懲罰性違約金。

想請問,依據專業律師的建議,我是否該直接提出損害賠償?追討坪數不足之價金找補,以及這段時間內房屋貸款利息費用

曹尚仁 (曹律師) 104-05-06 17:14

您好,針對您的問題回覆如下:

1、所以您目前想要解約要求賠償?倘若是的話,沒有點交的必要,並應委請律師協助審閱所簽立的契約判斷是否能夠提告

2、倘若簽了和解書,就必須受到拘束,應該詳細審閱。

梁維珊 (家庭律師) 104-05-06 17:17

您好,

如果不考慮解約,建議您盡速提起損害賠償訴訟,同時建議您與其他住戶相約一起提出損害賠償訴訟,集團訴訟才會讓建商擔心害怕,另外,因為建商非常有可能會脫產,建議盡速向建商聲請假扣押

以上,如有進一步之需要,歡迎與我聯絡,集團訴訟另有優惠。

律師

T.H. 104-05-06 17:40
回覆 曹律師 的發言內容:

您好,針對您的問題回覆如下:

1、所以您目前想要解約要求賠償?倘若是的話,沒有 ... (恕刪)

其實我有詢問過身邊的律師了,是不是從發現到提出訴訟只有6個月時間,超過6個月我是否不能再提解約

如果無法提出解約了,我還可以要求損害賠償嗎?

因為我真的不想簽那份和解書,所以勢必要走法律程序,就是想來詢問我之後的步驟應該怎麼走?

T.H. 104-05-06 17:42
回覆 家庭律師 的發言內容:

您好,

如果不考慮解約,建議您盡速提起損害賠償訴訟,同時建議您與其他住戶相約一 ... (恕刪)

很多人都問我為什麼不去聯合其他住戶,

是因為現在這個時間點,住戶都還沒有又或者陸續在交屋,我目前都聯絡不到

甚至我連其他住戶是誰都不知道,所以也沒辦法聯絡

請問是不是要趕在其他住戶交屋前,聯合大家,比較好訴訟

 既然要交屋,一切照合約走,沒必要簽建商提供之文件,如建商拒絕交屋,則發函限期催告其交屋

房佑璟 (房律師) 104-05-06 23:05

您好,關於您的問題,您可發存證信函通知瑕疵,請求建商限期與您處理,並仍可於不簽和解書之前提下,請求建商依契約時間履行其交屋之義務,若屆期建商置之不理,可再考慮委任律師提起訴訟請求損害賠償,至於解約,似有所困難之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

阿益 104-05-06 05:31

我想請問

事情經過:

我們有5個人傷害

可是前陣子調解委員會調解了也付了調解賠償,可是當下有一位家長沒有帶錢,當下答應之後匯款給和解金,對方同意也簽了和解書。

可是現在過了該匯款的日期那位家長遲遲沒有匯款,也好像沒有意願匯款,(想賴帳拖時間吧)

這樣對方想告那位沒有匯款的家長!

那我想請問這樣子那位沒有匯款賠償的家長這樣構成什麼罪?重嗎?

還有他們這樣一位沒有和解成功之後其他4位還是要開傷害庭嗎?

如果真的要開庭請問其他4位當初的和解成立嗎?

還會被判什麼嗎?

沈恆 (沈律師) 104-05-06 08:26

您好!

詳細要看過和解書的具體內容而定。在和解書上簽名的人都應受拘束,已經付錢的四人責任已了,原則上不會再有責任,對方則可依調解內容聲請法院對未付錢的一人強制執行,付款責任是逃不了的。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

一、依鄉鎮市調解條例的規定,調解時如果載明不提刑事告訴的話,調解經法院核可的話,後續就不能告刑事了。

二、調解成立,與確定判決有同一效力,這個部分可以直接據以聲請民事強制執行。

三、民事糾葛而已,對方家長不會有刑事問題。

楊俊鑫律師0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口附近

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王晨瀚 (怡然自得) 104-05-06 09:44

您好:

    詳細內容還需看和解書上內容認定,但縱使沒有匯款,被害人亦僅能就傷害部分提告而已,並沒有額外的其他罪責。若對方真的提告檢察官受理後會先開偵查庭了解案情,而且基於告訴不可分的規定,其他四人也會被傳喚偵辦,只是有付錢的四人最後應該不會被起訴,而僅針對未付錢的一人起訴,但這只是可能的情形,詳細仍須視和解書和對方提告之內容而定。

Zak 104-05-06 01:55

律師好:

想請教車禍賠償相關問題…

◎事發經過:

我妹妹在夜間騎車 待轉,卻誤看前方左側綠燈轉綠(但實際不是她該看的燈號)以為可以騎行便起步;卻在車子後輪剛出待轉格時被左方直行超速機車衝撞(對方是綠燈),造成車禍

然而我妹妹及後載友人 腿部大片瘀青 但無大外傷,
對方則是躺在那裡 不動,等救護車送醫,
之後診斷為尾椎有小裂傷,建議休養三日。
(此為近過年期間發生的事…並在這二個月內都有一直關心對方傷勢及後續復原狀況;陪同回診時,醫生也說尾椎裂傷部份已癒合無大礙。)

*有進警局做筆錄

◎有個很大的問題:我妹妹騎乘機車 強制險剛好過期幾天

◎ 現在對方要求 

機車修理費用2萬元
醫療費3千(包含救護車費用)
薪資1萬7千(因為她總共請了11天假)
美容費 1萬2千 (車禍發生時,對方的安全帽破裂處劃傷她眉頭約1cm,造成疤痕,要電射除疤)
最後加上 3萬元的精神賠償
總共8萬2千元。

對於還是大學生身份的妹妹來說 負擔非常大…
因此我們請求她扣除精神賠償費,遭她拒絕…
還說:「你有看過沒有精神賠償的嗎?」 

然而 對方說請11天假是因為尾椎疼痛難耐無法上班久坐久站,且醫生跟她建議不要騎車,以免震動造成尾椎裂傷處癒合較慢。
但卻在個人社群網頁上大秀她修養期間 出遊照片,划船、到國外研習2週等等的照片…
而且以通訊軟體言誤恐嚇我妹妹, 要求她接受此金額,如果不接受,就要告她 過失傷害;並且告訴她,就算上調解委員會,調解委員也會認為她開的價碼及3萬元精神賠償費是合理的。

讓我覺得 是不是被對方獅子大開口 ?  

對方所開的金額依目前實務上碰到的案件來說,並不算太高,建議姿態放低,在對方還沒有獅子大開口之前與對方和解,並於和解契約書上請對方表示放棄提起告訴之權,若對方已經提起過失傷害告訴,請寫一份撤回告訴狀並請對方簽名。

 

以上,如對回覆有任何問題,歡迎到本所法律諮詢版留言,本所網址: asfreeagain.blogspot.tw

阿龍 104-05-05 19:12

事由:下雨天在學校大門口被迴轉機車撞擊側面,都做完筆錄,也請目擊證人作完筆錄,對方沒有主動聯絡過我,對方18歲,只有來探視一次,第一次和解談不成,對方只開價2萬,並告知可以提告,當提告對方時,對方即時要求和解,沒有道歉過、態度差,認為都把責任推給他們,目前車損1萬4、財損(褲、鞋、手機)9000、醫藥費8000,坐輪椅兩星期才能走路,都需要同學照顧,目前不知道還可以跟對方開什麼條件以及合理的價位?包括精神賠償

曹尚仁 (曹律師) 104-05-05 19:59

您好,針對您的問題回覆如下:

1、倘若無法和解,則可以提告過失傷害罪,並且請求民事賠償,尤其法定代理人負連帶責任

2、賠償金額的部分,包含財損(車輛修繕費用有折舊問題)、醫療費用、其他必要費用及精神撫慰金。精神撫慰金的部分,必須依據傷勢、雙方經濟狀況、對方態度而定,所以不而一概而論。

3、注意應該於6個月內提告

一、刑事告訴期間六個月(你說已經告了)。

二、民事請求權時效二年,因中斷而重算時效為五年。第一次要二年內處理。另,刑事程序進行不會中斷民事時效,這個部分要特別注意。

三、可以請求項目:(一)醫療費用(實支實付);(二)看護費用,每天二千元(台南地院除外,之前統計時,台南地院一般是認為每天看護只有一千五,最近不知有無更改見解,看護含親屬看護,需要有醫生診斷證明需人看護才行)、(三)財損(財損部分要舉證證明,此部分實務上常見因無法舉證證明為車禍造成而遭駁回之案件,車禍之後馬上拍照是很重要的);財損中,車損部分是實支實付。(四)精神上損害賠償,要看傷勢,例如在台中屁股骨折的話,精神上損害賠償有十六萬的,有十八萬的,精神上損害賠償實務上浮動性很高,要看法官怎麼想這件事,有的法官傷得輕卻判得重;有的法官傷得重卻判得輕。

四、先研究、再搜證、再處理。

楊俊鑫律師0228717475,0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口附近

wu0 104-05-05 16:24

你好

若一個民事損害賠償案件 ,開了三次庭,法官建議雙方和解,甚至第三次開庭卻整庭都在談和解,經法官單獨兩造勸諭後雙方和解金額差異仍大(一方70萬,一方30萬),最後結束時,法官建議雙方以46萬元和解,請問這種做法是否會有給人強行和解的感受?謝謝

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢,讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線:0937-182-635 *Line ID:k8883

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

雖然有些法官會強力勸諭和解,但您當然不必違背本意去接受,最後法官仍需下判決並在判決書中交待理由,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

顏寧 (顏寧律師) 104-05-05 23:13

和解與否還是要看當事人自己的決定,沒人可以強迫。

小袋 104-05-05 12:54

在1/3號中午左右發生了車禍,當時我直騎在禁行機車道上然後到了十字路口,我忘了要右轉就突然右轉,後面一台直行機車雙載擦撞到我後,原地倒車,我馬上騎回去,對方打了電話叫警察跟救護車當時雙載的是女兒載媽媽(年約5X歲),救護車來送到長庚醫院急診室,警察叫我慢慢騎去急診室,我也直接騎去了,因為我當下第一次遇到這種狀況不知道該怎麼辦也沒有打電話給家人,對方從急診室出來,對方女兒(駕駛者)輕微擦傷,媽媽(被載)全身腰酸痛,當下我沒有要求對方給我看醫生證明,對方要求寫張和解書白紙黑字,而我很傻地讓對方開價,當時對方開的價位是15000元,對方又說讓數字吉利點在+1000 所以總共是16000當下因為我很緊張,對方跟我說有多少先給多少,而我先給了3000元,還有13000元未給,因為我還是學生,我也一直都有陸續主動聯絡那個媽媽跟她說,我還是學生能不能分期付款,對方不同意,最後我家人借我1萬3,在約定當天1/8日準備好要給對方,打給對方,對方卻說,身體不適無法出門;(和解書上是寫剩下的13000於1/8日付清),後來我也有去找保險公司詢問理賠項目,跟對方告知,後來到了1/23號,對方女兒卻打電話過來跟我說,她媽媽要開刀,之後我也很有誠意的過去探病且帶了水果,但對方卻在事後20天才跟我說,跟我講開刀金額,直到4月1X號我收到了調解委員會的通知,4/23當天我去了,對方跟我要求賠償金額50幾萬還有說什麼每個月要打針1次1萬多總共要打18個月,我覺得實在是非常不合理,過了20天才跟我說醫院檢查出要開刀什麼的,而不是當下檢查出來,加上我還是個學生,我也付不出來,最後調解失敗,過一個禮拜我收到警察通知,要去做筆錄,對方提告,告我傷害過失罪,我想請問一下,當初在醫院出來時和解上寫的1萬3於1/8日付清,那張紙有效用嗎?那這樣子超過日期,事後隔20天才跟我講開刀,我覺得不合理,請問我該怎麼辦

 

 

 

 

 

你們之間有成立和解契約,履約日期也已經約定,如果在履約日你沒有給付,那麼對方可以用給付遲延為理由與你解除契約,這點你應該要注意。如果對方與你解除契約,那麼它們所受的損害還是可以繼續向你請求。

除了上述民事損害賠償外,由於你的過失造成對方傷害,會構成刑事過失傷害罪,在事發日起算六個月內對方都可以提起告訴。如果你不想要有刑事的處罰,建議與對方和解,告知你真的沒錢,如果受傷要開刀的費用很高,你應該找保險公司詢問此部分的賠償金額及需要的相關的單據,然後向對方表示這部分會請保險公司補償,剩餘的部分還是請對方高抬貴手,採取哀兵政策為上。

Hazel 104-05-05 11:50

我於今年1月18日凌晨12點35分在路口與一轎車發生擦撞,對方號誌為閃紅燈,我方為閃黃燈...
擦撞後我往左側傾倒頭部著地,當下暈眩到無法站起一直到救護車來救護人員扶我上車.
"初步的車禍鑑定表表示雙方皆有肇事,對方未停車讓主幹道車輛先行通過,我方為肇事未減速慢行."
其實撞到頭後我不記得當下是怎麼擦撞的,現場也沒有監視器,僅有對方安裝的行車紀錄器畫面.

就診後除外傷挫傷外,另診斷證明為頭部外傷併腦震盪,修養期間伴隨頭暈,記憶力減退,反應變慢,嗜睡,失眠以及多夢等症狀....後續回診醫生診斷此為腦震盪症候群.

醫生總共開了兩張診斷證明,皆囑咐須休養兩週,其中一張有提到需家人照護兩週.

由於我沒有和解的經驗,當初是個人前往保險公司與理賠專員談和解金額,因此醫藥收據,診斷證明,修車與額外支出的單據都有附上,
只是後來理賠專員要我提供請假證明,實際上醫生總共開了一個月的休養時間但我沒辦法請太久的假因此只有休十天.

試問,若保險公司知道實際請假天數後,上調解委員會時有機會僅提供診斷證明所寫的休養時間要求應給的薪資賠償嗎?還是必須依實際請假天數? 然後在調解委員會上有一定要求得提出請假證明嗎?還是薪資單即可?

若期間保險公司不管我方提出多少金額皆一再的議價?倘若在議價過程中的金額已降低,上調解委員會時可以再次提出原先最高的要求金額嗎?

我目前還在等調解委員會寄通知來,因為需要趕緊蒐集資料!
麻煩有專業知識的好心人士幫幫忙給予最佳的解答以備使用,謝謝!!!

曹尚仁 (曹律師) 104-05-05 20:22

您好,針對您的問題回覆如下:

車禍事故,可以就財產損失、醫療費用、不能工作損失、精神慰撫求償

不能工作損失的部分,原則上以診斷證明書作為佐證就可以了,不過對方倘若查得您只請假部分天數,確實可以拒絕賠償

建議應該備妥相關診斷證明書、收據等。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

阿龍 104-05-05 10:40

律師您好

本身任職於私立高中,近來學校也已經發放下學年度聘約(8月1日)起聘

但是由於個人生涯規劃和家庭因素,必須提出辭呈

但是依照學校當初簽訂的聘約內容,無故接聘後離開者,

需要支付賠償金額為3個月的薪水(約莫15萬元)

我個人沒有這麼多錢可以賠,再者我也已經提早將近3個月前

告知學校個人的辭呈,但是學校一直說違約就是要賠15萬,不然不會發放

相關離職證明文件(已經知道不發放離職證明違法) 但是賠15萬金額真的太大

問題如下

1. 申請縣市調解委員會調解?

2. 聲請法院進行 民事調解仲裁?

3. 直接提起民事訴訟?

上述方式哪個對本身比較有利? 賠的錢可以比較少?

謝謝

如果校方很強勢,那可能調解成功的機率不高,建議是直接進入訴訟,比較不會浪費時間。

不過,你的案件如果在法院起訴,由於金額小於五十萬元,屬於需先行調解前置,所以可以說如果妳直接向法院起訴還是會先調解的,就是起訴後要先調解調解不成立就直接開始進行言詞辯論。

關於違約金部分,你可以主張該契約屬於定型化契約違約的情形顯然是過於嚴苛且係增加不必要的負擔於你的身上,請求法院認定該條款無效。如果法院認為該條款仍有效,該違約金的金額也顯然過高,請求法院酌減違約金的金額。

以上,如有其他問題,歡迎到本所法律諮詢版留言,本所網址:asfreeagain.blogspot.tw

wu0 104-05-05 01:53

您好

請問在一般的民事訴訟損害賠償的案由上,在和解過程中,因雙方願意和解的金額相距太大,法官會單獨勸諭兩造嗎?若法官單獨勸諭兩造,這樣合法嗎?謝謝

沈恆 (沈律師) 104-05-05 03:26

您好!

單獨勸諭兩造是法院常見的調解技巧,您所述並不違法

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

凱凱 104-05-05 00:24

前兩天到一家酒吧

原本想跟裡面的老闆娘把之前的誤會講清楚

也抱著去講和不吵架為前提

誰知道老闆娘一直都在講自己想講的東西

後面我發現這樣下去沒完沒了 便買了單準備離去

離去前老闆娘又在講一些之前住在一起的事情

我說:之前你買的什麼都是你心甘情願的

我也沒有跟你主動要求或者是用偷用搶的 你怎麼可以我們現在關係不好了

然後說我用偷用搶用騙的?

講完之後老闆娘便一個耳光重重賞在我臉上

當下的我錯愕了三秒 我就告訴友人 請友人幫我報警

誰知道老闆娘聽到要報警 就開始往我身體猛捶猛打

然後她男朋友也追上來把我壓在地上毆打 讓我連起身機會都沒有

後來打完人就離開了 員警到場之後也幫我叫了救護車送我去醫院

去醫院也開立了診斷證明書 前天也去警局作完筆錄對兩人提出傷害告訴

 

我想請問的是我需要請律師嗎? 我不知道怎麼跟對方要求賠償

現在腰還是痛到無法跟一般人一樣正常跑跳走路

沈恆 (沈律師) 104-05-05 03:50

您好!

您可委任律師為告訴代理人,由律師幫您一併處理損害賠償的請求。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

陳敬人 (陳律師) 104-05-05 08:46

 您好

  您可利用刑事程序附帶民事訴訟請求賠償!

  歡迎來電討論相關問題0972367907

                                           陳律師

房佑璟 (房律師) 104-05-05 23:15

您好,關於您的問題,可提出驗傷證據委任律具狀至地檢署對對方提出刑事傷害告訴,若對方不願與您和解,待起訴後,再提起附帶民事訴訟,請求相關民事損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

阿龍 104-05-04 22:08

律師 您好

我本身任職於私立學校且已經簽署下學年度的聘書(私法契約)

但因個人生涯規劃及照顧家人,要離開學校

但是教師聘約內容載明, 接聘後無故退聘者,要賠3個月薪水(約莫15萬上下)

新學年聘期是從8月1日開始,距離現在還有整整3個月

我的疑問如下

1. 可以申請民事調解?

2. 可以提起民事訴訟嗎?

3. 賠償金15萬符合比例原則??

哪一個最終賠償金額會比15萬低??

阿龍 104-05-04 22:06

律師 您好

我本身任職於私立學校且已經簽署下學年度的聘書(私法契約)

但因個人生涯規劃及照顧家人,要離開學校

但是教師聘約內容載明, 接聘後無故退聘者,要賠3個月薪水(約莫15萬上下)

新學年聘期是從8月1日開始,距離現在還有整整3個月

我的疑問如下

1. 可以申請民事調解?

2. 可以提起民事訴訟嗎?

3. 賠償金15萬符合比例原則??

哪一個最終賠償金額會比15萬低??

阿龍 104-05-04 21:58

律師 您好

我本身任職於私立學校且已經簽署下學年度的聘書(私法契約)

但因個人生涯規劃及照顧家人,要離開學校

但是教師聘約內容載明, 接聘後無故退聘者,要賠3個月薪水(約莫15萬上下)

新學年聘期是從8月1日開始,距離現在還有整整3個月

我的疑問如下

1. 可以申請民事調解?

2. 可以提起民事訴訟嗎?

3. 賠償金15萬符合比例原則??

哪一個最終賠償金額會比15萬低??

Minny 104-05-04 18:07

我在今年1月份發生車禍、之後去醫院檢查為

1.尾椎移位
2.身體多處擦傷.挫傷

經治療六周後、身體的挫傷.擦傷都好了、而尾椎移位的地方痛的感覺沒有了、但經由X光片可以看出尾椎明顯變形,而且醫生說尾椎的部分無法開刀,而在今年三月中的時候我與對方和他的保險和解,對方保險賠我九萬多,但賠償內容為(機車維修.醫藥費.撫慰金.工作損失)、而和解內容還有寫說雙方願意放棄所有的民事.刑事訴訟強制求償,而車禍三聯單我也給對方保險員了。

和解完之後我覺得還是怪怪的、所已針對尾椎移位這部分上網查,才發現有符合強制險殘廢等級表8-3脊柱遺存畸形者,為12級殘廢等級、可以申請強制理賠17萬。

所以我想請問

1.殘廢的部分還可以跟強制險申請理賠嗎?
2.強制理賠說要車禍三聯單,但我的車禍三聯單已給人、那怎辦?

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件強制險仍可以殘廢等級來申領,惟本件您既已和解和解書上並已記載放棄民刑事之主張,則恐難再為主張,惟若您尚有其他商業保險,或許仍可申領之,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

Minny 104-05-27 20:32

那請問律師,我是否可以用民法第227-2(情事變更原則),和民法738(和解撤銷),主張當時和解時對於殘廢內容有重大不知,而撤銷和解呢?

而這兩條是否都要上法院給法官裁定呢?

craig 104-05-03 14:35

我妻與人車禍但對方為紅線違停車輛,現已進入刑庭對方的誠意是20萬,我妻因車禍目前中度殘障已經取得認定,我於庭上提出刑事附帶民事賠償訴狀,金額遠超對方。法官建議我們撤告先拿20萬後續再向民事訴訟請求。我們該徹嗎?

wu0 104-05-03 03:15

你好

我有一個損害賠償案件 ,一審勝訴,可獲賠70萬元,對造上訴到二審,開了三.四次庭,法官還是建議雙方和解,因雙方和解金額差異仍大,最後就是法官直接建議雙方朝36萬的方向去和解

請問,

1.都開庭三.四次了,甚至前一次開庭卻整庭在談和解,因雙方和解金額差異仍大,並建議雙方朝36萬元的方向和解,法官這種做法適當嗎?

2.一審可獲賠70萬元,若接受法官建議用36萬的方向去和解,這樣和解金是否太低?

3.若不從法官建議,是否有可能受到不利的判決呢?

謝謝

陳敬人 (陳律師) 104-05-03 21:46

 您好

  和解金額合不合理  要看案件事實阿

  建議您將一審判決書 帶至事務所 供律師分析

   歡迎來電討論 0972367907

               陳律師

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

和解只是法官的建議,若不和解法官即需判決,至於36萬元也有可能是法官的心證,其後是否會如此判決,也要看事實內容,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

顏寧 (顏寧律師) 104-05-03 23:02

通常法院都會希望促成和解和解之意義在於各退一步,當然,若您不想和解,法官也無法強迫。

104-05-02 21:17

在去年11月植牙手術,今年二月裝牙後發現,牙齒無法正常美觀,進而遍尋醫師求助改善,這時才恍然,自己像笨蛋一樣居然會相信那個醫師的滿口謊言!

一開始沒提供最適合患者的治療計畫(矯正+植一牙),就可解改善嘴型和對中線的美觀問題!患者有暴牙即咬合線歪斜加上空間不足沒透過矯正根本無法有正常美觀

但是醫師卻僅提拔牙植牙的方式來改善,並信誓旦旦經過他的調整就能對中線改善現在嘴形問題,弄到最後我原有的兩顆牙被拔植兩顆,再磨掉一顆裝假牙,(我原本就有這些牙齒,是因為當初缺一個門牙造成有一縫隙,才想說裝一顆來改善缺牙問題,結果搞到最後他只是把我的牙齒做大一點填補空缺,沒對中線嘴型更不可能,那我當初裝牙套就好了為何要繞一大圈還要拔掉做植牙,還損
傷三顆重點是牙齒還變得超大顆甚至歪斜)

治療前
http://m24094.pixnet.net/album/photo/586428757
治療後
http://m24094.pixnet.net/album/photo/584057278

現在問題來了,我想控訴醫師不講求適切的醫療方式以欺騙的方式讓患者接受手術,(病人想要達成的結果醫生都說可以,但實際上沒矯正根本不可能!)以致
患者要付出更大代價才有辦法恢復美觀,四處求醫碰壁,造成病患情緒崩潰!
1.拆植牙+矯正(骨損很大+全台沒幾個醫師有把握可以做好)
2.正顎手術+矯正
我想請求賠償35萬,醫療疏失造成我日後重建必須植三顆牙+一牙套+補骨補牙齦

因為六個月已快到,我想從刑事傷害處理,因為原本是可以不拔牙的

我怕請牙醫師公會協調他會擺爛,拿他沒輒,所以必須要留一個強勢一點的手段逼他

這樣的勝算大嗎,刑事訴訟的流程是怎樣如果醫療判斷醫師無過失我還有機會請求賠償嗎,另外我需付法院多少費用,即若有賠到35萬還要再支付什麼費用

房佑璟 (房律師) 104-05-02 22:12

您好,關於您的問題, 您可彙整相關證據資料,委任律師具狀至地檢署對其提出刑事業務過失傷害告訴,若其不願與您和解,待起訴後,再提起附帶民事訴訟,請求相關民事損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 104-05-02 22:30

您好,建議前往區公所調解委員會申請調解

陳敬人 (陳律師) 104-05-02 23:04

您好

 建議您攜帶相關資料 至律師事務所 與律師討論  是否應盡速提告!

 歡迎來電討論0972367907

                                      陳律師

姜百珊 (姜律師) 104-05-04 16:58

Dear 言,

首先,35萬就能賠償您所有損失嗎,是否有加進您精神上痛苦,請再計算一下!另,由於近來醫事糾紛之刑案起訴率(就未達重傷之部分)偏低,且刑案的不起訴會影響民案的日後求償,所以一般是建議醫事糾紛的被害人直接提起民事訴訟,避免受到刑案的牽累,且建議同時對醫院(診所)及醫師提告,獲償機會較高。

 

以上意見供參

DOOU 104-05-02 19:05

這起車禍發生在4月初,發生車禍路口是沒有紅綠燈的,我是自駕小客車,因當時想迴轉,所以車身是稍微靠近路旁,車頭在路中間的位置,當時我看著對向車道是否有車,慢慢前行準備迴轉時速不到20公里。這時突然一輛機車從我左前方撞上並倒地,當時我方向燈打太慢,導致騎士未看見 ,下車察看後發現我車子開的太前面,導致車頭迴轉的地方是雙黃線,隨後我趕緊打電話報警叫救護車,對方是一位40多歲的單親媽媽,後面載著他的女兒,前踏板還載著三綑棉被,阿姨的右腳小腿因為和我的車頭擠壓,而被機車右後座腳踏板刮到,導致一大塊皮掀起,車子的部份因為車速很慢,我們的車都只有小刮傷,也不需要修理。

筆錄時我有問警察,機車是不是應該走機車道,而並非左側超車?警察回我說,你看到的旁邊那個不是機車道,它的線比較粗是臨時停車道,還有那台機車從我左前方不算超車,因為她是直行車而我不是。一般人不可能懂得分辨機車道與臨時停車道的差異,因為那只相差0點多的粗細,而我以為從我後方超過去的車就是超車,但原來也不是....

車禍當天對方到醫院了解阿姨傷勢,醫生說她有糖尿病傷口復原會很慢,如果手術縫合後傷口有排斥,可能要移植皮膚,我真的哭了,沒想過這麼嚴重,對方一直跟我要求賠償還要我先留一筆錢給她付醫藥費,因為我真的沒什麼錢,所以包了一點紅包給她,並讓他知道我會負起責任也不會去逃避,但是我的經濟有限,我是一個女生也是單親家庭。之後有請保險公司處理,但還是要等那位阿姨傷口較好之後才能和解,這期間我有去阿姨家探望過她,也一直都有傳訊息關心慰問阿姨的狀況,直到最近他傳來一則訊息,說他一個月沒工作,都是他媽媽在照顧她,問我要怎麼賠償她。我一直跟阿姨說我會負該負的責任,但真的很擔心對方會獅子大開口,我想知道如果對方提告,我有什麼優勢可以替自己降低一些責任

另問有一些問題想請問您,

Q1:因為他的機車上載了三綑棉被,所以腳沒辦法正確放在腳踏板上,就是因為她腳打的很開,當我們車子經過碰撞,他的腳沒地方躲才會造成這麼大的傷害,由這點來看是我的責任歸屬比較大,還是是阿姨因違規才導致自己造成更大的傷害

Q2:警察說旁邊是臨時停車道,並不是機車道,機車道跟臨時停車道指叉0點多的差別,我們真的沒有這樣的概念去分辨,因為我真的以為機車不會從我左前方超過去,所以我無法反應,如果真的不知道的話責任是否會比較輕?

Q3:他傷口還沒復原的期間又偷跑去工作,導致傷口出血,如果他一直不照顧好自己傷口,是否我也應該替他負起這個責任? 
我真的很擔心...每天擔心賠償的事情睡不好壓力很大,請你幫幫我??我該怎麼辦比較好,拜託你....

這件事故,很顯然你和對方都有過失碰撞的結果是對方受傷了,而您的車子受到損傷。

刑事責任部分,對方可以在六個月內向地檢署提起過失傷害告訴。

民事責任部分,對方可以依照你對於損害應負的過失比例向你請求:1.醫療費用、2.醫療期間無法工作的損失、3.精神上的損害賠償、4.機車損害的修理費用;你則可以依照對方過失的比例向對方請求:汽車損害的修理費用

民事負擔部分,由於可以主張對方與有過失,所以按照比例計算後,或許不會太高。但是,你的案件涉及到刑事告訴的問題,建議你儘量能與對方在六個月內和解,且請求對方同意不提起告訴,以免對方認為你不願意負責而提起刑事告訴。

呆呆 104-05-01 21:13

我有申請民事附帶刑事損害賠償

現在判決下來強制對方賠償

那我想知道我要怎麼拿到錢 大概多久可以拿到 真的會拿到這筆錢嗎

因為判決書只有寫要賠給我多少金額跟利息而已

maria 104-05-01 17:11

想請問若因診所疏失導致健保紀錄的增添,是否適用民法195條。

我去看了一家頗負盛名的心理醫生。本來想用健保諮詢,但因為醫生建議不要在健保卡留下紀錄,所以改用一萬元自費諮詢。

三個月後發現健保卡上面有就醫紀錄,打去詢問,醫生表示是系統的問題,已經請健保局把退掉了。但我在查詢後發現紀錄依然存在,問健保局也還查不出原因。我請醫生賠償退款,醫生卻以私人信件惡語羞辱。

請問當初是因為醫生建議不要留下紀錄,才改用自費諮詢(但並無錄音存證),請問如果紀錄無法消除,是否算是債務不履行

縱使紀錄可以在許久之後消除,但這段期間紀錄的存在是否能用民法195條(其他人格權益損害),請求賠償

謝謝

姜百珊 (姜律師) 104-05-01 19:17

Dear Maria,

 

由於醫療法規定病患享有所謂的醫療隱私權,故診所對於病患個資及病歷等皆有保密之責。但健保紀錄是否構成隱私權的侵害,則有成立與不成立的空間,若是您的健保紀錄是您看診其他診所時亦能閱覽的,則有可能構成侵害(民法第184條第1項、第18條及第195條第1項等)。至於其對於您是否造成損害,則係另一個問題。也就是您必須要證明因院方的行為導致您的損害才能求償,此因我國之侵權行為法是採取損害填補主義。

 

 

 

 

以上意見供參,歡迎來電諮詢。

姜百珊 (姜律師) 104-05-01 20:58

補充此留言:

Dear Maria,

在您採取任何動作前,建議還是先發函予該診所!以作日後存證之用。

 

另建議不要再私下與其就該事件來往口角,直接訴諸法律為當。

 

姜百珊律師敬上

rod 104-04-30 15:49

請問一下

去年12月被小貨車從後面追撞

本人跟太太都有受傷

但傷勢沒有太嚴重

有請醫院開診斷證明書

我的部分為 1.頭部損傷

                2.右肩鈍傷

                3.右下肢鈍傷

太太部分為1.頭部外傷

               2.頸部拉傷扭傷

               3.下背鈍傷

目前小貨車並沒有打算賠償

請問一下

我是否可以提告刑事附帶民事

謝謝

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您與您太太應先提起刑事過失傷害告訴,若對方有被起訴,再提起刑事附帶民事訴訟,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 

何明諺 (何律師) 104-04-30 17:49

您好:

刑事附帶民事訴訟,需待至檢察官起訴後才可以提出;

另外,尚可考慮提告後,在地檢署偵查時提出和解方案,

若對方願接受,亦可收金錢賠償之效;且叫提出附帶民事訴訟迅速許多。

以上 謝謝

語澄 104-04-30 15:06

請問

我弟之前在馬路上撞到行人(馬路上很暗,且對方是從角落直接穿越馬路,並有目擊證人,但都是對方的親友)

車速筆錄大約是30

行人沒有依規定走斑馬線

她是在車子行徑間

穿越馬路

以至於我弟撞到他

然後我弟從他車禍住院時期一直有關心她

也有連絡保險公司做賠償的事宜

但是對方再出院之後

就開始打電話亂叫姓氏 並說她是因為車禍 所以記憶都沒了

然後說 都是因為車禍把她害成這樣

今天到警局調解

對方帶了司法黃牛

名片也不給

一開口就要求要100多萬的賠償

不跟保險公司與我們對談

並跟我們說

要直接走法院

請問 就如上述問題所言

真的走法院的話 最壞的打算是甚麼??

還有 這樣會留下案底嗎?

懇請求解  謝謝

曹尚仁 (曹律師) 104-05-01 21:52
您好,感謝您的留言,針對您的問題回覆如下: 1、建議應該請對方給予診斷證明書、請求金額明細、相關單據等,以利判斷是否應該和解。 2、倘若無法和解,可能會有過失傷害或是過失重傷的罪嫌。 3、建議可以委請律師協助。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

小星星 104-04-30 08:54

Hi  律師你好

我在103年9月買了一個房子(公寓有停車場.停車場在公寓房邊的空地).當時有問仲介停車場是否有土地權狀.仲介說有.但是是多人共同擁有.土地不可買賣.但有使用權.

我在104年4月由鄰居口中得知.停車場並無產權.後來去地政司查證.也確實無產權.

1.我是否可對仲介公司提告詐欺

2.我可否對仲介公司要求賠償

 

以上問題麻煩你們了..謝謝

執行者 104-05-26 15:29

 停車位是公共的空間,原則上不可以買賣,所以你們買賣該是使用權而不是所有權;如果是使用權你就可以使用,因為公共空間原則上買賣使用而非所有權;且如果提出告訴的話,詐欺在台灣的刑法上,是輕中最難成罪的,這個我詢問過檢察官,在實務上大約就是如此。

豆豆 104-04-30 00:58

律師您好!我是學生,想請教有關〝合租一整棟房子,中途因個人因素而退租,租金.押金.違約金的問題〞。

學生我目前與其他同學共5個人在學校附近租了一棟房子一個月的租金共1萬多元,租金是1萬多元由5個人平分,一個人一個月的租金為3000多元,租約為一年,當初簽約時是5個人共同簽在一份約上,但我在租約的期間內因為個人的因素而無法繼續住了,當初合約上是寫如再租約期間不住需沒收押金.且要而外付多出一個月的租金,請問我需要多付一整棟的一個月租金1萬多元作為違約金,還是只需付我個人一個月的房租3000多元做違約金就好(合約共同簽訂責任可以分割平分嗎)?我該如何處理?

因為我的退租,勢必會影響到其他同學當初共同簽約的合租人,一個月的租金就變成了1萬多去4個人平分,因為當初我們是共同簽約,這樣他們依造法律可以要求我賠償嗎?或是到時除了繳違約金,押金也會被沒收,當時押金是1萬多元也是由5個人共同平分的,若被沒收,其他共同承租人可以向我要求賠償嗎?

曹尚仁 (曹律師) 104-04-30 10:48

您好,針對您的問題回覆如下:

1、倘若其他承租人願意就全部租金平均分攤,則沒有違約問題。

2、反之,則針對於違約責任,應該是可分的,所以應該是由您負責賠償房東您的部份的1個月房租押金,不過倘若契約另有約定,則必須依據契約約定為主。