您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您的問題並不明確,若是您所指是您原先所取得的遺產要列入平分,則對方可以朝借名登記去主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好:就您所提示遺產土地的問題，為維護您的權益，請直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw與我們聯繫，本所將循法律實務回覆您的問題，提供您最優質、最專業的法律諮詢服務。魏克仁律師關心您的權益!

您好，關於您的問題，遺產之分配應按應繼分分配之，若有超過其應繼分，可向其請求返還。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，遺產之分配應按應繼分分配之，若有超過其應繼分，可向其請求返還。

您好，針對您的問題回覆如下:

僅單純借用房屋用作登記地址並不會有違法問題，不過難免發生事實上爭議，建議應該盡量避免。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先審視您們當時所簽訂之買賣契約,朝瑕疵擔保之方向去主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，違建部分若無危及結構安全，可請求緩拆之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，可去調閱之前管委會紀錄中是否已有要求前屋主拆除違建，若有並做成紀錄，基本上賣方及仲介在賣屋時即應將該等情事告知買方，若賣方及仲介明知該等重要交易事項卻未揭露，可向其主張物之瑕疵擔保。

管委會不是法院,沒有權利阻擋你搬進去,這樣會構成強制罪,

至於違建部分,你在簽約時已經知道是違建,不得向前屋主主張拆除費用

 

A..男方還可以分配賣屋所得嗎 ?  男方沒有權利
B.女方無法要求男方搬離住所嗎 ? 照協議書內容，可以要求男方遷離
C.要怎麼執行讓男方搬走? 若趕不走，可提起遷讓房屋訴訟

D.男方所謂 法院協調是? 女方一定要跟他協調嗎 ? 或是可以自己作主賣屋

可以不用與之協調，女方可自由決定賣房子

E. 房產有1/4 的資金來源是公婆於結婚時贈送~ 這部分是否也在剩餘財產分配權內嗎 ?

照協議書內容，雙方已拋棄剩餘財產分配請求權，且房子歸女方
男方可否主張 房子1/4 是他的無償所得, 要求分走1/4 的目前房產增值後售出所得?! 不行
或者是要求~要分當初公婆結婚時贈送的180萬元~ 以上是否有成立? 不行

還是這部分購買登記女方名下的房產 , 形同贈與女方

依協議書內容，房子歸女方

請求分配一半的權利必須在請求權人知道有剩餘財產起兩年內，或從法定財產關係消滅時起的五年內，一定要行使，也就是說，離婚後超過五年，就不能再主張請求分配剩餘財產，為維護您的權益，歡迎您直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw與本所聯繫，我等將循法律實務回覆您的問題，提供您最優質、最專業的法律諮詢服務。魏克仁律師關心您!

您好，關於您的問題，依協議書，房子所有權歸女方所有，女方可提起訴訟請求男方搬離之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 您好：

就遷讓房屋部分女方確實可直接向男方訴請遷出

但就公婆贈與部分仍可能受男方以不當得利為由請求返還贈與之金錢

建議尋求專業律師協助進一步分析對策為宜

以上意見，敬供卓參

 您好，針對您的問題回覆如下:

1、只要沒有生命危險，不會有遺棄罪問題，至於民事扶養問題，可以主張長期家暴免責。

2、在法律上，房屋所有權人可以任意決定受於誰使用權。

3、租屋補助的部分一般來說都是依據資力作判斷，此部分建議向各地方政府社會局查詢。

4、建議盡速提起家暴、刑事恐嚇、傷害告訴，並請求社會局協助強制治療。

 建議可以提告主張確認撫養義務不存在,

法院判決不需要撫養的話,可以免去撫養義務

 您好，針對您的問題回覆如下:

目前我國法制就公司法及民事責任部分確實如此，不過倘若涉有詐欺問題，可以提起詐欺告訴。

您好，關於您的問題，關於對方占用共有部分，您可委任律師具狀請求對方返還共有物於全體共有人、相當於租金之不當得利及侵權行為損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

民事訴訟所告何人是程序上的重點,而本件涉及違建實際處分權人為何人,雖然法官有暗示,但仍無法直接為訴訟輔導,所以應再重新審視您所提的訴訟,以免程序被駁回白跑一趟,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

1.應該告遺產繼承人全體。

2.無室內梯之頂樓建物為獨立建物，屬獨立之不動產，所以不屬於二樓建物所有權人單獨所有。

本所有多項處理拆屋類型之民事訴訟經驗

以上意見，敬供卓參

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實的資料，與具有專業的律師／會計師（雙證照師）洽詢，柯律師／柯會計師對於你這類案情又頗有研究，讓柯律師為你做最有力的策劃，以維護你最大的保障。客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883

可以侵權行為，不當得利等來起訴請求給付，有其他問題的話，可以來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若對方一直不願意配合,則只能透過訴訟程序來追回,當然訴訟上講求證據,所以您們也應先蒐集完整之事證,以為因應,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!

既然姐姐是協議並經媽媽同意而取得不動產持分登記，這就不是繼承權侵害，沒有二年期限的問題。

媽媽若能證明姐姐違反協議約定且違反的效果是應返還登記，媽媽起訴請求返還登記才有勝算。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好：

本件如沈大律師所述

重點應在於媽媽與姐姐當時之約定內容為何？有何證據可以證明？

建議應與專業律師正式研究分析為宜

以上意見，敬供卓參

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!

既然姐姐是協議並經媽媽同意而取得

感謝您的回覆~因為當時我是負責遺產分割和登記的執行人,我姊和我媽說如果那份給她,她會好好孝順我媽,所以我媽口頭上同意她的持份給我姊,所以我也照我媽的意思把我媽的持份登記在我姊名下,但是最近鬧翻,我媽認為當初被騙了就想要要回來,因為當時都是口頭上說的並沒有立據,我姊也不願意自動返還,所以才想直接用特留份方式打官司,想說這樣是不是比較單純.

您好，針對您的問題回覆如下:

1、原則上請求權時效是15年，超過了就沒權利行使就有困難了。

2、不過因為您就協議書的內容並沒有說的很清楚，建議應該備妥協議書尋求正式諮詢。

 

 

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

附上:離婚協議書:立協議書人父親×××（甲方），母親×××（乙方）茲因雙方意見不合，協議離婚，其條款約定如下:一，雙方互不為任何財產上之請求。二，登記為（乙方）名義之坐落桃園縣×××地號土地及其上房屋，即門牌號碼桃園縣×號×樓之所有權，（乙方）於離婚後不得為買賣.設定抵押登處分行為。三，（乙方）應於87年12月31日前將上開房屋所有權移轉登記予雙方所生長子×××次子×××每人權利各二分之一。四，雙方離婚後（乙方）回復本籍本姓。五，雙方應協同至戶政機關辦理登記始生效力。六，本協議書乙式五份，由當事人雙方及證人各執乙份，具中一份由戶政機關存查。以下簽名蓋章-

 

甲方×××。乙方×××。證人×××。證人×××。

 

 

ps:一，二，三條，乙方全沒做到.要錢又偷買賣，設定等。那位律師可說明我可用那項訴訟提告，我將馬上提出告訴。

 

一、民法修法後，老婆的債權人不能請求老公代為清償（不能代位請求分別財產制，且不能代位請求剩餘財產分配請求權）。

二、一般銀行係以戶籍地催收沒錯，但是法律並不限制銀行去你實際住所地催收。雖然每家銀行可能略有不同；不過，都十幾年了，我想你也搬過家吧，所以你應該知道你欠債的銀行是怎麼催收的吧。

三、如果你曾有買過保險的話要特別注意，有的人會忘了把保險的入款帳戶改成別人名下，最後還是被銀行扣到鉅額款項的。

四、以上，希望有幫到你。還有，恭囍你們。

楊俊鑫律師0928967948

您好!

受父母贈與取得的財產，不需列入夫妻剩餘財產分配。

倘若無法證明是受贈與取得，也不需要將房屋平分，而是各自計算所有的婚後剩餘財產，較多者將差額以現金分配一半給對方。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

婚前所得財產，或是受贈與的財產，離婚時不會列入夫妻財產清算範圍，不需擔心，家暴部分有申請保護令嗎？ 這與訴請離婚有關聯，有其他問題的話，可以來電討論

 如果是外公外婆贈與給你母親的,那就不用跟你父親平分,

至於離婚部分,建議言語暴力要錄音存證,

因為在台灣離婚有難度,沒有證據很難主張

您好，關於您的問題，若為婚前財產或婚後受贈之財產，無須列入夫妻剩餘財產分配，又關於言語暴力之部分，應盡量蒐集錄音證據，以利日後訴訟使用之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 您好：

1.離婚方面之證據建議應盡量蒐證，並攜與專業律師協助研究分析。

2.夫妻財產分配部分亦涉及法律專業且金額鉅大，

  建議應將父母妻之財產狀況資料向專業律師尋求正式諮詢為宜

本所有多項此類型訴訟之辦理經驗

歡迎於上班時間致電本所洽詢

問題之發問是我認知可訴訟的一切，我都有證明文件（最原始的那份）所有費用都是父親一人付給付清，我想幫過世父親要回一個公道。4小孩也是父親帶大。明確了當，不拖直接訴訟!

就您所陳述的問題，我仍不解其意?請您直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw與本所聯繫詳述細節，本所將循法律實務回覆您的問題，提供您最優質、最專業的法律扶助服務。魏克仁律師關心您 !

您好，建議您直接委任律師為您處理。

您好!

1.   兒女已成年，夫妻已離婚，父親沒義務再有任何資助。但若成年子女無謀生能力且無法維持生活，還是可以請求父親扶養。

2.   無法斷絕親子關係，子女仍有繼承父親遺產的權利。但若哥哥對父親有重大侮辱行為，父親可以意思表示讓哥哥喪失繼承權。 

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!

1.   兒女已成年，夫妻已離婚，父親沒義務再 ... (恕刪)

您好 ，如果生活困難請求撫養是合理的嗎?是要向法院提起訴送嗎?
由媽媽或哥哥申請也可以嗎?

喪失繼承是由爸爸個人申請就能成立了嗎?是否也要由法院傳喚確認雙方
說詞後才能成立定奪呢?

您好:

1.扶養義務原則上是對自己的父母，所以哥哥在身體狀況都很好的情況下，你不用擔心要扶養哥哥。

2.在爸爸過世前，他是不可能做拋棄繼承的動作，而且未來假設爸爸過世，也是身為繼承人的你跟哥哥去辦理拋棄繼承，假設爸爸過世後資產扣除負債仍有賸餘，建議最多就是辦理限定繼承，不用拋棄。然後，電視上演的什麼斷絕父母子女關係，看看就好，跟我國法令不符。

3.哥哥因為跟爸爸不合，未來可能有喪失繼承權的情況。

以上，放寬心，好好過好自己的生活，對媽媽好一點，加油!

回覆 妮可律師 的發言內容：

您好:

1.扶養義務原則上是對自己的父母，所以哥哥在身體狀況都很好的情況下，你 ... (恕刪)

 

您好，哥哥與媽媽都有慢性病需長期服藥疾病，但沒讓爸知道，因為爸不養哥哥，他說他不擔，我要擔自己擔，不然就丟著自生自滅不要管，過自己的。

哥哥只要還有工作能力，沒有達到【不能維持生活而無謀生能力】，你就不用太擔心，而且，這是要看哥哥要不要告你。

請先生將和解書傳真給我(04)2211-7000，嗣閱和解書後再行討論亦可直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw與本所聯繫，本所將循法律實務回覆您的問題，提供您最優質、最專業的法律扶助服務。魏克仁律師關心您 !

您好!

若已擁有土地全部持分，可以請求拆屋還地，拆屋後再售地；或者連建物持分一併出售，讓買方繼受後再自行與大伯協調。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，

就您提供的事實，建議您對大伯提拆屋還地及不當得利訴訟，記得要聲請假執行，如果一審判你們勝訴，立刻聲請強制執行拆掉大伯的違建，然後把土地賣出去給賣家，至於未來如何最多就是損害賠償的問題，況且房屋價值也不高。

以上，歡迎來信與我聯絡。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!

若已擁有土地全部持分，可以請求拆屋還地，拆屋後再售地；或者連建物持 ... (恕刪)

律師請問您~如果他不拆屋還地，那我們可以要求他給付租金嗎？目前房屋並無住人，那租金該如何收取有一定的範圍嗎？需要透過法院幫我們判決他一定要付租金給我們嗎？不然需法院判決拆屋還地嗎？謝謝您

您好:有關您所詢問回覆如下

若對方不願意自動履行,則只能向法院來請求,您可以向對方請求相當於租金之不當得利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可對對方提起訴訟請求拆屋還地、相當於租金之不當得利及侵權行為損害賠償。

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您好，既然是親屬關係，建議您在正式提告前，先向區公所調解委員會聲請調解。

 您好：

您確實可向對方提出拆屋還地及請求返還不當得利之訴訟

本所有多項辦理此類型案件之經驗

如有委任律師協助之需求

歡迎於上班時間致電本所洽詢

您好，關於您的問題，分述如下

我小姑的撫養義務人是誰?如果他先生遺棄她,人會被送到哪裡?   小姑之配偶。 我小姑的先生是否可以訴請離婚? 可提起訴訟請求裁判離婚，惟須有法定裁判離婚事由。 他先生一直認為,我公公的房子,將來他也有分,是這樣嗎? 沒有，僅有法定繼承人方有應繼分。 如果我們把人接回來照顧,讓她們離婚,我們可以要求他把我小姑的錢,扣掉因為我小姑生病付掉的,拿出來嗎? 可請求返還小姑之財產，惟若離婚，則有剩餘財產分配之問題。 如果將來有一天,兄弟及我小姑三人繼承我公公的財產,她先生可不可以要求回去住? 若小姑配偶無與小姑離婚，待小姑去世後，配偶為其繼承人。 如果將來有一天,兄弟及我小姑三人繼承我公公的財產,要賣掉房子的時候,會不會有甚麼問題? 為分別共有或公同共有，而有不同處理共有物買賣之方式。 有沒有甚麼方法,可以防止將來我公公的財產落到他的手裡? 您小姑配偶非公公之繼承人，其僅能繼承小姑之財產。 目前我公公家裡還有一些小姑先生的東西,我們可以不讓他來搬走嗎? 若所有權為對方所有，不可拒絕其搬走之。 我們可以不讓他來搬走我小姑的東西嗎? 目前其為小姑之配偶，似不得不讓其搬小姑之東西。 他先生可以不告訴我們她的下落嗎?我們有甚麼方法可以去找到她? 若其配偶不告知您小姑之下落，可報警處理之。

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 您好，針對您的問題回覆如下:

1、建議可先發存證信函或是律師函要求對方返還，倘若已經遺失則應該簽立切結書或是和解書。

2、倘若對方仍然拒絕，則可以委請律師撰擬告訴狀或是委請律師協助提告。

您好，關於您的問題，您可委任律師發律師存證信函請求對方限期返還，若屆期對方置之不理，可對其提出刑事侵占告訴，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求損害賠償。

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您好!

銀行不能向債務人的配偶追償債務，更不能查封債務人的配偶財產。

就您的目的而言辦理分別財產制不是必要，但分別財產制的好處是將來可以不用分配剩餘財產。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

一、修法之後，債權人已經不能代位請求剩餘財產分配請求權，所以不用過於擔心，如果有債權人說他可以代位，千萬別被騙了。

二、據此，沒有辦法因為債務問題就辦分別財產制。

三、是不是辦分別財產制，要預估看以後誰婚後賺的錢多，如果是對方婚後賺得多，那麼不辦分別財產制對你比較有利；如果是你賺得多，辦分別財產制對你有利。夫妻不要計較太多，但是不能完全身邊沒有留錢。

四、以上，希望有幫到你。

楊俊鑫律師0928967948

您好!

先發函要求限期歸還，再不還就可提出侵占告訴；擅自蓋地上物部分可以要求拆除，且可能有偽造文書的犯行。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

就您所陳述的問題，為維護您的權益，請您直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw與本所聯繫，本所將循法律實務回覆您的問題，提供您最優質、最專業的法律扶助服務。魏克仁律師關心您 !

yuan您好：

一、身分證, 存摺, 印章, 戶口名簿, 權狀等物品，若拒不歸還，亦得聲請掛失補發。

二、未經地主同意蓋紀念館，除得主張租金外，亦得主張要拆屋還地。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

 

家旭敬上

 

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如戴大律師所言,現在較為急迫者應盡快取回身分證,印章,存摺,但由於上開文件並未遺失,所以不建議以掛失方式辦理,仍應循法律途徑請求對方歸還,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，關於對方不肯歸還文件部分，可先委任律師發存證信函請求限期歸還，若屆期對方置之不理，可提出刑事侵占告訴；又關於在所有土地上建築房屋，似亦可能涉犯刑事侵占、偽造文書等犯罪，且亦可提出民事請求拆除返還、相當於租金之不當得利及侵權行為損害賠償等。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 您好：
建議可先發存證信函或律師函限期對方返還證件並拆屋還地
如對方逾期不處理，可訴請返還證件、拆屋還地及給付相當於租金之不當得利
本所有辦理此類型案件之多項經驗
歡迎於上班時間致電本所洽詢

您好，關於您的問題，土地目前若為分別共有，對方於無分管契約之下，擅自佔用農地搭建農舍，可請求拆除農舍，返還給全體共有人、相當於租金之不當得利及侵權行為損害賠償；另關於買賣共有物之部分，超過2/3可出賣，但另一部同意出賣之共有人有優先承購權，應先發存證信函通知其行使優先承購權。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您們也可以主張分割後再進行買賣,以減少爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好：

建議應先查明對方為何名下有登記該農舍為宜

否則對方如有土地使用權證明書等得證明有占有權源之資料

恐怕未必能訴請其拆屋還地及請求不當得利、侵權行為損害賠償

以上意見，敬供卓參

 詩語您好，扼要回答如下：

1.損害賠償確實要考慮折舊的問題。

2.對方是要賠償你車子被撞那ㄧ刻的價值來計算損失，而非當初的購買車價；但您尚可請求精神慰撫金。

3.和解契約只要雙方同意簽名後，若對方毀約就可對他的財產強制執行；但是可以收到金錢後再簽約當然對你有利。

4.如果修復費遠高於車價，則應以車價為準。

以上見解供參，謝謝。

1.零件才有折舊的問題，工資沒有折舊的問題。一般來說是請車廠先開估價單，以估價單上金額去計算。

2.車損本身並無精神慰撫金可言（實務上原則上並不承認財損有精神上損害賠償，僅在漏水的狀況有些法官認為損及人格權，但車禍的情況還沒見過有因車損而判給精神上損害賠償之前例）。受傷的部分才可以請求精神慰撫金。

3.和解契約並不當然產生執行力。和解只有在法院的和解，或是以鄉鎮市區公所調解的方式（民事上有和解效力，但有既判力及執行力），才會有執行力而可以據以聲請強制執行。倘非法院和解或調解而僅為私下和解契約，縱經雙方同意簽名，倘對方不依和解條件走，仍需以支付命令或訴訟取得勝訴確定判決或其他執行名義後，方得據確定的支付命令或確定判決等執行名義聲請強制執行對方財產。

4.以和為貴，金額不大的話沒有一定要以訴訟方式處理。

5.因為本件車禍你有受傷，你如果要告他刑事過失傷害的話要在六個月內提告。

6.調解書若載明不告刑事，經法院認可調解書後，就不能再告刑事，所以調解條件一定要想清楚再簽名（調解一成立就有既判力，會很難推翻）。調解最好是要拿到實質利益，有些人調解後刑事沒事就不履行調解條件了。

7.民事請求權時效為2年，民事時效不因刑事案件而停止進行，請特別注意。

8.有些車禍如果撞到頸部或頭部的話可能隔一陣子會有後遺症，雖然你說的狀況似乎是小車禍，但是還是到醫院做完整的檢查比較安全。尤其是你說車子都撞爛了…表示撞擊力道不輕，快去檢查吧，有些傷害不仔細檢查你不會發現，但是發現的時候已經很嚴重了…

以上，希望有幫到你。

楊俊鑫律師0928967948

一、所有權既為你父親，他可自由處分或設定抵押向銀行貸款。

二、贈與僅為債權而已，且在贈與物之物權移轉[即過戶]前還可以撤銷贈與。

三、贈與稅的部分有免稅額的規定，一年220萬元免稅額。如果所有權的全部價值超過220萬元，可以[ 逐年贈與應有部分] 之方式合法避稅。

四、以上，希望有幫到你。

歡迎您備妥資料，來電預約，楊俊鑫律師會親自與您討論如何保障您的權益。熱線：02-28717475  0928967948所址:台北市大安區羅斯福路二段95號25樓之一為不懂法律的您分憂解愁；為沒時間跑法院的您跑腿；為不公不道的事不屈不撓；是楊俊鑫律師秉持的理念。

回覆 楊俊鑫律師 的發言內容：

恩 我大致了解了

我還想請問一下 

如果請我爸簽切結書，把房子贈於我但是不辦理過戶

內容註明 不能轉移 買賣 或 抵押 等

這樣的切結書 具有法律效力嗎?

 您好：

如果對方是以住家使用，會受土地法租金上限(公告地價年息百分之十)之限制

如果是非住家使用，就可以依市價而不受土地法租金上限規定之限制

以上意見，敬供卓參

您好，針對您的問題回覆如下:

1、前後遺囑均有效的情形，以後遺囑為主。

2、倘若有侵害特留分得部分，遭侵害之繼承人還是可以主張權利。

3、無法於被繼承人死亡之前預先拋棄繼承。

4、被繼承人現在是否尚存?建議應該尋求正式諮詢。

 您好：

依您所述應以祖父後來立的遺囑為準

且該遺囑應有侵害到您父親之特留分

父親可向大伯父請求分配依特留分比例計算金額之遺產

當然如果大伯父和三叔願意拋棄繼承或協議放棄繼承亦可以使父親和姑姑繼承到房子

如果協議不成，就要透過分割遺產訴訟處理

以上意見，敬供卓參

 

您好，關於您的問題，若第二份遺囑亦符合法律之規定，為有效之遺囑，應依該份遺囑執行之，惟若第二份遺囑不符合法律之規定，則須依第一份遺囑執行之；再就遺囑執行後是否有侵害各繼承人特留分，若有侵害，亦可請求返還之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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就您所提(繼承)的問題，請您直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw，詳述細節，本所將循法律實務回覆您的問題，提供您最優質、最專業的法律諮詢服務。魏克仁律師關心您 !

您好!

民法第1220條規定：「前後遺囑有相牴觸者，其牴觸之部分，前遺囑視為撤回」。依您所述，前後遺囑關於房子部分並無牴觸，現金部分則有牴觸；因此，房子部分仍依第一份遺囑處理，現金部分則依第二份遺囑處理。

若依上述分配結果有侵害特留分，則受侵害者再主張依比例扣減。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 

Hampton你好

有關你所詢問的問題簡單回覆如下：

如前沈律師所述，兩份遺囑看起來就房屋的部分並沒有相牴觸，應為有效。(但後遺囑是否有效仍須看是否符合法定要件而定)

另，依據內政部81年的函示，你父親及姑姑可以直接持遺囑到當地地政機關辦理繼承登記及過戶的手續。

但縱使兩份遺囑均有效力，如此的分配遺產恐仍可能侵害部分繼承人的特留分(特別是三男，必須看祖父當初生前贈與的原因為何)

為免房屋過戶後各繼承人間發生爭執甚至訴訟，建議持相關資料詢問專業之法律人士進一步分析、處理會是比較妥適的做法

以上供參

您好，關於您的問題，假扣押只是無法為產權移轉或設定之動作，還是可以使用收益，故可出租。

您好:就有關您所提示的問題，請直撥免費法律諮詢服務電話0977-328988，詳述細節，期能以法律實務專業為您解疑。王世宗律師關心您!

sammyx你好：

該土地雖可出租，但若甲的執行債權人後持執行名義向法院聲請拍賣並除去租賃權

事後如果拍定的話，拍定人有權要求執行法院點交土地，出租人將面臨違約賠償的問題

亦應一併考量

以上供參。

您好，關於您的問題，因為您有受傷且對方有過失，可在事發後六個月內提出過失傷害告訴唷!

那我上面提出的問題????

像是登記聯後面寫的字

有問號的可以回答一下嗎？

謝謝你

那我上面提出的問題????

像是登記聯後面寫的字

有問號的可以回答一下嗎？

謝謝你

就有關您所提(車禍過失傷害、理賠等)刑民事件，請您直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw，詳述細節，本所將循法律實務回覆您的問題，提供您最優質、最專業的法律諮詢服務。魏克仁律師關心您 !

 

您好：

1. 賣方因房屋具有瑕疵，主張解除契約並歸還價金，歸還價金範圍可依照雙方簽訂之買賣契約書，實務上不但應將既收價款全部退還外．亦並應賠償所付價款，因此您應支付其購買瑕疵房地所造成的損失。

2.依民法第五百六十五條及第五百六十八條第一項規定，不動產買賣若契約有無效或得撤銷而被撤銷時，居間人不得請求報酬。本件契約因瑕疵而使買賣雙方解除契約，其居間人喪失之報酬請求權，因此不須支付服務費。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

 

您好，針對您的問題回覆如下:

1、檢測方式目前卻是是以三點檢測方式為主流，倘若出賣前我方確實經過合格檢驗，則對方要求解約賠償於法無據。

2、倘若要合意解除契約亦可，可以簽立和解書，就雙方及仲介之權益詳細約定。

3、有關仲介服務費的部份，倘若是因為我方違約，則取回之機會不高。

您好，氯離子鑑定於實務上是採取三點之方式，若鑑定單位刻意採取病體，則無公信力，可爭執之。

另外，居間人之服務報酬於實務上有認為，只要媒介契約成立，就有報酬請求權，不會因嗣後解除契約而受到影響。再者也不一定可以解除契約，顯失公平之情況下，僅能請求減少價金。

建議您將相關資料攜帶前往律師處諮詢，以討論調解或訴訟方向。

就您所提示的問題，本所很關切，為維護您的權益，請您直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw，詳述細節，本所將循法律實務回覆您的問題，提供您最優質、最專業的法律諮詢服務。魏克仁律師關心您 !

 

 您好：

依您所述情況買方未必可請求解除契約而可能只得主張減少價金

本所目前即有類似處理案例

如有委任律師協助之需求

歡迎於上班時間致電本所洽詢

您好，關於您的問題，可向縣市政府商業處聲請公司變更事項登記卡，是否有清算解散等情形。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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已提示過變更登記事項卡了，是否還有其他文件可佐證？

 您好：

如果有證據(證人或證物，如契約等)可證明該筆金錢確實為您朋友的

就不會有侵占或竊盜之問題

以上意見，敬供卓參

 您好，針對您的問題回覆如下:

1、兩者在法律上之意思並不相同，此部分屬於契約解釋問題，必須依據契約的原意做解釋，惟，本文認為應該不會影響法院就本案之認定。

2、建議備妥契約及訴訟資料尋求正式諮詢，抑或委請律師提出答辯，以保障權益。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

 

您好：

1. 您的作為僅是警局「備案」，讓警方得知有這件案件發生，並記載在記錄簿上記載，但實質上警方並未受理，也不會進行偵辦，若您希望警方能主動偵查，就必須將「備案」轉成「報案」。

2.您可再到警局要求員警處理，若對方不，可直接撥打110勤務指揮中心，並而且確定警方有製作筆錄報案，並拿取三聯單。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

您好，可直接撰寫告訴狀並聲請調查證據，並將告訴狀送往地檢署提出告訴。

謝謝律師們熱心解答，萬分感激。

昨日再去警察局報案，但警察說因為遺失單上已有案號，不能再以相同報案人、和原因，在電腦裡再受理我的報案，這樣變成同樣的事情兩個案號，但是他說：「他會在原本的「受理登記表」上以手改方式將案類改為「竊盜案」並蓋上他的私章，警察說他們送上偵辦組那邊一樣是以竊盜案來偵辦，如果抓到犯罪的人一樣是以竊盜案來辦，而我現在拿回家的「案件登記表」形同「報案三聯單 」」，也就是說他並沒有在另外開三聯單給我了。

請問員警這樣做，是合乎規定的嗎？

另外想請問律師：

員警說因為現在又修通訊法，所以如果我要去追蹤我失竊的手機的定位，基本上是不合乎通訊法的，員警說就算是我本人的手機，我要去追蹤定位，還是要持有我手機的人同意，才能去定位，是這樣嗎？

感謝

您好:有關您所提示不動產所有權移轉登記的問題，為維護您的權益，請直撥免費法律諮詢服務電話0977-328988，詳述細節，俾能以法律專業為您解困。王世宗律師關心您!

 

您好!

可提出證據將購買不動產的資金來源說明清楚，盡量說服法官資金與父親無關，才會對訴訟有利。

如果都不出庭，法官會認為您不否認對方的說法，有可能依一造辯論直接判您敗訴。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實的資料，與具有專業的律師／會計師（雙證照師）洽詢，柯律師／柯會計師對你這類案情又頗有研究，讓柯律師為你做最有力的策劃，以維護你最大的保障。客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883

 您好：

建議您應盡速蒐集由您購買房屋之相關證據(證人或證物，如匯款單、買賣契約書、貸款契約書等)，否則恐被法院判決撤銷所有權轉登記而須移轉至父親之名下，就會被聲請強制執行。

本所有處理此案例類型之經驗

如有委任律師協助之需求

歡迎於上班時間致電本洽詢

sk你好：

為了確保妳自身的權益，建議還是不要無視法院的開庭通知及對方的書狀

雖然在本件中原告銀行要負責證明房屋之借名登記的事情，但同上面幾位律師所說，如果妳都不表示意見的話，難保法院不會相信原告銀行所說的事情

因此會建議妳將取得房屋的經過清楚地交代讓法院知道，依據經驗，可能無須法院判決原告就自行撤回起訴了

另，本件如果判決妳敗訴，原告銀行並不需要透過法院的強制執行，直接可到該管地政機關辦理妳名下房屋過戶給父親

以上供參

您好，建議您出庭答辯，才可確保您之權利。

 您好：

建議您可將補償金提存後

再訴請對方返還土地

以上意見，敬供卓參

請問 若提存後 屋主仍不願意搬遷

是否得需要強制搬遷
另屋子沒有所有權狀 只有早期申請的房屋稅籍
請問房屋稅籍是否也需要過戶 或是屋主搬走後直接由新屋主承接?

您好，關於您的問題，意定解除權由契約雙方當事人以合意之方式約定該契約之解除事由，即發生該事由時，賦於當事人之一方或雙方得以意思表示之方式解除該契約之謂；而附加解除條件為於條件成就時失其效力。您可委任律師閱全案卷，並為您撰寫民事答辯書狀，以釐清可能之差異分析。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 您好：

可以單獨辦理繼承登記

並須先繳遺產稅後方能辦理分割遺產

 

您好，關於您的問題，依您提示情形，您岳父無構成犯罪行為，且若您對其提告，恐更不利於您的婚事。

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您好：

除非您的未婚妻未滿20歲，否則父母無法不同意您們的婚事；且就算您的未婚妻16歲以上未滿20歲，未得父母同意僅構成撤銷事由，婚姻仍屬有效，而戶政登記實務參考民法989條懷孕不得撤銷之規定，亦准予結婚登記(內政部民國99年8月25日台內戶字第0990168728號函；參考：http://www.tamsui.ris.ntpc.gov.tw/web/Press?command=showDetail&postId=296694)

請容揣測，您的問題在於未婚妻是否肯抗父母命與您登記結婚，此部分已非法律得介入。惟子女出生後，難免衍生認領、親權、探視、撫養費分擔、子女姓氏等爭議，如果分娩時仍未登記而構成準正，子女姓氏可能即從母姓。

如需進一步諮詢，歡迎來信或來電詢問。

謝謝... 樓上兩位 律師大大們的建言...
補充一下 我老婆目前確實未滿20歲 需父母同意簽字登記辦理...
可是.... 當除我們還沒談到提親之前...
我已經先跟 女方兩位家長見面 也得到他們兩位的同意....
允許我 娶我老婆入門....
之後 我才帶著我家老長輩 去她們家正式 提親....

如今變成 我岳母肯 我岳父不肯..... 

至於我要提告 這件事 我知道事情嚴重性的後果....
我也與我岳母 商討過了...
來這裡詢問 我已經掙扎1個多月之久.... 
如今 苦無辦法 只好到這尋求 幫助....!!!! 

一、戶政只看同意書，無法用其他方式舉證，但這一點如我先前引述指出，在女方已懷孕之情形，即使沒有同意書，依內政部函釋仍會准予登記，並不構成問題。

二、關鍵還是在於您未婚妻是否願意出面和您去戶政登記結婚，如果真的都沒有辦法，只能等小朋友出生後再作打算，因為婚約不得強制履行，但如果您有因預定結婚而贈與財物，可請求返還。

三、或許可以請自家較熟稔人情世故的長輩出面和對方談，看看問題到底在哪(可能是想抬價但礙於面子不好明講)，也不失為沒辦法中的辦法。

回覆 malaw 的發言內容：

一、戶政只看同意書，無法用其他方式舉證，但這一點如我先前引述指出，在女方已懷孕之情形，即使沒有 ... (恕刪)

可是 我們今天 我跟我岳母及我老婆 去問過戶政了...
都一樣堅決要我岳父(監護人) 證件同意簽字...

您好：

您未婚妻所在地之戶政機關人員若不願考量個案情況辦理登記，也可嘗試就未婚妻懷孕乙事與其主管溝通，或去函內政部戶政司請求就個案給予函釋，讓戶政人員可以寬心登記。如果戶政人員仍不願辦理登記，仍可循行政救濟提起訴願及行政訴訟，雖不免曠日廢時，但與岳丈衝突較少。

如果您有得到未婚妻和丈母娘之同意，只是卡在岳丈，也可嘗試循民法第1089條第2項規定，請丈母娘向未婚妻戶籍地法院聲請就此同意事件為酌定。或由您依民法第1090條，主張岳丈濫用對未婚妻之親權，請求未婚妻戶籍地法院宣告停止岳丈對未婚妻同意結婚部分之親權行使。(另參考家事事件法第104條)

以上聲請不免有製造對立衝突之疑慮，如果您不欲升高衝突，亦可待未婚妻成年後直接登記，子女亦可達準正效果，只要您未婚妻心意不變，一時雖有阻礙，但終將能化解。

您好，關於您的問題，A為您配偶之婚生子女，為您配偶之法定繼承人，若欲避免A繼承您配偶之遺產，可開始做遺產規劃，只要讓您配偶名下無財產，即無遺產問題，或將您配偶名下財產減少之，如開始將配偶名下財產做贈與給您或贈與給您小孩。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

由於該共同壁是當初有約定的,所以對方主張拆屋還地的機會較低,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝