您好!

訂立書面合約有助於證明契約的內容及界定雙方的權利義務關係，但未訂立書面合約並不妨害契約的成立，如果您有其他雙方往來紀錄可證明約定金額及其他約定內容，還是可以做為向對方請求報酬的依據。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述的狀況，檢察官應該認為您才是犯罪主體，建議備妥相關事證(包含下屬的不起訴處分書)尋求正式諮詢才能保障權益。

2、至少應該由律師協助撰擬答辯狀，並且說明上次未到庭的理由。

您好:

1.  依照我國刑法，未成年人與雇主締結勞動契約，需要得法定代理人的同意或允許，否則簽訂契約之行為係屬「效力未定之行為」。最高法院54年度台上字第1258號判決要旨稱：「限制行為能力人，未得法定代理人之允許，所訂立之契約，並非無效之行為，亦非得撤銷之行為，而係效力未定之行為。限制行為能力人於行為後，不得主張其訂立之契約為無效，或表示撤銷而使其歸於無效。」因此如果勞工未滿20歲，法定代理人並未簽名同意，雇主亦未能到法定代理人承認，您可以主張契約不生效力。（即為無效）。

2.  即使因為未成年而非正職工作，雇主也必須依照勞基法，工資仍不得低於法定基本工資，且必須辦理勞工保險，提繳勞工退休金，對於雇主違反勞基法可提出申訴。

3.  因為勞工是否符合競業禁止之規定尚有爭議，必須憑藉工作內容是否屬於營業秘密或損及原雇主權益，加上契約未能法定代理人同意，對於您朋友恐無實質約束力。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

您好，關於您的問題，對於前雇主之主張，可置之不理。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，對於前雇主之主張，可置之不理。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、依法雙方達成續約協議，倘若房東片面毀約，我方可以拒絕要求繼續履約或是要求違約賠償。

2、不過雙方之間發生很多事情都會影響契約效力，包含我方多次轉租、多次協議，所以要看您有多少事證可以證明雙方的約定。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件同曹大律師之意見,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好:

首先要看你們訂定何種契約，通常只要意思表示相互合致契約就會成立，締約當事人都要受到契約拘束，不能任意違約。若未約定違約條款及解除契約或終止契約事由，可依照民法債編總則及分則之規定來判斷，必要時可參考消保法等特別法之規定。

您好!

合約有什麼效力要詳細檢視合約內容才能確認，您太沒經驗了，至少要設法拿到一份合約，否則對方可能在對其有利的情況才會拿出合約來，對其不利的情況就不會拿出合約來，將來吃虧的是您自己。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

一、一般來說合約的話是雙方各執乙份為證，你可以請求對方影印一份合約給你。

二、一般比較少人去告請求對方給付契約繕本。

三、與人簽約，原則上一般法官會採取契約嚴守的態度，也就是說契約怎麼簽就要怎麼遵守。除非契約有法律上無效或得撤銷或解除或終止事由，或是有約定解除或終止事由[很繞口是吧]，不然契約定了就是要遵守的。

四、雖然如此，但法諺有云：  contract is made to be broken. 所以其實很多時候簽約的人並是要照契約走的。簽約最重要的是先挑選簽約對象，第二個是要細閱條款，第三個是如果有疑慮寧可不簽…第四個是不要趕著簽約，急著簽約就會慢慢後悔。

五、如果他方不願意把他的契約給你參考的話，你可以考慮找個律師幫你查一下這間公司之前有沒有與人訴訟糾紛的前例。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件由於未有書面約定,所以日後舉證可能會有問題,建議可以聲請調解之方式為之,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好:

業主既然願意支付材料費，則可蒐集追加部分之照片進料單據比照原契約工資部分之計價標準向對方請求。

可先發存證信函或律師函看對方是否願意支付，若不願意可聲請支付命令或直接起訴請求，但要注意承攬報酬請求權時效只有2年，不要罹於消滅時效。

您好，關於您的問題，您目前應盡量蒐集證據，如錄音、line或電子郵件等證據，證明對方有向您提出追加之意思，再請求給付追加之承攬報酬。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，您目前應盡量蒐集證據，如錄音、line或電子郵件等證據，證明對方有向您提出追加之意思，再請求給付追加之承攬報酬。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好!

通常會約定舊的抵押權在所有權登記過戶後塗銷，因為買方也會有新的抵押以向銀行貸款，對此買賣合約書應該會有詳細約定，若對代書的解釋還有疑慮，建議可攜合約文件找律師當面諮詢。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應與對方明定應塗銷抵押權之登記,一般而言,仲介用的房屋買賣契約多會有此約定,您可以再審閱您的契約內容,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 

您好，關於您的問題，您可發存證信函請求賣方塗銷抵押權登記，若賣方置之不理，可提起訴訟請求損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，您可發存證信函請求賣方塗銷抵押權登記，若賣方置之不理，可提起訴訟請求損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、程序上倘若對方拒絕和解，就是必須提告，建議可以先提起刑事失火罪的告訴，然後再提起附帶民事訴訟請求。

2、應該蒐集相關證據，包含失火現場物件的照片、單據、火災報告書等，以利後續訴訟進行。

 

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件同曹大律師之意見,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若對方拒絕與您調解，可能即必須蒐集相關證據，委任律師具狀至法院提起訴訟請求民事損害賠償或提出刑事告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，若對方拒絕與您調解，可能即必須蒐集相關證據，委任律師具狀至法院提起訴訟請求民事損害賠償或提出刑事告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 您好

如果您所要求之賠償金額  達一定數目

可以考慮委請律師處理

歡迎來電討論0972367907

                            陳律師       

你好：

要看你與房仲間之委託銷售契約才有辦法判斷。 買賣契約上已經告知雙方需要負擔奢侈稅，且你無法依特種貨物及勞務稅條例第5條第1項第1款規定主張免稅，至於是否有其他款情形要依具體情況判斷。 依特種貨物及勞務稅條例第2條第1項第1款、第3條第3項規定，持有期間是以訂定銷售契約之日去認定。 房仲是否有債務不履行之情形，要依客觀證據才有辦法判斷。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件確實因出租而會被課奢侈稅,而本件重點在於舉證,因為大部分是口頭,所以到時您可能要傳喚相關人員到庭幫您作證,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件確實因出租而會被課奢侈稅,而本件重點在於舉證 ... (恕刪)

因為都是我和房仲兩人，並無第三方存在，我只有房仲與房客所簽的租賃合約。被國稅局查稅時，我有用line與房仲對談，並直接指出問題，但對方一直左顧而言之。請問對談內容提出有用嘛?

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

我知道在買賣合約上，奢侈稅一定是賠定了。

但就是不甘心，我有付買賣仲介費，但仲介卻明知我有出租人行為，卻不知房屋不在免稅條件範圍內就做了買賣。

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、對外，要看締約人是誰，就由他負責。

2、對內，因為是合夥事業，所以負連帶責任。

3、甲個人積欠的債務並由甲的配偶當擔保人，倘若未依約清償，可以向法院聲請支付命令或是提起民事訴訟求償。

4、倘若甲均拒絕出面，可能涉犯詐欺罪、侵佔罪等，不過要看整個的過程才有辦法精確判斷，建議應該備妥相關資料尋求正式諮詢或是委請律師協助提告才能保障權益。

你好：

要先判斷你們當初訂定之合夥契約是一般的合夥或隱名合夥。 要看你們當初依商業登記法登記時是以獨資或合夥登記而定，負責人或經負責人授權之人可依商業登記法第18條規定辦理歇業登記。 依你們訂定之合夥契約辦理，可依民法第692條解散合夥事業，並進行清算。 若當初登記是合夥而非獨資，由合夥財產負責清償，不足時依民法第681條規定合夥人要負連帶清償責任。若當初是隱名合夥，則由出名營業人負責。 依上述情形辦理。 可發函推討，或直接聲請支付命令。 先進行清算程序，再提起民事訴訟請求。

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *Line ID:k8883

 如果您與甲方簽約時，甲方騙你該有限公司有自己之工廠，以致你陷於錯誤，您可以撤銷訂立契約之意思表示或解除契約。但如果你早就知道甲方是中盤商，但甲方因在交易過程中隱瞞重要資訊，沒有告知你該有限公司欺詐第三人公司之事，亦可認為甲方對你詐欺。

建議您可以先就此部分自行或委任律師陪同與甲方溝通，如無法溝通，再委任律師發函給甲方通知撤銷意思表示，請求返還已給付之價金。訴訟應為最後手段~

 

回覆 王律師 的發言內容：

 如果我告知甲方公司於公司遷移通知各客戶包含**電子上市上櫃公司時,內容老實說明甲方公司即將於1月份更換新負責人乙方,未來乙方公司為中盤商,不是螺絲製造生產商,而這時甲方不同意發出此申明或因而失去某些客戶,這樣算對方違約嗎?或我該如何做?

 

回覆 William 的發言內容：

回覆 王律師 的發言內容：
... (恕刪)

 

你跟甲方溝通無效的情況下，可以直接委由律師發函給他，表明你對問題之重視及即將採取法律行動之嚴正立場，迫使其重視或出面協商。如有其他問題，歡迎直接來電討論

你好：

以實際出貨之數額計算貨款，若漏算或多扣還是可以請求20萬元。 由於是直接前後手，對方可以原因關係抗辯票據債權不存在。 若對方不同意，你以強暴、脅迫的方式強行搬貨抵債，可能會觸犯刑法第304條強制罪，若搬超過債權額度之貨品，還可能會涉犯竊盜、搶奪、強盜等罪(視你的手段而定)。 對方可能會脫產，所以要聲請假扣押並強制執行，查封、扣押債務人之財產，保全債權。若已脫產，則要代位主張撤銷債害債權或返還財產的訴訟，並一併向債務人請求清償債務。

 

 你既然有對方的支票，可以先用督促程序中支付命令的方式向對方請求給付多開30萬元的那張票，至於對方如果提出異議，雙方於法庭上再就多開30萬元及你少收的20萬元一併做攻防。如果你擔心對方脫產，可以先聲請假扣押，以上如需律師協助，歡迎聯繫。

您好!

合夥如果沒有特別約定權利義務關係，則應依民法合夥的規定處理，對方要求繼續依出資比例分配盈餘及查帳權，符合民法合夥的規定，無顯然不合理之處。您無權利任意要求對方退夥，除非有理由將對方開除，且縱使對方退夥，仍應依退夥時的合夥財產狀況結算退夥金額，不是退還原始出資額即可。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!

合夥如果沒有特別約定權利義務關係，則應依民法合夥的規定處理，對方要求繼 ... (恕刪)

可否再請問何謂正當開除理由?
"對方已明確表明不再參與民宿經營及往後的修繕等所有項目",這樣呢? 

謝謝您的回覆

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應與對方講明拆夥事宜,並進行清算了結雙方之合夥關係,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，對方提出之契約可不予理會，亦不用簽名同意，合夥人之要求，您無須一定需要接受。

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您好，關於您的問題，對方提出之契約可不予理會，亦不用簽名同意，合夥人之要求，您無須一定需要接受，您可提出您能接受之契約範本，與對方協商之，謹記，不要任意簽名於任何協議書或任何書面，所有對話均要注意對方是否有錄音蒐證，若不同意對方之請求，應一概否認對方所有之主張，待對方提起訴訟，再對其主張一一答辯之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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合夥如果沒有定存續期間，你可以聲明退夥，再清算財產。或是自行或委任律師發函給對方，通知對方已遭你開除合夥，但開除合夥需要有正當理由。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、您目前手頭上有無契約?詳細的權利義務還是要回歸契約約定，倘若沒有可以請對方提供。

2、建議應該直接以存證信函要求解約，越快越好。

3、仍然屬於消費糾紛，可以向消保官提出申訴。倘若對方提起訴訟，屆時再依據對方起訴的程序來提出答辯。

4、管轄約款的部分可以主張是定型化契約。

您好，關於您的問題，對方可對您提告，但您亦可加以爭執之，目前對方寄發之存證信函，可無須理會之，若契約約定管轄法院為彰化，對方若提告，您就必須至彰化地院應訴之。

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您好，關於您的問題，對方可對您提告，但您亦可加以爭執之，目前對方寄發之存證信函，可無須理會之，若契約約定管轄法院為彰化，對方若提告，您就必須至彰化地院應訴之。

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你好：

要依你們訂定之承攬契約才有辦法判斷。 若契約只有簡略約定，可依民法規定處理，施作完成屬於承攬契約瑕疵擔保的問題，可依民法第493條規定請求修補，若不修補則可以自行修補再向對方請求修補之必要費用。 可依民法第494條規定請求減少價金或解除契約，若符合第495條規定可以請求損害賠償。 若可以請求減少價金、解除契約、損害賠償，剩餘尾款可以拒付，若有差額還可以向對方請求返還承攬報酬。

 您好，您的承攬人所施作之木工不符約定之尺寸，即為瑕疵。如工作有瑕疵，您可以定相當期限，請求承攬人修補。如果承攬人不於前項期限內修補者，您得自行修補，並得向承攬人請求償還修補必要之費用。若瑕疵嚴重，承攬人拒絕修補，您甚至可以解除契約，請求返還已支付之價金或減少價金。

建議您可以先與承攬人溝通，如果承攬人不予修補或拒絕減少價金。您再委託律師發函通知承攬人催告修補及行使解約、減少價金等權利。要注意這些權利消滅時效僅有一年。

 

您好，關於您的問題，目前應發存證信函請求對方限期履行契約，若屆期對方置之不理，可考慮提起訴訟請求之，惟仍建議可考慮以協調處理，避免耗費鉅額訴訟時間勞力費用成本。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，目前應發存證信函請求對方限期履行契約，若屆期對方置之不理，可考慮提起訴訟請求之，惟仍建議可考慮以協調處理，避免耗費鉅額訴訟時間勞力費用成本。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關於不起訴處分書應該提起再議，再議的內容必須依據不起訴處分書來判斷。

2、不過本文認為就您所述的狀況確實比較接近民事糾紛，應該中止委託關係要求對方返還票據，倘若對方拒絕再提起民事請求或是屆時再考慮提告侵占罪。

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件同曹大律師之意見,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 一、這個部分要解釋當事人真意（民法第98條）。

二、如果雙方各說各話，進入訴訟的話法官除了看條款及雙方的解釋外，可能還會去看兩邊的履約狀況來判斷這個契約怎麼解釋才公平。例如，如果一開始的時候就先收了幾期的租金，那麼法官可能會認為這個租約是租金前付的情況（一般租約都是租金前付，所以如果你是要主張租金月底給的話這個部分有可能會被認為舉證責任在你，也就是說你要去舉證讓法官相信租金是月底給）。

三、租賃其實要有信任的話比較不會有糾葛，遇到不對的房東寧可另覓適合的點跟別人租房屋，請三思。

四、租賃的話是以和為貴，如果雙方已經談好了條件，建議把條件寫清楚，寫得越不清楚越容易生爭執糾紛。

五、做為一個房客，多了解一些租賃可能糾紛也是必要的，了解的越多越能避開風險避開糾紛，只是比較少房客會找律師上課（笑）。

楊俊鑫律師，0228717475，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

 一、要簽新的聘僱合約，你可以考慮跟原來的契約做比較，通常不一樣的地方才要特別注意。

二、勞資糾紛像你這樣有危機意識的勞工是比較少見的，這樣很好，寧可事先問律師也不要事情發生之後再問律師。

三、後續如果有什麼事要記得留證據，常見勞資糾紛勞方站在劣勢是因為勞方沒有辦法舉證證明資方有錯，反而是資方一方面在契約動手腳，一方面在事實及證據上動手腳形塑勞方有錯的證據，然後再拿這些證據來欺壓勞方。

四、所以重點是在於證據的搜集。

五、有空可以查一些判決來參考一下。先研究、再搜證（這樣搜證才有方向）、再處理。

六、補充：再來是先不要太快跟資方翻臉，這個很重要，你一翻臉就算你不告對方可能對方就先告你了。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

 

你好：

調職必須依據調動五原則辦理：一、 基於企業經營所必須。二、 不得違反勞動契約。三、 對勞工薪資及其他勞動條件未作不利之變更。四、 調動後工作與原有工作性質為其體能及技術所可勝任。五、調動地點過遠，雇主應予以必要之協助。否則調職不合法，勞工可以拒絕。 雇主要具備勞動基準法第11、12條規定之情形才可以終止勞動契約，擅自終止勞動契約可以訴請確認僱傭關係存在。 雇主片面變更勞動條件勞工可以拒絕。

回覆 楊俊鑫律師 的發言內容：

 一、要簽新的聘僱合約，你可以考慮跟原來的契約做比較，通常不一樣的地方才要特別注意。 ... (恕刪)

 謝謝楊律師的回覆,當初並未簽署如此複雜的內容,期間雖加簽過相關的保密合約(非聘僱合約)....因前段日子以個人職涯規畫不符而拒絕了公司要求我轉任外勤業務,前文所提的幾點就是疑惑萬一我簽了.公司日後若再度希望我轉職業務.我是不是就不能拒絕???
再者我若以合約又疑慮而希望公司修正後簽署.而公司卻堅持為標準格式和內容的話.是不是就得撕破臉分道揚鑣.我得自動請辭?

Amy您好:
您不需要自動請辭
若對方要您離職 需要有勞動基準法規定的事由 才可以資遣或解雇您
目前不需要過於擔心
但若對方一直逼您簽新的契約 則要設法蒐證 例如錄音 或保留line,email對話紀錄等等
以便未來真要訴訟 才有證據
台大會計系+台大科法所畢業 任律師:reneejen1229@gmail.com

您好，針對您的問題回覆如下:
1、代表是經過竣工之後，再進行二次施工。

2、這樣屬於違建，當初是否約定不可以是違建?倘若有，則對方可能涉嫌詐欺，反之，倘若是約定現況交付，沒有保證不是違建，則無法向對方主張權益。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件同曹大律師之意見,要看當初如何約定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 曹律師 的發言內容：

律師您好:此建物是今年1月完工目前是粗胚.並未做二次的施工.是在簽約後發現整棟建築物位移1米左右.簽約前賣方並未告知.有被欺騙的感覺.請問可主張契約無效訂金歸還嗎

 

你好：

瘦身美容定型化契約應記載及不得記載事項 第10條實施後，消費者任意終止契約之退費標準規定：「甲方於瘦身美容課程實施後因甲方任意終止本契約者，乙方應於終止日後___日內(不得逾三十日)將已收取之費用扣除已接受服務之費用，並扣除已提領並拆封之附屬商品金額，及再扣除終止契約手續費後退還於甲方。前項之終止契約手續費，係指價金總額扣除已接受服務之費用，及已提領並拆封之附屬商品價額後之剩餘金額之百分之____(但其最高金額不得逾上述金額之百分之十)。若未約定終止契約手續費之金額時，乙方不得扣除終止契約手續費。第一項之已提領並拆封之附屬商品，係指已拆封使用之最小消費包裝商品，其以整組或量販方式行銷而未拆封使用之最小消費包裝商品仍屬未拆封。已接受服務及已提領並拆封附屬商品之價格，以契約所定單價為準，未約定單價者，以平均價格或市價為準。」 第11條消費者法定解除或終止契約事由規定：「甲方於瘦身美容課程實施前或實施中，因死亡、疾病、副作用、遷移他處致未能接受服務或其他不可歸責於自己之事由致不能或難以參加或繼續本契約之課程者，甲方或其繼承人得解除或終止本契約，並請求乙方將已支付之價金總額扣除已接受服務之費用，及已提領並拆封之附屬商品價額後退還，但不得扣除手續費。甲方因可歸責於乙方之事由，而解除、終止契約者，除得請求退還已繳交費用外，並得請求損害賠償。」 依消保法第17條規定，上開條款會成為契約之容，你可以終止契約，但需要依上開條款規定負擔手續費(第11條情形不用)，並請企業經營者退款，終止契約後就不用再繳納費用。 可以先發存證信函或律師函終止契約，或向消費者服務中心申訴，或由消保官進行調解。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建議您直接向消保官進行申訴,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 依消保法相關規定，你可以委請律師發函給對方，傳達終止契約之意思表示。

你好：

首先要先研究簽署的預售屋契約及變更同意書內容，才有辦法進一步回答。 假設當初同意書並未告知停車場變更為8M道路，則要研究8M道路對住戶產生何種影響，是否有減損標的物通常或預定之效用，或是構成其他違反買賣契約之事由而可以依違約條款請求。 可委請律師發函要求建商說明，亦可向消費者服務中心申訴，或由消保官進行調解。 最後都無效果再訴訟主張權利。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件廣告的部分也可以做為契約之一部分,建議應先釐清買賣契約之內容,才能決定是否可以進一步來主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，目前應先看您所簽之變更同意書內容為何，您是否有同意建商做變更設計，範圍有無包括公園之道路部分，可先就廣告、契約及變更同意書等契約內容加以審查，撰擬存證信函，通知建商契約瑕疵，並請求限期處理，若屆期置之不理，可考慮是否提起訴訟請求減少價金損害賠償，解除契約應不太可能，因尚未涉及結構安全重大之瑕疵，至於詐欺之部分，應是有無施用詐術之犯罪行為，若無，應僅為單純民事契約糾紛。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，目前應先看您所簽之變更同意書內容為何，您是否有同意建商做變更設計，範圍有無包括公園之道路部分，可先就廣告、契約及變更同意書等契約內容加以審查，撰擬存證信函，通知建商契約瑕疵，並請求限期處理，若屆期置之不理，可考慮是否提起訴訟請求減少價金損害賠償，解除契約應不太可能，因尚未涉及結構安全重大之瑕疵，可能尚未達解除契約之標準，至於詐欺之部分，應視有無施用詐術之犯罪行為，若無，應僅為單純民事契約糾紛。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

你好：

要看對方是否自始即無擴大營業之意思，而僅係為了吸金才成立公司，否則要成立詐欺罪會有難度。 可以追究公司負責人之責任(例如背信、侵占等等)。 貨款部分可以向公司請求。

您好，關於您的問題，若欲提告對方詐欺，若蒐集對方施用詐術之證據，您可彙整對方當初說服您投資之相關廣告或資料，委任律師撰擬刑事告訴狀，至地檢署對對方提出刑事詐欺告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，若欲提告對方詐欺，若蒐集對方施用詐術之證據，您可彙整對方當初說服您投資之相關廣告或資料，委任律師撰擬刑事告訴狀，至地檢署對對方提出刑事詐欺告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，解除契約不太可能，除非經鑑定影響房屋主要結構體之結構安全，但有可能可主張請求減少價金，您可先發存證信函，通知瑕疵，並請求限期處理，若屆期對方置之不理，再考慮是否以訴訟解決，若有協調和解空間，亦不建議貿然以訴訟解決，避免耗費鉅額訴訟時間費用勞力及成本。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，解除契約不太可能，除非經鑑定影響房屋主要結構體之結構安全，但有可能可主張請求減少價金，您可先發存證信函，通知瑕疵，並請求限期處理，若屆期對方置之不理，再考慮是否以訴訟解決，若有協調和解空間，亦不建議貿然以訴訟解決，避免耗費鉅額訴訟時間費用勞力及成本。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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謝謝兩位大大

您好，關於您的問題，若合約約定您違約僅為繳交之款項沒收，則您僅需發存證信函通知解約，繳交之33萬款項沒收，其餘不須再為賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，若合約約定您違約僅為繳交之款項沒收，則您僅需發存證信函通知解約，繳交之33萬款項沒收，其餘不須再為賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 您好，依較多數法院見解，定作人依民法第511條終止承攬契約後，承攬人可以要求賠償已經完成工作部分之報酬以及未完成部分應可取得之利益(但要扣除節省的費用及勞力)。因此恐怕承攬人可以跟您請求的賠償會超過契約標的金額33萬。若對方後來的開價超出一開始給您的估價，有機會以民法第506條解除契約。如需要進一步諮詢歡迎來電洽詢

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件同王律師之見解,仍有再提高之風險,若被沒收33萬元,則您應評估若找其他家來做,則總金額會不會超出您現在這家的預算,倒不如好好監工,並好好協商完工,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

依生前殯葬服務定型化契約應記載及不得記載事項（家用型）第16條規定(契約之解除、終止與退款)，契約自簽訂日起十四日內，消費者得以書面向殯葬服務業者解除契約，該殯葬服務業應於契約解除日起日（最長不得逾三十日）內退還消費者已繳付之全部價款。 若契約沒有解除規定，依消保法第17條上開應記載事項會成為契約之內容，儘速以存證信函或律師函向公司表達解除契約之意思，以免日後產生糾紛。 可以撥打1995向消費者服務中心申訴。

 

你好：

和解契約不一定要書面，只要雙方意思表示合致就會成立，且你已經簽署對方出具之和解書，更加確定該和解書之意思是出自於對方的公司。 除非你們雙方明知原本的租賃契約已經載明30%，3%只是誤寫，否則對方就要受和解契約之拘束，而對方要主張意思表錯誤，撤銷意思表示需要符合民法第88條之規定，對方具有過失就無法撤銷。

 和解書上有對方公司的大小章或是簽名就具有法律效力，不以蓋指印為必要。您可以委任律師發函給對方，表明當初雙方是同意以3%折舊。

你好：

先確認本票是否有禁止背書轉讓，若無，本票若流通出去第三人還是會對你主張負發票人責任，此時你只能轉向對方請求。 若有，可以請債權人出具清償證明，並詳細交代原因關係及清償時間。

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

先確認本票是否有禁止背書轉讓，若無，本票若流通出去第三人 ... (恕刪)

律師你好:那已第一點來說本票如果沒有禁止背書轉讓 對方告知流向又不明確的話(污損撕毀不知道是否屬實) 那我該如何因應保障權益呢

民事訴訟法第78條明文規定，訴訟費用，由敗訴之當事人負擔，這是指當事人全部勝訴而言。

當事人一部勝訴、一部敗訴者之情形，同法第79條規定，其訴訟費用，由法院酌量情形，命兩造以比例分擔或命一造負擔，或命兩造各自負擔其支出之訴訟費用，同法第87條規定，法院為終局判決時，應依職權為訴訟費用之裁判，即將訴訟費用的負擔，記載於裁判文書中。

您好，關於您的問題，訴訟費用可能由敗訴之一方負擔，故您可嘗試與對方達成和解，請對方撤回訴訟，對方僅需負擔三分之一的裁判費，您的損失可向您女友母親請求之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，訴訟費用可能由敗訴之一方負擔，故您可嘗試與對方達成和解，請對方撤回訴訟，對方僅需負擔三分之一的裁判費，您的損失可向您女友母親請求之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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認賠50萬？那接下來的違約賠償捏？還請謹慎處理。

你們可以選擇以股份有限公司或有限公司的型態進行登記，將對方應該取得的股份登記，除了具有公示效力外，也表示雙方將來的權利義務都應該按照公司法進行處理。如此作法，顯示你做人端正無欺，且將來有問題時，你的朋友舉證上也容易，這樣你的朋友應該會比較安心，雙方在經營時較不會因為分配或其他原因懷疑對方而使得事業半途而廢。

你好：

基於契約嚴守原則，契約有效成立以後，若無法律或契約約定之解除、終止事由，無法解除或終止契約。至於是否構成要依具體情形及契約約定才有辦法判斷 若你朋友是要以被詐欺或意思表示錯誤，請求撤銷，除符合要件外，還要在撤銷權除斥期間內行使撤銷權。 建議你朋友攜帶完整資料詢求律師諮詢較妥，以免權益受損。

您好，關於您的問題，若您朋友不知道如何處理訴訟程序，可考慮攜帶契約資料，委任律師撰擬民事準備書狀，出庭為您朋友辯論之，至於是否可解除合約或終止合約，需視有無符合契約約定之條件。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 如果是因為想賺錢而不符期待想撤銷成立契約之意思表示不可行，但如果能舉證是因為被詐欺則應在發現被詐欺一年內撤銷意思表示。當你請求對方履行契約內容，對方不履行才有解除契約的適用。

您好，關於您的問題，若您朋友不知道如何處理訴訟程序，可考慮攜帶契約資料，委任律師撰擬民事準備書狀，出庭為您朋友辯論之，至於是否可解除合約或終止合約，需視有無符合契約約定之條件。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、該筆6888的入會費究竟有無繳納?倘若無，根本無從扣款。倘若有，則必須釐清為何與當初約定不同?及為何我方沒有追究?請詳述，以利分析。

2、程序上，可以向消保官提出申訴，並且提起民事訴訟。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、該筆6888的入會費究竟有無繳納?倘若無， ... (恕刪)

 

   曹律師您好

  我只有繳手續費1000元，並沒有繳入會費6888元

  也跟業者聊過，業者說

  當時6888元是優惠給我的，不用繳

  但是提前終止費用要加上6888元

  與條款中《不得退款》不符合

  也跟消基會申訴了

  民事訴訟是怎麼處理?

 

 

 

 

你好：

依生前殯葬服務定型化契約應記載及不得記載事項（家用型）第16條規定(契約之解除、終止與退款)，契約自簽訂日起十四日內，消費者得以書面向殯葬服務業者解除契約，該殯葬服務業應於契約解除日起日（最長不得逾三十日）內退還消費者已繳付之全部價款。 若契約沒有解除規定，依消保法第17條上開應記載事項會成為契約之內容，儘速以存證信函或律師函向公司表達解除契約之意思，以免日後產生糾紛。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、除非是有特殊的事由，並且有約定清楚，包含違約效力等，否則無法勞方沒有配合的必要方。

2、建議應該備妥契約書之後尋求正式諮詢，避免遭到以無故曠職為由解職。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

依特種貨物及勞務稅條例第4條第1項奢侈稅納稅義務人是原所有權人，但得約定由買方繳納，並無問題。 要先確定是否係持有期間在二年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地及非都市土地之工業區土地，否則會被課徵10%或15%之奢侈稅。

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

... (恕刪)

1、以目前狀況 會有奢侈稅問題嗎？

2、目前房屋持有是兩年內

你好：

你若是要買，要以賣方持有期間為準，去調閱不動產之異動索引，釐清賣方持有多久，若在2年以內還是要課徵奢侈稅。 你若是要賣房地，才是以你的持有期間去判斷。

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

目前他所有是兩年內，但她名下只有一間房，自住，這樣也是要奢侈稅?

=======================================

（一）所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1間房屋（含坐落基地），並辦竣戶籍登記，且在持有期間無供營業使用或出租。

您好，關於您的問題，不建議讓賣方加註，避免日後無端增加您不必要之稅負及訴訟成本。

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您好，關於您的問題，不建議讓賣方加註，避免日後無端增加您不必要之稅負及訴訟成本。

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你好：

對方已違反加盟店契約約定，可依契約違約條款主張權利。 若有合夥之合意還是會成立合夥契約。

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先回歸您們加盟契約內容,看有無白紙黑字寫明,若無,則舉證上即會比較困難,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

律師您好  以上補充  

合約內容盡訴乙方（本店）之違約相關賠償

隻字未提甲方違約需要負擔或賠償

這樣會不會對本店非常不利？

你好：

若違約條款未規定，就要想辦法證明受有損害，才可依債務不履行(給付不能、不完全給付)請求損害賠償。

您好，關於您的問題，您可寄發存證信函，說明總部違約之情形，並請求限期改善，若屆期總部置之不理，再考慮是否提起訴訟請求損害賠償，惟若欲請求損害賠償，須提出損害之相關證據，比較積極之思考層面，應為如何提升自己之業績，不受另一家分店之影響，如加強行銷、宣傳、促銷方案等，若以訴訟解決，可能亦需耗費相當之訴訟時間費用成本，不一定真的划算，也不一定真的能解決問題。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，您可寄發存證信函，說明總部違約之情形，並請求限期改善，若屆期總部置之不理，再考慮是否提起訴訟請求損害賠償，惟若欲請求損害賠償，須提出損害之相關證據，比較積極之思考層面，應為如何提升自己之業績，不受另一家分店之影響，如加強行銷、宣傳、促銷方案等，若以訴訟解決，可能亦需耗費相當之訴訟時間費用成本，不一定真的划算，也完全無法解決業績或績效之問題。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們應有簽訂聘僱契約,應先看契約內容如何約定,至於勞工局申訴,其也僅能幫您安排調解,若調解不成,則仍需進入法院來請求,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝