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山姆 105-01-18 10:07

各位律師好:

去年我將房子租給一位房客,但此房客經常延誤匯款,且這幾天還擅自要解約住到這個月底,(原租約到期日為20160523),

想請問:

(1)有關擅自違約部分及延誤匯款部分,我該如何處理,是否有法可治?

(2)房屋租賃契約書範本之疑問,第十三條解釋的意思是甚麼?

第十三條  租期屆滿

契約,□承租人□出租人於期限屆滿前,□不得□得終止租約

依前項約定期前終止租約者,應於□二星期前□一個月前□ 月前通知之。

 

 

HelpMe 105-01-18 10:07
本人為雙重國籍, 之前以澳洲核發之駕照, 在台換領台灣駕照, 因故吊扣一年. 期間本人返回澳洲另申請澳洲核發之有效國際駕照, 曾遇臨檢亦無事. 但前日前往機場接朋友時, 遭航警無故臨查 (本人當時並無任何違規事項或阻擋交通) 遭開罰單指駕照吊扣期間仍駕車行駛. 請問事項有二: (一) 現行道路法規是否有禁止使用互惠國所核發之國際駕照? (二) 無故臨查是否有違大法官釋字535號解釋? 如是則是否所開罰單亦無效? 本人曾請問過監理站及交通裁決所皆無確切回覆僅說本人得填寫交通違規案件陳述書送審 希望請教有經驗的律師幫忙
陳柏甫 (陳律師) 105-01-18 10:11

您好,

 

1、若您持有有效之國際駕照,且持澳洲護照入境,則航警不應對你開罰。

 

2、臨檢須有合理懷疑您行蹤詭異、具有可疑之外觀,才能對你實施臨檢,是以無故臨檢之情形所開罰之罰單,也為無效。

 

程序上應先向交通裁決所異議,如被駁回,再據以提出行政訴訟,建議應委請律師協助處理,捍衛自身權益。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間攜帶相關資料至事務所洽談,提供更完整之服務,謝謝(勿以留言回覆)

小豬仔 105-01-18 10:04
想請問各位律師 目前老公因為販賣毒品而而被判十年有期徒刑 已被關了三四個月了 1.請法院判決離婚機率是否很大? 2.可以不用和老公見到面嗎? 3.如果我在海外是否可以申請法院離婚?(我很怕他會找人傷害我) 4.我身上有些錢,是媽媽繼承而來然後轉交給我來照顧外公的,然後近日外公過世了,這些錢(蠻大筆的)會被列入夫妻財產剩餘請求權的範圍嗎?我記得無償取得的錢不用列入? 真的非常感謝各位律師幫忙解答

關於您提及的問題,因故意犯罪,經判處有期徒刑逾六個月確定者,構成法定裁判離婚的事由,本件您提及對方經法院判處十年有期徒刑,則您可以據以提出裁判離婚。如您人在國外,應委請律師代為提起本件訴訟。如需進一步討論,尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

至於因繼承或無償取得之財產,不列入夫妻剩餘財產差額之分配。因此如該筆款項為您母親贈與給您,屬於無償取得之財產,不列入夫妻剩餘財產差額之分配

小游 105-01-18 09:59
想請問律師,我因為信認朋友,幫他用信用卡刷卡衝業績,他說會我給我錢去還信用卡費,中間有給我一些,也是用轉帳的,所以有轉帳記錄。但是最近都一直拖,理由一堆。現在都不回私訊了,line都不回。中間line有提到要給我錢的事。有對話紀錄,沒有借據。 只知道他的姓名,電話身份證字號。 想問, 1.可以去法院告他嗎? 2.要怎麼告呢,或是怎麼處理才能讓他還錢~~??? 誠心請教。謝謝 3.可以告詐欺罪嗎?

你好:

若不知道地址,可起訴請求清償債務並請法院查明被告之地址,要準備好匯款紀錄、對話資料、對方還款之資料,並撰寫起訴狀。 對方曾經還款,要提告詐欺會有困難。
林兒 105-01-18 09:55
我先生借用他個人名義幫她朋友過戶,我老公本身就沒有汽車駕照更是不會開車,在過戶後產生一堆罰單更是做一些違法的事,誘拐她人妻子;更是收到法院通知我老公有誘拐他人妻子嫌疑;告知對方請他出面處理罰單以及他做一些違法的事,卻不予理會已獨步回!想請問律師要怎麼解決好呢!
444 105-01-18 09:40
律師你好,我想詢問新進員工進到公司都會填寫一張切結書。 文字中其中有一條 *被保證人同意於離職後 半年 內不得至其他加盟體系及同一行行政區域相關行業任職。 *被保證人同意若有違反上面其中一條款之一時,除應負損害賠償責任外,並給付公司新台幣 依工作情況而訂之 作為懲罰性違約金。 但這張切結書並非是正本,當初是使用照片檔傳至給公司,正本已撕毀。 我本身是房仲業行政助理,如我這邊離職去另一間同體系公司任職,若被原本公司發現請問這張切結書成立嗎?是可以要我賠償的嗎? 那 依工作情況而訂 是指什麼意思?

去年勞動基準法已經針對離職競業禁止及最短服務年限增訂規定,貴公司所立之切結書已經違反了該規定,而應屬無效。

以上,如有任何問題,歡迎到本所網頁留言,本所網址:asfreeagain.blogspot.tw

阿華 105-01-18 09:39
律師好 本人在89年間有戒治過一次 直到104年5月初被查獲到使用二級毒品之後到12月底本人都沒有在使用也有在警察局驗尿過 請問這樣有什麼方法處理嗎? 懇請律師解說 謝謝。
房佑璟 (房律師) 105-01-18 12:53

您好,關於您的問題,您目前應盡速委任律師撰擬緩起訴聲請狀,至地檢署請求緩起訴戒癮治療,若待觀察勒戒裁定下來,再請求或抗告,就沒有機會了。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-01-18 12:56

您好,關於您的問題,您目前應盡速委任律師撰擬緩起訴聲請狀,至地檢署請求緩起訴戒癮治療,若待觀察勒戒裁定下來,再請求或抗告,就沒有機會了。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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可具狀向地檢署聲請戒癮治療,但時間發生已久,建議盡快向地檢署聲請,否則檢察官向法院聲請勒戒後就來不及,有其他問題的話,可以來電討論

回覆閣下所述問題,指數殘留是指毒品反應濃度>300ng/ml表示呈陽性反應,則認為是有毒品殘留於體內,一般可檢出甲基安非他命之最長時間為1至4天,是服用甲基安他命後,最低於服用後96小時內可由尿液檢測出甲基安非他命陽性反應,為維護您的權益,請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄,屏東,台東,花蓮。 公理律師事務所、所長經歷、司法官23期結業、前台東、花蓮、澎湖、宜蘭等地方法院檢察署檢察官,魏克仁律師 關心您
翻轉人生 105-01-18 02:41

當初年輕不懂事

讓女方懷孕生子

只是當初我是在不知道他有懷孕的情況下分手

多年後與他見面

他跟我說孩子有生下來已經送養出去

我想請教律師

送養出去的孩子是否就代表我無法找回來了

我在不知情的情況下當了爸爸

我不想心中掛著一個遺憾

曹尚仁 (曹律師) 105-01-18 09:39

您好,針對您的問題回覆如下:。

1、倘若對方沒有報生父,則這個小孩在法律上跟您一點關係都沒有。

2、倘若有報生父,則倘若養父母對於子女沒有妥適照料,可以要求終止收養

翻轉人生 105-01-18 02:15

他是小學老師

利用職務上便利

小三女童上課看影片時偷摸小女孩身體

歷時僅3-4秒在被害人沒有意識到之前就收手

但是犯行不只一次

有5-6個小女孩

都是小三左右年紀

只是每次都沒有很久

就是摸一下就縮手那種

後來被人舉發後去婦幼隊報到

轉至檢察官那邊誰知道當庭就判羈押

1/22號就押票到期了至今仍未開庭

僅開過一次偵查庭

偵查庭上檢察官聲淚俱下

說我表哥很過分

說要求處我表哥本刑3年以上7年以下的強制猥褻

 

想求助律師

我表哥是否有希望爭取到緩刑

因為他家中尚有父母要奉養

但是目前都無法接觸到被害者家屬所以已無法先談和解

另外檢察官感覺很討厭我表哥

不知道是否故意要關我表哥四個月

當初偵查庭上還跟我表哥說一開始本來要羈押禁見

只是禁見沒被核准

他父母已經身心俱疲

求指引方向

陳柏甫 (陳律師) 105-01-18 07:44

您好,

 

1、可先就羈押之部分聲請抗告,爭取交保之機會。

 

2、應委任律師擔任辯護人,以利在偵查庭和未來刑事第一審程序之進行,保障權益。

 

建議須盡快與律師會面詳談,委請信任之律師辯護並協助後續訴訟事宜,嘗試與被害人和解,爭取最大之機會。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間攜帶相關資料至事務所洽談,提供更完整之服務,謝謝(勿以留言回覆)

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件檢察官應會起訴,目前應針對羈押聲請停止,另在偵查中被告所述會影響到日後訴訟的方向,建議應委請律師律見以瞭解案情全樣,並研議將來之訴訟策略,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,諀謝

關於您提及的問題,為了避免您的表哥在檢察官面前做出不力於己之陳述,家屬應儘快委任律師擔任辯護人,以便律師能夠前往看守所與您的表哥討論案情,以維護您表哥的權益,如需進一步討問,尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

 1.  妨害性自主是屬重罪,建議應謹慎處理,閣下如需專業律師支援協助,請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。

2. 免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄,屏東,台東,花蓮 。

3. 公理律師事務所、所長經歷、司法官23期結業、前台東、花蓮、澎湖、宜蘭等地方法院檢察署檢察官,魏克仁律師關心您!

房佑璟 (房律師) 105-01-18 12:40

您好,關於您的問題,您表哥目前可考慮委任律師前往看守所律見,與其討論辯護策略與答辯之方向,並聲請具保停押,若欲請求緩刑,需與被害人監護權和解,並支付和解金額,且宣告型須為二年以下,若遭起訴有加重之事由,宣告型超過二年,亦無法請求緩刑之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-01-18 12:45

您好,關於您的問題,您表哥目前可考慮委任律師前往看守所律見,與其討論辯護策略與答辯之方向,並聲請具保停押,若欲請求緩刑,需與被害人監護權和解,並支付和解金額,且宣告型須為二年以下,若遭起訴有加重之事由,宣告型超過二年,亦無法請求緩刑之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

建議先委任律師看守所律見,跟被告詳細了解案情,有其他問題的話,可以來電討論

隱居 (邵勇維律師) 105-01-19 11:02

您好,歡迎來所討論辯護事宜。賴id ncc101ds

http://www.cinglioulaw.com/edcontent.php?lang=tw&tb=1

 

邵勇維律師(清流法律事務所 律師所長)

學歷:
國立高雄大學法律研究所法學碩士
國立台北大學司法學系法學士

經歷:
曾任屏東、高雄地方法院檢察署檢察官
司訓所四十三期結業
高雄地方法院書記官
87年地政士考試及格
89年書記官考試及格
89年高等檢定考試法務類考試及格
90年司法官考試及格
101年法務部矯正署屏東看守所國家賠償審議委員
高雄及屏東法律扶助律師
高雄市議員蘇炎城議員服務處諮詢律師
(每星期三晚上7:00-9:00在鳳山市光遠路187號)

執業地區:台北、桃園、新竹、南投、嘉義、高雄、屏東、台南、雲林
專長:刑事案件

邵 勇 維 律師 - 事 蹟

 

壹、刑事部分:   一、 無罪: (一)臺灣高雄地方法院刑事判決 104年度易字第245號,人頭帳戶遭騙案件。 (二)臺灣新北地方法院刑事判決104年度易字第62號,使用BT遭控違反兒少條例案件。 (三)臺灣士林地方法院一○四年度易更字第二號,使用連結違反著作權法案件。(台非撤銷的),二審纏訟中。 (四)臺灣高雄地方法院104年度原重訴字第一號,無罪。 (運輸第二級毒品部分,全部的共犯都有罪,只有我的當事人無罪,而且檢察官沒上訴,確定了) (五)104 年 選訴字第19號,我們是候選人,無罪,賄選的樁腳被判刑。樁腳咬候選人,但是證詞矛盾太多,在交互詰問制度下徹底被擊   垮。   二、 最高法院案件 (一) 非常上訴成功,最高法院刑事判決一○四年度台非字第一○三號 違反著作權法 (二) 最高法院撤銷發回,最高法院以103年度台上字第3997號。兒少性交易防制條例案件,二審被判二年八月,上訴最高法院救援成功。   三、 高院撤銷案件 (一) 臺灣高等法院臺中分院刑事判決 104年度上訴字第492號,毒品案件一審認定販賣,二審撤銷改認定轉讓。 (二)臺灣高等法院高雄分院刑事判決 103年度上訴字第1146號,毒品案件一審未認定偵查中自白,二審撤銷認為偵查中檢察官未詳盡提   示,改認有自白減刑。 (三)臺灣高等法院高雄分院刑事判決103年度上訴字第1023號,毒品案件一審未查明有精神耗弱之情形,二審撤銷減刑。 (四) 臺灣高等法院高雄分院刑事判決 103年度侵上訴字第53號,妨害性自主案件,一審認定對未成年強制性交判十年,二審認定對成   年人強制性交未遂改判六年半。 (五) 臺灣高等法院高雄分院103年度上更(一)字第55號 上開最高法院撤銷發回之兒少案件,改判強制罪,有期徒刑六月,緩刑二   年。(原來二審判二年八月) (六) 臺灣高等法院高雄分院103年度侵上訴字第68號強制猥褻案件,一審判有期徒刑八月,監護處分三年,二審撤銷改判有期徒刑六       月,得易科罰金,監護處分一年。 (七)臺灣高等法院高雄分院104 年 上訴 字 第 544號,一審判六年,二審判五年二月。   四、擔任告代,高院撤銷一審無罪判決部分 (一)臺灣高等法院高雄分院103年度上易字第772號判決。撤銷一審毀損無罪之判決,改拘役四十天。(我們是二審告訴代理人)   五、重大案件不起訴處分: (一)高雄地檢署104年度偵字第12305號   檢察官認為販賣二級毒品的案件,內勤聲請羈押,我臨危受命前往法院到庭,外面的家屬已經把入監的所費準備好,請我準備給被告,在   有人指認及有譯文的情況下,法院駁回羈押聲請,交保十萬,現在檢察官被告販賣二級毒品部分為不起訴處分。 (二)臺南地方法院一○四年度偵緝字第五零六號,本件當事人因前往大陸經商,被通緝不知情,今年五、六月間遭競爭對手報復,以遭臺   灣通緝為由在大陸坐黑牢三十天,通知刑事局潛返後內勤陪訊,無保請回,之後為不起訴處分。 (三)高雄地檢一○四年度偵字第一三五四八號,車內收到七十三公克的甲基安非他命,警方移送意圖販賣而持有,被不起訴處分。   六、檢察官聲請羈押遭駁回 (一)臺灣高雄地方法院104年度聲羈字第317號,販賣第二級毒品案件,有人及譯文最後法院駁回檢察官聲請,改以十萬元交保(後來   檢察官為不起訴處分)。 (二)臺灣高雄地方法院103年度聲羈字第762號,檢察官被告有勾串證人及反覆實施竊盜之虞,聲請羈押,法院改二萬元交保。   七、我方緩刑 (一)臺灣屏東地方法院104年度審交易字第109號,我方業務過失致死,有期徒刑六月,緩刑二年。 (二)臺灣屏東地方法院103年度原簡第9號,我方違反水土保持法,有期徒刑六月,緩刑三年。 (三)臺灣桃園地方法院一○四年度桃簡字第一七七四號,我方違反兒少條例,有期徒刑三月,緩刑四年,緩刑期間繳八萬元。   八、兒少緩起訴處分 (一).臺灣高雄地方法院檢察署104年度偵字第6272號緩起訴處分書,與十五歲之女子性交易1次。 (二)臺灣新竹地方法院檢察署103年度偵字第11447號緩起訴處分書,與十四歲以上未滿十六歲之女子性交易一次。 (三)臺灣新竹地方法院檢察署103年度偵字第11453號緩起訴處分書,與十四歲以上未滿十六歲之女子性交易一次。 (四)臺灣新竹地方法院檢察署103年度偵字第11448號緩起訴處分書,與十四歲以上未滿十六歲之女子性交易2次。 (五)臺灣高雄地方法院檢察署104年度偵字第8421號緩起訴處分書,與十六歲以上未滿十八歲之女子性交易二次。   九、起訴案件,但是用較輕的法條: 臺灣新北地方法院檢察署104年度偵字第1144號,本件被告被移送及告訴刑法第222條的加重強制性交,法定刑是七年以上有期徒刑,理由 是被害人稱沒有服用安眠藥,但是在被害人的體內驗到安眠藥,被害人堅稱是被告下藥的,在勇公律師的努力下,檢察官認為有可能係被害 人自己吃安眠藥,並非被告下藥,而改起訴刑法第225條的趁機性交罪,法定刑是三年以上十年以下。   十、量處最輕刑度: (一)臺灣臺南地方法院104年度審訴字第589號違反野生動物保育法,當事人違反野生動物保育法緩起訴期間再犯,三罪,法官還是願意   給我們三罪各處最低刑度六個月。   貳、民事部分 (一)台灣高等法院高雄分院104年度勞上字第1號,駁回對造上訴,我方全勝。 (二)台灣高等法院高雄分院104年度再字第3號,駁回對造再審聲請,我方全勝。 (三)臺灣屏東地方法院103年度婚字第202號,准我方離婚聲請,我方全勝。 (四)高雄少年及家事法院104 年 婚 字 第 157號,原告之訴駁回。訴訟費用由原告負擔。 (五)臺灣高雄地方法院103年度選字第11'12號(選舉案件)OOO之當選無效。當然我們是落選頭,告贏可以遞補上去的。 (六)台灣高雄地方法院104年度重訴138,被告應給付原告450萬元。 (七)台灣高雄地方法院104年度訴 字第752,被告應給付原告210萬元。


瑞秋 105-01-18 02:10

律師你好

因為某些原因戶籍地跟現在居住地不同

戶籍地目前也不知道是時居住

有一個問題是法院任何案件都是寄到戶籍地去

可是戶籍地址是擺著好看,卻從不知道那個地址現在是誰在住

或者變成甚麼樣都不知道

本來很想遷出到目前租屋處,但因為某些原因被家人制止

房東也不准人家遷入戶籍......如果把原本戶籍地遷出

?地方給我遷入 我就變成遊民一樣...

所以想詢問一下有沒有辦法知道自己有沒有法院通知?

因為之前常常在網路上匿名留言,擔心會有網友提告而不知道

若不處理會變成通緝犯...加上本身沒有工作

法院通知也沒有公司地址可以寄.....

希望律師可以給我點建議

看有沒有甚麼辦法是可以查到?或者讓法院有任何信是寄到我現在的通訊地址?

 

曹尚仁 (曹律師) 105-01-18 09:44

您好,針對您的問題回覆如下:。

1、現行法制沒有可以取代戶政登記地址的制度。

2、建議您應該與家人溝通,釐清目前戶籍地住所有無人可以幫您收信,或是另行租屋,否則倘若日後發生司法爭議,恐遭通緝或是羈押

阿D 105-01-17 23:07

律師您好:我有申請本票裁定,現已收到法院准許強制執行,與自行繳納款的收據,請問接下來該如何辦理強制執行。

一.查財產,例如至國稅局查對方的資產及所得,這是最基本的。

二、寫強制執行聲請狀, 向執行標的所在地地方法院民事執行處聲請強制執行對方的財產

楊俊鑫律師,0928967948

劉小姐 105-01-17 22:09

您好,我有一位前男友為台灣籍外國人(在台灣有公司營業登記,不過名下似乎沒有房子房子是租的,只有一部車是債務人所有),在過去二年中陸續與我有金錢上的往來,因愛情而不理性的提供了協助,且對方皆承諾會歸還,但都並未實現! 因此,我現在想採取強制執行的方式,請此債務人歸還所欠之金額,請教我該如何處理?

目前可提供的證據有:1.LINE的對話記碌 (債務人提及所要求借款之金額,且我也有同意借款的對話) 2.對方使用我的信用卡購買對方使用之產品記碌(刷卡明細,與登記對方名字的產品資料明細)。想請問律師大人,若我提供這樣的資料,不知是否能佐證債務人需歸還金額??

另外,最近這位債務人都以不在台灣之名意,躲避還款的部份,並直指我提出的資料全為偽造(明明就是與他的對話),說我是LIER! 並不斷告知法院見。但實質上此債務人明明就在台灣!並且請問律師大人,我可依據對話記碌,依他不斷攻擊我是LIER的部份,進行誹謗的告訴??

麻煩律師大人協助我的問題,謝謝您。

你好:

可先發存證信函律師函催討借款,若對方不願意清償,可檢附存證信函律師函及對話資料聲請支付命令或直接起訴請求清償債務

若只是私下對話,不具備公然情狀及散布與眾之意圖不會構成公然侮辱誹謗罪。

一、要有證據證明有借款

二、建議先搜證並與律師討論證據足不足是否要再加強。

三、第二步是假扣押對方財產,對方放話他在國外的話假扣押聲請會有機會。

四、第三步才是提告民事賠償

五、未必要告刑事

六、若對方查無財產卻裝有錢人可以研究怎麼限制他出境。

楊俊鑫律師   0928967948

吳凡 105-01-17 21:40

請問律師

我半年前買了一隻原場note2零件機,寄來的時候發現是山寨機
經過與賣家聯絡,遭到多方刁難,賣家堅持是原廠機

當時因為沒有閒暇時間處理這問題,就自認倒楣算了

前日無意間看到該賣家又出現類似詐欺糾紛

經網友爆料發現該賣家確實惡質,在個大平台都有惡質行為

露天停權/Y拍負評/PTT詐騙回報也有該賣家

請問我現在能再出來告他,賣家堅決表示只要他願意退款

我告不了他詐欺,真的是這樣嗎?

可以告他詐欺或電信法檢舉嗎?希望少一點人受害

事隔已半年還能追訴嗎?

成功機會多大?需要準備什麼證據呢?

不好意思問了這麼多~.~

感謝律師回答

 

 

房佑璟 (房律師) 105-01-17 21:58

您好,關於您的問題,您可整理證據資料,委任律師具狀至地檢署提出刑事詐欺告訴。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

吳凡 105-01-17 22:01

 律師您好!

我目前是鼻咽癌癌末,醫療一花光我所有積蓄,除了請律師

還有其他方法提告嗎?電信檢舉他給他一點教訓能成功嗎?

可以去警局提告詐欺嗎?需要準備什麼?

感謝您的協助

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

若要逼對方出面解決,則可以直接至警局提告詐欺告訴即可,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

一、要保重身體。

二、我是你的話會去跑馬拉松,吃營養品。

三、如果醫生不反對我會想吃點人蔘。

四、會找個時間去泰國及西班牙看一下。

五、如果錢不夠我想去彰化老街逛逛,多陪陪家人。

六、手機的話生不帶來死不帶去,別為了隻小手機壞了自己的心情。

七、是說這牌子好用嗎

楊俊鑫律師,0928967948

靛、 105-01-17 18:58

受到毒品販賣有期徒刑八年,但是我真的沒有販賣,根本就是警察挖洞給我跳,剩下五天上訴期,

不知道有沒有律師可以幫幫忙,拜託麻煩了,

 

麻煩台中律師幫幫忙好嗎,還是有律師肯來台中幫忙呢,價格可以順便給我嗎 拜託了

 

陳柏甫 (陳律師) 105-01-17 19:08

您好,

 

依您所述,上訴期限已迫在眉睫,應盡快與律師聯繫,將判決書交由律師審閱,撰擬刑事上訴狀,以維權益。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間攜帶相關資料至事務所洽談,提供更完整之服務,謝謝(勿以留言回覆)

房佑璟 (房律師) 105-01-17 21:17

您好,關於您的問題,您目前應盡速具狀聲明上訴,再委任律師閱卷後撰擬上訴理由狀,避免逾期,判決確定須入監服刑之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-01-17 21:26

您好,關於您的問題,您目前應盡速具狀聲明上訴,再委任律師閱卷後撰擬上訴理由狀,避免逾期,判決確定須入監服刑之;目前依您的刑度,可考慮是否承認犯罪,請求減輕其刑,若欲繼續否認犯罪,可能須針對原審不利之證人證詞,加以攻擊之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:

建議趕快委任律師,先提出聲明上訴狀,再於閱卷後補充理由,避免上訴期間經過。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本所位於台中,若您有需要協助,可以先MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

瑞秋 105-01-17 18:07
律師你好 昨天剛選舉完 家人昨天沈溺在選舉熱潮中 由於妹妹今年是首投族 1/16凌晨看到 FB朋友分享周子瑜道歉影片(公開狀態) 然後寫說 這樣要投誰呢? 便在該貼文下留言說 除國民黨外都可 結果遭陌生人提醒說這樣違反選罷法 若被檢舉可能要罰50萬元 由於不只他收到此訊息,他朋友也收到 即便事後他們刪除留言也把分享文踢除 仍在憂鬱中 擔心被有心人士拍下來 檢舉 此外,他除了在朋友臉書留言 還有在其他社群網站說過類似的話 雖然都趕快刪除了 但怕有心人將其拍照檢舉 而背上罰款 雖然我已經幫他看過法條 以及上網找案例 但似乎這種不違法 但他仍就憂鬱(畢竟我不是專業律師,只是在網路上打鍵盤) 所以想問一下這樣是否真的有違反選罷法? (也拜託律師用白話一點的文字,太文言文我看不太懂)

你好:

公職人員選舉罷免法第56條第2款,投票日禁止從事競選或助選活動,違反者可依同法第110條第5項規定處50萬元以上500萬元以下罰鍰。

對方不見得會檢舉,就算被檢舉,可以抗辯並無競選或助選之行為。

史考特 105-01-17 15:48

律師您好,有幾個問題想要請教。

1.在預售屋買賣簽訂的合約內及當初廣告文宣,

主臥室房間內更衣室與浴室相連的隔間牆原本沒有東西。

但是去建築工地現場卻發現,更衣室及浴室相連的隔間牆旁多了一根柱子(管道間),造成空間縮小。

由於還沒到驗屋,所以不曉得是否與合約上的實際坪數有差距。

請問實際格局與當初合約書內容不符合,

是否構成建商違約條件或是廣告不符,可要求建商賠償嗎??

2.原本大樓外觀(四面牆)全數使用二丁掛磁磚,

但建商有通知要將其中臨路的兩面牆改使用100*100磁磚,

可是我有強烈的表達不同意的想法,但建商還是決定變更。

這樣與當初銷售中心所擺設的模型屋不同,感覺不受尊重。

請問這樣有形成建商廣告不實嗎??

謝謝各位律師幫忙解惑!!!

陳柏甫 (陳律師) 105-01-17 16:09

您好,

 

1、若確實有廣告不實之情形,除可向主管機關檢舉外,亦可請求減少買賣價金。但本件看起來尚未達到可解除契約之程度,所以無法要求建商解約

 

2、廣告文宣可能多載有"僅為參考,仍以實物建築為主"之字樣,倘僅為外觀磁磚之樣式不同,磁磚品質價值沒有改變,亦不影響房屋品質的話,可能難以主張甚麼權利。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email、line或電話聯繫,預約時間攜帶相關資料至事務所洽談,提供更完整之服務,謝謝(勿以留言回覆)

王律師 (王律師) 105-01-17 16:16

史考特你好,針對你的問題:

一、格局跟預售屋契約之圖面不同,造成動線受影響,這部分建商應負瑕疵擔保責任,然尚未達可解除契約之程度,但我方應可請求減少價金。

二、外牆磁磚材質問題,通常預售屋契約中,會載明建商得變更同品質之建材,惟,若契約中未約定得變更建材,或是變更之建材與原本契約預定使用者非同一品質,亦可請求減少價金。

                                                                                             王律師

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

依消保法之規定,廣告內容仍屬契約之一部分,所以應將先廣告文宣蒐集好,以利將來主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

房佑璟 (房律師) 105-01-17 18:49

您好,關於您的問題,您目前應先蒐集證據,撰擬存證信函,通知瑕疵,並請求限期依契約履行,若屆期對方置之不理,再考慮是否提起訴訟請求減少價金損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-01-17 18:53

您好,關於您的問題,您目前應先蒐集證據,撰擬存證信函,通知瑕疵,並請求限期依契約履行,若屆期對方置之不理,再考慮是否提起訴訟請求減少價金損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

凱凱 105-01-17 13:34

我想請問

我在未滿五年時被抓第二次酒駕 是不是真的會被罰九萬?

能否可以辦分期,因為工作關係無法勞動…

但我想在了解一下,如果能辦分期的話… 最少可以付多少?

因為我不是當場被抓到的…

當下還發生一些事,有告傷害… 被不認識的人打!

1/18明天要開第二次庭…

第一次開庭時檢查官有說,

因為知道當時我會騎車是因為有追一個女性朋友,擔心她有危險

所以會判輕點,可能是勞動服務…  但因我工作關係我怕我無法勞動

所以我現在該怎麼辦  請各大律師幫幫我  我該怎麼辦 

又加上那時我被打,我害怕我有打電話給我哥哥卻忘了他也有喝酒… 但是他是初犯

有什麼方式能處理嗎

曹尚仁 (曹律師) 105-01-25 15:23

您好,針對您的問題回覆如下:

1、您說的9萬指的應該是罰鍰,而非刑事責任

2、最多不會超過8期,且必須有相關的資力證明。

3、另案傷害的部分,要看有什麼事證可以提出,屆時會有賠償問題。

105-01-17 11:09

請問:

最近有人在網路上匿名攻擊我有前科記錄,而且在也直接用文字對我身體做評論說:(又矮又油的身材)..

接著第2天又用我有前科記錄評論我:(你這行為就跟太陽花學運的那些人有什麼不一樣)

 

當下我在網路查了太陽花學運的評論..(太陽花學運扭曲了臺灣的價值觀..等等的負面

 

請問:

1.(又矮又油的身材)..#言論已經是公開的/我感覺已經受到傷害

2.拿我前科來做文章影射我像太陽花學運的負面價值觀一樣(我也真的很難過)

 

請問線上的好心律師~他這些言論已經足夠認定犯法了嗎?

真的先謝謝你們

 

 

 

 

你好:

若對方的留言造成你名譽的貶損,就有可能會構成公然侮辱或加重誹謗罪,但還是要就整體文義觀察才有辦法判斷.

詳細整理可以參考http://pinliulaw.pixnet.net/blog/post/161147119

房佑璟 (房律師) 105-01-17 21:37

您好,關於您的問題,可彙整截圖證據資料,委任律師具狀至地檢署提出刑事告訴。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-01-17 21:40

您好,關於您的問題,可彙整截圖證據資料,委任律師具狀至地檢署提出刑事告訴。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

Howard0131 105-01-17 02:50

律師您好,本人甲於104年六月和學弟乙及同學丙兩位共三位藥師合夥出資開設藥局,出資比例三人皆為1/3,推派學弟乙擔任藥局負責人,並於經濟部商業司登記藥品商行為獨資,乙也擔任藥品商行負責人,但至今三人都沒有簽白紙黑字合夥合約,只有口頭型式。會一起合夥的原因是本人之前任職之藥局生意不錯,故丙便希望我能出來在附近另外開設新藥局,並找了乙一起創業,但由於本人擔心前公司觀感和合夥風險,雖答應合夥但不希望擔任負責人一職。

想請教律師幾個問題:

1.一直不簽合夥合約,若不幸有朝一日本人想退夥,這樣拿得回出資金額嗎(當然這部分會牽扯到折舊的問題)?或是乙丙兩人可說當時未簽合約故一毛都可不退給我?不太了解口頭形式的合夥對於本人這部分是否有任何保障?由於店面是承租的,當時租約是三人都有簽字,是否可作為合夥之依據?

2.當時出資時,本人忘記用匯款的方式留下紀錄,而是由我戶頭先領出四十幾萬再存入乙之帳戶,也無任何備註,這在法律上有證明出資的效力嗎?

3.當然本人知道合夥合約對三方都比較有保障,但若反過來說,不簽合約究竟對本人或乙的危險性較高呢(目前藥局營運都有成長)?

謝謝律師熱心的回答

您好,依民法規定,合夥契約為諾成契約,只要經過合法表示入夥意思,不論股金是否實交,股票是否收執,合同有無,都非合夥之要件,因此合夥契約法律未規定必須要以書面制定,只要當事人雙方意思合致,契約即可成立,然而合夥間會有許多紛爭,包括盈餘分配拆夥、退夥、清算等事,為避免日後舉證困難,最好以書面訂立合夥契約,以保障未來您未來可得到的利潤。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

合夥若未以白紙黑字寫清礎,則日後發生爭執者履見不鮮,故建議仍應以契約約明清楚,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

阿志 105-01-17 00:36

請問律師 分居一年多了  我跟對方提離婚  但是對方不願意

有甚麼辦法可以處理?

何明諺 (何律師) 105-01-17 00:52

您好:

可先向區公所或法院聲請調解離婚

如果調解不成就必須透過訴訟了。

您好:

可以已無維持婚姻之可能提起離婚訴訟,若有其他事實佐證則更明確。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件要先釐清分居之原因為何,若原因可歸責於您,則要訴請離婚成功的機會會減損,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

房佑璟 (房律師) 105-01-17 18:56

您好,關於您的問題,若有法定裁判離婚事由之證據,可提起訴訟請求裁判離婚,若無法定裁判離婚事由之證據,對方只要堅持不離婚,很有可能遭敗訴駁回,故目前應發存證信函限期請求對方履行同居義務,若屆期對方置之不理,或許有惡意遺棄之法定裁判離婚事由。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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顏寧 (顏寧律師) 105-01-17 18:58

您好,關於您的問題,若有法定裁判離婚事由之證據,可提起訴訟請求裁判離婚,若無法定裁判離婚事由之證據,對方只要堅持不離婚,很有可能遭敗訴駁回,故目前應發存證信函限期請求對方履行同居義務,若屆期對方置之不理,或許有惡意遺棄之法定裁判離婚事由。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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蘇毓霖 (蘇律師) 105-01-17 20:25

您好:建議發存證信函請求履行同居義務,再以訴訟主張離婚

阿志 105-01-17 00:05

請問一下律師 我跟我老婆分居一年多了 有談到離婚的事..

但是他有要求300萬贍養費 小孩有2個  一個姓女生的姓

300萬對我來說 根本是不可能的因為 每個月薪水都給小孩

都快不夠了  哪來的300萬  所以  我想請問 

一方離一方不離  該如何處理

陳柏甫 (陳律師) 105-01-17 00:17

您好,

 

1、若您不欲離婚,可待妻子向法院提出離婚之訴時,主張沒有得訴請離婚之事由,請求法院駁回妻子之離婚聲明。

 

2、請求贍養費必須妻子就離婚一事沒有過失、且妻子因離婚將陷入生活困難,法院才有可能酌定贍養費,是以,您無須給付妻子任何贍養費

 

未來如被妻子起訴請求離婚,可再委請律師協助處理,以求周全並保障自身及小孩權益。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email、line或電話聯繫,預約時間攜帶相關資料至事務所洽談,提供更完整之服務,謝謝(勿以留言回覆)

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件要先釐清分居之原因為何,若原因可歸責於您,則要訴請離婚成功的機會會減損,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

宇威 105-01-16 19:27

大家好!我想要請教各位有智慧的律師們一個對你們來說可能很簡單的問題, 但是對我來說是人生當中美好的回憶上面留下的不堪回憶!

大概在前一年我到了某一間知名品牌 鑽戒經銷商門市購買要求婚用的鑽戒!

我在店家服務人員話術之下及 自己有些許購買意願之下 簽署了 鑽石商品訂製單 也很爽快的一次把金額付清! 但是我並無取走商品因為需要一個月左右的時間訂製

後面問題來了我離開店家之後, 不到一個小時的時間我回到了門市 要求取消訂單 把錢退還給我 因為我發覺他們賣的只是品牌並沒有實質的質量讓我感覺到不划算, 所以出此要求但是被拒絕!

沒錯我也有問題沒有想清楚就簽下的訂單 也沒有貨比三家後來發現為時已晚

後來我尋求法律途徑解決, 民事庭是以價金返還項目開庭

最後我敗訴了, 很簡單的就因為一張合約

簡單說我現在想知道我還有沒有上訴的勝算

我這邊對民事審判長的說詞是我覺得我沒有把東西拿走了而且事後不到一個小時 而且他們也還沒有開始訂製 甚至還有戒指的尺寸還沒決定他們根本無法訂製 為何 無法返還我金錢

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您的解約事由並無理由,所以即便是一小時後即反悔,但契約仍已成立,您即受該買賣契約之拘束,所以本件上訴仍難以翻盤,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

宇威 105-01-16 20:38
回覆 謝律師 的發言內容:

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您的解約事由並無理由,所以即便是 ... (恕刪)

我的理由是 鑽石是有透明價格的 貨比三家之後我發現價格不合理

想另外請教那什麼理由對我會比較有利呢或是怎麼創造對我有利的理由呢

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若只是因為價格不合理,更不是解約之事由,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好:

要看買賣契約如何約定,可以主張只賠付解約違約金部分。

陳柏甫 (陳律師) 105-01-16 23:58

您好,

 

因雙方買賣契約已經成立,您又已支付買賣價金,無法解除契約請求對方返還款項。

 

但若店家在締結買賣契約過程有虛偽之陳述,誇大鑽石之品質等情事,可以此主張撤銷意思表示,解除買賣契約

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email、line或電話聯繫,預約時間攜帶相關資料至事務所洽談,提供更完整之服務,謝謝(勿以留言回覆)

105-01-16 18:18

請問律師:

建商蓋預售屋導致附近居民停水.房屋龜裂等..嚴重影響到附近居民,又一直被附近居民抗議,建商他們因為被抗議有停工四個月,但復工之後還是被抗議,建商又跟買方說有再努力解決了,可是這樣已經造成買方的不信任又沒安全感,但建商又有合理的延遲交屋的理由...  請問這樣買方能跟建商解約嗎??

曹尚仁 (曹律師) 105-01-16 18:39

您好,針對您的問題回覆如下:

倘若約定取得的使用執照的期限已經超過了,則可以要求解約賠償

倘若建商拒絕,可以發存證信函之後,向法院提起民事訴訟救濟

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先審視買賣契約之內容,並釐清延期是否可歸責於建商,要可歸責於建商主張解約才有理由,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

房佑璟 (房律師) 105-01-16 22:30

您好,關於您的問題,您可考慮委任律師撰擬存證信函,通知瑕疵並限期請求履行契約,若對方屆期置之不理,再考慮是否委任律師提起訴訟違約損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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顏寧 (顏寧律師) 105-01-16 22:32

您好,關於您的問題,您可考慮委任律師撰擬存證信函,通知瑕疵並限期請求履行契約,若對方屆期置之不理,再考慮是否委任律師提起訴訟違約損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好,關於您的問題: 應先視您的預售屋買賣契約,若有可歸責於建商事由,才可以主張解約,或是已逾交屋期限無法交屋,請求損害賠償或是已逾期限而交屋,可依民法第兩百三十一條規定,債務人遲延者,債權人得請求其賠償因遲延而生之損害。請求損害賠償。 建議您先發存證信函,以警告建商,若還未改善,在視當初買賣契約主張權利。

 

小貓 105-01-16 16:31

各位大律師好~

是這樣的,我是做食品的小本生意,之前有廠商跟我叫貨後,卻拖延給貨款(貨物寄送到大陸,寄出後卻說商品“部份”毀損,不想給貨款),也寄存證信函催款,但對方就是皮皮的,我寫什麼過去,他就寫什麼回來,甚至還要我賠他錢寄去大陸部份毀損的貨品費用(我都還沒收到他的款,居然還要我賠他?),對方信函中就是完全不想理會的感覺。想請教各大律師們,有什麼方式可以拿回貨款呢?我想直接告他可以嗎?要怎麼進行呢?

你好:

若廠商在國內,可檢附買賣契約訂購單出貨證明聲請支付命令,若對方異議則轉成訴訟程序,並提出準備書狀說明請求之原因,對方主張商品有瑕疵要就瑕疵負舉證責任,且請求解除契約或減少價金,有除斥期間之限制。

對方若有脫產的情形要聲請假扣押強制執行對方財產

Kurt 105-01-16 15:35

律師您好,

我有個重度精神病患的哥哥,有10年就醫紀錄。去年不幸殺害我父親,一審二審都判無罪,強制治療5年。常在電視上看到的情節沒想到發生在我身上。法官可能看上他就算關了20年也無教化的可能性,那5年過後再發生誰負責?可笑無罪所以他還可以分遺產,我也變成要扶養他?請問要怎麼跟他完全分割關係?做出這樣喪盡天良的事,還可以該享的該拿的通通都有?

 

你好:

若未受之宣告,不會構成刑法第1145條第1項第1款絕對失權事由,哥哥仍然享有繼承權。

可依精神衛生法之規定協助哥哥治療。

若哥哥有子女或有工作能力又可以維持生活,你尚不用扶養哥哥。哥哥繼承遺產應可維持生活。

建議聲請監護宣告,幫哥哥選任鑑護人及管理財產,以免哥哥權益受損。

s010895 105-01-16 11:00

律師您好, 

我前陣子購買了醫美療程,治療一次之後想要結束這個療程,希望業者將剩餘的錢退給我,可是業者說他們不能退費,目前我已經像當地區公所申請調解,請問調解時我需要有律師在場嗎?

 

曹尚仁 (曹律師) 105-01-16 11:40

您好,針對您的問題回覆如下:

1、依法您可以隨時要求終止契約,並要求退費,至多只是扣除手續費、商品費用及已經使用的服務費用而已。

2、調解程序沒有強制力,是否請律師您可以評估一下費用、您對於相關法規的了解及談判能力。

你好:

若屬與非醫療行為之瘦身美容契約,可依瘦身美容定型化契約應記載事項不得記載事項規定,任意終止契約,並扣除必要費用後,請求退款。

若屬於醫療行為之美容,則要受到醫療法之規範。

契約未約定退費條款,建議向各地消費者服務中心申訴,由消保官進行調解,或向衛生局檢舉

至於是否要委任律師陪同調解,要看你個人之意願。

 1.  就閣下所述問題,為維護您的權益,請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若調解不成,建議您可以另行向消保官來進行申訴,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

JOYES 105-01-16 01:40

你好

我有4張被跳票支票(總金額400萬,曾請律師申請支付命令)。

林姓友人要我把支票給他,他說要找當事人協調,時間過了1年半,我想要回託付給他的支票(有電話錄音檔、LINE的對話),他卻半恐嚇要我收下30萬並撤銷支付命令,請問我想要把支票拿回來,想請問律師我現在該怎麼做? 要先發存證信函? 還是直接提告侵佔(這樣算侵佔嗎)? 或是其他我可以做的動作?

曹尚仁 (曹律師) 105-01-16 08:24

您好,針對您的問題回覆如下:

1、倘若涉及恐嚇,可以報警處理。

2、基於票據的流通性及繳回性,您將票據交給對方的行為,恐造成您無法再依票據主張權益,要告侵占也不容易。

3、建議可以發存證信函要求對方返還,倘若對方拒絕,可以提告恐嚇罪,或是以之前聲請支付命令救濟

您好:

1.您朋友拿取您的支票的行為並佔為已有,已經構成刑法侵占罪,另外依照票據法第十四條規定:「以惡意或有重大過失取得票據者,不得享有票據上之權利。無對價或以不相當之對價取得票據者,不得享有優於其前手之權利。」您朋友無法將票據提示領款。

2.因票據具有流通性,您必須提出證據證明您只是將票據暫時交給他,而不是將票據所有權轉移給他。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

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小豬仔 105-01-16 00:40
想請問各位律師 目前老公因為販賣毒品而而被判十年有期徒刑 已被關了三四個月了 1.請法院判決離婚機率是否很大? 2.可以不用和老公見到面嗎? 3.如果我在海外是否可以申請法院離婚?(我很怕他會找人傷害我) 4.我身上有些錢,是媽媽繼承而來然後轉交給我來照顧外公的,然後近日外公過世了,這些錢(蠻大筆的)會被列入夫妻財產剩餘請求權的範圍嗎?我記得無償取得的錢不用列入? 真的非常感謝各位律師幫忙解答
陳柏甫 (陳律師) 105-01-16 00:43

您好,

 

1、您可依"配偶因故意犯罪經判刑過六個月"為理由訴請離婚沒有問題。

 

2、可以委請律師處理離婚訴訟即可。

 

3、您仍需回國一趟與律師會面、交付律師相關資料文件,並簽立委任狀,其他時間如無必要不須回國。

 

4、是的,原則上無償取得之財產並不列入婚後財產

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email、line或電話聯繫,預約時間攜帶相關資料至事務所洽談,提供更完整之服務,謝謝(勿以留言回覆)

您好:

1.依照民法第1052條規定,「因故意犯罪,經判處有期徒刑逾六個月確定」係裁判離婚之法定要件,因此依您所述,法院判決離婚機率相當大。

2.您可直接委任律師民事法院提出離婚訴訟,因為離婚僅係民事訴訟,可以請律師代為出庭即可,您不需要出庭。

3.夫妻離婚後,雙方皆有剩餘財產分配請求權,但因繼承或其他無償取得之財產及慰撫金係不列入分配財產,因此您繼承遺產不會因為離婚而有所損失。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

 您好,

一、以經符合法定離婚要件,可以向法院主張離婚,100%。

二、不用見到面,委任律師即可,若擔心在國內會遇到麻煩,本所律師可以視訊與您對話,後再請您郵寄相關文件即可。

三、繼承財產,完全不用分給對方。

四、若有問題或是希望線上諮詢(LINE、視訊、電話),歡迎來電。

 

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您離婚應有理由,另繼承財產並不列入夫妻剩餘財產分配之範圍,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

房佑璟 (房律師) 105-01-16 22:57

您好,關於您的問題,您可委任律師訴訟請求裁判離婚

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-01-16 22:58

您好,關於您的問題,您可委任律師訴訟請求裁判離婚;關於剩餘財產分配請求之問題,繼承所得財產非婚後財產,不列入分配分配之標的僅為婚後財產

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:

您於委任律師處理後即可不用出庭,有任何需要,亦可以電話或MAIL聯絡,而你因繼承無償取得之財產並不會算入剩餘財產分配分配中。

wei 105-01-15 22:10

各位律師大家好,本人因詐欺案被判刑一年,但執行單上註明不准我易科罰金或勞動服務,本人是初犯,也不是假釋中,而且案件經過我也只是被利用幫助詐欺並不是主謀,也沒分到任何不法所得,我也代替主謀賠償所有被害人所提出的金額也全部都達成合解了,本人在收到執行通知時有聲請異議,請求檢察官讓我能易科罰金,但第一次的聲請異議被駁回,我收到駁回通知後又申請了一次抗告,但目前還沒有收到抗告的結果,我想問的是,本人因目前人在國外讀書,我的執行日是12/30日,我也有至電到地檢檢察官告知我目前人在國外讀書是否能延期執行,書記官的回答是,抗告不會影響執行的時間,現在我已經超過執行的時間,也有收到不准延後執行的回覆,我想請問各位律師如果我沒照時間去報到執行是否會影響我的抗告結果呢?我是想等抗告結果出來如果還是被駁回不准易科罰金我就要回去入監執行了,謝謝各位律師回答

一、抗告原則上不停止刑之執行。

二、但法院得為停止執行的裁定

三、這是刑事訴訟法第四○九條的規定。

四、先查這條的裁判見解,看有沒有聲請停止執行成功的案件,參考之後具狀向法院聲請停止執行。

楊俊鑫律師,0928967948, 台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口直走靠左,狀元吉第大樓。

wei 105-01-16 07:29
回覆 楊俊鑫律師 的發言內容:

一、楊律師您好,感謝您抽空回答,但是否能說詳細一點呢?我現在的問題是本應12/30要入監執行,但因人在國外讀書,有打去法院跟書記官要求是否能讓我延後到抗告結果出來如果被薄回我就馬上回台執行,書記官電話中的回覆是抗告不影響執行時間,我也有遞狀到地檢請求延緩執行但是昨天剛收到回覆檢察官未允許我延後執行,因為我現在已超過當初要執行時間,我的打算是等抗告的結果出來再做決定,畢竟這裡學校的事也需交待一下,想知道如果我現在已超過應執行日期是否會對我正在等候的抗告結果有所影響?謝謝

志龍 105-01-15 18:01

我跟房仲簽了動產專任委託銷售契約書,期限是104年11月到105年1月底。

104年11月底時有買方出價達底,房仲收了定金通知我買賣契約成立,要五天內出面簽約動產買賣契約書,後來買方違約不買賠償了定金,仲介有拿一半給我。

原本以為買賣契約成立,房子被買走了,那我跟房仲動產專任委託銷售契約書就結束了,可是仲介105年1月14日又通知我收了買方定金,買賣契約成立,要五天內出面簽約動產買賣契約書,仲介跟我說動產專任委託銷售契約書是到105年1月底才結束,若不出面簽約要賠償買方定金跟4%佣金。

這樣我不出面簽約會不會有違約問題?因為現在我不想賣了。

有買賣契約跟專任委託銷售契約同時存在的情形嗎?

非常感謝律師回答。

你好:

雖然仍在委託銷售期間,但實務上對於是否要締約及是否可以請求違約金(報酬)意見分歧,有認為房仲可以請求;另有認為定型化契約條款違反消保法規定,無效,房仲不得請求。要看承審法官所採之法律見解為何。

房佑璟 (房律師) 105-01-15 21:22

您好,關於您的問題,應視您與仲介所簽之專任委託契約如何約定,若您違約責任為何,可能惟仍需支付仲介服務費等。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-01-15 21:25

您好,關於您的問題,應視您與仲介所簽之專任委託契約如何約定,若您違約責任為何,可能惟仍需支付仲介服務費等。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應回歸您的契約內容來看,且契約是否已經終止,也有爭議,所以契約內容到底如何寫,極為重要,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

一、依我近五年法官助理的經驗及統計,採消保法的法官不多。

二、多數法官還是會採契約嚴守原則。

三、不同的仲介約定略有不同,可持契約律師查同一仲介的類似糾紛判決見解,研究後再決定怎麼處理。

四、依我曾任二間仲介公司顧問的經驗及上課資料所示,除非不履行利益比較大損失比較小,不然會建議依約履行。

五、要精算。

楊俊鑫律師,0928967948

 

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t y 105-01-15 15:48

各位律師們您好!

我最近發生的問題是,我的丈夫在2015的8月至10期間,與他人發生性關係,直到對方利用臉書在11月底告知我她跟我丈夫有過了性關係我大約在12月初才因為臉書訊息得知了這個消息,但是我沒有具體實證!不過我有保存對方寄給我的訊息截圖!因此我跟丈夫溝通,也在我與丈夫同意下將溝通對話錄音下來,我的丈夫也承認了他犯了錯,確實有在2015年8月期間與他人發生了性關係,並且也確定他們的關係早已經在10月左右就已經結束了,目前我跟丈夫幾經溝通後,決定繼續我們的婚姻,但是對方卻一直利用臉書簡訊,不斷的對我進行騷擾,我本身懷孕已經8個月!因為對方的緣故,我的身心受到了很大的壓力,我無法正常入睡!我想請教,這樣我能夠寄出存證信函予以提告嗎,或者是用何種方法及管道,停止對方對我的騷擾,並且爭取我的權益!若寄出存證信函後!是否有追溯期的問題?倘若對方在追溯期後又對我開始騷擾?我該如何自保?

希望各位律師能夠幫我解答 感謝各位

你好:

可能會構成通姦罪,要蒐集證據並在知悉後6個月內提出告訴。

民事上可以配偶權受侵害請求精神慰扶金。

通姦或不正常男女關係會構成離婚事由,可訴請離婚及損害賠償

騷擾視情況而定會違反社會秩序維護法或刑法,可報警處理,再請求損害賠償

陳柏甫 (陳律師) 105-01-15 16:52

您好,

 

1、可向該名女子提出刑事通姦罪之告訴。

 

2、民事可提起損害賠償精神慰撫金之請求。

 

3、刑事時效為知悉時起6個月,民事時效為自侵害發生時起2年內。

 

建議可與律師會面討論後續採取法律途徑之可行性,並委請信任之律師協助處理,以維自身權益。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email、line或電話聯繫,預約時間攜帶相關資料至事務所洽談,提供更完整之服務,謝謝(勿以留言回覆)

房佑璟 (房律師) 105-01-15 21:27

您好,關於您的問題,可蒐集證據委任律師至地檢署對外遇對象及配偶提出刑事妨害家庭告訴,若對方不願與您和解,待起訴後,再提起附帶民事訴訟請求損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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顏寧 (顏寧律師) 105-01-15 21:29

您好,關於您的問題,可蒐集證據委任律師至地檢署對外遇對象及配偶提出刑事妨害家庭告訴,若對方不願與您和解,待起訴後,再提起附帶民事訴訟請求損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

J-H 105-01-15 13:03

請問:我犯了商標法,從大陸輸入仿冒品進台灣被海關查緝 (我沒有賣,我沒有經營網拍),因為我正在寫【刑事聲請狀】我犯的是 輸入仿冒品,法條應該是第幾條?

例如:本人所犯之商標法第 ×× 條「輸入仿冒品」罪,等候偵查庭之判決。

網路上的法條法規,我都看不懂.... 請問有哪位律師可以幫我查詢!

 

感激不盡

沈恆 (沈律師) 105-01-15 13:39

您好!

依您初步所述,可能涉犯的是商標法第97條:「明知他人所為之前二條商品而販賣,或意圖販賣而持有、陳列、輸出或輸入者,處一年以下有期徒刑拘役或科或併科新臺幣五萬元以下罰金;透過電子媒體或網路方式為之者,亦同」。但還是需就調查所得事證詳細分析,才能正確判斷。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應寫答辯狀檢察官說明,但若該品項是以您的名義進口,則仍會有被起訴之風險,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

105-01-15 11:20

請問各位律師

2016/1/9朋友推薦去報名 某個 教育課程 當天在被遊說之下
報名課程並繳9800元 有填個單子 
但隔天2016/01/10 我向我朋友提出不想上課想退費
但他並沒有項公司的人說明清楚 指跟我說 約2016/1/14 或 1/13日出來談談
我答應 他2016/1/14日 本來以為當天是要退費
結果他又再次說服我參加課程 但是我後來拒絕想退費
他當時又藉口說錢不載他那 沒退費
結果他說 因為是2016/1/17 要上課 但是我拖到 1/14號才辦

但我1/10號已經向朋友提出想退費但他沒向公司的人說

 就要扣我場地費2000元 ?

請問這是合理的嗎 當初他也沒跟我講過太晚退費要扣錢的事情

鬼鬼 105-01-15 10:49

律師你好,我想詢問新進員工進到公司都會填寫一張切結書

文字中其中有一條
*被保證人同意於離職後 半年 內不得至其他加盟體系及同一行行政區域相關行業任職。

*被保證人同意若有違反上面其中一條款之一時,除應負損害賠償責任外,並給付公司新台幣  工作情況而訂之  作為懲罰性違約金。

但這張切結書並非是正本,當初是使用照片檔傳至給公司,正本已撕毀。

我本身是房仲業行政助理,如我這邊離職去另一間同體系公司任職,若被原本公司發現請問這張切結書成立嗎?是可以要我賠償的嗎?

工作情況而訂 是指什麼意思?

 

你好:

競業禁止約款,乃事業單位為保護其商業機密、營業利益或維持其競爭優勢,要求特定人與其約定於在職期間或離職後之一定期間、區域內,不得受僱或經營與其相同或類似之業務工作(最高法院103年度台上字第1984號民事判決)。
我國司法實務認為基於契約自由原則,競業禁止約款若具備必要性,且所限制之範圍未逾越合理程度而非過當,當事人即應受該約定之拘束。 民國104年12月16日立法院修正勞動基準法增訂第9條之1規定:「(第1項)未符合下列規定者,雇主不得與勞工為離職競業禁止之約定:一、雇主有應受保護之正當營業利益。二、勞工擔任之職位或職務,能接觸或使用雇主之營業秘密。三、競業禁止之期間、區域、職業活動之範圍及就業對象,未逾合理範疇。四、雇主對勞工因不從事競業行為所受損失有合理補償。(第2項)前項第四款所定合理補償,不包括勞工於工作期間所受領之給付。(第3項)違反第一項各款規定之一者,其約定無效。(第4項)離職競業禁止之期間,最長不得逾二年。逾二年者,縮短為二年。」明文規定競業禁止之要件及效力。
依目前所得資訊,雇主似未給你合理補償,競業禁止約定可能會無效,就不用受到拘束。 詳細整理可以參考此篇http://pinliulaw.pixnet.net/blog/post/185850703 具體情況還是要依證據才有辦法判斷。
444 105-01-18 12:16
回覆 鬼鬼 的發言內容:

律師

 不好意思律師法律問題看的不太清楚,不曉得律師能不能清楚告訴我這樣的切結書能不能成立?

公司是能夠罰錢的嗎? 很急著要換工作了....謝謝

單媽 105-01-15 05:05
快死人了!重新整理補充新的案情: 各位大律師您們好: 要告亞太國際地產公司業務員(蘇郁青、台南人); 但上個月業務員已離職了。(害怕了逃走了) 刑事:這樣算不算(重大:業務過失)嗎? 附帶民事:損害賠償; 亞太國際地產公司要附連帶賠償責任。 對不對嗎? 還是要告業務員,用什麼罪名告? 重點:把所有的錢拿回來。 事情發生的過程: (2014年8月23日在馬來西亞), 先是偽造文書:模仿我的信用卡英文簽名, (聯邦銀行信用卡), 當初不是由我所簽名的簽單; 已花100元向聯邦銀行申請出來。 法院已在審理中。 到目前今天2016年1月15日, (事情發生已經快1年半了) 當初業務員:只有交給我一張臨時收據;(證據一) 上面就根本沒有我的任何簽名。 當初去的時候我是沒工作(才有4天3夜的時間去的) 我根本不可能在8月23日信用卡上簽名的。 (2014年8月24日在馬來西亞), 在輕率、無經驗之下被騙, 「當初我應該打死都不要簽名; 因為看不懂英文合約」 唯一有簽名:馬來西亞房屋買賣契約書(英文版), 可惡、手段惡劣, 馬來西亞律師(只拿黑心錢,全家死光光)更是完全沒有向我解釋英文條約?容; 《我要的權利和義務,全部都不知道如何去履行》。 (英文)合約; 完全沒告知我的權利和義務、 就坑殺我,叫我一直簽名, 最近事後上網去查:亞太國際地產歸納出當前在海外動產交易中, 居間仲介或代銷業者的爭議點: 1.業者未善盡告知義務,更沒有產權說明書。 刑事:重大(業務過失)的原因:105年10月5日凌晨三點半我一直睡不著; (總覺得業務員從頭到尾都在騙我) 無意間自行上亞太國際公司網站, 發現業務員未告知我要簽名《中文版本的動產說明書和應注意事項》(證據二); 裡面有14項目:業務員要和客戶(解釋說明), 一一確認(打?)是和否; 最後客戶要在右下方簽名。 我完全被蒙在鼓裡,未先份告知我 (明顯有重大業務過失); 導致於我判斷錯誤,損失金錢170萬元; 原因:第一項,業務要向客戶解釋匯率風險, (全部都沒有充份的告知我); 如果我知道匯率風險:就算砍頭也不會簽英文合約的, 換美金又換馬幣 (去年:馬幣慘跌到17年新低) 《重大瑕疵》:因為,業務員未告知客戶要簽名, 《刻意隱瞞;漏簽》中文版:動產說明書和應注意事項; 也算是契約的一部份吧! 應該有充份理由:可以構成解除契約的條件。 《拿回當初所匯給賤商:馬星集團的屋款:150萬元和外國人準證費用20萬》 被騙:不要繼續在被騙下去了; 馬來西亞國家:外國人準證費用20萬,退屋:也不退,真是個強?、土匪國家。 到底這樣算不算(刑事業務過失)嗎? 2.英文合約內容未充分向客戶解釋,更無專業的翻譯服務。 (拿黑心錢,祖宗八代;全家不得好死) 到底這樣算不算(刑事業務過失)嗎? 還是民事賠償? 還是要告業務員,用什麼罪名告? 170萬元:要給可憐又可愛的女兒(目前讀高一); 將來讀大學的教育費和生命費, 和我一輩子辛苦工作的血汗錢拿的回來嗎? 請盡快回答我:因為:我在2015年12月30, 亞太國際地產(要我簽名:退訂單); 現在在跑流程。 案子在訴訟中:是不是先不要填退單; (但馬星建設,又要騙我去繳錢; 不繳錢:被罰屋款的10%違約金。 我想先拿回一點點的錢也好; 案件都在法院處理中, 到底要如何處理才是對的? 那位專業大律師能盡快回答我問題? 一輩子感激不盡! 祝各位大律師們平安!
陳柏甫 (陳律師) 105-01-15 07:13

您好,

 

1、業務員個人如偽造您的簽名,是觸犯偽造文書罪,至於是否有詐欺,需視業務員實際談話內容(看起來也沒有),本案看來沒有甚麼其他刑事罪名了,而業務過失傷害罪在本案是完全不符合的。

 

2、主要只能主張民法上的規定請求退款,包含趁人輕率、急迫、未給予契約審閱期等等請求解除契約

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email、line或電話聯繫,預約時間攜帶相關資料至事務所洽談,提供更完整之服務,謝謝(勿以留言回覆)

房佑璟 (房律師) 105-01-15 22:04

您好,關於您的問題,您可考慮委任律師進行相關民刑事訴訟

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-01-15 22:07

您好,關於您的問題,您可考慮委任律師進行相關民刑事訴訟

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單媽 105-01-15 04:07
法律諮詢家110http://www.law110.com,各位大律師您們好:要告亞太國際地產公司業務員(蘇郁青、台南人);但上個月業務員已離職了。(想逃跑) 刑事:這樣算不算(重大:業務過失)嗎? 附帶民事:損害賠償;亞太國際地產公司要附連帶賠償責任。對不對嗎? 還是要告業務員,用什麼罪名告? 重點:把所有的錢拿回來。 事情發生的過程: (2014年8月23日在馬來西亞), 先是偽造文書:模仿我的信用卡英文簽名, (聯邦銀行信用卡), 當初不是由我所簽名的簽單; 已花100元向聯邦銀行申請出來。 法院已在審理中。 到目前今天2016年1月15日, (事情發生已經快1年半了) 當初業務員:只有交給我一張臨時收據;(證據一) 上面就根本沒有我的任何簽名。 當初去的時候我是沒工作(才有4天3夜的時間去的) 我根本不可能在8月23日信用卡上簽名的。 (2014年8月24日在馬來西亞), 在輕率、無經驗之下被騙, 「當初我應該打死都不要簽名; 因為看不懂英文合約」 唯一有簽名:馬來西亞房屋買賣契約書(英文版), 可惡、惡劣,馬來西亞律師(只拿黑心錢,全家死光光)更是完全沒有向我解釋英文條約?容; 《我要的權利和義務,全部都不知道如何去履行》。 (英文)合約; 完全沒告知我的權利和義務、 就坑殺我,叫我一直簽名, 最近事後上網去查:亞太國際地產歸納出當前在海外動產交易中, 居間仲介或代銷業者的爭議點: 1.業者未善盡告知義務,更沒有產權說明書。 刑事:重大(業務過失)的原因:105年10月5日凌晨三點半我一直睡不著;(總覺得業務員從頭到尾都在騙我) 無意間自行上亞太國際公司網站, 發現業務員未告知我要簽名《中文版本的動產說明書和應注意事項》(證據二); 裡面有14項目:業務員要和客戶(解釋說明), 一一確認(打?)是和否; 最後客戶要在右下方簽名。 我完全被蒙在鼓裡,未先份告知我 (明顯有重大業務過失); 導致於我判斷錯誤,損失金錢170萬元; 原因:第一項,業務要向客戶解釋匯率風險, (全部都沒有充份的告知我); 如果我知道匯率風險:就算砍頭也不會簽英文合約的, 換美金又換馬幣 (去年:馬幣慘跌到17年新低) 《重大瑕疵》:因為,業務員未告知客戶要簽名, 《刻意隱瞞;漏簽》中文版:動產說明書和應注意事項; 也算是契約的一部份吧! 應該有充份理由:可以構成解除契約的條件。 《拿回當初所匯給賤商:馬星集團的屋款:150萬元和外國人準證費用20萬》 被騙:不要繼續在被騙下去了; 馬來西亞國家:外國人準證費用20萬,退屋:也不退,真是個強?、土匪國家。 到底這樣算不算(刑事業務過失)嗎? 2.英文合約內容未充分向客戶解釋,更無專業的翻譯服務。 (拿黑心錢,祖宗八代;全家不得好死) 到底這樣算不算(刑事業務過失)嗎? 還是民事賠償? 還是要告業務員,用什麼罪名告? 170萬元:要給可憐又可愛的女兒(目前讀高一); 將來讀大學的教育費和生命費, 和我一輩子辛苦工作的血汗錢拿的回來嗎? 請盡快回答我:因為:我在2015年12月30, 亞太國際地產(要我簽名:退訂單); 現在在跑流程。 案子在訴訟中:是不是先不要填退單; (但馬星建設,又要騙我去繳錢; 不繳錢:被罰屋款的10%違約金。 我想先拿回一點點的錢也好; 案件都在法院處理中, 到底要如何處理才是對的? 那位專業大律師能盡快回答我問題? 一輩子感激不盡! 祝各位大律師們平安!
單媽 105-01-15 03:03
各位律師您們好(1):可以告亞太國際地產公司業務員(蘇郁青、台南人);但上個月業務員已離職了。 刑事:這樣算不算(重大:業務過失)嗎? 附帶民事:損害賠償;亞太國際地產公司要附連帶賠償責任。對不對嗎? 還是要告業務員,用什麼罪名告? 重點:把所有的錢拿回來。 事情發生的過程: (2014年8月23日在馬來西亞), 先是偽造文書:模仿我的信用卡英文簽名, (聯邦銀行信用卡), 當初不是由我所簽名的簽單; 已花100元向聯邦銀行申請出來。 法院已在審理中。 到目前今天2016年1月15日, (事情發生已經快1年半了) 當初業務員:只有交給我一張臨時收據;(證據一) 上面就根本沒有我的任何簽名。 當初去的時候我是沒工作(才有4天3夜的時間去的) 我根本不可能在8月23日信用卡上簽名的。 (2014年8月24日在馬來西亞), 在輕率、無經驗之下被騙, 「當初我應該打死都不要簽名; 因為看不懂英文合約」 唯一有簽名:馬來西亞房屋買賣契約書(英文版), 可惡、惡劣,馬來西亞律師(只拿黑心錢,全家死光光)更是完全沒有向我解釋英文條約?容; 《我要的權利和義務,全部都不知道如何去履行》。 (英文)合約; 完全沒告知我的權利和義務、 就坑殺我,叫我一直簽名, 最近事後上網去查:亞太國際地產歸納出當前在海外動產交易中, 居間仲介或代銷業者的爭議點: 1.業者未善盡告知義務,更沒有產權說明書。 刑事:重大(業務過失)的原因:105年10月5日凌晨三點半我一直睡不著;(總覺得業務員從頭到尾都在騙我) 無意間自行上亞太國際公司網站, 發現業務員未告知我要簽名《中文版本的動產說明書和應注意事項》(證據二); 裡面有14項目:業務員要和客戶(解釋說明), 一一確認(打?)是和否; 最後客戶要在右下方簽名。 我完全被蒙在鼓裡,未先份告知我 (明顯有重大業務過失); 導致於我判斷錯誤,損失金錢170萬元; 原因:第一項,業務要向客戶解釋匯率風險, (全部都沒有充份的告知我); 如果我知道匯率風險:就算砍頭也不會簽英文合約的, 換美金又換馬幣 (去年:馬幣慘跌到17年新低) 《重大瑕疵》:因為,業務員未告知客戶要簽名, 《刻意隱瞞;漏簽》中文版:動產說明書和應注意事項; 也算是契約的一部份吧! 應該有充份理由:可以構成解除契約的條件。 《拿回當初所匯給賤商:馬星集團的屋款:150萬元和外國人準證費用20萬》 被騙:不要繼續在被騙下去了; 馬來西亞國家:外國人準證費用20萬,退屋:也不退,真是個強?、土匪國家。 到底這樣算不算(刑事業務過失)嗎? 2.英文合約內容未充分向客戶解釋,更無專業的翻譯服務。 (拿黑心錢,祖宗八代;全家不得好死) 3.業者標榜不收服務費,但卻疑似賺取價差, 台灣與當地售價不同。 到底這樣算不算(刑事業務過失)嗎? 還是民事賠償? 還是要告業務員,用什麼罪名告? 170萬元:要給可憐又可愛的女兒(目前讀高一); 將來讀大學的教育費和生命費和我一輩子工作的血汗錢拿的回來嗎? 那位專業大律師能盡快回答我問題? 因為:上個月業務員已離職了。(想逃跑) 一輩子感激不盡! 祝各位大律師們平安!
Allie 105-01-15 02:01

律師們好,

個人從事網拍行業

買家收到商品後表示有瑕疵(買家說:鞋子開膠)

也有傳照片給我看商品瑕疵的情形

但是依買家傳來的照片來看就像是被蓄意破壞

(照片中買家用力掰開鞋子呈現有些微裂縫)

出貨前我也有拍照存證是沒有瑕疵的

請問這樣我是否得依照消保法無條件答應退貨退款呢?

我是否可以請當地消保官先來仲裁判斷商品是否被蓄意破壞呢?

曹尚仁 (曹律師) 105-01-15 09:11

您好,針對您的問題回覆如下:。

1、本案對於商品已經構成損壞,可以要求商品的損壞修補及價值上的賠償

2、不過此與消保法的猶豫期間要求無條件退貨無涉,至多只是對於應返還的價金主張抵銷。

3、可以先讓案件進入消費爭議程序,再請消保官協調(有關瑕疵的部份應該由我方提出相關事證讓消保官能夠判斷)

 

阿華 105-01-15 01:56

請問律師們 本人89年間有戒治過一次直到104年5月哪裡被查獲到使用二級毒品 之後到12月底都沒有再使用了 而我12月底還有在警察局驗尿過 請問這樣有什麼辦法解決嗎?

曹尚仁 (曹律師) 105-01-15 09:02

您好,針對您的問題回覆如下:。

勒戒後5年後再犯,可以再聲請勒戒,建議可以委請律師協助聲請戒癮治療。

 

房佑璟 (房律師) 105-01-15 22:09

您好,關於您的問題,若您有施用二級毒品之情形,可考慮委任律師撰擬緩起訴聲請狀,若待觀察勒戒裁定下來,再請求或抗告,就沒有機會了。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-01-15 22:13

您好,關於您的問題,若您有施用二級毒品之情形,可考慮委任律師撰擬緩起訴聲請狀,若待觀察勒戒裁定下來,再請求或抗告,就沒有機會了。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。