您好，關於您的問題，若您不服法院之判決，可提出上訴救濟之。歡迎您攜帶完證證據資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好，關於您的問題若對方拒絕，似可向法院提出定暫時狀態之假處分。是此，您應速依民法第1052條規定提起離婚之訴，並請求子女之監護權及離婚損害賠償，贍養費，子女扶養費及剩餘財產分配請求。若其中您婆婆與您爭執之情形，記得錄音加以存證之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好，關於您的問題，您可對對方提起訴訟，請求相關損害賠償。歡迎您攜帶完整資料，如損害相片，修車收據等，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好:有關您所詢問題回覆如下

首先,要先確認分割土地後有流失,情況為何?分割前有無流失,若您想提告,有關訴訟費用原則上流失的土地價值來計算,那訴訟費則由敗訴之人負擔,但原告需先繳交裁判費,待勝訴判決確定後再向被告求償,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，訴訟費用以流失之土地計算之，由原告先行給付，待勝訴後，再由敗訴之被告賠償之。簡言之，由敗訴一方負擔訴訟費用。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

所謂未盡之責是指甚麼?  告訴內容影響告訴權人是誰、成罪可能性等，費用部分如果住戶可開會決議(依公寓大廈管理條例的規定合法決議)由管委會基金中支出，那是沒問題的，，有其他問題的話，可以來電討論

 您好，關於您的問題，新管委會似可就舊管委會失責之處，提起訴訟請求之。不過該失責之處為何，以刑事請求或以民事請求之，均視您所謂失責之處為何，另就部分區分所有權人不同意之部分，只要區權會決議中，同意佔多數。似仍可依決議內容執行之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

基本上對方要請求變更監護權,在訴訟上會比較困難,而對方在台灣提告獲得勝訴確定判決後,若要到大陸執行,尚需經大陸地區之法院承認程序才能執行,而本件您在台灣的訴訟,若未出庭,則會被對方聲請一造辯論判決,對您會比較不利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，若您不出庭，您前夫於臺灣訴訟即可取得一造辯論判決，對您不利。且目前情況，就監護權而論，法院傾向不變動小孩現有之照顧模式，除非您前夫能提供之相關環境，對小孩之利益更佳，方有可能動搖之。是此，若您不方便出庭，似應委任律師，請律師代為出庭，提供所有對您有利之相關資料，如穩定工作，穩定薪水，良好親子關係，龐大照護系統，良好求學環境，小孩與學校同學互動佳等。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，關於您的問題，影本若能證明與正本相符，似應有證據能力，是此，若您能設計相關問題，取得對方之錄音回答，確認該影本與正本相符，似亦為一方法。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好，關於您的問題，影本若能證明與正本相符，似應有證據能力，歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

刑事附帶民事訴訟之訴訟代理人,委任關係只就附帶民事部分,所以在刑庭上無法擔任告訴代理人(除非另有委任),但若將來刑庭提附帶民事訴訟移送到民庭,則刑事附帶民事訴訟之訴訟代理人可以全程處理民事部分,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好,建議你可以跟民事訴訟代理人討論,請他於準備程序到庭,然後可以作在下面遞紙條給你,然後由你發言.

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

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您好，關於您的問題，附帶民事訴訟之代理人，其負責之任務即是該民事程序。刑事程序除非您亦有委任，否則即非其負責之範圍。而您代理人之任務，即是為您之利益，取得您期望之訴訟結果。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

關於您提及的問題，如果您與配偶不繼續共同生活達六個月以上，可以請求法院酌定探視子女之方式及時間，建議您應攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

分居多久了？ 可以先協議關於小孩親權的問題，如果沒辦法協議好，就只好起訴來處理，有其他問題的話，可以來電討論

您好，針對您的問題回覆如下：

您的配偶拒絕您探視子女，恐需進一步探究原因為何？倘若對方是無故拒絕，則視情節可以聲請法院酌定探視權，並以此訴請離婚。

您好，關於您的問題，若無法協議為之，只好訴請法院裁判之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件對方既然如此強硬,則本件建議您們直接提起民事訴訟,且對方既然已有簽收,而您們也有錄到音,所以對您們均屬有利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 依你所述，案子上法院要爭執的點不少，再加上沒有簽書面契約，容易流於各說各話，目前情況，發支付命令對方一定異議，不需要浪費成本，真要追討酒錢，訴訟是比較有實益的，目前單依你所述，要從有合意(不管明示或默示)宴會中增加酒數來切入比較有機會，其他細部還是要詳談才能具體確認訴訟進行策略，有其他問題的話可以來電討論

 您好，關於您的問題，應直接提起訴訟，蒐集對您有利之資料，請求對方返還之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

參照刑事訴訟法第119條及檢察機關發還刑事保證金要點之規定案件經處分不起訴、判決確定或其他具保原因消滅，依法應發還保證金時，應不待聲請，即依法發還之。至於案件尚在偵查階段（尚未偵查終結），原則上須經檢察官同意發還保證金始可領回。

原保證人繳納保證金後，如未因被告逃匿而受沒入之裁定或處分，即得於下列時期聲請法院或檢察署發還保證金：
（1） 具保被告受無罪之判決確定後。
（2） 具保被告受有罪之判決確定，到案執行後。惟被告併受緩刑宣告時，於判決確定後即得聲請。
（3） 案件經不起訴、緩起訴處分確定。
（4） 因其他具保原因消滅，如撤銷羈押、再執行羈押、受不起訴處分或因裁判而致羈押之效力消滅。
此外，被告亦得聲請發還或由法院、檢察署主動發還予原保證人。

刑事訴訟法第119條（免除具保責任與退保）

撤銷羈押、再執行羈押、受不起訴處分或因裁判而致羈押之效力消滅者，免除具保之責任。
具保證書或繳納保證金之第三人，將被告預備逃匿情形，於得以防止之際報告法院、檢察官或司法警察官而聲請退保者，法院或檢察官得准其退保。但另有規定者，依其規定。
免除具保之責任或經退保者，應將保證書註銷或將未沒入之保證金發還。
前三項規定，於受責付者準用之。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 您好，關於您的問題，您可具狀向檢察官說明詳情，請求退還保證金。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 如果問卷製作就是該門市委託的,你寫的問卷上應該有相關同意條款,對方不會構成犯罪

 您好，關於您的問題，您可直接起訴，但，若問卷上您有勾選同意條款，就比較困難了，還要爭執同意條款之效力。您可仔細考慮。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 被判刑而且已經執行超過3年，這樣的刑度本來是可以起訴請求離婚的，但你哥知道她被判刑到現在已經超過1年了，已經沒辦法用這樣的事由離婚了，或許試著用她在婚姻中的種種表現來訴請離婚，當然如果妳大嫂本身也願意離婚的話，事情就會簡單許多，有其他問題的話，可以來電討論

 您好，關於您的問題，依民法第1052條規定:夫妻之一方，有下列情形之一者，他方得向法院請求離婚：
一、重婚。
二、與配偶以外之人合意性交。
三、夫妻之一方對他方為不堪同居之虐待。
四、夫妻之一方對他方之直系親屬為虐待，或夫妻一方之直系親屬對他方 為虐待，致不堪為共同生活。
五、夫妻之一方以惡意遺棄他方在繼續狀態中。
六、夫妻之一方意圖殺害他方。
七、有不治之惡疾。
八、有重大不治之精神病。
九、生死不明已逾三年。
十、因故意犯罪，經判處有期徒刑逾六個月確定。
有前項以外之重大事由，難以維持婚姻者，夫妻之一方得請求離婚。但其
事由應由夫妻之一方負責者，僅他方得請求離婚。

該條規定為法定訴請離婚之事由，依您題示情形，您嫂嫂似符合第一項規定多款之情形，亦可能符合第二項規定難以維持婚姻之重大事由，您哥哥可再依民法第1056條規定請求離婚損害賠償，和第1030條之1規定請求剩餘財產分配等。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好，關於您的問題，提出分配表異議之訴，仍須繳交訴訟費用。歡迎您攜帶完整卷證資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您提起分配表異議之訴,其仍屬民事訴訟,且您為原告,故仍需先繳納裁判費用,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

一、離婚有機會，以雙方分居多年等等主張婚姻已有重大破綻，進而起訴請求離婚。二、要爭小孩監護權難度恐不低，因小孩長期皆由女方照顧，現六歲已有自主表達能力，則於考量小孩主要照況者之情況暨其主觀意願，男方恐較不利，需尋找有無其他突破空間。三、以上，謹供參考！ 

 您好，關於您的問題，依民法第1052條規定:夫妻之一方，有下列情形之一者，他方得向法院請求離婚：
一、重婚。
二、與配偶以外之人合意性交。
三、夫妻之一方對他方為不堪同居之虐待。
四、夫妻之一方對他方之直系親屬為虐待，或夫妻一方之直系親屬對他方為虐待，致不堪為共同生活。
五、夫妻之一方以惡意遺棄他方在繼續狀態中。
六、夫妻之一方意圖殺害他方。
七、有不治之惡疾。
八、有重大不治之精神病。
九、生死不明已逾三年。
十、因故意犯罪，經判處有期徒刑逾六個月確定。
有前項以外之重大事由，難以維持婚姻者，夫妻之一方得請求離婚。但其事由應由夫妻之一方負責者，僅他方得請求離婚。

該規定第1 項違法定之離婚事由，依題示情形，因夫妻依民法第1001條規定，負有履行同居之義務，若其不履行，可能有惡意離棄之離婚法定事由。又其對您雙親亦不尊重，若情形嚴重，亦有可能構成對直系親屬虐待之離婚法定事由。或可能有第2項規定之難以維持婚姻重大事由。

再者關於監護權之部分，依民法第1055條規定:夫妻離婚者，對於未成年子女權利義務之行使或負擔，依協議由一方或雙方共同任之。未為協議或協議不成者，法院得依夫妻之一方、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之請求或依職權酌定之。前項協議不利於子女者，法院得依主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之請求或依職權為子女之利益改定之。行使、負擔權利義務之一方未盡保護教養之義務或對未成年子女有不利之情事者，他方、未成年子女、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人得為子女之利益，請求法院改定之。前三項情形，法院得依請求或依職權，為子女之利益酌定權利義務行使負擔之內容及方法。法院得依請求或依職權，為未行使或負擔權利義務之一方酌定其與未成年子女會面交往之方式及期間。但其會面交往有妨害子女之利益者，法院得依請求或依職權變更之。又法院之判斷標準為第1055條之1規定:法院為前條裁判時，應依子女之最佳利益，審酌一切情狀，尤應注意下列事項：一、子女之年齡、性別、人數及健康情形。二、子女之意願及人格發展之需要。三、父母之年齡、職業、品行、健康情形、經濟能力及生活狀況。四、父母保護教養子女之意願及態度。五、父母子女間或未成年子女與其他共同生活之人間之感情狀況。六、父母之一方是否有妨礙他方對未成年子女權利義務行使負擔之行為。七、各族群之傳統習俗、文化及價值觀。前項子女最佳利益之審酌，法院除得參考社工人員之訪視報告或家事調查官之調查報告外，並得依囑託警察機關、稅捐機關、金融機構、學校及其他有關機關、團體或具有相關專業知識之適當人士就特定事項調查之結果認定之。是此，您必須提出對您有利之相關資料，如穩定之工作，穩定收入，有時間照顧子女，提供子女良好求學環境...等。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好:您的po文並未成功,請重新po或直接mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

一、刑事案件和民事案件不同，刑事案件的被告要親自出庭，律師只是從旁協助辯護而已，臨時有事的話建議向檢察官請假，方便另定庭期。二、被告二人如果否認犯罪的話，建議不要委任同一律師比較好，這是『觀感』問題。三、二個案件合在一起委任還是兩個案件阿，委任費用要看案件複雜程度，價格應該差不了多少，找個好溝通、能信賴的比較重要。四、以上，謹供參考！ 

 您好，關於您的問題，刑事被告有出庭之義務，若有要是無法出庭，應向檢察官請假，才不會造成觀感不佳。另外關於妨礙家庭及監護權之問題，此乃分別涉及刑事案件及民事案件，為兩案件，似無法併案處理，須分別經刑事程序及民事程序。歡迎您攜帶完整卷證資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 可發支付命令，有其他問題的話，可以來電討論

 您好，關於您的問題，若對方拖延退費款項，可對其發支付命令或直接對其起訴，請求返還相關款項。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

謝謝兩大律師解說，但是只知道對方電話和暱稱也能提起訴訟求償嗎????

如果是支付命令的話，要查出對方地址，如果起訴的話，至少要知道真名，如果有身分證號更好，才能去戶政機關查地址

所以以目前手邊的資訊，無法對賣方能有更進一步的動作了

謝謝

 您好，關於您的問題，依刑法第239條規定:有配偶而與人通姦者，處一年以下有期徒刑。其相姦者亦同。依題示情形，您似無直接證據可證明其有通姦之行為，僅有間接之證據，且對方亦均否認，此時是否會起訴，端視檢察官相信您配偶之證詞有多少，以及您是否有更進一步更直接之證據。至於民事訴訟部分，若您是替附帶民事訴訟，須待起訴後，方得為之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，擬定策略方針，以維護您的權益。

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檢察官聲請簡易判決處刑書其實就是起訴書，檢察官聲請簡易判決的結果，法院極可能直接以簡易程序不再調查證據逕行判決論以有罪並科予刑度，所以如果沒有被告未聲請法院開庭、調查證據的話，很快就會接到法院的刑事簡易判決。

刑事訴訟法第449條第1項規定：第一審法院依被告在偵查中之自白或其他現存之證據，已足認定其犯罪者，得因檢察官之聲請，不經通常審判程序，逕以簡易判決處刑。但有必要時，應於處刑前訊問被告。循此檢察官聲請簡易判決處刑，法院依法是可以不經開庭審理程序，直接判決而結束該審級程序的。

再按，因犯罪而受損害之人，於刑事訴訟程序得附帶提起民事訴訟，對於被告及依民法負賠償責任之人，請求回復其損害。提起附帶民事訴訟，應於刑事訴訟起訴後第二審辯論終結前為之。但在第一審辯論終結後提起上訴前，不得提起。刑事訴訟法第487條第1項、刑事訴訟法第488條分別定有明文。所以提起附帶民事訴訟必須在刑事訴訟程序繫屬中（尚在進行而還未結束的階段）提起始可。

綜上可知，若告訴人要提起「附帶民事起訴」向被告請求損害賠償，就必須在第一審法官判決以前提起。不然，就要在上訴第二審後，辯論終結前提出。但事實上在簡易（一審）判決後，若該被告未行提出上訴者，則該案已不再進行刑事訴訟程序，依法自已無法提起附帶民事訴訟，如此一來則只可逕向法院民事庭提出損害賠償之民事訴訟，不過民事訴訟必須繳交裁判費。

故而本件建議您趕緊具狀向法院刑事庭提出刑事附帶民事訴訟為妥（案號可以註明檢察官簡易處刑書之字號），否則一旦判決恐怕就只能另提民事訴訟請求損害賠償（必須繳交裁判費）。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 您好，關於您的問題，您可提起附帶民事訴訟或民事訴訟請求相關民事損害賠償。若要提附帶民事訴訟，可能得趕快了。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

回覆 賴昱任律師 的發言內容：

請問賴律師：是現在我就要向檢察官提出了嗎？

是填寫（法院的參考範例）刑事附帶民事訴訟起訴狀，還是用什麼方式提出呢？

那我會需要出庭嗎？

因為我住高雄，可是聲請簡易判決處刑書是基隆地方法院發的！

 

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

您應該盡速擬刑事附帶民事起訴狀,並向基隆地方法院提出,而之後的開庭,也會在基隆地院開庭,以上希望對您有所幫助

回覆 謝律師 的發言內容：

您好:有關您所詢問題回覆如下

您應該盡速擬刑事附帶民事起訴狀,並向基隆地方法院 ... (恕刪)

再請問，這訴訟的過程中我需要委任律師辦理嗎？

還是只要提出民事訴訟起訴狀，等待之後的民事訴訟出庭通知就可以了呢？

不一定要委任律師，若委任律師，您就不用南北奔波出庭，您可以斟酌訴訟金額及交通費，律師費等，考慮看看是否需要。

如果只有網路對話，是不是能證明通姦，要看對話內容，可以來電討論

 您好，關於您的問題，妨礙家庭規定於刑法第239條:有配偶而與人通姦者，處一年以下有期徒刑。其相姦者亦同。而網路聊天，似不符合該罪之構成要件，不成立該罪。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

1.案件結案了應該還是可以聲請閱卷 但書記官可能會請你寫一份聲請閱卷狀 2.刑事案件被告得聲請法院賦予筆錄影本 所以被告本身是無法看到法院的卷宗的 只能請求給開庭筆錄影本 其他卷內資料就沒辦法知道 3.如果需要卷內資料 或許考慮找律師閱卷 應該是可以印出卷內所有資訊

 您好，關於您的問題，被告可聲請閱卷，但範圍受到刑事訴訟法規定之限制，只能就全案之筆錄部分，而就其他卷證部分，則無法拿到，必須委任律師，由律師替您閱全卷，即不受範圍之限制。歡迎您攜帶相關資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好!去一趟地檢署沒有用，因為起訴後已經不歸地檢署管了。無論您想表達任何意見，應該清楚地寫份答辯狀給「法院」，但基本上簡易判決是不能判無罪的。以上謹供您參考。

您好,簡易判決就不會判無罪喔,如果你認為你是清白的或沒有作犯罪行為,你可以具狀向法院表示希望依照通常程序去審理,法院通常會改依照通常程序傳喚你開庭.

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927

來信:jackalsky1014@gmail.com

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如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

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 您好，關於您的問題，您可能必須寫狀紙至地方法院，表達您的請求，是要求情以便取得較輕之判決，或要爭執做無罪答辯等。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好!如果從血型上就可以排除親子關係，當可作為認領無效的證據。然而，認領無效訴訟重視客觀血緣關係是否存在，法院會調查證據後再認定，不是雙方意見一致就算數的。以上謹供您參考。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件涉及家事案件,由於具有公益性質,所以並不因雙方自認而為判決,另依家事事件處理法,本件於訴訟中仍可請求鑑定DNA,以釐清真相,且本件需判決確認認領無效,才能斷絕您們所生的法律關係,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，依家事事件法第68條規定:未成年子女為當事人之親子關係事件，就血緣關係存否有爭執，法院認有必要時，得依聲請或依職權命當事人或關係人限期接受血型、去氧核醣核酸或其他醫學上之檢驗。但為聲請之當事人應釋明有事實足以懷疑血緣關係存否者，始得為之。命為前項之檢驗，應依醫學上認可之程序及方法行之，並應注意受檢驗人之身體、健康及名譽。法院為第一項裁定前，應使當事人或關係人有陳述意見之機會。是此，若欲提起認領無效之訴，法院會重視是否具有客觀之血緣聯絡，除非無客觀血緣聯絡，方可撤銷認領。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您現在就可以提起民事損害賠償訴訟,但若對方有上訴,則可以提起刑事附帶民事訴訟,至於損賠金額,法官會衡酌雙方的社經地位來裁判,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

關於您提及的問題，既然法院已做出對方有罪之判決，您可以據以提起民事訴訟請求對方賠償您的損害，您可以攜帶相關資料與律師討論，委請律師代為處理民事求償事宜，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

 您好，關於您的問題，您現在即可提出民事訴訟，亦可等到對方上訴，再提起附帶民事訴訟。至於所謂精神慰撫金之數額，則需看您的各種條件而定。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好,其實只要犯罪行為發生開始就可以提出民事求償,所以現在的狀況你也可以提民事訴訟了,但所謂的精神賠償如何拿捏,這樣看犯罪情節輕重,雙方資力等等要件,

歡迎到所諮詢保障權益

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不過建議你可以開高價一點,讓對方去殺價.

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件除律師的專業能力外,尚需有足夠之證據,且更應與律師間會談找一個您可以信任之律師,才是您心目中優秀的律師,本所位於台中台灣大道,若您有需要,可以先詳述案情MAIL來信至civili1201@gmail.com 聯繫,以上希望對您有所幫助,謝謝

 您好，關於您的問題，依民法第1052條規定:夫妻之一方，有下列情形之一者，他方得向法院請求離婚：一、重婚。二、與配偶以外之人合意性交。三、夫妻之一方對他方為不堪同居之虐待。四、夫妻之一方對他方之直系親屬為虐待，或夫妻一方之直系親屬對他方為虐待，致不堪為共同生活。五、夫妻之一方以惡意遺棄他方在繼續狀態中。六、夫妻之一方意圖殺害他方。七、有不治之惡疾。八、有重大不治之精神病。九、生死不明已逾三年。十、因故意犯罪，經判處有期徒刑逾六個月確定。有前項以外之重大事由，難以維持婚姻者，夫妻之一方得請求離婚。但其事由應由夫妻之一方負責者，僅他方得請求離婚。是此，您說配偶有外遇，不之有無外遇之相關證據，若有通姦之錄影錄音帶，亦可先依刑法第239條規定:有配偶而與人通姦者，處一年以下有期徒刑。其相姦者亦同。提起通姦告訴，若配偶及對方不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關損害賠償。且通姦，亦構成民法第1052條規定之法定離婚事由，可起訴請求裁判離婚。因您為無責配偶，次依民法第1056條規定:夫妻之一方，因判決離婚而受有損害者，得向有過失之他方，請求賠償。前項情形，雖非財產上之損害，受害人亦得請求賠償相當之金額。但以受害人無過失者為限。前項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾或已起訴者，不在限。您亦可向您配偶請求相關之離婚損害賠償。若您因離婚而生活陷入困難，依民法第1057條規定:夫妻無過失之一方，因判決離婚而陷於生活困難者，他方縱無過失，亦應給與相當之贍養費。因您為無責配偶，亦可對有則之配偶請求相關贍養費。再就子女親權行使(監護)之部分，依民法第1055條規定:夫妻離婚者，對於未成年子女權利義務之行使或負擔，依協議由一方或雙方共同任之。未為協議或協議不成者，法院得依夫妻之一方、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之請求或依職權酌定之。您得請求法院將子女親權行使判給您，法院之判斷標準為民法第1055條之1規定:法院為前條裁判時，應依子女之最佳利益，審酌一切情狀，尤應注意下列事項：一、子女之年齡、性別、人數及健康情形。二、子女之意願及人格發展之需要。三、父母之年齡、職業、品行、健康情形、經濟能力及生活狀況。四、父母保護教養子女之意願及態度。五、父母子女間或未成年子女與其他共同生活之人間之感情狀況。六、父母之一方是否有妨礙他方對未成年子女權利義務行使負擔之行為。七、各族群之傳統習俗、文化及價值觀。前項子女最佳利益之審酌，法院除得參考社工人員之訪視報告或家事調查官之調查報告外，並得依囑託警察機關、稅捐機關、金融機構、學校及其他有關機關、團體或具有相關專業知識之適當人士就特定事項調查之結果認定之。是此，您應提供對您有利之相關證明，如穩定之工作，穩定之收入，良好之未成年子女成長及求學環境，有家人照顧該名子女之生活起居...等。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好,是否要連通姦一併提告,要在六個月以內提告喔. 本人在台中執業,經辦許多家事案件.

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您好，針對您的問題回覆如下：

1、依據消保法規定，您於網購後收受商品7日內退回商品或是書面通知解除契約，無需負擔任何費用。

2、倘若您可以依據消保法規定退回商品或是書面通知解除契約，則不會有任何民刑事責任，然倘若對方確實提出訴追，仍建議您應該準備相關事證正式諮詢律師。

謝謝律師，對於你的幫助，我十分感激。

但這好像沒回答到重點 我並沒有買下那商品= =?

導致商品退回 賣家虧損運費!!

但我覺得賣家使用露天拍賣沒有正常做出貨動作

我想釐清是賣家還是我有過錯!!

您好，針對您的問題回覆如下：

1、就您所述的，您沒有依照站內方式取消交易，那該筆契約是有效成立的。只是倘若符合消保法的規定，您可以主張解除契約跟退回貨品。

2、至於有沒有正式出貨等問題，並不影響上開法律關係。

3、就本件看來在法律上雙方都沒有過失，且沒有造成任何損害。（對方因您合法主張解約，造成出貨遭退回所生的費用，充其量僅為經營成本）

謝謝你肯回答我的疑惑

讓我安心了不少 謝謝!

但上法院時在是要耗掉不少時間和金錢~.~

回覆 zoe 的發言內容：

現況如下：

有一不動產登記為夫妻兩人名字，不動產頭期款及房貸皆由男方支付，女方 ... (恕刪)

房是共有，就是一人一半。詳細可至本所網頁留言諮詢。

 您好，關於您的問題，依民法第1005條規定:夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，除本法另有規定外，以法定財產制，為其夫妻財產制。是此，若您結婚時未約定夫妻財產制，即為法定財產制。次依民法第1030條之1規定:法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二、慰撫金。依前項規定，平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。第一項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾，或已起訴者，不在此限。第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。故，離婚亦為法定財產制消滅之原因之一，法定財產制消滅即產生剩餘財產分配請求權，夫妻各自計算其婚後財產，再由多的減少的一方，餘額雙方各自一半。簡單說，即是夫妻各自財產分為婚前財產與婚後財產，婚後財產一人一半。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，針對您的問題回覆如下：

１、就您所述的狀況，倘若房屋全部價金都是男方所支出，則似可以主張僅為借名登記在女方名下，並請求返還該屋。（然仍須視雙方的登記約定判斷）。

２、離婚時，尚涉及夫妻剩餘財產分配，須就雙方的婚後財產扣除債務之後計算分配，末以敘明。

您好,法院判決無法這樣判,但因為這類案件都會先調解,調解就可以達到你要的條件.

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如無調解意願，可以口頭或書面具狀說明請求直接進入訴訟。

 可以,通常會弄到法院,對方沒有心要處理,直接請法院判決即可

您好,除非是對方不願意調解,否則大部分法院不會接受原告無故不調解,縱使調解委員把案子丟到法院,也會被法官退回,這樣反而拖時間,不如去參加一次調解,再故意把調解弄到不成立,就能直接進法院.

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 您好，關於您的問題，可向法院表明雙方無調解意願，即進入訴訟程序。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件第三人提出異議之訴的話,則原告即為第三人,應由原告先墊付裁判費用,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

裁判費在起訴時由原告先墊繳，最後由敗訴的一方負擔

 您好，關於裁判費之問題，由原告先行繳交，於判決後，再由敗訴之一方負擔。

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您好，針對您的問題回覆如下：

1、您與最大債權金融機構為協商債務清理方案時，該最大債權金融機構代理其他金融機構進行，但是依法其他金融機構可以表示反對，並且依法主張權利。

2、倘若無法達成協商，依法可以可以聲請更生或清算，不會有影響。（惟，法院是否為更生或清算裁定則為另一件事情）

 您好，關於您的問題，其他銀行亦可對您提出相關訴訟。若您無任何財產，協商亦破裂，可向法院申請相關更生程序。

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1.不願意回家同居 如果你沒離婚打算 這部分你可以考慮是否提起訴訟請求履行同居 2.家庭生活夫妻雙方需要各依經濟能力比例去負擔 所以如果對方不願意給付 你是可以透過訴訟程序請求給付 3.至於小孩扶養部分 如果對方不願意照顧 這其實也很難期待對方 只能依法請求扶養費用

 您好，關於您的問題，家庭生活費之負擔部分，依民法第1003條之1規定，家庭生活費用，除法律或契約另有約定外，由夫妻各依其經濟能力、家事勞動或其他情事分擔之。因前項費用所生之債務，由夫妻負連帶責任。是此，關於家庭生活費用之部分，您似可向您妻子請求之。再者，扶養義務之部分，依民法第1116條之1規定，夫妻互負扶養之義務，其負扶養義務之順序與直系血親卑親屬同，其受扶養權利之順序與直系血親尊親屬同。民法第1116條之2規定，父母對於未成年子女之扶養義務，不因結婚經撤銷或離婚而受影響。故，您及二歲半之小孩，您妻子亦負有扶養之義務。又依民法第1052條規定，夫妻之一方，有下列情形之一者，他方得向法院請求離婚：一、重婚。
二、與配偶以外之人合意性交。三、夫妻之一方對他方為不堪同居之虐待。四、夫妻之一方對他方之直系親屬為虐待，或夫妻一方之直系親屬對他方為虐待，致不堪為共同生活。五、夫妻之一方以惡意遺棄他方在繼續狀態中。六、夫妻之一方意圖殺害他方。七、有不治之惡疾。八、有重大不治之精神病。九、生死不明已逾三年。十、因故意犯罪，經判處有期徒刑逾六個月確定。有前項以外之重大事由，難以維持婚姻者，夫妻之一方得請求離婚。但其事由應由夫妻之一方負責者，僅他方得請求離婚。依您提示情形，似符合法定離婚事由，您亦可起訴請求離婚，若您為離婚之無責配偶，亦可依民法第1056，1057條規定，請求離因損害賠償及贍養費。再依民法第1005條規定，夫妻結婚未約定財產制，為法定財產制。而離婚為法定財產制之消滅事由，您可依民法第1030條之1規定，請求夫妻剩餘財產分配請求權。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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回覆 張景堯律師 的發言內容：

1.不願意回家

感謝您的回復，難道將寶寶丟給一個男人二個多月不管，萬一發生什麼事怎麼辦，法律都沒辦法管棄養的媽媽嗎？我是否可以帶著殘障手冊到她任職學校告訴其同事藉施以壓力，讓她照顧寶寶？我一個男人又要上夜班真的沒辦法照顧，可憐的寶寶現在是一個無父無母的狀態，她媽媽年收百萬竟拋棄了他，帶走正常的六歲老大，還不給我看老大。

回覆 房律師 的發言內容：

 您好，關於您的問題，

感謝您的回復，我是否可以帶著殘障手冊到她任職學校告訴其同事藉施以壓力，讓她照顧寶寶？有法律問題嗎？我該注意那些才不致犯法。只是想給壓力而已，二個月來寶寶發燒三次也沒回來看過，現在又感冒了我每天晚上十一點下班昨天我整晚沒睡。

您好，針對您的問題回覆如下：

1、倘若以您的能力無法給予幼子妥善的照料，並且可能會有生命的危險，則這個部分您的配偶已經涉犯遺棄罪，然前提必須是，您無法給予妥適的照料，幼兒有生命危險，如您無法籌措出醫療費用等。

2、本文不建議您去您配偶工作的地方施壓，此部份可能會有涉及誹謗罪的問題。

3、本文建議您仍應循民事途徑解決，但是倘若確實可能有幼兒無法照顧而有生命危險之虞，則您可以直接報警處理或是提出告訴。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下：

1、倘若以您的能力無法給予幼子妥善的照料，並且可 ... (恕刪)

我在宜蘭若請您幫忙打這離婚、給付家庭費用、監護權、剩餘財產的官司，整個費用是？感謝回應

您好，針對您的問題回覆如下：

1、十分感謝您對本人的肯定，然，因為本人主要的執業範圍是台北地區跟桃園，倘若您的案件由我來承辦的話，考量成本問題，費用上恐不盡人意。

2、又考量您的經濟狀況，您可以尋求法扶的扶助律師，就該案件我則可以提供您其他協助。

倘若您有意願或是其他想法，歡迎來信，謝謝

您好，針對您的問題回覆如下：

1、倘若標的毀損無法修復，或是修復費用過高，則您可以直接請求對方賠償，車禍發生前，該車之價值。而這個就沒有所謂的折舊問題。

2、價值的部份可以估價（廠牌、車齡等），或是送請鑑定。

 您好，關於您的問題，依民法第213條規定，負損害賠償責任者，除法律另有規定或契約另有訂定外，應回復他方損害發生前之原狀。是此，損害賠償已回復原狀為原則。次依第215條規定，不能回復原狀或回復顯有重大困難者，應以金錢賠償其損害。除非無法回復原狀，才以金錢賠償其損害。

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1.如果是業務上之行為 刑事責任部分你可以考慮是否有背信罪的問題 即為他人處理事務 意圖自己不法利益 而為違背職務之行為 2.民事責任部分可以先考慮你們之間契約有無約定相關競業禁止條款 另外看是否主張民事侵權行為損害賠償 可以連同他老婆當作共同被告 3.如果有需要當然可以對對方吉他老婆提出假扣押

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可能涉及偽造文書,詐欺之問題,而他老婆的部分,則要看其是否有參與而屬共犯關係,另民事部分,也可以向其請求公司之損失,但請求金額仍應另行計算,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 是甚麼時候發生的事呢? 要注意時間的問題，刑事上涉及背信、偽造文書等刑責，民事上有涉及侵權、或依雙方雇傭契約條款等法律關係請求賠償，對於他的老婆，要從是共同侵權人切入主張，實務上比較可行，有其他問題的話，可以來電討論

 您好，關於您的問題，刑事部份可能涉嫌偽造文書(刑法第210條)或背信(刑法第342條)等罪，您可蒐集相關犯罪資料，到地檢署提告，若於偵查中，對方不願與您和解，待起訴後，可附帶提起民事訴訟，請求相關損害賠償。歡迎您攜帶完整卷證資料，到所詳談，以利全盤討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好,這在刑事上可以告他背信,民事上可以請求損害賠償.但他老婆是否能告,要看他老婆是否知情,不過本案來說,有無涉及其他刑責,必須要看過資料才知道,有無偽造文書等問題.

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1.本票時效原則上為三年是指行使票據上權利 2.借款請求時效為15年是指行使借款返還請求權 兩者不同 3.所以縱使票據已經罹於行使票據權利之時效 還是可以主張民法借款返還 而把票據當作證據資料之一使用 並非三年後這張票據就完全沒有任何用處

 您好，關於您的問題，本票之票款請求權為三年，借款之返還請求權為十五年，為不同之請求權。即使已過三年，該本票僅請求權釐於時效，但仍可主張票據法第22條規定之利益返還請求權，該請求權亦為15年，及借款返還請求權，屆時，該張本票，仍可為證據，證明借款返回請求權及利益返還請求權之存在。歡迎您攜帶完整資料，到所洽談，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 那麼小弟有點不懂  本票3年過後 簽立本票的人未還錢  3年過後可以用民法訴訟 送至法院裁定嗎 謝謝

 您好，關於您的問題，若本票時效已過，您無法依票據法第123條規定，聲請本票裁定。但您的借款請求權或票據利益返還請求權仍未釐於時效，您可先依民事訴訟法第508條規定對債務人發支付命令，若於期限內，債務人未異議，該確定之支付命令即可為執行名義，聲請強制執行。若債務人異議，則該支付命令之聲請視為起訴。歡迎您攜帶完整卷證資料，到所洽談，擬定策略方針，以確保您的權益。

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請求權時效應依債權人所據以主張之法律關係而定，若係聲請本票裁定或起訴主張請求本票請求權則消滅時效期間自應依照票據法第22條之規定，若係聲請支付命令或起訴主張請求返還借款則消滅時效期間自應依照民法第125條為15年。


以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 謝謝各位律師 專誠的回答  小弟大概略懂  感謝

 您好，您可提書狀，不去開庭，畢竟開庭是您的權利，但若不去，對造提出一造辯論，不一定就是您輸，但您會喪失向法院辯解及提出對您有利說明之機會，還是建議您到庭陳述。以維護您的權益。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

行政訴訟案件,只有簡易案件才由地方法院管轄,若是普通案件,則由高雄高等行政法院管轄,所以管轄地點您應先確認,原告未到庭,法官仍會審酌書狀內容,但法官就本案的疑問,可能會因無法釐清而判決敗訴,這是您提起訴訟時所應考量之處,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，最大的困難點在於時效，依民法第1146條規定，繼承權被侵害者，被害人或其法定代理人得請求回復之。前項回復請求權，自知悉被侵害之時起，二年間不行使而消滅；自繼承開始時起逾十年者亦同。依題旨，您說父親已過逝十年，關於繼承回復請求權之時效，可能已經消滅。比較可能的著力點在於，主張本案非侵害繼承權而是侵害繼得權，故無民法第1046條規定之適用，亦有不當得利可主張之。歡迎您攜帶完整卷證資料，到所諮詢，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好：

繼承之事實已經發生，可以要求對於已繼承之部分主張不當得利，不當得利時效尚未消滅。

你們是你父親的子女，你哥哥不會否認你們是繼承人這件事，而且你哥哥本身也是有繼承權，所以跟繼承回復請求權無關。你們可用不當得利來請求遺產，拿回原本屬於你們卻被哥哥拿走的部分，或許你哥哥有偽造的問題，但要了解整個過程才能清楚，雖然已經10年，但還在期限內，有其他問題的話，再來電討論 

您好,如果你們沒有同意簽立分割協議書,你哥哥是無法將財產全部繼承的,所以可能有涉及偽造文書,但當時的偽造文書追訴期為十年,所以你現在只能夠以民事訴訟的方式要回.你可以向國稅局申請遺產清冊.

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您好:有關您所詢問題回覆如下

繳納裁判費為程序合法之要件,被告除就實體提出抗辯之外,當然也可以就程序問題提出抗辯,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL來信詢問,以免遺漏,謝謝

民事訴訟程序係採裁判有償主義，所以原告起訴時必須向法院繳納裁判費，裁判費的繳納屬民事訴訟法第249條第1項第6款規定原告起訴必須具備的程式，係為訴訟合法要件，法院應依職權審查。一般而言，如果原告於起訴時未繳裁判費，審判長會定期間通知原告補繳，若原告未於所定的期間內補繳，法院就會以原告起訴為不合法，以裁定駁回。

因此如果原告未依法繳納足額之裁判費，而法院卻未依法命其補正或駁回原告之訴時，被告得提出原告之訴不合法的抗辯，促請法院駁回其訴訟。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

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 您好，關於您的問題，依司法院大法官釋字第225號解釋理由書，民事訴訟係當事人為自己之利益，請求司法機關確定其私權之程序，自應由當事人負擔因此所生之費用，方稱公平，故我民事訴訟法採有償主義，以依民事訴訟費用法繳納定額之裁判費為起訴之要件，如起訴不備此項要件，經審判長定期命其補正，而未補正者，法院應依民事訴訟法第二百四十九條第一項第六款裁定駁回。是此，據此理由書之意旨，您可向法官主張之，請求裁定駁回原告之訴。歡迎您攜帶完整卷證資料，到所諮詢，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

 1.我們的"法定地上權"會不會因為 優先承購了 "持分土地"而主動混同消滅 呢?

您們的法定地上權會因優先承購取得所有權後,因混同而消滅,但也因為您們有法定地上權,在本件才可以主張優先承購權.

2.新地主或其他相關權利人 能否透過 "訴訟方式"排除掉我們的法定地上權呢?

若土地上已無建物存在或地上權期限已到,則新地主或其他相關權利人仍有可能透過訴訟方式來排除.

3.建商把共用的空地圍起來說這是地主租給他的，整地並劃上車位格子，租給我們停車，
   但地上權未分割，建商這樣有沒有觸犯  刑法 第320 條 （普通竊盜罪、竊佔罪）呢?
   因為地上權未分割　地主也不知道 塗消的地上權　位置在那裡啊。
有沒有圍到我們的地上權??

本件是否會涉及竊佔罪,依目前資料尚無法判斷,但要成立的可能性應該不大.

5.另外若我們將 "持份土地" 賣給一坪或二坪 給這些退休的公務人員的子女，
  將來這些子女能不能以優先承購的方法　購買這間　公務人員宿舍呢?

  持份土地需先視您們持份是持有所有權或是地上權,另有關行政法規有無特別規定而為判斷.

以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

您好:有關您所詢問題回覆如下

 1.我們的"法定地上權"會不會因為 ... (恕刪)

謝律師你好..感謝的回答..想再請教

 >>您好:有關您所詢問題回覆如下

 >>1.我們的"法定地上權"會不會因為 優先承購了 "持分土地"而主動混同消滅 呢?

>>您們的法定地上權會因優先承購取得所有權後,因混同而消滅,但也因為您們有法定地上權,

>>在本件才可以主張優先承購權.

 想請問您是否有漏打了 字...是 "會" 還是 "不會"被混同消滅呢?

 我們是獨立產權的法定地上權..若被主動混同消滅..

 我們豈不是由"獨立產權的法定地上權屋"變成"持分小地主"??

 將來分割土地若沒有割在在我們的房子上

 那我們房子不就變成 無權佔有了...必須被拆屋還地了.

 若持分土地被 多數決  變價 拍賣掉 那豈不是連土地都沒有了

   

>>2.新地主或其他相關權利人 能否透過 "訴訟方式"排除掉我們的法定地上權呢?

>>若土地上已無建物存在或地上權期限已到,則新地主或其他相關權利人仍有可能透過訴訟方>>式來排除.

 沒有建物的法定地上權都己經被塗消了..從法院判決書得知 我們這塊土地上所有房子

都是擁有法定地上權的..法定地上權 不是應該 沒有期限的嗎..直到建物消滅為止..才會消滅..

意定地上權才能定期限..不是這樣嗎?

 

 

 

 

您好，

1.原則上在您們承購了與地上權面積一樣大的持分土地以後，您們即取得承購部分之土地所有權，但因為只是持分，除非提起分割訴訟，並要求將房屋坐落之土地分割給您，否則地上權並不會與所有權混同而消滅。

2.法定地上權的存續期間是到建物自然滅失為止，這也是您所提到部分土地的法定地上權之所以被塗銷掉的原因。

3.這是民事糾紛，原則上並不會是刑事竊盜或竊占罪的問題，但在沒有簽訂分管契約約定該部分給建商使用，或提起分割訴訟的情況下，建商不能自己把特定範圍圍起來。

4.時效取得地上權只要符合民法第772條準用第769條，以行使地上權的意思20年間和平公然占有土地就可以申請登記，不管是不是違建。但要注意違建一旦被拆除，地上權也會隨之消滅。至於申請時效取得地上權不需要提起訴訟，向地政機關申請時由地政機關認定。

5.就算優先承購，也要符合其使用坪數，否得將來一旦提起分割訴訟還是有拆屋還地的風險。

回覆 江帥 的發言內容：

您好，

1.原則上在您們承購了與地上權面積一樣大的持分土地以後，您們即取得承購 ... (恕刪)

感謝江帥的回答:

>>5.就算優先承購，也要符合其使用坪數，否得將來一旦提起分割訴訟還是有拆屋還地的風險。

關於第五點我的意思是指，公務人員子女擁有了一坪或二坪的"持分土地"，將來公務人員宿舍

歸回國有財產局時，能否優先承購這間 "擁有法定地上權的公務人員宿舍",只買建物和地上權

，因為這次優先承購　負責的公家機關沒有購買持分土地。

還是要一定面積的持分土地才能優先承購這間 "擁有法定地上權的公務人員宿舍"呢?

 您好，關於您的問題，依民法第840條規定，地上權人之工作物為建築物者，如地上權因存續期間屆滿而消滅，地上權人得於期間屆滿前，定一個月以上之期間，請求土地所有人按該建築物之
時價為補償。但契約另有約定者，從其約定。土地所有人拒絕地上權人前項補償之請求或於期間內不為確答者，地上權之期間應酌量延長之。地上權人不願延長者，不得請求前項之補償。第一項之時價不能協議者，地上權人或土地所有人得聲請法院裁定之。土地所有人不願依裁定之時價補償者，適用前項規定。依第二項規定延長期間者，其期間由土地所有人與地上權人協議定之；不能協議者，得請求法院斟酌建築物與土地使用之利益，以判決定之。前項期間屆滿後，除經土地所有人與地上權人協議者外，不適用第一項及第二項規定。是此，您似得依該條規定主張補償或延長。歡迎您攜帶完整卷證資料，到所詳談，以利全盤討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。