你好:

依勞基法第16條第2項規定，30日之除斥期間自你知悉時起算，要在30日內發存證信函或律師函給雇主，以免終止權無法行使，造成將來訴訟無法請求。

您好，

1、如先前之和解係經法院製作和解筆錄，則與確定判決有同一效力，對方可直接據以強制執行。

2、若僅為私下作成之協議，是否可延期付款雙方協商即可，若對方執意追討債務，尚須至法院聲請支付命令或提起訴訟，才能取得債權憑證作為強制執行之用。

以上，如有任何疑問或需要，可以email或電話聯繫，謝謝(勿以留言回覆)

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、開工、取得使用執照的時間遲延，可以按日要求遲延金，倘若延遲超過3個月，依違約處理

2、程序上應該先發存證信函告知應負遲延責任，超過3個月，就依約處理，倘若既成違約事實對方拒絕依約處理，可以提起民事訴訟救濟。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好

原則上都按契約走

對方遲延交屋的話就是跟他請求賠償

你去催促他也沒用

他也不會因此更快

不如循契約途徑直接跟對方求償

對方才會有壓力

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

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您好，關於您的問題，可委任律師發存證信函請求對方亦契約施工，若有違約情事，再提起訴訟請求損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好!

應該先拿出您的預售屋買賣契約書詳閱，您的權利保障都在契約書之內。遲延開工、遲延取得使用執照等都會約定可按日請求遲延利息，此部分應已足夠您支付租金。如果遲延超過三個月，也應會約定以違約處理，您可主張解除契約，除了可請求返還已付價金外，有些契約還會約定可另要求15%的違約賠償。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，

扣留勞工薪資是違法的，你可以向勞工局檢舉，連同公司其他違法行為一併檢舉，包含超時工作、請假規則等。

勞工如係因雇主違反勞動條件因素而離職，是不需要給付公司違約金的，所以你可以拒絕給付3萬多元的違約金，並請求公司給付薪資。

以上，如有任何疑問或需要，可以email或電話聯繫，謝謝(勿以留言回覆)

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、薪資扣留法院通知單？您說的這個程序很奇怪，請詳述內容。

2、我方申訴的內容倘若對方拒絕，則勞工局會介入調查，查證屬實會開罰，我方也可以提起民事訴訟救濟。

首先，你的情形係約定了最短服務年限的勞動契約，這個契約違反了勞動基準法規定，所以約定期限及損害賠償均無效力。

本票部分你可以寫個存證信函給對方，表示約定的期限無效，且請對方支付之前工作的薪資，如果對方不理會，可以向勞工局檢舉對方無故不支付薪水，勞工局會發函請求出面調解。

如果對方提出本票裁定，你可以提出本票債權不存在的之訴。

您好!

如果對方不肯搬，合法的方式就只能透過訴訟方式請求遷讓房屋，但因您不是登記所有權人，您還必須有證據能證明您是所有權人而對方是無權占有人，缺一不可。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，

依您所述，您可先回覆對方存證信函表示，請管委會提出您違反的是管委會甚麼規章甚麼條款，倘管委會違法拆除您的冷氣設備，將採取民、刑事法律途徑等語，以為應對。

以上，如有任何疑問或需要，可以email或電話聯繫，謝謝(勿以留言回覆)

你好：

1.  就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 

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3.  公理律師事務所、所長經歷、司法官23期結業、前台東、花蓮、澎湖、宜蘭等地方法院檢察署檢察官，魏克仁律師 關心您

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先聲請診斷證明,並向診所請求病歷影本,可以直接向診所提起民事訴訟來請求,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，

診所的病例都需要保存七年以上，所以他們如果銷毀，是有法律責任的；如您經其他醫院診治評估後，確認整形手術有人為疏失，可對該診所提起損害賠償之請求。

以上，如有任何疑問或需要，可以email或電話聯繫，謝謝(勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，可至其他醫院驗傷，委任律師具狀至地檢署提出刑事業務過失傷害告訴，若對方不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求損害賠償。

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您好，關於您的問題，可至其他醫院驗傷，委任律師具狀至地檢署提出刑事業務過失傷害告訴，若對方不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求損害賠償。

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您好，針對您的問題回覆如下:。

1、基本上建議回覆，不過要小心不要說錯話。

2、倘若您不知道怎麼回覆，建議委請律師協助撰擬。

您好，

1、雖經辦人員係被老闆要求才做出偽造文書之違法行為，然仍應負擔刑事責任；至於業務侵占罪則不會成立，因經辦人員保留資料係為保護自己，沒有不法意圖。

2、提出公司資料作為法庭上證據，不會有妨害秘密罪之問題，該罪僅處罰"無故"洩漏秘密之人，本案情形經辦人員係為訴訟需要提出證據，並非"無故"。

3、主動配合檢調司法調查，可作為未來法官量刑時之依據，將偽造文書之刑責降低，爭取緩刑之機會。

以上，如有任何疑問或需要，可以email或電話聯繫，謝謝(勿以留言回覆)

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你好：

1請問何謂(隱名代理) 2如發函終止借名關係後 房產將如何處置?我方該如何處置本票之還款等問題?

您好!

終止借名登記關係，您就必須將不動產移轉登記返還給借名人。但因您是借款人或本票共同發票人，債權人仍可向您追討欠款。因此，最好先經三方協商尋求妥善的解決方式。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

謝謝您的回覆！！在請問一下 目前最好的方式是否等待B 3月假釋後與對方和解?   目前房產證明在B手上。若B欲將房產售出, 這是否也要我本人了解及簽名後他才能販售? 防止他脫手我背債的問題?

您好，

系爭房屋登記之所有人係您，B無權出售系爭房屋。

因債權人已採取法律途徑追索債務，現在最好應立即與B協商如何處理，避免拖延造成無法彌補之後果。

(隱名代理係指A雖未表明代理人之身分，但第三人可推知A係在為本人B為法律行為時，稱為隱名代理)

以上，如有任何疑問或需要，可以email或電話聯繫，謝謝(勿以留言回覆)

你好：

您好，關於您的問題，對於買方之要求，可置之不理，不予回應，也不要有任何接觸，避免對方錄音蒐證，您僅需靜待對方提起民事訴訟，再針對對方民事起訴狀，委任律師撰擬民事答辯狀回應，並出庭為您辯護之。

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您好，關於您的問題，對於買方之要求，可置之不理，不予回應，也不要有任何接觸，避免對方錄音蒐證，您僅需靜待對方提起民事訴訟，以靜制動，再針對對方民事起訴狀，委任律師撰擬民事答辯狀回應，並出庭為您辯護之。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件以基地台為由要解除契約,在實務上均有爭議,仍應先看您的契約內容是否有特別之約定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

你們的租約有經過公證，在公證書上是否有逕赴強制執行的約定呢? 如果有，那應該是可以拿該公證過的租約，向民事法院直接聲請強制執行對方在台灣的財產。 

民事法院收到聲請後，會請你們陳報對方可查封的財產，然後進行查封及後續拍賣的程序，對方知悉後應該會趕快處理與你們之間的債務問題。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好

法院應該會傳喚你

你可以跟法官說明狀況

說目前存摺被霸佔

建議你跟妳大哥擔任共同監護人

牽制其行為

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您可以就監護人部分提出您的意見,若要避免對方私自挪用,則共同監護是一個防制的方式,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好

這樣是妨礙探視

上開陳述你有收集證據嗎

如LINE或錄音

縱使沒有我們也可以請求法院定探視權

並且一併以此為由提改定監護權

一次處理

讓法院直接定一個判決

讓對方一定遵守

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您好，

1、可以提出詐欺告訴。

2、刑事附帶民事，要等起訴後才可提起，請求侵權行為之損害賠償(人格權、財產權)

以上，如有任何疑問或需要，可以email或電話聯繫，謝謝(勿以留言回覆)

您好，針對您的問題回覆如下:

倘若對方是經營者，我方可以主張消費者保護法，可以無條件退貨。反之，則否。

倘若我方有損害對方財物的故意，則會有違法問題。

一、律師費用除非是三審律師費用，不然實務上是認為一審二審律師費並非訴訟必要費用，他應該要自己吸收律師費用。

二、從這個地方可以看得出來對方在鬼扯蛋…

三、如果有收到法院公文再處理即可，不用過於擔心。

四、可考慮善用該拍賣網路的客訴來處理。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好，

現階段先不用過於擔心，建議可待收到對方寄發之法律文件後，連同整個買賣過程之對話紀錄、留言等相關資料，一併交由律師評估，並撰擬回應之存證信函即可。

以上，如有任何疑問或需要，可以email或電話聯繫，謝謝。(請勿直接留言回覆)

您好，

依您所述，社區應於驗退程序中主張電梯損壞情事，既已驗退通過，社區並無理由嗣後再為主張，且又無提供證據下，您的親戚於法於理應都站的住腳，建議可將所有相關資料交由律師檢視，採取進一步法律途徑。

以上，如有任何疑問與需要，可以email或電話聯繫，謝謝。

您好!

如果對方父母承認對方是於未成年時騙錢的行為，可考慮將對方父母追加為被告，以侵權行為請求對方及其父母連帶賠償。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、實施療程之後，可以於30天內任意終止契約，不過必須給付已經接受的服務、已經拆封的商品及手續費。

2、反之，倘若超過30天，恐無法任意終止契約。

3、建議可以向消保官提出申訴。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建議您直接向當地的縣市消保官進行申訴,以獲快速解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，

一、您現在缺乏的是證據，例如：小孩子都是您在照顧的？消費證據、照顧證據、出遊證據、成長紀錄證據等等。

二、若證據真的不是很明確，那請先忍一下回婆家繼續蒐證。至於明不明確，您可以先到事務所找位專業的律師幫您評估，還需要哪些資料。

三、再者，先生對您的行為是否符合民法1052條的虐待(包含精神、身體)，您必須確定，若自己無法判斷，那也必須將相關證據提出，給律師確定。

四、若有錄音檔，請先找幾份出來，驛文成文字，給律師過目。

五、待證據齊全，處理流程：帶小孩子搬回娘家→委請律師提起離婚及監護權及扶養費訴訟→社工探視→判決。

六、以上若有未盡事宜，歡迎來電。

您好，關於您的問題，目前若您提訴訟請求裁判離婚，需蒐集法定裁判離婚之證據；若欲爭取未成年子女之監護權，需有照顧未成年子女之證據；是目前您可考慮先與配偶同居，蒐集離婚證據，待證據充足，再帶走小孩，提起訴訟請求裁判離婚。

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你好：

您好:有關您所詢問題回覆如下 

依最高法院65年度台上字第853號判例所示:土地法第三十四條之一第四項僅規定共有人出賣共有土地或建築改良物之應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨先承購，並未如同法第一百零四條第二項後段設有出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人之明文。故該條項規定之優先承購權係指他共有人於共有人出賣共有土地或建築改良物時，對於該共有人有請求以同樣條件訂立買賣契約之權而言，倘共有人違反法律規定將應有部分賣與他人已依法取得所有權時，他共有人不得主張該買賣為無效而塗銷其依法所為之登記。

所以本件若可以趕快移轉,對公司仍屬有利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好

建議你要先請地主發函通知共有人是否行使優先購買權

如果共有人表示要行使

那麼法律上共有人間與地主之契約就已經成立

你們契約不能履行

依法可以解除契約

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您好，關於您的問題，您可考慮委任律師寄發存證信函，請求對方限期返還，若屆期對方置之不理，再考慮提起刑事告訴之。

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您好，關於您的問題，您可考慮委任律師寄發存證信函，請求對方限期返還，若屆期對方置之不理，再考慮提起刑事告訴之，惟若損失金額不大，不建議如此大費周章。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

律師請問，委任律師寫存證信函要多少錢?我只有19歲大學生。。。

一、每一個律師的存證信函收費標準不一。

二、依案情複雜度來判斷，不同的存證信函及不同風險程度的存證信函的收費應該也要不一樣。

三、你的存證信函內容並不複雜，一般大概是五千元吧 。

四、你可能會認為五千元都快要標的金額了，這也沒辦法的事，其實對方可能就是抓著你告了不划算的這點要占你便宜。

五、誣告的話只要你提告不是全然無據就不太會有誣告的問題。

六、你可以考慮多傳幾則簡訊給他，並在簡訊中催告請其在幾日內給付，否則對方涉及詐欺，將提出刑事告訴。

七、當然發這樣的簡訊是很傷人的，有時候對方只是忙而已…

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

回覆 楊俊鑫律師 的發言內容：

一、每一個律師的存證信函收費標準不一。

二、依案情複雜度來判斷，不同的存證信函 ... (恕刪)

楊律師你好，那我方如果自己寫存證信函可行嗎? 但因為對方給的名子是張先生，可是對方以前同事說他本人是林先生，那我方寫存證信函應該要寫張先生還是林先生?  

假如在存證信函內提及林先生對方本名，會不會有什麼刑責，還是違反哪一條法律?

可以以該租賃契約聲請支付命令，如對方不於期限內異議，案件則確定，再強制執行他的財產。至於6萬元的請求權基礎很多，契約關係、債務不履行都可以為主張。狀紙不會寫的話，您可以來電委託律師代為撰寫起訴狀

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可能會有偽造文書之問題,但本件應先釐清是要提告刑事,或是要請求對方返還公司帳冊,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可考慮委任律師具狀至地檢署對會計人員提出刑事告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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