您的問題簡略答覆如下:

1.依您所問,您阿公留下的A及B二不動產,上面的房屋應也是你阿公的,而現由您母親及舅舅繼承,您母親應是共有人之一應不得為訴請拆屋

2.租金部分,如是阿公生前由阿公出租,則您母親與舅舅應也是共同繼承該租約,在繼承人未分割繼承財產前,該租金應由全體繼承共同收取

以上答覆,請酌參,若有任何疑問請洽本所,謝謝

您好，關於您的問題，您應盡快發存證信函給賣方及房仲業者，告知其瑕疵情形，並請求限期修繕之，並可向房仲業者索取該屋氯離子之檢測報告或請求鑑定該屋之氯離子含量是否過高。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，關於您的問題，您應盡快發存證信函通知賣方瑕疵存在，並請求修補瑕疵，依您提示情形，亦有可能為氯離子過高，可請求鑑定氯離子之含量，若有氯離子過高之瑕疵存在，可請求減少價金之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好!姊姊若未向法院辦理拋棄繼承，依法即有繼承權，銀行主張並非毫無根據，應謹慎處理；但銀行最多只能拍賣1/4部分，您們也可以將1/4買回來，不致無處可去。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!姊姊若未向法院辦理拋棄繼承，依法即有繼承權，銀行主張並非毫無根據，應謹慎處理；但銀行最多 ... (恕刪)

 

 

 

TO:沈律師

協議書上面是寫說:房子登記給先生與大哥的名字..以後無意議的..所以姐姐等於拋棄繼承...而且都有簽名.蓋章.在地政也有記錄.所以房子的所有權狀只有哥哥與先生的名字.但是現在銀行卻要以代位繼承來訴訟要求姐姐那4/1得權利來進行房屋拍賣....我們是生活比較窮困的家庭.實在無能力有錢去買下那4/1....銀行方面他們有權利這樣做嘛??

 

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件銀行的主張並不一定有理由,若銀行提出訴訟,則應積極答辯,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若繼承事實已經過多年，銀行提起訴訟，可嘗試主張民法第245條規定之時效抗辯之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，您可向對方購買該土地，或主張加蓋部分已時效取得地上權，若無法協調地上權權利金，可請求法院判決之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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您好:

抱歉可能我說明的太粗略.目前庭院的土地約三分之一佔用為該新地主的一部分土地,所以才會想使用民法796條,目前新地主是要求拆除不肯賣也不願意租我們.所以無法協調,新地主只主張拆屋還地

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，感謝您的留言，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述，您與祖母並沒有血緣關係，依法並無繼承權。日後您祖母往生之後，該不動產恐須歸國庫。

2、您可以與祖母商討，將該不動產贈與您，並以由您扶養她做為條件，保障雙方的權益。

因為你們無血緣關係，所以建議可預先立好遺囑或辦理贈與，並請注意不同處理的方式，會有不同的稅率問題，所以最好精選律師來處理較為適當。

柯律師又具有會計師雙證照師身分，柯律師對這類案情之訴訟特別學有專精，歡迎來電諮詢，客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883  *e-mail：k8883888@gmail.com  提供更詳實資料來諮詢，以維護自身的權益。

您好，關於您的問題，您非民法上之法定繼承人，可從立遺囑或現在贈與給您並與您訂契約負有撫養照顧義務。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件有成立仲介契約者,應是仲介與賣方,至於買方可能未成立仲介契約,所以買方可以先予以抗辯,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

「不動產委託銷售契約書範本」供您參考︰

第１０條　（委託人終止契約之責任）

本契約非經雙方書面同意，不得單方任意變更之；如尚未仲介成交前因可歸責於委託人之事由而終止時，委託人應支付受託人必要之仲介銷售服務費用，本項費用視已進行之委託期間等實際情形，由受託人檢據向委託人請領之。但最高不得超過第五條原約定服務報酬之半數。

第１１條　（違約之處罰）

一、委託人如有下列情形之一者，視為受託人已完成仲介之義務，委託人仍應支付第五條約定之服務報酬，並應全額一次付予受託人：

（一）委託期間內，委託人自行將本契約不動產標的物出售或另行委託第三者仲介者。

（二）簽立書面買賣契約後，因可歸責於委託人之事由而解除買賣契約者。

（三）受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者。但經其他不動產經紀業仲介成交者，不在此限。

二、受託人違反第七條第四款、第五款或第八款情形之一者，委託人得解除本委託契約。

Ｑ賣方與受其委託之房仲所簽訂之委託銷售契約書，已簽註明"合約終止"…那還有所謂的追訴期嗎? 有的話，為期多久?

Ａ依您所述︰屋主自行前往跟A房仲談判，並花了數萬元"終止"了原訂的房仲委售契約。因此，白話的說，屋主（花了數萬元）與A房仲之法律關係已「結清」了。其後沒什麼所謂的追訴期問題。

Ｑ賣方在與房仲終止其合約後，後續與老婆簽的合約是否有效?

Ａ有效。（縱使沒終止，還是有效，只是賣方可能要付服務報酬給仲介，就這樣子而已。）

Ｑ房仲是否能要求賣方補償其規避之仲介服務費?

Ａ不能。請參考Ｑ１Ａ。（屋主花了數萬元結清法律關係）

Ｑ看房子的是我(與房仲無簽定任何契約)，買房子的是我太太，這樣有無問題?

Ａ不會。

Ｑ我沒有將看房事實告知屋主，有何責任?

Ａ沒有。

您好，關於您的問題，若賣方已與仲介終止委任契約，仲介即不得再對賣方有所請求，再者，您亦未有與該仲介簽訂任何契約，該仲介亦不得對您有所請求。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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您好，關於您的問題，若經調解，對方仍拒絕修繕，您似僅能彙整相關證據資料，委任律師對對方提起訴訟，請求相關民事損害賠償。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、該借名登記契約，仍有效力，但是只是拘束簽約人，倘若登記名義違約變賣，則必須負損害賠償責任。買受人倘若是善意的，則無法請求塗銷登記。

2、不過該行為已經涉犯背信罪嫌，依法有刑事責任。

您好

如果調解書條件寫得很清楚

你可以用調解書去聲請強制執行

否則就要向法院提告

你將事情原委寫清楚

以及計算違約金的方法、證物等等準備好

向法院提告即可

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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回覆 蘇文俊律師 的發言內容：

 

您好

如果調解書條件寫得很清楚

... (恕刪)

您好，謝謝您的回應

不過我所說指的是區公所的協議書，不知道是不是有跟調解書一樣的法律效益呢？

 如果只是協議書而不是經法院核定之調解書，仍須另行提告，反之，如果是法院核定之調解書，即可向法院直接聲請強制執行，如有疑問，可以來電。

您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，委任律師對建商提起民事訴訟請求民事損害賠償。

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 您好，關於您的問題，對方若再公開之平台為之，確有可能構成刑法妨害名譽相關犯罪。

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 因對方在臉書PO文皆是事實

姓名部份也未全名寫出,姓氏音同字不同,這樣也可以告對方妨害名譽嗎?!

 您好，關於您的問題，若屬您母親獨立所有之嫁妝部分，自可直接出售。惟其他共同持有之部分，因母親部份不足三分之二之公同共有部分，故僅得透過請求裁判分割之方式分割遺產。

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回覆:

謝謝房律師解答，公同共有之部份是各50，那遺產分割便會把土地分為前面為我媽的，後面為舅舅的(舉例， 因不會有公同共有了),但房子的覆蓋面不是整塊土地，那會如何分？如分割後，便可進出售該已分割之土地和房子？(因我相信房子不會有50%了)

 您好:有關您所詢問題回覆如下

分割方案法官會請雙方先提出,再由法官審酌,依公平原則來分割,所以現有建物會影響分割的範圍,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，若法拍不足，債權人可取得債權憑證，而就不足之部分仍得於您有財產後聲請強制執行。

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A1您的房子在16年前被法拍，而民法上一般請求權時效為15年，但通常債權人會一直去做中斷時效的動作，例如換發債權憑證，而讓時效一直重新起算15年。所以，在正常情形下，債權人是不會讓債務人有主張時效消滅（拒絕還錢）的機會。也就是說，您法拍償還後之不足額，債權仍然存在，且一直計算利息。在未完全清償之前，您仍是債務人，債權人可以隨時就您所有（名下）的財產強制執行。因此，一旦媽媽將房屋贈與到您名下，這房子就很可能遭受強制執行拍賣。

A2您可以親自帶身份證件到當初執行拍賣您房屋的法院-民事執行處（即被拍賣的房子所在地法院），查詢您掛在法院中的案子，並申請閱覽相關卷宗，即可得知相關債權人及債權金額。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。柯律師對這類案情之訴訟特別學有專精，歡迎來電諮詢，客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883  *e-mail：k8883888@gmail.com  提供更詳實資料來諮詢，以維護自身的權益。

您好

租金請求與否必須看當初居住原因為何

如果是繼承之前就已經居住或者有分管協議

就無法請求租金

如果超過一半的人要賣

可以用土地法第三十四條之一把它賣掉

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky

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您好，關於您的問題，若有超過二分之一公同共人同意及超過二分之一公同共有部分，即可出賣該公同共有不動產，但公同共有人享有優先承購權，應發存證信函通知其行使優先承購權。再就請求租金部分，若公同共有人間無約定如何使用，可對占用之人請求返還與全體公同共有人，並請求相關於租金之不當得利和侵權行為損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

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回覆 好人 的發言內容：

請問一下一個有關房屋土地共同持有問題，我媽在台北有一個我祖父母留下來的土地，上面蓋了5層房子( ... (恕刪)

另外我舅舅?: 目前你來台灣?法賣，財產土地?辯，分割承繼清楚賣不出去，所以我去台灣也?用。

請問什麼意思三樓的土地權狀和房契都是我媽的名字。。只是其他土地和1,2,4樓?有分割。。

您好，針對您的問題回覆如下:

只是偶而單純招待朋友，並不是該條約定所欲規範的內涵，因此無須過於擔心。

1)55K+10K=65K，4*5K+10K=30K，65K-30K=35K。數學問題。

2)基本上，未經甲方同意，不得將租賃的房屋、出借轉租或是頂讓，這條就把二房東打死了，所以沒辦法當二房東。

3)先協商，沒有共識就準備寫存證信函。

您好：

房屋漏水是否為管線老舊或有其他原因，這部分如果您要提告是要送鑑定的。鑑定費用相當高，您可以上網查各間鑑定公司鑑定費用之金額，這部分是原告必須要支付給鑑定公司（通常7萬以上，如果有正式鑑定報告提陳法院的話），如鑑定結果為共同壁相互間應分擔，則此部分費用至多法官會判一人一半。

建議您盡量與對方好好談，並評估相關成本，當然如果您純粹是要出口氣，那就另當別論了。至精神損害的部分，必須要有直接原因關係證明，且法官不見得會為完全有利於您的認定。

以上建議，僅供參考。

您好，預售屋買賣契約可分為換約或不可換約 之買賣合約，若為後者，則無法主張。

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根據你提供的資訊，他人犯意已非常明顯，為維護你權益，您可提供更詳實的資料與律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。

客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好：

這部分要請您確認當時請會計「代購」的目的是「借名登記」嗎？如果是「借名登記」，請務必小心，因為不動產登記所有權人將是被借名者，如果有借名登記的需求，必需與該被借名者簽訂借名登記契約。實務上，借名登記最後衍生的爭議相當多，最好是避免這種情形。避免屆時房屋也要不回來，貸款或購屋費用又是您出的資金。

另外，也可改採不動產信託登記，您為信託人，對方為受託人，受益人可以寫您的名字，但是要注意，信託之後，不動產所有權部登記名義人為受託人，且要明確規範受託人得行使權利的範圍，避免受託人將不動產出售或長期出租。

以上，如需要更專業及詳細的建議，歡迎與我聯絡。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述的行為，對方可能涉及偽造文書、背信等罪嫌，本文建議您合發存證信函要求對方移轉登記，並蒐集相關證據，提起告訴。

2、本文建議公司可以委請律師事務所為法律顧問，專責處理法律事務，確保權益，並省費用。

您好，關於您的問題，您可委任律師發律師存證信函，請求其限期移轉房屋所有權登記，若屆期對方置之不理，可彙整相關證據資料，委任律師撰寫刑事告訴狀，至地檢署提出背信及侵占之告訴，若對方不願與您和解，待起訴後，可再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償之。

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 您好，關於您的問題，建議委任律師直接向地檢署提出背信之告訴狀，以使被告產生壓力。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，您無須理會哥哥，即使哥哥檢舉，您僅需到國稅局說明無此事，國稅局必須提出相關證據資料，即使國稅局有完整證據，補稅即可。又您哥哥檢舉您之言論尚未構成恐嚇之。

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您好，關於您的問題，您為第二順位抵押權登記，權益不受過戶影響，謹若該房屋遭拍賣，第一順位將優先您受償，待其受償完後，再換您受償。

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您好!過戶給弟弟之所以會被撤銷是因詐害債權，此時才設定抵押權給家人，仍有可能因詐害債權而被撤銷抵押權。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件確實會有爭議,因為遺囑之標的在法律上已經滅失,所以該房屋可能無法列入遺囑範圍,以上希望對您有所助,若您尚有其問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若建號已有不同，則該遺囑標的已不存在，無法主張該遺囑繼承之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 這很顯然只是建物誤載為舊建號，奶奶的真意應該是現今房屋要分給你父親及叔叔，然如有人爭議，只能透過訴訟解決。

遺囑只要符合法定要件都會有效，但如果有人爭執效力或遺囑內容真意的話，就必須透過法院來決定，有其他問題的話，可以來電討論

【房屋建號已和重新申請的不一致】，請查看看是否為地政事務所重新編制的，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，針對您的問題回覆如下:

1、法院的理由不是全然沒有道理的，至於證據上是否達到使法院認定對方沒有故意、過失的心證，則必須依據證據判斷。

2、本文建議您應該提供ㄧ審卷宗供檢視，判斷是否適合上訴。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,仍需依相關卷證資料來判斷,但仍可以先上訴,以免逾越上訴時效,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.coom 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，請問您當初與前男友簽的合約書是如何記載?若能因此判斷您與前男友間為借名登記關係，對您較有利，建議攜帶合約書與存證信函等資料與專業律師諮詢討論，以維護您的權益。

妳怎麼不乾脆裝死 把他的房子賣了!?

 依您所述,二位之間是否有借名登記一事,須由出名之人證明,現階段您還是否認有借名較能保障您的權益,以上答覆請參酌,謝謝

如有需要法律協助,請洽本所

您好，針對您的問題回覆如下:

1、扶養義務的部份，只要是您母親的所有子女，都必須一起負擔，倘若您的母親沒有財產可供生活，子女依法都必須一起負擔扶養費用。

2、本文建議您可以以母親的名義發函給所有子女共同負擔。至於代墊的部份，亦同，但是必須備齊相關單據。

您好，按民法第一千一百十四條規定，直系血親彼此間互負扶養義務，扶養母親是子女共同的義務，不因母親改嫁而消滅。您可先寄發存證信函要求對方盡扶養義務，若對方置之不理，可依民事訴訟程序起訴請求給予生活費，向法院請求核發扶養命令的權利，並追討過去的扶養費用。此外，依刑法第二百九十四條規定：「對於無自救力之人，依法令或契約應扶助、養育或保護而遺棄之，或不為其生存所必要之扶助、養育或保護者，處六月以上、五年以下有期徒刑。」，因此，若因為您姊姊不給生活費而有生存的危險，則您母親可以提告遺棄。扶養用費必須依照母親的需要及姊姊物的經濟能力而定。為保障您的權益，若您有任何問題或需要相關協助，歡迎攜帶資料到所（慶鴻法律事務所）咨詢或來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

您好!就是每人1/12的意思，完成登記才真正有保障。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，針對您的問題回覆如下:

房屋稅的部分，只要是房屋所有人都有義務繳納，但是有使用人或是現住人，則由使用人或現住人代繳，因此您恐遭行政執行。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們既然是土地所有權人,則您們可以終止與地上物之權利,進而要求對方拆屋還地,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，歡迎您來電或來所諮詢之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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您好

你可能沒有搞清楚法律關係

稅籍沒有什麼分割問題

只有不動產才有分割問題

土地如果是你們的

那當然沒有分割問題

如果鐵皮屋是沒辦法所謂分割的

只有事實上處分權

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky

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官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

thx

1.生前有債務  依現行法原則上你們可辦理拋棄繼承   不會繼承相關債務    2.如果只是資歷調查不完全  但銀行實際上確實有借貸金錢  這樣會影響借貸契約成立嗎?  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

您好，關於您的問題，歡迎您來電或來所諮詢之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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關於您提及的問題，需先釐清您的母親是在哪一年過世的?民國98年5月修法後，繼承人得主張以繼承所得遺產為限，清償繼承債務，建議您應攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

離婚時夫妻財產的分配不是單純的甚麼東西歸誰，對方可不可以分甚麼東西，以法定財產制來說，要計算雙方的婚後財產，扣除依法不列入部分，再去計算分配額，其中不管該不該列入婚後財產，分配額的減輕或免除等等，都有許多可爭執空間，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，須就夫妻雙方婚後財產加以計算之，若為贈與之財產，可不列入婚後財產加以計算分配之。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件對方恐已涉及刑責,可以報警處理,並經聲請調解委員進行調解,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以Mail至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可委請律師撰寫告訴狀向對方提起傷害及恐嚇危安告訴，亦可向法院或區公所調解委員聲請調解。

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您好，關於您的問題，若為民國80年代前即存在之違建，可主張緩拆之，須提供相關土木技師鑑定之結構安全無虞證明。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若對方已經取得依親居留，則兩人在台灣應該已經有婚姻關係，倘若要終止婚姻，則必須訴請離婚。

2、針對於對方出言恐嚇並且詐騙女子錢財的部分，涉嫌恐嚇罪跟詐欺罪，倘若可以提出證據，則可以報警或是提出刑事告訴。

3、有關欠款的部分，可以發函告知清償，或是核發支付命令透過法院訴請對方清償。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

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您好，關於您的問題，女方可彙整相關證據資料，對男方提出刑事告訴及民事裁判離婚訴訟。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

您可以提起確認本票債權不存在之訴,且也可以主張同時履行抗辯,而建商負有瑕疵擔保責任,若房屋有瑕疵,仍可以向建商主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可對該本票裁定於期限內提出抗告及確認本票債權不存在之訴，關於房屋之瑕疵，再另以律師存證信函通知建商請求修繕之。

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