你好：

為避免儀式婚之缺點，民國96年修法後我國以改採登記婚制度，要書面請2以上證人簽名，再由雙方到戶政機關登記，婚姻關係才會成立，你所述未經登記，還沒有發生婚姻關係，記得趕快去辦登記，以免權益受損。

 您好，自97年5月23日起，當事人必須向戶政機關辦理結婚登記，婚姻才有效。如果您的婚姻是在此之前，舉辦公開儀式並有二人以上之證人則婚姻有效。

一、沒登記還不算結婚。

二、要不要登記要看你是那一方的立場及想達到的目標是什麼。

三、出於真愛及負責任的態度，愛一個人就登記結婚吧。

四、至於若你的立場不是這個，建議還是找律師聊一下可能的風險…

楊俊鑫律師，0928967948

你好：

租賃契約未約定租賃期間或房屋租賃期限超過一年，未以書面訂定租賃契約，會變成不定期限租賃。此時要有土地法第100條規定之情形才有辦法終止房屋之租賃契約。

出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。
一、出租人收回自住或重新建築時。
二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。
三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。
四、承租人以房屋供違反法令之使用時。
五、承租人違反租賃契約時。
六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

租賃 ... (恕刪)

所以若我奶奶過世了，出租人就變成繼承房子的人，暫定是我爸爸

然後我們一家要搬回去自己住才能讓她搬走，如果房客耍賴的話@@

意思是這樣嗎?

但現在房子所有權是我奶奶的，他往生後，這樣要拿回房子會很困難嗎?

還是只要我爸爸是繼承房子的人搬回去住就可以了呢!?

你好，土地法100條是民法的特別規定，因此您沒辦法隨時終止租約。必須依土地法以收回自住為由，發存證信函或律師函給對方，表明事由終止租約請對方於一個月內搬家。

一、沒有一定要趕對方走。

二、如果可以的話儘可能租約去公證一下，然後載明得逕受強制執行之事項，這樣如果以後房客賴著不走的話要趕他走不用經過訴訟，可以公證書為執行名義聲請強制執行。

三、房客本身沒做什麼錯事的話，還是要溫和的談這件事。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好!

如果是主張詐害債權，債權人可於知有撤銷原因起一年內或自行為時起十年內聲請法院撤銷詐害債權行為。處理方式需先釐清債權人主張的法律根據為何？才能針對問題有效答辯，可請律師代為出庭。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、可以簽立協議書，明確約定對方不得爭取監護權，並可一起處理探視權或是扶養費等事宜。

2、倘若無法達成協議，我方必須拒絕對方的認領及對於小朋友的一切照料及扶養費，這樣就可以阻斷生父跟小孩的關係。

您好：

如果你們明年一月結婚，則該未成年子女會推定為你們的婚生子女，除非你們或該未成年子女提出婚生否認之訴，否則生父應無法為任何主張。

一.對於生父認領之否認，必需是沒有血緣關係才能否認，這個部分要先釐清。

二、早點結婚是一個方式，但是你有確定你真的愛這個男人嗎？千萬別為了小孩隨便找個人嫁，這樣你不會幸福的，請三思。

三、生父的話除非做做血緣認定，不然小孩是誰的他根本不知道。不過如果你說這個小孩是別人的，他可能會覺得你劈腿，這樣未必是好。依照你提問的方式我想你應該有跟他說小孩是他的，他還是不負責任你才會找別人嫁。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好，關於您的問題，若有經過生父認領，對方若認為您照顧不周，還是有可能提出改訂監護。

若未經過認領，對方還是要先經過確認親子關係之訴，才有辦法聲請改訂監護。

您好，若有經生父認領了，建議跟小孩的生父簽立書面之協議書，至少您可以單獨監護。

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、欠款的部份，必須要有當時後交付款項的証明，包含匯款證明、收據或是證人等，倘若有相關事證，可以催告之後，可以向法院聲請支付命令，或是提起民事訴訟。

2、遺產的部份，倘若繼承人間無法達成協議，可以提起遺產分割訴訟。

3、共有階段，對於不動產有益的費用，可以向其他共有人索討。

4、就您所述的狀況，建議可以準備好資料尋求正式諮詢，找切入點處理這些事情。

你好：

母親的繼承人(包括你)及叔伯是借名登記契約之借名人，可依借名登記契約向出名人主張權利，終止借名登記契約，依借名財產返還請求權或類推適用委任契約規定，請求出名人將農地登記回你們名下。

1.  就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 

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公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，可以蒐集相關證據向名義人請求終止借名登記之關係。

您好，可以蒐集相關證據向名義人請求終止借名登記之關係。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件興建當時應具有正當合法權源,所以縱然日後土地有所移轉,則您們仍可以以此對抗,現階段應先蒐集當時您爺爺有同意興建之證據,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您爺爺與你們之間應該是屬於土地使用借貸的關係。原則上您叔叔可以主張不受到爺爺同意使用借貸的拘束，但如果有違反誠信原則的情形，例如叔叔早就知道你們已經使用了十幾年而未異議，法院仍然可以駁回請求。可以參考最高法院95年16次決議：按使用借貸契約係債之關係，僅
於當事人間有其效力。丙買受系爭房屋，並不當然繼受其前手與系爭土地所有人間之使用借貸關係，原則上不得執該關係主張其有使用系爭土地之權利。惟於具體個案，尚應斟酌當事人間之意
思、交易情形及房屋使用土地之狀態等一切情狀，如認土地所有人行使所有權，違反誠信原則或公共利益或以損害他人為主要目的，仍應駁回其請求。 

你好：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

若遺產已分割完成,則針對公司股份之處理,則各所有權人均可自由處分其股份,若未分割,則可以訴請裁判分割來確認權利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

若對方願意同意您的和解內容,只要經雙方簽章於協議書上,即具有法律效力,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、婚姻採登記制的關係，所以縱使宴客祭祖，倘若未辦理登記，仍不生婚姻的效力。

2、就您所述的狀況，我方可以要求解除婚約，並且要求賠償損失及返還因為婚約而贈與對方的財物

3、雙方可以簽立協議書，不過建議應該由律師協助撰擬，才能保障權益。

phoenix您好:
很遺憾聽到這件事,您應該很難過吧.
關於您的問題 回答如下:
1.未登記 婚姻尚未成立
2.若僅是解除婚約 發存證信函即可(單方意思表示 表示您不跟他結婚了)
3.若雙方能協議出賠償金額等 則有協議書更佳(雙方均簽字 代表雙方均同意遵守)
若須律師代撰存證信函,或代為草擬協議書等等,可再與我聯絡.
台大會計系,台大科法所畢業,任律師:reneejen1229@gmail.com

您好:

依刑法第239通姦罪規定「有配偶而與人通姦者，處一年以下有期徒刑。其相姦者亦同。」，除有通姦的行為，也必須有通姦的故意，就是您必須知道對方已經結婚，且自己的行為已經涉及通姦罪，仍執意要與對方發生性關係，才成立通姦罪，依您的情況，您根本認為對方是單身，且我國夫妻採取登記制度，沒有登記根本不算是合法夫妻，因此對方要控告您妨害家庭，根本不可能成立。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

您好，關於此一問題：

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件依您所述之情形,應不致於成立通姦罪,但應注意對方是否有恐嚇之情形,並蒐集事證,以利將來主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，基於無罪推定原則，刑法上之通姦要件須要證明雙方有通姦(性器官結合)之事實，且雙方於行為時知悉自己或相對人是有配偶之人。因此，若僅有您所述之情況，並不會構成通姦罪。然若尚未離婚，而與異性同居一室，有可能會有民事侵害配偶權之問題。 

您好，關於您的問題，妨害家庭之構成要件，對方須證明您與對方配偶發生性器接合之性交行為且知悉對方配偶已婚，目前您可一概否認之，請求對方提出證據加以證明。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好：

若已無辨識能力，則當然可主張其贈與行為無效，但若僅為輕度失智，則其是否無處分財產之能力仍有疑問，建議蒐集相關病歷、診斷證明、證人等，並尋求律師協助。

您好，要就其行為時之意識狀態去判斷，是否具有行為能力。

你好：

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

所謂「借名登記」，在我國民事法律無明文定義，參酌司法實務上、最高法院100年度台上字第1972號判決意旨有所揭示：「借名登記，謂當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約。其成立側重於借名者與出名者間之信任關係，性質上應與委任契約同視。倘其內容不違反強制、禁止規定或公序良俗者，固應賦予無名契約之法律上效力，並類推適用民法有關委任之規定。惟其究屬於非典型契約之一種，故仍須雙方當事人，就一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記，相互為合致之意思表示，其契約始克成立。」  

因此，我國司法實務上，對於借名登記的法律效果，倘內容不違反法律之強制、禁止規定或公序良俗者，皆予以肯認借名登記合法。

請問這個判決 是否可以使用

你好：

您好，關於您的問題，將歷次調處之過程及您主張之理由，援用法律依據，撰擬成為民事起訴狀。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，將歷次調處之過程及您主張之理由，援用法律依據、請求權基礎，及相關實務見解，撰擬成為民事起訴狀。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件十個月之徒刑無法聲請假釋,至於何時可以探監,建議您直接向監獄詢問,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

回覆 謝律師 的發言內容：

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件十個月之徒刑無 ... (恕刪)

 

那如果他進去前我跟他同居但沒登記結婚 只要他申請同居人證明就好還是我也要去申辦 ?

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、簡言之，分別財產制竟是夫妻間的所有財產關係都互不相影響，致於利弊，就要看您是基於什麼目的想要採分別財產制來判斷。

2、必須辦妥結婚登記之後才能夠辦理夫妻財產登記。

3、建議可以簽立協議書，約定應該給予配偶的保障，包含贍養費、子女扶養費等才能保障權益。

一、你講的是分別財產制。

二、原則上有婚姻關係才有分別財產制的問題，分別財產制登記之後[向法院登記處登記]，夫妻的財產就分開了，如果你們還沒有結婚，那麼結婚之後然上辦分別財產制，就不會有剩餘財產分配請求權的問題；如果是結婚一陣子之後再辦，兩個人有婚後有償取得財產如果又有差額的話差額是要平分的，這個就是剩餘財產分配的觀念。

三、不管有沒有辦分別財產制，完全照法律走的夫妻間的債務都是分開的。只是討債公司的話很多不照法律走。

四、要不要辦分別財產制的考慮點，當然是要想一下你想結婚的對象是績優股往上爬，還是持續的往下掉。如果你的對象賺的錢比你多很多很多，建議就不要辦什麼分別財產制了，如果後續離婚的話還可以分一半呀…如果你的另一半的錢比你少很多很多，那麼辦分別財產制對你的財產會比較好一點。

五、愛一個人的話錢不要算太清楚，傷感情呀，律師看過很多夫妻就是為了錢變怨偶的。

以上，希望有幫到你。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一

你好：

你好：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件對方已涉及侵入住居罪及強制罪,可蒐集相關事證後提出告訴,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

對方可能已構成侵入住宅罪，建議將晶片出入證明及錄影畫面先存證，再提出告訴即可，且應注意此告訴期間為六個月。

您好，關於您的問題，對方所為有極大之可能涉及侵入住居相關犯罪，可蒐集相關證據，並自行或委任律師撰寫書狀向地檢署提告唷。 

另外，待檢察官起訴後，告訴人可提出附帶民事請求損害賠償，主張損害賠償。

當然，也可以在偵查過程中，於對方和解，並約定和解金。

你好， 對方涉嫌強制罪及侵入住宅罪，侵入住宅為告訴乃論罪。因此你提告後，如果對方願意跟你和解，你可以之後具狀撤回告訴。

您好：

因你們尚未登記結婚，所以雙方間應只有婚約關係，又因對方為通姦行為，可以解除婚約，並請求損害賠償。

 您好，婚約訂定後與人通姦者構成解除婚約的事由，您可以委託律師代發存證信函給對方表達因對方之過失而且解除婚約之意思表示，另外也可以向對方請求非財產上之損害即慰撫金，甚至已經贈與之物也可以要求返還。如需要律師協助，歡迎來電洽談。

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，因您尚未登記結婚，無妨害家庭或侵害配偶權之問題，僅能提起侵權行為請求損害賠償之，且尚須提出證據證明損害之額度。

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您好，關於您的問題，由於您尚未登記，對方之行為尚未構成侵害配偶權或妨害家庭，僅能提出侵權行為損害賠償，且尚須提出證據證明侵害之態樣及損害額度。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應朝解除婚約及損害賠償去主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

可以主張當初是借名登記，所有權人應只有您父親一人，建議先蒐集相關出資證明。

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實的資料，與具有專業的律師／會計師（雙證照師）洽詢，柯律師／柯會計師對於你這類案情又頗有研究，讓柯律師為你做最有力的策劃，以維護你最大的保障。客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883

 您好，您可以提出當初土地的價金都是父親出資的證明，或者是父親有與其他二位協商借用名義登記之證據，向法院請求塗銷其他兩位名義共有人之訴。如需要律師協助，歡迎來電洽談。

您好，關於您的問題，可主張為借名登記，請求對方返還土地。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，應提出當初購買土地之金流證據，主張為借名登記，請求返還，亦可先蒐集對方二人之錄音證據。

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1.  就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 

2.  免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件確實應朝借名登記去主張,但借名登記的重點,在於舉證證明當初確實有如此之約定,所以應先蒐集相關事證,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

1.  就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 

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一、汽車借名登記很容易產生糾紛。

二、最主要是如果是借別人的名字，車子都是你用，那麼後續如果你沒有繳罰金或是稅金的時候，政府是追你朋友的，你朋友會繳得一個頭二個大，還要去告確認所有權不存在訴訟。第二個糾紛是，如果你往生了你的小孩不知道借名登記，甚至是你的小孩知道借名登記但是你的契約不見了，你的朋友以他是所有權人的地位告你的小孩侵占。

三、所以這個真的是糾紛很多。不然你都知道借名登記了，法律上也沒有要求一定的格式其實不難寫呀。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好:

因為借名登記最容易引起糾紛，因此必須要簽訂書面的承諾書，將雙方借名登記的所有條件紀載在承諾書上，並載明您隨時可以將車輛變更回您的名下，建議在簽訂同意書時，有其他第三人或是律師在場，以確保同意書的效力。此外，您必須保留您繳納貸款等書面資料，以證明您才是車主。您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

謝律師您好,可否幫我擬定一份借名登記合約呢?

想保障雙方的權益,例如:乙方貸款金額:XXX ,甲方要全責負擔 等等...

回覆 楊俊鑫律師 的發言內容：

一、汽車借名登記很容易產生糾紛。

二、最主要是如果是借別人的名字，車子都是你用 ... (恕刪)

楊律師您好,可否幫我擬定一份借名登記合約呢?

想保障雙方的權益,1.我怕付完錢繳完貸款,車要不回來2.友人貸款也有風險,所以想替友人方面也列入合約保障

 你好，借名登記法院實務是承認的，如果擬定好契約做為證據，約定好雙方各自的權利義務關係，日後不至於過多糾紛。如需要協助擬定契約，歡迎來信或來電聯繫。

您好，關於您的問題，先生可考慮將錄影證據委任律師撰擬刑事告訴狀，至地檢署提出刑事傷害告訴，若對方不願與您和解，待起訴後再提起附帶民事訴訟，請求民事損害賠償，並委由律師出席調解、及開庭等相關訴訟事宜。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，先生可考慮將錄影證據委任律師撰擬刑事告訴狀，至地檢署提出刑事傷害告訴，若對方不願與您和解，待起訴後再提起附帶民事訴訟，請求民事損害賠償，並由律師出席調解、及開庭等相關訴訟事宜。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

一、同意書如果沒有去登記就只有債權效力。

二、同意書如果已經去登記了就有物權的效力。

三、只有債權的效力的話，會有時效的問題，時效是十五年，照你的說法九十年到明年才會有十五年，這個部分如果現在翻臉的話還是在十五年內，對方可以請求依約履行。

四、 同意書是一個證據，如果對方主張你父親同意要過戶而且他也同意，就會變成是債權契約。

五、如果已經登記地上權，對方原則上就有地上權，如果已經登記所有權為對方，那麼對方就有所有權。

六、主張脅迫的話要負舉證責任，如果證明不出來脅迫的話對你爸不利，這個部分搜證要多點心。不建議先翻臉或先提告再搜證，因為先翻臉或先提告之後對方就會防著，你要再搜證就不容易了，應該是先搜證再提告或是先搜證再翻臉。

七、同樣的問題其實可以一次問完，這樣的話你得到的訊息會比較完整。問個片斷的問題律師在回答的時候可能會造成誤會，進而回答錯誤，這就是所謂的差之毫釐失之千里。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

依您目前所提供之資訊，我相信可以順利訴求離婚，及順利爭取到監護權...

這類書狀，需要您和您孩子實際狀況、以及真正的法律專業介入，才能做出對您最有利的表達。時間上，可能需要半年到一年；而且，必須經過調解程序。詳細進一步之法律專業諮詢、訴訟策略與委任，歡迎您與我聯繫！（我的行動電話服務業者為中華電信）...謝謝！

您好：

就離婚部分，因為你們分居只有一年，所以可能要加入其他事由勝訴機率才會更大，就監護權方面，因為小孩從小都是由您扶養，且對方幾近未支出扶養費用，由您任監護權人之機率頗高，但定監護權之前提是離婚部分勝訴，建議尋求律師協助。

您好，關於您的問題，可以不堪同居之虐待，請求裁判離婚，並請求法院酌定未成年子女監護權及請求未成年子女之扶養費及過去代墊扶養費之不當得利。

您好，關於您的問題，可以不堪同居之虐待，提起訴訟請求裁判離婚，若您為無責配偶，可請求離婚損害賠償，您若有對方婚後財產之證據，亦可請求剩餘財產分配，並同時向法院請求未成年子女監護權及扶養費。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

1.  就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 

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公理律師事務所、魏克仁律師關心您

你好：

您好:有關您所詢問題回覆如下

依內政部88年9月30日台（88）內地字弟8811240號函釋指出：「測量」與「登記」依法係屬二個獨立之行為，如屬土地登記規則第14條情形（按即登記錯誤或遺漏，現已修訂為第13條）致受損害者，自應依土地法第68條及70條規定辦理；如純屬測量錯誤致受損害者，自應依國家賠償法之規定辦理。是本件對於地政機關應以國家賠償法來主張,但會有時效之問題.另若當初確實有約定平均分配,則可以依不當得利之關係來主張,但也會有時效之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

可以您父親之弟弟為被告，提起確認界址之訴訟，要求返還該15坪土地。

你好：

您好，關於您的問題，可撰擬存證信函，通知瑕疵，請求限期處理，若對方屆期置之不理，再考慮是否提起訴訟請求減少價金損害賠償，解除契約之部分，若未涉及結構安全重大瑕疵，除非有特約約定，否則尚難主張解除契約。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，可撰擬存證信函，通知瑕疵，請求限期處理，若對方屆期置之不理，再考慮是否提起訴訟請求減少價金損害賠償，解除契約之部分，若未涉及結構安全重大瑕疵，除非有特約約定，否則尚難主張解除契約。

感謝徐律師、房律師、顏律師熱心回覆，請問預售屋應記載不應記載是否屬於法令中行政命令層級呢?若合約本文中有牴觸應記載不應記載部份，如本合約該條有效性是否有效或可主張瑕疵？

您好，關於您的問題，依序回答如次:

問題一:只能在打民事訴訟以非法得利取回數筆款項??

可再提起民事訴訟請求返還相關款項。

問題二:從上次辦理離婚至今已分居三年多,聲請輕判決離婚之成功率如何(這打離婚成立與否官司當中,該女還告過我毀害名譽,恐嚇等刑事案件....皆不起訴)?

或許可提起訴訟已不能維持婚姻重大事由，請求裁判離婚。

問題三:面對從地方到高院案子永遠都搞不清楚狀況,事件發生時間點永遠的都不管的法官,皆無法可抵制?還是真的法官心證無敵??

或許為您無法讓法院了解事實經過及法律上之請求權基礎，建議可考慮委任律師處理。

問題四:最高法院收件到本人上訴書到書記官寄出裁定通知書不到2週,似乎異常的輕率.....據聞最高法院收到上訴至分案裁定作業時間快也需3個月時間...這當中是否有可疑之處?

主要原因應為您上訴理由未依照民事訴訟法規定撰擬，而直接駁回之，建議若不懂法律，應考慮委任律師協助處理之。

回覆 顏寧律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，依序回答如次:

問題一:只能在打民事訴訟以非法得利取回數筆 ... (恕刪)

 

本人一路上都有請律師......

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您可以重新以起訴後的新事實來向法院聲請裁判離婚,而中間之不法獲利關係,仍需先釐清,才能確認是否能夠要回,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

如果都有請律師, 那是是否證據不足以讓法官相信?

想跟您確認您的案件處理過幾次?如果覺得委任律師有狀況, 會建議您拿著同樣的資料, 付一些諮詢費請其它律師看看, 比較一下不同的見解

1.追回款項部份只能民事訴訟處理

2.離婚成立與否請參考民1052的重大事項

3.沒看到案件資料, 不便做分析判斷

您可至評律網查看您委任律師的案件經驗做參考

以上若有未盡之處, 歡迎來信或來電詳細討論

剩餘財產分配請求權要以訴訟請求，時效二年。

楊俊鑫律師，0928967948

您好，關於您的問題，可委任律師提起訴訟請求剩餘財產分配之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

1.  就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 

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公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，針對您的問題回覆如下:

1、繼承時會同時繼承財產跟債務，除非有辦理拋棄繼承，否則都必須負責處理債務，不過屆時仍可以向小叔主張因為代償所生之權益。

2、是什麼樣的單子?請詳述，因為倘若只是不動產的相關登記，應該去辦理，否則會有罰鍰問題。

您好!

只要沒有拋棄繼承權，從被繼承人死亡那一刻開始，土地就已經成為繼承人所共有的財產，不會因為沒有辦理繼承登記而有不同，不登記也沒有任何好處。壞處則是如果長久不辦理繼承登記，則該土地有可能被國有財產局標售或登記為國有。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、繼承時會同時繼承財產跟債務，除非有辦理拋棄繼 ... (恕刪)

 他上面寫說依照土地登記規則120條辦理

您好：

辦理繼承登記和繼承所有債權債務間仍有差別，即使您不辦理繼承登記，仍可能要承擔被繼承人之所有債權債務。

您好：

1、首先，如同幾位律師所述，繼承是連資產與債務一起繼承，因此，如果您公公作保，而他的債務又尚未結清，確實有繼承債務之問題，您如有此疑慮，可在公公過世三個月內辦理拋棄繼承。惟若已經超過三個月內之期間，亦無須擔心，因現在係採全面限定繼承，即以繼承之財產為限來負擔債務，換言之，您不需要付出額外的資產去償還債務，頂多就是繼承的利益為零而已。
2、另外，根據您所述之土地規則第120條，只是通知你們要去辦理繼承或拋棄繼承之登記，並沒有提到關於債務負擔的問題，所以你們可以評估是否繼承後，盡快到地政機關辦理繼承之登記 ，否則恐有罰鍰之疑慮。

您好，被繼承人死亡後，繼承開始發生，不論您先生辦不辦理繼承登記，均為繼承人，繼承為財產和債務一起繼承，除非您先生辦理拋棄繼承，為全部拋棄，不過現在採取限定繼承，故若債務大於財產，您先生也不用負擔多的債務。至於地政機關通知您先生前去辦理登記，盡量前去配合，免有罰鍰之疑慮。

你好

徐律師您好~謝謝您的回覆

因為對方已經搬家，電話也換了，存證信函可以寄到對方公司嗎?

然後，很遺憾的因為是現金交易，所以沒有匯款資料...

你好：

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

不動產物權採登記生效原則，依民法第758條規定，變更非經 ... (恕刪)

就土地與房屋間存有何種關係，因年代久遠也無從得知，B為何會保有A所有土地之所有權狀，當初也無任何記載，是否因為債務關係也無從得知，買賣契約由B與C簽訂，B原為該筆土地地上物之所有權人。
合約中最後記載如下
買賣不動產標示：
OO地號，磚造住宅壹棟全部暨基地全部買賣，但基地名義業主係屬A，而出賣人係屬納稅管理人，對於該基地現使用權連同地上建物一併暨附著門窗戶扇及電氣線路等包括買賣在內，倘該基地業主之過戶，日後能得辦理時，出賣人應負責提供完成履行之義務。 

一、要先確定你是A方還是C方。

二、從描述上看來似乎你是C方，但因為每個人的描述方法不同，為了避免誤會你還是說一下你的立場是那邊吧。

三、存證信函或是律師函是要在研究過後的基礎上再決定發或不發，尤其是在證據不足的情況下就發存證信函給對方讓對方拿著存證信函去找律師，後續對方律師如果建議對方堅壁清野，你要找證據會難如登天。

四、先確定你的立場是A或C，研究過手上的證據足還是不足，如果手上的證據不足，那麼發存證信函害死案件的話我是不建議了。如果是手上證據足而你打算做保全程序，那麼也是不建議先發存證信函或律師函，而是在證據足的情況下先做保全程序，做完了要發存證信函或律師函再來發。

五、你講的情況如果你是C的立場，建議還是找個律師查些判決給你參考，沙盤推演後再決定怎麼處理比較好。不論你找那個律師，你都可以要求律師查一些判決來當依據，至少你在決定之前是有憑有據的。

六、先研究，再搜證，再處理。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

回覆 楊俊鑫律師 的發言內容：

一、要先確定你是A方還是C方。

二、從描述上看來似乎你是C方，但因為每個人的描 ... (恕刪)

是C方

 土地所有權移轉非經登記不生效力，因此A目前仍為合法的土地所有權人。如果A、B之間有口頭或書面契約曾約定A要移轉土地給B者，您可以讓B先請求A移轉登記給B自己，之後B再移轉登記給你。且如果AB雙方曾約定A有義務要把土地移轉給B或B對A有權使用土地的話，雖然無法取得土地所有權，您可以主張C對A有連鎖占有的權利合法使用土地。例如最高法院92台上289判決認為：
「次買受人係基於一定法律關係自買受人取得占有，而買受人對出賣人又有占有之權源，自應認為次買受人對出賣人有合法占有的權源。」