我與堂哥的房子都是上一代父母蓋的二樓平房.堂哥先蓋的.我是後蓋的.差3年左右.房子蓋好至今已30幾年.當初我們要蓋房子時應該是沒有測量.堂哥他們也無意見.現因堂哥要把房子賣了.而至法院辦理協議分割.以分割完成各有獨立的權狀.因我與堂哥的土地面積是一樣的相同面積.(約各約80坪左右)分割當時有按照現有的房屋現況測量.測量結果我多出堂哥的土地面積約10坪.等於我侵佔到堂哥10坪的土地
請問:
1如果堂哥要我把這10平土地跟他買.但價錢談不攏.(或是他開高價)而要告我侵佔及拆屋還地.我該如何自保
2我可以不拆屋而還他土地嗎?因屋前還有空地(我與堂哥的房子是一牆之隔)
3如果這10坪地我與堂哥價錢談好了.要如何辦理移轉登記
您好，請問你們已經辦理協議分割完成了嗎？如果還沒辦理，你根本沒有無權占有的問題，因為現狀的房屋狀態是雙方均同意的，雖然你們蓋的房子超過持分，那也不過分割時才需要補償的，況且，共有的觀念是虛擬的持分，不是說你房子的土地就是你的，反之亦然，簡單說如果還沒完成協議分割，對於補償事宜如果談不攏，直接訴請法院分割，讓法院用鑑定的價格去補償，這樣你就不用擔心被抬高價錢。簡單說，你應該把狀況說明清楚一點，這都是有法可破的。
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您好，必須要無人繼承才會變成國家所有，否則不會有這問題，但你們不交還所有權狀，很容易會被告侵占，畢竟他有權利可以繼承，誰都不能逼他放棄。
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去年十月底 外婆去世 因為外婆一直由大舅照顧
存摺等也都被大舅保管著 我覺得不會留下財產 因此也沒去辦理拋棄繼承 前天 大舅才通知我(我媽已過世 我是獨生女)
說外婆還有一塊已經賣掉 但是還沒有過戶的土地要繼承
(那塊地是農地 買方已經先付了錢 用我外婆的名義在上面蓋農舍
但是農舍蓋了很久都沒蓋好 所以買賣契約拖到現在已經三年了仍未過戶) 現在的問題在於 我大舅二舅 是知道土地還沒過戶
我跟我三舅 完全不知道土地還沒過戶這件事 另外一個嚴重的問題是三舅現在是失聯的狀態
大舅二舅在喪禮時就已經用各種方法去找人了 但是仍找不到三舅
Q1.我前天才知道有這塊棘手的土地我還可以拋棄繼承嗎???
拋棄繼承的"知悉時" 是指外婆死亡開始算 還是前天開始算?
要如何證明?(請我大舅寄一份通知我繼承的存證信函之類的有用嗎???) Q2.在我沒有辦法拋棄繼承的狀態下
(大舅+二舅+三舅+我)同時有著要將土地過戶給買家的義務
但是三舅找不到人的狀態下 得不到他的同意和印鑑證明
該如何過戶給買家??? 土地法34-1 (共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之)可以使用這條法條 不經過三舅同意就把土地過戶給買家 來完成買賣契約嗎?還是有更好的解決方法 也請告訴我 謝謝~~
您好，從知悉死亡時三個月內都可以拋棄繼承。如果無法過戶，可以用土地法三四條之一，或者請對方用訴訟的方式取得。
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律師您好:
1.父親為精神方面疾病(已住院近30年)，近日叔伯告知我要變賣那筆土地，我拿我跟父親的印鑑及印鑑證明去重新申請，叔伯說有父親的土地買賣全權處理委託書(時間不祥)，說我這樣涉及偽造文書及詐欺刑事案件，請問是否真是如此?
2.父親生病期間由阿嬤照顧，於97年將父親財產轉交給我(我已27歲)，叔伯在移交事項內寫明父親土地是兄弟均分，並已簽名，最近阿嬤過世叔伯要變賣土地，並告知我拿出指定金額就可以買下那筆土地，如無法則要交出父親及我的印鑑及印鑑證明，這部分有錄音，因還有一位姐姐，與姊討論後，說我如果要變賣就要告我，我該如何處理?
3.父親是精神方面疾病，名下土地是否可以變賣，法律有保障的條款嗎?我跟姊近日才去申請輔助宣告，之前所簽的委託書就算在正常情況下是否有其效性，又或是生病後所無法自行決定那份文件就可以不算呢?
您好:有關您所詢問題回覆如下
若先前所簽之文件,係在您父親精神狀態正常情況下簽署,則該文件仍屬有效,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
您好，你無論如何也沒有義務交出你父親的印鑑以及印鑑證明。至於所謂的委託書可能你要說明清楚一點，如果是你父親在發生精神疾病之前委託給你的話，沒有偽造文書的問題。但如果你父親的精神疾病屬於無法自理生活的程度，建議你可以向法院提出監護宣告或輔助宣告，讓你擔任監護人。
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您好，財產是無法重新分配的，如果不足的特留份的地方，對方可以行使扣減權，其他人至多就是補現金給他，不會影響財產分配。
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您好，原則上必須由所有共有人同意，否則可能要以分割的方式處理。
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您好，你可以去看農業發展條例第16條就有規定，你們屬於例外規定，仍能分割，所以你要去提出比較有利於你的方案。
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您好，你們可以告他侵占詐欺、背信等罪，因為他願意幫你們處理不等於他能過戶到他的名下，你們沒付錢至多就是他不處理，怎麼可以登記到自己名下，這說法是不合邏輯的。
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事實部分：
ABC是三個兄姊妹，於父親死亡後，因父親與別人有農地租賃的關係，所以根據三七五減租，ABC可以繼承其父的租賃農地。
但在繼承農地的資格上，由於三七五減租要求繼承租賃農地者，必須要是現耕農的身份，而ABC三人中，只有A是現耕農，所以其父的租賃農地就由A君一人繼承，其他二人因不是現耕農的身份，所以不得繼承。
但私底下ABC另有請代書協議，以後耕地地主若有變賣耕地所得金錢，BC兩姊妹可以分所得金錢1/3~~
問題來了~~~~
就是A君幾年後也死亡了，但繼承租賃農地者改為他的長子與次子，若日後地主真的變賣土地，所得的金錢，是否真的要分給他們的兩個姑姑呢?
然而，A君的長子與次子並未像他的父親一樣，與他的兩個姑姑私下簽定協議要分錢，且A君也死亡多年，兩個姑姑從沒有與A軍的兩個孩聯繫過。
到時候，A君的長子與次子真的需要主動連繫這兩個姑姑履行這個協議嗎?
我找了很多資料跟判例都找不到，希望來幫幫我啊!!!
???????????????
律師你好,
請問我已購買了一筆139土地,先前購買時賣方說被侵占了約8~9坪,一直到鑑界好後,發現有32坪, 該土地已成交; (附近土地還未重劃過),對方坐落在該139土地上面蓋鐵皮屋已超出20年;且隔壁138鄰地也有蓋鐵皮屋,原本是侵占方爺爺所有,因賭博欠債,故138鄰地該土地,已變成別人的; 請問139土地所有權歸我,我該如何要回被侵占部分?
對方長期居住138;139土地上已超過20年,且哪裡的人都知道土地不是他們的,但他們已居住很久, 這樣要的回土地嗎? 土地是我花錢買的;
另他們房子蓋很大,侵占多筆土地,侵占方只有地上物(房子),土地無歸還之意
做人要厚道,侵占土地部分我可以讓他們居住,我有擬訂契約,給對方居住3年,若我土地想要賣出或我自己要使用時等等,對方須歸回139侵佔用地,可是對方都不簽? 我若無用到,是不會要回土地的, 對方也不簽也不租? 請問我該如何宣示該筆土地是我的權利? 何者可產生法律約束? 土地被長久侵占真的要不回嗎?
一般被長久侵占土地要回,都要等房屋倒塌,這樣我一輩子也不可能要回; 請問該筆土地是有成交的,這樣每換一次新地主,都無法要回嗎? 但若該侵占戶維修他們的房子, 我能麼辦? 我們一定要做到惡臉相向嗎? 能否要厚道處理方式(我的土地不送他們,我這輩子會要回土地,(他們不租不買不簽約定事項),侵占部分有分割小筆土地,約50坪(簽約時我不知道這麼多坪,且此筆土地不點交);忍無可忍情況下,是否我可以要回自己被侵占土地上面無地上物之土地(約20坪);若我圍起,侵占我土地未使用的部分,合法嗎?
139土地前面有一小塊國有土地,對方在前面種樹,若對方不願意移除,擋住我出入,我可以剷除嗎?
要麻煩律師為我解答,謝謝!
您好!對方不願協商，只好透過法院，您若不盡快依法主張權利，只會越來越不利；擅自剷除別人的樹，則可能觸犯毀損罪，務必謹慎。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。
您好，如果土地是你的，你可以直接提告拆屋還地即可，根本不需要跟他妥協。
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上個月我在104人力銀行刊登了我個人履歷,有位自稱王經理的人用"未知"電話打給我,說要應徵助理的職務主要收應徵"司機"的文件,薪水是兩萬六,我居住地是新竹市,他說若去外縣市收取的話獎金是1000元.我和他的連絡方式也只有用LINE或是他用未知的電話打給我的.
他之後有叫我去開戶土地銀行的戶頭,說要匯薪水用的,我也覺得合理所以我就去開戶了,但是我沒有給他我的存摺密碼以及卡片,這當中他有匯了兩次2000元總共四千元給我,是用來搭車,寄文件.....
然後有次收文件時被警方當場逮捕,我才知道我也被騙了我完全不知情,文件的內容有履歷表、駕照影本、存摺影本、存摺卡片還有大頭照,我就被拘留隔天送地檢署,我當時都很配合警方還有法官,我把我知道的都說出來了,但是他們好像很懷疑我和那位自稱王經理的人好像是很熟,最後用三萬交保,以後還要回去開庭是否有需要律師呢?
還有還有若我有符合低收入戶,我能夠去哪裡申請呢?
謝謝各位大律師謝謝!!
小弟全家人住新家，老房子放著沒人住，常常回去老家尋一下。
老家屬於二十年至三十年前連棟透天房屋，共壁牆八吋。
屋前面有雨棚(算是違建)兩邊蓋起共壁牆壁搭雨棚並且加裝鐵捲門
隔壁改建的房子，基本上也是搭雨棚兩旁邊蓋共壁牆。
但須改建的鄰居是惡劣的鄰居。
小弟根本不信任對方。
很多因素占佔便宜一直欺負我們家導致搬離舊家另尋新窩住。
小弟想詢問
1.鄰居改建時要求我老家開鐵捲門讓他們進去蓋，小弟不想開門可以嗎?
對方已揚言提告我家!我該怎麼辦?
(聽她口氣是想完全敲掉我老家的共壁牆!對方已揚言要提告我家)
2.她在改建時我們要做什麼保護措施保護自己房子權益不被侵占!?
(小弟深怕對方毀掉我家的牆壁，並且侵占到我老家土地權益，我老家沒人 呀!我又要上班)
3. 隔壁惡鄰居改建是否只能動到共壁牆的一半4吋而已?如挖掘超過毀壞我老 家的牆壁該如何處理?
(老家還一堆我們的家具，私人用品)
4.對方改建完之後發現我家水跟電線路損毀不能用該如何處理?
請求幫助!
民法第67條已經有規定了....只要不是土地或者定著物，則均屬動產。
（有關定著物之定義可以參照以下最高法院決議，係指非土地之構成部分，繼續附著於土地，而達一定經濟上目的，不易移動其所在之物而言。）
?最高法院 63 年度第 6 次民庭庭推總會議決議（一）
民法第六十六條第一項所謂定著物，係指非土地之構成部分，繼續附著於土地，而達一定經濟上目的，不易移動其所在之物而言。凡屋頂尚未完全完工之房屋，其已足避風雨，可達經濟上使用之目的者，即屬土地之定著物，買受此種房屋之人，乃係基於法律行為，自須辦理移轉登記，始能取得所有權。
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！
如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。
請問各位律師:
父親於9年前過世,當時可繼承遺產的子女有5人,因最小的妹妹有點弱智,終身沒有婚嫁,大姊和二姐於當時放棄繼承權(並未辦拋棄繼承),與已有房產的大弟協議,希望能好好照顧未婚嫁的小妹至終老,而大弟也同意任其永久使用房屋,並由母親代出房屋稅金.. 後來遺產(土地)即分成2分,大弟與小弟各執一份,而大弟所持有的房屋,是當時父親還在時,翻修祖厝後借其名登記的,原則上還是全家共有的..只是當時母親及二位姊姊不願多計較,以放棄繼承特留分的條件,希望兩個弟弟日後必須共同照顧這位弱勢的小妹... 但現在問題來了,大弟在母親逝世後即刻反悔,不但想出售祖厝還要驅趕小妹離開住所,早已忘了當初的交換條件,請問現在二位姐姐可以追溯當時的特留分嗎? 是要將二個弟弟所有遺產總數歸納起來重新分割? 或只需追討大弟繼承的部分?(因為反悔違約的是大弟) 祖厝的部分如何主張借名登記? 因推算當時大弟的年齡年僅17歲,根本無法購得土地與房屋,而且自祖父開始,全家人一起生活早已超過70年以上,是以前土磚房三合院拆除後再原地重蓋的房子,貸款重建的人是父親,而老一輩的親戚還有幾個可以作證,只是當時地政資料很亂,追溯原始資料比較麻煩.. 請問這種官司有需要先行扣押對方土地和房屋嗎? 如果對方脫產是否無法執行追溯特留分? 謝謝!!
您好，簡單的說，你母親在生前要做任何財產的分配，都與子女無關，繼承不是母親的義務，他沒有一定要留遺產給子女，所以沒有什麼保全未來繼承權的方法，繼承權不會消失，但死亡發生時，不見得有遺產。當然，如果有符合法律規定的歸扣，這也是在你母親往生後才會發生的問題。
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甲於10年前即因替人作保欠債（借款人無繳款），該台北不動產雖已法拍但仍不足清償，該筆保證債務現仍存在，A銀行仍可繼續催討，此筆欠款金額未知：
甲近期過世，生前因繼承配偶取得（桃園）房屋及土地1/8所有權，該屋尚有B銀行借款150萬，甲為此筆借款人：
1.現行法律為限定繼承，試問若甲名下僅此筆1/8資產，無其它財產時，若依房屋價值（房屋課程現值）+土地價值（公告現值）換算此1/8價值為100萬時，A銀行可繼續向繼承人追討甲遺留之保證債務嗎
2.?行限定繼承一定要公示催告才可對於將來忽然生出之銀行欠款提出異議嗎，還是若無辦理公示催告，於日後有銀行催討亦可主張以?承之?產負有限清償?任
3.因擔心若公示催告則原本正常繳款之B銀行借款會不會因此視同該筆借款到期須即刻清償
4.依?行評?甲負?（已知明確即有150萬）早已大於持有之1/8資產，若繼承子女準備將該桃園不動產出售，惟謄本竟有A銀行限制登記於上頭，因有限制登記無法售屋，此時可要求A銀行撤銷登記嗎（以?承之?產負有限清償?任）
我想請問
因為我(台灣公司)與對方 (越南人)有借貸 (越南人要跟台灣公司借款25萬台幣)
1--請問我們(台灣)要怎麼簽約擬合約才會真的有效用呢?
2--因為我們公司在越南沒有公司登記所以聽借方(越南人)說他們的政府不提供非在地公司的公證 (類似我們的代書)?! ...真的嗎?
3--我們公司詢問了越南仲介,他們說沒有第三方公證這樣的合約是不具效用的,如果未來真的有紛爭那麼我們台灣公司是無法爭取權益的!? ...真的嗎?
4--請問像這樣的合約要怎麼訂對雙方都有保障呢?! (對方有提供一份土地權狀要作抵押,但名子不是她本人的.....且是一份農地(據當地越南人說是非常不值錢的,且這樣的土地權狀是可以以不見為由重複跟政府申請,若真的爭議我方還會變成侵佔? ...真的嗎?
5--台灣的律師公司有提供這樣的服務嗎(代書與翻譯)?! ...(網路找不到相關的文章)
麻煩您們了~~ 謝謝
您好，關於您的問題，依民法第1138條規定:遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：一、直系血親卑親屬。二、父母。三、兄弟姊妹。四、祖父母。若您與丈夫無子女，您丈夫之父母及兄弟姊妹方為繼承權人，應繼分依民法第1144條規定:配偶有相互繼承遺產之權，其應繼分，依左列各款定之：一、與第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人同為繼承時，其應繼分與他繼承人平均。二、與第一千一百三十八條所定第二順序或第三順序之繼承人同為繼承時，其應繼分為遺產二分之一。三、與第一千一百三十八條所定第四順序之繼承人同為繼承時，其應繼分為遺產三分之二。四、無第一千一百三十八條所定第一順序至第四順序之繼承人時，其應繼分為遺產全部。另針對您丈夫父親之遺產，若您丈夫無子女，即無法繼承您丈夫父親之遺產。
以上，呈請 鑒核。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
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2012-10-02 01:32 中國時報 【洪榮志／台南報導】 Ａ型血型的父親與Ｏ型的母親，卻生下Ｂ型的兒子，這是他們家「不能說的祕密」 ！老翁直到年邁病重，才得知自己戴了四十多年綠帽，一氣之下告上法院斬親情。 年近八旬的蔡姓老翁，由於沒受過教育，不知Ｂ型的小兒子不是他親生，但家中其 他子女都知道，只是說不出口；直到一年多前老翁生病出院後，蔡母提議要將祖產過戶給 小兒子，長子才忍不住說出這個「祕密」，老翁不滿綠帽子一戴四十多年，氣得提出否認 子女之訴。 長期務農的蔡姓老翁，與七十七歲的妻子結婚超過半個世紀，育有二子三女。其中 ，大兒子、大女兒及二女兒的血型與父親一樣都是Ａ型，三女兒的血型則與母親同是Ｏ型 ，只有小兒子血型是Ｂ型，跟以前鄰居「老王」一樣。 由於是么兒，蔡家小兒子一出生就集三千寵愛於一身，不僅備受兄姊呵護，更獲得 母親的偏愛，出手闊綽、任意揮霍，「敗」掉不少家產；甚至還曾假冒老爸的名字開立本 票，導致祖產被假扣押。這些情形，蔡翁都看在眼裡，雖頗感困擾，但心想總是自己的兒 子，只能忍耐接受事實。
沒想到，民國九十九年七月間蔡翁因中風住進醫院，才剛出院不久身體還沒完全康 復，仍得躺在床上休養時，妻子就提議要將他名下數筆祖產土地，直接過戶給小兒子，引 發長子等人的不滿。 五十四歲的長子考慮許久，終於在父親病榻前說出「不能說的祕密」。他透露，很 久以前他們就懷疑小弟不是爸爸親生，而是母親與以前的鄰居有染所生，原本擔心父親受 刺激太大，不敢說出來，但因曾受祖父託夢告誡，務必守住蔡家祖先的財產，不得流入他 人之手，加上母親提議要將祖產過戶給小弟，才不得不和盤托出。 蔡翁一聽氣炸了，不甘心這個綠帽子戴了四十多年，於是向台南地方法院提起否認 子女之訴，決心斬斷與四十一歲小兒子的關係。一審雖曾當庭要求蔡家小兒子前往醫院鑑 定ＤＮＡ，但被拒絕；對方還質疑此案已超過民法規定的兩年除斥期間，法官採信此說， 判決蔡翁敗訴。 蔡翁不服上訴台南高分院，二審再度要求蔡家小兒子進行ＤＮＡ血緣鑑定，還是被 拒絕。不過，二審卻採信蔡翁所言，直到九十九年七月間才得知小兒子不是自己親生的說 法，認定此案尚未超過兩年的除斥期（類似刑法的追訴時效），改判蔡翁勝訴，但仍可上 訴。
最近在研究這篇新聞 想請問以這篇文章為基礎
1.可以參考哪些法條
2.有哪些是法律的問題點
3.最後結果是什麼
您好:有關您所詢問題回覆如下
本件的內容部分牽涉複雜,若能直接帶相關資料與律師討論,或許較有幫助,雖然一審已有人敗訴,但並不表示本件您們也會敗訴,重點在於如何主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
阿公、阿嬤未識字，以做工為生，
約50年前，在南港區重陽路（現南港高工）附近買了一棟平房，
是他倆這一生第一也是唯一的一間房子，約佔地15坪，但只有地上物，
土地為一祭祀公會所有，倆老不懂法律也未辦理地上權登記，但在此設籍謀生，
生子育女歷經三代了，倆老現仍居此。
現址現為黃金地段，十多年前就被建商看中，於是他們機關用盡，想方設
法要驅離倆老，最初要給新台幣50萬直到現在530萬和解，謂已是最多了。
現將倆老告上法院要「拆屋還地」，大伯公女兒幫忙找了 蘇律師 辯護，
當時該律師自信滿滿地說會贏，依土地法第104及民法第426之2條，
承租者有優先購買權，但建商及地主在毫無告知下將土地轉賣建商。
過年前法官庭上是維護倆老，但過年後法官和蘇律師反而都和建商一鼻孔出氣，
說倆老地租有時交給非祭祀公會合法管理人
（該公會有時無管理人，現管理人也是建商運作出來的），故承租不合法，
但倆老年年地租皆有收據，有時建商叫地主拒收，倆老也存提法院。
姑姑問蘇律師，就算地租繳非法定代理人，但沒收到租金也應口頭及書面告知才合法，
請他們提出告知證據。
但蘇律師回答說，法官要找碴，對方律師提出質疑，找證據責任在我們，仍要我們和解，否則官司打輸了一毛錢也拿不到。
建商、法官及雙方律師都要倆老拿530萬束手就範。
這要如何是好呢？難道只能乖乖就範嗎？!
父親遺產近億,哥哥向母親施壓要求女兒不要強求財產.自家公司股份爸爸名下的(1900多萬)及土地一筆公告價1686萬也全歸哥哥一人,祖傳農地數筆及房屋2棟給媽媽(但權狀在嫂嫂手上管帳,媽媽根本拿不到),5個女兒分配到存款1100多萬及股票190多萬,願意湊數為每人350萬(前已付現50萬).
哥向媽(沒有做主能力)說公司多筆鉅貸.不快點變更負責人公司會倒閉! 媽媽邊哭訴邊指責我們,迫於無奈簽字蓋章..沒想到信賴的哥哥竟為錢是如此手段!
代書拿走謄本及印鑑證明5份(說有多備用),後有電告代書有異議請暫緩該事,請問:
1能撤回該協議書嗎?該如何才具有反悔之表示
3我們想自己照顧媽媽的生活品質.有何能爭取維護自身的權益的途徑嗎?
補充:父親於102.12.27過世
您好，關於您的問題，依民法第92條規定:因被詐欺或被脅迫，而為意思表示者，表意人得撤銷其意思表示。但詐欺係由第三人所為者，以相對人明知其事實或可得而知者為限，始得撤銷之。被詐欺而為之意思表示，其撤銷不得以之對抗善意第三人。第93條規定:前條之撤銷，應於發見詐欺或脅迫終止後，一年內為之。但自意思表示後，經過十年，不得撤銷。除非您有受詐欺脅迫之事由，否則已生效之協議書若無撤銷事由，無法任意主張該協議為無效。
以上，呈請 鑒核。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
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父親遺產近億,哥哥向母親施壓要求女兒不要強求財產.自家公司股份爸爸名下的(1900多萬)及土地一筆公告價1686萬也全歸哥哥一人,祖傳農地數筆及房屋2棟給媽媽(但權狀在嫂嫂手上管帳,媽媽根本拿不到),5個女兒分配到存款1100多萬及股票190多萬,願意湊數為每人350萬(前已付現50萬).
哥向媽(沒有做主能力)說公司多筆鉅貸.不快點變更負責人公司會倒閉! 媽媽邊哭訴邊指責我們,迫於無奈簽字蓋章..沒想到信賴的哥哥竟為錢是如此手段!
代書拿走謄本及印鑑證明5份(說有多備用),後有電告代書有異議請暫緩該事,請問:
1能撤回該協議書嗎?該如何才具有反悔之表示
3我們想自己照顧媽媽的生活品質.有何能爭取維護自身的權益的途徑嗎?
補充:父親於102.12.27過世,
跟爸爸在這住了快三十年了 並無租貸契約.
因為我父親持有我家的房契(名字是他)
但地契是奶奶的 (或許地契可能過給我大伯了)這樣的話 如果奶奶要要回地契 他有權力收走嗎?
或是奶奶過世了地契給了大伯他有權力要回房子嗎?房契如果在家裡 如果有人偷走報遺失 又持有父親印鑑 持有的房契會無效嗎?
如果奶奶過世 沒立遺屬 地契會到誰的手上..
如果要爭取這塊土地 又該如何處理..
父親就剩下這間房子的希望了 請幫我解答 謝謝你.
請大德您有看到 務必回覆我 謝謝!附加: 跟這位先生狀況相反 只是我家沒有租貸https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1507112809886
律師您好:
住家旁邊有一小塊國有財產局的土地,當初建商在建築該基地時已將該地以圍牆圍起來,也鋪上水泥地面與我所購買的住家(因這塊國有地的緣故,我的房子也賣得比隔鄰貴)相連,日後我自己搭上棚架遮雨以及放置可移動式雜物.
但在103年初收到國有財產局的通知書說我無權竊佔該國土,期間已親赴國有財產局溝通(說明原委),希能優先承購,也表明當初是建商圍起來的,承辦人員是說我們把棚架拆掉即可,後續來了一張罰單(五年租金),已繳清,棚架也在限期內拆除,但水泥地以及圍牆未拆,今日又來一張到案說明通知書(國道公路警察局!!!)
想請教律師幾點
1.已繳過罰金,再起訴,算一罪兩罰嗎?
2.罪責可以轉向建商嗎?
刑法 320條
意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處五 年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。 意圖為自己或第三人不法之利益，而竊佔他人之不動產者，依前項之規定 處斷。 前二項之未遂犯罰之。
感謝您的回覆
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