您好，針對您的問題回覆如下:

1、因為雙方有約定，所以只能請求法院改定，而改定必須是原約定不利子女的情形才符合要件，就您所述的狀況，法院還是會通盤檢討。

2、不過倘若對方確實毫無意願，法院可能還是會改定，屆時可以由我方取得監護權，並同時要求給付扶養費，及酌定探視權。

3、倘若要以協議書的方式處理，建議應該委請律師協助撰擬。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

對方所提這些其實都不是合法理由

你不探視他不能強迫你

更不能當作改定理由

但主要要看你現在希望如何

如果你希望帶回小孩

那就要研究後續如何處理

包含限制對方權利

處理的好的話

有機會與檢察官認罪協商

取得緩刑機會的

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好，針對您的問題回覆如下:

1、對方拒絕搬遷已經屬於違約，雙方有約定賠償金的話我方可以求償。反之，則僅能請求相當於租金之不當得利。

2、可以提告遷讓房屋及請求違約金或不當得利。

先寄發存證信函限期催告搬遷，逾期仍未搬遷的話，可起訴請求遷讓房屋，併同請求給付相當租金之不當得利和違約金，有其他問題的話，可以來電討論

您好:有關您所詢問題回覆如下

您可以先提起履行同居之訴,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

要搜集分居是對方的錯的證據，除非你們住台中。

可以惡意遺棄他方為理由起訴離婚，併同主張婚姻有重大破綻無法回復，有其他問題的話，可以來電討論

1.  就閣下所述問題，依民法第 113 條規定「保險契約未指定受益人者，其保險金額作為被保險人遺產」，故若未指定身故受益人時，此身故保險金即將被視為遺產，如需專業律師支援協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。

2.  免費法律諮詢服務據點 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好!

1.應等對方遲延三個月才能請求全部還款。

2.如果契約有經公證，不用再聲請支付命令，條件符合就可直接強制執行。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!

1.應等對方遲延三個月才能請求全部還款。

2.如果契約 ... (恕刪)

沈律師您好：

我們只是找一位雙方都認識的朋友當公證人，並未去法院公證。

所以就借款契約約定的內容，我們是否可就5月份逾期還款部分申請支付命令？

另請教支付命令的費用大約多少？感謝回覆。

 

您好，針對您的問題回覆如下:

1、故意給予負評的部分確實涉及名譽侵害，可以備妥相關網頁資訊報警處理。

2、說色情的話倘若造成被害人性的不舒服，已經涉嫌性騷擾，也可以報警處理，但是您必須提出相關證明。

3、對方未滿18歲，所以適用少年事件處理法。

您好，關於您的問題，您可考慮委存證信函通知瑕疵，並請求限期處理，若屆期對方置之不理，再考慮委任律師提起訴訟請求減少價金損害賠償，惟仍建議您應考慮與對方嘗試協調和解，降低損失，若維修金額不大，需考量提起訴訟花費之時間勞力及委任律師之費用和土木技師鑑定之費用，均相當可觀。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

Dear 吳草草，

建議您先寄存證信函表明自己暫不給付尾款之理由，您必須在函中點明瑕疵之原因以及無法交付尾款，若前屋主不承認瑕疵是他的責任，可以請專業的防水工程人員出具鑑定報告以澄清瑕疵歸屬，當然瑕疵若已到非常嚴重的地步則可以請求解除契約(漏水致居住生活品質低落)。當然有必要的話需請律師陪同至現場勘驗，以完整寫於存證信函之中，增加自己的談判籌碼！

以上，

希望對您有幫助！

您好!

如果是您同意讓兄長出租，應不會構成侵占。但出租所得分配若不公平，則可請求兄長返還應得部分，可先正式發函請求返還應得部分並終止授權出租，若仍無法解決，則需透過法院調解或訴訟處理。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

寄發存證信函給你兄長，表示終止代管房子的委任契約，並應交出所有因處理委任事項的資料即可，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，可考慮委任律師發存證信函給您兄長，終止委任契約，請求限期分配租金，若屆期您兄長置之不理，再考慮委任律師提起訴訟請求之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應先發函通知對方終止期間之法律關係,終止後若對方仍不遷離,則應另行提起遷讓之訴,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好

 建議您將相關資料(例如存證信函等)帶至事務所  供律師為您分析  以維權益

                                    陳律師0972367907 

您好，關於您的問題，針對對方之存證信函，建議您可完全不予理會，不要再為任何回復，避免對方做為證據使用，目前您應先積極蒐證，以備訴訟時使用之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，針對您的問題回覆如下:

房仲倘若沒有交付屋況說明書，並且讓您先看過房屋，則可以嘗試主張買賣契約不成立。

縱使遭認定成立而有違約的問題，也可以反過來向房仲請求賠償。

建議可以先向消保官提出申訴。

您好，關於您的問題，目前可先對房仲之相關言論行為錄音錄影蒐證，以備日後房仲對您提告時，可做為證據使用之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

房仲倘若沒有交付屋況說明書，並且讓您先看過房屋， ... (恕刪)

 感謝回覆,請問"屋況說明書"?指的是書面資料嗎?房仲他只是拿他手上的一張A4關於房屋的內容給我們"看"而已,並未給"任何資料".....

我們的最終目的只是不想再接到房仲一直打來煩的電話,而也不想支付任何費用,可以嗎?如果我向消保官投訴該名房仲,對於日後屋主真的向法院提出訴訟,會有幫助嗎???

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

等他來告吧!

回覆 maxi 的發言內容：

去年購買的中古屋, 是頂樓, 購買時被告知沒有漏水, 約8個月後, 這幾天下大雨發現廁所有漏水 ... (恕刪)

請您先做一件是, 用拍照或錄影方式在露水的部份做搜證, 並發一封存證信函做暇疵通知
再來就是將您的買賣合約書找出來, 請律師去確認內容條文部份, 才有辦法確認後續的處理
可以先來電本所, 協助您做初步的判定

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件也應確認瑕疵之程度,若重大則可以解約,但一般而言大多是以減少價金為主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

您好，關於您的問題，若瑕疵不嚴重，不建議提起訴訟請求之，相關訴訟律師委任費用及鑑定費用均須加以考量之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

一、有一個可能是他死了…如果是這樣你可以原諒他嗎…

二、這個部分算是經營事業的風險，就是有人可能訂了貨就故意不取貨…

三、這個部分要儘量控制在一定的金額以下才不會導致經營困難。

四、做存證信函只會增加成本。

五、網拍通常會有處理機制，對於惡意棄標的，依網拍機制處理即可。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口附近

回覆 楊俊鑫律師 的發言內容：

律師您好，謝謝您的解答^^

一、有一個可能是他死了…如果是這樣你可以原諒他嗎…

 

在這種狀況下當然是無庸置疑的　但對方

二、這個部分算是經營事業的風險，就是有人可能訂了貨就故意不取貨…

做網拍的都很清楚，很明白！但只要主動告知其實都絕對沒問題的

又或者當賣家主動聯繫買家　她願意告知　這也是很好的

三、這個部分要儘量控制在一定的金額以下才不會導致經營困難。

我們會想這麼做，主要不是在金額方面

四、做存證信函只會增加成本。

真的嗎？也無法達到提醒效果嗎？謝謝您！因為對於法律確實較不清楚

當然要做生意多少了解相關法條或方法也都是比較好的

五、網拍通常會有處理機制，對於惡意棄標的，依網拍機制處理即可。

網拍機制處理是指　不好意思　對於這塊真的比較不清楚　謝謝您　麻煩了

Winnie你好：

處理的方式或可以發送一封簡訊給買家表示貨物逾時招領已遭超商退回，並表示希望下次仍有機會能為其服務等等。畢竟服務業以和為貴，買家是何原因不領貨也不得而知，而買家事後前往領貨時發現已被退回後反控賣家處理程序不當之情形亦多所有之，為了避免日後爭執之擾，建議仍將通知做足。

另，若確認(或覺得)買家為惡意，一般購物平台有些會提供評價制度供買賣雙方記錄，若是要提醒其他賣家的話可以給予負評並說明理由(影響是對方可能也會給予負評)。

最後，請求損害的部分，由於貨物並未給付，所損失的頂多是運費以及作業成本，若想減少此類損失，可考慮取消貨到付款的方式，但其反效果如何，應由貴公司自行評估決定。

以上供參。

回覆 陳仲豪律師 的發言內容：

Winnie你好：

處理的方式或可以發送一封簡訊給買家表示貨物逾時招領已遭超商 ... (恕刪)

謝謝陳律師的回覆，其實並不是只要一棄單或不取貨我們就會反應如此的大

已主動致電、傳簡訊給買家確認；買家確定購買後

商品寄出　就算不購買　最基本的告知不願購買或任何理由不取貨都是可以接受的

畢竟消基會有保護消費者的法條。

但買家連告知也懶得才讓我們覺得想要試著往這步前進

當然您說的關於貨到付款虧損問題，在意的並不是虧損金額而是買家的不負責任感吧

真的很謝謝您喔^^

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們之間的借貸關係,可能會有法律上效力之問題,但您仍可以先主張,即便借貸關係不生效力,您仍可以依不當得利之法律關係來請求,而本件建議向法院聲請發支付命令,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

對方之行為，有可能成立詐欺取財罪，建議可蒐集更多資料，對其提告。

謝謝上面兩位律師指點。

已經有許多對方要錢的對話記錄了

只是因為怕對方是19歲限制行為能力者，所以無法對他提告。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應聲請定暫時狀態之假處分,對方拒?的事證,有助於假處分之聲請,以上希望對您所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *Line ID:k8883

可聲請定暫時狀態處分，就兩造訴訟中的探視狀況先行約定，嗣後若對方旅有阻礙探視的情形，可蒐證並具狀向法院陳明。

您好!

如果依照預售屋您已經可以解約，且已經通知解約，就可以不再接受建商任何條件。您所述切結書要看具體內容，才知會有何法律效果，即使要簽，保有一份自己留底是最基本的。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:

因為對方違約，您可向建商要求解約並求償，但您必須催告程序，存證信函中必須要催告對方限期改善或履約，才可後續要求解約並可主張遲延之損害賠償。若您要與建商解約，並簽訂切結書時，一定要要求一式兩份，才可保障您的權益，若建商不同意，您即可提起民事訴訟。若您有問題或需要相關協助，歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

您好，關於您的問題，您應詳閱切結書(解約書)之契約約定內容，並亦應留存備份，避免有侵害您權益而不自知之部分。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

服務無邊，完美無限。

建議您還是跟律師當面初步諮詢後，再決定接下來的程序。

另外，誠心建議，簽出甚麼東西，一定也要自己留一份。

Alec你好：

是否影響你的權益要看切結書的內容而定，例如切結書的內容是證明因雙方同意解約而建商已經把款項全額退還給你，你也已經點收完成等等這樣類似收據並由你單方簽名的話，原則上主要是建商希望留存證據，如此較無一式兩份的必要，但若擔心，可要求建商於簽立後提供影本給你，或者直接以手機拍照留存。

另，重點在於看清楚切結書的內容再決定是否修改或簽署，才是保障自己權益最好的方法。

以上供參。

資料不足, 無法判定

抗告書是抗告何事, 對方徹銷又是何事??

建議把資料準備好，請律師諮詢

你們必須提起抵押權不存在之訴，並聲請塗銷抵押權登記。不過訴訟中，你們必須對於該印鑑證明係偽造，當初你爸爸的前妻係無權代理，因此其所為之行為無效等負舉證責任。

以上，如有需要歡迎到本所法律留言板留言，本所網址： asfreeagain.blogspot.tw

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若只是收到存證信函,則可以提起確認債權不存在之訴,若是收到法院的執行通知,則應提起異議之訴,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，對方之存證信函可不予理會，若接到法院之拍賣抵押物裁定，應於期限內異議救濟之，目前可彙整相關證據，委任律師提出民事確認抵押權不存在之訴或刑事偽造文書告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

服務無邊，完美無限。

對方應該是聲請拍賣抵押物，故法院作出拍賣抵押物，誘因抵押權存在之前提在於有債權存在，一您所述，可能需要提起確認抵押權不存在之訴訟，但建議還是先跟律師為初步諮詢後，再擬定訴訟策略。

您好:

就您文中提及，可能涉嫌詐欺罪，但要證明當時有承認帳單金額全數繳納有所困難(怎麼可能帳單金額你都不用繳之外，還再給你兩萬元)。

如果你有我上開疑問之相關資料，可以再進一步討論。

偵查中告訴代理人報價六萬五千元整，謝謝

回覆 王律師 的發言

王律師您好，請問是指說，要證明當初他答應負責帳單繳款的部分嗎

您好!

不是向法院「申請」，應該要撰寫起訴狀，向法院提出訴訟來請求合夥提出賬簿供查閱。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若對方不配合,確實需向法院提起訴訟來請求,所以應先釐清您的訴求,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

一、的確是要以訴訟的方式為之。

二、我幫你查了一個判決見解供你參考：

「按合夥之事務，除契約另有訂定或另有決議外，由合夥人全

    體共同執行之。無執行合夥事務權利之合夥人，縱契約有反
    對之訂定，仍得隨時檢查合夥之事務及其財產狀況，並得查
    閱帳簿，民法第671條第1項及第675條分別定有明文。準此
    ，唯有無執行合夥事務權利之合夥人，始得依民法第675條
    規定，請求查閱合夥帳簿。」

您好，我是楊俊鑫律師，歡迎攜帶相關資料面談詳細討論。
預約專線：02-28717475;0954149193
台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，近古亭捷運站三號出口

您好!

可以聲請支付命令或提起訴訟請求返還押金，如果對方不出庭是對他自己不利，不用替他擔心。另外，合約未到期您本可拒絕搬遷，但您既然摸摸鼻子搬走了，其他賠償就很難請求了。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

算清楚所留財產價值再做決定。

歡迎攜帶相關資料約談。

約談預約專線：02-28717475;0954149193

台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，近古亭捷運站三號出口

您好，針對您的問題回覆如下:

倘若該瑕疵屬於對方應負擔或是共同負擔，則可以請求負擔修繕費用。

有關於入屋修繕的部分，依據公寓大廈管理條例，對方有配合義務。

可以先發函，倘若對方拒絕，可以向法院提起民事訴訟。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可發存證信函請求對方讓您入內修繕，若對方拒絕，可提起訴訟請求之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，您可發存證信函請求對方讓您入內修繕，若對方拒絕，可提起訴訟請求之。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，關於您的問題，您可考慮盡速彙整相關證據資料，委任律師具狀至地檢署提出刑事告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，針對您的問題回覆如下:

倘若對方認罪，可以請檢察官移送調解庭。反之，則可以等到檢察官起訴之後，再提起附帶民事訴訟。(但是要注意2年時效)

至於民法第188條，是指僱用人連帶責任，指的是該店員及該加盟店的。 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

Dear Ken,

原則上您對法律已經很有概念，就依您的解決模式去處理無誤。若有任何問題，歡迎提供相關資料以便進一步回覆。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關於對方沒有妥適照料子女的部份，可以蒐證之後請求改訂監護權。

2、建議可以備妥離婚協議及上開事證之後尋求正式諮詢，或是委請律師協助起訴。

家長與小孩的通信接見對於小孩將來的身心健全發展有很大的影響，負有主要教養權利的一方不得隨意妨害他方通信接見權利之行使，否則他方可以向法院聲請改定小孩教養權利的方式。

你可以蒐集對方妨害你通信接見相關的資料，向法院提起改定小孩教養權利方式的聲請，對方知道你會提起改定聲請，應會收斂其行為。

以上，如有問題，歡迎到本所法律諮詢版留言，本所網址： asfreeagain.blogspot.tw

所以我們第一步是可以先寄存證信函嗎?然後在內容提到要改定監護權是這樣嗎? 

那我們要如向法院申請改定監護權?直接到法院去按鈴申訴嗎?

關於您提及的問題，您可以蒐集對造妨礙您與子女會面交往及對造未妥善教養子女之證據，向法院提出改定監護權之聲請，建議您應攜帶相關資料與律師討論，商談如何蒐集證據及未來訴訟策略，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，

建議您與律師討論看看(前提是相關證據保留下來給律師看)，也許可以依交付子女或被誘人強制執行事件要點來聲請看看。

以上，如有進一步委任之需求，歡迎與我聯絡。

梁律師

您好，法院在判斷監護權之歸屬時，會參考社工作成之訪視報告，以對子女最佳利益為最大之考量。

您好!

您所說「被別人強迫簽機車讓渡書證件都被拿了（身份證，健保卡，機車行照）」可能構成強制罪、強盜罪、侵占罪等罪。到底符合哪一個罪名？還需要詳細講清楚事發原因、過程及證物等，才能具體判斷。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，

您所問的問題偏在證據，須要實際看到證物或描述事發過程才可以最佳的判斷。

您好：目前我身份證件是5月4號補發的，但對方卻是5月8號過戶的，那請問現在我是不是要去追問監理站對方車主過戶的一些問題？因機車貸款6個月的分期對方未繳確能順利過戶?而我憑機車原始資料、保險卡我名下這些資料帶去監理站詢問夠嗎?還需要帶些什麼嗎？謝謝…

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，針對您的問題回覆如下:

1、如何盜領?如何發現?倘若涉及不法，可以提告刑事責任。

2、可以要求對方清償，否則提起可以提起民事訴訟。

3、略以對方涉嫌盜領存款，限期賠償所受損失及清償欠款9萬元即可。

確認對方有盜領的情形的話，建議就直接報警處理。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，委任律師具狀至地檢署對對方提出刑事偽造文書、侵占等告訴，若對方不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

一、依法，扣除押租金後仍欠二期才能定期催告終止租約，再請求遷讓返還房屋。

二、曾有未達前揭條件逕行發函遭認定不生終止效力而獲敗訴判決者，此不可不慎。

三、爾後簽約前於考量租稅規劃後，可考慮辦租約公證並於公證書載明逕受強制執行事項以省後續訴訟勞費。

四、我認為你需要簽常年法律顧問。

楊俊鑫律師，0928967948, 台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口附近

回覆 子平 的發言內容：

您好，請問律師們

我的問題是，我們將辦公室出租給某A公司, A公司承租二個單位 ... (恕刪)

承上，租金未繳以達法定規定以上，所以才會發函終止租賃契約。問題所在是以另名義承租之單位，方才二個月。可是負責人惡意之行為是否可以提前終止租賃契約?

回覆 子平 的發言內容：

回覆 子平 的發言內容：
< ... (恕刪)

 承上，若之前「前份契約書有公證」，是否可以延用?謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、該圍牆倘若是二次施工，一般而言就是違建，且通常屬於公設，鄰近的住戶並沒有所有權，亦或當然專用權。基此，管委會就該公設之使用，確實有管理之職。

2、主委在行使職務時，本來就可以使用社區章，除非規約或是區分所有權人會議另外有規定。

3、至於張貼陳情內容是否涉及騷擾、影響名譽等，必須依據內容具體判斷。

4、倘若臨時要開會，可以經區分所有權人五分之一以上及其區分所有權比例合計五分之一以上，以書面載明召集之目的及理由請求召集，由任何一位委員召開即可。

您好：

1、該圍牆倘若是二次施工，一般而言就是違建，且通常屬於公設，鄰近的住戶並沒有所有權，亦或當然專用權。基此，管委會就該公設之使用，確實有管理之職。

2、主委在行使職務時，本來就可以使用社區章，除非規約或是區分所有權人會議另外有規定。

3、至於張貼陳情內容是否涉及騷擾、影響名譽等，必須依據內容具體判斷。

4、倘若臨時要開會，可以經區分所有權人五分之一以上及其區分所有權比例合計五分之一以上，以書面載明召集之目的及理由請求召集，由任何一位委員召開即可。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

一旦由公權力介入圍牆為二次施工，那勢必要面臨拆除嗎？但主委仍認為住戶對於圍牆被變更成門，很反對，反而用管委會名義公告該住戶要將”違建”回復成牆，這是否有疑義？還是這是２種問題呢？

主委管理權限應由區分所有權人決議所賦予的，能由主委自己１人判斷以”依職掌”等等公告，直接判住戶違法的嗎？不用開會，不用詢問副主委及監委意見嗎？那主委是否就可以拿著社區章向外宣達社區內有人惡意破壞等言詞呢？這種公告宣達有效力嗎？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、管委會本來就有一些法定職權及規約的授權，就您所述的狀況，本文認為主委出面處理有關於違法施工的部份，基本上並無問題。

2、所謂對外宣達是什麼意思?如前述，倘若涉嫌侵害名譽，可以依法提起救濟。

您好:　本社區規約中並未明文針對約定專有部分（外牆）不可變更且於前任主委主持區分所有權人會議中將此部分歸為各住戶自行管理等云云，而卻現任主委反對，採用運用電話詢問方式，各住戶意見發現開會對該現任主委認為開會並不有利之情況下，則開始採用社區大章張貼公告於社區公布欄，內容表達:

  ”1.O號後方社區外牆,己由進戶自行貫穿變更並規劃私設便門進出社區,此舉己擅改單一門禁社區之格局,損害本社區的共有產權2.管委會依職掌對於上述擅自變更行為,主張損害賠償之訴並勸告立即將圍牆恢復原貌，否則任何可歸責之社區或住戶損失,恐得依法追究,本案將依相關法規稟公處理,並將視需要移送各主管機關為必要處置,專此宣達公告知悉.”

  此公告令本住戶心生恐懼!且開後門乙事緊鄰本住戶左右2側鄰居均在己知狀態下,也都表達並不影響社區”重大”安全,且該門也未破壞紅外線安控設備,也非影響建物主結構,若以作為本住戶消防逃生門為用似無不可～

惟主委(對面連棟透天)一人覺得他家會遭小偷的樣子,但該主委如此公告,似乎告知全社區意指本住戶故意專門破壞社區共有財產之措詞,實在損及本住戶名譽~

  本部分市府有回文(第1份文)表明系屬私權,應循調解或司法一途,故住戶可否蒐證寄發存證信函,對於主委個人行為已損害個人名譽以求自保呢?

  另該主委又逕向市府陳情，但市府回文(第2份文)結果僅向管委會表明”請貴會依權責詳查並將辦理情形依法改善報府撤銷列管並公告住戶週知”本住戶實在是看不懂函文意思，結果該主委拿了該函文自行在下方空白處自行擬辦簽呈，只表達”1視本案發展考量請求主管機關執行會勘釐清疑義2.視住戶需求考量召開臨時會或年中區權會以討論相關事宜3.本案涉及社區安全及重大爭議,恕依相關條例規定秉公處理4.請該住戶依法將社區外牆回復原狀以利報府撤銷列管”等等,又拿了社區印章蓋了蓋,且又將該公文影印投入各住戶信箱中後(均利用半夜投入)隨後又避不見面,此舉又引起各住戶之不滿,還提出疑問”主委為何都不開會呢?這樣有效力嗎?試問,該公告是否有效力?

  本部分，可否依公寓大廈管理條例第25條第2項第2款寄發存證信函通知管委會?動開會機制呢?但若主委依然不開?應如何處理?

一、如果有講好約定日薪，這部分應該沒有侵占的問題，當然要有證明約定日薪的證據。

二、不過扣繳憑單寫六千，這部分恐有構成偽造文書，但是這部分看起來是你朋友比較有問題，只不過對方如果要提告，那可能會把你跟你朋友掛在一起，所以要怎麼切，防火牆要怎麼擋起來就很重要了。

三、存證信函只有通知的性質，不會立刻發生甚?事情。

四、如欲詳談，歡迎來所預約諮詢。

您好：

1、如此行為應當不構成侵占問題，因實際上您並無侵占意圖，而得利者亦非您本人，但您朋友可能有偽造文書之嫌，故若對方確實對您提告，須將案情陳述清楚，並提出證據證明匯款單與當初洽談之結果。

2、民事上不當得利者亦應該是您的朋友，只是您若願意補償該受雇者，自然亦可提出補償。

3、存證信函僅有意思表示之效力，您若為免後續應訴之煩，可以找該名受雇者洽談和解事宜並簽訂和解書，並將狀況說明清楚。亦可等待受雇者若真的提告，再進行答辯。

回覆 怡然自得 的發言內容：

您好：

1、如此行為應當不構成侵占問題，因實際上您並無侵占意圖，而得利者亦非您 ... (恕刪)

但是勞報單上面寫的是6000元呢?

因為簽勞報單時我並不在場

可能是他們先簽了勞報單後再補上金額

但廠商匯款的確是匯到我的戶頭

就是6000-4000=我的車馬費

您好，關於您的問題，對方若檢舉，可能有違反商業會計法及稅捐稽徵法之疑義。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，對方若檢舉，可能有違反商業會計法及稅捐稽徵法之疑義。

您好

1.  您必須提出證明，雙方有約定對方以您的名義當車主貸款，並由對方使用汽車，您僅是依對方要求下，做為汽車增貸之人頭，如對話紀錄、匯款紀錄或相關合約等，

2.  您可向民事法院提出「車輛所有權移轉登記」之訴，以法院判決的方式，要求對方應車輛所有權移轉給對方，並且請求對方返還您替這輛車所支出款項。此外，您亦可提出詐欺告訴，但機率不高，容易被當成民事糾紛。您若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

若悔買，訂金可能會被沒收唷。

您好，關於您的問題，若您違約，所交付之訂金將視為違約金沒收之，您至多可請求違約金酌減；又關於本票之部分，只要該張本票符合形式要件之審查，即可聲請本票裁定，待裁定確定後，即取得強制執行名義，可對您名下財產進行執行之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

一、要搜集當初對方傳達訊息的證據。

二、再搜集對方傳達訊息為不實的證據。

三、與律師討論這樣的證據夠不夠。

四、如果證據夠的話，找賣方談判，翻牌（記得錄音，錄音宜在公開場合）；然後再找仲介翻牌。有機會可以不戰而屈人之兵。

五、如果後換據不夠的話，建議履約吧，後續再自己租就好了，過了兩年奢侈稅的時間，再高價賣出即可。二年間只要繳利息，要精算一下，損失可能會比違約還要少…

六、賣方若聲請本票裁定你的確會比較麻煩，要做確認本票債權不存在訴訟、停止執行，而且如果你搜證不足還會敗訴，變成只能主張違約金過高，重點是法官還不一定會酌減。

七、找個律師沙盤推演一下吧，並請律師查些資料給你參考。

八、我曾任二間不動產仲介公司的法律顧問，請相信我的判斷。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口附近

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以發函要求給予探視並履行同居義務。

2、倘若對方拒絕，可以訴請法院命對方履行。

夫妻間的事盡可能的多溝通協調，要到發存證信函的程度，基本上下一步就是離婚了，請三思。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

關於您提及的問題，必須先釐清您是否要繼續維持婚姻，如果有意願維持婚姻，那您應與配偶溝通，而非採取此種強烈手段；如果無意願維持婚姻，您可以訴請配偶履行同居義務，如配偶仍不履行，您可訴請法院裁判離婚。建議您應攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

您好，

建議您先聲請調解，調解內容為交付子女。畢竟履行同居義務就算訴訟打贏，也是無法強制執行的。

以上，如有進一步之需要，歡迎與我聯絡。

梁律師

如果最終不想離婚，建議多以溝通之方式去協調。

回覆 想兒子的父親 的發言內容：

太太懷孕期間,我百班呵護,生產後,月子中心我不在乎金額,離開月子中心後,太太表示白天一個人在家 ... (恕刪)

 我跟你有同樣的遭遇 只能跟你說的是 小孩在六歲以前判給媽媽的機會比較大

我們最壞的打算 唯一能爭取的是 小孩的探視權要在離婚協議寫得很詳細

如果你有打算請律師的話 請先行評估 勝算還有花費的費用 並逕錢難賺

身為男生 我知道你現在一定很想孩子 但是你要學會放下 如果爭取不到的話

一起加油吧 把不好的婚姻處理好 才能有下一段的機會

您好，若有離婚之打算，且有爭取監護權之意願，建議將小朋友帶回與您同住。

1.  閣下如需支援協助，歡迎撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID(q6789336)即可免費通話亦或電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

2.  專業律師免費法律諮詢服務據點 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

     公理律師事務所 魏克仁律師關心您 !

您好，針對您的問題回覆如下:

1、必須是裁判離婚，且符合一定要件才能在該案件同時請求贍養費。

2、以您的情形，應該是請求子女扶養費，倘若對方拒絕，可以直接向法院請求。

您好，關於您的問題，可向勞工局申訴公司之違法行為，若公司不願與您協調處理，可委任律師提起訴訟請求損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，可向勞工局申訴公司之違法行為，若公司不願與您協調處理，可委任律師提起訴訟請求損害賠償。

Selenail你好:

其實不管公司因行政處罰被罰多少錢都與補償你父親的損害無關。

依職業災害勞工保護法第23條的規定，雇主原則上是不得終止與職災勞工的勞動契約，因次公司的解雇是違法而無效的。

另，你父親亦得循職業災害勞工保護法第24條終止勞動契約並向公司請求資遣費,退休金及殘廢補償(請參考職業災害勞工保護法第25條,勞基法第59條)

以上供參，希望對你們有幫助。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若屬職災,除可以向勞保局申請職災給付外,應向僱主提出民事訴訟來請求損害賠償,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

謝謝律師撥空回覆,因我住中部地區,家父必須到台中市勞工局

現正等法院判監護宣告給我

律師都有在台中執業嗎?

如須要該怎麼聯繫呢????

謝謝律師

謝謝律師撥空回覆,因我住中部地區,家父必須到台中市勞工局

現正等法院判監護宣告給我

律師都有在台中執業嗎?

如須要該怎麼聯繫呢????

謝謝律師

您好!

身為合夥人之一，您有權利要求查閱賬簿。如果對方拒不提供，您可以提起訴訟請求交付賬簿供查閱。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。