你好：

        我爸他們三兄弟各有一塊持分的士地，共有九人持有且都是親戚，上面均有房屋，目前九份有二份己被法拍，而且是被是被外人且同一人標走，他也已到法院申請強制分割，請問尚未分割期間，其它持分的土地可進行買賣嗎？需經其他持有人同意嗎？持分者可私下將土地賣給自己的親屬，或是其中的一位持分者嗎？因目前我們居住的房屋己超出自己持分範圍，故需把另一份持分也買下，往後分割才不會影響到房屋，故想請教律師幫忙解筶？

想請問律師: 我上個月5/29因為有事不能照顧小孩.女兒早上托我先生的弟媳帶.希望她能煮晚餐給小孩吃...順便接下午娃娃車送回來的兒子一起照顧.交代會到吃晚餐後才能回來..... 晚上快9點.跟先生回來時接到小叔打回他家電話說我兒子耳多朵受傷流血.要送他去醫院.掛完電話我跟先生趕去醫院.到現場了解.醫生說:耳軟骨斷裂要縫針...折騰到12點多才離開醫院..事發是這樣{小叔未經過我同意把小孩帶虎頭山頂玩.而且跟小孩玩推人遊戲.小孩被叔叔從石步道的高度推撞到草皮.腳站不住身體滑下去.整個力道讓左耳裂開有3公分長.軟骨還縫了10針}事發在急診室到現在只有跟我先生道歉...跟我完全沒有!!因為小孩的保險停保不能理賠.他在急診室跟我先生說如果能補復保.他來出錢...因為我們詢問後小孩停保超過半年不能馬上補保.時間也接不上....所以他就對這件事不了了之.依週後我把急診跟醫藥單據給他老婆叫他們要負責.還有我們準備要給小孩復保險.希望他能拿出賠償責任付復保費.這件事就到此為止..結果過4天後.他終於敢第一回面對我了.但是只有給我醫藥單據費用.至於賠償他說沒必要他負責.我聽到很生氣!!我當面罵他的不對罵了一堆.甚至揚言要告他.他才說讓他們考慮依下.我說可以..結果從6/11說要討論到現在都當作沒發生.我ㄧ周前已經跟他老婆說:你們再不決定我要追朔法律處理...這次一定要給他教訓!!!.. 請問: 我可以告他嗎? 還是可以申請法律單據要求他賠償?我真的很生氣.他對這起事件的態度.而且我的小孩在他手上都受過小傷.他每次要帶我小孩出門沒有一次知會我過.都是事後才知道.也從不尊重過我.所以我先生也不反對我對這件事情的處理....希望專業的法律人能給我方向.讓我得到應有的公平.... 小孩5/29受傷..(他跟他老婆帶我2個小孩一起上山) .6/7拿單據給他老婆 6/11他拿醫療單據金額給我 請問:我本意是單純托小孩給先生弟媳照顧..小叔回家後再帶小孩出門沒知會我.又用不當的遊戲方式造成小孩受傷.兒朵一輩子的疤痕.我不能要求損害賠償嗎?還是有另外的方式呢?

我有一個民事程序問題請教:

本人之前有一拆屋還地案件委任律師辦理勝訴確定

現在須執行,請問是否應由當時律師辦理完成,或是又另外一個階段開始

執行需繳費用嗎?

吳律師 妳好我是JACK感謝妳回覆與指教

律師您好：

家裡有台機車登記於母親(新竹)名下，使用者為外地(桃園)工作的姐姐，半年前姐姐將機車口頭出借給朋友使用，但近期姐姐欲要回機車，卻已聯絡不到朋友，擔心害怕機車用來做不法用途。因此想將機車報廢。

 

跑了以下幾個單位獲得的回應仍不知該如何處理：

 

監理站：需報案三聯單＋車主才能將機車報廢。

派出所(新竹)：應前往桃園報案，並提醒先傳簡訊給對方要求機車歸還。

派出所(桃園)：不受理，要我方自行把人找出來再報案。

 

請教律師，這情形是否可報失竊或侵佔，或是有任何可行的處理方式，將機車作廢並免除失竊或侵佔期間的法律責任，謝謝。

律師您好:謝謝您的回覆

我們的祭祀公業土地目前登記為祭祀公業所有

請問有何方式對自己比較有利(租賃or買賣)

非常感謝您 謝謝

今年3月初，把半年份的管理費一次繳清給收錢的警衛，那時他說收據本沒了之後在補開給我，後來因為要畢業太忙忘了跟他要收據，但是之後警衛也沒再跟我要管理費，結果6月我要搬走時，另一個警衛跟我說我這半年的管理費沒繳，我現在沒收據，攝影機的紀錄也都洗掉了，收錢的警衛，還在公開的場合跟我朋友說，他們把房租交給我，不怕我把錢吃掉之類的話，想請問有沒有什麼建議可以提供給我這個涉世未深的笨大學生。

感謝熱心回答的律師

我女朋友有收到房屋稅核定稅額通知單   我們有繳錢了  有20幾張

她說她阿公過世  我們要怎麼辦  是要辦理繼承嗎 

她媽媽不繼承 是不是有很多負債  請律師幫我解惑

各位律師好：

想請問一下，未滿二十歲如要在票據上背書需要父母親兩個都簽名表示同意嗎？還是只要父或母一人同意即可？謝謝為我答覆！

??????律師 您好:

我想請問 我朋友之前跟房東簽訂租賃合約 其合約一條內容說若有外人借宿 事先告知收費300元 若未告知被發現收費600元 三個月前有朋友借宿事後被她房東發現 她朋友也繳了罰款1800, 之後履行合約沒有再來借宿 一個月前房東口頭上允諾將歸還之前的罰款 但前幾天我朋友跟房東說想結束合約 並拿回之前的罰款 房東卻翻臉說之前想歸還罰款 是以為我朋友想要繼續住 現在要結束租約 罰款無法歸還給她 並且還說之前外人借宿已構成﹝刑法的私入民宅﹞說如果堅持要拿回罰款 就要提告並且揚言現在就要把他們趕出去。(其租約內容有說若不繼續租約請提早2個月跟房東說 我朋友是9月要才不住在的 他是昨天跟房東說想結束合約) 想請問房東真的可以這樣提告刑法、收取罰款和趕她出去嗎?

律師 您好: 我想請問 我朋友之前跟房東簽訂租賃合約 其合約一條內容說若有外人借宿 事先告知收費300元 若未告知被發現收費600元 三個月前有朋友借宿事後被她房東發現 她朋友也繳了罰款1800, 之後履行合約沒有再來借宿 一個月前房東口頭上允諾將歸還之前的罰款 但前幾天我朋友跟房東說想結束合約 並拿回之前的罰款 房東卻翻臉說之前想歸還罰款 是以為我朋友想要繼續住 現在要結束租約 罰款無法歸還給她 並且還說之前外人借宿已構成﹝刑法的私入民宅﹞說如果堅持要拿回罰款 就要提告並且揚言現在就要把他們趕出去。(其租約內容有說若不繼續租約請提早2個月跟房東說 我朋友是9月要才不住在的 他是昨天跟房東說想結束合約) 想請問房東真的可以這樣提告刑法、收取罰款和趕她出去嗎?

律師您好:謝謝您的回覆

我們的祭祀公業土地目前登記為祭祀公業所有

請問有何方式對自己比較有利(租賃or買賣)

非常感謝您 謝謝

沈律師您好:非常感謝您的回覆

再次請教您

若是成立祭祀公業法人後該筆土地是屬於法人所有而不是派下員共有

我要私下向佔有人or向先前私下買賣的人買地須注意哪些事項  謝謝您

律師你好: 我想請問你一件有關法律的事,我爸爸是一個半個公務人員 但她在上班途中突然得到重病 也拿到身心障礙手冊 但我爸爸硬是撐了十年 主任和同事也幫忙許多 但主任退休 換了一個新主任 很不幸我爸爸上禮拜又不小心跌倒了 我們想給爸爸請個一年病假 主任跟課長前後說好 後來又說不行 又說假如要請病假的話 我就向總公司說一些話 然後彈劾我爸爸 這樣退休金就會很少 就是要我們退休 可是我們家裡經濟不好 只剩下爸爸在上班 那有神魔法律可以保障我們家嗎 或是可以繼續上班的辦法

律師你好：我想請教一些問題是有一間咖啡簡餐店，有17歲少女去應徵打工，有時說還得陪客人吃飯,工作時間零晨12點到5點，這樣老闆有犯法家長有責任嗎？

律師你好：我想請教一些問題是有一間咖啡簡餐店，有17歲少女去應徵打工，有時說還得陪客人吃飯,工作時間零晨12點到5點，這樣老闆有犯法家長有責任嗎？

貴站律師您好
想請教一下有關共有物劃分權利的問題
就是
如果將班上唯一的一張拍攝廠商發的畢業照光碟,然後將班上某位同學的幾張照片經由他本人同意之後,複製出來在該班對自己班上對內分享用的伺服器給他本人,是否他本人之後就不得有權利再使用這一張畢業照光碟呢?

因為該班同學們都很在意自己的照片在沒被同意與告知的情況下,怕被那位同學copy在他本人自己的電腦上然後他自己看而且他不公開

這唯一的一張畢業照光碟在這個班上有以下幾個特點：
1.是該班每一位同學都有出錢然後請廠商拍的
2.該光碟內只有全班每一位同學的獨照
3.當初是沒有全班每一位同學沒有提出肖像權異議之下才製作成將彼此相片放在一起
4.該光碟完全不對外公開,因為沒有列入和製作公開性的畢業記念冊

謝謝

律師您好 請教一些問題 事件說明: 今年一月我收到一家公司給我存證信函,說我離職未交接,但我本身是職業軍人不可能去上班,後來我去那個公司之後,才知道我被一個認識10年的室友盜用身分證,之前因為這名室友常幫忙整理家裡,也幫我做一些理財(每月拿5000給他做基金投資),而且這麼久了也沒發生什麼事,他也跟我借了一隻號碼(3-4年前借的),後來那家公司把資料給我才看到我的身分證影本被盜用並換上室友照片,當日我有去報案告他偽造文書問也有紀錄,但我只有他的名字跟照片影本.我因為怕他會回亂搞,後來我也搬家了並換身分證. 後來那家公司也告偽造文書,6/20我接到另一個分局偵查隊來電說,因為檢查官請他們偵辦,請我去分局指認照片及做筆錄,順便看還有什麼資料可以提供. 這裡請教一下, 1.如何一直找不到被告,結果會如何?盜用我的帳戶去領公司薪資部份會有問題嗎?手機號碼借他已經3年-4年會有影響嗎? 2.今天我去做筆錄了,警察一開始一直認為我還有跟室友聯絡並說你們認識10年,怎麼找不到?,一直勸我去找他出來,但我說我真的不知道,而且就是認識10年且都沒有問題,才沒有防範!對方公司是告他偽造文書至使他人登載不實,我5個月前就已經告室友偽造文書,這樣還會有其他問題嗎? 麻煩不吝解答 謝謝.

發生車禍我說不關我的事 後來對方告上法院開了3次庭都沒起訴也沒結果 於是檢察官問我要解嗎 我想了一下事情都一年多了我也去問過請律師也要花很多錢 乾脆花錢消災 因此以20萬和解 不過和解完後過沒幾天對方死亡 於是又開了一次庭 因此業務過失傷害檢察官改為過失致死 不過檢察官說以所有證據顯示我無關因此不起訴 還問對方家人有無意見 對方說無意見 所以刑事沒事了 問題來了這幾天我收到保險公失司 跟我求償 因為我無照 保險賠給對方160萬 於是保險公司跟法院申請調解 過幾天要上法院因如何解決

請問關於中古屋的瑕疵擔保時效 民法第365條: 買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，其解除權或請求權
，於買受人依第三百五十六條規定為通知後六個月間不行使或自物之交付
時起經過五年而消滅。
前項關於六個月期間之規定，於出賣人故意不告知瑕疵者，不適用之 我看不懂他的意思是擔保時效是半年還是5年 ???? 請律師能白話解釋給我聽嗎^^" 謝謝

律師 您好:

我想請教的問題如下:我與前夫離婚已滿14個月,當時為了能順利離婚,小孩的監護權只好歸前夫,但是我們在離婚協議書上有註明

子女之監護:

(1) 雙方所生之子由男方監護.

(2) 寒暑假期間自學校假期開始至結束,子女得於該期間內隨女方在女方住處生活.

然而離婚當時小孩才19個月大,前夫認為小孩還小未履行離婚協議中的內容,一開始我還能體諒,一時心軟,所以第一年未強制執行離婚協議,導致一年中和小孩相處的時間不足2個月,而且前夫竟然開始刁難我,一些重要日子與過年不讓我和小孩過,原本說好的日子一延再延,今年暑假快到了,我想去接小孩過暑假,我也寄了信件通知他,但是前夫的回信部分內容如下:要把我的小孩寒暑假帶回去什麼三個月,妳不用在那邊胡思亂想了,我的原則就二個星期,久久才一次,要讓它回去過久一點,等它長大了再說,回去妳家是去玩,不是回去那邊生活,它真正的家是在這裡,屏東才是它真正的家,如果不同意,我可以跟妳保證,那天妳絕對找不到人,那如果,妳騙我,帶回去,結果故意拖到二個月後再帶回,我可以再跟妳保證,妳就沒有下一次機會再帶它回去了.我非常擔心前夫不讓我帶回或是只帶回幾天,更深怕他和孩子消失不見,他說反正小孩監護權是他的,他想怎樣就怎樣不理會離婚協議的內容,請問今年7月1日我要去接小孩,我該如何處理這個問題呢?麻煩請您解答非常謝謝您! 感激不盡!

位律師大人你們好,想先有勞各位費點神觀看下判決,如造成不便還望各位大人多多包涵多多指教,無論好壞於否必當感激於心謝謝,以下是我相依為命的姐姐(彭雪玉)一個沒案底沒前科50幾歲平凡的婦人,被以共同轉讓與共同販賣而重判...

轉讓第一級毒品部分：
  １、被告彭紀超於99年5 月6 日將摻有第一級毒品海洛因粉末
      之香菸1 支，經由被告彭雪玉轉讓予證人詹智全等情，業
      據被告彭紀超於本院審理訊問時坦承不諱，並經證人詹智
      全分別於警詢、偵查中及本院審理時證述明確，並有扣案
      之摻有第一級毒品海洛因粉末之香菸1 支可資佐證，且被
      告彭雪玉亦坦承該日確實有拿1 袋的東西予證人詹智全，
      是被告彭雪玉於99年5 月6 日將上開摻有第一級毒品海洛
      因粉末之香菸1 支交予證人詹智全之客觀事實，已足認定
      。
  ２、應審究者為被告彭雪玉主觀上是否知悉所交付予證人詹智
      全之香菸內含摻有第一級毒品海洛因粉末？本院基於下述
      理由認被告彭雪玉確係知悉並有轉讓第一級毒品海洛因之
      犯意：
    (1)被告彭雪玉陳稱當天有交付予證人詹智全水、麵包、七星
      香菸及1,000 元等物，然否認有交付黑色大衛杜夫香菸予
      證人乙情，就交付七星香菸及1,000 元部分已遭證人詹智
      全於偵查中否認在卷，證稱：七星香菸是我自己的，我身
      上本來就有七星香菸，彭雪玉當天沒有給我七星香菸、沒
      有給我錢等語明確（見99年度他字第1375號偵查黃皮卷宗
      《下稱他字第1375號黃皮卷宗》第302 頁），可見被告彭
      雪玉之前開辯稱已有可疑，再證人詹智全另證稱：被告彭
      雪玉是專門送黑色大衛杜夫海洛因香菸給我，我也知道他
      們會將海洛因弄在菸裡面給我（同上頁），而於本院審理
      時亦證述：是拜託彭雪玉將黑色大衛杜夫香菸（內含海洛
      因粉末）送過來等語屬實（見本院卷宗第137 頁背面) ，
      顯見被告彭雪玉確有交付證人黑色大衛杜夫香菸且並知悉
      其內並含有摻有海洛因粉末之情，應可肯認，被告彭雪玉
      前開辯稱並未交付黑色大衛杜夫香菸之情，顯屬不實。至
      於證人詹智全於本院審理時稱該摻有海洛因之黑色大衛杜
      夫香菸是其自己製作的等情，已與其分別在警詢及偵查中
      所述不符，並經被告彭紀超於本院審理時否認在卷，此部
      分證人之證述應有不實，然並不影響本院認定被告彭雪玉
      確係知情並有轉讓第一級毒品海洛因予證人詹智全之事實
      。
    (2)再則，證人詹智全於偵訊時證稱：彭紀超會提供給我海洛
      因，曾提供給我2 、3 次，海洛因是彭紀超拿給我的，彭
      紀超拿給我毒品時彭雪玉有時候會看到；彭雪玉有看過1
      、2 次我和彭紀超交易海洛因，彭雪玉有看到彭紀超出去
      後回來拿給我，但是彭雪玉沒有看到我拿錢給彭紀超，其
      中1 、2 次彭雪玉有在場，有聽到我告訴彭紀超我人不舒
      服，要他先幫我處理，我都是這樣講，因為彭雪玉知道我
      有使用海洛因，所以她知道我的意思等語（分別見他字第
      1375號黃皮卷宗第298 頁、99年度偵字第6434號偵查卷宗
      第22頁），而於本院審理時亦為相同之證述（見本院卷宗
      第144 頁背面）；又證人朱若程亦於檢察官偵訊時證稱：
      主要都是彭紀超給我，有時候彭紀超、彭雪玉他們2 人都
      在家中，通常是彭紀超拿給我，彭雪玉也有拿給我過，彭
      紀超如果不在就是彭雪玉會拿毒品給我，彭雪玉拿給我毒
      品至少有5 、6 次，我也是將錢拿給彭雪玉，彭雪玉拿給
      我毒品時，幾乎都是在外面，彭雪玉是上車跟我講多少錢
      ，看給我多少毒品我就要給她多少錢，彭雪玉說電話中不
      要講，彭雪玉到我車上就會說看我身上有多少錢就先給她
      多少，剩下我就欠她等語（見他字第1375號黃皮卷宗第19
      0 頁），從上開證人詹智全、朱若程於偵查中及本院審理
      時分別提及：彭雪玉有看過1 、2 次我和彭紀超交易海洛
      因、拿毒品時不是彭雪玉就是彭紀超拿等說法看來，雖然
      檢察官於本案只起訴被告彭紀超轉讓毒品予證人詹智全3
      次（分別為99年5 月2 日、4 日及6 日) 、販賣毒品予證
      人朱若程2 次（分別為6 月19日《20日》、6 月27日）之
      犯行，但證人2 人在偵查中已詳述被告彭紀超有多次轉讓
      及販賣之犯行且被告彭雪玉亦均知情並有參與之情，考量
      檢察官依嚴格證據主義只就證據確切且有通聯比對部分，
      而予以完整勾稽，從而只各起訴被告彭紀超分別為3 次、
      2 次之轉讓及販賣犯行（並只起訴被告彭雪玉部分僅各有
      1 次轉讓及販賣犯行），然證人2 人於偵查中及本院審理
      時之證言，仍可供參酌，即被告彭雪玉對被告彭紀超有轉
      讓、販賣毒品予證人之事，應係知情的。
    (3)再參以就被告彭紀超、彭雪玉2 人坦承彼此為男女朋友關
      係，不定時會居住在一起，且從上述(2)證人所述，亦可知
      被告彭雪玉與彭紀超2 人間之關係非比尋常，且被告彭雪
      玉知悉被告彭紀超轉讓及販賣毒品之情，再輔以被告2 人
      亦均係以捲菸之方式施用第一級毒品，足見被告彭雪玉對
      於彭紀超之生活習性、做事方法甚至是施用毒品、轉讓及
      販賣毒品等情應已有相當程度之瞭解；加以被告2 人與證
      人詹智全3 人曾經一起施用過毒品，顯見其等3 人間之關
      係亦屬密切，而於99年5 月6 日當日被告彭雪玉與彭紀超
      亦生活在一起，對於當日被告彭紀超與詹智全有多次通聯
      之情，自應知悉，而被告彭雪玉亦坦認當日曾接聽到詹智
      全之電話，輔以當日詹智全之手機亦確有撥打給彭雪玉使
      用之手機之情，亦有通聯資料可證（見他字第1375號白皮
      卷宗第184 頁背面）等情綜合觀之，被告彭雪玉對當日證
      人詹智全於電話或簡訊中提及因提藥人很難過且要求其等
      送藥前來之事，應係知情的，被告彭雪玉事後諉稱並不知
      情，顯屬卸責之詞，而不可採信，綜上被告彭雪玉知悉要
      送藥給證人詹智全，並也確實將內含摻有海洛因粉末之黑
      色大衛杜夫香菸送給證人詹智全，被告觸犯轉讓第一級毒
      品海洛因之犯行，已屬明確。
    (4)至被告彭紀超堅稱99年5 月6 日轉讓毒品予證人詹智全之
      事，被告彭雪玉並不知情乙事，被告彭紀超就此先於【偵
      查中】供稱我有跟彭雪玉講說請他帶菸、一瓶水、麵包給
      詹智全，我還有請彭雪玉買一包菸給詹智全，但彭雪玉問
      我桌上不是還有菸嗎，我就說好，桌上隨便拿一包去，所
      以最後彭雪玉是拿桌上已經開過的菸過去、是彭雪玉拿錯
      有捲海洛因之黑色大衛杜夫菸給詹智全的等語 (見他字第
      1375號黃皮卷宗第244 頁、第248 頁）；嗣於【本院審理
      時】才又供稱是當天在便利商店買完麵包、水等物品之後
      ，始將上開摻有海洛因之黑色大衛杜夫香菸，趁彭雪玉不
      知情的情況之下，放入塑膠袋內，再由彭雪玉交予詹智全
      等等，前後供詞，已有出入而有可疑，而後者如被告彭紀
      超所述當天下大雨，塑膠袋是放在機車前腳踏板上，衡情
      ，該放置在腳踏板上塑膠袋內之香煙容易受潮，必定不能
      防雨水，則被告彭紀超與被告彭雪玉購買相關物品之後，
      焉能將香菸放置可能受潮之處，亦有可疑？再者，上開黑
      色大衛杜夫香菸，其外觀，與一般香煙無異等情，業經被
      告彭紀超及證人詹智全，證述詳實，倘被告彭雪玉果係不
      知情，根本不用趁彭雪玉不知情的狀況下，將香菸藏於塑
      膠袋內，僅需在被告彭雪玉進入偵查隊時，告知這是普通
      香菸，交給詹智全即可，根本無須隱瞞被告彭雪玉，況被
      告彭雪玉當日，亦自承也有將其本身之1 包紅色大衛杜夫
      香菸交給詹智全，是被告彭紀超所稱趁彭雪玉不知情的狀
      況下將香菸放入塑膠袋內之說法，顯不符合常情，亦並非
      真實，顯係事後欲迴護被告彭雪玉之詞，而不可採信，應
      以其在偵查中所述指示彭雪玉將摻有海洛因之黑色大衛杜
      夫菸交給詹智全的說法，較接近實情。而被告彭雪玉自警
      詢、偵查中至本院審理時始終否認曾經交付黑色大衛杜夫
      香菸予詹智全，倘若被告彭雪玉確係單純的不知情香菸內
      摻有海洛因，在證人詹智全及被告彭紀超均陳稱確有黑色
      大衛杜夫香菸之存在下，其又何須全盤否認曾經交付黑色
      大衛杜夫香菸予詹智全之事實？（實則其大可陳稱有交付
      黑色大衛杜夫香菸予證人，但不知內有海洛因即可），顯
      見被告彭雪玉，應係知悉上開黑色大衛杜夫香菸確摻有第
      一級毒品海洛因之情，因臨訟欲卸責始進而全盤否認有交
      付黑色大衛杜夫香菸予證人詹智全之事實，而與證人詹智
      全及被告彭紀超2 人之供稱不相符合，是認被告彭雪玉確
      有與被告彭紀超，就轉讓第一級毒品海洛因予證人詹智全
      之犯行，有犯意聯絡及行為分擔。
    (5)綜上所述，被告彭雪玉確已知悉並有交付內含摻有第一級
      毒品海洛因粉末之黑色大衛杜夫香菸予證人詹智全之情，
      已可肯認，被告陳稱不知情，顯係臨訟卸責之詞，不可採
      信。
（二）販賣第一級、第二級毒品部分：
  １、被告彭雪玉固坦承有收錢，但辯稱不知該錢是毒品的錢，
      稱1,500 元是朱若程要還給我的錢，因為之前他小孩子生
      病來跟我借錢，還我的錢等等，已遭證人朱若程於本院審
      理時否認在卷，並證稱：2 人根本無任何借貸關係，去借
      錢的是我大妹妹，那是好幾年前的事情，跟這個好像差很
      遠，而且我沒有跟她借過錢、拿錢給彭雪玉就是跟毒品有
      關等語屬實（見本院卷宗第150 頁、第156 頁背面、第
      157 頁），可見被告彭雪玉所辯已有可疑。
  ２、再則，證人朱若程於本院審理經交互詰問時，亦證稱：99
      年6 月20日下午2 時7 分是彭雪玉接聽的，我跟彭雪玉說
      我要把6 月19日向彭紀超買海洛因、安非他命各1 包的錢
      給彭紀超，彭雪玉就叫我到他們的住處，我過去後就先給
      彭雪玉1,500 元，彭雪玉就說還欠2,500 元，我就說之後
      再還等語明確（見本院卷宗第151 頁、第158 頁背面），
      參以行動電話門號0000000000號被告彭雪玉亦陳稱係其在
      使用，另有申請人之資料在卷可證（見99年度偵字第6447
      號偵查卷宗第101 頁），而於99年6 月20日下午2 時7 分
      亦確有與證人朱若程所使用之0000000000號行動電話為通
      聯之紀錄（見他字第1375號白皮卷宗第216 頁背面），顯
      見證人朱若程當日確有與被告彭雪玉對話，並告知要交付
      毒品之金錢等情，而被告彭雪玉卻辯稱該1,500 元係朱若
      程欠其之金額，顯屬不實；而被告彭紀超於本院審理時雖
      稱是請被告彭雪玉去收錢，並告知被告彭雪玉是朱若程欠
      被告彭紀超之錢等等，然與被告彭雪玉所述互核已有不符
      ，且與證人朱若程所述，亦不相符，被告彭紀超所述顯係
      迴護彭雪玉之詞，而不可採信。至於證人朱若程雖於本院
      審理時稱不清楚被告彭雪玉知否1,500 元是毒品的錢等等
      ，但證人既已證稱當日是被告彭雪玉接聽的，且告知是要
      還毒品的錢，被告彭雪玉應已知悉該錢係毒品的錢，至於
      證人回答不知被告彭雪玉內心之主觀認知，尚不違反常情
      ，而不能據此為有利被告彭雪玉之認定。再從被告彭紀超
      與彭雪玉間之親密關係，及證人詹智全、朱若程於偵查中
      及本院審理時之上開證詞（見上述（一）２(2)部分），被
      告彭雪玉對被告彭紀超有販賣毒品之事，應係知情的，其
      辯稱並不知是販賣毒品的錢等等，顯屬事後卸責之詞，顯
      不可採。是被告彭雪玉知悉彭紀超販賣毒品予證人朱若程
      之情，並收受販賣毒品之款項，其確有參與販賣毒品之情
      ，應可肯認。
確實我姐並沒有做出拿有參有毒品支香煙給人也確實並不支情香煙已被掉換,難道說一個人沒做過的事,就單憑他與彭紀超曾只是男女朋友的關係而以,就認定是共同的,最後的判決卻是

彭紀超，主刑部分應執行有期徒刑拾壹年。
彭雪玉，主刑部分應執行有期徒刑拾陸年。雖然說自己做錯的事情得自己承擔後果,可是並沒做的或是不知情的事,而且沒前科案底紀錄的還比被依個累犯(彭紀超)判的還重,試問這不如同宣告他下半生已死亡了嗎,人生走了一大半了如今面臨這不公的司法姐姐常覺得活者還有何意義了.....

今年3月底跟信義房屋買了一間投資客的房子 (有整理過) 公寓頂樓5樓

而那投資客後來交屋後也才知道也是房屋公司(有巢氏)

後來這個月18號發現家裡的一個房間漏水 從天花板木板邊緣沿著牆壁

都有水流下來....

後來有告知信義房屋和前一個投資客的助理

現在8天過去了 目前對方的裝潢師傅也還沒來看過

只說要給他排時間 等好天氣才來處理

心裡總覺得很不安 屋主也沒來看過 他的裝潢師傅也沒來看

感覺一點處理的積極度跟誠意都沒有

所以想先上來請教律師 先做點功課

關於這種問題的存證信函該如何寫 以備不時之需 大概在補充說一下

房屋交屋日是今年3月27日 公寓5樓蓋的5樓(頂樓) 屋齡28年 跟信義房屋成交...前屋主是人頭戶.不過好像是前投資客底下助理的親戚.當時在簽約桌上有聊到一些 發現漏水是6月份那場豪大雨還放假之後的兩天...6月18號下午發現的

本人是聽障 事情是這樣的 發生是在聊天室，ID性交易兩千公開，一時聊好玩，惡整捉弄假援交詐騙集團 沒有要援的意思，從來沒有跟他碰過面 沒想到收到苗栗市婦幼警察隊通知單 做完筆錄，還跟我說要不要請律師 萬一把文件送到法院通知那就完蛋了 我不想人生這樣就毀了，我剩一年大學就要畢業了 我實在好後悔 有辦法解決嗎?

1.請問無律師執照幫人寫訴狀抽成會有包攬訴訟的問題嗎?

2.有沒有違反律師法呢?

3.無律師執照幫人寫刑事訴狀會被檢察官以包攬訴訟違反律師法起訴嗎?

物之瑕疵擔保請求權是發現瑕疵並通知後六個月不行使或自物交付時起經過五年而消滅，民法第365條定有明文。你的房子才買兩年，而瑕疵也才發現，故你對於前手之瑕疵擔保請求權尚未消滅，但須立即通知，並於六的月內主張權利。
------------------------------------------
這是之前熱心的律師回覆我的
但現在我的前屋主認為已過戶2年而不願意負責
請問我該如何處理呢

 

我跟仲介簽了一份不動產專任買賣合約，合約到期的最後一天出現一位買方出到底價並且付了20萬斡旋金給仲介簽了含有要約性質的買賣議價委託書，附帶條件是〝簽約前買方須入屋內看格局〞。

仲介對我解釋買屋看屋是天經地義，所以買方下的要約看房條件是很合理的！那這樣不是代表買方要看房後才願意用底價買房簽約嗎？

可是合約到期前買方並未過來完成他的購屋條件，這樣買賣應該還是處於要約狀態下阿！仲介卻對我說這樣就算完成買賣了！事後買方出面說不管看不看房他都要買房，他付的20萬是訂金！

可是仲介跟我說的是買方付了20萬斡旋金，買屋看屋是天經地義，所以買方下的要約看房條件是很合理的！買賣議價委託書上也是這樣寫的阿！

我完全不知道買方跟仲介那邊是有甚麼問題，買方是仲介找來的，買賣過程中都是仲介跟他連絡，我跟買方完全沒有碰過面！

買賣議價委託書我沒有簽收，買方要約購屋條件是簽約前先入屋內看格局，仲介說這是很合理的要求，這樣他不是要先看房後才決定用底價買房簽約嗎？

我看到的是買方支付斡旋金，不是訂金！這樣買賣應該還是處於要約狀態下阿！請教律師在未完成購屋條件下，買賣算是成立嗎？

感激不盡！！

律師您好,
我的機車最近被偷了, 我去派出所報了案, 警員也給了我報案證明.  我知道如果在失竊這段期間偷車者使用我的機車涉及車禍,犯罪等違法行為, 我可用此報案證明來證明與我無關.  我想請問的是 證明無關是從報案單據的哪個時間算起? 報案時間 或 發生時間? (警員告訴我從發生時間就來證明就可以了)
補充說明: 機車失竊後, 我去了派出所2次. 第一次是在失竊的隔天我就去了派出所報案,但是在第二次警察才做筆錄,印出報案證明給我. 中間隔了12天. 因此單據上紀錄的報案時間是失竊的12天後.  例如: 失竊發生時間: 6/13, 報案時間: 6/25

蔡律師 很謝謝你解惑. 另外今天我去做筆錄了,警察一開始一直認為我還有跟室友聯絡並說你們認識10年,怎麼找不到?,一直勸我去找他出來,但我說我真的不知道,而且就是認識10年且都沒有問題,才沒有防範! 後來我是看到對方公司是告他偽造文書至使他人登載不實,我5個月前就已經告室友偽造文書,這樣還會有其他問題嗎?

律師您們好.這邊想請問是.有一個FB臉書的粉絲團PO文攻擊人

內文只有五個字就是某某是個狗

某某不是真名而是暱稱

當事人看後很生氣說要提告

那這樣是可以告的成嗎?

王律師你好：我想請問一下，前幾天我傳了一通簡訊給一位女生簡訊內容是（你要死去死，不要牽脫別人）這樣我會造成恐嚇罪嗎？

律師您們好:本身多年前有積欠電話費約三千多,之前收過一次訴訟前通知單,最近這幾天又收到一模一樣的第二封,電話費本身金額不高,但是加上電信公司的違約金已有一萬二千多了,現在又收到第二封訴訟通知書,請問接下來若是不予處理,後果會很慘嗎?朋友都說不需加以理會,欠錢的人很多,況且我的金額又不高,但是還是會有些擔憂,麻煩您們抽冗為我解答.感激不盡,謝謝!!!

第一：我今年 55歲，我是3個小孩的媽媽
老大(男)：無業遊民 整天好吃懶做，在家有網路就可以過生活 今年33歲
老二(男)：無業，今年32歲 當流氓 有槍砲彈藥前科 喜歡上一個女人，但這個女人 結過3次婚 有6個小孩，我不喜歡這個女的 因為她會和我吵架，而且我懷疑 她再利用結婚賺錢，如今她有身孕，我非得把我的財產都給我最小的小孩也就是第3個小孩。我說有她 就沒有媽媽 選一個，她說他都要，如今 我不承認我這個孩子是我的小孩。我要跟她脫離母子關係，但是法律上行不通。
老么(男)：台灣科技大學畢業，現在正在創業，而且我發現他是我們家唯一非常正常的小孩，有女朋友 是東海大學畢業的， 如今 我想把財產連同房子都給我這個最小的小孩。
不想給第二個小孩，因為不希望 她的女朋友得到我的任何一分錢，這該怎麼辦呢???
在法律上我該如何處理，或有什麼律師諮詢可以去詢問的嗎???

想請問一下我已經送訴狀ㄌ~但是我想找一個律師幫我~請問要多少錢~我需要準備什麼東西~

我要打變更監護權~

律師您好 請教一些問題 事件說明: 今年一月我收到一家公司給我存證信函,說我離職未交接,但我本身是職業軍人不可能去上班,後來我去那個公司之後,才知道我被一個認識10年的室友盜用身分證,之前因為這名室友常幫忙整理家裡,也幫我做一些理財(每月拿5000給他做基金投資),而且這麼久了也沒發生什麼事,他也跟我借了一隻號碼(3-4年前借的),後來那家公司把資料給我才看到我的身分證影本被盜用並換上室友照片,當日我有去報案告他偽造文書問也有紀錄,但我只有他的名字跟照片影本.我因為怕他會回亂搞,後來我也搬家了並換身分證. 後來那家公司也告詐欺,6/20我接到另一個分局偵查隊來電說,因為檢查官請他們偵辦,請我去分局指認照片及做筆錄,順便看還有什麼資料可以提供. 這裡請教一下, 1.我去指認照片及做筆錄需要注意什麼? 2.我室友還能找的到嗎?(我每月投資的錢不知拿的回來嗎?) 3.那我的帳戶並未遺失被他盜用去領薪要怎麼辦?印章提款卡放在家裡並沒有借他,我平時都1週或是2個月才放一次假,很擔心被他偷去用,我檢查後,不見的帳戶已經掛失,還在的部份我都重新整理收好,這部份還需要注意什麼? 4.如果一直找不到人,結果會如何?會影響到我嗎?需要如何預防? 5.那家公司怎麼都沒查驗正本,就讓人去上班也很怪,當時他們如果有查驗,應該就不會有這事發生了,難道那間公司都沒責任嗎? 6.我會有幫助詐欺犯問題嗎?因為我是職業軍人之故,較擔心.. 麻煩不吝解答 謝謝.

??????我朋友本身因為一些因素跟家裡沒甚麼在聯絡

最近收到媽媽傳一封簡訊

說他父親去世之後留的一棟房子法拍之後還不夠還房子貸款

家人說已經沒辦法再拿錢償還了

然後說"去年5/4號"收到法院支付命令

接連他媽媽銀行跟郵局的存款簿被強制執行扣!

然後就跟我朋友說它一債務併存之債務法

可能連自己辛辛苦苦生活定存的錢也要被扣除

叫他不要戶頭不要放錢

我們疑惑的是

他爸爸已經死很久了好幾年了

事情怎麼現在才跑出來??

而且既然是去年5/4號的事情~我朋友這邊怎麼都沒有扣款的動作

是他媽媽騙他嗎?

而且這是在他還"未成年"時候的事情

他本身根本一頭霧水

當時的他根本沒有自身的主導權利

如果這是事實不就等於說他突然負債20幾萬??

有甚麼方法可以申訴嗎

補充一點:他媽媽在那時候並沒有拋棄財產繼承

他現在也不知道改去哪一間銀行詢問

因為事隔太久了

麻煩律師解答~

各位律師您好 小弟我在彰化員林 菜市場開服是女鞋店

去年冬天從廣州分了4次進了一批共200件polo衫 

昨天保智大隊台中分隊直收索票至我店裡面 沒收155店的polo衫

並帶走門市裡的小姐, 後台中知我到台中水利大樓

由於我在販賣polo衫時有人問過我 這是否為防冒polo衫

所以我也不清楚這批polo衫是否為侵權的商品

但在被叫去保智大隊的之前 我查看一下網路資訊 

自作聰明的認為網路上的資訊 就是馬上認罪 不強辯 才對自己有利 

所以到了保智大隊 我錄口供時 便說我知道那是仿冒品 我賣我知道我不對

我總共賣了45件 獲利15000元左右

現在請問的是 

我該怎麼辦才好?  我能否重錄口供?(他說我簽名沒簽好 須再回去重簽 我們約星期一)

我大約需會面對多久刑責 (我無前科也不是累犯) 

民事求償部分 我該有多少心理準備(我看過賠償算法 500-1500倍 基本上這樣我不可能賠得起)

如果我沒法賠償民事 那請問我會被加重多少刑期 

您好!!
這有個監護權的問題請教您~狀況如下:
我有個好朋友(女性)因在懷孕時後老公就有外遇(目前還在交往),到小孩生下來後她也不吵不鬧的自己搬回娘家.
從離開婆家回到娘家也有一年多了,因丈夫的外遇而又分居一年多讓她有了離婚的念頭.

也與夫家有協調過結果是:
丈夫那邊也因小孩的關係不肯離婚(雙方都要小孩)也告知女方說:(如果放棄小孩子就馬上簽字離婚.)
從生出來小孩就一直跟在媽媽身邊,偶爾會給夫家帶回去住幾天.
婆家的人有幾次都用較重的口氣跟我朋友說:
(如果他們爭到監護權後會不讓媽媽探視也不會讓小朋友認媽媽,阻止一切小孩跟媽媽聯繫的方式)

P . S:  1.小孩是男孩子 2.雙方都有正當的工作 3.男方的狀況我不清楚但女方去上班家人會全力幫忙照顧小孩
問題: 1.女方爭扶養權若男方家庭也屬正常是否女方都處於弱勢? 2.女方目前在減重診所上班,為了小孩往後有更完整的教育每週(二.四.六)會兼差,職業為酒促小姐這樣對爭扶養權會有影想嗎?? 3.女方也願意共同扶養但希望小孩能住在家裡~男方不答應!!

基本上雙方協調都沒有辦法一致,當初女方要離開夫家也都沒有挽留到現在才再爭扶養而常常致電給女方威脅.辱罵希望吳律師這邊能幫忙看有沒有對女方較有利的建議

律師你好: 我在FB裡面被人留言恐嚇~請問臉書上的留言可以拿來當恐嚇的證據嗎? 因為朋友說臉書留言當證據好像沒用~朋友解釋說因為臉書上的名字可以亂改~ 而且有可能幾十個人或者上百個人名字都相同...而且被對方加了黑名單根本沒辦法 去看對方的資料....而且據我了解FB的總機房是在國外...那這樣警方還有辦法查IP嗎... 我該用什麼方法才有辦法告對方恐嚇呢.....

律師你好: 我在FB裡面被人留言恐嚇~請問臉書上的留言可以拿來當恐嚇的證據嗎? 因為朋友說臉書留言當證據好像沒用~朋友解釋說因為臉書上的名字可以亂改~ 而且有可能幾十個人或者上百個人名字都相同...而且被對方加了黑名單根本沒辦法 去看對方的資料....而且據我了解FB的總機房是在國外...那這樣警方還有辦法查IP嗎... 我該用什麼方法才有辦法告對方恐嚇呢.....