你好:

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

1. 依民法第1138條規定，父親的三名子女都有繼承權，不可由任何一人獨吞，另注意1151條規定：「繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。」則父親過世時名下的財產屬於所有繼承人公同共有，有任何一人擅自處分遺產的話(例如直接持父親的存摺印章等至銀行提領現金)，會涉及到刑法第335條侵占罪、第210條偽造文書罪等罪嫌。

2. 關於房屋之部分，一般來說可思考的方向是民法第412條附負擔的贈與，但這部分由於父親已經過世，已如撤銷之可能；另一條可能的途逕是借名登記關係，也就是當初父親是基於特殊的考量而將房產登記於某子女名下，但所有的管理權限都是在父親，出借名義人只是單純將名義出借給父親而已，若是如此，在父親過世後，該房產應歸於所有繼承人所有。

3. 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

您好，

1、拋棄繼承並不需要其他繼承人之同意，五女自行辦理拋棄完成後遺產由男生一人繼承即可。

2、拋棄繼承不能事前為之，是以母親如仍在世，就不得辦理拋棄繼承。

3、目前每年贈與免稅額為220萬元。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件除非其他繼承人對於遺產均歸男方繼承無意見,否則若仍有一位女方未放棄,則最後仍需由未放棄繼承者來平均繼承,解決之道應於生前即處理完畢,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

如果其中五個女兒拋棄繼承，則遺產會由剩餘一男一女平均繼承，該一女反而可以增加分配到1/2。若要全部移轉給男子，宜生前做好規劃，立遺囑，生前贈與或信託都是可行方案。

銀行有可能主張父母故意脫產詐害債權，但若無法證明有詐害債權的事實也沒用。出資部分，應先釐清女友出資的目的為何，如果是無償給哥哥，那就是贈與，會有贈與稅的問題，但每年有220萬元的免稅額。無論女友出資目的為贈與或借貸或想共有不動產，最好立契約約定清楚，以減少將來的糾紛及舉證困難。同樣，資金的流動最好都透過金融機構才有清楚的紀錄，銀行並無權利任意扣留資金。

您好，

1、子女名義買賣房屋與父母之債務無關，銀行縱要對哥哥主張權利，也須提出證據證明父母有提供資金予哥哥。

2、若收到國稅局通知，再向其說明此為女友借貸予哥哥買房之資金或屬共同投資即可。

3、移轉登記房屋至他人名下會有贈與稅之問題，若非贈與即屬買賣仍會被課增值稅，或可以借名登記之方式先行登記在某人名下方便未來移轉。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

除非哥哥擔任連帶保證人或共同借款人，否則父母之負債在繼承 ... (恕刪)

您好：

請問哥女友出資的部分會課贈與稅嗎?目前是無利息出資，沒寫借據

資金流向是保留銀行匯款流向這種嗎?  

可以用現金還是須銀行本票繳付房款嗎?因家人擔心會不會銀行大額資金通報後結果把資金扣住了

或者先買哥女友名子，二年後轉換成哥哥的名子，還是這樣轉換其實也是有贈與稅問題? 

感謝回覆

 您好:有關您所詢問題回覆如下

除非銀行另為協商,否則貸款並不會自動移轉,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

如果該不動產是婚後財產，可主張有害離婚後剩餘財產分配請求權而請求法院撤銷，但只能於知悉時起六個月內提出請求。若贈與已超過一年，則已無法撤銷。

您好，關於您的問題，若欲取回，需具有合法之請求權，目前依您提示情形，您似無請求回之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，若非附條件之贈與(且對方未履行條件)當過戶完成後就無法拿回。

您好，

需視您登記於老婆名下之名義為何。如係借名登記在老婆名下，則其並無任意處分房屋之權利，您可主張撤銷贈與請求返還房屋，但須小孩係知情房屋為借名登記之情形才可請求撤銷之。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，

1、夫妻間贈與之財產並不需要課徵贈與稅及土地增值稅。

2、但如再贈與給小孩，超過免稅額之部分就需課徵贈與稅。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

夫妻每人每年各有220萬元的贈與免稅額可贈與小孩，而夫妻間贈與免稅，若夫的不動產最終要贈與小孩，實務作法是夫先將所有權半數贈與給妻，再由夫妻各自贈與給小孩，每年夫妻二人合計可移轉價值440萬元的不動產持分給小孩，免繳贈與稅，如此第二年就可將總數600萬元贈與完成給小孩。

您好，夫妻間之贈與不需要給付贈與稅，至於給子女之部分，每人有220萬之免贈與稅額度。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們應針對國稅局的核課提出申複,訴願及行政訴訟,以主張為借名登記,否則若無法推翻國稅局之認定,您們仍需負擔該筆費用,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，

１、可提出借名登記之證據予國稅局查核，例如借名登記契約。

２、如無法證明，嗣後僅能對國稅局之課稅處分提起訴願、行政訴訟，但在無證據之情形下要成功勝訴也有難度。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

生前移轉是贈與，超過免稅額部分需繳贈與稅，要贈與多少比例贈與人自己決定即可。死後才是遺產繼承的問題，遺產超過免稅額及扣除額部分應課遺產稅，遺產由繼承人(子女)平均繼承，若繼承人無法全體達成協議分割遺產，可請法院裁判分割遺產，分割後就可各自出賣自己分得部分。

您好，關於您的問題，死亡才會發生繼承，若未死亡前，欲處理不動產，可善用每年之免稅額度進行贈與。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，死亡才會發生繼承，若未死亡前，欲處理不動產，可善用每年之免稅額度進行贈與。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

先釐清觀念

生前叫做贈與

死後叫做遺產

生前你要如何處分這是你的權利

自然就沒有比例的問題

如果是要以遺囑約定繼承比例

只要在特留份的範圍內

要如何調整比例也是你的自由

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

你好：

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

感謝徐律師撥空回答，那另有後續問題請教：

家母已將她唯一不動產悄悄地過繼給舍弟，但家母仍住在我購置的房舍內，如今我兒子要結婚，我準備將我的房子充當兒子與媳婦的新居，但家母以年事已高不想搬與舍弟同住，舍弟也無意願接母親去奉養，面對這種情況該如何處理，既不違反孝道也可以維護我的權益。另一問題是家母後事誰來辦，萬一家母將不動產全數交與舍弟（包含喪葬費），但舍弟以長子負全責為由而不願拿出錢來辦，法律上我又無法向他拿家母銀行存款，這時我又該如何自處？

 

請律師撥空解惑~謝謝..

您好，關於您的問題，建議提出完整證據，委任律師協助之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

建議你要說明清楚狀況

因為你這樣說不是很清楚

袋地是現實狀況

而不是可以用變更的方式為之

所以你對法律恐有誤解

真實狀況與你所述可能有落差

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

你好：

回覆 Vicky 的發言內容：

您好,

3年前，一位無子女獨居 80幾歲老太太，被她以前教過的學生聲稱要照顧她 ... (恕刪)

您好，雖本件雙方當事人皆知非買賣關係  但因隱藏行為乃贈與 故其彼此間法律關係仍適用關於贈與之相關規定 。又本件老太太似有受詐欺之情況，依規定受詐欺所為之意思表示是可以撤銷的 但其除斥期間為一年  現實上已過3年  提出會有依定困難 但仍可舉證主張知悉時間點在一年內。

另一種方式即主張本件屬附負擔贈與  老太太可請求受贈人履行其負擔或者撤銷贈與後依不當得利規定請求返還贈與物。

詳情仍建議來電或來信諮詢

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述的狀況，性質上應該是贈與附負擔。

2、倘若對方拒絕履行照料約定，可以撤銷贈與或是要求對方履行照料的約定，不過前提是必須證明雙方有照料約定。

3、倘若要提告，建議應該委請律師協助，避免因為不熟稔法律致令權益受有影響。

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

您好，關於您的問題，可提起訴訟請求撤銷，但須提出證據證明該贈與為附負擔之贈與，若都沒有證據，其實有困難，須加以考量之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

一、有兩種作法，第一種是依他，這樣馬上解決。但是你要特別注意相機是不是被他搞壞了，有的人把相機弄壞之後再退給原賣家的。

二、第二種是堅持，因為電池及充電器這個這麼明顯的東西，如果不是他點交的時候同意一般來說一定是當場表示意見，那有拿回去再跑來說應該要包括這兩個這麼明顯的東西的道理。

三、如果對方是主張買太貴的話司法實務上通常是不支持他的，除非你在價格上有傳達錯誤的訊息或是傳達買貴退差價之前的訊息。

四、網拍糾紛多，可以的話要了解一些預防的方法，據我所知有一些賣家在寄東西之前會用錄影機全程錄影；有的面交會約公開場合然後錄音。當然你賣的東西原本是自己喜歡的東西，你也不是專業賣家，要你做這樣的事你應該也是覺得怪怪的吧…

五、要選那種方式你再想想，不過依他的話你應該是覺得不公平…算是委曲求全…

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好:

是否成立偽證罪，必須依賴您妹妹在檢方或院方作為證人時，是否有經過具結程序，且她是否明知實情卻故作虛偽之陳述，如果只是誤判而做出錯誤的言論就不構成，且該陳述必須對案情相當重要，足以影響偵查或審判之結果者，因您所述內容不夠完整，因此難以判斷是否構成偽證罪。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

由於您的資料中有諸多之處尚未明瞭，建議您尋求專業律師，以便調閱資料以及其他協助，希望與您電話聯絡～

如果您擔心不清楚相關程序，歡迎與我聯繫（0983016238）；或者，以手機加入我的LINE ID（ID：a121218）。

詳細進一步之法律專業諮詢、訴訟策略與委任，歡迎您與我聯繫！

（我的行動電話服務業者為中華電信）...謝謝！

您好，

1、妹妹如以證人身分具結後在法庭上為不實陳述，才有偽證罪之問題。

2、縱使妹妹為不實陳述，也難以證明其在說謊。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

證人若經具結，需要就其所知據實陳述，因此若妹妹經法院或檢察署傳喚作證並具結後，虛偽陳述，會有偽證罪之問題。

你好：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可以朝借名登記去主張,但您方會有舉證責任之問題,需證明當初確實只是借名而為登記,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

1.  按您所述情形，當初是基於特別原因而暫將所有權名義登記予您弟弟名下，此在民法上成立所謂的「借名登記」法律關係，此雖然並未明定於民法，但長期以來均被法院實務判決所承認，且準用有關於民法委任的規定。

2.  在處理上，應先終止借名登記關係，再請求將所有權移轉登記於您名下。

3.  可以詳述事實上理由及法律上理由，直接提起民事訴訟，同時請求「終止借名登記關係」及「將所有權移轉登記於您名下」，而在正式進入訴訟程序之前，法院亦會徵詢雙方意願安排調解程序，若調解未成，即會進入後續審判程序。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

所謂寄放就是指借名登記

這必須要有證據可以證明

否則就無法要求返還喔

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

你好：

感謝回復

我有個疑問:

該筆農地乃爺爺贈與而非叔叔購置 如此仍須視為一般贈與而課稅?

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

如能安排在免稅額內就沒有問題了

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好，

1、贈與財產沒有期限的問題，永遠都無法列入婚後財產一起分配。

2、可以提出離婚之訴；但僅是晚上不回家或不帶小孩上學，可能尚不屬於違反夫妻義務。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可以朝離婚訴訟去主張,並請求扶養費用及贍養費用,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，

1、可以狀紙方式將事發經過及證據附上，可使法官較能釐清事件真相。但本案聽起來如購買土地的錢確實為母親的，且無贈與之事證，則土地很有可能被認為是借名登記在母親名下。

2、建議仍應委請律師處理訴訟事宜，一來您母親就不需出庭，交由律師處理即可，二來也才能完善所有訴訟上攻擊防禦之方法，周全保障權益。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

您好，關於您的問題，可提起民事訴訟請求不當得利返還。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先釐清登記名義人為何人,且當時之出資並能提出證明也是一項有利之證據,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

如果是爺爺生前同意領出並贈與某人，則領出贈與後就不再是遺產，否則，都還是遺產的範圍。兄妹及奶奶共四人是繼承人，應平均分配遺產。遺產分割方式可先協議，但只要有一人不同意，協議就不能成立，只能請法院訴訟分割遺產，法院依法應平均分配遺產。不動產可以應有部分各1/4的方式分割成分別共有。遺產分割後，各自如何移轉都是各自的自由。扶養義務方面，因遺產分割後，奶奶會有財產可維持生活，此時子女尚不需負擔扶養費。

回覆 沈律師 的發言內容：

如果是爺爺生前同意領出並

 

謝謝律師回答

現金部分生前爺爺有帶兄直接去銀行匯款，但是沒有任何證明文件是說明贈與，這部分成立嗎?有一部分是爺爺在死亡前提領出來的部分，這部分的狀態呢?

您好:有關您所詢問題回覆如下

此部分要主張是您爺爺的遺產會有困難,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，依序分析如下:

1.現金如果已經在爺爺死亡前已經提領出來，部分在戶頭部分是現金

這樣子這筆錢需要列入遺產分配項目中嗎?(此部分生前爺爺有帶兄直接去銀行匯款，但是沒有任何證明文件是說明贈與，這部分成立嗎?有一部分是爺爺在死亡前提領出來的部分，這部分的狀態呢?)

死亡前提領出來，即非遺產之範圍。

2.因兄妹以有討論，目前有兄與兩位妹妹都同意以我們目前說的方式做

但是其中一位不願意，堅持上法院，請問這部分是一定得上法院，且一定平均分配嗎?還是說人數多寡有甚麼但書嗎?

若所有繼承人無法協議分割，僅能裁判分割。

3.如遺產繼承後，名字與現金皆分配到，是否可以馬上做轉移?

若以產已分配完成，即屬個人之財產，可處分之。

4.因一人一定保持平分家中所有財產，那如果說其他兩位女兒願意在平均分配財產後，將地權轉讓給兄，那這樣子我們可以要求法院將某塊地直接將名字分配給他，其他地由其他三人掛名(如果以那塊地可以做為平均分配的比數)，這樣子是否可行?

應先依應繼分繼承後，再進行轉移，較符合法律之規定。

5.想詢問一下，因女兒都未盡到撫養責任(金援、勞力撫養)，我們要求不當得利後，因家中奶奶也健在，要求平均分配的那位說要大家必須負事後撫養責任，但是他說明，要使用奶奶分配到的那一份的現金去撫養，請問這樣可行嗎?還是撫養必須是以兒子女兒自身金錢以及勞力去負擔，不是使用長輩資源去負擔撫養責任?

奶奶的扶養義務，與遺產之繼承無涉，不論遺產怎麼繼承，扶養義務人均需盡其對奶奶之扶養義務。

6.想詢問分配不動產部份的分配法?是否依照現有不動產，將每個不動產地目分割為可繼承者的份數(如果以4人來說，就是每塊地都會分配給這4個人的名字?)，還是可以依照地目去一人承接一塊不動產呢?

若繼承人無法協議分割遺產，每塊土地均可做分別共有繼承登記。

7.錄音存檔有效力嗎?

錄音檔可作為證據使用。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，依序分析如下:

1.現金如果已經在爺爺死亡前已經提領出來，部分在戶頭部分是現金

這樣子這筆錢需要列入遺產分配項目中嗎?(此部分生前爺爺有帶兄直接去銀行匯款，但是沒有任何證明文件是說明贈與，這部分成立嗎?有一部分是爺爺在死亡前提領出來的部分，這部分的狀態呢?)

死亡前提領出來，即非遺產之範圍。

2.因兄妹以有討論，目前有兄與兩位妹妹都同意以我們目前說的方式做

但是其中一位不願意，堅持上法院，請問這部分是一定得上法院，且一定平均分配嗎?還是說人數多寡有甚麼但書嗎?

若所有繼承人無法協議分割，僅能裁判分割。

3.如遺產繼承後，名字與現金皆分配到，是否可以馬上做轉移?

若以產已分配完成，即屬個人之財產，可處分之。

4.因一人一定保持平分家中所有財產，那如果說其他兩位女兒願意在平均分配財產後，將地權轉讓給兄，那這樣子我們可以要求法院將某塊地直接將名字分配給他，其他地由其他三人掛名(如果以那塊地可以做為平均分配的比數)，這樣子是否可行?

應先依應繼分繼承後，再進行轉移，較符合法律之規定。

5.想詢問一下，因女兒都未盡到撫養責任(金援、勞力撫養)，我們要求不當得利後，因家中奶奶也健在，要求平均分配的那位說要大家必須負事後撫養責任，但是他說明，要使用奶奶分配到的那一份的現金去撫養，請問這樣可行嗎?還是撫養必須是以兒子女兒自身金錢以及勞力去負擔，不是使用長輩資源去負擔撫養責任?

奶奶的扶養義務，與遺產之繼承無涉，不論遺產怎麼繼承，扶養義務人均需盡其對奶奶之扶養義務。

6.想詢問分配不動產部份的分配法?是否依照現有不動產，將每個不動產地目分割為可繼承者的份數(如果以4人來說，就是每塊地都會分配給這4個人的名字?)，還是可以依照地目去一人承接一塊不動產呢?

若繼承人無法協議分割遺產，每塊土地均可做分別共有繼承登記。

7.錄音存檔有效力嗎?

錄音檔可作為證據使用。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

你好：

 民法第1190條規定：「自書遺囑者，應自書遺囑全文，記明年、月、日，並親自簽名；如有增減、塗改，應註明增減、塗改之處所及字數，另行簽名。」

最高法院95年度台上字第817號民事判決：「遺囑人依遺囑所為之遺贈，因依一方之意思表示即而成立，為屬無相對人之單獨行為，與死因贈與乃以贈與人之死亡而發生效力，並以受贈人於贈與人死亡時仍生存為停止條件之贈與，其為贈與之一種，性質上仍屬契約，須有雙方當事人意思表示之合致者迥然不同。」

要先判斷父親所為之行為是遺囑或死因贈與，遺囑必須依照民法規定之方式辦理，否則無效，依父親之行為觀之，若父親並未與你討論，單方決定，若符合自書遺囑之方式，遺囑有效。反之，若父親再生前與你訂定贈與契約，以父親死亡為停止條件，則構成死因贈與，此部分目前資訊不明，要看到父親書寫的內容才有辦法判斷。

依你所述，二個姊姊與你是同母異父關係，表示其與你父親只是直系姻親關係，若未辦理收養，無法繼承父親之遺產，且亦無扶養你父親之義務。所以遺產應由你與母親繼承，而你無法依不當得利返還請求權請求二位姊姊給付有關父親之扶養費。

惟二位姊姊爭執點在於母親可以繼承父親之遺產，母親死後，二位姊姊與你共同繼承母親之遺產，所以二位姊姊在請求母親原本可以請求之權利，若當初你與母親已經有遺產分割協議，將全部遺產由你繼承，二位姊姊之請求並無理由，反之，則要討論遺囑或死因贈與是否有效成立，以及母親特留分是否受到侵害之問題。

詳細情形要依客觀證據才有辦法判斷。

死因贈與也是一種契約關係，需贈與人及受贈人雙方意思合致才會成立，若只有單方在日記記載，應難認成立死因贈與。另外，同母異父的姐姐若未受父親收養，不能繼承父親遺產，也不需扶養父親。父親的遺產應由您及母親平均分配。母親的遺產才是由同母的所有兄弟姐妹平均繼承。如果父親的遺產已經與母親協議分配完畢，就不需理會姐姐的請求，只需協調母親的遺產如何分配即可。

二位大律師好，感謝回覆

關於二位姐姐的部份父親生前已領養，但確實都沒有扶養過父親，因為都已嫁出。

另關於死因贈與的合意，這部份只有一份錄音，他們知情父親生前交代過死後所有遺產都要給我，相關的日記也是父親生前就交給我保管的，不知這樣有效力嗎?

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

 

二位大律師好，感謝回覆

關於二位姐姐的部份父親生前已領養，但確實都沒有扶養過父親，因為都已嫁出。

另關於死因贈與的合意，這部份只有一份錄音，他們知情父親生前交代過死後所有遺產都要給我，相關的日記也是父親生前就交給我保管的，不知這樣有效力嗎?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述的狀況，恐違反同居協議。

2、婚後財產的取得，必須納入夫妻剩餘財產分配，但是無償取得著不在此限。

3、建議可以委請律師從新協議，以保障雙方權益。

既然房子是父母給予，您已經成為所有權人，您才可決定是否讓前妻居住，如果無其他約定，父母無權干涉，您若聽父母的話不讓前妻住，則是您違反協議。另外，由父母無償給予的房子，依民法第1030-1條規定，不列入夫妻剩餘財產分配。再者，若想主張夫妻剩餘財產分配，應自離婚登記起二年內提出請求。

您好，雖然協議內容如此，但您可終止使用借貸關係。

另外，依據您的描述，此非剩餘財產分配範圍。

您好，雖然協議內容如此，但您可終止使用借貸關係。

另外，依據您的描述，此非剩餘財產分配範圍。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、基本上都會有稅務的問題，贈與有贈與稅、遺產有遺產稅、借名登記移轉也會有增值稅等。

2、建議還是應該以避免所有權爭議的方式處理，避免之後連不動產都拿不回來，可以直接辦理移轉登記或是簽立借名登記協議書。

您好，關於您的問題，並不會有贈與稅之問題。

你好：

您好:有關您所詢問題回覆如下

除非其太太有擔任保證人,否則只能針對對方名下資產來執行,若對方目前仍有資產,則應先聲請假押,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

1.客戶與他太太間在原則上是不需要以自己的財產對他方的債務負責的，所以你拿著對客戶的支付命令是沒有辦法對他太太強制執行。

2.但在這敏感的時間點將財產無償贈與他方，顯可疑為脫產行為，其太太也可能是知情的，而此行為也影響到您請求償還債務的權利，此部分可考慮依照民法第244條規定，向法院請求撤銷兩人間的贈與行為，將房產回歸客戶名下，再據以強制執行。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

帳戶如果都是父親在使用，應該只能算是父親借用您名義的存款，並不是贈與，存款的實質所有人仍是父親，質借物則可認定為贈與，但因未超過二年，仍應算是父親遺產，存款及質借物均應列入遺產清冊，否則可能喪失限定繼承的利益。父親所有的存款及其他動產，不動產都應列入遺產清冊，列冊要以父親死亡時的存款餘額記載，其他存款可從國稅局的所得資料追查。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先釐清是否為附條件之贈與,若不是,則贈與後即難再取回,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，若業已完成過戶登記，且未有其他特別約定，則哥哥想要取回恐有難度。

您好，

就解釋上來說，婚後房屋雖登記一人一半，但還未行使婚姻財產分配，是除配偶受贈之一半持分外，其本就持有之一半持分仍屬婚後財產而應計入婚姻財產分配，從而，房屋應有1/4之持分須移轉予他方。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，針對您的問題回覆如下:

1、贈與給未成年人並無限制，不過契約書必須由法定代理人一起簽立。

2、建議可以委請代書協助辦理相關程序以保障權益。

任何人要在您的土地蓋房子，都需您書面同意，否則無法合法蓋房子。若強制要蓋，應立即制止，可報警處理。

你好：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、必須是您的舅舅沒有所有權、也沒有使用權的情況之下才能夠要求遷讓房屋，倘若對方拒絕，可以提起訴訟。

2、至多只有不當得利的問題，沒有租金，且最多5年。

3、我方可以主張不受協議書之拘束，因為我方不是契約當事人，不過可能造成您的母親違約。

4、可否任入房屋涉及該房屋的所有權、約定等，要釐清本件的所有事實之後做判斷，您的論述很雜亂，且要檢視相關事證，建議您應該備妥相關資料之後尋求正式諮詢及提供法律意見，才能保障權益。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

對房屋有所有權的共有人都有使用房屋的權利，若被其中一人占用，可請求五年內的不當得利。協議書只能拘束簽約人，沒有簽約的人可否認協議書的效力。

您好，關於您的問題，若是不動產為共有之狀態，最簡單之方式即為提起訴訟請求裁判分割共有物，並提出分割方案供法院參考。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

有可能，例如附負擔贈與不履行負擔，故意侵害贈與人或其近親屬，對贈與人不履行扶養義務等，贈與人可撤銷贈與，要求返還贈與物。

您好，除非是附條件或附負擔之贈與，否則若已過戶完成，無法撤銷。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、要看對方詐欺的描述是什麼及我方可以提出什麼有利我方的事證。

2、畢竟已經進入訴訟程序了，且涉及5年以下有期徒刑及房屋返還問題，建議應該委請律師協助辯護才能保障權益。

您好，

車商部分只需附上買賣契約等證明即可，但父親匯致您名下之款項可能會被國稅局認定為贈與關係。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。

謝謝陳律師回答。

想再請問一下，像老爸轉帳給我屬於贈與關係，如果同年度老爸又轉帳給其他小孩，也屬贈與關係才對。那以一年 220萬額度的免稅額來看，這220萬是針對單一個人220萬，還是給所有人的加總不能超過220萬?

你好：

您好，

就字面上意義來說兩者並無不同，您可直接詢問承辦人之意思。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

辦贈與的目的是什麼要先釐清。不同的目的做法就會不同。

楊俊鑫律師，0928967948

如果贈與過程都是合法且無附負擔，則受贈者應可自由處分財產，已贈與的財產也不再是遺產。以上僅依您所述分析，詳情還是請當事人拿完整訴訟文件找律師討論才真的有幫助。

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

已經贈與了是無法要回來的

所以這部分可以放心點

但是還是建議要詳細瞭解狀況

才能規劃比較完整的訴訟佈局

以防任何差錯

畢竟兩棟不動產價值不斐

要謹慎以對

歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好，關於您的問題，被繼承人死亡前二年內對繼承人之贈與，可視為遺產，併入遺產加以計算之；至於二年以外之贈與，不列入遺產計算。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。