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mmm 102-10-26 17:11

為了寫清來龍去脈所以有點長,還請見諒

事由:

2010年我妹夫因做生意和簽賭欠錢多次已成銀行拒絕往來戶,後並常向地下錢莊借錢周轉。妹夫為了還地下錢莊的錢,向他哥哥哀求以名義是哥哥的父母房子為擔保,然後請我妹以借款人向銀行借錢。

妹夫哥哥同意,但要求銀行由他找(總覺得怪怪的),且要求要我妹這邊的親人當連帶保證人(我和我弟),另再由妹夫自找一連帶保證人,妹夫哥哥自己也是連帶保證人

用條列的:

銀行借款 : 350萬  分8年償還 (應該是消費貸款合約上沒寫)

借款人: 我妹

擔保品: 妹夫哥哥名下的房子。是設定 為高限額抵押權

連帶保證人(依序): 妹夫哥哥、我、我弟、妹夫的朋友

 

現在,妹夫找我媽哭說生意不好,貸款已經兩個月沒還(之前也常逾期還),暗示要我們這邊幫忙還錢,不然銀行可能會向連帶保證人追討。

根本是死皮賴臉又想請別人收他的爛攤子,已經有多次紀錄,我們這邊已幫他還過不少錢,他哥哥不想再幫他並也想賴給我妹這邊的親人(他哥和嫂就說我妹也要負監督不周的責任)

 

問題:

1.到時候,若因為多期還款未繳,銀行要終止債權並要追討時,會以什麼順序來追債?

 有查到銀行法12條規定不得先向保證人求償,但大部分關於連帶保證人的討論,都說因為已放棄先訴抗辯權,所以連保人無權要求銀行。而打聽到是銀行會先從追討方便的(例如銀行存款、固定工作收入等現金)開始討債。

(銀行法12條 也有規定提供足額擔保之貸款銀行不得要求借款人提供連帶保證人。  所以銀行是不是不管法律如何,會以方便追討的順序來追討?)
 

2. 有沒有什麼方法可以確保銀行:

先向債務人追討(我妹也早沒錢了)----->不足再強執擔保品---->最後再找保證人?? (重點就是要妹夫 以及 妹夫的家人先負起責任 也讓親家公親家母知道)

 

3.還是有其他自保的方法嗎?(可以解除保證人嗎?雖我查到的資訊都說很難...) 

本件應先釐清擔保品(動產)之所在以及當地動產市場性如何,如果供擔之動產本身拍賣不易的話,銀行勢必會多管齊下,全面對於借保戶一網打盡,設去先作假扣押查封、扣押薪資之動作。
其次,就您所提到的銀行法規定,並不限制銀行假扣押之保全程序進行,此部分尚請留意。
再者,本件係於銀行法修正後徵提連帶保證人之案件,則顯然是在徵信程序時即有擔保估值不足之狀況,否則銀行應不致冒著違反銀行法規定遭鉅額行政罰的風險而敘作本件貸款案件...得不償失。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

林先生 102-10-23 10:33

律師您好~請問借據民法125條,規定該請求權,十五年不行使而消滅,此請求權是以約定還款日起算。那請問借款日(也就是借據書立的日期)與約定還款日(到期日)可否超過15年呢?若被債權人填寫超過15年,再騙我借據遺失,等很久以後我死了再跟我小孩要這樣不是很不合理嗎?

律師解惑~謝謝

您好:有約定清償期的債權,必需要清償期到期才能請求,因此他約定還款日為15年後,也代表他15年內都不能跟您請求返還款項。而且縱然您有積欠債務,您子女僅需就繼承遺產的範圍內負責,或是可以拋棄繼承,因此對您因不致於太不利。

hoho987 102-10-22 21:24

事情發生如下,上個月我們家買新房子銀行員是到建商那邊對保簽約. 貸款金額1100萬
後來貸款順利下來房子過戶完成了.但是問題來了.對保的時候銀行員有要我多簽了兩三張
證人契約當時也沒看的很仔細就簽名了(身分證影本跟印章都有給代書,代書銀行員非常熟是建商找的).後來銀行給我們借據契約影印本,我看過之後發現我的身分並非保證人而是共同借款人.銀行員有
跟我解釋說當時不能確認我的身分所以才讓我簽之後再回去審核.可是我後來也有去銀行查當時對保所
簽的正本文件,發現並沒有當時所多簽的兩三張保證人房屋貸款契約書.也有問過行員他說我沒有多簽文
件.所有的都在這裡了..(我非常懷疑行員有夾帶非銀行契約給我簽名,因為當時我所多簽的保證人契約
格式記的很清楚.只能怪自己沒經驗沒當場要他影印或自己再看仔細..)
我非常擔心很怕他會亂來拿去給第三者或是地下錢莊把我當成人頭..畢竟那上面保證人有我的簽名..
如果他真的亂來拿給第三者或錢莊..我提出債權不存在之訴,再跟法官要求對質或測謊..畢竟借貸也要
有對價關西或者匯款證明之類..很怕被當人頭證人或被冒貸..我這樣獲勝的機會大嗎?
還有我目前這情況要先報警嗎??可是我也沒辦法證明他確實有讓我多簽名..畢竟當時對保簽很多份文件我也沒錄影或要求當場影印...
律師幫忙感激..

就您所述問題,建議您可以向該銀行申請查調目前所有授信案件(包含核貸中的案件)中有擔任借款人或保證人之全部資訊,以澄清您的疑慮。

102-10-22 20:59
我有一持分共有農地抵押借款案~
持分19/49農地地主向我抵押借款借600萬~
但都無法償還本金及利息~
農地地主表示該土地全部從小都是他在耕作~
其他持分共有人(30/49)據該農地地主表示已無法連繫蓋章了~
請問我可以訴請法院強制分割嗎~或直接拍賣取回借款?
台中市有律師可以幫忙處理嗎?費用?謝謝
連絡電話:0930-137902
land506@gmail.com
Hsu 102-10-18 14:10
老婆表弟向親戚借款200萬,有立借據借據言明借款金額但無借款及還款日期,老婆傻傻在上面背書,現表弟因病去逝,親戚拿借據向老婆要錢,請問老婆要負還款責任嗎?若打民事官司我們會敗訴嗎?

背書應該是票據等有價證券上才有的制度...借據基本上沒有背書之概念,若只是簽名而未載明保證等文義者,其法律關係上應該還是有所爭執的。

linda 102-10-15 23:56

具體事實如下:某親友於高利貸錢莊受到錢莊老闆的指揮進行工作,固定每個月為老闆向借款人收取利息,並住宿於老闆所提供的租屋處(據親友說法,是多名受僱人的居所),貸放之利息全歸該老闆所有,某日,該親友如往常與借款人聯繫約定於其住處收取該月利息,孰知,該借款人竟早已聯繫警察埋伏於其家中,等待該友人上門,並將友人帶回警局,惟友人並未以暴力來進行催債,此點是警察對該名借款人所說明的,刑法重利罪構成要件成立要件,其規範主體不該是貸放利益的歸屬主體(錢莊老闆)嗎?有包括受其指揮命令的受僱人嗎?其次,該名借款人並非第一次與其交涉進行金錢借貸協議,且以償還完畢,從此點看來應不符合借款人處於輕率.急迫.無經驗的描述,且事件發生之後,錢莊老闆拒絕去負責處理善後,同時,為何友人卻被處以限制住居的處分及受到警察的監聽通訊行為?所依何法?想請教此友人的行為是否還涉及違反其他法令之虞(如社會秩序維護法等)及該如何主張自己的權利? 謝謝

 很明顯就是重利罪之共同正犯,因為有犯意聯絡及行為分擔。

linda 102-10-16 17:23
回覆 許志嘉律師 的發言內容:

很明顯就是重利罪之共同正犯,因為有犯意聯絡及行為分擔。

律師您好:

感謝許律師的回覆,但對於您的回覆,我仍有幾點疑問想請教,第一,您說這是重利罪的共同正犯,前提必須建立在友人確實觸犯了刑法重利罪,惟對於在個案中的借款人,若我方能夠成功舉證其非於急迫輕率無經驗的情況下(因該名借款人並非首次與該錢莊往來)向該錢莊立下金錢借貸契約,那麼重利罪的構成要件並不該當,又何來犯罪成立的說法,第二,如果不幸無法成功舉證其非處於急迫輕率無經驗的狀態下立下金錢借貸契約,那有沒有可能將友人的角色定位為幫助犯,而非共同正犯,因友人與老闆之間對於高利借貸並無相同的支配力,僅是其組織下的ㄧ顆螺絲釘,將其是視為一種老闆收取利息的工具的可能性呢?而不是重利罪的行為主體

小米 102-10-07 18:33

你好,想請問一下,因為我老爸日前收到一張支付命令和一張借據借據內容借款人是我老爸的名字,和二位見證人。可是他確定沒有跟那位親人借錢也沒寫過借據,也問過另一位見證人,對方也說不知情,也沒簽過名。但開庭時還是敗訴。原因是有另一位證人確定我爸有借錢而且法官也說借據上的簽名,跟我老爸的簽名是吻合的,所以敗訴,現在想要再一次的上訴,想請問我們需要怎麼樣的證據才可推翻呢?!謝謝您~

 您好:有關您所詢問題回覆如下

依您所述的情形,在一審時應該已經傳過二位證人,若您二審要否認其上之簽名,則可以聲請法院鑑定筆跡,以上希望對您有所幫助

小米 102-10-08 00:33

請問律師,因為在開庭時,法官就有說筆跡驗出跟我老爸的吻合,而且只有一位見證人出來做見

證人,另一位見證人沒出面,想請問,驗筆跡是否百分之百準確,我老爸也要求驗手印。但

法官說歷史太悠久,無法驗(88年)的借據。想請問律師,如果在提上訴的話,是否還有勝算?!

林靜歆 (林律師) 102-10-14 13:54

 首先建議務必找另一名證人出面,其次,聲請不同單位鑑定筆跡。另外,庭外與證明簽字事你父親的證人見面,將對話錄音,問明為何做偽證。 高雄威望聯合律師事務所 www.wewon.com.tw

芝芝 102-10-02 00:40

律師大大您們好,想請教本票若非雙方當場簽發的,是否有效呢?我朋友向我借款2萬元,然後給了我一張簽名本票,後來人家告訴我本票都是要現場簽的,請問這張非現場簽的本票,是有效的嗎?

票據法第5條之規定,在票據上簽名者,依票上所載文義負責。所以重點在於本票是否確實是發票人所簽發(簽名真正),而不在於簽發過程後手的執票人有無在場見聞其簽名。只要本票確實是發票人所簽發的(簽名真正),依法即需按照本票上之記載負有付款之責任

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沈恆 (沈律師) 102-10-02 06:52

您好!本票沒有必要雙方當場簽發,只要簽名、發票日、金額等都有記載,就有效力。以上謹供您參考。

草民 102-09-26 17:09

民國九十五年間友人向本人借款,僅開立數張支票而未立借據,迄今友人尚未還款,本人亦未向銀行請求支付票款,請問還有法律途徑可以請求返還借款嗎?

王耀星 (Eric) 102-09-26 19:39

當然可以,借款返還請求權是15年,另外支票縱使逾一年的短期消滅時效,還有利得償還請求權可以主張!

支票的部分可以作為借款之憑證,但若提出訴訟可能必須先行確認您這一方有沒有證據能夠確實證明借款交付予對方之事實,否則要請求返還欠款,恐怕尚有變數。另外就票據法上利益償還請求權而言,實際上的爭點也是在於有無將借款交付予對方而使之受有利益。

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RG 102-09-24 14:13

您好:公司一員工,以家庭因素為由向公司預支,公司體恤其困境多次借支給其員工;爾後,其員工在一次借款不成後,突然無故離職,並且無償還之前所預之款項。請問,在這樣的情況下,該以何種方法來讓該名員工對自己所為負起應有之責任?謝謝。PS:由於信任問題並無簽屬借據

金錢交付的方式為何?
如果不能證明有交付款項之事實,則除非對方自己承認有借款並拿了錢,否則要提告恐怕有很大的困難。

阿倫 102-09-24 03:14

律師您好

我從2011年9月到2013年八月陸續借給一位朋友總共19萬元, 他用各種不同理由向我借錢, 但我都沒有叫他寫借據, 但每次借錢都是匯款, 匯款紀錄我有向銀行申請出來, 其他還有一些網路聊天紀錄及簡訊, 但由於兩年來手機有掉過, 因此有些借款簡訊網路聊天內容遺失, 我打去電信公司詢問過, 電信公司說只有檢方能夠調閱的到簡訊內容, 我手機號碼沒有換過, 請問檢方真的有辦法調出我門號的簡訊紀錄嗎? 若是沒有的話, 以我手上現有的這些證據, 我提民事訴訟或是詐欺訴訟有辦法拿回我的錢嗎?

對方八月最後一次向我借錢時, 我有提到他總共欠我19萬元的事情, 對方也承諾今年12月會還清, 但隨後就失聯, 而且每次借錢匯款的帳戶都是對方弟弟的帳戶, 因為對方名下可能沒有財產, 若最後我勝訴, 有辦法向對方弟弟或是其他方式討這筆錢嗎?

因為我本身經濟情況本來就不寬裕, 幫朋友幫到已經對生活造成影響, 所以問了好幾個問題, 感謝律師們的回答, 辛苦你們了

p.s. 我已去過他家找人, 但他家人完全不理會他的事情, 打算最近就寄出存證信函

小惠 102-09-17 16:33

大哥在10年前爸爸在世時,以爸爸名下的一塊土地銀行貸款700萬元,借款人是大哥本人,2年前爸爸過世後,這塊土地並未進行任何處置,所以目前是由7位子女共同持有。目前大哥因為違約,未依銀行規定定期償還剩餘貸款500萬元,所以銀行通知法院,針對該筆土地共同持有人(7位兄弟姐妹)進行土地房屋查封、鑑價、法拍動作,以下問題請教:

實際借款人是大哥,且是在爸爸生前借貸的,銀行有權利查封土地共同持有人(7位兄弟姐妹)名下之財產嗎? 該筆借貸土地,是否應該優先列入法院拍賣清償銀行債務之首要標地? 銀行有權利選擇性的在7 位子女中,挑選其中一位子女名下之動產進行法拍清償債務嗎?目前本人名下之房屋已被法院查封 7位子女目前是否可以申請該筆土地債務切割。

1.你可以先行確認是否以土地設定抵押擔保 如果是 這樣土地自然可能被查封拍賣 2.如果只有哥哥是債務人 那其他繼承人名下財產 不會受到影響 3.現在是可以訴請分割 但如果土地設定 應該是沒有實質意義

小惠 102-09-17 17:28
回覆 小惠 的發言內容:

大哥在10年前爸爸在世時,以爸爸名下的一塊土地銀行貸款700萬元,借款人是大哥本人,2年前爸 ... (恕刪)

 1.  目前收到法院的房屋查封公文,本人被列為債務

 2. 爸爸的土地當時並未設定抵押擔保

林靜歆 (林律師) 102-09-17 17:39

 您們可能因為沒有辦理拋棄繼承,所以債務財產都一併繼承下來。詳情須審閱相關文件方可判斷。www.wewon.com.tw

無言 102-09-17 06:04

目前有一件損害賠償強制執行事件
本人為債權人,原告
提出告訴後 有先聲請假扣押債務人(侵權行為人,被告)之動產
最終獲勝訴判決
現在法院民事執行處已將債務人名下的動產拍賣
拍賣所得價金將分配予本人

法院寄來公文
要我填寫債權計算書
計算書上要依序填列本人之債權(本金)、利息違約金等

問題來了
若我照實列出本金與利息
國稅局是否會將這種利息視為我的本年度利息所得
而加以核課?
因為民法上的規定
清償債務的順序為費用利息、原本

查找網路上資料
財政部有函釋
債權聲請強制執行債權抵押物獲配之利息所得 應將該利息所得
併計當年度綜合所得總額申報
網路上的例子都是以
債務人以動產抵押借款,屆期未清償,經債權申請法院拍賣抵押物抵償債務
的例子來說明

跟本人的情況似有一些出入

另本人的債權額(本金)數字有點大
故算出來的利息金額數字也蠻大的
如真要繳稅 恐會是不小的負擔
想請問律師 在這樣的情況下
我是否需申報利息所得?

又我是否可以在債權計算書上註明

拍賣價款優先清償本金

如有剩餘再行清償利息

這樣是否就沒有申報利息所得的問題了?

法院會准予我的聲請嗎?

還是逕依民法規定先清償利息

以上 先謝謝律師的熱心回答!

Eric Lu 102-09-13 00:04
律師您好! 我一個朋友A,曾在16年前幫他弟弟B清償銀行欠款一百多萬,並曾口頭表示不用還了.且未立借據.只有保留當年付款給銀行的記錄. 現在兩人感情不睦,朋友A想討回這筆借款,不知道是否還有機會(因為超過15年).而這筆錢是否會被當作"視同贈與",反而導致朋友A被政府追繳贈與稅呢?? 可否請您解答疑惑?? 謝謝!!
您好:時效已超過15年了,可以主張時效抗辯。至於贈與稅也是罹於時效,政府不會追繳。
chen 102-09-12 09:16

各位律師們好 快兩年前 (還未到本票期限) 我表姊借款給一個男生 
(他們有短暫在一起過,但是錢這種事情當然要算清楚)
每次都有簽本票,也有借據


每次要他還錢 就是拖延 說謊 賴帳 
謊言從 
1.基本的會跟家人/朋友調來還
2.他有拿家裡的房屋去抵押換現金要還
3.什麼買中古車貸款然後會拿到現金 
4.有透過專業一條龍貸款公司 辦現金卡貸款要還

反正甚麼能想到的理由都用光了
到現在 手機關機完全聯絡不到人

算一算 從以前到現在他留在表姊這的本票正本共有12張 
總金額有60萬5千元 另有借據兩張 

他是獨子 家中爸媽名下有房子 不務正業  戶長為欠款人

表姐向法院提出本票裁定
目前對方提起抗告 內容大約為 之前跟表姊為男女朋友 所以借款  但是已經現金還清 因為當時為男女朋友所以並無要求將本票討回消滅 雖然欠款人有說是在何時還錢(日期跟表姊的車上)
但是沒有具體的證據
無記載詳細時間地點 事實上此欠款人無正當工作遊手好閒 所提出抗告之內容皆不符合事實
這樣的提出抗告是否會成立

那我們這邊該做什麼樣的動作取立保自身權益?

ps.若是這樣抗告成功 那是否每個欠款人都用同樣方式說有還錢就可以了


再請律師們專業解答協助
再次感謝

您好,

      1.本票裁定只會就本票"形式上"是否應記載事項都已記載完成(例如發票日、發票人、金額等等)為審酌,只要形式上應記載的都有記載,本票裁定就會核發。

      2.所以對方如果要提抗告,也只能就本票形式上如何不符要件去爭執,就本票背後的原因關係(例如已經還款等等)並不是本票裁定中法院審酌的事項,當然以此做為抗告事由基本上也會被駁回。如仍覺得不是很安心,就簡單寫份書狀表示對方抗告理由都是本票背後的原因關係,與本票裁定只審酌形式要件無關。

chen 102-09-12 10:12
回覆 劉韋廷律師 的發言內容:

您好,

      1.本票裁定只會就本票"形式 ... (恕刪)

感謝劉律師的回答

若請劉律師代為擬稿回覆的書狀大約需要多少錢

謝謝您

1.本件對方提出的理由並非本票裁定所應審酌之事項,其抗告會遭到依法駁回。
2.依其書狀內容來看,對方並未委請律師來處理本案,自往不利之方向處理,只能造成案件拖延卻無以改變結果。

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Sylvia 102-09-10 21:47

您好,請問 借款積欠卡債15年左右,但借款時用的是保人房子作為抵押品

借款人已於近月死亡,名下有一輛車,請問 繼承人如若繼承了車子,會連債務

一起繼承嗎? 謝謝。

繼承人是在何時死亡

Sylvia 102-09-11 08:29
回覆 賴昱任律師 的發言內容:

繼承人是在何時死亡

您好 於2013年9月2日死亡

阿肥 102-09-06 20:38

我女朋友接到類似債物公司的打電話跟說看可不可幫他們當擔保人,他如果借成會給10萬快,後他 答應了,結果公司跟他簽契約他買了一棟房子把過到我女朋友的名下,以他的名義借完400萬以後,在把名子過戶回去,這段過戶的他都不知道,後他之去銀行契約,內容他也沒有看就簽了,對方他也不認識,後來他給了我女朋友10萬快,可是銀行每個月都會打電話跟他催繳,因對方都會一直遲繳,現在他想要用信代也沒有辦法,有辦法讓擔保人轉移嗎?還是有跟好的辦法?他現在要借款都沒有辦法

本件依您所述情形,您的女友應是借款人而非擔保人,故在該律借款未全部清償之前,您的女友均負有全部之清償責任。且就該案情形而論,應是提供價值不足的動產來進行超貸,而找了不知情的人施以小惠騙來當替死鬼,其中更極有可能是有銀行人員配合來處理,目前恐怕您們可以做得便是請銀行貸款逾期未繳的狀況下從速拍賣抵押之動產,減少損害。

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林先生 102-09-06 11:03

律師您好~我於幾年前向他人借錢並簽訂借據,但債務清償後未將借據取回,而當初那債權人現在不見了,我又無清償證明可提出,擔心日後會有問題,有幾個問題想請教一下:   

    於民國80年簽立該借據,並定訂借款次月開始連本帶利分12期償還,當初債權人要我將借據中的借款日期填寫為民國100年7月,就此日期來說現在為民國102年並未超過15年請求權,該借據仍可向我請求還款,但若借據鑑定後發現事實非民國100年所簽立而是民國80年所簽立,這樣該借據還成立嗎? 再者,借據立定日期雖是民國100年但真實借款日期是民國80年,其已經超過15請求權,是否還可向我追討呢?勞請律師解惑~謝謝

您好

若你已清償,或認為已超過15年時效,擔心債權人又追討,得提起確認消費借貸若干金額債權不存在之訴,然後在法院上盡量提出已清償或已超過15年時效之證明。

借據上若未記明已收到款項,亦可要求被告提出借款已交付之證明。反之,若已記明收到款項,則專心在前述的主張上。

以上供參考

林先生 102-09-06 15:01

好的~感謝律師耐心解答

123 102-09-03 23:18
您好,因為借貸關係向朋友借款20萬,而朋友卻叫我開28萬元支票給他,日期為一個月,這樣算是重利嗎?後來因無法籌出這些錢而導致支票跳票,而現在朋友向法院提出查封我的車子,請問可以抗告嗎?之前朋友也有向我借支票房租,而到期的票款是我幫他付的,這樣討的回來嗎?
您好:有關您所詢問題回覆如下 首先要先確認多出來的八萬元之性質為何,若是利息的話,即有可能是重利,查封的部分應屬假扣押,您仍可提出抗告,之前支付房租的部分,能否討回來,則視您手上的證據而定,以上希望對您有所幫助
蔡小姐 102-08-27 13:43

您好,

原本房子為婆婆、小叔、先生共持有,但因幾年前因為小叔欠卡債,故將房子合法過戶給先生,再將債權整合房子銀行抵押借款去幫小叔還清銀行債務,現在找不到小叔而且所有的房貸都有先生在支付了,最近收到法務的通知單,內容是由某家債權公司寄發,要告我先生不當過戶並蓄意幫助我小叔脫產,要求法院註銷過戶並將房子恢復成原本的持有人。

當時也付了一筆過戶費,而且我們也不知道小叔到底欠多少的卡債,但又收到法務通知出庭的單,內容為"言詞辨護",請問我們有什麼可以保護自己的?

謝謝

本件依您所述應是撤銷詐害債權行為之訴訟,本件應先釐清當時過戶時之移轉原因係以贈與或買賣辦理,若是以贈與方式登記,則可能會被認定是無償行為,而遭撤銷。若確實有支付價金而代償其債務之資金流向者,則應整理相關資料證明當時確屬有償,且令夫並不知曉其另有其他債務之事實。

本件建議您就相關事實與律師進一步討論,研議後續可行之答辯主張,以維護您的權益。

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小迷糊 102-08-17 18:39

借款人未還清的借款 需保證人借款人就沒事嗎?

借款人還有財產那還會追保證人嗎?

證人如死 會連累 除了子女(已經限定繼承)以外的家屬嗎 ?(15年後真的就可沒事嗎)?

一般保證人跟人事保證人有什麼不一樣?

15年後會在追來嗎?

 

小阮 102-08-14 21:39

律師您好:我們是一家自營的小工程公司,我們跟一家營造廠接了一標“大陸工程有限公司-淨水廠”的工作,上包營造廠從未按時付工程款,以致公司必須用借支方式借款營運,工程中有材料是營造廠代墊,但因營造廠內部問題造成現場沒工程師、黑道阻擋工進……等問題,導致我們公司無法進廠作業,協商結果上包允諾退還所有我們公司投資的款項,但現在上包避不見面並把之前代墊買的材料運走,使得公司兩頭空……請問有何解決方法

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您們可以先對該廠商進行假扣押,並發函解除承包合約,請求回覆原狀,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

小阮 102-08-15 12:13

律師你好,因為我們公司投入在這個工地的款項多達110萬之多,如對其進行假扣押 不是要先拿將近37萬的金額,而且時間上會拖很久,我們已經沒有這些資金了。目前工 程大致完工,但上包在大陸工程還有7~800萬的保留款及工程款尚未領,是否還有其他 解決的辦法 

游小姐 102-08-13 15:09

哥哥拿媽媽的農地向農會借款,可是現在錢還不出來,有可能土地直接被農會收購回去嗎?

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件農會應有設定抵押權,所以該土地最後會被農會向法院聲請拍賣,以上希望對您有所幫助

蔡律師 (蔡律師) 102-08-15 16:42
回覆 游小姐 的發言內容:

哥哥拿媽媽的農地向農會借款,可是現在錢還不出來,有可能土地直接被農會收購回去嗎?

當初你母親有同意嗎?

如果您在南部,可來電預約時間詳談後續處理事宜。請幫忙到本所官網首頁按讚:http://lutong.myweb.hinet.net/

FAN樊 102-08-05 22:48

我於2012/12月時借了一筆錢給朋友,但後續又有借一些錢,但都沒有簽任何票根之類的,所以累積了很多
2013/5月時他有還了一筆數目,如今還有剩餘的金額(萬元)
從2013/5月那次還到現在他說要還都沒有還,所以我想要他簽借據本票
不知道現在這個時候簽是否有效,是不是該讓他簽的同時一邊錄影,
這樣是不是可以證明當下他所簽的他一律都同意負責不管借據借款的日期相差時段,一律有效?
想請問有豐富知識的律師們給我建議和方法能讓我解決這件事。

萬分感謝

1.借款成立在先 事後對方願意補簽或重簽借據本票 當然可以 2.重點應該還是在 是否真的有借款契約關係的成立

阿昌 102-08-03 18:08

本人於三年前跟朋友借款200餘萬元,除第一筆100萬簽具本票借據外,其餘二筆各50萬,因朋友信任皆未簽具任何形式的文件。(100萬本票已歸還,借據未歸還)

三年多來本人每月均按約定支付三萬一千元給朋友,目前債務也僅剩90萬餘元

當初基於信任原則,還是用簡訊約定每月還款金額及到期日期,簡訊至今我仍保留,也依這簡訊內容還款

但是因最近與朋友友情生變,本人也多次與對方針對債務問題電話討論,本人強調依當初約定按月付款,可是對方要求全數歸還。所以談判也無結果。現在對方即出具存證信函要求本人立即於三日內清償所有剩餘債務

存證信函內也寫明要對本人名下銀行存款採取法律扣押程序,請問律師小姐先生我應該對這份存證信函如何處置或進行後續處理之法律行動

 你可以用存證信函回覆,說明你們之間對於債務之履行有約定分期及金額等履行的方法,你到目前為止並沒有違約,因此該債權剩餘之部分仍應依原先約定的方式履行,對方不得以自己之意思使剩下的債務提前到期。

憲? 102-08-02 19:06
信用卡借款30萬.尚有23萬未還 但人失聯.請問會犯到何種刑法?
單純借款未還 不會有刑法責任 除非本來就意圖詐欺 可能有詐欺罪問題
憲? 102-08-02 17:26
信用卡借款30萬.尚有23萬未還 但人失聯.請問會犯到何種刑法?
陳振榮 (陳振榮) 102-08-02 19:34
借款未還只是單純民事糾紛 並無刑事責任 除非借款人有偽造文書或施用詐術而取得借款 或許有刑責之問題
憲? 102-08-02 17:24
信用卡借款30萬.尚有23萬未還 但人失聯.請問會犯到何種刑法?
此部分與刑法無關,僅是民事債權債務關係。
憲? 102-08-02 17:23
信用卡借款30萬.尚有23萬未還 但人失聯.請問會犯到何種刑法?
你好: 依題意來看,屬於單純民事債權債務糾紛,沒有觸犯刑法的問題。
小迷糊 102-08-01 16:04

借款人未還清的借款 需保證人借款人就沒事嗎?

借款人還有財產那還會追保證人嗎?

證人如死 會連累 除了子女(已經限定繼承)以外的家屬嗎 ?(15年後真的就可沒事嗎)?

一般保證人跟人事保證人有什麼不一樣?

15年後會在追來嗎?

 

憲? 102-07-31 14:54
1.民事部份可以聲請本票裁定執行 或是直接起訴請求償借款 2.刑事部份 也許債權人會提告詐欺罪 可是我哥名下沒有任何財產.這樣會牽扯到我父母嗎?(戶籍沒有外遷)
跟你父母親沒有關係
Lion 102-07-27 12:08
雖然說家醜不外揚,但是實在不想訴諸法律途徑,所以先來發問。 情況是這樣的,我有一個非常要好的朋友,他是生意人。 但是這幾年他周轉不靈,所以也時常跟我借錢周轉。 只是可能真的失意不好做,越借越多。 過年的時候又我借了他一百萬,這次因為金額太大,有開立借據借據有註明還款期限為借款日起算六個月。為求慎重,借款過程我還有錄音。 我知道錄音者如為當事人之一方是沒有觸犯妨害秘密罪的。 但是問題來了,他的借據是用公司名義借的(他是負責人),借據是他直接列印出來,他沒有簽名,上面是直接印公司抬頭,加蓋公司章和他的私章。 問題1:這樣的借據(沒有他的親筆簽名),具有法律效力嗎?如果他不還錢,我可以拿這張借據聲請強制執行嗎? 問題2:當初他承諾每月還15萬,最後一個月還25萬。借據上沒有註明,但是我有錄音,要是他已經拖了兩個月沒有還款,而且公司明明有賺錢,連車子都換了,卻故意閃躲,我可以用當時的錄音證據提出訴訟嗎?
沈恆 (沈律師) 102-07-27 13:46

借據有蓋章就會有法律效力,但債務人是公司,若不還錢應向公司追討,且借據並不能直接強制執行,仍須經法院取得執行名義後,才可聲請強制執行。另外,錄音可以當作口頭約定的證明。以上謹供您參考。

超緊張 102-07-25 18:22
律師你好 我被朋友公司跳票 目前官司纏訟中 但是查詢債務人因欠下大筆債務 公司被法拍 可是我的官司又還在進行中 我該怎麼辦? 如果他房子先被拍賣掉我官司才結束 我還拿的回當初的借款嗎?
您好:有關您所詢問題回覆如下 那您應先對您朋友向法院聲請支付命令,以取得確定判決同一效力,再於執行時去參與分配,以上希望對您有所幫助
Joe 102-07-25 15:45

1.  7年前,我朋友借名登記 (用我的名字)購買了一間房屋(其實他只交了少許買屋訂金),我並且為借款人、我老婆則是我的保證人銀行辦理貸款償還賣屋人之貸款,剩餘貸款下來之現金亦匯給我朋友。

 2.我朋友過去5年多每月有按時代為繳納銀行貸款,但是在去年4月因公司破產已無法繳納貸款,現在則由我按期繳納銀行房貸中。過去兩年之房屋稅及土地稅也是由我繳付。

 3.我朋友現在持有這間房屋土地之權狀,他並且持有貸款銀行的存摺及印章,不過我已經在今年五月向銀行辦理存摺及印章之掛失。

 4.這間房屋前幾年是向我租用(有報稅記錄),後來就由我朋友使用,可是他?未付租金,最近該房屋沒有做任何用途,只是用來堆積一些公司之雜物。

5.我目前個人財力已無法負擔房貸,最近我找這個朋友要求他把房子過戶回去,並要求他按期繳納銀行房貸,他表示因為他沒有錢所以予以拒絕。

 6.我不想讓房子銀行收回、拍賣影響我們夫妻之信用,請問有無解決方法。

沈恆 (沈律師) 102-07-28 02:47

既然對方不想要房子,可以算清楚彼此間的債務關係,約定終止借名登記關係,直接將房子讓給您;您可以再將房子出售,償還貸款。以上謹供您參考。

Joe 102-07-29 22:56

問題出在對方想要房子好申請都更

對方根本是吃人夠夠,他不但不願意協商債務,他還說他找不到人頭可以更換房屋所有權人 (因為房屋借款金額較高,若個人銀行資歷一般,則不可能向銀行貸到相同金額),他甚至要求我把房產信託給他的朋友,我則告訴他這豈不是?由我扛,他可以向別人借更多錢嗎!

華華 102-07-25 04:13

我跟朋友開店面 B為負責人 跑去跟A借錢 我並沒有同意 B以兩人之名義之借款 當然沒有任何借據 借款之金額也是匯入B為帳戶,A方說我透過B去借款 ,事後A方叫B方與我公同分攤

A也咬定我說我跟他一起借款,那時候投資合夥 當初也沒說請楚也沒有簽合約 所以現在也因為這個問題而吵

而他在通訊聊天軟體被他套出一句 說我要還A方錢這個會被當證據嗎,.一個不小心就回錯一句 現在不知道怎麼辦 因為金額還蠻大的... 但是聊天內容只說我要環A方錢 沒有金額跟我要借款的問題

因為有之前有原因匯款到A ,事後他說那是分期還款金額,對方說 到法院都會被當證據

A跟B也是很好的朋友我該怎麼辦....

dada 102-07-23 08:52

我姐夫幫我哥當擔保人 應該有6~7年

可是我哥去年開始因為老婆跑了 整個生活擺爛

一年下來我接濟他5x萬左右~他欠兩張卡債 一個房貸 一個保單借款

我家人都心有餘力不足 他房貸欠繳三個月 我先幫他繳了一個月 所以剩兩個月

而且這還是房貸專員打電話給我姐夫(擔保人)

我不想因為這樣影響到我姐姐的家庭關係 畢竟他都嫁人好幾年了

我想問有無辦法可以 解除我姐夫擔保人的資格

律師你好,

那如果我幫他繳清積欠的兩個月的房貸 可否跟債權人協商取消我姐夫擔保人的資格?

1.已經發生的債務 除非債權人同意 或另提出擔保 否則應該不可能免除保證責任 2.還沒有發生的 可以跟債權人表示 不再保證

是否得以免除保證人責任,原則上必須由銀行同意才可以,基本上或許另外有人替代您的姐夫來擔任保證人的話,銀行或許同意的可能性會高一點。

vi 102-07-12 23:20

不好意思我想請問我的家人有收到本票准許強制執行事件裁定,因為我的家人和聲請借款30多萬元(有簽本票),每月有付利息4-5仟元,但在今年一月時因聲請人怕我的家人無法還款,要求我的家人重新簽一張30萬,三張10萬元的本票(加101年8月6萬、101年11月4萬共六張70萬元),並承諾我的家人錢還清後會將所有本票還我的家人,但因最近這幾個月我的家人無法付利息聲請人,聲請人在7月1日向法院申請本票強制執行事件裁定共70萬須按年息百分之六計算之利息清償止,但因我的家人只有借30多萬,想請教我們該怎麼抗告,或是我們該怎麼做??那如果我們抗告不成功這會強制扣押配偶的財產嗎??不好意思因為7月9日就收到了有點急,請律師們幫幫忙,謝謝!!

沈恆 (沈律師) 102-07-12 23:30

依您所述狀況對本票裁定抗告並沒有用,因您是對本票債權數額有爭議,應該提確認本票債權不存在之訴,提訴之後才能聲請停止強制執行。以上謹供您參考。

vi 102-07-12 23:33
回覆 沈律師 的發言內容:

依您所述狀況對本票裁定抗告並沒有用,因您是對本票債權數額有爭議,應該提確認本票債權不存在之訴 ... (恕刪)

不好意思,那請教一下您我們該如何提債權不存在之訴,是要請律師嗎??不好意思因為完全不懂!!那如果我的家人都沒有財產只有配偶有,那法院會對配偶強制扣押財產嗎??(ps:沒有夫妻財產分開)

關於您所提及的問題,如您對於提起確認本票債權不存在之訴沒有任何的概念,建議您應儘速攜帶相關資料與律師討論,以維護您的權益,如需進一步討論,尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

蔡律師 (蔡律師) 102-07-14 00:39
回覆 vi 的發言內容:

不好意思我想請問我的家人有收到本票准許強制執行事件裁定,因為我的家人和聲請借款30多萬元(有 ... (恕刪)

如果您在南部,可來電預約時間詳談後續處理事宜。

請幫忙到本所官網首頁按讚:http://lutong.myweb.hinet.net/

Andy Yao 102-07-04 00:40

您好~

我之前朋友有投資一些東西~
因為沒有周轉金所以我借了他1萬元~

可是當下沒有寫借據
而且我是拿現金給他的所以也沒紀錄

這幾天我想找他出來吃飯
當下我想請他簽一下借據
不過我覺得他會耍無賴不簽

我想是不是可以進行錄音
先問他一些是不是有跟我借錢投資的事實?
畢竟他現在已經有獲利了
可不可以先把錢還給我
或是最基本的寫下借據之類的

請問我要搜集到什麼對話訊息
或是這樣的錄音檔可以構成他有跟我借款的事實嗎?

謝謝~

 雙方的一般性對話錄音,實務見解認為不會構成妨害秘密。除了這個方式外,你可以找朋友陪同一起聊天,將來有爭執時,可以請這個朋友當證人說明對方陳述欠錢的時間、地點及事實等。

SUNNY 102-06-27 13:18

律師你好:

      父親生前有賣一台車子(貸款)及向他人借款3萬元,過世後因退休金留下200萬元遺產,另有爸爸生前買的保單受益人為母親保險金額100萬元,父親的喪葬費用共花了35萬,媽媽也將車貸80萬及向他人借款的3萬元還清,母親將保險金額的部分拿去貸款買房(房子的市值500萬),向銀行貸款250萬元,請問:

1.保險金額的部分算在遺產內嗎?

2.遺產可以扣掉喪葬費用和生前的借款和車貸,剩餘部份才是可分配遺產?

3.媽媽用保險金額向銀行借貸買房,請問房子是算在遺產裡嗎?

4.車子是在爸爸的名下,請問車子的算法是不是(遺產+車子市值-車子貸款)?

5.爸爸的私生子(未成年)其法定代理人要爭奪遺產,已對我們提出訴訟,其訴訟費用法院通知單上是要我們出錢,請問這部分是不是算遺產分割費用,可否主張從遺產中扣除?

6.遺產是必要將一部分給私生子,但是他媽媽吸毒又沒在照顧小孩,有沒有什麼方法不會讓遺產落入他媽媽手中,可不可以請求為保障孩子權利分期付款或是等孩子成年後領取或是用遺產幫他繳學費?

Sunny您好

您似乎遺產分配有些疑問,我提供一些意見供您參考

1.保險金額的部分算在遺產內嗎?

有指定受益人,就不算遺產

2.遺產可以扣掉喪葬費用和生前的借款和車貸,剩餘部份才是可分配遺產?

分配遺產是扣除這些債務的才分配

3.媽媽用保險金額向銀行借貸買房,請問房子是算在遺產裡嗎?

因為保險金已不算遺產,所用買來的房子也不算遺產

4.車子是在爸爸的名下,請問車子的算法是不是(遺產+車子市值-車子貸款)?

算法大致上是如此。

5.爸爸的私生子(未成年)其法定代理人要爭奪遺產,已對我們提出訴訟,其訴訟費用法院通知單上是要我們出錢,請問這部分是不是算遺產分割費用,可否主張從遺產中扣除?

這將來由可能由法院做一裁定,就分割遺產費用,比例上如何分擔,原則上由聲請分割的人負擔。

6.遺產是必要將一部分給私生子,但是他媽媽吸毒又沒在照顧小孩,有沒有什麼方法不會讓遺產落入他媽媽手中,可不可以請求為保障孩子權利分期付款或是等孩子成年後領取或是用遺產幫他繳學費?

這部分比較困難,因為畢竟媽媽是法定代理人,但是如果私生子的媽媽不適合照顧小孩,可以請對方親人中比較適合照顧的人,來聲請改定監護人。

我提供的意見對您,會不會不清楚呢?會不會沒有幫助呢?

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建良 102-06-26 17:56

6年前我開始從事醫療業務和客戶相處三年後有一天和一個客戶在聊他的怎賺錢怎投資後來心想也來小小的投資一下..之後在聊天過程時就問他是在投資什麼的他一開始是說他是做二胎借款投資上很安全..我就開始和他一起投資..投資時他有開本票給我...但一開始問說如果要拿錢要多久說他說只要提前一個月就可..中間還有投資牛樟芝...但之後想用錢和他說要拿回錢..他就開始推3阻4的..心想有問題..現在換家人幫我要錢..但我實在氣不過..他每次說要還錢的時間一再唬爛....我一直想告他詐欺但我家人說只要拿錢回來就好..再等看看..但我覺得就算拿到錢也是基本的..要讓他付出應有的處罰才對..我有上網找一下我的情況和詐欺罪很像..因為想告他詐欺..目前我們已經拿本票裁定了..要等結果出來才可以告詐欺嗎..還是可以同時進行呢

這件事我是發第二次了  想再請問律師們..如果我現在要提告詐欺的話是直接到警察局提告就可嗎還是要先準備資料..或是直接去錄口供就可呢? 麻煩律師們幫解答一下 謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

提告方式有二,一為直接向警局報案,一為向地檢署提出告訴,當然二者均要提出相關證據資料,以上希望對您有所幫助

建良 102-06-26 22:31
回覆 謝律師 的發言內容:

 您好:有關您所詢問題回覆如下

提告方式有二,一為直接向警局報案,一 ... (恕刪)

 您好:有關您所詢問題回覆如下

提告方式有二,一為直接向警局報案,一為向地檢署提出告訴,當然二者均要提出相關證據資料,以上希望對您有所幫助

感謝謝律師的回答..但我想在請問一下..因為是以投資的方式..現在的證據大都得用口訴..或對方傳的簡訊來佐證..我可以先去警察局或地檢署用口訴方式來提告嗎? 麻煩幫解答一下 謝謝