您好，關於您的問題，土地500萬應先扣除貸款，僅剩340萬之價值，您父親公同共有部分為1/2，為170萬，故父親遺產似應為170萬。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 謝謝兩位律師的回覆，我想了解的是，該土地謄本上有兩欄位為如下：

債務人及債務額比例：父親名字[全部]，5哥名字[全部]
設定義務人：父親名字，五哥名字

貸款160萬可以全部用來扣抵繼承金額(減160萬)還是只能扣抵一半(減80萬)？

謝謝您們。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

要免除保人責任,仍需與銀行協商,並經銀行同意才行,以上希望對您有所幫助,若您尚他其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若銀行不同意，您似無法解除您的保證人責任。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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您好!這就是保證人的風險，簽約當保證人後就很難免除責任，況且銀行已啟動向您追討，當然不可能免除您的責任；您可爭執保證範圍或跟銀行協商，盡量減輕還款金額；最後，您代償的部分只能轉向被保證人追討。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，賣方可先發律師存證信函進行催告限期買方履行契約，買方若屆期仍未履行契約，賣方有兩條路可選擇(視契約約定)，一發存證信函請求強制履約，遲延一天契約規定請求違約金，若契約約定為千分之一，即為千分之一，若欲改為千分之二，亦須對方同意，若對方不同意，不可為此更改；二，亦可於催告期履約不成後，若契約有特別規定可沒收買方已支付之價款作為違約金，則賣方亦可主張解約沒收價款。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

雙方既有簽訂契約,自應依契約內容來履行,以上希望對您有所幫助,若您尚他其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

如果用印款就這樣拖延，那大概是買方不想買，或者沒辦法買了！先了解原因吧！

債權金額是多少?
如果欠款事實明確，且本金利息完全沒有計算錯誤的話，原則上聲明異議不僅拖不少多少時間，相對來講，債務人平白要負擔債權人取得執行名義的費用卻要更多（支付命令經異議後即轉為訴訟程序，法院將依其請求金額先命債權人補繳差額之裁判費，唯終局來講，裁判費是由敗訴的一方負擔的。支付命令聲請費是500元，起訴裁判費則至少1,000元起跳，債權金額越多，起訴裁判費就越多），無異是雪上加霜。

如何處理才對自己有利，恐怕頗值進一步深思。

民事訴訟法第78條
訴訟費用，由敗訴之當事人負擔。

民事訴訟法第519條
債務人對於支付命令於法定期間合法提出異議者，支付命令於異議範圍內失其效力，以債權人支付命令之聲請，視為起訴或聲請調解。
前項情形，督促程序費用，應作為訴訟費用或調解程序費用之一部。 

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

貸款金額是90200元，但勝於貸款金額是75164元，且銀行要求貸款餘額百分之18.25的違約金，那這樣是否先向銀進行協商才對?

您好，關於您的問題，您可先對該支付命令聲明異議，避免其確定，使您與銀行於談判協調之空間，可於異議後，與銀行協商是否免利息再打折返還。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，若對方無違約事由，應無您可解約又無須支付違約金之方法。

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依您所述情形，若該執行命令已依債務人之戶籍地址進行寄送而經收受，依法應認業已合法送達。

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依您所述情形，若債權銀行非經向法院聲請函詢即早已知悉您的保險資訊，並能夠直接憑此資訊而聲請強制執行者，則其中過程恐有保險公司違法洩露個人資料之嫌，就此您可向主管機關金管會請求針對該銀行及保險公司提出申訴檢舉，要求徹查，若查有不法情形者，則針對您個人資料遭洩露所致之損失，即可能會有要求賠償之餘地。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、就有關於您所述的該屋瑕疵，究竟是否構成房屋之重大瑕疵，而可以解除契約，此必須由您負舉證責任，本案是否能夠提出?有疑問.

2、有關於該屋有該瑕疵，是否就是仲介未履行注意義務，恐亦有釐清之必要.

3、本文建議您應該備妥相關資料，包含數次合約等，尋求正式諮詢，否則恐遭法院為不利認定.

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,應積極應對,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，關於噪音問題是否為物之瑕疵，可主張減少價金等，仍須視您是否有相關證據得加以證明之；又關於是否違反專任委託銷售契約部分，應視您陸續修改之合約內容定之；您可出席調解委員會與對方調解，並準備答辯狀，若調解不成立，進入訴訟針對對方主張答辯之，您亦可委由律師出席調解為您談判，並撰寫答辯狀。

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您好，關於您的問題，應視目前檢方握有證據為何，及您是否亦有對您有利之證據，目前可主張您亦為被害人，而無與對方有施用詐術之詐欺故意或行為，而為無罪答辯之。

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回覆 小張 的發言內容：

83年當年妹妹買房和銀行貸款250萬，每月只付利息到87年繳不起，91年房子被法拍，而後繼續繳 ... (恕刪)

我的名字不要掛上去

本件建議您先向法院執行處先聲請閱卷以確定其債權金額計算起來是多少以及相關債權利息請求權有無罹於消滅時效而得主張時效抗辯而拒絕給付（如此一來債權總金額就會降下來），待釐清現況再來與銀行談免除保證責任之事宜為妥。

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該筆借款有無針對系爭房屋設定抵押權，若有，則銀行可本於該抵押權聲請拍賣房屋取償，若有流押條款，則抵押人可請求抵押物所有人為所有權之移轉，但抵押物價值超過擔保債權部分，應返還抵押物所有人，惟現房屋所有人為利害關係人，得依法代為清償借款，以消滅該抵押權。
若該筆借款未於系爭房屋設定抵押權，則只能針對債務人或其保證人名下的財產及所得來源進行追償，從而銀行收回房屋的主張恐怕是於法無據。

第 873 條
抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。
 
民法第873條之1
約定於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移屬於抵押權人者，非經登記，不得對抗第三人。
抵押權人請求抵押人為抵押物所有權之移轉時，抵押物價值超過擔保債權部分，應返還抵押人；不足清償擔保債權者，仍得請求債務人清償。
抵押人在抵押物所有權移轉於抵押權人前，得清償抵押權擔保之債權，以消滅該抵押權。

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 只要還那五萬元即可

您好，關於您的問題，若欲請求裁判離婚，需有民法第1052條規定之裁判離婚事由，若無裁判離婚事由，僅能協議離婚，關於離婚後，可就雙方之婚後財產請求夫妻剩餘財產分配。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、所有人是可以就其持分辦理貸款，並且可以拍賣其持份，此部份不影響其他共有人之權益。

2、倘偌其他共有人偽造簽名辦理貸款，則確實構成違法.

3、本文建議您應該先釐清遭法拍的究竟是持份還是整個不動產.

您好，關於您的問題，若對方僅將其持份抵押，拍賣亦僅拍其持份，似無偽造文書之疑義；若其有偽造您簽名抵押全部不動產，方有偽造文書之問題。

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各共有人，得自由處分其應有部分。據此共有人依法本即有權將其應有部分設定抵押權進行融資，至於其後法院拍賣該應有部分時，因該不動產乃為共有，基本上未必即會有人願意承買，再者，有人承買時其他共有人也有依同樣條件優先承買之權利，故而若您覺得該投標價合埋亦可行使優先承買權把其應有部分攔胡買下，如此即不會有流入他人之手之狀況發生。

刑事部分，共有人就其應有部分設定抵押權並不須使用到其他共有人之名義，基本上應不致有冒用名義而涉及偽造文書之情事。

民法第819條
各共有人，得自由處分其應有部分。
共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。

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您好，關於您的問題，若您為父親之保人，父親無法清償其債務時，您即須代其清償之，若您無相關財產供清償，即會每月扣您薪水三分之一清償之。

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您好!借款人與抵押房屋所有權人不一定要相同，通常銀行只要有抵押擔保物就會同意借款；既然您是借款人，應負最終清償責任，還款繳息不正常就會影響信用。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好

您的問題，須謹慎處理。

財產的移轉，須符合法定程序，否則一旦對方追究，您很有可能得不償失

您的問題，建議您找信任的律師，詳細為您分析可行的方式，以作為適當的因應。

如有進一步詢問，歡迎來電或至所詳談。

您好，關於您的問題，您債務由您個人負責，不影響您妻子及小孩，您可於目前您朋友債務問題尚未嚴重之際，盡快將您名下相關財產過戶給您妻子及小孩，惟依民法第244條規定:債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於債權人之權利者，以受益人於受益時亦知其情事者為限，債權人得聲請法院撤銷之。債務人之行為非以財產為標的，或僅有害於以給付特定物為標的之債權者，不適用前二項之規定。債權人依第一項或第二項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀。但轉得人於轉得時不知有撤銷原因者，不在此限。您妻子小孩可能因您為移轉財產之行為，而遭銀行提起民事訴訟主張撤銷該移轉行為，但您亦可為相關抗辯。

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1.你名下財產可以辦理過戶  但債權人將來發生時  也可能主張要撤銷買賣及過戶之法律行為  認定你是屬於詐害債權   2.如果是你所負債務 依現行法律原則上不會影響你太太名下資產  債權人無法代位行使夫妻剩餘財產分配權利  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好!250萬應該要先扣掉負債200萬，剩餘50萬母親可主張先要一半25萬，其餘25萬才是遺產，各分得九分之一。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 謝謝沈律師的回答。

又，目前該土地只有1/2為父親遺產，實際遺產也只有500萬的一半250萬。
目前該房子總貸款剩餘200萬，是否也要先減掉一半(依持分比例)？

謝謝您。

剩餘財產分配部分，依您所述情形，似應為被繼承人所有不動產之價值減去被繼承人所負債務，從而，
若其原持有不動產所有權之全部，則應為500萬元-200萬元再除以二由其配偶分得，所餘才是其應繼遺產。
若其原持有不動產所有權僅為二分之一，則應為250萬元-200萬元再除以二由其配偶分得，所餘才是其應繼遺產。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關儲蓄險的部份，在保險給付條件成就之前，(也就是出險前)，權利義務都屬於要保人，因此要保人之債權人可以假扣押，除非儲蓄險達到保險給付之條件，否則還不算是受益人的權利。

2、本文建議您應該先了解您的保單內容，並且與債權人進行協商。

您好，關於您的問題，房子若為您的，即為您之財產，無須以您財產為您父親清償債務。

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依您所述情形，令尊恐有涉及業務侵占罪之嫌疑，則相關金錢流向是否涉及洗錢，並有洗錢防制法之適用，似應進一步釐清。

刑法第336條
對於公務上或因公益所持有之物，犯前條第一項之罪者，處一年以上七年以下有期徒刑，得併科五千元以下罰金。
對於業務上所持有之物，犯前條第一項之罪者，處六月以上五年以下有期徒刑，得併科三千元以下罰金。
前二項之未遂犯罰之。

洗錢防制法第2條
本法所稱洗錢，指下列行為：
一、掩飾或隱匿因自己重大犯罪所得財物或財產上利益者。
二、掩飾、收受、搬運、寄藏、故買或牙保他人因重大犯罪所得財物或財產上利益者。
 
洗錢防制法第3條
本法所稱重大犯罪，指下列各款之罪：
一、最輕本刑為五年以上有期徒刑以上之刑之罪。
二、刑法第二百零一條、第二百零一條之一之罪。
三、刑法第二百四十條第三項、第二百四十一條第二項、第二百四十三條第一項之罪。
四、刑法第二百九十六條第一項、第二百九十七條第一項、第二百九十八條第二項、第三百條第一項之罪。
五、兒童及少年性交易防制條例第二十三條第二項至第四項、第二十七條第二項之罪。六、槍砲彈藥刀械管制條例第十二條第一項至第三項、第十三條第一項、第二項之罪。
七、懲治走私條例第二條第一項、第三條第一項之罪。
八、證券交易法第一百七十一條第一項第一款所定違反同法第一百五十五條第一項、第二項或第一百五十七條之一第一項之規定、第一百七十一條第一項第二款、第三款及第一百七十四條第一項第八款之罪。
九、銀行法第一百二十五條第一項、第一百二十五條之二第一項、第一百二十五條之二第四項適用同條第一項、第一百二十五條之三第一項之罪。
十、破產法第一百五十四條、第一百五十五條之罪。
十一、組織犯罪防制條例第三條第一項、第二項後段、第四條、第六條之罪。
十二、農業金融法第三十九條第一項、第四十條第一項之罪。
十三、票券金融管理法第五十八條第一項、第五十八條之一第一項之罪。
十四、保險法第一百六十八條之二第一項之罪。
十五、金融控股公司法第五十七條第一項、第五十七條之一第一項之罪。
十六、信託業法第四十八條之一第一項、第四十八條之二第一項之罪。
十七、信用合作社法第三十八條之二第一項、第三十八條之三第一項之罪。
十八、本法第十一條之罪。
下列各款之罪，其犯罪所得在新臺幣五百萬元以上者，亦屬重大犯罪：
一、刑法第三百三十六條第二項、第三百三十九條、第三百四十四條之罪。
二、政府採購法第八十七條第一項、第二項後段至第六項、第八十八條、第八十九條、第九十條第一項、第二項後段、第三項、第九十一條第一項、第二項後段、第三項之罪。

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回覆 顏寧律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，房子若為您的，即為您之財產，無須以您財產為您父親清償債務。

 

顏律師妳好，因為我爸爸也有出錢買房，而且佔大部份的金額，對方認定當初買房子的錢，可能是公款，就算我只付了少部份的金額，在法律上我也是房子的所有人?

 

回覆 賴昱任律師 的發言內容：

依您所述情形，令尊恐有涉及業務侵占罪之嫌疑，則相關金錢流向是否涉及洗錢，並有洗錢防制法之適用， ... (恕刪)

賴律師你好，如果對方沒辦法證明，當初買房子的錢是公款，是不是就不能要我賣房子?

針對侵占款項之流向，被害人提出告訴後可以請求檢察官依法調查，所以檢察官不無可能會由犯罪行為人處開始追查。換言之，被害人並無須有完全的證據來證明有洗錢之事實，只要能夠提供很初步之線索即可。

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為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，您前男友的行為可能已構成恐嚇和傷害罪，可具狀提出告訴，依據過往經驗，文字問答難免有疏漏，建議來電或攜帶資料來所討論諮詢，以維護您的權益。

您好，關於您的問題，若您有男友恐嚇錄音及傷害之錄音錄影驗傷單，即可對其提出刑事告訴之。

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為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，您僅能對A提出民刑事告訴，並對其請求損害賠償，若A無財產，僅能於強制執行無財產後，取得一張債權憑證。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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對於該車輛現在的名義人而言，並無積欠您任何金錢債權，故本件應無法對該名義人為假扣押之聲請，又若您係為保全現在之車輛登記狀態，則應思考的是可否進行假處分之保全程序。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

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您好，關於您的問題，依民法第1052條規定:夫妻之一方，有下列情形之一者，他方得向法院請求離婚：一、重婚。二、與配偶以外之人合意性交。三、夫妻之一方對他方為不堪同居之虐待。四、夫妻之一方對他方之直系親屬為虐待，或夫妻一方之直系親屬對他方為虐待，致不堪為共同生活。五、夫妻之一方以惡意遺棄他方在繼續狀態中。六、夫妻之一方意圖殺害他方。七、有不治之惡疾。八、有重大不治之精神病。九、生死不明已逾三年。十、因故意犯罪，經判處有期徒刑逾六個月確定。有前項以外之重大事由，難以維持婚姻者，夫妻之一方得請求離婚。但其事由應由夫妻之一方負責者，僅他方得請求離婚。若您有法定離婚事由，可提起裁判離婚訴訟，子女若您為主要照顧者，亦有較大之機會取得監護權。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、離婚案件，您必須提出您所述婆婆惡意破壞您與配偶關係之證據，或是其他兩人無法繼續維持婚姻的證據，否則不一定可以訴請離婚。

2、監護權的部份，法院除了會審酌目前子女意願外，還會審酌雙方的經濟情況、照料子女的能力等。

3、本文建議您應該尋求正式諮詢，因為您的陳述有點混亂，不利釐清。

1.已經開課  你確實也有去上課  主管機關就退費有一定標準規定  2.所以如果補習班沒有超過一定標準  未必是不合理   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析 

您好，關於您的問題，您可視契約規定，主張退款成數，您應先發存證信函表示您解約之意，若對方違反合約規定之成數，可向各縣市政府消保官申訴業者之違法行為。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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可對大哥提起偽造文書告訴。

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您好，建議你們要提告侵占跟偽造文書，這樣才能保障你的權益，至於過戶你不用擔心，印鑑在你手上的話，他們是無法過戶的，你們要下定決心提告，才能保護家人。

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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您好，關於您的問題，您可委任律師撰寫刑事告訴狀，至地檢署對您大哥二哥提出刑事告訴之。

以上，呈請  鑒核。

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您好，請問

1.當初您報名有無簽訂合約? 所簽的合約為期多久?

2.對方幫您申請分期付款時，您是否有簽本票? 所貸款的融資公司是否合法?

3.您若有時間，可直接前往各地市政府消費者服務中心洽詢，謝謝！

您好，關於您的問題，您應視您與對方所簽之契約如何規定，並可向各縣市政府消保官申訴業者之行為，若業者不願與您協調處理，方考慮提起訴訟請求損害賠償之。

以上，呈請  鑒核。

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回覆 甘地 的發言內容：

您好，101年10月的時候，有個自稱是柏克萊美語俱樂部的顧問推我英文課程，我也有到現場 ... (恕刪)

版主您好  我也有相關問題

但 我目前正在走法律途經中

我也是屬於被話術誘導，簽下了這種契約，甚至也被拿去融資貸款(對方都沒說明)

因此目前正準備提出"詐欺"訴訟，手中相關事證正在處理中

也懇請被害的版主 能跟我聯繫 ，取得更寶貴的證據及背書

keigo14520@gmail.com 是我的聯絡信箱

勞煩請有受害的人，可以E-mail給我，留下聯絡方式，我這裡會跟您聯繫

跟大家一起拿回我們應有的權益，以及蒙受的損失

我也是幾個月前買的，我去參加幾次活動就沒去了想要退，

我把（1）合約（2） 發票拿給我爸的律師朋友看他說的答案是:

（1）合約抬頭就已經載明為圖書買賣契約書了。

（2）訂購產品也是載明為書

（3）且合約內容更寫明:本公司非補習班本合約為購買圖書費用不含活動及其它相關費用，因故不能參加活動，期款仍需按時繳納。

我還被他們大人‘’削了一頓‘’所以我們年輕人以後簽約要想清楚再簽名啊！

我只好乖乖交錢了

分享一下我的經驗給各位大大~

我是買了三個月後要退，

之前去新北市政府申訴，他們公司有給我優惠價，

大約85折吧！我沒同意，

最後告到法院，悲哀啊！

判決書下來。我最後是沒有任何優惠還被告違約加了不少錢。

真是得不償失呀~~

所以呀~~各位大大:

到法院全部是要證據的啦！白紙黑字最重要。

算算手上有什麼籌碼，不然；

打一場官司曠日費時，還會消耗許多精力的。

最後還是得乖乖付費~

所以勸大家做任何決定前,都要仔細想清楚,

畢竟都成年人了~請為自己的決定負責囉!

希望有這件事情的受害者，但是要半年內或三個月內的

可以使用信箱與我聯絡gtohto2002@gmail.com

這間公司的做法令人難以認同

看來有打手出現了啊，說誰大家心知肚明

文章寫的就是叫人省點力氣 不要投訴了

點帳號查看,每篇都回一模一樣的,看了就有問題

寫那種文章就想勸退受害者 真是惡劣

版主您好  我也有遭遇相關問題

想請問版主是如何解決，我也是屬於被話術誘導，後來因為搬去桃園要停止時才知道課程是送的，可是書居然要六萬塊，實在很不合理。目前已繳6個月，希望版主分享經驗 ，救救我。

x78301@gmail.com 是我的信箱。

我並不是要要回之前的金額，但只想停止繳納分期付款設停損點，煩請有能力的人救救我。

版主您好，我也遇到相同的問題

當初雖然認為是自己考慮不周所致，所以到目前為止已經付了13期的錢了

但是一個月1540的錢，對於身為學生的我而言，負擔仍然過重

不求拿回之前繳付的錢，只希望能終止合約，停止繳納剩下的餘款

希望版主能提供當時的處理方法，萬分謝謝您

以下為我的信箱
fandy52020025202002@gmail.com 

您好  去年我也才把銀行的錢繳完(因土地持分)

基本上他們要查封你繼承的財產是OK的唷

您好!只要支付命令確定，您的任何財產包括車子及繼承土地，都可能被查扣拍賣。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!只要支付命令確定，您的任何財產包括車子及繼承土地，都可能被查扣拍賣。以上若有未盡之處，歡 ... (恕刪)

可是車子還在貸款，有動保設定，這樣他能查扣嗎？

是不是會等我車貸繳完動保解除才能查扣

您好，關於您的問題，若您收到支付命令，您應先聲明異議，避免確定，對方即得對您強制執行之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，只要是你的財產都會被扣押拍賣。

歡迎來電0960300927           

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您好，我建議你找律師處理，因為這類案件爭議太多，長輩邀球晚輩拋棄繼承後，才發現被騙，切記不要把印鑑章交出去，也不要去辦印鑑證明，你有權利繼承一切財產，法律上沒有什麼誰應該拿多一點的規定，都是均分。 

有問題來電0960300927         

來信:jackalsky1014@gmail.com

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您好:有關您所詢問題回覆如下

一.房屋雖然已抵押,但仍可以就其所有權來分

二.您們可以主張代位繼承,繼承您父親所應得的那個部分

三.您們未拋棄繼承,當然可以主張權力

四.繼承基本上同一順位之應繼分均相同

五.大姑與小姑均仍有扶養之義務,不因分完財產而免除

以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

 您父親的應繼份額應由其子女共同代位繼承。故而父親先行亡故，其子女對於祖母之遺產是有繼承資格的，若不願拋棄繼承，則大可拖著不辦，對方沒辦法押著您去辦。

民法第1138條
遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：
一、直系血親卑親屬。
二、父母。
三、兄弟姊妹。
四、祖父母。

民法第1140條
第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人，有於繼承開始前死亡或喪失繼承權者，由其直系血親卑親屬代位繼承其應繼分。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，關於您的問題，您若未拋棄繼承，可主張代位繼承之。

以上，呈請  鑒核。

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您好!阿公過世，奶奶不是唯一繼承人；後奶奶若過世，其子女(大姑、小姑、爸爸)是第一順位繼承人，爸爸先死亡由您代位繼承。本件依您所述，如果是奶奶尚在世時就要分配自己的財產，應不是繼承的問題；如何分配？奶奶可全權決定以贈與方式處理，大姑、小姑、您都沒有權利可主張，更沒有分配比例問題；若奶奶擔心分配後不受照顧，可以於贈與契約附加負擔條件，違反者奶奶可撤銷贈與。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

這次仲介賣的價格是多少？為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 如果買賣契約已經簽了，仲介依法有權主張仲介費，只是你們又另外約定你要實拿570萬元，亦即超過570萬元部分才屬仲介費，就此我個人看法你可以主張沒有實拿570萬元，尚未達到約定之條件，所以不必付仲介費。惟如還有爭議可以聲請調解。

您好，履保帳戶內的款項並非屬於仲介費用，是屬於簽約金，所以不需要給仲介，你是否給仲介費用是另個問題，買方如果違約，建議你先發函催告，如果履行的話，就跟他解約並沒收訂金外，還可以跟他要一倍的違約金。

歡迎來電0960300927           

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您好，關於您的問題，若買方拒絕履約，買方於履保之60萬為違約金，您無須與仲介對分之。

以上，呈請  鑒核。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

此種情形建議簽立書面協議,才有所保障,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可先與其他兄弟簽定協議書，以確保您的權益，繳交貸款亦均由您的戶頭支出，以利日後證明均為您繳納之。

以上，呈請  鑒核。

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1.建議可以先立一個家族財產分配協議書面資料  將來如果發生糾紛  你會比較容易舉證  否則以後如果繼承人有不認帳  還是會有問題的  2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

 建議可以先簽訂協議書表示房屋所有權歸屬於你,但暫時借名在父母名下,即可解套,

不過協議書內容建議找律師寫,比較可以保障你的權利

您好!酒測值可以於法院提出，薪資證明可以請公司提出來，診斷證明都可以用。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!酒測值可以於法院提出，薪資證明可以請公司提出來，診斷證明都可以用。以上若有未盡之處，歡迎 ... (恕刪)

 關於薪資方面因為是自家工作 所以也沒有轉帳紀錄 但是自家開的似乎在法庭上站不住腳(對方表示要有勞保 扣繳憑單 或轉帳證明等等)所以我才想說我能負擔的債務是否多少能當作法官參考的條件

目前是打算朝精神賠償方面抓長補短

能否在請問一下 在肇責相同的情況下

精神賠償多少才算合理

目前的傷勢是逸熙韌帶斷裂 以做重建手術 但是後續還要觀察以及復健等等

能否完全恢復100%還是未知數的情況下 能否提高精神賠償的要求(法官會認同嗎?)

再次感謝沈律師熱心的回答

您好，關您的問題，若無法提出薪資證明，似僅能請求基本薪資，債務部分，無法列進考慮，至於精神損害賠償，通常不會太高，不用獅子大開口，會有不良之印象。

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1.如果對方疑似有酒駕  民事求償時當然可以提出 會影響雙方過失責任比例  2.相關貸款要負擔  不能證明是你的收入  畢竟沒人知道你錢是怎麼來的  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

 沒有!

但是還是建議你 當鋪那邊優先 先還清 因為畢竟利息很高

代書的話 基本上都是 1個月 3分左右

3分的意思 就是  100萬 1個月還3萬(本利攤)

您好，關您的問題，對方之請求，您可置之不理，若您欲對對方提告，您亦必須有相關證據之。

以上，呈請  鑒核。

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您好!要保障自己，最好是將房屋登記在自己名下，且保留付款證明；另可約定分別財產制，並預立遺囑將房產指定給弟弟。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，可將房子登記於您名下，亦可辦理夫妻分別財產制，而不採用法定財產制及預立遺囑之。

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 1.先確定該房屋名義上如何登記吧  如果登記你的名義原則上就是你的房屋  除非有借名登記情形   2.如果離婚房子還是屬於你的  但是共付貸款是否會被評價為借款  可以思考看看   3.如果你沒有子女  且離婚  你遺產就由父母或是兄弟姊妹依序繼承  當然你可以寫遺囑 留給特定人  但須注意特留分  4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析