您好，關於您的問題，建議您將先生及公婆之言語暴力等錄音蒐證，以及若有先生外遇通姦之資料蒐集，若對方不願意與您協議離婚，再提起訴訟請求裁判離婚。

至於小朋友之部分，法院會以小朋友之最佳利益為考量，並請社工作成訪視報告。

若有任何問題，歡迎直接來電來信諮詢唷!

您好，針對您的問題回覆如下:

1、您的敘述很長，僅就下列法院比較注重的審酌事項讓您判斷

(1)目前子女由誰照顧。

(2)訪視報告。

(3)照料子女的環境。

2、建議可以請求酌定監護權，並且請求酌定探視權即可。

3、倘若要提告的話，建議還是委請律師協助較佳。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若該市府公文記載為真,則本件要解除可能會有困難,但應仍有減少價金之空間,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，若屋主出示之公文確實，則屋主會主張該房屋縱使在順向坡，亦無滅失或減少其價值,通常效用。

然若您是透過仲介購買，若該社區為順向坡知事實為仲介所知悉，因您有給付服務報酬，故原則上可要求仲介據實告知，或可要求中介協助協調，看是否可跟賣方協商可否解約並返還已支付之價金。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若該市府公文記載為真,則本件要解除可能會有困難,但應仍有減少價金之空間,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

如同謝大律師所述

建議可再向工程會或縣市政府查詢相關資訊

並將全部證據資料攜與專業律師研究分析

 若賣方堅持不願降低價金，而因此與賣方解約，是否履保帳戶內的十萬元，將被沒收？

有違約金的賠償問題嗎？

 您好：

1. 依您所述銀行主張的欠款是截至97年度之金額

    所以有必要先釐清是否為94年房屋買賣前之欠款

    94年後您父親自己陸續之借款部分，銀行之主張是否成立也要看母親之買賣情況而定。

2. 前去調解如果房屋不歸還，銀行可能就會起訴，

    銀行勝訴機會是否大應視相關事證(是否真正買賣)而定。

3. 其他銀行如知此情形也可能會尋同樣途徑主張權利。

4.建議尋求專業律師協助，如經濟上有困難，可向法律扶助基金會尋求協助。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、時間點上，94年之買賣與96年所積欠債務，兩者無法連結，且可以提出當初的離婚協議書作為佐證。

2、本文認為本案仍有答辯空間。

3、會的，這是銀行的追償債款的方式之一。

4、本文建議無須急於和解，應該先釐清相關的權利義務，可以備妥相關資料尋求正式諮詢以保障權益。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好：

1.現任地主告您的部分涉及價金減少認定之法律專業

  所以委請專業律師協助確實較妥適。

2.可於訴訟中將原地主列為參加人就可以一併進行訴訟，

  並可使此判決對其發生拘束力，

  將來您對其提告時亦可主張判決對其有參加效力。

3.如經濟上有困難，可向法律扶助基金會尋求協助。

您好:

1.  若「私設道路」尚未具有「法定空地」的性質，是可以移轉買賣的，因此原地主買賣該筆土地沒有違法的，然原地主必須在買賣之前必須先行告知。依法規定，按物之出賣人，對於買受人應擔保其物依民法第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時，無滅失或減少其價值之瑕疵，然卻未告知買受之房地有瑕疵，您及原地主都負瑕疵擔保責任，現任地主可，請求返還已付之部分價金。雖然您屬不知情，但依然具有瑕疵擔保責任，建議委任律師協助您。

2.  可以請現任地主一併將原地主列入，不但可避免繁複的訴訟程序，亦可證明您係在不知情情況下轉賣。。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

 謝謝上述律師的回覆，

(1)尋求法律扶助的部分，但是我有不動產有符合資格嗎？

(2)我會將第三者納入訴訟的部分建議現任地主！

(3)若有其他建議希望律師們不吝告知，謝謝。

回覆 謝憲愷律師 的發言內容：

謝律師您好：

                關於您說的，對於買受人應擔保其物依民法第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時，無滅失或減少其價值之瑕疵，然卻未告知買受之房地有瑕疵，您及原地主都負瑕疵擔保責任，現任地主可，請求返還已付之部分價金。雖然您屬不知情，但依然具有瑕疵擔保責任。

這個部分我比較有疑慮，若當時我知情，我可能就不會購買這塊土地！因為我原先是想購買這筆土地留作未來建築之用；這筆土地當時現況是以鐵皮圍籬圍住並沒有讓人當道路通行，而此筆土地的旁邊有一個3米寬的既承道路，當時購買時，仲介及地主告知，因土地法規，既承道路必需有4米，所以有跟我說我的土地會需讓1米給人通過；仲介及地主保證能夠蓋4.8米！但是現在「私設道路」的問題又與當時的既承道路不同！原先預計當作建築用地，若因未告知私設道路之問題，而僅剩下3.3米面寬能蓋...

                會有私設道路之問題產生，係因我購買之土地後方有好多塊建地是屬沒有路權，故當時在82年及101年原地主簽訂同意書讓人取得建造之用！

                所以我毫不知情，且此土地也沒有讓人通行，我算有瑕疵嗎？

 您好:有關您所詢問題回覆如下

是否符合法律扶助資格,建議您直接到法扶基金會申請看看,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

1.拋棄繼承後，父親之債務一概與您無關，所以不用償還父親之車貸。

2.父親生前即賣車還款並無不可，父親有權決定如何處理自己之財產。

3.辦理拋棄繼承是父親所有繼承人均需辦理（包含父親的兄弟姐妹之類）。

以上見解供參 謝謝

非常上訴是針對判決有違法部分聲請，與認罪與否無關，但必須要看過判決書後，才能判斷是否可提起非常上訴，有其他問題的話，可以來電討論

非常上訴難度很高，建議先請律師初步將資料分析後再考慮是否要聲請。 

帳戶變成人頭帳戶？！─這個是在法律諮詢家最常見的問題，有時候一天就有兩三個人詢問，其類型大概可以分為
（一）找工作被騙
（二）小額借貸被騙
（三）存摺跟提款卡遺失（最近這方面的答辯少見了）
萬法歸一，其實無罪的答辯原則很簡單，就是如何說服法官你確實被騙？或遺失？
勇公綜合以前當檢察官的經驗（無罪經驗、不起訴處分的經驗）以及最近律師辯護的經驗，分析答辯原則如下：
（一）提出資力的證明，簡單的來說，就是讓法官知道你確實有一定的財產，不需要淪落到賣帳戶的地步，舉證方法，提出在職證明、國稅局的財產清單、存摺、定存單、權狀等可以證明你有財產的方式。
（二）被騙的證明：例如詐騙的網頁、詐騙簡訊、詐騙line訊息、郵寄的收據、甚至也被詐騙集團騙錢，自己匯錢的紀錄。
至於要不要請律師？如果想要增加勝率，可以請。若經濟上符合中低收入戶或原住民或精神障礙等情況，可以申請法律扶助。
以下提供制式化例稿，僅供參酌。

按犯罪事實應依證據認定之，無證據不得認定犯罪事實；不能證明被告犯罪者，應諭知無罪之判決，刑事訴訟法第154條第2 項、第301 條第1 項分別定有明文。又事實之認定，應憑證據，如未能發現相當證據，或證據不足以證明，自不能以推測或擬制之方法為裁判基礎（最高法院40年臺上字第86號判例意旨參照）。且認定犯罪事實所憑之證據，無論直接證據或間接證據，其為訴訟上之證明，須於通常一般之人均不致有所懷疑，而得確信其為真實之程度者，始得據為有罪之認定，倘其證明尚未達到此一程度，而有合理之懷疑存在而無從使事實審法院得有罪之確信時，即應由法院諭知被告無罪之判決（同院76年臺上字第4986號判例意旨參照）。
次按刑法上之幫助犯，係指以幫助之意思，對正犯資以助力，而未參與實行犯罪行為者而言，非但行為之外形須可認為幫助，更須與正犯間有犯意之聯絡。若幫助之人並無違法之認識，則其行為縱予正犯以助力，尚難遽令負幫助之罪責（同院20年上字第1828號判例意旨參照）。
公訴意旨認被告ＯＯＯ涉有上開罪嫌，無非以證人即被害人之證詞、匯款之自動櫃員機交易明細表、帳戶基本資料及歷史交易明細資料、受理詐騙帳戶通報警示簡便格式表、內政部警政署反詐騙案件紀錄表等，為其論據。惟被告堅決否認有何幫助詐欺犯行，辯稱伊找工作時，對方要其伊將帳戶郵寄至該公司等語。是本件之爭點，在於被告行為時主觀上有無幫助之故意，亦即被告在交付系爭帳戶之存摺、提款卡及密碼等物時，是否明知所交付之物，將為他人利用作為詐欺取財之工具，並有意使其發生（直接故意）？或可預見所交付之物將作為詐欺取財之工具，而仍容任該等情事發生（未必故意）？
經查：被告確實因找工作郵寄上開帳戶，此有宅急便寄貨單乙份在卷可查。又被告確實有收入，此有被告國稅局102年度所得財產清單在卷可稽。足認被告案發當時確實有固定之工作及收入，衡以一般提供帳戶幫助詐欺案件，所能獲得之報酬均屬有限，又極可能於事後遭受刑事追訴處罰，故一般幫助詐欺之行為人，多無正當職業與收入，被告既有正當工作及固定收入，但尚難認其即有甘冒如遭查獲之風險，而
出售提供帳戶供他人使用之必要。又參以現今社會之經濟活動甚為多樣，實難苛求參與者應對各式經濟活動有深入瞭解，且詐欺集團詐騙被害人之手法不斷推陳出新，其詐騙所得之物除一般認知之金錢外，為達其最終保有詐騙之所得，甚至連帳戶、提款卡等物，亦可能成為詐騙之標的，是被告因經濟壓力致落入詐騙集團以工作為餌之圈套，遭騙走上開帳戶之提款卡及密碼，亦非無法想像之事。再者，近年來詐騙案件層出不窮，政府雖不斷宣導防詐騙之觀念，提醒民眾切勿
聽信任何不明人士之指示操作自動櫃員機轉帳、匯款，報
章雜誌及新聞媒體亦時常報導民眾遭詐騙集團騙走大筆金錢之案例，社會上仍有為數不少之人遭詐騙得手，其中亦不乏在社會上有相當地位或受過相當教育之人。何況被告為原住民，居住於窮鄉僻壤，資訊較不發達，年紀又輕，
，其對於社會狀況之瞭解，衡情應較一般具有正常智識經驗之人為低，自難以其在無法確認對方真實姓名年籍之情形下，仍逕自將重要之金融帳戶金融卡及密碼交付他人之疏失行為，即遽以推認被告主觀上有幫助詐欺之不確定故意存在。又本件詐騙集團，已遭查獲，則本件被告於交付
系爭帳戶之存摺、提款卡及密碼之時，是否具有幫助詐欺
之不確定故意，實顯有合理之懷疑。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、詳細記載金額、還款時間、用途、倘若沒有依約還款的效力。

2、可以簽立本票，並且由其他人當保人或是連帶保證人。

 您好，關於您的問題，補充說明，若男友名下有不動產，亦可要求其設定抵押與您唷!

如有任何問題或不明瞭之處，歡迎來電來信諮詢。 

 您好：

除了借據之外

也要請男友簽立一份有收到您給錢之收據

這樣將來才能夠證明您確實有給他金錢

以上意見，敬供卓參

 您好:有關您所詢問題回覆如下

若本件已判刑確定,則只能看有無再審或非常上訴之事由,才有可能推翻原判決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

一般來說，各縣市政府教育局都有「短期補習班管理規則」...

一般來說，您與補習班所簽訂之契約，裡面有退費相關之規定...

以台北市政府教育局之短期補習班管理規則來看，學生於實際開課期間已逾全期（或總課程時數）三分之一者，所收取之當期費用得全數不予退還。

簡單來說，實際開課超過全部之三分之一，補習班可以不退費。

歡迎到各縣市政府消費者服務中心請求協助...

您好，關於您的問題，您可爭執您無易持有他人之物為所有之侵占犯意。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 您好：

依您所述情況應僅屬單純民事糾紛之情況

應該不會有所謂侵占罪之問題

不過既然有欠錢好最好還是能和對方達成和解為宜

如經濟上有困難，可向法律扶助基金會尋求協助

基金會的扶助律師有規定要執業兩年以上才能擔任

有一定之辦案經驗

可先發存證信函要求限期出面繳清貸款與罰鍰，若您有代其清繳貸款、罰鍰等，則可核算該數額向法院聲請對您朋友發支付命令。

 妳的案例看似頗複雜,若單純以民事請求返還支票恐緩不濟急,若有其他資料可研究是否逕刑事偽造文書、侵占或詐欺等告訴,以上建議請酌,謝謝

回覆 馬克 的發言內容：

 妳的案例看似頗複雜,若單純以民事請求返還支票恐緩不濟急,若有其他資料可研究是否逕刑 ... (恕刪)

重利罪的部分不成立嗎？還有他一共跟我借了１６０幾萬都沒還過，之前開給我的支票還跳票，這樣也不違法嗎？

今年最後一次交易是他跟他們公司的人串連要我買別家大公司的國外貨，當下我已經拒絕了，但他後來還是下訂，而且貨到與照片完全不輔合在來是我後來網路上查詢發現他們所謂大公司的貨其實是一名國外涉嫌詐欺的貨當下他們說了一堆理由而不讓我退貨，錢也再下貨當天要我全額匯到個人戶（當時他說有問題他全權負責），請問這樣他們也沒觸法嗎？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、對方可能涉嫌偽造文書、重利、詐欺罪嫌，不過您的論述有點亂，且必須依據您可以提出的證據來釐清如何告比較合適。

2、有關於對方緩刑的部份，必須等到判決確定之後才會撤銷緩刑。

有關夫妻財產制關係消滅時，夫妻間財產係依民法第1030-1條解析，若您能提出不動產負債繳納證明，對您爭取該不動產會有幫助；惟財產主要是「雙方就剩餘財產之差額，平均分配」，故該不動產會被解析。

民法第1030-1條：

法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：

一、因繼承或其他無償取得之財產。

二、慰撫金。依前項規定，平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。

第一項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾，或已起訴者，不在此限。

第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。

謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

回覆 陳怡均律師 的發言內容：

有關夫妻

請問這邊所說到的剩餘財產是指以房屋的市值扣除剩餘貸款? 還是以當初購買金額?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若確實是因為遭利用，還是可以提出因為誤信申辦貸款，所以帳戶被用作詐騙之用。

2、但是必須提出相關的證據，如當初如何知悉這個代書、代書的相關資料、雙方聯繫的相關證明等。

3、倘若無法提出證明，而可以與被害人達成和解的話，還是可以嘗試爭取緩起訴或是緩刑。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

帳戶變成人頭帳戶？！─這個是在法律諮詢家最常見的問題，有時候一天就有兩三個人詢問，其類型大概可以分為
（一）找工作被騙
（二）小額借貸被騙
（三）存摺跟提款卡遺失（最近這方面的答辯少見了）
萬法歸一，其實無罪的答辯原則很簡單，就是如何說服法官你確實被騙？或遺失？
勇公綜合以前當檢察官的經驗（無罪經驗、不起訴處分的經驗）以及最近律師辯護的經驗，分析答辯原則如下：
（一）提出資力的證明，簡單的來說，就是讓法官知道你確實有一定的財產，不需要淪落到賣帳戶的地步，舉證方法，提出在職證明、國稅局的財產清單、存摺、定存單、權狀等可以證明你有財產的方式。
（二）被騙的證明：例如詐騙的網頁、詐騙簡訊、詐騙line訊息、郵寄的收據、甚至也被詐騙集團騙錢，自己匯錢的紀錄。
至於要不要請律師？如果想要增加勝率，可以請。若經濟上符合中低收入戶或原住民或精神障礙等情況，可以申請法律扶助。
以下提供制式化例稿，僅供參酌。

按犯罪事實應依證據認定之，無證據不得認定犯罪事實；不能證明被告犯罪者，應諭知無罪之判決，刑事訴訟法第154條第2 項、第301 條第1 項分別定有明文。又事實之認定，應憑證據，如未能發現相當證據，或證據不足以證明，自不能以推測或擬制之方法為裁判基礎（最高法院40年臺上字第86號判例意旨參照）。且認定犯罪事實所憑之證據，無論直接證據或間接證據，其為訴訟上之證明，須於通常一般之人均不致有所懷疑，而得確信其為真實之程度者，始得據為有罪之認定，倘其證明尚未達到此一程度，而有合理之懷疑存在而無從使事實審法院得有罪之確信時，即應由法院諭知被告無罪之判決（同院76年臺上字第4986號判例意旨參照）。
次按刑法上之幫助犯，係指以幫助之意思，對正犯資以助力，而未參與實行犯罪行為者而言，非但行為之外形須可認為幫助，更須與正犯間有犯意之聯絡。若幫助之人並無違法之認識，則其行為縱予正犯以助力，尚難遽令負幫助之罪責（同院20年上字第1828號判例意旨參照）。
公訴意旨認被告ＯＯＯ涉有上開罪嫌，無非以證人即被害人之證詞、匯款之自動櫃員機交易明細表、帳戶基本資料及歷史交易明細資料、受理詐騙帳戶通報警示簡便格式表、內政部警政署反詐騙案件紀錄表等，為其論據。惟被告堅決否認有何幫助詐欺犯行，辯稱伊找工作時，對方要其伊將帳戶郵寄至該公司等語。是本件之爭點，在於被告行為時主觀上有無幫助之故意，亦即被告在交付系爭帳戶之存摺、提款卡及密碼等物時，是否明知所交付之物，將為他人利用作為詐欺取財之工具，並有意使其發生（直接故意）？或可預見所交付之物將作為詐欺取財之工具，而仍容任該等情事發生（未必故意）？
經查：被告確實因找工作郵寄上開帳戶，此有宅急便寄貨單乙份在卷可查。又被告確實有收入，此有被告國稅局102年度所得財產清單在卷可稽。足認被告案發當時確實有固定之工作及收入，衡以一般提供帳戶幫助詐欺案件，所能獲得之報酬均屬有限，又極可能於事後遭受刑事追訴處罰，故一般幫助詐欺之行為人，多無正當職業與收入，被告既有正當工作及固定收入，但尚難認其即有甘冒如遭查獲之風險，而
出售提供帳戶供他人使用之必要。又參以現今社會之經濟活動甚為多樣，實難苛求參與者應對各式經濟活動有深入瞭解，且詐欺集團詐騙被害人之手法不斷推陳出新，其詐騙所得之物除一般認知之金錢外，為達其最終保有詐騙之所得，甚至連帳戶、提款卡等物，亦可能成為詐騙之標的，是被告因經濟壓力致落入詐騙集團以工作為餌之圈套，遭騙走上開帳戶之提款卡及密碼，亦非無法想像之事。再者，近年來詐騙案件層出不窮，政府雖不斷宣導防詐騙之觀念，提醒民眾切勿
聽信任何不明人士之指示操作自動櫃員機轉帳、匯款，報
章雜誌及新聞媒體亦時常報導民眾遭詐騙集團騙走大筆金錢之案例，社會上仍有為數不少之人遭詐騙得手，其中亦不乏在社會上有相當地位或受過相當教育之人。何況被告為原住民，居住於窮鄉僻壤，資訊較不發達，年紀又輕，
，其對於社會狀況之瞭解，衡情應較一般具有正常智識經驗之人為低，自難以其在無法確認對方真實姓名年籍之情形下，仍逕自將重要之金融帳戶金融卡及密碼交付他人之疏失行為，即遽以推認被告主觀上有幫助詐欺之不確定故意存在。又本件詐騙集團，已遭查獲，則本件被告於交付
系爭帳戶之存摺、提款卡及密碼之時，是否具有幫助詐欺
之不確定故意，實顯有合理之懷疑。

您好，通常是可以易科的刑度。

法扶也有委任我類似的案件，也是找工作辦貸款郵寄存摺被騙，

也有查獲車手

不過我們是做無罪答辯，相關答辯方向及例稿，我都有貼上網，你可以爬文。

（可以易科的刑度就是可以繳錢或是坐社會勞動的刑度，通常就是六個月以下有期徒刑的刑度）

帳戶變成人頭帳戶？！─這個是在法律諮詢家最常見的問題，有時候一天就有兩三個人詢問，其類型大概可以分為
（一）找工作被騙
（二）小額借貸被騙
（三）存摺跟提款卡遺失（最近這方面的答辯少見了）
萬法歸一，其實無罪的答辯原則很簡單，就是如何說服法官你確實被騙？或遺失？
勇公綜合以前當檢察官的經驗（無罪經驗、不起訴處分的經驗）以及最近律師辯護的經驗，分析答辯原則如下：
（一）提出資力的證明，簡單的來說，就是讓法官知道你確實有一定的財產，不需要淪落到賣帳戶的地步，舉證方法，提出在職證明、國稅局的財產清單、存摺、定存單、權狀等可以證明你有財產的方式。
（二）被騙的證明：例如詐騙的網頁、詐騙簡訊、詐騙line訊息、郵寄的收據、甚至也被詐騙集團騙錢，自己匯錢的紀錄。
至於要不要請律師？如果想要增加勝率，可以請。若經濟上符合中低收入戶或原住民或精神障礙等情況，可以申請法律扶助。
以下提供制式化例稿，僅供參酌。

按犯罪事實應依證據認定之，無證據不得認定犯罪事實；不能證明被告犯罪者，應諭知無罪之判決，刑事訴訟法第154條第2 項、第301 條第1 項分別定有明文。又事實之認定，應憑證據，如未能發現相當證據，或證據不足以證明，自不能以推測或擬制之方法為裁判基礎（最高法院40年臺上字第86號判例意旨參照）。且認定犯罪事實所憑之證據，無論直接證據或間接證據，其為訴訟上之證明，須於通常一般之人均不致有所懷疑，而得確信其為真實之程度者，始得據為有罪之認定，倘其證明尚未達到此一程度，而有合理之懷疑存在而無從使事實審法院得有罪之確信時，即應由法院諭知被告無罪之判決（同院76年臺上字第4986號判例意旨參照）。
次按刑法上之幫助犯，係指以幫助之意思，對正犯資以助力，而未參與實行犯罪行為者而言，非但行為之外形須可認為幫助，更須與正犯間有犯意之聯絡。若幫助之人並無違法之認識，則其行為縱予正犯以助力，尚難遽令負幫助之罪責（同院20年上字第1828號判例意旨參照）。
公訴意旨認被告ＯＯＯ涉有上開罪嫌，無非以證人即被害人之證詞、匯款之自動櫃員機交易明細表、帳戶基本資料及歷史交易明細資料、受理詐騙帳戶通報警示簡便格式表、內政部警政署反詐騙案件紀錄表等，為其論據。惟被告堅決否認有何幫助詐欺犯行，辯稱伊找工作時，對方要其伊將帳戶郵寄至該公司等語。是本件之爭點，在於被告行為時主觀上有無幫助之故意，亦即被告在交付系爭帳戶之存摺、提款卡及密碼等物時，是否明知所交付之物，將為他人利用作為詐欺取財之工具，並有意使其發生（直接故意）？或可預見所交付之物將作為詐欺取財之工具，而仍容任該等情事發生（未必故意）？
經查：被告確實因找工作郵寄上開帳戶，此有宅急便寄貨單乙份在卷可查。又被告確實有收入，此有被告國稅局102年度所得財產清單在卷可稽。足認被告案發當時確實有固定之工作及收入，衡以一般提供帳戶幫助詐欺案件，所能獲得之報酬均屬有限，又極可能於事後遭受刑事追訴處罰，故一般幫助詐欺之行為人，多無正當職業與收入，被告既有正當工作及固定收入，但尚難認其即有甘冒如遭查獲之風險，而
出售提供帳戶供他人使用之必要。又參以現今社會之經濟活動甚為多樣，實難苛求參與者應對各式經濟活動有深入瞭解，且詐欺集團詐騙被害人之手法不斷推陳出新，其詐騙所得之物除一般認知之金錢外，為達其最終保有詐騙之所得，甚至連帳戶、提款卡等物，亦可能成為詐騙之標的，是被告因經濟壓力致落入詐騙集團以工作為餌之圈套，遭騙走上開帳戶之提款卡及密碼，亦非無法想像之事。再者，近年來詐騙案件層出不窮，政府雖不斷宣導防詐騙之觀念，提醒民眾切勿
聽信任何不明人士之指示操作自動櫃員機轉帳、匯款，報
章雜誌及新聞媒體亦時常報導民眾遭詐騙集團騙走大筆金錢之案例，社會上仍有為數不少之人遭詐騙得手，其中亦不乏在社會上有相當地位或受過相當教育之人。何況被告為原住民，居住於窮鄉僻壤，資訊較不發達，年紀又輕，
，其對於社會狀況之瞭解，衡情應較一般具有正常智識經驗之人為低，自難以其在無法確認對方真實姓名年籍之情形下，仍逕自將重要之金融帳戶金融卡及密碼交付他人之疏失行為，即遽以推認被告主觀上有幫助詐欺之不確定故意存在。又本件詐騙集團，已遭查獲，則本件被告於交付
系爭帳戶之存摺、提款卡及密碼之時，是否具有幫助詐欺
之不確定故意，實顯有合理之懷疑。

 如果沒有前科,通常是以幫助詐欺判六個月以下可以易科罰金

您好!如果您就對方應分攤費用的債權經法院取得執行名義，一樣可以查封其財產，進行追償，若有其他債權人，則依比例分配；拍賣後清償所有參與分配的債權後，若有餘額，則歸債務人取回；拍賣後由得標者成為共有人，與其他共有人一樣，得標者可以隨時訴請分割共有物，您也只能接受法院最終確定的分割方式。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!如果您就對方應分攤費用的債權經法院取得執行名義，一樣可以查封其財產，進行追償，若有其他債 ...

謝謝沈律師的解答。

但我還有不了解之處尚請律師再撥冗為我解答，所謂法拍得標者要求分割其所標得的持份後果會是怎樣?我與家人還可以居住在其所得標持份的房子嗎?還是我得逼迫高價買回其所持分(恐力有未逮)或是讓出另外四分之三議價讓其購買?堅持不買、不賣、不遷出會有甚麼影響?

另請問由我聘請律師執行查封逼其清償我所代墊的部分(包括代墊清償其在外所欠債務)之民事訴訟費用大約多少?

謝謝              再次麻煩您了

通常錢莊涉及的是刑事重利罪，至於被詐騙而借錢，要看是怎樣被詐騙，才能判斷能不能撤銷借款契約，這部分就是民事，有其他問題的話，可以來電討論

準備好證據，如被詐騙過程、事實經過、電話號碼、日期、地點、對方姓名......趕快報警處理。

通常錢莊借錢，多會留下本票，將來可能被本票裁定，所以先透過刑事訴訟程序保全證據，還有金錢往來流程都要留下證據。詐欺的部分構成要件包含需對方施以詐術，而你因此誤信致錢財受損等等。但是錢莊借你錢，你也有拿到錢，損失的認定就有模糊空間，如能確定是詐騙集團所為，則勇於報警，也是為民除害。至於民事債權債務，將來可透過民事和解方式處理，和解不成立，才會進入民事訴訟程序。

如果過程有點複雜，則找律師協助，才是萬全之道。再有疑問，歡迎來信amidapower@gmail.com

 您好：

原則上如前面二位大律師所述

並建議應將相關契約及證據資料提供給專業律師協助分析

如經濟上有困難，可向法律扶助基金會尋求協助

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件主張借名登記是合理的,但問題會在舉證之問題,所以主張方應該蒐集更完整的證據,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，叔叔可先至法院提存所提存，以利主張有清償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

請問後來怎麼解決的~~~我也有這個困擾~~~謝謝~~~ 

您好，關於您的問題，您可提起訴訟請求裁判分割，結束共有之狀態。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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提分割費用多少

您好，針對您的問題回覆如下:

1、證明書只是不希望您另外藉機自己辦理貸款，本文認為尚屬合理，但是應該加入下列條款:

(1)公司方願意放棄一切其他權益，並且除違反證明書之外，不得要求任何賠償。

(2)授權書僅限於3個月內查詢貸款之用，不得移作他用。

2、本文建議您應該刪修對方公司名稱，避免發生其他爭議。

您好：

協議書應是指離婚協議書吧?若雙方財產不多，請求剩餘財產分配沒什麼實益的話，直接在協議書上寫放棄剩餘財產分配即可，然後找證人簽名至戶政事務所辦理離婚。

以上 謝謝

何律師請問，房子是夫ㄉ名字，夫說小孩滿２０成年時就要把房子過戶給小孩【１子１女】協議書上要如何寫呢？才能知道以後他有沒有真正過戶給孩子？

 您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若對方就私設巷道已經知悉，則應無據此解除契約之權益。

2、至於詳細的權利義務則必須依據雙方所簽立的契約而定。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,本件除應注意解除契約外,也應注意對方是否請求減少價金,以上希望對您幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好：

原則上如前面兩位大律師所述

補充說明：

1.買方是否可因其貸款成數不足解除合約，應視買賣契約書是否有此約定而定，

   如有，就可；如無，則要您另行同意才可以。

2.您應有明確證據(證人或證物，如錄音、契約明文約定等)能證明買方於簽約前

   已經知道是私設巷道方較無後顧之憂。

以上意見，敬供卓參

如果是你們出資買的,只是掛名在他們夫妻名下,

建議簽訂借名契約,並在不動產登記資料上做註記,比較可以保護你們的權利

 不然這樣的情況,萬一日後有糾紛,沒有借名契約,很難打贏官司把房屋要回來

您好，針對您的問題回覆如下:

可以簽立借名登記契約書，約定雙方的權利義務或是辦理信託登記。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,應立約約明清楚,才能避免將來爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好

建議可以先簽立借名登記契約

到時候不返還就可以打官司請求返還

權狀跟處分權利一定要留身邊

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky

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官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好，關於您的問題，您可先與弟媳簽借名登記契約，或與其電話加以錄音，錄到對方承認有借名登記的合意，若日後對方有違反借名登記之情形，可提出刑事背信告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 您好，針對您的問題回覆如下：

1、房屋所有權為您的父親，且您的父親並沒有喪失行為能力，因此有權向他人借款並做抵押。倘若遇有違法討債可以報警處理。

2、倘若擔心因為其他債權人執行房屋，可以先將父親的房屋就兒子代繳貸款的部分設定抵押，或是先取得執行名義，避免將來什麼都留不下來。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以簽立協議書，就相關的權利義務，包含繳交貸款、辦理過戶期限、違約責任等約名，必要時並可以辦理動產擔保。可以委請律師協助撰擬

2、年資的部份涉及資遣費、勞退金提撥、勞健保等，只要雙方約定清楚即可，影響不是很大。

3、特別休假以現金補貼的計算，原則上就是平均工資(最近6個月平均薪資)，倘若勞資雙方另外有約定就依據約定。

您好：

依您所述情況

對方之婚後增加財產應遠多於您的婚後增加財產

所以建議您可考慮於同一訴訟中追加提出夫妻剩餘財產分配之請求

如勝訴就算對方目前脫產也可以由其每月薪資扣三分之一執行

如經濟上有困難，可向法律扶助基金會尋求協助

補充回覆：

是否仍要維持婚姻應由您自己決定

監護權雖是離婚後不得不決定之重要事項

但是係以小孩之最佳利益為考量

所以請您自行斟酌

回覆 林家慶律師 的發言內容：

您好：

依您所述情況

對方之婚後增加財產應遠多於您的婚後增加財 ... (恕刪)

感謝林律師：但我真的要先跟她離婚再談監護嗎？

回覆 jack 的發言內容：

您好：請問對方提離婚訴訟，已開二次庭但都草草結束(因她有請律師)，後來我提反訴離婚，目前她的律 ... (恕刪)

若你也急著離婚，建議至少於離婚官司中，就小孩部份一併主張。若不急，就跟對方律師一併就小孩及財產部份談（沒有共識的機會大）。

 您好：

修正依標題所示因您購買房子已超過五年，

可能難以向賣方請求瑕疵擔保責任

不過可以尋向賣方主張債務不履行損害賠償之途徑處理

以上意見，敬供卓參

您好，關於您的問題，針對物之瑕疵擔保之部分已過五年故無法主張，但若賣方若可歸責(通常要為建商比較有可能)，則您可主張債務不履行之損害賠償(15年的時效)。又若您可舉證對方明之房屋是氯離子含量過高之房屋 卻仍賣給您，對方可能有詐欺之虞，然因要舉證對方詐欺會較難。

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歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

如果當初約定貸款成數不足，可解除契約返還款項的話，那可依約定條款解除，至於建設公司願意補足，那是事後變更約定，必須要你同意才能變更當初約款，反則還是必須依照最初約定來處理，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，除非契約有明定貸款不足可解除契約且貸款僅得與銀行貸，否則難以構成解約事由唷。

若您想解約，建議看看有沒有其他解約事由，比方說有無瑕疵,廣告不實等。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

您好，關於您的問題，解約事由通常為結構安全之重大瑕疵，除非雙方已有將貸款條件特定列為為契約條款之一，而於一方違反該條款時，另一方得據以解除契約。至於對方所提之解決方案，可是您是否同意，針對成數、利息、期限、還款條件等。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、只需要敘明所購買的商品，於購買7日內已經向業務員表示要退貨，但是遭到業務惡意欺瞞拒絕退貨，限期請公司依法辦理退款，否則將向消保官提出申訴，並提起訴訟即可。

2、等寄達之後，該公司仍然拒絕回應，就可以進行消費爭議調解。