請問一下。。我的提款卡被詐騙集團騙走結果帳戶變成警示帳戶我該怎麼自救……

因為我自己本身有在開店做生意最近因為資金需要周轉所以誤信了網路上借貸網站的廣告把提款卡給了詐騙集團。。等到發現帳戶金額異常打去銀行要辦理掛失的時候已經來不及。。帳戶以經被提報成警示帳戶。。先現在我手邊唯一的證據剩下當初那個借貸廣告，還有通聯紀錄跟一張寄貨單

這樣的證據對我來說有多少的幫助餒？現在真的不知道該怎麼辦。。貸款辦不過。。連找民間借貸都會遇到詐騙集團。。希望各位律師大大們可以幫我解答一下。。感恩

你好:我有一些問題想要問

1.今年5月17日，我媽媽因為肝癌過世，在繼承財產時，我發現他有用一棟不動產去貸款1000萬，而這1000萬是我爸爸叫要在生前做一些善事而去買一塊地，所以他信了，不知是否是我爸帶我媽去貸款還是怎樣，總之現在得知貸款人是我媽，但是貸款的1000萬中有950萬轉帳到我爸那去買地，地主是我爸，所以這樣變成我們要去繼承那1000萬的貸款，但是我們三姊妹皆為未成年，而不想繼承，因為我們並沒有賺錢可以去還債，請問有哪一些條款可以讓前還回來?

2.還有一點是我爸外面有小三，但是我媽當年並沒有告她通姦，以至於他現今已經生了一位8歲小孩，這一個行為不當可以構成讓他喪失監護權嗎?

3.還有一點是我們有查一些資料說，有一種方法就是清查他們的婚後財產比較中，如果繼承方多餘被繼承方他就拿不到錢?這一點是在說這幾年中到我媽過世的那一天總結算，還是說只要有一次他比她多他就拿不到?

4.還有就是我爸去大陸45天叫我們姊妹自己負責自己的生活費?這算拋棄嗎?

本票三百萬一張102.12.15簽的.103.1.5還款日期本票150萬一張102.11.9簽的.103.11.9還款日期本票150萬一張102.11.9簽的.103.11.9還款日期本票旁邊不是有小小張的嗎.她在那寫收款人寫我的名字.原因寫欠款一張對方親手寫的幫我保管錢的證明.(內容如下)102年9月20日甲方交付新台幣六十五萬元整.給乙方OOO於民國103年1月20日歸還如在預定日無法歸還 則以每日利息70%做為補償甲方OOO(我親自簽名印手印)乙方OOO(對方親自簽名印手印)日期102年9月20日(日期上乙方有印手印)ps開庭檢察官問說.70%利息多高這不可能怎樣的.我回答說:我不清楚怎麼算.這是對方寫好簽名蓋手印拿給我簽名蓋手印.我也沒詳細看.我從沒收到一毛錢.利息我都不要.我只要我的65w就好)(對方跟我之前是情侶.交往快五年.也同居.但對方在103年1/9早上我還在睡覺時候.就離開我們共同居住地方.不覺得很像預謀好的嗎.103.1.20這筆錢要拿給我的前夕就一聲不響的走了)
另外一張是對方親手寫的自白書.跟他在一起這四年多.劈腿十次以上並且都離開我.每次外面欠錢了.還是惹麻煩又跑回來哭哭啼啼跪我求我幫忙.說他會改她知道他錯了.我很心軟又還很愛她.所以都選擇原諒.拿錢借他幫她處理外面惹得事情.但上年她又劈腿離開我又出事情一次比一次誇張.我跟她說你已經同樣戲碼上演多少次.到底哪次才真心悔改知道我很愛你.最後一次102年七月劈腿離開一個月.就欠流氓六十萬.這次我親自過去要求我要帶我女朋友走.三天內我會拿六十萬現金換回我女友的本票.那時候對方還踹我的汽車還恐嚇我擋住我的路.要逼我下車.我想說花錢消災只要我愛的人沒事就好錢再賺就好)這次我跟她說我幫你是最後一次.你可以走了看要去哪隨便你.但我女友苦苦哀求抱著我說她真的知道錯.他知道誰才是真心愛他.那些人都說好聽話哄他.怎樣的.我又心軟讓她回來.但我有跟她說.在一起四年多開銷樣樣都是我你從沒工作過.也好多次拿我的錢去養小白臉.也用很多理由跟我借錢.我覺得我該負擔你的開銷是我的責任.但離開我欠外面的跟我借的.那些你要自己負責還我.我已經被你搞得負債了.我說讓你回來我很害怕恐懼.我也不知道你是不是又騙我還愛我.之後我在房間忙網拍.他拿一張紙叫我簽名蓋手印.內容如下
乙方ooo幾年來所有開銷房租生活費.食衣住行一直跟甲方借款.用一推理由裝可憐.說家裡多現實可惡.利用甲方同情心.有詐騙嫌疑.金額累積有上百萬.乙方自知事態嚴重.願無條件每個月還款十萬元整.從104年1月5日還款甲方OOO(我親自簽名印手印)乙方OOO(對方親自簽名印手印)日期103年12月15日(日期上乙方有印手印)ps當時我根本沒注意看.就簽名印手印給他.他就拿去放電視櫃抽屜.我從來沒想過跟他搞得很難堪.但是她離開我已經通知她的家人.一個月請她交代處理.錢的事情.因為她走時還把我抽屜的錢全拿走.那是我爸爸心肌梗塞要救命的錢.但一個月了沒有任何消息.而且她103.1.9早上走了馬上把電話暫停使用.音訊全無一個月後我再次打給她家人.不接不接暫停使用暫停使用.連他老家室內電話也變成空號.超傻眼.我才去提告.因為他這樣我也自殺.是室友上班路上覺得不舒服才請假不去上班回來.才救到我)而且從上年102年八月開始每個月.都有我從我戶頭轉帳三萬到她戶頭的記錄.這是她拜託我幫他戶頭有內容.她想貸款買車跟辦信用卡.因為我的機車被他撞壞了.她說等他滿20買一台還我.信用卡是她把我信用卡都刷爆了.她天天在家就是逛網拍拿我信用卡買東買西.而且也被我抓包過.她拿我信用卡去店家買東西簽我的名字.我發現後她還是用眼淚攻勢.又跪著求我原諒.這麼多年感情鬧到法院去也不好.看他被關我也心痛.我又選擇原諒.她說換她辦信用卡.幫我買東西.但還沒幫我買到就跑掉了.我在意的不是那錢.是很心痛.說信用卡跟貸款買車.用完就會把帳戶錢轉回來我戶頭還我.也沒有她離開後我常常去插卡看.因為她走時候也沒留半毛錢給我過活吃飯.我們住在一起我習慣就是把每天賺的錢都交給他.花什麼都跟他報帳.因為我很容易借錢給人.每次都沒人還款.所以他跟我在一起就要求錢都放她那給他保管.朋友借錢就說錢都在老婆那.因為人家跟我開口我總是拒絕不了口)
她開庭說我每天把她脫光毒打他.還說我恐嚇她家人.說根本沒跟我借錢.還說本票跟那兩張自白書都是我踩著他逼他簽的.我有跟檢察官說去調閱我們住的監視器.有這樣事情管理員早就過來了狀紙是請代書寫的 告對方詐欺.保管條.背信.跟附帶民事訟訴這樣有把那兩張對方親手寫的自白書影本兩張.本票三張印成一張給檢察官後面開庭我有呈上郵局明細清單.跟玉山銀行明細清單.跟我有跟一個十年老朋友借兩百萬還款對方簽收據給我(還沒還完)跟附上她簽完本票跟自白書後.我們一起出遊的照片(201312/19-12/25-12/26-12/28-12/29-12/31-1/1-1/3照片都有日期)她笑得多開心多燦爛還有lien的對話截圖.她跟她的家人的聊天內容.證明我是有在工作.她的開銷都由我在支付.內容還有提到這些年他一直惹事情劈腿.每次都是我捧著錢來幫他但檢察官說不採用.說lien可以盜帳號什麼的.我現在有跟信用卡公司調閱信用卡每個月消費金額.她常要我買東買西給她.但是簽名這個調不出來.現用卡公司說要到消費的店家問問看還有沒有.這麼久我也忘記正確日期她拿我的卡簽我的名去消費了.她也會拿我的金融卡上網拍買東西用我的卡轉帳.我也是事後才知道.平常信都她在收.我也沒再看.到最後才發現很多我很陌生的交易現在檢察官一直要借我錢的那位老朋友出庭.但我那位朋友整個很生氣.她借我錢我還得很慢就算了拖這麼多年.也沒算利息.卻還要去法院囉哩叭縮怎樣的.檢察官說下次傳她再不來就要拘提.我跟我朋友說她整個很不爽我.我都有問她有空出庭證明一下我確實跟你借兩百萬這件事情.她做生意很忙沒空.她說他只管我錢合時還完.其它關他屁是= =檢察官說要我確切金錢來源跟借貸記錄.還問我說不清楚沒確定的證據捨棄掉.只針對有切確的證據提告.她說很多次我就說喔好~其實我也不太懂這是甚麼意思..我跟檢察官說我以前是自營商擺攤賣炸的(鹹酥雞類的跟泡菜)還有網拍賣朝牌衣服女生用品隱形眼鏡什麼的~(但這都是盜版的不知道會不會怎樣= =檢察官問我薪水平均多少~我說最好的話一個月二三十萬我該怎麼辦.檢察官說有沒有人當場看到我拿錢給他.我說提款機監視器一定有拍到.檢察官說這都這麼久不可能有畫面保存.情侶之間借貸怎麼可能會大辣辣的.一定會顧及對方面子都是私下的)我現在沒工作.她離開後我自殺我就一直陸陸續續看精神科在吃藥哀

您好，想請教一下

因昨天到學承電腦，他要我簽一些信用貸款之類的文件

當下他說要看身分證核對是否本人之類的

但我不知道他是否有拿去影印

今天覺得不對勁，馬上打去銀行做取消的部分

也有到學承電腦做取消的部分

但他不讓我拿回我當初簽的文件還有個人資料證件的文件

他說他們會做銷毀

請問那些資料他們還可以拿去做別的事嗎?

這樣資料留在他們那裡會不會有問題?

感謝喔~~~~

85年朋友的先生婚前買的房子繳不出貸款，而遭到法拍，而後幾年又買房子貸款繳到約93年結婚後房子轉讓給太太繳貸款，最近欠款的銀行隔了那麼久才又打電話來催討當初欠房貸的錢要補差額還錢，太太擔心結婚前的債務會不會因為之後買的房子過給太太因而要太太來還債，謝謝!

請問我婆婆20年前房子被法拍了,公公是保證人.還欠銀行房子的貸款.10年前工作時有被銀行扣薪資,後來離職了.那追訴期已過她現在如果再去工作可以申報薪資與勞健保嗎 ?我們還需要還銀行這些貸款嗎 ?如果我公婆過世的話要辦拋棄繼承嗎?

想請問一下.我已於2年前離婚.有兩個小孩.老大18歲.老二15歲.
剛離婚監護人是我..因孩子的爸工作不穩定.又一直吵鬧.要去辦低收入戶.需有小孩才能辦理.因為心軟才把監護權轉給他.結果辦完低收沒多久.孩子外出讀書後.孩子的爸就搬走.居無定所..也不負責小孩生活.需監護人蓋章處理的事一概不理會.
老大現就讀大二.一邊讀書一邊工作.學費生活都自理.老二讀高二住在外面.生活費學費都是由我支付.孩子不喜歡去找父親.也不常連絡.
因老二再過不久就要讀大學.要申請就學貸款.但須監護人陪同辦理
因孩子的爸不願把監護人轉回給我.也不想管孩子的任何事.所以才想尋求法律途徑.請問我該如何做才能把監護權拿回來.
                                                           謝謝!

您好

買賣雙方於地政士辦理房屋買賣簽約 . 買方以貸款方式購屋 , 銀行同意此筆貸款 . 於是開始進行交易程序 , 簽立本票 , 辦理過戶 , 銀行核撥後 , 買方疑似領走款項 , 避不見面 . 請問該如何自救 .

謝謝您的協助

大德你好:

我的先生與我是再婚的關係，我膝下無子嗣。他與前妻有兩個小孩，這兩個小孩目前已成年。我希望自己過世後將房子留給娘家，照顧他們生活，盡大姊的責任。

1、我與先生結婚後，先生將房子贈與給我，請問

◆假若我先過世，房子由誰繼承？

◆假若先生先過世，前妻的孩子有繼承權嗎？

2、目前規劃換屋，打算將先生贈與給我的房子賣掉，再用我的名字買新屋，請問

  ◆假若先生先過世，前妻的孩子有繼承權嗎？

  ◆假若我先過世，房子由誰繼承？

  ◆若用自立遺囑的方式，可改變繼承嗎？

3、假若我先買新屋再賣掉舊屋，但新屋用媽媽的名字購買，用媽媽的名字貸款（因為我名下沒有房

   子），實際上由我付貸款及自備款。當我用賣掉舊屋的款項繳清房貸，請問這種情況要繳贈與稅嗎？

   ◆若媽媽往生後，我要繼承房子，如何不會扣到遺產稅嗎？

謝謝大德。

小弟在2月17日收到和潤車貸公司的催繳通知單 上面寫說我是一位許珮茹的保證人 說她的車貸沒繳,但是我根本不認識這個人所以我當天馬上打電話去和潤,在2月18號拿到貸款資料,我看裡面車貸伸請書.本票 等等5.6張 裡面我可以百分百確定 我根本不認識這個人 而且保證人那邊簽名也不是我的筆跡 全部裡面 我可以保證我都沒有寫過任何一個字 但是我的個人資料都是正確的 也有雙證件影印本 除了手機號碼是假的,至於那個許珮茹的資料除了生日跟身分證字號還有她上班的地方是真的 其他戶籍地 住址 手機都是假的 對保日期是去年102年6月22日 地點在三重.但是那天我明明在上班有人可以作證 .所以我馬上報案告那位許佩茹?造文書.也做完筆錄了 警察也幫我約談當初辦車貸的代辦公司 叫做麥克國際 有找到當初辦車貸的對保人有2位.至於那個許佩茹沒找到,然後警察有問我有沒把證件借人 我想到我去年5.6月的時候有幫我表哥辦車貸當保人 有交給過業務也是代辦的 那天我記得都晚上11.12點了我們約在一個車行 但是我很確定當天我證件影印 他正本就馬上還我 大約5分鐘 只有借他申請車貸然後個人資料他都有問我有給他 但是沒有簽任何字 之後也沒有辦成功我也不以為意 至於那個業務我也不認識也沒留資料 但是那間車行我還記得 這2天會去找看看 因為除了這個人其他不可能有我的個人資料還有雙證件印本.想請問各位律師 我根本不認識這個許珮茹 然後簽名我也沒有簽過 裡面我的手機號碼是錯的 還有許珮茹的資料也是假的為何當初可以辦車貸 那車貸公司是不是也有問題?我將來勝訴的機會大嗎?萬一那個許珮茹找不到 還有當初那個拿我證件的業務也找不到.法院會要我負責那筆車貸嗎?我還要做哪些動作保護我自己 有不詳細的我可以補充說明

後續更新 本人之後有找到當初的車行.還有當初那個業務..我之後有再去車行找老闆.老闆的說法也是避重就輕.不過自己有承認他知道那部車子.還有來這邊辦轉貸.也證明是那個業務.我有錄音.後來向和潤公司得知車子就是在當初那個車行買的.對保業務也是當初那個拿走我證件的業務.也才知道那間車行老闆也是有黑道背景.有前科.還有一些買賣糾紛.還有那個業務.也有很多這種案件在訴訟.我在今年8月4號第一次開庭.被告沒到庭 她連筆錄都還沒做.到現在都找不到人.至於那個業務跟車行我有跟檢察官提供資料.我也向檢察官說我可以確定應該是那個業務做的 只有他才可以利用職務之便來偽造.也有提出筆跡鑑定.證明不是的我簽名.還有我本人根本沒去對保.也不認識被告許珮茹.我怎麼可能幫她當保人.想請問各位律師如果被告許珮茹這個人一直不出庭.還有那個業務死不承認是他偽造的.我能怎麼辦?請各位律師幫幫我.真的很氣.又很急

各位律師，您們好：

姐姐因為業務侵占而被判刑6個月得易科罰金每日2,000元，可原告認為判決過輕而提出上訴成立，理由是因為姐姐是被已離職的公司發現侵占公款後，強迫及恐嚇姐姐簽下100萬元的本票和切結書，可是姐姐侵占的金額為25萬元左右，姐姐簽下本票後自覺自己做錯了也決定面對法律的制裁，所以向法院提出自首，但判決結果出來後，對方卻用之前姐姐簽下的本票和切結書向法院提出上訴，認為姐姐是因為被公司發現後才自首，所以不符合自首要件，一審時姐姐也拿了30萬元想與對方合解，但對方一直獅子大開口，要求最少50萬，姐姐是單親媽媽，要照顧小孩還要付房租，每個月的薪資才2萬5仟元，30萬也是貸款來的，根本拿不出那麼多錢，現在看她過的很辛苦很累，真的很難過，我想請問1.姐姐的情形真的不符合自首要件嗎？2.姐姐可以用對方提出的本票和切結書反告對方恐嚇嗎？3.現在上訴成立了，那姐姐接下來要怎麼做對她比較有利？4.姐姐可以向法律扶助基金會申請扶助嗎？5.姐姐真的會被抓去關嗎？那她的小孩怎麼辦？姐姐的子宮因病拿掉了，她只有這一個孩子，所以把小孩看的比自己生命還重要。-----我們對法律的東西並不是很熟悉，所以都只能在網路上搜尋資料，但是資料真的很有限，而且感覺姐姐越看越沒信心，所以偶然看到這個網站，就進來留言了，麻煩各位律師幫忙解惑，希望能給姐姐一些幫助和希望，拜託各位了，謝謝您們！

您好，我的老公他有間房子。還在付貸款中。貸款人是我老公

但他姐姐說要用20萬跟他買。

但前題是，姐姐要求先過戶。她在去二貸給他20萬。

這樣保險嗎？（姐姐沒工作），這樣他有能力能像銀行貸款嗎？

我們該怎麼做？

20130812中午12點左右 小弟接到一位自稱中信貸款的王先生來電

告知有貸款服務，剛好小弟急需一筆資金，便提供了

雙證件影本，存摺兩本封面影本，提款卡*2

因為急需錢 就沒思考這樣多 

過了3天 聯絡不上那位貸款的王先生 我趕緊去刷了簿子

發現兩本帳戶都有不正常的資金出入 

我趕快打電話去銀行掛失我的帳戶

今天早上我去警局報案，發現我兩本帳戶都已經成為警示帳戶

警察幫我做筆錄之後，告知這樣要函送地檢署

請問 函送地檢署 遇到檢察官  我如實的跟他說

之後呢?馬上就會知道判決結果嗎?

如果檢察官認為我是共犯 我需要賠償 那些匯款到我帳戶裏頭

對方的損失金額嗎?

麻煩幫我解決一下 謝謝你們

律師您好,我姓黃,有個問題想請教一下

月初時簽約430萬買房,但當時因不知銀行核貸狀況,故付了32萬訂金簽訂買賣合約,其中有加入乙條但書：買方若因貸款問題無法購屋,買賣雙方同意本合約解除,所付訂金全數退還,惟所產生之代書費用由買方負擔。

目前收到銀行初步通知,新房大約只可核貸285萬,另一舊房增貸80萬,合計365萬,加上先前訂金32萬,總可付款397萬

我想請問一下,

1.以上述狀況我是否滿足解約之條件

2.若仲介說要我提供更多擔保品,或以信貸滿足其餘33萬缺口,或其他方式保證一定讓我貸到430萬,是否我就一定不能解約?

3.如或,我現在要求解約,先前所付之訂金是否可全數拿回,或仍需付多少違約金嗎?

感謝撥空解答

律師您好：
我想請問補習班契約糾紛的問題。

首先，我於今年4月2日於某電腦補習班(學X電腦)買了一個課程(96小時)。他讓我簽小額銀行借款來分期繳款(共30,000) 。並且也於今年八月已繳交了5,100元。但由於時間及其他因素我一直沒有去上課，也覺得知後無法去上課。我決定退掉這門課程。談的結果是：補習班要求我需繳納15,000.才能退課。

我覺得很離譜，完全沒有拿到教材、贈品或上過一堂資訊班的正式電腦技術教學課程，竟要繳如此高額的費用。我手邊的東西有：1.一份契約書影本2.4月的排課表(時間因素沒去上課)3.課程保留書4.7月的排課表(但在排完課後的隔天以電話提出退課申請；也沒去上過課)
ps.4/8 時有去拿契約書，並讓我聽一堂遊戲課程介紹，並在我的契約書上寫開課日為4/8號。但那堂我認為並非上課(非我申請的課程)，而是推出新課程的宣傳介紹，讓大家去報名那堂課而已。

於是補習班咬緊我有去排過課及有申請過保留課程為由要求我一定要繳錢。我問補習班，如果我繳納了這些費用(15,000)，能得到什麼？贈品？1/3得上課時數還是其他？補習班表示沒有，要退課就什麼也拿不到15,000也一定要交。

契約書第十條上寫：於實際開課日前提出退費申請，應退還當期開班約定繳納費用總額百分之九十，但收取之百分之時不得逾新台幣一千元整。契約書第十五條寫：本契約個條款如有疑義時，應依消費者保護法第十一條第二項規定，為有利甲方(消費者)之解釋。我認為根本沒有實際開過課，所以最多補習班也只能對我收取1,000元。

請問我應該怎麼做來伸張我的權利呢？另外，因為之前在補習班時，鬼迷心竅簽了小額貸款，我很擔心還沒繳的一萬元，會不會對個人的信用造成影響。拜託了><

你好:家父在今年過世，留有一塊土地，土地上有農舍，在92年時有用土地借貸一筆200萬的金額，且在95年時取了一名外籍新娘，繼承人有4人，小孩有3名+外籍新娘.這地土是爺爺留下，請問這貸款是否由4人分擔?而外籍新娘說錢不是她借的她不繳，有什麼方法可以保障小孩?再請問因為土地是由爺爺留下並不是父親購買，外籍新娘是事後嫁來，也一樣有相同繼承??  麻煩協助，感激不盡

公司負責人之母,於上個月用遊覽車並以負責人之名義與銀行貸款,目前剛繳第一期期金,可公司因營運上資金流動出現問題,故之後有可能會有跳票(以支票付款)之問題產生,有人說會有詐騙及背信的刑事責任,這是真的嗎?還有沒有解決的可能呢??另外,若股東董事及監察人已寄出辭職信與拋棄股份聲明書(均以存證信函之方式),這樣他們是否還有責任呢?

我賣房子，是為了給小孩更大的成長空間，用小屋換大屋，明明是好事一件現在卻扯出好多問題！

事情發生的重大時間點：
7/1 買方有出現的簽約日，口頭約定現況交屋，但我方有表明家裡的裝潢木地板凸起，雖然不影響安全，但若買方介意我們願意修繕，合約上明定7/31交屋。
7/18 請木工師傅到現場修繕地板，師傅說整修好，"有可能不如現況美觀"，建議我們請買方來現場看屋再討論，而且要修也要全屋清空才方便修繕。
7/19 搬家。
7/22 代書來電，買方想在再看一次房子，如果沒問題希望能提前交屋。
7/24、25 房屋最後整理清潔、清空。(有拍照為證)
7/27 買方代理人、代書、我到現場看屋，我再度和代理人說明木地板事宜，並表示裝潢木地板凸起雖不影響安全，但如果"心裡仍介意"，我們仍可以修繕恢復，但代理人卻說，沒問題，沒關係，並在當下拿走全部鑰匙與門禁磁卡。(買方不用貸款，在27號之前已完成完稅、清償、塗銷、過戶，7/27拿走鑰匙，我方是否完成交屋事實？)
→我方主張，當下代理人若覺得還是要修繕木地板，就不應該拿走全部的鑰匙磁卡，導致我方無法進場處理。 

7/30 代書致電，買方覺得木地板沒修繕，不開心，要求我們修繕。但我方請求拿回鑰匙磁卡，讓我們的木工師傅進場修復，買方卻不交回鑰匙。
7/31 代書再致電，買方說我們違約。我表明我們仍然願意修繕，買方同意我們進場修繕。
8/1 代書陪同，以及買方委託的監工(買方仍沒有出現)，進場修繕發現是建商附的磁磚破裂導致裝潢木地板凸起，當下致電買方，買方同意不再施做磁磚，避免日後問題，直接用水泥土鋪平，全乾後(當下買方也同意8/8再進場)再施工重鋪木地板。
8/4 貸款清償後所有價金匯入我方帳戶，但履保戶預留三萬元。 

8/8 我委託的木工師傅與買方委託的監工到場修繕(我與代書當天有要事沒有到現場，買方本人一樣沒出現)，修繕後，我委託的師傅拍照回傳，也傳給代書，證明木地板已修復平整，但買方委託監工並沒有全程參與反而先行離開，代書致電詢問，監工才說會回現場看。
8/13 代書致電給我，她說「買方說木地板仍然凸起不整」，強調我們違約「延遲交屋」，要求違約金。

我的主張是，買方、買方的代理人、我方以及後面出現的監工，四方皆有認知差異，我口頭承諾修繕木地板也修了，費用也是我支付，扣在履保戶頭裡的三萬元我也還沒拿回來(若買方要再修繕，我也同意退還這三萬元給買方)，再加上買方要求提前交屋我們也給鑰匙了，現在卻說我違約！
請問律師，我這樣還是違約嗎??難道房屋買賣上除了保障買方，完全沒有保障賣方嗎? 

謝謝您。

請問:

預售屋已過戶至我們的名下，銀行貸款也已撥款。首次驗屋時提出屋內牆面非常不均勻，凹凸很明顯，要求改善。第二次驗屋時情況依然未見明顯改善...

但代銷一直逼我們要交屋，說要直接寄交屋通知給我們。驗屋不過，代銷可以強制我們交屋&付尾款嗎?

委託 **房屋買房，關於合約內容有爭議如:不動產說明書營建署違建查詢專區網頁列印下來之頁面，顯示**地址(無違建)，另標的現況說明書中漏水選項勾選無，違建只有寫陽台，無勾選夾層，附件違建查報專區網頁列印文件無違件實際上陽台及夾層皆違件，漏水及違建均未未告知，而本人委託兒媳與仲介在103年3月間在台北市消保處協商，向該仲詢問為何不動產說明書會有誤植情況，以及關於漏水及違建都未告，也沒詳加調查， 仲介回覆說，夾層違建，明眼人都可以看出來，你怎麼會不知道呢?漏水問題只能和前屋主協商，仲介無權干涉，我向仲介請求代為向前屋主要求賠償，仲介全然不理會，漏水部分交屋時前屋主及仲介允諾一定會修復，至今已過1年仍未處理，該如何求償?

因為貸款有問題導致未能如期交屋，賣方向法院申請我要給付她延遲金，約20萬

兩件是否能在開庭(簡易庭)時同時審理?

問題1.

因為a土地所有權人目前須借貸，但是a建築物所有權人是不同人，且a建築物是合法登記，加上a建築物所有權人不願意當共同借貸人，請問這樣可以單方面土地貸款嗎?

問2.

如果a土地所有權人承諾借貸利息&本金將由他自已償還，私下與a建築物所有人簽立契約(由a土地所有權人負責全額利息&本金償還) ，且不動到a建築物所有權人在其他地方的金錢與不動產( 非a土地建築物產權，指扣除了在a土地權上建築物以外的不動產&金錢都不被法律扣押)，法律如果要扣押也只扣押在a土地上的建築所有權，這樣算有效契約嗎?  

還有勞律師們 幫忙解答  感恩 謝謝

想請問 老婆跟老公離婚之問題和財產分配
大致內容
例如老公有三間房子 兩間屬於遺產部分A房B房+婚後購買C房
遺產A房總值五百萬  可是貸款三百萬(夫妻共同繳納均有證明)
遺產B房總時1000萬貸款400萬(夫妻共同繳納均有證明)
因老公外遇(已過追溯期)、酗酒(有酒駕沒錢還均是老婆幫忙還清)、常常不回家、有回家之後一直騷擾老婆(語言暴力)及限制出門
之後答應老婆過戶C房做為補償代價
老公和前妻所生之小孩(16歲)，全部都是由老婆扶養的，結婚已十年
老婆灰心打算提離婚  老公趁機要告老婆詐欺 說是騙了房子就要離婚


問題1.老公威脅老婆說  律師說這樣構成詐欺問題是真的嗎?
問題2.遺產部分我知道不能列入法定財產，但是繼承遺產房貸的部分均有證明老婆有拿錢出來給付，這樣子也只能自認倒楣不能向老公索取嗎??
問題3.現在房子跟房貸部分均為老婆名下，這樣子也必須跟老公對半分嗎？
問題4.(幫老公還負債，酒駕(由老婆清償)，偷吃原諒，時常不在家，一回來就大吵大鬧，語言暴力)結婚十年是否可以要求贍養費呢?

您好：

我的弟弟今年19歲，未經父母同意擅自借自己的名義讓朋友貸款買車，且貸款是朋友付；車是朋友騎。先前已查明資料且多方諮詢過，貸款的效力是無效，且父母只需表明拒絕承認該貸款契約即可。但後續的各項金錢、機車等返還細節及融資公司、車行、弟弟的朋友與我們，各對象相互間應該是什麼樣的關係？敝人駑鈍，可否請律師們說明地詳細些，感謝您!!

被檢察官起訴刑法231條第一項圖利使他人為性交罪嫌

因為之前友介紹缺錢的朋友去某個私人應召站賺錢.

應召站的主嫌被監聽半年.也被警方查獲抓很多人.那時候我朋友也沒在那邊上班了.但監聽譯文有我跟應召站的通聯紀錄跟對話內容.我有承認五次的性交易.(但我有補充介紹給應召站上班的女生是我的朋友.礙於很缺錢又想找這管道.我說我有認識.萬一很多都會簽本票什麼的很危險.去認識的比較安全點.在加上我朋友她有男友.怕萬一應召站打來說有客人.被發現.所以朋友要求應召站有客人打給我跟我說.我轉達給我朋友才不會被抓包.還有我有承認是我載我朋友過去應召站所指定的汽車旅館.因為我朋友不想去公司等客人也不想給不認識的男生載.我朋友又常常待在我家.所以我想說無所謂.我朋友也只是要做幾個客人急用錢幫忙一下沒差..我也沒抽佣金應召站也沒給我傭金.這位朋友在筆錄原本說我沒抽庸.但警察幫她做第二次筆錄說我有拿傭金比較合理案件也簡單多不麻煩之類.筆錄朋友說一萬她拿七千我拿一千五應召站拿一千五.但開庭朋友說我沒抽佣金.只是義務幫忙說我很熱心什麼的之類..那時候我有請律師..律師要我問這位妹妹說.你做性交易錢收取完有沒有拿傭金給我?妹妹說沒有!我還問應召站說妹妹做完客人.該給公司的傭金我回給公司.你有沒有撥款傭金給我?應徵站公司說沒有!!檢察官問此妹妹說.不可能我沒抽佣金.那我靠什麼吃飯生活.此妹妹說我有自己的工作.只是單純幫忙之類.而我跟檢察官說.我只是幫朋友的忙.我也沒靠這個生活.妹妹也對我很好.會買飯買菸買飲料請我有時候還會幫我加油.朋友互相幫忙這樣~~這位妹妹有監聽議文.內容是說某某汽車旅館收多少.也無法證明此妹妹跟客人有真正的性行為之類.但我們都很老實承認有~不知道庭上是否會判輕一點~~!!這位妹妹共五次性交易..

另外一個妹妹呢.她是自己告我的.她知道我這些事情.她跟我感情糾紛.這個在開庭我跟我那時候女友和上面所說的妹妹都有說也有幫我做證..這位B女告我很多傷害妨害自由人口販運還說我用毒品控制他什麼的.還說我逼她下海的.還說他根本沒拿到一毛錢之類.我有上面所說的A女妹妹幫我做證她看到的..和我當時後住在一起的女友.跟我提供一起出遊的照片.和這B女自拍照片提供給應召站的人給客人看得.還有B女在我生日寫給我的信.還有我幫B女代繳她房貸的最低利息收據.我也有請求檢察官去調閱我住所監視器.證明我沒綁她逼她之類..因為我也把B女當朋友.(我是在酒店認識B女的)B女常常酒店下班就往我家跑.訴苦哭訴很多事情.所以我對他很同情.我也打一付鑰匙給B女.監視器畫面可以證明B女自由進出我家.也沒有人押著她之類.B女我是介紹給另外一個某先生幫她介紹客人.因為B女房子拿去貸款.她怕她家人發現他就完蛋.他要趕快補錢進去才不會讓銀行寄公文什麼到她家..也說酒店最近客人帶出場開房間很少.B女條件比較差有點胖胖的.所以我說我盡量幫忙..我就跟某先生說這B女的條件跟傳照片給對方拜託對方幫忙B女渡過這難關.某先生介紹七個客人來~台北跟台中的客人..某先生說B女條件差只能這樣..B女又不敢從南部跑這麼遠.剛好我跟我女友也在計畫出去走走..所以想說剛好這樣可以陪伴B女去外地賺錢她又不用害怕.所以我們A女+B女+我跟我女友一起台中台北的旅行.費用在庭上有說我跟A女B女一起評分住宿費跟租車油錢那些費用..某先生也是用電話告知我客人在哪號房間.我是跟某先生要求我們開住宿在哪.希望客人就請她來這開休息.這樣比較方便.所以我接到電話就會跟B女說房號.台北+台中我總共承認7次.這是完全沒證據跟監聽譯文的.我是自白承認.那前面B女控告我這麼多罪名包含我女友都控告下去..我提供這麼多證據加上A女證詞跟監視器畫面.我之前女友已經收到不起訴公文.我這邊也只有起訴刑法第231條第一項罪名..

所以A女是有監聽譯文我跟A女都承認有五次性交易(但A女跟我都有強調我沒收取傭金)

B女呢沒有監聽譯文也沒任何證據.我承認台北+台中共7次某先生介紹給B女性交易的次數(我也是自白)

她是咬死我說錢全部在我口袋她沒拿到一毛錢(我還是說我沒有抽取傭金.包含B女嫌跑台北跟台中太遠浪費錢.自己不知道去哪找應召站配合~因為我認是應召站說她太胖無法幫忙.B女有拜託我他下班時後回來我家.叫我幫他下去跟司機收當日新水.她說司機都會凹她錢.要他幫忙付油錢什麼的.我也說好.我幫他收錢上來家裡就直接拿給B女了~A女開庭好像有說他有看到過!!B女自己找的應召站我也不認識 根本跟我無關

這樣A女跟B女總共性交易12次 這樣我會被起訴12次這條罪~我該怎麼辦?還有大概我會被判多久之類?我好害怕~只是單純幫忙怎麼變成這樣好無奈

表弟今天19歲，讓未滿18歲的朋友使用他的名義貸款買了兩部機車，還為此簽了本票交予車行，但機車的使用人是那些朋友們。姑姑知道後不同意表弟做的這些行為。但是表弟說貸款是朋友在繳，已經繳了六期了，機車朋友也騎了三個月左右了。先前已經查過資料，知道這些行為是無效的，但想請教律師們：貸款、簽本票行為的法律效力為無效後，貸下來的錢、已經繳的錢、兩部機車要如何處理？我們是否要還貸下來的錢？已經繳的錢可以拿回來嗎？機車要還給車行嗎？如果要是否需要折舊？  感謝您盡心的回答!!

律師 你好:

      父親當初因急需用錢，與某家私人公司約定於自己的不動產上設定抵押權，做為貸款之擔保，並向地政事務所辦理了抵押權設定登記，貸款終於全部清償後，該家公司也開立了清償證明書，也還給父親他項權利證明書及原抵押權設定契約書，但父親卻忘了要再回地政事務所辦理抵押權塗銷登記，而如此一眨眼就過了20多個年頭(存續到期日期起算超過20年)！前幾年父親去世，我繼承此不動產且辦理完成，才發現不動產被設定抵押權，我詢問母親卻發現當初該公司給的清償證明文件竟全數遺失，而且借款的公司也已倒閉不知去向，我詢問過地政單位，他說只能向法院請求註銷，才能依照法院判決註銷此抵押權! 我想請問如何向法院提出申請?聽說有個公告日期? 那是多久呢? 法律規定20年後 債權不是會失效嗎?如果債務人沒有要求行使債務權力，為什麼法院還要有個公告期限呢?而不是直接判決註銷呢?

請各位好心的律師幫忙解惑且告知如何處理?  十分感謝!

請就我的提問回覆! 勿打廣告!

我幫我媽媽在朋友公司投保勞保，因民國88年有買房子卻沒繳遭法院拍賣，在這ㄍ月收到法院執行令(要強制扣薪3/1)但只是掛勞保實際上無領薪資，此時朋友也幫我媽媽退保，我想請問的是我當時用媽媽名字貸款買車，如果我馬上辦理過戶，這樣銀行有權追回嗎?

請問我86年間待朋友向銀行申請信用貸款40萬元，但是直至前二日，有產物保險公司找我說那筆貸款未償還，要我支付本金加利息共九十幾萬。

1、這段時間因居所與戶籍(寄放)不同，因此從未收到銀行吹角或任何債務函。

2、我請產物保險公司提供繳款明細，對方不願提供。

3、他們傳真一張由銀行填寫的債權移轉書給我，但是上面金額竟然是手寫的。

4、產險公司威脅說如不清償，就走法律途徑。

突然而來的債務，而且高達九十幾萬，怎麼辦？

煩請解答該如何對應，謝謝！

7／27找上桃園一悅汽車購買中古車，原先要購買bmw 320i,由於我本身已經有銀行協商，業務告知此價格評估後無法處理，但如果40幾萬的車他能處理貸款，也告知之前有被法扣的也喬到可以貸款

所以我在7/29號一早準備了銀行協商紀錄跟明細

7/30號繳雙證件給車行還要求簽約說要業績，但我沒辦法太多訂金只能給付1000元，合約內容也沒注意看，而都聽業務再說叫我簽名，當天早上業務至勞保局申請勞保紀錄送件銀行貸款，中午銀行照會，下午車行業務告知沒過件，我也至車行領回證件，車子未過戶，車行告知可能要家人做保或換車主，我也告知回去溝通看看，如可以會傳證件影本給業務，但於今日8/1車行認為我沒傳證件跟接他電話認為我悔約，要我賠償車貸總價一成，不然要交給法務處理，也聯繫車行我並沒有不買 ,  而是當初你們說貸的過現在卻無法貸過還要我賠償違約金，簽約時有告知沒過會退違約金，但現在又要告，跟車行聯繫時又叫我跟家人溝通跟幫我處理看看，又不告知我如何處理，只叫我到車行一趟請求內容：已經不打算購買，訂金也不要了，只希望此事到此平息，有line對話紀錄

8/6號 車行寄出存證信函要求給付剩餘總價一成4萬4千9百元整，存證信函提到我有告知車商銀行信用瑕疵問題跟未告知四年前和潤貸款結清前有嚴重遲繳問題，要我支付四萬四千9百元跟訴訟費，我有LINE紀錄證明，當初要我簽訂合約是因為業務說要繳交業績，業務也沒告知要繳交總價一成訂金，只說不要1-2000元，我也告知業務我只有一千元訂金，最後業務接受，當天早上送件，下午得知結果，業務詢問我是否可以用媽媽當保送一次，當時電話中告知業務無法，另外詢問業務是否可以女友當保、但無勞保、薪轉、業務卻告知可以用女友當車主但不一定會過件，當下擔心怕被扣押證件，所以就口頭答應、但回去跟女友商量後，決定不購買了，所以也沒再傳證件資料給業務，業務卻LINE中告知，此事不是訂金一千元就可以解決，要我付車價的總價一成，不然要走法務，當天詢問一些朋友後跟上網查了資料後，告知業務已經有申請消保官跟民事合約不平等部分，業務在存證信函卻反說我恐嚇業務....請問我該如何處理?

PS1:當天業務傳給我車子照片總價為45萬、但我當天凌晨卻在8891網站看到一樣的車子一樣的內裝一樣的配備實價28.8萬(已有截圖存證) 這點當下詢問業務、業務口頭告知那不是實價，只是吸引客人過來，但8891實價登陸不是都有經過審核、這樣我算是被欺騙嗎?

PS2:事後詢問朋友銀行只要掛呆帳就無法辦理任何貸款業務，至於和潤事件是四年前的事情 影響根本不大甚至不會影響，也請朋友查當天退件原因 原因為已經告知信用不良的紀錄而婉拒、而且車商定非給我簽定型化契約、這樣車商是否有明顯騙訂金之嫌?

PS3:當初車價車商報45萬、合約書也寫45萬，但卻要我在照會的時候告知銀行貸50萬 購買59萬，還有我根本沒簽過車貸合約書，卻要我跟照會人員說是本人簽名、這點是否為造文書?

麻請各位律師協助~小弟很困惱...

請問一下，前陣子我幫朋友貸款買車，保人及車主的名字都是我的，我以為朋友會按時繳錢，但至今朋友都擺爛不處理，現在朋友也完全找不到人，車子是朋友在開的，這樣我可以去警局報失竊嗎？還是該怎麼處理？真的很急，麻煩各位可以幫我一下，謝謝。

我朋友他10幾年前只跟他老公辦訂婚跟公證，現在要離婚說要走法律途徑，但是他老公說他問過律師，律師說在法院婚姻無效，在民事是有婚姻關係，但小孩的監護權都是男方的。

前陣子男方要求女方用信用卡貸款，所以女方很難得到孩子的監護權嗎？他有3個小孩最大13歲最小的在讀小班，最小的由女方的母親帶，每個月小孩的保母費都是女方付，男方付學費，由於最小的女兒很黏女方這邊的家人，所以想把2個比較大的孩子歸男方，最小的歸女方。

男方常常把2個比較大的孩子丟在家中，獨自去山上說要靜修，還教孩子如何幫他洗衣，那如果最小的孩子監護權都在男方那，小孩該怎麼辦

我之前助學貸款有逾期未繳，然後收到法院的支付命令，收到的隔天就去銀行把逾期的款都繳完了，支付命令要怎麼處理?提出異議?
之前欠5期，5期都繳完了，7/28法院寄出支付命令，7/31收到，8/1繳款

請教各位律師，父親過世，遺留一筆260萬元土地，但有尚有貸款160萬元。
繼承人含配偶共5人，媽媽行使1/2剩餘財產份配請求權。

請教這樣5人的應繼份是多少？謝謝大家。

律師您好:

目前發生問題:

1.我與朋友共買一間房子,且雙方皆向銀行貸款購屋,雙方均為貸款借款人,雙方產權皆為二分之一,當初銀行僅同意由我的銀行帳戶扣繳貸款(因為朋友沒固定工作),因朋友繳不出房貸也不願意共同出售該屋,銀行貸款我墊繳一年多,我再也不願意在墊繳下去了,之後向法院聲請朋友不當得利勝訴,然後向法院聲請強制執行

2.如今我先向桃園民事執行處聲請查封該屋朋友之二分之一產權,之後銀行在法院通之下也聲請強制執行該屋(產權:全部),並非呈報債權參與分配.

3.如今接到桃園民事執行處公文:由銀行直主導強制執行,我先聲請之強制執行併入後聲請之強制執行案(銀行之強制執行)

請問法律是否規定前案併入後案之執行

我該如何跟民事執行處行文溝通讓自己先聲請之強制執行案件可以優先處理拍賣該屋朋友之二分之一產權,我就有優先購買權,且一併清償行銀之債權,銀行說他們主導本案強制執行不參與分配態度強硬,請問如果有好的方法,煩請聯繫我,thanks!(民事執行處不開庭審理的)

真正關鍵在於:強制執行併案之考量...或規定

各位律師先進...朋友們..大家好
代朋友問問題...


事情是這樣的... 我台中一個朋友(以下簡稱阿兵),
目前和媽媽(以下簡稱兵媽)和妹妹(以下簡稱兵妹)住在一起,
現在住的房子則是約三年前兵妹貸款買的...(兵妹名下)

阿兵因為長年洗腎...沒有工作能力,目前靠著請領政府的殘障津貼來貼補家用..
兵媽則因年紀大,又腦瘤開刀...也沒工作能力,
也就是說...目前阿兵家的經濟是由兵妹一肩扛起..(月收入只有三萬左右)

目前阿兵家的房貸,
一直都是由兵妹的朋友在支付著..
(因為生活開銷實在很大...生活費,醫療費,房貸......)
也因此兵妹和她朋友協議....
將來房子沒人住了,
這間房子將歸兵妹的朋友所有...(阿兵和兵妹沒有後代繼承的問題)

但兵妹有兩個同父異母的妹妹(沒有居住在一起過)..
萬一將來房子要歸還兵妹的朋友時, 兵妹這兩個妹妹有房子的繼承權嗎?
又...該如何做,
才能讓兵妹的朋友能完整的接受贈予?


也就是...
請問:
1.兄弟姊妹間的動產(財產),兄弟姊妹間有互相繼承權.... 　
那麼....父親與母親離異後再生的子女(同父異母),對於原配的兄弟姊妹之不動產(財產)是否有繼承權呢?

2.不動產的贈予....應該以何種方式宣告,可以讓幫忙付貸款的朋友,完整的接收呢? 　
(例如開本票? 預立遺囑 ? 開借據 ?)

感激不盡.....><

當初婆婆用她本人名義貸款一部車（使用者是大哥），我先生則是連帶保證人，後來因大哥付款至第三年就未付貸款，近日收到銀行存證信函，說將對借款人（婆婆）名下不動產查封，婆婆沒有任何所得，名下確實有和兄弟姐妹共持有的地，是不是查封婆婆名下的地，我先生就不會被查封不動產或強制扣薪的責任？

因為我是在一般文具行買的商業本票 可是我是一般借貸款 1.請問本票格式上面的發票人跟地址 是給債務人(借錢的人)寫的嗎?  2.背面要貼印花稅? 可是 我不是公司行號 3.本票寫完之後是交由 債權人(借款人)保管嗎? 4.寫本票同時寫借據 而借據上如果沒有連帶保證人 這個借據可行嗎? 請問屆時請求法律追朔有效嗎?  請幫幫我 感恩 

我的郵局提款卡上禮拜二寄給對方 他說會幫我辦貸款的事情 現在連絡他都不接 是被騙了嗎

幾年前因哥哥開公司有資金需求
以媽媽名下的房屋讓哥哥抵押貸款
但哥哥今年公司經營不善收起來了
在外面也欠下一大筆債務無法償還

因父母已退休無任何財產收入來源
而我們還是得要繼續住在這間房子
所以會是我要負擔每月的房貸債務

父母同意要將房子過戶給我
但我想透過買賣的方式去取得
這幾天上網查了一些資料仍有以下疑問

房屋債務人是哥哥，但房屋是登記在媽媽名下
1.若我申請房屋貸款買下媽媽的房子
而媽媽取得賣屋的錢能否清償哥哥的房貸債務
是否有間接贈與的法律問題會產生
或者需要依據贈與額度分年分次還清哥哥的房貸

2.若是透過贈與方式
"房屋仍有貸款時的贈與，貸款也是可以轉移"
是僅限定債務人是房屋持有人的原則下嗎？

謝謝回覆