您好!主張交換條件、借名登記都需要準備更充分證據才行；另外，若未立遺囑，主張特留分並不正確。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，除非您有完整之相關證據，否則似難以主張之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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你好

可以先協議分割遺產

分割不成再訴請法院裁判分割

建議以預先立遺囑的方式來保障自己的權利，有其他問題的話，可以來電討論

您好，簡單的說，你母親在生前要做任何財產的分配，都與子女無關，繼承不是母親的義務，他沒有一定要留遺產給子女，所以沒有什麼保全未來繼承權的方法，繼承權不會消失，但死亡發生時，不見得有遺產。當然，如果有符合法律規定的歸扣，這也是在你母親往生後才會發生的問題。

有問題來電0960300927      

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官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

您好，關於您的問題，您太太對其父親之遺產亦享有繼承權，可請求協議分割或起訴請求裁判分割遺產。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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為維護自身權益，請攜帶詳實資料與律師洽詢。

您值得信靠的專業律師。歡迎來電特助0937182635提供更詳實資料來諮詢，維護自身的權益。

您好，關於您的問題，限定繼承及以繼承所得遺產為限對債務負責之，無須以您個人財產清償債務。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，您前夫之案子與您無關，您無須代其繳納相關費用。

以上，呈請  鑒核。

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您好!書面約定等都有效力，但是聽媽媽的話趁早過戶才是上策。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

你好

協議書有法律效力

但建議先辦好過戶比較有保障

您好，你如果要寫契約書，你就要想借名登記契約，表示你有一半權利，但建議還是過戶比較妥當，過戶費用應該沒有這麼高，兩三萬而已。

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您好，關於您的問題，建議還是盡快辦理好所有權移轉登記，使產權明確，避免日後爭執訴訟，花費更多勞力時間費用。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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回覆 香香 的發言內容：

這個真的很難解嗎?! 怎麼都沒有人回呢?!請問大家...這種問題要找誰比較好呢?!

您好，關於您的問題，可委任律師為您代擬合約。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、必須先釐清所謂的保管人的約定，才能進ㄧ步的釐清相關的法律問題，是否先行檢附當初之合約書.

2、倘若該道路僅為借名登記於該保管人名下，則實際上所有權人仍為全體共有人，可以請求返還土地.

您好，關於您的問題，共有人得對保管人之配偶請求返還土地。

以上，呈請  鑒核。

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您好，關於您的問題，您可主張該屋為您向父親購買，您有相關繳款之事實，答辯狀之部分，您可自行撰寫或委任律師替您處理之。

以上，呈請  鑒核。

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回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，您可主張該屋為您向父親購買，您有相關繳款之事實，答辯狀之部分，您可自行撰寫 ... (恕刪)

 請問勝算如何?費用大約介於多少?

謝謝回覆

您好，關於您的問題，可攜帶資料，來電預約時間，到所討論之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好

根據你提供的資訊，為了維護你自身權益，您可提供詳實資料與律師洽詢。

柯律師兼具會計師雙重身分，畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所，對於各項法案之訴訟相當嫻熟，對稅務理財更具專精，是您值得信靠的專業律師，歡迎來電預約特助0937182635提供更詳實資料來諮詢，維護自身的權益。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先確認當初移轉的理由為何,是贈與還是買賣,才能去決定抗辯,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先確認當初

謝謝回答,可以再請教一下嗎?

對方所提出的資料裡就已經明確的附上了當初是"買賣"的名義轉移給我,現在對方是以我父親惡意脫產的說詞想撤銷所有權移轉登記,現在我的問題有以下兩個:

1.對方的資料裡無法提出父親的欠款是在過戶前產生,沒有意外的話欠債應該是隔年的事情了

2.房屋以買賣名義轉交給我的時候一併轉移了80萬的銀行貸款給我(對方的資料裡也列出來了!!),

為了15萬(還是利息多年加成後)的負債而脫產似乎不符合比例原則!!

所以我是否針對這兩點提出抗辯即可?還有這簡易庭當場調解不成的話,後續還可以一直提嗎?

我人在外地,一直來的話會被玩死!!

您好:

關於您的問題，涉及到的爭議點不少，包括:您父親積欠卡債之時點、過戶時您父親是否還有其他資產及其他債務、實質上是買賣還是贈與、若是買賣的話，當初是否有給付相當之價金等事項。

以上事項，均可能會影響本案之勝敗訴，不得不慎。建議您委請律師撰狀或開庭為佳。

關於詳細情形或是尚有其他問題，歡迎您mail到電子信箱gogopower85@gmail.com詢問，以作通盤分析了解，俾保您的自身權益。

您好，關於您的問題，需視對方對您提告請求為何，及有無相關證據得證明對方之請求，若對方無法證明，即使對您提告，亦不會成立之。

以上，呈請  鑒核。

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您好，贈與或買賣都必須要繳稅，前者要繳贈與稅及契稅，後者要繳增值稅與契稅，那個比較划算可能要將相關謄本拿給代書計算會比較準確。但如果用買賣，必須要有資金往來證明，否則會被認定為贈與，反而又被科一次贈與稅，要避稅是要有一些技巧的。

歡迎到所諮詢保障權益

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您好，關於您的問題，可使用買賣，避免相關贈與稅負擔。

以上，呈請  鑒核。

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你好

父母為第二順位繼承人

以你們目前的情況來說

哥哥的兩名子女辦完拋棄繼承後就輪到母親繼承

但由於不清楚哥哥生前的債務狀況

建議辦理繼承時

還是要做公示催告

以維自身權益

以上供你參考

如有其他疑問

歡迎來電討論 

根據你提供的資訊，為維護你權益，您可提供更詳實的資料與律師洽詢。

您好，關於您的問題，若哥哥之子女拋棄繼承，您母親即為第二順位繼承人，可辦理限定繼承之。惟若哥哥債務很多，亦可能將該房子拍賣受償。若您母親欲取得該房子，該房子之價款又為您母親所支付，可主張借名登記，請求返還，不列入哥哥之遺產。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，如果未成年子女拋棄繼承，會變成由下一個順位的人與你母親一起繼承，也就是你大哥的兄弟姊妹，所以建議所有人一起拋棄，這樣才可以讓你媽媽繼承。

歡迎到所諮詢保障權益

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你好

有關宗親會內部的規約

可能有約定買賣要經過多少人同意

建議你找律師討論

畢竟重大事關

你們如果真的不知情，是受到善意受讓規定的保護，所以重點在如何主張善意受讓，有其他問題的話，可以來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件的內容部分牽涉複雜,若能直接帶相關資料與律師討論,或許較有幫助,雖然一審已有人敗訴,但並不表示本件您們也會敗訴,重點在於如何主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 20, 30年的問題了, 除了主張不動產登記有絕對效力外, 似乎還可以主張時效取得地上權等, 住戶有權登記為地上權人. 細節還是要看到訴狀知道對方怎麼主張才能決定(http://www.lawmed66.url.tw)

根據你提供的問題，為了自身權益問題，您可提供詳實資料與律師洽詢。

柯律師、柯會計師畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所，對於法案具有相當嫻熟，更對訴訟有專精，是您可信靠的律師，歡迎來電0912567368或yesoha@gmail.com提供詳實資料諮詢，維護自身的權益。

您好，關於您的問題，若應繼分為百分之百，其特留分為百分之五十，即若全部遺產均以遺囑給您，侵害繼承人之特留分，您仍必須給繼承人特留分之遺產。若有為結婚登記，您即為配偶，亦為合法繼承權人，若無法登記，可於生前移轉財產，避免成為遺產。

以上，呈請  鑒核。

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您好，關於您的問題，若應繼分為百分之百，其特留分為百分之五十，即若全部遺產均以遺囑給您，侵害繼承人之特留分，您仍必須給繼承人特留分之遺產。若有為結婚登記，您即為配偶，亦為合法繼承權人，若無法登記，可於生前移轉財產，避免成為遺產。

以上，呈請  鑒核。

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您好，關於您的問題，若您弟弟無偽造文書之行為，可加以爭執之。

以上，呈請  鑒核。

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您好:

若您弟弟曾在100年12月登記為公司之名義負責人，則海關當然有可能會查到您弟弟。不過您弟弟既非公司之實質負責人，對於公司之經營狀況不了解的話，則原則上即應無偽造文書之問題。

關於詳細情形或是尚有其他問題，歡迎您mail到電子信箱gogopower85@gmail.com詢問，以作通盤分析了解，俾保您的自身權益。

您好，關於您的問題，您表弟死亡後，其遺產由其繼承人即您表弟媳繼承之，故您表弟媳得以所有權人地位向其姊姊請求返還。再就您表弟媳相關證件被表弟姊姊扣留，可向其請求返還。若均拒絕返還，可提起刑事侵占告訴。

以上，呈請  鑒核。

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這很明顯已經構成侵占,建議蒐集證據向地檢署提出告訴

您好，關於您的問題，若您能證明該帳號為您與同學所共有，則您及您同學均為告訴權人，再就對方之言論，即使無稱呼您全名，但若可得特定，您亦可提告之，惟須其言論達公然侮辱或誹謗之標準。

以上，呈請  鑒核。

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您好，關於您的問題，若為已登記之土地，即不會有時效取得之問題。

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您好!兄弟耕作有沒有經過所有權人同意？若沒有，為了維護自己權益，不應放任兄弟繼續耕作，至少要訂定回收期才有保障。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 小心, 還是會有時效取得農育權的問題, 只是不能時效取得所有權而已, (http://www.lawmed66.url.tw)

你好

若大伯址是交付鑰匙則似乎沒有違反保持令

但事可對大伯跟房仲提告入侵住居

以上建議供你參考

您好，關於您的問題，針對進入小姑房間，可提告侵入住居；針對搬走衣櫃、金飾等，可提告竊盜；您可彙整相關證據資料，委任律師為您撰寫刑事告訴狀，至地檢署提告之，若對方不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

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您好，關於您的問題，若您確定您於國外購買之商品均為正版之商品，即無相關之疑義。

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您好，關於您的問題，若機車為被繼承人之遺產，將由有繼承權人按其應繼分繼承之。

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婚前的財產都跟剩餘財產分配的計算無關，房子部分，既然登記為你丈夫單獨所有，要離婚了，是算在你丈夫的婚後財產，當然你們也可以約定房子之後一人一半共有，之後再去辦移轉登記，但這跟剩餘財產分配的法律規定無關，純粹是契約自由約定財產處理方式，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，您與先生得以書面契約約定不動產為雙方共有。另關於夫妻剩餘財產分配請求部分，即就夫妻雙方婚後財產計算之，該房子若為婚後購買，亦為婚後財產，得列入夫妻剩餘財產分配請求之計算中。

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起訴請求確認抵押權不存在，勝訴後就可塗消登記，有其他問題的話，可以來電討論

 所以是要打官司的意司?

必須要，沒有法院確定判決，地政機關不會塗銷

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

必須要，沒有法院確定判決，地政機關不會塗銷

 可是我手上有法院公文，可以自行拆除封條，這不足夠證明?

債權人撤回執行，跟抵押權還有沒有有效存在是兩回事

您好，關於您的問題，您必須提確認抵押權不存在之訴，方得請求地政機關塗銷抵押權登記。

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您好，關於您的問題，依刑法第305條規定:以加害生命、身體、自由、名譽、財產之事，恐嚇他人致生危害於安全者，處二年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。您可彙整相關證據資料，對對方提出刑事恐嚇危安告訴，關於所簽下之本票及借據，亦可主張民法第92條規定:因被詐欺或被脅迫，而為意思表示者，表意人得撤銷其意思表示。但詐欺係由第三人所為者，以相對人明知其事實或可得而知者為限，始得撤銷之。

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您好，關於您的問題，您可能會被認為幫助詐欺，您必須提出相關證據，以證明您亦為受害者，受他人欺騙操作之，無幫助故意及幫助詐欺故意。

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宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，關於您的問題，依契稅條例第2條規定:不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅。您僅為取得地上權，非所有權，無須繳納契稅。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，您可向各縣市勞保局申訴公司之違法行為，若公司不願與您協調處理，可起訴請求相關損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

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管委會已通知我4/3晚交接，我如何因應。

您好，關於您的問題，您可說明當選人為您父親，非您，可拒絕接任。

以上，呈請  鑒核。

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您好，關於您的問題，得提出相關教養之證據，如生活起居照顧及相關費用繳納，視有無親戚朋友願意作證之。

以上，呈請  鑒核。

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您好，關於您的問題，您可向各縣市政府環保局申訴之。

以上，呈請  鑒核。

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你好

刑事可以提告侵佔

民事部分可以發函請求返還

若不理則發支付命令

聲請發支付命令請求返還，對方沒有據為己有而處分那筆錢的話，沒有刑事問題，只有民事責任，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，可提起民事訴訟依不當得利請求其返還之。

以上，呈請  鑒核。

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您好，關於您的問題，若車子有相關瑕疵，可請求賣方負物之瑕疵擔保責任，請求解除契約或減少價金相關損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

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你好

可以夫妻雙方擬定一份夫妻分別財產制契約書

然後到法院辦理

去法院的訴訟輔導科問就可

您好，關於您的問題，您可至法院辦理之。

以上，呈請  鑒核。

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您好!子女成年後與父母已經是獨立個體，若父母不願意幫子女擔保，債權人不能對父母的任何財產追討。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，債權人只得扣押債務人之財產，其餘人之財產均不得扣押之，包括其父母或配偶子女。

以上，呈請  鑒核。

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您好!應依抵押權順位清償，您是第二順位，B銀行並沒有特別的優先權。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，若您為第二順位，B銀行為第三順位，即不會跳過您直接清償B銀行。

以上，呈請  鑒核。

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您好，關於您的問題，若您的情形符合該法條之構成要件，可主張之。

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你好

A可以訴請拆屋還地

但B只要能據明是有權佔有就不會被拆

以上提供你參考

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件已五十年,時效應已逾越,而B之佔有除非其可以提出證明,否則A仍可向B請求拆屋還地,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，契約可能有效，但亦可主張未支付價金，契約有無效之事由，A可起訴請求拆屋還地。

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您好，關於您的問題，您可與警方說明您亦為受害者，對於相關情形均不知情。

以上，呈請  鑒核。

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回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，您可與警方說明您亦為受害者，對於相關情形均不知情。

以上， ... (恕刪)

房律師你好: 

依照我所敘述的情形,是不是會收到警局的到案說明通知?

對於相關情形均不知情的我,是否會有其他刑事責任.