您好，針對您的問題回覆如下:

1、奢侈稅有關不動產部分除了單一房屋、土地之限制外，必須辦理戶籍、沒有營業用途，這樣才不受到2年之限制。

2、借名登記多發生受託人不願意返還的狀況，此時會有民刑事責任。

3、需要印鑑證明，但是印鑑證明也可以代辦。

4、B可能拒絕返還，或是將不動產轉讓他人。

5、您可以要求取回委託書。倘若無故拒絕，可以向消保官或是縣市政府提出申訴。

6、不一定，但是合約必須載明。

7、本文建議就借名登記的部份，應該委託律師撰擬借名登記契約書，以保障雙方權益。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,此有其複雜之關係存在,恐非在此一二言可以解決您的問題,仍建議應委請專業人士諮詢處理為佳,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應依訴訟方式來請求為宜,不建議強拆,會衍生出更多不必要的糾紛,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好：

依您所述情況原違章建築部分應視租賃契約有無合法終止，

如有，則就原違章建物部分應請求租賃物返還請求權。

超過違章建物部分才是依民法第767條訴請拆屋還地並得請求相當於租金之不當得利。

以上意見，敬供卓參

 補充回覆：

租賃物返還請求權與是否有所有權或是事實上之處分權無關

重點在租賃關係所生之債權請求權

您如係與其他繼承人共同繼承父親之租賃契約地位

則應先共同合法終止租賃關係

此涉及高度專業之法律領域(相信您之前已經經過法院之洗禮)

建議您應攜帶全部證物向專業律師洽詢

因建物是違章建築，而我是以繼承方式取得，所以我只有建物的事實上處分權，並無建物的所有權，但土地部分我有所有權，而租賃契約範圍只有租建物主體不包含土地

回覆 林家慶律師 的發言內容：

 您好：

依您所述情況原違章建築部分應視租賃契約有無合法終止，

租賃契約無合法終止，因建物是違章建築，而我是以繼承方式取得，所以我只有建物的事實上處分權，並無建物的所有權，但土地部分我有所有權，而租賃契約範圍只有租建物主體不包含土地，所以我無法合法終止租賃契約...

您好!是不是違章建築物並不是關鍵，在此打轉只是自我設限；若您仔細推敲法官及樓上律師的意見，建築物既然是您所出租，就可循租賃關係請求返還。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好

這問題比較複雜

建議當面談會較為妥當

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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回覆 沈律師 的發言內容：

您好!是不是違章建築物並不是關鍵，在此打轉只是自我設限；若您仔細推敲法官及樓上律師的意見，建築 ... (恕刪)

要請由返還都被法官說你只有事實上處分權，無所有權，無法依所有物返還請求終止租賃契約。

回覆 蘇文俊律師 的發言內容：

 

您好

這問題比較複雜

建 ... (恕刪)

我會參考的

您好，在法律上貓咪屬於動產，而動產之財產權移轉是以交付及讓與之意思為之。故縱使晶片上登記之名為前男朋友，但若您可證明前男友之前有贈與給您之事實並有交付給您之行為，即可主張貓咪之 所有權人為您。

所以不可以主張他幾個月對貓咪不聞不問

遺棄寵物的方式

只因為他是登記的主人

所以他要就要還他嗎?

 1.如果都沒有辦理拋棄繼承  則由全部繼承人繼承  2.要辦理繼承登記  需要全體繼承人同意辦理  所以都需要蓋章   不可能直接由公公個人辦理   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料來事務所討論

您好：

1.您母親婚後賺錢取得之財產減掉婚後債務，如多於您父親婚後賺錢取得之財產減掉婚後債務，

則您父親再與您母親離婚時或母親先死亡時可主張剩餘財產分配請求權，原則上可主張差額之一半。

2.可以於知道繼承開始後三個月內辦理拋棄繼承。父親的兄弟姐妹如有擔心亦可辦理拋棄繼承。如果配偶與子女都辦理拋棄繼承，對於您母親名下的房產不會有影響，因為債權人不能主張夫妻剩餘財產分配請求權

3.假設您父親過往，配偶與子女辦理限定繼承，父親的兄弟姊妹即無您父親之繼承權。

以上意見，敬供卓參

1.父母婚前與婚後皆無辦理財產分開制手續，父母婚後幾年，由母親購買一棟房產，登記母親名下，並由母親賺錢繳納貸款，請問這棟房產父親有任何權利嗎?

該房屋為母親婚後財產，故亦為夫妻剩餘財產分配請求權之範圍。

2.父親在外可能有債務，與親戚間也有債務問題，請問若父親過往，配偶與子女皆不想繼承遺產，是否都可以辦理拋棄繼承?

可以，繼承人只要具狀向法院為拋棄繼承之表示即可。

父親的兄弟姐妹也需要辦理拋棄繼承嗎?

父親之兄弟姊妹為第三順位繼承人，若第一及第二順位之繼承人皆已拋棄，第三順位之繼承人亦可為拋棄之表示。

3.假設父親過往，配偶與子女辦理限定繼承，父親的兄弟姊妹有父親財產的繼承權嗎?

若子女沒拋棄繼承僅有辦理限定繼承，父親之兄弟姊妹則無繼承權。

身為子女只想幫母親保住房、財產，以上問題敬請律師團提供解答，謝謝你(妳)。

您好!若父親過世，所有順位繼承人於輪到其繼承時，都可以決定拋棄繼承，未拋棄的人，就要繼承債務；若第一順位僅限定繼承則其繼承權仍存在，並不會輪到第二順利繼承；另外，母親購買的房子並不會因父親債務而受任何影響，但若母親先過世或離婚，父親可以請求夫妻剩餘財產分配，此時房子的價值要列入計算分配。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題提出幾點建議:首先，您與第三人生下之小孩，因為係在您與先生婚姻存續關係中所生，故在法律上會推定先生為其生父，故若您欲推翻如此之狀況，須由您或小孩(也有可能是先生) 提出婚生否認之訴。惟如此可能先生會告您與第三人通姦。

您好，關於您的問題，您及同居人可能被您配偶提出刑事妨害家庭告訴，另關於您與配偶之婚姻關係，可因其未支付生活費，而嘗試主張不堪同居之虐待而請求裁判離婚之，並請求未成年子女監護權和離婚損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 你在婚姻中與他人發生關係甚至生下小孩,

要提離婚,法院會認為你的過失比較大,不見得會判離,

不過如果真的談不攏的話,還是只能透過訴訟解決

 建議還是先把前面的婚姻處理完畢,對於後面的配偶比較有保障

大陸部分要先辦理離婚登記並經過海協會海基會認證後在台灣辦理離婚登記,

再辦理後婚的結婚登記

您好!若在大陸已經合法結婚，在台灣即使未登記仍屬有效，因此，未辦妥離婚前另行結婚會構成重婚罪。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 1.如果可以證明那個媽媽有同意出賣土地  雖然他沒有簽約  但還是可能需要負責   2.至於子女部分  是否可解釋由媽媽代理這也可以考慮看看   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

 您好：

依您所述情況均需對土地所有權人同意出售土地乙事作搜證，

並應將契約書提供予專業律師協助分析判斷較妥。

以上意見，敬供卓參

您好

建議你先請他把土地所有權人的印鑑證明

以及土地權狀正本、代理的簽約的證明出示

這樣你就可以放心完成程序

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927           

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您好，關於您的問題，應視契約成立於您與何人之間，請求與您成立契約之人履行契約之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

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 您的事例,第1過了十幾年,是否超過十五年,可研究.第2您的姑姑要負舉證責任,證明此一借貸存在

以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

回覆 馬克 的發言內容：

 您的事例,第1過了十幾年,是否超過十五年,可研究.第2您的姑姑要負舉證責任,證明此 ... (恕刪)

感謝您的回覆

由蓋房子的時間點來看將近20年所以應該已過15年

請問15年是追溯期嗎?

再次感謝,因為這件事家裡這年來很不平靜~~

(87歲祖母時常以淚洗面,一邊是住在一起的兒子一邊是女兒...)

回覆 馬克 的發言內容：

 您的事例,第1過了十幾年,是否超過十五年,可研究.第2您的姑姑要負舉證責任,證明此 ... (恕刪)

剛剛google到

民法第179條不當得利請求時效最多為15年

那應該法律上不用擔心了

謝謝

您好!募資的行為若未經主關機關核准，公司及券商都可能有違反證券交易法的刑責。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，委任律師撰寫刑事告訴狀至地檢署對對方提出刑事詐欺、背信等告訴，若對方不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關於該房屋個產權的部分，倘若您的父親也有繳交貸款，則可以主張只是將其持分借名登記於您的兄長名下，要求辦理過戶，並且繼續使用。

2、有關扶養義務的部分，倘若您的父母親名下沒有財產，可以起訴請求您的父親給付扶養費。

您好，關於您的問題，父親若有支付一半之房貸費用，可主張房屋為父親與哥哥共有，又關於撫養父母親之部分，您及哥哥均具有撫養義務之，若哥哥不願履行其撫養義務，父親可對其提起訴訟請求之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。 

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

您好!您可自由決定生下小孩，並可強制生父認領小孩，認領後就能請求生父支付小孩扶養費至滿20歲；另外，施暴部分可於六個月內提出刑事告訴，並可附帶請求民事賠償。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!您可自由決定生下小孩，並可強制生父認領小孩，認領後就能請求生父支付小孩扶養費至滿20歲； ... (恕刪)

謝謝沈律師的專業答覆，

如果施暴地是在他國，這樣我回臺灣提告會生效嗎？

我只有被打瘀血的照片，還有耳鼓破裂 已經一個月 還沒完全癒合， 九月初才會回台灣。

再次 男方是外籍人士，我目前在他的國家，只怕簽證到期後，我離開這裡回到臺灣後，男方就會完全的推卸與逃避責任，如果是本國人 也許更容易對他起訴 可以找到他人，但是如果對方是外國人呢？我們能怎麼做才能讓他負起法律上的責任?

謝謝答覆 真的感激不盡..

您好~

1.建議您先向冒用者提起侵占遺失物之告訴。

2.若您因此有所損失,再後續的附帶民事訴訟中，則可請求損害賠償。

 如果判決確定,那你只是掛名,過戶時會一併處理,賣屋不會有問題

至於稅賦部分應由實際所有權人負擔

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們既已登記結婚,則婚姻即屬有效成立,要主張無效或解除恐怕不太可能,所以只能以離婚才處理,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，結婚形式要件自97年已修正為「書面」、「二人以上證人之簽名」及「結婚登記」，新人結婚是否採行公開的結婚儀式已經不是必須具備的要件，因此若您們是處於有意識並自願情況下登記，您的婚姻係屬有效，因此僅能辦理離婚的方式。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

 證人如果是他人代簽，或有陷於錯誤之情形，如開玩笑等，似乎還有一點空間。

 您好：

對方所經營之公司是否合法設立登記與其是否有經營權係屬二事，無設立公司之商號亦有經營權存在，如對方有違約事由，應係主張債務不履行之損害賠償，除非係因受對方詐欺誤信有設立登記合法公司而為意思表示，方係以撤銷您的意思表示而請求返還不當得利處理。不過您亦可同時於訴訟中主張此二項請求權，請法官擇一為有理由之判決。

以上意見，敬供卓參

 對方的事業是公司嗎?還是只是商號? 若只是商號則應是出資額之轉讓, 這是屬於契約關係. 既然約定有20萬元之違約金, 這是損害賠償額的預定. 建議主張債務不履行之損害賠償20萬即可, 還不必主張不當得利(http://www.lawmed66.url.tw)

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件對方的請求並不一定有理由,而租金的部分也無法請求到三十年之久,除非您們不爭執,至於刑事的部分,要成立應該也沒那麼容易,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!若您能證明最初買賣的意思有包含該筆4坪土地，只是漏未過戶，則對方的要求就無理由；另外，土地租金的請求也有時效限制，可為時效抗辯。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好：

就您提供的資訊回覆如下：

1. 您阿伯與地主間只是單純民事糾紛，並無侵占問題。

2. 地主的土地是已登記，所以地主民法第767條的請求權沒有消滅時效的適用。

3. 時效取得地上權只是取得向地主要求設定地上權的請求權，因此必須要在對方起訴前就先向地主提出請求，然而地主已經起訴，因此雖然您阿伯還是可以主張，但是可能無法如意。

4.5. 因為地主是當初賣土地給您阿伯的繼承人，仍然須受當時買賣契約的拘束，因此您阿伯可以主張依當時的買賣契約地主尚未將第三筆土地過戶給您阿伯，所以依買賣契約您阿伯屬於有權占有。不過這個若地主將土地過戶給他人後，則就無法再依買賣契約主張，此時您阿伯可能要主張民法第425條之1推定有土地租賃關係。

以上是針對您給的資訊給您的建議，若有需要進一步討論，歡迎來電0932372316。

 您好：

您的第1至3之問題解答如王大律師所述

第4部分如能證明地主明知，實務上亦可主張其係權利濫用及權利失效為抗辯。

第5部分亦可在主張對方請求給付過去佔用地租部分之時效只有5年。

以上意見，敬供卓參

您好，關於您的問題，您可向各縣市政府勞工局申訴業者之行為，並請求勞工局介入協調之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

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您好，關於您的問題，您應先蒐集相關證據資料，再委任律師為您撰寫書狀提出婚生否認之訴。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件否認之訴仍需注意時效之問題,而DNA的檢驗可以在訴訟進行,由於訴訟會有些應注意事項,所以建議委請律師處理較佳,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

嗯嗯 瞭解 感謝律師回應

您好~

對方之行為恐已涉犯詐欺罪嫌，

建議您速準備證據資料與律師詳談，並著手提起刑事告訴。

 您好，關於您的問題，您將房屋登記給孩子建議分年移轉，否則會有贈與稅之問題，又除了贈與稅之外，只要有不同年度之不動產移轉行為一定會有土地增值稅之問題，又若您之土地是在兩年內移轉還會有奢侈稅之問題。縱使是登記回您名下，不同年度之移轉議會有稅賦問題須留意。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。 

您好，針對您的問題回覆如下:

1、此類辦案模式蠻常見的，並無違法問題。

2、員警沒有決定不移送的權限，因此本案還是會移送地檢署，移送地檢署之後才有辦法請求檢察官發還電腦。

3、員警確實可能調查其他檔案，倘若涉嫌違反著作權法等，則會依法偵辦。

4、倘若希望案件盡速進行並且取回電腦，建議可以委請律師撰擬狀紙或是出庭協助釐清，促使訴訟加快進行。

基本上你沒填寫相關資料與信用卡資料就不用擔心，網頁顯示的可能是JAVA或是您有不小心安裝軟體所跑出來的畫面，找電腦維修處理一下即可，以上。

你好 不好意思  我想詢問一下 大大事件後續?

因為我也碰到同樣的問題

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 1.是否有重婚的行為可能還是要看前婚姻結婚的時間點  當時屬於儀式婚姻  所以不一定會有戶籍登記   2.如果可以證明對方確實明知有婚姻關係存在  還是跟你結婚  這樣應該是有機會請求對方賠償損害   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

您好，感謝您的來信，針對您的問題回覆如下:

1、   就您所述的情形，屬於借名登記，只要能夠提出資金流向、契約書、證人等均可證明。

2、   不論能否提出證據，倘若欲取回土地，都僅能先發存證信函或律師函通知對方終止借名登記，並且要求對方協同辦理過戶，倘若對方拒絕，則僅能訴請對方返還。

您好

因為本案當初應該沒有簽立借名登記契約

一定沒有證據可以證明你才是真正所有權人

而且B還住在上面

他可以主張他也是共有

否則怎麼可以住在上面

建議你現在開始收集證據

也就是說

你可以趁對方沒有防備時

跟對方提這件事情

並且偷偷錄音

讓他承認當初是你買然後借他名字

這樣打官司才有勝算

其他程序就如上面律師所述

因為我們實戰久了

回答你問題應該以怎麼打贏為主

您好，歡迎到所或線上諮詢，為您佈局訴訟策略。

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您好，關於您的問題，若A可提出證據C土地為借名登記於B名下，可主張終止借名登記之關係，請求返還土地，但需提供購買土地之資金流向或辦理登記之代書、買賣之仲介知悉借名登記已事。

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您好!土地本就可以單獨設定抵押，法律上貸款應無問題，但放貸會考慮抵押品的品質，只抵押土地未抵押建物條件較差，您該去問債權人願不願意放貸給您；另外，若A建物所有人願意提供建物設定抵押，為您的貸款做擔保，將來債權人本就只能扣押當抵押品的該建物，如此約定似乎沒有更多用處及實益。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好

這問題應該以實務回答

理論上你與房屋所有權人單獨簽約都沒問題

土地也可以設定抵押

但銀行不會同意

只設定土地不設定房子

這是他們無法接受

到時候出問題

這樣的土地拍賣是很困難的

所以銀行不會同意用這樣的條件貸款

至於你們的內部協定銀行不會管

只要土地及房屋一同設定抵押

出事他就一定一起拍賣

不會管你們兩個如何協議

蘇文俊律師/蘇文斌律師結合會計師、不動產估價師、地政士等專業人士一起為您服務。

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 您好：

依您所述情況您應係提出確認婚姻無效之訴訟即可達成如同離婚之效果

法院定監護權歸屬係以對未成年子女最佳利益為考量，與是否抓姦成功無必然之關連性

而您的小孩既然有較為重大之生活費用需求，

則法院於定扶養費金額之裁定時，亦會予以考量此狀況而酌定較高之扶養費金額

以上意見，敬供卓參

林家慶律師

 不好意思、我可能沒講清楚我的疑慮

我目前是想先不動聲色、先抓姦再來訴請離婚…而不是被動地讓他以婚姻無效而我行我素

問題是我若抓姦在先…之後他能以婚姻無效反制我嗎？

還是以婚姻無效為理由反控我沒抓姦的資格？

如果我的疑慮是多餘的、那無過錯的我訴請離婚是否比較能為孩子爭取比較高的扶養費用？

謝謝！

 您好，關於您的問題，您和先生於民國98年修法前結婚，又因有為結婚之戶籍登記，故具有推定雙方有公開儀式兩人以上證人之效力，然提起確認婚姻無效之訴因為先生須舉證無宴席而推翻前推定，故舉證責任在先生身上，而沒有那麼容易成立婚姻無效，故您可先依照既定步驟抓姦並請求離婚，毋庸綁手綁腳而遭制約。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。 

 您好：

您的配偶要舉證未舉辦公開儀式並非難事

所以一切還是以真實情況為採取策略之方向較妥

以免因誤判情事而徒勞無功

而且是否抓姦成功實與扶養費之金額無關

以上意見，敬供卓參

林家慶律師

您好，關於您的問題，若有證據可證明主任委員友為自己利益侵害管委會利益，可委任律師具狀至地檢署對其提出刑事背信告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，感謝您的來信，針對您的問題回覆如下:

1、   倘若管委會與廠商之間的契約均未能提出憑證，則帳冊可能會有不實的問題，此部份可能涉及偽造文書。

2、   您可以委請會計師查帳，倘若帳冊不實，則可以考慮對前承辦人員提起背信、偽造文書告訴。

3、   本文建議管委會可以委請律師擔任法律顧問，擬定訴訟策略，並為相關制度建立，以保障權益。

回覆 曹律師 的發言內容：

感謝律師的回?，由於帳冊登記的數字與?款的數字一致，故無法以偽造文書之名告他，但他公開說有看到發票，是否只能用背信之名？或還有其他的方式呢？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、所謂的帳冊不實就包含沒有憑證的部份。

2、先請會計師查帳吧。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，因抵押權具有從屬性之特徵，故若抵押權擔保之債權已經清償，則抵押權已經消滅，惟因物權登記具有絕對效力，故應委請律師為您起訴提起塗銷抵押權登記之訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

1.存證信函，損害賠償。

2.鄉鎮市區公所調解。

3.原廠估價單可。

4.可為訴訟代理人。

以上。

您好：

依您所述情況，您的房屋所有權並不會因父親將來過世而受影響

但是其他繼承人繼承土地之持分後，如您無土地使用權同意書且他們不同意您繼續占用土地

則您可能有受訴請拆屋還地及請求不當得利之風險

以上意見，敬供卓參

林家慶律師

您好，關於您的問題，建物所有權既然為您，您可持相關資料向地政機關為地上權登記，將您對土地之權利物權登記，以避免日後遭其他繼承人主張無權占有。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。 

1.建議您把購買的紀錄保存下來，寫個存證信函給他，要求退款。

2.提供賣家相關資料給所在地動物防疫所，檢舉不法，人人有責。

以上。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。柯律師又具有會計師雙證照師身分，畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信、靠的專業律師。

客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件恐非一人說了算,仍應先確認您們祭祀公業就該分配問題有無開會員大會來決議,若無,則管理人員的分配恐有問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝