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mindy 101-02-25 07:19
律師您好: 我想請問一下,已經走到民事庭了,是不是到這一庭了是最後的一庭了,開完庭就會判決了,不會再開庭了呢? 謝謝蔡律師的回答。
蔡明哲 (阿哲) 101-02-27 22:25
一般來講,大概會分二大程序:準備程序及言詞辯論程序,各會開幾次停,要看案情繁複程度而定,原則上,一旦進入言詞辯論程序,大概就快結案了,一般來講辯論終結後約14天後會宣判。
蔡明哲 (阿哲) 101-02-28 00:17

 補充一下,即便是辯論終結,也是有可能會「再開辯論」,不過情形很少就是了。

阿輝 101-02-24 17:21
請問..我跟公司之間有勞資問題?跟民事問題? 因我有詢問過一些律師? 但是好像都得不到解決的方法? 如果委任律師是不是要錢?我沒辦法跟公司比...她們都請律師萊處理了..我又不懂法律!也沒收入跟資金!我該如何處理?法律扶助基金會,也要是會員才有幫忙..我有問過了..她們提供法律諮詢.因為公司寄律師函給我..我真的不知如何處理..內容是..我在公司任職時.有發生過車禍.賠償了400萬.保險賠370..不足部分公司有先處理!問?我在上班時間開公司車發生事故跟公司無關嗎?我是違規停車發生意外就錯都歸我嗎?如果公司要我付這筆錢時是不是開始就要讓我知道?還是公司有權跟我討這筆錢?請問大大我該如何處理?
民法第188條規定 公司確實對你有求償權 至於你們兩造可能分擔的數額 可能還是要依造你事故發生具體狀況判斷 如果你顯有重大過失 我想法院原則上會同意公司對你求償 以上供參考
阿俐 101-02-24 11:57

提告公然侮辱誹謗官司,開了兩次偵查庭,檢察官被告要不要跟告訴人和解,被告都保持緘默,一副老神在在的樣子,我人證物證都具備,她在市場辱罵我的錄音光碟還有譯文,還有一起做生意的攤商當證人全都屬實,他不怕的理由是因為律師嗎??律師可以幫他免除刑責嗎?

您好:

有關您所詢問題回覆如下

被告雖然有聘請律師辯護

檢察官或法官在處理案件時

仍須依法審理

被告行為符合該罪之構成要件

基本上仍會被起訴或判刑

律師的角色也會從有利於被告之方向協助被告

以上謹供參酌希望對您有所幫助

雪婷 101-02-24 00:30

律師您好: 我在這個月的某一天的下午有接到一位自稱說她是網路上某家店店家..她是說當時我是簽收所寫的收貨單寫錯了..寫成就是每個月都會訂購同一件商品然後會自動扣款!..我就說那如果要取消這些設定的話要怎麼辦!店家就跟我說..那你當初訂購所交易的銀行是哪一家的..我就說是郵局的.結果店家就說那這個要問郵局的人才知道這樣怎麼取消唷然後店家也問我提款卡後面有寫郵局客服電話叫我念給她!!..結果沒多久郵局的人就打來電話號碼也真的是提款卡上後面的那支..

跟我說我是郵局的專員...我是不是要取消每個月訂購網路上的商品呢?我就說對阿..結果她就說要我把裡面提款卡的錢全部領走..我就去領走了..後來她就說要把那張卡寄送到台中的郵局才能作取消的這個動作..後來我就也傻傻的把那張卡寄送到她所說的那地址了...重點是那張卡是我老公的結果去報案做完筆錄之後我也變成詐欺嫌疑犯了..我明明也是被害著為什麼我卻變成嫌疑犯?那我到底會不會被關阿?

您好:

有關您所詢問題回覆如下

建議您若有相關資料(比如匯款,郵寄等資料)

先把相關資料整理留下

以便日後偵辦時

可以證明自己是被騙

而且本件您也未因此而受有利益

所以被當作詐欺共同的可能性不高

訴訟程序進行中仍須注意應對

至於您先生的郵局帳號

可先向郵局凍結避免錢被領出

以上謹供參酌希望對您有所幫助

 

TRUDA 101-02-23 20:46
律師~我是高雄張小姐,先跟你說聲不好意思,一直麻煩你~ 我媽媽今天有收到刑事傳票了!那當天去的時候該怎麼做? 因為目前還是還沒有跟對方和解~ 因為媽媽有前科(十五年前),請問這樣檢察官會對我媽媽的印象不好嗎? 請問對方也會去嗎?悔過書還要寫嗎?我們可以當場跟對方談和解嗎?
李岳明 (allen) 101-02-24 00:00
張小姐您好:您可於星期五上班時間撥我事務所的電話,我再一一向您詳述(明日應該整天會在事務所)
mandy 101-02-23 17:25

律師你好:

麻煩幫我看看引用條款是錯誤

問題一:購買商品被延遲交貨---------可以用延遲交貨損害賠償嗎?(依據契約簽定)

問題二:購買訂製商品收到貨物不是當出約定的-------可以用買賣瑕疵擔保?(侵權行為)

因此兩個問題為同一件交易,但是法官告知如果分開提告,不可以用損害賠償同樣條款,所以要求我要分條款(表明不是同一事件)免除重複提告疑慮,但是我這樣引用對嗎?可以幫我修正或是用亙適合的條款嗎?

suki 101-02-23 10:09

您好,我想詢問車禍和解相關問題。

車禍是發生於2012/2/22下午5點多,狀況為我當事人於下班途中騎機車回家路上,於交叉路口與對方B車子發生相撞車禍事故,我是騎主線道直行,交叉入口號誌為閃黃燈,對方開車從支線直行,交叉入口號誌為閃紅燈,我直行看到交叉路口對方車準備出來時減速放慢,對方開車出來時看到我也減速放慢停了下來,當下反應就是對方停下來要禮讓我直行,所以我就又繼續騎想要直行通過,不料對方停下來後沒多久又繼續往前行駛,導致我煞車不及直接撞上對方右前方車門

事故發生後我當下報警請警察來處理,當下我人只有感覺左手左腳部份有挫傷酸痛,其他部份並無覺得有大礙,故沒送醫檢查。等到警察處理完事故現場後,並跟警察回警局做筆錄,做完筆錄,警方說這樣的案件沒有全屬於誰的肇事責任,因此希望我們自行私下和解,警方不介入。

雙方損壞狀況為:我機車龍頭鎖死無法轉動、機車無法發動,其餘待機車行檢查報修,對方右前側車門凹陷。我的身體部份為左手左腳挫傷、胸口挫傷,其餘為頸椎、背部、腳部酸痛,已有醫生診斷報告;對方身體並無損傷。

請問這樣的情況我有辦法向對方索賠機車維修金的賠償醫藥費賠償嗎?

 如果對方並沒有意思想要負責賠償,那有什麼方法能夠處理?

麻煩律師先生/小姐替我解答,感謝您。

 

蔡明哲 (阿哲) 101-02-23 11:36

 就身體受傷部分,因妳有受傷,對方沒有受傷,那對方可能會有過失傷害刑責,妳應該不會有。

就財物受損部分,只要不是出於故意(本案應僅係過失),雙方應該都不會有刑責。

民事部分,雙方如都有損害(包括身體及財務受損),都可向對方求償,此時過失比例及損害範圍就很重要了。

建議你先跟對方談和解,若和解不成,建議一定要在6個月內提出刑事告訴。

阿德 101-02-22 01:50

您好~想請教朋友之間的金錢糾紛

我與友人為同一間公司同事, 會一起討論期貨選擇權的操作, 去年八月期間股市有一波行情, 當時由於朋友他尚未完成期貨戶頭開戶的事宜, 我們口頭上同意先由我帳戶的資金進場操作, 有賺我會給他, 有賠錢他會給我, 之後進場大概四五次, 有一筆單賺到約兩萬台幣, 其它大概是賠幾千台幣.

現在麻煩來了, 當下我有詢問他這筆金額 (兩萬不到) 等我之後戶頭有轉出的時候再拿給他, 他也同意, 可是大概在十二月開始, 他卻一直詢問我這筆錢什麼時候要給他, 要我先從我的薪水或者年終先給, 我回應說, 我手上資金有其他用途, 投資的帳戶目前沒有要轉出的動作, 後來他口氣急轉直下, 首先電話中說: "我是不是要找人跟你拿這筆錢?" 最近又等公司剩下我們的時候, 說我再不拿錢給他, "他會拿MSN的紀錄採取法律行動."

我有再跟他表示, 我打算等期貨選擇權這邊有賺錢之後這筆錢就會拿給他, 他質疑我什麼叫做有賺錢, 若一直沒賺錢呢? 我甚至請我的業務員跟他連絡, 保證我的帳戶有匯出金額會讓他知道, 其實錢給他是小事, 但是對方的態度讓人很難接受, 畢竟我也沒拿他半毛錢, 他卻像是我欠他幾十萬幾百萬一樣, 每次見面就是提這件事情, 好像我是債務人, 連基本的同事禮貌都不用顧了.   

想請教這邊的律師
(1) 我跟他之間的金錢糾紛民事上是否會成立債務關係? 就以口頭承諾或者僅有MSN紀錄來看
(2) 就算我們之間有債務關係, 他是否有權要求我先拿薪水給他?
(3) 他電話中的言語是否有構成威脅恐嚇? 雖然我沒有錄音, 但已經造成我心裡上的困擾
(4) 公司老闆是他的舅舅, 後續處理上我該注意哪些地方才能保護自己呢?

謝謝!!

您好有關您所詢問題回覆如下

您們之間仍然已經成立債權債務關係

但這個部分應由對方對舉證

而且他好像未先給您錢

所以可以向他主張抵銷

即便有債權債務關係

他仍需先取得執行名義後才能扣您的薪水

至於對方是否涉及恐嚇

需視對方講了那些話才能進一步判斷

而此債權債務關係是您們間的私事

應與公司無關

若公司藉此為難

可以勞工局申訴

以上謹供參酌希望對您有所幫助

(3) 他電話中的言語是否有構成威脅恐嚇? 雖然我沒有錄音, 但已經造成我心裡上的困擾
(4) 公司老闆是他的舅舅, 後續處理上我該注意哪些地方才能保護自己呢?

 阿德你好,

       1.你與友人成立之契約關係,應係無名契約(即民法未特別明文規定者),若雙方口頭合意即可成立.故對方若可提出錄音或MSN(這是舉證問題)證明即可舉證渠等間有契約關係存在.

       2.但你既然於有約定"等我之後戶頭有轉出的時候再拿給他",則對方勢必待你戶頭有轉出時再將獲利之2萬元給他,故對方就此2萬元之請求,應等待你轉出之後方得請求.你無義務先行從他處清償之.

      3.若對方與電話以所謂若不還錢將採取法律行動等語,要脅你還錢,此節尚難構成恐嚇罪或強制罪.

      4.你與公司間有所謂薪資債權存在,而你與對方乃另一債權債務關係,並非同一法律關係,對方或公司不得由你的薪水主張抵銷或扣還之動作,若公司違反者,你可就此舉報勞工局(當然你需自行評估後續效益).

     倘有任何疑義,尚請不吝賜詢.

阿德 101-02-22 17:54
回覆 謝律師 的發言內容:

您好有關您所詢問題回覆如下

您們之間仍然已經成立債權債務關係

... (恕刪)

 感謝 謝律師抽空回答~~謝謝!!
想繼續請教~~何謂可以向對方主張抵銷 他沒有給我錢 這個部份?
謝謝!!

阿德 101-02-22 17:55
回覆 周兆龍律師 的發言內容:

 阿德你好,

    &nb ... (恕刪)

  謝謝 周律師 抽空回答, 謝謝!!
 看來 凡事都要小心!!

apple 101-02-21 22:31

您好 我是某間傳銷公司的經銷商 今年一月分被公司停權 被通知停權之後 已經不能進貨銷售 然後12月跟一月獎金全部被公司扣走 我們是變相的傳銷公司 需要開店 本身有開店 公司停我權的原因是說 店沒有顧好!!! 我想問說 如果走訴訟 可以把獎金要回來ㄇ 像這樣的狀況 有一定要請律師ㄇ?? 因為經過多次協調 公司堅持不退還我的獎金 我就向媒體申訴 公司現在說 我破獲他的商譽 可以告我 是公訴罪 我是在想說 我申訴也不行ㄇ 當時也有將商品商標打上馬賽克 也沒說出公司名字 請問公司 是在嚇唬我 還是真的可以告我 我真的很想把自己的獎金要回來~~不知道要怎麼做才好

****本內容會員為保護隱私,內容為隱藏狀態****
apple 101-02-22 21:25

請問律師~我該如何提供資料給您看ㄋ

apple 101-02-21 22:20

您好 我是某間傳銷公司的經銷商 今年一月分被公司停權 被通知停權之後 已經不能進貨銷售 然後12月跟一月獎金全部被公司扣走 我們是變相的傳銷公司 需要開店 本身有開店 公司停我權的原因是說 店沒有顧好!!! 我想問說 如果走訴訟 可以把獎金要回來ㄇ 像這樣的狀況 有一定要請律師ㄇ??

林智群 (klaw) 101-02-21 23:09

可不可以把獎金要回來,要先看你跟傳銷公司簽的契約再說

apple 101-02-22 21:27

合約上並沒有寫明可以扣獎金 只有寫到可以將我們停權或終止經銷權.....該如何把資料給懂的人看ㄋ

mindy 101-02-21 14:35
律師您好: 我被告公然侮辱,我先生被告毀損公物,現在已經到了民事庭了,但是告訴人要求我們賠償六十萬元,刑事庭已經結案完畢,現在民事庭要求我們寫答辯狀,開庭時是用言詞辯論的方式, 想請問一下律師,這樣我們需要準備什麼嗎? 因為原告當初的訴狀都是寫一些我們都蟑螂在他家以及我撞到他和罵他的小孩,實際上並沒有,而且說我當主委時我請先生清洗水塔,他們不敢喝水,其實這個案件還在訴訟當中,可以都歸在這個案件嗎? 謝謝律師的幫忙~
蔡明哲 (阿哲) 101-02-21 23:49
原則上,所有任何對你們有利的事證都可以些在書狀上,但是建議盡量限縮在與本案有關的部分,否則有時會弄巧成拙。
ㄚ凱 101-02-21 14:32
律師你好: 我想請問一個問題,就是因為之前工作離職後與前公司的人在FB上聊天不經意的聊了一小段對前公司不滿的話題,覺得莫名其妙的是馬上收到前老闆的簡訊說他忍很久這種事情的發生(我只說了這一次而且也沒加他好友)他就警告我不要再造謠!! 那我就在FB上發聲明了,想說應該沒事了!結果今天又收到存證信函,上面限我兩週與其聯繫賠償問題否則提告....真的一整個莫名奇妙,請問我該如何回覆這存證信函呢??
您好:您於fb上發表不滿老闆之文章,因未看到文章內容,所以無法判斷是否違法,然可能涉及公然侮辱誹謗罪,因老闆已發存證信函要求賠償,只以建議您表現誠意向他表示歉意,至於賠償金額應以多少為宜,因尚未進入司法程序,所以只要您讓老闆感受到誠意,金額應只是意思一下,如果您老闆獅子大開口,也只能留給法院判決,通常法院會依兩造之社會地位,教育程度,經濟狀況為判決,如果您老闆為社會上知名人物,則判決賠償金額會高一些,以上供參
小游 101-02-20 22:24

幹....................死瑞芳分局交通隊.......敢開我超速還不是死瑞芳分局一直吹吹吹..........結果又一張罰單.......所以瑞方分局被我先拒絕往來一個月看情況再增加
...............以後瑞芳交通隊要掉帶去吃屎吧

請問這有涉及到公然汙辱執法單位嗎?因為在朋友的臉書上看到這段內容,感謝律師們指導!!!

 

小游 101-02-21 14:22
回覆 小游 的發言內容:

幹.............. ... (恕刪)

 請問都沒有人知道嗎???

可可 101-02-20 21:15
律師您好~ 因為我在我的臉書上面和同事罵另一個同事,而且我還PO他的照片, 但是我隔天就全都刪掉了,他明明就把我們都封鎖了,可是不知道他為什麼還是看到了, 所以他寄了存証信函給了我和另外二個同事,但我們沒有指名道姓,而且照片有馬賽克, 這樣有構成他所說的公然侮辱罪和誹謗罪嗎? 他要我們在三日內在蘋果日報頭版刊登道歉啟事,我們如果不做會怎麼樣嗎? 我寧可被告也不願道歉,因為他真的是個很可惡的人
蔡明哲 (阿哲) 101-02-20 22:40
我不知道你到底「罵」了對方什麼內容?不過我想不會太嚴重,果真如此,我還沒見過有人會因此在大報頭版刊登道歉啟事。所以雖然還是建議你跟對方尋求和解,但若無法和解,不建議你刊登頭版道歉啟事。 大不了讓法院處理,通常量刑不會很重,大多罰金了事,民事賠償對方,只是會有前科紀錄而已,當然也有可能完全沒事(視證據而定)。
語涵 101-02-20 12:09
律師大人 你好, 想請問一般法庭和簡易法庭,有什麼差別嗎? 如果是想處理 被人跳票的問題,簡易法庭對我會有利嗎? 是不是所有法官,都喜歡叫人和解呢?? 如果不和解,會不會讓判決對我不利呢??
蔡明哲 (阿哲) 101-02-20 18:51
所謂「簡易庭」,顧名思義就是處理一些相對比較「簡易」的案件,例如金額比較小、輕罪等案件,理論上審理的速度會比較快,實際上還是要看案情而定, 上法庭不外乎是要解決紛爭,而解決紛爭有時候和解會比訴訟還要好,所已有的法官會希望當事人監視否有和解的空間,如果不和解,是否會會對自己不利,此仍須視案情而定,不能一概而論,但是如果是加害之一方,和解可能會比較好。
網站管理員 101-02-20 10:10
個人資料保護法已通過修正及去年已公告個資施行細則草案,但因實行後對企業衝擊大,

至今尚未正式上路!!

對此不知道律師和各位網友的看法和寶貴的意見是?歡迎大家一起討論!!

資料來源:奇摩新聞

個資法擴大適用 擬7/1上路

http://tw.news.yahoo.com/%E5%80%8B%E8%B3%87%E6%B3%95%E6%93%B4%E5%A4%A7%E9%81%A9%E7%94%A8-%E6%93%AC7-1%E4%B8%8A%E8%B7%AF-050809440.html

 

個資法啟動修訂 將擴大保護對象

http://tw.news.yahoo.com/%E5%80%8B%E8%B3%87%E6%B3%95%E5%95%9F%E5%8B%95%E4%BF%AE%E8%A8%82-%E5%B0%87%E6%93%B4%E5%A4%A7%E4%BF%9D%E8%AD%B7%E5%B0%8D%E8%B1%A1-082600410.html

政院:個資法暫緩執行2立院:行政怠惰

http://tw.news.yahoo.com/%E6%94%BF%E9%99%A2-%E5%80%8B%E8%B3%87%E6%B3%95%E6%9A%AB%E7%B7%A9%E5%9F%B7%E8%A1%8C2%E7%AB%8B%E9%99%A2-%E8%A1%8C%E6%94%BF%E6%80%A0%E6%83%B0-213000670.html

Doris 101-02-20 14:55

個資法擴大適用的結果可能在某些領域帶來不便利雖然對個人隱私更加有保障,但是否可以在某些危急時刻放寬限制,例如慢性疾病病人被送到不同醫院就診須緊急急救時是否可以隨身攜帶電子病歷(還是這是目前健保卡已有的功能)?讓醫生可以快速了解病史進而更快搶救回病人的生命!!幫助醫師更快速地下醫療判斷?

網站管理員 101-02-23 17:39

保障個資,手機上網或下載程式註冊資訊填寫!!民眾有先被告知的權利!!

新聞資料來源- 奇摩新聞/路透社 最近瀏覽日期:2012/02/23

http://tw.news.yahoo.com/挖個資-蘋果等承諾先告知-041944921.html

湛藍 101-02-18 11:33

小弟因為騎車和人發生爭執,結果對方動手打我,而我也對他提告.現在法院通之下來要開庭了,那請問一下我需要準備什麼,或者需要注意的事項有哪些呢?因為這是我第一次上法庭,所以不知道到底有哪些該注意的地方或該準備的東西,煩請律師大大幫我解惑,感激不盡.

您好:

有關您所詢問題回覆如下

基本上您需就本案事實陳述

並看您有無證據要提出

法官也可能會勸和解

所以您心理最好有一底限以利調解

以上謹供參酌希望對您有所幫助

Henry 101-02-17 18:13

各位律師您好:

本社區(苗栗縣頭份鎮 四季山莊劍橋區管理委員會),於101年1月20日發佈區分所有權人會議召開公告,說明區分所有權人會議訂於101年2月4日。

 公寓大廈管理條例第30條規範,區分所有權人會議,應由召集人於開會前十日以書面載明開會內容,通知各區分所有權人。

 行政院人事行政局於100年9月28日公佈101年政府行政機關辦公日曆表(核定文號:中華民國100年9月28日行政院院授人考字第10000526681號函),明訂101年1月21日至1月29日為農曆春節假期。

 再者,依民法第1條之規定,民事法律所未規定者,依習慣,無習慣者,依法理。

 綜上述,請問這區分所有權人會議召開之公告期間,是否可包含春節假期9日?是否符合公寓大廈管理條例第32條之規定?

還請各位律師給予協助解答,謝謝!

陳先生

林智群 (klaw) 101-02-17 22:56

 中間橫跨春節假期,並不影響,只要從公告到開會有超過十日即可

 

yukino 101-02-17 14:59

請問各位律師
我們家有一塊地
分別有我大伯 跟我爸爸共同擁有的
其中這塊地共有兩棟房子
大伯那棟 是給他分居的妻子一個人住

兩棟房子前方有一塊前庭
是用來停車以及出入用的
為共同擁有地

大伯已分居的妻子
讓她女兒跟女婿來我們這裡工作
他們搬了一些做食物的器材  在假日的時候來做一些東西賣
機器聲很吵雜  講話聲音也很大
實在讓人受不了

想請問
對方沒問過大伯 也沒有問過我父親
我們有沒有權力  可以讓他們不要來這裡做??


-

 您好:

      您父親與大伯共有一筆土地,依法律規定是二人得共同使用該土地,除非當初有分管契約之約定,即土地之某部分由誰使用之協議時,則可以就共有土地之特定部分之單獨使用,其他共有人不能干預使用,除非其使用已有損害共有物之本質時,再者如果有約定土地某部分由何人使用而未約定使用期間時,通常會依其土地上之建物之使用年限作為分管使用之期限,如果您長輩已有約定某部分由您大伯建屋使用,則該建物之居住使用人,您大伯可以決定,至於現使用人因居住使用而發出令社會一般人難以忍受之噪音時,建議可以請環保局人到場量分貝,或請管區規勸

yukino 101-02-22 15:10
****本內容會員為保護隱私,內容為隱藏狀態****

 您好:您父親與大伯共有土地,所以您父親與大伯都有權利使用這共有土地,如果當初有約定該土地之某一部分由大伯1可單獨使用,則該部分之使用權為您大伯,倘您大伯願給他已分居之太太使用,也是合法,如果當初未約定該部分由您大伯使用,則您父親亦可使用,此時您已分居之伯母之使用已妨害了您父親之使用權利,則您父親可依民法第821條規定向法院訴請您伯母停止使用,將部分返還予您父親及大伯,

老張 101-02-17 14:00

律師您好!

     我的房屋座落在2個地號上,雖然擁有1個地號的持分,但因不完整,所以無法用權狀向銀行做低利貸款,但我想向另一地號原地主買一部分的土地持分,但是該地主已將房屋土地設定抵押(向私人公司,非銀行)借錢了,請問我該如何辦理才有保障,是否一定要原地主將房屋土地設定抵押借的錢還清後,才可辦理土地持分的買賣?然後再向銀行做低利貸款?

 

林智群 (klaw) 101-02-17 15:18

 還有一種變通方式,

就是跟債權人講好由你概括承受債務,簽訂三方契約,

你取得的是一個有設定抵押的土地,

不過在跟原地主談價錢時,要把你概括承受債務的部分考慮進去予以折抵

老張 101-02-17 20:58
回覆 klaw 的發言內容:

還有一種變通方式,

就是跟債權人講好由你概括承受債務,簽訂三方契約 ... (恕刪)

律師您好!

我準備花個50-60萬買一小部分持分(約2-3坪),而該地主的抵押金額有400多萬(地主所持有土地約15坪,可有比較的好辦法.

 您好:

        因欲購買土地係經私人設定抵押權,是可以與地主及抵押權人商議,將土地持分過戶時,在土地買賣契約書(即送地政之公契)表明不承受抵押權,嗣後再將取得之持分部分,由原抵押權人為抵押權之權利範圍變更(即減少土地設定持分)之同意,由地政士送地政事務所登記,此時過戶取得之持分即無抵押權存在。

千羽 101-02-16 23:34

真的非常需要各位大哥的協助!!!經過太長了,我講重點!是這樣的....我在與對方四人無冤無仇的情況下,被對方圍毆.....肯定對方出自於蓄意,案件由派出所一路到法院,起訴為傷害!!!第一審判一個自白的五個月,其他三個不認罪的共犯個兩個月、55天、50天.....我不服上訴,檢察官上訴後因其中一位自白,所以案件分兩邊走!!自白的依舊在地方法院開庭,給我的傳票上面附記審判程序,備註可以行決定是否到庭陳述意見,那場我真的撥不出時間去,不認罪的發高等法院審理,還沒開庭!現在情況就這樣!有幾個問題想請教 1.為什麼自白的開完庭一個多禮拜沒有判決書給我?依然判輕我還要上訴,因為第二次上訴我沒去,還有機會嗎!! 2.我越想越不對,當初對方完全都是朝我的頭打,器具有酒瓶、椅子,還用腳踹我的頭,造成我腦震盪,耳石脫落嚴重暈眩,臉部縫針,門牙斷了六顆....今天我要年紀大一點現在可能在山頭了!!!我自認是為殺人未遂...要怎麼改殺人未遂上訴? 3.我要把案件轉為殺人未遂,或者非得要被告還我一個合理的判決!我該怎麼處理.....4.不認罪的其他三個,依我看採證不足!!我被打的時候監視器有死角,沒有非常明確的物證證明打到我!再來這三個就是扮演抓住我的角色!!!其口共為要幫助我離開現場,實為抓住我雙手,勾住我脖子使其一直被打!!!!這三個,該怎麼處理?(高等法院還沒開庭,屆時當下我有什麼要準備的,比如對方意圖請律師脫罪,或者我要求重刑) 4.民事庭有通知給我,內容:為盡速實現債權人之權利與兩方之和諧,是否同意由本院調解委員會進行調解,我遞陳報狀表示不願和解!!!這部分會怎麼走? 殺人未遂 !!!!為此我頭痛不已,請求各位發揮正義感!!!謝謝!!! 找不到已發文章 固此在一發 如重複煩請刪除

廖淑華 (廖律師) 101-02-17 11:11

你的身分是告訴人,所以你只能寫狀紙給檢察官,說明為何你認為是殺人未遂罪,請求檢察官替你變更起訴法條。

千羽 101-02-17 21:14
回覆 廖律師 的發言內容:

你的身分是告訴人,所以你只能寫狀紙給檢察官,說明為何你認為是殺人未遂罪,請求檢察官替你變更起訴 ... (恕刪)

請問一下廖律師 再四天就第二審宣判了!(傷害起訴) 如果我要請求檢察官變更起訴還來的急嗎? 遞什麼狀給檢察官??

小Q 101-02-16 22:31

事由
因在論壇 跟他人購買物品
賣家 也確定以*價位 賣給我
並有用及時 告知賣我(都有留訊)
隔天晚上
突然告知我 他網拍有人下標 不能賣我(他網拍價位比較貴)

可能他想賺多一點錢

可是我尚未匯款(當晚要去匯款 但是他卻告知不賣了 目前尚未給她錢)

請問 他已告知我要賣我 卻突然反悔
如果 我堅持要買下他物品 請問以法規來說 要如何處理?
還請各位律師 幫忙協助 感恩

grace 101-02-16 21:14

律師您好:

現有一弱勢家庭之民眾面臨困境,當事人董女士是文盲,目不識丁、處境堪憐,真實案例說明如下,懇請律師百忙之中協助解答:


陳甲為83年出生之未成年人,出生登記 之時是以棄兒身分 登記(迄至86年才報出生)。於88年間由生父陳乙提憑DNA親子鑑定報告書、法院判決書、由里長開具之自幼撫育證明書辦理認領在案(戶籍登記上有父姓名,母則不詳)。

陳甲之生母董丙於100年12月才與前夫吳丁(即陳甲之法父)辦理離婚(董丙受家暴隱忍多年由法扶協助才能順利辦理判決離婚),陳甲係在董丙與前夫吳丁婚姻關係存續中受胎,生父陳乙出境多年現已行蹤不明,如果現在欲辦理未成年人陳甲之原母姓名不詳更正為生母董丙 (有DNA親子鑑定報告書),請問應該如何辦理?由生母董丙可以辦理嗎?要提起哪些訴訟呢?

 

陳甲是在生母董丙和生父陳乙各有其婚姻關係的狀況下出生,董丙長期遭受家暴,所以出生至今都不敢認領陳甲,董丙於去年12月離婚了,現要認領陳甲,但是生母董丙自始即知悉陳甲並非前夫吳丁之骨肉,這樣是否早已超過提起訴訟的期限了?另外,生母董丙提起訴訟後,會不會影響陳甲與生父陳乙之間的親子關係存在(父親是否會變成董丙的前夫吳丁呢)?

 

茲因陳甲目前病危,事情緊急,懇請律師幫忙解答,感恩!

 

meow 101-02-16 15:18

想請問我之前在7-11打工約兩個月(從11/20開始),且無簽約
後來因為一些因素無法繼續打工
所以在1/15口頭提出離職並於1/18交出離職申請書
但在1/19上班時店長拿出合約希望我簽
說我簽了(合約)他才簽我的離職申請書並上報給公司
說這是正常流程...

不過我家人不希望我有毀約動作所以並沒有簽
導致店長似乎不是很高興,
甚至在我詢問他說"如果我簽了再離職不就是毀約嗎?"後
回答我說"這又不是要你的命"......
(至於為什麼之前沒簽約,店長是說剛好碰上過年,他很忙沒空理我= =

本來想直接不去了,但由於剛好碰上過年,班表已經排到了1/29
所以我仍然工作到了1/29並在當天有跟店長說我只工作到今天
隔天也真的沒去上班了
店長是說他會繼續排我的班表然後把我以曠職論送到勞工局
我也有詢問他是否已找到人接替,他的回答是他總有辦法找到人

所以我想請問律師
1.我一月份的薪水還拿得到嗎?如被扣薪該怎麼辦??是先拿回來還是先不拿??
2.我明明已提出離職但是店長不接受,這樣他還能把我以曠職論送到勞工局嗎?如真送到勞工局我會怎麼樣???

您好

有關您所詢問題回覆如下:

因為您一月仍有繼續正常上班

因此僱主仍需給付一月薪資給您

即便被扣薪也先拿回來之後再主張

您已經有預先提出離職

故該離職已經生效

之後並無曠職之問題

並無所謂有移送勞工局之問題

反倒是您可向勞工局申訴僱主之情形

合約部分無庸再簽

並應保留值班班表

以利之後的主張

以上謹供參酌

希望對您有所幫助

阿皓 101-02-16 10:56
我國在98年7月1日修正了台灣地區與大陸地區人民關係條例, 第67條中說大陸配偶可以繼承台灣配偶的遺產,且沒有上限以及可以繼承動產

那我想請教各位大律師幾個問題:
1.如果雙方的婚姻是在修法以前結婚,可以適用信賴保護原則嗎? 因為信賴先前的法律,所以不適用嗎?(我覺得這有點牽強, 因為在法官的立場可能會覺得修法以後有利於家庭和諧之類的,所以應該適用後法!)

2.那如果要避免大陸配偶繼承財產, 可以先在大陸配偶要離開台灣前,請他簽一份拋棄繼承書嗎? 那這份拋棄繼承書會不會因為台灣的配偶尚未死亡而不具效力呢?

3.另外還想請教老師,如果台灣配偶死亡, 大陸配偶是否可以先適用民法的夫妻財產分配請求權先要求分配財產,再和子女分剩餘的遺產呢?

4.如果想要避免大陸配偶分到財產,應該要如何做, 才會既不違法又有法律上的效力呢?
張源傑 (張律師) 104-07-22 18:53

 

阿皓您好: 

關於您所詢問的大陸配偶繼承台灣財產的相關問題,本所回覆如下:

壹、繼承法規之適用係以繼承開始時之法規為準,而非以結婚時之法規為準

一、依民法第1147條規定:「繼承,因被繼承死亡而開始。」第1148條第1項規定:「繼承人自繼承開始時,除本法另有規定外,承受被繼承財產上之權利義務。」因此,有關繼承人之身分資格、繼承回復請求權之起算、繼承拋棄發生溯及效力時點、繼承遺產範園之確定、遺囑效力之發生等,均以繼承開始時決定其法律關係。因此,繼承開始之時點若於舊法時代,就應當適用舊法;繼承開始時若是在於新法修正後,應當適用新法。

二、行政院大陸委員會民國 98 年 12 月 10 日陸法字第0980025669號函指出:「98年8月14日修正施行之兩岸條例第67條第5項規定,固為維護大陸配偶本於婚姻關係之生活及財產權益,進一步保障其繼承權。惟就修法前已發生之繼承事件,並無明文得溯及既往適用,考量溯及既往,係法律適用原則的例外,本應從嚴;復以,依舊法已處理終結之繼承事件,倘得適用新法重為處理,將造成法律關係混淆,影響法律關係安定性,且如繼承事件有其他同為繼承之人,於繼承開始時,依舊法已確定之應繼分或應繼數額,尤不宜因新法修正而影響繼承人既有權益。」因此,主觀機關認為舊法時代已處理完成之案件,就已終結,不適用新法規定,以確保法之安定性。

 

貳、拋棄繼承有法定之要件,若不符合將導致無效

        按民法第1174條規定,拋棄繼承應於知悉繼承時起3個月內,以書面向法院為之。因此,民法所說繼承權的拋棄,是指在繼承開始以後,向法院為拋棄繼承的意思表示。如果在繼承開始前,也就是被繼承死亡前,預先作繼承權的拋棄,在法律上,不能認為具有拋棄繼承權之效力,最高法院22年上字第2652號判例參照。

 

參、大陸配偶適用剩餘財產分配請求權

按兩岸關係條例第 53 條:「夫妻之一方為臺灣地區人民,一方為大陸地區人民者,其結婚離婚之效力,依臺灣地區之法律。」第54條:「在大陸地區結婚,其夫妻財產制,依該地區之規定。但在臺灣地區之財產,適用臺灣地區之法律」。因此,兩岸婚姻離婚後於台灣地區所有之財產,應依法適用民法有關夫妻剩餘財產之規定,自不待言。

 

肆、

關於合法避免大陸配偶分得財產一事,所涉及之事實以及法律關係甚為複雜,急需一個專業又細心的團隊協助處理。本所秉持專業與服務,對您的法律事件提供完整而專業之建議與訴訟及非訟之規劃。誠摯邀請您來本所詳談以確保您的權利。請回覆您的聯繫電話、郵件地址與真實姓名,與我聯繫來本所會談的時間。本們不僅僅是您可以倚靠的律師團隊,對於您的案件,自始至終都將以對待家人般的心情關切所有細節。我的聯絡信箱是james.chang@zoomlaw.net電話:02-2759-55858803

 

張源傑律師敬上

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蕭先生 101-02-15 22:45
律師您好,我們是店家,想請問您【公然侮辱問題】,店員與客人消費糾紛,由於溝通問題雙方情緒方面都不是很好,店員在店裡面有情緒性字眼,對方就說要提告公然侮辱,當時店內只有2名店員一名顧客,店內玻璃門是屬於客人要按壓門鈴才會開門,不是屬於開放式的,請問這樣有構成公然侮辱條件嗎?
李岳明 (allen) 101-02-15 23:07
您好: 公然侮辱罪中的「公然」主要係指供不特定之人所共聞或共見,因您們是營業場所,故本來就會有客人進進出出,縱使當時店內只有您們的員工在,也會被認為符合公然侮辱罪中「公然」的要件,至於會不會構成該罪,當然還是要看內容為何。
蕭先生 101-02-15 22:45
律師您好,我們是店家,想請問您【公然侮辱問題】,店員與客人消費糾紛,由於溝通問題雙方情緒方面都不是很好,店員在店裡面有情緒性字眼,對方就說要提告公然侮辱,當時店內只有2名店員一名顧客,店內玻璃門是屬於客人要按壓門鈴才會開門,不是屬於開放式的,請問這樣有構成公然侮辱條件嗎?
廖淑華 (廖律師) 101-02-16 15:43
營業場所是供不特定人進出的,所以屬於「公然」的情形,但仍然必須看言語的內容是否達到侮辱的程度。
蕭先生 101-02-15 22:42
律師您好,我們是店家,想請問您【公然侮辱問題】,店員與客人消費糾紛,由於溝通問題雙方情緒方面都不是很好,店員在店裡面有情緒性字眼,對方就說要提告公然侮辱,當時店內只有2名店員一名顧客,店內玻璃門是屬於客人要按壓門鈴才會開門,不是屬於開放式的,請問這樣有構成公然侮辱條件嗎?
蔡明哲 (阿哲) 101-02-15 23:04
你們的情形有可能該當「公然」的要件,畢竟你們店家不特定多數人是可以自由進出的,所已有可能構成,所以還要在考量妳所謂「情緒性語言」的內容為何?
小宏 101-02-15 18:18

一日考試時將衣物方在我桌子左上方,被隔壁同學以伸懶腰姿勢油性筆劃到白色皮革手臂

所以我詢問同學如何處理,他提議他要幫我處理,但事後他處理衣服(送洗.自己用去光水擦)

並無法將汙漬去除,並且衣物表皮還產生化學反應導致部分溶解,之後同學拿著受損的衣物問我

能不能接受,我說不能,之後寒假時我有積極的詢問進度,始終沒有結果,所以提議折價請同學買走

,衣服我沒穿過十次,也沒下過水,原價3600我提議以3000轉手予他,同意後並接受開學後再付錢

,但經過大概一個月,他以簡訊方式表達他不想用3000元買不適合他的衣服,想直接把有汙漬的衣服

還我,雖然同學是無心劃到但衣服還是有損害了,那在法律上我要如何爭取自己的權益?

麻煩律師先生能告訴我,謝謝

wondar 101-02-15 16:51

律師:上次已請教您管委會不肯提供會議紀錄與光碟怎麼辦,已發文使管科糾正,但使管科說公寓大廈管理法第35條不包括光碟,光碟可以不給。 但是光碟裡有住戶毀謗本人名譽,請問該怎麼做才能討回公道?謝謝律師指教。

Henry 101-02-17 18:32

公寓大廈管理條例 

第 35 條

利害關係人於必要時,得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄,管理負責人或管理委員會不得拒絕。

而你所提到光碟,其內容如果是會議中的錄影,應也可稱為是會議記錄的另一種形式,可以以此主張向管委會申請調閱

以上給你參考!

wondar 101-02-23 10:05

 謝謝律師指教,他日若需提告將聘請律師幫忙,許多社區都有類似問題只是不知如何處理,祝律師生意興隆。

apple 101-02-15 12:04
律師您好~ 我先生在過年前對一個女工讀以假裝要抱對方的動作開她玩笑,但是沒有真的抱上去, 當時對方有嚇到但並沒有不高興的舉止..女生也有跑去跟其他男工讀說主任剛有要抱他耶..之類的話... 一直到下班後她男朋友來載她..知道之後很生氣.拉著女孩去警局說我先生性騷擾.還有碰到她胸部.. 當時有另一名男工讀在場.知道我先生是開玩笑.但被對方拉去作證說有看到我先生抱她.. 不過他並沒有正面看到我先生是不是有摟上去,只是在側面不是近距離看到的... 法官會判定說這樣就算有抱嗎?而另一個男工讀沒在場...他為我先生作證說女孩在事發時跑去跟他說心情也沒有不高興... 先生說如果當時嚇她有讓她不高興或反應激烈等情形,他一定會道歉說明清楚不會變成這樣局面的... 可對方當時都沒有.....先生說他只是鬧鬧他沒有真的摟抱上去..只是做勢要嚇她..不可能碰到胸部 工讀生們也都相信我先生不會做出騷擾之行為.... 現在雙方各說各話..對方證人並沒正面看到我先生是否有真的抱住對方,我們目前也沒證人看到是否沒抱 對方證人只是側面角度看到也沒很近距離看到...會這樣就說算有抱嗎?可先生沒有摟上去... 對方報警後那男友還在事發當天叫了10幾個人去櫃位鬧要找我先生...我先生怕他們傷害我跟孩子... 更怕如真的被告要出庭時對方叫人在庭外堵他怎辦?該如何保護自己? 我先生一直跟我說他真的沒有做這樣的事...且家裡並不好過...他怎可能無聊去惹事... 我是個身障者無工作在家帶孩子..另一孩子還有重大傷病...家裡全靠他一人支撐...根本沒錢可以賠償... 如他是這樣的人怎可能在公司4-5年..第一次這麼做呢? 已經到案說明製作筆錄了..這樣就算已經被提告了嗎?聽說這屬告訴乃論,如何能知已被提告?? 對方親屬好像有透漏消息說如可出面道歉就算了...那是否要做和解還是找調解委員? 要和解是要開庭前就須和解完還是開庭到案再說和解?? 如先主動聯絡談和解..會否被認為是有做才會害怕出庭??如沒主動是否會被想成一點都不在乎呢?? 要和解又須具備什麼樣的東西??這些我都不懂該怎麼辦?這樣的情況上法院會判有罪嗎?
廖淑華 (廖律師) 101-02-15 15:53
一、有在警察局製作筆錄,警察就會將案件移送給檢察官偵查,等到收到檢察官寄的開庭通知,就表示有被告了。 二、建議可在開庭前即向所在地的公所調解委員會提出調解申請,透過調解委員會的調解會比私下和解有保障。
李岳明 (allen) 101-02-15 16:21
****本內容會員為保護隱私,內容為隱藏狀態****
QQ 101-02-15 11:41

請問李律師..

您好,請問我該去哪裡申請調解呢?萬一賣家不肯出面處理呢??

謝謝!

網站管理員 101-02-14 17:46

今天又一則刊載有關客車機車擦撞後又與休旅車對撞造成一人死一生命危及車禍事件新聞,想請教最熱心的律師們,關於這種擦撞及對撞所引發的車禍當事人該如何保障自身權益呢?通常法院以什麼作侵權請求損害賠償的判斷基準呢?感謝回覆與討論!!

新聞資料參考來源與連結:

奇摩新聞/自由時報

http://tw.news.yahoo.com/撞機車再對撞-1死1命危-203457899.html

 

Doris 101-02-20 16:07

 提供一下車禍和解書範例~~

車禍現?簡易和解書範本

和解

一、立和解書人:

甲方:                       身份證字號:

籍設:電話:

乙方:                       身份證字號:

籍設:電話:

證人:身份證字號:

籍設 電話:

證人:身份證字號:

籍設:電話:

二、肇事情形:

緣因八十九年七月十八日十九時三十五分許甲方駕駛(無駕照)車號J-與乙方駕駛車號F-在市區公路巷口發生車禍,甲方車輛擦撞乙方及第三人之車輛造成三方車輛均受損,甲方肢體部份外傷,惟肇事責任尚待查證.

三、和解條件:

茲監於事出意外,互愿讓步,以息爭訟,經同意和解條件如次:

1乙方協助甲方代向其保險公司申請汽車強制責任險之理賠.

2甲乙雙方車輛損壞各自負責修繕.另第三人車輛損傷賠償新臺幣參仟元由甲方負責給付.

3甲乙雙方放棄刑、民事告訴權,如巳告訴應即具狀撤回,嗣后無論任何情形,雙方本人及其親屬均不得提出異議或有任何要求,以及追訴情形,若違此約定,必須給付對方新臺幣五十萬元之違約金.

四、上述和解條件,雙方同意遵守,特立和解書為憑.

甲方:                 身份證字號:

籍設:電話:

乙方:                 身份證字號:

籍設:電話:

證人:身份證字號:

籍設 電話:

證人:身份證字號:

籍設:電話:

中華民國    年   月  日

 (以上範例事實純屬虛構)

資料來源: http://www.zh5u.com/thread-20033-1-1.html 軟體台灣

 

阿凡 101-02-13 22:08

各位律師您們好,我想請教一下

我爺爺在過世前將祖屋給了我哥哥(以記名下)我父親成為法定管理人,我哥哥成年之後與我父親失和,爾後我父親怕我哥哥將房子變賣,希望用公證遺囑的方式來阻止他變賣祖產,請問這將會有法律效力嗎? (房子的名字已經是我哥哥的了,但是房屋稅與房貸仍是我父親在繳)如果有效我哥哥是否以後將不能在違反我父親的遺囑下變賣祖產? 由於長期以來都是我父親在繳交房屋稅與房貸請問我父親能否將房屋收回改立房屋擁有人?

小靜 101-02-13 16:02

律師您好|之前有發問詢問母親車禍事件.後因有人介紹車禍專家來跟我簽委託書.我因急母親賠償遲遲等不到又無助情況下與黃牛簽下委託書辦理.事後他才說他們是保險黃牛.我也蓋手印了.但很後悔.怕他們會亂來.但基於簽名又蓋手印.上有說悔約需付五萬.現在已一星期.請問這樣有委託成立嗎.如果我取回文件是否購為毀約成立.謝謝

您好:

有關您所詢之問題回覆如下

雙方所簽訂之委託契約

在未撤銷前均仍有效

本件可以試試看是否有民法74條之撤銷原因向法院聲請撤銷

或檢視該契約有無違反公序良俗而屬無效之契約

若該契約仍屬有效

仍得向法院聲請酌減給付違約

以上謹供參酌希望對您有所幫助

101-02-13 14:55

甲已經將飲料店頂讓給我且在上頭聲明營業登記證讓渡給我使用,中間發生了很多事情則店合約終止,於是我另找品牌在原地裝潢,營登也需要改變,我去稅捐問他 說同個地方不可以有兩個登記,說要當事人取消登記我才可以再聲請,當事人欠我錢已經避不見面也不接我電話,我根本找不到人,但是當時他營登有在合約上說明 要浪渡給我我也有他的印章,我到稅捐那直接用他的印章辦變更(不然我營業還是之前的名子),這時他可能藉由朋友關係買飲料拿到了空白收據上蓋得是另一個明 子,他寄出了偽照文書,但是第一他已經跟這家店沒有任何關係,第二他之前也有說要浪渡給我,第三我打電話要求他取消他也不接我電話(以為我要討債),我這 樣會構成偽造文書嗎?

因為我傳簡訊要求他還債務內容大概是:錢快還我不然是情越搞越大會沒完沒了,我會去找你(我跟我媽媽)。我只是一個大學生甲已經35歲了,因為我之前是他的工讀生他有向我借錢+頂浪總共兩百三十萬。
我也沒有去找他,因為他根本就躲著我不見面也不和解談,這時他寄出恐嚇取財,我在上班臨時被叫去做筆錄,稱說我找不明人士去他家恐嚇,重點是我根本就沒有,也沒有提出證據,最後不成立
我 想請問我可以反告他誣告嗎,因為他現在又傳簡訊給我說要我給他六萬租金押金,但是當時早就包含在頂浪的錢理了,過了一年鬧翻了,要回來要求拿壓金就因為 他缺錢他的內容大概是"我必須要為這六萬元再跑一次法院,我就不介意把事情弄大一點,再拿一些名目告你,例如背信、偽照文書、誣告你應該懂我的意思租約在 我手上你會很倒楣,你自己看著辦明天你不處理就上法院,你就在花錢請律師吧,我證據很多想玩奉陪

讓我感受到驚嚇,害怕我明明就借他了一堆 錢,他為什麼還敢明目張膽的用這總方是在向我拿錢,又害怕又生氣,他又故意躲在警察後面法律前面,名下早就脫產我應該怎麼處理反告他誣告有勝算嗎?他這樣 算是恐嚇我嗎?我真的飽受驚嚇...以上絕對陳述的是事實。 請求給我答案 拜託

 

我想知道具體的答案,例如我反告他誣告是否會成立,他說我教唆人到他住處但我根本沒有。
另外他告我偽造文書如果沒成立,我是否也可以反搞他,因為他現在就是沒事要我跑法院,因為他告人不用錢,就一直煩我...

 

廖淑華 (廖律師) 101-02-13 15:05

一、誣告不見得成立。

二、如果對方有欠你債務,你可以提出民事訴訟,請求履行債務

Chia-Chia 101-02-12 22:27

律師你好,
日前房東來查看租屋, 有幾點她特別指出, 並指說是我(承租人)使用不當, 故要請設計師來家裡, 將所有損毀的傢具從新製作。並要我負擔所有的費用

1. 日前因窗戶漏水, 將鋪在組合櫃上的地毯濺濕, 因為木頭櫃吸水而造成三片組合櫃的邊邊有約1-3公分的裂痕。完全不影響使用。因此房東以組合櫃都是訂做為由, 叫原設計師重新定做。
窗戶漏水之時, 早已電話通知房東此問題, 房東明知組合櫃不可沾水, 那時也未來查看, 過了2個月後來收房租時才說他的組合櫃不可沾水。那時電話知會房東時, 房東說一人付一半, 現在卻反悔, 且咬定是我不當使用。未盡善良管理人之責。

2.家裡的小狗將樓梯上鋪的一塊木板的側邊抓花, 因此房東也要求重作。

3. 門把上有一個鎖, 因日前使用時卡住, 故用力轉動, 而導致脫落。之後已經修好, 但卻有點鬆動, 但仍不影響使用, 房東說她的鎖是一套成形的, 故要修好就要整組換掉, 這部份我問過管理原, 的確是整組, 但我已經修好, 且正常使用很久都沒有問題, 雖然我沒有修掉原本完好如新的狀態, 但我真的要賠一整組費用嗎?
 
看了很多達人為類似問題解答後, 我還是疑惑, 房東說我的物件都是不當使用才會壞, 但法律上不當使用的定義為何?我又要如何反駁房東呢?還是以上的物件真的有需要整組重訂做, 而我真的要照單全收呢?

房東一直指著我未盡善良管理人之責,我上網查了所謂的善良管理人之責,但解釋過於文言,我還是不懂,也不知道當房東這樣指著我的時候,我該如何告訴她?

律師們幫幫忙

謝謝你們



感謝各位達人們的解答與幫忙

您好:

有關您所詢問題回覆如下

民法規定承租人固然負有保管租賃物之義務

但假如租賃物是因為依約定的方法或依物之性質而定的方法使用所導致的變更或毀損

承租人即可免責

若未能免責時

出租人原則上仍只能填補損害為原則

不可要求全部換新

以上謹供參酌希望對您有所幫助

Chia-Chia 101-02-14 14:26

律師你好,

謝謝你的詳細回答

我會再次跟房東溝通

不過現在知道我的義務與責任,我的心情比較輕鬆了

真是感謝你

 

Chia-Chia 101-02-20 13:32

感謝之前律師的回覆

從上次房東帶設計師來家裡看過傢具的部份後, 那時她只丟了一句話,說房子是她的,我要付傢具的費用。之後一直打電話房東要和她溝通付費問題,她一直不接電話,已經一整個星期了。這讓我覺得房東並沒有意思要討論責任歸咎問題, 她就只要我付錢。我想這個部份既不合理,也不公平。

請問:若房東遲遲不願正面回應,也不願溝通,我接下來的一步能怎麼做呢?

我知道像這樣的小額訴訟法院會交予調解委員會處裡,但那也要房東願意配合出面,若她一直以這樣的態度處裡,我還能怎麼辦呢?

是否可以?她侵佔?或是該如何做才能將我的押金拿回來呢?

感謝律師的再次協助

 

 

 

 

 

 

 

大截 101-02-12 18:39

我去年11月在一間連鎖SPA店應徵,但公司要求要簽一年的合約,並繳交5000元的教育訓練費,因為當時不懂事所以簽了,合約應該是一式兩份,但公司沒有給我們第二份,連印章都被收去,做了一個月發現工作環境跟當時講得差太多了,每天工作11.5小時,與當時所說的時間不一樣也沒也加班費,薪資是底薪加獎金制被扣東扣西一個月也只剩下1萬7千多,因為不適應,所以就離職了,而現在公司要求要我賠30萬的工作違約金+制服費+教育訓練費+講義費..共35萬,讓我覺得非常不合理,因為之前就有收5000元的訓練費,而制服費也都從薪資裡扣除了而之前職前訓練一個月說是沒有薪資,但有車馬費一天250員也都還沒給,而之前一起工作的同事也有4位都不適應也都離職了,也有同事已收到法院寄來的支付命令,請問各位大律師我們應該要怎麼處理??請各位大律師幫幫我們 謝謝!!

您好:

有關您所詢問題回覆如下

若您收到支付命令

可先向法院聲明異議

聲明異議後整個會變成訴訟程序

訴訟中可針對該契約是否合法去攻防

違約金也可能被法院認為過高而予以減免

另有關工作內容不合理的地方

也可以向勞工局申訴

以上謹供參酌希望對您有所幫助

李岳明 (allen) 101-02-13 13:53
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迪西 101-02-12 15:35

請問大律師

別人用他的身心障礙手冊去購買半價的優惠車給另一個人使用,二人都知情是否有詐欺得利的詐欺罪。

您好:

有關您所詢問題回覆如下

該二人間具有犯意之聯絡

即可能該當詐欺罪之共犯

以上謹供參酌希望對您有所幫助

李岳明 (allen) 101-02-13 14:04
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迪西 101-02-24 00:03

回覆 謝律師 的發言內容:

感謝您了謝律師

您好:

有關您所詢問題回覆如下

該二人間具有犯意之聯絡

... (恕刪)

 

文文 101-02-12 12:57
律師 您好 小弟最近遇到重大的事情 感覺個人以及家人生命收到威脅 事由 因為小弟我有在玩網路遊戲,我在網路遊戲上 與一名女子結識 且成了男女朋友 在當時 她開口跟我借了 線上遊戲中的物品(裝備) 當時基於 她是我女朋友的心理 所以我借給她了 只是近日 我與她 發現 真的各方面 都無法契合 想協議分開 我跟他追討我借給她的物品 她起初 是說 好 她過幾天還我 但是已經一個禮拜了 我找她 她卻說 妳有證據嘛? 不然妳去告我阿 告贏的話 我就還妳 想請問 我由於手上沒有證據 我該怎麼做 而且我前天去屏東找他理論 她卻報警 在員警面前 罵我是神經病 罵我媽是白癡... 還恐嚇我說 她要找黑道處理我 跟 我的家人 若我是報警 告她恐嚇 想請那兩位員警作證 可能嘛?(因為那兩位員警 在當時在現場 都有聽到) 且 我若存證信函給他 要求他歸還裝備 是否有用呢? 因為我沒辦法證明說 那是我借她 而非送她的 只有她傳給我的簡訊 內容是說 好 我過幾天還給你...
既然你有警察可以當證人,你可以告對方恐嚇危害安全罪,並說明當天處理的警察有聽到對方的言語,聲請該兩位警察作證。 通常壞人不怕好人,只怕比自己壞的人。你提告之後,對方應會儘速找你談如何解決,你再向對方要求先返還先前借用的東西即可。