律師你好.非常感謝你ㄉ細心回答.因為對法律一點都不懂.覺得徬徨無助.前幾天有ㄑ地政辦理判決回復所有權ㄉ回復登記.昨天去地政申請謄本.已經回復到我前夫名下.但是我程序好像又處理錯ㄌ.請問律師.我原本是不是要先申請對我前夫假扣押.等假扣押核準下來在ㄑ地政辦理回復登記.現在又還沒辦假扣押我就先ㄑ辦回復ㄌ.真的很怕他趁這幾天又把土地移轉還是賣掉.請問律師若他又在次移轉或賣ㄌ我該怎ㄇ辦才好.我只剩他這筆土地當剩餘分配訴訟贏ㄌ我才有他不動產求償金額.這幾天已經急著要申請對他假扣押.不知道來不來ㄉ及.真ㄉ好擔心..很怕來不及辦理假扣押.在麻煩柯律師幫忙回答我..真ㄉ非常感恩謝謝你~

張律師您好:小善..謝謝您.但我還是想請教您我要用什麼方法或是開庭時要怎麼說小孩回來的機率比較大

請問律師:

            傷害刑事附帶民事賠償.需於一審判決前提出.是在庭上時當場提出.以口頭或書面提出.還是庭後送書面到庭提出.請解答.謝謝

謝律師你好.謝謝你的回答..對方ㄉ資產座落於台中縣龍井區 謝謝

我先生之前有侵占前科,被判6個月,緩刑3年,後來緩刑期過後,現在又犯了侵占罪(應該算業務侵占),案子還在檢察官那邊,他剛到案,還沒開庭過,只有他那天被通緝被抓到後送到北檢有開臨時庭,當天他是限制住居被放出來.我先生今天有打電話去跟對方道歉,對方一直希望我婆家的人出面處理,我先生的家人是不可能幫他處理的,我先生有跟對方說,因為他目前還沒找到工作,身邊也沒錢,只能找到工作後用分期付款還這些錢(大約10萬元左右),對方有告知,她們無法接受分期付款方式,想請問的是這案子會要求送到調解委員會去調解嗎?萬一對方不願意接受這樣的條件合解,那會怎麼樣?我先生是一定必須去坐牢嗎?像他這樣狀況大概會被判多久?還會有緩刑機會嗎?煩請律師幫忙解答,謝謝.

謝律師你好.如果請你們代辦假扣押整套程序（寫書狀.狀紙數份、查財產、查封）請問整ㄍ程序費用多少錢~謝謝

蔡律師你好.如果請你們代辦假扣押整套程序（寫書狀.狀紙數份、查財產、查封）請問整ㄍ程序費用多少錢~謝謝

各位律師 您好  我前幾日的問題 
今天有心的狀況

您好: 我想問 我今年17歲 網路上認識一個女孩
認識不久後 我們在一起 並且我問他說 要不要來找我
他也答應 他當天來的時候 是要當天來回
不過 我們完的太過頭 導致他回家火車 沒搭到
於是在我家住了一個晚上  我們也有發生性關西
我女朋友 他也17歲
他們家人 發現後 去報警了 說要告我誘拐未成年少女
我女朋友的筆錄 他是說 跟我發生性關西 是自願 沒回到家裡 是因為沒搭火車  <<
他回答的 也都是事實
今天 刑事 也有去我父親那邊 可是 我並無與我父親同住
所以目前還沒見到刑事
那請問 如果我將來開庭   大約會被判神麼刑責  還是他們告不贏呢
如果刑事 問我  我也是照事實回答 對嗎
刑事找我是要我做筆錄ㄋ 還是?
 
上述  是我前幾日的問題

我昨日到警察局作筆錄   我才知道 女方未滿16
當時女方是跟我說 他17歲了
彈 昨天警察才跟我說  女方15歲
那現在 怎麼半呢

律師你好.想請問妳一些訴訟問題.我本身在訴訟2個訴訟.一個是離婚後ㄉ夫妻剩餘財產分配.一件是塗銷所有權移轉登記.塗銷訴訟是我前夫把我們婚姻中購買ㄉ土地在我們訴訟剩餘財產分配中已假買賣移轉到現任老婆名下.這件塗銷所有權移轉登記確定我勝訴ㄌ.昨天我已經ㄑ地政辦理回復我前夫ㄉ名下.現在還有分配剩餘財產訴訟.我怕我前夫又把土地與財產移轉.我要辦理假扣押.但是我不知道如何寫書狀.還有另一方面.在我們婚姻中還有購買一間房子.可是我前夫知道我要辦理跟他離婚.所以他在我們還沒離婚就偷偷先把房子賣掉ㄌ.我並不知情.在離婚後我才知道他在婚姻當中就賣掉ㄌ.那這樣房子我能追加求償分配嗎.因為我急著要辦理假扣押.現在是不是要等這幾天塗銷所有權移轉登記回復到我前夫名下我才能ㄑ法院申請假扣押.那我困惑ㄉ是.假扣押事由跟求償金額不知道要如何計算如何寫.因為房子是在婚姻當中被他偷偷賣掉.那不知道法官會不會判他是惡意處份掉.所以想請教律師.那我還在訴訟剩餘財產分配.我急著辦理假扣押.那像我這種情形我該如何寫假扣押ㄉ事由跟求償金額.請律師幫忙指點這樣該如何寫假扣押~若有辦理假扣押是不是在剩餘財產分配訴訟若我贏ㄌ.我有辦法真的拿到請求金額嗎?謝謝.對ㄌ.我?訴訟求償金額2邊加減下來.我可以跟前夫求償差不多150萬.若加他惡意處份ㄉ房子追加進來差不多224萬.可請教律師像我這樣ㄉ訴訟情形該怎樣寫假扣押事由~謝謝

 各位大大律師 我帳號3/17被盜 (我調查我的帳號紀錄)發現無故跑出開通遊戲 3/22 才發現

(在此聲明 小弟是專業資訊科(軟體應用) 別誤以為電腦中毒或者給他人帳密)

是真的被盜了...

 Q1.我不知道帳號被盜是屬於哪個訴訟? ←幫我解答...zZ

Q2.盜帳號者犯了什麼罪行? 妨礙電腦使用罪還有什麼罪?

Q3.如果抓到對方可以索取賠償金額?

Q4.法官會直接判決說賠償我被盜金額就好了?

詳情：3/22 我帳號原本有991點數 結果變成1點 剩餘990被盜走了

我調查我帳號紀錄 3/17 被盜走990點數

或許990對某些人是小數目 但是小弟富有正義感 不想讓自己權益睡著...

人因惰性而墮落 但是我不想 也不會這麼做

因為我看很多人被騙或被盜100(金額) 都摸摸鼻子自認倒楣

根本就沒想過那個騙子騙了多少個100(金額)

 

各位律師您們好：

想請問有沒有什麼辦法可知道案前處理的進度？
事情發生時間..是一件觸犯商漂法案件，大約在2月初筆錄，筆錄後警察是說大概一個月左右收到開庭時間等資料。
但現在已經快2個月了都還沒收到.. 請問有什麼管道或者方法可得知此案件的處理進度嘛?
因為等待的時間過的都很緊張.. 麻煩各位熱心的律師給個答覆，非常感恩。

律師你好.想請問妳一些訴訟問題.我本身在訴訟2個訴訟.一個是離婚後ㄉ夫妻剩餘財產分配.一件是塗銷所有權移轉登記.塗銷訴訟是我前夫把我們婚姻中購買ㄉ土地在我們訴訟剩餘財產分配中已假買賣移轉到現任老婆名下.這件塗銷所有權移轉登記確定我勝訴ㄌ.昨天我已經ㄑ地政辦理回復我前夫ㄉ名下.現在還有分配剩餘財產訴訟.我怕我前夫又把土地與財產移轉.我要辦理假扣押.但是我不知道如何寫書狀.還有另一方面.在我們婚姻中還有購買一間房子.可是我前夫知道我要辦理跟他離婚.所以他在我們還沒離婚就偷偷先把房子賣掉ㄌ.我並不知情.在離婚後我才知道他在婚姻當中就賣掉ㄌ.那這樣房子我能追加求償分配嗎.因為我急著要辦理假扣押.現在是不是要等這幾天塗銷所有權移轉登記回復到我前夫名下我才能ㄑ法院申請假扣押.那我困惑ㄉ是.假扣押事由跟求償金額不知道要如何計算如何寫.因為房子是在婚姻當中被他偷偷賣掉.那不知道法官會不會判他是惡意處份掉.所以想請教律師.那我還在訴訟剩餘財產分配.我急著辦理假扣押.那像我這種情形我該如何寫假扣押ㄉ事由跟求償金額.請律師幫忙指點這樣該如何寫假扣押~若有辦理假扣押是不是在剩餘財產分配訴訟若我贏ㄌ.我有辦法真的拿到請求金額嗎?謝謝.對ㄌ.我?訴訟求償金額2邊加減下來.我可以跟前夫求償差不多150萬.若加他惡意處份ㄉ房子追加進來差不多224萬

律師你好

我想問一個問題

我在網路看到一篇文章和影片

我把一篇文章和影片轉寄給好友

轉寄文章和影片給好友會侵犯著作權嗎

林律師你好.想請問妳一些訴訟問題.我本身在訴訟2個訴訟.一個是離婚後ㄉ夫妻剩餘財產分配.一件是塗銷所有權移轉登記.塗銷訴訟是我前夫把我們婚姻中購買ㄉ土地在我們訴訟剩餘財產分配中已假買賣移轉到現任老婆名下.這件塗銷所有權移轉登記確定我勝訴ㄌ.昨天我已經ㄑ地政辦理回復我前夫ㄉ名下.現在還有分配剩餘財產訴訟.我怕我前夫又把土地與財產移轉.我要辦理假扣押.但是我不知道如何寫書狀.還有另一方面.在我們婚姻中還有購買一間房子.可是我前夫知道我要辦理跟他離婚.所以他在我們還沒離婚就偷偷先把房子賣掉ㄌ.我並不知情.在離婚後我才知道他在婚姻當中就賣掉ㄌ.那這樣房子我能追加求償分配嗎.因為我急著要辦理假扣押.現在是不是要等這幾天塗銷所有權移轉登記回復到我前夫名下我才能ㄑ法院申請假扣押.那我困惑ㄉ是.假扣押事由跟求償金額不知道要如何計算如何寫.因為房子是在婚姻當中被他偷偷賣掉.那不知道法官會不會判他是惡意處份掉.所以想請教林律師.那我還在訴訟剩餘財產分配.我急著辦理假扣押.那像我這種情形我該如何寫假扣押ㄉ事由跟求償金額.請林律師幫忙指點這樣該如何寫假扣押~若有辦理假扣押是不是在剩餘財產分配訴訟若我贏ㄌ.我有辦法真的拿到請求金額嗎?ps.因為非常急著辦假扣押.但覺得我ㄉ訴訟很複雜.所以不知道該怎麼寫假扣押事由與求償金額.請幫幫我.謝謝

蔡律師您好: 很感謝您之前的回答，對我很有幫助 那現在我還有一個問題請教，就是對方告我詐欺、背信、恐嚇等多項罪名，第一次開庭的檢察官已不起訴，對方再上訴，被駁回，現在發回高檢再續查，已確認不起訴了。本案件已經開了n次庭了 那想請問一下我可以跟對方要求民事的名譽損失及精神求償嗎? 謝謝蔡律師再次的回答

車禍情況：今年2/14 我騎車直行，對方汽車右轉(從我左後方來)，我看到時汽車已經橫在我前方約3-5公尺，並未打方向燈，我煞車後還是撞到對方加油蓋附近。我們連人帶車大約滑行了3-5公尺左右，對方汽車在當時並未停下，駛至約事發點50公尺處，且對方駕駛並未在現場，只有對方的朋友出現，問我們有沒有叫救護車，但卻沒看到他拿手機出來打，一直叫我們不要提告。

對方的車子，在加油蓋附近有刮痕；我的機車前蓋掉落，及車台歪掉。當時我載著我母親和四歲姪子；我母親膝蓋瘀青，我的雙手掌側擦傷(約13天後才不會痛)、膝蓋傷到韌帶(目前復健中)，我姪子頭部外傷併骨折(有掉一小塊骨頭)、皮膚缺損(從左眉上至髮際呈一下形，左眼下有2×6cm的記號，看起來像胎記)、顳肌斷裂(修補肌肉及皮膚皮瓣修補手術，約8Ⅹ2公分)，每天晚上睡覺、換藥都叫著「我好怕」，讓我們全家身心俱疲。    請問這樣要求80萬是一般嗎？會很過份嗎？(對方說要賠6萬元)       再問簽和解書時，如果有律師在場，對方不屢行賠償時，申請強制執行，可以成立嗎？法院會接受嗎？        三問如果要訴訟的話，大約需要多少費用和時間？       麻煩幫幫忙了，謝謝！！

如題

要開庭了

我該怎麼找不用錢的律師幫忙呢

林律師您好~ 我朋友欠錢卻不進行償還.我該怎麼辦? 之前不知道他原來是詐欺的通緝犯.後來知道後他已經去入獄服刑.出獄後他簽下30萬本票與借據.還有身份證影本.說他會還錢.過沒多久又因蓄意詐欺被判入獄服刑.我不知道他何時出獄.但在他第一次服刑與第二次服型之間他曾在即時通訊和對話.說他會還錢所以簽本票沒差.並說出獄會和我聯絡.但時間也已經過了一年多.他卻從未和我聯繫.進期在及時通訊上看到他幾乎每天上線.我和他催討他卻不予理會.如果用法律途徑該怎麼做呢? 他簽的借據與本票就只有簽名.那具有法律效力嗎?

我想請問一下 土地法問題34-1 祖上有筆土地 算公同共有 我家有小額的持分額 地上建物(土角厝是我曾祖那時代建造的) 也有自宅使用權 後來在我家的旁邊有塊小空地 在我小時候 又自行建設了一小間水泥房放雜物 現在有建商 透過仲介的來出價 要買 但是那地方 離台中精密園區 又近 旁邊還有 嶺東科技大學 和高中 之前也有建商透過 我爸的朋友說想買 出的價錢 還比現在還高 但苦無我家佔的面積小 我爸又當她朋友在說笑的 就不了了之 但是現在 那個建商 先找全部的人先訂諦私契(剩下我家還不願意賣) 很多人都委派仲介處裡 然還才寄存證信函 給 說 我們可以行使優先購買權 但是其他人都訂諦私契蓋印同意賣了 又苦無那多金錢買 只能被慢慢的給提存 現在是還沒提存 請問有辦法可以 防止嗎 地權是公同共有 但有持分額 地上物權 有部份是 公同自宅使用權 除一小雜物間 謝文明律師 回覆時間：2012-03-19 10:04:08 您好: 有關您所詢問題回覆如下本件由於只剩您們的持分未出售而建商已取得大部分之持分因此建商仍得對該筆土地做事實上的處分當然如果您們的持分夠大的話也可以主張土地分割或與建商談合建方式而優先權部分 那請問下 主張土地分割 如需要訴訟 大概要花多少

親愛的律師您好:在下訂購網路上的商品~一經查發現是違法是否能對對方提起訴訟呢?詳細情形如下:http://forum.ruten.com.tw/replylist.php?article=6846735&target=mozartfans&page=1 懇請律師您提供專業的意見與分析~非常感謝您~!

我在高速公路上因前車突然緊急煞車，我跟著緊急煞車，打滑擦撞到右側車道的車，右側車道的車再與他右則車道的車擦撞，右側車道車主因小孩脖子有些扭傷，但事發當日並無大礙，事發15日後到醫院驗傷並提告但並未告知小孩受傷。這15天我們都在談車損賠償，我們希望事故檢驗，但對方不肯，故提告。 事故檢定認為我們全肇責，中間經過調解，我們願意負責小孩醫藥費，依單據約2000元(不過當初他提出50000元，是調解時拿出單據，才知道只有不到2000元)，但車損部分仍未達成和解，因為對方的車子已經9年的進口車，要賠16萬，我們認為不合理。目前已經一審判決我過失傷害，拘役30天，可易科罰金；但對方仍上訴認為判決過輕。 請問我的情況，對方上訴會再判更重嗎？ 我該採取什麼行動保護自己？ 是不是當初收到判決書時，我應先發制人，遞上訴書，希望法官再輕判，才能避免對方上訴？ 以上請律師百忙中抽空回答，謝謝。

您好!請問我先生在99年7月因被鄰居持木棍攻擊時抓住對方手腕以求自我保護，結果事後對方竟然假造其他傷勢到醫院拿驗傷單告我先生傷害罪，後來法院找到證據和證人都說明她的傷勢是造假的，100年12月我先生獲判無罪確定。現在我們要告她偽證和誣告罪附帶民事賠償。請問民事賠償應該在甚麼時間點提出?所謂兩年期限是指她開始告我們時就起算嗎?還是對方被起訴以後?另外，因為原本認為他沒時間上法院，所以想以我當告發人，但偽證及誣告罪的告訴人一定要是我先生才能請求民事賠償對嗎?先謝謝大律師的回答!

謝律師您好~ 我朋友欠錢卻不進行償還.我該怎麼辦? 之前不知道他原來是詐欺的通緝犯.後來知道後他已經去入獄服刑.出獄後他簽下30萬本票與借據.還有身份證影本.說他會還錢.過沒多久又因蓄意詐欺被判入獄服刑.我不知道他何時出獄.但在他第一次服刑與第二次服型之間他曾在即時通訊和對話.說他會還錢所以簽本票沒差.並說出獄會和我聯絡.但時間也已經過了一年多.他卻從未和我聯繫.進期在及時通訊上看到他幾乎每天上線.我和他催討他卻不予理會.如果用法律途徑該怎麼做呢? 他簽的借據與本票就只有簽名.那具有法律效力嗎?

蔡律師您好~ 我朋友欠錢卻不進行償還.我該怎麼辦? 之前不知道他原來是詐欺的通緝犯.後來知道後他已經去入獄服刑.出獄後他簽下30萬本票與借據.還有身份證影本.說他會還錢.過沒多久又因蓄意詐欺被判入獄服刑.我不知道他何時出獄.但在他第一次服刑與第二次服型之間他曾在即時通訊和對話.說他會還錢所以簽本票沒差.並說出獄會和我聯絡.但時間也已經過了一年多.他卻從未和我聯繫.進期在及時通訊上看到他幾乎每天上線.我和他催討他卻不予理會.如果用法律途徑該怎麼做呢? 他簽的借據與本票就只有簽名.那具有法律效力嗎?

律師您好， 我想請問 我有一張票款 被業主跳票，因為不是開我的名字 所以目前是以親戚名字上告 業主， 已經至簡易法庭， 請問我沒有法律相關背景 可以寫委託書 讓我代替她出庭嗎？ （因為票當初請款 是因為我的帳務部份） 委託書是否需事先寫好寄給法庭呢？？

律師您好， 我想請問 我有一張票款 被業主跳票，因為不是開我的名字 所以目前是以親戚名字上告 業主， 已經至簡易法庭， 請問我沒有法律相關背景 可以寫委託書 讓我代替她出庭嗎？ （因為票當初請款 是因為我的帳務部份） 委託書是否需事先寫好寄給法庭呢？？ 請幫我解惑 謝謝！！感謝大德

律師您好! 祖父在多年前已去世，身後留下一些銀行存款和幾筆土地，我是代位繼承(父親早在以前去世了)，當時有去銀行查詢金額。後來有其他的繼承人很貪心、很強勢想要霸占全部不願平分(銀行存款簿也在他那)，也因此沒辦理相關繼承事宜，多年來一直擺在銀行。　 現在我擔心經過那麼多年，銀行的錢會被其他的繼承人冒領走了，而且他們也不知道我現在的住址。如果我要再次去銀行查詢錢是否還在的話，我該如何查詢呢?要帶什麼東西嗎?有其他更好的方式可以查詢嗎? 如果錢被冒領走了，而我一直也不知道被冒領了，經過多久會過法律追溯期呢?

我想請問一下 我是1樓的店家 (我們是用承租的), 我家的門牌號碼是18-2號, 可是我家隔壁戶( 它是 18-1號)4樓 一直佔用 我家的騎樓, 就是樓梯前面走道,現在是給樓上住戶停機車 ,但是他把我的騎樓(樓梯前面走道) 出租給別人 請問我可以告他嗎? 我家騎樓是有擺椅子,給客人坐,晚上都不會收起來,但是有一天晚上半夜他叫人把我們家的,椅子給拖走 不是叫環保局的人,這樣我也可以告他嗎?但是我已經沒證物了,因為事隔有半年了,我想他應該不會再找我家麻煩,之前有叫里長幫忙協調,他也承認他把我家的桌椅叫人來拖走,警察也有來,但是沒開三連單 ,警察大人也勸我們以和為貴,怕我們以後見面會不好,一時心軟就沒提告,但是過了半年,他又來了一直要把騎樓(樓梯前面走道) 出租給別人,他也常常說要去檢舉我家騎樓擺放桌椅,要給這邊整排的攤販不能做生意. 不知道要告他 還是有其他辦法阻止他把騎樓(樓梯前面走道) 出租給別人?? 麻煩林律師 謝謝

我是在做大圖輸出工作的業者，因為中南部這邊很多廣告公司為節省麻煩都會要我們工廠代為找網路上的照片來進行設計，其中一件因為不需要合成，因此被原拍攝者發現而想要要求賠嘗...

請問：一、委託我們的廣告公司有沒有需要負的連帶責任

二、我們大圖輸出工廠需要負責任嗎

三、假如拍攝者獅子大開口，工廠方面想要上法院，會花很多時間嗎

祈求律師先生能給我一個處理這件事情的方式(建議)

謝謝好心的您，祝身體健康 事事如意

林律師您好: 我的離婚協議書已經寫好,雙方見證人也簽名了,這樣還要給律師簽證嗎?因我裡面有一項是,離婚的第3年~男方要付給子女教育費150萬~由女方房地給女方第一順位底押,若男的到時不給錢,真的可以拿這張協議書請法院處理嗎?

林律師 你好 想請問當隔壁鄰居專屬管線問題，導致我家的房屋漏水，我們也已經請鄰居改善，但是鄰居仍然不理會，想請 問這樣要主張什麼請求權呢?

吳律師您好:不好意思打擾您!想向您詢問有關與投資客買房解約的問題 目前我遇到一個非常棘手的問題，也怪自己疏失!本人因跟男朋友即將要結婚所以才有想購買房子的打算!一開始我們透過朋友在某網站的平台看到對方屋主的電話但與我們聯繫的並不是屋主本人而是屋主的親戚投資客!一開始我們並不知道對方是投資客的身分!知道是曾待過某些公司的房仲營業員或是主管級身分!一開始這位大哥非常熱情的帶著我們看房還有給我們房子的知識等等..也因我們第一次買房卻疏忽掉很嚴重的問題! 後來決定想購屋時!對方投資客帶著他的太太也曾有營業員字號!介紹我們認識而開始買房!且賣的是他們親戚的房子,對方帶我們到他們所指定的代書事務所去簽約時!一開始我們有先告知自備款不足的部分，結果訂金給了6萬元~後來我們也有告知要等貸款看下來如何才能不能再買房!結果因為代書是對方認識的朋友!雖然我們有主張之權益!但很多細節我們真的不是很清楚，而代書並未站在中立的立場公平公正的為我們協助也未適時提醒我們口訴的部分是否要寫在契約上!同時那時也告訴我們說我只是代理我男友簽約的人，而我男友是名義登記人和貸款人!也在3月初有壓我男友的一個本票備著!在備正用印!! 然而對方也堅持幫我們跑房貸貸款說有跟銀行認識!總比我們拉聯徵的好!而代書的部分並不負責貸款只負責簽合約!而在這期間對方要我們不要過問任何銀行、額度、利率只要我們配合銀行若有照會說我們的額度就好! 但就在2月十幾號簽約過後隔幾個禮拜，告知我們要換代書又不讓我們先行解約拿回放在代書那的本票且並說要先到新的代書那邊簽合約在解約!且一開始要送銀行的東西賣方我們都簽名了!對方還要求我們是否可以幫忙簽賣方的名字!但我們沒有答應!也不知道他們後續如何?我覺得很怪!於是乎要求解約!也告知他的兩位代書此事!對方卻賣我們!然後電話掛掉之後都未曾與我們聯絡!當我們打給他太太的同時他太太態度也不好!於是乎我們尋求原屋主!原屋主告知不曉得哪間房子賣給我們也不曉得這件事情還有也未拿到訂金的部分!也跟我們留下電話說要跟我們聯絡!!最後我們在代書那要談第一次解約破裂!對方居然還威脅我男友! 原本他太太還要我們拿我們的裝潢和結婚基金的款項去補足房貸!我們沒答應!他也問我們當事人也確實雙方都有達成共識說要解約!但投資客那位大哥突然打電話給他太太說我們本票的錢沒有給的話不能解約!當我們問他太太他有他親戚的授權那是否可以決定!一下子說前面他可以決定一下又說這個他不能決定!!!!!後來我們尋求消保官和地政處!簽約當天我們也確實沒有拿到他影本對方的授權和我們的本票影本!!!!!!直到消保官那邊代書才說對方在我們簽約日時只有簡單授權!且也已經過期!!(但我們不知道是否為本人所簽?手印也是否為本人?)在書面資料的部分授權書是已經過期了!代書卻告知我們再去找屋主的當天他也有請屋主到事務所寫授權書!可是短短幾個小時!為何我們要屋主電話卻沒給我們而代書當時也說沒有電話怎麼又一下又有然後還寫正式授權書3月份!但也一樣未出示!這樣也能成立?而現在快要面臨交屋日了!我實在不知道該如何是好?且在房屋狀況上他們也有所隱匿!!!現在消保官和地政處告知代書請他去把對方帶來這談!!!!!也不可以把本票交出且要經過我們同意和消保官那邊告知!不然我們有權提告!和申訴!今天代書打來說本票的部分他出錢!原本的八萬降到6萬6!並要我們在消保官面前別提及錢的事?本票的錢!他會帶去!本票也會還給我們並解約!不是很清楚為何代書要這麼做?目前這間房子也還有在網站上進行賣屋之行為!請問吳律師我現在該怎麼做才好?

林律師您好: 買房解約的問題 目前我遇到一個非常棘手的問題，也怪自己疏失!本人因跟男朋友即將要結婚所以才有想購買房子的打算!一開始我們透過朋友在某網站的平台看到對方屋主的電話但與我們聯繫的並不是屋主本人而是屋主的親戚投資客!一開始我們並不知道對方是投資客的身分!知道是曾待過某些公司的房仲營業員或是主管及身分!一開始這位大哥非常熱情的帶著我們看房還有給我們房子的知識等等..也因我們第一次買房卻疏忽掉很嚴重的問題! 後來決定想購屋時!對方帶著他的太太也曾有營業員字號!介紹我們認識而開始買房!且賣的是他們親戚的房子,對方帶我們到他們所指定的代書事務所去簽約時!一開始我們有先告知自備款不足的部分，結果訂金給了6萬元~後來我們也有告知要等貸款看下來如何才能不能再買房!結果因為代書是對方認識的朋友!雖然我們有主張之權益!但很多細節我們真的不是很清楚，而代書並未站在中立的立場公平公正的為我們協助也未適時提醒我們口訴的部分是否要寫在契約上!同時那時也告訴我們說我只是代理我男友簽約的人，而我男友是名義登記人和貸款人!也在3月初有壓我男友的一個本票備著!在備正用印!! 然而對方也堅持幫我們跑房貸貸款說有跟銀行認識!總比我們拉聯徵的好!而代書的部分並不負責貸款只負責簽合約!而在這期間對方要我們不要過問任何銀行、額度、利率只要我們配合銀行若有照會說我們的額度就好! 但就在2月十幾號簽約過後隔幾個禮拜，告知我們要換代書又不讓我們先行解約拿回放在代書那的本票且並說要先到新的代書那邊簽合約在解約!且一開始要送銀行的東西賣方我們都簽名了!對方還要求我們是否可以幫忙簽賣方的名字!但我們沒有答應!也不知道他們後續如何?我覺得很怪!於是乎要求解約!也告知他的兩位代書此事!對方卻賣我們!然後電話掛掉之後都未曾與我們聯絡!當我們打給他太太的同時他太太態度也不好!於是乎我們尋求原屋主!原屋主告知不曉得哪間房子賣給我們也不曉得這件事情還有也未拿到訂金的部分!也跟我們留下電話說要跟我們聯絡!!最後我們在代書那要談第一次解約破裂!對方居然還威脅我男友!原本他太太還要我們拿我們的裝潢和結婚基金的款項去補足房貸!我們沒答應!他也問我們當事人也確實雙方都有達成共識說要解約!但她先生突然打電話說我們本票的錢沒有給的話不能解約!當我們問他太太他有他親戚的授權那是否可以決定!一下子說前面他可以決定一下又說這個他不能決定!!!!!後來我們尋求消保官和地政處!簽約當天我們也確實沒有拿到他影本對方的授權和我們的本票影本!!!!!!直到消保官那邊代書才說對方在我們簽約日時只有簡單授權!且也已經過期!!(但我們不知道是否為本人所簽?手印也是否為本人?)在書面資料的部分授權書是已經過期了!代書卻告知我們再去找屋主的當天他也有請屋主到事務所寫授權書!可是短短幾個小時!為何我們要屋主電話卻沒給我們而代書當時也說沒有電話怎麼又一下又有然後還寫正式授權書3月份!但也一樣未出示!這樣也能成立?而現在快要面臨交屋日了!我實在不知道該如何是好?且在房屋狀況上他們也有所隱匿!!!現在消保官和地政處告知代書請他去把對方帶來這談!!!!!也不可以把本票交出且要經過我們同意和消保官那邊告知!不然我們有權提告!和申訴!請問我現在該怎麼做才好?今天代書打來說本票的部分他出錢!原本的八萬降到6萬6!並要我們在消保官面前別提及錢的事?本票的錢!他會帶去!本票也會還給我們並解約!不是很清楚為何代書要這麼做? 不好意思，謝謝林律師有勞林律師了!謝謝

對不起我上次問
我因為學校朗讀
到教育部數位教學資源入口網
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律師回答

只要是合理使用範圍內都不違法,所謂合理使用就秉持一個大原則,不能藉以牟利

所以說我轉寄網路上的文章和影音檔給好友不會侵犯著作權

只要不要把網路下載的東西拿去賣用來賺錢是這個意思嗎

律師您好：

我們有多個繼承人(甲、乙、丙)公同共有一塊商業區土地，現在打算分割，但其中甲繼承人在這塊土地上有兩棟三樓透天別墅。

此兩棟樓在繼承之前已經蓋好了，不能確定是在該商業區劃分前還是之後蓋的，不過沒有辦保存登記。現在甲繼承人認為他的房子沒拆，你們乙、丙分到土地也沒用，

請問律師，其他繼承人乙、丙如何才能拿回土地?可否要求拆屋還地?

以上感謝律師回覆

蔡律師你好： 最近我在拍賣網上賣了LV的包包~~但我事先不知道這是仿的，是後來有人問我我才查了一下資料就隨興回答了那是最好的等級~~而且我父母也不知情~結果隔天就有警察來我家了~~ 我想請問這樣是觸犯了神麼法律是民事還是刑事? 這樣我會被罰錢嗎?如果會罰是罰多少? 我父母也會被授連帶責任嗎? 這樣我會留下前科紀錄嗎? 那如果罰錢是法院罰的還是台灣代理商罰的? 若我父母沒有錢付罰金這樣是我以後賺錢還嗎? 謝謝~~

你們好:    土地買賣問題

事由: 去年買土地，當時候賣方並無告知土地上有水溝地，這是因為鄉公所的水溝地有佔到賣方土地，後來賣方隱滿這個問題，那時候不知道這個問題而簽訂契約並先付訂金，但當時候的賣方提供土地文件並無此"點"，土地文件是賣方提供，後來土地分割需”蓋址”，"蓋址"蓋到水溝地才發現此問題，告知賣方，賣方知道且口頭答應要請鄉公所移開水溝地後再作買賣，說後續處理至今仍都說有處理．

後來今天2012年03月16日，賣方請賣方的代書請我們（買方）去蓋印鑑，我（買方）依當初的契約要購買土地，但是土地上的水溝地仍未處理，意思是　土地仍不清不楚，且似乎不想處理水溝地問題，從去年到現在我們買賣雙方有談了好幾次水溝地問題，賣方一直說有要處理，到現在還是沒處理，透過對方的代書說　如果我們（買方）不蓋章可以告我們，但是賣方跟代書都知道水溝地還沒弄好！如果蓋下章代表買賣就完成且須付全額款項，代表說水溝地問題就沒處理就購買．

前幾天有再次跟賣方談水溝地問題，對方仍說有處理，但都感覺敷衍，今年此筆土地增值，賣方似乎因土地增值不想賣想透過這水溝地問題來透過法律而取消此土地買賣（這是我們的疑問），我想請教專業的律師您們：

1.對方可以告我們嗎?可以告?為什麼? 不能告?為什麼?

2.我們能夠如何保障自己的權益，對方似乎因為我們不懂法律，所以賣方常說他們會贏及透過代書告知我們賣方會告因而強迫我們蓋章! 我們不是不買! 是因為水溝地問題賣方仍未處理，我想請教這該怎麼做?

3.我們的做法是土地弄到哪裡，就付多少款項，這樣適合嗎？還是建議土地完成後再付全額呢？

4.有其他建議嗎?

 

我很困擾，需要您們的協助，請教您們專業法律諮詢，該怎麼做?

您們辛苦了，謝謝您們的協助，若需要走法院，想請問該如何與你們聯絡?

祝您們 亨運昌隆，感謝您們！

 

您好 我是個15歲的女孩子

我與19歲的男孩交往

但是他最近毆打我又把我的手機相機丟掉

家人知道了很生氣 說要提告

我也不知道這樣是民事還是刑事

另外家人還想提告一點性侵未成年少女

但是我是自願的

可是好像聽人家講說 未滿16不管自願不自願 對方一樣有事

那這樣是傷害罪+毀損物品+性侵

這樣子判下來 他會怎麼樣...??

拜託各位律師給我解答!

教唆罪 是民法還是刑法? 可被判多久? 又是法律第幾條?

如果是教唆傷害罪  是民法還是刑法? 可被判多久? 又是法律第幾條?

妨害自由 是民法還是刑法? 可被判多久? 又是法律第幾條?

傷害罪 是民法吧?  可被判多久?又是法律第幾條?

麻煩律師了  謝謝您

我想請教一下

這樣的狀況我可以怎麼維護自己的權益呢

緣由:我於2月份與某超商簽訂加盟草約並付了5萬元的草約金

並於2/17日起到指定的門市進行為期35天的加盟主訓練

在這段期間中公司有說明一天8小時但不支薪(排7點-15點的時段)

我原本認為這是加盟前的教育訓練是應該要學習的所以沒有提出異議

但是到門市實習之後我發現門市根本就是我把當成一個免費的人力在使用

不但要負責包辦早班工讀生所有的工作

還被要求要必須在完成所有工作後再留下來學習,

所以我經常逾時從上七點被弄到晚上七點才下班

還要負責幫門市卡人力短缺的時段

當我向公司提出相關的疑問時

公司方面只是叫我要忍耐把35天撐完

門市店長也教給我根本就是欺騙消費者的做法

好比說:

溫罐商品原本只有3天保存期限,沒賣掉的叫我直接改時間繼續賣

現場烘焙熱食商品原本保存期限只有6小時,也是叫我不斷的改時間繼續賣

我向店長提出質疑

卻被店長回報公司,以我學習態度不佳,配合度差不適合擔任加盟主要退我的訓

不但要沒收我的五萬加盟金,另外還要我支付一天1000元的訓練費用

另外還要罰我五萬元

想請問一下

我遇到的這種狀況合理嗎?我該如何爭取我該有的權利呢?

請熱心的律師可以幫幫我,感謝各位