為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。柯律師又具有會計師雙證照師身分，柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信、靠的專業律師。

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您好，關於您的問題，若您不願與建商合作，建商亦不能逕自侵害您的權利，針對目前建商之相關言論，您均可錄音存證之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

建商之主張並不一定會成立,您應繼續與建商斡旋,以爭取更有利之地位,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好：

1.您因為已繼受父親之義務，所以封地當然就侵犯住戶之通行權。

2.可申報違建，但您本身不能主張拆屋還地。

3.就您本身所寄之存證信函對方縱不予理會亦非違約。

4.法律上仍有其他處理方式。

補充說明：

終止使用借貸應與其他繼承人共同行使終止之意思表示，否則無效。

此為本律師近日之勝訴案例經驗，提請您注意。

且您和其他繼承人亦未必可以依法終止，因為有借用目的未完成之情況。

 1.如果曾經有同意使用  應該屬於借貸  這部分可以終止借貸關係   2.如果終止後  應可請求對方應將土地返還全體共有人 至於你將來是否訴請分割  那是另一件事   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

您好

因為這是使用借貸契約

如果沒定期限可以發函隨時終止

終止之後再向法院提出拆屋還地之訴訟

這沒有罰則問題

但你可以報請拆除違建

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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您好，關於您的問題，您可寄發存證信函終止使用借貸契約後定期要求返還，若對方拒不返還可主張務上請求權。 

回覆 林家慶律師 的發言

抱歉,我的問題重點沒講得很清楚1.父親已過往?且同意書至今也超過30年                                                                          2.現我要依公告現值便宜賣給兒子,那還受父親的義務約束嗎?                                                3.他們門口還有遮雨的,可以走自己的地方出入沒問題,只是要繞                                                 過我們的地,這樣有算侵犯通行權嗎?                                                                              4.請問所謂"償金"實務上該怎樣合法且合理計算呢?                                                              5.聽說律師好像有分區是嗎?請問有在台中服務嗎?

                                                                                                  感謝各位律師大德

要自殺的找社工員去處理，要砍人的找警察去處理。

 您好：

建議您可以發存證信函通知對方應限期(如7天或10天)交車，

如對方逾期交車即可再發另一函存證信函主張解除買賣契約並請求返還價金及利息。

以上意見，敬供卓參

回覆 林家慶律師 的發言內容：

 您好：

建議您可以發存證信函通知對方應限期(如7天或10天)交車， ... (恕刪)

謝謝林律師的解說,可否在請教一個問題,今日對方在電話中,辱罵三字經問候娘親之類的字眼,有違反什麼法規嗎?通話的過程我有雙向錄音下來,謝謝!!

 1.如果被檢驗出毒品有陽性反應  不管是否有被查扣到毒品  還是可能被認定有施用毒品犯罪   2.觀察勒戒是沒有辦法用易科罰金代替的   3.但可以爭取是否戒癮治療代替   4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

吸食初犯的話，可以具狀向地檢署聲請戒癮治療後緩起訴，就可在外面戒癮院所戒毒，不需要進勒戒所，也沒有刑責，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，持有吸食器也屬於犯罪，為若您未有其他前科，幾乎可易科罰金之方式解決。至於吸食之部分，因您屬初次吸食，故建議您趕快委任律師撰寫緩起訴聲請狀，以避免檢察官為您向法院聲請簡易判決處刑而須至勒戒所勒戒。

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大大你好 因為你檢驗已呈現陽性 又有施用毒品的器具

            依檢察官實務上的作法 一定會認定你有施用毒品的事實

             很快就會將你移送勒戒，若不想被勒戒就要在時限內聲請院外治療

             你可以來信shishian94@yahoo.com.tw

             再與你分享協助朋友  成功處理此類案件的經驗

您好：

勒戒是為使施用毒品之人可以有矯治用毒惡習之機會，所以不是可以用易科罰金替代之刑罰

最近為避免在勒戒所中反到會有認識更多藥頭之機會，

所以目前鼓勵聲請附命完成戒癮治療之緩起訴處分以為替代，

如在其他醫療院所戒癮成功後就可以沒有勒戒及起訴問題

本所近日即有辦理此類型案件之案例，

如您需本律師協助處理案件，請於明日上班時間致電本洽詢，謝謝。

您好，關於您的問題，您應盡速委任律師撰寫緩起訴聲請狀，若待觀察勒戒裁定下來再抗告，就來不及了。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好

如果是法院判決拆除

你們不能向乙求償

因為他是依法處理

你們現在應該做的是讓甲跟乙去分割土地

然後請甲方選擇分割你們租用的部分

這樣這樣才能解決這個問題

而且如果你們有租約

那就應該按租約進行

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

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您好!其實您可主張租賃關係應由甲乙共同繼承，甲乙都不能任意終止租約，只要租賃關係仍存在，就不用拆屋還地。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 您的情形,只有對方是有借款後即不還錢,應不會成立誣告罪,以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

既然有你說借款這些事，誣告罪應該不容易成立，不過已經被提告了，接下來案子會送到地檢署，由檢察官偵辦，另外，並不是對方欠錢不還就會成立詐欺，要有正確認識，有其他問題的話，可以來電討論

 您好：

原則上如前面各位大律師所述，補充說明如您當初就詐欺罪部分有合理懷疑之相關事證，則可具狀檢附向地檢署提出以證明您當時並非虛構事實陷人於罪。

以上意見，敬供卓參

您好~

依照我過去經辦的類似案件，除非經鑑定後，

三樓天花板塌落的原因是四樓地板造成的話，四樓才有可能須負責

若是鑑定後三樓自己造成的話，四樓並無庸為三樓天花板的塌陷負責。

您好，關於您的問題，天花板塌陷的原因有許多，不可一概而論。又若對方要求您們負責，須盡其舉證責任，證明確為樓上所應負責，故基於舉證之所在通常為敗訴之所在，若對方態度強硬可不予理會，待其起訴後再答辯。

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回覆 何律師 的發言內容：

您好~

依照我過去經辦的類似案件，除非經鑑定後，

三樓天花板塌 ... (恕刪)

謝謝何律師您的回覆，以下有幾點問題想要請教:

1.需請誰來做鑑定?做哪方面的鑑定?

2.三樓屋主此次並非第一次之修繕，而是修繕過後再次發生的塌陷，

且目前我尚未搬入發生居住之事實，是否可利用此點作為主張我不需支付的論點呢?

您好，關於您的問題，可請對方提出土木技師公會鑑定報告，釐清雙方責任歸屬。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

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您好：

原則上如前面各位律師所述，補充說明如下：

1.如進入訴訟後雙方不承認對方在訴訟前所作之鑑定，則法院通常會囑託建築師公會、土木技師公會或結構技師公會等專業單位進行鑑定，可以鑑定損害造成原因、修復方法、修繕費用等，鑑定費用由原告先行墊付或協議由兩造共同墊付，最終敗訴之人負擔。

2.不論您是何時遷入房屋，只要損害發生時您是樓上房屋的所有權人，都有維持房屋狀況良善不侵害他人權利之義務，所以對方還是可以向您主張應由您負責，但法院還是會審酌鑑定的結果作成判決。

以上意見，敬供卓參

爭議金額只有五萬多,不建議打官司,

因為光是鑑定費用就高於爭議金額了,委請律師也是一筆費用

 建議與對方再行協商看看

回覆 klaw 的發言內容：

爭議金額只有五萬多,不建議打官司,

因為光是鑑定費用就高於爭議金額了,委請律師 ... (恕刪)

目前對方一直堅持天花板的部分為我們四樓及他們三樓所共有，

因此一直堅持要我們付一半的修繕費用，

但根據前面幾位律師的意見，他們的損害發生並非在我們買下此間屋子之後才發生，

而是在之前就已經發生，因此我與我太太的立場是覺得不需要幫忙他們付修繕的費用，

不過您提到費用的問題，若真要打官司的話是否雙方都會付出不小的費用？

您好，針對您的問題回覆如下:

就您所述的部分，尚無法判斷學校提告的內容為何?請詳述。您亦可等到對方提告之後再委請律師協助辯護或是答辯。

您好：

1.警察函送地檢署後，會先收到地檢署的傳票。

2.可以。

3.最好能在警方函送地檢署後盡快具狀提出聲請。

以上意見，敬供卓參

大大你好 依你所述的情形 你會先收到傳票

             不想被勒戒 就必須趕緊聲請院外治療

             時間點一定要儘早  才不會錯過時效性

               你可來信shishian94@yahoo.com.tw

             再與你分享協助朋友  成功處理此類案件的經驗

您好，關於您的問題，您應盡速於觀察勒戒裁定下來前，委任律師為您撰寫緩起訴聲請狀，若待觀察勒戒裁定下來，就沒有機會請求戒癮治療了。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，關於您的問題，若管理人非繼承權人，即不可主張繼承該土地，僅有繼承權人，方可主張繼承該土地，若管理人無權佔用土地，繼承權人可提起訴訟請求返還之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先釐清管理人之地位及權限,因為可能會有遺贈之行為,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您未按期報到,地檢署可能會拘提通緝,建議您仍應直接去地檢署報到,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

我也有一樣的問題

我還有打去總公司問為什麼不是電話通知

客服回覆他們會員很多總不能一個一個打電話告知吧

但是就一張平信就說改掉契約內容很不合理

他說他們更改前有一段時間是開放會員可以退費

但是只有一個月的時間

那時候我們根本就沒有收到信

等收到信的時候早就超過時間了

才一個月的時間辦裡根本是怕會員都跑去退款才沒有告知的吧

有沒有人可以協助呢 我也很想知道答案

回覆 石田俊彥 的發言內容：

想詢問關於多層次傳銷管理法 中華民國 103 年 1 月 29 日修訂之版本，

我的舅舅和您詢問一樣的事情，請問有辦法可以退件嗎？我舅舅時常搬家而且是殘障人士，並未收到公司的通知信，也沒有接到電話告知，更不會用電腦不可能上網看公告，因需要用錢才想退件，致電至公司發現不能退件，可是手上的會員規章規範是可以退件的，請問是否有任何辦法可以協助申請退件呢？感謝!!

回覆 石田俊彥 的發言內容：

想詢問關於多層次傳銷管理法 中華民國 103 年 1 月 29 日修訂之版本，

我也有一樣的問題，所謂的通知，慶云公司根本未盡到讓傳銷商充分了解的義務，憑著一張平信告知更改契約這不合理吧??，小妹我也是在2年加入會員，之後沒甚麼經營，那時會參加也是想說之後可以退費，法令一改契約變更的部分也要重送重簽吧??這樣對於在法令更改之前加入的會員豈不是權利受損??實在不能接受僅一張平信告知契約更改這件事!!

我也有一樣的問題，可否有人可以提供退件辦法。

大家好~

我也有慶云退費問題，當我看到慶云新聞時，就先與慶云苗栗總公司連絡申請退費,客服小姐也是有告知他們有更改合約郵寄通知，但我並沒有收到，起初也是說不能退費，但我反問為什麼不能退? 最後幫我轉契約部，我不奢求拿回全部的錢，契約部小姐結算後是能拿回部份金額，後來約時間到總部去簽一些文件,合約書她們告知她們要收回自行銷毀，匯款部份目前她們說詞是因為公司資金被凍結，所以無法確認退費時間.

我到消保會申訴，消保會書面通知轉公平交易委員會，公平交易委員會又告知慶云已同意辦理退費，退費延遲糾紛事涉民事私權爭議，要我尋司法途徑處理.

想請問還有什麼方式可以解決?

有關於退件的部分，

本人正在研擬中，

目前考慮串連所有受害人的力量，

去推動促使大家儘早解決問題。

回覆 石田俊彥 的發言內容：

有關於退件的部分，

本人正在研擬中，

目前考慮串連所有受害人的 ... (恕刪)

今天有再打電話過去詢問，他們說詞一樣，她們也很著急已經在協調了，只要等到能匯款會電話通知= =.
我加你line. 

 此公司ㄧ直以資金被凍結為理由，遲遲未退費，退出時因已超過47天而被扣了2次9%的金額，扣除後雖說可拿回部份的錢，但資金被凍結，遲遲未能退款，打電話去總公司，得到的答案就是無止境的等待，但得知，此公司仍一直在營業，並即將於12月份舉辦尾牙，有營業代表有資金，可以舉辦尾牙，代表有資金，但就是不還錢，如此惡質的公司，身為消費者的我們該怎麼自保??

Dear 小可

我也有同樣狀況.

Dear ViVian:

我們應該都是被親近的朋友騙進去的吧!!等到妳退時，朋友屁股拍一拍，所有後續問題自己扛，妳們的line我加入囉~~想想看該如何拿回我們的辛苦錢，她們根本無力要處理退款消費者的問題

各位大大好

我也有一樣的問題，我已經辦理退件了，可是該公司一直以資金被凍結為由不予退費，前幾天打電話去詢問的時候居然說目前到1/29只辦理到10/14的退件，我是11/19辦理退件的，我問至少給一個可以完成退費的時間，卻說不知道，這到底是有沒有要辦退件啊！！

各位大大小弟我是今年1月份左右辦理退件，但是公司總是說帳戶被凍結所以暫時無法退款，請問該如何處理

,,

 您好 請問可否加我LINE ID:starsweet01 謝謝

回覆 vivian 的發言內容：

大家好~

我也有慶云退費問題，當我看到慶云新聞時，就先與慶云苗栗總公司連絡申請 ...

回覆 石田俊彥 的發言內容：

想詢問關於多層次傳銷管理法 中華民國 103 年 1 月 29 日修訂之版本，

 

 

你好，我跟你有一樣的問題，不知道你的退了沒？

我是１０２年大概１１、１２月簽的，想退可是今天打電話去問，契約部的說４萬多的是福罐的錢，所以超過一年了，所以不能退費了。

所以跟你的問題是差不多的…請問要怎麼辦？

你好，我跟你有一樣的問題

我是101年大概１１、１２月簽的，想退可是今天打電話去問我的上線說我超過一年了，所以不能退費了。

所以跟你的問題是差不多的…請問要怎麼辦？

我有看其他人也有此問題，請問我可否也加入line團隊，詳細問大家如何解決呢？？謝謝~

我的line為575827 吳玲

你好 因為我有相同的疑問 去年10月我男友購入了這個老鼠會的死人罐頭 

但是現在6月說要退費 卻不能退 

以下是我的Email Aniu651@gmail.com 還請來信跟我說 line ID 我也想解決這個問題 

你好，目前也跟大家一樣想詢問如何從慶云退款..

加入的日期102/12/28，雖然有去慶云參加他們所謂的課程，但始終還是無法認同人找人的方法，所以真的很想從慶云拿回部份的金錢，所以"跪求"一個能解決退費的方法(((T︵T)))~Line(chiao0516)

您們好:我是近期的受害者

只有簽約未付款

就放著不管可以嗎？

基於信任朋友的心

所已簽了合約

她跟我擔保沒付錢契約不成立

是真的嗎?

我是103/11月時購買1份成為一般會員，

在104/1月又購買2份成為高級會員，

在1月底的時候它們推出生活平臺(開賣化妝品)

又繳了一千多，但也跟大家面臨差不多的問題，

超過六個月，他不給退，我實在是求助無門

我需要拿部份回來，拜託大家同心了。

line: luckysaturday

加我時，請告知我，謝謝你們。

我入會超過五年當初也是朋友拉進去的，但我無法認同以人拉人

想要退費公司卻一直不退錢，想知道有沒有方法可以退錢.....

我的賴ID king6989

目前已經有自救會，

junglex1985@yahoo.com.tw

請使用信箱聯絡，感激。

 請問我們是104/11/07簽約的~~當天刷卡全額~~104/11/11收到商品(未打開)

請問我們想退~~可以全額退嗎~~會像其他人寫的那樣不知何時才能退到錢嗎?

我也有寫信到自助會的信箱中~~請求協助~~拜託大家了

施用第三級不成罪，持有只有超過

純質淨重二十公克以上者，處三年以下有期徒刑，得併科
新臺幣三十萬元以下罰金。

以前辦緝毒案件的經驗

回覆 無敵的勇公 的發言內容：

施用第三級不成罪，  

 

 可是如果是未成年呢 ？

會被認為是虞犯行為，由少年法院處理

左列事件，由少年法院依本法處理之︰
一、少年有觸犯刑罰法律之行為者。
二、少年有左列情形之一，依其性格及環境，而有觸犯刑罰法律之虞者︰
 (一) 經常與有犯罪習性之人交往者。
 (二) 經常出入少年不當進入之場所者。
 (三) 經常逃學或逃家者。
 (四) 參加不良組織者。
 (五) 無正當理由經常攜帶刀械者。
 (六) 吸食或施打煙毒或麻醉藥品以外之迷幻物品者。
 (七) 有預備犯罪或犯罪未遂而為法所不罰之行為者。

 您好，關於您的問題，分別共有之土地，各別分別共有人僅得就其應有部分加以處分，故銀行亦僅得就其應有部分加以執行。又您可就其應有部分之拍賣，行使優先購買權，又縱您不行使優先購買權，您仍能取得您應有部分之價金。

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 1.如果只是共有人中一人將他的所有權部分設定抵押  該人縱使沒有償還債務  也只是該人部分被債權人聲請拍賣執行而已 不會影響你的土地持份   2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

您好!只要租約尚存續中，就可繼續使用土地，對方無法要求拆屋還地；反之，若租約已不存在，對方可要求拆屋還地，您不僅要不到賠償，還要支付拆屋費用。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，若租賃契約仍存在，可提出加以對抗之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 1.已經自白犯罪  基本上縱使翻供 法院也不會採信事後改口的說詞   除非能證明檢警取供程序有瑕疵   2.相關家庭狀況 工作情況  都可以提出證明給法院  當作量刑的參考   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

您好，關於您的問題，若您已被起訴，您應盡速委任律師閱卷，若檢方證據資料不足以證明您有販賣之情形，即使您於警詢、檢訊自白，仍可為無罪答辯，惟如此即喪失毒品危害防制條例第17條自白減刑規定之適用，但若證據不足，仍可一試，二審再承認亦仍有地17條減刑之適用。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

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您好，關於您的問題，若您有施用二級毒品，驗尿呈陽性反應，您應於觀察勒戒殘定下來前委任律師具狀請求緩起訴戒癮治療，若待裁定下來後，就沒有機會了；再者關於持有毒品部分，依毒品危害防制條例第11條規定:持有第二級毒品者，處二年以下有期徒刑、拘役或新臺幣三萬元以下罰金。持有第二級毒品純質淨重二十公克以上者，處六月以上五年以下有期徒刑，得併科新臺幣七十萬元以下罰金。持有第三級毒品純質淨重二十公克以上者，處三年以下有期徒刑，得併科新臺幣三十萬元以下罰金。若您尚持有其他如分裝袋、分裝杓、電子磅秤、數量過多，亦有可能依第5條規定:意圖販賣而持有第二級毒品者，處五年以上有期徒刑，得併科新臺幣五百萬元以下罰金。意圖販賣而持有第三級毒品者，處三年以上十年以下有期徒刑，得併科新臺幣三百萬元以下罰金。處理之，建議您經盡速委任律師，與律師討論訴訟策略與辯護方向，將損害降至最低。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

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 您好，關於您的問題，建議您趕快委任律師為您撰寫緩起訴聲請戒癮治療狀，以降定檢察官向法院聲請勒戒裁定之機會。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。 

大大你好 依你的情形 尚可爭取院外治療

             以免除被裁定強制勒戒，不過一定要儘早處理

             你可以來信shishian94@yahoo.com.tw

             再與你分享協助朋友，成功處理此類案件的經驗

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 你們的情況不是很單純,標的也很大,建議委請律師好好處理,

這裡固然會提供免費諮詢,但每個律師花費的時間只有幾分鐘,

不建議把這麼重要的協議用免費諮詢的方式處理

 您的問題相當多且複雜,本人僅簡單回答

1.土地協議分割是一種債權契約,若對方不履行可訴請法院請求分割

2.贈與契約為諾成契約,亦是債權契約,只要一經承諾即有效力,並可訴訟法院請求履行

以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

您好，關於您的問題，若您怕遭長輩佔便宜，可委任律師提起訴訟請求裁判分割，提出分割分案，由法院判決之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

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您好，關於您的問題，k屬三級毒品，依據毒品危害防制條例第8條第3項 規定可知，轉讓第三級毒品者，處三年以下有期徒刑，得併科新臺幣三十萬元以下罰金。您朋友應可主張根本不知有拿給傳播吸食。建議您趕快委請律師為您閱卷，才知道檢方以何種事實起訴之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。 

您好，檢察官和法官是依證據認定事實，因資訊不足無法全盤分析，但推測可能是有不利的證物或證詞證明女生有轉讓行為，建議找專業律師協助閱卷，以釐清不利證據為何，為您朋友做有效的辯護。

因為我朋友是跟她男朋友一起去的

兩人當時還沒結婚

但是有一個人的證詞說她男朋友從[女方]的皮夾裡拿錢出來

但是其他大家人證詞是沒有的

還有想請問您

為何被告的毒品持有當事者可以翻供

而三次證詞都不一致而檢察官及法官都採信呢?

諮詢專線是現在也可以打嗎?

 您好，關於您的問題，現在可直接來電諮詢0910638932房佑璟律師。

您好，關於您的問題，依毒品危害防制條例第八條規定:轉讓第三級毒品者，處三年以下有期徒刑，得併科新臺幣三十萬元以下罰金。若僅有單一指認，或前後供述不一，可爭執證詞之可信度、證明力等，您應盡速委任律師閱卷，並與您朋友討論訴訟策略與辯護方向，準備撰寫準備狀及答辯狀。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

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您好:

持有20公克以上的二級毒品，法定刑是六個月以上五年以下

但檢察官現在看起來是想辦你意圖販賣持有二級毒品罪，法定刑是五年以上有期徒刑

您持有二級毒品罪應該是會成立，但意圖販賣而持有則未必，無罪是幾乎不可能

不過兩罪相差甚鉅，建議您帶妥相關資料，盡快找人擬訂訴訟策略

希望以上對您有有助益

若有問題，歡迎致電或至本所洽談

祝  平安

 －－－－－－－－－－－－－－－－

鴻揚聯合法律事務所

電話:0975066060

地址:台北市中正區館前路65號11樓

回覆 曾律師 的發言內容：

您好:

持有20公克以上的二級毒品，法定刑是六個月以上五年以下

 

 

回曾律師 我持有的是三級毒品K他命喔! 不是二級

但如您所說的 如持有三級毒品K他命 會那麼嚴重嗎?

大大你好 你持有的量相當多  這對你相當不利

              所以檢察官才會想辦你販賣

              但也不是沒有其他妥善解決的辦法

              你可以來信shishian94@yahoo.com.tw

              再與你分享協助朋友，成功處理此類案件的經驗

您好，關於您的問題，依毒品危害防制條例第11條規定:持有第三級毒品純質淨重二十公克以上者，處三年以下有期徒刑，得併科新臺幣三十萬元以下罰金。目前應注意避免您被依第5條規定:意圖販賣而持有第三級毒品者，處三年以上十年以下有期徒刑，得併科新臺幣三百萬元以下罰金。加以起訴，那就比較麻煩，您應盡速委任律師，與律師討論訴訟策略，與辯護方向。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

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 您好~

警察並無權決定保釋金之額度，此部份屬法院之權限。

如有需要，歡迎攜帶資料來所洽談

回覆 何明諺律師 的發言內容：

 您好~

警察並無權決定保釋金之額度，此部份屬法院之權限。

... (恕刪)

知道保釋金額 但短時間籌不出來 那要待在裡面多久才能出來?

 建議下次若檢方傳您的話,可由律師陪同,以保障您的權益,以上答覆,謝謝

您好，關於您的問題，您可主張您只是偶然到朋友家幫忙，亦不知朋友家有毒品，並不會有任何之刑責。

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您好，關於您的問題，依毒品危害防制條例第11條規定:持有第一級毒品者，處三年以下有期徒刑、拘役或新臺幣五萬元以下罰金。持有第二級毒品者，處二年以下有期徒刑、拘役或新臺幣三萬元以下罰金。持有第一級毒品純質淨重十公克以上者，處一年以上七年以下有期徒刑，得併科新臺幣一百萬元以下罰金。持有第二級毒品純質淨重二十公克以上者，處六月以上五年以下有期徒刑，得併科新臺幣七十萬元以下罰金。持有第三級毒品純質淨重二十公克以上者，處三年以下有期徒刑，得併科新臺幣三十萬元以下罰金。持有第四級毒品純質淨重二十公克以上者，處一年以下有期徒刑，得併科新臺幣十萬元以下罰金。持有專供製造或施用第一級、第二級毒品之器具者，處一年以下有期徒刑、拘役或新臺幣一萬元以下罰金。視您持有毒品之種類數量，而有所不同。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

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律師大大您好 我想再問一下如果是持有像K他命之類的違禁品被押在警察局 如果無法交保 那要多久之後才能離開?

 您好，關於您的問題，所謂妨害家庭中之通姦罪，係有配偶之人與他人發生性器官接合之行為(相姦人亦成罪)，故若僅係網路上之曖昧留言，尚無法構成。又所謂之和誘罪，是使未成年人脫離家庭監督管理，故並非如所稱之狀況。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若要成立妨礙家庭,則您們應再蒐集更齊全之證據,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，

刑法第240條，

和誘未滿二十歲之男女，脫離家庭或其他有監督權之人者，處三年以下有
期徒刑。
和誘有配偶之人脫離家庭者，亦同。
意圖營利，或意圖使被誘人為猥褻之行為或性交，而犯前二項之罪者，處
六月以上五年以下有期徒刑，得併科一千元以下罰金。
前三項之未遂犯罰之。

刑法第239條，

有配偶而與人通姦者，處一年以下有期徒刑。其相姦者亦同。

為您所稱之情況尚難達此程度，故仍需蒐集更多之證據方可提告。

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回覆 房律師 的發言內容：

 您好，關於您的問題，所謂妨害家庭中之通姦罪，係有配偶之人與他人發生性器官接合之行為 ... (恕刪)

您好 ，想請問因簡訊內容裡有希望快點離婚 。和誘罪不是也包含誘拐有配偶之人脫離家庭？

您好，但是需要使其脫離家庭，惟若只是在網路上說說，尚難稱已達到使其脫離家庭之程度。 

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 證據太薄弱了,都是間接證據,要提離婚有難度,

至於刑法略誘罪,要件很嚴格,你的情況不太會成立

 您好，關於您的問題，您可持您之身分證去地檢署訴訟輔導科詢問是否有您為被告之案號，若是吸食則案號唯毒偵字，若為其他毒品相關犯罪則可能為偵字案號。

又若是別人轉讓給您，您不會構成轉讓。

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您好，關於您的問題，依您提示情形，您應先至地檢署查詢您也無其他案號，若無其他偵字案號，即無其他案件。

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 您好：

您母親如在國稅局查獲前將金錢匯回外公帳戶，則較無被課以贈與稅之風險

但因為仍屬外公名下之財產，將來外公不幸往生後，則可能被課遺產稅

不過因為遺產稅之免稅額較高，並有相關扣除額可資應用

故可能被課到之稅金會比贈與稅低

以上意見，敬供卓參

林家慶律師

您好，關於您的問題，一年贈與個人之財產在兩百二十萬元以下不會有贈與稅之問題。

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 1.除了所詢問贈與稅相關問題  要注意因為外公昏迷  是否能證明有授權母親管理財產   如果沒有  是否可能有偽造文書或是詐欺等行為   要一併注意   2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

 問題,您外公昏迷母親領取他銀行帳戶的錢,應該無贈與的意思,惟可能會有竊盜及偽造私文書的問題,惟若您外公往生時,該筆存款併入遺產計算的話,應該可以主張係為他管理遺產而不會構成前開犯罪行為,以上意見,請酌參,謝謝

您好!因為先生是連帶保證人，銀行可選擇不查封婆婆的財產，直接向先生求償。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 通常銀行會對借款人及連保人的財產併同強制執行,以上答覆,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:                

1、清償方式只要事後有證據可以證明都可以，如匯款、給現簽立收據等。對方拒絕受領，則可以向法院提存。

2、清償後對方必須撤銷查封，倘若拒絕，則可以限期起訴，期限屆至之後直接請法院撤銷查封。

關於清償部分 可以直接前往代書那邊處理嗎?

債務人約我直接到代書那邊 給他現金 屆時直接請代書寫撤狀函 不知關於這方面的問題

代書是否會處理?還是正常都是交由律師處理呢?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、抵押權不會因為房屋所有權移轉而受到影響，因此倘若沒有塗銷抵押權的情形下，您會取得有抵押的房屋。

2、三等親內的買賣，在稅法上都當作贈與，因此贈與稅不容易避免，但是您可以向國稅局詢問免稅額的部分。

3、本文建議您可以與抵押權的債權人約定如何清償，並且簽立清償協議書，然後辦理過戶房屋，避免日後遭其他債權人主張權益。

您好，關於您的問題，若您已簽同意書，該同意書即為有效，除非公司為脅迫您簽，可主張無效，但亦須提出相關證據。

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您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，如買賣契約等，委任律師具狀對對方提出刑事詐欺之告訴，若對方不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 您好，關於您的問題，除了可準備資料相關證據對其提出詐欺告訴外，對方亦有違反證交法之情事存在。

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您好，關於您的問題，若三樓為B單獨所有，則三樓之土地持分亦為B單獨所有；就一二四樓及加蓋五樓與一二四樓之土地持份，為A與B公同共有，若無法協議分割一二四樓及加蓋五樓，可提起訴訟請求裁判分割一二四樓及加蓋五樓。

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謝謝顏律師，但我也有問其他律師，有些?土地屬於公同共有，還未分割，不一定是?3/4是公同共有，A已佔4分之一土地，會不會因為未分割，在法律上存在盲點？？謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件法律見解容有疑義,應於收到不起訴處分書七日內聲請再議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您應於收到不起訴處分書七日內，彙整相關證據資料委任律師具狀提出再議，避免逾期。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，若該條路為您所居住社區對外唯一的聯繫通道，縱使對方分割取得部分所有權，您社區亦可主張袋地通行權，要求對方保留供社區進出的通道，惟依您所述，該土地仍有既成道路及共有等較複雜問題，建議找專業律師諮詢，以維護您的權益。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，您可委任律師提出相關分割方案或拍賣由其他共有人優先承購之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好:有關您所詢問題回覆如下

強制分割方案您們可以提出,並非一定要現物分割,也可以主張變價分割,而以貴社區而言,或許盡量朝單純之分割方案,才對貴社區有利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!哥哥若無子女，依法應由母親繼承，若母親未拋棄繼承，您並非繼承人，您不能繼承哥哥的財產，也不需承擔其債務。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好!先去地政事務所將相關的土地、建物謄本申請出來就可以。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

謝謝沈律師！

請問如辦侵入，租金得利不當，文件也是一樣嗎？

因為在阿公過世前他們已住在那裡，可阿公老人痴呆和過世後他們就無付租金。

兩樣可以同時辦嗎？謝謝

回覆 好人 的發言內容：

回覆 沈律師 的發言內容：

另外現在遺產是我媽的，我媽行動不方便，她能授權我去幫她搞這些事嗎？是不是可以授權我，還有我拿著她的印鑑證明就可以？用白紙寫上授權蓋章就可？有什麼要特別注意嗎？

您好

分割訴訟要準備相關土地謄本、現場照片

以及你的分割計畫書

你的書狀要說明為何要用拍賣的方式處理

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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您好，歡迎到所或線上諮詢，為您佈局訴訟策略。

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您好，關於您的問題，您可攜帶該土地之登記謄本及其他該土地相關資料，委任律師為您具狀請求裁判分割。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

您就您想要的分割部分應提出分割方案供法官參酌,當然現有建物是一個考量因素之一,但仍有其他方割的情形,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好

分割訴訟要準備相關土地謄本、現場照片

以及你的分割計畫書

你的書狀要說明為何要怎分割

不是那麼簡單按照比例去分

因為要看現場狀況及土地大小

適合怎麼樣的分割方式

沒有那麼簡單的

歡迎來電0960300927           

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官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

 您好，關於您的問題，若屬您母親獨立所有之嫁妝部分，自可直接出售。惟其他共同持有之部分，因母親部份不足三分之二之公同共有部分，故僅得透過請求裁判分割之方式分割遺產。

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回覆:

謝謝房律師解答，公同共有之部份是各50，那遺產分割便會把土地分為前面為我媽的，後面為舅舅的(舉例， 因不會有公同共有了),但房子的覆蓋面不是整塊土地，那會如何分？如分割後，便可進出售該已分割之土地和房子？(因我相信房子不會有50%了)

 您好:有關您所詢問題回覆如下

分割方案法官會請雙方先提出,再由法官審酌,依公平原則來分割,所以現有建物會影響分割的範圍,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝