(口頭承諾說由我跟孩子居住，他搬走，這樣對我們有保障嗎?)
如果在協議書上寫:
甲乙雙方完成離婚登記，若未來甲方將xxxxx 之房屋買賣後所得均攤為三等份，分別由甲、乙方及雙方所生之子ooo(身份證000000000)共同平均持有。
這樣可以嗎? 但還是很怕他未來私自賣掉..
另外對於贍養費、扶養權、監護權、扶養費、教育費等名詞不是很了。小孩會是由我帶，這樣協議書這樣寫是否ok,
雙方所生之子ooo（民國oo年o月o日生，身分證號：00000000）之監護權歸乙方所有，甲方有永久的探視權。 甲方同意給乙方每月扶養費用(含生活費)，為甲乙雙方月收入合計之三分之一，惟甲方承諾乙方每月扶養費用至少新台幣xxx元整(依求學不同階段，調整扶養費用，惟需由甲乙雙方達成共識進行調整金額)，應於每月?日前將費用匯入乙方指定銀行帳戶。
您好，以下有兩個有關土地共同持有的問題，再請幫忙給予指教，謝謝
1. 多年前因為親人過世緣故，我與家人繼承了土地，目前除了自家姊弟外另與兩位親戚為共同持有，且未分割狀態。假使我親姊欲將所屬%的土地過戶予我，請問這算是土地買賣嗎? 此舉需要獲得其他持份者的同意才得以過戶嗎?
2. 另一處共同持有土地，目前我們家人共同擁有1/2土地，另外1/2土地之所有權人已經去世超過二十年，其家人也並未辦理繼承與過戶，已由當地公所函送國有財產局造冊管理。相較於這20年我們家人合法繳稅，對方家族閒置此土地導致我們無法利用活化此土地價值；也因為此土地上有一房屋建物(閒置，超過十年未使用)，所以聲請分割勢必遇到房屋之歸屬問題，即便日後國有財產局經由公開招標拍賣另外1/2土地，我們也勢必面臨到房屋所有權的歸屬問題呢?針對此情況請問在法律上是否有可以利用之處呢? 感謝給予意見
您好，關於您的問題，您可至地政事務所查詢該建物所有權人為何人，且不論該建物所有權人為何人，您亦可提起訴訟請求裁判分割或聲請不動產糾紛調處。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
各位律師好，以下先詳述我的問題：
於102年四月，在一次機緣下，認識的某公司老闆欲在其事業體下成立新的事業項目。該項目由我與A二人共同主導並經營，A為總經理，我則為副總經理。包含我、A及某公司老闆在內，股東共有八位，募資共800萬元，並皆有簽署共同投資協議書。
直至103年八月，我個人因對總經理領A導方式有所不滿，故辭退職務。總經理A起初雖同意辭職申請，但沒隔二天即反悔並欲將我慰留，但我仍堅持辭職決定，為此總經理A對我個人相當不滿。至此我仍為該事業之股東，持有5%股份，即40萬元。
103年九月後，總經理A與某公司老闆關係惡化，研議後，決定解散該事業，並由總經理A研擬一份解除合作關係之協議書，其中有詳述投資款項退回的項目表格。
該表格中，詳述解除合夥關係後，所有股東皆可領回投資金額之50%，此外額外再發配10%做為股利。若以此計算我應可領回24萬元。
但在該表中唯獨我一人僅可領投資金額之25%，並且沒有額外的10%股利，備註的部分寫著這二點：「1.中途離職，違反誠信原則。2.有領薪水，應負虧損責任。」
關於這二點，我想應是相當不合理。首先，股東與員工之身份本應互不相干，不應將員工之行為與股東之權益做連結。再者關於第1點，當初就職時並未簽署最短任期合約，並無違反誠信。而關於第2點，薪資為我付出勞務之所得，與公司盈虧並無連帶關係，而虧損責任更應由所有股東共同承擔。
我想，此應為總經理A因個人情緒，而針對我個人所設計之不平等的解除合夥關係內容。
以上情況，請問各位律師大德，在法律上我是否有理可將應有的權益維護？如有，我應向何機關提出申訴？且總經理A之行為牽涉到什麼法條？身為負責人的某公司老闆是否亦有連帶責任？
附帶一提，目前該事業預計至今年12月解除合作關係，故目前尚未解除合作關係，我應於何時採取行動？
在此感謝各位律師大德耐心看完。
1.本件似應先釐清合作關係是合夥或者成立何種型態之公司、原先有無簽立投資契約？以確認有無終止合作關係之機制條款或者應適用何種公司法上規範。
2.基於私法自治原則，關於私法上權利義務事項，權利主體原則上得以意思表示的方法形成其法律關係的內容，而就涉及到兩個以上之人的利益之事務，其法律關係內容的形成自應由相關之各當事人以一致之意思表示共同決定。因此，本件自不因總經理A單方一己自行擬定方案即可對於所有股東產生拘束效力。
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！
如果您覺得以上回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。
1.本件您就土地之持分既已超過三分之二，則可以按照土地法第34條之1規定辦理該筆土地全部之買賣，將土地全部賣給第三人，之後再依土地法第34條之1規定之程序通知其他共有人行使優先承買權，若其他共有人不願承買，再辦理其他共有人應得對價之支付（共有人有出面受領）或提存（共有人不出面受領，提存法院），後續即可依該條第4項之規定，提出其他共有人就其應得對價之受領或為其提存之證明，前往地政事務所辦理所有權移轉登記。
2.若其他共有人不願承買，則即使其他共有人依法是可以提出分割共有物訴訟，但訴訟還沒結束前，賣方早已完成所有權移轉登記使之喪失共有人身分，該分割共有物訴訟最終還是會被駁回。所以共有人不行使優先承買權，而以分割共有物訴訟來攪局，在實際操作上沒有可行可言。
土地法第34條之1
共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有人；其不能以書面通知者，應公告之。
第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。
共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。
前四項規定，於公同共有準用之。
依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結果辦理之。
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！
如果您覺得以上回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。
農地分割有無受到面積大小之限制可以參照農業發展條例第16條之規定，另外法院裁判共有物之分割方法亦不以原物分配為唯一方式，尚有變價分配及價額補償等多項方式可供選擇。
農業發展條例第16條
每宗耕地分割後每人所有面積未達○．二五公頃者，不得分割。但有下列情形之一者，不在此限：
一、因購置毗鄰耕地而與其耕地合併者，得為分割合併；同一所有權人之二宗以上毗鄰耕地，土地宗數未增加者，得為分割合併。
二、部分依法變更為非耕地使用者，其依法變更部分及共有分管之未變更部分，得為分割。
三、本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後所繼承之耕地，得分割為單獨所有。
四、本條例中華民國八十九年一月四日修正施行前之共有耕地，得分割為單獨所有。
五、耕地三七五租約，租佃雙方協議以分割方式終止租約者，得分割為租佃雙方單獨所有。
六、非農地重劃地區，變更為農水路使用者。
七、其他因執行土地政策、農業政策或配合國家重大建設之需要，經中央目的事業主管機關專案核准者，得為分割。
前項第三款及第四款所定共有耕地，辦理分割為單獨所有者，應先取得共有人之協議或法院確定判決，其分割後之宗數，不得超過共有人人數。
民法第824條
共有物之分割，依共有人協議之方法行之。
分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：
一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。
二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。
以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。
以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。
共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割。
共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割。但法院認合併分割為不適當者，仍分別分割之。
變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！
如果您覺得以上回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。
你好,
我先生和哥哥共同持有一屋, 現重新立租約,一直以來都由我公公在管理, 我公公去世一年, 租金繼由我大伯收取, 因父親剛過世, 我先生也暫不過問, 上個月大伯突然找房客重新立明年度租約, 約中只標示租金需按月準時支付,並沒特別標示要按所有權分開支付, 事後我先生打電話請房客租金要分開支付, 但房客不理會我們, 房客表示支票都開給我大伯, 要我們向大伯要, 請問這樣子合法嗎? 我們該怎麼辦要回我先生應有的租金? 又, 我們一直要求租賃稅要如實申報, 但以往房客都不理會我們, 按扣繳憑單上看, 他們只申報了十分之一, 請問我們會有麻煩嗎? 因為該屋以往都由我公公在管理, 我們也重來沒有收過租金, 十幾年來是都沒被查到, 我大伯和房客都不理會我們的要求, 請問我們要怎麼辦?
公平交易法第42條：「違反第二十三條規定者，除依第四十一條規定處分外，其情節重大者，並得命令解散、停止營業或勒令歇業。違反第二十三條之一第二項、第二十三條之二第二項或第二十三條之三規定者，得限期命其停止、改正其行為或採取必要更正措施，並得處新台幣五萬元以上二千五百萬元以下罰鍰。逾期仍不停止、改正其行為或未採取必要更正措施者，得繼續限期命其停止、改正其行為或採取必要更正措施，並按次連續處新台幣十萬元以上五千萬元以下罰鍰，至停止、改正其行為或採取必要更正措施為止；其情節重大者，並得命令解散、停止營業或勒令歇業。違反中央主管機關依第二十三條之四所定之管理辦法者，依第四十一條規定處分。」
依您的情形，您可向公平交易委員會檢舉您公司之行為平會即會在調查後，依上往法律對您公司為處罰。另您公司之規定因違反公平交易法而無效，故您可要求其依公平交易法之規定買回您之商品，如其不履行，您可向其請求之。
您好，關於您的問題，您可委任律師為您具狀請求緩起訴之，惟您五年內有施用毒品之紀錄，亦有可能被直接起訴，您須加以考慮之。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
回覆 黃志樑律師 的發言內容：
想請問律師
第一次被捕後,判決如下,又於今年11/12二次被捕有無可能不進去勒戒的另外裁罰可能謝謝!
臺灣臺北地方法院 裁判書 -- 刑事類
【裁判字號】 102,簡,
【裁判日期】
【裁判案由】 毒品危害防制條例
【裁判全文】
聲 請 人 臺灣臺北地方法院檢察署檢察官
被 告
決處刑（年度偵字第號），本院判決如下：
主 文
壹仟元折算壹日。扣案含有第二級毒品MDA 成分之暗紅色錠劑碎
塊壹袋（驗餘淨重零點零柒玖公克）、含有第二級毒品MDPV成分
之黃色錠劑碎塊壹塊（驗餘淨重零點壹肆陸捌公克）、含有第二
陸陸伍公克），均沒收銷燬之。
事實及理由
一、犯罪事實：
(一)明知MDA 、MDPV、甲基安非他命為毒品危害防制條例
持有第二級毒品MDA 、MDPV、甲基安非他命之犯意，於民國
101 年10月3 日，在臺北市大同區安西街與涼州街口，向某
真實姓名年籍不詳綽號「阿風」成年男子以新臺幣500 元之
101 年11月17日17時8 分許，在臺北市○○區○○○路000
巷0號 ，為警查扣上開含有第二級毒品之錠劑3 顆，其中暗
紅色錠劑碎塊1 袋（驗餘淨重0.079 公克）含有第二級毒品
MDA 成分，黃色錠劑碎塊1 塊（驗餘淨重0.1468公克）含有
第二級毒品MDPV成分，藍色錠劑碎塊1 塊（驗餘淨重0.1665
(二)案經臺北市政府警察局松山分局報告臺灣臺北地方法院檢察
二、前揭犯罪事實，業據被告 於警詢及偵訊時坦承不諱，
而扣案之暗紅色錠劑碎塊1 袋（驗餘淨重0.079 公克）、黃
色錠劑碎塊1 塊（驗餘淨重0.1468公克）、藍色錠劑碎塊1
塊（驗餘淨重0.1665公克）經送交通部民用航空局航空醫務
中心以氣相層析質儀法鑑驗結果，確分別含有前揭第二級毒
品成分，有交通部民用航空局航空醫務中心 年月日
分局搜索扣押筆錄、扣押物品目錄表（）、
扣案物照片（）、臺北市政府警察局松山
分局扣押物品清單（）在卷可稽，足認被告之
揭犯行洵堪認定，應依法論科。
三、核被告所為，係犯毒品危害防制條例第11條第2 項之持有第
始終坦承犯行，犯後態度尚可，兼衡其犯罪手段、智識程度
等一切情狀，量處如主文所示之刑，並諭知易科罰金之折算
標準。扣案暗紅色錠劑碎塊1 袋（驗餘淨重0.079 公克）、
黃色錠劑碎塊1 塊（驗餘淨重0.1468公克）、藍色錠劑碎塊
1 塊（驗餘淨重0.1665公克）確分別含有前揭第二級毒品之
成分，業如前述，應依毒品危害防制條例第18條第1 項前段
規定沒收銷燬。送鑑驗耗損之部分，既已滅失，自無庸宣告
前揭犯行有關，爰不予宣告沒收，附此敘明。
四、依刑事訴訟法第449 條第1 項前段、第3 項、第450 條第1
項，毒品危害防制條例第11條第2 項、第18條第1 項前段，
主文。
五、如不服本判決，得自收受送達之日起10日內向本院提出上訴
狀，上訴於本院第二審合議庭（須附繕本）。
中 華 民 國 102 年 1 月 29 日
上正本證明與原本無異。
中 華 民 國 102 年 1 月 29 日
附錄本判決論罪科刑法條
毒品危害防制條例第11條第2 項
持有第二級毒品者，處2 年以下有期徒刑、拘役或新臺幣3 萬元
以下罰金。
回覆 房律師 的發言內容：
想請問律師
第一次被捕後,判決如下,又於今年11/12二次被捕有無可能不進去勒戒的另外裁罰可能謝謝!
臺灣臺北地方法院 裁判書 -- 刑事類
【裁判字號】 102,簡,
【裁判日期】
【裁判案由】 毒品危害防制條例
【裁判全文】聲 請 人 臺灣臺北地方法院檢察署檢察官
被 告
決處刑（年度偵字第號），本院判決如下：
主 文
壹仟元折算壹日。扣案含有第二級毒品MDA 成分之暗紅色錠劑碎
塊壹袋（驗餘淨重零點零柒玖公克）、含有第二級毒品MDPV成分
之黃色錠劑碎塊壹塊（驗餘淨重零點壹肆陸捌公克）、含有第二
陸陸伍公克），均沒收銷燬之。
事實及理由
一、犯罪事實：
(一)明知MDA 、MDPV、甲基安非他命為毒品危害防制條例
持有第二級毒品MDA 、MDPV、甲基安非他命之犯意，於民國
101 年10月3 日，在臺北市大同區安西街與涼州街口，向某
真實姓名年籍不詳綽號「阿風」成年男子以新臺幣500 元之
101 年11月17日17時8 分許，在臺北市○○區○○○路000
巷0號 ，為警查扣上開含有第二級毒品之錠劑3 顆，其中暗
紅色錠劑碎塊1 袋（驗餘淨重0.079 公克）含有第二級毒品
MDA 成分，黃色錠劑碎塊1 塊（驗餘淨重0.1468公克）含有
第二級毒品MDPV成分，藍色錠劑碎塊1 塊（驗餘淨重0.1665
(二)案經臺北市政府警察局松山分局報告臺灣臺北地方法院檢察
二、前揭犯罪事實，業據被告 於警詢及偵訊時坦承不諱，
而扣案之暗紅色錠劑碎塊1 袋（驗餘淨重0.079 公克）、黃
色錠劑碎塊1 塊（驗餘淨重0.1468公克）、藍色錠劑碎塊1
塊（驗餘淨重0.1665公克）經送交通部民用航空局航空醫務
中心以氣相層析質儀法鑑驗結果，確分別含有前揭第二級毒
品成分，有交通部民用航空局航空醫務中心 年月日
分局搜索扣押筆錄、扣押物品目錄表（）、
扣案物照片（）、臺北市政府警察局松山
分局扣押物品清單（）在卷可稽，足認被告之
揭犯行洵堪認定，應依法論科。
三、核被告所為，係犯毒品危害防制條例第11條第2 項之持有第
始終坦承犯行，犯後態度尚可，兼衡其犯罪手段、智識程度
等一切情狀，量處如主文所示之刑，並諭知易科罰金之折算
標準。扣案暗紅色錠劑碎塊1 袋（驗餘淨重0.079 公克）、
黃色錠劑碎塊1 塊（驗餘淨重0.1468公克）、藍色錠劑碎塊
1 塊（驗餘淨重0.1665公克）確分別含有前揭第二級毒品之
成分，業如前述，應依毒品危害防制條例第18條第1 項前段
規定沒收銷燬。送鑑驗耗損之部分，既已滅失，自無庸宣告
前揭犯行有關，爰不予宣告沒收，附此敘明。
四、依刑事訴訟法第449 條第1 項前段、第3 項、第450 條第1
項，毒品危害防制條例第11條第2 項、第18條第1 項前段，
主文。
五、如不服本判決，得自收受送達之日起10日內向本院提出上訴
狀，上訴於本院第二審合議庭（須附繕本）。
中 華 民 國 102 年 1 月 29 日
上正本證明與原本無異。
中 華 民 國 102 年 1 月 29 日
附錄本判決論罪科刑法條
毒品危害防制條例第11條第2 項
持有第二級毒品者，處2 年以下有期徒刑、拘役或新臺幣3 萬元
以下罰金。
回覆 法律小學生 的發言內容：
想請法律小學生
第一次被捕後,判決如下,又於今年11/12二次被捕有無可能不進去勒戒的另外裁罰可能謝謝!
臺灣臺北地方法院 裁判書 -- 刑事類
【裁判字號】 102,簡,
【裁判日期】
【裁判案由】 毒品危害防制條例
【裁判全文】聲 請 人 臺灣臺北地方法院檢察署檢察官
被 告
決處刑（年度偵字第號），本院判決如下：
主 文
壹仟元折算壹日。扣案含有第二級毒品MDA 成分之暗紅色錠劑碎
塊壹袋（驗餘淨重零點零柒玖公克）、含有第二級毒品MDPV成分
之黃色錠劑碎塊壹塊（驗餘淨重零點壹肆陸捌公克）、含有第二
陸陸伍公克），均沒收銷燬之。
事實及理由
一、犯罪事實：
(一)明知MDA 、MDPV、甲基安非他命為毒品危害防制條例
持有第二級毒品MDA 、MDPV、甲基安非他命之犯意，於民國
101 年10月3 日，在臺北市大同區安西街與涼州街口，向某
真實姓名年籍不詳綽號「阿風」成年男子以新臺幣500 元之
101 年11月17日17時8 分許，在臺北市○○區○○○路000
巷0號 ，為警查扣上開含有第二級毒品之錠劑3 顆，其中暗
紅色錠劑碎塊1 袋（驗餘淨重0.079 公克）含有第二級毒品
MDA 成分，黃色錠劑碎塊1 塊（驗餘淨重0.1468公克）含有
第二級毒品MDPV成分，藍色錠劑碎塊1 塊（驗餘淨重0.1665
(二)案經臺北市政府警察局松山分局報告臺灣臺北地方法院檢察
二、前揭犯罪事實，業據被告 於警詢及偵訊時坦承不諱，
而扣案之暗紅色錠劑碎塊1 袋（驗餘淨重0.079 公克）、黃
色錠劑碎塊1 塊（驗餘淨重0.1468公克）、藍色錠劑碎塊1
塊（驗餘淨重0.1665公克）經送交通部民用航空局航空醫務
中心以氣相層析質儀法鑑驗結果，確分別含有前揭第二級毒
品成分，有交通部民用航空局航空醫務中心 年月日
分局搜索扣押筆錄、扣押物品目錄表（）、
扣案物照片（）、臺北市政府警察局松山
分局扣押物品清單（）在卷可稽，足認被告之
揭犯行洵堪認定，應依法論科。
三、核被告所為，係犯毒品危害防制條例第11條第2 項之持有第
始終坦承犯行，犯後態度尚可，兼衡其犯罪手段、智識程度
等一切情狀，量處如主文所示之刑，並諭知易科罰金之折算
標準。扣案暗紅色錠劑碎塊1 袋（驗餘淨重0.079 公克）、
黃色錠劑碎塊1 塊（驗餘淨重0.1468公克）、藍色錠劑碎塊
1 塊（驗餘淨重0.1665公克）確分別含有前揭第二級毒品之
成分，業如前述，應依毒品危害防制條例第18條第1 項前段
規定沒收銷燬。送鑑驗耗損之部分，既已滅失，自無庸宣告
前揭犯行有關，爰不予宣告沒收，附此敘明。
四、依刑事訴訟法第449 條第1 項前段、第3 項、第450 條第1
項，毒品危害防制條例第11條第2 項、第18條第1 項前段，
主文。
五、如不服本判決，得自收受送達之日起10日內向本院提出上訴
狀，上訴於本院第二審合議庭（須附繕本）。
中 華 民 國 102 年 1 月 29 日
上正本證明與原本無異。
中 華 民 國 102 年 1 月 29 日
附錄本判決論罪科刑法條
毒品危害防制條例第11條第2 項
持有第二級毒品者，處2 年以下有期徒刑、拘役或新臺幣3 萬元
以下罰金。
小弟今年在社區購得車位，該社區車位屬於小公僅有持分，權狀上並無車位號碼，社區也未做分管。在向社區登記車位時發現車位被委員會出租，並表示該車位非我所屬，是持有人提供社區使用的。我要求委員會提供相關證據權狀、授權書等等，委員會也提供了權狀說明該車位為提供人所有。
小弟的問題如下:
社區於102年度為解決車位糾紛在所有權人會議上通過重新登記車位，並在登記完成後呈送縣政府以完成分管(根本沒在做)，我在登記車位時該車位確實無人登記約在今年七月底，而這位所有權人是在本月6號才登記，且出示之建物與土地權狀為不同人持有，後來我到地政事務所調閱謄本，發現這位與我重複登記車位的人名不在建物登記第二類謄本中，所以這樣算偽造文書嘛??如果是我因該如何處理?又因近日要與這人當面對質權狀，我可以請警察到現場並直接對他提出偽造文書的告訴嘛?
您好，關於您的問題，若您欲對對方提出刑事告訴，建議您可攜帶相關證據資料，委任律師具狀至地檢署提出之，避免模糊焦點，使犯罪事實無法凸顯。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
我們三個兄弟共同擁有在台北市萬華區的一幢住宅(我弟弟是三位權狀持有人之一,其他兩位權狀持有人是我太太的親屬), 10月初開始我們已委託房仲要出售, 10月底因我弟弟需出國,故我弟弟和其他兩位權狀持有人都簽了授權書而由我代理他們和房仲連絡出售事宜;10月28日早上房仲說已有一客戶接受了我們的售價而有意買下我們的住宅,接著即拿了100萬訂金支票和斡旋金契約來要我簽字,但在我簽字前,房仲並未讓我詳閱契約內容,也未主動說明契約內容; 在10月30日早上,我才發覺買方有三天的審閱權,而我賣方居然沒有,接著我立即向房仲抗議,為何我沒有跟買方一樣有三天的審閱權 ? 同時也告知房仲10月31日下午六點前我將不會去簽正式的買賣合約,接著從10月30日下午開始到11月06日,我即不接聽房仲的手機也不回覆簡訊;今天11月07日早上,房仲傳簡訊告知將寄存證信函給我,希望我主動與他連絡而履行10月31日正式買賣合約的簽定;由於那張100萬訂金支票是由房仲保管,而事實上我只是在簽了斡旋金契約後而在未簽定正式買賣合約前又決定不賣了,請問在我收到房仲的存證信函後,我應該如何處置 ? 依目前的狀況,如果房仲真的來告我的話,我的狀況會如何 ?
您好，關於您的問題，您應先審視您所簽之契約，若您收受訂金，似即有出面簽訂正式買賣契約之義務，應就契約有無可爭執之處，嘗試加以爭執之，避免有違約之虞，遭請求違約損害賠償。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
律師先生/小姐，您好，
大約概述：因為吸食二級毒品安非他命，被警察持拘票帶回警察局，並帶回兩組吸食器及一包淨重0.8克的安非他命。
採完尿抽完血做完筆錄後，被安置在拘留室等待隔天開庭。
因為有服用鎮定劑精神狀況有些恍惚，一開始有被警察當成不肯老實做筆錄，
警察也拿譯文說已經都有錄音了，後面解釋完原因後，盡力的配合警察做完筆錄，筆錄上有承認吸食以及證物是自己的。
隔天送至土城地方法院，路上有向警察詢問在外勒戒但警察說的不太清楚，只有叫我等開庭開到後面時，檢察官詢問補充時提出，開庭內容大概就是檢察官提出昨天筆錄的問題我重複一樣的回答，提出時檢察官是說因為還有持有二級毒品所以他也不知道，後面就被帶下去拿完東西就放回來了。
我不清楚那一庭是臨時庭還是偵查庭。
問題：聽朋友說應該還有一庭會裁決，本身是單親家庭，獨子，待業中，沒有低收入戶，能在下一庭之前都不再使用來證明有心要悔改，請問按照目前的狀況該怎麼增加申請成功的可能性？
該在何時提出我想申請在外勒戒比較妥當？
您好，關於您的問題，您應盡速委任律師為您具狀至地檢署請求緩起訴戒癮治療，若待觀察勒戒裁定下來再請求，就沒有機會了。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
您好，關於您的問題，您可自原法院判決及對方上訴理由，加以分析整理書狀答辯之，亦可委任律師替您撰狀開庭處理之。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
請問A先生應採行上述何種方式較佳？
關於您提及的問題，您可以請求法院酌定具體的會面交往時間及方式，以維護您的權益，建議您應攜帶相關資料與律師討論，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。
您好，關於您的問題，若對方有惡意阻撓探視之情形，可彙整相關證據資料，委任律師提起訴訟請求改定監護權或請求法院酌定探視權行使之方案，避免對方再繼續惡意干擾您行使探視權。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
律師你好
請問一下...甲方向我阿公借錢，並且把他的古厝給我們住〈已經住了三代〉，但是甲方又把地賣給乙方並且告訴乙方不能趕我們走要讓我們住到不要住，之後甲方往生了，因為那裏是共有地，房子也沒所有權狀但乙方持有地上權，然而就以一個月1斗米的錢為租金也沒契約只是口頭講好，就在15年前乙方告我們侵占〈因為他們要討回去〉，但是法院判我們可以繼續不定期租約，就在今年〈當事人都往生了〉因為屋外有蓋遮風擋雨開放鐵皮屋頂和地上水泥，乙方就請律師告我們竊佔，程序走到最後法院叫我們要拆掉鐵皮包括地上的水泥部分...請問1.如果水泥地部分不拆，那最嚴重會處怎樣，有辦法保住嗎？
2.律師有跟我們說乙方一定要討回去，那往後如果律師再用其他方法告我們，我們會拆屋還地嗎？謝謝
您好，關於您的問題，若法院判決須拆除，您不拆除，對方會請求法院強制執行之；又對方欲對您請求拆屋還地，您可提出不定期租約加以爭執，除非對方又提出新證據。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
各位律師您好
小弟父親原與一群親戚共有持分一塊土地, 此土地上僅剩我一家人所居住的磚造房, 父親因子女成人後, 搬遷至其它地方居住, 戶籍亦遷離原址, 但原房子仍舊有繼續維護使用, 但原土地上前幾月因建設公司看上那塊地便與所有持有人討論買賣事宜, 當建商與我父親討論價格時, 我有特別跟建商提現有房屋仍在, 需要加價, 但建商回覆因戶政事務所查無原磚造房的資料, 無法計算價格, 現已買賣完成, 合約上有寫明地上物需清走所有貴重物, 但左思後想, 此房屋仍屬可住人的狀況, 應可要求建商已實際坪數計價, 因無相關經驗, 感覺被建商所欺騙, 想請問律師, 這樣的狀況下, 是否可再跟建商進行求償? 需要準備怎樣的資料或證據?
盼覆
感恩
升斗小民敬上
去年10月，薪傳人文服務公司業務員以我父母為鴻源吸金事仵受害者可得到補償為由，可低價買進展雲塔位，再高價賣出，還說拿到塔位後他們要幫忙賣。
起初本人因不了解塔位投資資訊不過敢貿然購買，但業務說如此便宜的展雲塔位，晚了恐怕會買不到。又說此價位之塔位很好脫手為由來游說，導致父母信以為真，共購買10個塔位，總額46萬。 購買塔位至今，卻一個也沒賣出，期間有他間仲介遊說我父母要搭生前契約較好出售，還說是從98年起狀況就如此。此時我父母驚覺受騙，遂電薪傳退回塔位價金，但業務卻以不想做白工為由拒絕退費，只說會設法幫忙賣，直至今日卻再也無任何音訊。 後來又上網查及詢問相關業者才發現展雲塔位市場流通價位很低，我們買的太貴了，難怪賣不出去，於是今年9月申請消保官調解退費，但薪傳卻以他們是代銷公司，非塔位權狀原持有人為由拒絕退費，還揚言叫我們去提告，但是訂購單上的收款人是薪傳沒錯。 請問: 1.用不實的話術誘騙消費者以高價購入低價塔位是否構成詐欺? 2.薪傳不知用甚麼手段取得我父母個資，是否違反個資法? 3.塔位訂購單算是是正式的買賣契約嗎? 4.無提供契約審閱期，可否主張契約無效。 5.此狀況是否適用納骨塔買賣契約新規定:消費者解除契約期間（自簽約日起算）：業者所得沒收之已付價金及管理費。
未超過14日：無（退還已繳付之全部價金及管理費）。
超過14日至3個月內：不得超過總價金及管理費之10％。
超過3個月至1年內：不得超過總價金及管理費之20％。
超過1年至3年內：不得超過總價金及管理費之30％。
超過3年以上：不得超過總價金及管理費之40％。
以上疑惑，煩請指點迷津，或是有任何建議也請告知，感謝!
ps.有和我們相同遭遇的人也請站出來，抵制不肖業者，防止更多人受害，歡迎私下來信
我公公過世後,把房屋與土地分開交由我先生和我大伯繼承.即我先生繼承房屋,大伯繼承土地..當然公公的意思是希望兄弟倆一同保有祖厝,不要分家的意思. 但又因為公公當初是把房屋土地全數登記在大伯名下,但家人都知道這是屬於借名登記,所以在遺產分割繼承協議書上,我大伯也同意讓我先生以繼承方式取得房屋項目. 但在地籍資料上卻沒有變更所有權人,以致在地籍資料上我大伯仍是房屋土地的持有人. 日前因大伯要偷賣房屋被我先生發現,兄弟大翻臉已經鬧得不可開交,現在想請教各位律師,我們要如何提出法律程序以確保自身權益呢?
唉... 說到祖厝歷史早已不可考,原本祖厝未保留登記,只有門牌號碼,後來陸續向地主買地,我公公就以大伯名字登記了,祖厝有拆掉重建,沒多久就變更地址,但都是同一間房子. 遺產分割協議書上,寫的是舊地址,但我們有調到變更地址的資料,證明是同一棟房屋,就是因為大伯持有新地址,我先生是繼承舊地址,所以才有爭議.. 該怎麼辦? 要打幾次官司呢?
您好，關於您的問題，應先提出借名登記之證據，證明大伯名下之房屋及土地均是阿公借名登記其下，阿公方為真正所有權人，房屋土地為阿公之遺產，請求大伯將房屋土地返還給阿公之全體繼承人，再依遺產分割繼承協議書規定，將房屋登記給您先生，土地登記給大伯。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
您好，關於您的問題，未成年係指未滿20歲，但若為負連帶保證責任，似有困難主張限定繼承之。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
您好!別自己出價，只會抬高價格而沒有其他好處；等別人拍定確認價額後，法院會通知父親要不要在10日內以同一條件優先購買，此時不會再有別人來競價。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。
身為嫁出去的我,娘家的事情卻是讓我最放心不下的,因為我有一位具有暴力傾向對父母又不孝順的兄長,哥哥40歲三年前就離家與女友在外面同居,留一對年幼的子女給年近66歲的父母親在養育著.只有假日時會出現帶兒女出去遊玩,卻從未給過父母任何費用作為孩子的生活開銷及學費,還不時以奇怪的思想教育子女書讀的再也是沒用或不用理會我們這群神經病...等穢語,在娘家裡所有開銷和孩子課業都是已婚的我及未出嫁的姐姐一起在分擔著,前幾天因我姊管教不愛唸書的姪子課業,導致與哥哥爆發口角,父親在訓斥我哥時,我哥也嗆明"如果我們不想養育他的子女也沒關係!他會直接將孩子送去愛心之家給社會局處理!",昨天我哥去銀行把兩位孩子的存褶辦理遺失和補發新存摺及印鑑,當然也把裡面存有8萬多元的錢也領光了(存摺理的錢,我父母是存給孫子上高中時要繳的學費,也是每月政府補助單親子女費用+平時我父母給孫子零用錢).....這次是三年來第二次將父母給孫子存做學費的錢給盜取走了! 1.因為現在我哥持有孩子新存摺及印鑑,所以每月他都能享有政府給兩位孩子的補助,但實質上他都是和女友住在外面享樂,提出什麼證明可以讓兩位姪子的監護權判給我父母?(因為全家包含父母都曾經被他動手打過),所以我想請問各位律師!什麼方式才能讓孩子的監護權判給我父母扶養,而也可以讓行為思想有偏差的哥哥不能在探視子女? 謝謝
您好，關於您的問題，依刑法第75條規定:受緩刑之宣告，而有下列情形之一者，撤銷其宣告：一、緩刑期內因故意犯他罪，而在緩刑期內受逾六月有期徒刑之宣告確定者。二、緩刑前因故意犯他罪，而在緩刑期內受逾六月有期徒刑之宣告確定。前項撤銷之聲請，於判決確定後六月以內為之。施用三級毒品及持有三級毒品部分，均能罰金加以解決，無受逾六個月有期徒刑宣告之情形，是您的緩刑不會被撤銷之。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
就您所提到的問題可以參照刑法第75條及第75條之1的規定，若施用毒品案件嗣後在緩刑期間內遭法院判決有罪確定而為有期徒刑、拘役或罰金之宣告者，才會有遭到撤銷緩刑的可能性。
而K他命為法定第三級毒品，施用第三級毒品而遭查獲後，其經由驗尿採證鑑定結果呈陽性反應者，後續會由查獲地之直轄市、縣（市）警察局依毒品危害事件統一裁罰基準及講習辦法第5條第1項進行裁處罰鍰（行政罰），不會移送法院判刑（刑罰），故當然不構成刑法第75條及第75條之1的撤銷緩刑事由，是以吸食或持有K他命來偵辦，則基本上不會造成撤銷緩刑之結果。
刑法第75條
受緩刑之宣告，而有下列情形之一者，撤銷其宣告：
一、緩刑期內因故意犯他罪，而在緩刑期內受逾六月有期徒刑之宣告確定者。
二、緩刑前因故意犯他罪，而在緩刑期內受逾六月有期徒刑之宣告確定者。
前項撤銷之聲請，於判決確定後六月以內為之。
刑法第75條之1
受緩刑之宣告而有下列情形之一，足認原宣告之緩刑難收其預期效果，而有執行刑罰之必要者，得撤銷其宣告：
一、緩刑前因故意犯他罪，而在緩刑期內受六月以下有期徒刑、拘役或罰金之宣告確定者。
二、緩刑期內因故意犯他罪，而在緩刑期內受六月以下有期徒刑、拘役或罰金之宣告確定者。
三、緩刑期內因過失更犯罪，而在緩刑期內受有期徒刑之宣告確定者。
四、違反第七十四條第二項第一款至第八款所定負擔情節重大者。
前條第二項之規定，於前項第一款至第三款情形亦適用之。
毒品危害防制條例第11條
第三級、第四級毒品及製造或施用毒品之器具，無正當理由，不得擅自持有。
無正當理由持有或施用第三級或第四級毒品者，處新臺幣一萬元以上五萬元以下罰鍰，並應限期令其接受四小時以上八小時以下之毒品危害講習。
少年施用第三級或第四級毒品者，應依少年事件處理法處理，不適用前項規定。
第二項裁罰之基準及毒品危害講習之方式、內容、時機、時數、執行單位等事項之辦法，由法務部會同內政部、行政院衛生署定之。
毒品危害事件統一裁罰基準及講習辦法第5條第1項
無正當理由持有或施用第三級毒品者，處新臺幣二萬元以上新臺幣五萬元以下罰鍰，並接受六小時以上八小時以下之毒品危害講習。
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！
想請問一下!! 因前陣子有吸食安非他命與K它命的習慣!!
開了一張搜索票與拘票 上面是槍砲彈藥管制條例與毒品危害防治條例!!
警察在我房間搜到二級安非它命純質淨重36公克左右三級毒品21公克左右與三級毒品FM2純質淨重0.7公克左右!!與兩台電子枰秤!
今天去開了第一庭地方法院檢察署檢察官傳喚通知的!告訴了我的檢驗報告!!
並告訴了我以毒品危害防治條例第11條第4項起訴!!
回家用了電腦查才知道罪名是5年以下6個月以上!!
想請問一下!!因為我那時的確是購買回來自己吸食用的!只是一次量拿多了點起來!! 我也沒有任何販賣給他人的罪證!! 當天被抓還飭回!! 請問這一條吸食而持有是否觀察勒戒完就沒事了呢?還是要面對那麼重的罪刑? 麻煩告訴我一下!! 謝謝!!
您好，
實務上有兩種論法
（一）是認為施用與持有超過純質淨重罪是不同犯意分論併罰
臺灣屏東地方法院刑事判決 102年度訴字第449號
（二）是認為施用的輕度行為為持有超過純質淨重的重度行為吸收，
從一重論以持有超過純質淨重。
請參閱
臺灣屏東地方法院刑事判決 102年度訴字第216號
查甲基安非他命屬毒品危害防制條例第2 條條第2 項第2 款 所稱之第二級毒品，不得持有，被告竟持有純質淨重逾20公 克之甲基安非他命，核被告所為，係犯毒品危害防制條例第 11條第4 項之持有逾量第二級毒品罪。被告持有逾量第二級 毒品，並從中抽取部分施用，其施用之輕度行為應為持有逾 量毒品之重度行為吸收，不另論罪（最高法院93年度台上字 第2259號判決有關重行為吸收輕行為意旨參照）。又被告有 上開有期徒刑執行完畢之前案紀錄，有台灣高等法院被告前 案紀錄表在卷可參（見本院卷第5 頁以下），其受有期徒刑 執行完畢後，5 年內故意再犯本件有期徒刑以上之罪，為累 犯，應依刑法第47條第1 項規定加重其刑。 五、至公訴意旨雖於被告施用第二級毒品部分謂「其持有第二級 毒品之行為，為施用第二級毒品之犯行所吸收，不另論罪」 ，惟於98年5 月20日毒品危害防制條例第11條修正後，已將 持有毒品行為依數量多寡分別處罰，顯見立法者有意以持有 毒品數量，作為評價持有毒品行為不法內涵高低之標準，而 據此修訂持有毒品罪之法定刑，俾使有所區隔，是行為人持 有毒品數量達法定標準以上者，自相較於僅持有少量毒品之 不法內涵高、法定刑亦隨之顯著提升，縱令行為人係為供個 人施用而一次持有，然該行為不法內涵已非原本施用毒品行 為所得涵蓋，自不得拘泥以往之見解，置刑度輕重於不顧， 而應本諸行為不法內涵高低行為判斷標準，改認持有逾量毒 品行為之重度行為吸收施用毒品之輕度行為，方屬妥適（臺 灣高等法院暨所屬法院98年法律座談會刑事類提案第15號參 照）。是本件被告林彥佑收受逾量之第二級毒品甲基安非他 命而持有之行為雖於「吸收犯」理論下之「低度行為」，而 嗣後之施用行為雖屬「高度行為」，但因被告林彥佑持有甲 基安非他命數量已超過法定標準以上，立法者為此乃特別修 訂持有逾量第二級毒品罪之法定刑，顯見其不法內涵已升高 ，即非原本施用毒品行為所得涵蓋，自不得拘泥於以往施用 行為吸收持有行為之既定見解，而應改認施用毒品之輕型為 當為持有超過法定數量毒品之重行為所吸收，附此敘明。
二可能對你比較有利（因為論一罪而已）
您好，關於您的問題，可提起訴訟請求裁判分割，分割方案為拍賣共有物變價分割，您再參與拍賣，投標該土地；不過既然對方均不在國內，您應無使用該土地之問題，是否有需要提起訴訟請求裁判分割，您須加以考慮之。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。
您好，關於您的問題，因為您提示可能有誤繕，到底您家族持有11/12或1/12，若為前者，您家族可依土地法第34 -1條處分之。
參考法條:
土地法第34-1條，
共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役 權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其 應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。 共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有 人；其不能以書面通知者，應公告之。 第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為 權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而 取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。 共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。 前四項規定，於公同共有準用之。 依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何 共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接 到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結 果辦理之。
您好:有關您所詢問題回覆如下
本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
您好
這要計算特留份比例
如果沒有侵害特留份
那麼是不會有問題的
而且就算有侵犯特留份
也不過就是侵犯的那部分要給大家分
並不是遺囑整個無效
也就是說如果除了他們繼承的遺產以外
還差一點點的話
你就是把那部分補給他們即可
PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。
歡迎來電0960300927/0937831027（台南高雄請打此電話）
信箱:jackalsky1014@gmail.com
LINE ID:jackal.sky /asakie
請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）
蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8
安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu
官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/
律師您好，我妹妹(台中沙鹿某科大學生)日前發生了這樣一件事，某天她的店長(以下簡稱該男)向她借機車，但該男卻偷偷以我妹的機車去租車行租了汽車，歸還時汽車保險桿刮傷，車行老闆要求該男賠償兩萬七千元，該男賠不出錢，於是便將我妹妹的機車抵押在車行，該機車登記是在我爸的名下，行照在我妹妹手上，等於說該男沒有任何可以證明機車是他本人持有的資料，車行竟接受這樣來源不明的機車抵押，該男留給車行的機車資料全是寫假的我妹的資料並非機車持有人我爸爸的，在這之後該男仍回店裡上班並未告知我妹事實，直到下班瞞不住了才說會拿錢讓我妹去贖車，之後人卻消不見，留下死咬不放的車行與徬徨的我妹妹。
我妹妹報警處理，警察帶他去向車行說車行這樣的扣車是違法的，車行本來都還是不接受還車，後來突然軟化說要我妹先到警局做一個記證明該男的確用我妹的機車抵押，但是車行老闆卻沒有一起去警局，做完記錄回車行要取車時老闆竟提早關門了，警察隔天再度帶我妹妹去車行要取車時，車行老闆竟以總公司要求他把車運去總公司為由，又變成不還車了，並要我們去找總公司處理。
我們不懂事情為何變來變去，於是打給經手的警察詢問，該警察說他詢問過他的律師朋友，說我們若是告車行侵佔不太能告的成功，告該男比較有機會，我不懂車行明明也是沒有查證機車來源就收受抵押，難道不怕抵押的是贓車嗎？租車行體系應該更會嚴防收受到的是贓車才對。現在我爸要親自去處理，我聽他的說法看似是想花錢消災，但我不懂，我妹的錯誤就是口頭答應要借車給該男，而車行是違法抵押沒有行照的機車還立下單據本票，該男的錯就不用說了全都是他的錯，舉凡侵佔(違反借的人意願)、偽造文書等等，想問問律師這樣的事該怎麼處理？？想請問律師能否給我們一個方向，我爸爸也是警察，卻也跟他的同事討論不出一個所以然，我住在離島，明天他要過去台中了，想先幫他找到一個處理的方向，不是傻傻的花錢消災，感謝。
離婚律師費用 離婚律師費 離婚律師事務所 離婚律師 離婚女律師 醫療律師 醫療糾紛律師 聯合律師事務所 遺產律師 線上法律諮詢 實習律師 電話法律諮詢 義務律師 新竹律師事務所 結婚律師 稅務律師 勞工律師 移民律師事務所 常年法律顧問 專利律師 婚姻律師 執業律師 商務律師 高雄律師事務所 高雄市律師事務所 破產律師 桃園律師事務所 桃園律師 政府律師 律師諮詢費 律師諮詢 律師網 律師實習 律師費行情 律師費用 律師費 律師查詢 律師法 律師委任契約 律師事務所查詢 律師事務所,台北 律師事務所 律師收費標準 律師收費 律師出庭費 律師公證 律師,離婚 律師 法律顧問費用 法律顧問契約 法律顧問 法律諮詢網 法律諮詢專線 法律諮詢服務 法律諮詢 法律訴訟 法律程序 法律問題諮詢 法律效力 法律咨詢 法律知識 法律服務 法律扶助 法律免費諮詢 法扶律師 房地產律師 委任律師 委任狀 委任 事務律師 找律師 免費律師諮詢 免費律師服務 免費律師 免費法律顧問 免費法律諮詢 免費法律咨詢 免費法律服務 免費法律 如何找律師 合署律師 刑事律師 企業法律顧問 台灣律師事務所 台灣律師 台南律師事務所 台南律師 台南市律師事務所 台北律師事務所 台北市律師事務所 台中律師事務所 台中律師 台中市律師事務所 台中市律師 公益律師 羈押 證據保全 覆議 簡易訴訟程序 簡易庭 簡易借據範本 簡易法庭 簡易判決 聲請強制執行 聲請再議狀 聲請再議 聲請,申請 聲請 請求權時效 調閱 調解程序 調解條例 調解庭 調解員 調解 撤回 傳票 裁定 通緝令 通緝 異議聲明 強執 強制執行聲請狀 強制執行應行注意事項 強制執行程序 強制執行法 強制執行 強制 假處分 假扣押聲請狀 假扣押擔保金 假扣押裁定 假扣押程序 假扣押,假處分 假扣押 除罪化 追溯期 追訴權 起訴書 時效 看守所 查封 前科 非常上訴 附帶上訴 法院強制執行 法院強制扣薪 法院判決書 法院扣薪 法院公證 法拍 法定抵押權 易科罰金 押解 併科罰金 抗告利益 抗告 告訴乃論 司法程序 公訴罪 公訴 上訴駁回 上訴程序 上訴理由 上訴狀範例 上訴狀 贍養費 離婚贍養費 離婚證明書 離婚證人費用 離婚證人 離婚辦理 離婚諮詢 離婚調解 離婚訴訟程序 離婚訴訟狀 離婚訴狀 離婚程序 離婚脫產 離婚條件 離婚起訴狀 離婚財產分配 離婚案例 離婚書 離婚要件 離婚契約 離婚的理由 離婚的原因 離婚注意事項 離婚法律諮詢 離婚官司 離婚協議書,證人 離婚協議書 離婚見證人 離婚判決書 離婚申請書 離婚申請 離婚手續 離婚之後 離婚,撫養權 離婚,監護權 離婚,証人 離婚,探視權 離婚,財產 離婚,法律 離婚,判例 離婚,外遇 離婚,分居 離婚,小孩 離婚,子女 離婚 辦理離婚 撫養權 撫養費 撫養 監護權變更 監護權轉移 監護權移轉 監護權定義 監護權官司 監護權,扶養權 監護權 監護宣告 訴請離婚 訴訟離婚 探視權 婚外情,離婚 家暴,離婚 美國離婚 法院離婚 放棄監護權 協議離婚程序 兩願離婚 改定監護權 找離婚證人 扶養權 扶養費 扶養 判決離婚要件 判決離婚 如何離婚 如何辦離婚 如何辦理離婚 如何申請離婚 共同撫養權 共同監護權 共同監護 申請離婚 生活費 外遇離婚 台灣離婚程序 台灣離婚法 台灣離婚手續 台灣離婚 夫妻離婚財產分配 分居,離婚 小孩監護權 小三 子女撫養權 子女監護權 子女探視權 子女扶養費 子女 證券交易 積欠 請求財產 銀行債務協商 銀行 聚賭 跟會 塗銷抵押權 塗銷 債權讓與 債權證明 債權轉讓 債權轉移 債權憑證時效 債權憑證 債權買賣 債權移轉 債權時效 債權協商 債權人 債權 債務整合 債務清償條例 債務清償 債務清理條例 債務清理法 債務重組 債務更生 債務不履行 債務人 債務 順位 貸款 惡意脫產 連帶保證人責任 連帶保證人不成立 連帶保證人 連帶保證 清償證明書 清償證明 清償提存 清償 強制扣薪 追討債 借據 借貸 借款 倒會 重利罪 信貸 信用違約交換 信用貸款 信用卡債務協商 信用卡債務 信用卡 金錢 金融消費者保護法 芭樂票 抵押權塗銷 抵押權設定 抵押權存續期間 抵押權 更生程序 更生清算 更生方案 更生 投資 利息 扣薪三分之一 扣款三分之一 地下錢莊 申請更生 卡債整合 卡債問題 卡債協商機制 卡債協商 卡債 欠錢不還 欠錢 分期攤還 分期付款 互助會 不良債權
