您好，針對您的問題回覆如下:

1、借名登記於對方，發生繼承事件，並發生變賣的情形，性質上屬於違約。此類案件有兩個問題，1、借名登記證明問題。2、繼承人如何辦理繼承。

2、至於刑事的部份，借名登記認定背信的很少，本案比較接近民事糾紛。

您好，關於您的問題，若有證據可證明原地主之繼承人知悉借名登記之契約存在，對於違背借名登記契約之行為，可嘗試提出刑事背信告訴，另關於造成損失之部分，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若有證據可證明原地主之繼承人知悉借名登記之契約存在，對於違背借名登記契約之行為，可嘗試提出刑事背信告訴，另關於造成損失之部分，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求民事損害賠償。

您好

如果你們是擔心道路無法走

那就不用擔心

因為這條路應該已經是既成道路

所以縱使新地主也不能阻止你們去走

故無論移轉給誰其實都不影響你們權益

但如果要告刑事背信等等

恐怕要看當初協議內容

且也要證明他的子孫知悉此事

所以要看你們的目的為何

才能去跟進後面的策略

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927/0937831027（台南高雄請打此電話）     

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky /asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.googhttp://www.su-attorneys.com.tw/le.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

依照你的描述，你們的結婚因為缺乏法定的程式而無效，你可以向雙方住所地法院提起確認婚姻無效之訴。起訴之後，你請求當初你先生在結婚證明書上簽名的名義人出庭，證明結婚證書上的簽名不是他所簽，或者請求法院要求你先生簽名送鑑定，即可證明當初的結婚是無效的。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您可以提出確認婚姻不成立之訴,以便確認您們的婚姻自始即不成立,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 陳俊溢律師 的發言內容：

依照你的描述，你們的結婚因為缺乏法定的程式而無效，你可以向雙方住所地法院提起確認婚姻無效之訴。 ... (恕刪)

感謝陳律師的回覆，我已感到放心許多，如果證人不願意出庭作證，是否也無法成功? 
 (我有用通訊軟體 詢問過其證人，他說不是他簽的)，是否還有其他方法可以離婚成功？
感謝您。 

 您好，針對您的問題回覆如下:

1、證人拒絕到庭，則可能造成證據不足而遭不利判決。

2、程序上可以提起確認之訴，被位請求離婚訴訟。

您好，關於您的問題，可彙整相關證據資料，委任律師具狀至法院提起訴訟請求確認婚姻關係不成立及裁判離婚訴訟，關於確認婚姻關係不存在之訴之證據為證人之合法性疑義，裁判離婚之證據為民法第1052條規定之法定裁判離婚事由，必須提供您配偶之相關病歷資料及錄音等，若您為無責配偶，亦可請求離婚損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

感謝各大律師的回覆，

大致上也知如何做了，只是想請問，以我的情形是否兩位證人都不合法?

若是證人不願意出庭作證，是否可以向證人索取證據之類的？像是對話紀錄等。

若我要因重大精神疾病提離婚，又需要哪些證據呢?  真的非常感謝。

您好，關於您的問題，您可委任律師發律師函給您配偶，告知其可能涉犯偽造文書等相關犯罪，請求限期與您協調，若屆期仍置之不理，再考慮是否委請律師具狀至地檢署對其提出刑事告訴，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

此可能構成盜用印章、偽造文書等犯行，法律流程就如同上述房大律師所述，供參。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

不動產以登記為原則,所以您長輩未登記在上,則需探求當時之真意,以主張其他法律關係來爭取權益,若未有書面保存當時的約定,則證人之證詞即為重要之依據,應及早因應,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，不動產已登記為原則，若您長輩無登記，即非該土地之所有權人，惟若有證人可證明長輩之六分之一為借名登記為對方名下，對方於未得您長輩之同意下逕為出售，可針對其違反借名登記之行為，委任律師具狀至地檢署提出刑事背信告訴，若對方無與您長輩和解之意，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，不動產已登記為原則，若您長輩無登記，即非該土地之所有權人，惟若有證人可證明長輩之六分之一為借名登記為對方名下，對方於未得您長輩之同意下逕為出售，可針對其違反借名登記之行為，委任律師具狀至地檢署提出刑事背信告訴，若對方無與您長輩和解之意，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

感謝各位律師熱心解答。

目前家中長輩已在等待協商，目前會往不賣地，方向處理。

但是想請問土地所有權狀登記的部分能否有突破?

也或者能否以"共有物分割"方向處理呢?

您好:有關您所詢問題回覆如下

要突破土地登記之現狀,則您們應先主張借名關係或其他法律關係,請求登記回您們名下,之後才能迎刃而解,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好

這在法律上叫做借名登記

要去補登記已經來不及了

你們只能告對方背信侵占

並返還該持份出賣的價金

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927/0937831027（台南高雄請打此電話）     

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky /asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.googhttp://www.su-attorneys.com.tw/le.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好，針對您的問題回覆如下:

1、依法法院或是檢察官可以查扣該偽造的證件。

2、有關於報遺失的部份，法律沒有明文規定必須本人，重辦證件則有相關規定，因此就被告就此部分涉有偽造文書的問題。

3、建議可以向法院聲請扣押偽造證件。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，變價分割為分割方法一種，您亦可提出其他分割方案供法院參考，為共有人眾多之共有土地，法院亦有可能採納變價分割之方案，惟共有人可主張優先承購權之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件對於所持有之持分不多,您們可提出您們的分割方案,主張對您們有利的方案,也可以主張買下對方持有部分,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、輔助宣告與扶養義務實屬二事。

2、至於扶養義務的部份，必須依據扶養義務人及受扶養人判斷是否符合法律意見，如是否不能生活而無謀生能力等。

您好!

所有的兄弟姊妹都有扶養義務，不會因不擔任輔助人而有不同。至於扶養義務是否可免除，則要視經濟能力而定。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好，針對您的問題回覆如下:

1、不論是旅館業或是民宿，都須向主管機關申請執照，否則均有罰鍰規定，此部分屬於實質認定，以租賃業對外招攬旅館、民宿業務，都遭認定違法。

2、營業稅物的部分也採實質課稅主義。

您好!

按每個股東的實際出資額，應變更公司章程的出資額為60,230,210。

盈餘分配方式則不一定要按出資比例，將股東全體同意的分配方式記載於章程即可。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

公司增、減資，股東各項權益，我們接觸過不少案例了，為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實的資料，與具有專業的律師／會計師（雙證照師）洽詢，柯律師／柯會計師對於你這類案情又頗有研究，讓柯律師為你做最有力的策劃，以維護你最大的保障。客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883

就有關您所陳述債務問題，歡迎您直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw與本所聯繫，我等將循法律實務提供您最優質、最專業的法律扶助服務。魏克仁律師關心您 !

您好:如果您有保留借據與支票，建議您就此部分對該公司聲請核發支付命令(但對方一旦聲明異議就沒輒了)，如果您是持本票，建議您對該公司聲請核發本票裁定。

建議您，以後要借款時，務必請借款方提供擔保物或保人，避免類似被倒債狀況之發生。

以上，如有進一步需要，歡迎連絡。

您好，關於您的問題，您可考慮聲請支付命令或直接提起訴訟請求返還款項。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

如不是已經聲請破產，或清算，可不同意，逕為起訴或聲請支付命令，再為執行，有其他問題的話，可以來電討論

您好，針對您的問題回覆如下:

就您所述就是將車借名登記於友人名下，可以發函要求辦理過戶，否則可以訴請確認機車所有權，並要求過戶登記。

為維護您的權益，建議您應對法院提起【確認動產所有權】之訴，以上回覆如仍有疑惑，請您直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw與本所聯絡，我等將循法律實務回覆您的問題並提供您最優質、最專業的法律扶助服務。魏克仁律師關心您 !

要具狀向地檢署聲請，趕在檢察官聲請觀察勒戒前，盡快聲請，本所常幫當事人聲請成功，可來電討論

就有關您所提(違反毒品條例 )的問題，歡迎您直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw與本所聯繫，本所將循法律實務回覆您的問題，提供您最優質、最專業的法律扶助服務。魏克仁律師關心您 !

您好，針對您的問題回覆如下:

應該在檢察官給予勒戒處分之前就聲請，建議可以先備妥狀紙。

大大你好 就你所述的情形 確實是有聲請院外治療 不被勒戒的空間

             但一定要儘速處理在時限內提出才行 

             你可以來信shishian94@yahoo.com.tw

              再與你分享協助朋友  成功處理此類案例的經驗

您好，關於您的問題，您應於觀察勒戒裁定下來前，盡速委任律師具狀請求緩起訴戒癮治療，若待觀察勒戒裁定下來，就沒有機會了。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好：

如果您為初犯或是隔5年後才再犯者

則可儘速具狀向檢察官聲請附戒癮治療之緩起訴處分

以免受裁定觀察勒戒

以上意見，敬供卓參

您好!

您雖然可提出對自己有利的分割方式，但這種情況通常還是會變價分割。

您可在執行拍賣時，主張優先購買權將房子整棟買回來。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，法院採行變價分割之機率高，惟您母親亦可行使優先承購權。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，可民事起訴不當得利請求返還您已匯入之金錢。

您好，關於您的問題，可提出民事訴訟請求返還匯款，亦可考慮對對方向法院聲請支付命令之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

對方這名女子無法律上之原因，未歸還你的匯款，這個是民法上的不當得利。
至於再告侵占的話，證據蒐集部分要再齊全一些。

歡迎來所詳談或電詢本所律師
所址：臺北市信義路4段391號12樓
電話：（02）2758-7681

一、在目前臺灣司法實務，限制出境是依附於限制住居的概念，目的是為確保裁判文書送達之合法性，並非指被告不得自由行動而拘禁於住(居)所之意，故應依循刑事訴訟法第404條(抗告)、第416條(準抗告)等規定提出救濟。
二、建議你聘請律師向法院提起抗告，或是以書狀聲請解除限制出境。

張祐豪律師
所     址ADD：臺北市信義路4段391號12樓
案件洽詢TEL：02-27587681
                    0979048985
案件洽詢EMAIL：ffiva@hotmail.com

您好，關於您的問題，目前您應盡速委任律師為您具狀向地檢署請求緩起訴戒癮治療，若待觀察勒戒裁定下來，就沒有機會了；又關於限制出境之部分，於觀察勒戒或緩起訴戒癮治療結束前，坦白說，欲解除限制出境，難度很高，應先解決觀察勒戒的問題，比較實在。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，土地目前若為分別共有，對方於無分管契約之下，擅自佔用農地搭建農舍，可請求拆除農舍，返還給全體共有人、相當於租金之不當得利及侵權行為損害賠償；另關於買賣共有物之部分，超過2/3可出賣，但另一部同意出賣之共有人有優先承購權，應先發存證信函通知其行使優先承購權。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您們也可以主張分割後再進行買賣,以減少爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好：

建議應先查明對方為何名下有登記該農舍為宜

否則對方如有土地使用權證明書等得證明有占有權源之資料

恐怕未必能訴請其拆屋還地及請求不當得利、侵權行為損害賠償

以上意見，敬供卓參

 您好：

建議您應持續持身分證至地檢署查詢案號股別

待查到後盡速具狀聲請緩起訴戒癮治療

以上意見，敬供卓參

您好，關於您的問題，您可與您朋友成立公司，登記雙方之股份、出資額及股東之名稱。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 請先確認你的狀況,

頂下火鍋店,過戶是過什麼戶？

是火鍋店的房子變你們的？

還是你們因此成立公司,股份全部是登記在你合夥人名下？

建議先搞清楚,才能回答你

回覆 klaw 的發言內容：

 請先確認你的狀況,

頂下火鍋店,

你好,是股份全部是登記在合夥人名下

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若您與胞妹並未同意，則在法律上您的父親不得獨自處分，不論事出售或是抵押都必須經過您或是胞妹的同意。

2、倘若有涉嫌偽造文書等，可以依法提告在追償。

3、本文建議可以先將相關個人資料或是印章取回。

 您好，針對您的問題回覆如下:

1、程序上必須經過法院許可才可以出售受監護宣告人之不動產，且必須是有利於該是監護權人之情形下法院才會准許。就您所述的狀況應可聲請。

2、但是還是建議委請律師協助，避免因為不熟稔法律規定而影響權益。 

您好：

因您與弟弟係共同持有該筆土地，必須您與弟弟皆同意才可出售，若您要代替弟弟處分財產，必須經過法院裁定，由您擔任弟弟之監護宣告人，您即得代監護宣告人管理及處分財產。惟您處分的財產屬於不動產，依民法第1101 條，監護人代理受監護人購置或處分不動產之行為，亦須經法院許可。因此您必須先取得弟弟之監護人身分，再向法院聲請出售您弟弟之不動產。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

就有關您所提(出售受監護宣告人之不動產)的問題，歡迎您直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw，詳述細節，本所將循法律實務回覆您的問題，提供您最優質、最專業的法律諮詢服務。魏克仁律師關心您 !

您好，關於您的問題，若您為監護人，欲出售監護宣告之人之不動產，需經法院之許可，您應具狀向法院聲請之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

 您好：

您可出售您自己所持有的部分

至於弟弟所持有的部分就要由監護人向法院聲請許可才能出售

以上意見，敬供卓參

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就該不動產倘若確實係以購買取得，並且辦妥登記，則不會構成竊佔罪。

2、是否是其他工作物或是針對土地的部分?

您好，關於您的問題，您可委任律師陪同，並於做筆錄前，與律師討論回答方向與後續辯護策略。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 您好：

建議您可先向通知書中之承辦員警詢問究竟為何涉竊佔罪

再決定是否委請律師陪同到場瞭解情況為宜

親愛的律師們：

感謝各位熱心的建議，近日便會與承辦員警會面相談。

有各位的幫助，現在總算有了頭緒，希望案情順利，也祝各位順心。

謝謝！

 您好：

如有證據可證明他人冒用名義簽署文書

則可提出偽造文書罪之刑事告訴

目前應尚未超過追訴權時效

以上意見，敬供卓參

您好:有關您所提示的問題，為維護您的權益，請直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw，詳述案情細節，本所將依實務專業經驗回覆您的問題，提供您最優質、最專業的法律服務。魏克仁律師關心您 !

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，委任律師具狀至地檢署提出刑事偽造文書告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，您可備妥相關資料，向地檢署提出偽造文書告訴。

因您問題複雜，且已涉訟，對方亦已委任律師，建議您攜帶相關資料正式諮詢律師，以維權益。

謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好:有關您所提示的問題，為維護您的權益，請直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw，詳述案情細節，本所依循實務專業解答您的疑惑、提供您最優質的法律服務，讓專業為您做到最好。魏克仁律師關心您!

您好，關於您的問題，若為三人分別共有，您僅維持份較少而已，您的應有部分仍及於全部土地，於無分管協議之下，若對方私自阻礙您的出入口，除可能可依情形嚴重程度對其提出刑事強制告訴外，亦可提起民事訴訟請求排除侵害、不當得利、侵權行為等。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

這地是持分農地

2分半 

您好，持分不代表實際管領之範圍，若無特別協議之情形下，對方將出入口堵住，會有強制罪之問題。

顏律師可對方持分權是最多  他處分權 如何成立強制罪

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若您們未有分管約定,則對方強行圍路,已有違法之問題,但若為解決此爭執,或許您們可以直接訴請分割,以免彼此制約,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

依您所述，似不屬於竊盜案，反倒像您兒子侵占該車；若向警方報案，不論如何，您兒子都會受刑案牽連。

建議仔細詢問您兒子，查明詳情為佳，畢竟車子是在您兒子手上遺失。

謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若確實遺失則可以提告，否則可能會有誣告問題，之前與子女的對話是否留有紀錄?

2、可以委託提告，或是以親友名義提起告發。

您好，關於您的問題，建議您先跟孩子確認清楚事實後，再提出告訴。

您好，關於您的問題，您可至地政事務所查詢買賣移轉紀錄。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

除可參考樓上大律師外，有關您的問題，需視你們房屋買賣契約之公證而定，若當初在法院公證處公證，則或可至法院公證處查詢；若當初在民間公證人處完成公證，須可能回到當初辦理的公證事務所查詢。

謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 您好：

除陳大律師所述外

補充說明應是要找出房屋可以合法占用土地之證據

所以只找出房屋買賣契約是不夠的，

應該包括有買賣土地或使用土地之權利證明

這部分可以向各縣市政府建管機關申請調土地使用權證明書看看

以上意見，敬供卓參

您好!

只要是B同意的買賣就有效，不會受遺囑拘束。

移轉前C有權簽發的支票，公司仍應負責；移轉後應收回支票章，C應無法再合法簽發支票。

不動產有無設定抵押，只要調閱地政登記謄本即可明瞭。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實的資料，與具有專業的律師／會計師（雙證照師）洽詢，柯律師／柯會計師對你這類案情又頗有研究，讓柯律師為你做最有力的策劃，以維護你最大的保障。客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883

 您好:有關您所詢問題回覆如下

若雙方確實有買賣之意願,建議可以先簽署意向書,再針對買賣內容另立本約,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好

簽立買賣契約時必須要對方附上另一個股東親筆簽名之同意書或其他證明文件

這樣就沒問題了

至於生前行為與遺囑相抵觸

是以生前行為為主的

遺囑死亡時才生效

內容當然也要以死亡時之現況來看

債務問題簽立時就要寫清楚

在你承接之前所有的票或債務由對方承擔

並要求對方將所有大小章、支票本等均交出來

以及提供財務報表、有無貸款銀行明細、土地所有權狀、最新謄本等

你就可以瞭解有無其他債務或設定擔保了

也不用擔心對方亂搞

讓渡給你之後

對方就不得在以公司名義對外為之

你就立刻去變更公司登記、銀行大小章

建議你整個程序找律師協助較妥當

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927/0937831027（台南高雄請打此電話）     

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky /asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.googhttp://www.su-attorneys.com.tw/le.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

 您好，針對您的問題回覆如下:

1、首先必須先確認一件事情，您的前妻的精神狀況究竟有無可能成立信託關係，倘若無法，可以告發偽造文書，倘若可以，則該產權既然屬於您的前妻，則其可以自由使用處分。

2、倘若您當初只是單純將持份借名登記於前妻，則可以主張返還持份，但是必須要有相關的證據。

3、亦或可以向法院聲請分割，由法院變價分割取得您的持份的價款。

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

安確認該信託是否由你太太辦理，如果是，那以精神疾病在民事程序主張信託契約無效，如果不是你太太自己辦理，而是被其他人持你太太證件辦理的話，那具狀向地檢署提告偽造文書、詐欺得利等罪，併同在民事程序確認信託契約無效，被動無作為，常會讓可主張的權利超過期限而無法主張，對自己會比較不利，有其他問題的話，可以來電討論

您好，針對您的問題回覆如下:

1、清算人有職權，但是還是必須依據事證認定，否則將來其他權利人可以提起異議。

2、清算人不可以額外收受任何費用，此部分是違法的。

修復漏水，屬損害賠償訴訟，原告起訴須舉證證明有瑕疵、損害、因果關係、數額等等因素，故漏水一方舉證上較不易，且須支出高額鑑定費用等；而能否延期交屋、違約金等部分，主要是看房屋買賣契約當初如何約定。

又因不動產交易所涉價額較高，建議您攜帶相關資料正式諮詢律師，以維權益。

謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，建議您可向各鄉鎮市區公所調解委員會聲請調解，蓋法院訴訟成本很高，若能藉由訴訟外紛爭解決機制，可節省相關勞力時間費用精神。 

 您好：

原則上如陳律師所述

本所有多項辦理不動產買賣糾紛及房屋漏水糾紛之訴訟經驗

如有委任律師協助之需求

歡迎於上班時間致電本洽詢

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

共有土地某部分要給特定人使用的話，必須共有人過半數及應有部分合計過半的同意，或是應有部分合計超過3 分之2之共有人同意，始為合法，如無過此門檻，任一共有人可請求對方拆除將土地返還給共有人全體，所以你可發存證信函主張此要求，這部分沒有問題，有其他問題的話，可以來電討論

您好，針對您的問題回覆如下:

1、依法必須由共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。或其應有部分合計逾三分之二同意。

2、倘若不公平，還是可以請求撤銷該管理協議。

3、倘若沒有前開授權，則屬於影響共有人權益，可以要求拆無還地。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

依您所述情況由於您當初是購買對方兒子的房子而且仲介有告知您可能對方有占用土地情形

所以對方可能會主張有分管協議、權利濫用或權利失效原則之適用，提請您注意

本律師有多項處理拆屋還地案件之勝訴經驗

如有委任律師協助之需求

歡迎於上班時間致電本所洽詢

您好，關於您的問題，您可發存證信函，但實質意義不大，若對方有占用之情形，可考慮提起訴訟請求拆除返還共有物於全體共有人。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、首先必須確認是否您是否有傳照片給對方，倘若有，您可以要求對方銷毀，並簽立切結及保密書，對方倘若恣意流傳，則可以求償，並且提告妨礙名譽。

2、倘若您根本沒有傳照片給對方，則可以直接將fb的對話內容擷取之後，直接提告妨礙秘密及妨礙名譽告訴。

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝