你好：

可以公證書、離婚協議書當作證據，訴請履行協，要求過戶。 代墊之扶養費可聲請支付命令或依不當得利請求返還。 取得執行名義後可以去國稅調閱債務人財產、所得清單，並聲請強制執行，亦可請民事執行處調閱債務人郵局、勞保、券商等紀錄。

您好，可以訴請履行協議。

扶養費用可以請求。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件縱然領取到建照,也可能會面臨拆屋還地之問題,因為土地所有權人可以主張拆屋還地,當然您們也可以主張分割共有物並買回其他人之持分,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

Min你好

有關你所詢問的問題可分為兩種情形，一為違建拆除，二為無權占用的拆屋還地。

違建部分，一二樓屬於老舊房屋，三四樓屬於既存違建，原則上僅會拍照列管(除非有事後增建而成為新違建或是有成為危樓或有礙市容等情形外才會遭拆除)，因此原則上尚無取得執照的迫切性，況且申請執照必須先取得基地的合法權源，目前情形似乎有難度。

無權占用部分確實之後可能遭到共有人任一人或數人主張無合法占用基地的權源而遭要求拆屋還地，或建議或可在這之前向地政機關申請為時效取得地上權之登記來取得占有權源，避免拆屋還地的情形。

以上供參。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、目前沒有約定共同監護，然後又約定未成年子女之重大﹝親權﹞事項交一方行使的制度，因為會架空監護權制度。

2、剩餘財產分配的部分，必須釐清雙方的昏後財產，金流等，不能一蓋而論，請詳述。

3、可以先協議離婚，並辦妥離婚登記，不過應該記載清楚，有關監護權、剩餘財產分配的部分另行處理。

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,建議可以先循調解程序來進行,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，關於房屋部分，未特別約定雙方比例，可能為50%，若您欲主張您為65%，須得到對方之同意；未成年子女監護權之部分，若您為主要照顧者，由您取得監護權之機會較高；離婚若雙方無爭議，可先針對無爭議之離婚辦理，嗣後再就財產及監護權部分爭執，惟另一考量之方向，亦可考慮將離婚、財產及未成年子女監護權包裹談妥，避免日後節外生枝。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，關於房屋部分，未特別約定雙方比例，可能為50%，若您欲主張您為65%，須得到對方之同意；未成年子女監護權之部分，若您為主要照顧者，由您取得監護權之機會較高；離婚若雙方無爭議，可先針對無爭議之離婚辦理，嗣後再就財產及監護權部分爭執，惟另一考量之方向，亦可考慮將離婚、財產及未成年子女監護權包裹談妥，避免日後節外生枝。

小如你好

未成年子女監護的部分縱要以協議的方式為之，最好也不要約定為「重大親權事項」如此抽象，至少應該約定如「出國、移民、就學及搬遷戶籍」這樣具體事項，以避免之後發生爭議。

另外，房屋的部分可以調閱建物謄本，確定雙方的持分分別為何，以便進一步討論財產分配的問題。

以上供參。

一、就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 

二、免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，您朋友可能涉及二及販賣，屬於重罪，建議委任律師協助答辯。

毒品下游的指述，不能成為有罪判決的唯一依據，還是要有補強證據。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建商似與您們承買戶無直接之法律關係,而與您們簽約之中間人,應有詐欺之問題,當然您們現在也可以直接與建商協商如何繼續興建,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，您恐遭賣方詐騙，除了蒐集相關證據外，建議跟建商協商如何繼續建。

您好，基於契約之相對性，恐無法向建商主張權利，但建議蒐集相關證據，以釐清中間人是否有詐欺問題提告。

您好：

是否會構成販賣，還要看有無搜到其他物品及您朋友自己之供述等其他證據而定，但因數量眾多是有可能，且因持有超過20公克以上，所以刑度係3年以下有期徒刑，因刑度非輕，建議委請律師處理。

您好:

除非警方透過通聯紀錄或追查行車紀錄等，找到您朋友販售或轉讓毒品的證據，如其他人證供稱有向他購買的事實，不然只能算是持有3級毒品，而依據毒品危害防制條例第11條，凡持有K他命等第三級毒品純質淨重20公克以上者，處3年以下有期徒刑，得併科新台幣30萬元以下罰金。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

 

1.您非當事人本人, 會建議由當事人尋正式管道諮詢

2.由於你也非當事人, 敘述是否如此, 有分裝或分裝器, 大量現金, 或其它足以購成販賣之證據, 

會建議您請當事人提供更詳實資料請律師正式諮詢, 才能給您最佳的解決方法

以上若有未盡之處, 歡迎來信或來電詳細討論

一、    就閣下所述涉犯毒品危害防制條例持有、販賣等問題，為維護、保障您的權益，如需專業律師支援協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)即可免費通話與我們聯繫。 
二、    免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。
          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

 

您好，關於您的問題，可能有涉嫌意圖販賣而持有毒品之犯罪，應盡量控制可否以加重持有處理之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，可能有涉嫌意圖販賣而持有毒品之犯罪，應盡量控制可否以加重持有處理之。

您好，關於您的問題，若您未使小朋友脫離其法代之監督管理，不會有和誘之問題。

你好：

對方是未成年人且父親為負擔行使未成年人權利義務之人，依據民法第1084、1085條規定，對於未成年子女有保護教養之義務，在必要時得懲戒子女。 未成年人思慮不周，應儘量避免有曖昧之情形，畢竟你並非未成年人之父母，若父親有不適任之情形，可以請生母或主管機關出面處理。 你的個資並非對方父親蒐集，除非對方父親有濫用之情形才會違反個人資料保護法，但你可以請求對方刪除。 父親檢查未成年子女手機，未逾越必要範圍或對未成年子女不利，不會構成犯罪。 父親登入未成年子女FB也是要看情況，要認定無故而構成刑法第358條侵入電腦罪，討論空間仍大。 未給付扶養費，未成年子女可以請求給付扶養費，代墊之人可依不當得利請求返還扶養費。 對方若是私底下與你對話造成你的不悅，尚不會構成公然侮辱或誹謗罪。

您好，關於您的問題，您不會構成刑事犯罪，針對對方之言論，您可蒐集證據，提出刑事誹謗告訴之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，針對您的問題回覆下:

簡易案件法院還是會進行案件審查，原告仍然必須提出相關事證證明其主張為真。

倘若認為對方主張非真正，應該要提出妥適的質疑及有利我方的證據調查。

一、民事採辯論主義，當事人如果不去開庭也不寫狀紙的話當然可能會輸。

二、建議你至少寫個狀開個庭。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷逸站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

你好：

先確認30幾年前的狀況是否係借名登記關係，若是借名登記，可以終止借名登記契約，請求大伯將房地登記為分別共有狀態。 若是奶奶死後，大伯擅自處分遺產，並購買房地登記在自己名下，時間經過30幾年，損害賠償、不當得利等請求權已經罹於時效，請求上會產生困難。 若無借名登記關係存在，亦無租賃契約，大伯可以終止使用借貸契約，依民法第765、767條規定，請求你們遷讓房屋。 時間經過30幾年，相關主張舉證上會有困難，可以先聲請調解或私下蒐證，無效果再訴訟主張。

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

請問如何證明他是借名登記     如果他趕我們走不讓我們住真的要搬嗎真的沒麼辦法能解決嗎

您好，針對您的問題回覆如下:

1、借名登記的法律關係，倘若沒有契約可以證明，至少要有我方出資購買、興建並持續使用的相關事證才能證明。

2、倘若有相關事證，可以核發存證信函要求終止借名登記，倘若對方拒絕，可以訴請法院塗銷登記、返還不動產。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、一般而言，倘若是為了吸食而持有，只會處理施用的部分，不過因為您的狀況有搜到電子磅秤，且數量也不少，所以縱使您有驗出陽性，還是會以意圖販賣而持有偵辦。

2、不過因為您的案子是因為為了查獲槍枝而意外查獲毒品，所以應該沒有其他的通訊錄因或是買家的指控，應該有答辯空間。

您好：

因為有搜到電子磅秤，所以可能會以販賣起訴，但仍要以檢察官所有之證據為判斷，而您持有毒品之重量，則可以聲請調查證據，所以仍有空間防禦。

您好：

因為有搜到電子磅秤，可能會以販賣毒品罪起訴，但實際仍要以檢察官所有之證據判斷，而毒品重量問題，可以聲請調查證據，所以仍有相當防禦空間。

您好，關於您的問題，若有電子磅秤、分裝袋、分裝杓，可能會被視為意圖販賣而持有，目前若能爭取為單純持有，會相對單純，僅有罰鍰之問題。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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偵查機關可能會朝意圖販賣而持有之方向偵辦，但基於無罪推定若您供述一致，還是有機會可以不起訴。

您好，因為有扣到毒品跟電子磅秤，故偵查機關可能會想以意圖販賣而持有偵辦，但若您供詞一致，還是有機會可以就此部分不起訴。

您好，因為有扣到毒品跟電子磅秤，故偵查機關可能會想以意圖販賣而持有偵辦，但若您供詞一致，還是有機會可以就此部分不起訴。

您好，因為有扣到毒品跟電子磅秤，故偵查機關可能會想以意圖販賣而持有偵辦，但若您供詞一致，還是有機會可以就此部分不起訴。

您好，關於您的問題，父親可主張借名登記，但需要相當之證據，否則不容易成立之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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你好：

台灣高等法院86年度上易字第5131號刑事判決：「房屋廚房外所搭建之鐵製突出物延伸至該公寓大廈法定空間上空，是否與刑法竊佔之要件該當，應否以刑法竊佔罪相繩而已。惟按刑法第三百二十條第二項之竊佔罪，係指行為人佔據他人之不動產，以自己實力予以支配之謂，乃在破壞他人對不動產之管領權，而所謂不動產者，依民法第六十六條第一項規定，係指土地及其定著物而言，而土地所有權之行使，固及於土地之上、下，惟土地所有權之行使與土地本身並非相當，自不包括在刑法竊佔罪之客體範圍內，苟行為人雖延伸其工作物至他人土地上空，而未佔據他人土地並予以實力支配，所為則與刑法竊佔罪之要件不符。本件被告所有前開房屋，固在其廚房外搭建鐵製突出物，延伸至該公寓大廈法定空地之上空，而防礙其他共有人之依法使用該土地之該部分上空 (僅突出物所佔之箱型空間) ，惟被告所有該房屋廚房外所搭建該鐵製突出物，並非搭建於該土地上，對該土地本身行使其管領權，而排除其他共有人之共同管領權利，僅係占用該土地上空之部分空間而已，屬其土地所有權行使時，是否逾越其應有部分之權限，致損害其他共有人之管理、使用、收益權，洵屬共有人行使土地所有權是否逾越其應有部分之民事上紛爭而已，洵與刑法竊佔罪之要件有間，尚難以該罪相繩。」 冷氣越借裝設懸空在土地上方，因並未占據土地並實際支配，尚不構成竊佔罪，但可依民法第767條第1項中段請求除去侵害，並依民法第179條規定請求相當於不當得利之租金，惟占用面積甚小，法院判決給你的數額會非常低。

你好：

初判表無法釐清肇事責任歸屬，僅供參考，你是否有過失仍然需要經過鑑定才能得知。 你跟駕駛間的民事損害賠償及其他民事請求權要受到和解書之拘束，此部分並無問題。 由於駕駛並非車主，無權代表車主出面洽談和解事宜(除非有經過車主授權)，就算你簽署和解書也不會拘束車主，車主仍然可以向你請求。 依你的文義，保險公司已經理賠車主，故依照保險法第53條規定行使代位權向你求償，此時要先釐清你是否有過失，無過失則不用賠償。 再者，如果有過失就要釐清駕駛與車主是何種關係，以及可否主張與有過失，請求減輕或免除賠償責任。 和解書是否有無效或得撤銷之情形，則是另外一回事。

一、我的處理方式是查這家保險公司之前同類案件的敗訴判決。

二、參考並清點證據寫答辯狀。這類案件是有希望打贏的。

三、可考慮請律師代撰，這稍微複雜。可考慮的是，被代位者已無權利其無從代位。

四、也有人讓步而與保險公司和解調解，畢竟金額不大。

楊俊鑫律師，0928967948

您好，針對您的問題回覆如下:

1、依法，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。

2、 建議應該由共有人依前開規定簽立協議書，並且律師擔任見證人，避免日後發生爭議。

您好，關於您的問題，目前應先確認建物所有權人為何人，向建物所有權人及土地其他持份人租用建物使用權及土地使用權，以取得正當合法之使用權源。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

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您好:

依我國民法第七百五十八條規定：不動產物權，依法律行為而取得設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。因此，我國原則上以登記名義人為所有權人， 您借用兒子「人頭」來登記的房產，便是房產的所有權人。 若欲取回所有權，就必須先通知名義所有權人終止委任關係，並協同辦理不動產的所有權移轉登記，若對方不願意，就必須由實際所有權人負舉證之責任，必須證明有借名登記之法律關係存在，包括其他家人作為人證，或是資金來源或當初借名時簽訂的契約或協議等證明借名登記之法律關係存在之後，再終止借名登記之法律關係，然後再向地方法院提起返還不當得利之訴訟，請他返還不動產。您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

 

您好，關於您的問題，可考慮主張借名登記，但需要相關之證據，或主張請求返還貸款。

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您好：

須視您所謂的清空是指什麼意思？是他直接將櫃內物品販賣或丟棄，亦或僅係暫時保管到其他地方？
如果是前者，依照民法第607條及609條，飲食店、浴堂或其他相類場所之主人，對於客人所攜帶通常物品之毀損、喪失，負其責任。但有前條但書規定之情形時，不在此限。以揭示限制或免除前三條所定主人之責任者，其揭示無效。
因此，縱使他以管理辦法排除這規定，亦無權處分他人的財產，物品被丟棄或販賣之消費者仍得對場所主人請求損害賠償。

但如果他只是先將置物櫃清空，另行移到其他地方放置，依據民法612條第1項，主人就住宿、飲食、沐浴或其他服務及墊款所生之債權，於未受清償前，對於客人所攜帶之行李及其他物品，有留置權。
故場所主人可主張因消費者超過原本寄託契約約定的期間，尚未付清超過的保管費，故可以先留置消費者的物品，待消費者將逾期之保管費用清償後，再將物品歸還。 

 

 

 

你好：

刑法第315條之1無故竊視、竊聽、竊錄罪及民法侵害隱私權損害賠償，主觀上要有隱密進行不願公開之意思，客觀上選擇的場所或使用的設備足以確保活動的隱密性，而享有合理隱私權期待。 依你所述，甲在大廳的活動主觀上、客觀上均不符合非公開之活動，所以不會構成刑法第315條之1之罪，民事上也不會侵害到隱私權。 但情況嚴重可能會違反依社會秩序維護法第68條，並可依民法第18、184條第1項、第195條規定情求損害賠償(慰撫金)。

您好，關於您的問題，錄影合法，並可作為提出刑事傷害告訴之證據使用，目前應撰擬刑事告訴狀，將對方之犯罪事實及所犯法條交代清楚，並附上驗傷單及錄影等證據，至地檢署提出刑事告訴之，若對方不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

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您好，依據您的描述，您之攝影行為部會有刑事竊錄之問題，不用擔心。

但您可蒐集證據就對方之行為提告。

您好，關於您的問題，若僅有三級毒品反應，則會有罰鍰及上毒品講習之處罰，惟若您驗出二級毒品反應，則可能有觀察勒戒之問題，您應盡速委任律師撰擬緩起訴聲請狀，請求緩起訴戒癮治療，若待觀察勒戒裁定下來，再請求或抗告，就沒有機會了。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，若驗出來有二級反應還是會被函送檢方。

另外，若擔心怕會有二級成分建議您趕快委請律師撰寫緩起訴聲請狀，並在狀子中表達深刻之悔意而願意接受戒癮治療，以降低檢察官直接聲請觀察勒戒之風險。

大大你好 依你所述的情況 就像上面律師說的 

             你現在應趕快爭取院外治療才是

             時間拖久了 對你都是更不利

             你可以來信shishian94@yahoo.com.tw

              再與你分享協助朋友 成功處理此類案件的經驗

你好：

民法第1017條第1項前段：「夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有。」、民法第1018條規定：「夫或妻各自管理、使用、收益及處分其財產。」、民法第1023條規定：「夫妻各自對其債務負清償之責。夫妻之一方以自己財產清償他方之債務時，雖於婚姻關係存續中，亦得請求償還。」、 民法第1030條之1規定：「法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二、慰撫金。依前項規定，平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。第一項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾，或已起訴者，不在此限。第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。」 現行民法的法定財產制，夫妻間的財產各自所有，債務也是各自清償，除非有借名登記關係存在，否則你父親在婚姻關係存續中，沒有辦法向母親請求。 婚姻關係解消後(離婚或死亡)，婚後財產少的人，可依民法第1030條之1夫妻剩餘財產分配請求權，向多的人請求分配差額的一半，但可以依同條第2項規定調整或免除。」

一、每個問題都有它的根在。父親不工作的根在那裡要想辦法找出來…

二、最近我看楚漢帝國，劉邦的話好多人願意為他而死，為什麼呢？他也不過就是講講話而已。我在想如果光是會講話就有人要為他而死，讓人去工作又有什麼難的呢？項羽就不一樣了，韓信原來是楚營的人；陳平原來也是楚營的人，全都跑去找劉邦了。還有幾幕是漢將寧願受烹也不願意降項羽。你父親不工作的根我其實並不知道，你可以去了解一下他。

三、不離婚的話除非辦分別財產制，不然是不會有剩餘財產分配請求權的。就算是合意辦分別財產制，或是以訴訟的方式訴請改用分別財產制，後續你媽還是可以主張你爸奢侈浪費對婚後財產的增加無貢獻，請求法院減輕或免除剩餘財產分配請求權之數額。如果你爸十年前開始不工作，那表示他也工作過…所以要完全免除空間比較小。

四、你父親如果找了個律師討論才會知道這些，問題是你父親有錢可以找律師談嗎？

五、人是需要鼓勵的，而我們台灣的社會並不鼓勵人。比較常見的希望別人工作的方式是罵他、羞辱他、指摘他、看不起他。律師有看過因為被羞辱指責而殺人的，沒看過因為鼓勵人而被殺的。有一天我看了卡內基的書，寫到要談對方有興趣的事情，於是我做了兩個實驗，第一個是在路上跟一個老先生談論他的臘腸狗，說他養得很好，講完老先生欲罷不能，差點跟我回家，然後他老婆就說，老耶呀，不是這邊啦…所以這個是真的有用的…

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好，關於此一問題：

如果您父母結婚時未約定夫妻財產制之種類，則無論是91年以前之聯合財產制，或修法後之法定財產制，原則上如果現在婚姻關係未解消，不動產是看登記名義，換言之，房子是您母親一人單獨所有。 法定財產制關係消滅時（例如：夫妻離婚、一方死亡或者夫妻約定改用其他財產制），夫或妻現存的婚後財產，扣除其在婚姻關係存續中所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。換言之，如果法定財產制關係未消滅前，是沒有所謂剩餘財產分配請求權的。 退而言之，就算您父親是財產較少之一方，但法院仍可斟酌個案情形，調整或免除其分配額【最高法院100年台上字第2031號民事判決：夫妻之一方如有不務正業，或浪費成習等情事，於財產之累積或增加並無貢獻或協力，欠缺參與分配剩餘財產之正當基礎時，自不能使之坐享其成，獲得非分之利益，於此情形，若就夫妻剩餘財產差額平均分配顯失公平者，法院始得依同條第二項規定調整或免除其分配額，以期公允。】 本法律意見僅供參考，個案訴訟結果仍以檢察官處分或法院裁判為準。

 

 

 

 

您好：

只有當您父母離婚時，才有剩餘財產分配之問題，會由財產多的一方給付予財產少的一方，但可以對方對財產之增加無協力，主張要調解或免除分配金額。

一、建議提告，內容是訴請對方需容忍你入內修繕，對方在國外的話可以國外公示送達的方式處理。因為他一直不處理，可以預知的是開庭也不會來開，判決之後也不會上訴，判決就這樣確定了。

二、判決確定後，聲請強制執行，入內修繕。

三、修繕費用的部分也可以一併提告，判決確定以據以強制執行對方的財產獲償。

四、提告的話如果能讓對方知道還是讓對方或其家人知道一下，否則回國可能會變成結仇…

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好!

1.  過戶時如果婆婆沒有同意或精神狀態無法同意或有其他非自願，對方擅自辦理過戶，可提訴訟主張過戶行為無效或撤銷過戶行為，將不動產返還婆婆名下。

2.  監護人若有不適任情形，可聲請法院改定監護人。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們可以先調取您婆婆的病歷資料,以確認移轉當時您婆婆的精神狀態,而若對方有利用您婆婆身體狀況不佳而移轉其名下財產的話,則可以向法院聲請改定監護人,當然法院講的是證據,所以您們應先蒐集相關事證,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

因過戶行為是在監護宣告前，所以若未得到婆婆同意，可能會有偽造文書問題，而監護宣告通常會要家屬同意，若已指定監護人，亦可以其不適任而聲請法院改定。

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、整個法律關係應該包含債權轉讓、債務承擔及我方的債務脫免，所以不是簡單的債權讓與關係。

2、建議應該由三方或是我方與A方簽立協議書，並且將所有權利義務都記載清楚，由律師擔任見證人，才能保障權益。

3、建議應該備妥相關契約書及該存證信函等文件尋求正式諮詢才能保障權益(因為對方的律師不見得會完全中立客觀)，亦可委請律師擔任法律顧問，專司處理法律事務，倘若公司在北部，歡迎來電或是來信洽商。

 

 

一、  就閣下所述法律相關問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)可與本律師事務所聯繫。 

二、  免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，針對您的問題回覆如下:。

已經贈與並辦理過戶了，則除非有得撤銷贈與之法定或約定事由，否則就是子女的。

倘若未辦理過戶，則於過戶之前可以隨時撤回贈與的意思。

 

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您母親生前均可以自由處分財產,另應注意本件土地分割有無法令上之限制,若以遺囑方式為之,則仍會有特留份之問題,建議可以生前即處理完畢,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

土地是可以分割贈與的

建議你把詳細狀況找律師談清楚

由律師幫你統籌分配該找代書.公證人處理

 

 

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好：

繼承法律關係係於被繼承人過世後始會發生，您母親生前本可自由處分其財產，又若以遺囑分配遺產，可能會有侵害特別份問題。

你好：

侵占部分檢察官起訴後可以提起刑事附帶民事訴訟請求損害賠償回復原狀，將汽車返還給你，以及這段期間因無法使用汽車額外支出之費用。 民事上可以單獨提起返還所有物訴訟並請求返還占用汽車所受利益之不當得利、這段期間因無法使用汽車額外支出之費用。

您好：

既然對方亦承認車子是您朋友所有，則對方未還車行為即屬侵佔，可於檢察官起訴後附帶提起民事訴訟，請求對方返還汽車，並賠償您朋友所有損失。

 您好，您朋友可提起侵占的刑事訴訟，於檢察官起訴後提起附帶民事訴訟，或同時提起民事訴訟，請求返還汽車及依侵權行為請求給付侵占期間所造成的無法使用汽車損害，例如代步費用等等。

您好!

如果對方沒有您侵占財物的證據，即使提告也不會成立的。但應注意錄音內容，那還是可以當證據的。 如果公司沒有符合勞基法第12條的事由，是不能隨便將您解雇的，您應該繼續去上班，繼續領薪水，若公司不給薪水，可以向勞工局申訴。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，老闆對您提告，必須有證據證明您有違相關犯罪行為，若證據不足，您仍可爭取不起訴處分之，至於薪資，老闆仍須給付您工作薪資，若惡意剋扣，可至縣市政府勞工局申訴之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，老闆對您提告，必須有證據證明您有違相關犯罪行為，若證據不足，您仍可爭取不起訴處分之，至於薪資，老闆仍須給付您工作薪資，若惡意剋扣，可至縣市政府勞工局申訴之。

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再請問


如果我在上班時，用了公司的零件去幫朋友維修，但當下費用收完後是放公司的櫃檯，
隔天等我買完新的零件歸還補給公司，才拿取那些費用，這樣有算業務侵占嗎? 

您好，針對您的問題回覆如下:

1、民法第245-1條規定是以契約沒有成立為必要要件，倘若契約未成立，則無解約問題。

2、有關於店面是否屬於違建所衍生的問題，建議可以以損害賠償的方式處理，建議可以委請律師協助提告才能保障權益。

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

首先要先確定土地跟廠房有無租賃關係、地上權存在或有民法第425條之1第1項規定：「土地及其土地上之房屋同屬一人所有，而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人，或將土地及房屋同時或先後讓與相異之人時，土地受讓人或房屋受讓人與讓與人間或房屋受讓人與土地受讓人間，推定在房屋得使用期限內，有租賃關係。其期限不受第四百四十九條第一項規定之限制。」之情形，若有，廠房所有權人可以主張對於土地有租賃關係存在，要請求拆除恐有困難。 若無民法第425條之1之情形，廠房屬於無權占有，土地所有權人可以依照民法第767條第1項前段、中段規定請求拆屋還地，此時依你們的關係適用法律會有所不同： 若土地是共有狀態，各自有應有部分1/2(持分)，任一共有人可依民法第767條、第821條規定，請求拆除全部廠房，並返還土地給共有人全體，不因你們有分管契約而受有影響。 若土地已經分割，各自為單獨所有狀態或原本就是兩塊不一樣地號之土地，所有權人得各自主張拆屋還地，無須得另一土地所有權人同意。由於拆除時會影響廠房結構，強制執行時民事執行處會要求提出補強計畫，避免廠房倒塌。

您好，關於您的問題，目前應先確認地上物所有權人及地上物對於土地有無合法使用之權利，如使用借貸或租賃，若有使用土地之正當合法權源，即無拆除之問題。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，針對您的問題回覆如下:。

1、可以聲請支付命令。

2、建議可以尋求正式諮詢判斷是否涉及詐欺。

一、  就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)與我們聯繫、俾便協助。 

二、  免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，可以直接依據票據法123條向法院聲請本票裁定。

您好，關於您的問題，可將您本票至法院聲請裁定，待裁定確定後，再聲請強制執行之，惟若對方無財產，您亦僅能取得一債權憑證。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好：

建議聲請本票裁定，於裁定後，就可以查他的財產及所得資料，或許仍有可執行之物。

您好，您可持本票到法院聲請裁定，取得本票裁定後就可以查對方財產，確定後並得強制執行，若名下沒有任何財產，日後如果他有工作的話，您可以聲請扣押他的薪資所得。

 

你好：

民事執行處如果將最高限額抵押權除去，農會應該已經先獲得部分清償。剩下來的部分大哥還是要按時還款，否則農會會請求大哥清償借款，在取得執行名義後聲請強制執行。 若保留最高限額抵押權，還是要按時還款，否則農會會聲請拍賣抵押物取償，不足部分再向大哥請求。 債權人取得九分之一應有部分後會變成共有人，不會影響其他共有人處分應有部分，至於共有物之處分，依照土地法第34條之1規定處理即可。

您好!

農會貸款有設定抵押權，因此拍賣所得金額應先清償農會貸款，並塗銷抵押權，農會貸款是否已完全清償？應先調閱執行卷宗才能釐清。 如果拍賣後農會貸款已獲分配完全清償，當然就不需再還款。但如果拍賣後農會已獲分配部分未能完全清償貸款，則餘額還是應由借款人還給農會，此時應依貸款契約約定方式還款或與農會協商還款方式。 債權人成為1/9的共有人，原則上不會影響另8/9共有人權利。但債權人可能提出分割共有物訴訟，或主張應有部分的使用權利。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

抵押貸款若魚拍賣抵押物後，不足清償債權，債務人還是可以就剩餘部分向哥哥請求並執行。

您好：

一、向農會之借款，應視拍賣土地後，是否已使農會獲得完全之清償，若農會未受完全清償，農         會仍會就餘額繼續要求清償。

二、債權人取得九分之一之應有部分（持分），僅成為該土地之分別共有人，不會影響其他親戚         之土地買賣。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您可以回覆反駁其所稱之事實,而本件要據此成立侵占罪,應有困難,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!

要看對方所述是否屬實，如果確實且有證據，最好能與對方協調解決；反之，如果是無中生有而仍提告侵占罪，則您可提出誣告罪告訴，並向對方請求賠償。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。