各位好~小弟有幾個問題請教~~還請熟悉這方面法律的大大能幫個忙回答一下

狀況1:小弟於4年前(剛滿4年)購買了森聯建設所建之透天屋...交屋後未入住的一次颱風天~即發現會漏水..漏水原因為2樓和3樓的外牆接縫..建商為了美觀有蓋了一個躉(L型)..但可能是接縫沒處理好~導致下大雨時水就會漏進內牆..導致屋類牆壁濕掉..當時即請建商的工地主任處理~當時的處理方法是以高壓灌注的方法...是暫時止漏了...但隔了沒5個月~又開始了~此時工地主任已辭職..只能請工地襄理處理~這時候的處理方法為~~在外牆的L型上..隨便補上矽利康..但是似乎沒效~隔了一個月又發現會漏水了~此時森連對該建案的工地已撤..挖勒~~找不到工地襄理了....因為漏的不嚴重~~所以就醫直沒再處理~但最近似乎有擴大的趨勢..所以想處理外牆...但想到是建商的錯~~卻要我自己負擔就有點不平衡~所以想請問~~這種問題是算在一年保固內~~還是主體的15年保固請求權內呢???我該如何跟建商請求???


狀況2:一樓的廁所打一入住到現在都沒使用過~但會按時清理~一直到有一次也不知道哪裡有問題~水淹了起來~我才發現~一樓廁所的排水管阻塞..不太通~水流的很慢才會淹起來..等水退後~我發現~排水管理竟然混雜著垃圾袋和水泥~~而且還年死無法清理...請問~~這也能跟建商請求處理嗎???
感謝各位的幫忙~感謝

我在網路遊戲中  私人密語  密他並罵了你媽是妓女  等難聽的字眼  結果他說要告我

叫我等法律通知信   請問他這樣告的了我嗎?  

如果告的了我!  那我觸犯了民事跟刑事的哪些法規?

 

你好~我有些婚姻問題想請問

因為我的先生已有三次精神出軌

還跟網路上的那個人有曖昧的字言

但我先生認為那只是聊天

沒有曖昧行為

我很怕他有一天真的出軌

所以我跟他協議說~我們來訂合約

如果我的先生在有一次精神或肉體出軌違約的話

就要把小孩監護權，有贍養費，精神賠償

我的先生也同意

為了確保我日後的保障

請問我的合約因該要怎麼寫才會對我將來在法律有利

謝謝

 

臉書收到陌生人私訊辱罵，有警告過對方，對方依然繼續辱罵。請問這樣到警察局報案嗎?有哪些法律名詞是對方觸犯的?謝謝。

本人因為重利罪被誤判2年2個月.2審定讞不得上訴.可是我真的什麼也沒做.更無被害人指認.我真的不懂法官是用什麼證據判我.我書讀的少.更不懂法律及法條.有哪位大律師可以幫我看看我的判決書以及相關卷宗...至於費用希望能少算一些.因為我的收入有限..謝謝..感激不盡..

 

我有位朋友是成年了，與未成年少女發生關係，對方今年要年滿15，
但他本身有酒駕前科....目前是不是在緩刑中我不確定。
對方其實是個滿嚴重的精神病病患...
但兩人算是出於你情我願的~
事情剛開始對方母親早就知道了，

大約是去年九月是第一次，對方母親只有反彈，並無威脅提告與取財，

但男生懷疑其實對方的母親"可能"也有精神疾病問題
外加身體似乎有傳染病(愛滋)，然後她母親的男友也有黑道背景....
大概是今年三月多吧，因為我跟男生有過節，爆料給女生知道說，他與她發生關係，

有刑責問題，接著對方開始揚言要提告、

而且陸陸續續的開始取財，像是替女孩子辦手機、要證件之類~

(手機這件事情是成了，有對方媽媽的簽名與他的簽名)
然後也是大概三月多四月左右

他又被推倒，但好像也沒有直接證據說是他們發生關係的

畢竟這件事情到了六月了，女方沒有拿出任何證據，
女方家長不與女生同住歐!!!然後大概五月初有社工出現，
是女方母親找來的，似乎還對於他的所作所為有所添加誇大~

 像是說，男生還有與另外很多未成年少女發生關係等等之類的，

由於女生是慣性自殘的精神病病患，之前就有這樣了，

情緒起伏很大，所以好像有什麼不如意
他就會挺喜歡拿美工刀劃自己，連帶男生要阻止，也被他傷害到
法律上有遺棄罪，所以如果男方對於女生棄之於不顧，好像也是有罪...

但也如此，所以無法脫離，也因為這樣不堪其擾...

這件事情沒有直接證據，只有單憑女孩子那邊的所有說詞，算可以定死證據嗎?

而且網路上他們有聊天錄音等等有談到發生關係，那這能算證據嗎?
而且他們三月多再度發生關係的時候，女生方面確確實實知道說，
與男方發生關係，男方會有刑責問題~所以這到底怎解決呢~?
女方方面是可以完完全全坦護男方，但由於情緒的問題，
不知道如果上了法庭之前發生什麼小事，影響她的情緒，會不會讓女生改口供~不袒護他
另外對方母親是有對他提告另外一件事情，就是對於女生的妹妹有性騷擾，就是妨礙性自主，發生時間約莫是四、五月中旬~，六月提告作筆錄，但目前還沒上法庭傳喚

總整理:

問題一:請問法律上女方的精神病史這樣，算不算情緒行為反覆，在法庭上的說詞認可的可能性低?

問題二:我"懷疑"對方取財來意非常明顯~所以對方父母這樣子，算不算利用未成年子女取財，我記得是有這一條罪的吧?

問題三:女生方面我想我確定沒有任何那男生的相關證據，了不起就是通聯紀綠、

網路上的談話之類等等~

問題四:怎樣子對男方有利呢?要蒐集怎樣的證據，才可以讓男生無罪或是不要到

坐牢~

問題五:女方後續知道這是有罪的....會不會變成刻意引誘犯罪?~或是能夠證明些什麼呢?

我有位朋友，與未成年少女發生關係，對方今年要年滿15，

但有酒駕前科....目前是不是在緩刑中我不確定。

對方其實是個滿嚴重的精神病病患...

但兩人算是出於你情我願的~

事情剛開始對方母親早就知道了，

大約是去年九月是第一次，對方母親只有反彈，並無威脅提告與取財，

但男生懷疑其實對方的母親"可能"也有精神疾病問題

外加身體似乎有傳染病(愛滋)，然後她母親的男友也有黑道背景....

大概是今年三月多吧，因為我跟男生有過節，爆料給女生知道說，他與她發生關

係，有刑責問題，接著對方開始揚言要提告、

而且陸陸續續的開始取財，像是替女孩子辦手機、要證件之類~

(手機這件事情是成了)

然後也是大概三月多四月左右

他又被推倒，但好像也沒有直接證據說是他們發生關係的

畢竟這件事情到了六月了，女方沒有拿出任何證據，

女方家長不與女生同住歐!!!然後大概五月初有社工出現，

是女方母親找來的，似乎還對於他的所作所為有所添加誇大~

像是說，男生還有與另外很多未成年少女發生關係等等之類的，

由於女生是慣性自殘的精神病病患，情緒起伏很大，所以好像有什麼不如意

他就會挺喜歡拿美工刀劃自己，連帶男生要阻止，也被他傷害到

法律上有遺棄罪，所以如果男方對於女生棄之於不顧，好像也是有罪...

所以才會到至今，沒有辦法脫離~所以我想問~~~

這件事情沒有直接證據，只有單憑女孩子那邊的所有說詞，算可以定死證據嗎?

而且網路上他們有聊天錄音等等有談到發生關係，那這能算證據嗎?

而且他們三月多再度發生關係的時候，女生方面確確實實知道說，

與男方發生關係，男方會有刑責問題~所以這到底怎解決呢~?

女方方面是可以完完全全坦護男方，但由於情緒的問題，

我也不知道如果上了法庭之前發生什麼小事，會不會讓女生改口供~

另外對方母親是有對她提告另外一件事情，就是對於女生的妹妹有性騷擾，

就是妨礙性自主，這件事情已經作筆錄了，但目前我記得是沒有上法庭傳喚，

發生時間約莫是六月中旬~

請各位律師或是有法律工作經驗者，請回答~~

總整理:
問題一:請問法律上女方的精神病史這樣，算不算情緒行為反覆，在法庭上的說詞認可的可能性低?

問題二:我"懷疑"對方取財來意非常明顯~所以對方父母這樣子，算不算利用未成年子女取財，我記得是有這一條罪的吧?

問題三:女生方面我想我確定沒有任何那男生的相關證據，了不起就是通聯紀綠、
網路上的談話之類等等~

問題四:怎樣子對男方有利呢?要蒐集怎樣的證據，才可以讓男生無罪或是不要到
坐牢~

問題五:女方後續知道這是有罪的....會不會變成刻意引誘犯罪?~或是能夠證明些什麼呢?

律師您好 是這樣的，首先呢我媽媽她是房東，他有租出一間房間給房客 可是合約到六月底就到期了，本來都跟房客講好了，但他卻突然說要到7/22號才能搬走 而且從7/1~7/22這段期間，她不肯付房租，更不用說水電費!!!!! 重點是她押金也沒了 他就這樣賴著不走，警察說這是民事的問題他們沒辦法參予頂多協助和解 但那房客就是不搬走卻又不付這22天的房租跟水電，還叫我們一直去法院告他 她說反正等法院通知下來也要一個月到時候他也已經搬走了，態度相當惡劣 難道就真的拿他沒辦法？？？有什麼辦法逼他就範嗎！？ 很怕他破壞房子，或是把房子內不屬於他的東西搬走，所以只能讓他繼續住下去束手無策嗎？ 還有就是那房子的所有權是我媽媽的，錢當然也是我媽媽付的 可是我媽跟我爸還沒有離婚，如果離婚了那房子爸爸有權利拿一半嗎？ 那若是分居呢？有沒有什麼辦法可以不讓她拿走這一半 我媽很怕房子的事被我爸發現，因為他一定會要分一半走 難道沒有辦法確保我媽的房子不會被我爸分走嗎？ 如果還沒離婚，分居的話呢？我爸還是有權利拿房子一半的所有權走嗎？ 我媽如果有立遺囑說要留給小孩的話，那我爸還有權利拿走那一半嗎？？ 因為房子才買１年半，還不到５年所以沒辦法把房子過戶給小孩 我媽跟我爸也分房很久了也沒再交談 若是房子的事被他發現，他如果要求離婚告我媽沒有履行夫妻義務然後離婚了 那他是不是可以奪走房子一半的所有權？有辦法確保我媽的房子不會被我爸奪走嗎？ 麻煩幫我們解答一下法律的知識我們也不是很懂，謝謝了

律師您好 是這樣的，首先呢我媽媽她是房東，他有租出一間房間給房客 可是合約到六月底就到期了，本來都跟房客講好了，但他卻突然說要到7/22號才能搬走 而且從7/1~7/22這段期間，她不肯付房租，更不用說水電費!!!!! 重點是她押金也沒了 他就這樣賴著不走，警察說這是民事的問題他們沒辦法參予頂多協助和解 但那房客就是不搬走卻又不付這22天的房租跟水電，還叫我們一直去法院告他 她說反正等法院通知下來也要一個月到時候他也已經搬走了，態度相當惡劣 難道就真的拿他沒辦法？？？有什麼辦法逼他就範嗎！？ 很怕他破壞房子，或是把房子內不屬於他的東西搬走，所以只能讓他繼續住下去束手無策嗎？ 還有就是那房子的所有權是我媽媽的，錢當然也是我媽媽付的 可是我媽跟我爸還沒有離婚，如果離婚了那房子爸爸有權利拿一半嗎？ 那若是分居呢？有沒有什麼辦法可以不讓她拿走這一半 我媽很怕房子的事被我爸發現，因為他一定會要分一半走 難道沒有辦法確保我媽的房子不會被我爸分走嗎？ 如果還沒離婚，分居的話呢？我爸還是有權利拿房子一半的所有權走嗎？ 我媽如果有立遺囑說要留給小孩的話，那我爸還有權利拿走那一半嗎？？ 因為房子才買１年半，還不到５年所以沒辦法把房子過戶給小孩 我媽跟我爸也分房很久了也沒再交談 若是房子的事被他發現，他如果要求離婚告我媽沒有履行夫妻義務然後離婚了 那他是不是可以奪走房子一半的所有權？有辦法確保我媽的房子不會被我爸奪走嗎？ 麻煩幫我們解答一下法律的知識我們也不是很懂，謝謝了

去年五月份樓上搬來新住戶,在他們搬進之前整個室內隔間及地板都全部打掉整理,從他們搬進後,我們家的天花板不斷的傳來赤腳走路的重重的腳步聲,傢俱翻倒的聲音,用力重踱地板的聲音,他們家中並沒有小孩,是大人發出的聲音,整天天花板都?到他們走來走去的聲音,起初跟他們反應還很客氣說會改進,現在已經越來越皮了,連管委會去反應,還辨稱他們都很安靜,打110報警,警察來了也不想管,我們這幾個月來都有錄音存證,可是想用手機錄影卻無法錄到走路的那種低音頻,而且重摔傢俱和重踱的聲音也都不具持續性,雖然不是非常大的噪音,但是整天有人在頭上走來走去發出的低音頻,不時還要承受傢俱翻倒的巨響,我和先生二人都快精神崩潰了,所以我們想要走法律途徑,想要告他們因為自行打掉地板及隔間,才破壞原有的房屋結構,要他們重新做好樓地板的隔音,這樣的官司不知是否可行,勝訴的機會高嗎?另外要告噪音問題一定是要夜間發出的噪音而且還要有持續性才能告嗎?請問各位大大,我要如何搜證,將來在法庭上才是最有力的證據?請問這樣的官司要找律師的費用大約要多少呢?謝謝!!

父親與兄弟共有一塊土地，土地上的登記人有四人，其中一人為我的父親。我的父親在前些日子透過兄弟口中得知自己的應有部分已登記為前妻的名字。前妻在得到應有部分所有權時，急忙辦離婚手續。請問，現在應該怎麼處理呢？且法律追訴權的期限又是多久呢

律師您好:

我的婆婆在多年前，以自己的名買下一塊土地，在上面自行建了一棟二層的房子; 但房屋的登記者為公公的名子，但因一些因素，只有土地有權狀，可房屋卻無法申權狀。然而多年前，因心疼大姑嫁到婆家會受苦，接受大姑及她的先生兩個小孩回來居住。

自公公過世後，大姑以房子是為公公的名為由，將房子霸占不讓婆婆回家; 想請問，我們該如何請求法律的協助，讓她們搬出去呢?

熱心的律師您好:

    想請教幾個問題:

1.姐夫2年多以來持續傳簡訊給岳父和小姨子，內容大多數是要求離職離婚或辱罵甚至出手的言詞，目前只有簡訊仍有保留，電話的謾罵並無錄音記錄，可要求或法律限制不再有如此不當的行為嗎 ??

2.姐姐因擔心無法探視孩子，即使受到家暴也不願報警或驗傷，倘若簡訊中姐夫有自己提及

出手打人和辱罵等，可由家人提出申請嗎?

3.請問我爸爸與我可否對姊夫提出精神上的賠償 ?

謝謝您撥冗回覆 !! 

                                                                               AMANDA

律師你好：

我有一個女生朋友，我把他當妹妹　他當初住在嘉義　　而她男友被關

所以我才把她接來跟我一起住　不然他會跟她男友的爸爸住在一個破貨櫃屋

剛來的時候　　他身上都沒有錢　　我有勸他去找工作　他也跟我說好

後來他跟我說他要去看男朋友怎麼辦？　我跟她說　妳沒錢怎麼看？

他問我說　　那怎麼辦？

然後我男友就提議說。。找報紙的代辦公司　有退佣金可以拿

然後我們有經過討論　　我妹就答應了。。

然後去辦完差不多　２個多禮拜　　他覺得那些費率太高　　所以問我們怎麼辦？

我男友看她可憐就因此把他的門號拿來玩線上遊戲用。。（因為我男友　有在工作　那女人沒有在工作）

然後。。過了過一~二個月　　他媽卻兇巴巴的說要告　我詐欺　我男友詐欺～侵占

這未免也太好笑了吧？？　　名子是他女兒簽的名　　我們又沒逼他　

還說　　賣手機的錢跟退佣金的錢　　是我跟我男友拿走的

那女人還在警察面前說他沒拿到錢。。　他如果沒拿到錢　　

怎麼去看她男朋友？怎麼買東西給她男朋友？　怎麼寄錢給他男朋友？

而且　他住我們家　拿個３～４０００繳房租　水電費　生活費　　

那些　不算什麼吧？？


請問各位大大。。。。

這樣他們告的成嗎？？？

而且當初做筆錄  都是他媽在講？？？

這樣有具法律效力嗎？？？

那女人滿２０了。。。

 

還有他們告完之後 他媽媽還曾經打電話來說要請吃飯

還叫我跟我男友要找人辦過戶

就是因為我們不照他意思她才去警察局

還三不五時半夜喝酒醉打電話來鬧！！

 

請問這該怎麼處理？

您好，國外學研單位想跟我們簽MTA，但是準據法的部份，對方希望不要以他國法律為準據法。不知道有沒有相關影響？

如果強勢依我國法律當作準據法，會不會到時候發生問題，對方直接擺爛，大不了不來台灣。這樣的話，以我國法律當準據法還有約束力嗎？

感謝律師撥冗答覆，謝謝！

律師您好，我有一個家族的法律問題想要請教，煩請律師撥冗看完。我爺爺目前88歲，由大姑負起照顧的責任，但是因為沒有讓爺爺與照顧者同居，只有送飯菜而已。若因跌倒導致死亡，擔心叔叔會告大姑，要求金錢賠償或者坐牢等，請問大姑會被判有罪嗎？

此時比較好的照顧方式是不是送老人院，然後費用由子女承擔，若於醫院中跌倒過世，其責任歸屬是屬於院方還是大姑呢？若叔叔無理取鬧還是要告大姑，這樣可不可以反告他誣告呢？

以上，煩請解答我們的掛慮!謝謝!

請問為什麼家暴防治法，通常保護令期限最長只有一年，並且只能延長一次，以一年為限? 期限到了，受暴者就不受保護了嗎?

多年前曾經被家人性侵，一直仍與施暴者同住，但目前無安全之虞，似乎不符合申請保護令條件。但是受暴者無法擺脫過去陰影，無法面對施暴者，無法同住一個屋簷下，請問受暴者有何法令可以伸張，可以命令施暴者離開?

最後再請問，拍裸照和摸下體算是法律上的性侵害嗎? 性侵害未成年人，告訴期限是多久呢?

謝謝您!

我是被騙被詐欺約200萬，去年11月報案今年2月中旬嫌犯抓到也上新聞，因為該位10年前也詐欺被抓到，起初我僅報案135萬被詐欺故檢察官說嫌犯135萬還完就沒有刑事了，3/5嫌犯至地檢署和解其方案為101年3月25日還8萬，101年4月25日始至103年8月25日止每個月25日還1萬，103年9月25日還91萬，同意給予嫌犯緩起訴處分，但我還有保留另65萬民事訴訟權力(因當時之前存摺更新舊存摺己剪掉,所以手上只有135萬的匯款單,但後來有去補發65萬的資料了),
抓她到的警官說該嫌犯有幾筆土地及房子，但檢察官都僅聽一面之詞當下我也無請律師就去和解，嫌犯說土地為祖產要經過兄弟姊妹同意才可以賣，而房子本身也已經二胎了還欠銀行200萬且她本身有12張卡債，檢察官當下就說不和解就提起公訴，也說我又無請律師說不定公訴後我就拿不到錢了，導致當下簽下和解書，目前有後悔想討回公道，以下幾件事情煩請賜教。

1. 當初報警僅提供135萬收據，那怎麼補上65萬收據讓嫌犯有200萬刑事，而不是僅135萬刑事。
2. 可以精神補償嗎
3. 詐欺金額可以算利息嗎
4. 警官說她名下有土地及房屋還有車子如何了解他們夫妻財產。
5. 和解書已經緩起訴處分，起初或許很安分還我錢但最後一筆91萬沒有還我，是否嫌犯被關完就沒事情了，我錢也拿不到呢，且會不會就失蹤了或逃到國外，是否可以詐欺案由他們夫妻共同承擔。
6. 嫌犯為累犯感覺有點詐騙集團只是警官還沒發覺，但警官說後續還是會一直追蹤，想說先提出公訴讓她受到處罰，但我又可以有保障拿回我的200萬。
7.警察有查出對方有不多筆不動產,但檢查官沒有再調查,只聽信對方一面之詞,而不利於我.
8.和解書內容第一筆需還我8萬，但拖了一天才還我6萬罷了...剩下2萬又拖了1週，這樣和解書失效了，我只是公務員對法律專業不懂，正想委託專業律師專案處理，給個建議。

最近我看大樓公布欄的管委會會議紀錄寫(100年度消防缺失,因設備損害`缺設數量多(99`100年度未修繕),遭消防局開單罰款),並於公共基金的財務收支明細表有一筆違反消防法規罰款12000元,請問如果是住戶在地下二樓停車空間通往受電室及排風室的通道上設置停車位停放車輛的行為,向市府檢舉後,市府要求管委會依規處理,管委會卻不執行職務,若主委或管理委員被罰款時,也可用公共基金來支付罰款嗎?如果不可卻用公共基金來支付,委員要負什麼法律責任嗎?

 

謝謝兩位律師的回答,可否再請教一下, 處罰對象是主任委員或管理委員, 如果主任委員或管理委員逕自使用公共基金繳納罰鍰, 區分所有權人之一可以刑法第336條第1項向法院檢察署提出告訴嗎?是屬於非告訴乃論之罪嗎?

想請問律師: 我上個月5/29因為有事不能照顧小孩.女兒早上托我先生的弟媳帶.希望她能煮晚餐給小孩吃...順便接下午娃娃車送回來的兒子一起照顧.交代會到吃晚餐後才能回來..... 晚上快9點.跟先生回來時接到小叔打回他家電話說我兒子耳多朵受傷流血.要送他去醫院.掛完電話我跟先生趕去醫院.到現場了解.醫生說:耳軟骨斷裂要縫針...折騰到12點多才離開醫院..事發是這樣{小叔未經過我同意把小孩帶虎頭山頂玩.而且跟小孩玩推人遊戲.小孩被叔叔從石步道的高度推撞到草皮.腳站不住身體滑下去.整個力道讓左耳裂開有3公分長.軟骨還縫了10針}事發在急診室到現在只有跟我先生道歉...跟我完全沒有!!因為小孩的保險停保不能理賠.他在急診室跟我先生說如果能補復保.他來出錢...因為我們詢問後小孩停保超過半年不能馬上補保.時間也接不上....所以他就對這件事不了了之.依週後我把急診跟醫藥單據給他老婆叫他們要負責.還有我們準備要給小孩復保險.希望他能拿出賠償責任付復保費.這件事就到此為止..結果過4天後.他終於敢第一回面對我了.但是只有給我醫藥單據費用.至於賠償他說沒必要他負責.我聽到很生氣!!我當面罵他的不對罵了一堆.甚至揚言要告他.他才說讓他們考慮依下.我說可以..結果從6/11說要討論到現在都當作沒發生.我ㄧ周前已經跟他老婆說:你們再不決定我要追朔法律處理...這次一定要給他教訓!!!.. 請問: 我可以告他嗎? 還是可以申請法律單據要求他賠償?我真的很生氣.他對這起事件的態度.而且我的小孩在他手上都受過小傷.他每次要帶我小孩出門沒有一次知會我過.都是事後才知道.也從不尊重過我.所以我先生也不反對我對這件事情的處理....希望專業的法律人能給我方向.讓我得到應有的公平.... 小孩5/29受傷..(他跟他老婆帶我2個小孩一起上山) .6/7拿單據給他老婆 6/11他拿醫療單據金額給我 請問:我本意是單純托小孩給先生弟媳照顧..小叔回家後再帶小孩出門沒知會我.又用不當的遊戲方式造成小孩受傷.兒朵一輩子的疤痕.我不能要求損害賠償嗎?還是有另外的方式呢?

員工到職切結書中員工需要簽署的內容中有一項：

若違反切結規定，本人願接受公司之規定處分，賠償公司之一切損失，接受法律之制裁，並放棄先訴抗辯權。
請問放棄先訴抗辯權是什麼意思呢？

律師您好：

家裡有台機車登記於母親(新竹)名下，使用者為外地(桃園)工作的姐姐，半年前姐姐將機車口頭出借給朋友使用，但近期姐姐欲要回機車，卻已聯絡不到朋友，擔心害怕機車用來做不法用途。因此想將機車報廢。

 

跑了以下幾個單位獲得的回應仍不知該如何處理：

 

監理站：需報案三聯單＋車主才能將機車報廢。

派出所(新竹)：應前往桃園報案，並提醒先傳簡訊給對方要求機車歸還。

派出所(桃園)：不受理，要我方自行把人找出來再報案。

 

請教律師，這情形是否可報失竊或侵佔，或是有任何可行的處理方式，將機車作廢並免除失竊或侵佔期間的法律責任，謝謝。

請問..我朋友30歲.日前自殺身亡.她自小就讓人領養
她養父對她很差...連他身後事頭七也不幫她做..她離婚過.有女兒還很小

我的問題是...我已故朋友的親姐姐或她前夫可以有權幫她做頭七嗎...(他養父不肯.然後也不准任何人替他做)
她養父口口聲聲說.在法律上只有他可以決定...難道其他人沒辦法了嗎
還有她是在車上自殺...她養父想要變賣她的車..車主名登記我朋友的名字而非他養父.她養父有權變賣嗎...她養父還想領她的保險金..她生前保險受益人是填寫她女兒..而她女兒由她前夫養.....

重點補充...請問我朋友的身後事.他前夫一樣有處裡後事得行使權力嘛

律師你好: 我想請問你一件有關法律的事,我爸爸是一個半個公務人員 但她在上班途中突然得到重病 也拿到身心障礙手冊 但我爸爸硬是撐了十年 主任和同事也幫忙許多 但主任退休 換了一個新主任 很不幸我爸爸上禮拜又不小心跌倒了 我們想給爸爸請個一年病假 主任跟課長前後說好 後來又說不行 又說假如要請病假的話 我就向總公司說一些話 然後彈劾我爸爸 這樣退休金就會很少 就是要我們退休 可是我們家裡經濟不好 只剩下爸爸在上班 那有神魔法律可以保障我們家嗎 或是可以繼續上班的辦法

你好 
我本身從事設計.最近接了一個活動案子.對方有跟我訂了一份合約.合約內容就是先付頭款3千元..事後完成確認沒問題6/20再付尾款七千元...那對方在上禮拜一6/18號(一)已經投標這案子...6/20我尚未收到款項七千元...我用寄信告之..對方回覆我下星期一6/25會匯款項給我...但到了當天我還未收到..對方居然說我還沒修改給他們..所以無法給我款項...還搬出合約....我現手上有這陣子跟他們的對話紀錄跟信件...都是表明要匯款給我..但現在再耍無賴不付錢..想請問我手上這些證據具有法律效應嗎??

您好，我是一名程式設計師，任職之前公司，欲對我提出告訴，告訴原因為
"任職期間所留下來的原始程式內容不完整導致我方損失,為維護本公司的權益,我方將採取法律行動"

我為這家公司服務一開始為part time性質。後來才轉正式員工。

我在這家公司任職期間曾交付過一次那時候的所有原始程式(包含part time所設計之原始程式，part time是不需要提供原始程式碼的)，未元全交付之原因為在今年4/某日當日中午要我立即離職，本來談好的離職日為4月底。因離職過程過於突然而導致沒有辦理交接過程。而導致未交接後來的原始程式碼。且離職當日要我填寫志願離職單。我在同事長官的壓力下已經簽署此一文件。

請問我可以如何保護自己，以及尋求何種法律協助?

或者可以以甚麼方式補作離職交接(如存證信函請他們盡速辦理未完成之離職交接)，將此一事件解決。

如果仍無法解決此一事件，我可能得到甚麼樣的結果，需要負擔甚麼樣的責任及相關責任衍生的金額可能為多少?

此一事件對我來說很急迫，感謝您的幫忙。謝謝。

第一：我今年 55歲，我是3個小孩的媽媽
老大(男)：無業遊民 整天好吃懶做，在家有網路就可以過生活 今年33歲
老二(男)：無業，今年32歲 當流氓 有槍砲彈藥前科 喜歡上一個女人，但這個女人 結過3次婚 有6個小孩，我不喜歡這個女的 因為她會和我吵架，而且我懷疑 她再利用結婚賺錢，如今她有身孕，我非得把我的財產都給我最小的小孩也就是第3個小孩。我說有她 就沒有媽媽 選一個，她說他都要，如今 我不承認我這個孩子是我的小孩。我要跟她脫離母子關係，但是法律上行不通。
老么(男)：台灣科技大學畢業，現在正在創業，而且我發現他是我們家唯一非常正常的小孩，有女朋友 是東海大學畢業的， 如今 我想把財產連同房子都給我這個最小的小孩。
不想給第二個小孩，因為不希望 她的女朋友得到我的任何一分錢，這該怎麼辦呢???
在法律上我該如何處理，或有什麼律師諮詢可以去詢問的嗎???

高雄鳳山一筆私有土地遭到鄰居違建侵占,在爺爺那一代有打過官司判決拆屋還地,爺爺當時和鄰居稱"甲方"訂定土地租賃關係,爺爺過世後甲方仍有持續繳交地租于我父親,甲方約7~8年前過世後,甲方後代未曾繳過地租于我父親,也不出面處理

問題1:如果我們私自拆除他們的違建會有什麼法律問題?

問題2:在私有土地上的長期違建30~40年報請拆除大隊來會拆嗎?

問題3:我們必須採取哪些作為才能確保我們私有土地的權益?

麻煩各位律師幫忙解答,感激不盡

律師您好~我是大學生，老師出了期末考報試題目是: 開飲料店會遇到的相關法律?? 包括(憲法、民法、刑法、民事訴訟法、刑事訴訟法、商法) 拜託一下律師

律師您好~我是大學生，老師出了期末考報試題目是: 開飲料店會遇到的相關法律?? 包括(憲法、民法、刑法、民事訴訟法、刑事訴訟法、商法) 拜託一下律師

律師您好: 我被一個女生告傷害跟恐嚇，因為被她騙感情一時衝動打了她兩巴掌(不久前才剛被錢女友背叛所以才會如此生氣)...還有傳簡訊跟她說:你以為長的漂亮就可以這樣玩弄別人嗎? 打你巴掌也是剛好而已!人在做天在看! 你這種人一定會有報應的! 你要是在去上班我一定報警抓你! 因為他今年九月才有滿十八歲!她是在酒店上班! 但我打了她巴掌的當天他有去驗傷報警~當時我還不知道~後來我也有傳簡訊跟他道歉求她原諒~ 她也答應了我~還說要跟我繼續當朋友~之後我們都有持續聯絡互相關心~ 但是6月15號左右我收到警察局的通知~要我6月19號早上10點去做筆錄~我打電話去問過她之後才知道她 那時候有報警~ 後來我們也在電話中有談到要和解~她也答應了我~甚至到了6月19號那天早上八點我都還有跟她連絡~ 也在三確認她要跟我和解~我到警察局之後有問警察能不能和解~警察跟我說可以~要我先通知那個女生過來~但是我打給那個女生她卻沒接電話~所以我只好跟承辦員警約隔天我在帶她一起過來和解。 但是到了下午4點半左右她忽然傳簡訊跟我說:和解金2萬~你能接受在打給我~ 於是我回傳簡訊給她:不是原本已經就說好要和解了嗎?現在怎麼又忽然跟我要兩萬和解金~ 而且我怎麼知道你會不會現在跟我說好了~過十分鐘又要從新跟我開和解的條件 要是這樣的話我們還是交給法官判決吧! 到了今天也就是6月20號早上她才回我簡訊 簡訊內容為:據我所知傷害可以判三到六個月!何況我是告你傷害跟恐嚇!保釋金就不只兩萬了! 所以你別傻了!你不用顧慮到你家嗎?要是真的給法官判的話你不但要負法律責任!還要負民事賠償! 你覺得你這樣划的來嗎? 我後來回她:不是我沒誠意要跟你和解!而是你現在根本都一直在騙我耍我!所以我已經沒辦法相信你所說的話了!我們交給法官判吧!請你別再回簡訊了! 後來她又回訊息給我:不然你說個雙方都能接受的價錢!這樣不是對彼此都好嗎? 後來我都沒回她了....... 我想請問律師~ 我這種狀況我很了解肯定是傷害罪名會成立....但是如果是恐嚇呢? 我這樣有造成恐嚇嗎?如果傷害跟恐嚇罪名都成立了!會被判多久? 可以用罰金或者勞動服務抵嗎?民事賠償部份法官也會判該賠多少嗎? 還是我只能任由原告宰割....... 我反倒是覺得有人在背後叫她要怎麼做~刻意要獅子大開口刁難我..... 而且還有一點威脅......好像是我不給她錢她要告死我的樣子...... 我該怎麼自救阿.....

律師您好: 我被一個女生告傷害跟恐嚇，因為被她騙感情一時衝動打了她兩巴掌(不久前才剛被錢女友背叛所以才會如此生氣)...還有傳簡訊跟她說:你以為長的漂亮就可以這樣玩弄別人嗎? 打你巴掌也是剛好而已!人在做天在看! 你這種人一定會有報應的! 你要是在去上班我一定報警抓你! 因為他今年九月才有滿十八歲!她是在酒店上班! 但我打了她巴掌的當天他有去驗傷報警~當時我還不知道~後來我也有傳簡訊跟他道歉求她原諒~ 她也答應了我~還說要跟我繼續當朋友~之後我們都有持續聯絡互相關心~ 但是6月15號左右我收到警察局的通知~要我6月19號早上10點去做筆錄~我打電話去問過她之後才知道她 那時候有報警~ 後來我們也在電話中有談到要和解~她也答應了我~甚至到了6月19號那天早上八點我都還有跟她連絡~ 也在三確認她要跟我和解~我到警察局之後有問警察能不能和解~警察跟我說可以~要我先通知那個女生過來~但是我打給那個女生她卻沒接電話~所以我只好跟承辦員警約隔天我在帶她一起過來和解。 但是到了下午4點半左右她忽然傳簡訊跟我說:和解金2萬~你能接受在打給我~ 於是我回傳簡訊給她:不是原本已經就說好要和解了嗎?現在怎麼又忽然跟我要兩萬和解金~ 而且我怎麼知道你會不會現在跟我說好了~過十分鐘又要從新跟我開和解的條件 要是這樣的話我們還是交給法官判決吧! 到了今天也就是6月20號早上她才回我簡訊 簡訊內容為:據我所知傷害可以判三到六個月!何況我是告你傷害跟恐嚇!保釋金就不只兩萬了! 所以你別傻了!你不用顧慮到你家嗎?要是真的給法官判的話你不但要負法律責任!還要負民事賠償! 你覺得你這樣划的來嗎? 我後來回她:不是我沒誠意要跟你和解!而是你現在根本都一直在騙我耍我!所以我已經沒辦法相信你所說的話了!我們交給法官判吧!請你別再回簡訊了! 後來她又回訊息給我:不然你說個雙方都能接受的價錢!這樣不是對彼此都好嗎? 後來我都沒回她了....... 我想請問律師~ 我這種狀況我很了解肯定是傷害罪名會成立....但是如果是恐嚇呢? 我這樣有造成恐嚇嗎?如果傷害跟恐嚇罪名都成立了!會被判多久? 可以用罰金或者勞動服務抵嗎?民事賠償部份法官也會判該賠多少嗎? 還是我只能任由原告宰割....... 我反倒是覺得有人在背後叫她要怎麼做~刻意要獅子大開口刁難我..... 而且還有一點威脅......好像是我不給她錢她要告死我的樣子...... 我該怎麼自救阿.....

本人於網路討論區po上一篇文章,標題將公司名使用諧音取代.
P.S:這是一家十多人的小公司,並非知名大企業.
舉例:公司本名為"兆安國際" , 本人於網路文章標題將公司名改為"[趙氨]公司"
實際的標題內容是 : [趙氨]公司,天下烏鴉一般黑...

以下藍色字體是是發文內容 :

小弟受公司通知面試維修工程師
面試時表示本人無維修經驗,公司人事經理說沒關係,邊做邊學.
公司報到第一天,我的主管經理是個近60歲的大哥...就是那種有經驗很臭屁的老師傅.
口頭禪就是 : 你不知道嗎.? 你不懂嗎.? 你不會嗎.? 不是嗎.?

我自第一天上班勤做筆記,當然不太會發問,因為完全不懂不知從何問起....經理也不做說明,自己弄來弄去.
有硬體部份的故障排除,有軟體的操作等等....
第一天看經理東忙西忙測試一台設備....其實有看沒有很懂..
沒想到過了一週他就要我去高雄測試同機型但是大一號的設備..我說我不會.他還跟公司其他經理級的同事說已經教過我,我可以獨立作業,結果當天我因為做不出測試,被罵到臭頭..
這類狀況經常發生...有次我問他冷煤怎麼灌,他回說 : 我就是這樣灌..(XD..你講廢話嗎..),結果我是上網才知道要怎麼灌.

有次經理拿張auto cad的模具圖給我,要我去買材料給車床師傅車,我問說材料那裡買/怎麼買,他叫我自己找....
只好上網查304不銹鋼/PP柱去那裡買....又問我說圖會不會看,我看了一下告知他圖面我看的懂.
(因為我以前是畫2D刀模圖的工程師)
結果又被他打一槍,說這裡沒標尺寸你沒發現嗎.? (XD,你是要我找圖面問題就直說,還問我看不看的懂..)
當天東跑西跑總算買了材料,拿給車床師傅製作,結果師傅說他不太會看圖...還說你們經理是白癡,要做什麼也說不清楚,亂七八糟的,當下把我們經理罵一頓( 我這才知道,經理就是不懂才不敢去找車床師傅,把爛攤子推給我....)

有次無意間聽到同事說公司有補助新進同事購買電腦的費用,補助購買價格的50%,但我進公司時卻是被要求要自備電腦,只好把家中一台近四年的10"小筆電拿到公司去勉強著用,心想,為何沒人告知我可以購買新電腦.?!!
當初面試要求薪資35k,公司說本奉 30k,每月還有停車津貼2k / 車損2.5k/電話1k,總共5.5k津貼,應該有達到你的薪資要求,但做滿一個月下來,只領到29k,經理確告知,你試用期沒有津貼....當下我覺得我被騙了.
公司也有補助外務人員油資,1600cc以下車輛,補助金$2.9/km(我算一算我的福特1600cc一公升跑11km,平均$3/km油費耶,這補助好像不太夠.....)

這個月因家裡有事臨時請假一天,隔日到公司卻被經理警告請假要填寫請假單,我心想我連公司表單放那理都不知道,上班一個月也從未有同事告知我公司任何式項的規定跟程序,我怎麼會知道要怎麼請假,當然只能打電話給公司請假不是嗎.?
還問我有沒有上公司伺服,我說沒有,還問我說怎麼沒有幫你登錄.? (靠,我怎麼知道....)

昨日我經理告知我,因為評估後發覺我什麼都不會,對公司沒幫助,所以要請我去辦離職手續...
一開始我即表明沒維修經驗,一個月以來,部門經理沒教過我什麼東西,很多事問他也不說或簡單帶過.
我自己努力記錄做了五六份維修SOP,有這樣的主管真的好累,不知該怎麼學東西.

做了一個月,每天下班後回到家還花一兩個小時做筆記,到頭卻被閒什麼都不會.
這樣的公司為何當初不找一個有相關經驗的人去上班比較適合公司需求.
欺騙勞工,又愛教不教,這樣的公司過不了多久一定會有維修上的斷層,等著看吧

內容大部份是我上班的實際感受,並無指名道姓任何一位公司同仁或主管,也無惡意批評,但有提到主管對於新人的指導愛教不教,且薪資與面試時提到的有落差,感覺受欺騙,並表示這樣的公司欺騙勞工,不願將技術授予新人,日後會有技術的斷層.

這樣一篇公開在討論區的文章不知怎麼會在離職後兩日就被公司主管發現,並對號入座的打電話給我,說我的文章內容很過份,內容不實,且造成公司幾位主管(文章中所提)很大的傷害,公司已委請律師處理.

我想請問 :
1.網路文章標題使用諧音表示公司名,是否可免除責任.?
2.文章中無指名道姓,僅以主管/經理表示之,是否有法律責任.?
3.表示公司欺騙勞工,這樣的說法是否造成誨謗.?
4.公司會以什麼法律條問告我.? 我站的住腳嗎.? 可否表示公司是自願對號入座.?

您好:)我是大學剛接任的系學會會長最近常常接到廠商的電話
昨天接到一通電話 是一家衣服廠商打電話來因為我已經有考慮好的廠商 所以直接拒絕他他就說了很多很多理由 要我再考慮 並且前往他的公司詳談於是 我想說 多聽一家廠商也好 所以我就過去了
一開始當然是笑臉盈盈的跟我說他們的衣服品質多好多好但我也一開始就表明我的態度： 我在乎的是價格 品質是其次然後就講了很久很久 差不多一小時後= =他就跟我說 「要我先決定與他們合作，其他價錢好談」於是我拒絕，並且說要回去跟其他幹部們討論然後他就一直盧一直盧最後我受不了了覺得好像也就那樣所以我就答應了(但是沒有很情願)
一切談好以後 什麼價格優惠什麼的都談好了!!!!!!!!!!!!!合約也簽了
由於我未滿二十歲 也沒有帶印章(私章)(會章)所以蓋了手印
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現在回家想想覺得自己被半強迫的決定並簽下合約而且自從我答應了說要跟他們合作 他的態度就變得很強勢重點是現在算了一算 別家比較便宜
我想問的是如果我想毀約 可以嗎?
因為我未滿二十也沒有付訂金但是蓋了手印 可是沒有蓋私章與會章這樣合約成立嗎?如果毀約 要負法律責任嗎?
PS合約內容第九條(違約罰則)１。此合約從101年六月十八日後正式生效，時間內郁取消務必本人親自攜帶合約至甲方門市辦理，逾期即成立生效。２。簽約後需於101年九月三十前下單製作，如逾期訂購者視同違約。以方如有違反或未能履行本合約任一條款規定之情事者或以方解除契約，除乙方所付訂金由甲方沒收外，乙方並應賠償甲方總標的金額之１／２做為懲罰性違約金，如甲方仍有備料損失，乙方仍應負損害賠償之責。
第十一條：本合約書所衍生之糾紛，甲、乙傷方同意以台灣台北地方法院為第一審管轄法院，乙方需負擔相關訴訟費用（包含但不限於律師費用）

 

謝謝你~~~~~~~~~~~~~

我和我前女友在去年十月份就分手了，期間我們都還有聯絡，

但在今年四月份時未經我的同意就自行開我家的大門到我房間，

把我們相處時一起養的狗帶走。狗是她買的，

但她未經我的同意就自行進我家，

在進我家之前她沒有按門鈴，

當時我爸在一樓睡覺也沒有叫我爸就直接到我房間，

等她把狗帶到樓下時剛好碰見我爸，

還跟我爸說是我叫她來拿狗的。

之前我有把鑰匙給她但還沒有拿回來，

我家的習慣是不鎖門的！

請問這種行為是否算偷竊？

她是否有觸犯到任何的法律責任呢？

那再請問...關於鑰匙的部份呢？

 

 

各位熱心的律師，您好：
一、事情是：
我奶奶今年去世，我奶奶只有二個小孩，一個是我爸、另一個是我姑姑，我爸、我姑姑要分我奶奶的遺產，不知有那些款項是可以作為遺產分配前的扣除額？
有那些款項是得作為扣除額的？

二、想請問下列費用，可否作為遺產計算的扣除額？
(一)、奶奶去世後的大大小小喪葬費用 (例：喪儀社的費用、火葬場的費用、祭拜水果用品的費用、祭拜期間請餐廳置辦午晚餐的費用等)

(二)、我姑姑早在民國70年左右即出嫁到外縣市，在奶奶生前，我姑姑平均一年回來二次探望奶奶；在我姑姑出嫁後，奶奶都是由我爸爸獨自扶養，奶奶的一切日常生活開支都是由我爸爸獨自負擔；想請問「奶奶的醫藥費、看護費、健保費、生活費、營養品費用」這些費用得否作為遺產計算的扣除額？

(三)、上面所說的「奶奶的醫藥費、看護費、健保費、生活費、營養品費用」若是得作為遺產計算的扣除額的話，該怎麼證明呢？
1、醫藥費，若是已無單據的話，可否直接向醫院申請「所有奶奶就診的費用紀錄」，以此作為證明？
2、健保費，若是已無單掾的話，可否直接向健保局申請「所有奶奶的健保費繳費紀錄」，以此作為證明？
3、看護費，付錢給看護時，並無收據之類的紙本證明，該如何證明呢？
4、生活費、營養品費用，這是長期每日的花費，該如何證明呢？

(四)、在奶奶去世後，我爸爸就主動拿給我姑姑「10萬現金、價值6萬的戒指」，並說「這是奶奶的遺產」，試問這筆「10萬現金、價值6萬的戒指」可否作為遺產計算的扣除額？
1、若上面所說的「10萬現金、價值6萬的戒指」可作為扣除額，因當時僅有親屬當面作見證，並無紙本收據之類的證明，則該怎麼證明呢，僅有人證能成立證明嗎？
2、若上面所說的「10萬現金、價值6萬的戒指」可作為扣除額，則計算方式是否為：假設奶奶的遺產有100萬，由我爸、我姑姑分，則我姑姑最後可拿到的遺產數額是否為「34萬  [ (100萬 / 2人 ) – 16 萬 =  34 萬 ] ？

三、我爸爸 和 我姑姑 在均分 遺產時，須不須要立紙本證明，以證明彼此已確實拿到應得的遺產數額，避免以後再生任何糾紛？須不須要有其他的人作為證人？

四、額外問的是：我爸爸在奶奶去世後的第二天，就把奶奶在郵局所有的定存轉入我爸自己的戶頭內，試問，若是我姑姑要走法律途徑時，我姑姑能否向法院請求調出我奶奶生前在郵局定存的名細，以此作為分配遺產數額的依據？

最後，感謝各位熱心的律師耐心看完我的問題，也煩請能給予一些意見。
                                             
小女子萬分感激。

我的遊戲角色被遊戲公司停權~我去申訴公司說我使用非法程式
我想問何謂非法程式~非法程式的定義在哪裡有法律跟明文規定嗎??
在一點我遊戲的角色我有使用台幣去購買遊戲裡的物品~這樣隨便停我權我是不是可以去消基會投訴~遊戲公司可以只憑玩家給的相片就這樣停我的權嗎??

先生外頭欠債簽下本票，會連累妻子嗎？

在奇摩知識找到 這樣的回答

====================================================

一般人都誤以為，夫妻間只要沒有互相擔保的法律關係，夫妻就算沒有辦理夫妻財產分別制登記，而以法定財產制，為其夫妻財產制的情況下。夫或妻之ㄧ方的負債另一方是可以不用負責清償的！但按現行法律而言；這個說法可能很危險！

如果夫或妻的一方有負債之事實存在，而其另一方名下有婚後之不動產或動產等，債權人對於夫妻一方之財產已為扣押，而未得受清償時，法院因債權人之聲請，得宣告改用分別財產制。而當宣告改用分別財產制時，債權人就有權代位行使「剩餘財產差額之分配請求權」。將夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，作平均分配，而後再將分配所得之財產進行強制執行。甚至在離婚2年或5年內，債權人都還有權代位行使「剩餘財產差額之分配請求權」。目前這種案例已越來越多，債務人之配偶不得不多加注意！建議應乘早作避債準備！
============================================================================

真的是如此嗎??

 

所以丈夫在外欠下的債務妻子也是有可能要負責的?

另一個問題

若已經收到行政執行處的執行命令已扣走銀行的存款一部份

但不足以清償行政法上的罰鍰，那麼對於妻子的財產是否會有影響？

 

前一陣子我跟一個同學發生摩擦
我找他想把話說開
結果他跟我說他的朋友早上自殺過世了
我以詢問的口氣問他 那我不會占用太多時間 很快事情就結束了 這樣願不願意談
結果他對我說出"死者為大"這四個字 內容如下：
"基本上死者為大
我不知道你有沒有意識到你這樣是不尊重我朋友
換個角度想,如果是妳愛的人走了,
當下衝擊有多少人能理性處理事情?
你真的做得到這樣嗎?"
(因為是網路對話內容 因此有文字證據)

(他並不是一個國文造詣不好的人 甚至應該說他國文程度很好 不可能不明白這句話的意思 如果他國文程度極差 我也不會跟他計較這四個字)

死者為大
當一個人說出死者為大的時候
意思通常是表達
"那個人都已經死了 你怎麼還這樣對他呢? 你不能這樣對他"

但是 我並沒有侮辱過他朋友 也沒有批評過他朋友

而這件事從頭到尾跟他朋友沒有任何關係
因此這句話在這裡使用並不恰當
再者 我也沒有批評他本人 也沒有侮辱過他本人

後來 我跟他表明態度
"你說死者為大 但我既沒有侮辱她也沒有批評她 這句話是這樣用的嗎...? 如果說你覺得死者的朋友也很大的話... 那我也沒有侮辱你也沒有批評你啊?"
(因為是網路對話內容 因此有文字證據)

這之後
他沒有回應任何的話
也沒有對他那句話提出道歉或收回

甚至還在我背後到處宣揚他所說的死者為大 ←這句話是重點...

造成其他同學誤解我 覺得我做人沒有同理心

請問:
我所說的對話內容是我跟她單獨的訊息
因此在訊息中的言論 我跟她都沒有關於誹謗法律責任
但是事後她在背後造謠說我傷害死者 以"死者為大"扣我罪名
她這樣是否構成散布不符事實的誹謗罪?

因為"死者為大"雖足以傷及我的人格但並不是侮辱性字眼... 所以我才會有這種疑惑

首先，我簽約時已滿20歲， 押金8000元，一個月房租3500元，房租分兩次付清，就是搬進來住的當下付19000，然後大概101/2月份在付清剩下的

租賃期限經甲乙雙方洽定為兩個學期急自民國簽約日（100/8/31）起至民國101年6月學期考試完隔天為止（101/6/23）。←這條請問合理嗎？因為這樣好像租不到10個月但是他算我10個月房租

然後租約即將到期，然後我才在裡面發現一條「如期滿前兩個月內才提出不續租則視同違約不退還履約保證金」（非一般市面上的租約，是房東自己打的內容）

我大概是在租約結束前剛好一個星期跟他說我確定不要續約，然後他就說不退還我這8000元，因為他一直說如果找不到人怎麼辦（這事實上這棟一直都是住滿的情況，根本就不可能會找不到人），除非是我去幫他找人進來頂替我的位置，但是前提是在我解約之前，若解約之後就算有人進來住，也不會還我保證金8000元
所以距離我解約只有1個星期之短，所以想找到人進來根本難之又難，畢竟誰想從7/1號就開始簽約一年，暑假期間學生又不會住這邊，但還是要付房租，所以我覺得他根本想坑我這兩個月的錢

另外，兩個月前（4月底5月初），他有問我要不要繼續住，但是我當時是說「可能會」繼續，因為我也在猶豫要不要搬家，但是房東好像就直接把我當成要繼續住

目前我還有電費兩個月還沒繳清，若是最後他不還我那8000元：

1. 我電費可以從裡面扣？扣完之後剩下的錢再從法律途徑拿回來？

2. 我一樣先把電費繳清，之後再法律途徑拿我回8000元押金？

若是遇到這種情況該怎麼拿回我的押金？
我可以如何處理現在的情況？