為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，若您可證明您已通知租約到期不續租，可主張租約到期即失效之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 房東於租約到期後還以存證信函表示不續租, 所以租賃契約於原到期日就已終止, 毫無疑義. 房東應依民法第455條規定請房客返還租賃物(http://www.lawmed66.url.tw)

樓上的律師們，謝謝你們。

此案件原以提出強制執行要求房客遷讓房屋，法院執行處也已受理，執行日也敲。

無奈房客提供擔保，向法院聲明異議，所以強制執行被暫緩。

後來房客提名民事訴狀狀告房東，要求確認不定期租賃契約之關係。現在訴訟中。

1.公證租約有載明期滿應返還房屋給房東

2.期滿日前的電話通知不續約，房東有錄音

請問這樣房東勝訴的機率應該較高吧!

 將相關過程表示清楚即可

您好，關於您的問題，若對方之言論內容有構成誹謗之疑義，可無須撰寫存證信函，撰寫刑事告訴狀，至地檢署提出刑事告訴。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 建議先專心處理勞資糾紛,不要另外衍生不必要的訴訟

您好，關於您的問題，您應先向縣市政府勞工局申訴業者之違法行為，若業者不願與您處理，再提出訴訟請求之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，您應先向縣市政府勞工局申訴業者之違法行為，若業者不願與您處理，再提出訴訟請 ... (恕刪)

因為我已經向板橋勞工局申訴，目前在等協調時間安排，理論上來說非自願性離職證明，資遣費，工資，預告薪資都可以拿到，但是事發過後我的恐懼感依然還在，領薪水日那天老闆叫會計打給我叫我去公司領薪水，但是我很害怕所以沒去。

請問您現場是有做免費的法律諮詢嗎，現在的情況是我們兩方都各說各話而且證據都不多，很多事情老闆也無法證明，在調解會當天不知道是不是要跟老闆提出精神賠償的部分，還是說只要求薪資的部分，若可以的話我還是希望可以彌補我的傷害。

您好，關於您的問題，您應先取得您的薪資，其他的損害，您必須證明您的損害額為多少及確為對方所造成，若無相關證據，很難請求之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 這應該是一般消費糾紛,如果無法解決就請消基會出面協調

您好，關於您的問題，您可向各縣市消保官申訴業者之違法行為，若業者不願與您調處理，可提出訴訟之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，關於您的問題，最低服務年限條款有可能被僱主不當利用，並以此限制員工離職，像是最低年限過長或高額違約金，這樣的約款並不合理，特別是在僱傭契約是以定型化契約條款的方式簽訂，受僱人無法修改的情況下，該條款可能會因為限制受僱人行使權利或對其有重大不利益，並有顯失公平的情況而無效，民法第247條之1規定。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！

諮詢文中有兩段【A. 102年1月25日時因健康檢查身體有恙，向雇主提出目前身體狀況無法負擔事務所之工作  B. 且我事務繁忙不克前往】，會計師事務所年底最忙，你選擇離職，雇主不高興是一定的。

柯律師本身也是會計師，也曾在會計師事務所待過一段很長的時日，所以你所述，柯律師都能夠了解。柯律師對你這類案情，有相當的深入，又，此網係屬公共論述，律師具有這方面的法律專業素養，不方便在此公開表示意見，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

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 該最低服務年限僅有兩年,不算過長,這個條款不見得會被法院宣告無效,

你到職僅幾個月就要離職,確實構成違約,

至於對方提出的相關損失,必須舉證與你有關,才會成立

您好，關於您的問題，拋棄繼承之辦理，須於知悉繼承時起算三個月內為之，若您已辦理限定繼承，亦僅需以您繼承財產為限，請償債務，超過之部分，無須以您個人之財產清償之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好!若確實沒有財產可以繼承，您可於知悉死亡時起三個月內辦理拋棄繼承，除戶謄本可去戶政事務所申請。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

1.建議還是要辦理拋棄繼承  避免後續有其他問題產生  2.於知悉被繼承人死亡時起三個月內向法院辦理  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您可持令尊與您相關證明文件到管轄國稅局，調閱財產證明，再來判斷後續該怎麼處理？為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 既然已經辦理限定繼承,就沒有再辦理拋棄繼承的必要

您好!可以對方租屋處為送達地址，先寄存證信函，再聲請支付命令或提訴訟。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!但是對方已經不住在那裡了,我也不知它搬到哪裡!!

那如果跟房東拿他原本住址資料,是不是會涉嫌個資法?

您好，關您的問題，若對方對支付命令異議，即會進入法院，您可直接提起小額訴訟請求之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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你的問題還沒處理好喔？建商工地主任在付尾款時，強扣尾款，這種強扣尾款叫做........，此網屬公共論述，律師具有這方面的法律專業素養，不方便在此公開表示意見，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

柯律師又具有會計師雙證照師身分，畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信、靠的專業律師。

如果尾款有約定付款時間，不需要再發存證信函，沒有實益也沒有法律效果，直接聲請發支付命令，或直接起訴就可，有其他問題的話，可以來電討論

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

戴律師敬上

若此回答對您有幫助，尚請您按下「感謝律師」。

您好，關您的問題，若合約未規定，您可直接提起民事訴訟請求支付尾款之，似不需再發存證信函。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好!可以聲請支付命令請求返還，應向對方戶籍地南投地方法院提出。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 1.支付命令是非訟程序  只要大致可以證明有借款就可提出   2.需要向債務人戶籍地法院提出聲請   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關您的問題，關於支付命令須在南投地方法院提出，但對方異議，即須進入訴訟；故可直接於南投提出小額訴訟請求之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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當初您買這間房屋有訂此契約嗎(自住)？對方之舉動已顯有不當之疑？您要審慎以對，又，此網屬公共論述，律師具有這方面的法律專業素養，不方便在此公開表示意見，為了維護您自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

『律師簡介』柯律師又具有會計師雙證照師身分，畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信、靠的專業律師。

柯律師對這類案情之訴訟特別學有專精，歡迎來電諮詢，客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883  *e-mail：k8883888@gmail.com  提供更詳實資料來諮詢，以維護自身的權益。

 您好:有關您所詢問題回覆如下
若當初您們無特別約定,則您們自得處分該房地,所以對方的主張並不一定有理由,而存證信函並不一定要回覆,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，對方之存證信函可不予理會，至於對方欲提告也不一定告的成，您無須擔心之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 1.如果沒有具體列在契約書內容成為契約條件  那當初為什麼要交易的原因  都是動機而已  應該不會有詐欺或是錯誤的情形  2.你可以不用理會對方  等他提出訴訟再說  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

詐欺應以為法律行為時是否涉有施以詐術為斷，本件依您所述，確實是本於購買自住之意思而為承買，僅因其後情事有變才改變計畫，自不因此事後之狀況即可認為買賣當時您有任何施以詐術之情形，何況自住與否，實與系爭買賣契約內容全無關連，如何構成詐欺，恐怕亦難以說明，再者，賣方降價涉及其內心動機，基本上亦不構成意思表示之內容，其欲以民法第88條意思表示錯誤為由主張撤銷意思表示，於法亦難認為有據。另就其主張而言，依法應由提告之一方負擔舉證責任，舉證之所在，敗訴之所在，對方提告在法律上恐怕也討不到便宜。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 既然已經過戶,你要不要賣,用什麼價格賣,對方無法過問,若對方再騷擾,建議報警處理

可委由律師為您處理，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

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 如果支票早已拒往仍開出支付貨款,導致出貨人陷於錯誤,恐已涉及詐欺.

您好，關於您的問題，對方之行為可能涉及詐欺，可撰寫刑事告訴狀至地檢署提出刑事詐欺告訴，若對方不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

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 1.如果明知自己是拒絕往來  還開立票據  可能會有刑事詐欺問題  你可以考慮是否直接提出刑事告訴  2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

刑法第339條
意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。
前二項之未遂犯罰之。

 這可能有詐欺之嫌,建議發函警告要求付款

誰欠款就告誰，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

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該公司若不是借款人，或者借款之保證人，則依法無法請求其負擔借款之清償責任。

 本件另外可以考慮對令友提出刑事詐欺告訴迫使其出面處理。

您好，關於您的問題，若朋友以其個人名義向您借錢，即不能告公司之，您須證明您與朋友間有借款合意，您亦有交付款項，如匯款紀錄，即可提出民事訴訟請求借款返還之。

以上，呈請  鑒核。

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您好，關於您的問題，對方之行為很難成立刑事責任，頂多看是否有機會成立強制罪，但您亦需蒐集證據，撰寫刑事告訴狀至地檢署提出刑事告訴。

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回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，對方之行為很難成立刑事責任，頂多看是否有機會成立強制罪，但您亦需蒐集證據， ... (恕刪)

謝謝房律師的建議
看來只有蒐證齊全才能提告囉..?

目前我是有蒐到她方之前堆放雜物的照片
還有錄到她刻意騎車於我家私巷摧油門之錄影
與燒香插大門的錄影

但很希望也錄到她與其孫騎車按喇叭的部份
才去提告

總覺得缺了最後這一段好像沒辦法百分百讓她吃上官司
不曉得是否如此

您好，關於您的問題，證據是越齊全越好，但是否足以讓檢察官達成心證，進而起訴之，又是另一個問題了，不代表您蒐集了對方按喇吧之錄影，對方即一定構成刑事強制罪，遭檢察官起訴之。

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您好，關於您的問題，若漏水之瑕疵為交屋前即存在，您即須負瑕疵擔保責任。

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您好，關於您的問題，您可蒐集相關截圖證據，委任律師為您具狀至地檢署提出告訴之。

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【 在群組line上運用……】你說的若屬實，對方已構成公然侮辱，請蒐集Line內容，委託律師為您具狀提出告訴，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好!既然變成不定期租約，您已經不能任意終止租約，若雙方無法協商解決，您必需先找到終止租約的事由，才能請房客搬離或提出遷讓房屋訴訟。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

簽約的確非常重要，你選擇【後來因嫌麻煩】逃避麻煩，結果是後果更加麻煩，盡量再跟房客溝通看看，如果房客不同意你的意見，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，您需先蒐集可終止租約之相關證據，再起訴請求終止租約，返還租賃物。

以上，呈請  鑒核。

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契約是彼此訂定的條款，兩者一旦簽約完成，將視同法律生效，彼此就得依約履行。所以在簽約之前，必須詳閱並了解契約書內容，如對條文稍有不慎，損失將難以彌補，建議你簽訂任何條約，最好請專業人士協助【專業律師或專業會計師為最佳】，以維護你的權益。

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 您好:有關您所詢問題回如下

本件您方應先發函通知對方履行協力義務讓您們完工,若對方不履行再終止契約並向其請求賠償,如此在法律上才比較站得住腳,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

對方存證信函的內容，如果你覺得不合理，那可不用理會，當初協議怎麼約定，沒特別法律上的理由，就必須照協議做，可先調解，調解不成的話，就訴訟處理，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，若對方之主張不合理，可依契約規定起訴請求之。

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宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 因對方已經在電話中說要付完成款項.在隔天已有跟業主約好時間拿款項.

雖然沒有先出書面說業主已說停止契約.但是電話錄音有要求停止其他工程了!

在去業主那時也有請求警方維持秩序.

這樣還可以請求賠償嗎?

回覆 謝律師 的發言內容：

 您好:有關您所詢問題回如下

本件您方應先發函通知對方履行協力義務讓 ... (恕刪)

 因對方已經在電話中說要付完成款項.在隔天已有跟業主約好時間拿款項.

雖然沒有先出書面說業主已說停止契約.但是電話錄音有要求停止其他工程了!

在去業主那時也有請求警方維持秩序.

這樣還可以請求賠償嗎?

您好，關於您的問題，若對方有違約事由，仍得依契約規定，請求損害賠償之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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存證信函最主要是要達成法律上『告知』與『證據保存』，不得不慎，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

存證信函主要作用在於告知、存證及中斷請求權時效，同時避免訴訟俾以訴訟外程序解決紛爭以簡省相關花費，但並非單方發了存證信函就使原本毫無存在之契約上法律關係因此無中生有，所以還是要回歸原先雙方的契約關係是否存在來探究才是。

而後續若您未予置理，對方有可能會提告或聲請核發支付命令請求給付款項，屆時依法當提出相應證據證明其確實有權請求該款項（買賣契約存在、已交付貨品）之事實。

故建議您可與對方聯繫了解積欠款項明細，俾以後續因應。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！ 

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，存證信函就只是一封信，他沒有任何法律效力，如果進入法院程序，對方要跟你請款要是必須要提出訂購單據的。

有問題來電0960300927         

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您好，關於您的問題，您可向對方請求交付相關付款及欠款明細。

以上，呈請  鑒核。

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您既然主張僱傭關係存在且獲得一審勝訴判決，則在對方已發出存證信函要求您限期回去上班後，當然即得回去上班，否則，對方以連續曠職進行解僱應屬合法，屆時您的工作還是保不住。

律師  不好意思 我想請問一下

既然僱傭關係確定  所以這段期間公司應該給我薪資

所以勞健保  勞退 也要給

但是我想請問  公司沒有投保勞保的損失該怎麼求償

以什麼當基礎去求償呢?

因為我到職到離職公司都沒幫我投保

您好，關於您的問題，若您到職後，公司無為您納保，可向各縣市政府勞工局申訴公司之違法行為。

以上，呈請  鑒核。

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回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，若您到職後，公司無為您納保，可向各縣市政府勞工局申訴公司之違法行為。

 

 

 

 

律師 你好

我到職的那幾個月 公司未投保的有申訴 公司也被罰款了

但是我雇傭確定這段期間  因為健保我自己支出

但是勞保 跟勞退公司不也應該也賠償我嗎

 

既然雇傭確定 那員工該有的福利是不是應該賠償我(勞保 健保 勞退)

回覆 賴昱任律師 的發言內容：

您既然主張僱傭關係存在且獲得一審勝訴判決，則在對方已發出

 

 

 

 

律師你好   雖說我獲得勝訴判決

但是上訴期間未過   對方也未向法院提出放棄上訴

我打電話問書記官   

是說 存證信函只是雙方之協議

所以我也寄了存證回去答覆我同意回去上班 

但是上班時間等過上訴期間 判決確定雙方在協議日期

 

再說. 他們要我回去討論理賠金額 及上班時間

我一進去公司 就被轟出來  說我不能進公司

請問 如果我是員工 為什麼我不能進公司

既然他們認定我不是員工 那以哪一條法律開除不是自己員工的人

 

因法院說 他們還是依照法院的確定判決

存證信函並沒有法律依據  有的只是通知 且你有收到 僅此而已

將來上法院 對方還是要解釋為什麼他可以用這個判決尚未確定的期間開除自己認定非員工之人

您好，關於您的問題，您得向公司請求之，若公司拒絕給付，再申訴或提起訴訟請求之。

以上，呈請  鑒核。

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可以本票聲請裁定，裁定確定後可強制執行，有其他問題的話，可以來電討論

您好，

一、可聲請本票裁定或支付命令，保全您寶貴的金錢。

二、等本票裁定或支付命令確定，可聲請強制執行。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！ 

借款證據已相當確鑿了，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

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您好，關於您的問題，可聲請本票裁定強制執行之。

以上，呈請  鑒核。

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引用法條是相當重要的，是不是你再斟酌，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

律師諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，您可向各縣市政府勞工局申訴業者之違法行為。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，針對您的問題回覆如下:

請問您，賣方是香港人?所謂的台灣公司指的又是?請詳述，以利釐清.

倘若賣方有台灣公司則依法可以處理的方式很多，包涵提起訴訟或是申訴等，倘若賣方是香港公司，則會有很多執行上的困難，在法律上倘若賣方給付的產品錯誤，你可以要求賣方給付正確的產品，倘若賣方故意以此方式獲取不法利益，則可能構成刑事犯罪

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

請問您，賣方是香港人?所謂的台灣公司指的又是?請 ... (恕刪)

賣家是香港公司,

台灣這邊的窗口並不是香港公司在台的辦事處或分公司,

據他們的說法2家公司是沒有關係的

您好，關於您的問題，若公司不願與您處理，您得起訴請求之，惟須考量您之相關訴訟成本。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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建議咨請律師膳狀會更明確，以維護您權利。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

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民法第177條
管理事務不合於前條之規定時，本人仍得享有因管理所得之利益，而本人所負前條第一項對於管理人之義務，以其所得之利益為限。
前項規定，於管理人明知為他人之事務，而為自己之利益管理之者，準用之。
 

所有權人在其所有權遭到妨害時，可以請求除去該妨害，以保持其所有權的圓滿與完整，第767條第1項中段對此設有規定。而在此所謂的妨害，除去妨害請求權是指除了占有以外，任何可能侵害或阻礙所有權行使的方法。
另外，所有權人可依法請求除去之妨害必須具備不法性，亦即在所有人有忍受義務（租賃、地上權...）的情況下，所有人並不能行使除去妨害請求權。另外，值得注意的是，除去妨害的請求包含塗銷登記在內。

民法第767條
所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。
前項規定，於所有權以外之物權，準用之。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

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您好，排除妨礙的訴訟就是依據民法第七百六十七條主張，要向法院提出，另外租金部分可以用房價去計算，土地法有規定。

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您好，關於您的問題，您可委任律師為您撰寫之，避免日後訴訟不利。

以上，呈請  鑒核。

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1. 拋棄繼承之所謂知悉，是指知悉得繼承之時，也就是知悉被繼承人死亡事實之時，且必須於三個月內向法院辦理，所以應該是逾期了，應該要辦理繼承登記。

2. 問題比較麻煩的是農地過戶，目前該農地的所有權人在繼承登記後應歸屬於三個舅舅 + 你一人，就算用土地法34-1過戶，也必須要合法送達給所有人，這部份必須委由專業人士代為辦理才可以。

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您好，從知悉死亡時三個月內都可以拋棄繼承。如果無法過戶，可以用土地法三四條之一，或者請對方用訴訟的方式取得。

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諮詢文中提到【我多次電話及mail告知對造等人未經區分所有權人同意】，但是對方似乎不理不睬，建議你轉由律師先提出存證信函，訴之求償.....等。

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回覆 YESOHA 的發言內容：

諮詢文中提到【我多次電話及mail告知對造等人未經區分所有權人同意】，但是對方似乎 ... (恕刪)

 謝謝您的回覆，我洽詢工務局其表示外牆屬專用部分非共用部分，此點律師看法為何?

請就下列關鍵問題給予指教，謝謝！

1罪名?

2求償金額?

3 求償期間範圍?

?4先發存證信函?亦或直接提告?(兩者差別?何者有利?)

?

如需律師進一步的諮詢，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

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您好，你應該提出排除妨礙之訴訟之外，另外可以在同一訴訟要求相當於租金的不當得利，至於價格可能需要用鑑定的，所有權部分時效是永遠，不當得利是五年。

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您好:

關於您的問題，依法您可請求對方拆除廣告，此時效為永久，及請求對方給付相當於租金之利益，此時效為五年，及請求對方賠償所生之所有損害，此時效為二年。若您先前已有發過存證信函給對方而對方置之不理的話，建議您可委託律師發律師函或是直接提起民事訴訟均可。

關於詳細情形或是尚有其他問題，歡迎您mail到電子信箱gogopower85@gmail.com詢問，以作通盤分析了解，俾保您的自身權益。

您好，關於您的問題，可起訴請求對方返還所有物及相當於租金之不當得利和侵害所有權之侵行為損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

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感謝各大律師的回覆，此侵權事件我已自擬存證信函待寄，請您就此函有否觸法及未盡之處給予指教，後續此侵權事件及我另一事件(屋頂滲漏，我是頂層)，若需提告再至律師事務所當面請教您。

1何謂排除妨礙之訴訟?

2對造所簽之租賃合約書上之租金低於市價極多，我如何證明市價行情?鑑定單位是?提告前還是起訴後申請?鑑定費用約多少?由誰負擔?

3自擬存證信函如下：

受文者：***、***、***。

一緣台端三人未經本人同意，逕將本人所有權之*******路*號*樓外牆釘上框架出租張貼廣告並私收租金獲利，致本人室內牆面油漆剝落及產生壁癌。本人多次告知本大樓並無成立管委會，外牆亦屬專用部分，此舉嚴重侵害本人權益，請求台端拆除，均未獲置理，茲為保障本人權益，特函告台端於函到五日內拆除，依民法第181條（不當得利返還標的物）返還本人自民國(下同)99年6月至103年4月持有產權期間之租金78333元並加計5%年息，如本於該利益更有所取得者，並應返還。本人所有權之外牆出租市價每月約8000元，故自103年5月1日起之租金應以每月8000元計並加計5%年息至台端拆除回復原狀並支付租金為止，另依民法第 185 條（共同侵權行為責任）負損害賠償外牆防水工程款111200元及內牆油漆工程款10000元，祈配合為禱，以免訟累。

二非本人拆除毀壞廣告帆布，請勿再毀謗本人。

【99年辦理退出會員】，請問有留退出會員證據嗎？或有任何可證明的嗎？此事已涉及他人冒用假借名義之嫌及美樂家授權...等之疑了。

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您好，關於您的問題，可將相關犯罪行為，向地檢署告發之。

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事涉自己的權利，要謹慎處理，如對案情尚有疑慮惑不解，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

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您好，關於您的問題，工程借牌可能涉及民法代理問題，即使是蔡姓友人應負責，亦有可能視為公司之行為，公司須加以負責之，故須先檢視對方之存證信函及契約內容，再加以回復之。

以上，呈請  鑒核。

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您好，針對您的問題回覆如下:

您目前只有刷卡記錄，尚無法證明您所支付金額的用途為何，因此難以釐清事實.

您可能需要提出當天參展的證明、您所欲參加創業的相關書類等，或是是否有證人可以傳喚.

您好，關於您的問題，若您無相關契約資料，僅有刷卡單，可提供當日廠商您之相關介紹文件。

以上，呈請  鑒核。

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您好!建議您應該找銀行確認貸款狀況。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!建議您應該找銀行確認貸款狀況。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

沈律師 您好!

感謝您的回覆，不過對方始終不肯透露貸款銀行（我只要一提到對方就開始發飆），我甚至懷疑根本沒有所謂的銀行，可能是對方另外經營的地下融資公司。如果是對方自導自演的話，他們是不會輕易透露貸款機構的資訊給我的。

您好，關於您的問題，您可向各縣市政府消保官申訴業者之違法行為，並請求協助之。

以上，呈請  鑒核。

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您好!對方可能已構成恐嚇、誹謗罪，可以具狀提出刑事告訴。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，可對對方之言論進行錄音蒐證，彙整證據資料後，委任律師為您撰寫刑事告訴狀，至地檢署提出刑事恐嚇危安等告訴，若對方不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求香菇關民事損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

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您好，關於您的問題，對方之言論涉及誹謗，可彙整相關證據資料，委任律師至地檢署提出刑事告訴狀提出告訴之，若對方不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

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您好，如果知道ID警察就能夠去查出對方登記地址，過濾一下就能知道是誰。

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依你所述，是單純借款民事糾紛，沒有詐欺問題，可聲請發支付命令或直接起訴追討，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，若有借據可證明雙方有借貸合意，又有匯款紀錄或交付現金之收據等證據，即可起訴請求借款返還請求。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

請考慮聘請專業律師先發存證信函，並委請專業律師處理後續法律問題，以維自身權益。

柯律師又具有會計師雙重身分，畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信靠的專業律師。歡迎來電特助0937182635提供更詳實資料來諮詢，維護自身的權益。

您好，借款部分很難變成詐欺，建議你循民事途徑，也就是聯合其他債權人一起提告。

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

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不需要先寄存證信函，對方未依約給付的話，就直接起訴起求，可同時聲請改定監護方式，有其他問題的話，可以來電討論

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

不需要先寄存證信函，對方未依約給付的話，就直接起訴起求，可同時聲請改定監護方式，有其他問題的話 ... (恕刪)

 不好意思，小孩監護權在我這裡。

前夫多久沒支付生活費時，我才要起訴?要先告知前夫我有這打算嗎?因為我很希望不要走到這一步。

另外，關於我跟小孩目前生活方式與協議書上不同，前夫咬著這一點說我違約再先，但是我們雙方在信件中都已經有共識要讓小孩上小學後回來跟我住，信件我仍然留著，他確實有同意，這樣能說我違約嗎?

未按期給付即可起訴，另外小孩生活方式與協議書不同，就因為不同，所以才聲請改定監護，改定監護不是限於決定監護權歸誰，具體監護方式也包含

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。諮詢專線：0937182635

您好，關於您的問題，您可起訴請求前夫給付未成年子女之撫養費。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好!您可以先寄律師函催告對方給付扶養費，若不從再起訴；因上小學後的變更，如果對方曾經答應改變方式，就沒有違約的問題。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!您可以先寄律師函催告對方給付扶養費，若不從再起訴；因上小學後的變更，如果對方曾經答應改變 ... (恕刪)

 您的回應讓我鬆了一口氣，還好當時留有他同意小孩上小學回來跟我住的信件，表示我並不是像他所說，"單方面 "違約在先。
想請問，支付小孩生活費與目前小孩照顧方式與協議書內容不符，應該是兩回事是吧?(我的理解)
我需要做的應該是更改目前的協議書內容，以符合實際小孩監護及照顧方式是嗎?
若是前夫不願意更改怎麼辦?協議書內容跟實際狀況不符，會有什麼問題嗎?
關於寄存證信函以及後續更改協議書內容，是否都能交給律師一併協助聯繫前夫跟處理呢?

您好，關於您的問題，您得委任律師為您發存證信函及處理協議，但若前夫不願意同意，亦僅能起訴請求之。

以上，呈請  鑒核。

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您好，如果對方拒絕支付生活費，你可以直接以該協議書提告他，法院會判你贏的，至於協議書內容有無違反，與他沒有履行協議書無關，也就是說你有無違反協議書內容，他都必須要履行撫養義務。

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

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您好:

關於您的問題，對方既然是小孩的父親，依法即需給付扶養費，這與您是否違反協議無關，建議您可直接提起民事訴訟向您前夫請求給付小孩的扶養費。

關於詳細情形或是尚有其他問題，歡迎您mail到電子信箱gogopower85@gmail.com詢問，以作通盤分析了解，俾保您的自身權益。

您好，關於您的問題，只要證明您為著作權人，您即受著作權之保障。

以上，呈請  鑒核。

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您好，關於您的問題，可發存證信函給公司及銀行表明解除契約一事。

以上，呈請  鑒核。

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