您好，針對您的問題回覆如下:

1、雖然違反當舖業法的規定，不過當票上面已經約定滿當期限縮短為1個月，所以業者是否必須負損害賠償責任(涉及該規定是否為強制規定的法律爭議)，本文認為有爭議。

2、本文認為可以先向消保官提出申訴，倘若對方仍拒絕，可以嘗試提起民事訴訟。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、要釐清是有限公司還是股份有限公司，有限公司必須是股東，股份有限公司則否。

2、不論是有限公司還是股份有限公司的債務均與負責人個人無涉。

3、股東的部分必須完成退股或是股權轉程序，否則日後會發生爭議。

4、倘您有意繼續經營公司，建議可以委請律師擔任法律顧問，專司處理法律事務，以保障權益，如公司在北部，歡迎來電或是來信洽商。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,若擔心將來影響到自己之財產,則現階段可以將財產先移轉至您妻子或小孩名下,只要他們不當保證人,基本上不會影響到他們,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，擔任負責人沒有任何好處，雖然公司債務與您個人無關，但若負責人有擔任保證人，而且銀行均會要求負責人擔任保證人，就會與您個人財產有關，擔任負責人，若公司涉訟，須擔任代表人應訴，實在自討麻煩，非常不建議您擔任負責人。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，擔任負責人沒有任何好處，雖然公司債務與您個人無關，但若負責人有擔任保證人，而且銀行均會要求負責人擔任保證人，就會與您個人財產有關，擔任負責人，若公司涉訟，須擔任代表人應訴，實在自討麻煩，非常不建議您擔任負責人。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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回覆 顏寧律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，擔任負責人沒有任何好處，雖然公司

顏律師您好，因目前公司以土地作為抵押，且公司資產大於負債，如果由我接任後公司無再借貸，資金全由上一任董事長(家父)進行借貸，這樣的話由我接任負責人還會有連帶保証的問題嗎? 

回覆 曹律師 的發言內容：

曹律師您好，謝謝您的解答....

關於您第四點的建議，我也在考慮中，想請教您下列幾點:

1.倉儲業租賃契約與一般房屋租賃契約性質相同嗎?

2.如何在契約簽定時，無律師或公証單位在場的情況下，契約還能達到如同公証的法律效力?

 

你好：

您好，針對您的問題回覆如下:

就您所述的狀況，建議以下列方式處理:

1、透過協議書方式，明確約定雙方權利義務，包含對方何時塗銷、違反的效力等。

2、透過法院塗銷抵押權。

不論哪種方式，均涉及相當法律適用，建議可以委請律師協助，以保障權益。

您好，

1、本案經不起訴處分確定，表示查無不法。

2、您須另行提起民事訴訟請求對方返還不當得利。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

存款帳戶及其疑似不法或顯屬異常交易管理辦法第11條：「

Ⅰ存款帳戶經通報為警示帳戶，銀行經確認通報原因屬詐財案件，且該帳戶中尚有被害人匯（轉）入之款項未被提領者，應依開戶資料聯絡開戶人，與其協商發還警示帳戶內剩餘款項事宜，如無法聯絡者，得洽請警察機關協尋一個月。

Ⅱ銀行依前項辦理，仍無法聯絡開戶人者，應透過匯（轉）出行通知被害人，由被害人檢具下列文件，經銀行依匯（轉）入時間順序逐筆認定其尚未被提領部分，由最後一筆金額往前推算至帳戶餘額為零止，發還警示帳戶內剩餘款項：

一、刑事案件報案三聯單。

二、申請不實致銀行受有損失，由該被害人負一切法律責任之切結書。

Ⅲ銀行依前二項規定辦理警示帳戶剩餘款項之發還，如有下列情事之一者，得逕行結清該帳戶，並將剩餘款項轉列其他應付款，俟依法可領取者申請給付時處理；但銀行須經通報解除警示或警示期限屆滿後，方得解除對該帳戶開戶人之警示效力：

一、剩餘款項在一定金額以下，不符作業成本者。

二、自警示通報時起超過三個月，仍無法聯絡開戶人或被害人者。

三、被害人不願報案或不願出面領取款項者。

Ⅳ銀行應指定一位副總經理或相當層級之主管專責督導警示帳戶內剩餘款項之處理事宜。

Ⅴ疑似交易糾紛或案情複雜等案件，不適用第一項至第三項剩餘款項發還之規定，應循司法程序辦理。」

可以先撥打銀行客服專線，詢問發還款項事宜，若無法辦理，再針對被告提起訴訟主張權利。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、要釐清雙方的約定為何?倘若是借貸，您可以依約定要求對方清償。倘若贈與，則必須是對方有詐欺行為，您才能夠主張撤銷。

2、程序上，刑事程序可以報警處理，民事程序則必須遞送民事起訴狀到法院。

由於關於具體案情有尚未明瞭之處（或者，還有待我私下向您詢問之處），我強烈建議您尋求專業律師，由我來研究案件、查詢法律見解、調閱資料以及對您有利的其他進一步協助，我希望與您電話聯絡～ 

詳細進一步之法律專業諮詢、訴訟策略與相關程序，歡迎與我聯繫:

手機：0983016238(中華電信)

LINE ID：a121218

您好，關於您的問題，可提起民事訴訟請求返還借款，若欲提出刑事詐欺告訴，必須提出對方施用詐術之證據。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，可提起民事訴訟請求返還借款，若欲提出刑事詐欺告訴，必須提出對方施用詐術之證據。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，

1、現行動產擔保交易法已刪除相關罰則，而刑事之損害債權罪要件必須是該公司老闆在"將受強制執行之際"時有減少、隱匿財產之行為，本案情形，該公司老闆係在您尚未聲請查封執行前就已將設備搬走，因此亦難以構成損害債權罪。

2、您可提出民事訴訟，請求其返還借款。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，可提起民事訴訟請求返還借款，但若公司沒有財產，就沒有甚麼實質的意義了。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，可提起民事訴訟請求返還借款，但若公司沒有財產，就沒有甚麼實質的意義了，可嘗試蒐集對方之錄音證據，有無可提出刑事詐欺之證據可加以使用之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:

1.因為你已經報警了，必須透過警方查出主嫌是誰後，可以在刑事訴訟程序下，附帶提起民事訴訟，對於主嫌，請求回復其損害，以拿回您被詐欺的款項。

2.錢是否拿得回來，必須倚賴警方是否能找到主嫌以及犯罪證據的齊全與否，因此建議全力配合警方提供相關證據。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

您好：

 建議可與該帳戶之所有人和解，以取得部分被詐騙金額。

您好，關於您的問題，可待檢警偵查犯罪，帶找到被告後，再提起附帶民事訴訟，請求損害賠償，惟拿回錢的機會實在很低。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，可待檢警偵查犯罪，帶找到被告後，再提起附帶民事訴訟，請求損害賠償，惟拿回錢的機會實在很低。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，

建議應先報警處理，與後續負責偵查之電信警察討論如何透過匯款金流追查嫌犯。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，針對您的問題回覆如下:

1、以委請工讀生與玩家互動這樣的行為並不違法。

2、破壞遊戲機制的部分，可以嘗試以提供遊戲服務有瑕疵向消保官提出申訴。(不過本文認為要舉證證明受有損害恐有困難。)

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以向消保官提出申訴。

2、倘若遊戲公司仍給予處分或是封鎖帳戶，可以提起民事訴訟救濟。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

小全

我也遇到跟你一模一樣的事情，請問有聯絡方式嗎???

你有賴嗎  我加你

您好，

1、如房仲告知之90萬地價稅價額有載明於契約上，較能舉證此為契約約定之一部分。

2、可以存證信函向房仲表示因其疏失計算房屋應賣價額之失誤，以致契約重要部分有所變更，是您主張非因可歸責於您母親之原因而解除契約，或主張原契約並未成立(因雙方意思表示未為一致)。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可以先看契約內違約金如何約定,再來決定是否解除契約,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可嘗試蒐集仲介錄音、line或簡訊證據，證明其當初計算顯有錯誤，造成損害，請求民事損害賠償，亦可考慮拒絕出賣，等待買方提告，就違約金部分加以爭執，與多增加出來之增值稅相較，何者較為划算，您需仔細思量，但若對仲介請求損害賠償，當務之急，仍為蒐集證據，否則仲介將矢口否認其計算誤差、錯誤。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，

1、依台灣法律而言，若是在失竊兩年內善意不知情下收受贓物，仍須歸還失主。

2、若您不返還，在台灣則屬侵占之刑責，視美國之所有人是否願意至台灣提告。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

存款帳戶及其疑似不法或顯屬異常交易管理辦法第11條規定：

存款帳戶經通報為警示帳戶，銀行經確認通報原因屬詐財案件，且該帳戶中尚有被害人匯（轉）入之款項未被提領者，應依開戶資料聯絡開戶人，與其協商發還警示帳戶內剩餘款項事宜，如無法聯絡者，得洽請警察機關協尋一個月。

銀行依前項辦理，仍無法聯絡開戶人者，應透過匯（轉）出行通知被害人，由被害人檢具下列文件，經銀行依匯（轉）入時間順序逐筆認定其尚未被提領部分，由最後一筆金額往前推算至帳戶餘額為零止，發還警示帳戶內剩餘款項：

一、刑事案件報案三聯單。

二、申請不實致銀行受有損失，由該被害人負一切法律責任之切結書。

銀行依前二項規定辦理警示帳戶剩餘款項之發還，如有下列情事之一者，得逕行結清該帳戶，並將剩餘款項轉列其他應付款，俟依法可領取者申請給付時處理；但銀行須經通報解除警示或警示期限屆滿後，方得解除對該帳戶開戶人之警示效力：

一、剩餘款項在一定金額以下，不符作業成本者。

二、自警示通報時起超過三個月，仍無法聯絡開戶人或被害人者。

三、被害人不願報案或不願出面領取款項者。

銀行應指定一位副總經理或相當層級之主管專責督導警示帳戶內剩餘款項之處理事宜。

疑似交易糾紛或案情複雜等案件，不適用第一項至第三項剩餘款項發還之規定，應循司法程序辦理。

可以檢附相關資料向金融機構申請發還警示帳戶內剩餘款項。

請問律師

我要準備什麼東西 然後直接過去被詐騙的戶頭分行嗎?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、要釐清一件事情，就是您的主管?何有密碼可以登入。

2、至於刪除資料的部份，倘若未經您的同意，仍然屬於違法，可以嘗試提告。

3、倘若公司以此為由扣薪，可以向勞工局提出申訴。

您好，關於您的問題，不構成刑事犯罪，但可提出民事訴訟請求損害賠償，但賠償金額也不會太高，實質意義不大。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，不構成刑事犯罪，但可提出民事訴訟請求損害賠償，但賠償金額也不會太高，實質意義不大，除非其言論有危急您生命安全(如找黑道黑槍殺您全家)，或許可提出刑事恐嚇危安之告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

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你好：

地上權人的主要義務是支付地租及維持土地得以永續使用，若地上權人有違反義務，土地所有權人應以多數決方式決定終止地上權或請求賠償。

你好：

徐律師  您好！

        謝謝您的回覆～所以～就算每期的房貸是房屋持有人的配偶支付～也不會影響我的執行權益及合法性嘛？？

        另外～需要在幾年內處理執行～才不會失效呢？？

謝謝！

會影響您執行權利的是前順位抵押權的金額，與貸款誰繳納無關。關於時效的原則是，本票裁定應於三年內執行，若要行使抵押權，則可在借款時效十五年內執行或時效消滅後五年內以抵押權裁定強制執行。

一、借款的證據要加強一下。實務上，本票及設抵押均不能證明借貸關係存在。為免日後因為證據不足而影響你建議還是加強一下搜證。

二、證據備齊後建議先取得執行名義，例如調解是可以考慮的，尤其是家人。

三、自己的親人未必要強制執行，可以調解談分期若一期不付視為全部到期。

四、請考慮。

楊俊鑫律師，0928967948, 台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口

你好：

       就是因為是親人～原先說好要分期償還，但確沒有。為保障權益，我是否要立即送本票裁定～還是只要在15年內行使即可？？  （因為前順位抵押權-銀行：房貸金額還有～怕強制執行會不夠償還）謝謝

您好:有關您所詢問題回覆如下

本票裁定無法拖到15年,所以仍應先進行,再看對方是否要以和解方式來解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可先聲請本票裁定，並帶裁定確定後，請求強制執行，確保您的債權受到清償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，可先聲請本票裁定，並帶裁定確定後，請求強制執行，確保您的債權受到清償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

律師您好！

        所以依我的案例～就是需在三年內送本票裁定，以確保本票時效，但可先不執行抵押權呢？  再看對方是否有誠意解決，如沒有付款～則需15年內行使強制執行！  對嗎？？謝謝！！

您好，

學校應無權搜查學生的包包，可向教育部申訴學校不當的行為。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

如果是以房屋設定抵押貸款，當無法依約定方式還款時，債權人可向法院聲請拍賣抵押的房屋來償債，若想保住房屋，應設法還款。至於是否有其他可主張的權利，則應依雙方所簽契約的內容而定。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若涉及他人專利，或是撰寫程式的程式碼過於相似，都會有爭議。

2、請詳述當初您的開發過程，以利分析。

您好，

app程式之設計本身主要屬於著作權之範疇，功能類似並不當然侵害著作權，若您設計之app版面不同，原則上並無侵權問題。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若涉及他人專利，或是撰寫程式的程式碼過於相 ... (恕刪)

專利的定義賺取利益的行為相近嗎?

我的想法與某app程式大同小異，可是近似的app線上大概有四、五種左右

但每間的版本設定都不近相同，那這樣我如果再開發，會有問題嗎?

講白一點，就是這個想法可以賺錢，但怕背負法律責任，謝謝!

只要能確認該土地足供足額擔保，確實設定好抵押權，應就有相當保障。如果有足額抵押權還不能放心，那最好就別借錢了。

您好，

若對方所賣商品與原先承諾之品質相差太多，可蒐集相關證據提出詐欺罪之告訴，亦可提出民事訴訟請求解除買賣契約返還價金、並請求損害賠償。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

回覆 陳律師 的發言內容：

您好，

 

若對方所賣商品與原先承諾之品質相差太多， ... (恕刪)

你好，已跟你電郵，有時間請查看，謝謝

你好：

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

可以寄發存證信函催告返還押金，若無效果，可以至各地調解委 ... (恕刪)

 

徐律師您好，由於4/5號到5/5/號最後一個月房租及電費，我是有結清的，所以不是違約

只是提前交屋無法繼續住，所已告知房東後，他一開始有表明會退款，但最後遲遲未退款。

在LINE的對話紀錄都有顯是他告知會退款動作的時間，但遲遲尚未收到。

至於您健意的存證信函，因為沒有房東的連絡地址，如果直接寄到當初租屋處地址，是否也可以?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以依據雙方退款約定提起民事訴訟救濟。

2、倘若民事訴訟進行期間發現對方有惡意欺瞞等情勢，可以提起詐欺刑事告訴。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，可備妥契約，委任律師提出民刑事告訴請求之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，可備妥契約，委任律師提出民刑事告訴請求之。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建議仍然先看合約如何約定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、要釐清雙方的往來、完整對話來判斷對方是否會心生恐懼。

2、此與文章是否刪除，是否過了1年並無涉。

3、倘若對方已經提告，建議您還是應該委請律師協助辯護才能保障權益。

您好:有關您所詢問題回覆如下

警方訊問前可以先瞭解本案之事實,若不清楚到底有無該行為,則可以於製作筆錄時先否認,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可嘗試請求於桃園市各警察局分局接受詢問，並考慮委任律師協助，於警詢前，與律師討論可能之問題與安全之回答，避免自己之回答，成為起訴自己之證據。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，可嘗試請求於桃園市各警察局分局接受詢問，並考慮委任律師協助，於警詢前，與律師討論可能之問題與安全之回答，避免自己之回答，成為起訴自己之證據。

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您好，

1、該條文係指以使用收益為目的之權利，袋地通行權是否符合該條文範疇恐有爭議，理論上袋地通行權如經法院判決確定，應無法再主張除去。

2、縱使可以除去，也無法源依據讓B地請求賠償。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

您好，

1、債權人可能先向法院聲請假扣押將房屋查封，嗣後才進行相關訴訟，針對假扣押，可向法院提出抗告。

2、房屋在解封之情形下自可任意做處分或其他處置，增加還款之機會。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，

1、您可就A地設定地上權或主張通行權。

2、但依據民法第866條規定，當銀行欲行使抵押權拍賣A地時，可請求法院除去上開有礙拍賣之地上權或其他障礙物後拍賣之。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

依民法第866條第1項及第2項規定：「不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得設定地上權或其他以使用收益為目的之物權，或成立租賃關係。但其抵押權不因此而受影響。」、「前項情形，抵押權人實行抵押權受有影響者，法院得除去該權利或終止該租賃關係後拍賣之。」故土地設定抵押權後，當然可再同一土地上設定地上權或通行權，但若該土地在未來經強制執行拍賣，是於執行法院核定之最低拍賣價額，經拍賣無人應買，或出價低於底價而流標，減價後之最低價額，已不足清償擔保債權時，執行法院可以無地上全或通行權之狀態逕予執行。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

你好：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若超過時效的部分，我方可以主動提起確認之訴，斷絕此部分對方的催償。

2、至於偽造文書的部分，倘若對方未經我方同意或是超過我方的授權申辦門號，已經涉嫌偽造文書，不過已經超過追訴期間，所以提告對方也會獲得不起訴處分。

您好，

1、證人之證詞也是證據之一，但與證人關係越親密其證詞可信度越低。

2、假扣押之對象如為帳戶，則以訴訟請求金額為限，如對不動產進行假扣押，則無上限的問題。另需繳交假扣押標的價值之1/3作為保證金。

3、4、只能針對姊妹名下財產進行處分，名下無財產沒有甚麼法律上責任，就是有這筆債務在身上。

5、6、7、通常為按月給付，是，是。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，依序回答如下:

（1） 因為母親是女強人，事業繁忙，從未給父親抓過姦或狀告他不付撫養費，在母親在世我們姊妹尚年幼之時，沒有在法院留過任何父親不扶育妻女的記錄，如果只靠證人舉證，還有母親銀行的資金流向，這樣我們姊妹打贏的機會有多大？

若有證人可以作證，證明父親從未扶養過您，仍有機會可請求減輕扶養義務，但免除扶養義務應有所困難。

（2）在判決未出爐以前，父親是否可對我們姊妹進行假扣押？他可以設定的金額有多大？父親要對我們姊妹假扣押，是否也要先向法院付出一筆擔保金，金額有多大？

父親須先證明姊妹有脫產之虞，故目前應避免與父親通電話或有任何之聯絡，避免遭蒐證；擔保金或請求假扣押金額之三分之一。 

（3）若我們姊妹名下的戶頭現金極少，父親申請假扣押是否可以扣押到我們的配偶或成年子女的戶頭去？

僅能對姊妹，不能對配偶或其子女。

（4）承上題，若父親申請價扣押卻扣不到我們姊妹戶頭半毛錢，及使法院判決我們姊妹要付扶養費，我們姊妹是否也不會有任何刑則上或債權上的問題？

不會有刑責，僅會有民事債務。

（5）子女給付父親扶養費，是否是按月給付，而非一次給與大筆現金？

按月給付。

（6）假設判決結果很不幸地我們姊妹要被判付扶養費，是否在父親過世後，我們姊妹須付的扶養費就終止？他另外再娶的女人以及那個女人與前夫生的小孩世沒有權力像我們姊妹追討扶養費的，是嗎？

再取之配偶及姊妹方為扶養義務人，再取配偶與前夫所生之子女不具有扶養義務。

（7）若法院判決確定我們姊妹必須給付父親的扶養費，扶養費會不會變成是父親對我們姊妹的債權？

會是父親對您之債權，可考慮委任律師協助答辯，主張減輕或免除扶養義務，即使無法免除，僅能減輕，減輕之金額亦可以行政院主計處統計之資料為基準加以減輕，金額不會太高。

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（1） 因為母親是女強人，事業繁忙，從未給父親抓過姦或狀告他不付撫養費，在母親在世我們姊妹尚年幼之時，沒有在法院留過任何父親不扶育妻女的記錄，如果只靠證人舉證，還有母親銀行的資金流向，這樣我們姊妹打贏的機會有多大？

若有證人可以作證，證明父親從未扶養過您，仍有機會可請求減輕扶養義務，但免除扶養義務應有所困難。

（2）在判決未出爐以前，父親是否可對我們姊妹進行假扣押？他可以設定的金額有多大？父親要對我們姊妹假扣押，是否也要先向法院付出一筆擔保金，金額有多大？

父親須先證明姊妹有脫產之虞，故目前應避免與父親通電話或有任何之聯絡，避免遭蒐證；擔保金或請求假扣押金額之三分之一。 

（3）若我們姊妹名下的戶頭現金極少，父親申請假扣押是否可以扣押到我們的配偶或成年子女的戶頭去？

僅能對姊妹，不能對配偶或其子女。

（4）承上題，若父親申請價扣押卻扣不到我們姊妹戶頭半毛錢，及使法院判決我們姊妹要付扶養費，我們姊妹是否也不會有任何刑則上或債權上的問題？

不會有刑責，僅會有民事債務。

（5）子女給付父親扶養費，是否是按月給付，而非一次給與大筆現金？

按月給付。

（6）假設判決結果很不幸地我們姊妹要被判付扶養費，是否在父親過世後，我們姊妹須付的扶養費就終止？他另外再娶的女人以及那個女人與前夫生的小孩世沒有權力像我們姊妹追討扶養費的，是嗎？

再取之配偶及姊妹方為扶養義務人，再取配偶與前夫所生之子女不具有扶養義務。

（7）若法院判決確定我們姊妹必須給付父親的扶養費，扶養費會不會變成是父親對我們姊妹的債權？

會是父親對您之債權，可考慮委任律師協助答辯，主張減輕或免除扶養義務，即使無法免除，僅能減輕，減輕之金額亦可以行政院主計處統計之資料為基準加以減輕，金額不會太高。

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謝謝各位律師,再請問:

(8) 父親再娶之配偶及姊妹方為扶養義務人===>意思是父親再娶的配偶也要與我們姊妹共同負起扶養父親的責任嗎?還是日後父親過世後,我們姊妹也必須扶養父親再娶的女人

(9) 再娶配偶與前夫所生之子女不具有扶養義務===>意思是父親再娶的配偶與其前夫所生之子女對我們父親不具有扶養義務,我們姊妹同樣也對父親再娶的配偶與其前夫所生之子女不具有扶養義務,是嗎?

(10) 如果父親再娶的配偶也要與我們姊妹共同負起扶養父親的責任,再娶配偶的扶養責任與前任妻子所生子女的扶養責任應如何分配?

(11) 若日後父親被再娶的配偶與其前夫所生之子女丟包,最後由社會局接手,我們姊妹與父親再娶之配偶是否都得共同承擔責任?會卡到刑法嗎?刑期與金額重嗎?

(11) 請問父親要對我們姊妹進行假扣押,是否要等到法院一審判決出爐,有一個判決金額之後,父親才可以對我們進行假扣押?

(12) 若法院判決我們姊妹必須支付父親扶養費,而我們姊妹因名下無財產而無法付扶,待父親過世後,這個債權是否會由她再娶的配偶及其與前夫所生的子女繼承,進而繼續向我們追討扶養費?

(13) 由於母親遺產的案件現在仍在三審審理中,如果最後法院判定父親喪失繼承權,母親遺產(房產與公司)全由我們姊妹繼承,但是父親借由告我們扶養費的案件對於我們姊妹繼承的不動產進行假扣押,雖然父親需繳交假扣押標的價值之1/3作為保證金,但是由於不動產無法分割,父親必須再對我們姊妹提起何種訴訟才能逼迫我們以變賣不動產的方式給付他扶養費?還是法院就會依照假扣押直接拍賣我們繼承的房產呢?

(14)姊姊有不動產,但是房子幾乎向銀行是全貸的狀態,父親即使對姐姐的不動產進行假扣押,是否銀行為第一債權人,等姐姐把銀行的欠款清償完了,才會輪到父親假扣押的執行?

(15)由於母親是四間公司的創辦人,姊妹與父親都是其中掛名的董事與股東,姊姊是目前公司的經營者,若父親對我們姊妹有股份的公司進行假扣押,公司會被法院強制執行拍賣掉嗎?