各位律師(先生/女士)您好：
想請教一下房客積欠租金該如何提告，某甲承租我一大樓套房，欠了數月房租、水電費和管理費，上個月某天某甲繳交鑰匙給大樓管理員，表示他已搬遷，並跟管理員說積欠之管理費找房東拿。事後，我有通知某甲繳清積欠的費用，但是某甲避不見面。請問各位律師我應該如何提告，我有上網看了一些訴狀範例，大部分都是提告房屋遷讓並給付積欠的租金。
Q1：某甲已經表明搬遷終止契約，且繳交出鑰匙，是否不用提告房屋遷讓的部分？
Q2：積欠租金的部分我是要請求支付命令，或者是提起何種訴訟比較好？
Q3：訴之聲明部分我是否只需要寫1.被告OOO應給付承租＊＊市＊＊區＊＊路＊號＊樓房屋積欠之租金O萬O仟元。 這樣就可以了嗎
去年12月底，郵差誤送錯包裹，
當時家中無人，他來電告知家中無人，我跟他說我媽好像有在門口信箱那有放印章，如果你確定過是我家包裹，你可以蓋完將包裹放在我家，後來我媽回家，發現有包包裹躺在我家庭院，她以為是我的，索性全部放置在一箱子，因為我住婆家，又很愛買網拍，所以都寄回我娘家，一段時間後會一起拿，後來禮拜五晚上我拿回婆家後，才發現此包裹有些破損，且不是我家地址，去電告知我媽後，逢元旦連假，即在郵局開始營業後，就拿去郵局重黏貼後歸還郵局，之後郵局的人打給收件人來領，她拒領，並去警局提告，直指我媽跟我侵占跟妨害秘密，還說我們有拿她包裹東西，但我們根本豪無任何意圖，現在收到傳票了，我跟我媽整天很煩惱，深怕被關，對方又很強勢不肯合解，我跟我媽無前科也完全不懂法律，真的很怕被關，請幫幫我們好嗎？因為家中無多餘的錢可請律師打官司，真的不知道該怎麼辦……
你好~
我是104年10月在忠孝橋上發生追撞車禍,而我是肇事者,車禍後報警處理,對方是車損跟頭部挫傷,車禍當日我就把對方車拖到我方的修車場並承諾恢復原狀,而對方也同意,不料在我方評估跟維修至第4日對方就強行將車拖走,拖走後對方開出近新車價的賠償金,而我方評估只有前後車輛外觀損壞而都可修復,
對方在之後的調解中不斷以刑事告發逼迫我方認帳,我方因差距太大無法認同,而我方要求出示估價單好釐清問題,而對方以惡言回避不肯拿出,而後就被告過失傷害,
近日進入了民事訴訟,在起訴狀中總算是看到了估價單,我方依現場車禍照片比對發現估價單內容不實至誇張離譜,其他灌水的不說,就以最誇張的部份來說明
對方車輛受到正面撞擊造成樑柱及方向機總成.雨刷機總成等..損壞,但首當其衝的水箱盡然毫髮未損,而估價單也未列出水箱損壞,我方認為這現象很離奇,所以想請問律師大哥們,這樣可以告對方詐欺嗎,還是有其他可告的嗎~
2.如可提告是否要等到民事賠償完成才能提告,還是我準備好證據隨時可提告呢~~
我是很有誠意要解決我的過錯,但遇到了蠻橫不講理又一心想敲詐我的人~
還麻煩律師大哥們能幫我解答~~謝謝
您好，關於您的問題，您目前同時具有被告及告訴人之身分，可以考慮委任律師協助傳相關書狀，為您答辯、辯護，爭取對您有利之處分，並於警察局或地檢署詢問前，先行考論可能之問題題與安全之回答，避免自己之回答，成為起訴自己之不利證據。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
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各為大家好，今天是想請教大家一件事情．．．
事情事發在去年八月，我去面試了一間網路媒體平台的公司
該公司當時說，業務進去就是單純用手機發文章，
我們想想不疑有他，就說好，然後也錄取，之後．．．．
他說確定要做就要先簽合約
簽完合約他就說要辦門號，然後就帶我們去辦了門號，但當然門號試辦我們的名字．．．可是合約上有寫說：１０個月公司會負擔手機費用
但我根本還不到１０個月，公司就開始擺爛不繳費用
從今年一月到五月都沒繳費，中途回公司兩次，公司也答應說會繳費
但始終都沒下文，目前我這邊受害者大約１０人
想詢問一下若這要提告可以提告甚麼？
大約打一下當初合約書的內容：
本人＿＿＿與甲方簽訂公務機使用內容，乙方擔任公司業務或介紹人期間，承辦所有使用公務機月初１３９９，門號＿＿＿＿＿
甲方已先預繳１０個月預繳金
乙方使用期間內容為１３９９＿＿＿＿超過月初要自己負擔
由乙方開始使用
大家都是選每月從乙方薪資扣除月租１３９９＿１０個月
該方案在乙方任職未滿１０個月，若提前離職（包括開除）
乙方需留下門號 ｓｉｍ卡 手機 至１０個月期滿 等公司通知退還已方～
業務離職時須將公務機繳回，若１４天連絡不到人 未繳回公務機 公司將無須支付１３９９～
乙方若解約＿＿＿＿＿公司將協助辦理解約或過戶
並支付未到期合約之一半違約金～另一半由乙方知副
－－－－－－－－－以上
懇求大家幫忙～
你好：
首先要先確定主管是針對你，且以三字經侮辱你，而非發語詞、口頭禪。 台灣高等法院104年度上易字第78號刑事判決：「刑法第 309 條第 1 項之公然侮辱罪，祗須侮辱行為足使不特定人或多數人得以共見共聞，即行成立；所謂『公然』，係指不特定多數人得以共見共聞之狀態，不以實際上果已共見共聞為必要。」 若廠房係不特定人或多數人得以共見共聞之狀態，就會構成公然之情狀，而構成公然侮辱罪，不以實際上已被在場之人聽聞為必要。反之，若廠房並非處於多數人得以共見共聞之狀態，例如在主管辦公室內，且門關起來，外面無法聽聞，就不符合公然之情狀。 若構成公然侮辱罪，要蒐證後在6個月之告訴期間提出告訴。 民事上可以名譽權受損，請求精神慰撫金。債務人因用汽車跟本人借貸，而債務人為一家股份有限公司的的董事長並有３位董事，在借貸過程中有有簽屬本票，本票只有債務人的簽名及蓋手印，並無公司的字行號別，而另一張借據有簽公司及蓋公司大小章，及負責的手印，包含４０１表公司營業登記證，因為此車輛為公司的資產。
在１０５年３月左右，此公司的負責人變更董事及，而債務人變成了董事，也就股東，並在此公司也有持股。
問題１：本人可否向債務人的公司持本票裁定針對股份進行支付命令，但因時間會比較久怕會被脫產，或者是直接進針對債務人公司所持的部份股份直接假扣押？
問題２：債務人名下的不動產已被假扣押，是否還可以行使支付命令或假扣押？
問題３：本人有去向此公司與現任董事長說明狀況，現任董事長並不知公司名下的汽車在何處，而在１０５年３月變更董事長，本人是否可以提告惡意脫產？
煩請專業律師團解惑。
您好，關於您的問題，若對方無證據為您所販售，可嘗試主張您根本沒有販售相關產品，根本無構成相關犯罪行為。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
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樓下屋主反應浴室天花板漏水 , (樓上的浴室等於他們浴室上方 )
樓下屋主反應後, 在兩周內找了4家工程行來作檢測,
前兩家工程行到現場檢測時並無發現明顯水滴現象,初判可能是樓上防水層有裂痕
後兩家工程行到現場檢測時並無發現明顯水滴現象,認為可能是潮濕or返潮,因為沒有滴水,很難判定有漏水
第四家檢測後,樓下屋主揚言要提告, 因樓下屋主認為我們不想處理,說到底要再找幾家檢測才要處理? ,站在我們立場是想先確認主要原因再進行修繕,才不會白修繕了
(1)請問我們可以主張什麼?還是可以做什麼樣的動作?如果我們針對可能的防水層修繕,, 後續如果還有問題?可以拒修嗎?..
(2)還是可以跟樓下定契約, 我們同意修繕整間浴室,,但後續還有漏水現象,將不負任何責任?
(3)像這種無發現明顯水滴現象,且沒有造成他們生活的不便,,這樣法官會受理嗎? 謝謝
(我們是樓上)廁所從未整修過,,
就引述前兩家工程行的回覆是, 防水層有裂痕有可能是因地震震壞造成的
(4)如果真的上法院了,如果鑑定出是防水層問題,,那我們是否可以主張（法令依據：公寓大廈管理條例第12條前段）。
樓下漏水原因，如不可歸責於樓上樓下雙方，係因天然災害或管線老舊所致，即由雙方住戶平均負擔修繕費用?
謝謝
您好，關於您的問題，針對對方之請求，您可不予理會，待對方提告，再針對起訴狀加以答辯之，可請求原告委請土木技師公會或建築師公會鑑定，釐清漏水責任歸屬，對方不一定會願意給付高額之鑑定費用，且願意投資高額訴訟時間勞力費用成本，故您目前可先無須過度擔心。
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之前因公事上有得罪到某位主管，
從那次之後那位主管一直記恨在心裡
有次因公事上跟不同位主管意見分歧有些爭吵
雙方講話都比較大聲(我方也沒罵對方髒話或罵他，對方也說我沒有罵他)
可是那位之前有得罪的主管得知這件事，故公司發公告記我 小過
公文內容:工作執行中因意見分歧而對直管直接言語攻擊
經公司糾正勸導後卻再次對該主管以不雅言語攻擊......
這張公告出來後 雙方當事者都有當面談，那位對我有意見主管也在場
這件事起因主管也有表明說 我沒有罵他或以不雅言語攻擊他
後來公司又發一張公告內容
"因部分內容略失真實"，故取消小過
改記我申誡
記我申誡理由 工作執行中與主管意見分歧
並明白表現出不願意配合的不當態度，已確實影響公司作業正常運作
事後我有找主管問這張申誡公告內容
我表現初不願意配合的不當態度，是指哪件事
主管也沒辦法正式回答我的疑問 (給我感覺主管就是再逃避)
詢問主管這件事後沒幾天公司突然說要資遣我......
資遣理由說業務縮減，可是那時候剛徵兩位新人進來
我沒有犯什麼過錯，我看網站人銀行還有繼續再徵人....
我想請問這樣子我是否可以提告公司 加重毀謗罪及民事賠償呢?
還我清白呢? 及可以懷疑公司是惡意資遣我嗎?
謝謝各位先進解答
資遣的部分，如果是以不適任為資遣的理由，必須要確實有不適任的事實存在且應支付你資遣費。如果沒有確實不適任的事實，即使支付資遣費也會構成違反勞動基準法第11條的規定，你可以提起確認僱傭關係存在之訴，請求公司讓你回去工作，並請求在回去之前的薪資。
如果公司是以業務緊縮為理由，由於公司又找了新人進來，顯然不具有業務緊縮的事實。因此公司以此為理由與你終止勞動契約也是違反勞動基準法第11條規定的，同樣的你可以提起確認僱傭關係存在之訴，請求公司讓你回去工作，並請求在回去之前的薪資。
至於公司的懲處公告，其似乎沒有故意傳述不實的內容的意思，且其係基於勞雇關係而在合法的範圍內行使指揮監督權，應該是不致於構成誹謗。但是，你的主管傳述的內容與事實不符，這部分如果他有散播於眾的意思，是有可能構成誹謗的。
以上，如有其他問題，歡迎到本所部落格留言，本所部落格網址：asfreeagain.blogspot.tw
轉貼朋友(男方)敘述內容: ============================ 您好, 我與太太約一個月前吵架, 目前互告家暴中, 尚未開庭. 我們已經一個月沒有見面. 今天我母親帶著我兩歲的兒子在XXXX附近, 巧遇我太太. 我太太強行要把小孩抱走, 最後兩人連小孩一起到警局 看要怎麼處裡. 結果警察告知我媽 我媽沒有監護權 要讓我太太直接把小孩帶走 我已經轉告 我要從公司立即下班前往現場 派出所警員依然照樣讓小孩被我太太帶走 我覺得很扯 我覺得派出所員警 處裡失當 我已經告知 我要立即前往現場 他們還是讓小孩被帶走 所以有監護權的一方 就可以不經另一方同意 隨時隨地 直接強行將小孩帶走嗎 ? 我覺得派出所員警嚴重失職 我已經告知我要到現場 他們依然這樣做 非常過份 事情發生在 2016/5/10 約下午五點左右 發生在 XXXX派出所 應該都有現場監視器可以看 我不在現場 我媽打給我 我要立即趕過去 員警就讓我太太強行把小孩帶走了 非常可惡
==========================
請問警察不是法官 他有這種權力作者種決定嗎?
請問警察在這件事上是否有失職?
我朋友想對警察提告的話 可以怎麼處裡 ?
感謝.
您好:有關您所詢問題回覆如下
您可以向縣市警局進行申訴,警局接獲申訴後即會開始調查有無失當之處,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
4月11日在路口停紅燈，計程車要轉彎進入巷子而擦撞停紅燈的我，當下我表示我要報警，車子已經有毀損，等候警察到場的過程中，計程車司機便開始辱罵我，"沒教養.沒爹沒娘的孩子"，但我並沒有沒有罵他，當下有錄影存證，影片中有錄到我再次確認他是不是罵我，他回說對你就是沒教養沒爹沒娘的孩子，再錄!。
後續，有談過賠償問題，但對方表示我獅子大開口，說我要提告就去提告
昨天有到法院提告，諮詢的人說，若我提告公然侮辱，若到時候不起訴，有可能對方反過來告我誣告，並建議我以民事的方式提告，且因車禍的三聯單只有對方的姓名跟電話 沒有地址 無法提告...
想詢問律師們，沒有地址不能提告嗎? 若不起訴有可能反被誣告嗎? 若要提告是民事提告還是刑事? 這樣的辱罵可構成公然侮辱嗎?
想請問我和A小姐的私人對話，被他截圖後傳至他的朋友群組（群組中有我的朋友C，C事後有告知我A小姐的行為），然後在群組中大肆討論我和他的對話，想請問這樣A小姐的行為，我可以對他提告嗎？
您好，關於您的問題，您應先於法定期間內，辦理繼承登記，若無法協調繼承方法，待辦理公同共有登記後，再提起訴訟請求分割遺產為分別共有，再請求裁判分割共有物，提出相關分割方案供法院參考。
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您好：
關於您的問題，回覆及意見如下：
現行實務允許同時起訴請求繼承登記及分割共有物，但土地登記規則第120條規定，由繼承人之一申請繼承登記即可，不須所有人協同辦理，故在起訴前即先辦理登記，由您一人先辦理不動產的繼承登記亦無不可。 遺產分割原則上當然是先依當事人協議，再依協議去為分割登記，至於如何協議，則由繼承人自行協調，決議由一人繼承登記，亦無不可，若協議不成，始依民事訴訟途逕向法院請求分割登記。 土地的部分，雖屬分別共有而非繼承而來，然依民法第823條、第824條、第830條第2項、第1164條、第1165條第2項相關規定，共有之不動產，繼承之公同共有或是分別共有，均可以向法院訴請裁判分割，因此您可一併向法院請求裁判分割土地及房屋。 至於分割的分法，除以「原物全部分配」、「原物全部分配+金錢補償」、「原物部分分配+金錢補償」、「部分原物分配+部分價金分配」、「原物分配並維持共有」、「變價分配」，端看在訴訟中如何向法院主張而定。 至於現金的部分，可同時於訴訟中一併請求分割。 最後，如果有繼承人中有在繼承開始前因結婚、分居或營業，已從被繼承人受有財產之贈與的話，其得繼承繼承的數額，應扣除贈與的數額，此有規定於民法第1173條第1項。 以上僅是針對您敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。
如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談
耑此奉達，敬頌 時祺
聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)
您好，關於您的問題，對於家人之任何請求，均可不予理會、不予回應，避免對方錄音蒐證，若對方執意對您提告，再委任律師協助爭取不起訴處分。
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您好：
關於您的問題，回覆及意見如下：
刑法第335條第1項侵占罪的構成要件是「意圖為自己或第三人不法之所有」、「而侵占自己持有他人之物」，該30萬是在數年前交付給您，您所述的理由正當合理、且在此期間也的確是陸陸續續作為生活上的雜項支出、並沒有受到姑姑的指示而操作運用，在法律上來說可以解釋為民法第406條贈與，若姑姑沒有特別有交換條件的指示且也沒有行使撤銷權的話，這筆錢您當然可以自由使用，即使是姑姑本人也沒有辦法向您追討。 既然您在法律上是站得住腳的，建議對於其他親戚無理要求也不要理會，您也很難擔保會不會再被進一步提出其他不合理的要求。 以上僅是針對您敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。
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5/2日晚間本人騎乘機車衝撞一台停路邊的汽車，汽車駕駛從旁邊店內走出來與我發生口頭上的爭執但並未動手，當下我已經告知汽車駕駛車是我撞的我願意賠償請他報警，對方仍與我繼續口頭爭執，過沒多久汽車駕駛的弟弟及友人前來將我圍住，嗆幾句後將我從機車上推倒並且毆打，三人毆打我一人持續拳打腳踢並用我的安全帽持續攻擊我頭部，直到我倒地不起，後續第一位警方到場才停手，後續我送醫也驗傷開診斷證明，並且有幾天無法工作造成損失，後續又到醫院在檢查頭部以腦震盪情況及後遺症，在醫院警察問我是否提告傷害罪~我堅持提告對方也告我傷害罪，幾天後對方找警察轉述告知我想和解，但我仍想告上法院再來談和解。
1.請問告上法院後談和解和在警局撤告有差嗎?
您好：
關於您的問題，回覆及建議如下：
1. 對方的行為涉及的刑事責任其實不單僅是刑法第277條第1項普通傷害罪，還有第304條第1項強制罪，對方持續攻擊您的頭部，依情形甚至可能被論以刑法第271條第2項殺人未遂罪，前述罪名只有普通傷害罪屬於告訴乃論之罪，只有此罪名才得以和解並撤回告訴，其他罪名頂多成立和解，不會有撤回告訴的可能。
2. 至於您所述「醫療費.無法工作的天數.精神損失」原則上是必須依照您的具體損失去請求，至於精神損失(也就是慰撫金)部分，這就看您個人認為多少金額足以彌補，在和解的過程裡，這個部分的數額是完全由您個人判斷，對方若願意依您提出的金額達成和解，則當然沒有問題；若雙方不能達成共識，也只能繼續討價還價或一切交由法院裁判。
3. 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。
如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談
耑此奉達，敬頌 時祺
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您好，關於您的問題，您可提出醫療單據及薪資證明，證明損受損害及損害金額，請求損害賠償。
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你好
看來似乎是新楓之谷的帳號被盜?
1、既然你已經詢問過警局，那請問，是否已向該分局報案呢(可有取得三聯單?)，因為有些基層員警會藉由某些不特定理由，"婉拒"線上遊戲玩家此類報告。
2、線上遊戲虛擬寶物、裝備，對於一般沒有遊玩經驗的司法人員，往往認為這沒什麼好提告的，進而忽略了玩家經營一款遊戲所花費的時間心血及實際上所支出的經濟開銷，因此，我會建議你須堅持向盜用帳號者提起告訴(縱使有得到你同意登入帳號，但依你所述，你並未授予他處分擬帳號中虛擬寶物、裝備的權限，因此他仍然會有相關法律責任)，以利順利取回屬於你應有的權益、財產。
本人專門處理各大online game所衍生之虛擬世界法律問題，如有詳細法律疑問需確認，以及陪同至警局報案、啟動偵查告訴之後續程序，均可至本律師頁面取得聯繫資訊。
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