您好!可以起訴要求對方過戶，並請求返還罰鍰。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，可起訴請求返還汽車，返還罰鍰及過戶之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

可對大哥提起偽造文書告訴。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，建議你們要提告侵占跟偽造文書，這樣才能保障你的權益，至於過戶你不用擔心，印鑑在你手上的話，他們是無法過戶的，你們要下定決心提告，才能保護家人。

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

您好，關於您的問題，您可委任律師撰寫刑事告訴狀，至地檢署對您大哥二哥提出刑事告訴之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，你母親的行為涉及詐欺，如果你不想鬧上法院，就只能告誡他，要求他返還，或者向仲介告知該土地產權有爭議，請他不能出售。

有問題來電0960300927         

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

依您所述盜用印鑑辦理土地所有權移轉登記應已涉及刑法偽造文書罪責。

您好，關於您的問題，您母親盜蓋您的印鑑章有偽證文書之疑義，可提出刑事告訴。亦可同時提出民事訴訟請求塗銷所有權移轉登記，請求返還土地。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

建議先發函警告他,如果媽媽還是執意要賣掉房子,只能儘速提告,否則就來不及了 

您好，農地贈與與一般贈與一樣，如果超過220萬就會刻贈與稅，但不建議與母親共有，因為這樣可能會被銀行強制執行，建議用孫子名字即可，至於被賣掉這問題不用擔心，印鑑證明第一次必須要本人去辦，且要出賣不動產必須雙方法定代理人均同意，所以不用擔心這問題。

有問題來電0960300927         

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

 你好有另二個問題請教

1.剛剛知道有預告登記人這個名稱

因為母親有欠款銀行怕也被會賣掉土地  所以是否用預告登記人可以防止銀行拍賣

但是又可以避免兒子自行買賣  這樣子可以嗎

2.有任何方法可以讓小孩以後賣掉  母親也可以分到一半錢或是一些的保障嗎

因為都很怕哪天小孩不孝順   結果母親啥也沒有  有這種預防的方法嗎

畢竟母親已經欠銀行錢  也希望有所保障  又擔心兒子賣掉土地拿了錢一走了知  ㄏㄏ

  有簽土地買賣協議書這類型的東西來保障嗎  有法律效力嗎   網上找得到這種協議書或是同意書

 嗎   謝謝你 感恩感恩 謝謝  萬是感恩

您好，關於您的問題，可先將土地贈與孫子 ，再由母親與兒子簽定協議書，約定母親亦具有一半之權利。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，關於您的問題，不當得利之時效為15年，可盡快提出之。

以上，呈請  鑒核。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

你與他債權債務關係有幾年？為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，若您欲解除買賣契約，可不配合清償二胎(除非契約有規定您必須配合，需視完整契約內容而定)，讓賣方想辦法解決，若賣方屆期無法清償，構成違約事由，即有機會得主張對方違約，解除契約之。

以上，呈請  鑒核。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

你的購屋問題，要格外小心，房仲說的都對，問題是如果中途有什麼變化，誰都無法掌控，至於訂金部分，若要取回可能有難度，你需要有正當理由，可再與房仲溝通。為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 一切依合約約定，如合約未約定，就不要理他。

您好，關於您的問題，依民法第876條規定:設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之。不能協議者，得聲請法院以判決定之。設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而以土地及建築物為抵押者，如經拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，適用前項之規定。若您為建物拍定人，對土地似有地上權之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好!父母過世前本就可以自由處分其財產，即使偏愛特定人，子女都無權過問；父母過世後餘留的遺產，子女才開始有權利，子女原則上都可均分。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 只要父母生前過戶給小孩的,都不算遺產,女兒無法主張權利,

除非符合特定要件的贈與,才可以要求兄弟先前分到的部分要納入遺產計算,

但超過應繼分的部分還是不用吐出來

您好，關於您的問題，若父母於生前即為贈與，且非於繼承開始前二年為之贈與，您似無權利得主張之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好!若能證明有脅迫的事實，可以撤銷意思表示。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 1.是動機問題  還是真的被脅迫  這你們可能要自己舉證  2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關您的問題，若有證據得證明為被脅迫，可主張所簽之契約無效，仍享有繼承權。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 1.如果沒有同意  可能對方有偽造文書等刑事責任的問題   2.民事部分可以訴請對方返還  如果擔心訴訟過程太長  可以考慮聲請假處分  禁止對方處分   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

 謄本上登記原因是記載夫妻贈與還是買賣或者是?

只有權狀正本，缺少印鑑證明以及印鑑章，地政事務所並不能辦理過戶，你太太是怎麼取得這幾樣東西來辦理過戶? 

你妻子真的有此通天本領嗎？你妻子能擅自.....，果真如此，律師為您討公道，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

備註：律師很樂意承接此案件，更好奇你妻子的通天本領。

您好，關於您的問題，若未經您的同意，對方可能有偽造文書之疑義。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

應先調取房地謄本看一下是何時移轉,可以提起民事訴訟請求塗銷登記,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 建議提告偽造文書,並提民事訴訟請求塗銷所有權移轉登記,

不過建議同時聲請假處分,或在地政機關註記,避免對方脫產

您好，關於您的問題，依民法第244條規定:債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於債權人之權利者，以受益人於受益時亦知其情事者為限，債權人得聲請法院撤銷之。債務人之行為非以財產為標的，或僅有害於以給付特定物為標的之債權者，不適用前二項之規定。債權人依第一項或第二項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀。但轉得人於轉得時不知有撤銷原因者，不在此限。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好!您所述無償脫產行為，債權人在發現後一年內可以依民法第244條主張撤銷，撤銷之後即可追回對該房屋求償。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!您所述無償脫產行為，債權人在發現後一年內可以依民法第244條主張撤銷，撤銷之後即可追回對 ... (恕刪)

律師您好~感謝您的回覆~~您文中提到一年內可提出主張撤銷，那假如超過一年以上，是否銀行就無權力提出追回呢??

您好，關於您的問題，依民法第245條規定:前條撤銷權，自債權人知有撤銷原因時起，一年間不行使，或自行為時起，經過十年而消滅。從債權人得知時起算一年，若債權人主張其不知，即有十年之時效。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

律師您好~感謝您的耐心回覆，可是下面這句我不是很懂，可以請您解說麼?

債權人得知時起算一年，若債權人主張其不知，即有十年之時效。

您好，關於您的問題，意思即是若債權人知道有該贈與行為，侵害其債權，需於贈與開始一年內主張撤銷該贈與行為；若債權人不知道有該該贈與行為侵害其債權，於得知時，只要仍在贈與開始之十年內，均可主張撤銷該贈與行為。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

你可以訴請離婚以及要求贍養費、小孩監護權...等，至於財產要看婚前與婚後的變化，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

柯律師又具有會計師雙證照師身分，畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信、靠的專業律師。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，若您有民法第1052條規定之法定裁判離婚事由，可提起訴訟請求裁判離婚，若您為無責配偶，可請求離婚損害賠償、贍養費、夫妻剩餘財產分配請求等。民法第1052條規定:夫妻之一方，有下列情形之一者，他方得向法院請求離婚：一、重婚。二、與配偶以外之人合意性交。三、夫妻之一方對他方為不堪同居之虐待。四、夫妻之一方對他方之直系親屬為虐待，或夫妻一方之直系親屬對他方為虐待，致不堪為共同生活。五、夫妻之一方以惡意遺棄他方在繼續狀態中。六、夫妻之一方意圖殺害他方。七、有不治之惡疾。八、有重大不治之精神病。九、生死不明已逾三年。十、因故意犯罪，經判處有期徒刑逾六個月確定。有前項以外之重大事由，難以維持婚姻者，夫妻之一方得請求離婚。但其事由應由夫妻之一方負責者，僅他方得請求離婚。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，若您有民法第1052條規定之法定裁判離婚事由，可提起訴訟請求裁判離婚，若您 ... (恕刪)

與他人性交的部分我沒更實質的證據也無法以這訴求吧！

我想清楚的是，我目前這樣沒收入也無法工作是否構成遺棄？

您好，關於您的問題，您可先發存證信函請求對方限期履行同居義務，若屆期對方仍未履行，即有構成遺棄之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好!BC如果能證明父親過世時還有房屋所有權，該房屋就是遺產，可以繼承；否則，父親生前已處分的財產，子女無權過問，也沒有權益受損問題；。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，無論是買賣或贈與，其他子女均無權爭執，至多就是算進遺產範圍，就是提前取得遺產，因為父親的財產他有權利處分，他沒有義務留下任何遺產給其他人。

有問題來電0960300927         

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

您好，關於您的問題，甲父可主張房子為借名登記與A女，提出相關現金流向表，證明其未收到A女之款項，雙方真義非買賣，請求A女返還房屋，該房屋若順利返還，即為甲父之財產，甲父若欲剝奪A女之繼承權，可明白以意思表示為之，如發存證信函表示剝奪A女之繼承權之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

你的問題關鍵在契約書，又此網屬公共論述，律師具有這方面的法律專業素養，不方便在此表示意見，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，可視您不動產買賣契約書中之不動產現況說明書，對該屋瑕疵之說明，若已存在未說明，似仍得主張減少價金。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好!爺爺一過世，戶頭200萬元已成為公同共有遺產，應由繼承人分配，姑姑無權單獨領取；400萬元已贈與奶奶，不是遺產；只要能證明有借錢，就可以要姑姑還錢；奶奶的戶頭只有奶奶能做主不讓姑姑領。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

【五年前爺爺一去世 ,姑姑馬上就…..】從爺爺不在了的那一天起，爺爺名下的所有的財產就變成遺產，姑姑去提領應屬違法，又姑姑“陸續幫奶奶提款”，這點應可查其用途，如有不明用途，就請姑姑歸還，姑姑如果不還即涉有侵占之嫌疑，以上希望對你有幫助。

柯律師又具有會計師雙證照師身分，畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信、靠的專業律師。為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，爺爺給奶奶之四百萬元，可能為贈與，依民法第1148條之1規定:繼承人在繼承開始前二年內，從被繼承人受有財產之贈與者，該財產視為其所得遺產。前項財產如已移轉或滅失，其價額，依贈與時之價值計算。似可嘗試主張亦為遺產。再就姑姑領取之二百萬元，亦為遺產，姑姑無權單獨領取之，可發存證信函限期請求其返還公同共有之遺產，若屆期仍未返還，可能有涉犯侵占罪之疑義。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 1.過世後還領錢 可能有詐欺及偽造文書罪的問題   2.如果是死亡前贈與給繼承人  是否可以列入遺產分配可能還是要看具體情況  但當然你們還是可以主張爺爺意思不清  法律行為是無效的   3.至於奶奶給姑姑的錢  將來要訴訟證明 難度應該是很高  建議可以寫下協議書或是切結書  4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，依民法第1097條規定:監護人有數人，對於受監護人重大事項權利之行使意思不一致時，得聲請法院依受監護人之最佳利益，酌定由其中一監護人行使之。法院為前項裁判前，應聽取受監護人、主管機關或社會福利機構之意見。請求法院為受監護人為最有利之判決。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

應先向法院聲請監護宣告，監護權人決定後，才能辦理信託，有其他問題的話，可以來電討論

eli您好，

1. 按刑法第335條規定，意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自己持有他人之物者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

2. 您所述包括證件與電腦，對方均已經歸還，法律上恐難證明其有據為己有之意思（異持有為所有），應不構成侵占罪。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！ 

您好，關於您的問題，依刑法第335條規定:意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自己持有他人之物者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。前項之未遂犯罰之。若您可證明對方有易持有為所有之意思，即可提侵占告訴之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 違反義務才有賠償問題，先想一下對方的告知義務之基礎為何?

您好!如果仲介或代書履行契約有過失，致生您的損害，才能要求其賠償。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

處理此事當初有與仲介、代書有立契約嗎？為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

優惠諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com

*Line ID:k8883

您好，關於您的問題，若契約上未約定仲介、代書有此告知義務，似無法對其請求之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 1.還是先行確認交易時代書及房仲有無需要告知這方面的資訊  你有無特別提出詢問  2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

可以法定事由向法院請求改用分別財產制，例如對方的財產不足清償其債務、或不給付生活費用等，但改用分別財產制當下，仍會面臨要清算剩餘財產分配問題，另外，剩餘財產分配的計算，不是單純的誰的財產給誰一半這樣計算，如果是擔心將來生計問題，不僅是從財產分配著手，也可從贍養費等著手，對方對小孩也有扶養義務(就算是離婚後)，不願意付可對對方強制執行，也可對對方和第三者請求民事賠償(民事部分不需要能證明有性行為)，有其他問題的話，可以來電討論

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件雖然沒有捉奸在床的證據,在刑事通姦罪比較難構成,但民事仍可構成裁判離婚之事由,所以您仍可以訴請離婚,雖然有剩餘財產分配的問題,但以對方的情形,您可以提出抗辯使其無法請求二分之一來分配,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

可以法定事由向法院請求改用分別財產制，例如對方的財產不足清償其債務、或不給付生活費用等，但改用 ... (恕刪)

 如果將錢轉移到其它人名下，這點可行嗎?慢慢存入當生活開銷領出來

還是可以請對方在離婚協議部份寫下放棄對我剩餘財產分配請求權，

並願意將房產分一半給我當膳養費，但要對方簽下這樣的協議書，

是不是要有直接證據證明他有通姦才可行，

扶養費的部份一併寫入協議書內，這個是不是要律師在場才有效益

另外如果為了將出世的女兒，想再給對方一次機會，可以保留這份協議書

等到對方再有偷吃行為再去辦理離婚，會有時效問題嗎?

領出來是可以，如果要協議，只要雙方都同意就可以，沒有太多限制，感覺你應該看了一些資料，但理解都不太正確，一些不相關的事項都混在一起考量，建議是就一次處理好，不管是要協議(可把扶養費還有其他事項寫清楚)，還是要起訴，沒有那種先簽協議，等之後怎樣再來請求

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

領出來是可以，如果要協議，只要雙方都同意就可以，沒有太多限制，感覺你應該看了一些資料，但理解都 ... (恕刪)

 所以這部份還是先跟律師協商

需要雙方到場嗎?費用大概會是多少?

如果對方不願意離婚也不願意協商

我是不是就要請律師幫我訴請離婚，費用會很高嗎?

不好意思  因為懷孕加上遇到這種事情

思緒很亂  亂寫了一堆問題  感謝各位律師的幫忙

可先協議，如果不能達成協議，就起訴離婚，併同處理及請求扶養費、贍養費、小孩監護等問題，費用部分可電話討論

您好，關於您的問題，對方之行為符合民法第1052條規定之法定離婚事由，您可起訴請求裁判離婚，亦可請求離婚損害賠償、贍養費、夫妻剩餘財產分配請求及未成年子女監護，就夫妻剩餘財產分配部分，就雙方婚後財產之差額平分之，故目前可先將您婚後財產減少之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

【我要如何保障我的財產，轉入其它人名下可以嗎?】老公都不可靠了，你還要再次將錢轉入其他人名下，如果你又被他人騙一次，怎麼辦？你容忍得下嗎？請記住，唯一可靠的是自己，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

柯律師又具有會計師雙證照師身分，畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信、靠的專業律師。

柯律師對這類案情之訴訟特別學有專精，歡迎來電諮詢0937-182-635 

*Line ID:k8883  *e-mail：k8883888@gmail.com  提供更詳實資料來諮詢，以維護自身的權益。

您好!若未經允許擅自過戶，可以提出偽造文書告訴，並請求塗銷過戶；另，土地所有權人當然可以回收土地。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

請先了解【現任老婆】  1. 所言真假如何(過戶)  2. 過戶程序是否合法。

柯律師又具有會計師雙證照師身分，畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信、靠的專業律師。為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，可提起偽造文書告訴，請求返還房屋之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，關於您的問題，您可委任律師為您撰寫答辯狀，至於是否構成侵占，仍需視完整事實而定。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，兩年內死亡的話，這些部分會被視為遺產的範圍。建議要做規劃的話，還是要清楚表明想要達到的目的，才能夠做規劃。 

有問題來電0960300927         

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

您好，關於您的問題，兩年內死亡，會視為繼承之遺產範圍內。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

要起訴撤銷意思表示並請求回復登記，再以書面表示對方喪失繼承權並公證，有其他問題的話，可以來電討論

建議你說清楚，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好!若房子已因借款而設定抵押權，在沒有還清借款前，即使房子過戶回來，抵押權還是會存在。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

被繼承人生前無法辦理拋棄繼承權，喪失繼承權則須符合民法第1145條規定始可。

民法第1145條
有左列各款情事之一者，喪失其繼承權：
一、故意致被繼承人或應繼承人於死或雖未致死因而受刑之宣告者。
二、以詐欺或脅迫使被繼承人為關於繼承之遺囑，或使其撤回或變更之者。
三、以詐欺或脅迫妨害被繼承人為關於繼承之遺囑，或妨害其撤回或變更之者。
四、偽造、變造、隱匿或湮滅被繼承人關於繼承之遺囑者。
五、對於被繼承人有重大之虐待或侮辱情事，經被繼承人表示其不得繼承者。
前項第二款至第四款之規定，如經被繼承人宥恕者，其繼承權不喪失。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，關於您的問題，需視爺爺與叔叔當初房子過戶之關係為何，將該關係加以撤銷，方有可能將房子再過戶回來。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好!請先確認借款契約如何約定，如果對方的主張根據是契約所約定，其提告就可能會勝訴。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，若契約有如此規定，還是應依契約行之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，只需要申報一次即可，不需要兩次。

有問題來電0960300927         

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

贈與人在一年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額時，應於超過免稅額之贈與行為發生後三十日內，向主管稽徵機關依本法規定辦理贈與稅申報，並完納贈與稅後才能辦理不動產之移轉過戶。（贈與行為只須辦理這一次的贈與稅申報，令友須申報二次之說法應與法不合。)

遺產及贈與稅法第24條
除第二十條所規定之贈與外，贈與人在一年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額時，應於超過免稅額之贈與行為發生後三十日內，向主管稽徵機關依本法規定辦理贈與稅申報。
贈與人為經常居住中華民國境內之中華民國國民者，向戶籍所在地主管稽徵機關申報；其為經常居住中華民國境外之中華民國國民或非中華民國國民，就其在中華民國境內之財產為贈與者，向中華民國中央政府所在地主管稽徵機關申報。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，關於您的問題，您可於免稅額度內贈與之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，必須要無人繼承才會變成國家所有，否則不會有這問題，但你們不交還所有權狀，很容易會被告侵占，畢竟他有權利可以繼承，誰都不能逼他放棄。

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

並到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

1. 拋棄繼承之所謂知悉，是指知悉得繼承之時，也就是知悉被繼承人死亡事實之時，且必須於三個月內向法院辦理，所以應該是逾期了，應該要辦理繼承登記。

2. 問題比較麻煩的是農地過戶，目前該農地的所有權人在繼承登記後應歸屬於三個舅舅 + 你一人，就算用土地法34-1過戶，也必須要合法送達給所有人，這部份必須委由專業人士代為辦理才可以。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

律師特助諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，從知悉死亡時三個月內都可以拋棄繼承。如果無法過戶，可以用土地法三四條之一，或者請對方用訴訟的方式取得。

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

並到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

您好，建議現在直接過戶給孫女，八十萬不用繳贈與稅。

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

並到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

1.親生子女（兩個舅舅）在繼承上仍有特留分的保障

2.在生前就先做好買賣或贈與過戶可以避免繼承的問題

3.做買賣契約過戶最好有資金證明

4.如果房地合計在80萬，沒有贈與稅的問題

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

諮詢專線：0937182635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，目前您爺爺仍活者，無生繼承問題，可先把相關財產處理之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好!舅舅是借款人，沒有銀行及阿姨的同意，債務人當然不會變更；建議應先檢視合約就貸款部分有何約定，再據以向阿姨求償。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。諮詢專線：0937182635

您好，過戶與貸款是兩回事，不會跟著移轉，因為反正房子上面有抵押權，銀行也不會擔心，如果還在三個月內，可以拋棄繼承。

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

並到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

一般而言，除非不動產擔保品交易狀況不好、法拍行情不佳，否則銀行極可能還是會優先以聲請拍賣抵押物裁定來針對抵押的房子先作拍賣，待拍賣不足後再針對繼承人來追償，不過不能排除銀行選擇逕行取得對於繼承人之執行名義，對繼承人之財產所得執行之可能性，故建議您可以選擇聯繫原來貸款之銀行，詢問可否逕行拍賣抵押不動產俾以償還該筆貸款。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，關於您的問題，若舅舅意識不清楚下簽合約，可主張合約為無效，請求阿姨返還房地產。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，你們可以告他侵占詐欺、背信等罪，因為他願意幫你們處理不等於他能過戶到他的名下，你們沒付錢至多就是他不處理，怎麼可以登記到自己名下，這說法是不合邏輯的。

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

並到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

對方有刑事背信，偽造文書等罪，民事可請求塗銷登記，回復原狀，賠償等，有其他問題的話，可以來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先確認"代為處理"之授權範圍為何,對方除可能構成刑事責任外,民事上由於對方已移轉過戶,則需提塗銷所有權移轉登記之訴,才能把土地要回來,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，對方可能構成刑事背信侵占等罪，可委任律師撰寫刑事告訴狀，至地檢署提出刑事告訴，若對方不願與您和解，可待起訴後，提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，關於您的問題，您朋友可先提起民事訴訟請求對方返還機車。除非得證明對方有易持有他所有之物為所有之意思，方得提告侵占之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，使用權人亦可以提告或者你可以請車行幫你提告均可以。

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

並到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

您好，關於您的問題，債務仍屬於您且漁會仍得對該漁船主張權利，和二位保障人亦無免除保證債務。 

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 房律師，非常謝謝您給的答覆，更感謝你的指點迷津。

您好，若有任何問題，歡迎來電或來所諮詢之。 

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

補充一點，如果貸款時設有船舶抵押權(因為是小型漁船，不確定是否適用海商法的船舶抵押權)，銀行可能對船舶拍賣求償。

買賣契約是彼此訂定的條約，兩者一旦簽約完成，將視同法律生效，彼此就依約履行，一般簽約人，通常都提出對自己有利的條約，與他人簽約。如對條文稍微不慎，損失將難以彌補，建議你日後簽訂任何條約，最好請專業人士【專業律師或專業會計師為最佳】，幫你把關看清楚，以維你的權益。

柯律師又具有會計師雙重身分，畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信靠的專業律師。歡迎來電特助0937182635提供更詳實資料來諮詢，維護自身的權益。

回覆 YESOHA 的發言內容：

買賣契約是彼此訂定的條約，兩者一旦簽約完成，將視同法律生效，彼此就依約履行，一般簽約人，通常都 ... (恕刪)

謝謝柯律師的回覆

所以目前小弟我只能依照合約履約

沒有其他的方式可以處理或補救嗎?

找消保官也沒用嗎?

您好，關於您的問題，可視您與對方契約如何約定，您有無相關解約之權利。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，關於您的問題，由於您即對方均未滿20歲，均為限制行為能力人，所為契約行為均屬效力未定，須由法定代理人同意方生效力。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，塗銷必須由原告去塗銷，且你們費用不會退。

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

並到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

您好，關於您的問題，原告會持確定判決塗銷之，您的費用也不會退給您。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

你好

可以先協議分割遺產

分割不成再訴請法院裁判分割

建議以預先立遺囑的方式來保障自己的權利，有其他問題的話，可以來電討論

您好，簡單的說，你母親在生前要做任何財產的分配，都與子女無關，繼承不是母親的義務，他沒有一定要留遺產給子女，所以沒有什麼保全未來繼承權的方法，繼承權不會消失，但死亡發生時，不見得有遺產。當然，如果有符合法律規定的歸扣，這也是在你母親往生後才會發生的問題。

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

並到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

您好，關於您的問題，您太太對其父親之遺產亦享有繼承權，可請求協議分割或起訴請求裁判分割遺產。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述的狀況，您的胞弟確實可能觸犯刑事責任，本文建議您可以由您的父親提起告訴，不過詳細仍然需要檢視相關證據.

2、訴訟進行時間，必須看案情複雜與否，當然，倘若由律師協助提告，可以減少所需時間.

為了維護自身權益，請提供詳實資料與律師洽詢。                                                        

柯律師又具有會計師雙重身分，畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信靠的專業律師。歡迎來電特助0937182635提供更詳實資料來諮詢，維護自身的權益。

您好，只有你父親能夠告，因為你父親仍在生，繼承權根本尚未發生，所以這基本上與你無關。

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

並到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

您好，關於您的問題，您父親得委任律師撰寫刑事告訴狀，至地檢署提出刑事偽造文書告訴。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好:

關於您的問題，您弟弟已成立偽造文書罪，您父親可依法提出刑事告訴，並提出民事訴訟求償。

至於您的部分，目前您無法就繼承權侵害部分提告。

關於詳細情形或是尚有其他問題，歡迎您mail到電子信箱gogopower85@gmail.com詢問，以作通盤分析了解，俾保您的自身權益。

您好!書面約定等都有效力，但是聽媽媽的話趁早過戶才是上策。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

你好

協議書有法律效力

但建議先辦好過戶比較有保障

您好，你如果要寫契約書，你就要想借名登記契約，表示你有一半權利，但建議還是過戶比較妥當，過戶費用應該沒有這麼高，兩三萬而已。

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

官方網站： http：/www.attorneysu.com.tw/

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

找蘇文俊蘇文斌律師粉絲團按個讚並分享給大家

您好，關於您的問題，建議還是盡快辦理好所有權移轉登記，使產權明確，避免日後爭執訴訟，花費更多勞力時間費用。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。