石小姐您好，

一、按民法第1146條規定，繼承權被侵害者，被害人或其法定代理人得請求回復之。前項回復請求權，自知悉被侵害之時起，二年間不行使而消滅；自繼承開始時起逾十年者亦同。

二、您的情況，必須主張撤銷外婆移轉不動產的意思表示，回復母親的繼承權。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若此回答對您有幫助，請您按下感謝律師。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若被繼承人生前移轉財產時,確實處於意識不清的情形下,則您舅舅移轉過戶之行為,可能涉及偽造文書之問題,因此可以先調取被繼承人之病歷,以確定其當時之病情,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

建議您先設法查調病歷資料以證明被繼承人於過戶移轉當時確屬無意識能力之狀態，另外要想辦法釐清對方辦理過戶移轉登記之原因為何？及持用印鑑證明書何時核發？...等過戶移轉之細節，俾以作為日後提告刑事偽造文書時之論據及基礎，否則貿然提告，輕則因證據不足遭致不起訴處分之結果，財產無法追回，重則恐有遭到提告誣告罪之風險。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！ 

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 建議先向醫院調閱病歷,

確定你外婆去世前確實有意識不清楚的情形,

再考慮相關法律動作是要提告侵占或塗銷原本的過戶行為

您好，關於您的問題，依您提示情形，對方可能有偽造文書之情形，可彙整相關證據資料，委任律師為您撰寫刑事告訴狀，至地檢署提出刑事告訴，若對方不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，關於您的問題，您應持該離婚協議，向您前妻請求過戶之，若您前妻不願過戶，似應提起訴訟請求之。惟即使過戶，您對該不動產僅有二分之一應有部分，若出賣該不動產，您亦僅能出賣您二分之一應有部分。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電(0910638932)或來所(台北所:近大安捷運站，台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

起訴請求履行分割契約，勝訴後可拿判決辦理登記，再出賣，法律關係才不會複雜，有其他問題的話，可以來電討論

您好

關於您的問題

您可以先發存證信函限期要求對方過戶

若對方置之不理

可訴請法院裁判分割

如有其他疑問

歡迎來電諮詢

 1.如果離婚協議書中就財產分配有協議  對方不依約履行  你可以訴請對方履行協議   2.建議可以先跟對方協商看看  如果沒有結果可以提出訴訟請求   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好!既然您想過戶後出售，可以協商由對方以金錢給付代替過戶；否則即使順利辦過戶了，只有一半產權的房產也很難出售。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 還沒過戶, 所以您根本還不是所有人, 更不是房子的共有人, 所以和分割無關

您要過戶後才取得所有權(但是和前妻共有), 即使過戶後要賣出1/2的應有部分, 恐怕也沒人買或被殺價的很厲害, 可考慮和前妻談將該應有部分賣給前妻(要訂買賣契約), 但仍要過戶後您再過戶給她(lawmed66@gmail.com)

心動時刻您好，

1. 因為你們是約定好要交換車子，但對方拆除車輛零件，已經違反當初的口頭協議。您可以寄送存證信函或律師函，要求解除契約，法律上這樣才可以把您的車子取回。

2. 對方將您車子的零件拆除，您可提起詐欺罪、侵占罪告訴，但還是將資料帶到事務所，由律師為您判斷為佳。

3. 倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871（電話諮詢免費），或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料（例如臉書對話）至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！

您好，關於您的問題，依您提示情形，對方可能涉嫌觸犯刑事侵占罪，您可彙整相關證據資料，委任律師為您撰寫刑事告訴狀，至地檢署提出刑事告訴，若對方不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。
以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 建議盡速補簽訂協議,以確保你的權益

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件既然對方有誠意解決,則應簽訂契約以保障您的權益,並可以藉由公證來強化效力,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以提供您諮詢管道,謝謝

您好，關於您的問題，您應與對方簽定相關合約，並至法院公證處公證之，以確保您的權利。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 你這個恐怕會有與車行共同詐騙的問題,建議盡速發函要求把貸款撥給你,以作為證據

您好，關於您的問題，您應發存證信函向對方說明相關情況，包括車款之不符合或貸款等，亦可蒐集相關證據資料，委任律師撰寫刑事告訴狀，至地檢署對對方提出刑事詐欺告訴，若對方不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件除有時效問題外,尚有舉證之問題,恐難以請求,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以提供您諮詢管道,謝謝

您好，關於您的問題，本件似有時效問題，請求上似有相當之難度。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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可向對方要求遲延利息，有其他問題的話，可以來電討論

 我知道可以向賣方請求支付延遲交付利息

只是要如何做?

您好

可以先向對方發存證信函請求

若對方還是置之不理

則可以發支付命令請求

如有其他疑問

歡迎來電諮詢

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應先審視買賣契約與仲介契約,以釐清您可以請求之權利,仲介當然仍有協助處理之義務,而違約金之請求,也無需等到過戶後才能請求,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以提供您諮詢管道,謝謝

您好，關於您的問題，依您提示情形，若賣方有違約之情形，可對其提起訴訟請求相關違約損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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對方有偽造文書的可能，先從刑事偽造著手，想辦法讓它成立，成立後贈與自然因為沒有贈與合意而無效，就可塗銷登記，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，對方可能有偽造文書之嫌疑，您可彙整相關證據資料，委任律師為您撰寫刑事告訴狀，至地檢署對對方提出刑事告訴。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務。

您好!本件要先確認原所有權人爺爺的意見，如果爺爺同意大伯辦過戶，則其他人無權過問；反之，若爺爺不曾同意大伯辦過戶，則有偽造文書偷過戶的問題，過戶登記的行為是無效的，可由爺爺訴請塗銷登記返還其名下。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，若爺爺無意願由大伯過戶，則大伯之行為可能觸犯刑法之偽造文書，得委任律師為您撰寫刑事告訴狀，至地檢署對大伯提告之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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若爺爺不曾同意過戶，但在大伯意思表示不清的情況下簽了相關文件，爺爺是否還可訴請塗銷登記返還其名下？請律師幫忙解惑，謝謝。

如果對方要提告，那他們要提出證據來證明，你們手上都沒有當初的文件資料了？如果還有留下一些，看內容能證明些什麼，或是你們可以提出確認經界訴訟來確認土地界線，另外，刑事部分可對對方提告妨害名譽，併同民事賠償，有其他問題的話，可以來電討論

早安您好:

一、基本上土地登記為公示公信原則，且當初做地權調整時，勢必經過大家的協商，如果是同一地號的分割，更要得到其他共有人的同意，不過，詳細情形還是要請您提供資料與律師連絡。

二、對方如果對你們寫黑函，或吐口水，請務必蒐證，可以告他們誹謗及公然侮辱。

三、以上，待您蒐集到資料後，麻煩您再與我聯絡唷!

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件時間已久遠,會有舉證上之問題,因此在訴訟上,您方應善用舉證責任之方式,才能好好防禦,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以提供您諮詢之管道,謝謝

您好，關於您的問題，您可待對方向您起訴時，請求對方盡其舉證責任。再者關於對方散布謠言情形，若有辦法蒐集相關錄音證據，可委任律師為您撰寫刑事告訴狀，至地檢署提出刑事告訴，若對方不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務。

 1.如果土地已經登記這麼久  對方要提出相關資料認定當時產權移轉有問題  舉證應該是不太容易   2.至少你可以先去調閱土地異動索引資料  釐清當時過戶情況   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，可待對方向您起訴，再要求其盡舉證責任。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，關於您的問題，您可發存證信函向對方請求限期履行買賣契約，您給付尾款6萬5，對方交車；或解除買賣契約，請求當初已給付之價金5萬元。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 1.法律上或許有權利可以主張   但看起來你應該是擔心對方將來是否會對你或家人有非法行為   2.或許先聲請調解委員會調解看看   看對方是否願意談清楚   如果沒辦法再考慮司法途徑   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析 

您好，關於您的問題，若您朋友對您有相關不力之言論與舉動，可加以錄音錄影蒐證之，以利對其提起相關民刑事訴訟時，舉證利用之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若您要解除契約,應發存證信函解除,但本件買賣契約若已成立,則應朝無權代理方向去主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以提供您諮詢管道,謝謝

基於私法自治及契約自由原則，當事人原先所為意思表示具有一定之拘束力，故本件契約終止或解除乙事得否依法進行，其詳細情形應進視雙方具體約定而定，基本上尚無法一概而論。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

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 發函撤銷委託即可

您好，關於您的問題，您應儘速發存證信函給對方解除委任契約，亦發存證信函通知買方已解除委託人之委任契約。

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本件應進一步確認您的委託內容是否涉及居間或不動產經紀（仲介）、委託銷售等成份、有無授權委託最低銷售金額、代收定金權限及相關違約或終止契約之約定如何等項，一般而言依民法第549條規定：「當事人之任何一方，得隨時終止委任契約。當事人之一方，於不利於他方之時期終止契約者，應負損害賠償責任。但因非可歸責於該當事人之事由，致不得不終止契約者，不在此限。」委託人似乎有權隨時終止「委任契約」。但在受託人開始銷售以後委託人行使終止權，也可能被認為是「於不利於他方之時期終止契約」，故委託人應負損害賠償責任。又依民法第250條第2項：「違約金，除當事人另有訂定外，視為因不履行而生損害之賠償總額。」如委託銷售契約有約定「委託人片面終止契約」的違約金，則受託人依法基本上即無須舉證其終止契約的損害，即可逕行依約請求違約金。

民法第549條（委任契約之任意終止）
當事人之任何一方得隨時終止委任契約。
當事人之一方，於不利於他方之時期終止契約者，應負損害賠償責任。但因非可歸責於該當事人之事由，致不得不終止契約者，不在此限。

民法第250條（約定違約金之性質）
當事人得約定債務人於債務不履行時，應支付違約金。
違約金，除當事人另有訂定外，視為因不履行而生損害之賠償總額。其約定如債務人不於適當時期或不依適當方法履行債務時，即須支付違約金者，債權人除得請求履行債務外，違約金視為因不於適當時期或不依適當方法履行債務所生損害之賠償總額。

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 1.你可以先發存證信函終止委託   2.因為你簽了授權書  也給對方印鑑證明  如果買賣契約簽立後  要主張沒有授權  機率實在比較低了   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您應盡速發存證信函終止委託。

以上 呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，動產之所有權非視登記名義人，該登記僅為行政管理措施，若該車子為先生所出資購買，所有權人很有可能是先生。但就其私自用您身分證移轉部分，可能涉有偽造文書之疑義。目前先生對您不聞不問之意思為不履行同居義務嗎?若為不履行同居義務，可發存證信函請求限期履行同居義務，若屆期仍未履行，似構成惡意遺棄，可提起裁判離婚訴訟，並請求夫妻剩餘財產分配請求，離婚損害賠償及贍養費等。是此，您仍有機會取回該車。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近捷運大安站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 建議去函監理所表示有被偷過戶的情況,你先生可能涉及偽造文書罪

我有去板橋監理站但他們說車子不在那辦理過戶的，我打電話得知於士林監理站辦理的後，他們說監理站的電腦跟戶政也無連線，所以並不能知道我的証件有沒有掛失，他們叫我直接去分屆報案

您好，關於您的問題，您可委任律師為您撰寫刑事告訴狀至地檢署提告之。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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時效沒超過的話，可請求過戶，對方內部的問題，跟你們無關，有其他問題的話，可以來電討論

關於您的問題簡短答覆如下:
依您提供之事實來看：既然現土地登記名義人僅為某甲1人，自得主張塗銷所有權登記並移轉登記與您父親。又本件若某甲無移轉登記之意，應即發存證信函，並攜帶相關資料尋求律師協助訴請法院判決移轉登記，俾維您的權益。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件需先對甲請求塗銷登記,再向全體繼承人請求移轉登記,而本件需證明當時您方有與被繼承人訂立契約,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以提供您諮詢的管道,謝謝

 1.應該是對方繼承人有數人  但房產現在只登記在一人名義下   2.如果擔心提告對象有問題  可以將所有繼承人都列為被告   請求對方繼承人應該履行房產移轉義務    3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，可起訴請求甲塗銷所有權登記，並向全體繼承人請求移轉過戶之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，針對您的問題回覆如下：

１、可以主張借名登記（也就是只是暫時借兒子的名登記），但是法院就此部分認定保守，必須提出相當證據才有可能打贏。

２、有關繳交義務，行政機關會要求繼承人於遺產範圍內繳交，且有可能會移送行政執行，拍賣該財產。放棄持分，不會使其他共有人取得，而是會收歸國有，且不影響繳交義務。

３、有關農保資格的部分，倘若是有同居ㄧ年以上的直系血親，則不會影響。

４、本文認為，倘若是涉及子女不孝的問題，是否考慮提起給付扶養費訴訟或是刑事遺棄罪？

您好

關於您的問題

不履行同居義務的證明

可以附上之前要求對方履行同居義務的存證信函

另外房子如果是結婚前就已經有的財產

則女方無權利要求

由於您提供的資訊有限

為維護您的權益及提供您完整的建議

歡迎來電諮詢

對方若未提出離婚反訴，則本件即使原告敗訴，其最終結果亦僅是婚姻關係繼續存續，婚姻關係既然沒有解消，則尚不會產生贍養費之請求權及剩餘財產分配請求權。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

回覆 謝律師 的發言內容：

您好!因為我們是直接到法院訴請惡意遺棄請求離婚.事前沒寄存證信函要求屢行同居義務.這樣不就沒辦法取得不履行同居義務的證明嗎?

第一次開庭是言詞辯論庭.第2次開庭法官要求我公公出面訴稱堅持離婚.我公公也出庭了.對方指稱我們罵他趕他.還要求證人出庭.可是我們只有人問他:(你回來幹嘛?)語氣是比較大聲.這樣算罵他趕他嗎?這跟以惡意遺棄訴請離婚有關嗎?

法院傳訊證人.證人可以不出庭嗎?

以惡意遺棄之訴請求離婚.是否都會拖得比較久.已經在訴訟了.有何方式可以加快速度?

對方有打電話給姐姐要求說他肯簽字離婚了.可是還是滿口要錢.這樣能向法官說明嗎?是否有利我們勝訴.

 1.訴請離婚主張惡意遺棄 如果對方陳述這樣 其實已經有一定程度證明沒有履行同居 但可能還是要看情節 你至少先主張對方回大陸時間  調閱出入境證明資料 2.如果公公生病沒有意識  你將房產轉賣  這可能會有違法問題  可能要小心處理  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，關於未履行同居義務之證明，若您無發存證信函請求履行同居義務，似可從出入境證明主張之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

回覆 高雄張景堯律師 的發言內容：

公公腦中風影響的是行為能力.並非意識不清.過戶是合法請代書過戶的.他也親身到戶政事務所申請印鑑證明.當場也有說明申請印鑑證明之用途.絕無非法的過戶

回覆 高雄張景堯律師 的發言內容：

今天到移民署申請對方的出入境證明.但移民署表示這事關個資法.所以我們無法代為申請.要我們向法官說明.請求法院去函移民署調閱對方的出入境證明.請問這樣下次開庭時可以向法官要求調閱.以當不履行同居義務的證明嗎?

因為對方有要求我家鄰居當證人出庭作證.指控我家人有罵他.趕他.請問這樣我可以順便在法庭上.要求證人順便證明對方已離開許久未回來居住已當成不履行同居義務的證明嗎?

現在已經在訴訟惡意遺棄.請求離婚中了.請問還能發存證信函要求對方履行同居義務嗎?

您好，關於您的問題，您可具狀請求法院去函移民署調查相關出入境資料證據。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件對方涉有詐欺之嫌,貸款部分您可以先向銀行確認,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 1房子貸款多少錢  因為你不是債務人  可能無法直接查詢出來  但你或許先去調閱房屋登記謄本  看上面設定多少抵押  一般實際貸款會比上面金額小   2.很難證明你們交易屬於假買賣  這部分應該比較不會有問題   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，委任律師為您撰寫告訴狀，致地檢署對您朋友提出刑事告訴詐欺及侵占。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

是婚前購買加上過戶？ 如果是，那沒辦法用侵害剩餘財產分配請求權為理由來撤銷，可考慮主張借名登記，如果成立，那就有路可走，200萬部分不能要回來，目前你的情況，就是針對房子來權利，有其他問題的話，可以來電討論

再請問:根據這房子周遭近來成交價格，已漲了二百萬以上，這漲價孳息部分不是我們婚後的財產嗎，為何不能算侵害到剩餘財產分配?又我們婚後支出部分和我婚前匯款出去的錢，難道都會化為烏有嗎?我要如何爭取我的權利?又是否能和離婚官司一起訴訟，還是得另案申訴?

孳息是像利息這種因為法律關係產生的收益，房子增值不是孳息，更何況房子也還沒賣出，房子是婚錢買的，就跟夫妻財產無關，你繼續有在繳的房屋款項，可在借名主張成立後受到保障，因為你這件不是夫妻財產問題，不跟離婚一起提，但也可提出後請法院跟離婚一起審理，看法院准不准，目前可走的路就是主張民事借名，也可主張刑事背信

您好，關於您的問題，房子若為婚前購買，則不計入婚後財產之中。惟似可從主張借名登記著手，及繳納貸款之相關紀錄，以利取回不動產。至於離婚訴訟，為另外之家事訴訟，若您有法定裁判離婚事由，可再對其主張相關離婚損害賠償及剩餘財產分配請求權。

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1.房屋登記先生名義  就是屬於先生財產  2.但因為你有共同出資  且有共同負擔貸款事實  這部分的性質就很重要  當然你是可以主張這是借貸關係  對方應該返還   2.如果你認為對方侵害你債權  是可以主張通謀或是詐害債權  訴請將房屋登記回先生名義  以主張自己權益  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，由於相關款項您亦有支付，視您欲主張為借貸關係或借名登記，向其請求返還借款或不動產登記。

以上  呈請鑒核。

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宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好

首先偽造文書是非告訴乃論

所以不受告訴期間限制

再來您若有蒐證丈夫通姦的事實

可以提告

最後對方不履行同居義務

亦可訴請離婚

由於您提供的資訊有限

為維護您的權益及提供您更完整的建議

歡迎您 攜帶資料到所咨詢或來電咨詢

我就是被徵信社騙了五萬元又找不到他外遇的證據?那換言之他也能反過來說我用他atm提款嗎？這也就是我不敢提告，因他做生意的，我負責算帳核對跟開票給廠商，那這樣他也能提告嗎？

您好，針對身分證的部分，可能有偽造文書之疑義。針對換鎖的部分，可能有強制罪之疑義。再您發存證信函限期對其請求履行同居，若屆期其拒不履行，則有相關遺棄情事，可依民法第1052條規定起訴請求裁判離婚。若您為無責配偶，可請求相關離婚損害賠償及贍養費。亦可請求酌定未成年子女監護及未成年子女之撫養費和夫妻剩餘財產分配請求權。又對方2月14號帶其他人出國，若您能拍到相關照片，如於機場親密舉動之照片，亦可做為離婚訴訟之相關證據。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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請問你們服務處在那?我這是板橋

您好，關於您的問題，本所位於大安捷運站附近，步行約五分鐘，交通便利，歡迎來電預約之。

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您好

我們的事務所在板橋捷運站1號出口步行約3分鐘的王品大樓

歡迎攜帶資料到所諮詢或先來電諮詢

您好，關於您的問題，您得蒐集相關證據，提起裁判離婚之訴，請求相關贍養費及離婚損害賠償。若有更具體之證據，亦有機會提起刑事告訴。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電(0910638932)或來所(台北所:近大安捷運站，台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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律師您好:我先生透過親友刻意傳達告知，他說我如果有任何動作那他就告我曾經用atm領錢，開他的支票...這些他本來就都知情的，現在卻拿來叫我無條件當離婚簽字，在他還沒變心時本來就卡片，支票，存摺等等都放我這，直到102年的11月分，他說他要自己管!我開支票跟提款他可以告我什麼呢？

您好，關於您的問題，對方可對您提告，但亦不一定會成立，可先視對方之主張，再加以抗辯之。

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 您好

關於您的問題

由於機車是登記在女方名下

女方並非自己持有他人之物

故不會成立侵占

但男方可以借名登記跟女方主張權利

由於您提供的資訊有限

為保護您的權益及提供您更完整的建議

歡迎到所諮詢或來電諮詢

您好，關於您的問題，若男方有相關證據證明購買機車之相關款項為男方所支付，僅為登記為女方名下，則似仍有機會可嘗試提出刑事侵占告訴，若對方不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好

關於您的問題

房子過戶於舅舅們的名下

則外婆不是房屋所有權人

無法主張權利

另外因為兩位舅舅是共有房屋

可以主張分割共有物

無法協議分割時

得訴請法院裁判分割

由於您提供的資訊有限

為了維護您的權益以及提供您完整的建議

歡迎到所諮詢或來電諮詢

您好，關於您的問題，依序分析如下:

Q1. 房屋產權過戶後，外婆是否就已無任何支配權力了呢?

過戶後，該房屋所有權人為大舅及二舅，外婆非該房屋所有權人，似無法支配該房屋。
Q2. 還有因為大舅常常忤逆外婆，外婆可有權力要大舅搬出目前共同居入的房子呢?

若外婆非目前該房子之所有權人，無法為該主張。

Q3. 目前二舅同意賣房子，但大舅不願意，可有辦法強制執行賣屋?

目前該房屋為大舅及二舅分別共有，即使二舅願意出賣，亦僅能賣其自身之應有部分，無法強制執行賣屋，除非二舅與大舅協議分割不成，依民法規定，提出裁判分割共有物之訴。

Q4. 如果能順利賣屋，變賣後的金額付完房屋借款後，應所剩不多。二舅是否能提出所剩金錢無法讓大舅平分，需要留給外婆養老及三舅療養院及日後的生活開支呢?(三舅為智能障礙者)

大舅及二舅為外婆及三舅之法定扶養義務之人，大舅二舅賣房子的錢為大舅二舅之財產，二舅無法私自處分大舅之財產，惟大舅若不願盡其對外婆及三舅之扶養義務，外婆及三舅可對大舅起訴請求之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

非常感謝房律師給的詳細回答。

可否再請教律師，有朋友提供了資訊，外婆仍有權力能將房屋產權要回。

不知這資訊是否正確，那可以如何辦理呢?

您好，關於您的問題，外婆是否有權，除非主張於外公過世後，外婆將其對該房屋繼承之應有部分權利附負擔贈與大舅二舅，今大舅二舅違反其義務，外婆撤銷該贈與，回復其為該房屋應有部分所有權人之地位，似方有機會請求返還之，但亦非返還於外婆個人，而是返還於全體共有人，即外婆大舅二舅。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 無法處理,因為你們一開始就沒有弄對門牌,怎能要求更正?

建議直接要求拆屋還地比較實在

回覆 klaw 的發言內容：

 無法處理,因為你們一開始就沒有弄對門牌,怎能要求更正?

建議直接要 ... (恕刪)

您好~~

我前面有說過~沒有人知道過去曾經變更過地址，實際上也是遇到老里長才知道有這個事情，門牌號碼在我父親這一代沒有人知道，且地本來就不屬於這兩家人的，所以沒有拆屋還地的問題，我們是希望了解有沒有什麼方式，可以順利將房建物產權移轉還給我們?

謝謝

您好，關於您的問題，可直接起訴請求拆屋還地之，以解決該產權不明之問題。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 1.如果契稅名義已經辦理變更  只是戶籍門牌登記的問題  這部分應該還是可以跟戶政機關確認如何辦理變更   建議還是先問一下戶政單位      2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您可至戶政機關詢問細節之。

以上  呈請鑒核。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您可以請求履行同居義務,而存證信函當然可以先寄發,看對方後續態度後,再決定下一步,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好,當然可以提履行同居義務之訴,但你要先收集證據,證明他不願意讓你回家,不過最重要的事,你要思考未來要怎麼布局,因為履行同居義務之訴打贏了意義也不大,接下來就是要離婚,所以你必須要去思考後續的處理.

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

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如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

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您好，關於您的問題，您得先發存證信函給對方請求限期履行同居義務，屆期若其仍具不履行，可能夠成惡意遺棄，依民法第1052條規定，您得起訴請求裁判離婚，及請求相關離婚損害賠償及贍養費及剩餘財產分配請求和未成年子監護及未成年子撫養費等。再就移轉車子部分，亦有可能涉及偽造私文書之刑事犯罪，可彙整相關證據資料後，委任律師撰寫告訴狀，至地檢署提出刑事告訴。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 建議先考慮要不要離婚,還是要保留這段婚姻,這個弄清楚後再來決定後續處理

 1.如果對方不願意履行同居義務 可以向法院訴請履行同居義務  但這部分將來還是無法強制執行  但可以做為將來離婚事由主張   2.如果有偷過戶行為  是否有另涉及偽造文書  這部分你可以思考看   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您可先請求履行同居義務，之後準備提起裁判離婚訴訟。

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您好，關於您的問題，即使車子先過戶，還是可至被繼承人戶籍地法院辦理限定繼承。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 1.依民法1163條第3款規定如果是屬於意圖詐害被繼承人債權人之權利處分遺產的話  可能無法主張概括繼承有限責任之利益   2.所以個案中還是需要依照情況而定  你還是先行辦理看看  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您得先嘗試辦理限定繼承。

以上  呈請鑒核。

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 1.現行法是規定從知悉被繼承人死亡時起三個月內辦理  向被繼承人死亡時戶籍地法院辦理   2.如果不確定負債跟遺產比例  建議還是就是辦理限定責任繼承就可   3.　若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析 

謝謝律師的答覆，另想詢問在未辦理死亡除戶前，已將車子過戶，還可以辦理拋棄繼承或限定繼承?會因為過戶，而必須全部都要繼承嗎?謝謝!感激不盡!

您好，關於您的問題，即使車子先過戶，還是可至被繼承人戶籍地法院辦理限定繼承。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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1.遺產繼承順序法律有規定  原則上由直系血親卑親屬跟配偶先行繼承  亦即如果有子女  則父母 兄弟姊妹就無法繼承遺產   所以你可能還是要看具體情況才能判斷  2.注意的是  如果是被繼承人生前就處分財產  他本來就可以自由處分 也不會列入遺產分配  3.如果還有相關問題可以寄信件至jingyau1225@gmail.xom或攜帶資料至事務所討論以釐清案件

您好，關於您的問題，依民法第1138條規定:遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：一、直系血親卑親屬。二、父母。三、兄弟姊妹。四、祖父母。故若有先順位之繼承人，及無後順位之繼承問題。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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1.一屋二賣 原則上屬於單純民事違約問題  如果你可以證明你的損害  你可以依法請求對方賠償    至於建商已經過戶給第三人  這部分可能就沒辦法訴請履行契約   2. 若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應回歸到您們的買賣契約內容,若該內容有明定違約金,則您可以直接向對方請求之,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好,你可以主張對方給付不能,請求損害賠償,依法可以請求對方加倍返還定金.

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

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如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

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您好，關於您的問題，您得依與對方之契約規定，主張其違約，並對對方起訴主張相關之違約損害賠償。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，外公與外婆若無就夫妻財產制為特別約定，因民法規定為法定財產制，於法定財產制消滅後，即外婆死亡時，外婆對外公享有剩餘財產分配請求權，該請求權由外婆之法定繼承人，即您母親代為行使之，故您母親似得對外公起訴加以主張夫妻剩餘財產分配請求，為外公益為外婆之法定繼承人，就外婆之遺產，亦享有應繼分。至於外公之財產部分，由於您母親非外公之婚生子女，直系血親卑親屬，非外公之法定繼承人，對外公之財產，似無相關繼承權及應繼分。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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你母親如果有被你外公收養，就有繼承權利，如果有繼承權，就可對你外公過世前2年內贈與你阿姨的財產主張是遺產，至於如何避免你外公財產一直被轉出，可向法院聲請對你外公作監護宣告，或輔助宣告，有其他問題的話，可以來電討論

1.如果你母親不是外公婚生子女  依法不是繼承人  就將來遺產應該是沒有分配權利   2.再者  外公還在世  外公如何處分財產是他的權利  除非有意識不清情形  否則很難說處分沒有發生效力  或是阻止   3.你可以考慮的是是否以外婆名義去主張  但原則上也是要外婆願意提出   4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好!請先釐清您是否想要離婚；依法您可以向法院提告離婚，要求損害賠償及贍養費，亦可爭取孩子監護權或探視權；偷偷過戶部分，可以提告對方偽造文書。以上謹供您參考。

沈律師: 感謝您回覆。

請問1.那文有期限嗎？聽友人說好像三個月過了的話會無法提告嗎？

2.我已有離婚的打算。但這訴訟下去決非ㄧ朝半日能有結果的...那目前來說我沒有辦法要求他給我生活費或提告他惡意遺棄嗎？...我也還在找工作當中，只能就這樣眼看讓他揮霍夫妻的法定財產嗎？我查過銀行，他一月份錢花很兇，光12月份餘額跟ㄧ月份餘額又莫名奇妙的少了將近ㄧ百萬

3.我應該先有的動作是什麼呢？

惡意遺棄是可以當作離婚事由，而不是提告惡意遺棄，另只要在繼續遺棄中提離婚就沒有時間限制；如果有夫妻剩餘財產分配請求權，可以先聲請假扣押。以上謹供您參考。

您好，關於您的問題，您應彙整相關證據資料，委任律師提出裁判離婚訴訟。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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沈律師:請問聽說假扣押需要自己拿出ㄧ筆錢去銀行擔保才能扣押他的財產是這樣子嗎？還有關於惡意遺棄也是門檻非常嚴苛，我光憑此點有辦法訴請離婚嗎？需要先提出屢行同居義務嗎？我住在板橋請問律師位於何地區?

您好!假扣押前要先繳交擔保金；您只要有足夠的證據可以證明對方惡意遺棄就可以；板橋地區本台北所有提供服務。以上謹供您參考。

沈律師:假設他存款有500萬，那我必須要有一筆相當的金額來擔保才能扣押對方的存款嗎?

請問我現在第ㄧ步該怎麼做，寫狀紙訴請離婚嗎？又聽聞要先訴請不履行同居義務接著才能告惡意遺棄...因為我沒有什麼證據，只有他家換鎖，我打給他有錄音，就沒了，但在他還沒變之前，那時他有ㄧ張提款卡在我這，我去年10月提了六萬元，而這整件事是到12月才發生的，卡片他也收回去了，副卡也停了，手機停了...您說你們台北律師樓在什麼地方?

1.你可以蒐集相關證據  包括對方不給家庭生活費  不履行同居 以及相關手機謾罵簡訊  2.如果提出訴訟離婚  可以主張對方惡意遺棄 以及沒有維持婚姻意願婚姻發生重大破綻   請求離婚   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

張律師您好:請問那我應該先請他履行同居義務嗎？又該怎麼告知他呢？

您好，關於您的問題，得委任律師撰寫存證信函請求其限期履行同居義務，若屆期仍拒不履行，則似有惡意遺棄之事由，得提起裁判離婚訴訟。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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房律師:我怕他如果已經寄存證信涵叫我履行同居義務，寄到戶籍地他家，那我也不會收到，那他不就可以訴請離婚了嗎？他剛又說要請法院協調，叫我去辦申請，我現在該怎麼辦?

您好，關於您的問題，您得遷戶籍地至您收的到的地方。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好！若非所有繼承人同意，只能登記為公同共有；被繼承人的債務，本就是由繼承人繼承，即使尚未過戶亦同；若想撤底分割而無法得全體同意，可能要提起遺產分割訴訟。以上謹供您參考。

您好，關於您的問題，您得依民法提出裁判分割共有物訴訟。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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1.如果繼承人中有人不願意辦理繼承登記  你可需要訴請繼承人繼承登記   且可同意訴請分割遺產    2.借款你並非債務人  但父親如為債務人  他的部分你可能需要連帶負責  如果未償還  房屋可能被債權人執行   3.如果還有相關問題可以寄信件至jingyau1225@gmail.xom或攜帶資料至事務所討論以釐清案件

您好，關於您的問題，歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

1.如果繼承人中有人不願意辦理繼承登記 你可需要訴請繼承人繼承登記 且可同意訴請分割遺產 2.借款你並非債務人 但父親如為債務人 他的部分你可能需要連帶負責 如果未償還 房屋可能被債權人執行 3.如果還有相關問題可以寄信件至jingyau1225@gmail.xom或攜帶資料至事務所討論以釐清案件

您好，關於您的問題，須視該借款契約之成立對象為誰，若為先生，則債務人即為先生。目前房子已為太太之財產，似無法對其請求之，除非太太亦為該契約之債務人。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

法無邊聯合法律事務所

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您好!基於債之相對性，男方跟親友的約定並不能拘束女方，男方與親友的債務要自行處理，與女方無關。且該約定成立於男方離婚協議前，男方既然仍協議願意過戶給女方，過戶後男方已沒有不動產的處分權。以上謹供您參考。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!基於債之相對性，男方跟親友的約定並不能拘束女方，男方與親友的債務要自行處理，與女方無關。 ... (恕刪)

請問沈律師，如果這樣可以算是男方惡意脫產嗎？男方無力償還，即便借據載明需用不動產抵押，也無法對已過戶給女方的不動產處分囉‧‧‧

您好，關於您的問題，若您有對該不動產辦理抵押權登記，您仍得對該不動產行使抵押權，若無抵押權登記，除非您能證明男方為故意脫產，主張詐害債權之撤銷。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電(0910638932)或來所(台北所或台中所)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好!若房子有登記抵押權，即使過戶給妻，債權人仍可實行抵押權追償；若沒有登記抵押權，則需視離婚協議內容而定，若債權人能證明夫妻是藉離婚協議進行惡意脫產，則可主張撤銷過戶登記，再行追償。以上謹供您參考。

您好，關於您的問題，歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 1.如果房產已經過戶給太太  就是屬於太太資產  如果太太並非債務人  親友自然無法對其請求返還借款   2.親友跟先生可考慮  是否會有詐害債權的問題  由親友提告先生跟太太  請求將房產移轉回先生名下  這提供你參考看看  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件前妻的小孩仍有繼承權,所以他父親的遺產現為全體繼承人共同所有,所以若是要處分遺產,建議最好提起分割遺產訴訟,以解決爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 該子女原則上還是有繼承權,不會因為沒有一起生活或沒有撫養而沒有繼承權,

除非你朋友父親生前有表示不讓其繼承

您好，關於您的問題，該小孩亦為您父親之婚生子女，對您父親亦享有繼承權。除非您父親對其有民法規定之表示失權情事，該小孩方喪失繼承權。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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可發存證信函給機車行，限期辦理過戶，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，可請求機車行限期辦理過戶。或至監理所，攜帶以下證件辦理之:買賣雙方身分證正本，行車執照，過戶登記書並蓋妥雙方印章，強制汽車責任保險證（有效期間應在30日以上，並請先至保險公司變更為新車主名稱或依規定辦理權益移轉）。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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當然　錢誰繳清當然誰把車子拿走啊

不過　你給他錢的同時　也可以連帶要求　把車子過戶

或者當場就簽訂契約書　白紙黑字　誰也賴不掉

不過　我覺得　你應該把那３０萬　看多久　依據當時銀行平均利息　給點

才能塞住對方的嘴巴　你應該懂我意思

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您已繳交的電費,可向對方請求不當得利,至於電表過戶,則可提起民事訴訟強制過戶,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您已繳交之電費，可向對方請求返還之，若對方堅持不過戶，亦可提起訴訟加以請求。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

應發存證信函給對方表示房屋有瑕疵還有不完全給付的情況，限期出面處理，之後才能進入訴訟主張對方有瑕疵擔保責任，要注意要盡快發函通知，並儘速處理，因為時效不長，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，依民法第365條規定:買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，其解除權或請求權，於買受人依第三百五十六條規定為通知後六個月間不行使或自物之交付
時起經過五年而消滅。前項關於六個月期間之規定，於出賣人故意不告知瑕疵者，不適用之。您應儘速向賣方已存證信函通知該瑕疵，並得向其請求對該屋負瑕疵擔保責任，請求減少價金或解除契約。另外就仲介部分，依不動產經濟業管理條例規定及民法委任契約之規定，仲介亦違背其善良管理人注意義務，亦須對您之損失負相關損害賠償責任。若賣方或仲介有惡意隱瞞之實，亦可提起刑事詐欺告訴，若其不願與您和解，可待起訴後，提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電(0910638932)或來所(台北所或台中所)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 你先想清楚是要解約還是請求減少價金(依照短少坪數比例),

不管是哪一個,建議立即發函表示有瑕疵並在半年內提告,不然就喪失權益了

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您好，關於您的問題，由於您及姐姐方為房屋之登記所有權人，若姑姑不願把房契及地契返還，可至地政事務所報遺失，攜帶:一、土地登記申請書及登記清冊（各地政事務所備有）二、身分證正本及影本三、權狀遺失切結書四、印鑑證明及印鑑章(所有權人親自到場時可免附)，至地政事務所辦理補發。亦可行使所有人權利請求表弟搬離房屋，歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好!如果您明知權狀在姑姑那裡，卻還申報遺失補發，可能觸犯使公務員登載不實罪，務必謹慎；建議可發函請姑姑歸還，若仍不歸還，可追究其侵占責任。再者，若姑姑私下再過戶，可能有偽造文書問題。以上謹供您參考。

本件不建議您逕以切結遺失方式申請補發，否則，恐有涉及刑法第214條使公務員登載不實罪之疑慮，屆時若令姑母以此相脅，結果您們將自陷困境。
再者，只要您們能把印鑑章守好，別讓他們拿到（可以的話，把印鑑章進行變更，會更妥當），對方拿著所有權狀也是辦不了過戶的。

刑法第214條
明知為不實之事項，而使公務員登載於職務上所掌之公文書，足以生損害於公眾或他人者，處三年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。