您好:有關您所詢問題回覆如下

一.該小孩既然已入到您們家的戶籍,則表示您父親已有認領,她仍與您父親具有法律上之親子關係,而對您父親的遺產具有繼承權.

二. 房子既已登記在您母親名下,即不會變成是您父親的遺產.

三. 您父親的保險受益人既有約定是您母親,則該筆保險金並不列入遺產範圍.

以上希望對您有所幫助

在法律上是妳爸媽的小孩的話，除非有法律上喪失繼承權的事由，不然就是有繼承權，房子部分既然是婚後所買，有一方過世後，會先處理夫妻剩餘財產分配計算後，再計算過世一方的遺產淨值是多少，不是說誰分一半這麼簡單的計算，保險金有受益人的話，就不是遺產，另外不想被其他人分財產的話，就在生前做好贈與，擬妥贈與契約並過戶，有其他問題的話，可以來電討論

父親過世的遺產，這小孩是可以分到1/3的嗎？(我、我媽、那小孩)

那請問法律上，我母親如果過世，這小孩能分到母親任何的遺產嗎？

您好: 

一.父親過世的遺產，這小孩是可以分到1/3的嗎？(我、我媽、那小孩)

    是的.

二.那請問法律上，我母親如果過世，這小孩能分到母親任何的遺產嗎？

    不行,因為其與您母親無法律上之親子關係.

您好，關於您的問題，若您父親已認領該小孩，及其對您父親之遺產亦享有繼承權。該若登記於您母親名下，即為您母親之財產，非為您父親之遺產。關於保險金部份，亦不視為您父親真遺產。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，針對您的問題回覆如下：

1、就您所述的狀況（被繼承人是爺爺，其子全部死亡，配偶、孫子健在之情形），媳婦的部份，並沒有繼承權。

2、您的爺爺受監護宣告之後無法立遺囑。

3、倘若您的爺爺已經無意識，則無法辦理過戶。

您好，關於您的問題，分析如下:

1.將來爺爺奶奶死亡了媳婦可以分配到財產嗎?

媳婦非爺爺之法定繼承人，無法分配財產。

2.爺爺名下有筆田地,但爺爺目前因人住院過久又加上歲數已高,頭腦已有點不清楚了,可否請醫生開證明,證明爺爺的精神狀態後,把田地過戶至奶奶名下,再由奶奶立遺囑指定一產繼承者,這樣是否可行?

爺爺之精神狀態若不佳，則無法立遺囑。

3.或者有其他方法先把爺爺的田地先過戶給奶奶?

精神狀態不佳，亦無法辦理過戶。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先確認您的起訴內容與請求權基礎,並且就您們所簽署的契約內容下去判斷,當然您會有舉證上的問題,需視您如何主張,才能再進一步分析,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您應視您與建商之合約如何約定，方能決定該依契約哪一條規定作為您的請求權基礎，加以主張之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，關於您的問題，可先過戶，但抵押權仍存在於該房子上。故可先過戶後再還款，以塗銷抵押權。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

本件既然是設定最高限額抵押權而非普通抵押權，則只要債權係在抵押權之擔保範圍內，抵押權人在其債權尚未全部獲得清償之前，有權拒絕同意塗銷抵押權登記，故本件除非抵押權人好心同意，否則依法並不能夠只清償450萬元即可塗銷抵押權。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

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有關最高限額抵押權所擔保債權之範圍，因法定事由發生而確定，此部分可參照民法第 881條之12的規定。在各法定事由未發生之前，抵押權所擔保債權之範圍尚未因此限定。

民法第 881條之12
最高限額抵押權所擔保之原債權，除本節另有規定外，因下列事由之一而確定：
一、約定之原債權確定期日屆至者。
二、擔保債權之範圍變更或因其他事由，致原債權不繼續發生者。
三、擔保債權所由發生之法律關係經終止或因其他事由而消滅者。
四、債權人拒絕繼續發生債權，債務人請求確定者。
五、最高限額抵押權人聲請裁定拍賣抵押物，或依第八百七十三條之一之規定為抵押物所有權移轉之請求時，或依第八百七十八條規定訂立契約者。
六、抵押物因他債權人聲請強制執行經法院查封，而為最高限額抵押權人所知悉，或經執行法院通知最高限額抵押權人者。但抵押物之查封經撤銷時，不在此限。
七、債務人或抵押人經裁定宣告破產者。但其裁定經廢棄確定時，不在此限。
第八百八十一條之五第二項之規定，於前項第四款之情形，準用之。
第一項第六款但書及第七款但書之規定，於原債權確定後，已有第三人受讓擔保債權，或以該債權為標的物設定權利者，不適用之。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

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您好，針對您的問題回覆如下：

1、倘若您不是該車的登記名義人，則原則上相關的法律責任與您無涉。

2、倘若該商號仍未廢止，則您可以請求該商號名義人協助處理廢止登記，以避免日後發生爭議。

您好，關於您的問題，若您非登記名義人，則似無相關法律責任。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，關於您的問題，若有違反契約之問題，即須針對違反契約所造成之他人損害，負損害賠償責任。就車位問題，可向管委會表達之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，針對您的問題回覆如下：

1、有關房屋之的部份，除非有特別約的，否則再未交屋之前，確實原屋主仍可繼續使用。日後倘有違約問題，則可依據契約主張權益。

2、又有關車位問題，倘若對方於立約之初即無所謂車位問題，而無法抽籤，則恐已經違反契約之義務。

3、又有關相關權益，仍須依據雙方所簽立之契約書為準。

您好，關於您的問題，可就該商品瑕疵，請求店家負瑕疵擔保責任，請求修補減價等。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，關於您的問題，可視您契約中如何約定，對方是否有違約疑義。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，遺產為公同共有，若無法協議分割，可起訴請求法院裁判分割之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，若您有相關之證據，可至地檢署提出告訴。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 既然已經過戶完畢,你的繼承權是有被侵害的,建議與哥哥好好協調

您好，關於您的問題，您可先跟哥哥溝通看看，若無法溝通，才起訴主張不當得利返還您的應繼份。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好!如果是父親死亡前已過戶，則該房子本來就不是遺產，您不能繼承一半；如果是父親死亡後才過戶，照理應已經過您本人同意才能順利過戶，則您恐怕也難無故反悔，但若您確實未曾同意過戶，則可能有人違法冒用您名義，您當可主張繼承權利受侵害。以上謹供您參考。

 您好,那請問如果要訴訟的話，有時間的限制嗎？就是在一定的時間內一定要訴訟，不然就無效？謝謝

你叔叔有刑事偽造文書等刑責，民事部分房子如果是登記你奶奶名字，那可以主張你叔叔是無權處分，應發存證信函給買方表示不承認，並主張回復登記在你奶奶名下，有其他問題的話，可以來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件要追回該土地,已移轉登記者,應提起撤銷登記之訴,未移轉登記者,應趕快發文撤銷意思表示,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可對小叔提起刑事告訴。就尚未辦理移轉登記之土地，應先使其暫停之。並撤銷已登記之其他部分。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 先做一個清查,把奶奶原本的房地做一個整理,

被盜賣的到底賣給誰,都要弄清楚,再發函給對方要求塗銷所有權移轉登記

1.抵押權人跟土地買賣過戶未必有直接關係 你們當時買賣可能先弄清楚買賣當事人是誰 內容是甚麼 是土地所有人賣給你 你再賣給第三人嗎 2.如果塗銷抵押權再回復登記 可能看代書辦理過程是如何 曾經有遇過因為分割 避免抵押權要不斷轉載先塗銷 最後被認定違反抵押權從屬性 提供你參考

 一審審理中？還是一審已判決？如還在一審審裡中，就要看對方的主張為何？如已一審判決，就要在上訴期間內先聲明上訴，並準備資料與律師討論。

您好，關於您的問題，目前該土地是因何故而涉案?歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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資訊太少，要看到判決書才能知道真的有效可行的方法是甚麼，訴訟中沒做保全程序，就是有脫產風險，如果第三人是善易受讓，你拿勝訴判決要去登記回來，是沒辦法的，除非可以證明他們是惡意脫產才可能有機會

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件判決雖判決您父親可以取回土地,但由於現在土地已經移轉,則應另行提起撤銷該移轉登記,否則光憑該判決仍無法解套,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，似可對第三人提起所有物返還請求。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

1.可能看你買賣方式是如何 如果是分期付款 應該是你向銀行辦理分期 原來出賣人應該已經從銀行那邊取得買賣價金了 借款關係可能是存在你跟銀行之間 這部分你可以先確認 2.如果是剛剛所述的情形 車子所有權已經是你的 你當然可以再行轉賣給他人 自由處分 以上提供參考

您好，分期中，若所有權為您的，您仍可辦理過戶。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

應該也沒有簽買賣契約，那就否認有買賣這件事，請對方拆屋還地

您好建議你可以先收集證據,如果對方的建物也是違建的話,你可以直接打拆屋還地的訴訟,但你說法上很重要,必須要主張對方是無權占有,而不能被認定為使用借貸.所以說法上你們必須要好好研究.

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927

來信:jackalsky1014@gmail.com

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如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

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您好，關於您的問題，若您為該地所有權人，可請求對方拆屋還地。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好:有關您所詢問題回覆如下

若是死後才分配,則屬遺囑,若是生前分配,則為過戶之問題,所以要先確認其意思,而收費會依您們所欲擬定之內容大小而定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

有可能是立遺囑，有可能是信託，也有可能是贈與，收費是不同的，可以來電討論

關於您提及的問題，這部分律師需要與您的家人詳談之後，再依照您家人之意願進行規劃，看是預立遺囑或者其他規劃，建議您與您的家人應先與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

您好，關於您的問題，歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

房子生前已經過戶，其他人對人房子原則上沒有權利了，除非符合所謂的特種贈與

，有其他問題的話，可以來電討論

所謂的遺產是被繼承人死亡時其財產上一切權利義務之統稱，循此如果被繼承人生前即已過戶移轉予其他人所有之所有權，當然也就不是遺產的一部分，而無法由繼承人依法承受。另外如果您所提及的大兒子是繼承人的話，可以看看有無構成民法第1173條之特種贈與而得予歸扣。

民法第1173條
繼承人中有在繼承開始前因結婚、分居或營業，已從被繼承人受有財產之贈與者，應將該贈與價額加入繼承開始時被繼承人所有之財產中，為應繼遺產。但被繼承人於贈與時有反對之意思表示者，不在此限。
前項贈與價額，應於遺產分割時，由該繼承人之應繼分中扣除。
贈與價額，依贈與時之價值計算。

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如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

關於您提及的問題，需先釐清爺爺是否係於過世前2年內以贈與之方式將房屋贈與給大兒子?如果是，則該房屋視為大兒子所得遺產，可進一步檢視其他繼承人之應得特留分是否因此而不足，建議您應攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

 您好，關於您的問題，須視過戶之時間是否為繼承開始前兩年內，若為兩年內可追加計算。及是否為因結婚分居營業等原因過戶，若為該等原因，亦可主張追加計算。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，針對您的問題回覆如下：

倘若您的配偶未經您的同意將該車取走，此部份確實犯有竊盜罪嫌，倘若經您告知要求返還仍拒絕回應，可以依法訴追民刑事責任。

曹律師,這車子是婚後男方過戶給我的，所以我算是所有人嗎？因為婚前是他的車子這樣我能告竊盜嗎？

妳先生也許會主張這只是借名登記，車子的實際所有人及管理人還是他。尤其是車子原始所有人確實是他，然後車子平常也是他在開，那這樣就不會構成竊盜罪了。

 借款可追討，以證人來證明，但困難度比較大一點，偽造文書就比較容易證明了，只要沒過追訴期限(不是告訴期限，這不是告訴乃論罪)，都可以提告，跟是不是過戶無關，有其他問題的話，可以來電討論

 您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，至地檢署提起告訴。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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如果對方堅持不讓進入修繕，就只能訴訟來處理，另外應儘速發存證信函給賣方(通知是主張瑕疵擔保必要的動作)，主張瑕疵擔保，要賣方負責，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，您應先發存證信函告知賣方該瑕疵之存在。賣方對該瑕疵負有物之瑕疵擔保責任，可請求減少價金。仲介部分，可能有違反不動產競技業管理條例第26條規定及民法委任契約中之善良管理人注意義務，對該瑕疵亦負有損害賠償之責。另關於樓下住戶不願讓您進入修復之疑義，亦可向管委會說明此情形，請求管委會協調之，否則亦只好提出訴訟，請求讓您進入以便修復。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 當初你父親交給姑姑處理，有表示是要你姑姑怎麼處理嗎? 另外可回復登記為共有，可用的法律依據有數個，時效也還沒超過，有其他問題的話，可以來電討論 

 請問一下,我要依據哪些法條可以要回那些家產,回歸給父親

回覆 小珮 的發言內容：

 請問一下,我要依據哪些法條可以要回那些家產,回歸給父親

 民法416條「撤銷贈與」規定即俗稱「防不孝條款」我可以這條法條辦理,請問我要如何辦理?

 您好:有關您所詢問題回覆如下本件應非是撤銷贈與問題,而是回復繼承問題,所以在對方尚未把產權移轉出去前,應盡快起訴回復到全體繼承人共同繼承之狀態,否則您父親會喪失其繼承之遺產,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

 當初你父親交給姑姑處理，有表示是要你姑姑怎麼處理嗎? 另外可回復登記為共有，可用的 ... (恕刪)

 不當得利，或是繼承回復，或是侵權行為，看情況來適用

您好,目前這是無解的

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

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,如果是以贈與方式給弟弟,如果弟弟並無任何失當的行為,基本上是拿不回來的.除非能夠證明是借名登記給弟弟,但前提是必須要證明你父親是原所有權人,且對於該財產有支配權.

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871（電話諮詢免費），或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

請不吝按下「感謝律師」，謝謝您！

 您好，關於您的問題，您似可主張繼承權回復或不當得利或侵權行為，請求返還相關遺產。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解。討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

協議書裡面有針對房子以外的財產作約定嗎？如果沒有，也沒有對夫妻財產作周詳的約定的話，就有爭執空間，但還是要看到協議書內容才能判斷，有其他問題的話，可以來電討論

 您好，關於您的問題，依民法第1005條規定，夫妻未約定財產制時，為法定財產制。次依民法第1030條之1規定，離婚為法定財產制之消滅原因，產生剩餘財產分配請求權。是此，您與配偶之婚後財產似須平分之。歡迎您攜帶完整證據資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

雙方同意，各自保有登記名義下之財產，各自名義下之債務各自理，與對方無關，且雙方同意拋棄對對方剩餘財產分配之請求權

協議書裡有註明這一行  還有救??

 

感謝律師回答!!

 您好，關於您的問題，該協議您似放棄剩餘財產分配請求權及各自保有明亦下之財產，惟，目前您是只想取回無登記名義之家電用品嗎?則似可能還有轉圜之空間，不然就要爭執該協議之效力了。歡迎您攜帶完整協議資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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回覆 smart 的發言內容：

回覆 黃志樑律師 的發言內容：
... (恕刪)

那就要針對各個財產所有權來一一主張了，會比較麻煩，但可以試試

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

回覆 smart 的發言內容：
... (恕刪)

那想請教一下，如果在協議書上寫上"除了她私人用品外，其他家電與家具我都可能搬，不得有異議"，那我可以搬冷氣嗎?如果我可以搬的話，她不讓我搬，我要進行什麼動作才能強制呢?

是違約，依你們的約定當然是有違約金，但要是真的進入法院，違約金應該會被法院減少，另外建議發存證信函給對方，有其他問題的話，可以來電討論

直接發函催告買方限期履約,否則即可解除契約並請求違約金.惟存證信函用語務必精準,故建議委請律師辦理為宜.

回覆 丁建銘 的發言內容：

想請問您關於一些買賣雙方的事項。

近期售出名下的一間房子，但買方遲不點交，致使 ... (恕刪)

那，另再請問，如果因為對方已違約在先(契約內容是否已構成對方違約)。我於12/16告知仲介我要求解約，而仲介在方知嚴重性後 才要求買方儘速點交。

這樣我要求解約的行為是否違法。

另，買方反而說明我不願意交屋而要告我違約是否會成事實。(我的部分已經在12/9日已完成所有手續)

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您仍可以先發存證信函,以保留證據,正本給買方,副本給仲介,並應再審視契約內容,以避免自己有違約之風險,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，依民法第254條規定:契約當事人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期限催告其履行，如於期限內不履行時，得解除其契約。為符合解約之規定，您應先發存證信函訂期限催告其履行契約，待期限屆至，其仍不履行時，再發存證信函催告解除契約。若有其他違約事項，歡迎攜帶完整契約資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件仲介確實負有誠實告知之義務,若仲介以不正當之手法達其高價之目的時,房仲業者與房仲員可能要負連帶賠償責任,買方則可請求退還仲介費及償還費用,至於瑕疵擔保責任,為賣方依法應負之責任,故若發現瑕疵時,應及早告知賣方,並依法主張減少價金或解除契約,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，該名仲介業有可能違反不動產經濟業管理條例第26條規定因可歸責於經紀業之事由不能履行委託契約，致委託人受損害時，由該經紀業負賠償責任。及委任契約依民法第535條規定:受任人處理委任事務，應依委任人之指示，並與處理自己事務為同一之注意，其受有報酬者，應以善良管理人之注意為之。應負之善良管理人注意義務之疑義，歡迎您攜帶完整契約資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好，關於您的問題，該筆房產可能被認定為婚後財產，應列入夫妻剩餘財產分配請求權計算之中。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，針對您的問題回覆如下：

1、偽造文書的部份不是告訴乃論之罪，就算和解了，法院還是會裁判，只是可能會給予緩刑。

2、該次事件倘若有造成您的損失，則您可以提起民事訴訟求償。

您好，針對您的問題回覆如下：

1、就您所述，該車貸的利率大概為30%左右，雖然超過民事最高利率20%，但是我國法院尚認為未達重利罪，本文深感遺憾。

2、有關車體瑕疵的部份，倘若您可以提出證明，證明對方一開始就欲詐騙，如明知車子有嚴重下疵，或是誤導您該車的品牌等，則可能涉犯詐欺罪。

3、倘若均無法提出刑事犯罪證明，則僅為民事糾紛，您可以請求對方賠償該車瑕疵之損失，如修繕費用及倘若是事故車之價值損失等。

4、倘若對方是經營中古車買賣之廠商，則可以尋求消保官之協助。

回覆 zoe 的發言內容：

現況如下：

有一不動產登記為夫妻兩人名字，不動產頭期款及房貸皆由男方支付，女方 ... (恕刪)

房是共有，就是一人一半。詳細可至本所網頁留言諮詢。

 您好，關於您的問題，依民法第1005條規定:夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，除本法另有規定外，以法定財產制，為其夫妻財產制。是此，若您結婚時未約定夫妻財產制，即為法定財產制。次依民法第1030條之1規定:法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二、慰撫金。依前項規定，平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。第一項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾，或已起訴者，不在此限。第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。故，離婚亦為法定財產制消滅之原因之一，法定財產制消滅即產生剩餘財產分配請求權，夫妻各自計算其婚後財產，再由多的減少的一方，餘額雙方各自一半。簡單說，即是夫妻各自財產分為婚前財產與婚後財產，婚後財產一人一半。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，針對您的問題回覆如下：

１、就您所述的狀況，倘若房屋全部價金都是男方所支出，則似可以主張僅為借名登記在女方名下，並請求返還該屋。（然仍須視雙方的登記約定判斷）。

２、離婚時，尚涉及夫妻剩餘財產分配，須就雙方的婚後財產扣除債務之後計算分配，末以敘明。

您好,法院判決無法這樣判,但因為這類案件都會先調解,調解就可以達到你要的條件.

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927

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 您好，關於您的問題，您似可先主張時效取得地上權，先成為該地地上權人，於該土地出賣時，再依土地法第104條規定行使優先購買權。另關於稅籍資料，似僅為行政管理措施，而不得成為您權利之基礎。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 你這個案件最大的問題在於你的房屋應該沒有設定地上權,要主張優先承買恐有困難

 您好，關於您的問題，目前房子登記所有權人為您大伯，即使您幫大伯清償完債務，登記所有權人亦不會變成您，是此，似應由您大伯與銀行洽談，或您與大伯間就該房子與債務間處理，訂有相關契約。以解決房子與債務之問題。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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被繼承人之財產必須是在了繼承的事實發生（也就是被繼承人死亡）時，才會變為遺產，而在此之前，繼承人在法律上對於遺產繼承僅具有期待之性質，概念上並非所謂權利，由另一面來看，被繼承人對於其財產權有自由使用、收益及處分之權利，被繼承人生前自主處分財產，乃是對於其財產權利行使之結果，各繼承人均無權干涉，而且依法也只能接受。據此而論，令尊之說法明顯於法無據。
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 您好，關於您的問題，毀謗為刑法第310條規定，意圖散布於眾，而指摘或傳述足以毀損他人名譽之事者，為誹謗罪，處一年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。偽造文書為刑法第210條規定，偽造、變造私文書，足以生損害於公眾或他人者，處五年以下有期徒刑。是此，誹謗之構成要件為意圖散佈於眾且毀損他人名譽，而偽造文書則須為無權製作文書之人製作相關文書，故您父親是否符合上述構成要件，須視您三叔提出之相關文件資料證據判斷，是否有毀損名譽及是否為無權製作之文書。方可符合相關構成要件而成立相關罪名。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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1.前面你跟母親這一段 看起來是沒有提及其他問題 2.至於阿公贈與給父親財產 如果已經交付也移轉所有權 那贈與當然就有效力 只是民法有規定 如果受贈人對於贈與人有扶養義務 無故不願履行 贈與有撤銷贈與之權 3.所以你們確實可以先去調解委員會 如果調解不成立 將來可以主張撤銷贈與

 您好，關於您的問題，依民法第412條規定，贈與附有負擔者，如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與。若可解釋您爺爺移轉土地給您父親為一附負擔之贈與，或許有機會以您父親未履行負擔而撤銷贈與。又依民法第1114條規定及第1115條規定，您父親對爺爺奶奶均有扶養義務，亦可請求其履行對爺爺奶奶之撫養義務。第1114條規定:左列親屬，互負扶養之義務：一、直系血親相互間。二、夫妻之一方與他方之父母同居者，其相互間。三、兄弟姊妹相互間。四、家長家屬相互間。第1115條規定:負扶養義務者有數人時，應依左列順序定其履行義務之人：一、直系血親卑親屬。二、直系血親尊親屬。三、家長。四、兄弟姊妹。五、家屬。六、子婦、女婿。七、夫妻之父母。同係直系尊親屬或直系卑親屬者，以親等近者為先。負扶養義務者有數人而其親等同一時，應各依其經濟能力，分擔義務。尤其您父親目前可能為較有經濟能力之一方。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好!若確實未經全體繼承人的同意，擅自將遺產過戶，可以請求塗銷登記。以上謹供您參考。

您好,如果他真的以此說法向你們要印鑑證明的話,當然是可以要回,並且還會構成偽造文書罪.

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這是什麼時侯發生的事，太久的話有時效的問題，如果還沒超過時效，其他繼承人是可以要的會來，當然你叔叔有刑責，有其他問題的話，可以來電討論

 您好，關於您的問題，您叔叔拿您的印章私自辦理繼承登記等事項，可能涉犯刑法第210條規定，偽造、變造私文書，足以生損害於公眾或他人者，處五年以下有期徒刑。您可向地檢署提起告訴，由地檢署偵辦之，若您叔叔不願與您和解，可待起訴後，提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。歡迎您攜帶完整資料，到所諮詢，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，針對您的問題回覆如下：

１、您購買新車的部份，一般車行會代辦申辦行照、強制汽車責任險，而這些東西都需要您的雙證件跟印章，您可以要求自行辦理，但是，會略微麻煩。（或是簽立切結書）

２、有關舊車的部份，簡單的來說就是您將該車賣給車行，您可以要求一同辦理過戶手續，即可避免您所擔心的情形。（或是請車行辦妥之後，將新的執照供你核對）

請問那如果是將機車停牌後再渡讓給機車行(這樣機車還是在我名下嗎?),這樣是否會出問題?

您好，針對您的問題回覆如下：

所謂的停牌，您應該是指報停，那該車仍然登記在您的名下，倘若有違規使用，或是用作犯罪之用，仍然會找車主出來負責。倘若是指報廢，報廢是有原因限制，如車輛毀損不能使用或失竊，且報廢後，不得再領牌。

 你說的分地，應該是指375的優先承買權? 如果是，你說的大房，優先承買後再分下來，大伯女兒要分，就要看各承租人內部關係有作甚麼樣的約定，有其他問題的話，再來電討論

 您好，關於您的問題，耕地三七五租約，只是承租權利，不是為您祖父之遺產。而由您父親及大伯繼承承租權利。惟，您大伯的女兒若非現耕農，即無法依三七五減租要求繼承農地。因三七五減租要求繼承租賃農地者，必須要是現耕農之身分。若無法繼承農地，即無法要求分地或分錢。歡迎您攜帶相關資料到所諮詢，擬定訴訟策略及方針，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們先前地主既已分地,且也移轉登記在您名下,且對方也已經十幾年來均未繳交回租,則對方應無權為其要求,她去提告也可以使整個法律關係確定下來,並不見得不好,但在訴訟上您們仍應好好防禦,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，可考慮簽發本票。但也不一定拿的回錢，只是萬一拿不回，您可以申請本票裁定直接強制執行。

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