請問~我朋友參加知名歌唱節目與某製作公司簽訂了『演出同意書』，對方於賽前告知此為演出同意書非經紀約，若淘汰後可以洽談解約，日前遭到節目淘汰後，卻被告知需等至少「半年」後才可與製作公司”洽談”解約，還說解不解約要看公司是否同意。 因為簽約前並未告知須等待半年才可解約這件事，對方也無法給個合理的解釋，推算應是合約內有載明『若金X公司與唱片公司無意與本人簽訂全經紀約，本委託書當然仍繼續有效；如金X公司連續半年內未安排前述演藝相關事宜或活動者，則任一方得以書面無條件終止本同意書。』但此句是否就能代表半年後才可解約? 另外，由於上網查詢了解，經紀契約性質上為委任契約，得一方終止，契約內未約定我們有終止契約之權限者，該如何處理解約問題呢?還是只能憑對方一面之詞?若要尋求律師的協助幫忙看合約條文，是否需要支付費用?此類案件若堅持走法院，是否有機會可以勝訴?

您好,我與房東訂約是102年9月1日~103年6月30日

我已經先繳押金5000元及一年的房租

因為個人因素希望提前解約

但契約規定如下:

契約期間內乙方(承租人)若擬遷離他處時乙方不得向甲方請求租金償還,遷移費及其他任何名目之權利金,而應無條件將讓房屋照原狀還甲方,乙方不得異議

請問這樣是否表示我的押金連同1年的租金費用,都全部拿不回來,這樣的合約是否有違背法律?

若我現在依照民法之規定,現在通知,1個月後退租(先期通知),能不能適用民法454之規定,將我之前預繳的退還,還是我必須依照以上租賃契約的規定,全部不能退還?

8/6在高速公路上發生車禍
一共有四台車
我是第二台
我和第一台都是靜止狀態
停約3~4秒後面就撞上來

做完筆錄後有到醫院急診檢查傷勢

頭部頸部拉傷挫傷

現在初步判定已經出來主因是第四台為保持安全距離

其他三台都是尚未發現肇事因素

至現在最後一台的車主從未主動連絡過

在事情發生後一周兩周我都有去電詢問後續該怎麼處理

對方只告訴我會交由保險公司處置

就完全沒下文

而保險公司只在8/底來電告知我的車殘值剩下多少可以賠多少這樣

請我把車拖到其他保養場估價看要修多少錢

對於我受傷的事情也是都不聞不問

目前到現在還是會頭暈和嚴重的頭痛

現在產生的費用以及後面需要的費用
1.高速公路拖吊費3300+2400
2.修車費 27萬 (其他保養廠估出來也差不多價格)
3.賠前車主的保險桿6000(已出險處理是否能向後車求償該費用，還是保險公司會自行處理?)
4.急診醫藥費以及回診掛號費650+350+350(這部分還會持續增加)
5.租代步車平時上班跑業務的費用1500*18=27000
6.請假扣薪三天
請問這些費用是否能一併向對方提起過失傷害並民事求償呢?

今天我到附近的派出所

員警告知要找當初經辦車禍的人比較快

且因為當下車禍是四台車撞在一起

所以我如果要告肇事者

大家的筆錄就要重新在做一份是真的嗎?

然後要我先去申請調解委員會才能提告這部分也是嗎?

張律師您好: 想跟您請教一些問題~ 於民國88年，我先生與某車商購車貸款，因私人因素(工作轉調)的原因，故在同年又將車子轉由當時買車地點交由車商轉售，事後再也沒有收到任何有關車貸或是補差額之類通知或文件(他自己也大意,以為這樣就沒事了)，於102年8月才收到資產管理公司的文件，表示我們已積欠約37萬元的貸款未還。 問題: 1.請問,車商經過了14年才來追討貸款金額(利息已不知道滾了幾年),資產管理公司查到先生的所得高(約6萬/月),所以提到若要減免利息,似乎有些困難!!請問 我們還能有甚麼辦法可以協商減免/調整利息的部分?(目前房貸,2個孩子,保險費用)不知道若是提出這些是否有效果? 2.我們是否有權利調閱當時的貸款明細及這筆金額的明細? 首先要說明,我們也知道債務人是自己,自己有義務要為自己的債務負責,但是,是否車商也未盡到通知我們的義務?若是當下通知我們須補差額,我們一定會馬上處理,絕不是惡意不繳款,也不至於利滾利到目前這樣的金額?過了14年快過了債權追訴期!才來追討這債務是否OK??

兄弟共同持有房產，尚有房貸繳納情形，其中一方要放棄(轉讓給另一方)，請問是否可轉讓？是否有任何費用產生？

請教各位.小弟於1年半以前提告對方詐欺.因法院傳對方.對方都沒出庭.因被通輯.但對方於前2天去法院投案.於是檢察官召開臨時庭.開庭完後檢查官當場收押對方.(對方有2位.1位投案.1位還沒抓到~投案這位有請律師)想請問各位對方是否可以交保?對方或是律師是否會跟我們聯絡?還有大概何時會開庭?我是否能查詢對方是否交保了?最後請問我需要請律師幫忙嗎?(費用大概是多少?)謝謝各位抽空回答.

原本房子為母親名下,房貸亦是;去年恐受兄長債務影響,先以信託方式託管本人
1.如欲將房子改登記本人名下,是否影響房貸部份?? 

2.如欲將房子改登記本人名下,需負擔那些費用呢??
感謝律師們撥冗回覆 

請問

民事勝訴, 訴訟程序等費用已判敗訴方支付

1.   請問多久時間內要向敗訴方請求? 我是要問時效問題

2.   請問請求後, 如敗訴方不支付, 多久時間內要請求強制執行? 我是要問時效問題

  我是要問幾年內要提出請求?有無時間限制? 我是要問時效問題, 一輩子都可以請求嗎?

請問家中房屋是用我的名義向銀行貸款,前兩年多貸款是由父親支付,我只有幫忙付半年的錢,後來因為家中經濟關係負擔不起,便委託後母幫忙找仲介及代書變 賣,因為後母是貸款保證人,所以房屋的所有權狀也一直都是由後母保管,變賣過程的仲介及代書費用也暫時是由後母先墊付,到了最後房子成功的買賣出去,所剩 下的兩百多萬也有順利進到我本人的帳戶,由於後母希望能夠保證能夠拿回他所墊付的錢,要求我把帳戶的存摺.身分證.印章.提款卡及密碼先交給他,這我也同 意了,可是當錢進到帳戶的時候,他卻將我帳戶裡的兩百多萬提領出來轉入他名下的帳戶裡,雖說他先幫忙墊付仲介及代書的錢,可是最多也只有50萬元,而他卻 沒有經我的同意就挪用我帳戶裡的全部兩百多萬的款項,這是否構成背信及侵佔罪?
買方在將錢匯入我的帳戶前,我有簽了一份委託後母處理承辦這個手續的同意書

在前一天有口頭約定可以先動用最多50萬的金額,不過沒有答應可以將剩餘的200萬元轉至他名下的帳戶,所以這樣子他如果不肯歸還剩餘的200萬元,這樣我就可以對他提出背信及侵佔告訴嗎?

您好，我是在外租屋的人。我也有押金!但八月份電費1900元還未繳。房東說要將感應門鎖起來不讓我進去。但是我有跟她說9月7號連房租一起給她。但是她堅持要鎖。且就算繳了!也需要3~5天解鎖。那3~5天我都要住旅館嗎?那旅館的費用怎麼辦呢?我可以請警察處理嗎?

原外勞即將到期,我們請原仲介聘用新外勞期間受照顧者往生,外勞仲介要求我們依合約支付違約金,相關合約內容如下:

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甲方(及雇主方)於文件送勞委會申請後,招募文件寄送國外前終止合約者,或因甲方之因素無法取得勞委會之核准函時,乙方得酌收代辦服務費新台幣五千元整,並將剩餘之訂金,扣除相關費用後退還甲方。 

甲方於招募文件寄送國外後,外籍工人入境前終止合約者,除應支付乙方前項之費用外,另應支付乙方新台幣五千元之國外作業費用,及已發生之機票簽證費用。

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請問受照顧者往生因素我們需要支付仲介他們所要求的五千元違約金嗎? 我們也希望能繼續合約但是沒有人可以受照顧了...

律師您好

本人日前向一般租賃汽車的公司承租一台小客車出遊，不過租賃期間因發生交通事故造成車體損毀，該租賃公司向我方索取維修與營業損失費用，但我方在此起交通事故中屬被撞者（來車由後方撞擊），並依警方給的〔道路交通事故初步分析研判表〕來看，我方駕駛被標注為〔尚未發現肇事因素〕，而此交通事故尚處案件偵查中。期間我方多次到該租賃公司說明並了解情況，也詢問過保險公司理賠的事項，並諮詢過地方調解委員會，建議我方等該交通事故判決書出來後，再依責任比例行賠償事宜。不過該租賃公司不願等候事故判決書的責任歸屬，欲行使強制執行令我方賠償全部費用。請問：

１　由於當初租賃小客車時，是找地方自營的小公司（非格上租車等），故有承租時有簽本票的陋習。假如租賃公司持我方所簽的本票去法院提起告訴並申請強制執行，我方是否只能依法執行賠款？

２　若租賃公司對我方提起民事訴訟，民事法庭會當庭判決裁定執行，還是會等交通事故的法庭判決結果後才做裁定？

３　租賃公司所提出的賠償費用中，有一項為〔營業損失修理費〕，此項目的計費方式依租賃公司所述，是以〔原承租時間期滿後至車體維修完成交付給租賃公司當日止〕。由於交通事故判決書尚未出來，肇事雙方責任歸屬未定，故車體也還沒維修。而該費用是以日累計，若依租賃公司所計算的費用，則兩個月費用為十萬，是否合理？

感謝您的耐心及回答

近日接到第二資產管理股份有限公司威寶電信催討93~95的電信費用 過那麼多年才來催討 不理會就查封威脅 電話狂打來騷擾 不然就是威脅要打到公司去  催討人員 輪番上陣 還接過操大陸口音的 超級困擾 該如何處理 才能清靜

律師您好 想請問關於社區大樓有鄰居有愛在網路愛合購當團長幫忙網友購買很多商品， 因社區住宅內的收信大廳很廣擴，便長期利用每週2與4大家晚上倒垃圾社區大樓會自動開放大門時間，占用收信大廳整個地上擺滿她所團構的物品，並且讓所有非本社區住戶網友利用開門空檔進來領取大量貨物，多數困擾居民已統一由大樓管委會多次勸導不要讓網友趁那時段進入，但並無改善還堅持自己『有繳管理費有公設使用權』，還堅持『管委會妨礙他人自由』，發現管委會錄影存證時便拍打錄影機與惡言相向並說如果在這樣就要對管委提告妨礙自由，時間已長達一年。 對方說只是幫忙訂購併無收費牟利，但是在網路上有查到對方團購版雖的確為幫忙訂購採貨到社區再領取收取費費用，但是每項物品皆收購代訂費10元，每次發送物品都多到可以擺滿整個大廳地上，每次發放時間長達4小時。對方在個人網頁上告知網友寫取貨地點為個人住家，但是卻長期使用住宅公設而非個人住家，管委有柔性勸導改為私人住宅領取也遭拒。 想請問，關於此有何相關法律可供約束對方下列問題， 1.因非每天物品擺放，固定週2.4堆機團購物每次4小時但的確長期造成困擾。這該以何種法律約束? 2.告知網友本社區倒垃圾開啟大門人多的時間，方便非本社區人趁時隨意自由進出收貨與付款，當場廣播勸阻無效網友群也視若無睹照常領取並且在社區內幫忙反嗆社區管委。雖已有跟當事人反應擔心會有不肖人士趁機混入造城社區安全問題仍遭對方拒絕，這又該如何處理，其對方的粉絲團網友不聽勸又該如何約束？(社區請的保全說管理外人換證進入這不在他工作範圍內) 3.在公設擺放貨物雖說為代購先墊錢所以現場才會有收費的動作，但對方除了當場回收代墊物品外，每項物品還另外收取10元代購費用與擺設大量貨物品，對方是否已形成"流動攤販"模式須比照攤販管理條例規範 ? 4.上網查團購開團的團長是需要納稅，如按照一整年度的每週2次發放貨物，是否已屬逃稅問題? 不好意思因對法律知識無太多認知，所以前來麻煩律師們提供協助，麻煩您了。

你好,本人爸爸6月時被酒駕機車(0.6)撞到,兩腳撕裂傷及挫傷,對方也有受傷.我爸因傷口疼痛,連日無法入睡,精神受影響,而且擔心傷口癒合情況而影響工作(工作是農),因太操煩,幾天後令他躁鬱症復發,住了一個月醫院治療,出院時醫生在診斷書上註明往後一個月須家人陪同照顧.

    經過一次調解,對方沒提出合理賠償(只賠償醫療費用)及悔意,因對方有受傷,現在互告過失傷害,對方公共危險罪以簡易庭判決(還沒判刑),傷害的第一次偵查庭已結束,做筆錄及申請鑑定.檢察官問對方為什麼提告,對方說是因我方先提告而提告,不要求我方賠償. 偵查庭前一天收到簡易庭的調解通知,是下星期.

想問一下: 

    我爸在事件中因躁症復發,可向對方要求賠償嗎? 因工作是農,沒有工資證明,不知怎算工作損失?    如果再調解不和,對方的公共危險罪會判比較重嗎?  在調解過程中,可要求精神賠償及工作損失嗎?(算不算在調解範圍裡)   如果調解不成,下次還會再調解還是直接送法院?   本人知道如果互告傷害雙方都會被判刑,如果調解不成,檢察官決定起訴,我方怎可申請民事賠償?

   事到如今酒駕問題太嚴重,只想酒駕人士負上相當的負任!!

謝謝你們回答幫忙,感恩!!!

你好，目前房屋買賣合約已到驗屋進度。 上週驗屋時，牆壁上有明顯水漬痕跡（約5公分高），仲介告知是上個月屋主搬家後，濾水器水管脫落造成屋內淹水（當時已簽買賣合約），非水管爆裂。但經查證後，發生時間為4月，當時屋主不在家，水淹到隔壁鄰居門口，鄰居告知大樓管委會通知屋主，才返回處理，預估整層地板泡水超過兩天。 此事前屋主賣屋前已發生，賣屋時，無告知屋子淹過水，還刻意隱瞞。 因地板泡水，擔心是否因此出現屋況問題，導致前屋主想賣房。 詢問磁磚商家，泡水易出現磁磚爆裂情況，所以擔心磁磚往後出現問題。 驗屋後，我方告知此問題，前屋主只想找商家開張證明，寫明無問題。我方認為前屋主並無誠意解決此事，仲介也一直想說服我方了事，但我方覺得權益受損！ 我們想詢問幾點，再麻煩各位律師可提供法律建議，謝謝！ 1. 能否告詐欺？ 2. 能否解約？（已付了頭期款）是否要付擔費用？ 3. 能否要求減少價金？ 4. 能否要求前屋主更換磁磚？ 5. 買賣書上有寫本週五需交屋完成，但目前驗屋完，我方提出問題，對方回應慢，若期限到，但雙方未達成共識，我方是否要付擔責任？

各位律師好：

8月31日，我發現有一位網友在我加入的臉書粉絲團裡留言「幹！一群無恥的廢物」，隨後我告知她已截圖，於是開始口水戰。對方在過程中少不了髒話、嘲諷及取笑本人長相，並註解沒有指名道姓；而我最多就是用小妹妹稱呼對方(她年紀的確比我小)，並無對對方有任何侮辱言語。而事後對方至其他粉絲團留言，更是直接稱我婊子並持續攻擊本人長相。

我現在已經通知對方學校教官，正在等結果，未來不排除提告。但我昨天問過有經驗的長輩，他說開庭費需要五萬元，而且過程很麻煩，如果最後不起訴就得自己支付開庭費，勝訴的話可以當庭提出「費用皆由被告支付」，但怕對方不答應。

我想請問這樣我的勝算大不大?因為我背後沒有雄厚的財力，又想維護我的權益及名聲。

如果有需要更進一步了解實際情況，我可以寄送備份圖檔，謝謝！

生產美容機器的台灣甲廠商在國外參展時，展出新開發的SPA機，讓外國知名乙廠商驚豔，當場表示要和甲廠商合作，並下訂一千台，同時要求客製化開發量產 。因乙廠商為國際知名大廠，甲廠商不疑有他，就沒有簽訂正式的開發量產契約（OEM），而只是由乙廠商簽發「模具付款確認書」，並僅電匯模具費用的一半給甲廠商，甲廠商就同意開始進行開發工作，本想簡單開發後一千台的利潤就可以輕鬆入袋。沒想到，在甲廠商開發產品期間，乙廠商就不斷要求甲廠商修改產品，甲廠商雖已虧本，但仍然配合乙廠商的不合理修改要求，但在最後配合修改完成後，竟然收到乙廠商無預警的終止開發通知，且對甲廠商的付款要求置之不理，造成甲廠商的鉅額損失。甲廠商如何作，才可以保障自身權益呢？

 

一般的國際貿易往來，很多廠商都便宜行事，並沒有簽訂正式的合約，所以到了產生糾紛的時刻，常有法無用武之憾！

 

當糾紛發生時，本應先來看看到底要適用那一國法以及那一國法院有管轄權？但因常常如本案般沒有簽訂正式合約，甲乙二家廠商國籍又不同，只好先按我國「涉外民事法律適用法」第20條第2項規定：依「關係最切」之法律；而同法第3項規定：法律行為所生之債務中有足為該法律行為之特徵者，負擔該債務之當事人 行為時之住所地法，推定為關係最切之法律。本案負擔債務的乙廠商在和甲廠商交易行為的公司所在地是在外國，則乙廠商之所在地法應該可以算是本案的適用法。

 

而本案到底是應該由那個法院有訴訟管轄權呢？本案下單的乙廠商是外國母公司，和甲廠商實際交易往來的是母公司，雖然乙廠商在台灣設有子公司，但母子公司屬於獨立的法人，母公司的法律行為並不當然及於子公司。所以，在台灣直接告乙廠商可能會因為沒有管轄權而被駁回。但到國外乙廠商所在地提起訴訟實在所費不貲，實在讓甲廠商裹足不前。

 

幸而，經過甲廠商律師鍥而不捨的努力，發現乙廠商在台灣登記有多項的商標和專利，對外國廠商無理由的隨便終止契約，如有構成詐欺的狀況，則可以在台灣先提起刑事告訴，因為詐欺行為地發生在台灣，所以台灣法院對詐欺行為可以有管轄權，並在台灣附帶提起侵權行為的民事損害賠償訴訟；同時，可以向台灣法院聲請假扣押乙廠商登記有案的商標和專利，以避免其脫產，最後在台求償無門，如此一來，就可以增加乙廠商加速出面解決的籌碼，將甲廠商的損失降到最低。

 

陳麗雯律師簡介 

 

陳麗雯律師為美國南美以美大學法學碩士及國立台灣大學法學士，執業約廿年，現任泓廷商務法律事務所主持律師，同時具專利師資格，並擔任民間公證人。過去曾於各大國際法律事務所及跨國企業（如：花旗銀行、GE Capital）服務累積專業歷練， 為客戶提供兩岸經貿、投資、商務、智慧財產權、金融、財務及稅務規劃、工程、及帳款催收等方面專業、專屬及專心的高品質法律服務。

 

泓廷商務法律事務所（OmniService Law Offices）簡介

本所創辦於西元2002年3月14日，為一貫服務在地及跨國企業之理念，早於西元2003年7月1日起即與「中華毅業國際集團」(Expense Reduction Analysts)及「中華成本管控學會」進行策略聯盟，希望凝聚該集團創立廿餘年來，於專業財務顧問及全球廿六國之豐沛資源，加上本所於各大國際性法律事務所及跨國企業的專業歷練，繼續就兩岸經貿（Cross Strait Trade）、公司投資(Investment)、商務（Transaction）、金融（Banking）、工程（Construction）、智慧財產權（Intellectual Property）、不動產（Real Estate）、勞資（Labor）、一般民刑事（General Matters）等方面，提供客戶高品質之法律服務。

 

撰文者

泓廷商務法律事務所

陳麗雯律師

 

訊息來源 : 法律諮詢家 www.law110.com.tw

中國社會的傳統，是以父為貴的思想，女性通常站在「賢內助」的角色，在男性背後，默默的支撐整個家庭，往往付出的勞力及心力比男性更多，但所有的光環多在男性身上。反觀廿一世紀，動輒看到女性出頭天，舉凡台灣的第一位女性副總統、美國的第一位女性參議長、台灣高等教育或國家考試女性通過的比例節節升高、法院雙方對峙的檢辯及高高在上的法官常見清一色優秀女性同胞，在在的可以看得出，女性的世紀已然到來。

台灣的經濟環境，常會因特殊的政治氛圍而受到影響；再者，因台灣企業體質多為良莠不齊，公司治理觀念未能深耕，所有權與經營權未能確實分離，公司常輪為大股東的私器，所以，即使是大型上巿櫃公司，也可能無預警的說倒就倒，就好比最近的力霸集團一般，造成普通平民小老百姓的就業權不保。因此，在二十一世紀崛起的女性，有很多興起自為老闆的念頭。

   當一個女性要自己創業時，第一要想到的，就是「為什麼要創業」？「要做什麼行業」？「什麼行業才是適合自己的」？特別是生為一個小女子，有很多先天上的優勢，也有很多先天上的缺點，而且每個人的環境、特質及長處都不相同，創業的出發點也不相同。所以，找一個適合自己的行業，而且是有利可圖的行業、或者是對自己有意義的行業，應該是創業最初要考慮到的。

   當您確定好創業的理由及創業的行業時，您就要開始架構您創業的計劃，這個計劃應該包括您創業的具體方向及財務等規劃。目前，有很多政府或非營利單位（例如：青輔會或青創會）都會提供這方面的諮詢，對女性同胞應該會有不錯的助益。

   很多女性同胞的創業，常會遇見一些法律的問題，以下就列舉一些女性常見創業的行業，說明如下：

1. 從事餐飲行業

女性同胞創業的入門行業，可能就屬餐飲業為第一。「餐飲業」的門檻可大可小，或可以自創門號、從頭來；或可以用「加盟」的方式，作為創業的起跑點，也就是希望可以藉用別人的力量，早日成就自己。例如：近日因經濟不景氣，街上如雨後春筍般設立的早餐店及咖啡簡餐店，比比皆是，很多都是以「加盟」的形式，掛上相同的招牌，希望藉由知名度較高的品牌，很快可以打響自己的名號。

「加盟」的好處，是可以用群聚的力量，由總部作統一的規劃、行銷及採購等，讓創業者在短期內即可上手，開始賺錢。因此，為了追求創業的成功，選擇好的「加盟主」，就是一件很重要的事。

目前，台灣盛行的「加盟」，並沒有一定的方式，有的需要先繳交定額的權利金、有的不用；有的規定要統一由總部作採購、有的則可以自己採買，莫衷一是。

所以，想要加入特定加盟體系的女性同胞，一定要先對那個加盟體系有深入的瞭解，也就是說，不僅是要先仔細看它的加盟條件、多多探聽其他加盟者的心得及加盟後的成功與失敗案例，而且，除了看對方提供的廣告DM及說明資料外，一定要「事前」請對方拿出日後您要簽的完整合約書，將合約條款一條一條的仔細閱讀。

常見的案例是，當一個想要加盟的人向加盟主要求先審閱合約時，加盟主常會以「總部規定要簽約時才可以提供、合約內容就和我提供給你的資料相同、我們的加盟者已有數百人，對合約內容都很滿意．．．」云云作藉口，而拒絕事前提供。而當要簽約時，加盟主會拿出一些美化過或簡單的DM作介紹，以轉移對合約的注意力，並說合約內容就是和DM一樣，而想要加盟的人常常看到合約艱深的法律用語就是一個頭兩個大，對態度和善的加盟主的天花亂墜的談話往往信以為真，而不疑有他，反正，以後都是一家人了，應該不會騙我，所以，很多都是先簽了再說。

事實上，這種一時衝動就簽約的人，往往在開始要作時，才發現為何情況都與之前加盟主說的都不同？為何這個也要錢？那個也要錢？為何加盟總部賣得東西不見得比巿面上好，卻又比巿價貴？為何加盟主在未開始賺錢時，就要先收一堆權利金、設備費、材料費？於是，糾紛四起，失敗的案例也屢見不鮮。

因此，聰明的女性同胞，當您想要「加盟」某行業時，您一定要先三思而後行，除了以上筆者提醒您要注意的事情以外，您還可以到行政院公平交易委員會的網站，查看它所公布制式的「加盟契約」及其他相關規定，比較看看您想要加入的加盟體系合約是否有依公平會規定的內容，比較結果，可能十個會有九個避重就輕的只規定對加盟主有利的部分，而省略對您有利的部分。

所以，當您要創業時，一定要多作一些功課，停看聽，才可以發現對您真正有助益的加盟體系。

2.  從事跑單幫的行業：

所謂的「跑單幫」，就是從國外帶回名牌或特別的商品回台灣賣。此時，就要小心帶回來台灣的是仿冒品，有的國家在出海關抓到時，就會處以非常嚴重的處罰，而且，在台灣賣仿冒品也有嚴重的刑責。另外，有的國家，就算帶出來的是真品，也要小心有數量的限制，超過數量就要小心被處罰。

或有案例是在國外回台時，因行李眾多，被不知名的人暗藏毒品而不自知，最後竟然被海關查獲，卻百日莫辯，而被處以重刑，可能重達無期徒刑或死刑，實在得不償失，應引以為戒！

再者，台灣雖然准許賣「水貨」，也就是自行自國外進口的真品，而非自台灣代理商處購得，但是，常見有號稱「水貨」的商品，其實也是仿冒品，而有觸法之嫌。另外，就算是真品，售後服務也常有問題，而產生消費者保護法的糾紛，不可不慎。

3.  從事美容健康食品的行業：

女性從事美容健康食品行業，似乎是天經地義的事，目前有很多組織很大、很有名的直銷公司，都是從事這方面的行業。

台灣對直銷公司，傳統上稱之為「老鼠會」，在社會上屬於比較負面的形象，就是以上限帶下限的方式，不斷擴大組織，昔日因為沒有很好的規範，所以產生很多糾紛，後來，公平會制定了一系列相關的規定，希望可以杜絕這種糾紛，漸漸健全直銷行業。

所以，如果女性同胞想要用加入直銷公司的方式從事美容健康食品或其他行業，也應該如以上介紹的「加盟」行業一般，在加入時就要很小心的審閱相關的契約條款，並比對公平會就「直銷」方面的規定。如果，您要加入的直銷業的合約與公平會的規定有矛盾或不一致的地方，您就應該警覺，正派的直銷業應該會依照公平會的規定規範他的會員才對。

常見直銷公司在推銷其下限時，多是以三寸不爛之舌及讓人如痴如醉的案例，使常常心存幻想或心無定見的女性同胞，在衝動之下，就簽下終身後悔的賣身契。筆者就曾親自看到某大直銷公司對其新進會員進行訓練時，所有會員如被催眠般的被激勵得興奮得一起大吼大叫的場面，讓外人看見以為那些人是否中邪。但是，激情過後，真正能夠成功的案例實在少之又少，媒體常見的成功案例並不是每個人都容易遇到。所以，事前多一些功課，再開始創業的腳步，對女性創業的人是多一分保障。

另外，女性同胞在從事美容健康等行業常會遇到的可能是代理的問題。例如，您如果認為某品牌的產品不錯，想要引進台灣，則要與該品牌談定在台代理的條件。

在談判代理時，主要爭取的，當然要以獨家代理為優先，另外，代理區域、時間、佣金等，也是十分重要的爭取條件。

再者，代理常見的爭議是該品牌商標權的爭議。或有代理商以自己名義登記代理品牌商標或中文商標，等到雙方代理關係結東後，因雙方無法達成商標移轉協定，而原品牌新代理商只能再創一個新品牌的案例。

女性同胞在代理產品時，應開發適當通路，以促銷其產品。當今科技發達時代，除了傳統的店舖外，網路及郵購都是越來越旺的通路，新時代的女性創業，一定不可忽略這個新興通路，但此新興通路常會遇到網路騙子，不可不慎。

4.  從事進出口貿易的行業

選擇從事進出口貿易業的女強人也多有人在，筆者就認識許多從事高科技產業中古設備買賣的女強人，實在令人佩服。

在從事國際貿易時，首先要面對的，就是「徵信」這件事。不管是要出口或進口，出口的人擔心貨出去了，如果收不到錢怎麼辦？進口的人則擔心，給了錢收不到貨怎麼辦？但對交易的對方，並不是每次都可以深入瞭解的。

筆者常見到的是，很多國際詐騙案件，對方都是前一、二次信用良好得履約，等到了第三或四次大量下單或騙到錢之後，就音訊全無。運氣好的，可能還可以找到對方公司理論，只是路途遙遠、對方又對自己的貨或付款百般挑剔，一想到要到人生地不熟的國家打官司，而打官司費用或律師費可能是天價，超過爭議款項甚多而沒有實益，於是就退卻三步。

一般進行國際貿易時，很多案例都是沒有簽訂正式的採購契約，而多以報價單或發票代替。事實上，一般國家大多承認報價單或發票也可以視為採購契約的一部分，只是，這種報價單或發票的內容常常十分簡單，大多只具備「商業條款」，也就是只有記載採購標的、數量、單價、總價等內容，但是，並沒有「法律條款」的規定，例如，每個國家對買賣關係的法律規定或有不同，而這項交易，到底應該適用買方或賣方國家的法律？如果雙方對這項交易產生爭議時，到底應該由買方或賣方所在的法院管轄？因為這些法律條款雙方事前都沒有約定，所以，當爭議產生時，吃虧的一方常常想到要到對方國家去告，就十分頭痛，只好摸摸鼻子認賠了事。目前國際商會(ICC)有制定Incoterms 2010，是一般較具規模的國際貿易業者同意適用的法源。

國際貿易目前履約及付款對雙方較有保障的方式多是以銀行開的信用狀進行，信用狀一旦開出就與原契約分離獨立，就好比開支票一樣，原契約的交易條件是否達成與信用狀無關，銀行只需要按照信用狀上記載之條件審核，賣方能夠提供信用狀中所要求之文件，銀行即予付款，至於賣方所交付之貨物是否符合買方所要求並不在銀行審核範圍。例如：信用狀上會載明履約條件是要用FOB或其他，付款條件是要銀行看見提單或其他文件才可以付款，信用狀常約定以UCC 600（即「信用狀統一慣例600」）的規定作為信用狀適用的法源，對國際貿易的雙方有較公平及完善的保障。

所以，聰明的女性，如果您要作出口時，當然是先收到錢為贏，能夠用T/T先拿到全部貨款，當然要優先考慮，退而求其次，再考慮用信用狀的方式收款。反之，如果您要作進口，為免付了錢拿不到貨，您當然要爭取以信用狀付款，而且，最好是貨到買方指定的倉庫再付款，才是最有保障。

另外，近年來國際貿易常以在免稅天堂（例如：薩摩亞、英屬維京、馬紹爾以及香港等地）設立境外公司，作為企業節稅的方式，因為該地政府對公司設立採文書審核，只需要繳納規費以及提供所需文件，許多免稅天堂不需要繳納任何賦稅，也不用作財報，僅須每年繳納一定規費即可，該地的銀行以及政府對在其地所設立之境外公司之資料以及資金狀況多半採取保密政策，就算訴訟發生透過國家外交部函查，該等免稅天堂的政府或是銀行單位也不一定會將公司資料交付，對企業實有很大的保障。但是，如果您的交易對象是在免稅天堂的公司，您就要小心有血本無歸的可能。所以，事前的徵信，或採取較有保障的付款或收款方式，才是女性創業的您，明智的作法。

女性創業問題多如牛毛，無法再此一一詳述，因篇幅有限，僅能提出以上常遇到之問題，希望可以對剛創業或已創業的您，有所幫助。

 

撰文者

泓廷商務法律事務所

陳麗雯律師

 

訊息來源 : 法律諮詢家 www.law110.com.tw

對方社區管委會的大樹7/13壓毀我車, 至區公所協調委員會協調多次, 拒不理賠我求償修車 NT$ 19餘萬, 我已於8/14寄去存證信函, 現擬走民事簡易訴訟( 關於財產權之訴訟，其標的之金額或價額在新臺幣五十萬元以下者，適用本章所定之簡易程序),

幾個問題?

1.    是對的程序? 2.      時間及費用的花費大約如何? 3.      如何進行? ( 書狀如何填寫….., 現住文山區_ 簡易法庭管轄在新店, 要去什麼單位洽詢嗎? )

~ 以上

您好:我想幫媽媽找回自己的生活權 自從媽媽生病了就人放置忠孝醫院沒人理只有社工在幫照顧我現在人接到安養中心去也沒人要去看她 父親也是一樣我要一起提告他們棄養媽媽但很大看費用我一人沒辦法可提告嗎

請問1下 我上週騎車要到對向車道 十字路口無交通號誌 左方有汽車臨停 擋住視線 無法看到左方來車 故家點油門往前看左方有無來車 結果 左方一台機車過來 應該未減速 結果雙方機車車頭擦撞 對方為主幹線 我方為支線 雙方均有外傷 我方左手腕會痛疑似挫傷 左腳拇指旁 &右手肘 破皮外傷 幾乎每天要換葯 復健  對方家中開機車行 幾天後來電報價 對方機車50cc龍頭骨架變形竟要48XX以上 還問說我如果有認識的 可以給認識的修 而我詢問其他車行 125cc更換全新到好 才2000  嫌我處理方式不佳 竟要調解委員會調解  ,對方堅持責任較重者要賠修車費 醫療費用全部 說我的部份 屬意外 要自己承擔 ,到調解委員會時 會跟我索賠 (別家報價+ 跟他機車行報價)/2 醫療費用全部(不跟保險公司申請), 請問該如何處理較佳 謝謝

我的小孩9歲了而我的前妻離開家4年多,最近才回來看小孩,離開的這段期間都是我扶養小孩

我也沒跟前妻要任何的扶養費用，而前妻也已經在結婚了也跟他商量過小孩換他扶養了他說好

我想請問的是如果小孩的監護權歸她，那小孩的姓氏可以還是跟著我姓嗎?因前妻也已經結婚了

我希望孩子還是跟著我姓名子也不希望變更，但我不懂的是她的現任丈夫如果認養我的小孩是不

是就不能跟著我姓了??或者監護權給我前妻而她的先生不採取認養的動作，那小孩還是可以跟著

我姓嗎??另外就是我跟前妻離婚4年多這段期間我知道可以跟他索取不當得利的費用，

那請問之前我跟前妻結婚5年這5年也都是我一個人在扶養小孩跟前妻，請問結婚期間的5年我也

可以跟她索取小孩的扶養費用嗎??

我是被告者 在於一場交通事故 在一個轉彎處 不小心煞車位握緊 擦撞到對方機車手把 被撞著與載的人同時受傷皮肉擦傷 當下也是馬上送到醫院 我也是立即馬上到現場關心 警察都有到 也有做類似筆錄的東西

然後本人也想趕快私下和解 短期內表現誠意有負責幫忙送藥以及幫忙退還掛號費用 也聲明說願意負責 醫療費和修車費都會付到完整 對方暫時保留提告權利 醫療跟修車費已確定只差美容費 也有用電話與對方自稱親契的先生溝通過 對方聲明 可以慢慢賠償以及等待確定美容費多少再給予價錢最為賠償 到了隔天 突然對方母親與本人母親購通電話 想要談錢的事情 問我們是否可以先付點生活費補助對方 我們也是願意可努力幫助 但對方去提出的價錢是筆醫療費和本身對方賺錢多出許多 對方聲稱一個禮拜花掉三萬塊? 不但受傷處沒給醫生看卻說自己有給中醫看 差什麼草藥之類 那萬一化農更嚴重卻要我們負責嗎? 對方又在電話裡激動 本方完全好好說話 對方卻一直說我們講話不老實 然而卻直接提出要求隔天付出10萬元 不然上法院提告 請問這合理嗎? 我們也是不知所措 卻想要增加一點時間 然後談了許久 對方激動的講話方式 我們卻無力安撫情緒 卻被對方聲稱我們在激動 然後對方所一聲 掛完電話 直接用LINE傳出一句 三天之內沒有給慰問金3萬 或是想要和解一口價15萬 三天之內 沒有給予 法律上談 請問這是合理嗎?沒有看起來是在坑錢嗎??? 求解? 阿我該怎麼辦?該如何處理?

因於貨到付款商品未領取則賣家要求運費賠償60。但是卻傳來簡訊則要求100元。如果不賠償則要報警處理。還有因給予賣家負評價。則用警告的方式限我在24小時內改為優良評價。不然要委任律師向我提出妨礙營業告訴。 而匯款完畢後我告知說了「我已經匯了。是收到了嗎。快點把評價跟棄標取消。別跟我說沒收到。我有留匯款資料」，會這樣告知是因為我們雙方有協商如果會款完畢就要消除，所以小姐回覆說「好的立即幫您取消」，因為他們員工幫我把投訴取消，結果他就把他開除了，就來跟我說我威脅他們小姐，害他把他開除了，還叫我要積德。還跟我說本來就不因該取消投訴，那這樣我為什麼要賠償，根本是在欺負我們消費者不懂法律嗎。 但是最後雙方協議更改評價來解決問題。卻在弄好後他傳了這句話「你真的浪費我很多時間!!而且你昨天用悄悄話威脅我們小姐很不對~~!! 從昨天晚上九點妳給這評價後我們根本沒生意!!! 我己拍照起來並和律師研究保留法律追訴權 」想請問一下律師。這樣那當初得協商是在耍消費者嗎。在評價更改完畢才又繼續在同一個問題上打轉。 而且在他們內頁條例中有寫明如果有任何法律問題費用都要由買方負擔，有這樣的嗎

約民國七十年的房子
六層樓的電梯大廈
因日前雨量較大
地下室的屋頂水泥突然剝落
經查
有海砂過量的問題
因房子已逾卅年
對方是大建商
現今仍存在
想問
若欲派代表要去與建商談判
因卅年的屋子不可能要求建商拆除改建
可否要求其外牆拉皮等費用
或以每坪幾萬的精神賠償
或每戶的詳細檢測
此等問題可取得何賠償或精神賠償
該如何處理為宜
市府單位可給予何協助嗎
或何建議

以上問題請教

各位律師好,我是一位大學生,最近為了新學期的開始而在學校附近租了一棟透天房,而原本房東是跟我們說七月份就可以先搬進去住,因此心急之下便先下了定金,房東也開了收據給我們,但尚未正式簽約,不過到了七月份我們要搬進去時,房東卻不肯給鑰匙,且也表明上一批房客尚未搬走,因此拒絕我們搬進去的要求,而上一批房客直到七月底才搬走,不過更過分的是房東將七八月分的水費跟電費算在我得們頭上,因此我比較好奇的是房東沒有履行當初讓我們七月份搬進去的承諾,且也把不應該屬於我們費用算在我們頭上,因此我們提出解約,但房東不肯,硬是要沒收我們的定金,我該怎麼辦才好,謝謝

您好!想請問您!

我母親於102年7月24簽約，已付簽約金 貳拾萬元+貳萬元 仲介費用，購買公寓二樓，當初~雖然有以要自行整理內部舊有的裝修部份為由，要求賣家僅可能的減少價金；但之後進入整理時，發現後陽台外推部份有嚴重的瑕疵，雖然當初賣方有告知後陽台為外推建物，但~並未告知，我母親本以為是磁磚的小裂痕，但我後來去看才發現有如此的瑕疵(外推部份的左側牆面從上至下嚴重龜裂，連外牆同一處也龜裂有修補的痕跡，右側牆面也是從上至下出現細微裂痕，可是泥作廚具的背牆在銜接處已產生裂隙向外傾斜)，造成廚房以後使用堪慮；導致買方日後要將建物外推的廚房改回成陽台外，並得在室內另設廚房，空間縮小外還需增加更高的整修費用。

    將外推廚房改回陽台的部份，買方有委請施工工程人員估價(並未含新增廚房部份的費用)，單單只有將它改回陽台，整修金額就要壹拾參萬，發現問題於8月10日告知後，幾經與仲介公司協商仲介人員已不耐煩，賣方也並不願意負責此部份的瑕疵問題，或處理此部份問題。

    所以~有提出要求希望可以再減少價金，或最壞的打算~希望能解約並拿回全部所繳交的金額22萬；但仲介人員說若要解約，賣方他將不會歸還所繳款項，我們買方也覺得很不公平，雖然買方有說要自己整理，那也是就二手屋況去整理(舊有裝修、塗裝、線路…等)，但並不能要我們買方承擔建物本身有瑕疵堪慮的問題 (且當初賣方也並未告知)。請問此情況我們買方可以要求解約、減少價金或求償嗎?謝謝您!

請問我們是一群大學生 暑假去一個營隊打工 一個梯次五千元 網路上寫說一天一千元 換算時薪125 

行前訓練也會支付薪水  但是跑營隊時 實際工作時間超過十小時 甚至到十二小時

調解時 資方也很強硬地說不會給多的錢 另說一梯五千元是包含食宿交通的費用  但是一開始時完全沒有提到 請問我們該如何去爭取我們的薪水  該去法院訴訟 還是該去申請仲裁？  因為我們都沒有錢

所以怕打官司律師費扣掉最後也拿不到錢

去警察局報案日後跑法院是以嫌犯落網所在地開庭或是我的居住地開庭?
詐欺報案的案件.日後有需支付開庭費....等費用嗎?
被騙金額能拿回嗎?可以要求對方付車馬費等嗎?
目前詐欺公訴罪嗎?

被騙金額1500.警方說以其他被害人報案.建議我不用再報了. 請律師給點建議該不該報.或是可以直接民事訴訟把錢要回?

 

請問，如果要寫離婚訴狀的話，那麼費用是多少???

您好,小弟的女友在二月中發生車禍

我方是機車,對方是汽車

地點是一處十字路口,我方直行,對方迴轉

雙方都說沒有闖紅燈,也無超速,路口沒有監視器,對方汽車也無行車紀錄器

雙方都只有強制險,沒有第三責任險等

 

對方無受傷,我方雙腳都有縫針,較大傷口約五處,會留疤!!

我方車損約兩萬,對方約四萬

對方沒有肇逃,也有和警察到醫院探望

 

女友第一天就回家休養,但對方當天就打電話要求和解

我方一開始不肯(因為不懂)但對方說他等很久,家裡有事

當天就簽和解...(對方一直盧,甚至還說要到女友家載他)

(我女友家中只剩她一人..我們當天嚇到,很怕對方要幹嘛)

(這起車禍,是我們經歷第一次重大的車禍)

當晚就寫和解書了!!!

 

和解書的大約內容是

車損互相賠償!!!(那時我真不懂為啥我和女友都同意簽,機車賠汽車根本沒戲)

對方願意用強制險支付我方醫療費用,還補了一句說,如果強制險無法支付

會個人理賠!!!

然後還說這份和解書不能和任何人說...!?

 

後來雙方個傳真車損的估價單,我方兩萬,對方四萬

如果互賠就是我方賠對方兩萬

 

但對方在三月初,去申請調解會,在會裡又提到輪框需要更換

四顆的價錢要近三萬,但重點是那天車禍受損地方頂多是右前方

還有為什麼當初不一起傳真???這事發生事已經過了近三星期

 

這期間我方犯了點錯,就是沒接對方電話(老實說,是因為害怕亂說話,而不敢接)

對方才開調解

 

但調解委員當天有幫我們喬說,我方賠對方約一萬二至一萬五和解好嗎? 

我方可以,但對方堅持不肯

而最終調解失敗,對方揚言要提告

 

我方很害怕啊,因為第一次發生這樣的事情

後面幾個月有去做法律諮詢,律師說可以提過失傷害

只是寫了和解書後會變得比較不利

 

然後對方車損的輪框錢,律師是說可以請對方提證據

(例如:為何要換跳四顆才行什麼的)

 

到七月這期間,我們問了不少有關賠償等問題

有問到女友的傷口,是否可以做醫療美容

但我們又不確定,醫美的部分,算不算是賠償?

很多人都說可以..但我們很怕會被對方打槍

(因為被撞,才有傷口,才會醫美..這應該行的通吧?)

 

對了,我們有去申請初步的車禍鑑定

但上面只寫的好像是個執一詞,有跟沒有一樣

 

六月中對方又開了一次調解會(對方無提告)又來和我們討車損的費用

(這期間都沒有電話的往來)

我們也和對方講說醫美的事情

但因為這期間我們有請醫生幫我們開醫美的估價單

醫生是說,這傷口至少要等五個月,才能開估價單

(怕傷口還沒好,裡面有膿什麼的等等)

對方也說好,會等!!

但這期間對方又一直去申請調解,也沒還沒超過五個月

我們這期間因為工作,也沒辦法去

導致調解會超過次數,只好換其他地方調解

最後一次調解,我方還是沒辦法開出醫美估價單

但有擬一份和解用的賠償明細給對方(裡面有類似精神賠償等的那種,這期間我們也有去看精神科)

對方嚇一跳,指說為什麼要拿這張給他(這張估價單大約在十萬上下)

當然,對方不肯,但我們有和他說

醫美的醫生說,這傷口往後做一次一公分也要三千塊錢

這些傷疤加起來也要好幾十萬,希望你認真考慮一下

 

但對方仍堅持等我方開醫美估價單

所以我們也只能請對方再等等,調解在保留,往後再開一次

 

只是後來拿到估價單了,光是在醫美部分最少也要25萬(醫生說至少要五次)

(我們還特地到國立附的醫美去看,果然是不便宜...)

但是...後來在申請調解,對方也沒再來了

中間至少保留四次(這調解會的姐姐人真好...說還是希望能解決啦)

直到最近快過法律期限,我們只好到地方檢察署提告

告過失傷害這塊...

 

問題重點是,我們告過失傷害是對的嗎?

我們應該都是照著和解書走吧?車損部分沒有輪框錢,當然賠

而且對方好像也提不出證據...然後和解書也是對方寫的

還是應該告他沒有履行和解書的部分???

 

還有我們第一天去提告時,因為什麼都沒帶

只帶張三聯單就去了=_=我女友還被檢察官罵說什麼都沒帶,問不出什麼來

(說不用帶的是說,想當然我也被罵得很慘)

過幾天後,有寄來說這幾天要開監察庭...

請問這監察庭是開什麼的?是開那天沒有說完的?(做筆錄)

還是雙方都來就開庭了???

如果是後者,我們也沒有申請律師,也不知道怎麼申請

這情況該怎麼辦(星期一就要開庭了....!!!!!

 律師是不是第一能請免費的呢???

 

以上,很傷眼,但這是我目前遇到的冏問題,謝謝阿
(好不容易找到可以發問的地方了,平日想去鄉公所在找律師諮詢的
可是才知道他們是輪班的,不見得天天都在...) 

1.家姐大約在民國90~91年左右發生信用卡欠債問題，當時我姐姐有辦附卡讓我使用，但我只有刷過一筆飛機票費用並且有繳費，在得知姐姐可能信用卡出現問題時，已把信用卡剪掉，但忘了是否有無寄回原發卡銀行做使用取消，在日後自己上班期間(民國98-99年)曾收到資產管理公司寄的存證信函說我是附卡使用人積欠費用有30幾萬，但疑似是假公文不予理會，前後大約收到2封，到目前為止是無再收到任何有關資料，我想問說，這樣會有連帶關係嗎？ 因為我也爬文過，如我本身信用有問題，銀行開戶或申辦信用卡不會過，但這二樣我都有申請成功，是否代表我的信用是沒問題的？ 因為最近家母由於姐姐在未滿20歲以前私自簽名申辦信用卡刷爆未付清，經過近19年後說家母是保證人需要替姐姐還債，並查封登記在家母名下的房子，所以擔心自己是否也會因為曾為附卡持有人而日後被追討姐姐的債務，所以想請了解的專業人士幫我解答，謝謝!

2.如上題有提到，姐姐在她18~19歲時刷爆信用卡，現在37歲，經過近19年才來追討當時積欠及循還利息的費用近50萬元，並且要求家母要還款且在今日查封登記在家母名下的房子，理由是家母當時在信用卡申請書上是聯絡人(他們說視同保證人)但簽名並非家母本人所簽，要如何提出非家母所簽名之證據？(資料不都是銀行收走了嗎？)，再來查封房子以前也沒有所謂的開庭問訊，這樣豈不是直接判定女兒債要母還？ 詢問一些法律顧問都說打官司沒用，一定輸且訴訟時間會沒完沒了，難道就沒有可以讓我們有申訴及陳情的管道嗎？ 再來怕這筆50萬用房子拍賣還清了，若房子拍賣200萬扣除50萬元，剩下的150萬元是會還給我們還是又替姐姐還債？(因為姐姐卡債不只這筆，應該還有1~2筆共幾百萬元=.=") ，不知道該如何是好，法院已派人於8/23來家裡貼封條查封房子，10內可提出異議，但不知要如何做起？! 

您好: 有個問題需要借助您的幫助, 我是未成年者, 我父母並沒有離婚, 可是我約有5年以上沒有見過他們, 可以知道的是他們並沒有生活在一起, 一直以來都是和爺爺與其他叔伯住,然後大伯支付所需的生活費用與教育費用等等, 請問這樣我的法定代理人是誰?監護人是誰? 感謝您的幫助!

Dear Sir

目前案件:

2008年發生已私下和解之消費糾紛.於2013/8/20卻遭原告於警局提出毀謗

事由:

我於2008年底左右因為機車拋錨無法啟動

而透過機車行的道路救援請求維修

當時上午跟車行老闆告知

1.請先牽車

2.請先告知哪邊損壞+大致維修金額--->才開始維修

結果

下午尚未接到老闆告知損壞點

委請與友人一同前往機車行

機車已於車架上被拆解

老闆告知拆解原因為--->要了解損壞點

在次告知老闆確認損壞點後.

請來電告知損壞點+報價

至隔天上午中間

老闆並無任何來電告知故障問題點

隔天上午在次主動前往車行

老闆已主動將--> 原主供電迴路線組拆除+替換上備品+裁剪原迴路原件(因備品無此端口.故借用)

當場有點錯愕.在老闆當場告知.已可啟動後.

1.當場由老闆試發卻無法啟動

2.老闆改用WD40系列接點清潔劑噴入鑰匙孔內--->試發2次啟動

3.老闆告知.替換原主供電迴路原因是迴路有老化短路跡象

4.因測試啟動並非一次順利.老闆告知可能尚有額外故障零件.仍須檢測

當場繼續留車.請老闆繼續檢查修理

當晚老闆告知可以取車

前往現場取車.老闆告知以下零件損壞須替換

1.主供電迴路

2.CDI

3.火星塞

4.整流器

5.繼電器

整體連同維修費用共支付3800元.另修理時老闆拆卸機車殼.

因技術不佳而將車殼卡損破壞.改以蝴蝶扣將車殼固定

付款後將老闆判定之原有故障零件取回

因心生懷疑而自己前往其他車行測試+自己使用三用電表測試

1.主供電迴路-->老闆稱線路老化短路-->三用電表測試該線路無任何短路斷路點(目前該線路仍可正常使用)

2.火星塞+整流器+CDI-->於其他車輛上完全正常

3.繼電器-->於其他車輛上.有異常狀況

故隔天前往該店與車行老闆理論.理論時告知有錄音.老闆無法完整解釋故障狀況與檢測狀況.

但仍堅持上述零件都有損壞.於是告知老闆會將

維修紀錄+理論過程+理論錄音

全數上網給大眾公評.老闆也同意.並告知沒有人會理會此事件.<--此行為是今日事件的起因

當天整理好資料後.分別委請友人上網於論壇與電子佈告欄上發布此訊息.並同步聯絡蘋果日報

當蘋果日報收件並協助理後.老闆來電告知願意和解私下處理

約定處理時間後.由友人陪同下前往車行

老闆 替換回原來零件 + 退款 + 雙方簽下一式兩份和解書

(原主供電迴路因老闆之前有裁剪使用部分原件.在接回時.老闆直接纏繞回後.直接用膠布避免短路後接回.膠布上有老闆指紋)

(機車外殼卡損破壞部分.老闆無法給予維修賠償)

替換回後.機車恢復到無法發動狀況.在友人陪同下前往另一間車行維修

另一間車行檢測後發現

1.確認是繼電器故障造成

2.火星塞有被敲擊擊扁痕跡.導致間距不夠無法放電啟動

但因已離開上一間糾紛車行.故沒有在回去理論

事件本已結束

但於2013/8/21晚11時.車行附近所屬派出所來電告知.車行老闆透過友人查得當時間文章.

車行老闆根據記憶.以及手邊留存電話.推測是我發文.要求員警協助調查.以告我毀謗

1.目前 當時和解書可能已經 忘記放在何處

2.當時錄音已經刪除( 手邊+當時放置於網路免費空間的)

3.根據記憶.當時和解書並未提到要刪除網路文章.僅就消費爭議部分和解.並請蘋果勿報導

4.員警要求我前往派出所說明.奇特的是.可能車行老闆為避免誣告.故並未告知員警我的姓名?

  員警在電話中要求我告知姓名

 

以上為事件以及事件發生經過

還請提供建議

謝謝

 

你好，我是某知名飲料加盟者，今年2月合約到期，總公司在3月期間通知要續約，可是條件是簽約前必須作局部裝潢金額大約5萬多，最近營業狀況不佳，這筆費用是有比較吃緊，所以我們只有先裝看版費用1萬2，其他加盟店也都有裝設，當初總公司也是口頭承諾如果有裝看版就可以續約，之後裝潢的部分如果沒有完成就沒有辦法簽約，而且還通知8月底就停止所有出貨。 他們口口聲聲說裝潢是為了整體形象，如果是這樣應該是全部的店家都要一樣才對，之後我們問其他加盟者都說沒有要裝潢，就這個部分這樣算合理?更誇張的是他們自己的親戚開的都沒有裝設看版，都可以續約了，為什麼我們就不能?請問就這些無理的條件法律上可以處理嗎?

委託高雄鳳山永X房屋桂林店賣了房子,

原本估價販售金額是278萬,後來又簽了一份底價合約230萬,

之後全權交給永X房屋負責。

就在上個月,永X房屋幫我找到買家,

在多次協調下,最後以220萬成交(現況交屋),

買家付款也很乾脆,但噩夢就在過戶後開始,

買家抱怨說有在木質櫃子看到白蟻蛀過的痕跡,

將心比心,力馬答應仲介請消毒公司來消毒,

消毒公司也開立了兩年保證書,

此時買家還是有所疑慮,要求要把木質櫃子重新做過給他,

經過永X房屋仲介的說明,也為了以利可以快點完成交易,

永X房屋請了師傅估價需要8萬5,這金額就壓在永X房屋那邊,

而我們要負責在8/31前完工給買家,也簽了一份交屋前合約。

8月初,下了高雄,帶著裝潢師傅（現住地台中）,

第一天,永X房屋帶著施工人員來拆除所要重新做的櫃子,

當天,買家說,除了櫃子,連下面的木質地板都要拆除,不用恢復沒關係,

於是就依照買家的要求做了,

然後我帶過去的台中的裝潢師傅也畫圖規劃了櫃子預定安裝的位子,

在場的永X房屋仲介跟施工人員都聽到了!!

第二天,換我們施工時,

買家要求我們連地板都要恢復,而且費用要我們賣家出!

另外櫃子的部分他要更換有抽屜的,

一整個要求過分至極,仲介卻還幫買家說話,

還說願意幫我們賣家出一半的地板費用,

說的一副自己多有誠意,

當然,這次並沒有履行這樣的要求,也沒有繼續施工。

於是打了電話到永X房屋的客服投訴,

等待了幾天都沒有回應,

8/21終於收到永X房屋的店長親自來電,

但卻說:

你們要趕快完工喔!期限已經要到了,如果沒如期完工,就要扣掉最後的8萬5,

而且對方也會寄存證信函給你們,請律師處理!

服務態度極差,專業也夠爛的!

可是我們卻一點辦法都沒有.....

我想請問:
1.在這件事情中,我們到底違反觸犯了哪條法律?
2.房屋仲介給予的這樣服務,我可以拒絕給予服務費嗎?或是我能到哪個地方投訴?
3.可以申請調解委員會嗎?如果申請調解中,那簽屬的交屋合約期限到了怎麼辦?
4.買家當時說不用恢復的時候,在場的仲介跟施工人員可以當證人嗎?(我沒錄音)

您好：

     我的房客是學生，當初沒有訂租賃契約，但有收2個月押金，近日向我表示9月底要退租，所以8、9月的租金要從押金扣抵，但我說押金是要扣抵水電費、清潔費及若有重大毀損的費用，但他說他實在繳不出來2個月的租金，但他願跟我另訂契約聲明：日後只要檢具相關發票，他會匯給我這些費用。不知這樣是否具有法律效力？(他好像未滿20歲)、是否需要到法院公證？謝謝您撥冗回答。

您好：

     我的房客是學生，當初沒有訂租賃契約，但有收2個月押金，近日向我表示9月底要退租，所以8、9月的租金要從押金扣抵，但我說押金是要扣抵水電費、清潔費及若有重大毀損的費用，但他說他實在繳不出來2個月的租金，但他願跟我另訂契約聲明：日後只要檢具相關發票，他會匯給我這些費用。不知這樣是否具有法律效力？(他好像未滿20歲)、是否需要到法院公證？謝謝您撥冗回答。

敬啟者您好:請問房屋交屋後遇到漏水問題，(我們居住時都未發生，蘇力颱風過後才出現)，我們表明要負擔修繕責任，但因買方不願相信我們派遣的師傅，堅持要用他們的師傅及施作方式，他們師傅估價金額與我們師傅估價金額落差甚大(相差約十萬元)，我們跟他們談議價，他們堅持那是我們應負的完全責任，沒有議價的問題。我們說那減少房屋價金，他們亦不主張。我們提說申請調解委員會，他們表明說他們不出席。幾經協調未果，現在只好互寄存證信函，我們表明要擔任修繕責任，他們宣告要自行找師傅施工，要求我們付款。我想請問如果買賣房屋發生滲漏水，買方得主張減價或解約，遇到這麼不講理的買方(似乎要我們幫忙出裝修費用的意味)，賣方能否主張解約呢?謝謝回答。