您好,我是一個傳銷商,在網拍販售我所經銷之傳銷商品,

1最近看到該公司營業守則中規範不得於網路上銷售其公司商品,想請問此規範的有效性?

2我為了避免該公司追查進貨來源,故將其產品外包裝盒之生產批號與條碼刮除販售(其他有關公司商標與生產日期,有效日期,生產貨號等與追蹤本人進貨資訊無涉之一切標示均完整保留),但最近看到該公司於營業大廳貼出公告,內容如下:

禁止破壞產品包裝

刮除,遮蓋,更改或破損本公司產品包裝與產品上之任何信息，會使產品受到感染，影響到產品保存，損害消費者健康與權益，並違反商標法、公平交易法、消費者保護法、食品衛生管理法及商品標示法等相關法規，本公司將追究其相關民刑事相關法律責任。

想請教以上問題之法律根據與合法性,煩請指教,謝謝您!

律師您好： 因本人在去年5月買了一塊140幾坪丙建，於交易將完成時縣政府通知要土地重測，重測後結果，臨這塊土地的道路竟全在我買的土地上(靠土地左側)，面積大約40坪左右，而重測後地政提供的空照圖新的道路位置是在原來道路左側旁的水利地上，因此我們願意出資按空照圖道路位置重新鋪路將原有道路移出我們的土地，可是當地住戶(3～4戶)強烈抗議，說這條路他們已走了幾十年了，改位置不僅影響他們的生活習慣，造成他們土地的損失(新鋪的路是在水利地上非他們的土地上啊～)，也破壞牠們風水......，可是如果不移那我們的損失就很慘重了！(將近損失三分之一的地)，該怎麼辦啊?～請幫我們解答，謝謝您

律師您好：

因本人在去年5月買了一塊140幾坪丙建，於交易將完成時縣政府通知要土地重測，重測後結果，臨這塊土地的道路竟全在我買的土地上(靠土地左側)，面積大約40坪左右，而重測後地政提供的空照圖新的道路位置是在原來道路左側旁的水利地上，因此我們願意出資按空照圖道路位置重新鋪路將原有道路移出我們的土地，可是當地住戶(3～4戶)強烈抗議，說這條路他們已走了幾十年了，改位置不僅影響他們的生活習慣，造成他們土地的損失(新鋪的路是在水利地上非他們的土地上啊～)，也破壞牠們風水......，可是如果不移那我們的損失就很慘重了！(將近損失三分之一的地)，該怎麼辦啊?～請幫我們解答，謝謝您

您好~

    我於2016/01/31剛搬離住了三年多的租屋,整理好當天有連絡房東2/1~2/5號期間是否可以約一天進行點交~並請房東是否水電瓦斯雜項費用可去作結清,結果房東藉故推託2/1-2/5期間是過年前她很忙,說過年後再連絡,當下我說ok~等過年完看何時要點交提早約一下

過完年以後遲遲都沒連絡,直到2/25才傳簡訊告知說我搬離將近一個月,久候不到我的來電做房屋點交並請我去把雜項費用清一清再約時間做房屋點交,當下看到的時候,當然我馬上回傳說當初是你推託說過年前很忙沒空~要過年後再連絡看何時點交~當初體諒妳~一直在等妳的來電演變成你說我不點交,真的是很無言,

同時也跟房東告知你說水電瓦斯雜費要先結清在點交~那我隔天早上會處理好,看你是否隔天下午可以來點交~雙方不要再拖了,

結果妳回說~妳還要照顧家裡兩位高齡的父母,不是說隔天要點交妳就有時間的,要我體諒妳一個人要照顧兩位高齡的父母

我也是回說那看妳何時有空可以點交~是否可以約個時間,結果過了三天遲遲不回應,後來受不了房東的推託,直接打電話過去問何時可以點交,

結果就說房屋弄得很亂,都沒有清潔,然後說裡面屋況很糟,說了一堆藉口

當下我馬上回她~當初1/31清理完我們都有拍照,如果你覺得房屋哪邊有受到損壞,我們可以找公正的第三方到現場去直接勘查,進行點交,然後看你覺得哪邊有人為損壞,可以當下來協商

結果房東一直回說,屋況這麼糟,我不想跟妳點交一直大聲咆嘯等等,我還是很心平氣和地跟他說,我們沒有亂用而且當初走的時候都有清潔,看你哪邊覺得有問題,可以由妳找公正的第三方到現在一起點交,來討論~她就說~你說點交就點交喔~妳讓我等一個月~屋況你們把我用這麼糟我會請司法機關來處理~你就等候我的電話

 

這邊我想詢問一下

第一,要約點交房屋~房東一直藉故推託

第二,屋況要走之前好險有拍照,而且也請他請第三方公正的人到現場勘查房東也不要

第三,搬離之後回去抄水電錶,管理員有說房東有進去房屋兩次其中一次待很長的時間,那如果是他們故意破壞我們該如何做?因為當下有問房東既然妳都有回去租屋處了~為何當天不跟我們約順便點交~結果她也說不出來

  

對方在警察到之前 把機車移動到路邊 這樣是否有破壞現場? 對於日後調解對我是否有利？ 在口頭上有承認是他自己的疏失 且有第三者聽到 是否成立?

大家好
目前家中因為有一位外籍新娘常常因為各種原因跟家人處得不好，已持續20幾年，又因為有長輩奶奶在所以我們在客廳及其他公共空間(如吃飯桌子)裝設監視器(非針孔)

因自己住外面，前些日子我回家中吃飯一打開飯鍋就聞到很濃的怪怪的香味但沒想太多後來吃了一口非常確定有洗衣粉的味道才詢問，奶奶跟一位叔叔比較沒注意，只有另一位小孩有提過，但他們不以為意直到我提出來他們才相信真有此事。

因為這件事情才讓我決定要裝監視器，但現在有幾個問題
1.有拍到那個人有移動監視器、拿掃把拍打監視器、拿不明噴霧噴監視器，這種意圖想要破壞的行為能有什麼後續處理嗎

2.如果在她移動、破壞監視器後，家中物品遭損壞、遺失但沒有拍到過程畫面，可以用什麼方式處理嗎

3.也有拍到她把家中頭髮灰塵掃到叔叔房門口，這個也拿他沒辦法嗎
謝謝大家

樓下浴室漏水，查明原因是公共管道漏水。但修繕需從我家浴室維修，且需打掉浴室牆面磁磚部份，破壞我家浴室。 為防範日後，樓下住戶又漏水，原因是當初因修公共管道敲打浴室而造漏水。所以我要社區填寫ㄧ份切結書保證，若是該原因造成，社區願負責任修繕處理。 請問該切結書我要如何填寫，才具有保障。

2016.2.15我家門口攝影機(被打破斷掉2支),鐵捲門(部分表面凹陷),車子晴雨窗(被破壞),不鏽鋼門(部分凹陷),現行犯被抓,我在警局做筆錄告他毀損,警察現場只有拍照,有請警察看錄影,但警察沒COPY,他說給檢察官,然後就說完成筆錄等通知,請問律師接下來的程序如何及該注意事項?因為是因家事糾紛引起(已經好多年,只是從去年開始不斷言語辱罵恐嚇騷擾我們(都有錄影但是聲音方面證據較不足),母親精神受折磨睡不好),所以可以請檢察官多提幾項罪名嗎?或是可以從重量刑?謝謝~

我們家有一間房子，約是在民國66年左右購置的，約在5~10年前，因為都市計畫，將部分土地收歸國有，我方已收賠償金(土地部分)，建物部分未賠，因為若拆除後，房屋主要結構會被破壞，無法居住，請問會被強執嗎?目前道路尚未拓寬，老人家當初搞不清楚，也沒有留相關文件，頭很大="=

執事者收信平安； 最近，鄰居擅自用電鑽打壞牆壁(我有錄音擋及龜裂相片，必要時可以佐證)，已造成與他們為鄰的牆壁多處裂痕，懷疑已破壞整個的建築結構，請警察來探看，他也呼巄他們說：不會的，等下再動工。但是，地區警察走沒多久，他就開始開挖了，造成隔音設備都差，隔壁他在掃瓦碎片都聽得一清二楚；我媽媽都不敢吭聲，因上次故意停車在我我們家前面，造成來往車輛、垃圾車，碰撞到我們加水管，警察來看了一下，也是不了了之。警察走後，就對我們家人嗆聲、故意撞壞我媽種菜的箱子挑釁，我們很倒楣與牠們為鄰，目前，生活在恐懼當中，現在的社會沒法律了，一點天理都沒有嗎?

律師 您好

想跟你們請教一下法律問題  在過年前收到前公司委託律師寄給我律師函 函中載明 因為發現我目前由我太太的名義開立的新公司 在fackbook 上的粉絲團上有載寫之營業項目與前公司相同 認為我違反競業禁止之約定 但我在該公司離開時最後一刻  對方的董事長要求我在離職單上寫 (本人保證不到同行公司上班) 才讓我離開該公司  所以本人迫於想離開而寫下  但是離職後前公司均為給予 競業禁止的補助金  那麼競業禁止條款是否無效???

前公司董事長 在我在職期間 有借給我一筆錢 當初協議每月由薪資扣款 也扣款一年多之後 該公司因為營業額大幅提升  該董事長有跟會計部門交辦暫停扣我款項 待他通知何時扣款 在進行扣款 且我有他交辦停止扣款之文件 多次我問該董事長  什麼時候開始扣回借款  該董事長均表示  不急   在我遞送辭呈時與他面談 也談到借款問題  他也表示那筆借款不用還 他會把借據撕毀 此段談話因為只有我跟他兩人在他的辦公室對談 所以我有錄音  這將來如果對方提起訴訟 是否表示借款他已同意不用償還的證據  這樣錄音有沒有違反法律   口頭承諾是否具有法律效力 ???

我目前的生產產品雖然與前公司雷同 但是客戶群完全不同 將來如果真的提起訴訟 我該如何舉證 對我比較有利????  目前他們的律師函表示因為我違反競業禁止 破壞了前公司對我的信任 要求我依民法第478條規定 反還餘款  我該馬上回覆律師函呢? 還是等對方提告之後 在進行抗告??

麻煩律師們的協助

 

謝謝!!

官方說我開第三方應用程式但我什麼都沒有開就被判定有使用請他們提出證據他們就只給我這段(親愛的林先生，你好： 為你說明一下，此帳號下的英雄聯盟遊戲服務受到鎖定，是因為原廠Riot過去曾偵測到此帳號有使用非法程式進行遊戲的紀錄，這樣的行為存在不公平也破壞了敵我雙方的平衡，故經過原廠反覆確認後在近期對你的帳號執行永久停權的懲處。) 但是我還是不請楚為什麼被鎖......沒做過的事就因為他們判定就鎖帳號 想請我問我該以何種途徑解決

執事者收信平安；

最近，鄰居擅自用電鑽打壞牆壁(我有錄音擋及龜裂相片，必要時可以佐證)，已造成與他們為鄰的牆壁多處裂痕，懷疑已破壞整個的建築結構，請警察來探看，他也呼?他們說：不會的，等下再動工。但是，地區警察走沒多久，他就開始開挖了，造成隔音設備都差，隔壁他在掃瓦碎片都聽得一清二楚；我媽媽都不敢吭聲，因上次故意停車在我我們家前面，造成來往車輛、垃圾車，碰撞到我們加水管，警察來看了一下，也是不了了之。警察走後，就對我們家人嗆聲、故意撞壞我媽種菜的箱子挑釁，我們很倒楣與牠們為鄰，目前，生活在恐懼當中，現在的社會沒法律了，一點天理都沒有嗎?

官方說我開第三方應用程式但我什麼都沒有開就被判定有使用請他們提出證據他們就只給我這段(親愛的林先生，你好： 為你說明一下，此帳號下的英雄聯盟遊戲服務受到鎖定，是因為原廠Riot過去曾偵測到此帳號有使用非法程式進行遊戲的紀錄，這樣的行為存在不公平也破壞了敵我雙方的平衡，故經過原廠反覆確認後在近期對你的帳號執行永久停權的懲處。) 但是我還是不請楚為什麼被鎖......沒做過的事就因為他們判定就鎖帳號 想請我問我該以何種途徑解決

請問他們這樣有觸犯什麼法律上的罪嗎

請問

樓下住戶說我樓上漏水導致樓下住戶天花板牆面壁癌問題，樓下住戶僅打父親手機聯絡也無簡訊表明或轉告房客(目前房子出租)，即寄出存證信函要求協商修繕賠償事宜，收到存證信函也馬上聯絡對方到所在地了解狀況，到所在地屋主已先行施工，已破壞現場無法得知污損狀況，在還沒釐清責任之前拿出報價單要求共同分擔費用

這樣對方侵犯到我方什麼權益?

既然已要走法律程序，對方因該有責保留現場待釐清責任歸屬問題?

你好 前天退租並點交房屋給房東，並拿回壓金但今日房東來電 告知沙發有破損需負賠償責任，但是沙發在我使用前已經 用了6年（公司行號用的所以坐的人少），我接著用了6年 所以我跟房東主張是正常使用下損壞，並不是我故意破壞造成的 ，房東也認同非故意造成，但卻認為是我未幫沙發上油才會如此， 但房東在一開始並未告知要上油，同時也沒提供保養油品，只是強調這是常識 ，請問我可以主張正常使用損壞，不做任何賠償嗎？

想要請問，因為朋友前年2014年幫人家裝潢，結果對方在裝潢期間一直修改，造成工期一直延後，對方又急著2015年過年前搬進去住，結果有些少部分未完成，後來過完年後，因為對方已經住進去了，所以有陸續進去完成，到目前已經完成99.9%了，而且對方也確認已完工，有簽名。另外因為當初有簽訂合約，說如果是人為破壞，過去維修時會視情況補貼費用，可是都沒有補貼，還一直怪我朋友說拖到他的工期，可是對方每次修改的紀錄，我朋友都有保留，也有當時在進行裝潢時的工作人員可以證明，連同對方自己找的工程人員也可以證明對方一直修改，而造成拖到工期。請問，1.如果對方堅持要提告的話，對方的修改紀錄，施工人員的證明等資料，可以當作證據嗎? 2.另外，對方一直說我朋友賺它很多錢，如果所有的帳務資料拿出來證明說都是實報實銷的話，這樣可以告對方毀謗嗎? 3.如果證據證明我朋友沒有錯，那是不是可以要求對方賠償所有修改費用?以及，所有過去維修的人事支出跟材料費用呢? 4.因為過去一年，我朋友都因為對方常常打電話要我朋友過去維修，而造成我朋友的工作受影響，一直無法將他的工作全部完成，而造成損失跟工程延期完工，還造成我朋友常常因為對方問題而失眠，請問這樣可以要求賠償嗎? 5. 對方常拿維修問題說，如果不幫他完成就要提告，請問這樣的言語，是算威脅恐嚇嗎? 

透過露天拍賣的廣告，買方從LINE向賣家（有限公司）訂購一組車門改裝套件。經事先詢問，賣家強調安裝該套件不需破壞車體/鑽孔。然而買方實際安裝過程發現需要剪裁敲打車身內側板金，賣家所附安裝影片亦顯示如此。買方請求退貨卻遭拒，賣方表示不傷車體之保證僅限於底盤鋼樑等重大結構故不負責。請教律師：

(1) 買方可否依消保法第19條第1項要求退貨全額退費？
若賣方拒絕，此類案件經由消保會協調對買方有利之結果機率高否？
若賣方上週五寄出貨物(週六到貨)，買方是否最晚須於本週四寄出存證信函？

(2) 若協調遭拒，是否須進行民事訴訟？此情況判決是否對買方有利？
因賣方未事先說明安裝對車體的破壞性，買方是否可請求連帶賠償延請技師安裝的費用？

懇情律師賜教，謝謝您！

我與住宿的室友發生糾紛，他們向房東告狀說我破壞宿舍裡的設備，損壞部分我都已向房東承諾會負責(這不是重點)

房東傳損壞的照片給我時，我發現有一張照片是我房間門的內側的損壞，我從來沒有自己拍這張照片過，確定是其中一位室友擅闖我房間進來拍的，雖然我還不知道是兩位其中一位的哪一位，但是房東承諾過等損壞處理完後，就會把傳給他這張照片的人的對話紀錄截圖給我，到時就能確定是誰。

請問僅靠擅闖房間的室友傳我房間門內側的損壞照片給房東的對話紀錄截圖照片，在法律上就足以證明這位室友曾經擅闖我房間嗎?

請問就算這樣足以證明這位室友曾經擅闖我房間，但我東西沒有不見，他沒有偷任何東西，這樣有能成立罪名嗎?要以什麼罪判定?
請問這樣我們報警有用嗎?還是該怎麼處理?

一、車禍發生日期：
2015/8/21
二、當下雙方是否有人受傷，有無驗傷：
我受傷 雙方車損 有驗傷診斷證明
三、當下是否有報警、做筆錄、現場是否被破壞：
有報警當下沒有"筆錄",現場沒破壞
四、雙方是否有保險、有無聯絡保險公司：
對方有保險有出險. 我僅強制險
五、事實經過：
我騎車對方開車,三線道,對方在中間車道靠左,我在中間車道靠右

(當下我正前方無車)

對方車前有車緊急煞車,對方緊急右切到我前方之後急煞

我撞擊點對方保險桿斜45度正右後側後摔倒滑行

對方煞停點沒有跨到最右車道

雙方告訴前已在公所調解一次

對方開出雙方自負損失和解條件 但我不同意故調解失敗

六、問題：
事故當下無筆錄所以初判表無責任分析

後來我對對方提告過失傷害之後有前往補筆錄

對方事故後保險公司直接幫對方理賠修車費用3萬多未告知

調解一次後對我提代位求償. 我對對方提刑事過失傷害告訴

1.我提出告訴部分法院2/5第一次通知我前往說明.因為我訴狀有

提附帶民事求償.有需要準備甚麼證據嗎?(我有訴狀附件列損失與車輛

維修報價單)還是只就過失傷害部分"說明"經過就可以

2.對方提告部分法院2/15通知我前往辯論.備註說明文到7日內提答辯

並提出相關證據

肇事狀況未明下我有需要多做答辯說明嗎?

(我對對方修車的報價單有疑義,是否確定判賠償之後在提出就可?)

謝謝各位律師幫助 Thanks

請問：
1.如果租約已過期，目前雙方已無租賃關係存在，且雙方已無文字之續約行為。
2.押金2個月已抵扣租金(已無任何費用可供抵扣)。
3.多次傳簡訊、有二次在大門張貼通知單(內容為：終止租約及支付費用)，房客仍置之不理，且通知單左鄰右舍皆知。
4.房客已撕毀通知單，顯然房客已知道有通知之行為。
5.目前欠3個月租金及已被電力公司停電，電費約7千多元。

6.現在找步道房客瞭，因房客多次變更電話，以致無法連絡。
7.當時簽立租賃契約時有附附件，有關違約之處置方式：
附件：
第9條、承租人應準時繳租金，租金如逾五日未繳、遲繳且未通知出租人經得同意則視同違約。
第14條、承租人如嚴重違反以上各項約定時，出租人有權不依法律程序逕自解除本契約並換鎖及停水(電)。換鎖後承租人未經出租人同意不得進入屋內，亦不得自行開鎖及復水(電)，且要求承租人限期搬家。
到期後未搬遷時，室內物品出租人不負保管責任，承租人不得要求賠償及主張權利且不得異議。違約後承租人如欲繼續承租時，應經出租人同意，且應結清所有費用(含租金、水、電等)後再予續租。
第15條、退租時承租人應原狀歸還房屋，並依約定時間辦理房屋及物品點交，並歸還全部鑰匙，如有垃圾及物品未清理時(一律視同廢棄物由出租人處理)，出租人得酌收清潔整理搬運費，如房屋遭受破壞及髒污時，承租人應負責復原或依價賠償。如承租人未依約定時間(如有變更應提前告知)辦理點交，且經連絡且未回復時，則出租人有權於約定時間過後自行開鎖進入屋內，如有物品遺失或房屋損壞，責任全部由承租人承擔。
※第14及15項之行為不得視為侵入民宅、侵佔(毀損)物品等，並排除法律責任。
8.已寄出存證信函，內容為終止租約及要求支付所有費用。
9.以上所有通知，包含簡訊、通知單、存證信函皆有拍照及存檔為證。
請問：
1.是否可逕自進入屋內！
2.是否可更換大門鎖！
3.屋內屬於房客之物品可否依廢棄物清理！

上項3點均已註明於租賃契約書之附件中。 

 

請問：
1.如果租約已過期，目前雙方已無租賃關係存在，且雙方已無文字之續約行為。
2.押金2個月已抵扣租金(已無任何費用可供抵扣)。
3.多次傳簡訊、有二次在大門張貼通知單(內容為：終止租約及支付費用)，房客仍置之不理，且通知單左鄰右舍皆知。
4.房客已撕毀通知單，顯然房客已知道有通知之行為。
5.目前欠3個月租金及已被電力公司停電，電費約7千多元。

6.現在找步道房客瞭，因房客多次變更電話，以致無法連絡。
7.當時簽立租賃契約時有附附件，有關違約之處置方式：
附件：
第9條、承租人應準時繳租金，租金如逾五日未繳、遲繳且未通知出租人經得同意則視同違約。
第14條、承租人如嚴重違反以上各項約定時，出租人有權不依法律程序逕自解除本契約並換鎖及停水(電)。換鎖後承租人未經出租人同意不得進入屋內，亦不得自行開鎖及復水(電)，且要求承租人限期搬家。
到期後未搬遷時，室內物品出租人不負保管責任，承租人不得要求賠償及主張權利且不得異議。違約後承租人如欲繼續承租時，應經出租人同意，且應結清所有費用(含租金、水、電等)後再予續租。
第15條、退租時承租人應原狀歸還房屋，並依約定時間辦理房屋及物品點交，並歸還全部鑰匙，如有垃圾及物品未清理時(一律視同廢棄物由出租人處理)，出租人得酌收清潔整理搬運費，如房屋遭受破壞及髒污時，承租人應負責復原或依價賠償。如承租人未依約定時間(如有變更應提前告知)辦理點交，且經連絡且未回復時，則出租人有權於約定時間過後自行開鎖進入屋內，如有物品遺失或房屋損壞，責任全部由承租人承擔。
※第14及15項之行為不得視為侵入民宅、侵佔(毀損)物品等，並排除法律責任。
8.已寄出存證信函，內容為終止租約及要求支付所有費用。
9.以上所有通知，包含簡訊、通知單、存證信函皆有拍照及存檔為證。
請問：
1.是否可逕自進入屋內！
2.是否可更換大門鎖！
3.屋內屬於房客之物品可否依廢棄物清理！

上項3點均已註明於租賃契約書之附件中。

今早8:45分左右，房東猛烈敲門，開門後用嚴厲的口氣說我們把電梯弄壞，旁邊房東的老婆還執意要告我們破壞電梯

我方事實情形：

昨晚十點多我們吃完飯回來，進電梯按樓層5，5樓到了電梯門開，走出來。

房東講述情形：

我們在5樓出電梯後，過了兩秒樓上有人按電梯，卻一直沒有動靜。在這兩秒內，沒有其他人出現。故房東直接100%認定我們要出電梯時，刻意將電梯門扳開，造成電梯門損毀。

之後又上樓與房東調看監視器及面對面再次談話，房東就又改口說：「因為沒有確切證據是你們做的，但2秒鐘發生的事情也只有你們用電梯，我99%肯定是你們弄壞的，如果監視器進一步調查發現你們沒有破壞，我再向你們道歉。」

結論：

我們沒有做的事情，不怕監視器拍到，也不怕房東告。但在沒有確切的證據之下，房東一早猛烈的敲門，且一開口直接認定我們的過錯，還執意要告我們。

我們可以做甚麼事情來維護我們的權益?!

律師們好，

個人從事網拍行業

買家收到商品後表示有瑕疵（買家說：鞋子開膠）

也有傳照片給我看商品瑕疵的情形

但是依買家傳來的照片來看就像是被蓄意破壞的

（照片中買家用力掰開鞋子呈現有些微裂縫）

出貨前我也有拍照存證是沒有瑕疵的

請問這樣我是否得依照消保法無條件答應退貨退款呢？

我是否可以請當地消保官先來仲裁判斷商品是否被蓄意破壞呢？

事情是這樣的

我是在一家電子遊藝場當員工

當時我們店裡只有我一個員工和一個主管

我在害怕的情形下承認了等等那些...

本來那時候的開庭下是說要叫我當證人結果我背叛起訴是....?

傳票上也是被告的

現在快要開庭了

店家有跟我聯絡叫我不要認罪

這樣如果我到時開庭的時後不認罪

是否會變成翻口共和?證呢?

到底是要怎麼做我才能快點脫離這個案子?

這樣我會不會被關呢?

如果我認罪店家可以告我破壞名譽嗎?

 

請問一下：

我於104/12/04交屋完成，於買賣契約上，屋主有標明漏水保固半年，
我在105/01/06發現房子有多處滲水現象，我可以主張什麼權益？

我在入住後，我有全室油漆全粉刷過，但目前滲水，有破壞到

想請問律師

事情如下

我因為自己開立一間小餐廳有請保全業者，1/6凌晨我們店裡發生竊盜案，攝影機有拍攝到，歹徒於凌晨2:43分破壞窗戶侵入我的店家，但是保全警報卻是在2:50分才警報，更扯的是保全於2:51分遠端解除警報，在2:55分才通知我說，店裡遭人入侵，我之後就報警，警察於2:59分到達，可是歹徒於2:58帶著我一大袋東西及收銀機已經離開，並且逃離，這期間都是我們保全系統有設定期間發生的，警察及鑑識小組採證完，我清點財物發現總共損失13萬多元(3萬收銀機零用金、4萬5員工薪資、5萬5是要準備當天準備支付貨款用的錢，其餘當日換取零錢約5000元)，可是保全業者在跟我談論賠償部分說因為現金無法證明，所以只願意賠償最多1萬元，不然就要我提出證明，但是現金我要如何提衝證明呢?而且我認為是說是因為保全業者的3個問題才導致我損失這筆錢

1.為什麼歹徒於2:43分進入可是警報卻於2:50才開始

2.為什麼保全才開始警報當下就被遠端解除

3.為什麼是解除約3-5分鐘後才通知我有這件事情

種種不合理我甚至跟朋友都合理懷疑是否是保全業者"監守自盜"?不然也太多巧合了吧?

他們系統正常是有人進入沒解鎖，當下會發出警報，發出警報會先通知緊急連絡人確認是否是我們的人沒解鎖就進入後才遠端解鎖

攝影機顯示小偷離開跟警察到達要抓人的時間差約莫1-2分鐘，如果保全業者系統是在正常執行下，警察是會在現場待補歹徒，而我也不會損失這筆現金，所以我要求保全業者要負全責，但是保全卻拿合約跟我無法提出店內現金總數證明來壓我，只願意賠償1萬元，所以我想請問律師，這樣子我是否可以走法律程序求償呢?如果可以求償那我最多可以求償多少呢?

你好 這陣子玩一個手機遊戲 遊戲內會有一些動不動要儲值15000送東西 儲值了蠻多錢 但是最近知道一些內幕消息 伺服器內有官方人員還是遊戲企劃人員介入遊戲 遊戲有所謂的比武場 而官方人員介入攻打玩家破壞遊戲平衡 根據朋友消息是辦儲值企劃的人員要刺激消費介入遊戲 覺得這遊戲儲值產包太誇張太黑 請問這樣可以申請退費嗎

晚上車子停在公寓的公共停車區，被蓄意破壞車殼，車廂被強制打開，停車區無監視錄影器也沒有管理員，所以找不到兇手，該怎處理!?。

如果想裝監視錄影器在停車場，會不會有妨礙他人隱私的問題!?

你好，我是個租客，昨天我的透天租屋處玻璃門被不明人士整扇射破，已經報警處理，監視器也有拍到相關畫面，但我們還是需要一扇門方便出入，我已經告知房東希望他們能處理，如果房東沒時間處理，我們會找人來估價並安裝，之後的費用從房租裡面扣除，他的說法是他們這扇門才裝一年多，加上他們也是受害者，為何不能等警察找到破壞者付賠償金再裝新的門？我也有把民法的相關規定告訴他，如果他們堅持不修繕，我們是否可以將押金拿回並提前解約？

本人近期購置新屋現進行裝潢中，發現本棟大量住戶皆將冷氣室外機安裝於天井中，故本戶以為此是大樓原始設計比照辦理安裝於此。但卻遭到鄰居指涉我們破壞大樓外觀結構，並影響他們空氣品質，最主要的…. 他覺得很熱…. (但是該戶的冷氣室外機也裝於此、甚至裝設鐵窗) 該戶為大樓現任副主委，透過管委會的名義發存證信函給我，禁止本戶安裝，並表示若擅自安裝，管委會有權立即委請工人拆除，並由本戶支付費用，請問該如何解決? (詳細實景，請見附圖) 圖一&圖二 本棟大樓天井室外機裝設實錄 http://ppt.cc/RusXA http://ppt.cc/8yOIA 圖三 舉發人之鐵窗與冷氣室外機亦安裝於此 http://ppt.cc/E6MVe 另本人12/28 向管委會調閱本棟大樓從創立至今的所有權人、管委會議紀錄，希望能藉此了解過去管委會是否有針對天井不得安裝冷氣室外機進行討論；並且蒐集本人被管委會針對性放大檢視之不公事證。原先總幹事答應提供調閱，但當日現場領取時反悔收回。並奉勸本人切勿追究，表示過往住戶之違建行為均事過境遷不究責，而新住戶是絕對不準申裝於此(已全程錄音錄影)。想請益這是否合情合法? 本人該如何述諸法律途徑？

本人近期購置新屋現進行裝潢中，發現本棟大量住戶皆將冷氣室外機安裝於天井中，故本戶以為此是大樓原始設計比照辦理安裝於此。但卻遭到鄰居指涉我們破壞大樓外觀結構，並影響他們空氣品質，最主要的…. 他覺得很熱….  (但是該戶的冷氣室外機也裝於此、甚至裝設鐵窗) 該戶為大樓現任副主委，透過管委會的名義發存證信函給我，禁止本戶安裝，並表示若擅自安裝，管委會有權立即委請工人拆除，並由本戶支付費用，請問該如何解決? (詳細實景，請見附圖)

圖一&圖二  本棟大樓天井室外機裝設實錄

http://ppt.cc/RusXA

http://ppt.cc/8yOIA

圖三 舉發人之鐵窗與冷氣室外機亦安裝於此

http://ppt.cc/E6MVe

另本人12/28 向管委會調閱本棟大樓從創立至今的所有權人、管委會議紀錄，希望能藉此了解過去管委會是否有針對天井不得安裝冷氣室外機進行討論；並且蒐集本人被管委會針對性放大檢視之不公事證。原先總幹事答應提供調閱，但當日現場領取時反悔收回。並奉勸本人切勿追究，表示過往住戶之違建行為均事過境遷不究責，而新住戶是絕對不準申裝於此(已全程錄音錄影)。想請益這是否合情合法? 本人該如何述諸法律途徑？

你好，請問一下店面裝潢的木牆有壁紙以及玻璃櫥窗，做為櫃位分租給人，總共有5個櫃位。 其中有兩櫃的房客，未經同意，私下打烊時間找人把那2櫃之間的玻璃櫥窗隔間拆掉。 造成先前裝潢隔間的地方，壁紙閃過處以及木地板，變成裸露出木板跟水泥出來，而且木板裝潢鎖孔變的很多，連壁紙也破壞了，非常惡劣。 已告知必須復原隔間的玻璃，但房客回覆說，租他以後不可管他要怎麼拆，以後合約到會幫我裝回去。說我管不著。 書局買的ㄧ般租約，上面也有提到乙方違背契約損壞到甲方已經算違約了 告知要終止契約，請他們2櫃搬離，不在承租，押金會等到裝潢復原扣除費用才會歸還 現在2櫃都不肯復原隔間，也沒打算退租，說他們沒違約，變成商品還在櫃位上，租金已到月底也沒給付。人也沒出面協調， 櫃上卻有他們自己私人的商品及監視器，以及共有的店面遙控器 我想請問： 1.保障其他櫃位房客物品安全，我能更換共有的遙控器門鎖嗎？ 只提供正常的其他櫃位商品安全保障，因為怕他們2個心生不滿造成其他櫃位損失 2.遇到這種房客，我知道私人物品不能隨便移動，但裝潢沒復原，房租不繳，也不撤櫃，用監視器在看我有沒有移動她們物品，如何處理才能趕她們走，他的監視器我可以移除嗎？整天被奧房客監視，感覺很差。謝謝

當初糊塗跟朋友去偷車然後行竊，雖然只是把風，但?同共犯，因為我的共犯持有剪刀 破壞剪，

所以等於加重竊盜，今天開庭被兩件被判十個月，我是初犯沒有任何前科刑事記錄在，現在也知道錯了，都在工地正常上班，我也沒錢找律師，不太會表達，第一次碰到，請問我該如何做呢？是乖乖的等執行刑期呢，還是能爭取啥嗎？ 

是情是這樣的,

我阿嬤及小舅住在這塊土地及房屋都是祖先留下, 因此都超過 50 年以上了,

但沒有土地權狀, 土地是以前早期 24 分 (24個人名字) 的時候留下的,

但有房屋權狀

民國 88 年我大舅回來蓋房子, 拆掉了我阿嬤一邊的舊屋

當時並沒有申請建築使用執照就蓋了 3 層樓的鐵皮屋

去年 2014 年大舅買了土地權狀, 但重點是不知買在哪塊土地

也不是買在現在住的房屋底下的土地 (因為這村莊土地都是以前 24 分的時候所留下) 

但因為我大舅跟他老婆長期 (10多年了) 用精神及行動不斷騷擾我小舅一家人及阿嬤

(包括破壞大門, 敲破車子前檔, 破壞監視器, 公用走道故意用空紙箱等雜物堆, 造成要過很困難, 幾乎要橫著走過, 公共大門門鎖被換掉, 小舅一家人很怕萬一火災時, 逃生會受到阻礙, 及做勢打人, 等等事情..)

因此我想請教各位專業的律師們幾件事:

1. 大舅的房屋民國 88 年沒申請建築使用執照 (沒房屋權狀, 土地為祖先留
    下 24 分也沒權狀, 但去年大舅有買這村莊的土地權狀, 只是根本沒載明買
    在哪塊地, 地號多少)
    這樣的房屋是否構成違建? 提報違建後拆除或罰款機率高嗎?
    若我們去提報違建是否會影響到我小舅一家人的房子 (小舅房子有權狀,
    土地為祖先留下 24 分沒權狀)

2. 當初大舅回來蓋房子時, 有簽切結書, 內容有載明公共走道, 空間, 大門是
    大家使用, 但如今大舅跟他老婆蓄意將公共走道占滿一堆空紙箱,
    雜物, 廢棄的熱水器, 水桶, 空籃子, 掃把, 廢棄洗衣機等其雜物,
    公共大門之門鎖故意換掉, 且不給小舅一家人及阿嬤鑰匙
    這樣的話我們可以告他們什麼呢?  可以依據什麼法源來解決這件事呢?

謝謝各位律師~~

96年時父親為二兒子購買一張投資型保單.但當時是以二兒子為要被保險人

受益人為父親及長媳.滿期受益人也為父親.費用由長媳信用卡支付70萬元.

一個月後父親認為二兒子金錢問題怕會將保單解約遂將要保人變更為大兒子.

當時二兒子也同意並口頭由長媳代簽(保險公司也有打電話給二兒子是否為親簽.二兒子回答是.才變更完成).97年大兒子怕日後會有糾紛遂將要保人變更為父親.99年被保人二兒子在父親不知道解約狀況下簽名.由二兒子將其保單解約.並將費用匯入幫父親開立的帳戶將錢領走.父親也沒計較了!

  近日二兒子在金錢需求下跟父親要錢不成.便開使簡訊fb威脅恐嚇大兒子全家.更破壞車窗落地窗侵入住家.更在門口撒冥紙張貼不實海報毀謗名譽.大兒子及父親不堪身心憂鬱恐懼報警提告.二兒子因此事心生不滿便威脅當初保險變更要保人並非親自簽名也全不知情為由要提偽造文書告長媳

1.請問這樣偽造文書會成立?當初只是口頭同意無書面資料怎辦?保險公司

  只有在契約變更書記錄日期時間電話確認ok無錄音可以?

2.如果判決成立那會如何?二兒子吳損失有差?

3.開庭時是否要近日所作所為告知法官其意圖?

麻煩各位律師了

因為老公先前外遇

爾後他搬離我們的住所

接著被我抓姦在床

可是我們有合解

現在合解超過半年了

在這個家庭每個人都勸我們離婚

所以我們雙方想離婚

請問協調方面

因為我們有三個稚子

我想保有探視權就好

不跟對方拿贍養費

我還需要付撫養費嗎

畢竟是老公破壞了家庭合諧

我要怎麼白紙黑字表明我不用支付撫養費

經常有個男子叫江海涵在破壞我的家庭

我該如何以法律解決

昨天晚上剛10點 我是騎機車，對方也是騎機車，那昨天我騎在A車後面，那時候我要超車，我要超車的時候A車是完全沒打方向燈，要從左側超過去時A車突然才臨時打方向燈要準備左轉，我一方面閃他們一方面又急剎車 我才摔車 他們沒受傷也沒摔車，那我當下也不知道怎麼辦因為我很痛，他們也馬上把現場破壞掉移車之類的，我打電話叫我朋友來，本來要報警，可是對方卻一直很誠懇的說他們會負全部的責任，但是今天和解的時候 他們卻一直推卸責任！他們說我車速很快！但是我要超他們車我車速怎麼能不快 那時候他們也沒打方向燈!說我未能保持安全距離！我知道雙方都有錯!我想請問這樣誰的責任比較大

您好,

我大舅跟他老婆長期愛亂, 對我小舅及舅媽和外婆

1.故意占用公共走道, 紙箱雜物堆的只剩小路可過

2.將公共大門鎖換掉不給鑰匙

3.拿掃把弄晾好的衣服

4.汙辱, 髒話

5.蓄意破壞門, 車子前檔玻璃, 監視器等物品

6.多年前大舅與他老婆吵架導致我外婆一眼失明

因為很多事情, 最近我小舅申請暫時保護令, 我們準備了影片, 照片, 包括破壞監視器的影片, 但檢察官那邊竟然要求我們要附上影片的文字內容(包括罵人的內容), 還有破壞等的照片, 要求一個禮拜內要提供資料, 否則失效, 我們比較不能理解這點, 為什麼有影片了卻還要提供影片內對話(包括對方罵人)的文字敘述, 而且還要打字, 影片還要截圖出來成照片, 影片會動, 照片不會動阿, 若是老人家不懂電腦的根本不會操作, 所以我想請問檢察官那邊這樣是合理的嗎? 合乎法律程序嗎?

申請保護令程序是這樣嗎?

感謝!!! 

我們是開設寵物美容服務的店家~由於鄰居在兩個月前飼養了一隻土狗~他們都已繩索栓住的飼養方式~甚至都不栓的方式飼養!導致他們家的狗兩個月以來常常破壞我們家得花草!甚至影響到我們帶客人的寵物出門!經過多番勸導~她們都屢次不聽!今天鄰居將狗送走給朋友飼養後!鄰居太太就公然說我們開設寵物店的卻沒愛心~罵他們家的狗~甚至說我們虐待動物~!我們門口都有裝設攝影機!而且我們更沒有這種行為!我可以寄存證信函限他們三日內跟我們道歉!如不道歉可以提起訴訟嗎? (我有截取攝影機 看到他們家的狗不綁而˙影響我們的畫面,這可以當證據嗎?)