您好，

原則上，雙方若未載明契約約定解除契約之條件，則依據民法規定，您所繳納之押金就無法要求退回，店家可沒收之。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

既然公司承諾要繳費，可發存證信函要求限期繳納，若無效果可向法院聲請支付命令或以訴訟請求。

您好，

可依據契約為憑，向公司請求履行契約，並返還您先前代墊之費用。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

 感謝律師建言 想詢問這可構成詐欺罪?

 謝謝律師建言,但想詢問這可否構成詐欺罪?

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件要成立刑事可能會有困難,仍以民事主張為主,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可提起訴訟請求公司支付。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，可提起訴訟請求公司支付。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

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你好：

您好，

1、若雙方契約未約定之部分，以民法為準。

2、您可以存證信函限期設計師完成工程，逾期將解除契約或請求損害賠償。

3、若決定繼續本件契約，可對設計師請求瑕疵給付之損害賠償。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先發函通知對方限期修繕,若對方已逾期未完成,則可以請求該段時間額外支出之損失,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

因為施工品質不良，工班調度也有問題，我已經對設計師失去信心，可以直接請求損害賠償嗎？

謝謝

您好!

因契約未訂明完成期間，事後對方若有承諾完工期間，應能提出證明，且不應允許對方再任意延期，如此才能主張遲延責任，如果確實已經遲延，就可列出損害額向對方求償。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，您可委任律師發存證信函，請求對方限期履行契約，若屆期對方置之不理，再提起訴訟請求違約損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，您可委任律師發存證信函，請求對方限期履行契約，若屆期對方置之不理，再提起訴訟請求違約損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

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對方主張有簽訂合約需繳費，應由對方拿出合約，電話錄音或您使用電信服務的證明，若對方無法證明，您不用付任何費用，對方提告也無法獲勝訴。另外，若有人偽造您簽名，也可提告偽造文書罪。

你好：

既然有約定可解約退款，可先發存證信函請求限期還款，若無效果可請消保官協調，再不還款就提起訴訟請求。

不好意思可以教我要怎麼寫存證信函嗎？謝謝您

您好:有關您所詢問回覆如下

可以上網找相關存證信函之範本參考之,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

除非試用期間另有合約規範或所簽合約有排除試用期間的適用，否則雙方所簽合約應適用於全部任職期間。但合約違反勞基法規定的條款無效，勞基法規定任職三年以上才需於離職前30日預告，任職不滿一年僅需於十日前預告即可，超出部分無效。另外，最低服務一定期間的條款若未提供勞工合理補償或逾合理範圍，也違反勞基法規定而無效。

您好，關於您的問題，您若離職，公司對您有所請求，您可不予理會，待公司對您提告，您再針對公司之起訴狀，撰擬答辯狀回應之，且公司亦不一定會對您提告，不用過度擔心。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，您若離職，公司對您有所請求，您可不予理會，待公司對您提告，您再針對公司之起訴狀，撰擬答辯狀回應之，且公司亦不一定會對您提告，不用過度擔心。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

沈律師你好

感謝你的回答

我另外想請問，我的合約中有記載試用期為90天，

請問這樣我的合約依然適用全部任職期間嗎？

謝謝

雙方有簽合約，原則上應遵照合約規定，有違反也應依合約賠償。但若所簽約的工作性質適用勞基法，可主張雇主未給予專業培訓且未額外補償，因此約定最低服務年限的條款無效，該條款無效則提前離職就無需依合約賠償。

您好:

因我國勞基法並未對於離職違約金做出規定，基於契約自由原則，勞僱雙方可自由約定，依您的情況已經在合約書上簽名即表示同意該作法了，除非您能提出該契約所訂之違約金與最低工作期限已經違背「必要性」及其「合理性」，才能透過訴訟程序將該契約判定為無效，如雇主並未投入金錢及時間培訓您、薪資所得與違約金顯不相當，不然就是要找出雇主違背勞基法的具體事證，才能就其違法的理由迫使您必須要提前離職。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

如果契約以經記載移轉等事宜

那麼可以訴請移轉所有權

但你要注意時效抗辯的問題

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件確實可能會有時效之問題,若對方以此抗辯,則您們會有舉證時效未消滅之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

有簽買賣契約而對方不願協同過戶，可向法院起訴請求履行契約過戶義務，但此請求權時效最長15年，自80年成立契約迄今應已逾15年而時效消滅，若對方在訴訟中提出時效抗辯，則您的請求應會被駁回。

可依據契約起訴請求移轉登記，但因已經超過15年未主張權利，對方一旦再送中提出時效抗辯，就會敗訴，如果對方未提時效抗辯，那可勝訴，有其他問題的話，可以來電討論

您好：您們是可以依據買賣契約請求您叔叔過戶，然而如前面幾位大律師所言，對方是可以主張時效抗辯，因為已經超過15年時效了。因此建議您們可以蒐集證據，以錄音或錄影方式錄到您叔叔承認這筆債務，如此就可以在後續訴訟中主張對方有承認債務，而時效重新起算。若有需要進一步協助或討論，歡迎來電0932372316與我聯絡，王友正律師。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關於冷氣等設備的修繕，除非契約另有約定，或是由承租人所造成的損壞，否則應該是出租人的維修責任，甚至於倘若出租人不願意修繕，我方可以主動終止契約。

2、倘若房東無故扣留我方的押金或是有其他違約事宜，我方可以提起民事訴訟救濟。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：因為您們契約中約定冷氣維修應由房東負責，因此除非冷氣是因您的人為因素造成損害，不然房東是無法要求您負擔一半的維修費用，您可以拒絕您房東的要求，若租約終止後，對方亦不得以此理由不返還您押租金。若有需要進一步諮詢或討論，歡迎來電0932372316與我聯絡，王友正律師。

您好，

1、依據消費者保護法規定，應給予消費者合理之契約審閱期，您應有於審閱期內無條件解除契約之權利。

2、對方公司在您審閱期內解約仍要繳交違約金，係違反消保法規定應屬無效之定型化約定，可向消保官申訴調解。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

但該合約上有特別註明

這樣子我依然可以要求全額退費嗎 (那個建檔和光碟根本是A錢啊)

您好：您承租房屋基本上在不違反契約及法令的情況下，您是可以自由使用房屋，因此您要帶任何人回來都與房東無關，除非您們之間原本就有特約您帶人回來要加收費用，否則依契約房東是不能任意加收您任何費用，因此若您們間並無特約約定不能帶人回來，房東就不能藉此來故意加收房租。若有需要進一步討論或諮詢，歡迎來電0932372316與我聯絡，王友正律師。

房東就房租本來就有報稅義務，且租約也無另外約定，不論是不是因為房客報稅而被查獲，房東都需自行負責處理，不能轉向房客求償。

回覆 沈律師 的發言內容：

請問沈律師: 如果房東在租賃合約上有加註了"承租人不得報?"的字樣, 而當初簽約時也有蓋了印章，這樣子我如果報?的話會吃上背信或違約的官司嗎? 或是房東如果因此被查?(租屋所得, 自用住宅的?...等等)，能向我求償嗎? 謝謝您!!

您好，針對您的問題回覆如下:

1、依法倘若雙方已經達成合意，契約就生效，不以書面為必要。除非您有遭到詐欺、脅迫、陷於錯誤。

2、就您所述的狀況，倘若恣意拒絕繳費，恐有違約問題，建議可以向消保官申請消費調處。

你好：

租約到期後房東繼續收租，此租約已變成不定期租約，您可以原來的條件住到想搬家為止，拒絕簽新租約就可達到您要的目的，且不需每月多付500元。若糊塗簽了新租約，那就必須遵照新租約囉。

您好：

1. 因為您租約到期後，房東仍然收取您的房租，因此依民法第451條規定，您與房東原本的定期租約，就變成不定期租約，而房東要收回房屋會受到土地法第100條的限制，簡單來說，房東現在除非有土地法第100條之事由，否則不能終止租約將房屋收回，因此您是不用跟房東另外定租約，就可以繼續已原租約條件使用房屋。若您日後不想續租，您只需要提前終止租約即可，房東不能扣您的押金。

2. 若您與房東另訂租約，則房東跟您之間就會依據新的租約來決定您們的租賃關係，除非新租約對您們非常有利，不建議與房東重新訂租約。

以上，若有需要進一步討論或諮詢，歡迎來電0932372316與我聯絡，王友正律師。

你好：

合約雙方簽名就成立，不會因為沒有拿到副本就無效。是否違約要看合約內容，合約沒規定的部分不會構成違約。合約若被竄改會構成變造文書，有刑事責任，但關鍵還是如何證明的問題。

您好:有關您所詢問題回覆如下

這里程數是否真實,似有疑義,建議可以追查下去,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MIAL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

您好：

詳細情形可能要看過租約之後才知道，對方不一定有終止契約的權利，若無，則應按契約約定將租賃物交付給你們，否則應賠償您所有損害。。

您好，

1、租賃契約係約定5樓為標的物，房東無權更改至四樓。

2、因房東之過失解除租賃契約，您可向房東請求裝潢、宣傳、時間之浪費等損害賠償。

建議可委請律師提出民事訴訟，以維自身權益。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

Joyce妳好，妳的問題在法律上有許多值得討論的地方，你可以拒絕出租人要把店面變更到4樓的請求，也可以解除契約並對出租人請求裝潢、宣傳以及其他因此所受的損害賠償；

但回到處理的方式，縱使你的主張在法律上有理由，仍然只能先與向出租人(建設公司)聲請調解或發函請對方賠償你所受的損失，若對方不予理會的話也只能以訴訟方式請求法院判決對方應該賠償妳所受的損害。

以上供參。

您好：

關於您的問題，回覆及意見如下：

    4. 以上僅是針對您敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

你好：

 1. 就閣下所述工程尾款的問題，為維護您的權益，歡迎撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友，本所當以歷年來辦理此類工程款案件之實務經驗與您分享。

2. 免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

3. 公理律師事務所、所長經歷、司法官23期結業、前台東、花蓮、澎湖、宜蘭等地方法院檢察署檢察官，魏克仁律師關心您!

一、關於本件，要先比對手上的證據及契約，先看證據狀況再討論是否需補強搜集證據。

二、證據評估及加強後再採取行動。

三、要檢討流程再做契約的調整以防止類似事件的發生。

楊俊鑫律師，0928967948

您好，關於您的問題，可提起訴訟請求給付承攬報酬。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，可以考慮委任律師提起訴訟請求給付承攬報酬。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

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您好，

1、簽約仍須以雙方當事人真意來解釋這份契約，若對方可以證明確切之簽約時間，則可認定簽約日期部分只是誤載，不影響契約效力。

2、而106年11月起至106年11月止的部分，若契約後面有說明本契約期間是一年或多長，亦可解釋為前面日期部分只是誤載，不影響契約效力。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

如果是103年寫成106年，那是明顯的誤寫，不會影響契約的效力。雙方權利義務關係原則上仍應遵照契約約定，但如果契約的性質是僱傭關係，而約定一定服務年限的契約如果沒有相對的提供員工專業培訓並給予補償，該要求一定服務年限的條款可能被認定為無效，違反該無效的條款就不會構成違約。

您好，

1、2、合約是對簽署之人產生效力，以個人名義簽就是個人要負責，以公司名義簽則是公司法人要承擔責任，對方不簽的原因可能性太多，無從知悉，若從地位的角度觀之，因為個人之履約地位較公司低，未來契約若有爭議，法院可能傾向做對個人較有利之契約解釋。

2、不簽就是發生爭議時沒有解決的基礎，只能依照民法規定處理，且要證明雙方締約之內容和細節也有困難。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

對了
案子是網路圖片美編~

我有想到~

因為很多廠商來自外縣市,只用line或電話溝通

如果不簽合約,我聯絡到他們的可能性很小~

如果我把line的對話內容存檔下來,作為依據,會有用嗎?
如果有用,我無法跟他們取得聯繫,也沒有用
對方只要把line帳號給刪除即可
是嗎?

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

1. 合約的主體不論是公司或是法人均會產生法律上的效力。

2. 對方不願意簽訂合約的理由可能要先了解合約的內容才能判斷，公司有可能會認為簽訂長期合約將失去業務內容彈性。

3. 如line的對話內容有明確提到契約內容，是可以作為未來涉訟時的證明；但唯一的風險是，對方的身分是沒有任何代理公司的權利的話，契約主體有可能不會被認定是公司，故宜確認對方確實有代理公司與您洽談合作內容的權限。

4. 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

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感恩您們的回答 : )
十分受用

您好，

1、本件應屬承攬契約，其契約之成立不限任何形式，是雙方訊息往來、email之內容均屬於契約之一部分。

2、您可主張因對方未能如期完成並交付程式，係可歸責於對方之原因，故您要解除契約並請求返還定金，及請求損害賠償。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，針對您的問題回覆如下:

1、還是要看雙方的約定是什麼，因為這樣的契約關係可能存在於房客間，或是房客與房東間，才能判斷是由房東出面求償，還是由其他房客繳完租金之後向對方求償。

2、程序上，可以發函要求對方清償，倘若對方拒絕，可以提起民事訴訟救濟。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若相關的文件都是本人親簽，則可能涉犯侵占罪或是詐欺罪(針對手機的部份)。

2、倘若連相關文件，都不是本人親簽，則可能另外涉犯偽造文書罪嫌。

3、倘若雙方可以和解，建議應該簽立和解書，倘若無法和解，則建議委請律師協助辯護以保障權益。

我很有誠意跟客人談和解，如果他提出告訴的話，侵占或是詐欺都是判多久會依照事件大小來判嗎?根據您的判斷我這件事情會很判多久？謝謝您

名子是他自己簽名的~!

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

1. 依您所述的事實，可能會涉及的罪名有刑法第336條業務侵占罪或是刑法第339條第1項普通詐欺罪。

2. 若您打從一開始是要謊稱續約、但實際上只是要對方給付續約金的話，這部分應成立詐欺罪；但如果只是真的有續約，但確保原本要給付對方的手機侵占入己的話，應成立業務侵占罪，至於在法律上究竟成立何者，應再詳細檢視事實而定。

3. 不論成立何項罪名，由於非屬告訴乃論之罪，不會有撤回告訴的問題，如果認罪的話，只能積極洽談和解以爭取緩起訴處分或是起訴後的緩刑判決。

4. 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

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您好，

合約已載明不得提前終止契約，但未載明違約之處置方式，是您如執意終止契約，對方可依據民法債務不履行之規定請求損害賠償，或請求繼續履行本契約請求您繼續支付租金。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，針對您的問題回覆如下:

1、營業稅的部分屬於該約定的範疇，至於逃漏稅的部分，屬於房東的行為，無須理會。

2、違建的部分，屬於建築法規的範疇，主管機關會依據使用目的、建物狀況來判斷是否有拆除，與租約無涉，至多只是房東有無違約問題。

您好，

1、判定勞動契約成立對象之因素很多，原則上如同事是領外包公司之薪水、受外包公司指揮、勞務給付之單一性等等，均可認定勞動契約係存在於同事與外包公司。

2、然而，法律並未限制成立多個勞動契約，是同事與醫院簽立之勞動契約是否有效，仍須檢視契約內容及評估一切因素加以判斷。

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你好：

您好，針對您問題回覆如下:

1、可以直接提起民事訴訟請求返還押金。

2、本文認為，倘若對方明知有收受押金卻謊稱沒已收到，可能另外涉及刑事詐欺罪。

 一、領款資料不能證明有給。

二、對方是懂法律的，認為這樣騙你們的錢你們啞口無言。

三、但是可以考慮讓付錢的人去做民間測謊，測過之後發一個律師函給對方，給他一個機會，他們既然是房東又懂法律，應該也不想要被告刑事才是。當交錢的人去測謊通過之後你告他刑事是不會有誣告的問題的，因為你手上有證據。

四、民間測謊有費用的問題，測一個問題是一萬八千元，第二個問題之後每個問題六千。你的案件是十八萬元的話花一萬八還算合理，請考慮。

五、如果是不想測謊就要看交付押金的時候書面上是怎麼記載的，一般如果是記載已收訖或是類似的字樣，實務上還是有機會認為已經付了錢。

六、測謊過直接發律師函或存證信函，如果對方怕的話就直接把錢收回來了。

七、如果你遇到不怕的，後續可以考慮告刑事詐欺，或是告民事請求返還押金。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

回覆 楊俊鑫律師 的發言內容：

 一、領款資料不能證明有給。

二、對方是懂法律的，認為這樣騙你們的錢 ... (恕刪)

那再請教律師一下~.因我沒辦法再拖下去.那我可以直接拿合約去法院直接去做一些法律途徑(如支付命令.存證信函之類的?.還有甚麼辦法.可以給房東直接嚇到或是改變心意態度軟化作法.懇請律師解惑還有如果請律師打官司..如果打贏了.律師費可以由對方出嗎?(我朋友說的.我不懂)?

可以憑收據先聲請支付命令，支付命令確定後就可執行對方財產，但對方如果提出異議，則會進入訴訟程序，需花更多時間。訴訟費用由敗訴方負擔，但律師費一般要各自負擔。

您好，關於您的問題，若所涉金錢不高，建議可以直接向法院非訟中心聲請核發支付命令，若支付命令確定，可以向法院聲請強制執行。

回覆 顏寧律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，若所涉金錢不高，建議可以直接向法院非訟中心聲請核發支付命令，若支付命令確定 ... (恕刪)

我有去收尋一些資料..10萬以下是小型訴訟..那超過10萬(含以上)的話一樣可以嗎?

如需去實行支付命令(須把租賃契約帶去佐證?)方可開立支付命令?.

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若要聲請發支付命令,仍應檢附相關事證以為證明,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、依法確實可以收違約金、必要費用及手續費，不過是否合理，還是要檢視您的契約，不能因為金額高就認定不合理。

2、建議您可以備妥契約書之後向消保官申請消費調處。

一、違約的話的確是有違約金的問題。

二、如果你認為違約金過高的話可以請求法院酌減，但是第一個是法院未必會認為過高，第二個是你還要跑法院還要寫狀紙，你花的時間成本會超過這個案件打贏所能獲得的利益，這個部分要想清楚。

三、運動的話，以前當兵的時候我們的教練是全國武術冠軍，他教我們隨時隨地都可以運動的方法，他說平常可以爬樓梯大家都知道，拿個小椅子爬上爬下就是運動了，走路的時候手抓著放手再抓著放手也是運動。就算是被罰站手不能動腳不能動，肚子出力放鬆出力放鬆配合呼吸也是運動。你會上健身房的人就是有運動的需要，就算是工作忙沒有辦法去也是要想辦法運動，這個供你參考，希望對你有幫助。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

您好，針對您的問題回覆如下:

1、您的對話片段不連續，無法判斷對方如何認為您侵害名譽，請給予完整內容以利分析。

2、程序上，倘若確實侵害名譽，建議可以與對方和解，並且簽立和解書以保障權益。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、應先釐清對方有無違反契約約定，倘若有的話，可以發函要求對方終止契約，並且沒收押金。

2、內容應敘述對方違約的內容及我方要進行的事項，倘若您不熟稔相關程序，建議您應該委請律師協助撰擬。

您好，

1、本案在程序上聽起來有些不合理，您已將房屋租賃予他人，既不能保有鑰匙也無權開鎖讓警察進去。

2、租賃契約如未載有因受警方調查您就得終止契約之事由，系爭契約仍屬有效進行之狀態，無法扣留對方之押租金，詳細情形建議將相關資交由律師委由律師撰擬存證信函，以求周全。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

您好，

1、本件可能不涉及公平交易法的問題。

2、關於拆夥問題，建議可委請律師提出訴訟，請求返還應得之款項，以維自身權益。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：廠商惡意欺瞞的行為是否已有觸法，似乎擁有足以證明清白的物證仍是沒有用的一般，與廠商訂立的契約一面利於他方，屆時牽連造成退夥後行不利合夥之事，我們根本無處申冤，倘若我尋求訴訟救濟可行嗎?

您好:有關您所詢問題回覆如下

廠商惡意欺瞞,仍要看是否有構成詐欺的問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好:有關您所詢問題回覆如下

簽約當時若是以管委會名義簽署,則後續解約或終止契約,仍應由管委會來處理,而非由您個人處理,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，

1、您已卸任就無代表社區為任何法律行為之權利，是以您無從代表社區與保全公司解約。

2、可於交接清單註明該契約係由您任內所簽立，現行移交予下屆委員即可，並無任何理由要求您出面代表與保全公司解約。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

您好，關於您的問題，您僅能等待法院開庭請求對方返還房屋及損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，您僅能等待法院開庭請求對方返還房屋及損害賠償。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以針對影片、雙方的往來進行答辯。

2、倘若對方堅持對您提告，建議應該委請律師協助辯護。

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

1. 以刑法第320條第1項竊盜罪而言，對方必須要證明您有竊取行為，才有可能成立本條罪名，而且犯罪事實的存否，舉證責任不在您個人，提告者自己必須提供資料給檢察官說明竊盜行為，若證據不足而無法證明竊盜行為，或者是有其他的誤會而無法證明主觀上有不法所有的意圖，則難以成罪，以您的狀況而言，可以著重個人無前科紀錄、素行良好、對方指證的矛盾或與事理常情相違等論點答辯。

2. 然既涉及刑事責任，也請務必謹慎以對。

3. 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

您好，關於您的問題，您可考慮委任律師協助答辯，爭取不起訴處分，避免您講出對自己不利之證詞。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，您可考慮委任律師協助答辯，爭取不起訴處分，避免您講出對自己不利之證詞。

您好，

1、本案既已提告就無法撤回，您僅能在開庭時向檢察官表示為誤會一場，請檢察官盡速為不起訴處分，您朋友才能解除警示帳戶。

2、況且，本案僅屬民事糾紛，不會成立詐欺罪，您繳交之會費本就無權請求返還。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若雙方沒有約定返還契約，則我方沒有配合的必要。

2、若房東因此拒絕返還押金等構成違約。