律師你們好:我想請問在民國88年一月份我先生起了一個互助會,每月15日標會,每逢六月一日和十二月一日加標一次,直至91年4月15日止,連同會首共47名,我先生的嬸嬸和她的兒女也有跟,她們一共有六會全部寫我先生嬸嬸的名字,而我先生的嬸嬸卻在88年的10月份身亡,那時她的會全部都標完了,而她的女兒只有排行老二的承認也有繳她自己的一會,而排行老三的女兒在她媽媽身亡時就消失無蹤,其餘的都推說不知道,因為我嬸嬸那時也有起會,我們也跟了二會當時因為怕她倒所以我們二會都有標走,我們也有正常在繳,直到我先生的嬸嬸身亡,當時沒有料到她會身亡所以也沒有特別去記我們在她那裡是第幾會標走繳了多少,當時她身亡時有別人去查她房子登記在誰的名下,有人說好像幾年前就過戶在她唯一的兒子名下,加上我婆婆說親戚不好意思提告,就這樣我們辛苦了十幾年,也成了我們夫妻的芥蒂,而前二年婆婆也過世了,現在每次想到會的事還很生氣,憑什麼我們要辛苦這麼久而她的兒子因為繼承兩間房子,一間是一樓出租給別人每月還有租金可以收,一間是四樓自己住生活過的那麼輕鬆,而她的兒子每次遠遠的看到我們就逃走,我想問各位律師在民法中追訴期是幾年?我們過了追訴期嗎?可以提出告訴嗎?需要什麼樣的証據?請律師教教我們,謝謝

我是房東，因有其他用途想和房客提前解約，

採用的是內政部版本的租賃契約書，故合約中有記載：

第十三條　　租期屆滿

本契約，●承租人●出租人於期限屆滿前，□不得●得終止租約。

依前項約定期前終止租約者，應於●二星期前□一個月前□ 月前通知之。

這樣是否簽約當下，代表雙方都同意對方可以提前解約呢？（民法453條？）

P.S:房客有積欠房租，但未達兩個月。所以我想直接讓對方免再補齊房租，也免繳水、電、瓦斯費用當作補償。 並全額退回已收到的押金。 

那我的存證信函寫這樣子，是否可以呢？

存證信函

承租人林╳╳與本人承租目前所居住之╳╳市╳╳區╳╳路╳╳號之房屋，雙方簽具房屋租賃契約書在案，租期自民國１０３年０８月０６日至民國１０４年０８月０５日止。

因本人有其他用途，依照民法第４５３條及租賃契約書第１３條約定，雙方於期限屆滿前得終止租約，並依照契約約定於２星期前告知終止契約。本人定於１０３年１１月１５日提前解約，原承租人應給付而未給付之房租及其相關費用則予免繳作為補償，並定於１０３年１１月１５日承租人返還房屋點交後，返還已收押金１５０００元，特函通知。

至於返還房屋的時間，應該寫至少一個月的時間嗎？
還是可以依照合約寫兩週呢？ 

大家好 感謝各位幫忙回答問題

過程:

一開始在租屋時,房東有跟我協議好 清潔部分:是與同層房客協議清潔的部分.

過了好幾個月沒有出問題.

因房東與我們同住 我們是在四樓.房東不時得"偶然出現".在大前天在LINE說 要制定清潔班表.還多處張貼我們清潔不乾淨的部分.

前天張貼每一層樓廁所牆壁旁邊公告.要我們按照她的規定.清潔要整理如 外面清潔人員一樣的方式

如果沒有按照他說得去做 加收清潔費 每人八百元.請外面的人打掃

因為每個人對於清潔的程度認知不同. 我們都有觀察過房東二樓廁所及其他整潔部分.但是並未做到 如他所說的一般乾淨.

在LINE通訊軟體上 ,我與她告知一切以合約為主.不得加收 合約以外的費用.如清潔費 等等以外的費用.

一開始強烈對我感到不滿.認為一開始協議說要幫忙清潔 認為我不想清潔

.且收取八百元不是她收得.強烈反彈我的做法 .

重點來了.這是我今天諮訊的重點.

她把我跟他的對話 對 她有利的部分轉貼給其他的房客.並且加以韃伐我.

因為我的言語 只說:一切以合約為主 不得加收合約以外的其他費用.清潔費等等.

她轉貼 完這句話後.並且告知其他房客.

"這是有房客給他的話. 如果不注重衛生.整潔的觀念.可以告知她."

我這邊LINE有其他房客轉貼給我 房東對她們說得對話.

另外他還把我們不整潔的地方拍取下來

= =還要當作證據來使用

她在講完這些後

跟我繼續講她的理 甚至要驅趕我 我拿出民法規定

他驅逐我可以 可以我有一個月時間找房子 並且要求他賠償我損失.一切照合約走

她之後又要我住下來履約 

之後 對談涉及我男友及他家人.

說我不清潔 乾脆去住我男友家 讓男友的媽媽幫我清潔打掃 其不是省了一筆費用.

因為我知道 跟他發脾氣沒用 所以回她: 一切對話我會保留證據下來.

這部分她涉險攻擊 我男友家人 這部分可以要求索取賠償嗎? 是根據哪條罪行

各位好！

我的情況是我退租時，房東把我的租賃契約搶走，因為上面有詳細記載收租日期、金額及房東收租簽名，導致我無法報稅，相信房東應該也是怕我檢舉他逃漏稅才把契約收走。之前也沒有備份，像是影印契約書，雖然有報警，但警察說這屬於民事糾紛，無法處理，只能勸導房東而已，但房東避不見面。我想請問的是，單就搶走契約書這個動作而言，能不能算得上侵占或是搶奪？或者有其他刑事責任嗎？ 還是只能依民法767條處理。謝謝大家！

律師你好

八月底租了一間房子，有養寵物，搬進去之後寵物身上出現很多壁蝨，而且都在吸血已是成蟲狀態，人的身上也會出現不明傷口，上網查壁蝨變成成蟲至少需四個月時間，寵物養了兩年從來沒有長蟲，四個月內都有帶寵物給外面專業洗澡及點藥，而且上一個房子的室友也有養寵物，不過兩隻寵物都不曾發現身上有壁蝨，是搬過來才發現的，已試過水煙的除蟲劑，並無改善，告知房東後，房東使用牛壁逃此類產品，也無改善，租了一個月後，受不了每天都要幫狗狗抓壁蝨，不到一個月時間已經抓了百隻起跳，並和房東提出提前退租要求，房東說會再請專業除蟲過來，如果堅決退租則要扣一個月押金，且強調上一個房客沒有養寵物也沒發現過壁蝨，認為壁蝨是自己的寵物帶來與他無關，這對我們來說真的很不公平阿，如果專業除蟲也無效，我們不就變成試驗品呢?又再浪費一個月養蟲?賠了狗狗的健康又要賠錢，可否依據民法第424條直接讓房東不得扣我們押金?

你好 要麻煩您了 不好意思想詢問 

我在和以下網友(黑字部分)發生同樣的經驗

被帶到美容院傻傻砸錢,事後上網發現許多人也有相同經驗

療程+保養品共2萬6千多

店家會現場要求你拆開商品,要求你簽名商品拆封無法退費的單子

購買產品還在七天內,想詢問退費權益 能否全額退費 基本能退回多少

以免失去和店家退費的時的消費者權益

逛街逛到一半，突然有人一組人(兩人)一搭一唱來跟你問路，不知不覺聊起天，又突然把焦點放在你臉上，說她有認識的很厲害的美容師可以幫我看皮膚，還說剛好今天諮詢免費，一個會故意說(幹嘛啦"人家又沒有要看)，反正就被騙去，一進去就把老師說的有多神，還翻很多長痘痘的照片，但現在都已經治療好的，當下覺得很厲害就相信，還以為自己遇到貴人，然後老師就問說預算大概多少，她隨便就給我開價2萬初= =，說包10個課程然後一些商品(卸妝洗臉保濕水乳液...之類)，我一開始只是想說去看看而已，結果不知道為何就要被拐去領錢，雖然我只繳1萬初，商品還說只要拆封就不能退貨，於是他們拿美工刀給我，讓我一個個親自拆開= =，還讓我簽名以示我負責，商品都分裝成一小罐罐，剩下的就留在美容院，回到家後，我上網查不得了，這商品我搜尋了一下，很多人都受騙上當，還有人花了更多錢，所以我馬上查了相關的文章，第十九條
郵購或訪問買賣之消費者，對所收受之商品不願買受時，得於收受商品後七日內，退回商品或以書面通知企業經營者解除買賣契約，無須說明理由及負擔任何費用或價款。 郵購或訪問買賣違反前項規定所為之約定無效。 契約經解除者，企業經營者與消費者間關於回復原狀之約定，對於消費者較民法第二百五十九條之規定不利者，無效。

他們隨隨便便就一兩萬進帳，沒有開發票，但是收據上面有統一編號，我有查了一下，不一定有統一編號就一定會有發票，但是月營業收入達到20萬，卻沒有開立發票，這樣有逃漏稅嗎????(一個兩萬，10個就20萬了。)

所以現在我要去退貨，但是我怕他們賴皮，打過去說我要退貨，他們卻說老師不在，無法作主，我怕7天鑑賞期會過去，我打算寄存證信函，這樣對嗎?

我現在住的房子是我父母婚後才買的房子

但登記是在我父親名下

如果他要賣掉的話

我母親要怎樣才能夠不讓他把錢全部拿走？

還是能夠到法院以家暴等理由訴請離婚(民法1052條)

然後如果判離，再請求能不能夠至少拿回一半的產權？

最近不斷地收到元誠的來信說我一共欠費台哥大跟遠傳三隻門號一共四萬多元，我也依據之前在此網站看到的『有關電話費之請求權消滅時效期間，臺灣高等法院暨所屬法院於92年11月26日舉行之92年法律座談會民事類提案第4號之研究結論認為有甲、乙、丙三說，分別認為適用民法第125條之15年時效、民法第126條之5年時效、民法第127條之二年時效，審查意見則認為「電信服務為電信業者 所提供之商品，而電話費為其提供商品之代價，故對用戶之電信費請求權，應有民法第一百二十七條第八款二年短期時效之適用。」故而電信費用債權似乎應適用民法第127條第8款2年消滅時效之規定 』寫了存證信函過去他們公司，但他們還是今天又寄了一封告知債權轉讓的信到我的戶籍地..

兩個已經欠費八年一個六年，而且都是被盜辦的，請問我到底要怎麼做才能去法院確立債權不存在？ 

各位律師早安，不知道有無服務彰化福興的律師，我是福興人，去年剛嫁，我父親上上個月剛去世，才剛辦完事情，我大哥、二哥、三哥、四哥跟小弟就說我是嫁出去的女兒，父親的遺產我不能繼承，說家具行是家族事業，法律有規定不可以給女兒，只能給兒子，以維持家族企業的完整，不被外人所拿走。是哪一個法律規定的??是民法還是刑法?我真的不能繼承我父親的家具工廠嗎??

謝謝各位大律師。

各位律師你們好.我本身在經營網拍.考量方便消費者.所以提供超商取貨"系統

先由賣家支付貨運費用.商品到超商時.再由買家付款取貨.可是時常碰上買家惡意不領取.已用簡訊多次通知.還是不領貨.

可用"民法"違反買賣交易契約"來提醒他.請他至少支付物流費用.

如果仍不理會.我是否可提出訴訟.麻煩請告知.謝謝

小時候因為需跟母親姓，但當時法律不允許，所以母親就找了一位同姓的親戚，以收養的方式來達到從母姓的目的，但僅法律、名義上的關係，實際上我從小就一直與生父母、兄弟姐妹同住，與養父也沒有任何的往來。

現在因為我已是成年人，且目前法律已可自由選擇是否從母姓，所以想要終止這段收養關係。

與養父從來就沒聯絡過，目前也無法再取得聯繫，想請問這樣的狀況是否適用民法第1081條的「遺棄他方」或是「有其他重大事由難以維持收養關係」，來請法院判決終止？

另想請問，若我單方面提出聲請，法院是否會想辦法寄送傳票給養父請他出庭？因為當初母親拜託他收養時，有以金錢做為交換條件，擔心若與養父有所接觸可能會有其它問題產生。

以上再麻煩各位律師們撥空解惑，謝謝。

事情發生如下:

兩年前我男友(以下稱甲男)在照顧父親時，因父親需要做化療，但在場並無其他兄弟姊妹，所以自行決定簽了化療同意書，但父親還是過世了，也欠下了一筆為數不小的醫藥費。

後來眾兄弟姊妹及母親，皆指責甲男就是因為簽下了這份同意書，才會負債，所以眾人都說要甲男自行負責。

後來，母親找到了乙女說可借款給甲男，但條件是須跟甲男結婚。甲男相當不願，但因為醫院不斷持續追債的情形下，不得已只好簽下借據，而借據上也載明需將借據上的金額還清才能解除婚姻。

後來前往登記的時候，因為甲男實在過於不甘，故不願前往登記，而由母親及乙女前往登記結婚。

之後，甲男想把債務解除，所以想把家產賣掉一部分以還清債務，才發現原來已故父親已將土地登記為分別共有，兄弟姊妹們都有，就他沒有，但乙女有。

這時才發現，自已已經沒有任何財產可以還清債務。

我的問題如下:

各位律師你們好

最近小弟被人告要拆屋還地。

本人房子為原告爺爺與建商於69年合建，我們是邊間且與原告土地相接。

原告告我家樓頂鐵皮屋超出3-4公分及地基牆超出，面積為0.81平方米，

本建物73年重測(原告爺爺有蓋章認可牆壁外側為邊界)及84年重劃後，地籍圖均顯示為牆壁外為邊界，問題出在牆壁的定義。

一、地政事務所人員認定為牆面。

二、我們認為基準點應為地基牆(這是一長條在牆壁與地面交接處多出牆面大約三公分的建物體，高約五公分，與我家建物連成一體)，我們的理由如下：

1、依建築一般法則牆會直接蓋到底，但我們家多出一塊，表示當初他爺爺就是以此為界，另外測量人員也測量就算多出這一塊，原告面積也未減少，只會多出這一塊面積，我認為重劃時，邊界應為我家的地基牆。

2、地政事務所實測我家建物寬為4.13公尺(有照片為証，且測量人員也當庭証明為他們所量)，83年重劃地籍圖，我家建物應寬4.15。

3、地政事務所是以數值測量法測量，法定最小誤差為2公分，最大為6公分，但地政人員未將誤差納入考量。

另外我家鐵皮屋為84年所蓋，原告說他在83年就知此事，在法庭當庭証述，但一直未向我家告知，請問

一、此案是否過了追訴期。

二、本人是否可以民法第796條，不移除建物。

三、可否向法院証述地政事物所人員，未依土地法將法定誤差納入測量考量，另測量人員未將測量建物寬度不足納入考量。

四、屋頂為違章建物，是否適用民法，我看有些文章說：被違章建築佔用土地，而有796條之情形，依法不得請求移去或變更其建築物，是否正確。

五、因為地政報告我家屋頂超界儘3-4公分，且為空中根本不影響原告，請問我的訴訟方向為何。

六、定界之基準如何定義為我家的地基牆，如以地基牆為測量基準，我家就沒有超界問題。

謝謝 各位的幫忙

小王敬上

律師好

我目前19歲，然後之前與女友發生性行為，後來她被她家長發現

中間的過程不在詳加敘述

我其實非常非常的懺悔

我覺得這麼做是不對的

我也打了很長一篇文給他們家長看

然而我後來看網路發現

十八歲以上之人與十六歲以上未滿十八歲之人為性交易者，處一年以下有期徒刑、拘役或新台幣十萬元以下罰金。

法條中是寫，性交易，那妳情我願就沒有犯法的感覺

我說我可以承擔責任  他們就說他們不會放過我

問我要如何承擔責任

我想問的是   是否關於性行為方面的法律  我是沒犯法的

戀愛沖昏了頭   我真的非常的懊悔...

另外就是   他方父母有沒有可能以民法方式   例如監護權等等等的向我提告

我當然是希望不要走上法律這條道路

就很想問   我應該怎麼跟他們家長溝通  比較能解決問題

可是如果有什麼可能面臨的責任  還請律師跟我詳細敘述

我是不會逃避的

大家好我想請問

於日前9/9號晚間九點於萬華火車站接到來自賣家從高雄寄出的貓咪

9/13號確診出貓皰疹病毒 耳疥蟲 絛蟲

於之前賣家有降低價金說小貓流眼淚眼睛痛部分減價500

9/4星期四:我有詢問眼睛痛的原因，賣家表示可能是抓傷只要剪指甲就可以了

且有說明星期五(9/5號?)應該會好(都有對話紀錄)

所以我同意了減價500

賣家也說會除蟲除蚤驅蟲藥

結果小貓接回滿身跳蚤(我有留下毛和跳蚤為證據)這部分賣價退還500

後來醫院檢查出耳疥蟲和絛蟲(這兩種寄生蟲人畜都會感染)

以及眼睛根本非抓傷是貓皰疹病毒(此為貓傳染疾病)(皆有醫院證明書)

賣家現在為愛理不理的態度還誣賴我家的貓傳染的

我家的貓有打疫苗有登記和醫院證明書(此疫苗可以防止貓皰疹病毒)

我決定提起民事訴訟

賣家根本提不出證據證明小貓是健康的 只有一支影片說小貓很有活力

我也有拍一支影片證明小貓就算得病也一樣活潑(影片有日期)

請問我該如何準備勝算才會大?適用民法哪個法條呢?

在我國中時，父親突然去世，二十多年了，和母親兄弟姐妹一起生活，他們也各自結婚，但各自成家後，母親卻把所有不動產過戶給哥哥，哥哥也表明，所有不動產財產是他的，其他人請離開他的財產。想請問，民法第1138條，繼承的比例分配是平均分配，但父親突然去世，未立遺囑，待子女成年後，財產(不動產)分派權在母親手上嗎？女兒未能分配到任何遺產嗎？想了解清楚，謝謝。

大家好：

雙親於87年間經營便當店，後來於91年因經營困難將店門轉讓，轉讓前的同時已將負責人姓名由父親改為母親，根據母親描述，當時父親的信用有問題，為了方便頂讓故將其改之，頂讓後，有幾個月積欠廠商的貨款用轉讓的所得款項與各家廠商依比例調解、和解（和解書還留著），只有一家廠商不願調整，同年債權人向法院申請支付命令，雙親當時有提出異議狀，也有開簡易庭調解，但據雙親述，債權人並未到院調解，之後就不了了之。

 今年7月，母親收到法院寄來的支付命令，是前述債權人所請求，母親有遞交異議狀，之後也有遞交答辯狀、調解未果（債權人堅持全額9萬7千多，但因經濟問題無法負擔），之後再昨天(9/12)收到法院寄來的傳票，債權人控告雙親詐欺。

 想請問

1.民法中的消滅時效，是否適用於此呢？

2.債權人控告雙親的詐欺，是否有嫌疑呢？而當初叫貨的有出貨單並無簽立契約，叫貨內容主要是米、油、鹽、便當盒、免洗餐具…等。

3.雙親的這件事，若消滅時效屬於消滅，債權人能否請求重建？

煩請不吝告知…在這先謝謝大家…

前陣子曾有上來發文

內容大意是：

房屋租賃糾紛，房東要求合約內沒有註明的事項，

本人婉轉告知他日後有發生我會改善，誰知道房東就提出解約要求，

要求對方賠償損失後，對方又推託說是我誤解，他無意解約，

可是因他那句話我把所有裝潢工程全部停止，也延遲了開業時間

現在告知房東　希望各退一步

他退還我押金以及這個月租金

裝潢部分我自行吸收

但房東要求當面談

因房東似乎略懂法律　很怕如果自己跟他當面談容易被他挖洞跳

要找人也不知道有誰比較懂民法

所以想找擅長民法領域的律師陪同

因在”律師經驗”那邊搜尋的結果會出現亂碼

所以直接在這發問

各位律師好

想請教大家一些關於民法上繼承的問題

因為之前爺爺過世後，他的財產全部都是由我二叔繼承，其他的兄弟姊妹皆沒繼承到。現在因為二叔也過世了，結果二叔的太太，也就是嬸嬸繼承了二叔的遺產(其中某部分是爺爺當初留下的)，結果嬸嬸竟然打算把二叔戶頭裡的錢跟土地過戶給她娘家那邊的人...

有幾個問題想請各位幫忙...

1.如果爺爺過世距今約12年，而且現在二叔又已經死亡了，爺爺的其他兒子女兒與奶奶，是否還可以要求當初爺爺過世後財產重新分配呢?

2.另外現在是否還可以查詢當初二叔繼承爺爺的動產與不動產清冊呢?因為當初過戶都是二叔自己拿證件去辦理，其他人都不知道他是找哪位代書辦理的，現在該如何去查詢呢?
3.如果當初爺爺過世是大家口頭說好讓二叔去繼承，並由他辦理，之後二叔自己刻其他兄弟姊妹的印章去辦理的，該如何得知當初他有沒有幫其他兄弟姊妹辦理放棄繼承呢?

4.如果當初爺爺過世，只有部份的人有辦理放棄繼承，那如果沒辦理放棄繼承的繼承人要求財產重新分配，那當初被二叔私下辦理放棄繼承的人是否可以主張不是自己去辦理的而重新要求財產分配???如果要主張當初不是自己辦理放棄繼承，該怎麼做呢???

5.假如那些動產與不動產都已經被嬸嬸過戶給其他人或被賣掉，法律上是否可以要求她娘家那邊的人返還或者同等價值的金錢要求呢?還是法律上我們只能向嬸嬸請求??

6.假設當初爺爺留下來的不動產與動產的總額是八千萬，如果這12年當中有些被二叔賣掉或者花掉，那我們所能要求重新分配的財產是八千萬，還是目前二叔剩下過戶給嬸嬸的部分而已呢?

不好意思 問題有點多...感謝各位律師先進的幫忙了....

大家好

小弟初次來這邊發問問題 請大家多多指教

因為最近舅舅過世，遇到一些問題需要幫忙...

外公生四個小孩，只有我一個舅舅是男丁。過世後，舅舅繼承全部的財產，而外婆也都一直是由舅舅在扶養。目前舅舅過世後，舅媽很快就把舅舅的財產過戶給自己跟兩個女兒。

 請問這樣民法上之規定繼承我舅舅財產者有扶養我外婆的義務嗎?但是會不會到時候我舅媽主張兩個表妹(就是舅媽的女兒)仍未成年，也需要人扶養，沒有能力撫養我外婆?這樣會不會變成到時候鬧上法院，我媽媽還有阿姨這邊變成沒辦法要求我舅媽還有兩個表妹要負責撫養呢?另外想請教法院判決一般是判決舅媽應該給外婆多少錢還是舅媽有撫養外婆的義務呢?如果是判決給外婆多少錢那這樣表妹分得的財產部分不就無法從中處分了?

因為我媽媽及阿姨本身沒甚麼工作收入，舅媽公家機關薪水一個月六萬多，然後舅舅的遺產總共兩千多萬。怕到時候舅媽把遺產都過戶給兩個女兒，然後主張自己未繼承舅舅財產，然後表妹又未成年所以他們三人都不用扶養外婆....

大家好

小弟初次來這邊發問問題 請大家多多指教

因為最近舅舅過世，遇到一些問題需要幫忙...

外公生四個小孩，只有我一個舅舅是男丁。過世後，舅舅繼承全部的財產，而外婆也都一直是由舅舅在扶養。目前舅舅過世後，舅媽很快就把舅舅的財產過戶給自己跟兩個女兒。

 請問這樣民法上之規定繼承我舅舅財產者有扶養我外婆的義務嗎?但是會不會到時候我舅媽主張兩個表妹(就是舅媽的女兒)仍未成年，也需要人扶養，沒有能力撫養我外婆?這樣會不會變成到時候鬧上法院，我媽媽還有阿姨這邊變成沒辦法要求我舅媽還有兩個表妹要負責撫養呢?另外想請教法院判決一般是判決舅媽應該給外婆多少錢還是舅媽有撫養外婆的義務呢?如果是判決給外婆多少錢那這樣表妹分得的財產部分不就無法從中處分了?

因為

我媽跟阿姨本身沒甚麼收入跟財產，然後我舅媽他本身工作一個月薪水六萬多而且又繼承了我舅舅兩千多萬的遺產，擔心她把遺產都過戶給表妹，然後到時候主張自己名下未繼承任何遺產，兩個表妹又未成年無能力撫養外婆,,,

麻煩大家了...

各位律師好，本人於今年六月時，於線上賭博網站贏得大筆賭金，但由於數目龐大，組頭稱一時間無法拿出來，他有收受於另一個賭客(稱乙)的支票，想以其支票向我支付金額，由於當下他拿不出錢給我，我也沒有辦法，不得已情況下接受這張支票，後來才發現，這張支票為乙父親之所有，當時乙是向組頭說這張票是他父親同意後所開出，當時我收到時只有蓋章，日期，金額，抬頭都還沒寫，他叫我自己寫就好，由於我擔心涉及偽造有價證券之類的，所以我要求簽立一張借據兼收據及取得授權，上面就是寫說當場交付收受之類的，其他內容如下:

五、義務人兼連帶債務人或連帶債務人保證所提拱擔保物，完全為合法所有，願受詐欺罪論處，並負責一切損害賠償。                                               

六、義務人兼連帶債務人或連帶債務人所簽發或背書之支票及借據若有一張不兌現，其餘支票、本票或借據均視為全部到期，並同意自不兌現之日加算違約金，遲延利息。
七、本約所載，義務人兼連帶債務人或連帶債務人均願負連帶責任，即負單獨清償全部債務之責任，並願拋棄民法債篇第二十四節保證各法條內有關保證人之抗辯權及其他權利。                                                                          
八、其他特約事項：乙方所開立支票為其父親所有，經得其父親同意所開立，因行動不便而無法當面交付，由乙方轉交，口說無憑，特立此証，若有不實之處，願受詐欺罪、偽造有價證卷罪論處，並負責一切損害賠償。

簽完之後，經過大概半個月，友人提醒我，萬一他爸不承認，可能無法追償，所以在六月底我又叫他開立一張本票，可是現在跳票了，對方父親稱他不知道開支票出去，是被偷竊，並且報案，不過後來他兒子有去做筆錄，承認是他偷竊的，他父親現在也不願意清償，說那些東西都是我們自己寫的，連借據本票都是偽造的，但我詢問組頭，組頭確認是本人所寫，按耐指紋也是本人，他兒子卻說，指紋是他的沒錯，但他簽名是由他友人所寫，他當時怕筆跡一樣，交給組頭時會被發現，連帶保證人也就是其父親簽名的地方由他模仿筆跡簽名，他的簽名部分則由他的友人代簽，所以主張無效，我找到他說的友人，確認之後真的是如此，我謊騙他的友人說我要告他偽造文書，除非他幫我作證，經過一段時間之後，他有取得跟乙對話的錄音，內容有提到當初簽名是由乙所授權，我手上也有列印當初我所贏的注單，組頭也願意提供我乙下注所輸之注單，組頭也表示如果再他出庭作證，但是在他不會涉及告訴的情況下，也願意幫我作證，請問我有辦法拿回這筆錢嗎，麻煩對這個案子有見解的律師回答，如果需要委任也沒有關係，謝謝

你好.我在網路上販賣一台使用過二手洗車機 購買的那位有來電說使用後水壓小.在使用中時調整開關後發生故障.說要退貨..我主張我洗車機當初寄過去時是好的.我不讓他退 .還寄存證信函上面寫按民法第359規定.要求我退他.但是機器已被他弄壞.我怎麼可能退他.請問我要怎麼辦

你好.我在網路上有販售一台二手洗車機.寄去後那位先生先是使用後

嫌水壓小.後又在使用時發生故障.來嫌我東西爛 又說東西他用一用就壞了

要我退他.我說我東西是好的卻被你弄壞要我怎麼退你.還寄存證給我

裡面有到按民法第359條規定.我要退他.但我東西交到他手上是好的

後他安裝後使用.在發生故障.我要怎麼辦

請問民法第487條之1所謂的受損害範圍,有包含員工自有財產上(如車輛,機車,電腦)之損害嗎?

還是這裡的損害,一定是屬於職災上對於身體或是健康上的損害?

想請問一下各律師

1  有一出嫁的收養姑姑，平時並未盡照顧義務，請問可以用民法1081條來終止收養關係嗎？是否須經爺爺奶奶同意才可提出請求?利害關係人是否有包含孫子在內呢？

2  

民法1081條第一項第二款的遺棄他方，該如何解釋?未盡扶養義務多年算遺棄他方嗎？或者可走同條第四款呢？

3  收養姑姑在多年前有在代書那邊簽了一張將來願意放棄繼承財產權的書面協議，且拿了一筆錢，這張協議在將來爺爺奶奶過世後，會發生效力嗎？

律師您好
我是原告案件是妨礙名譽的刑事附帶民事賠償案件刑事被告已被判刑拘役二十天現在民事下個月要開簡易辯論庭針對被告寄來的答辯狀內容之問題
問題1.被告要求駁回原告之訴及其假執行之聲請，訴訟費用由原告負擔，如受不利判決，願供擔保請准予宣告免為假執行。
*這邊的意思是日後他如果不願意賠償，我無法要求法院假執行???
 問題2.依據民法第197條第1項:因侵權行為所生損害賠償請求權，自請求人知有損害及賠償義務人時起，2年間不行使而消滅。
*我在據悉他妨礙名譽後於六個月內報案，但是因為偵查佐無心調查，是我寫信至警政署署長信箱後才又開始調查，於兩年後才找到此人並開庭，至今已經三年了，那樣我的追訴期過了?無法要求損害賠償?
 問題3.收到答辯狀後，我該寫書狀至法院嗎?還是可以當庭呈遞?
 
真心感謝律師的回答

律師您好

我是原告案件是妨礙名譽的刑事附帶民事賠償案件

刑事被告已被判刑拘役二十天

現在民事下個月要開簡易辯論庭

針對被告寄來的答辯狀內容之問題

問題1.被告要求駁回原告之訴及其假執行之聲請，訴訟費用由原告負擔，如受不利判決，願供擔保請准予宣告免為假執行。

*這邊的意思是日後他如果不願意賠償，我無法要求法院假執行???

問題2.依據民法第197條第1項:因侵權行為所生損害賠償請求權，自請求人知有損害及賠償義務人時起，2年間不行使而消滅。

*我在據悉他妨礙名譽後於六個月內報案，但是因為偵查佐無心調查，是我寫信至警政署署長信箱後才又開始調查，於兩年後才找到此人並開庭，至今已經三年了，那樣我的追訴期過了?無法要求損害賠償?

問題3.收到答辯狀後，我該寫書狀至法院嗎?還是可以當庭呈遞?

真心感謝律師的回答

我繼承了一塊農地，農地上有一間違章建築
但是我把違章建築出租了(當時我還不知道是違章建築)
對方知道是違章建築反而更囂張還故意違約

我去告他違約要求"遷讓房屋"
不過都因為是違章建築無所有權狀不符合民法第 767 條所有物返還
法官是說違章建築是我爸爸蓋的
爸爸去世之後我只能繼承建物的"事實上處分權"而非"建物所有權"
所以我只能將建物出租卻無法要求返還

因為是違章建築所以我又告對方"拆屋還地"
但法官說建物是我爸蓋的，不是對方蓋的
雖然是違章建築未辦保存登記，但仍屬爸爸的遺產
我和姊姊未將建物列入遺產分割協議之範圍
所以我和姊姊都擁有違章建築的"事實上處分權"
對方沒有，所以我告對方"拆屋還地"並不合理
又說拆屋係屬於處分行為之一種，依民法第828條第3項規定，
應經全體公同共有人即我和姊姊二人均同意，始得為之。

後來此建物也被檢舉，縣政府有開出違章建築拆除裁處書判決應予拆除
我有將違章建築拆除裁處書影印並加上存證信函寄給對方
要求對方配合我拆除違章建築
但對方卻不理會，還態度囂張說要縣政府來拆才能拆 還自稱自己是屋主
而我也已經祭出拆除行動，當時戶政人員也有到場
但是對方卻百般阻饒，我拆完的部分對方又私自蓋回去

所以我去告他"竊占"
但檢察官說有租賃契約在所以不構成竊佔
並說違章建築主管機關為地方政府
違章建築的問題要由縣政府來解決
但縣政府那邊又推說你那有租約要司法解決

之前對方還超出租用範圍，硬是占用我的土地
我告他"拆除地上物"並返還土地
法官也確認租用範圍僅違章建築主體並不包含土地
所以判我勝訴

現在問題來了
違章建築已被檢舉並開出違章建築拆除裁處書判決應予拆除
但對方又不讓我拆該怎麼辦?

目前縣政府也知道我的處境所以暫時不會對我開出罰單
但租約到期對方不搬故意拖時間 到時縣政府開罰單又該如何?

如果我以"土地所有權"告對方以民法第767條第１項中段所有權妨礙除去請求權
再加上依民法第828條第3項，我和姊姊都擁有違章建築的"事實上處分權"
姊姊也同意我拆除違章建築，如果這樣告勝算大嗎?

還是我強行自行拆除違章建築，讓對方去告我違約損害賠償(就算對方穩贏也無所謂)，反正租金很少，如果強行這樣做行嗎?

我不想為了對方和那少少的租金去冒險繳罰金
而且我也不想讓我的土地上還存在違章建築
我要剷除我土地上的違章建築

除了我上述想的方法還有其他能馬上解決違章建築的方法嗎?

剛找到一份新工作,但是在上班的第一天,公司拿了連帶保證書要我簽, 內容如下:

保證人茲保證於XXX公司(以下稱貴公司)任職之受僱人_______,自本保證書簽書之日起,在貴公司服務之任職期間,絕對遵守政府相關法令及貴公司之管理規章,如有因職務上之虧欠款項,圖謀舞弊行為,應對貴公司負損害賠償責任時,保證人願負連代賠償責任,並立即清償所有保證事項所發生之損害,絕無異議

一,保證人對被保人於公司雇用約聘期間,因故意或過失行為,致貴公司受損害,保證人願依照貴公司所要求之損害賠償金額賠償,絕不藉口推託轉嫁或以其他理由而翼延緩

二,保證人於本保證書之簽章,不論作廢或職務變更,除逕向貴公司辦竣更換手續外,原簽署仍屬有效

三,本保障書自簽署日起即生效,保證期間除因法定事由外,保證人不得提前終止

四,保證人對於被保人於在職務中依第一款及其他產生之損害不因被保人離職而失去效力,保證人仍負損害賠償保證責任

五,由於損害賠償而發生訴訟,保證人同意以台中地方法院為第一審管轄法院

六,本保證書未盡事宜之事項,則依民法相關法令,習慣或法理解釋適用之

我在公司只是一個小小的業務助理, 請問公司要求我簽這份連帶保證書是否合理, 這樣的保證書是否有法律效用?

我繼承了一塊農地，農地上有一間違章建築
但是我把違章建築出租了(當時我還不知道是違章建築)
對方知道是違章建築反而更囂張還故意違約

我去告他違約要求"遷讓房屋"
不過都因為是違章建築無所有權狀不符合民法第 767 條所有物返還
法官是說違章建築是我爸爸蓋的
爸爸去世之後我只能繼承建物的"事實上處分權"而非"建物所有權"
所以我只能將建物出租卻無法要求返還

因為是違章建築所以我又告對方"拆屋還地"
但法官說建物是我爸蓋的，不是對方蓋的
雖然是違章建築未辦保存登記，但仍屬爸爸的遺產
我和姊姊未將建物列入遺產分割協議之範圍
所以我和姊姊都擁有違章建築的"事實上處分權"
對方沒有，所以我告對方"拆屋還地"並不合理
又說拆屋係屬於處分行為之一種，依民法第828條第3項規定，
應經全體公同共有人即我和姊姊二人均同意，始得為之。

後來此建物也被檢舉，縣政府有開出違章建築拆除裁處書判決應予拆除
我有將違章建築拆除裁處書影印並加上存證信函寄給對方
要求對方配合我拆除違章建築
但對方卻不理會，還態度囂張說要縣政府來拆才能拆 還自稱自己是屋主
而我也已經祭出拆除行動，當時戶政人員也有到場
但是對方卻百般阻饒，我拆完的部分對方又私自蓋回去

所以我去告他"竊占"
但檢察官說有租賃契約在所以不構成竊佔
並說違章建築主管機關為地方政府
違章建築的問題要由縣政府來解決
但縣政府那邊又推說你那有租約要司法解決

之前對方還超出租用範圍，硬是占用我的土地
我告他"拆除地上物"並返還土地
法官也確認租用範圍僅違章建築主體並不包含土地
所以判我勝訴

現在問題來了
違章建築已被檢舉並開出違章建築拆除裁處書判決應予拆除
但對方又不讓我拆該怎麼辦?

目前縣政府也知道我的處境所以暫時不會對我開出罰單
但租約到期對方不搬故意拖時間 到時縣政府開罰單又該如何?

如果我以"土地所有權"告對方以民法第767條第１項中段所有權妨礙除去請求權
再加上依民法第828條第3項，我和姊姊都擁有違章建築的"事實上處分權"
姊姊也同意我拆除違章建築，如果這樣告勝算大嗎?

還是我強行自行拆除違章建築，讓對方去告我違約損害賠償(就算對方穩贏也無所謂)，反正租金很少，如果強行這樣做行嗎?

我不想為了對方和那少少的租金去冒險繳罰金
而且我也不想讓我的土地上還存在違章建築
我要剷除我土地上的違章建築

除了我上述想的方法還有其他能馬上解決違章建築的方法嗎?

各位律師您好：

家中是四十餘年的老舊公寓，樓上搬入一單身女性住戶經常以不知名重物敲擊地板，無論白天或種晚上皆是如此，幾個月前上樓告之後情況加劇，特選在半夜睡眠時間點發出噪音造成家人睡眠品質低落，自己的弟弟因此對噪音非常敏感，有去醫院精神科看診 。

網路爬相關文章後得知可主張民法要求精神賠償，故想詢問

1.該如何收集證據，目前以錄影存證，須收集多久時間?

有特別需注意的部分嗎?

2.家中經濟狀況不好，決定控告對方後須請律師嗎? 

3確定要控告對方後的流程?

小弟我第一次接觸這方面的問題，還請各位協助 謝謝

租屋兩年，是透天兩層樓，現在要退租。

房東說：「燈泡壞掉(跟線路有關之類的），請水電工來估價要3000元；冷氣壞掉（已9年的冷氣，技師來看過，說是自然損壞）要2500~3000元。」房東要我和她一人出一半（有一個月押金在房東那裡）

當初訂的契約，就是書局在賣的「房屋租賃契約書」，契約書裡提到「房屋因自然之損壞有修繕必要時，由甲方（房東）負責修理」沒有額外訂其他條約。

已查了民法429條、430條…等。拿法條給房東看，她說老花眼看不到，而且房東堅持：「本地有自己的規則，和別縣市不同。」我跟房東說：「同縣市的隔壁鎮也是房東負責修繕。」房東堅持：「透天出租跟套房規則不同。」所以押金扣除水電費後，剩下的金額不退。

請問該如何處理?

租屋兩年，是透天兩層樓，現在要退租。房東說：「燈泡壞掉(跟線路有關之類的），請水電工來估價要3000元；冷氣壞掉（之前就根房東說過，房東說：不能東西弄壞就叫我修...已9年的冷氣，請技師來看過，說是自然損壞）要2500~3000元。」房東要我和她一人出一半（有一個月押金在房東那裡）當初訂的契約，就是書局在賣的「房屋租賃契約書」，契約書裡提到「房屋因自然之損壞有修繕必要時，由甲方（房東）負責修理」沒有額外訂其他條約。已查了民法429條、430條…等。拿法條給房東看，她說老花眼看不到，而且房東堅持：「本地有自己的規則，和別縣市不同。」我跟房東說：「同縣市的隔壁鎮也是房東負責修繕。」房東堅持：「透天出租跟套房規則不同。」所以押金扣除水電費後，剩下的金額不退。請問該如何處理?

因為民法中似乎有規定繼承人均為親屬，但因為我與朋友合資買房子，房子歸在我名下，所以我希望萬一有意外能夠保障合資的朋友，那透過遺囑將遺產留給非繼承人(合資的朋友)，以自書遺囑方式是否可行？還是需要透過別的方式處理？謝謝

有個法律的問題想要請教大家:

事情是這樣的，我剛買新家還沒入住，發生了一些糾紛。
我家在四樓，樓下三樓的天花板發生了嚴重的塌陷，在兩年前他們剛入住時就曾經修過一次。
但是後來又再度發生塌陷的問題，於是想要趁我新家在裝修的時候也一起修理，剛好我爸是在做裝潢的，所以他們就拜託我爸幫忙他們檢查塌陷程度並且評估需如何處理，並且拜託我爸請水電的朋友來報價。
報價之後修繕需52000，而且目前之狀況很可能造成天花板掉落擊中他們家人的情形，但他們一開始主張應由我們負全部之責任，後來又說根據民法規定他們家的天花板跟我們家的地板是共同持有的，所以雙方都應負修繕之責任。

不過我認為，此塌陷並非我們所造成，所以我們不應負任何責任。

請問，遇到此狀況應如何解決?

敬啟者XXX：

台端民國（下同）１０３年０７月２２日向本公司租借車號ＲＡＥ－０５５３之小客車乙輛，租期至１０３年０７月２３日為止。現雖已歸還車輛，但惟台端歸還車輛時車牌遺失

、右後門下方碰撞嚴重，經本公司送修過後要求賠償汽車維修費用８０００元、申請牌照費用３５５０元、油資１８００元、司機費用２０００、維修過程中之營業損失７天１４０００Ｘ７０％＝９８００元，新台幣共２５１５０元，本公司於民國１０３年７月２４日迄８月２３日期間，曾多次向台端要求出面處理，卻一直無法獲得解決！為避免爾後發生法律糾紛，特以存證信函通知台端，請於收到此文起５日內必需與本公司聯絡並付清所欠款項，否則本公司將循法旅途徑處理，並依民法第２０３條規定，自催告還款期限屆滿之日起，加計年利率百分之五之法定利息，請台端務必配合，切勿自誤！　XXXXX公司負責人XX敬上　中華民國１０３年８月２３日

您好~ 我爸爸欠銀行債務,我外公今年剛去世,去世前房子在阿公名下,阿公去世後,我爸拋棄繼承,房子繼承到我姑姑名下,最近贈與給我,但立即收到法院寄信過來,以民法244條第一項,民事訴訟法第404條要求我們到台中地方法院調解,但是法律不是規定父債不需子償嗎?且我也不是我爸的保證人,是這樣贈與的行為有觸法嗎?麻煩你們幫我解惑,真心感謝