請問律師:
我們公司本來是獨資公司，研發了一些專利後引進了一些合夥人，而後在董事會的主導下公司轉型成股份有限公司。
但轉型股份有限公司過程中，老闆跟董事會達成協議將負責人的位置暫時轉讓給董事會中的某一位董事，除了約定董事會日後會歸還負責人位置之外，也達成協議該董事不會干預公司原本內務運作，只會負責資金募集完成後會將資金引導回公司(有證人在場見證合夥同意書簽署)。
但在資金募集完成後，總公司(這裡指董事會及該董事的公司)非但遲遲不肯將募集來的資金引入公司也無對專利繼續投資的動作，遲遲不肯將約定的研發金費匯入委託的研究機構，甚至導致該機構因為沒收到金費而一度中斷研發。現在演變成總公司將資金、帳目、主導權一把抓住，就連公司(這裡指我們公司)進貨採購金費跟廠商請款都有可能撥不下來。
現在實在不知該怎麼辦了(嘆
您好:有關您所詢問題回覆如下
若是緩起訴仍會收到地檢署的文書,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
您好，關於您的問題，若您收到之判決為地方法院之簡易判決處刑書，則似有可能未經開庭即收到判決，您可致電至地方法院詢問之。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
我與小叔有糾紛.婆婆不顧先生的意願.將先
生名下財產在一年內陸續全部移轉成自己與先生前妻小孩名義. 先生因長期酗酒有酒精性失智等情形. 我是合法配偶但先生名下卻已無財產. 先生無奈只有每天繼續喝酒.前妻小孩十數年來少有聯絡.都是我在照顧.小叔甚至親口說出要我滾蛋並有暴力行為.我先生沒辦法制止他弟弟的行為..只好要我下一次遇到就報警.
請問我有沒有辦法保全我的權利?. 據說印鑑證明第一次須本人.之後皆可委託辦理 但我先生說他這 一年內沒有到戶政事務所辦理贈與? 先生不願提告自己的媽媽. 請問我該怎麼辦?
曾有想過向法院申請監護宣告 但其家族沒人站在我這邊除了我先生.連看護的地位都比我高. 就算聲請也沒把握．每天住得很害怕。
難道我只能等先生百年後再以合法繼承人身分向受贈人提起訴訟？謝謝
您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，委任律師撰寫刑事告訴狀至地檢署提起刑事告訴之。
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您好
先詳述一下由來
先生的爺爺在20幾年前已經去世,從那之後阿嬤一直與公婆先生同住。雖然阿嬤有一共有6個兒女,但12年前公公去世後阿嬤還是由婆婆與先生扶養照顧,其他兒女在此10幾年間只有女兒有往來,另外兩個兒子幾乎沒有聯繫。三個月前,阿嬤最小的兒子(先生的叔叔)以質疑30年前阿公家產分配不均為由,屢次到家裡騷擾找婆婆談,甚至拿阿公的遺照來,種種奇怪的舉動讓婆婆感到害怕,所以離家。之後這個叔叔還是持續來家裡,甚至家前還被潑紅漆,但因為沒有證據所以無法確定是誰做的,後續先生於電話都進行錄音,之後有與叔叔通過幾次電話想了解叔叔究竟要甚麼,叔叔表示要錢與房子另外頻頻問起婆婆的下落,談不攏時甚至說要找討債集團處理,也說了一些威脅恐嚇的話,先生擔心我和女兒的安全,要我們回娘家住,並且在家中安裝監視器,先生因為顧慮阿嬤所以還是住家裡,但因為白天要上班三餐沒辦法照顧,只能委託鄰居(小吃店)幫忙提供,再採月結付費,另外也給阿嬤生活費用,但阿嬤堅持不外食所以都自己買菜回來煮,先生有時會在娘家陪我和女兒過夜,但都會知會阿嬤。
這期間叔叔還是都會幾乎每天到家裡報到看婆婆是否有回來,也會在家裡附近婆婆平常活動的地方去巡邏,甚至跟蹤婆婆的親朋好友,近來更是慫恿阿嬤對婆婆提告,告婆婆遺棄,或是求助社會局。
請問~
1.這樣的情況,婆婆算是遺棄嗎??
2.叔叔有犯了甚麼罪嗎??
3.我們可以做什麼動作來解決這樣的窘境,因為我們一家三口一直分開生活實在很痛苦,而且也不想每天看到討厭的人老是來家裡,如果我們就不住在家裡會有犯什麼罪嗎?
請問各位律師大大
我想請教各位律師大大
我有一件關於竊盜案問題
就是某某天某某日在某某地點看見一輛機車鑰駛沒拔走
後來我就自行離開了
然後過了沒幾個月 就收到警察局的通知書
案由是竊盜案 叫我到案說明一下
作筆錄完警察有問我說 還有沒有甚麼話要補充的
我就說希望能與對方和解
做完筆錄之後 警察就叫我自行離開.....
我離開之後也有想找被害人和解 但光靠我一個人力量是不夠的
也尋找過被害人想跟他和解
我也有悔過的心
但...... 過沒幾個禮拜就收到法院檢察署的通知書
要我12/10號去開庭 時間是下午四點.....
那麼我去開庭之後 如何向檢察官說明呢?
因為我的工作最近才找到的
也去作沒幾天 然後沒跟老闆說明原因就請假了...
因為我怕我說出原因之後 我這份工作就沒了
請各位律師大大幫我解答一下
我本身經濟算不太好...
請各位律師大大可以幫我個忙嗎???
我怕我去開庭之後檢察官會把我當場收押
現在的我心情好煩 又好悶....
律師大大可以幫我嗎????
您好，
想請問，老闆刻了我的印章，還不知用在何處，我該如何保護自己免於法律糾紛？
老闆以10萬委託會計事務所A小姐辦理「協會」申請，申請內容、公文、會議記錄等可能為A小姐假造，但箇中貓膩我皆不知。
過程中，老闆曾傳話給A小姐來電告知我，欲讓我擔任職為"會計"之工作人員，當時我以為印鑑之使用必先通過我同意(例如簽署印鑑使用同意書、同意刻用印章等)，但沒想到直到申請之公文皆已呈報、協會通過審核後，我才知道原來我以被盜用印鑑！其中有些偽造之經費收支表、報告表下之會計審核章可能還蓋我章，甚至我還不曉得我印鑑還曾被用在何處？
現我已將刻好的印章偷偷收起來，但是整日提心吊膽。
請問律師，目前我該如何自保，或該存取"何種證據"以免日後之法律糾紛？
謝謝！
律師大人，您好:
有一事請教。便是我司委託李先生一項工程。按雙方已簽訂合約，於工程完工並且經由我司人員驗收合格後，始給付工程款總額。但李先生因個人經濟因素困難，無法先行施工，向我司請求先支付部份款項(假設為總工程款30%)。我司向李先生提出要求，請他提供保證人，用以擔保我司若支付李先生30%工程預付款後，萬一李先生無法完成工程，需擔付賠償我司之責。今李先生也如我司要求，提出保證人蔡先生。我司擬要求，剩餘70%工程款，需照合約所示，於驗收合格後，才能給付。也就是預付款只付一次。這其中是否有法律層面應注意事項，需於擔保合約書中註明，以維護我方權利。懇請律師大人撥冗提供建議。
另外，這一方面，是否有類似的合約書格式，可提供參考，供我司草擬之用，謝謝。
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您好，關於您的問題，您可整理雙方之需求，即須提供之擔保或需付之損害賠償責任或權利義務等，委由律師為您撰寫相關契約。
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你好~我在民國97年8月還清積欠銀行的卡債 事情到現在已經有差不多6年左右 可是最近收到銀行委託的律師事務所寄來的信件告知我在民國99年還有在積欠一筆6萬多的金額~他們說我在信用卡付出不來的情況下由卡債轉為信貸說我有簽合約書同意轉信貸可是在繳完97年那筆金額後我就把卡給剪了沒有再使用過但是她們卻說我99年還有刷與積欠也還有簽同意書~他們說我有刷根簽同意書的那些書面我是否可以跟他們調閱來看呢~可是積欠的時間如果要再刷是不可能在事隔兩年去刷卡的~欠錢還錢是天經地義的事情可是這幾年來都沒有收到他們寄來的任何的一封信~在那個期間銀行是說都有寄信件告知聯絡我們 但是我在101年就結婚搬出來家裡 這段期間 媽媽也從未收到過任何的銀行催繳通知書 因為現在結婚當了家庭主婦要3年了 身上的根本沒有自己的私房錢 這件事情也沒有辦法讓先生知道 我想要問我積欠這筆債務的錢會影響先生嗎?因為現在也還一直在和銀行協商規還錢部分的問題~
您大姑行為恐涉及刑法第335條侵占罪或同法第342條背信罪；因雙方是親屬，建議先跟您大姑調解或發函催告，若真無法解決，可能您婆婆須提起刑事告訴及民事損害賠償。
本件金額龐大、她又患有失智、中風，可能需要監護宣告或輔助宣告，建議正式諮詢律師為佳。
刑法第335條：
意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自己持有他人之物者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
前項之未遂犯罰之。
刑法第342條：
為他人處理事務，意圖為自己或第三人不法之利益，或損害本人之利益，而為違背其任務之行為，致生損害於本人之財產或其他利益者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。
前項之未遂犯罰之。
謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。
本人前日委託一家私人仲介(非市面上場面品牌)，販售一處成屋。簽專任委託時因相當相信此人所以簽約過程相當草率就簽約完成。委託契約內容中有一條是"若買方出價達底價後仲介方可代為收取斡旋並轉為定金，若賣方不簽約則屬違約除需幾付4%總價給仲介外還需賠償買方兩倍定金。"
事後發現，簽訂契約內容變更合意書之金額是有含服務費，當時是雙方簽訂契約時表明服務費未含在內(契變上未提及)也就是實拿，事後向仲介方確認後才驚覺受騙。但仲介方表示若要取消合約須賠償4%服務費，且買方已出價達底價並下斡旋，還要賠償雙倍定金。
補充: 目前本人並無收取定金
在此提出幾個疑問
1.專任委託銷售契約書中，屋況說明書中有委託人及買方確認之欄位，小弟我簽錯欄位簽在買方確認處，此是否可以主張契約無效?
2.在契約內容變更合意書之中，仲介方未說明契約賞閱期之細節，賞閱期處本人也並未簽名但專任委託銷售契約書中的賞閱期欄位有簽名，這部份是否也可以主張契約內容無效?
3.日前有此判例此一霸王條款剝奪賣方最終之決定權與選擇權，除了違反消保法及民法居間契約之規定，日後上了法庭，是否較有勝訴優勢?
附上鏈結
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20141006/482465/
謝謝耐心查看的律師，至上萬分謝意
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您好，關於您的問題，您若已簽契約，欲主張該契約為無效，有相當之難度，可嘗試未有契約審閱期或違約金酌減。
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1.專任委託銷售契約書中，屋況說明書中有委託人及買方確認之欄位，小弟我簽錯欄位簽在買方確認處，此是否可以主張契約無效?難以此點主張無效。
2.在契約內容變更合意書之中，仲介方未說明契約賞閱期之細節，賞閱期處本人也並未簽名但專任委託銷售契約書中的賞閱期欄位有簽名，這部份是否也可以主張契約內容無效?
您好，關於契變書之部分是否為底價之變更，若是，可主張竟然未再審閱期放棄之部分簽名，故契便書無效，因此若買方出價未達原轉委之價格，則未達底。
另外，亦可認為該條款剝奪賣方之選擇是否締約之自由而無效。
3.日前有此判例此一霸王條款剝奪賣方最終之決定權與選擇權，除了違反消保法及民法居間契約之規定，日後上了法庭，是否較有勝訴優勢?可以引。
我住大廈已經快9年，管理員夫妻顧大廈也10多年也是住戶，我有好幾次要求管理員給我主委的電話要訴說管理室都沒人及管理員不幫忙住戶開大廈進出的鐵門，只顧自己的孫子還有管理員全家人都把管理室都聚餐所，三餐都在管理室真的不好看，每次都被管理員拒絕，說他是委員之一，有事跟他說就好，一直不肯給電話，有天我因為洗衣機壞了˙叫了服務人員來家裡修理洗衣機，下樓去幫服務人員開門，因磁卡忘了拿下樓，請管理員開門，管理員假裝聽不到，叫了他都不理會我，我就自己進去開，一進管理室才知道管理員又私下把大門的按鈕用瓶蓋封閉,(為了怕自己的孫子開門跑出馬路，管理員上班時間顧孫子孫女)，管理員從後追了進來，大聲咆哮，要我馬上出去，我說有人在找我，在此時管理員用手抓我肩膀我嚇一跳，(影片為證) 又馬上再背後揍我一拳，我回手自衛，我沒辦法制止管理員再動手打我，我為了不讓他再靠近我，我只好拿東西丟他，我怕傷害到他只好丟在地上嚇阻他再靠近我，管理員打了我又把我拉出去，也不幫我開門，兩夫婦說再怎樣不幫開門，我只好拆下鐵窗嚇阻他們在靠近我並且在叫他開門，一直到最後管理員夫妻才幫我開門，我們互告了，在偵查庭時我被誤解是我動手的， 因為當時只有26張照片是錄影帶其中的片段，這26張全部都是我還手的影像，我要求重看，開庭才證實，管委會幫對方請了律師，反告我另一條毀損物品，我在發生事件時就已經跟管委會的委員談過會賠償而且價錢都說好了(他們把三年以上的東西當新買的價錢，紗窗1000，和投幣式的電話2000，和管理員自己的熱水器3000)，大廈的主席和財委很挺管理員夫妻，一直拖時間沒寫和解書，還私下跟我安撫說這是小事，隨便買個和解書寫一寫就好，開住戶大會時還宣布已跟我口頭上和解，到了最後，財委明著跟我說告我毀損物品就是要壓我和管理員互告傷害的案件，，因管理員都胡說，在開庭時還跟法官說 大廈一年有一次聚餐，每戶都可以帶家人一起來吃，我帶我兩個哥哥來吃，管理員就刻意說成我在威脅他們的生命，當然財委說他也有看到，我真的被壓的無力，可以幫幫我嗎？<主委把所有事情委託財委，財委是去年的主委>
現在法官勸我們和解，但管理員要求我要寫道歉書(不能公開的)，我說好，等我寫好道歉和解書時，財委卻又要求我要幫他們付律師錢才肯和解，我聽了覺得有種被耍的感覺，我的疑問?
1.事件一開始管委會找我開會，開會內容執意說我要不要賠管理室的東西，說明我與管理員一事，管委會不予理會是個人行為，管委會不插手。
2.我不是故意進管理室摔物品，為何可以告我毀損物品
3.我是為了不被毆打，才丟東西。
4.管委會要我收到存證信函的一個月之內賠償6000元，談好5000元，為何我要賠償物品的金額，財委刻意不理會，答應與公布和解後又刻意拖延日期，與其他人都說是我不賠償，才需要到法院。
5.說明不插手我與管理員的事件，為何還幫管理員請律師。
6.管委會從頭至尾都沒要檢討的樣子。
7.財委說話反反覆覆，不可靠的行為，真的沒辦法定罪嗎?
8.最後管理員只說要我寫道歉和解書，沒要求賠償，因法官定我們是互毆，
我也要寫因進入非請勿進的管理室，我深感抱歉，財委卻要求我幫他們付律師錢。
真被欺負卻無能為力，這就是一般人該受的嗎?
我承認我有錯，但錯被ㄠ成大錯，而被趕出大廈，是不是太過分了。
我該怎麼做才能跟法官說我的疑問，怎麼做才能讓法官相信我的說法不久前
一封存證信函加幾張我家車庫外面的照片
要告我們這一排10幾戶人家侵占
我家在25年前跟建商第一手買下的這間透天，位於龜山小偏僻的地方，並非熱鬧點，出入皆需有車代步才方便，公車也要1小時才有一班
當時跟建商買下時，建商沒有蓋車庫，一棟透天加上院子，大門外是建商鋪的一大片空地讓我們使用，當初建商有說給我們使用的，但沒有白紙黑字寫下來，所有住戶都以為這空地是我們買下的。
空地旁就是馬路了，沒多久每戶各自在空地處自行建了車庫來使用
但這次的存證信函一來，要告我們侵占，我們所謂的車庫是他們的地，要一坪讓我們以20W買下(公告地價一坪不到6000)。
接著我們所有人才發現!!
我們這十幾戶人家的權狀，全部都是持分的，所以我們住的這一棟房子，是大家共有的@@
想去找當時的建商理論
建商早已過世了!!
而外面那塊空地其實是建商自己的地
建商過世之後，他70幾歲的妻子繼承了這塊土地
現在是建商的小孩委託律師處理此事件
雖然當初建商建的時候所有每一戶都建了院子
但我們這次調出建築圖之後，建商把房子蓋超過了他申請的建築用地，蓋超過的部分實為旱地，不可以建房子
我家被告侵占的部分其實不僅僅是車庫，連院子的部分也算是對方的土地((每戶人家吃到的大小不一樣，有些只有佔車庫的一點點))
現在呈現了三派
有些人不想買下，覺得太冤旺被騙
有些人不打算理會
我們家雖然覺得很冤，不買又不行，空地位置就是我家門口，出入口只有這裡
想詢問是否有案例、法條是可以幫助我們的，或是讓我們比較便宜的買下。
一個朋友的買賣 以下是他的言論 希望大家幫幫忙~~
2014/11/08的凌晨，經歷了恐懼的一晚，首先我先解是來龍去脈，由於我和一位同學A是非常親密的好友，有意思想要共購一台檔車，一位 林先生知道我和同學A有購買的意願，加上自己本身和車行熟識，向我們推薦一台迷你檔車，小雲豹125，因為同學A先前曾有委託 林先生買賣過機車，交易迅速、無任何後續麻煩或爭執。因此本人和同學A討論後決定向 林先生委託購買，當下無任何書面契約，完全由口頭告知、談判，買賣內容如下:
標的物:哈特佛HD-125K型。總價:新台幣四萬元整。還款方式:自民國103/10/07起，每月7日還款新台幣5000整，共還8月至民國104/05/07為止，分8期無利息，共計新台幣40000整。
原先 林先生承諾過完戶即可交車，後來約9月中旬時， 林先生表示先過戶，103/09/23過完戶之後，本人要求交車，但 林先生推辭說:「頭款都沒付，怎麼交車?」，到了103/10/05，我和同學A提早2日交給林先生5000元， 林先生表示過幾天就交車，約定103/10/10交車，但10/10林先生以車子是二手車，有部分零件壞掉為由，希望能交給我們整理好的車子，希望我們再給他一週時間處理，爾後每隔一週我們向 林先生要車，林先生皆以車子故障為由無法交車。
到了103/10/18，林先生表示車子修好了，坦承自己當時沒有代步車，需要向本人借車，本人當時心想 林先生當初沒收任何費用，就以借用一週當作彌補人情。103/10/25，約定好還車(或說是交車?)的日子，林先生說:「我的代步車還沒找好，你再借我一下嘛。」當時本人已無意願出借，但林先生話說完立即把車子騎走。
後來到了103/10/31，本人和同學A向林先生討車， 林先生警告本人和同學A :
1.「你們再催，我就越慢」
2.「你們要車可以，照外面市場利息每月給600，先把利息錢共4800給我在說，7號的5000元照樣給我付。」
後來本人擔心這段期間， 林先生有任何肇事、違規以及使用不當在民、刑法上法律責任，因此和同學A討論後，將他所謂的「市場利息」新台幣4800元整給林先生。但林先生收完錢後離開的幾分鐘內跑回來:
3.「我等等會回來，今天你們敢把車子牽走，你們全部都有事。」
PS:林先生有流氓背景
後來林先生離開一陣子，因心生恐懼故不願將車子牽回家，直至林先生回來談判，本人表示為何與當初約定不符?
林先生說:
3. 「如果你現在沒車子騎，我沒交車是我不對，可是你現在有車子阿，我也沒跟你們收半毛錢，借騎一下是會怎樣?」
本人:「但是今天是我向你買車，和我有沒有車無關，而且我也擔心你有罰單或出意外我要負責。」
4.「你要負什麼責任?今天撞到人也是我跟被我撞的人和解，干你什麼事?我現在出事了嗎?罰單要開也是開我嘛。」
5.「你今天要車是不是?拿槍來找我阿。」
本人:「林先生你幹嘛這樣?你也知道我不可能阿，當初我們說好借一週，是你不守信用。」
6.「怎樣?我借完了是不是?現在我不借可以嗎?我硬用”奧”怎樣?」
本人:「林先生話不是這麼說阿，這車現在是我的名字，如果你出事或是有意外，我要負連帶責任，所以我希望你早點給我車。」
7.「你去找一個更大尾的來跟我談拉，你憑什麼跟我談?」
本人:「… … 」
在林先生挑釁時，本人並無任何惡意惡言，盡力安撫以合情合理的方式說明，告知當初約定是每月5000元，怎麼還另計利息?收完利息怎麼不交車?等問題。PS(當下沒有任何錄音)
8.「你以為我沒別的車可以騎嗎?我就是故意的，我跟車行那麼熟，你以為我沒車可以騎嗎?你愛催我就偏偏要騎你的。」
本人:「林先生幹嘛這樣呢?當初不是說好了嗎，何必跟我們計較?」
後來林先生不願多談離開。
103/11/04 本人詢問多方意見後，多數表示應報警處理，但本人不希望得罪 林先生。因此以”家父需要用車，我必須騎乘與 林先生交易的機車”為由，希望林先生能夠體諒並交車，如果無法再至派出所報案。
後來 林先生態度強硬，只和同學A說了一句「告訴那個XXX，他要牽這台車，叫他等下輩子吧。」
因此本人打算於103/11/05至安平派出所(下稱 安平所)報案，當時解釋以上內容後，安平所內的警員願意代我向 林先生溝通，林先生一再表示機車是故障狀態還不能交車。
PS:(在過戶後至11/05之間，持續目睹林先生騎乘本人的機車， )
後來 林先生向警方和(我)說:
7.「我早上有和同學A說過了，車子還壞掉要修理，還沒辦法牽給他(你)。」
當下本人雖告知警察林先生說謊，但為求證明，撥了通電話向同學A確認，確定早晨同學A並沒有收到車子還是故障的消息。
後來林先生向警察在電話中表示，兩天後(103/11/07)一定將車子交給本人。
後來和安平所警察討論後續處理，當下選擇暫不提出侵占告訴，也因報案即提告的關係，希望事情不要弄得過於難堪，也害怕對方報復。因此以拿到機車為第一要求，同意11/07交車的協議。
警方說明因發生交易的轄區問題，安平所的警員不適合處理，但若要求報案仍可做筆錄，告知完本人的權利(力)後，說明當天可以撥打110，請求協助侵占機車的問題。
11/07 是林先生承諾交車的日子，因本人擔心 林先生先前的字句帶有威脅意味，害怕警方無法及時趕到阻止肢體上的衝突，因此於晚間約23:30至中和派出所(下稱中和所)，先行概述過戶至11/05的過程，中和所警員大致上表示
1.「此為交易糾紛不便介入」、
2.「沒有契約、只有口頭約定，只有一張行照也無法證明車子是你的。」
3.「我們不能只聽信你一人的說詞就陪同你壯膽逼對方交車。」
4.「你有問題就打我們分局電話，我們會直接過去處理」
後來為求自保，我選擇在中和區中山路二段上的一間7-11作為交車的地點，但林先生當日爽約，後來林先生致電表示「他去喝酒無法趕到。」(有電話錄音)因此約定延至隔日11/08的凌晨1點左右交車。
11/08 本人於103/11/08 01:00~01:15抵達上述地點，致電給林先生時，林先生表示正在賭博會立刻趕到，直到接近03:00才出現，當時本人攜帶一份契約希望能夠保障雙方權益，契約內容會附上，但林先生並非前車主，因此本人依照”委託買賣中古機車”的形式擬訂合約，合約內容參考行政院公布的定型化契約所擬定。林先生起初表示不應由我擬定，但為維護雙方權益，加上不願再延遲交車，就先請 林先生先看契約內容，本人也承諾不曾在合約上寫出任何對 林先生無理之內容，後因林先生不承認合約內容的合理性，便開始撥電話詢問朋友處理方式，錄音中可聽出林先生的對話。
後來林先生有意要去派出所談何謂”侵占”，本人要求至最近的中和派出所做筆錄，林先生不願意，說要去他認識的警局，因本人友人陪同，原先計畫啟程到林先生帶路的派出所，還沒離開便在7-11外大聲咆哮，要求本人將行照交出，本人為求自保，說明行照不在自己身上，希望進到7-11超商尋求協助並撥打110求救，未料林先生隨即跟上來抓住本人外套衣領，作勢要拿安全帽攻擊，當下發生爭執時林先生想將本人強迫拉出7-11門市，拉扯途中雙方動作過大導致本人眼鏡掉落，林先生手腕上的佛珠斷掉。詳盡過程及後續之後會附上錄音檔及影片檔。
經友人向林先生討回眼鏡後，中和所警員抵達，談判過程請詳見錄音檔。
之後中和所警員原先要求三方(後來前車主抵達)，一同作筆錄，但有流氓背景的林先生心虛不同意，本人也知悉類似刑法的追訴期有6個月，經中和所警方調解後，取得車子和鑰匙，車況並非當初談判的內容，而是經過改造的機車，後來中和所警員要求本人回中和所作紀錄，爾後本人要求中和所警員陪同回程的路
以下是部分內文中提到的檔案:
1. 本人所擬定合約書內容
http://ppt.cc/ebPY
2. 錄音檔
a. 2014-11-08_02時57分37秒 談判 要求簽合約
http://picosong.com/fr3y
b. 2014-11-08_03時05分18秒 談判過程
http://picosong.com/fr3u
c. 2014-11-08_03時14分54秒 拉扯 衝突 逼拿出行照
http://picosong.com/frnc
d. 2014-11-08_03時 14分54秒之後
http://picosong.com/fr37
e. 2014-11-08_04時18分48秒警局做紀錄
http://picosong.com/frnV
您好，關於您的問題，若您有證據可證明地主將該地借您使用停放車輛，對方卻惡意將該地圍起來，可提出刑事告訴及民事訴訟請求排除侵害之；牆壁若為對方所興建，對方有權拆除之。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
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我們三個兄弟共同擁有在台北市萬華區的一幢住宅(我弟弟是三位權狀持有人之一,其他兩位權狀持有人是我太太的親屬), 10月初開始我們已委託房仲要出售, 10月底因我弟弟需出國,故我弟弟和其他兩位權狀持有人都簽了授權書而由我代理他們和房仲連絡出售事宜;10月28日早上房仲說已有一客戶接受了我們的售價而有意買下我們的住宅,接著即拿了100萬訂金支票和斡旋金契約來要我簽字,但在我簽字前,房仲並未讓我詳閱契約內容,也未主動說明契約內容; 在10月30日早上,我才發覺買方有三天的審閱權,而我賣方居然沒有,接著我立即向房仲抗議,為何我沒有跟買方一樣有三天的審閱權 ? 同時也告知房仲10月31日下午六點前我將不會去簽正式的買賣合約,接著從10月30日下午開始到11月06日,我即不接聽房仲的手機也不回覆簡訊;今天11月07日早上,房仲傳簡訊告知將寄存證信函給我,希望我主動與他連絡而履行10月31日正式買賣合約的簽定;由於那張100萬訂金支票是由房仲保管,而事實上我只是在簽了斡旋金契約後而在未簽定正式買賣合約前又決定不賣了,請問在我收到房仲的存證信函後,我應該如何處置 ? 依目前的狀況,如果房仲真的來告我的話,我的狀況會如何 ?
您好，關於您的問題，您應先審視您所簽之契約，若您收受訂金，似即有出面簽訂正式買賣契約之義務，應就契約有無可爭執之處，嘗試加以爭執之，避免有違約之虞，遭請求違約損害賠償。
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除如同樓上大律師所言外，另補充說明：若住戶長期未繳管理費，建議可依民事訴訟法第508條規定，聲請支付命令，以維護管委會之權益；又依公寓大廈管理條例第49條規定，該住戶僅交罰款給主管機關，未必維護管委會之債權。
債權人之請求，以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的者，得聲請法院依督促程序發支付命令。
支付命令之聲請與處理，得視電腦或其他科技設備發展狀況，使用其設備為之。其辦法，由司法院定之。
謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。
您好本身為從事嬰童用品公司,年初口頭與產後護理之家(以下簡稱A公司)達成協定,每週運送商品,採雙月結.本公司每次送貨都會出示送貨單(清楚載明品項與單價),經A公司職員簽收無誤.豈料,今年三月欲向A公司索取貨款,A公司以該公司已出售予他人為由拒付,並稱第三人會代為支付),本公司為免日後有糾紛故寄發存證信函,更於六月間申請支命,而A公司議異,並稱會委託他人召開債權大會為處理方式.對此,想請問目前有證據顯示A公司只屬單純更名與更換負責人,更名前後均屬同一家公司,只是現階段A公司分為一~三館,各掛不同之負責人,那麼支命上頭的負責人應填寫三位?而當時更換前那位負責人是否也應填在支命上?在法律上填不填負責人有何分別?我可對負責人名下個人財產強執?此情況是否構成詐欺?又詐欺是告公司或個人?抱歉,問題有點多,實在困擾,是否能回答愈詳細愈好...感恩
您好，關於您的問題，您應先確定與您簽定買賣契約為公司或個人，若為公司，即使公司換負責人，仍可對公司請求；若為個人，即應對個人請求之。
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我在網路上總共販售大約300款商品
其中有一款商品的標題
危險V曲線性感內衣˙深V 唯美蕾絲 極度誘惑
裡面有寫到 極度誘惑 四個字
結果沒想到這四個字居然是個內睡衣的商標
我以為只是對性感商品的形容詞 就像 極度漂亮 這樣
也看過有香水用 極度誘惑 這四個字
說實在的 收到mail時 我一度懷疑這是詐騙
所以我利用信件裡的地址 google出了他們的公司名 電話
然後打電話到他們公司
結果打了兩次老闆娘都不在
員工說後來就給了我老闆娘手機
打電話去後
老闆娘說他們要打擊仿冒
而且很多人用他們的商標 導致權益受損
但他們也不懂法律 老闆人在大陸 也沒空管這些事 所以才委任別人處理
他們說他們這個牌子已經很久了
附註:交談的過程中 老闆娘沒有承認她是老闆娘 所以我無法直接跟老闆娘談和解 而且老闆娘也一直說 他們也不懂法律
最後 老闆娘說要傳簡訊跟我說事務所的電話 但已經過了快兩個小時了 也還沒收到簡訊
雖然我知道 並不是不知者就能無罪
也對於可能侵害到他們的權利感到抱歉
但這四個字 真的太很難想像會是個商標
而且我的東西才賣200多元 賣的東西跟他們的也長得不一樣
要我賠5000元 真的太多了!
我真的很想直接跟對方解釋 可是對方說老闆在大陸
請問 這樣的情況
如果對方要告我的話 我會怎麼樣?
附註:收到信時 我已經馬上停用這四個字了!
非常非常感謝兩位律師的回覆!
1. 感謝 謝律師 提供詢問信箱
2. 感謝 顏律師 您的回覆真的讓我安心了不少!而且也讓我長了知識(大感謝!!)
(現在才知道"商標權，並非只是單純的幾個字而已"公司向智財局申請商標登記時，是以圖案包含字的方式去前往申請)
雖然我也不是真的拿不出5000元.但因為真的覺得很冤.所以真的不想付5000元
我覺得對方給我的感覺不只是怕有人仿冒他們的商品.侵害他們的權利而已.而是本來就是打算對我們這些搞不清楚狀況的人進行求償 (會有這樣的想法是因為我10/17收到XX國際專利商標聯合事務所告知這四個字是商標後.馬上回信道歉.告知對方我不是故意的且已停用這四個字.但對方沒有回覆.直到10/30我才突然又收到通知書.要我付5000元)
(以前我不只一次遇過有人盜用我的圖片.我也都只是請對方下架而已.因為說真的像我們這種平民老百姓除非對方太過分.不然實在沒力氣和金錢去告人)
附註2:我今天問朋友.妳覺得極度誘惑是名詞還是形容詞?妳有沒有聽過這四個字?
結果她說好像有(我嚇一跳.想說難道我朋友知道有這個牌子.真的是我的問題嗎?)
正當我傻住的時候，她接著說這應該是色情網站常出現的詞吧....
您好:有關您所詢問題回覆如下
本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
請問，我家有筆土地目前登記在我堂姐名下，但我有法院公證協議書，協議內容我與其餘3人各四分之一所有權，且土地買賣需有4人皆有共識同意出賣。
問題是我們之前有找房屋仲介簽定專任委託銷售契約書，一份契約書我們4人皆有簽名蓋章，後來因為契約期滿，房屋仲介又來找我們要簽定專任委託銷售契約書，但是後來我們發現房屋仲介與我們講的契約書內容，每個人講的都不一樣，甚至欺騙，她跟我堂姐講說我們其他3人已經同意契約書內容並已簽定(告知我們要一人簽訂一份)，導致我堂姐相信也與她簽定專任委託銷售契約書。
我想請問的是像這樣如果只有我堂姐簽定專任委託銷售契約書，而我並沒有簽名蓋章，房屋仲介是否可以依我堂姐簽訂的契約書內容銷售呢？
您好:有關您所詢問題回覆如下
本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
您好，關於您的問題，若開庭，您可與檢察官說明對方已與您和解，您亦履行和解契約上之條件，和解契約無無效之理由，仍應有效之。
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小弟先前委託(一般委託，所以也可以自己賣)房屋仲介業者出售名下自用住宅，後來有A買家連絡小弟，在實際勘查後明確表示十分喜歡寒舍並願意出價795萬元購買，惟家母認定820萬元始可成交，雙方持續在LINE及電話中溝通價格，後續在考量到A買家經濟狀況後小弟同意以810萬元出售，但A買家卻表示需要時間考慮。
後來約隔3天，委託的房仲表示有介紹到B買家願意以815萬元(以扣除仲介費用)購買，小弟當下認為A買家已無意購買，在未詢問A買家狀況下就直接答應房仲出售，隔日B買家即匯款15萬元訂金予小弟。
隔日，A買家來電告知願意以先前的810萬元購買寒舍，小弟委婉告知已與B買家完成簽約及收納訂金15萬元後，A買家認為小弟先前已在LINE上面告知願以810萬元割愛，如今卻又將房子販售他人，故不排除上法院以主張其權利。
備註:小弟從未向A買家拿取分毫訂金及費用。
在此請教，小弟是否觸犯背信等條例以及買方援用條例，敬請諸位不吝指教，感恩萬分。
兩年前購入天馬藥業集團的債券
業務說是保本型的債券今年已到期 但公司一直拖延本金無法贖回
下面是天馬的行銷內容
不過事實上手上拿的憑證好像沒有說明擔保品為何指有提及托管銀行為加拿大銀行。現在發生糾紛才發現該債券是非法的金管會可能也無法可管。請問該怎麼辦呢? 業務有說幫我們的資料交給檢調單位，可是感覺後續資金追回的狀態遙遙無期。現在下一步動作該怎麼辦呢?
天馬保本債券基金向社會大眾籌措資金所產生之債務，由於其金額大、期限長、債權人多，為保障全體天馬保本債券基金債權人之利益，受託人加拿大皇家銀行與天馬基金管理集團公司訂立契約受其委託，為將來所有天馬保本債券基金債權人享受共同擔保利益的目的設立信託。加拿大皇家銀行作為受託人，為所有天馬保本債券基金債權人取得擔保權，並為這些受益人按照信託合約管理與處分投資，並就天馬保本債券基金有關之事項，對委託人天馬基金管理集團公司行使查核、監督權之人。委託人若按期清償公司債本息，則因信託目的已達成，信託關係歸於消滅。但如委託人違反信託契約，不履行清償公司債本息的義務，或給付遲延時，則行使擔保權清償公司債債權人。
根據加拿大信託法及稅法規定，企業為活化資產，可將獲利或現金流入穩定的資產或業務經由收益型信託予以切割出售，對受益人來說，優點是標的資產產生的獲利不必課公司所得稅，具節稅功能，且90%以上的收益須以現金股利方式每季發放給受益人。
收益型信託商品在加拿大已盛行多年，根據統計，加拿大的收益型信託不僅能每季配息，且過去十年現金殖利率平均為9.15%，高於10年期政府公債。
您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，委任律師對該名業務及公司提出刑事詐欺侵占背信等告訴，若其不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。
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宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
各位好,
我也是約在10月中下旬接到業務通知，天馬不再支付利息，且本金也不能還，一樣是說兩年後會有一間「科爾興生技股份有限公 司」會上市櫃，到時候可以換股票，當時我說要解約，對方只說沒辦法。後來想再約該業務的主管再詳談，沒想到等了兩周，毫無音訊，不得已，只好寄發存證信函給該業務的公司負責 人，果然兩天後，公司負責人終於肯出面談了。沒想到，談話中對方堅持這份合約與他們公司無關，而且完全不用負任何法律責任， 並表示天馬藥業的負責人已經被捕，資產被凍結，已沒有錢可以償還(我們有錄音，也有事先告知對方我們要錄音)，後來我們也問，是否將債權轉移到「科爾興生 技股份有限公司」，這樣對我們也算有點保障，但是對方表示不行。最後我們提出，希望12/19之前給我們一個有保障的解決方式，但是對方只傳了手機簡訊， 還是堅持與他們完全無關。如今期限也到了，對方始終沒有提出解決方式，我們實在是沒辦法了，準備委託律師提告。
回覆 jjc 的發言內容：
大家好:
我也是遇到同樣問題,天馬一直沒和我聯絡,不知你們是否其他消息或進一步 ... (恕刪)
我人在花蓮,也一樣是受害者.天馬問題可否mail 聯繫
ming10142099@yahoo.com.tw小林
大家好，我也遇到一樣的情況，想知道目前大家處理的狀況如何呢?我人也在台北。 我的email:ruthmong1230@gmail.com
回覆 李小蓁 的發言內容：
各位好,
我也是約在10月中下旬接到
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