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小小 103-04-27 21:33

懇請賜教

原因是a公司自己在台灣註冊了一大陸品牌的襪子

變成該品牌台灣所有權

但a公司仍然是向大陸品牌工廠進貨,並無製造的事實

大陸該品牌原工廠也知道但他們只是客戶關係

問題

若我也向大陸工廠進貨後,(大陸工廠態度只是要賣東西,不管他的品牌台灣境內的糾紛)改換上自己的名字的標籤,為了不觸犯a公司的商標,這件事情違法嗎?a公司有辦法控告我任何東西嗎?

 

沈恆 (沈律師) 103-04-28 10:44

您好!如果您先在大陸換商標,再以自己的商標輸入,就不會侵害a公司的商標權。以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

房佑璟 (房律師) 103-04-28 15:45

您好,關於您的問題,您輸入時若使用您自己之商標,而非a公司之商標,即不會有侵害a公司商標之虞。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

吳小姐 103-04-27 17:54

律師您好:

由於擔心與同行會發生嚴重利害衝突

因此想自動簽下類似切結書的東西

希望能夠保證我不會介入對方的商業活動

或是在未來跟他"搶生意"

(畢竟以後並不想往舊的領域發展)

但是對方已經不想跟我聯絡,

以至於我無法與他雙方共同協議

因此我想問有無辦法自行請法院公證我的切結

讓這張切結同時具有法律效應

並且能化解掉不必要的糾紛?

(好比說遺產繼承糾紛我可以自行辦理拋棄繼承)

有這種做法嗎?

感恩律師的協助

公證或認證相關事項您可洽詢法院公證處。不過初步來看,不太能夠明白您文中所提及希望發生的法律效力為何...

房佑璟 (房律師) 103-04-28 15:35

您好,關於您的問題,或許可與對方簽屬合作協議,規範雙方權益義務、業務範圍等。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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吳小姐 103-04-27 17:36

律師您好:

假如說我擔心跟同行有難以解決的利害衝突

多年來與對方一直無法順利解決或協議成功

因此我想自動放棄一些可能的利益

化解掉糾紛的話

(來保證我不可能越界去搶對方的生意)

我能不能自動簽一張類似切結書的東西

交給法院公證, 具有法律效力的東西

因為一直連絡不上對方

卻又不得不想辦法自保

內容好比說本人某某某,

基於一些原因不再參與藝術設計領域的商業性質活動

往後如果有商業性質活動找上本人

本人將放棄參與特定活動的權力

並且一概轉介讓渡給對方

類似這樣的內容

有這樣的做法嗎?

請教律師, 感謝您的協助! OTZ

 

小曄 103-04-25 15:09

律師你好 我是原告 案件事由是:小額訴訟勞資資遣糾紛

我們已經開庭一次了 第二次開庭因該就會判決了

被告有提出民事答辯狀 法官也叫我要準備 針對他的答辯狀進行回答

但是我是第一次遇到這種所以不知道如何寫起

請問有律師會幫忙寫這種東西嗎 費用是多少呢

 針對您的主張依據加以說明,並就被告之答辯主張加以反駁即可。

可以將資料帶來討論,可代寫狀,有其他問題的話,可以來電討論

你可委任律師,為了維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。諮詢專線:0937-182-635 *E-mail:k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

陳華明 (律杏) 103-04-25 17:07

就快辯論終結了, 應是寫辯論意旨狀. 律師寫的話, 在中部約5000元吧. 由於下次即將辯論終結, 務請趕快提出辯論意旨狀, 才能達到效果(http://www.lawmed66.url.tw) 

您好,只要針對對方提出的不實部分或不利你的部分,做出你的解釋跟說明即可,因為小額訴訟律師寫狀不是很划算。 

有問題來電0960300927         

來信:jackalsky1014@gmail.com

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房佑璟 (房律師) 103-04-26 15:37

您好,關於您的問題,您可將您的主張,以書狀說明之。

以上,呈請  鑒核。

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Lin 103-04-24 20:02

前幾天不小心與同學發生糾紛,對方不停在班上開罵我,在過程中我並沒有多做任何回應也沒聽到對方說些汙辱或是髒話。

直到放學回家,我以為沒事的時候。發現在訊息傳播的動態裡,看到對方公然PO文:( 所以我說我很討厭卡仔不事沒原因 )。

我心裡想說算了,反正一時生氣誰都可能會做出這樣的事。

瞬間,我看見底下的留言內容。

A:你想認識卡仔嗎?

對方(和我爭吵的同學):林XX嗎 ? ( 在這以XX維護我的本名,雖然名字打錯一個字。但在班上的其他人都知道他再說我)

A:他怎了 ? 

對方:吃嘴小孩阿! 

A:說了什麼

對方:在背後說人惱怒,不敢大聲講,態度很北爛,沒事硬要出聲,等他回家穿裙子。

(以上)

我當下有些愣住,回神後才發現自己心裡不舒服。

上網查了一下卡仔這台語,以下擷取網站的文字。

我前些日子第一次聽到有人說---卡仔仙----,沒聽過很好奇,問了對方意思是什麼,對方回答說是同性戀的意思,而後因為太好奇了,就跑去問教台語的老師,他說是同性戀沒錯,而且他說卡仔是指屁股的意思,而仙是指那一類的人,有貶低意思,如---共卡仔----就是指男男做10的事,這是一般人用來貶低嘲笑同志的台語!

我常常在想,包容一個人需要多大的耐心與度量。不過對方的行為出乎我的意料,利用動態說出我的名字,也順便汙辱我,宣洩自己的憤怒。

其實我不太能接受,因為這很傷人。

所以我在這想問律師們,對方是不是犯公然侮辱罪了?

 

謝謝.

 

 

 

您好,只要在公開場合辱罵得特定的人就是公然侮辱,照您的敘述,對方構成刑法公然侮辱罪的可能性很高,如仍有疑問,歡迎來電討論。

房佑璟 (房律師) 103-04-26 14:47

您好,關於您的問題,您可對對方之相關言論蒐證,並提起公然侮辱告訴之,若對方不願與您和解,待起訴後,再提起附帶民事訴訟,請求相關民事損害賠償

以上,呈請  鑒核。

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喵喵 103-04-24 19:46

因我家一樓配合汙水工程將敲掉壁面內縮,內縮的壁面鑲崁著柱子,此柱子是當時樓上違建所柱,我們曾跟樓上鄰居溝通:我們內縮沒問題,但須敲掉柱子,擔憂結構受損,有倒塌風險,樓上鄰居直言:就拆吧,不會倒的。
為避免拆除後有糾紛、結構受損、倒塌...等問題,我們要求鄰居切結書鄰居同意,請問該切結書該如何填寫?
另想知道這樣的切結書對我們有保障嗎?

網路上無法提供切結書範例,是否可推薦台北哪間的律師事務所代填,費用為何? 謝謝

委任我們來寫,歡迎來電諮詢0937-182-635  *Line ID:k8883  

*e-mail:k8883888@gmail.com  提供更詳實資料來諮詢,以維護自身的權益。

切結書重點在違反約定的效果,如有違約金也建議作公證,才有能直接強制執行的效果,有其他問題的話,可以來電討論

房佑璟 (房律師) 103-04-26 14:40

您好,關於您的問題,切結書須明確記載雙方之權利義務,及違約結果、損害賠償等。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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eric 103-04-24 15:47

您好:我是經營快遞業,因南部的代送站所收了寄件人的代收貨款遲遲未將款項匯回,因該公司目前已無配合,經多次催討無效,請問我要如何要回這筆款項。又該公司負責人有說要開票給我;但此人已跳票多次信用不良,我懷疑他想規避侵占刑事責,請問我能收他支票嗎?是否收了支票後就變成我們之間的債務糾紛,而不構成侵占?謝謝您!

eric您好,

1. 要要回款項,可先發支付命令。若擔心對方脫產,可先假扣押

2. 若要成立刑事詐欺罪,必需證明對方一開始就想騙你,不是之後的債權債務糾紛

倘若還有任何問題,歡迎撥打電話0973162871,或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所,由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您!

 

家旭敬上

 

若回答對您有幫助,請您按下感謝律師,感謝您! 

eric 103-04-24 16:21

請問這樣是否構成侵占

請問我能收他支票嗎?是否收了支票後就變成我們之間的債務糾紛,而不構成侵占?謝謝您!

 

發覺該負責人似乎有不良企圖,所以對此負責人收款更要小心,建議你備妥該負責人應收款的帳單,以備日後訴訟依據。


律師又具有會計師雙重身分,畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系(雙主修),又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財,均學有專精,是您值得信靠的專業律師

諮詢專線:0937-182-635  E-mail:k8883888@gmail.com Line ID:k8883

eric您好,

1. 是否構成侵占,要看您手頭上有哪些證據存在。沒有檢閱過,不好隨便和您說是否會構成。

倘若還有任何問題,歡迎撥打電話0973162871,或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所,由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您!

 

家旭敬上

 

若回答對您有幫助,請您按下感謝律師,感謝您! 

 

 

 

eric 103-04-24 16:54

您好:我手上有該筆託運單的存根聯,因為代收貨款是屬於寄件人的貨款,對方將錢收了遲遲不返還,百般推託,也已經發過存證信函.但還是沒將款項匯回本公司.請問如此行為是否構成侵占?謝謝!

eric, 

1. 提告前建議發過律師函佳,用字遣詞要注意。

2. 另外,這種案件有些檢察官會認為是民事糾紛,不是侵占。隨自由心證而有不同,予您知悉。

律師

您好:是不是可以告侵佔,要看你跟南部站契約約定,有關於收到的運費,要怎樣處理。如果費用確實要由南部站匯給公司,未必不會成立侵佔,甚至可能是業務侵佔(礙於事實並非十分明確,無法判斷)。這種案件的侵佔告訴,如果你可以提出兩造間的契約約定,如果明確可以判斷出來,他應該要把錢匯給公司,但他遲遲不匯,告侵佔不是沒有空間。大部分熱心的檢察官,會幫你跟被告曉以大義。財產事件告到地檢署,雖然檢方都會傾向是民事案件,但是只要構成要件明確,檢察官還是會幫你主持公道。

房佑璟 (房律師) 103-04-26 14:24

您好,關於您的問題,可提起民事訴訟請求返還款項,至於是否構成刑事侵占,需視您與對方之契約約定,及對方是否有易持有為所有之意思。

以上,呈請  鑒核。

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阿魯 103-04-24 14:15

諮詢家您們好:
小弟家中有長輩在數個月前因接受台哥大的續約
換了一隻智慧型手機
糾紛是來自於3個月前,手機異常造成莫名的超長通聯記錄
於是造成一筆不小的帳單費用
也於對方門市造成很大的糾紛,對方一直把錯誤推在長輩的不當操作, 

長輩憤而不在使用這支手機和門號,亦不想繳費
想請問 若長時間不繳費用 是否會被電信公司提出任何法律刑責?

 

 

對方應會依所簽立之契約請求給付該約所綁定之通信月租費用費用,提起民事訴訟或者聲請支付命令都有可能。

房佑璟 (房律師) 103-04-26 13:40

您好,關於您的問題,對方可能會對您起訴請求相關費用,您可先至各縣市政府消保官申訴業者之行為。

以上,呈請  鑒核。

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螞蟻 103-04-23 02:26

有電信業者〈第三方電信業者〉叫我辦門號,當時原電信合約到期所以沒想太多就辦了。

但最近他要求我要預繳費用新台幣1250元,而當初簽約時也沒講。

我說要退他堅決說不能、沒辦法之類的話,之後雙方就發生了小小的口角糾紛

後來我去了〈第三方電信局〉所申請的電信也確定了那個費率是不用預繳任何費用的。也同時向各大電信局簽了防盜辦的切結書

所以我堅決不繳任何費用,後來他改口說要我去簽取消切結書

請問我該怎麼辦??

如果我要求他簽切結書,那會有法律效力嗎??

切結書格式如下:


本人__________已確實歸還於民國一○三年四月二十三日星期五所索取之_________所有簽證蓋章文件。如有不實,本人同意負擔一切法律責任。特此切結為憑。

切結人簽章:

身分證號碼:

地址:

電話

中華民國   年   月   日

 

如果有任何需要修改的請馬上通知我拜託

沈恆 (沈律師) 103-04-23 08:08

您好!對方未歸還原本就應負法律責任,簽這種切結書意義不大。以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

房佑璟 (房律師) 103-04-23 17:29

您好,關於您的問題,您可向各縣市政府消保官申訴業者之違法行為。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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無盡幽愁 103-04-22 10:50

我想請問阿姨住在家裡 可是有糾紛房子所有權是我們的請她搬出去她不辦我該怎麼處理

可起訴民事請求除去妨害所有權讓他搬出去,也可提告刑事侵入住宅,有其他問題的話,可以來電討論

咨文中的阿姨是媽媽親姊妹嗎?為了維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

諮詢專線:0937-182-635 *E-mail:k8883888@gmail.com

*Line ID:k8883

 

您好,可以向法院訴請遷讓房屋,要求他搬出去。

有問題來電0960300927         

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

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房佑璟 (房律師) 103-04-23 17:01

您好,關於您的問題,可提出民刑事告訴,請對方離開之。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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mivimi 103-04-21 23:25

你好 

我目前發生了租屋糾紛

我跟房東在去年5月10號簽定了一年的租約..租約是在今年5月12日到期..

後來在今天3月..房東契約書內的不續約要兩個月前通知這條為立場..

向我詢問是否續約..

我答應..也與他簽署新契約..但新的契約卻是從今年的5/1開始生效…

我舊的契約是5月12日才到期

我問房東那舊約與新約重疊的12天該如何..

他卻叫我不要太計較..我個性太軟弱..就這吃下悶虧..

 

後來發生門鎖損壞的事情..

我向房東要求鎖費應由房東吸收..

房東不肯..甚至說這個房子的東西損壞..我都要自己維修…

就這樣..我決定與房東解除新的契約..但舊契約繼續執行至結束…

 

我在簡訊中..

我願意依照新的契約書上所寫..提前解約罰壓金一個月…

而這個罰金由舊契約裡的押的2個月的租金裡面扣除..

在4月30日解除新舊約..

 

房東簡訊回答可以..

 

但因為最後一個月的租金..我要繳新的租屋押金租金..

早已負擔不起最後一期的租金…所以遲遲未繳租金

 

目前想以押金12000元中扣最後一期的租金

又怕房東4月30日不下來解約..變成新的契約開始。

但我已無意續租。請問房東可以不下來解約嗎?

可是我舊契約是5月12日才到期。

 

房東不下來解約,是否可寄存證解除新的契約..並從兩個月的押金中扣除掉一個月的租金?????

 

沈恆 (沈律師) 103-04-22 07:13

您好!房東回答可以解約契約就已經解除了,為何一定要他「下來解約」?以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

mivimi 103-04-22 15:56
回覆 沈律師 的發言內容:

您好!房東回答可以解約契約就已經解除了,為何一定要他「下來解約」?以上若有未盡之處,歡迎來信 ... (恕刪)

希望他下來解約同時清點交屋..

因為很怕他到時不來清點交屋..反指我沒有解除新約..說我積欠租金...

沈恆 (沈律師) 103-04-23 10:11

您說的是舊租約到期的點交返還,與解約無關;租約到期房東自然會出現,別自尋煩惱。

mivimi 103-04-23 15:23
回覆 沈律師 的發言內容:

您說的是舊租約到期的點交返還,與解約無關;租約到期房東自然會出現,別自尋煩惱。

不好意思,我沒寫清楚。

我的舊契約是5月12日才到期。但房東給我的新契約是5月1日開始。
因為新契約解約違約金要從舊契約押金一萬2中扣違約金6仟元。
所以房東叫我4月30日就要搬走。30號他會來解新契約
但我最後一個月租金還未繳,我都拿去繳新租的房子租金押金了。所以我想30號那天讓他從剩餘的押金中扣租金。因為我舊的契約是5月12日才到期。但新契約5月1日就開始。
如果超過5月1日他才來解約。他會不會說新契約已經開始。我要繳新契約租金
因為我曾跟他說,我要履行我的舊契約住到12日,房東卻回我,你30日就要搬走。而且租金一樣要繳一個月。如果你住到12日,你還要再給我新契約租金1個月。

我很怕他4月30日不下來解,導致我新契約開始。

房佑璟 (房律師) 103-04-23 16:44

您好,關於您的問題,您得發存證信函房東說明契約於4月30日解除之。

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心兒 103-04-20 20:11

不好意思  請問一下 行政訴訟

因為我被違法資遣 然後我去申請失業給付

但是勞保局說我這樣不符合失業者的身分 撤銷我的失業給付

還要罰兩倍罰鍰

 

行政訴訟判決我敗訴  請問上訴一定要請律師

但是我因為跟公司打官司已經一年沒工作

請不起律師  怎麼辦?

難道我就只能繳回所領的失業給付 還要被罰2倍嗎?

PS:我跟公司的官司 確認僱傭關係確定判決剛下來

那就可以證明我當初確實是失業的身分(我當初有申請勞資糾紛調解失敗後去申請失業給付)

依法申請失業給付,是您的權利,而核准申請失業給付金是勞保局的職權,只要你沒持不實資料申請,勞保局最多應也只是追回你所領的錢而已,至於還要罰兩倍罰鍰,你可再循正常管道申訴看看。

為了維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

律師特助諮詢專線:0937182635 *E-mail:k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 

 

房佑璟 (房律師) 103-04-23 15:48

您好,關於您的問題,若您不服判決,可於上訴期間內提起上訴救濟之。

以上,呈請  鑒核。

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老林 103-04-18 12:12

我在論壇上跟人有糾紛
對方說我道歉會原諒我


所以我在論壇上很誠意得跟他道歉了
他也在論壇上留言給我說以後不會跟我追究了

(沒有簽任何類似和解書的東西)

 

請問妨害名譽的期限是六個月
他如果在這六個月內反悔告我
或是用其他的法律條文告我的話
這樣告的成嗎

 

謝謝您

房佑璟 (房律師) 103-04-20 23:42

您好,關於您的問題,您可將對方不予追究之相關對話紀錄留存,若日後對方對您提告,可提出加以主張之。

以上,呈請  鑒核。

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老林 103-04-16 15:46

我住台北一個人租屋 ,戶籍在台中 滿 20歲了

網路 ( 網路房東提供的 ) 論壇上跟一個人有糾紛

結果他去報案 (報案地點在 高雄)

報案三聯單是 4/11

我今天才知道 4/14



請問是不是對方只要報案,不管提不提告 都會被叫去警察局

是不是會通知我的房東 (因為我在外租屋網路房東提供的)

警察通知是會記東西到我的戶籍地嗎? 被爸媽看ˋ到我就完了

還是電話通知到案說明

我主動去找警察是不是就不會寄信了

如果到了派出所我要做什麼

和解是我要親自去高雄和解

 

 

 

我在網路上跟人有爭執

對方報警處理 ( 妨害自由妨礙名譽 )

預計下周會傳我到案說明

對方有意跟我和解

但還要看我開出來的和解條件

請問這兩條( 妨害自由妨礙名譽 )

我該如何開條件跟他和解

要賠多少錢?????

 關於您所提及之問題,後續依法應會由受理報案之司法警察機關接續完成警詢筆錄後移送檢察署續行偵辦,所以若經傳喚您則必須到高雄受理報案的警察單位去制作筆錄,另外,在查知可能的嫌疑人後一般會向其戶籍地進行訴訟文書或者通知的送達,不過本件為網路犯罪問題,則除非告訴人明確知悉您的人別資訊,否則以IP等資料循線調查的情況下,可能會先通知網路的申請人到案,而未必能夠直接就鎖定到實際登載文章之人。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

 

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

 

房佑璟 (房律師) 103-04-16 16:40

您好,關於您的問題,您的詢問警察得否於台北做筆錄,並將相關文件寄到您台北居所地址。

以上,呈請  鑒核。

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老林 103-04-16 20:55
回覆 賴昱任律師 的發言內容:

 關於您所提及之問題,後續依法應會由受理報案之司法警察機關接續完成警詢筆錄後移送檢察 ... (恕刪)

1,請問房東是到附近派出所說明是我就行了嗎

還是要南下高雄

2,如果在派出所和解的話

我這樣會留下前科嗎???

如果到法院判我有罪的話是不是會留下前科呢???

老林 103-04-16 20:58
回覆 房律師 的發言內容:

您好,關於您的問題,您的詢問警察得否於台北做筆錄,並將相關文件寄到您台北居所地址。

... (恕刪)

1,請問房東是到附近派出所說明是我就行了嗎

還是要南下高雄

2,如果在派出所和解的話

我這樣會留下前科嗎???

如果到法院判我有罪的話是不是會留下前科呢???

1.受理之警察單位若在高雄,則通知到案說明也會要求受通知人到高雄去制作筆錄
2.後續是否可以因為撤回告訴而結案,應視其提告之罪名及所涉事實而定,惟妨害名譽罪為告訴乃論,若經和解而告訴人撤回告訴,則檢察官依法應為不起訴處分終結偵查。
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

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老林 103-04-16 15:44

我住台北一個人租屋 ,戶籍在台中 滿 20歲了

網路 ( 網路房東提供的 ) 論壇上跟一個人有糾紛

結果他去報案 (報案地點在 高雄)

報案三聯單是 4/11

我今天才知道 4/14



請問是不是對方只要報案,不管提不提告 都會被叫去警察局

是不是會通知我的房東 (因為我在外租屋網路房東提供的)

警察通知是會記東西到我的戶籍地嗎? 被爸媽看ˋ到我就完了

還是電話通知到案說明

我主動去找警察是不是就不會寄信了

如果到了派出所我要做什麼

和解是我要親自去高雄和解

 


 

我在網路上跟人有爭執

對方報警處理 ( 妨害自由妨礙名譽 )

預計下周會傳我到案說明

對方有意跟我和解

但還要看我開出來的和解條件

請問這兩條( 妨害自由妨礙名譽 )

我該如何開條件跟他和解

要賠多少錢?????

SKYSTAR 103-04-16 11:01

您好:

可否請教一個問題呢?

我在某手機廠商官網,預購2隻手機,已用信用卡付清價款。
其中有一隻先收到,另一支廠商即將出貨(所以尚未收到)

經拆封已收到手機部份,因個人因素想要退貨,後來想想不如放在某論壇的市集,把它銷售出去好賺點零用。因為該隻手機熱門到缺貨,應該很好賣出!

所以我賣場商品的起標價及直購價,都比原廠官網的價錢,高出好幾百元,另外賣場內有說明一套已拆封,一套尚未到貨,要請購買者自己決定要買那一隻手機(因為兩隻的顏色不同)

可是竟然有網友指責說我是黃牛,原因就是被所謂的黃牛買走,害他們都買不到,然後就指責我用比原廠高的價錢在銷售,以賺取暴利。

但是我只是一般用戶,只是想說錢都付出去了,退掉不如賺點零用,我真的不曉得會背上黃牛二字!

請教您:
像我這樣子,只是個人將不想用的商品,不管新品或舊品,用高於原廠價格,放到市集去競標銷售,這樣子的行為,算得上是黃牛嗎? 有違反到中華民國的任何一條法律嗎?
因為我並不是持續用此方式去賺取價差,也沒有大量收購後再高價賣出。

另外,如果我今天的銷售行為,並非黃牛也無違反任何法律,那?我可以向那位網友提告嗎?
因為他一直在論壇裡影射我就是黃牛,所以想告他,散播不實言論,意圖使我的商品無法順利銷售 等等。

最後,如果真要對他提告時,像這種網路論壇糾紛,在只知道對方ID的情形下,要如何提告? 要到那裡提告

提告前,我要有什麼樣的前置作業呢?比如先寄存證信函給他,就寫明如果不出面道歉,我就提告。(只是…可以用電子檔的方式寄到論壇給他嗎? 因為目前只知道他的ID而已)

很多問題,還煩請您抽空幫忙解答,在此先感謝您!

房佑璟 (房律師) 103-04-16 11:20

您好,關於您的問題,對方之言論涉及誹謗,可彙整相關證據資料,委任律師至地檢署提出刑事告訴狀提出告訴之,若對方不願與您和解,待起訴後,再提起附帶民事訴訟,請求相關民事損害賠償

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您好,如果知道ID警察就能夠去查出對方登記地址,過濾一下就能知道是誰。

 

 

 

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潶綠 103-04-14 22:44

這件事是我朋友,但我也是現場人(關係人)

原告:對方的父親

現場有7~8位人

那天我們四個人在田徑場遛狗,過一下子就在旁邊坐著休息,突然隔壁籃球場有人在起糾紛

其中(被告)先過去觀看,就被對方嗆聲。而我們三個就突然聽到(被告)的聲音,有兩位就先衝過去,而我3分鐘才到。突然A(我朋友)就現對方揮了一拳(打中右眼至太陽穴)立即就被拉開,突然(被告)也向對方揮了兩拳(左半臉跟嘴角)也立即被拉開。對方道歉之後,我們就離開現場到停車地方,在那聊了5分鐘,突然來了兩輛車,其中一台下車的人手上都拿棒子之類的。我們就先行離開。

 

但對方的父親是說:

他兒子被3個人圍毆,其中一人手持鑰始攻擊後腦勺,打到趴在地板還在打。送醫後醫生說後腦勺有顱內出血,須住院觀察,3天後就出院了。

而他們那邊的筆錄是說我們在跟他們打球。

 

(被告)有請媽媽,去警察局調監視器,但被警察拒絕。

現在唯一的證據就只有路口監視錄影器。

請問我們該如何證明我們所說的筆錄?

如果真的開庭了,我們該如何找出對我們有利的證據?

曹尚仁 (曹律師) 103-05-12 14:28

您好,針對您的問題回覆如下:

本文建議您應該尋求正式諮詢,因為倘若是頭部受傷,還是可能以重傷罪或是殺人未遂罪偵辦的,相關的程序(包含和解、調查證據聲請證詞等)建議委由律師處理較佳.

追求曙光 103-04-13 22:41

    有位憂鬱症患者以前常用粗鄙的言語辱罵家人,有時還會動手動腳,而他家人為了息事寧人都忍了起來,一忍就是十幾年,但最近為了金錢糾紛,一直逼迫家人給錢,若不從就讓家裡不得安寧,他要的錢越來越多,多到根本超出父母的能力,但他還是繼續恐嚇

  許多恐嚇的言語與舉動讓他的家人深感無奈及深深畏懼,請問沒有驗傷單,但他常有危險舉動EX.拿菜刀作勢傷害人、 言語恐嚇要折磨你一輩子 、用非常粗鄙的言語謾罵父母。

   也是因為?怕他接受法律制裁以後會回來報復(多次揚言要殺死家人),惹來殺身之禍,所以遲遲不敢報案。

請問本案件該如何解決?跪求專業律師答案

 

 聲請保護令,並聲請預防處遇,有其他問題的話,可以來電討論

房佑璟 (房律師) 103-04-14 18:33

您好,關於您的問題,可針對對方之恐嚇行為加以錄音錄影蒐證委任律師撰寫刑事告訴狀,至地檢署提出刑事恐嚇危安告訴。

以上,呈請  鑒核。

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您好,建議聲請保護令,以保障自己權益。

 

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阿哲 103-04-11 21:47

最近與人有債務糾紛,

對方找了一個代理人來對我動產進行扣押,

請教各位律師

1.如果代理人不是律師,但他們若有利益關係,這樣合法嗎?

2.我查法院判例中銀行有時也會找訴訟代理人開庭,這樣跟找律師差別在哪邊呢??

 您好:有關您所詢問題回覆如下

民事案件除上訴三審外,並無強制律師代理,所以對方的代理人,在民事案件上,仍是允許的,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

執行程序原則上只要債權人願意簽委任委任他人代理,法院一般通常不會拒絕,若是民事訴訟程序委任律師之人為訴訟代理人,則應得審判長之許可,但法院就此是有權得不予准許。

民事訴訟法第68條
訴訟代理人應委任律師為之。但經審判長許可者,亦得委任律師訴訟代理人。
前項之許可,審判長得隨時以裁定撤銷之,並應送達於為訴訟委任之人。
律師訴訟代理人之許可準則,由司法院定之。

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房佑璟 (房律師) 103-04-13 16:29

您好,關於您的問題,若經法院許可,即可由非律師擔任訴訟代理人。

以上,呈請  鑒核。

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ERIN 103-04-11 01:51

最近因為交易糾紛 可能會鬧很大

對方咬定我說發的文妨礙商譽(收害者集中串想問其他受害者的解決方案)

再加上 毀約 (雙方同意好說賠償後已退款給我)

他要求我把會在昨天前把完整的退款會完 我才答應刪文+道歉文

旦把因退的金額全匯進來後 卻是4/11 所以我才拒絕刪文

另外想請問 對方說了一些讓我感覺不舒服的話 我該怎麼辦??

 

最近可能就會要找律師

謝憲愷 (謝律師) 103-04-11 02:27

你好

由無妨害名譽需視言論內容而定

另外對方的言論若有涉及公然侮辱或是誹謗

亦可提告

以上提供你參考

如有其他相關疑問

歡迎來電諮詢

您好,所謂不舒服的話是指什麼,如果只是個人單純覺得不愉快,這不見得會構成犯罪,所以還是要看具體內容。

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房佑璟 (房律師) 103-04-13 15:20

您好,關於您的問題,需視對方之言論內容決定,是否能對其提出告訴。

以上,呈請  鑒核。

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小豪 103-04-09 16:54

你好

請問房屋漏水糾紛該如何處理

我家一樓廁所天花板在漏水.經3家抓漏廠商勘查後均認定為隔壁鄰居二樓浴廁管路損壞所致.但經與鄰居溝通協調後不願意由他家處理.兩手攤開不是他們的問題

請問在法律上有哪些條文是有規定的~~建議如何下手處理!!!!謝謝

房佑璟 (房律師) 103-04-09 17:11

您好,關於您的問題,您得提出相關證據證明漏水為二樓所引起,並起訴請求對方對該漏水所造成您損失之相關損害賠償。若對方覺得不是他的問題,可聲請如土木技師公會或建築技師公會鑑定漏水之原因為何。

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您好,你可以檢具相關廠商的檢驗報告,以及你受損害的單據,向法院提告,到時候再向法院聲請鑑定,他們就必須要讓鑑定公司進去鑑定,就可以清楚原因了。

歡迎到所諮詢保障權益

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呂超群 (呂律師) 103-04-11 02:11

您好:

關於您的問題,依法您可檢附三家抓漏廠商之文件資料,提起民事訴訟請求對方修理排水管線除去侵害及賠償漏水所生之所有損害。當然在訴訟中若雙方對於漏水之原因有爭議時,法院通常都會送鑑定予以釐清

關於詳細情形或是尚有其他問題,歡迎您mail到電子信箱gogopower85@gmail.com詢問,以作通盤分析了解,俾保您的自身權益。

Sean.K 103-04-09 15:07

裝潢糾紛裝潢設計公司詐欺刑事,該公司願和解,但因有暇疵問題多屬不可回復原狀的事物,如地板水管恐將來漏水,但現已住進,不願敲開地板重埋管等等,故是否可以改簽和解書(或保證書?或契約?)等,認為現在暫時不處理,但未來幾年內如發生問題,由設計公司無條件處理?

房佑璟 (房律師) 103-04-09 15:46

您好,關於您的問題,和解書之內容可規定若日後發生瑕疵,由對方負損害賠償責任賠償修繕費用及相關損失。

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您好,雙方應該簽立保固契約書,將保固時間延長。

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小詹 103-04-07 09:47

本人與房東(謝小姐)因為租屋需要互拍攝了身分證留底

某天我父親上班的地方(警察局派出所)竟然接到電話說要找我父親

因為我跟房東有些糾紛

中間在協調時房東小姐有請警察朋友出來幫忙

我們合理房東洩漏我的個資

想請問要如何提告

因為事前有先告知房東~但是他堅決否認(但有脫口說出他有請朋友幫忙,但是朋友利用什麼管道也不關他們的事)

麻煩律師們幫忙一下

 

房佑璟 (房律師) 103-04-07 11:23

您好,關於您的問題,若能證明房東有洩漏個資之情形,可加以提告

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Terry 103-04-07 07:29

之前跟一家在高雄的店家發生糾紛 
經過整理後 
故事大概是:在網路下標—>付款—>店家找籍口牽拖(包括時間太晚,沒有訂貨)不願意出貨—>買家給負評—>店家威脅不道歉不出貨,或退款—>買家要求退款—>店家不願意退款

我猶豫到底要告民事刑事  民事的話就不履行合約要求不當歸還 以及賠償相關損失 
刑事的話則侵佔罪或詐欺罪 
請問各位前輩這種case告民事刑事會比較好? 
如果告刑事的話是否要去被告所在地的法院提告 
或者是去自訴人所在地法院按鈴提告等移送? 
謝謝

房佑璟 (房律師) 103-04-07 11:04

您好,關於您的問題,若對方不退款,可撰寫刑事告訴狀,至地檢署提出刑事侵占告訴。

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呂超群 (呂律師) 103-04-08 14:41

您好:

關於您的問題,建議您先行提出刑事詐欺告訴,這樣對方會比較願意出面與您協商,當然對方之行為也構成民事債務不履行之情形,您可定相當期限請對方盡速出貨,若逾期未出貨,依法您可解除契約請求返還價金並請求損害賠償

關於詳細情形或是尚有其他問題,歡迎您mail到電子信箱gogopower85@gmail.com詢問,以作通盤分析了解,俾保您的自身權益。

chris 103-04-07 03:29

剛剛有po文,但是好像沒有成功,如有重復不好意思

我是一個單親媽媽,我與甲男交往四個月,在交往一個禮拜多的時候,就曾經因為一個善意的謊言惹怒甲男,當時才知道他的個性火爆,而且是一個會奪命連環扣的恐怖情人,他的多疑跟猜忌讓我很困擾,因為這樣我提出分手過,因為他的不甘心而作罷。受不了他火爆的個性,讓我在交往的第二個月底疑情別戀於一個住在澳門的乙男,我們只有透過網路聊天,在聊天的內容裡有網愛的言語;有一天甲男將我的電話搶去看,看到我跟乙男的訊息,憤而拍下我們的聊天內容。當晚也跟我說了很多因為感情糾紛的社會案件,也說過他也可以花錢找人弄我,說他以前在混的時候什麼事情沒做過,要找人他也不會找沒人……等;我因為害怕他會對我做出報復的事,只好答應他繼續交往,他也承諾不再提起這些事。

可是他還是對我不信任,常常對我惡言相向,不經過我的同意查看我的手機簡訊,為了讓他放心我曾給他我臉書帳密,我只同意讓他看私訊,他卻不經我同意,私自將我的大頭貼換成我們的合照,我也只能敢怒不敢言,讓我不勝其擾;最後我受不了曾告訴他我受不了他這樣的脾氣,他卻說還不是我做了那些事他才會這樣,之後他就常常拿那件事來壓我,對我說出侮辱的話……像是公車、隨便讓人插……等等的話。我真的受不了,他的恐怖行徑我的家人是有目共睹的,常常吵架後在我家附近堵我,我因為害怕避而不見,他就揚言要到我家來找我父母,要將我跟乙男的對話公佈出來,讓我顏面盡失。因為害怕他做出更離譜的事情,我決定跟他坦白我很怕他,反而招來一連串惡毒的言論(我有錄音);雖然事後他同意分手但仍然希望當朋友,我也同意了,可是他每晚都傳他很想我,放不下我,我是不是也跟他一樣,問我有沒有想他……我實在不想一直看他這樣下去,於是給他一些建議,讓他放過他自己不要這樣下去,還告訴他,人生有很多事情,感情不是全部,希望他可以向前看,好好的過生活;沒想到他突然發脾氣了,說我做的太絕,他也不會對我客氣,他要討回他在我身上花的錢。他要我簽借據,我想到他曾經說過他不會讓我好過,所以害怕的將他所有的通訊方式都封鎖了,現在我明他暗……我不知道他會做出甚麼樣的事情,我又不想繼續承受他瘋狂的情緒暴力,請問我該如何自保?請你們救救我…………拜託…………

房佑璟 (房律師) 103-04-07 11:00

您好,關於您的問題,依刑法第305條規定:以加害生命、身體、自由名譽財產之事,恐嚇他人致生危害於安全者,處二年以下有期徒刑拘役或三百元以下罰金。對方之相關言論可能觸犯恐嚇危安罪,您得對對方之言論加以錄音存證,以利您提起刑事告訴舉證之用。

以上,呈請  鑒核。
歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師
宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您仍可以先聲請保護令,以保護您的人身安全,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

chris 103-04-07 15:30
回覆 謝律師 的發言內容:

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您仍可以先聲請保護令,以保護您的 ... (恕刪)

我昨天有看到有關“保護令"的文章,對於不是姻親或血親也可以申請嗎?因為我不瞭解什麼是“第三人”?是指沒有關係的人嗎?

chris 103-04-07 15:37
回覆 房律師 的發言內容:

您好,關於您的問題,依刑法第305條規定

律師謝謝你!我想請問一下"完整的資料"大概要有什麼?因為臉書我已停用,只剩line跟部分的通話錄音。我還需要準備什麼嗎?

感謝你的熱心回應。

房佑璟 (房律師) 103-04-07 16:17

您好,關於您的問題,若有line及通話錄音,內容可證明已令人心生恐懼,即可提起刑事告訴之。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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cici 103-04-06 20:29

房子土地所有權狀是我爸的....現在叔叔說他要過( 屋殼 )入名字...

叔叔沒有土地所有權狀~~

若給叔叔入名字...會影響房子以後的買賣糾紛嗎??需要他同意嗎??


 

房佑璟 (房律師) 103-04-07 10:34

您好,關於您的問題,您父親為房屋所有權人,可拒絕叔叔之要求,避免日後房屋產權複雜。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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阿堯 103-04-04 17:38

我的案子我簡單的舉例好了:

我在102年1月在拍網販售水解乳清蛋白粉,網頁欲PO上原廠提供的COA(規格表),原廠刊載的蛋白質含量是80%,但依我在網路查詢的知識得知一般水解乳清蛋白的蛋白含量應為90%以上,於是我將原廠給我的資料的蛋白質含量用軟體將80%修改成90%,再將修改過的規格表圖檔PO在商品頁面,而後覺得該圖不妥於是在102年2月將該圖撤除,而後在103年約莫9月收到地檢署傳票,說我偽造文書,到地檢署了解之後才發現是同業惡意檢舉,同業早在我PO網的當下就先存檔該圖,同業原本是把這個圖向衛生局檢舉,可能是要檢舉我商品敘述涉嫌誇大不實之類的,但衛生局似乎沒有法條可以對我開罰,於是才把案子轉給地檢署,所以地檢署以偽造文書約談我,起初我覺得這只是商業糾紛的手段,也解釋給檢察事務官知悉,事務官也覺得這個案子很沒有意思,況且原廠的公司對於我修改資料沒有提告也沒有意見,我覺得不至於會判刑吧..重點是檢舉我的人也沒有向我購買該商品而蒙受蛋白質刊載不實的損失,純粹是惡性的檢舉!我的疑問如下:

1.我的案子應該有不起訴的空間吧(同業本意並非告我偽造文書而是希望衛生局以刊載不實罰我錢)?我沒有犯意只是倒楣在撤圖之前被同業存檔該圖而讓其有做文章的機會,問題是我圖早已撤掉超過半年了~~

2.如果我認罪了也被判刑易科罰金繳納完畢,發現這當中有空間可以上訴

還有辦法再提非常上訴嗎??

 

 比較偏向於詐欺未遂 ,如無把握,建議直接委請律師協助為宜.

房佑璟 (房律師) 103-04-04 22:26

您好,關於您的問題,詐欺罪為非告訴乃論之罪,無六個月之刑事告訴期限限制,再者,非常上訴須證明判決有適用法令違法之處,請求檢察總長為您提出非常上訴刑事訴訟法第441條規定:判決確定後,發見該案件之審判係違背法令者,最高法院檢察署檢察總長得向最高法院提起非常上訴

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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cindy 103-04-04 14:53

家父在工作場合被誣陷性騷 對方在家父不知情的狀況下將工作上產生的糾紛對話進行錄音

接著咬定家父曾對他有過性騷並以問題誘導家父回答 最後將整個對話錄音進行剪接

變成家父承認性騷然後向對方認錯的假象

請問經過剪接之後再重新燒錄的光碟聲音檔 是否可以經過專業鑑定鑑別光碟是透過剪接的 

還是經過重新燒錄就無法辨別出來真偽 再請專業人士告訴我們

這對我們來說非常重要 謝謝 

曹尚仁 (曹律師) 103-04-09 16:06

您好,針對您的問題回覆如下:

有關檔案剪接的部分,可以透過鑑定來辨識,目前可以請求送往調查局或是中華工商研究院都可以.

九箴 103-04-02 11:21

律師您好 : )

過去因為跟一位女人戀愛相住同居, 為時一年多,
後來因為情感問題分手分居, 而後女方要求過去一年多相住的生活費賠償
但我們並無任何契約簽矚, 請問這可以成立嗎?

當時在一起的時候, 生活還不錯, 兩人在一起也算開心
因為女方的經濟狀況比我好很多,
所以當時在同居這一塊的生活主要是由她打理錢這一塊,
而我的收入也把大部分都給她,
爾後因為彼此的生活狀況開始不穩定, 影響到感情基礎
後來各自分開住

我自己有算過, 彼此的共同支出比例是女3:男2

如果要仔細討論, 可能有在一起的時候, 彼此對感情上的期許與承諾
但請問口頭上, 或通訊軟體上(facebook Line)的對話承諾等
是否會成立呢? 

因為感情是秘密地下化的交往, 只有少數人知道
如果她堅稱當時沒有情感關係
只是單純的同住, 是否也會引起糾紛?
(當時我的戶籍有入進去女方那邊)

感謝 

曹尚仁 (曹律師) 103-04-02 17:03

您好,針對您的問題回覆如下:

兩人同居的時候因為共同生活所支出之花費,本來就無法清楚釐清哪一些是贈與、哪一些是代付,實際上難以釐清,跟備齊單據來證明,因此您無須過於擔心,只需要在一個您認為合理的範圍內與對方和解,並簽立和解書跟收據即可.

您好

同居花費在法律上可能會認為屬於相當於租金不當得利,所以是有成立可能

而一般夫妻此類家庭生活費用,會依照負擔能力平均分配,不過你們僅是同居,無法依照你所陳述2:3的比例加以負擔,所以還是會走道相當租金不當得利這條路

但你的問題在於你究竟要負擔多少,如果「曾經有過承諾」這部分可以舉證的話,而且你又有交付收入給女方的事實,這時可以主張你已經有給付同居費用,而不可以再向你索取。同時,變成對方要舉證你們沒有承諾、你不曾給付過同居費用等,這會使對方證明困難度上升。如果對方無法舉證,主張就不會成立,你就不用給付。

至於女方情感關係的否認,應該會面臨到挑戰。畢竟你都住進去,而且還遷戶籍了

謹先答覆如上,謝謝

                                                      吳威廷律師

房佑璟 (房律師) 103-04-05 17:34

您好,關於您的問題,女方對您請求您可不予理會,即使其提起訴訟,亦須負相關舉證責任,證明每筆款項之支出,且該筆支出亦非贈與

以上,呈請  鑒核。

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chang11 103-04-02 10:38

你好,我在x摩拍賣有刊登一則代為購買美國鞋子的拍賣,之後有買家與我聯繫購買,期間我們使用line作為通訊管道,在我向美國購買前他有不只一次跟我說他要的尺寸,在答與問中他也有留下要購買的尺寸,貨到台灣之後我寄給買家之後他卻說太大要我退款,我回應他說我只是協助購買無法退款給他,之後我接到x摩通知信說某縣政府去函說反映與買方於拍賣平台中發生消費爭議,我也與該承辦人聯繫說明過程,期間賣方還使用消保法第十九條要求退款,我想問的是,我留有與對方明確的說明他有穿過該品牌也確認尺寸在line裡,這樣我會有甚麼後續的法律糾紛嗎?有甚麼法條也可以說明保障賣家的權益嗎?

非常感謝~

房佑璟 (房律師) 103-04-05 17:37

您好,關於您的問題,您可主張您非企業經營者,不受消保法之規範,您僅為代買且亦有為詳細之說明請對方提供正確之尺寸等。

以上,呈請  鑒核。

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Chris 103-03-31 20:42

公司目前徵了一個新人,帶來了一些他原先公司的資源,包含了一些他以前的客戶轉單到我公司這,前公司的老闆在他離職前不斷問他是否自己開公司?!但是新員工因為沒有開公司,也就只有一直不斷回答沒有開新公司。

 

在今日得知,公司同事的前東家去拜訪客戶時不斷的汙衊同事,告知客戶同事在與他們合作時有做出不道德行為(實際上完全沒有,有資料可查),這種狀況下有何方式請對方不要再做出這種汙衊的行為呢?!

 

在他任職原公司時,就已經開始慢慢地將他手上的一些客戶資源轉到我公司手上,想請問這樣是否會有糾紛呢?!新同事的前公司不斷地喊告,是否告的成呢?!

蘇毓霖 (蘇律師) 103-03-31 21:34

關於您的問題簡短答覆如下:

倘新員工與舊公司勞動契約內容有競業禁止營業祕密保護條款,恐有被求償違約金及刑責之可能;另舊公司有散佈貶損名譽等情事,亦涉及刑法誹謗罪,以上供您參考。

房佑璟 (房律師) 103-04-06 15:29

您好,關於您的問題,前公司是否告的成須視其是否具有相關證據資料,而目前員工是否得對前公司提告,亦應蒐集前公司誹謗之相關證據資料。

以上,呈請  鑒核。

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高個 103-03-30 21:26

3月中,發生一場車禍~原因是這樣的,我車停疏洪道路停車格,上班準備開出來~當時疏洪道也正在整修(但沒圍起來),我開出來迴轉時有看後向來車,沒車才迴轉,左右張看是否有來車,速度是放油門速度,當我行駛到路中間時,發現右側有台機車快速朝我衝過來,我發現時已經沒有繼續行駛,但對方車速還是很快未煞車,就撞上汽車,剛好撞上車上的後視鏡&A柱,對方膝蓋碎,大腿骨折受傷。我行駛迴轉道,中間也無違規雙黃線或是禁止迴轉標示,目前判決尚未下來,我有意與對方合解,但對方不想談,因對方陳述生活困難,已資助2萬元作為日後和解金一部分(可扣除),第二週,對方又要我們繳交醫藥相關費用3萬多,我方已無法負擔,因為一週一次的金額,無法負擔,且也有與他們協調希望一次性付清,讓對方開出合理金額,但對方不肯。針對車禍糾紛,肇事責任歸屬,比例尚未出來。畢竟對方受傷,我沒受傷。但是對方如果獅子大開口,我也不知該如何是好,現階段不知該如何處理。尋求律師們的意見。

房佑璟 (房律師) 103-04-05 22:14

您好,若您有任何問題,您可待警方之初判表分析肇事責任,若不服該分析,得聲請如行車事故鑑定委員會鑑定,以釐清雙方肇事責任歸屬,確定損害賠償範圍與數額。

以上,呈請  鑒核。

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小雯 103-03-28 13:43

律師大人們您好

我是剛入行的菜鳥房屋仲介
剛租出去了一間華廈,雙方見面是簽約日期是3/26 的下午約5點
契約租屋日期是從4/5日開始,並且交付一個月租金及二個月押金給屋主

房客簽完約後,說要和沒看到房子的老公再去現場看一下
回來後就說 不租了,其原因只是覺得電梯間太狹窄
從簽約到說不租了中間不到3個小時 

而現在頭痛的是,是否有違約金的部份

1.房客持有審閱期,且馬上就說不租,合約也簽4/5日,房屋也沒破壞入住

2.屋主現堅持的是,因為要給房客方便,要再次去看房時,就將鑰匙交付給房客了,且房客自已也說房屋內狀況全部ok,如果要修繕的我也會做到,今天他們的理由竟是公設的電梯間,這荒唐的理由,感覺房客把簽合約當兒戲,所以要收違約金 


律師大人,遇到糾紛時總要有個法律依據才能叫公正
不知遇到這種情況時,要收違約金嗎?  依據的法條時? (我好去列印出來) 

陳華明 (律杏) 103-03-29 17:00

 1. 如果屋主不是企業經營者, 該租約也不是屋主單方擬定的定型化契約, 就沒有契約審閱期的問題(消保法第11條之1)

2. 契約中有違約金的約定嗎? 若有, 當然照契約約定; 若無, 則房東要舉證證明因此受有甚麼損害來向房客請求損害賠償(http://www.lawmed66.url.tw)

房佑璟 (房律師) 103-03-30 15:46

您好,關於您的問題,得視您與對方之契約有無違約金約定。

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Emma 103-03-27 10:06

版主及各位律師

我與東家目前有勞資糾紛,原因如下:

客戶購買的儀器應於3月初~三月中付尾款,但我未收尾款即於3/21離職

現客戶儀器使用有問題,而老闆不願積極處理,加上老闆也不提醒客戶應付尾款,故客戶不願意付尾款。

因此,老闆緩發放我的薪資,日後若收不到尾款,則會從我的薪資扣除。請問老闆這樣做約法有據嗎?

我可以有哪些方式自救呢?謝謝!

 

 

您好:依據勞基法規定,雇主是不可以藉故扣您的工資,就算其中涉及損害賠償,也必須要給您工資後在跟您請求,不能預先在工資中扣。建議您可以先向勞工局申訴,如果雇主仍然不給您工資,你可以向法院提起民事訴訟請求。

房佑璟 (房律師) 103-03-29 21:29

您好,關於您的問題,您可向各縣市政府勞工局申訴公司之違法扣薪行為,若公司不願與您處理,可提起民事訴訟主張相關損害賠償

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Emma 103-03-30 19:17

謝謝王律師及房律師的回覆!

103-03-27 06:37

房子之前,房東便口頭承諾說"隔音很好",也詢問了網路的問題,他說70M很快。入住之後卻發現隔音很差,連隔壁洗澡水聲音都聽得到,也被鄰居以敲打牆壁、之後來敲門抗議過說我很吵。
以下是第一次的簡訊內容→
我傳給他:網路壞了,常有人抓東西你沒限速,而且當初你說隔音很好
(因為有人抓東西流量過大,使我連不上網路)
他回傳:網路有70M我會提醒大家克制,夜深人靜時容易感受有聲音的


之後網路一再出問題,我便傳簡訊問他我自己去牽一條來用可以嗎
他回傳說其他人都沒有這個問題,開工後他再請人查看。


到了快繳房租的時候開始起爭執,3/4他傳來訊息說房租共多少錢要自轉或是收現,我回:收現。請問不是10號收嗎,另外網路問題一直沒改善,我要自己牽了。
他回:好十號下午四點收,我詢問過有線沒問題,其他房也還好
我回:如果轉帳請問戶頭是?沒關係其他房沒有問題只有我有問題所以我自己花錢裝,不為難您


但他卻到3/10繳房租當天才回訊息給我說繳費的帳號
3/11傳訊息說如果我沒空轉下午他來收,並詢問為何都不接電話
3/12再傳訊息來說鬧鐘聲音吵到隔壁了
我回傳:真的嗎?不好意思唷因為簽約前您說隔音很好
他回:隔音好並不代表毫無聲音,房租轉了?
         請問今天幾點回?我晚上九點去收房租或是下午,請回答
我回:我可以錄音和錄影存證,如果你需要的話,我可以錄給你看網路和我房間音樂以及鬧鐘的聲音,讓您感受看看是隔音差還是我太吵。另外,我一錠沒有超過住家噪音的標準。我房租早就都準備好了,只是您都不處理我不知道我為什麼要繳。難道只有房租記得要收嗎。我絕對不是難搞的人,我之前租在學校附近兩三年從來沒有被抗議過,也沒有網路的問題。而且鬧鐘我也不是設定半夜,已經是早上八點之後了。
之後他打電話來我不接。其實因為我有憂鬱症或躁鬱症(還在試藥中),不太能以電話溝通,我沒有跟房東說過這點,但是重要簡訊我都會馬上回。
電話未接之後我又傳簡訊:或者您要跟我同住一天感受看看,連隔壁洗澡水聲我都聽得道,所以我也要抗議嗎?昨天十一點之後不知道左邊還右邊有明顯的聊天聲,常常有這種事情我也沒抗議過,您覺得我的要求很過分嗎?
傳完後他又打電話來,我以簡訊回覆"上班中",原因如上面所說,我不太能講電話
他便簡訊回覆我:下班請接電話約見面說,本地若不合妳意請另尋他處不勉強謝謝
我回:謝謝~我懂妳意思了~那我再請問您,當初不是有說隔音很好嗎?回答我這個就好了,您說是的話那就真的是我的問題沒錯了~
他回:謝謝指教,真的沒法做到一百分滿意對不起囉。
我回:所以雙方都同意解約是嗎?(3/12  18:10)


因為當中我們都用簡訊不間斷聯絡,我那句話的意思是詢問他想要跟我解約是嗎,但他突然不回覆,我就當作他不是這個意思了。
3/13,22:27他突然傳簡訊→你好,本周六下午四點到租屋處檢測網路商談謝謝


這裡是我沒看清楚他有寫"商談",便沒回覆他,我以為只是請工人來檢查網路,後來才知道是要進到租屋處檢查(中間有通過一次電話)。於是3/14晚上九點43分我傳訊息給他:我以為你想同意解約網路問題在於你沒限速,你在某個時段量出來的結果不代表全部的時段的結果。另外鄰居抗議我的問題,其實他應該刻意你才對,八點九點已經不是半夜了,況且手機能多大聲。老實說我也常常聽到鄰居的聲音,那已經影響我的精神狀態,我因而看了多次醫生甚至住院,讓我無法工作,這都因為當初您說隔音很好,但我卻常常連隔壁的洗澡水聲都聽的到。如果您真的要如此,我可能要走民事訴訟了。
十點35分他回傳:請於明天下午四點半解約交屋況。
我回:當初我於10號前便又詢問繳款帳號,是您於繳費當天才回覆我並且指控,所以這個月房租才會到現在都還沒繳因為我們起了糾紛。我一再詢問您是否解約,您也迴避我不給我任何回覆。如今才突然單方面說星期六解約,這樣變成是您趕我走,您違約了。我也不是故意找您麻煩,您可以讓我住到下個月10號讓我找房子並且退我一個月押金(當初押金收兩個月),如果您不同意,堅持如此,那我只好告您違約和精神賠償,您要給我兩個月押金並且給我一段時間住直到我找到房子
他回:小姐我給了你方便,你一再當隨便,請看合約第三條第一款,挑三揀四就想解約,我只不過順你之意。
合約第三條第一款是說房租應於10號前繳納,不管任何原因。
我便回傳崔媽媽基金會"定期租賃契約房東可否提前終止租約?"的網址給他看。(00:20)
他回:是你一再要求我談解約又拒付本期房租,又拒接電話面談(00:40)
我沒回他,他又自己傳簡訊來:我想你的所有反應是擔心提前解約押金被扣是嗎?不會的,只要沒有毀損我們會還你的。夜深了,早點休息晚安
(01:16)
早上我起床看到簡訊便回→提醒您:六日不在家,後續事情晚點談。(06:58)


因為當天早就約好北上兩天找男友,怕他白跑一趟就傳了這樣的訊息,
想不到他回→早安:現在回覆這是你想拖延的目的,何時?
我回:想請問您意有所指的,我想拖延甚麼?為什麼?
他不回。
我又傳˙:不好意思請問您,到底是我一再不接電話不溝通,還是您每次關鍵時刻簡訊都不回?從以前到現在我有甚麼樣的問題都是與您用簡訊溝通並且已成雙方習慣,為何要對我做不實的指控?
他也不回。
其實因為他很多猜測的不好聽的言語已經弄得我很不舒服,雖然是我自己本身就有精神疾病,本來與男友的兩天計畫因為他的簡訊變成我去一天就回來,因為心情實在糟到受不了。我覺得很生氣,我為什麼要白白因為他這種沒辦法提告的用語可是實實在在傷害到我,還有鄰居來敲門抗議,雖然無關房東的事,但是那次也讓我非常害怕而發病,這當中我兩次大量吞藥並且嘗試自殺,以前都沒有過。不能完全怪在房東身上,可是我想要他負他應負的責任,本來不想提告簡訊中我也有提出解決方法,但是他又先言語攻擊(對我來說是),後來才改口。
房租我有請朋友與房東會面拿給他,因為我已經沒辦法見他。好幾天我都自己在家裡一直昏睡,是朋友每天打電話給我叫我下樓開門他拿食物給我。
我不是想拿很多精神賠償錢,就是生氣。請問這樣的問題可以提告嗎?網路的部分我已經有證據和數據紀錄了。

曹尚仁 (曹律師) 103-03-27 11:06

您好,針對您的問題回覆如下:

1、就您所述,您的的問題應該僅為民事糾紛,建議您循民事調解程序或是消費者保護程序救濟

2、倘若您可以提出證據證明您的房東確實保證過網路跟隔音品質及語言人身攻擊的話,則可嘗試告訴詐欺公然侮辱等罪嫌。

房佑璟 (房律師) 103-03-29 21:01

您好,關於您的問題,您可先發存證信函通知房東該瑕疵,並請求限期改善,若屆期仍未處理,可主張解除契約損害賠償之,惟您需蒐集相關證據,以利訴訟時主張之。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

阿貓 103-03-26 14:20

我想請問,因為我在8591遇到三方詐騙,不過後來因為買家買錯伺服器,8591官方說是買家??購買錯伺服器引發糾紛,所以凍結他8591帳號,而我有交易時的照片,遊戲歷程,遊戲內對話<<<這些都算是證據嗎。

因為我被告背信,而這些證據我是要在去做筆錄時就拿給偵查佐嗎??

 

曹尚仁 (曹律師) 103-03-26 17:33

您好,針對您的問題回覆如下:

1、只要是對您有利的證據您都可以提供給承辦之員警或是檢察官.

2、就您所述的狀況似乎與背信罪無涉,是否詳述經過,以利判斷?

阿貓 103-03-26 17:57
回覆 曹律師 的發言內容:

您好,針對您的問題回覆如下:

1、只要是對您有利的證據您都可以提供給承辦之員警 ... (恕刪)

 你好曹律師,事情的原由是這樣的。

在遊戲裡有為玩家密我說要跟我購買道具也給了我他的編號,我開設好專屬後買家也下標了

不過過程中買家因id或等級有錯誤,更改第3次後都正確,只有特徵不一樣,因為伺服器裡id不可能重複而且伺服器.ID.等級都正確所以我移交了道具,買家後來打電話說沒有拿到道具,要對我提告,最後我邀請了遊戲歷程跟交易照片都傳給了8591官方,他們也有把照片傳送給買家,之後買家也同意領收了。

交易完成是在2月22號,而我卻在3月23號收到這位買家的提告,案由:背信,而前幾天打電話過去偵查佐也都不在,在今天偵查佐接到電話後,問我是不是那為賣家,最後我跟那為警察佐說我有交易照片跟遊戲歷程,所以那為警察佐也讓我提早過去。

交易照片跟遊戲歷程算是證據嗎,還有他在8591交易時留下的ID如上都是正確指有特徵不同,這樣我還是有罪嗎??

房佑璟 (房律師) 103-03-29 19:26

您好,關於您的問題,您可提出對您有利之證據,證明您無違反契約相關義務。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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小可 103-03-24 23:26

大家好

我們是一個社區型的透天,社區外有一鄰路透天

但我們共同持分社區內的公用地

(臨路透天的住戶擁有社區大門鑰匙,他家也有後門可以直接進來社區走動)


目前的問題是

因為是新建案 大家都剛搬進來沒多久

當初成立管委會 是由建商促成的

建商提供的成員名單 只有社區內的住戶 不含臨路那戶

最近發生了一些糾紛 但因為他沒加入管委會 所以不受管委會的規範 一切都拿他沒轍




我想請問的是

1.是否可要求臨路那戶加入管委會? 有法律依據嗎?

2.臨路那戶在沒加入管委會的情況下,是否受到管委會的約束?


謝謝大家

 您好:有關您所詢問題回覆如下

集合式住宅依公寓大廈管理條例之規定,因有公設部分,所以仍需成立管委會,而臨路之住宅是否應加入,則需視其有無共有公設,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

房佑璟 (房律師) 103-03-25 15:24

您好,關於您的問題,若臨路之住戶亦擁有共有部分之持份,其亦須加入管委會

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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薇妮 103-03-22 09:04

我已成年.快22

在100年時勒戒完畢.

後再犯檢察官判徒刑4個月*(易科罰金繳完了)

毒品管制人口到警局報到驗尿又驗到判*(緩刑)

之後幫我朋友去跟謀人拿東西並送去給他朋友並叫我收取一千元現金

當下他朋友不給我錢也拿走東西並說我朋友把他電腦

壞了為什麼還要收取一千元.這時要我幫他送的那位朋友有來到現場

和那個人在講話.這些糾紛鬧得不愉快有點爭吵

警方來到現場都把我們帶回警局並移送地檢時.

我當時很害怕也被檢察官給騙了.

依依全老實告訴檢察官了..

當下害我朋友被羈押禁見..

該怎麼辦?

我尿也是陽性反應..

是否會強制執行..

我已收到檢察官撤銷緩刑提起公訴書.

也已收到法院準備程序了下下禮拜了..

該如何是好....???

房佑璟 (房律師) 103-03-25 11:25

您好,關於您的問題,您應委任律師,為您閱卷及撰寫答辯狀,為您辯護請求較輕之判決之。

以上,呈請  鑒核。

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barbara 103-03-21 23:17

請教律師,請幫忙解惑~感恩~

  我是房東,因租約已於103.2/28止,履催承租人來續約均不鳥,卻仍續霸住

  租屋至今,經我於2/25寄存證信函表明不再續租,並請限期搬遷,對方仍不理

  會,所以我隨即向法院提起訴訟,法院也已排定4/15將進行簡易法庭調解,但

  今天3/21早上卻收到承租人請律師發函給我,內容寫承租人已於3/18搬遷

  並已清空,因水電等都全繳清,限我出租人5日內需還押金32000-10200

  (算3/1~18止的租金額)=21800需歸還..看了簡直無名火都要上來了.

要請教的是:

1.之前對方都不鳥,我都提訴訟了,4/15也要調解了,他現用律師發函這招,我

   該回應嗎?還是不管,就是等到4/15出庭再談?

2.如果我近日去點交房屋,是否可向法院取消4/15調解,(要幾號之前取消?)

   裁判費會被沒收嗎?

3.他3月即使提早搬遷,但因租屋糾紛我才提訴訟,事情未解決前,我根本無

   法改租他人,所以這人霸住期間,該損害給我的賠償,我可請求整月的金額或

   租金的兩倍賠償金嗎?

 4.他還照了屋子內外18張照片隨律師函寄給我, 但上面完全無日期,誰知是

   何時照的?我都尚未去點交,實際狀況得等交屋才清楚,我到時進屋時也該照

   相存證嗎?

請告知該如何作才對我出租人有利,感覺這承租人太詐了,....

沈恆 (沈律師) 103-03-22 01:33

您好!可以要求房租應付到交還鑰匙當日,點交時若發現問題,就拍照存證;裁判費可退2/3。以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

房佑璟 (房律師) 103-03-25 10:53

您好,關於您的問題,您得於點交時,發現有任何問題均拍照存證,再向其請求損害賠償

以上,呈請  鑒核。

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miffy 103-03-21 12:14

想詢問  因有糾紛  但對方已出境上海

這樣我寄存證信函有用嗎?因為他短期內應該不會回台灣

是否到時候可以強致他回國?

 

寄送存證信函如對方假裝非本人 而拒收這樣有法律效力嗎?

曹尚仁 (曹律師) 103-03-21 13:55

您好,針對您的問題回覆如下:

有關存證信函,只是一個意思通知的存證方式,無法強制對方回國,您還是可以使用別的方式通知對方,或是直接起訴.

房佑璟 (房律師) 103-03-24 17:27

您好,關於您的問題,您可直接對對方起訴請求之。

以上,呈請  鑒核。

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