您好：本公司承纜民間服務業的申請營業執照(消防會勘)及消防設備增設工程；設備已安裝好且已取得主管機關核准公文；業主已付50%的工程款；但工 程尾款業主以我們公司沒有做好工程收尾為由(天花板因先前有裝灑水頭；天花板有一點髒污及裂痕；業主與我們雙方都確認要改善的位置；我們也做好改善；但業 主以其它地方沒做好為由要求我們改善才肯付費用；我們前後也跑了兩趟去做改善；但業主仍已有其它地方有問題拒付費用)。

PS：我們沒有簽訂契約只有口頭約定；因是自己的熟客戶介紹的‧

該怎麼做才能收回另外50%的工程尾款??

律師您好

目前家中因長期飽受漏水之苦，故向上加蓋鐵皮屋，與工人協調好，工期到一半，卻因他本身有其他工作而半途找藉口說不做，目前已付三分之二之費用，且經口頭協調好，工人有說出剩下尾款沒收，要我們去找其他人收拾後續工作。在這邊想請教律師

1. 台北市、新北市都有因漏水可以加蓋鐵皮屋之條目，請問桃園市因漏水加蓋有無違法? 另外，是否可以事後補申請?

2.工人中途取消工程，導致我們無法如期完工，但事前僅有口頭約定，並無任何契約型式，請問我們該如何保護自己的權利?

3.工人若之後來討尾款，我們該如何處理?

謝謝您的回覆

甲支付地價七成之金錢給地主乙，使用乙部分土地耕作用，雙方僅口頭約定土地公耕作用，並沒有約定其他事項。幾年後，甲為了放置物品方便，所以在土地上建了一個置物室，地主知情後出面制止，請問甲乙雙方可以各有什麼主張?

十幾年前農地，由我奶奶生前過戶繼承， 現在我農地要賣， 土地目前由我二伯耕種， 今年回去時， 發現我二伯在我農地 上蓋鐵皮屋， 我有寄存證信函 ，要對方拆屋還地， 清除地上農作物， 對方回存證信函說 ：我未取得該地前， 所有權人奶奶 ，已有口頭約定 ， 同意無條件耕種之諾，後來我取得該地所有權人，未曾聲明要給我二伯耕種之諾跟未訂定任何契約， 還說我取得時間已逾10年，當中巡查數次，並非不知情， 請問農作物剛種 ，我是否能主張，請二伯清除剛種農作物，至於鐵皮屋，我這次回去才發現，未經我同意，由於二伯自己持有農地，就在旁邊，二伯不在自己農地上鐵皮屋，卻在我的農地上蓋鐵皮屋 ，我是否能夠二伯侵占我土地，拆屋還地跟清除農作物。

本人已滿20

剛工作大約四天而已大夜

只是個人因素和上班時間有所衝突

因為我很淺眠只是我回家之後 

早上睡覺很容易因為人的講話聲就醒來在也睡不著了...

幾天來睡不到六小時吧

跟副店長口頭約定盡量提前一個月講離職

只是我怕我撐不到一個月就撐不住了

這時候告知離職原因 就不去了 會有什麼責任嗎?

您好：我的先生本來在在我哥哥的宅配公司上班，後來哥哥找他加入、口頭約定保證金，抽成及區域歸屬後，因另一合夥人業務有異動。叫他部份區域讓出來，我們心想’為了長遠少賺一點沒關係，於是答應，但是在一次被對方公司与誣賴遺失物品要賠償24000元，被哥哥要求說：因為他常犯錯又和對方人員有糾紛這樣會影響他的公司，所一以要求他休息或是離職，剩下來的工作他會繼續承擔下來，我得知後才了解類似情況不是第一次了，於是我介入處理這件事，將事件呈上對方總公司，主管為了擔心被更高層的知道，頻頻道歉收場，後來發現跟本沒有貨品遺失，接著又有物品損毀，客人抱怨等等，這3個多月來賠錢4萬元.為了工作要繼續，只能忍耐、結果4月1日我先生嚴重A型‘流感。’’突然急告假，我把他後續工作交給另一合夥人。我先生到了第6天去上班。仍體力不支折返，又3天後去上班.發現有另一組人在我先生的區域送貨'我哥哥說現在你們要怎麼做要說一說'被別人拿去送的確定是別人的了。於是我先生覺決定退出'但我哥哥不不承認合夥人關係'說他從外人得知是我們先背信他，只願意結算論件計酬的貨款'連我對有疑問的貨款部份.一律否認.但是我有書面資料可以說明其中，我想好好解決這個問題拿回該給我的錢。希望給我方向該怎麼做。謝謝。

律師您好：

家母已在不通知我的狀況下，將她唯一不動產悄悄地過繼給舍弟，我再三勸告家母立遺囑，不動產部份由舍弟單獨全部繼承，但動產部份銀行存款約800萬，由全體繼承人平均繼承，但母親104.10.27同意後又反悔，105.4.16母親生日當天她當全家面，宣布她的喪葬如何辦，但堅持說沒有遺囑，當問到銀行存款扣掉喪葬費剩下款項如何辦理時，家母與舍弟搭唱哭窮，家母在無奈之下才說由我和舍弟一人一半盈虧自負，我擔心動產部份家母會私下贈與舍弟，面對這種情況該如何處理。

1.不動產部份，民國七十五年我口頭同意由舍弟繼承（當時我環境比舍弟好），舍弟也說他是暫住，以後會過戶給我長子，但母親真過繼給他後，他卻隻字不提，請問“口頭約定”法律有效嗎？

2.動產部份私下贈與，法律管得到嗎？可以在銀行查清流向並予以追回嗎？

3.萬一動產部份縮水反而要倒貼，我可以拿回不動產的一半嗎？

請律師撥空解惑~謝謝..

您好

 多年前父親起了互助會

被會腳倒會老人背負起所有責任

最後無法償還所以得積欠期他會腳的會錢

現在有會腳甲積欠別人乙債務所以想要把父親欠的會錢

轉移至乙當初有和甲口頭約定土地賣了會償還

如今土地一直無法賣出去那我們要如何解決

因為父親很擔心對方威脅要叫黑道小弟來門口站

拜託了!萬分感激!

上列客戶預告詐欺是否成立：

你於自104/2月份起 至104/10月份  共計跟我拿了新台幣29萬元整

2.你自己所擬的網站規劃內容 含完工日期  沒有一樣是兌現的  這期間還故意說網站程式內容 已經完成   只差前端美工    這樣前後騙取我的信任繼續給予你金錢      這過程中你還私自到外面工作  放任該交予我的程式不顧   其良心何在   而在這段期間你也用我給予的金錢購置房產 想來更讓人氣憤難耐 

3.直到12月份要回電腦才知被你騙得團團轉  根本沒有完成任何程式內容架構  實是可惡   

4.今念及同過一學校之情誼   希望你好自為之 將這 29萬看看如何分期歸還給我   倘若置之不理   本人將不顧情誼   依法追訴民 刑 之責  切勿自毀前途   如果你自認沒有過錯   要逼我走上法律之途  我到時將不顧任何情面   除了刑法之外  民法一樣追訴賠償我因你所造成的所有損失  兩個專利案件都因你而耽擱  這樣的損失你負擔的起嗎  

5.請你記得一點  雙方就算是口頭約定沒有任何條文契約   在法律上仍視為有效契約  更何況我這裡有你所做的文案企劃內容  往返的信件  以及筆電上仍是你的登入密碼  這些都是賴推不掉的證據  請你不要輕忽我的決心   這期間枉我這樣信任於你   還到處周轉錢來給你安身立命  想來怎能讓人信服  

 其中第一點只到9 月,第二點子虛物有

謝謝

想請教律師:

目前離婚一年,小孩監護權歸她,住在我名下的房子,房貸由我支付,之前口頭約定一週探視小孩一次(於住處)並可一個月帶出門一次,最近前妻限制我一個月僅能帶出門一次,並禁止我進入我名下之房屋,請問 她這樣是否有影響我行使探視權,我要如何爭取更多與小還見面的機會.